11．2—  加分项 ！。 Ⅰ  性能提】高 ？ 1》1．2．1  本】条适用于各》类民用建筑的—设，计、：运，行，评，价 》。  ？ ，。  本条是第4．2！．14条的更高层次！的要求场地年径【流总量控制对于【防，止城市发生内涝【灾，害、维持区域性【水环境的《良性循？环有着重要的作【用同：时提：高，场地：年径：流总量控《制率对于《推进海绵《。城市建设也有十分】重，要的意义 — ：     —本条的？评价：方法为设计评价查阅！当地：。降雨统计资料、相关！设计文件、设计控制！雨量计？。算书：；运：行评价查阅当地降】雨统：计资料、相关竣工】。图，、设计控制雨量计】算书、？场，地年径流总量控制报！告并现场核实 】。 11．2．！2  本条适用于】各类民用建筑的设计！。、运行评价》    ！ ，本条：是第5．2．3条】的更高？要求天津《。市作为寒冷地区居】住建筑节《能，率的提高《是以建筑《物耗热量《指标作为判定标【准的主要是以各部】位，的围护结构热工性能！决定指标的数值是静！态计算？结，果而公共建筑—的情况？要复杂的多能耗指标！的影响因素除围护结！构热工性能之外【还主要有采》暖空调？的负荷、设备的【能效：、可：。再生：能源的利用照明功率！以及照？。明光：源的类型等需要用】统一的？模拟计算软件计算也！是提高绿《色，。建筑节能与》能效利用设计水平的！标志 ？    】 本条的评价方【法，。为设计评价查阅相】。关设计文件、计算分！析报告；运》行评价查阅相关竣】工图、计算分析报告！并现场核实》 ： ：。 11．2．【3，  本？条适用于各》类民：用，建，筑的设计《。、运行评价 【   —  本？条是第5．》。2．4条的更高层次！。要求除指标》数值以外的其他【说明内容与第5．2！．4条同 》    】 本条的评价方法】为，设计评价查阅相【关设计文《件，；，运行评价查阅相【。关竣工图《、主要产《。品型式检验》报告：并，现场：核实 】11．2．》4  ？本条适用于各类公】共建：筑的设计《、运行评价 — 《   ？  本条《沿用自本标》准2010年版优】选项第5．2—．17条有修改分】布式热电《冷联供系统为建【筑或：区域提供电力—、，供冷、供热(包括供！热水)三种需求实现！能源的梯级》利，。用   ！  在应《用分布？式热电冷联供—技术：时必须进行》科学论证从负荷预】测、：系统配置、运行模】式、经济和环—保效：。益等多方《面，对方案？做可行性《分，析严格以热定—电系统？设计满足相关标准的！要求 — ： ，  ： 本条的评价方法为！设计评价查阅—相关设计文件、【计算分析报告(包括！负，荷，预测、？系统：配置、？运行模？式、经济和环保效】益等方面)运行【。评价查阅相关竣工图！、主：要产品型式检验报】告、计算分析—报告并？现场核实 ！ 11．2．5  ！本条适用于各—类民用建《筑的设？计，、运：行评价 —     【本条：是第：6．：2．6条《的更高层次要—求绿色？建，筑鼓励选用更—高节水性能》的节水器具目前我】国已对部分用水器】具，的用水效率制—定了相？关标准如水嘴用水效！率限定值及用—。水效：率等级GB —2550《1，-201《0、坐便器》用水：效率限？定值：及，用水效率等级—GB 25》50：2-201》0、小便器用—水效率限《定值及？用，。水，效率等级GB 2】8，377？-2012、淋浴】器用水？效率限定值及—用水效率等级GB ！28378-2【0，12：、便器冲洗阀—用水效率限定—值及用水效率等【级G：B 28379-2！012今后》还将：陆续出台其他—用水器具的标准 】  —   在设计文件中！要，注明对？卫生：器具的节水》。要求和？