？ 《。 ？ 宿迁？市关于？印发宿迁市建设【监理管理暂行—办法：的通知 宿建！发，〔，20：06〕9《6号 各》县、区建《设局市经济开发【区，规划建设环》保局市湖滨》新城开发《区规划建《。设环保局局》各处室局属各有关部！门市各有关单位【   《  现将宿迁市建】。设，监理管理暂》行办法印发给你们】请认真贯彻执行 】 ： 二○○六》年五月十五日— 《 ， 宿迁》。市建：。。。设监理管理暂行【办法 《第，一，条 为加强监【。理市：场管理规范监—理企业和监理人员】的执业？行为保证工程—监理质量根据中华】人民共？和国建筑《法、建？设工程质量》管理条例、江苏省建！设市场管理条例、】宿迁市中介机—。构管理？办法等？有关：法律法规并结合我市！实际制定本办法 】 第二！条 本办法适用于！在宿迁市市》域范围内从》事监理活《动的单？位和个？人 《 第三条 ！ 宿迁市建设局负】责市区（《含市区、宿》城区、？市，经济开发区、市湖滨！新城开发区、市经济！开发区北区）监理市！。场管理工作》；宿豫区和沭—阳县、泗阳县、【泗洪：县建设局负责各县区！范围内的建设监理】。市，场管理？工作 《 第四条！ 下列建设—工程必须《实行：监理： ：    （一【。）国家重点建设【。工程；？。 ：   《 （二？）大中型公》用事业工程； 】    （三）成！片开发建设》的住宅小区工程【；  — ， （四）《利用：外国政府或者国【际组织？贷，款、援助资金的【工程；   ！ （五）国家规【定必须实行》监理的？。其他工程 ！ 第五》条 在？宿迁市从《事监：理活动？的，监理企？业须按宿政发〔20！0，4〕178号文件要！求加入市建设—监理协会《并接受监《理协会？的自律监督 】 《 第六条 在宿迁！。市从事监理》活动的单位》须持企业营业执照】、资质证书、法人】委托：书，以及企业《注册地建设行政主管！。部门出具的近二年信！。用证明到市建设局领！取信用手《。。册后方？可开展监理活动 ！。 ， 第—七条 市外—监理企业《在宿迁？市设立分支机构【的应当在分支机构所！在地办理登》记手续 》 ： 第八条 监！理单位从事工程建】设监理活动应当遵循！守法、诚信》、公正、科学的【准则；应当》按照“公正、独【立、自主《”，的原则开展监—理，工作：公平地维护项目【法人和被《。监理单？位的合法权益 】 ， 《 第九条 —监理单位《。应当依？法取得相应等级【的监：理资质？证书并在《其，资，。质等级许可的范围】内承担工程监—理任务 》 ，。 ，。 第》十，条 监理人员应当！取得：相应的资格》并，经注：册取得岗位证书后方！可从事工程监理活】动 】 ，第十一？条 监理人员只能在！一个监理单位从事】监理活动严禁同【时，在二个或二个以上监！理单位执业 】 第十二】条 国家《注，册监：理工程师《。经监理企业》法定：。代表人任命可担任】一、二、《三等工程的总监【理工程师一》名总监理《工程师只宜担任一项！委托监？理合同？的项目总监理工程师！工作当需《要同时？担任多项委托监理】合同的项目总监理】工，程师工作时须经工】程建设单《位同意且《最多：不得超过三项 【 ： ，。 第》十三条 取得—江苏省？监，理工程师岗位—证书的人员经监理企！业法：定代表人任命可【担任二、三等建设】工程项目的总监【理工程？师，江苏省？监理工程《师，只能担？任一项委托监理【合同的项《目总监理工程—师工作 》 第【十四条 监理—员考试由宿》迁市建设局组织具备！中专以上学历或具备！与工程？建设：相关的初级以上专】。业技术职称的人员】可以报考省监理员】。考试合格并经注册】的由市建设局颁【发江苏省监理员岗】。位证：书取：得江：苏省监理《。员岗：位证书的人》员只能担任一—项委托监《理项目的监理员【工作 】 第？十五：条， 从事监理》工作：三年以上具》有助理工程师—以上：职称的江苏省监理员！。可以担？任委：托合同？项目的专业监—理工程？师工作专业监—。理工程师只能担任】一项委？托监：理项目的监》理员工作 —。 ， 《 第：十六：条 监《理人员注《。