【。 宿迁市关于！印发宿迁《市建设监理管理【暂行办法的通知 】 ， 宿建发〔2【006〕96号【 各？县、区建《设局市经《济，开发区规划建设环】保局市湖滨新—城开发区规》划建设环保局局各处！室局属各有关部【门市各？有关单位 —    现将宿【迁市建设监理—管，理暂：行，办法印发《给，你，们请认真《贯彻执行 二！○○六年五月十五日！ ： ？ ： 宿迁市建》设监理管理》暂行：办法 第》一条 为》加，强监理市场管理规范！监理企业和监—理人员的执业—行为保证《工程监？理质量根据中—华人民共和国建筑】法、建设工》程质量管理条—例、江苏《省建设市场管理条例！、，宿迁市？中介机构《管理办法等有—关，法律法规并结合我市！实际制定本办法【 ： ？ 第二条— 本办法适用于在！宿迁：市市域范围内从事】监理活动《的，单，位和个人 ！ ？第，三条 ？ 宿迁？市建：设局：负责市区（含—市，。区、宿城区、—市经济开发区、市】湖滨新城开》发区、市经济—开发区北区）—监理市场管》。理工作；宿豫区和沭！阳县、泗阳县、泗】洪县建设局负责各】县区范围内的建设】监理市场管》理工作 《 》 第四《条 ？下列：建设工程《。必须实？行监理 【。 ，  （一）》国家重点建设工程；！ ，  《。  （二）》大中型公用事业工程！；，    【（三）成片》。开发建？设的住宅小区工程】；   【 （四）利用外【国政府或者国际组织！贷款、？援助：资金的工程； ！    （五—）国：家规：定必须？实行监理的其他工程！ — 第五条 在宿】。迁市从事监理活动的！监理企业须按宿【政发〔200—4〕178号文件】要求：加入市建设监—理协会并接受—监理协会的自律监督！ — 第六条》 ， 在宿迁市从事监理！活动的？单位须持企业营业】执照、资质证书【、，。法人委？托书：以及企业注册—地建设行政》主管部门出》具的近二年》信用证明到市建【。设局领取信用手册】后方可？开展监理活动 ！ ： 第七》条 ： 市外监理企业在】宿迁：市设立分《支机构的应当在分支！机构所？在，地办理登记手续【 】第八条 监理单【位，从事工程建设监【。理活动应《当遵：循守法？、诚信、公》正、科学的准则【；应当按照》“，公正、？独立、自主》”的原则《开，展监理工作》公平地维《护项：目法人和被监理单位！的合法权益 】 ？ ：第九条 监理【单位应当依法取【得，相应：等级：的监理资质证书【并在其资质等级许可！的范围内承担工程监！理任务？ 第！十条 ？ 监理人员》应当取得相》应的资格并》经注册取得岗位【证书后方《。可从事工《程监理活动 — ？ 第十—一条 ？监，理人：员只能在一个—监理单位《。从事监理活动严禁同！时在二个或》二，个以：上监理单位执业 】 《 第《十二条？。 国家注册监理工程！师，经监理企业法定代表！人任命可担任—一、二、三等—工程的总监理工程】师，一，名总监理工程师只宜！。担任一项委托监理】合同的项目总—监理工程师工作【当需要同时担任多项！委，托监理合《同，。的项目总监》理工程师《工作时须经工—程建设单位同意且】最多不得超过—三项 】 第十三条— 取得江苏省监理工！程师岗？位证：书的人员经监理【企业法定《代，。表，人任命可担任二【、三等建设》工程项目的总监理工！程师江苏《省监理工程师只能担！任一项委托监理【合同的项目总监【理工：程师工作 ！ ： 第十四条 —监理员考试》由宿迁市《建，设局组织具》备中专以上学历或具！备与工程建设相【关的初级以上专【业技术？职称的人员可以报】考省监理员考试合格！并经注？。册的由市建》设，。局颁发江苏省—监理员岗《位证书取得江苏省】监理员岗《位证书的人》员只能担任一项委托！监理项目的监理员】工作 《 第十五！条 从事《监理：工作三年以上具有助！理，工程师？以上职称的江苏【省，监理员可以担任【委托合同项》。目的：专业：监理工程师工作【专业监理工程师只】能担任？一项委托监理项目的！监理员工作 【 第【十，六条： 监？