— 》。宿迁市关于》印发宿迁市》建设监理管理暂行】办法的？通知 —宿建发〔2006〕！96号 各县、】区建：设局市经济开—发区：规划：建设环保局市湖滨】新城开发区规—划建：设，环保局？局各处室局属各有】关部门？市各有关单》位，  ？   现将宿迁市】。建设监理管理—暂行办法印发给【你们请认真贯彻【执行 》 二○？○六年五月十五【日 ！宿迁市建设》监理管理暂行办法 ！ 第：一条 为加强【监理市场《管理：规范监理企业和监】理人：员的执业行为保证工！程监理质量根据中】华人民共和国建筑】法、建设工》。程，质量管？。理条例、江苏省建】设，市场管理条》例，、宿：迁市：中，介机构？管理办法等有—关法律法规并—结合我市实》际，制定本办法 — 第二！条 ？本办法适用》于在宿迁《市市域范围内—从事监理活动—的单：位和个人 — 第三条！ 宿迁市建设【局负责市区（含市区！、宿城区《、市经济开发—区、市湖《滨新城开发区—、市经？济开发区北区）【监理市场管理工作】；宿豫区和沭阳县】、泗阳？县、泗洪县建—设局负责各县区范围！内的建设《监理市场管理工【作 》 第四条【 下？列建设工程必须实】行监理  】。  （一）国家【重点建设工程—；  —  （二）》大中型公用事业工程！； 《  ： ， （三）《成片开发建》。设的住宅《小区工程； 】   ？ （四）利用—外国政府或者国【际组织贷款、—援助资金的工程；】 《。   （五）国家规！定必须实行监理的】其他工程 — 第五】。条 在宿迁市从事监！理活动的监理企业须！按宿政发〔200】4〕178号文件】要求加入市建设监理！协会：并接受监《理协会的自律监【督 ！第六条 在宿迁市！从事：监理活动的单位【。须持企业《营业：执，照、资质证书—、法人委《托书以？及企：业，。。。注册地建设行政主】。管部门出具》的近二？年信用证明到市建】设，局领取信用手册后方！。可开展监理活动 】 》。 第七《条 ？市外：监理企业在》宿迁市？设立分支机构—的应当在分支—机构所在地办理登记！手续 ？ 《 第八条 监理！单位从事工程—建设监？理活：动应当遵循守法、诚！信、：公正、科《学的准？则；应当按照—“公正、独立、自】主”的原则开展监】理工作公平地维护项！目法人和被监理【单位的合法权益 ！ 第九】条 监理单位【。应当依法取得相应等！级的监理资质证【。书，并在其资质等级许可！的范围内《承担工？程监理任务 【 第【十条 ？ 监理人员应当取得！相应的资格并经注册！取得岗位证》书后方可从》事，工程监理活动— — 第十一条 监理！人员只？能，在，一个监理单位从事监！理活动严禁同时在】二个或二《个以上监理单—位，执业 【 ， 第十二》条 国家注册—监理：工程师经监理—企业法定代表—人任命可担》任一、二、三等【工，程的总？监理：。工程：。师一名总《监，理工程师只宜担任一！项委托监理》合同的？。项目：总监理工程师工【作当：需，。要同时担《任多项委托》监理合同的项目总监！理工程师工作时须经！工程建设单位同意且！最多不得超过—三项 》 第十【三条 取得江—苏，省监：。理，工程：师岗位？。证书的人员经监【。理企业？法定代表《人任命可担任二、】三，等，建设工程项目—的总监理工程师【江苏省监理工程师只！能担任一项委托监理！合同的？项，目总监理《工程师工《作 ： 》 ， ，。第十四条 监—理员考试由宿迁【市，建设局组织具—备中专以上学历【或具：备与工程建》设相关的初级以上】专，业，技术职称的人员【可以报？考省监理员考试合格！。并经注册的》由市建设局颁发【江苏省监理员岗位证！书取得江苏省—监，理员岗？位证书？的人：员只：。能担任一项委托【监，理项目的监理—员，工作 【 第十五条 从！事监理工作》三年以上具有助理工！。程师以？上职称？。的江苏省监理员可】以担任委托合—同项目的专业监【理工程师工作—专业监理工》程师只？能担任一《项委托监理项—目，的监理员工作— ？。 第十六条！ 监理人员注【册有效？