： 】。 宿迁市关于印发宿！迁市建设监理—。管理暂行办法的通】知 宿建【发〔2？006〕96—号 各县、区建设！局市经济开》发，区规划建设环保【局市湖？滨新城开发区—规划建设《环，保局局各处》室局属各有关部门市！各有关单位   ！  现将《宿迁市建设》监理管理暂》行办法？印发：给你们请《认真贯彻执行 【 二○○六年】五月十五日 【 —宿迁市建设监—。理管理？暂行：办法 第一条 】。 为加强监》理市场管理规范监理！。企业和监《理人员？的，执业行为《保证工程监理—质量根据中华人民】共和：国建筑法、》建设工程质量—管理条？例、江苏省》建设市场《管理条例、宿迁市中！介机构管理》办法等有关》法律法规并结合【我市实？际制定本《办法 》 ？ 第二条》。 本办法适用于】在宿迁市市》。域范围？内从事监理》活动的单位和个人】 》 第三》条 宿迁》市建设局负责市区】（含：市区、宿城》区、市经《济开发区、市—湖滨：。新城开发区、市经济！开发区北区》。）监理市场管理工作！；，宿豫区和沭》阳县：、，泗阳县、泗洪—县建设局负》责各县区范围内【的建设监《理市场管《理工作 》。 》 第四条 》 下列建《设工程必《须实行监理 —  《  （？一）国？家重点？建设工程； ！。   （二）大【中型公用事业工【程；： 《。   （三）成片开！发建设的住》宅小区？工程； 》。  ？  （四）利—用外国政府或者国】际组：织贷款？、援助资金的工程】；  —  （五）国家规定！必，。须，实行监理的其他工程！ 】第五条 在宿—。迁市从事监理活动的！监，理企业须按》宿政发〔2》004〕1》78：号文件要求加—入市建设监理协会并！接，受监理协会的自律】监督 》 第六条 ！ ，在宿迁市《从事监理活动的单】位须持企业营业执】。。照、资质证书、法人！委托：书以及企业注册地建！设行政主管部—门，出具的？近二年信用证—明到市建设局—领取信？用手：册后方可开展监理活！动 】 第七条 市【外监理企业在宿迁】市设立分支》机构的应《当，在分支机构所在【地办理登记手续 ！ 第【八条 监理单位从事！工程建设监理活动】应当遵循守法、【诚信、公正、—科学的准则；—应当按照《“公正、独立、【自主”的原则开展】监理工作公》平地维护项》目法人？和，被，监理单位的合法权益！ 】第九条 《 ，监理单？。位应：当依法取得相应等级！的监理资质证书并】在其资质等级许可】的范围？。内承：。担工程监理任—务 《 第十【条 ？。监理人员应当取得相！应的：。资，格并经注册》取得：岗位证书后方可从事！工程监理活动 【 》 第十一条 【监，理人员只能在一【个监理单位从事监理！活动严禁同时在【二个或二个以上【监理单位执业 】。 ， ？ 第十二条 【国家注册监理—工程师经监理—企业法定代表人【任，命可担任一、二、三！等工程？的总监理工》程师一名《总监理？。工程师只《宜担任一项委托【监理：合同：的项：目总监理工程师工】作当需要同时担任多！项委托监理合—同的项目总监理工程！师工作时须经工程】建设单？位同意？且最多不得超—过三：项 【 ， 第十三《条 取？得江苏省《监理：工程师岗位证—书的人？员经监？理企业法定》代表人？任命：可担任二、》三等建设工程项目的！总监：理，工程师江苏省—监理工程师》只能担？任一项委托》监理：合同的？项目总监《理工程师工作— 《 第十四条 ！监理员考试由宿迁市！建设局？组，织具备中专》以上学？历或具？备与工程建设相关的！初级以上专》业技术？职称的人员可以【报考省监理员考试合！格并：经注册的由市建设局！。颁发江苏《省，监理员岗《位证书取得江苏【省监理员岗位证书】。的人：员只能担任一项委托！监理项目《的监理员工作 【 ， 第十】五条 从事监理工作！三，年以上具有助理工程！师以上？职称的江苏省—监理员可以担任【委托合同项目的专业！监理工程师》工作专？业监：理，工程师只能担任一】项，。委托：监理项目的监理员工！作 》 《第十：六条 《监理人员注》册有：。效，期为3年有效期满需！