— 宿—迁市关于印》发宿迁市建设监理】管理暂行办法的通知！。 宿建发〔】。20：06〕96号 各！县、区建《设局市经济开发区规！划建设？环保局市湖滨新【城开发？区，规划建设环保局局】各处：室局属各有》关部门市各有关单位！     现将宿！迁市：建设监？理管理暂行办—。法印：发给你？们请认真贯》彻执行 — 二○○《六年五月《十五日 》。 ： ， 宿迁市建设】监，。。理管：理暂行办法 — 第一条 —为，加强：监理市场管》理规范监理》企业和监理人员的】执业行为《保证工程监理—质量根据中华人民】共，。和国：建筑法、建设工程】质量管理条例、江苏！省建设？市场管？理条例、宿迁市中】介机构管理办法【等有关法律法—规并结合我市实【际制：定本办？法 【 第二条》 本办法适用于在！宿迁市市域范围内从！。事监理活动的—单位和个人》。 【 第：三条 ？ 宿迁？市建：设，。。局负责市区》（含市区《、宿城区、市经济】开发区、市湖滨新城！开发区、市经济【开发：区北区？）监：理市：场管：理工作；宿豫区【和沭阳县、》泗阳：县、：泗洪县？建设局负《责各县？区范：围内的？建设监理市场管【理工作 — 》第四条 下列【建设工程必须实行】。监理   】 （一？）国家重点建设【工程；   ！ （二）《大中型公用事业【工程：； ：    （三】），成，片开发建设的住宅小！区工程？；  —  （四）》利，用外国政府或者【国际组织贷款、【援助资金的工程【；    （！。五）国家规定必【须实行监《理的其他工程 ！ 第五条】 在宿迁市从事监理！。活动的监理企业须】按宿政？发〔20《。04〕178号【。文件要求加入市建】设监理协会并接受】监理协会的自律监】督 — ？第六条 在宿【迁市从事监》理活动的《单位：须持企业《营，业，执照、资质》证书、法人委托书以！及企业注册地—建设行政主管部【门出具的近二—年信用证明到市建设！局领取信用手册【后方可开展监理活动！ 第！。。七条 市外监理企！业在宿迁市设立分】支，机构的应当》在分支机构所—在地办？理登记手续 】 ？ ， 第八？条 监理单位从事】工程建设监》理活动应当遵循【守法、诚信、—公正、科学》的准则？。；应：当按照“《公正、独立、自【主”的？原则开？展监理工作公平【地维：。护项目？。法人和被监理单【位的合法权》益 ： 第】九，条 监理单位应】当依法取得相应等】级的监理资质证书并！在其资质等级许【可，的，范围内承担工程监】理，任务 《。 第十条！ 监理人员应【当取得相应的—资格并经《注册取得岗位证书】后，方，可从事工程》监理活动 【 第—十一条 《监理：人员只能在一个【监理单位从》。事监理活动严禁同时！在二个或二》个以上？监理单？位，执业 】 第十二条 国家！注册监理工》程师经监理企业【法定代表人任命【可担任一、二、三等！工程的总监理—工程师一名总监【理工：程师只宜担任一项】委托监？理合：同的项？目总：监理工程《师工作当需要同时担！任多项委托》监理合同的项—目总监理《工程师工作时须经工！程建设单位同—。意且最多《不，得超过三项 — 》 ， 第十三《条 取得江苏省【监理：工程师岗位证—书的人员经》监理企业法定代表】人任：命可：担任二、三等建设工！程项：目的总监理工程师江！苏省监理工程—师只能担任一项委托！监理合同《的项目？总监理？工程师工作 ！ ？ ，第十四条 监理员考！试由宿迁《。。市建设？局组织具备中专以】上学历或具备与工】程建设？相关的初《级以上专业技术【职称的人《员可以？报，考，省监理员考试合格】并经：注册的由市建设局颁！发江苏省监理员岗位！证，书取得江苏省监【理员岗位《。。证书的人《员只能担任一项【委托监理项目—的监理员工作 ！ 》第十五条《 从：事监理工作三年【以上具有助》理工程师以上职【称的江苏《省监理员可以—担任委托合同项【目的专？业监理工程师—工作专业监理工程师！只能担任一项委【托监理项目的监【理员工作《 【 第十六《条 监《理人员注册有效期】为3年有效期满【需继续注册》的，人员：应当在期《满前3？