【 宿迁市【关于印发宿迁—市建设监《理，管，理暂行办法的—通知 宿建】发，〔2006〕96】号 ？各县、区建设局市经！济开发区规》。划建：设环保局《市湖滨新《城开发区《规划建设环保局【局各处？室局属各有》。关部门市各》有关单位 》     现将【宿迁市？建设监理管理暂行办！法印发给你们—。。请认真？。贯彻执行 二！○，○六年五月》十五日 》 ？ ，。 宿迁市建设监】理管理暂行办法 ！第一条 》为加强监理》市场管理规范监【理企业和监理人【。员的：执业：行为保证工程监理质！量根据中《华人民？共和国建筑》法、建设《工程质量管理条例、！江苏省建设市场【管理条例、宿—迁市：。中介机构管理办【法等有关法律法【规，并结合我市实际制定！本办法 】 ， 第二《条 ：。 本办法《适用于在宿》迁市市域范围内【从，事监：理活动的《单位和个人 ！ ？。 第三条《 宿迁市建设局】负责市区（含市区】、宿城区、市经【。济开发区、市湖【滨新城开发区—、市经济开》发区北区）监—理市场管理工作；】宿豫区和沭阳—县、泗阳县、泗洪县！建设局？负责各县区范围内】的建：设监：理市场管《理工：作 【 第四条 下列！建设工程必须—实行监理《 ：    》。（一）国家重点建】设工程； 【  ：  （？。二，）大中型《公用事业工》程；  【  ：（三）成《片开：发建设的住宅小区工！程；  【  （？四）：利用外？国政府或《者国际组织贷—款、援助资金—。。的工程； —   《 （五）国家规定】必须实行监理的其】他，工程： ？ ？。 第五条》 在：宿迁市从事监理【活，。动的监理《企业：须按宿政发〔—2004〕1—7，8号文件《要求加入市建—设监理协会并—接受监理协会的自】。律监督 《 》 第？六条 在宿迁【市从事？监理活动的单位须持！企业营业执》照、资质证书、法】人委托书以及企业注！册地建设行政主管】。部门出具的近二【年信用证《明到：市建设局领取信用手！册后：方，可开展？监理：活动 】 第七条 市外！监理：企业在宿迁》市设立？分支机构的应当在】。分支机构所在地办】理登记手续 ！ 《第八条 监理—单位从？。事工程建设监—理活动应当遵循守】法、诚？信、公正、科—学的准则；应当按照！“公正、独立—、自主”的原则开展！。。监理工作《公平地维护项目【法人和？被监理单位的合法权！益 【 第九条 【监理单？位应当依法取得【相应等级的监理资质！证书：并在：其资质？。。等级：许可的范围内承担工！程监理任务 ！ 第十条 】 监：理，人员应当取》得相应的《资格并？经注册取《。得，岗位证书后方—可从事工程监理活】动 ？ ？ 第十》一条 ？监，理人员只能在一个】监理单位从》事监理活《动严：禁同时在《。二个：或二个以《上监：理单位执《业 《 ， 第十—二条 国家》注册监理工程师【经，监理企业法定—代表人任命可担任一！、二、三等工程【的总监理工程—师一名总监理工程】师只宜担《任一项委托监理合同！的项目总《监理工程师工作当】需要同时担任多项委！托监理合同》的，项目总监理》工程师工《作时须经工程—建设单位同意—且最多不得超过三】项， ， 》 第十三条 【取得江苏省监理【工程师岗位》证书的人员经监理】。企业法定代表人【任命可？担任二、三等建设工！程项目的总监理工】程师江？苏省监？理工程师只》能担任一项委托监】理合同的项目总【监理工程师工—作 ？ 第【十四条 监理—员考试？由宿迁？市建设局组织—。具备中？专以上学《历或具备与》工，程建设相关的初级以！上专业技术职称的】人员可以报考省监】理员考试合格并【经注：册的由市《建设局颁《发江：苏省监理《员岗位证书取得江】苏省监理《员岗位证书的人员只！能担任一项委—托，监，理项目的监理员工作！ 》 第十》五条 从事监—。理工作？三年以上具有助【理工程师以上职【称的：江苏省监理员可以担！任，委托合同项目的专】业监理工程师工作】专业监理工程师只】能担任一项委—托监理项《。目的：监理员工作 】 第十【六条 《监，。。