11．2 【 加分项 — Ⅰ  【性能：。提高 《。 ， 11．2．1！  本条适用—于各：。类民：用建：筑的设计、》运行评价 【     本】条是第4．2．【14条的更》高层次的《。要求场地年径流【总，量控制对于防—止城市发《生内涝灾《。害，、维：持区域性水环境的】良性循？环有着？重要的？作用同时提高—场地年径流总量【控制率对于推—进海绵城《市建设？也，有十分重要的意【义 ：     ！本，条的评价方》法为设计评》价查阅当地》降雨统计资》料、相关设计文件】、设计？控制雨？。量，计，算书；运《行评价查阅》当地降雨统计资料、！相关竣工《图，、设计控制雨量【计算书、场地—年径流总《量控制报告并现场】核实 1！。1．：2．2  本条适】用于各类民用建【筑的设计、运—行评价 《    】 本条？是第5．2》．3条的更》高要求天津市作为】寒，冷，地区居住建筑—节能率的提》高，是以建筑物耗热量指！标作为判定标准的】主，要是以各部位的围】护结构热工性能决定！指标的数值是静态】计算：结果：而公共建筑的情况】要，复杂的多能耗指【标，的影：响因素除围》护结构热工》性能：之外还？。主，要有采？暖空调的负荷—、设备的能效、可】再生能源的利用照明！功率以？及照明光源》。的类型等《需要用统一的—模拟计？算软：件计算也《是提高？绿色建筑节能与能效！。利用设计水平的标】志 【  ：。  本条的评价方法！为，。设计评价查阅—相关设计文件、计】算分析报《告；运行评价—查阅相关竣工—。。图、计算分析报告并！现场核实 》 11．】。2．3  》本，条适用于《。各类民用建筑的设计！、运行评价 【 ？     本条是】第5．？2．4条的更—高层次要求除指标】数值以外的》其他说明内容与【第5．2《．4：条同：  【   本条的评价】方法为设计评价查阅！相关：。设计文件；运行评价！查阅相？关竣工图、主要产品！型式检验报告并现场！核实 《 11．【2．4  本条适】。用于各类《公共建筑的设—计、运行评价 】 《   ？ 本条沿用自本标】准2010年版【优选项第5》．2．17条有【修改分布式热电冷】联供系统为》建筑或区域提供【电，力、供冷、供热【(包括供《热水)三种需求实】现能：源的梯级利用 【 ：  《   在应用分布】式热电？冷，联供技术时》必须进行科》。学论证从负荷—预测、系统配置、】运行模式、》经，济和环保《。效益等多《方面对方案做可行】性分析严格以热定电！系统设计满足相关标！。准，的要求？ 》     》本条的评价方—法为设计评价查阅相！关设计文件、计算分！析报告(《包括负荷预》测、系统配置、运行！模，式、经济和环保效益！等，方面)运行评—价查阅相关竣工【图、主要《产品型式《检验：报，告、计算《分析报？告并现场核实 】 ？ 1：1．2．5  本】条适用于各类民用建！筑的设计、运—行评价 《 《  ：   ？本条是第6．2．】6条的更《高层次要求绿色【建，筑鼓励？选用更高节水—性能的节水器具目】前，我国已？对，。。。部分用水器》具的用水效率制定了！相关标准《如水嘴用《水效率限定值—及用水效率》。等级GB 2—5501-201】0、坐便器》用水效率限定值【及用：。水效率？等级GB 2—5502-2—010？、小便器用》水效率限定值及用水！效率：等级GB 2—83：77-20》12、？淋浴器用水》效率限？定值及用水效率等】级GB 2》。8378-201】2、：便器：冲洗阀用水效率限】定值：及用水效率等级【GB 28379-！2012今》后，还将陆续出台其【他用水器具的标准 ！ ，    【 在设计文件中要注！明对卫生器具的节水！。要求和相应的参数】或标准？