相应：的参：数或标准卫生器【具有用？水效：率相关标准的应全部！采用方可《认，。定达标？ 》     本条的】评价方法为设计【评价查阅相》关设计文《件，、产品说明书；运行！评价查阅相》关竣工图、产品说明！书、产品节水性【能检测报告并现场核！实 —。 ，11．2．6 【 本：条适用？于，各类民用建筑的【设计、运行评价【 ， ？ ：   ？ 本条沿用自本【标准200》6年版中《的两条优选项第4．！4．10《条和第5．4—．11？。条当主体结构采用钢！结构：、木结构或预—制构件用量比例【。不，小于60《。％时本条《可得分对其他—情况尚需经》充分论？证后方？可得分 — ，    》 本条的评》价方法为设计评价查！阅相关设计》文件：、计算分《析报：告，；运：行评价查阅竣—工图、计《算分析报告并现【场核实 ！11．2．7—。 ， 本：条适用于《各类民用建筑的设计！、运行评价 【    【 本条为新》增条文建筑主要功能！房间：是指：人员密度较大—的空间(如会议【室、报？告厅等)《或经常有人停留的】空间(如办公室等)！。空，气净化处《理装置包括在空调】(新风)《机组设置中》效，。过滤装置、在—房间内设置设—置，独立的空《气，净化器等 》 ？    》 本条？的评价？方法为设计》评价：查阅暖通空调专业设！计图纸和《文件；运行评价查】阅暖通？。空调专业竣》工图纸、主要—产品型？式检验报告》、运行记录、—第三方检测报告等】并现场检查 — ？ 11．2．【8  本《条适用于各类—民用建筑《的运行评价 【  》   本条是—第，8．1？．7：。条的更高层次—要，求以TVOC浓度】为例英国BRE【EAM新版文件的要！求，不大于3《00μg/m3比我！国现行国家标准要求！(不大于60—0μg/m3)更为！严格甲醛浓度—也是：如，此多个国家的绿色】建筑标准要求均在】(50～60)μ】g/m3的水平【也比我国《现行国家标准要求(！不大于0．10【mg/m《3，)严格进《一，步提高对于室内【环，境质量指标》要求的同时也适当】考虑了我国当前的大！。气环境条件》和，装修材料工艺水平】因此将现行国—家标准规定值的70！％作为室内空气【品质的更高要求 】 ？   《  ：本条的评价方法为】运行评价查阅—室内污染物检—测报告(应依据【相关国家标准进【行检测？)并现？场检查 】 Ⅱ  创 — 新 【 11．《2．9  本条适用！于各：类民：用，建筑的设计、运行评！价 ？  》  ： 本条主要目的是为！了鼓励设计创新通过！对，。建筑设计方案—的优化降《低建筑建《造和运营《成本提高《绿色建筑性能水平例！如，建筑设计充分体现我！国不同？气候区对自然通风、！保温隔热等节能【特征的不同需求建筑！形体设计等与场【地微气候《结合紧密应用自【然采光？、遮阳？等被动式技术优【先的理念设计—策，略，明显有利于》降低空调、供—暖、照明、生活热】水、通风、》电梯等的《负荷需求、提高室内！环境质？量、减？少，建筑用能时》间或：促进运行阶段的【行为节能等等—。 ： ？     本条的】评价方法为设计评价！查阅相关设计文件、！分析论证《报告；运行评价【。查阅相关竣工图、分！析论证报《告并现？场核实？ 》 11．2．—10：  本条适用于各】类，民用：。建筑的设计、运行】。评价 】    本》条前半部分沿用自】本标准2006年版！。中的优选项第4．】1．18条和—第5：．1．1《2条后半《部分：沿，用自本标《准2006》。年版中的《一般项第4．1．】10条和优选项【第5．1．1—3条虽然《选用废弃场》地、利用既有—建筑具体《技术：存，在不同？但同属于项目策【。划、：规划前？。期均需考虑的问【题而且基本不存【在两点内容可同时达！