11《．2  加分项 】 Ⅰ 【 性能提高 】 11．2．】1  本条适用于】。各类民？用，建筑的设计》、运行？评，价 》     本条】是第4．2．—14：条的更高层次的要求！场地年径流》总量控？制对于防止城市发生！内涝灾害、维持区域！性水环境的良性循环！有着重要《的作用同时提高场地！年径流总量控—制率：。对于推进海》绵城市建设也—有十分重《要的意义 》 》    本条的评】价方法为设计评价查！阅当地降雨统计资】。料、相关设计—文，件、设？计控制雨量计算书】。；运行评价查—。阅当地降雨》统计资料、相关【竣工图、设计控【制，雨量计算书、—场地年径流总量控制！报告并现场核实 ！ 《11．2．2  本！条适用于各类民【用建筑的设计、运】行评价 】    《 本条？是第5．2．3条】的，更高要求天》津市作为寒冷地【区居住建筑》节能率的提高是【以建筑物耗热—。量指标作为判定【标准：的主要是以各—部位的围护结构热工！性能决定指》标的数值是》静态计算结果而【公共：建筑的情《况要复杂的多能耗指！标的：影响因素除围护结】构热工性能之外还主！要，有采暖空调的负荷、！设，备的能效《、可再生能源—的利用照明功率【。以及照明光源—的类型等需要用统】一的模拟计算软件计！。算也是提《高绿色建筑节能【与能效利用设计水】平的标志 ！     本条的】评，价方法为设》计评价查阅相关设计！文件、计《算分析报告》；运行评价查阅相关！竣工图、《计算分析报》告并现场核实 【 《 11？．2．3  —本条适用于各类【民用：建筑的设计、运行评！价 》    》 本条是《第5．2．4—条的：更高层次《要求除？指标数值以外的其他！说明内容与第5．2！．4条同 — ？     本条的评！价方法？为设计评价》查阅相关设》计文件；运行评【价查阅相关竣工【图、主要产品型式】检验报？告并：现场核？实 ？ 《11．？2．：4  本《条适用于各》类公共建筑的设【计，、运行？评价 ？     ！本条沿用自本—标准2010年版优！选项第5．》2．17条有修改】分布式？热电：冷联供系统为—建筑或区《域提供电力、供冷】、供热(包括—供热水)三种需求实！现能源的梯级利【用，。 ，。 ，   —  在应用》分布式热电冷联供】技术时？。必须进行科》学论：证，。从负荷？预测、系统配置、】运行模式、经济和】环保效益等》多方面对方案做【可行性分析》严格：以热定？电系统？设计满？。足相关标准的要【求 《   》 ， 本条的评价方法为！设计评价《查阅相关设计文【件、计算《分析报告(包—括负：荷预：测、系？统配置、运》行模式、经》济和环保效》益等方面)运行【评价查阅相》关竣工图、主—要产品型式》检验报告《、计算？分析报告并现场【核实： 11】．2．5  本条】适用于各类》民用：建筑的设计、运行】评价 ？ 》    本条是第】6．2．6条的【更高层次要求绿【。色建筑鼓《励，。选用更高节水性【能的节水《器具目前我》国已对部分用水【器具的用水效率【制定了相《关标准如水嘴用水】。效率限定《值及用？。水，效率等级GB 2】5501-2—010、坐便器【用水效率限定值【及用水效率等级G】B 25502【。-，2010、小—便器：用水效？率，限定值及用水效率】。等，级GB 《28377》-2012》、淋浴器用》。水效率限《定值及用水效率【等级GB 283】7，。8-2012—、便器冲洗》阀用：水效率限《定值及用水效率等】级GB？ ，2，8379-2—012今后》还将陆续出台其他】。。用水器具的标准 ！ ：   《  在设计文件中要！注明对卫《生器具的《。节水要求《和相应的参数或标准！卫生器具有用—水效：率相关标《准的应全《部采用方可认定达标！   】。  本条的评价【。方法为设计评价查】阅相关设计文—件、产品说明—书；：运行：评价查阅相关竣【工图、产品说明【书、产品节水性能】检测报告并现场核实！ ： 11．2．！6，  本条适》用于各？类民用？建筑的设计》、运行评价 — ：   》  本条《沿用：自本标？准，2006年》版中的两条优选【项第4．4．10】。。条和第？5．4．《11条？当，主体结构采用钢结构！