《。 ， 宿迁】市，关于印发宿》迁市建设监理管【理暂行？办法的通知 — ， 宿建发〔20】06〕9《6号 各县—、区建设局市经济开！发区规划建设环保】局市湖滨新》城开发？区，规划建设环保—局局各处《室局属各有关部门市！各，有关单位  【   现将宿迁【市建设监理管—理暂行办法印发【给你们请认真贯彻】执行 二○】○，。六，年五月十五》日 ： ， 《 宿迁《市建：设监理管《理暂行？。办法 第一—条 为加强监理市！场管理？规范：监理：企业和监理人员的执！业行为？保，证，工程监理质量—根，据中华人民》共和国建筑法、【建，设工程？质量管？理条例？、江苏？省，建设市场《管理条例、宿—迁市中介机构管理】办法：等有关法律》法规并结合我市实际！制定：本，办法 《 》 第二？条 ？本办法适用于在宿迁！市市域范围内从事】监理活动的》单位和个人 】 第三条 ！ 宿迁市建设局【负责市区《（含市区、》宿城区、市经济【开发区？、市湖滨新城开【发区、市经济开【发区北区《）监理市场管理工作！；宿豫区和沭—阳县、泗阳县、【。泗洪县建设局负【。责，各县区范围内的建】设监：理市场管理工作 ！ ？ 第四条 】下列建设工程—必须实行监理 】 ：   （一）国家重！点建设工程； 【    （二】）大中型公用—事业工程； 【  ？ ， （三）成片开【发建：设的住？宅小区？工程； 》    （四）】利用外国政府或【者国际？。组织贷款、援助资金！的，工程；  】  （五）》国家规？定必须实行》。监理的其他工程【 《 ： 第五《条 在宿迁市—从事监理活动的监】理，。企业：须按宿政发〔200！4〕：178号文》件要求加入市建设监！理协会并接》。受监理协会的自律监！督， 】第六条 在宿迁市！从事监理活》动的单位须持企【业营业？执照、资质》证书、？法，人委托书以及企业注！册地建设行政主管部！门出具的《近二年信用证—明到市建设局领取】信用：手册后方可开展监理！活动 《 —第，七条： 市外监》理企业在宿迁市设立！分支机构《的应当在分支机构】。所在地？。办理登记手续— 》 ： 第八条《 监理单位》从事工程建设监理】活，动应当遵循守法【、诚信、公正、【科学的准《则；应当按照“公正！、独立？、自主？”的原则开展监理工！作公平地维护项目】法人和？被监理单位的合【法权益 ！ 第九条 【监理单？位应当依《法取得相应等—级的监？理，资质：证书并？在其资质等级许可】的范围？内，承担工？。程监理任务》 《 ： 第十条 监】理人员应当取得【相应的资格并经注】册取得岗《位证书后《方可从事工》程监理活动》 ， 《 第十》一条 监《理人员？只能在一个监理单】位从：事监理活动严禁【同时在二个或—二个以上监理单【位执业 ！ ：第十二条 国家注册！监理工程师经—。监理：。企，业，。法定代表人任命可】担任一、二》、三等工《程的总？监理工程《师一名总监理工程】。师，只，宜担任一《项委：托监理合同》的项：目总监理工程师工】作当：需要：同时担任多项委托】监理合同的项—目总监理工程师工】作时须经工》程建设单位》同意且最多不—得超过三项》 — ， 第：十三条 《取得江苏省监—理工程师岗位证【书的人员经》监理企业法定代表】人任命？可担：任二、三《等建设工程项—目的总监理工—程师江苏省监理工程！师，只能担任一项委托监！理合同的项》目总监理工程师【工，作 — ， 第十《四条 监《。理，员考试由《宿迁市建设局组【织具备中《专以上？学历：或具备与工程—建设相关《的初：级以上专业技术职称！的人员可以报考省】监理：员考：试合格？并经注册《的由市？建设局颁发》江苏省监理员—岗位证书取得江苏省！监理：员岗位证书的人【员，只能担任一项—委托：监理项目的监—理员工作 【 ？ 第十五条 【从事监？。理工作？三，年以上具有助理【工，程师：以，。。上职称的《。江苏省监理》。员可以担《任委托合同项—目，的专业监理工程师工！作专业监理工—程，师只能？担任一项委托监理】。项目的监理》员工作 》 ， ？。 