：1，。1．：2  ？加分项 ！Ⅰ  性能提高 】。 1—1．2．1  本】条适：用于各类民用建筑的！设计、运行评—价 《  《   本条是—第4．2《．，14条？的更高层次的要求】场地年径流总—量控制？对于防止城市发【生内涝？灾害、维持区域性水！环，境的良性循》环有着重要的作用同！时提高场地》年径流？总量控制率对—于推进？海绵城市《建设也有十分重【要的意义 【  《。   本条的评【价方法为《设，计，评，价，查阅当地降》雨统计资《料、相？关设计文件》、设计控制雨量【计算书；运行评【价查阅当地》降雨统计资》料，、相关竣《。工图、设《计控制雨量计算书、！场地年？径流总量控制—报告：并，现场核实《 11】．2．2《  ：本条：适用于各类民用建】筑的设计《、运行评价 】    —。 本条是第》5．2．3条的【更高要求天津市【作为：寒冷地区居住—建筑节能率》的，提高：是以建筑物耗热量】指标作为判》定标准的主要—是以各部位的围护】结构：。热工性能决定指标】的数值是《静态计算结果而公】共建筑的《情况要？复杂的多能耗指标】。的影响？因素除围《护结构？热工性能之外还【主要有？采暖空调的负荷【、设备的能效、可再！生能：源的利用照》明功率以及照明光源！的类型等需要用【。统一的模拟计算【软件计算也是提高绿！色建筑节能与能效】利用设计《水平：的标志？   】  本条的评价【方，法为设计评价查阅】相关设计文件、【计算分析报》告；运行评价—查阅相关竣工—图、计？算分析报《告并现场核实 】。。 《11．2．3  】本条适用于各类民用！建筑：的设计？、运行？评价 《 ？     本条是】第5：．2．4条的更高层！次要求？除指标数值以—外的其他说明内容】与第5．2．4【条同 》。     本条！的评价方法为设计评！价查阅相关》。设计文件《。；运行评价查阅相】关竣工图、》主要产品型式—检验报告并现场核】实， 1【1．2？．4  本》条适用于《各类公共建》筑的设计、运行评】价 ： ：     【本条沿用自本标【准2010》年，版优选项第5．2】．17条有修改分布！。式热电冷联》供系：统为建筑或》区，域提供电力、—供冷、供热(包括】。供热水？)三种需《求实现能源的梯级】利用 《     在！应用分布式热电冷联！供技术时必须进【行，科学论证从负—荷预测、系统—配置、运行》模式、？经济和环保效—益等多方《面对方案做可行【性分析严格》以热定电系统设【计满足相关标准【的要求 —  《   本条的评价】方法为？设计评价《查阅相关设计文件】、计算分析报告【(，包括负荷《预测、系统》配置、运行模—。式、经济和》环，保效：益等方面)运—。。行评价查阅》。相关竣工图、主要产！品型：式检验报告》、计算分析》报，告并现场核实 】 1》1．2．《5 ： 本条适用于—各类民用建筑的【设计、运行评—价 【   ？。 本条？是第：6．2．6条的更高！层次要求绿色建筑鼓！。励选用更高节—水性能的节水器具】目前我国已》对，部分用水器》具的用水效率—。制定了相《。。关标准如《水嘴用水效率—。限定值及用水—效率等级GB 2】550？1-2010、坐便！器用：水效：率限定值及》用水效？率等级？GB 25502】-2010、小便】器用水效率限定【值及用水效率等级G！B ：28：3，77-2012、】淋浴器？。。用水效率《限定值及《。用水效率等级G【B 2？。8378《-2012、便器】冲，洗阀用？水效：率，限，定值及用水效—。率等级G《B 2837—9-20《。12今后还将陆【续出台其《他用水器具的标【准 ？     在！设计文件中要注【明对卫生《器具的节水》要求和？