？ 》 宿《迁市关于《印发宿迁市建—设监：理管理暂行办法的】。通知： 宿建发【〔2：006〕96号【。 各县、区建设局！市经济？开发区规划建—。。设，环保局市湖滨新城】开发区规划》建，设环保局局各—处室局属各有—关部门市各有—。关单位   【  现将宿迁市建】设，监理：管理暂行办法—印发给你们请认真】贯，彻执：行 二○【○六：年，五月十五日 【 宿迁市！建设监理管理—暂行办法《 第一条 — 为加强监理—市场管理规范—监理：企业和监理人—员的执业行》。为保证工《程监理质量根—据中华人民共和【国建筑？法、建？设工：。程，质量管理条例、江】苏省建设市场管【理条例、宿迁市中】介机构管理办—法等有关法》。律法规并结合我市实！际制定本办法 ！。 《 第二条 》 本办法适用于【在，宿，迁市市域范》围内从？事，监理活动的》单位和个《人 ！第三条 》。宿迁市建《设局负责市区（含市！区、宿城《区、市经济开—发区、？市湖滨新《城开发区《、市：经济开发《区北区）监理市场管！理，工作；宿豫》区和沭？阳县、？泗阳县、泗洪县建设！局负责？各，县区范？围内的建设监理【市场管理工作— 》 第四条 【。 下列建设工程必】须实行监理 】   ？ ，（一）国《家重：点建设工程； 】    （二【），大中型公用事—业工程； 】  ： （三）成片开发】建设：的住宅小区工程；】   — （四）《利用外国政》府或者国际组织贷】款、援助资金的工程！；  —  （五）》国家规定必须—实行监理的其他【工，程 ？ 第【五条 ？在，宿迁：市从事监理活动的监！理企业须按》宿政发〔200【4〕178号文件】要求加入市建—设监理协会并接受】。监理协？。。会的自律监》督，。 第！六条 在》宿，迁，。市从：事监理活动的—单位：须，持企业营业执—照、资质证书、【法人委托《书以：及，企业注册地》建设行政主管部门出！具，的近二年《信用证明《到市建设局领—取信用手册后方可】开展监理活动— ？ 》第七条 市外监理！企业在宿迁市—。设立分支机构—。的应当在分》支机构所在地办理】登记手续《 《 第》八条 监理单位【从事：。工程：建设监理活动—应，当遵循守《法、诚信、公正、科！学的准则；应当按】照“公正、独立、】自主”的原则开展监！理工作公《平地维？护项目法人和—被监理单《位的合？法权益 】 第九》。条 监理》单，位应：当依：法取得相应》等，级的监理《资质：。证，书并在其资质—等级许可的范围内】承担工？。程监理任务 — 《 ？第十条 监理人员！应当取得相应的资】格并经注册取得【岗位证？书后：方可从事工程监理】活动 】 第十《一条 监理人—员只能在一》个监：理单位？从，事监理活动严禁【同时在二个或—二个：以上监？理单位执业 】 ？ 第十《二条 国家注册监理！工程师经《。监理：企业法定代表人任命！可担任一《、二、三等工程的】总监：理工程师一名总监理！工程师只宜》担任一？项委托监理合同【的项：目，总监理？。工程师工作当需要】同时担任多项委【托监理？合同：的项目总《监理工程师工作【时须经工程建设单位！同意且最多不—得超：过三项 】 第十三条 】取得江苏《省监理工程师岗位证！书的人员经监—。理，企业法？。定代表？人任命可担》任二、三等建设【工程项目的》总监理工《程师江苏省监理工】。程师只能担任—一项委托监》。理，合同的项目》总，。监理工？程师工作 》 《 第十》四条 监理》。。员考：试由宿迁市》建设局组《织具备中专以上学历！。或具备与工》程建设？相关：的初：级以上专业》技术：职称的？人员：可以报考省监理员】考试合格并经注册】的由：市建：设局颁？发江苏省监》理员：岗位证书取得江【苏省：监理员岗位证书的】人员只能《担任一项委托监【理项目的监理员【工作 】。 第？十五：条 从事监》理工作三年》以上具？有助理工程师以上职！。。称的江？苏省监理员可—以担任？委托：合同项目的专—业监理工《程师：工作专业监》理工程师只能担任一！项，委托监理项目的监理！员，工作 》 ？ ， ，。第十六条 监【理人：。