理人员注册》有效期为《3年有？效期满需继续注册的！。人员应？当在期？满前3个《月内重新办理注【册手续 【 第十—七条 监理人员应当！按规：定，接受继续教育—补充更新知识不断】提高业务水》。。平国家监理工程【师、省监理工—程师按省《建设厅要《求进行继续教育培】训省监理员由市【建设局组织继续教】育培训 》 》 第十八《条 监理单位承担】监，理任务应当与—项，目法人签订书—面监理合同监理合】同的主要条款应当】包括监理的范—围和：内容、？双方的权《利和义务、监理费】的计：取与支付、违约【责任：、双方约定的—其他：事项 》 第十【九条　监理企—业，应，当自觉遵守行业【。公约执行《物价部门规定的【。监理取费费率不将盲！目压价 《 ， ， 第二【十条 工程】。监理单位应当依照法！律、法规以》及有关技术标准、设！计文件和建设工【程承包合同》代表：建设单位对施工质】量实：施监理？并对施工质量承【担监理责任 — 第二！十一条　《工程监理单位—应，当选：派具备相应》资格：的总监理工程师和】监理工程师进驻施】工现场？   —  未经《监理工程师》签字建筑材料、【建筑构配件和设备不！得在工程上使用【或者安装施工单位不！得，。进，行下一道工序—。的，施工未经总监理工】程师签字建设单【位不拨付工程—款不进行《竣工验收 ！ 《第二十二条 监】理单位在宿从事监理！活动监理现场应按】宿迁市监理现场标准！化管理暂《行办法规定》实行：标准化管《理 【 ：第二十三条 —监理工程师应当按】照工程监理规范的】要求采取旁站、巡视！、平行检验等—形式对？。建设工？。程实施监理 — 《 第二十四条 ！。 宿迁？市实行监理》现场工作人员押证制！度 ！第二：十五条 监理企】业在进驻《监理项目现场—。前应将？项目监理《。机构组成《人员名单和所有现】场监理人《员，岗位：证书送主管部—门押证？市，区（含市开发区市湖！滨新城区《市开：发区北区、宿城【。区）的项目》由市质安《站负责押证其—他县：区押证部《门由：各县区建设局指定市！质安站和各县区押证！部门应将押证项目】和人员姓名》、证号？等情况在《证件收齐后》及时报市建设局建设！市场管理处》 ： —第二十六条》 押证人员》的岗位证《书在项目主体工程】完成：后可以根《据实际情况》逐步：退还 】。。 第二十七条【 ，监理企业应当加强】内部管？理规：范执业行为不将出】卖资质挂靠经营【有以下？行为之一者为挂靠】 ？     1—。、单位与《经，营人有内部》协议且？。明确收取管理—费的； —     2—、经营执业人员【注册单位与项目监理！合同监？理单位不符的； ！     3【、经营？执业：人员：。。与监理单位未签定劳！动合同的；》 ：     4、】违，反其他有关规定【的 —。 ： 第二十八条— 监：理企：业有下列《行为：之一的为不受欢迎】企业将清出》宿迁监理市场 ！     1—、在监理工作—中，有重大失误》导致重大质量—安，全事故？发生：的；   】  2、在一年【中有三次以上（含三！次）被各级》建设行政主管部门】证不良记录或—通报批评《的； ？    【 3、违《反，职业道德影响恶【劣的； —     4、在经！营中有贿赂行为的】；   【。  5？、未经登记注册擅自！开展监理《服务或超越》资质范围《经，。营，的； ？   》  6、其他—违反规定行为的 】   》   ？ ？第二十九条 监理！人员有下列》行为之？一的为不受欢迎人员！清出宿迁监理—市场 》    《。 1、违反规定【在2个或2个以上】监理单位兼职的【；   【  2、违反—职业道德吃拿卡要】影响恶？劣的； 【    3、监【理工作失《职导致发《生重：大，质量安全事故发生】的；  【   ？4、在一年中—被各级建设行政主】管部门记《三次以上《不，良记录或通报批评】的； 《 ，。     5、【其他违反规定行为】。的 — 第三十条 ！。本办法由宿》迁市建设局负责解释！ 第！三十一条 —本办法自印发—之日起执行 【 ：