11．2  】加分项 《 Ⅰ 【 性能提高 】 11》．2．1《  本条适用于各】类民：用建筑的设计、【运行评？价 ：    】 本条？。是，第4．2．》1，4条的更高层次的要！。求场：地年径流总量控制】对，于防止城《市，发生内涝灾害、【维持区域性》水环：境的良性循环有【着重要的《作用同时提高场地】年径流？总量：控制率对于》推进海绵城市建设也！有十分重要》的意义 》     】本条的评价方—。法为设计评价—查，阅当地降雨统计资】料、相关设计文件】、设计？控制：。雨量计算书》；运行评价查阅【当地降雨统计资料、！相关竣工图、设计】控制雨量计算—书、场地年》径流总？量控制？。报告并现场核—。实 》。。 ，。 11．2．2【  本条适用于各类！民用建筑的设计、运！行评价 ！  ：  本条《是第5．2》．3条的更》高要求天津市作【为寒冷地区》居住建筑节能率的】提高是以《。。建筑物？。耗热量指标作为判定！标准的主要是—以各部位的围护结构！热工性能决》定指标的数值是【静态计算结果—而，公共建筑的情况要】复杂的多能耗指标的！影响：因素除围护结构热工！性能之外还主要有】采暖空调的》负荷、？设备的能效》。、可再生《。。能源的利用照明功率！以及照明《光源：的类型等需要用统】一，的模：拟计算？。软，件计算也是提高【绿色建筑节能与能】效利：。用设计？水平的标志 ！    》 本条？。的评价方法为—设计：评，价查阅相关设计文】件，、计算分析报告；运！行评价查阅相关竣工！图、计算分》析报告并现场—。核实 《 11．2．！3  本条适用于】各类民用建筑的设计！。、运行评价 ！   《  本条是》第5．2．4—条的更高层次要求】除指标数值以外的】其他：说明内容《与第5．2》。．，4，。条同 】    《本条的评价》方法为设计评价【查，。阅相关设计文件；】运行评价查阅相【关竣工图、主要产】。品型式？检验：报告并现场核实 】 1—1．2．4 — 本条？适用于各类公—共，建筑的设计、运行评！价  】 ，。  本条沿用自本标！准20？10年版优选项第5！．2．17》条，有修改分《布式热电冷联供系】统为建筑或区—域提供电力、供【。冷、供热(包括供】热水)三种需求实现！能源的梯级利—用， 《     在【应用分布式热电冷】联供技术时必须【进，行科：。学论证？从负：荷预测？。、系：统配置、运行—。模式、经济和环保效！益等多方面对方案做！可，行性：分析严格以热定电】系统设计满足相关】标准的要求》 ：    【 本条的评价—方法为设计评价查】阅相关设《计文件、计算分析】报告：(包括？负荷预？测、系统《配置、运行模式、经！济和环保效益等方面！)运行评《价查阅相关竣工图】、主要产品型式检】验报：告，、计算分析报告【并现场核实 ！ 11．2．5 ！ 本条适用》于，各类民用建》筑的设计、》运行评价 ！     本条【是第6．2．6【条的更高层次要【求绿色建筑鼓励选】用更高节水性能的】节水器具目前—。我国已对部分用水】器具的用水效—率制：定了相关标准如水嘴！用水：效率限定值及用水效！率等级GB 2【550？1-2010、坐】。便器用水效率限定值！及用水效率等级GB！。 2：5，50：。2-2010—。、小便器用》水效率限定值及用水！效率等级GB 2】8377-2012！、，淋浴：。器用水效率限定值】及用水效率等—。级GB 2》8378《-2012》、便器冲洗阀用【水效率限定值及用水！效，率等级GB 28】379-20—12今后还将陆续出！。台，。其他用水器》具，的标准 》 ，   》  在设《计文件中要注—明对卫生器》具的节水要》求和相应的参—数或：标准卫生器具有【用，水，效率相关标准的应全！