员注册有效期—为3年有效期满需继！续，注册的？人员应当在期—满前3？个月内重新办理注】。。册手续 —。 ： 第十七条【 监理人员应当按】规定接受继续教育】补充更新知识—。不断：提高业务水》平国家？监理工程师、省监理！工程：师按省建设》厅要求进行继—续教育培训省监【理员由市建设—局组织继续》。。教育培？训 》 第》十八条 监理单【。位承担？监理任？务应当与《项目法人签订书面监！理合同监理合—同的主？要条款应当》包，括监理的范》围和：内，容、双方的权利【和义务、《监理费的计取—与支付、《违约责任、》双，方约定的其他事【项 ： 第十！。九条　监《理企业应《当自觉遵守》行业公约执》行物价部门规定的监！理取费费率不将【盲目压价 】。 第二—十，条 《 工程监理》单位应当依照—法律、法规》以及有关技》术，。标准、设计文—件，和建设工程承包【合同代表建设单位】对施工质量实施【监理并？对施工质《。量承：担监理责任 ！ 第》二十一条　》工，程监理单位应当【选派：具备相应资格的【。总监理工程师和监】理工程师进驻施工现！场     ！未经监理《工程师签字建—筑材料、建筑—构配件和设备不【得，在工程上使用或者】。安装施工单位—不，得进行下一道工【序，的施工未经总监理工！程师签？字，建，。设，单位：不拨付工程款不【进，。行竣工验收》 【 第二十二条 】 监：理单位在宿》从事监理活》动监理现《场，应按宿迁市监理【现场标准化管—理暂行办法规—定实行标准》化管：理 》。 第》二十三条 监理工程！师应当按照工—程监理规范的要求】采取：旁站、巡视、平【行检验等形式对建】设工程实《施监理 【 第》二，。十四条 》宿迁：市实行监理现—场工作人员押证【制，度 】 第二十五条 】监理企业在进驻监理！项目现场前应将项】目监理机构组成【人员名单和》所有现场监》理人员？岗位证书送主—管部门押证》市区（含《市，开发区市《湖滨新城《区，市开发区北》区，、宿城区《）的：项目由市质》安站负责押证其他】县区押证部门由各】县区：建设局指定市—质安站？。和各县区押证—部门应？将押证项《目和人员姓名、证】号等情况在证件收齐！后，及时报市建设局建设！市场管理《处 【 第？二十六条 押—证，人员的岗位证书在】项目主体《。工程完成《后可以根据》实际：情况逐步《退还： ？ ， 第二十七条！ 监理企业》应当加强《内部管理规范执【业行为？不，将出卖？资质挂靠经营有以下！行为之一者》为挂：靠 》    1、—单位与经营人有内】部协：议且明确收取管理费！的；   】  2、经》营执业？人员：注册单位与项目监理！合同监理单位—不符的； 【     3、经】营执业人员与监理单！位未签定劳动—合同的； 【     》4、违？反其他？。有关：。规定的 【 第》二十八？条 监理企业有下列！行为之？一，的为不受欢迎企【业将清出宿迁监【理，市场   】  1、在监理【工作中？有重大失误导—致，重大质量安全—事故发生的； 】    》 2、在一年中【有三次以上（—。。含三次？）被各级建》设行：政主管部门证—不良记录或》通，报批评的； —   —  3、违反职业道！德影响恶劣的—； 》。    《4、在经营中有贿赂！行为：的；   】  5、未经登记注！册擅自开展》监理服？务或超越资》质范围经《营的； 【    6、其他】违反规定行为的 ！   《   ？ 第《二，十九条 监—理人员有下列行【为之一的为不—受欢迎？人，员清出宿迁监理市场！ ？。 ，  ：  1、违反规定】。。在，2个：或2：个以：上监理？单，位兼：职的；？。   — ， 2：、违反职业》道德吃拿卡》要影响恶劣》的； —  ： ， ，3、监理工作—失职导致发》。生，重大质量安全事故发！生的：；     ！4、在一《年中被各级》建设：行政主管部门—记三次以上不良【记录或通报批—评的；？ 《   ？ 5、其他》违反规定行为—的 【 ， 第：三十：条 本办法由【宿迁市建设》局，负责解释《。 — 第三《十一条 本办法】自印发？之日起执行 】。 ，