理人员注册有效期】为，3年有效期》满需：继续注册的人员应】当在期满前3个月内！重新办理注册手【续 ！第，十七：条 监理人员—应当按规《定接受继续教育【补充更新知识不断】提高业务《水平国家监理工【程，师，、省监理工程—师按省建设厅要求】。进行继续教育—培训省监理员—由市建？设局组织继续教【育培训？ 《 第十—八条 监理单位承】担监理？任务应当与项目【法人签订书面监理】合同监理《合同的主《要条款应当包括【监理的范围和内容】、双方的权利和【义务、监理》费的计取与支付、违！约责任？、，双，方约定的其他—事项 》 ： ， 第十九条　【监，理企业应当自觉遵】守，行业公约执行—物价部？门规定的《监理：。取费：费率不将盲》目压：价 《 《 第二十条》 ， ， 工程监理单位】应当依照法》律、法规以及有关】技术标准、设计文件！和建：设，工程承包合》同代表建设单位对施！工质量实施监—理并：对施：工质量承担监理【责任 】 第二十一条　工！。程，监理单位应》当选派具备相—应资：格的总监理工程师】和监理工程师—进驻施工现场— ？   ？  ：未经监理《工程师签字》建筑材？料、建筑构》。配件和设《备不得在工程上【使用或者安装施工单！。位不得进行下一道】。工序的施《工未：经总监理《工程师签字建设单位！不拨：付，。工，程款：不进行竣《工验：收 ： 》。 第二十二条】 监理单位在【宿从：事监：理活动监理》现，场，应按宿迁《市监理现场标—准化管理暂行办法】规定实行标准—化管：理 《 》第二十三条 监【理工程师应》当按照工程监理【规范的要求采取旁】站，、巡视、平行检验等！形式对建设工程【实施监？理， ： —第二十四条》 宿迁市实—行监：理，现场工作人员押证】制，度 ： 第】二十五条 》 ，监理企业在进—驻监理项目》现场前应将项目【监理机构《组成人员名单—和所有现场监理人员！岗位证书送主管部门！押证市区（》含市开发区》市湖滨？。新城区市开发区【北区、宿《城区）？的项目由市质—安站负责押证其【他县区押《证，部门由各县》区建设？局指定市质》安站和各县》区押证部门应将押证！项目和人员姓—。名、证号《等情况在证件收齐】后及时？报市建设局建设市】场管理处 【 ？ 第？二十六条 押证人】员的岗？。位证书在项目主体工！。程完成？后可以根《。据实际情况逐步【退还 】 第二十》七条 监理企业应当！加强内部管理—规范执业行为不【将，出卖资质挂靠经营有！以下行为《。之一者为挂靠 【。 ？ ，   1、单—。位与经营人有—内，部协议且《明，。确收取管理费—的； —    2、经营】。执业人员注册—单位与项目监理合】同，监理：单位不符的； 【     【。3、经营执业人【员与监理《单位未签定劳—动合同的； —。。。 ：   ？  4、违反其他有！关规定的 】 第二十【八条 监理企业有下！列行：。为之一的为不受【欢迎企业将清—出宿迁监理市场 ！ ：    1、在监理！工作中有重大失误】导致：。重，大，质量安全事故—发生的；  ！   2、在一年中！有三次以上（含三次！。）被各级建设—行政主管部门—证不良？记录或通报批—评的；？    】 3、违反》。。职业道德影响—。恶劣：的；   】 ， 4、在经营中【有贿赂行为的； 】     5、！未经登记注册擅【自开展监理》。服务或超《越资质？范围经营《的；  【 ，  6、《其他违反《规定行为的》  》   ？ ，。 ？第二十？九条： ：监理人员《有下：列行为之一的为不受！欢迎：人员：清出宿迁监理—市场    ！ 1、违反规—定在2个或2个以】上监理单位兼—职的； 《     2】、违反？职业道？德吃拿卡要影响【恶，劣的；？     】3、监理工》作失职？导，致发生重大》质量安全事》故发生的； ！   ？ 4、在一年中被各！级建设行《政主管部门记三【次以上不良》。记录或通报批评的；！  》   5、其他违】反规定行为》的 《 第—三十条 本办【法由宿？迁市建设局负责解】释 【 第三《十一条 本办法】自印发之日起执行 ！ ？