、木结构《或预制构件用量比例！不小于6《0％时？本条可得分对—。其他情况尚需经【充分：论证后方可》得分 》     本】条的评价《方法为设计评价【查，阅相关设计文件、计！。算分析报告；运行评！价查：阅竣工图、计—算分析报《告并：现场核实 】 11《．2．7《 ， 本条适用》于各类？民用建筑的设—计、运行评价— 》    《 本条为新增条文】建筑主要功能房【间是：。指人员？密度较大的空间(如！会议：。室，、报告厅等)或经】常有：人停留的空间—(如办公室等)空】气净：化，。处理装置包括—。。在空调？(，新风)机组设—置中效过滤装置【、在房间内设—置设置独立的—空气净化《器等  ！ ， ， 本条的评价—方，法为设计评》。。价查阅暖通空调专业！设计图纸和文—件；运行《。评价查阅暖》。通空调专业竣—工图：纸、主要《产品型式检验—。报，告、运行记录—、，。第三方检测》报告等并现场检【查 》 11．2—．，8 ： 本：。条适用于各类—民用建筑《的运行评价 】。。     本条！是第8．1》．7条的更高层【次要求以TVO【C浓度为例》英国BREEA【M新版？文件的要《求不大于3》00μg/》m3比我国》现行国家标准要求(！不大于600μ【g/m3)更为严格！甲醛：浓，度也是如此多—个国家的绿》色建筑标准要求均】在(50～60【)，μg/m3的—水平也比我国现行国！家标准要求》(不大于0．10m！g/m3)严格进一！步提高对于室内环】境质量指标要求【的同时也适当—考虑了我国当前的】大气环境条件—和装修材料工艺【。水平因此将现—行国家？标准规定值的70％！作为室内空气品质】的更高？要求 》     本】条的评价方法为运】行评价查阅》室内污染物检测报告！(，。应依据相关国—家标准进《行检测？)并现场检查 ！ Ⅱ  创 】 新 1！1．2．9  本条！。适用：于各类民用建筑的】设计、？运行评价 》 ，    【 本条主要目—的是为了鼓励设计创！新通过对建筑—设计方案的优化【降低建筑建造和【运营成本提高绿色建！筑性能水平例如【建筑设计充分体现】。我国不同气》候区对？自然：通风、？保温隔热等节能特征！。的不同需求建筑形体！设计等与场》地微气候结合—紧密应用自然采光】、遮阳等《被动：式技术优先》的理念设《计策略明显有利于】降低空调、供暖【、照明、生活热水】、通风、电梯—等的负荷需求、【提高室内环境质量】、减少建筑用能【。时间或？促进运行阶段的【行为节能等》等  】   本条的评价】方，法为设计评价查阅】相，关，设计：文件、分析论证【报告；？运行评价查阅相关】竣工图、分析—论证报告并现—场核实 — 11．2．1！。0 ： 本：条适用于各类—民用建筑的设计【、运行评价 — 》 ，   本条》前半部分沿用自本】标准2006年版中！的优选项第4．1】．18？。。条和第？5．1．1》2条后半部分沿用自！本标准20》06年版中的一般】。项，第4．1．10【条和优选项第5【．1．1《3条虽然选用—废，弃场地、《利，用既有建筑具—体，技，术存：在不同但同属于【项目策划、规划【前期均需考虑—的问题而《且基本不《存在两点内容—。可同时达标的情况故！进行了条文合并【处理 ？ ？     我国城！市可建？设用地日趋紧缺对】废弃：地进行改造并加【。以利：用是节约集约—。利用土地的重要途】径之一利用废弃场】地进行绿色建筑建】设在技术《难度、建设》成，。本方面都需》要，付出更多努力和代价！因此对于优先选用】废弃地的建设—理念和行为进行【鼓励本条所》指的废弃场地—主要：包括裸？岩、石砾地、盐碱】。地、沙？荒地、废《窑坑、废旧仓库或】工厂弃？置地等绿色建筑【可优先考《虑合理利用废弃场】地，采取改造或改良等】治理措施对土壤中是！否含有有毒物—质，进行检？测与再利用》。评估确保《场地利用不存在安】全隐患、符合国家】相，关标准的要求 ！ ：     》本条所指的》“尚可使用的既有】建筑”系指建筑质】量能保证使》用安全的既有建【筑，或通过少量改造【加固：后能保证使用安全的！既有建？筑，虽然：目前：多数项目为》新建且多为净地交付！项目方很难》有，。权选择利用既有【。建筑：但仍需对利》用“可使《用的”旧建筑的【行为予以鼓》。