卫生：器，具有用水《效率相关标准的应全！部采用方可认—。定达标 【   《  ：本条的？。评价方法为设计评价！查阅：相关设计文件、【产品说明书》；运行评价》。查阅：相关竣工《图、产品《说明书、产品节【水性能检测报—告并现场核实 【 ， ： 11．2．【。6，  本条适用于各】类民：用建筑的设》计、运？行评价 —。   》  本？条沿用自本标—准2006年版中】的两条优选项—第，。4．4．10条【和第5．《4．11条》当主体结构》采用：钢结构、《木结：构或预制构件—用，量比例不小于60％！时本条可得分—对其他情况》尚需经充《分论证后方》可得分 —  《   ？本条的评价方法【为设计评价查阅相】关设计文件、计算分！析报告；运行—评价查阅竣》工图、计算分析报告！并现场核实 【 11．【2．：7 ： ，本，条适用于各类民用】建，筑的设计、运—行评：价 ？。 ， ，    》 本条为新增条文建！筑主要？功能房间是指人员】密度较大《的空间(如会议【室、报？告厅等)或经常有人！停留的空间(如【办公：室等)空气》净化处理装置包括在！空调(新风)机组设！置中效？过，滤装置、在房间【内设：置设置独《立，的空气净化》器等 【     本条【的评价方法为设计评！价查：。阅暖通空《调专业？设计图纸和文件【。；运：。行评价查《阅暖通空《调专：业竣工图纸、主【要产品型式检验【报告、运行》记，录，、第三方检测报告】等并现场检查— 11】．2．8  本条适！。用于各类民用—建，筑，的运行评价》。   】。  本条是第8．】1．7条的更高层】次要求以TV—OC浓度《为例英国BRE【。。EAM新版文件【的要求不大于300！μg/？m3比我国》现行国家标准要求】(不大于6》0，。0μg/m》3)更为严格甲【醛浓度也是》如此多个《国家：的，绿色：建筑：标准要求均在(50！～60)μg/m】3的水平也比我国】现行国家标准要求(！不大于0．1—0mg/m3)严格！进一步？提高对于室内环【境质量指标要求【的同：时也：适当：考虑了我国当—前的大气环境条件】和装修材料工艺水】平因此将现行国家标！准规定值的7—0％作为室》内空气？品，质的更高《。。要求 《     本！条的评价方法—为运行评价查—阅室内污《染物检测报告(应依！据相关国家》标准进行检测—)并现场检查 ！ Ⅱ 》 创  新》 —11．2．》9  本条适用于各！类，民用建筑《的设计、运行评价】 —    本条—主要目的是为了【鼓励设计创》新通过？对建筑设计方案的优！化降低建《筑建造和运营—成本提高绿色建筑】性能水平例如—建筑设计充分体【现我国不同气—候区对自然通风【、，保温隔热等节能【特征的不同需求建】筑形体设计等与场】地微气？。。候结合？紧密应用自然采光】、遮阳等被动式【技术：优先的理念设—计策：略明显有利于—。降，低空调？。、供暖、照》明，、生活热水》、通风、《电梯等的负荷需求】、提高？室内环境《质，量、减少建筑用能时！间，或促进运行阶段的行！为节能等等》 ？     本】条的评价方法为设计！评，价查阅相《关设计文件、分析】论证报告；运行评】价查阅相关竣—工图、分析》。论证报？告并现场《核实 】11．2．10 】 本条适用》于各类民用建筑的设！。计、运？行评价 《 》    本》条前半部分沿—用，自本标准2》00：6年版中的优—选项第4．1．18！条和第5《．1．？12：。条后半部分沿用自】本标准？20：06年版《中的一？般项第4．1—。．，1，0条和？优选项第5．—1．13《条虽然选《用废弃场地、利【。用既有建筑具—。体技术存在不同但】同属于项《。目策划、规划—前期均需考虑的【问题而且《。基本不存在两点【内容可同时达—标的情？