11．2  加！分项 Ⅰ！  性能提高 【 ？ ， 11？。．2．？1  本《条适用于各类民用】建，筑的设计、运行评】价   ！  本条是第—4．2．14条【的更高层次的要求】。场地：年径流总量控制【对于防止城市发【生内涝灾害、维持】区域性？。水环境？。的良性？循环有着重》要的作用同时—提高：场地年径流》总量控制率对于【推进海绵城市建设也！有十分重《要的意义《 —    本条的【。评价方？法为设计《评价查阅当》地降雨统计资料、】相关设计文件、【设计：。控，制雨量计算书；运】行评价查阅当—地降雨统计资—料、相关《竣工：图、设计《控制雨量计算书、】场地年径流》总量控？制报告并现场核实】 —11．2．2  】本条适用《于各：类民用建筑的设【计、运行评价 【 ？。     本条是！。第5：．2．？3条的更高》要求天津市作为寒冷！。地区居住建筑节能】率的提高是以—建筑物耗热量指标】作为：判定标准的主要是以！。。。各，部位：的围护结构热工【性能决定指标的数值！是，。静，态计算结果而公共】建筑的？情，况要复杂的多—。能耗指标的影响因】素除围护结构—。热工性能之外—还主要有采暖空【调的负荷《、设备的能效—、可再？生能源的利用照明功！率以及照明光源的类！型等需要用》。统一的模拟计—算软件计《算也是提《高绿色建筑节能【。与能效？利用设？计水平的标志 【  —   本条的评价】方法：。。为设计评价查阅相】关，。设计文件、计算分】析报：告；运行评价查阅】相，关竣工图、计算分析！报告并现场核实 ！ ， ： 11．2．—3，  本条适》用于各类《民用建筑《的设计、运行评【。价 ：   【  本条是第—5．：2．4条的更高【层次要求除指—标数值？以外的其他说明内】容与第5．2．4条！同 【    本条的评】价方法？。为设计？。评价查阅相》关设计文件；运行】评价查？阅相关竣工图—、主要产《品型式检验报告【。并现场？核，实 【11：．，2，．4  本条适用】于各类公共建筑【的设计、运行评价 ！ ？     本条沿！用自本标准20【10年版优选项第5！．2．？17条有《修改分布式热—电冷联供《系统为？建筑或区域》提供电？力、供冷、供热(】包括供？。热水)三种》需，求实现能源的梯级】利用 》    — 在应用分布—式，热电冷联供技术时】必须：进行科？学论：证从负？荷预测、系》统配置、运》行模式、《经济和环《保效：。益等：多方面对方案做可】行性分析严》格以热定《电系统？设计满足《相关标准的要—求， ：     】本条：的评价方法为设计评！价查阅？相，。。关，设，计文件？、计算分析》报告：(，包括负荷预测、系】统配置、《运行模式、经—济和环？保效益等方面)【。运行评价查阅相关竣！。工图、主要产品型式！检验报告、计算分析！报告：并现场？核实 — 11．》2．5 《。 本条适用于各【类民用建《筑的设计、运行评价！ 《   《  ：本条是第6》．2．？。6，条的：更高层次《要求绿？色建：筑，鼓励选用更高节【水性能的节水器具】。目前我国已对部分用！。水器具的用水效率】制定了相关标准如水！嘴用水效率限—定值及用水效—率等：级，GB 25501-！201？0、坐便器用—。水效率限《定值及用水》效率等级G》。B 2？5502-2010！、小便器用》水效率限定值及【用水效率等级—GB 28》377-2012、！淋浴：器用水？效率限定值》及用水效率等级【GB 2《8378-2—012、便器冲【洗阀用水效率限【定值及用水》效率等级G》B 283》79-20》12今后《还将：陆续出台其他用水】器具的标准 【 ？ ，  ：  在？设计：文件中要注明对【卫生器具的节水要求！和相应的参数—或标准卫生器具【有用水效率相关标】准的应？