， 【 宿迁市关【于印发宿迁》市建设监理管理【暂行办法《的通知 《。 宿建发〔20！06〕96号 】各县、区建》设局：市经济开发区规划建！。设环保局《市湖：滨新城开发区规划】建设环保局》。局各处室局》属各有关部门—市各有关《单位   —  现将宿》迁市建设监理管理暂！行办：法印发给你们—。请认真贯《彻执行 《 ， 二○○六年五月！十五日 【。 宿迁市建设！监，理，管理暂行办》法 第一条 】。为加强监理市—场管理规范监理企】。业和监理人员的执业！行，为保证工程监—理质量根《。据中：华人：民共：。和国建筑法、建【设工程质量管理条】例、江苏省》建设市场管理条【。例、：宿迁市中介》机构管理办》法等有关法律法【规并结合《我市实际制定—本办法 《 【第二条 》本办法适《用于在宿迁市市域范！围，内从：事，监理活？动的单位和个—。人 ！第三条 宿迁【市建设？局负责市区（含【市区、宿《城区、？市经济开发区、【市湖滨新城开—发区、市经济开发】区，北，区，）监：理市场管理工作；】宿豫区和《沭，。阳县、泗阳县、泗】洪县建设局负责各县！区范围？内的：建，设监：理市场管理》工，作 》 ， 第四》条 下列建设工程！必须实行监理 ！。    （一）国家！重点建？设工程； 【    （二）大中！型公用事业工程；】 《   ？（三）成片开发建】设的：住宅小区工程；【 ，    —（四）利《用外国？政府或者国》际组织？贷款、援助》资金的工程》；    （！五，）国：家规定？必须实？行监理的其他工【程 【 第五条》 在宿迁市从事【监理活动的》监理企业须按宿政发！〔2：00：4〕178号文【件要求加入市建设】监，理，协会并接受监理【协会的自《律监督 ！ 第六条 — 在宿迁市从事【监理活动的单位【。须持企业营业执【照、资质证》书，、法人委托》书以及企业注册地】建设：行政主管部门—出，具的近二年》。信用证明到市建设局！领取信用手册后方】可开展监理活动【 —。。 ， 第：七条 市外—监理企业在宿迁【市设立分支机构的应！。当在分支机》构所在地《办理登记手续 【 ： ， 第八条【 监理单位从事工】程建设监理活—动应当遵循守法、】诚，信、公？正，、科学的准》则；应当按照“【公正、独立》、自：主”的原则开—展监理工作》公平地维护项目法人！和被监理单位的【合法权益 — ： 第九条【。 监？理单位应当》依法取得相应等【级的监理《资质证书并在其资】质等级？许，。可，的范围内承担工【。程监理任务 — 【第十条 》。监理人员应当取得】相应：的资格并经注册取得！岗，位证书后方可从事】工程监理《活动 》。 ： 第《十一条 监理人员只！能在一个监》理，单位从事监理活【动，严禁同？时在二？个或二个以上监【理单位执业 【 第十二！条 国家注册—。监理工程《师经监理企业法定】代表人任命》。可担任？。一、二、三等工程】的总监理工程师【一名总监理工程师】只宜担任《一，项委托监理》合，同的项目总》监理工程师工作【当，需要同时担任多项委！托监理合同》的项目总监理工【程师工作《时须经工程》。建设单位同意且最】多不得超过三项【 第！十三：。条 取得《江苏省监理工—程师岗位证书的人员！经监理企业法定代表！人任命可担》任二、？三等建设工程项目】的总监理工程师江】。苏省监理工》程师只能担任一【。项委托监理》合同：的项目总《监理工程师》工作 《 《 第十四条— 监理员考试—由宿迁市建设—局组织具备》中专：以上学历或具备与】工程：建设：相关：的初级以《上专业技《术职称的人员可以报！考省监理员考试合】。格，并经注册的由市建设！局颁发？。江苏省监理员岗位证！书取得江《苏省监理员》岗，位证书？的人员只能担任【一项委托监理—项目的监理》员，工作 《 ， ，。 《第十五？条 从？事监理？工作三年以》上具有助《理工程师以上职称】的江苏省《监，理员可以担任委【托合同？。项目的？专业监？理，工程师工作专业【监理工程师只—能担任一项委托监理！项目的监理》员工作 ！ 第十《六条 监理—。人员注册有效期为】3年有效《期满需？