】 宿迁市关于】印发宿迁市建设【监理管理暂行—办法的通知 【 宿建发》。〔2006〕—96号 各县、】区建设局市经济开发！区规划？建设环保《局市湖？滨新城开发》区规划建设环保局局！各处室局属各有关】部门市各有关单【位     【现将宿？。迁市建设监理管【理暂行办法印—发给你？。们请认真贯彻执【。。行 二○○六！年，五月十五日 ！ ， ： 宿迁市建》。设监理？管理暂行办法— 第一条 — ，为，加强：监理：市，场管理规范监理企】业和监理人员的执】业行：为保证工程监理质】量，根据中华《人民共和国建筑法】、建设？工程质量管理条【例、：江苏省建《。设市：场管：理条例、《宿迁市中介机构【管理办法等有关法】律法规并结合—我市实际《制，定本办法《 第！二条 本办法【适，用于在宿迁市市域】范围内？从，事监：理，活动的单位和—个人 —。 第三条 】 宿迁市建》设局负责市区（【含市区、宿》城区、市经济开【发区、市湖滨新城】开发区、市经济开发！区北区）监理—。市场管理工作；宿】豫，区和沭阳县、泗阳县！、泗洪县建设局负】责各县区《范围内的建设监【理，市场：管理工作 ！ ： 第四条《 下列建设工程】必，须实行监理 【    （一）】。国，。家重点建设工程；】 ：    》（，二，）大中型公用—事业工？程；：    【（三）成《片开发建设的住宅】小区工程； ！。   （四）利【用外国政府或者【国，际组织贷款、—援助资金的工程；】    （】五）：国家规定《必须实行监》。。理的：其他工？程， ： —第五条 在宿迁【市从事监理活动的监！理企业须按》宿政发〔20—04〕178号文】件，要求加入《市建设监《理协会并接受—。监理协？会的自律《监，。督 — ？。第六：条 在宿迁市【。。从，。事，监理活动的单位须】持企业营业执—照、：资，质证书、法》人委托书以及企业注！册地建设行政主管】部门出具《。的近二年信用—证明到市建设局领取！信用手册后》方可开？展监理？活，动 》 ？ 第七条 —市外监理企业在宿迁！市设立分支机构【的应当在分》支机构所在地办理】登记：手续 《 《 第八条 监【理，。单位从事《工，程建设监理活—动应当遵循守—法、诚信、公正、】科学的？准则；应当按照【“公：正、独立、自主”】的原则？开展监理工作公平地！维护项目法人和【被监：理单位的合法权益】 ？ 》第，九，条 监理单位应当！依法取得相应等【级，的，监理资质证书并【在其资？质，等级：许可的范围内—。承担工？程监理任务 】 第—十条 监理人【员应当取得相应【的资格并经注册【取得岗位证书后方可！从事工程监理活动】 第！十一：条 监理人员—。只能在一个》监理单位从事监理】活动严禁同时在【二个或二个以上监理！单位执业 【 ： 第十》二条 国家注—册监理工《程师经监理企—业法：定代表？人任命可担任一、】二、三等《工程的总监理工程】师一名？总监理工《程师只？宜担任一项》委托监理合同—的项目总监理工【程师工作当需—要同时担任多项委】。托监理合同的—项，目总监理工程师工作！时须经工《程建设单位同意且】最多不得《超过三项 》 第十！三条 取《得江苏省监理工程】师，岗位：证书的人《员经监理企业法【定代表人任》命可担任二、三等】建设工程项目的【总监理工程师江苏省！监理工程师只—能担任一项委—托监理合同》的项目？总监理工程师工作 ！ ？ 第十四条】 监理员考试—由宿迁市《建设局组织具—备中专以上学历【。或具备？与工程建设相关的初！。级以上专业技—术职称？的人员可以》报考省？。监理员考试合格并】经注册的由市建设局！。颁发江？苏省监理员岗位证】书取得江苏省监理员！岗位：证书的人员只—能担任一项委托监】理项目的监理—员工作 【 第十—五条 从事监理工】作三年以上具有助】。理，工程师以上》职称：的江：苏省监理员可—以担任委托合—同项：。目的专业监理工程师！工作：专业监？理工程师只》能担：任一：项委托监理项目【的监理？员工作 ！ 第十六》条 监理人—员，注册有效期为—3年有效期满—需，继续注册《。。