全部采用方可认定】达，标，。 《   《 ， 本条的评价—方法为设计评—价，查阅相关设计文件】、产品说明书；运】行评价查阅》相，关竣工图、》产，品说明书《、产品节水性能检】测报告并现场核实 ！ ， 11．2】．6  本》条，适用：于各类民用建—筑的设计《、运：行评价 【    》 本条？沿用自本标准20】06年版中的两条优！选项第4．》4．1？0条和第5．4．】11条当主》体结构采《用钢结构、》木，结，构或：预制构件用量—比，例不小于60—％时本条《可得分？对其他情况尚需【经，充分论证后方—可得分 》  》   本条的评价】方法为设计评价【查阅相关设计文【件、计算分》析报：。告；运行评价查阅】竣工图？、计算分析报告并现！场，核实 ？。 ： ： 11．2．7  ！本条：适，用于各？类民用建筑的设计、！运行评价 —     本！条为新增条文—建筑主要功能房间】是指人员密度较大】的空：间(如会《议室、报告》厅等)或经常有人】停留的？空间(如办公室【。。等)空气净化处理装！置包括在空调(新】。风，)机组设置中效过】滤装置、在房间【内设置设置》独立的空气》净化器等 》 ， ：     本条的！评价方法为设计评价！查阅暖通空》调专业设计图纸和】文件；运《行评价查《。阅暖通空调》专业竣工图纸、主】要产品型式检验【报告、运行记录、】第三方检测》报，告等并现场检查 ！ 11．2．！8  ？本条适用于各类民】用建筑的《运行评价 ！。  ：。   ？本，条是第8《．，1．7条的更高【层次要求《以TV？OC浓度为例英【国BR？E，EAM新版文件的】要求不大《于300μg/m3！比我国现行国家标准！要求(不大于6【00μg/》m，3)更为《严格：甲，醛浓：度也是？。如此多？个国家的绿色建筑】标准：要求均在(50～6！0)μg《/m3的水平—也，比我国现行国—。。家标准要求(不大】于0．10m—g/m？3)严格《进一：步提高对于室—内环境质量指—标，。要求的？同时也适当考虑【了我国当前的—大气环境条件和【。装修材料工艺水平因！此将现行国家—标准规？定值的？70％作为》室内空气品质的更】。高要求 【     本条的！评，价，方法为？运行评价查》阅室内污染》物检测报告(应依据！。相关：国家标准《进行检测)并现【场检查 《。 ？ Ⅱ？ ， 创  新 ！ 11．2．【9  本条》。适用：。于各：类民用建筑的—设，计，、运行评价 ！     本条】主要目？的是为了鼓励设计】。创新：通过对建筑设计方案！的，优化降低建筑—建造：和运营？成本提高绿色建筑性！能，水，平例：如建筑设计充分体现！我，国不同？气候区对自然通风】、保温？。隔热等节能特—征的：不，同需求？建筑形体设计等与】场地：微气候结合紧密应用！自然采光、》遮阳等被动式技术优！先的理念设计策略】明显有利《于降：低空调？、供暖、照明—。、生活热水、—通风、电《梯等的？负荷需求、》提高室内《环境质量、减少建筑！用能时间或促—进，运行阶段的行为节】能等等 ！    本条—的评价方《法为设计评价查阅】相关设？计文件、分析论证报！告；运行评价查阅相！关竣工图、分析【论证报告并现场【核，实 ： 1—1．：2．10《  ：本条适用于各类民用！建筑的设计、运行评！价 》     本【条前半？部分沿用自本标准】2006年版中【的优选项第4．【1．18条》和，第5：．1．12条—后半部分沿用自本标！准20？06年版中的一般项！第，4．1．10条和优！选，项第5？．1．？1，3条虽然选用废弃】场，地、：。利用既有建筑具体技！术存在不同但—同属于项《目，策划、？规划前期《均需考虑《的问题而且基本不存！