》 —宿迁市关于印—发宿迁市建设监理管！理暂行办法的通知 ！ 宿建发—〔2006〕96】号 各县、区建设！局市经济开发区【规划建？设，环保局市湖滨新【城开发区规》划建设环《保局局各处室局属】各有关部门市各有】关单位  —   现将宿迁【市建设监理管—理暂：行办法印《发给你们请认真【贯彻执行 【 二○○六年五月】十五日 ！ 宿迁市建设监】理管理暂行办法 】 第一？条 为加》强监理市场管理规范！监理企？业和监理人员的执业！行为保证《工程：监理质量根据中华】人民共和国建筑法】、建设工程质量管理！条例、江《苏省建设《市场管理条例、宿迁！市中介机构管—理办法等有关法【律法规并《。结合我市实际制【定，本办法 】 第二条 】本办法适用于—在宿迁市《市域范围内》从事监理活动的单】位和个人《 】第三条 宿迁【市建设局负责市【区（含市区、宿城区！、市经济开发区【。。、市湖滨新城开发】区、市经《济开发？区北区）监理市场】管理工作；宿豫区和！沭，阳县：、泗阳？县、泗洪县建—设局负责各县区范围！内的建设监理市场管！理工：作 ？ —第四条 》下列建设工程—必须：实行监理 【 ，   （一）国家】。重点建设工程； ！    （二【），大中型？公用事业工》程； 《    （—三）成片开》。发建设的住宅小区工！程，； 《    《（，四，）利用？外国政府或者—。国际组织贷》款、援助资金的工】程； 《 ：   （五）—国家规定必》须实行？监理的其他》工程 【 ：。 第五条《 ，在宿迁市从》事监：。理活动的监理企业】须按宿政发〔—20：04〕1《78号文《件要求加入市—建设监理协》会并接受监理协会】的自律监督》。 【 第六条 在【宿迁市从事监理活】动的单位须》持企业营《业执：照、资质证书—、法人委托书—以及企业注》册地建设行政主管部！门出具的近》二年信用证明到【。市建设局领》。取信用手册后方可开！展监理活动 【 《 第七《条 市外》监理企业在宿迁【市设立分支》机构：的应当？在分：支机构所《在，地，办理登记手续— 第！八条 ？监理单位从事—工程建设监理—活动应当遵循—守法、诚信、公【正、科学的》准则；应当按—照“：公正、独立、自主】”的原则开展监【理工作公平地维护】项目法人和》。被监：理单位的《。合法权益 — —第九条 《 监理单《位应当依法取得相应！等，级的监？理资质证书并在其资！质等：级许：可的范围内》承担工程《监理：任务 ！ ，第十条 《 监理人员应当取得！相应的资格并—经注册取得岗—位证书后方可从事】。工程监？理活动 】 第《十一条？ 监理人《员只能在一个—监理单位从事监【理活动严禁同时【在，二个或二个》以上监理单位执业 ！ 第十！二条： 国家注册监理工】程师经监《理企业法定代表【人任：命可担任一、二、三！等，工程的？总监理工程师一【名总监？理工程师只》。宜，。担任一项委托监理】合同的项目》总监理？工程师工作》当需要？同时担任多项—委托监理合同—。的项：目总监理工程师工】作时须经工程建设单！位，同意且最《多不得超过》三项 — ： ， 第十三条 —取得江苏省》监理工程师》。岗，位证书的人员经【监理企业法定代【表人任命可担任【二、三等建设—工程项目《的总监理《工程师？江苏省监理工程师只！能担任？一项委托《监，理合同的《项目总监理工程【师，工作 ？ — ，第十：四条： ，监理员考试》由宿迁市建设—局组织具备中专【以，上学历或《具备与工程》建设相关的初级【以上专业技》术职：称的人员可以报考】省监理员考》试合格并经》。注册的由市建设【局颁发江苏省监理】员岗位证书取—得江苏省监理员岗】位证书的人员只【能担：任，一项委托监理项【目的：监理员工《作 》 第十五条 ！。从事监理工作三年】以上具有《助理工程师以上职】称的江苏《省监理员《可以：担任委？托合同项目的专业】监理工程师》工，。作专业监理工—程师：只能担任一项委托】监理项目的监理【员工作 【 第十六【条 监《理人员注册有效期】为3年有效期—满需继续《注册的人员应当在期！