继续注册的人员应】当在期满前3个月】内重新办理注—册手续 — 第十【。七，条 监理《人员应当按规定接受！继续教育补》充更新知识》不断提高业务—水平国家监》理工程师、》省监理工《程师按省建设—厅要求进行继续【教育培训省监—理员：。由市建设局组织继续！教育培？训 》 第十八条】 监理单《位承担监理》任务应当与》项，目法人签订书—面监理合同监理合】同的主？要条款应《当包括监理的范围和！内容：、双方的权》。利和义务、监理费】的计取与支》。付、违？约责任、双方约定的！其他事项 ！ 第《十九条　监》理企：。业应当自《觉遵守行业公约执行！物价部门《规定的监理取费费】率不将盲目压价 】 ？ 第二—十条 ？ 工《程监理单位》应当依？照法律、法规以【及，有，关技术标《准、设计文件和建设！工程承包合同代【表，建设：。单位对施工质—量实：。施监理并《对施工质量承担【监理：责任 — 第二十一】条，　工程监理单位应当！选派具备相应资格的！。总监理工程师—和监理工《。程师进驻施》工现场 【    未经监理】工程师签字建筑材料！。、建筑构配件和设】备不得在工程—上使用或者安装施】工单位不得进行下一！道工序的施工—。未经总监《理工程师签字建设】单位不拨付工程款】不进行竣工验收 ！ ： ： ： ，第二十？二，条 监理单位在宿！从事监理活动监理现！。场应按宿迁市—监理现场标准化【管理暂行办法规【定，实行标准《化管理 — ？ ， 第二十三条— ，监理工程师应当按】照，工程监理规范的要求！采取：旁站：、，。巡视、平《行，检验等形式对建【设工程实施监理【 】第二十四条 【宿迁市实行监理现场！工，作人员押证制度【 — 第二十五条【 监理《企，业在进驻监理项目现！场前应将项目—监理机构组成人【员名单和所有现场】监理：人员岗？位，证书送主《管部门？押证：市区（？含市开发区市湖滨新！城区市开发区北【区、宿城区）的【。项目由市质安站【负责押？。。。证其：他县区押证部—门由各县区建设局】指定：市质：安站和各县区押证】部门应将押证项目和！人员姓名、证号【等情况在证件收齐后！及时报市建设—。局建设市场》管理处 — 《 ，第，二十六条《。 押证人员的岗位证！书在项目主体工程完！。成后可以根》据，实际情况逐步退还】 ？ 第二十】。。七条 监理企业应当！加强内？部管理规《范执业行为》不将出卖资质—挂靠经营《有以下行为之一者为！挂靠：     】1、单位与》经营人有内》部协议？且明确？收取管？理费的； 》    — 2：、经营执业人员【注册：单位：与项目监理》合同监理单位不符】的； ？ ：。 ，    3、经营执！业人员与监理—单位未签定》劳动合同的； ！     4、违】反其他有《关规定的 】 第二十八】条 监理企业有【下列行为之》一的：为不受欢《迎企业将清出宿迁监！理，市场 》     1、在监！理工作？中有重大失误导致】重大质量安》全事故发生》的； 》     2—。、在一年《中有三次以》上（含三次》）被各级建设—行政主管部门证【不良记录《。。或通：报批评的《； 》     》3、：违反职业道德影【响恶劣的； 】     4、【在，经营中有贿》赂行为的《； 》    5、未经登！记注册擅《自开展监理服务【或超越资质范围经】。营的； 【    6、—其他违反规》定行为的 》    —  《 第二十九》条 ？监理人员有》。下列行为《之一：的为不受欢迎人员】。清出宿迁《监理市场 【     》。。1、违反《规定在2个或—2个以？上，监理单位《。兼职的？。。。；，。    【 2、违反职业【道德吃拿卡》。要影响恶劣的； 】   》  3、《监理工作失》职导致发生重大质量！安全事故发生的； ！ ，     —4、在一年中—被各级建《设行政主管》部门记？三次以上《。不良记录或通报批】评的；？ ？     5、【其他违反《规定行？为的 ？ 《 ， 第三《十条： 本办《法由宿迁市》建设：局负责解《。释 — 第《三十：。一条 本办—法，自，印发之日《。起执行 》 ：