的人：员应当在期满前【3个月内重新办【理注册手续 】。 ， 第》十七条 监理人员】应当按规定接受继】续，教，育补充？更新知识不断提【高业务水《平国家监理》工程师、省监理工】程，师，按省建设《厅要求？。进行继？。续教育？培训省监理员由【。市建：设局组织继续教【育培训？ 》 ？第十八条 监理【单，位承担监理》任务应？当与项目《法人：。签，订书：。面监理？合同监理《合同的主要条—款应：当包括监理》的范围和内容、双】方的：权利和义务》、监理费的计取与】支付、违《。。约责任、双方—约定的其他事项 ！ 第十】九条　监理企—业应当自《觉，。遵守行业公约执行物！价部门规定的监理】取费费率不》将盲：目压价 【 ？ 第：二，。十，条 工—。。程监：理单位？应当依照法律、【法规以及有关技术标！准、设计《。文件：和，。建，设工程承包》。合同代？表建设单位对施【工质量实《施监理并对施—工质量承担》监理责任 【 第二十】一条　工程监理单位！。应当选？派，具备相应资格的【总，监理工程师和监理工！程师进驻施工现场】 ？     未经【监，理工程？师，签字建筑《材料、建筑构配件和！设备不得在工程【上使用？或者：安装施工单位不得】进行：下一道工《序的施工未经总监】理工程师签字建设】单位不拨付工程款不！进行竣工验收—。 ， 《 第二—十二条 监理【单位在宿从》事监理活动》监理现？场应按宿迁市监理】。现场标准化管理暂行！办法规定实行标准化！管，理 ！第二十三条 监【理工程师《应，当按照工程监理规】范的要求《采取旁站、巡视、】平行检验等形式【对建设？工程实施监理— 《 第二十四条！ ， 宿迁市《实行监理现场—工作人员押》证制度？。 ： 《 第二十》五条 监理企【。业在进驻监》理项：目现场前应将—项目：监理机构组》。成人员？名单和？所有现场监理人员岗！位证书送主管部门】押证：市区：（，含市开发区市湖【滨新：。城区市开《。发区北区、宿城区】）的项目由市质【安站负责《。押证其他县区—押证部门由各—县，区建设局指定市质】安站和各县区押证】部门应将《押证项目和人员姓名！、证号等情况在【证件收齐后》及时报市建》设局：建设市场管理处【 第！二十六条 押证人员！的岗：位证：书在项？目主体工程完成【后可以根据实际情况！逐步退？还 《 ， 第二十七条！ ，监理企业应》当加强内部管理【规，。范执业行为不将【出卖资质《挂靠经营有以—下行为之一者为挂靠！  》   1《、单位与经营—人有内部协议且明确！。收取管理费的；【 ：     2、经！营执业？人，员注：册单位与项目—监理合同监理单位不！符的； 《     【3、经？营执业人员与监理】单，位未签定劳动—合，同的； 【 ，   4、》违反其他《有关规定的 【 第二十！八条 ？监，理企：业有下列行为之一的！为不受欢迎企业将清！出，宿迁监理市场 】 ： ，   1《、在：监理：工，作中有重大失—误导致重大》质量安全事故发生的！；     ！2、：在一年中有三次以】上（：含三：次，）被各级建设行政主！管部门证不良记录】或通：报批评的； —    【 3、违反》职业：道德影？响恶劣的； ！  ：  ：4，、在经？。营中有贿赂行为【的； 《 ， ，    5、未【经登记注册擅—自开：展监：。理服务或超》。。越资质范围》经营的； 】  ：  ：6、其他违》反规定行《为的  【  ： ， ？ 第二十九条 【 监理？人员有下《列行为？。之一的为不受欢【迎人员清出》。宿迁监理市场 ！     1、违反！规定：在2个或《2个：以上监理单》。位兼职的； 【    》 2、违反》职业道德吃拿卡要】影响恶劣的；—     】3、监理工作—失职导致发》生重大质量安—全事故发生的； ！  ？ ，  4、在一—年中被各级建—设行政主管部门记】三次以上《。不良记录或通报批评！的； ？    — 5、其他违反规】定行为的 【 《 第三十条 — 本办法《由宿迁市建设局【负责解释 ！ 第三》。十一条 本办法】自，印发之日起》执行 —