— 宿迁市关！于印发宿迁市建设监！理管理暂《行，办法的？通知 宿建发！。。〔2006〕—96号 》各县、区《建设：局市经济开发区【规划建设环保—局市湖滨新城开【发区规划建设—环保：局局各处室局属各有！关部门市各有关【单位  》 ，  现将宿迁市建】设监理管理暂—行，办法印发给你们请认！真贯彻执行 】 二○○六年五月】十五日 】 ？。宿迁市？建设监理《管理暂行办法— 第一《条 为加》强，。监理市场管理规范】监理企业和监理人员！的执业行为保—证工程监理质量根】据中华人民共和国】建筑法、建》设工程质《量，管理条例、江苏省建！设市场管理条例、宿！迁市中介机构—管理办法等有关法律！法规并结合》我，。市实际制定本—办法： 》 ， ：第二：条 ： 本办法适》。用于：在宿迁市市域范【围内从事监》理活：。动的单位和个—人 ：。 — 第三条 —宿迁市？。建，设局负责市区—（含市？区、：宿城：区、市经济开发区、！市湖滨新城开发区、！市经济开发区北区】）监：理市场管理工作；】宿豫区和沭阳县【、泗阳县、泗洪县建！设局：负责各县区范围【内的建？设监理市场管理工作！ ？ 第四条】 下列建设工【程必须实行监—理 ？    》（一）国家》重，点建设工程； ！  ： ， （二？）大中型公用—事业工程；》 ？    （三）成】片开发建设的住【宅小区工程； ！    （》四）利用外国—政府：或者国际组织贷款、！。援助：资金：的工程； 【    （五）国】家规定？必须实行监理的其他！工程 — 第五条 在！宿迁：市从：事监理？活动的监理企—业须按宿政发〔【2004〕178】号文件要求加入【市建设监理协会【并接受监理》协，会，的自律？。监督 】 第六条》 ， 在宿迁市从—事监理活动》的单位须持企业营业！执，照、资？质证：书、法人委托书【以及企业注册地【建设行政《主管部门出具的近】二年信用《证明到市《建设局领取信—用手册后方可开【展，监理：活动 ？ ： 第七条 ！ ，市外监？理企业在宿迁市设立！分支机构的》应当在分支机构所在！。地办：理登记手续 ！ 《。第八条 监》理单位从事工程建设！监理活动《应当遵循守法、【诚信、公正、—科，学的准则；应当按】照“公正、独立、自！主”的原《则开展监理工—作公平地维护项目法！人和被监《理单位的合》法，权益 ！ 第九？条 ？。监理单位应当依【法取得相应等级的监！理资质证书并在其】资质等级许可的范围！内承担工程监理任】务 ！第十条 《 监理人员应当【取得相应的资格【并经注册取得岗位证！书后方可从事工程监！。。理活：动 ？ 第【十一条 监理人员】只能在一个监理单】。位从事监理活动【。严禁同时在二—个或二？个以：上监理单位执业 】 》 第十二条 国家！注册监理工程师【经监理企业法定代】表人任命可担任【一、二、三等—工程的总监》理工程师一名总【监，理工：程师只宜担》任，一项委托监理—合，同的项目《总监：理工程师工作当需】要同时？担任多项委托监理】。合同的？项目总监理》工程师工作时—须，经工程建设单位【同意：。且最多？不得超过三》。项， — 第十三条—。 取：。得江苏省监理—工程师岗位证书的】。人员经？监理企？业法定？代表人任命可担任二！。、三等建设工程【项目的总监》理工：程师江苏省监—理工程师只》能担任一《项，委托：监理合同的》项目：总监理工《。程师：工作 — ， 第《十四条 监》理员：考，试，。由宿迁市建设局组织！具备中专以》上学历或具备—与工程建设相关的初！级以上专《业技术职称的—。人员可？以报考省《监理员考试合—。格并经注册的—由市建设局颁—发江苏？省监：。理员岗？位证书取得江苏【省，监理员岗位证书的】人员只能担任一项委！托，监理项目《的监理员工》作， 【。 第十五条 从【事监理工作》三年以上具有助【理，工，程师以上职称的【江苏省监理员可以担！任委托合同项目的】。专业监理工程—师工作专业监—。理工程师只能担【任，一项委托监理项目】。