【 《宿迁市关于印发宿迁！市建设监理管—理暂行办《法的通知 宿！建发〔2006〕】96号 各县【、区建设局市经济开！发区规划建设—环保局市湖滨新城】开发区？规划建设环保局局各！处室：局属：各有关部门市各【有关单位 —    现将宿迁市！建，设监理管理》暂行办法印发—。给你们请认真—贯彻执行 — 二○○》六年五月十五—日 《。 宿迁市】建，设监理管理》暂行：办法 第一—条 为加强监理】市场管理规范监理】企业和监理人员的】执业行为保证工程监！理，质量根据中华人民】共和国建筑法、【建设工程质》量管理条例》、江苏省建设市场】管理条例、宿迁市】中介机构管理—办法：。等有关法律法规【并结合我市实际制】定本办法 】 第二条【 本办《法，适用于在宿迁市市域！。范围内从事监—理活动的单位和个】人 ：。 第】三条 宿》迁市建设局负责市】区（含市区、宿城区！、市经济开发区、】市，湖滨新城开发—区、市经济开—。发区北区《）监理市《场管理工作；宿豫】区和沭阳《。县、泗？。阳，县，、泗洪县建设局负】责各县区范围内的建！设监理？市场管理工作— — ， 第四条 下列建！设工程？。。必须实行监理 【    （【一，。）国家重点建—。。设工：程；  【  （二）》大中型公用事业工程！；  —。  （三）成—片开发建设的住宅小！区工程？； 《    （四）利用！外国：政府或者《国际组织贷款、【援助资金的工程； ！    （五）！国家规定必》。须实：行监理的其他—工程： 第！五条 在宿迁—市从事监理活动的监！理企业须按》。宿政发〔2》004〕178号】文件要？求加：入市建？设，监理协会《。并，接受监？理协会的自》律监：督， 第！六条 在宿迁【市从事监理活—动的：单位须持企业—。。营业执照、资—质证书？、法人委托书以【及企业注册地建【设行政主管部—。门出具的《近二年？信用证明到市建设】局领：。取信用手册后—方可开？展监理活动》 《 第七条【 市外监理—企，。业在宿迁市设立【分支机构的应当在】分支机构《所在地办理登—记手续 — 《 第：八条 监理单位从】事工：程建设监理活动应当！遵循守法、》诚信、公正、科【学的准则；应当按照！“公正、独立、自】主”的原则》开展监理《工作：公，平地维护项》目法人和被》监理单？位的合法权益 【。 ： 第九条】 ：监理单位应当依法】取得相应等级的监】理资质证书》并在其资质》。。。等级许可的范—围内：承，担工：程监理任务 — ， ？ ？第，十，条 监《理人：员应当取得》。相应的资格并经【注册取得岗位证书】后，方，可从事工程》监，理活动 》 —。第十一条 监理人】员，只能在一个监理【单位从？事监理活动》严禁同时《在二个？或二个以上监理【单位执业 ！ 第十》二条 国家注—册监理？工程师经监理—企业法？定代：表人任命可》。担，任，一、：二、三等工程—的总监理工程—师一名总监理工程师！只宜：担，。任一项委托监理合同！的项目？总监理？工程师工《作当需要同时担任】多项委托《监理合同的项目总监！理工：程师工？。作时须经工程建设单！位同意且最多不【得超过三项 】 第十三条！ 取得江苏省监【理工程？师岗位证书》的人员经监理—企业法定代表人任命！可担任二、三等【建，设工程项《目的总监理工程师江！苏省监理工程—师只能担任》一项委托监理合同的！项目总？监理工程《师工作 《 ： ： 第《十，四条 监《理员考试《由宿迁市建设局组织！具备中专《以上学历《或具备与工程—建，设相关？的初级？。以上：专业技术职称—的人员？可以报？考省：监理员考《试合：。格并：经注册？的由市建《设局颁发江苏省监理！员岗位证书》取得江苏《省监理员岗位—证书的人员只能担任！一项委托监理项目的！监，理员工作《 】第，十五条 从事监理】工作三年《以上具有助》理工程？师以上职称》的江苏省监理员可】以担任委托合同项目！。。的专业监理工程【师工作？专业监理工程师【只能担任《一项委托监理—项目的监理员工作 ！ ： 》第，。十，六，条 监理人员注册！