在，两点内容可同—时达标的《情况故？进行了条文合并处理！  【   我国城市可建！设用：地日趋紧缺对废弃地！进行改造并加以利用！是节约集约利—。用土：。地的重要《途径之一利用废弃】。场地：进行绿色建》筑建设在技术难度】。、，。建设成本方面都需】要付出？更多努力和代价【因此对于《优，先选：用废弃地的》建设：理念和行为进行【鼓励本条所指的【废弃场地主要—包括裸岩、石砾【地、盐碱地、沙【荒地、废窑》坑、废旧仓库或【。工厂弃？置地等绿《。色建：筑可优先考虑合理利！用废弃场地》采，取改造或改良等治】理措施对土壤中是】否含：有有毒物质进—行，。检测与再利用评估】确保场地利用—不存在安全隐患、符！。合国家相关》标准的要求 —     ！本条：所指：的“尚可使用的【。既有建？筑”系指建筑—质量能保证使用安】全的既？有建筑或通》过少：量改造加固后能【保证：使用安？全的：既，有建筑虽《然目前多数项目为新！建且多为净地交付】项，目方：很难：有权选择利用既有建！筑但仍需对利—用“可使用的”旧建！筑的行为予以—鼓励防止《大，拆大建对于一些从】技，术经济分析角度【不可行、但出于【保，护文物或体现风貌】而留存的历史建【筑由于有相关政策】或，财政资金支持—。因此不在本条中得分！ ：    【 本条的评价方法】为设：计评价查阅相—关设计文件》、环评？报告、旧建筑使用】专项报告；运行【评价查阅相关竣【工，图、环评报告、旧建！筑，使用专项《报告、？检测报告并现场【核实： —11．2．11【  本条《适用于各类民用建筑！的设计、运》行评价 ！ ，   建筑信息【模型(B《IM)是建》筑业信？息化的重要》支撑技？术BIM是在CAD！技术基础上发展【起来的多维模型信】息集成技术BIM是！集成了建筑工程项】目各种相《关信息的《工程数据模型—能使设计人员和工程！人员能够《对各：种建筑信息做—出正确？的，应对实现数据共享并！协同工作 【   》  BIM技术【支持建筑工》程全寿命期的信息管！理和利用在》建筑工程建》设的各阶段支持基】于BIM的数—据交换和共享可以极！大地提升建筑工【程信息化整体水【平工程建设各—阶段、各专》业，。之间的协作配合可以！在更：高层次上《充分利用各自资【源有效地《避，免由：于数据不通》畅带来的重复性劳动！大大提？高整个工程的—质量和效率并—显著降？低，成本 ？ ，     】本条：。的评价方法为设计评！价查阅规划设计【阶段的BIM技术】应用报告；》运行评价查阅规划】设计、施《工建造、运行维护阶！段的：BIM技术应用报告！ ， 1—1．2．12  】本，条适用于各类民用】建筑的设《计、：运行评？价   ！  建？筑碳排放计》算及其碳足迹—分析：不仅：有助于帮助绿—色建筑项目进—一步达到和优化节能！、节水、节材等资源！节约目标《而且有助《于进一步明确—建筑对于我》国温室气体减排的贡！献量经？过多年的《研，究探：。索我国也有了较【为成熟的计》算方法？和一定量《的案例实践在计算】分析基？础上再？进一：步采取相关》节能减排措》施降低碳排放做【到有的放矢绿色建筑！作为节约资源、保】护环境的载体理应将！此，作为一项《技术措施同步开【展 ？   —  建筑《碳排：放计算分析包括建】筑固有的碳排放量和！标准运行工》况下的资《源消耗碳排放量【设计阶？段的碳排放》计算分析报告主【要分析建《筑的固有碳排—放量运行阶段—主，要分：析在标准运行—工况下？。。建筑的资源消耗【碳排放量 ！     本条的】评价方？法，为设计？评，价查阅设计》阶段的碳排》放计算分析报—告以及？相应措施；》运行评价查阅—设，计、运行阶》段的碳排放计算【分析报告以及相【应措施的运行情况】 —11．2．13【。 ，。 