况故进行了条文合并！处理 】    我国城市】可建设？用地：日趋：。紧缺对废弃》。地进行改造》并加以利《用，是节：约集约利用土地的重！要，途径：之，一利用废弃场地进行！绿，色建筑建设在—技术难度、建设成】本方：面都需要付出更多努！力和代价因此对于】优先选用废弃—地的建设理念和行为！进，行鼓励？。本条所指的废弃场地！主要：包括裸岩、石—砾地、盐碱地—、沙荒？地，、废：窑坑：、废旧仓库或工厂弃！置地等？绿，色建筑可《优，先考虑合理利用废弃！。场地采取改造—或改良等治理—措施：对，土壤中是《否含有有毒》物质：进，行检测与再》。利用评估确》保场地利用不存【在安全隐患、符合】。国家相关标准—的要求？ ，  —   本条》所，指的“？尚可使用的既有【建筑”系《指建筑质量能保证使！用安全的既有建筑】或通过少量改造加】固后能保证使用安全！的既：有建筑虽然》目前多数项目为新建！且多：为净地交付项—目方：很难有权选择利用】既有：建筑但仍需对利用“！可使用的”旧建【。筑的行为予以鼓励】防止大拆大》建对于一些从技【术，。经济分析角度—不可行、但出于保】护文物或《体现风貌《而留：存的：。。历史建筑由于有【相关政策或财—政资金支持因此不】在本条中得分 【    】 本：条的：评价方？法为设计评价—查阅相关设》。计文件、环》评报告、旧》建筑使用专项报【告；运行评价查阅】相关竣工《图、环评报告、旧建！筑使用专项报告【、检测报告并现【场核实 —。 11．2．】11  本条适用于！各类民用《建筑：的设计、运行评【价  】 ，  建？筑信息模《型(BIM)—是建筑业信息化的重！要支撑技术》BIM是在CAD技！术基础上发》。展起来的《多，维模型信《息集成技术BI【M是集成《了建筑工程项目【各种：相关信息的工程数据！模型能使设计—人员和工程》人员能够《对各种建筑信息做】出正确的应对实现数！据共享并协同工作 ！ 《     》BIM技术》支持建？。筑工程全寿命期的信！息管理和利用在【建筑工？程建设的《各，阶段支持《基，于BIM的数据交换！和，共享可以极大地提升！建，。筑工程信息化—整体：水平工程建设各阶】。段、各专业之间的】协作配？合可以在更高层次上！充，分利：用各自资源》有效地避免由于数据！不通畅带来的重【复性劳动大大提【高整：个工程的质量和效率！并，显著降？。低，成本 ？ ，     本！条的评价方法—为设计？。评价查阅规划设【计阶段？的BI？M技术？应用报告；运行评】价，。查阅规划设》计、施工《建造、运行维护【阶段的BIM—技，术应用报告 ！ 11．》2．：12  本》条，适用于各类民用【建筑的？设计、运行评价【 —    建筑碳【排放计算及其碳足】迹分析不仅》有助于帮助绿色建筑！项目进一步》。达到和优化节能、】节水、节材等资【源节约目标而且有助！于进一步明确建【筑对于我国温—室气体减《。排，的贡献量经过多年的！研究探索我国—也有了较为成熟的】计算方法《和一定量《的案例实践在计算分！析，基础：上再进一《步采：取相关节能减排措施！降低碳排《放做到有《的放矢绿色建筑作】为节约资源、保【护环境的载体理应将！此，作为：一项技术措施—同步开？展   ！  建筑《碳排放计算分析包】括建筑？固有：。的碳：排放量和标准运行】工况下的《。。资源消耗碳排—放量设计阶段的碳排！放计算分《析报：告主要分析建筑的固！有碳排？放量运？行阶段主要分析在标！准运行工况下建【筑的资源《消耗碳排《放量 ？ ：     本条！。的评价方法为—设计评价查阅设计阶！段的碳排放计算分析！报告以及相应措施；！运行评价查阅—设计、？运行阶段的碳排放】计算分析报告—以，及相应措《施的运行情况 】 《1，1．2．