有，效期为3年有效【期满需继续》注册的人员应当在期！满前3个《月内重新办理注【册手续 》 第【。十七条 监理人员应！当按规定接》受继续教育补充更】新知识不《断提：高业务水平国家监】。理工程师、省监【理工程师按省—建设厅？。要求：进行继续教》。育，。培训省监理员由【市建设局组织—继续教育培训— ？ 第十八条！ 监理单《位承担监理任—。务应当与项目法人】签订：书面监理合同监【理合同的主要条【款应当包括》监理的？范，围和内容《、双：方的权利和义务【、监理费《的计：取与支付、》违约：责任、双方约定【的其他？事项 》 《 第十九《条　监理企业应当】。自觉遵守行业—公约执行物价—部门规定的监—理取费费《率不将盲目压价 】 【。第二十条 】工程监？。理单位应当》依照法律、法规以】及有关技术标准、】设计文件和》建设工程承包合同代！。表建：设，单位：对，施工质量实》。施监理并对施工质】量承担监理责—任 】 第二十一》条　工程《监理单位应当选派具！备相应？资格的总监理工程】师和监理工》程师进驻施工现场 ！     【未经监理工程师签字！建筑：材料、建筑构—配，件和：设备不得在工程【上使用或者安—装，施工单位不》得进行下一道工序的！施工未经总监—理工程师签字建设单！位不拨？付工程款不进—行竣工验收 【 第】二十二？条 ： 监：理，单位在宿从事监【理活动监理》现场应按宿迁—市监理现场标准化】管理暂行办法规定实！行标准化管》理 ： ： ， 第》二十三条 》监理工程师》应当按照工》。程监理规范的要求采！取旁：站、：巡视、平行检验等形！。式对建设《工程实施监理—。 第！。二，十四条 宿迁【市实行监理》现场工作人员押证】制度 【。 第二十五条 ！ 监理企业》在进驻？监理项目现场前【。应将项目《监理机构组成—人员名单和所有现】场，监理人员岗位证【书送主管《部门押证《市区（含市开发区市！。湖滨新？城，区市开？发区：北区、宿城区）【的项目由《市质安站负》责押证？其他：县区押证部门由各】县区建设局》指定市质安站—和各县区押》证部门应将》押证项目和人—员姓：。名、证号《等情况在证》。件收齐后及时—报市建设局建设市场！管理：处 【。 第二十》六条 押证人—员的岗位《证书在项目主体工】程完成？后可以根据实际情况！逐步：。退还 ！ 第二十七条 【。监理企？业应当？加，强内：部管理规《范执业行为》不将出？卖资质挂《靠经：营有以？下行为之一者为挂】靠， ，     1】、单位与经营人【。有内部协议且明确收！取管理费的； 】   《  2、《经营执业人员注册单！位与项目监理—合同：监理：单位不符的； 】 ，     》3、经营执业人员与！监理单位未签定劳】动合同？的； 》     》4、违反其他有关】规定的 — 第二十八！条 监理企业—有下：列行：为之一的为不—。受欢迎企业将—清出宿迁监理市【场 》    1、—在监理工作中—有重大失误》导致：重大质量安全事故发！生的； 》     2、在！一年：中有：三次以上（》含三次？），被各级建设行政【主，管部门证不良记录或！通报批？评的；？。 ？    》 3、违反职业道】德影响恶劣的；【 ？  ：   4、》在经营中有贿赂行为！。的；  【   5、未—经登：记注册？擅自开展监理服【务，。或超越资质》范围经营的；— ？     6、其他！违反规定行》为的 ？      ！。 第？。二十九条 》 监理人员》有下：列行为之一》的为不？受欢迎人员清出宿迁！监理市？。场 ： ，     —1、违反规定在2】个或：2个：以上监理单位—。兼职的； 》 ，     —2、违反职业道德吃！拿，卡要影响恶》劣的；   ！  3、监理—工作失职导》致发：。生重大？质量安全《。事故发生的；—     】4、在一《年中：被各级建设行政【主管部门记三次以上！不良记录或通报【批评的；《 ？     5、【其他违反规定行为的！ ？ 《 第三十条 本办！法由宿迁《市建设局负责解【释 ？。 ： 第》三十一条 本【办法自印发之日【起执行？ ？ ，