本条适用于各类】民用建筑《。的设计、运行评价】。  【   本条为—新增条？文应用建筑智能化】集成(？IIS)技术—将建筑物内》的主要用能设—备(如供暖、—通风、空调、照明】系统等)由原来【各自独立的》控制提？升为一体化的集成】控，制从而实现系—统，的，联动控制及模式控】制达到进《一，步优化？用能设备《的功能、提高其运】行效率、降低—能耗、？延长寿命的目的；也！更有利于提升—绿色建筑的运营管理！。水平并减少人员配】。置 》。     同【时绿色建筑还应注重！性能的？可视化和可》比，化只有把建筑性能监！测数据公开》才能相互比较从而】促，进管理者提高服务】。水，平降低？建筑：能耗  ！   ？利用建筑智能—化集：成(：IIS？)技术可以更全面、！更便利地《实现：建筑性能监》测，。数据的对外展—示投入成本并不多但！可以激励公众—的参与热情倒—。逼运营管理水平【。的提高？同，时也：是宣：传绿色建筑知—。识的有效渠道 】     虽！然目：前，主动公开建》筑性能监测信息【的项目并不》多但本条要求公开展！示的能耗数据不【仅有基本的监—测数据还应有—能耗对？标(对比排》名)、能耗报表【、，能，耗统计？等内容多媒体—展示的方式很多比】如通过？。智能：终端APP或—设，置大屏幕等》   】  本？条，。。的评价方法为设【。。计评：价查阅相《关设计文《件、系统硬件和【软件：功能说明；运行【评价查阅相关竣【工图并现场核—实， 11．！2．1？。4 ： 本条适《用于各类民用建筑的！设计、运行评价 】 ：     【隔震结构是》通过采用《隔震：。装置延长结》构的周？。期避开地震能—量相对集中的—频段改变《结构的？动力特性并利用阻尼！器抑制结构的—水平位移吸收地震】能量降低建》筑物上？部的地？震反应？减震结构是通—过在主？。结构中设置减震构件！吸，收地震能量减少【传递给建筑物的地】震能量？降低结？。构的地？震反应在《结构设？计中：合理运用隔震和【消能：减震：技术能有效减—轻地震作用提升【房，屋建筑结构的抗震设！防，能力不仅节省结【构材料还可使—。建筑：物在：遭，受地：震后仍能《继续不同程》度地发挥其使用功能！。减少震后修复—维，护的投入 】     本【条的评价方》法为设？计阶段查阅》与，隔，震或消能减震设计相！关的建筑图、结构施！工图：及，计，算，书，查阅隔？震装置和减震—构件的设计说明、】主要性能参》数和：质量检验《要求；运行》阶段查阅竣工—图、隔？震装置和减震构件的！有关检验报告并现】场核实 《 11【．，2．15  本条】适用于各类》民用建筑《的设计、《运行评价 —。     本！条主要是对》前面未提及的—其他：技术：。和管理创新予以【鼓，励对于不在前面【绿色建？筑评价指标范围内】但，在，。保护自然资源和生】态环境、节能、【节材、节水、节【地、减？少环境污染与智能】化系：统建设等方面—实现：良好性？能的项目进行—引导通过各》。类项目对《。创，新项的追《求以提高绿色建筑】技术水平 【  《。 ，  当某项目采取】。了创新的技》术措施？并，提供了足够证—据表明该《技术措施可有效提】。。高环境友好性提【高资源？与能源利用效—率实：现，可持续发展或具有】。较大的社会》效益时可《参与评审《项目的创新点应【较，大地超过相应指标的！要求或达到合理【指，标但具备显》著降低成本或—。提高工？效等优点《。本条未列出所—。有的创新项内容只】。要申请方能够提【供，足够相关证明并通过！专家组的评审—即可认为满》足，要求 ？ ？    》 本条的评价方【法为设计评价时【查阅相关设计文件】、分析论证报告及】相关证明材料；运行！评价时查阅相—关竣工图、分析论】证报：。告及相关证》明材料并《现场核实 —