继续注册的人员【应当在期满前3【个月内？重新办理注册—手续 ！ 第十七条 监理人！员应当？按规定？接受继续《教育补？充更新知识不断【提高业务水》。平，国，家监：理工程师《、省监理工程—师，按省建设厅要求进行！继续教育培》训省监理员》由市建设局组织继】续教育培训 】 ？ 第十《八条 监理单位承担！监理任务应》当与项目法人—签订：书面监理合同监【理，合同的主要条款【应当包？括监理的范围和内】。容、双方的》权利和义务、监理】费的计取《与支付？、违约责任、双【方约定的《其他事项 — —第十九条《　监理？企业应当《自觉遵？。守，行，业公约执行物—价部门规定的监理】取费：费率不？将，盲目压价 】 第》二十条？ 工》程监理单位应当依照！法律、法规以及有】关技术标准、设【计，文件和建设工—程承包合同代—表建设单位对施工】质量实施监理—并对：施，工质量承担监理【责任 》 ： 第二十一条】　，工，程监理单位应当选】派具：备相应？资格的总监理工程师！和监理工程师进驻施！工现场 —    《 未经监《理，。工程：师签字建筑》。材料、建筑构—配，件和设备不得在工程！上使用或者》安装施工单位不得进！行下一？道工序的施工未经总！监理工程师签字【建设单位《不拨付工程款不进行！竣工验收 【 》 第二十二条 】。监理单位在宿从事监！理活动监《理现场应按宿—迁市监？。。理现：场标准？化管理暂行办—法规：定实行标《准化管理 》 ？ ？ 第：。二十三条 》监理工？程师：应当按照工程—监理规范的》。要求采取旁站、巡】。视、平？行检验等形》式对：建设工？程实施监《理 ： 》 第？二，十四条 宿—迁市实行《。监理现场工》作人员押证制度【 ： 《 第二十五条【 监？理企业在《进驻监理项目现【场，前应将？。项目监理机》构组成人员》名单和所《有现场监《理人员岗《位证书？送，主管部门押》证市区（含市开发区！市湖滨新城区—市开发区北》。区、宿城区》）的项目由市质【安站负责押证其他县！区押证部门由各县区！建设局指《定市质安站和—。各县区？押证部门应将押【证项目和人员姓名】、，证号等情况》在证件收齐后及时】报，市建设局建设市【场管理处 】 ， 第二》。十六条 押证人员的！岗位证书在项目主体！工程完成《后可以根据实—际情况逐步退还 】 第二！十七条 监理企业】应，。当加强内部管理规范！。执业行为不》将出卖资《质挂靠经营有以下行！为之一者为挂—靠   【  1、单位—与经营人有内部协】议且明确《。。。收取管理费的； ！  ？   2、经—营执业？人员注册单位与项】目监理合同》监理单？位不符的；》 ：  ？   ？3、经营执》业人员与监理—单，。位，。未签定劳动合同的；！  》   4《。、违反其《他有关规定的— ？ 第二【十八条 监理—企，业有下？列，。行为之一的为不【受欢迎企业》。将清出宿迁监理市】场     ！。。1、在监理》工，作中：有重大失误导致重】大质量安全》事故发生的； 【     【2，、在一年中有三次以！上（：含三次）被》各级建设行政—主管部门证》不良记录或通报【批评的； 》 《    3》。、违反职业》道德影响恶劣的【； ？    》 4：、在经营《中有贿赂行为的； ！  《  ： 5、未经》登记注册擅自开展】监理服务《或超越资质范围【经营：的；    ！。 6、其他》违反规定行为的【 ：     — 《第二十九条 【监理人员有下列行】为，之一的为不受欢迎】人员清？出宿迁监理市—场  —   1、》违反：规，。定在2个《或2个以上监理单】位兼职？的； ？    — 2、违反职业道德！吃拿卡要影响恶劣】的；   】  3、监理工作】失，职导致发《生，重大质？量安全事《故发生的；》 ：     4【、在一年《中，被各级建设行政【主管：部门记三次以上不良！记录或通报》批评的； 】    5、其他违！反，规定行为的 【 第三十！条 本办法由宿】迁市建？设局负责解释 】 第三十！一条 《本办法自印发之【。日起执行 】