册有效期为3年有】效期满需继》续，注册的人员》应当在期满前3个月！内重新办理注—册手续 ！ ：第十七条 》监理人员《应当：按规定接《受继续教育补充更】新知识不断提高业务！水平国家监理工程】师、省监理工程师按！省建设厅要求进行】继续教育培训省监】理员由市建设局【组织继续教》育培训 《 【第，十八条 《监理：单位承担监理任【务，。应，。当与项？目，法人签订书面监【理合同监理合同的】主要：条款应当包括监理】的，范围和内容、双方】的权利和义务—、监理费的计—取与支付、违约【责任、双方约定的】其他事？项 】。。 第十九条　监【。理企：业应当自《觉遵守？行业公？约执行物价部门【规定的监理取费费率！不将盲目压价— ， ？ 第二—十条： ， 工《程监理单位应当依】照，法律、法《。规，以及有关技术—。标准、设计文件【和建设工程承包合同！代表建设单位对施】工质量实施监理并对！施，。工质量承担监理【责任 — ？ 第：二十一条《　，工程监理单位应当选！。派具备相应资格【的总监理工程—师和监理工程—师进驻施工现场 ！   《  未经监理工程】师签：字，建筑材料、》建筑构配《件和设备不》得在工程上》使用：或者安装施工单位不！得进行下一道—工序的施工未经总监！理工程师签字建设】单位不拨付工程款不！进行竣？工验收 【 ？ 第？二十二条 》 监理单《位在：宿从事监理活—动，。监理现场应按宿【迁，市监：理，现场：标准化？管，理暂行办法》规定实行标准化管】。理 — 第二十三条】 监理工程师应当】按照工程监理—规范的要《求采取旁《站、巡？视、平行检验—等形式对建设工程】实施监理 】 第二十四条！ 宿迁《市实行监《理现场工作》人员押证制度 【 ： 第二【十五条 《。 监：理企业在进驻监【理项目现场前应【将项目监理机构【组，成人员？名单和？所，有现场监《理人员？岗位证书送主管部】门押证市区（含【市，。开发区市湖滨新【城区：市开发区北》区、宿城区）的项目！由市质安站负—责押证其他县区押】。。证部门由各县—区建设局指定市【质安：站，和各：县区押证部门应【将押证项目和人【员姓名？、证号等情况在证件！收齐后及时报—市建设局建设市【场管理处《 》 ？第二十六条 押证】。人员的岗位证—书在：。项目主？体工程完成后可以根！据实：。际，情况逐步退还 【 《 第二十—七条： ，监理企？业，应当加强内》。部管：理，规范执业行为不将出！卖资质挂靠》。经，营有以下行为—之一者为《。挂靠 ？ ：。     1、【单位与经《营人有？内部协？议且明确收》取管：理费的？；    】 2、经营执业【人，员注册？单位与项目监理【合，同监理单《位不符的； 】。    《 3：、经营执业人—员与监理《单位：未签定劳《动合同？的；：     】4、违反其》他有关规定》的， ？ 第二十八！条 监理企业有下】列行为之一的为不受！欢迎企业将清出【宿，迁监理市场 ！    1、在监理！工作中？有重大失误导致重大！质量安全事故—。发生的； 【     2—、在：一，年中有三次以上【（含：三次）？被各级建设行—政主管？部门证不良记—录或通报批评的； ！     】3、违反职业道【德影响恶劣的；【    【 4、？在，经，营中有贿《赂行为的； ！    5、—未经：登记注册《擅自开展监理服务】或超：越资质？范围经营的； ！     6、其他！违反规定《行为的  】    【第二十九《条 监理》人员有下列》行为之一的为—不受欢迎人》员，清出：宿迁监理《市场 — ，   1、违反规定！在2个或2个以【上监理单位兼职【的；    ！ 2、违反职业道德！吃，。拿卡要？影响恶劣的；—     】3，、监理工作》失职导致发生重【大质量安《全事故发生》的；： 《    4、在一】年中被？各级：建设行？政，主管部门《记三次以上不良记录！或通报批《评的：； ：。 ， ，     5、其】他违反规定行为【的 【 第三十条 【 本办法由宿迁【市建设局负》责解释 【 第三十一】条 ： ，本办法自印发之日起！执行 —