个月内重新办理【注册手续 》 【第十七条 监理人】员应当？按规定接受》继续教？育补充更新知识【不断提高业务水平国！家监理？工程师、省监理工程！师按：。省建设厅要求进行继！续教育培训》省监理员由市—建设局组织》。继续教育培训 】 ？。 ？第十八条 监理单位！。承担监？理任务应当》。与项目法人签订书】面监理合同监理合】同的主要《条款应？当，包括监理的范围和】内容、？双方的权利和义【务、：监理费的计取与【支付、违约责任、】双方约？定的其他事项 】 ： ， 第十九条　】监理企业《应当自觉《遵守行业公》约执行？物价部门规》定的：。。。监理取费《。费率不？将盲目压《价 — 第二十—条 》工程监理单位应当】依照法律、》法规以及有》关技术标准、设计】文件和建设》工程承包合同代表建！设单位对施工质【量实施监《理并对施工质量【承，担监理？责任 ！ 第二十一条—　工程监理单位【应当选派具备相应资！。格的总监理工程师】和监理工程》师进驻施工》现场 》     未经【监，理工程师《签字建筑材》料、建筑构配件【和设备不《得在：工程上使用或者【安装施工单位不【得进行下一道工序的！施工未？经总监理工程—。师签：字建设单位》不拨：付工程款不进行【竣工验？收 ？ 《 第二十二【。条 监理单—位在宿？从事监理活动监理现！场，应按宿？迁市监？理现场标《准化管理暂行办法规！定实行标准》化管理 】。 ， 第二十三条【 监理工程师—。。。应，当按照工程监理【规范的要求采取旁站！、巡视、平行—检验等形式对建【设工程实施监理【 【 第二十四条 】宿迁市实《行监：理现场工作人员【押证制？度 《 ：。 第二十五条】 监理企业在【进驻监理项》目，现场前应将项—目监理机构》。组成人员名单和所有！现场监？理人员岗位证书【送主管部《门押证市《区（含市开》发区市湖滨新城区市！开发区北区》、宿城区）的项目由！市，质安站负责押—证其：他，县区押证部门由【各县区建设局指【定市质安《站和各县区押证部】门应将押证》项，目和人？员姓名、证号等情况！。在证件收齐后及【时报市建设局—。建设市场管理—。处 ：。。 第二！十六条 《押证人员《。的岗位证书在项目】主体工程完成—后可以根据实际情况！逐步：退还： ： 第二】十七条 监理企业】应当加？强内部管理》规范执业行为不【将出：。卖资质？。挂靠：经营有以下行—为之一者为》挂靠 《 ： ，   1、单位与】经营人有内部—协，议且明确《收取管理费的； 】   》  2、经营—执业人员注》册单位与项目监理】合同：监理：单位不符的； 【 ，     3、经！营，执业人员《与监理单位未—签定：劳动合同的； ！    《。 4、违反其他【有，关规定的 ！ 第二十八条】 监理企业有—下列行为之一的【为不：受欢迎企业将清【出宿迁监《理市场？     1！、在：监理工作中有重大】失误导致重大质量安！全事故发生的； ！     2【、在一年中有三次】以上（含《三次）被各级建【设行：政主管？部门证不《良记：录或通报《批评的；《    】 3、违《反职业道德影响恶劣！的；   】。  4？、在经营中》有贿赂行为的；【 ， ，   《  ：5、未经登》记，注册擅自开展监理】服务或超《越资质范围经营【的； 《     6、】其他违？反规定行为》的 ：      ！ ：第二十九条 — 监理人员有下【列行为之一的为【不，受欢：迎人员清出宿迁【监理：市场   】  1、《违反规定《在2个或2个以【上监：理单：位兼职的； ！   ？。 2、？违反职业《道德吃拿卡要影【响恶劣的； 】    《 3、监理》工作：失职：导致发生重大质量安！全事故发生的；【  》。   4《、，在一年中被各级建】设行政主管部—门记三次《以上不良记录或【通，报批：评的； 》  ？   5、》其他违？反规定行为的 】 》 第三十条 【本，办法由宿《迁市建设局》负，责解释 】。 第三十一【条 本办法自印发！之，日起执行 》。 ？