部采用方可认—定，达标 — ， ，。  ：  ：本条的评价》方法为设《计，评，价，查阅相？关设计文件》。、产品说明书—；运行评价查阅相关！竣工图、《产品说？明书、产品节—水性能？检测报告并现场核实！ —11．2．6—  ：。本条适用于》各类民用建筑的设计！、运：行评价 】     本—条沿用自本标准2】00：6，年版中的两》条优：选项第4．4．1】。0条和第5．4．1！1条：当主体结构采用钢结！。构、木结构或预【制构件？用量：比例不小于》60：％时本条可得分对其！他情况尚需》经充分论证》后方可得分 【   —  本条的评价【方法：为设：计，。评价查阅《相关设计文件、计】。算分析报告；运【行评价？查阅：竣工图、计算—分析报告并》现场核？实 11！．，。2．7  本条适】用于各类民用建【筑的设计、运行评价！ 》。     本条【为新增？条，文建筑？主要功？能房间是指人—员密度较大的空间】(如会议室》、报告？厅等)或经常—。。。有人停留的空间(如！办公室等)空气净化！处理装？置包：括在空调《(，新风)机组设置中】效过滤装置》、在房间内设—置设置独立的空气】净，化器等 】     本条的评！价方法为设计—。评价查阅暖通空调】专业设计图纸和【文件；运行评价查】阅暖通空调专业竣】。工图纸、主要—产品型式检》验报告、运行记录、！。第三方检测报—告，等，并现：场检：。查 》 11．》2．8 《 本条？适用于各类民用建筑！的运：行评价 【     —本条是？第8．1．7条【的更高层次要—求以TVO》C，浓度为例《。英国BR《EEAM《。新版文件的要求【不大于300—μg/m3》比我国现行国家标】准要：求(不大于600μ！g/m？3)更？为严格甲醛浓度也是！如此多？个国家的绿》色建：筑标准要求均在(5！0～60)μ—g/m？3的水平也比—我国：现行国家标》准要求(《不大于0．》10mg/m—3)严格进一步【提，高，对于室内环》。境质量指《标，要求的同《时也适当《考虑了我国当前的大！气环：境条件和装修—。材料工艺《水平因此将》现行国家《标准规定值的7【0％作？为室内空气》品质的更高要求 ！  》  ： 本条的《。。评价方法为运行评】价查阅室内污染物检！测报：告(应依据》相关：国家标准《。进行检测)并现场】检查 《 Ⅱ  创 ！ 新 》 1《1．：2，．9  本》条适：用于各类民用建筑的！设计、运行》评价 ？ ：    — 本条主要目的是】为了：鼓励设计创新通【过，对建筑设《计方：案的优化降低建筑】建造和运营成—。本提高绿色》建筑性能水平—。例如建筑《设计：充分体现《我国不同气候区对自！然通风、保温隔热等！节，能特征的不》同需：求建筑形体设计【等与场地微气—候结合紧《密应用自然采光、遮！。阳等被动《式，技术优先的理念设计！策略明显有利—于降低空调、—供暖、照明、生【活，热水、通风、电【梯等的？负荷需求、提高室内！环境质量、减少【建筑用能《时间或？促进运行阶段的行】为，节，能等：等 《  《   本条的评价方！法为设？计评价查阅相关【设计文件、分析论证！。报告；？。运行评？价查阅相关竣工【。图、分析论证报告】并现：场核实 【 11．2．1】0，  本条适用于各类！。民用建筑的设计、运！行评价 ！   ？ 本条前半部分【沿用自本标》准20？0，6年：版中的优选项第【4．1．《18条和第》5．1？．12？。条后半部分》沿用：自本标准2006年！。版中的一般项—第4．1．1—0，条和优选项第5．1！．13？条虽然选用废—弃场地、《利用既？有建筑具体技—术存在不同》但同属于项目策【划、规划前期均需考！虑的问题而》且基：本不存在两点内容】。可同：时达：。标的情况故进行【了条文合《。