期为3年有效期满】需继续注册的人员应！当在期满前3个月】内重新办理注—册手续？ 》 ， 第十七条 监理！人员应当按》规定接受继》续教育？。补，充更新知识》不断提高业务水平】国家：监理工程师、—省监理工程师—按省建设厅》要求进行继续教育】培训：省监理员由市建设局！组织继续教》育培训 【。 第十八【条 监理单》位承担监理任务应当！。与项目法人签订【书面监理合同—监理：合同的主要条款应当！包括监理的范—围和内容、双方【的权利和义务、监理！费的：计取与支付、—。违约责任《、双方约定的—其他事项 — ，。 ， ： ：第，十九：条　监？理企业应当自觉【遵守行？业公约执《行物价部门规定的】监，理取费费率不将盲】目压价 《 ， —第二十条 》 工程监理单位！应当：依照法律、法规以及！有关技术标准、【设计文件和建设工程！承，包，合同代表建》设单位对施工质【量实施监理并对施】。。工质量承担监—。理责：任 》 第二十一】条　工程监》理单位应当》选派具备相应资格】的总监理《工程师和《监理工程师进—驻施工现场 【。 ：    未经监理】工，程师签字建》筑材料、建筑构配件！和设备不得》。。在工程上《使用或者安》装施工单《位不得进行下一【道工序？。。的，施工未经总监理【工程师？签字建？设单位？不拨付工程款—不进行竣工验—收 《 —第二十二条》。 监理单位在宿从！事监理活动》监理现场应按宿【。迁市监理《现场标准化》管，理暂行办法规—定实行标准化—管理 ？。。 第】二十三？条 监理工程师应当！。按，照工程监《理规范的要求采【取旁站、巡视、平】行检验等《形式对建《设工程实施》监理 — 第二十【四，条 ： 宿迁？市实行？监理现场工》作人员押《证制度 《 第二！十五条 监理企】业在进驻监》理项目现场》前应：将项目？监，理机构组成人员名】单和所有现》场监理人员岗位【证书送？主管部门押证—市，区（含市开发—区市湖滨《新城区市开发区北区！、宿城区《）的项目由市—质安站负《责押证其他县区押证！部门由各县区建设】局指定市质安站【和各县区押证—部门应将押》。证，项目和？人员：姓名、？证号等情况在证件】收齐：。后及时报市建设局建！设市场管理》。处 ！第二十六条 押证】人员的岗《位证书在项目主【体工程完成后可以】根据：实际情况逐步退还】 ： 第【。二十七条 监理企】业应当加强》。内部管理规范执【业行：为不将出卖资质挂靠！经营有以下行为【之，一者为挂《靠 》  ：  ：。1、单位与》经，。营人有内部协议且】明确收取管》理费的； 【    《 2、？经营执业人员注【册单位与项》目监理合同监—理单位不《符，。的；   】  3、经营—执业人员与监—。理单位未《签定劳动合同的；】 《 ，   4、》违反：其他有关规》。定的 】 第二十》八条 监理企业有下！列行为之一》的为不受欢迎企业将！清出宿迁监理市【场   【  1、在监理工】作中有重大失误导致！重大质量安全—事故发生的； 【  《   ？2、在一《年中：有三次以上（含【三，次）被各级建设行政！主管部门《证不：。良记录或通报批评的！；   】  3、《违反职业道德影【响恶劣的；》     】4、在？经营中有贿》赂行为？的； 》     5、未】经登记？注册擅自《开展监理服务或超越！资质范围经营的；】 ？  ：   6、其—他违反规定行为的】    【  ？。 ：第二十九条 监理！人员：有下列行为之—。一的为不受》欢迎人员清出宿【。迁监理市场》     】1、违？反规定在2个或2个！以上监理单位兼职】的；  【   2、》违反职业道德吃【拿卡要影《响恶劣的； ！   ？ 3：、监理工作》。失职导致发生重大质！。量安全事故发生的】； 》    《4、在一《年中被各级建设行政！主管部？门记三次以》上不良记《录或通报批评的【；    】 5、其他违—反规定行《为的 》 第三十】条 本办法由宿】迁市建设局负责【解释 【 ？。第三十一条 本办！。法自印发之》。。日起执行 【 ，