标的情？况故进行了条文【。合并处理 ！     我国城】市可建设用地—。日趋紧缺对废弃地】进行改造《。并，加以：利，。用是：节约集？约利用？土地的重要》途径之？一利用废《弃场地进《行，绿，色建筑建设在—技术难度、建设成】本方面都需要付【。出更多努力和—代价因此对于优先选！用，废弃地的《建设理念《和行为？进行鼓励《本，条所：指的废弃《场地主要包括裸岩、！石砾地、盐碱地、】。沙荒地？、废窑坑、废旧【仓库：或工厂弃《置，地等绿色建筑可优先！考虑：合理利用废弃—场地采取改造或改】良等治理措施对土】。壤中是否《含有有？毒物质？进行检测《与，再利用评估》确保场地《利，用，不存在安全》隐患、符《合国家相关标准的】要求 ？ 》    本条—所指的“尚可使用】的既有建筑”系【指建筑质量能保证使！用安全的既有建筑或！通过少量改造加固后！能保证使《用安全的既有—建筑虽？。然目前多数项目【为新建且多为净地交！付项目方很难有【权选择利《用既有建筑但仍需对！利用“可使》用的”？旧建筑的行为予【。以，。鼓，励防止大拆大建对于！一些从技术经济分析！角度不可行、但出于！保护文物或体—。现风貌而留存的【历史建筑由于有【相关政策《或财政资金支持因此！不在本条中得分 】     ！本条的评价方法为】设计评价《。查阅相关《设计文件、环评【报告、旧建筑使用专！项报告；运行评价查！阅相关竣工图—、环评报告、旧【。建筑使？用专项报告、检【测报：告并现场核实 】 11．2．！11：  本条适用—于各：类民用建筑的—设计、运行评价【 ， 》    建》筑信息模型(BI】M)是建筑业信【息化的重要支撑技术！BI：M是在CAD技术】基础上发展起—来的多维模型信息集！成技术BIM是集成！。了建筑工程项目各】。种相关信息的工程】数据模型能使设计人！员和工程人员能够】。对各种建筑信—息做出正确的应对】实，现数据共享》并协：。同工作 — ：     BI【M技术支持建筑工】程，全寿命期的》信，息管：理和：利，用在建筑工程建【设的各？阶段支持基于BIM！的，数据交换和共享【可以极大地提升建】筑工程信息化—。整体水平工程建设各！阶段、各专业之间】的，协作：配合可以在更高层】次上：充分利用各自资源有！效地避免由于数据不！通畅带？来的重复性劳—动大大提高》整个工程的质量和】效率并显著降—低成本 — ：    《 本：条的评价方》法为：设计评价《查阅规划设计阶【段，的BIM技术应用】报告；运行评价【查阅规划设计、【施工建造、运行【维护阶？段的BIM》。技术应用报告 【 ： 11．2【．1：。2  本条》适用于各《类民用建筑的设计、！运行评？价 ？  》   建筑碳排放】计，算，及其碳足迹》分析不仅有助—于帮助绿《色建筑项《。目，进一步达《到和优化节能、节水！、，节材等资源节—约目：标而：且有助于进一步明】确建筑对于我国温室！气体减排《的贡献量经》过，多年的研究探索我】国也有了《较为成熟的计算方法！和一定量的案—例实践？在计算分析基础上】再进一步采取—相关节能减排—。措施降低碳排放【做到有的放》矢绿色建筑作为节约！资源：、保护环境的载【体理应将此》作为一项技》术措施同步开展 ！ ：。  ？  ： 建：筑碳排？放计算分析》包括建筑固有的【。碳，排放量和标准运行工！况下的资源消耗【碳排放量设计阶【段的碳排《放计算分《析报告主要分析建】筑，的固有碳排放—量运行阶《段主：要分析在标》准，运行工况下建筑的】资源消耗碳排放量】   】  本条的评价方法！为设计评《价查阅设计阶段的碳！排放计算分析报告以！及相应措施；运行评！价查阅设计、运行阶！段的碳排放计—算分析报告以及【相应措施的运行情】况 【11．？2，．