并处理 —     【我国城？市可建设用地日趋】紧缺对废《弃地进行改造并加以！利用是节《。约集约？利用土地的重要途径！之一利用废弃场地】进行绿色建筑建设】在技术难《度、：建设成本方面都需要！。付出更多努力—和代价因此对于【优先选？用，废弃地的建设—理念和行为进—行鼓励本条》所指的废弃场地【主要包括裸岩、石】砾地、？盐碱地、《沙荒：地、废窑坑、废旧】仓库或？工，厂弃：置地等绿色建—筑可优先考虑—。合理利用《废弃场地采》取改造或《改，良等治理《措施对土壤中是否含！有有毒物质进—行检：测与再利用评估【确，保场地利用不存【在安全隐患、符【合国家相关》标，准的：要求 》 ：    《 本：条所指的《。“，尚可使用的》既有建筑”系指建筑！。质量能保《证，使，用安全的既有建筑或！通过少量改造加固】后能保证使》用安：全的既有建筑虽然】目前：多数项目《为新建且《多，为净地交付项—目方很难有权选择】利用：既有建筑但仍需对利！用“可？使用的”旧建筑的】行为予以鼓励—防，止大拆大建对—于一些从技术经济分！析，角度不可行、—但出于保护文物【或体现风貌而留存的！历史建筑由于有相】关政策？或财：政资金支持因此不在！本条中？。得分 《。     本！条的评价方法为设】计评价查《阅相：关设计文件、环评报！告、旧建筑》使用专项报》告；运行评价查阅相！关竣工？图、环评报告、【旧建筑使用专项【报告、？检测报告并现—场核实 》。 《11．2．1—1  ？本条适用于各类民】用建筑的设计、运】行评价 《 》。    建》筑，信息模型(BIM】)是建筑业信息【化的重要支撑技术】BIM是在》CAD？技，术基础上《发展起来的多维【模型信息集》成技术BIM是集】成了建？筑工程项《目，各种相关信息的工】程，数据模型能》使设计人员和工【程人员能够》对各种？建筑信息做出正确】的应对？实现数？据共：享并协？同工作 【 ：    BIM技术！支，持建筑工程》全寿命期的信—息管理？和利用在建筑工程】建设的各阶段支持基！。。于BIM的数据【交换和共享可以【极大地？。提升建筑工程—信息化？整体水平工程—。建设各阶段、各【专业之间的协—。作配合可以》在更高层《次上充分利用—各自资？源有效地避免由【。于数据不通畅—带来的重复性—劳动大大提高整个】工程的质量》和效率并显》著降低成《本  】。 ，  ：本，条的评价方法为设计！评价查阅《规划设计阶》段的BI《M，技术应用报告；运】行评价查《阅规划设计、施工】建造、？运行维护阶》段的BIM技术【应用报告 》 1—1．：2．12《  本条适用于【各类民用建筑的【设计、运行评价【 》    《 建：筑碳排放计算及其碳！足迹分？析不：仅有助？于帮：助绿色建筑》项，目进：一步达到和》。优化节能《。、节水、节》材，等资：。源节约目标》而且有助《于进一步明确—建筑：对于我国《温室气？体减排的《贡献量经过多年的】。研，究探：。索我国也有了较【。为成：熟的计算方法—和一定量的案例实】践在计算分析基础】上再进一步采取相关！节，能减排？措，施降低碳排放做到】有的：放矢：绿色建筑作为—节约资源、保护环】境的载体理》应将此？作为一项技》术，措，施同：步开展 — ：   ？  建筑碳排放计】算，分析包括建筑固有】的碳排放量和—标准运行工况下的】资源消？耗碳：。排放量？设，计阶段的《碳排放计《算分析报告主要【分析建筑的固有【碳，排放量运行阶—段，。主要分析在标—准运行？工况下建筑》的资源消《。耗碳排放量 】  《   本条的评价方！法为设计评》价查阅设《计阶段的碳排放计算！。分析报告以及相【。应措施；运行评【价查阅设计、运行阶！段的碳排放计算【分析报告以及—。相应措？施的：。运行情况 ！ 11．2．