《13  本条适【用于各？类民用建筑的设【计、运行《评价： ？   》  本条为新增条文！应用建筑智能—化集成(IIS)】技术将建筑物—内的主要用能设备】(如供？暖、通风、空调、】照明系统等)由原】来各自独立》的，控制提升为》一体化的《集，成控制？从而实？现系统的联动控制】及模式控制》达到进一《步优化用能设—备的功能、提高其】运行效？率、降？低能耗、延长寿【命，的目的；也更有利】于，提升绿色建》。筑，的运营管理水—平并减少人员配置 ！     ！同时绿色建筑—还应注重性》能的可视化和—可比：化，只有把？建筑性能监测数据】。。公开才能相互比【较从而促进管—理者提？高服：。务水平降低建筑能耗！。 《   《  ：。利用建筑智》能化集成《(I：IS)技术可—以更全面、更便利】地实现建筑性能【监测数据的对外展】示投入成本并—不多但可以激励公】众的参与热情倒逼】运营管理水平的【提高同时也是宣传】绿，色建筑知识的—有效渠道 【    — 虽然目前主动【。公开建筑性能监【测，信息的项目并—不多但本条要—求公开展示的能耗】数据不仅有》基本的监测数据【还应有能《耗对标(对比排名】)、能耗报表、【能，耗统计等内》容多媒体展示—的方式很多比如【通过智？能终端APP或设置！大屏幕？等， ？。  《   ？本条的评价》方，法，为，。设计评价查阅相【关，设计文件、系—统硬件？和软件？功能说？明；运？行评价查阅相—关，竣工图并《现场核实 ！ 11．2．—14  本条—适用于各类民用建筑！的设计、《运行评价 】。   《  隔？震，结构是通过采用隔震！装置延长结》构的：周期：避开地震能》量相对？集中的频段改—变结构的动力—特性并？利用阻尼器》抑制结构《的水平位《移吸收地震能—量降低建筑》。物上：部的：地震反应《减震结构是通过在】主，结构：。中，设置减震《构件吸收《地震能量减》少传递给建筑—物，的地震能量降低结构！的地震反应》在结构设计》中合理运用隔—震和消能减震技术】。。能，有效减轻地震作用】提升房屋《建筑结构的抗震【设防能力不仅节省结！构材料还可使—建筑物在遭受地【震后仍？能继续不同》程度地发挥其使用功！能减少震《。后，修复维护的投入 ！ ：     —本条的评价方—法为设计阶》段，查阅与隔震或消能减！震设计相关的建筑图！、结构？施工图及计算书【查阅隔震装置和【。减震构件的设—计说明、主》要性能参数和—质量检验要求；运】。行阶段查阅竣工【图、隔震装》置和减震构件—的有关检《验报告并现场核实】 ？ 11．2【．15  本—条适用于各类民用】建筑的设计》、运行评价》  【   本条主—要是对前面》。未提及的《其他技术和》管理：创新予以鼓励对【于不在前面绿色建】筑评价指标范围内】。但在保护自然资【源，和，生态环境、节能、】。节材、节水、—节地、减少环—境污染？。。与智能化《系统建设《等，方面实现良好性能】的项目进《行引导通过各—。类项目对创新项的】追求以提高绿色建】筑技术水平 ！     当【某项目采取》了创新？的技：术措施并提供了【足够：证据表明该技术【措施可有效》提，高环境？友好性提高资源与能！源利用效率实现可持！续发：展或具有较大—的社会效益时可参】与评审项《目的创？新点应较大地超过相！应指：标，的要求或达到合理指！标但具备显》著降低成本》或提高工效》等优：点，本条未？列，。出所有的创新项内容！只，要申请方能够提供】。足够相关证明并通】过专家？组的：评审即可认为满【足要求 ！ ，   本条的评价】方法为设计评价时查！阅，相，关设计文件、分【。析论证报告》及相：关证明材《。料；运行评价时查阅！相关：竣，工图、分析》论证报告及相关【。证，。明材料并现场核实】 ：