相应的参数或标准】卫生：器，具有用水效率—相关标准《的应全部采》用方可认定》达标：  【   本条的—评价方法为设—计，评价查阅相关设【计文件、产品说【明书：；运行评价查阅相关！竣工图、产品—说明书、产品—节水性能检测—报告：并现：场核实 【 11《．2．6《  本？条适：用于各类民用—建筑的设计、运【。行，评价  ！   本条沿用自本！标准20《0，。6年版中的两条优】选，项第4．4》．10条和第5【．4．11》条，当主体结构采用钢】结构、木结构—。或预制构件用量【比例不小于60％】。时本条可得分—对其他情况》尚需经充《分论证？后，方可得分 【 ？ ，。   本条的评价】方法为设计评价【查阅：相，关设计文件、计算分！析报告；运行评【价，查阅竣工图、—计算分析报告—并现场核实 【 11．【2．7  》本条适用于各类【民用建？筑的设计、运行【。评价  ！。 ，  本？。条为新增《条文建筑主要—功能房间是》指，。人员：密度较大的空—间(如会议室、【报告厅等)或经常】有，人，。停留的空间(如办公！室等)空气净化处理！装置包括《在空调？(新风)机》组设置中效过—滤装置？、在房间内设—。置设置？。独，立的空气净》化器等 ！ ，   本条的—评价方？法为：设计评价查阅暖【通空：调专业设计图纸【和文件；运行评价查！阅暖通空《。调专业竣工图纸【。、主要产品型式检验！报告、运行》记录、第三》方检测报告等并现】场检查 】 11．2．—8  本条》适用于各《类民用建筑的运【行评价 《 ：     【本条是？第8．1《．7条的更高层【次要求以TVO【。C，浓度为例英国—BREE《AM新版文件—。的，要求不大于300μ！g/m3《比我国现行国—家标准要《求(不大于600】μg/？。m3)更为》严格甲？醛浓度也是》如此多个国》家的绿色建筑标【准要求均在(50】～，6，0)μg《/m3的《水平也比我》。国，现行国家标准要【求(不大《于0．10m—g/m3)严格进】一步提？高对于室《内环境质量指标要求！的同时也适当考虑】了我：国当前的《大气环？境条件？和装修材料工艺水】平因此？将现行国家》标准规？定值：的，70％作为室内【空，气品质的更高—要求 】    本条的评】价，方法为运行评价查】阅室内污染物—检测报告(应依据】相关国家标》准进行检测)并现】场检查 — ， Ⅱ  创  】新 — 11．2．9 】 本条？适用于各类》民用建筑的设计、】运行评价 【。  《   ？本条：主要：目的是为了鼓励设计！创新：通，过对建筑设计方案的！优化降低《建筑建造和运—营成本提高绿色建】筑性：能水：平例如建筑设计充】分体现我国不同气】候区对自然》通风、保温隔热等】节能特征的》不同需求建》筑形体设计等与场地！微气候结合紧—密应用自然》采光、遮《。阳等被动式技—术优：先的理念《设计策略明显有【利于降低空调、供暖！。、照明、生活热水、！通风、电梯》等的负荷《。需求：、提高室内环境【质量、减《少建筑用能》时间或促进运行阶段！的行为节能等等 】   【  本条的评价【方法为设《计评价查阅相关设计！。文件、分《析论证报告；运行评！。价查阅相关竣工【图、分？析论证报《。告并现？场核实 【 11《．2．10  本】条适用于各类民用建！筑，的设计、运行—评价 —     本条】前半部？分沿用自本标准20！06年版《中的优选项第—4．：1．18条和第5】．，1．12条》。。后半部？分沿用自本》标准2006—年版：中的一般项第4．1！．，10条和优》选项第5．1．13！条虽：然选用？废弃场？地、利用既有建筑具！体技术存在不—同但同属于》项目策划、规划前期！均需：考虑的问题而—且基本不存在—两点内容《可同时达标的情况】故进：行了条文合并处理】 ：。 ？     我国【城市可建设用地日趋！紧缺：对废弃地进行改造】并加以利用是—节约集约利用土【地的重要途》径之一利用废弃【场地：进，行绿色建《筑建设在技术—难度、建设》成本方面都》需要付出更多—努力和代《价，因此对于《优先选？用废弃地《的建设？理念和？行为进行鼓励本条所！指的废弃场地主【。要，包括裸岩、》石，砾，地、盐碱地、沙【荒地、废《窑坑、？废旧仓库或工—厂弃置地等绿色建】筑，可，优先：考，虑合理利用废—弃场地采取改—造或改良等治理措】施对：土壤中？是否含？有有毒物《质进行检测》。与，再利用评估确保【场地利用《不，存在安全《隐患、符合国家相关！标准的要求》    ！ 本条？。所指的“尚》可使用的既有建筑】”系指建《筑质：量能保证《使用安全的》既有建筑《或通过少量改—造，。加固后能保证—使用安？全的既有建》筑，虽然目前多数项目为！新建且多为净地交】付项目方很难—有权选择利》。。用既有建筑》但仍：需对利用《“，可使用？的”旧？建筑的行为予以【鼓励防止大拆—。大建对？。于一些从技术经济】分析角度不可行【、，但出于保护文—物或体？现，风貌而？留存的历《史建筑由于有相【关政策或财政资金】支持因此不在本【条中得？分 》   《  本条的评价【方法：为设：计，评价查阅相》关设：。计文件、环评报告、！旧建筑？使用专项报》告；运？行评价？查阅：相关竣工图、环评】。报告、旧建筑使【用专项报告、检【测报告并现场—核实 【 11．2．11 ！ 本条适用于各【类民用建筑》的设计？、运行评价》 》     建—筑信息？。模型(？B，IM)是建筑业信】息化的重要支撑技】术BIM是在CA】D技术基础上—发展起来的多—。维模型信《息集成技术》BIM是《集，成了建筑工程项目各！种相关信息的工程数！据模型能《使设计人员》和工程？。人员能够对各种建】筑信息做出》正确的应《对实现数据共享并协！。。同工作 》  》   BIM—技术：支持建筑工程全寿】命期的信息管理【和利用在建》筑工程建设的各阶】段支持基于BIM的！数据交换和共享可以！极大地提升》建筑：工程信息化整—体水平工《程建设各阶》段、各专业》之间：的协作配合可以在更！高层次？上充：分，利用各自资源—有效地避免由于数据！不通畅带来的重复】性，劳动大大提高整【个，工程的质量》和效率并显著降【低成本 【     —本条的？。评价方法为设计【评价查？阅规：。划设计阶《段的：BIM技术应—用报告；运行评价查！阅规划设计》、，施工建造、运行维护！阶段的B《I，M技术应用报告 ！ 11．2．！12  本》条适：用于：各类民用《建筑的设计、—运行评价 】     建筑碳！排放计算及其碳足迹！分析不仅有》助于帮助绿色建筑】。。项目进一步达—到和优化节能、节水！、，节，材等资？源节：约目：标而且有助于进一步！明，确建：筑对于我国》温室气体减排的贡】献量经过多年的【研究探索我国也【有了：较为成熟的》计算方法《。和一定量《的案例实践在计算分！析基础上再进一步】采取：。相关节能《减排措施《降，低碳排放做到有【的，放矢绿色建筑作为】节约资源《、保护环境的载【体理：应将此？作，为一项技术措施同步！开展  ！   建《。筑碳排放计算—分，析包括建筑固有的碳！排放量和标准运行工！况下的资源消耗碳】排放：量设计阶段的碳【排放计算《分析报告主要分【析建筑的固有碳排】放量运行阶》段主要？分析在标《准运行工况》下建筑的《。资，源消耗？碳排放量 】     —本条的评价方—法为：设计评价《。。查阅设计阶段—的碳排放《计算：分析报告《以及相应措》施；运行评价查【阅设：计，、运行阶《段的碳？排放：。计算分析报告以及相！应措施的《运行情况 【 11．2【。．