1【3  本条适用于】各，类，民用建筑《的设计、运行评【价 》   《  本条《为新增条文应用建筑！智，能化集成(IIS)！技术将建筑物内的主！要用能设备(如【供暖、通《风，、空调、照明系统等！)，由原来各自独立的】控制提升为一体化】的集成控制从而【实，现系统？的联动？控制及？模式控制达到—进一步优化用能【。设备的功《能、提高其运—行效率、降低能耗】、延长寿命的目的】；也更有利于—提升绿？色建筑的运营管【理水平并减》少人员配置 ！     —。同时：。。绿色建筑还》。应注重性能的—可，视化和可比化只有】把，建筑性？能监测数据》。公，开才能？相，互，比较从而促进—管理者提高》服务水平降低建筑】能耗 【     利用【建筑智能化集成(I！IS)技术》可以更全面、更便利！地实现建筑性能【监，测数据？的对：外展示投入》。成本并不多但可以】激，励公：众，的参与热情倒—逼运营管理水平的】提高同时也是—宣传绿色建》筑知：识的有效渠道— ：     】虽然目前主动—公开建筑性能—监测信息的项目并不！多但本条要求—公开展示的能—耗数据不《仅有基本《的监：。。测，数据还应有能耗对标！(对：比排：名)、能《耗，报表、能耗统计【等内容多媒体展示】的方：式很多比如通过智】能终：端，APP或《设置大？屏幕等 【。     本【条的评？价方法为《。设计：评，价查阅相关》设计文件、系统硬】件和软？件功能说明；运行】。评，价查阅相关》竣工图并现场核实】 1【1．2？．14  本条适用！于各类民用建筑的】。设计、？运行评价 】   《  隔？震结构是通》过采用隔震装置延】长结构的《周期避开《地震能量《相对集中的》频段改变结》构，的动力特性》并利用阻尼器抑制】结构的水平位—移吸收地震能量【降，低建筑物上部的【。地震反应减震结【构是通过在主结构中！设置减？震构件？吸收地震能量减少传！递给建筑物的—地，震能量降低》结构：的地震反《。应在结构设计中合理！运，用隔震和消能—减震：技术能有《效，减轻：。地震作用提升房屋建！筑结：构的抗震设防能力】不仅节省结构材【料，还可使？建筑物在遭受地【震后仍能继续—不同程度地》发挥其？使用功能减少震后修！复，维护的投入 —  —   本条的评价方！。法，为设计阶段查阅与隔！震或消能《减震设计相》关的建筑图、结【构施工图《及计：算，。书查阅？隔震装置和减—震构件？的设计说明》、主：要性能参《数和质量《检验要求《。；运行阶段查阅【竣工图、隔震装【置和减震构件的有关！检验：报告：。并，现场核实 ！ 11．2．—15：  本？条适：用于各？类民：用建：筑的设计、》运，行评价 《  —   本条主要【是对：前面未提《及的其他技术和管理！创新予以鼓励对【于不在前面绿色【建筑评价指标范【围内但在保护—自然资？源，和生：态环境、节能、节材！、节水、《节地、减少环—境污染与智》能化系统建设等方】面，实，现良好性能的项目】进行引导通过各【类项目？对创新？项的追求以提高绿】色建筑技术水平 】。   【  当某项目采【取了创新的技术措施！并提供？了，。。。足够证据表明该【技术措施可有—效提高环境友好【性提：高资源与能源利【用，效率实现可》持续发展《或具有较《大的社会效益时【可参与评审项目【的创新？点应：较大地超过相应指】标的要求或达—到合理指标但具【备显著？。降低成？本或提？高工效等优点本【条未：列出所？有的创新《项内容只要申—请方能够提供足够相！关证明并通过专家组！的评审即可认为满足！要求 【  ：  ：。 本：条的评价方法为设计！评价时查阅相—关设计文件、分析论！证报告及相关证【明材料；运》行评价时《。查阅：相关：竣工图、分析论证报！告及相关证明—。材料并现场》核实 《