第十六条 】监理人员注》册有效期为3年【有效期满需继—续注册的人员应当】在期满前3个月内重！新，办理：注册手续 — 第【十七条 《监，。理人：员应当？按规定接受》继，续教育补充更新知】识不断提高业—务水平国家监理【工程师、省监理【工程师按省建设厅要！。求进行继续教—。育培：训省监？理员由市《。建设局组织继续【教育培训 》 》 第十八条 监】理单：位承担？监理任务《应当：与项目法人签订【书，面监理合同监—理合同的主要条款】应，当包括监理的范围和！内容、双《方的权利《和义务、监》。。理费的计取》与支付、违》约责任、《双方约定的其他【事项 》 第—十九：条　监理企业应当】自觉遵守《行，业公约执行》物价部门规定—的监理取费费—率不将盲目压—价， 】第，二十条 工程！监理：单位应当依照法律】、法规以及有关技术！标准、设计文件和】建设：工程承？包合同代表建—。设单位对施工质量】实施监理并》。对施工质量承—担监：理责任 《 ， ： 第二十一条！　工程监《理单位？应当选派具备相应】。资，。格的总监《理工程师和监理工程！师，进驻：施工现场 》。 ：。。   ？  未经监》理工：程师：签，字建筑材料、—建筑构？。。配件和设备》不得在工程上使【用或者安装施—工单位不得进行下】一道工序的施工未】经总监理工程师签字！。建设单位不》拨付工？程款不进行竣工【验收 — 》第二：十二条 监理单】位，在宿从事监理活【动监理现《场应按宿迁市监理现！。场，标，准化管理暂行办法规！定实行标准化—管理 》 第二十三！条 监？理工程师应当—按照：工程监理规范的要】求，采取：旁，站、：巡视、平行检验等】形式对建设》工程实？施监理？ —。 ：第，。二十四条 —宿迁市实《行监理？现场工作人》。员押证制度 — ， 《 第二十五—条 监理企业【在进驻？监理项目现场前应】将项目监理机构组成！人员名单和》所，有，现场监理人员岗位】证书送主管》部门：押证市区（含市开】发区市湖滨新—城，区市开发区》北区、宿城》区）：的项目由《市质安？站负责押证其他【县区押证《部门由各县区建设】局指定市质安站和】各县区押证部门【。。应将：押，证项：目和人员《姓名：。。、证号等《情况在证《件收齐后《及时报市建设局建】设市场管《理处 】。 ：第二：十六条 押证人【员的岗位证》。书在：项目主体《工程完成《后可以根据实际情况！逐步退还 【 ： 第二十—七条： 监理企《。业应当加强内部管】理规范执业行为不将！出卖资质挂》靠经营有以下行为】之一者为挂靠 】 ：    1、单位与！经营人有内部协议】且明确收《取管理？费的：；    】 2：、经营执业人员【注，册单位与项目—监理合同监理单位】不符的； 》 ？    《3、：。经营执？业人员与监理—单位未签定劳动【合同的； —     4【、违：反其他有《关，规定的 》 第【二十八条 》监理企？业有下列行为—之一的为不》受欢迎？企业将清出》宿迁监理市场 ！     1、【在监：理工作？中有：重，大失误导致重大【质量安全《事故：发生的； 【     2、在】一，年中有？。三次以上（含三次）！被各级建设行政主管！部门证不良记录或】通报批评的； 【   —  3、违反职业】。道，德影响恶《劣的； —    《 4：、在经营中有贿【赂行为的；》 ：     5、】。未经登记注》册擅自？开展：监理服务或超—越资质范围》经，营的；  】   6、其他【违，反规定行为的 】  ？    《。 第《二十：九条 监理人员】有下列行《为之一的为不受【欢迎人员清出—宿迁监理市》场    】 1、违反规定在】2个或2《个以上监理》单位兼职的； 】  ？   2、违—反职业道德吃拿卡要！。影响恶？劣的：；， ？     3、【监理：工作失职导致发生】。重大质量《安全事？故发生的； 【     4、在！。一年中被各》。级建设行政主—管部门记三次—以上不良《记，录，或通报批《评的：；   【  5、其他—违反规？定行：为的 【 第三十条 ！本办法由宿迁市【建设局负责解释 】 ： 》第三十一条 本办！法自印发之日起【执行 —