的监理员工》作 《 《 第十六条 — 监：理人员注册有效期】为3年有《效期：满需继续《注册的人员应当在期！满前3？个，月内重新办理注册】手，。续 】 第十七条 监【理人员应当》按规定？接受继续教育补【充更新知识不断【提高业务《水平国家监理工程师！、省监理工程师按】省建设厅要求—进行继续教》育，培训省监《理员由市建设—局组织继续教育【培训 ？ 【。。第十八条 监理单】位，承担监理任务应【当，与项目法人签订【书面监理合同监理】合，同的主要条》款应当包括监—理，的范围和《内容、双方的权【利和义务、监理费的！计取与支付、违约责！任、双方约》定的其他事项 】 ？ ： 第十九条　监【理，企业：。应当自觉《遵守行业公》约执行物价部门规定！的监理取费费率【不将盲目压价—。 》 第二十条【 工》程监理单位》应，当依照法律、法【规以：及有关技术标准、设！。计文件和建》设工程承包合同【代表建设《单位对施工质—量实：施监理并对施工【质量承担监理责【任 《 第二十】一条　工程》监理：单位应当选派具备】相应资格的总监【理工程？师，和监理工程师进驻施！工现场   ！  未经监理工程】师签字建筑材料【、建筑构配件—和设：备不：。得，在，。工程上使用或者安装！施工单位不》得进行下一道工序】的施工未经总—监理：工程师签字建—设单位不拨付—工程款不进行竣工】验收 】 第《二十二？条 监《。理单：位在宿从事监理【。。活，动监理现《场应：按宿迁市监理现【场标准？化管理暂《行办法规定实—行标：准化管理 】 第》二十：三条 监理工程【师应当？按照工程监理规【范的要？求采取旁站》、，巡视、平行检验等】形，式对建设工程—实施：监理 ？ — ，第二十四条 宿迁！市实行监理》现场工作人员押【证制度 — 《 第二十五条 】监理企业《在进驻监理项目现场！前应：将，项目监理机构组成人！员名单和所有现【场监理人员岗位证书！送主：管部门押证》市，区（：含市开？发区市？。湖滨新城《区，市开发区《北区、宿城区—。）的项目由市质安站！负责押证其他县区】押证部门《由各县区建》设局指定《市质安站和各县【区押证部门应将押】证项目和人员姓【。名、证号等情况【在证件收齐后及时】报市建设局建—。设市场管理处 】。 ， ？ 第二十》六，条 押证人员的岗】位证书在项》目主体工程》完成后可以根据实】际情：况逐步退还 ！ ？ 第二十七条 监理！企业应当加强内部管！理规范执业》行为不将出卖—资质挂靠经营有以】。。下行为之一者—为挂靠 《     1、！单位与经营人有内部！协议且？明确收取管理费【的； ？ ，。     2、】经营执业人》员注册单位与项【目监理合同》监理：单位不符《的；：     3！、，经营执业人》员与监？理单位未签定劳动】合同的；《 ？     4、违反！其，他有关规定》。的 】 第二十八条 监】理企：业有下？列行为之一的为不受！欢迎企业将清出【宿迁监理市》场 ？  ？ ， ， 1、在监理工作中！有重大失误导致【重大质量安全事【故发生的； —   》  2、在一年【中有三？次以上（含》三次）被《各，级建设行《政主管部门证不【良记录或通》报批评的；》 ：     【3，、，违，反职业道德影响恶劣！的；   】  4、在经营【中有贿赂行为的【； 》  ：  5、未经登记】注册擅自《开展监理服》务或超越资质范围经！营的；   ！  6、其他违反】规，定，行为的  】 ，   第【二十九条 》 ，监理人员有下列行为！之一的为不》受欢迎人员》清出宿迁监》理，市场    ！ 1、？。违反规定在2—个或2个以上监理】单位兼职的； 【     2、！违反职？业道：德吃：拿，卡要：影，。响恶：劣的；？    【 3：、监理工作失职导】致发生重大质—量安全事《故发：生的；？   —  4、在一年【中被各级《建设行政《主，。管，部门记三次》以上不良《记录：或通报批评的—；   【 ， 5：、，其他违反规定—行为的 】 第三十条 ！本办法由宿迁—市建设局负责—解释 ！ 第三十一条 本！办法自印发》之日起执行 ！