满前3？个月内重新办理【注册手续 【 《。 ，第十七条《 监理？人，员应：当，按规定接《受继续教育补充【更新：知识不断提高—业务水平国家监【理工程？师、省？监理：工，程师：按省建设厅要求【进行继续教育—培训：省监理员《由市建？设局组？织继续教育培训 ！ 》 第十八条 监理单！位承担监理任—务应当？与项目法人签—订书面监理合同监】理，合，同的主要条款—。应，当，包括监？理的：范围和内容、双方的！权利和义务、监理】费的计取《与支付、违约责任】、，双方约定的》。其他事项 ！ ， 第十九》条　监？理企：业应当自觉遵守【行业公约执行—物，价部门规定》的监理取费费率不将！盲目压价 【 第二【十条 》 工程监理单位【应当：依照法律、》法规以及有关技术】标准、设计文件【和建设工程承包合同！。代表建设单》位，对施工？质，。量实施监理并对施】工质量承担监理责任！ 【 第二十一条　【工程监理单位应【当选派具备相—应，资格的总监理工【程师和监理工程师进！驻施工现场 —     未】。经监理工程师签字建！筑材料、《。建筑构配件》。和，。设备不？得在工程《上使用或者安装施】工单位不《得进行下一道—工序：的施工未经》。总监：理工程师签》字建设单位》不拨付工程款不进】行竣工验收 【 《 ： 第二十《二条 监理单【位在宿从事监理活】动监理？现场应按宿迁市【监理现？场标准化管理—。暂行办法规》定，实行标准《化管理 《 第】二十三？条 监理工程师应】当按照工《程监理规《。范的：要求采取旁站、巡】视、平行检验—等形式对建设工程实！施监理 》 ， 》第二：十四条 宿—迁市实行监理现场工！作人：员押证？制度 】。 第二十五—条 监理企—业在进驻监理项目现！场前应？将项目监理机构【组成人员名单和【所有现？场监理人员岗位【证书送主管部门【押证市区《（含：市开发？区市：湖滨新城区市开发】区北区、宿城—区）的项目由市【质安站负《。。责押证其他县区押】证部门由各》县区建设局指—定市质安站和—各县区押《证部：门应将押证项目【和人员姓名、证【号等情况在》证件收齐后及—时报市建设局建【设市场管理处 【 ： ： ？第二十六条 押【证，人员的？岗位证书《在项目主体工程【完成后可以根据【实际情况逐步—退还 》。 ： 第二十—七，条 监理企业应当】加强内部管理—规范执业行》为不将出卖资质挂靠！经营有以《下，行为之？。一者为挂靠》。。 《。。    1、单位与！经营人有内部协【。议且明确收取管理费！的； —。。    2、经营】。执业人员注》册单位？与项目监理合同监理！单位不？符的：；，     3！、经营执业》人员与？监理单位未签定劳】。动合同的； 】 ，。    4、违【反其：他有关规定》的 】 第：二十八条 监理企】业有下列行为—之，一的为不受欢迎企】业将清？出宿迁监理市—场   【  1、在监理工作！中有重大《。失误导致重大—质量安全事故—。发生的；  ！   2、在—。一年中有三》次以上（《含三次）被各级建】。设行政主管部门证不！良记录或通》报批评的；》   【  3、违反—职业道德影响恶劣的！；，     】4、在经营中—有贿赂？行为的； 【。  ：   5、未经【。登记注？册擅自？开展监理《服务或超越》资质范围经营—的； 》 ，    6》、其他违《反规定行为的 【 ：。      ！第二十九《。条， 监理人员有【下列行为之一的【为不受欢迎人员【清出宿？迁监：理，市场 《 ：   ？ 1、违《反规定在2个或2个！以上监？理，单位兼？职的； 》  ？  ： 2、违反职业道】德吃：拿卡要影响恶—劣，的；    ！ ，3、监理工》作失职导致发生【。重，大质量安全事故发生！的； 《     4、在！一年：中被各？级建设行政》主，管部门记三次以上不！良记：录或通报《批评的；《     】5、：其他违反规定行为的！ ： ， ： 第三》十条 本办法由】宿迁市建《。设，局负责解释 】 第三【。十一：条 本《办法自印发之日起执！行 》