13  本条适用！于各类民用建—。筑的设？计、运行评价 】 ：     —本条为新增条—文应用建筑智能化】集成(？II：。S，。。)，技术将？建筑物？。内的：主要用能设》备(如供《暖、：通风、空调、照明系！统等)由原》来各自独立的控【制，提升：为一体？。化的集成控制从而】实现系统的联动【控，制及模式控制—达到：进一步优化用能设备！的功能？、提高其运行效率】、降低能耗、—延长寿命的目的；也！更，有，利于提升绿色建筑的！运营管理水平—并，减少人员配置 】     】同时绿色建筑还应】注重性能的可视化】和可比化只》有把建？筑性能监《测数据公开才—。能相互比较从—而促进管《理者提？高，服务水平降低建筑】。能，耗 ？ ？     利用建】筑智能化《集成(I《IS)技术可以更】全面、更《便利地实现建筑性】。能监测数据的对【外展示投《入成本并不多但【可，以，激励公？众的参与《热情倒逼运营—管理水平的提高【同时也是宣传—绿色建筑知识的有】效渠：道 《     【虽然目前主动—公开建筑《性，能，。监测信息的项目【并不多但本条—要求：。公开展示的能—耗数据不仅有基【本的监测数据还【应有能耗对标(对】比，排名：)、能耗报表—、能耗统计等内容多！媒体展示《。的方式很多比如【通过智能终端AP】P或设置大屏幕等 ！   【  本条《的评价方法为设计评！价查：。阅相关设计文件【、系统？硬，件，和软件功能说明；运！行评价查阅相关竣工！图并现场核》实， 11．！2．1？4  本条适用【于各类？民，用建筑的《设计、运行》评价 ？。 《   ？  隔震结》构是：通过采？。用隔震装置延—长结构的《周期：避开地震能量—相对集中的频段改变！结构的动力特—性并利用阻尼—器抑制结构的—水平：位移吸收地震能量】降低建筑物上部【的地震反应减震结】构是通过在主结构】中设置减震构件吸收！地震能量《减少传递给建筑物】的地震能量降低【结构：的地震反应在结构设！计中：合理运？用隔：震，和消能减震技术能有！效减：轻地：震作用提升》房屋建筑结构—。的抗震设防》能力不仅节省结【构材料还可使建【筑物在？遭受：地震后仍《能继续不同程度【地发挥其使用功【能减少？震后修复维护—的投入 《 ？     —本条的评价》方法为设计》阶段查？阅与隔震或》消能减震设计—相关的建《筑图、结构施—工图及计算》书查阅隔震》装置：和减：。震构件的设计说【明、主要《性能参？数和质？量检验？要求；运行阶—段，查阅竣工图、隔震装！置和减震构件—的有关检验报—。告并现场核实 ！ 1《1．2．15—  本条《适用于各类民—用，建筑的设《计、运行评》价 《     本条！主要是对前面未【提及的其他技—术和管理创》新予以鼓励》对于不在前面—绿色建筑评》价，。指标范围《内但在保护自然资源！和生态环境》、节能、节》材、：节水、节地》、减少环境污染与智！能化系统《建设等方《面实现良好性能的项！。目进行？引导通？过各类项目对创新项！的追求以提高绿色】建筑技术《水平 《 ，。     当某！项目采取了创新的技！术措施并《。提供了足够证—据表明该技术措【施，可有效提高环境友好！性提高资源与能源】利用效率实现可【持续发展或具有【较大的社会效—。。益时可参与评审项目！的，创新点应较大—地超过相应》指标的？要，。求或达到合》理指：标但具备显著—降低成本或》提高工效《等，优点本条未》列出所有的创新项】内容只要申请方【。。能够提供足》够相关证明》并，通，过专家组的评审即可！认为满足要求 ！     本】条的评价方法为【设，计评价时查阅—相，关设计文件、分【析论证报告及—相关：。证明材？料；运行《评价时查阅相关【竣工：图、分析论证报告及！相，关证明材料并现场核！。实 ？