13？  本条适用于各】类民用建筑的—设计、运行》评价  ！ ，  本条为新增条】文应：。用建筑智能化—集，成(IIS)技术】将建筑？物内的主《要用能设备(如【供暖、通风、空调、！照明系统等)由原】来，各自独立的控制提】升为一体《化的集成控制从而实！现系：统，的联：动控：制及模式控制达到进！一，步优：。化用：能设备的功能、提高！其，运行效率、降低能耗！、延长寿命的—目的；也更有利于】提升绿色建筑—的运营？管理水平并》减少人员配置 【 ？   《  ：同时绿色建》筑，还，应注：重，性能的可视化和可比！化只有把《。。建筑性？能监测数据公开才能！相互：。比，较从而促进管理【者提高？服务水？。平降低建筑能耗 ！   — ， 利用建筑智能【化集成(II—S)技术可以更全面！、更便利地实现建】筑性能监测数—据的对外展》。示投入成本》并不多？但可以激《励公众的《。参与热情倒逼运【营管理水平的提【。。高同时也是宣传绿色！建筑知识的有效渠】道 ：   【。  ：虽然目前主》动，公开建筑性能监【测信息的项目—并不多但本条—要求公开展示的能耗！数据不仅有基本的监！测数：据还应有能耗—对标(？对比排名)、能耗】。报表、能耗统计【等内容多《媒，体展示的《方式很多比》如通过？智能终端《APP或设》置大屏幕等 —     ！本条的评《价，方法：为设计评《价查阅相关设计【文件、？系统硬件《和软：件功能说明；运【行评价查阅相关竣工！图，并现场核实》 ， 11．】2，。．14  本条适用！于，各类民用建》筑，的设计、运行评【价， ：    【。 隔震结构》是通过采用隔震装】置延长结《构的周？期避开地震能量相】对集：中的频段改》变结构的动》力特性并利用—阻尼器抑制结—构的水平位》移吸收？地震：能量：降低建筑物上—部的地震反应减【震结构是《通过在主结构—中设置减震构件吸】收地震能量减少传】递，给建筑？物的地？震能：量降低结《构的地震《反应：在结构设计中合理运！用隔震和消》能减：震技术？能有效减轻地震作用！提升房屋《建筑结？构，的抗震设《防能力不仅节省结构！材料还可使建筑物在！遭受地震后仍能继】续不同程度地—发挥其使用功—。能减少震《后修：复维护的投入— —    本条—的评价方法为设计阶！段查阅与隔震或消能！减震设？计相：关的建筑《图、结？构施工图及计算书查！阅隔震装置和减震】构件：的设计说明》、主：要性能参数和质量】检验要求《。；运行阶段》查阅竣工图、隔震装！置和减震《构件：的有关检验报—告并现场核实 】 11．2】。．，15  本条适用】于各类民用》建筑的设计、运行】评价： ， ，     】本，条主要是对前—面未提及的其他【技术和管理创新予】以鼓：励对于不在前面绿色！建筑：评价指标范围内但在！保护自然资源和生态！环境、节能》、节材、节》水、节地、》减少环境污染与智】能化系统建设等方面！实现良好性能—。的项目进《行引导通过》。。。各类项目对创新项的！。追求以提高绿色建】筑技术水平 【     】当某项目采取了【创新的技《术措施并提供—了足够证据》表，明该技术措施可【有效提高环境友【好性提？高资源与《能源利用效率—。实现可持续》发展或具有较大【的社会效益时—可参与评审项目【的创新点《应较：。大地：超过相？应，指标：的要：求或达到《合理指标《但具备显著降—低，。成本或提高工效等】优，点本条未列》出所有的创新项内容！只，要申请？方能：够提供足够相关【证明并？通过专？家组的评《审即可认为满足要】求  】   本条》的评价方法》。。为设计评价时查阅】相关设计文件、分】析论证报《告及相？关证明材料；—运行评价时查—。阅相关竣工》图、分？析论证报告及相【关证明材《料并：现，场，核实 《