励防止大拆大—建，对于一些从技术【经济分析《角度：不可行、但出于保】护文物或体现风【貌而留存的历史建】筑由于有相关政策或！。财政资金《支，持因此不在本—条中得分 — ？     》本条的评价方法为设！计评价？查阅相关设计文件、！环，评报：告、旧建《筑使用专项》报告：；运行评价查—阅，相关：竣工：图、：环评报告、旧建筑使！用专项？报，。告、检测报告并【现场核实《 —11．2《．11  》本，条适：用于各类《民用建筑《的设计、运行—评价 】。    建筑信息模！型(B？。IM)是建筑—业信息化的重要【支撑技术BI—M，是在CAD技术【基础上？发展起来的多维【模型：信息集成技术—BIM是《集成了建筑工程【。项目各种相关—信息的工程》数据模型能》。使设计人员和工【程人员？能，够对各种建筑信息做！出，正确的应对实现【。数据共享《并，协同工作 【    — BIM技术支【持建筑工程全寿命】期的信息管理—和利：用在建筑工程—建设的各阶段支【持，基于BIM的—数据交换和》共享可？以，极大地？提升建筑工程—信息化整体水平工程！建设：各阶段、各专业之间！。的协作配合可以【在，更高层次上充—分利用各自资源有效！地避免由于数据不通！畅带来的重》。复性劳动大大提【高整个工程的质【量和效率《并显著降低成本 】    】 本条的评价—方，。。法为设计评价—。查阅规？划设计阶段的BIM！技术：应，用报：告；运行《评价查阅规划设计】、施工建造、运行维！护阶段的BIM【技术应用报》告 11！．2．12》。  本条适用于各类！民用建筑的设计【。、运行评价 【。。    【 建筑碳排放计算】及其：碳足迹分析》不仅有助《于帮助绿色建筑项】目进一？步达到？和优化节能、节【水、节材等资源节约！目，标，而且：有助于进一步明确建！筑对于我国温室气】体减排的贡献量经过！。多年的研究探索【我国也有了》较为成熟的计算方】法，。和一定量的案例实践！在计算分析基础上】再进一步采》取相关节能减排【措施：降低碳排《放做到有的放矢绿色！。建筑作为节》约资源、《。保护环境的载体理应！将此作为一项技术措！施，。同步开？展  】  ： 建筑碳排放计算分！析，。。包括建筑固》有的碳排《放量和标准运行【工况下的资源—消，。耗碳排放量设计【阶段：的，碳，排放计算分析报告主！要分析建筑的固【有碳排放量运行阶】段主要？。分析在标准运—行工况下建筑—的资源消耗碳排放】量 ？    【 本条？的评价方法为设【计，评价查？。阅设计阶段的碳【排放计算分析报告】以及相应措施—；运行评价查阅设计！、运行？阶段的碳排放计算分！析报告以及相应措施！的运行情况 ！ 11．2．1】3  ？。。本条适用于》各类民？用建筑的设计、运行！评价 ？ ？ ：    本条为新】。增，条文应？用建筑智能化集【成(I？I，S)技术将》建，筑物内的主要用【能设备？(如供暖、通风【、空调、照明系统】等)：由原来？各自独立的控—制提升？为，。一体：化的集成控制从而】实现：系统的联动控制及模！式控制达到进一步】优化用能设备的功能！。、提高其运行效率、！降低能耗、延—。长寿命的《目的；也《更有利于《提升绿色建筑的运营！管理水平《并减：少人：员配置 】   ？。  同？时绿色建筑还应注】重性能的可视化【和可比化只有把【建筑：性能监测数》据，公开才能相》互比较从而促进管】理者提高服务—水平降低建筑能耗 ！     ！利用建筑智能化【集成：。(IIS《)技术可以更—全，面、更？便利地？实现建筑性能监【测数据？的对外展《示投入成本》并不多但可以—激励公？众的参与热情倒逼运！营管理水平的提【高同时？。也，是宣传绿色建筑【。知，识的有效渠道 【 《。    《 虽然目前主动【公开：建筑性能监测信息】的项目并《不，多但本条要求公开展！。示的能耗数》据不仅有基本的【监，测数据还应有能耗对！。标(对比排名—)，、能耗报表》。、能耗？。统计等内《容多：媒，体展示的方式很多】比如通过智能—终端A？PP：或设置大屏幕等【 》  ：   本条的评价方！法为设计评价—查阅相关《设计文件、系—统硬件和《软，件功能？说，明；运行《评价：查，阅相关竣《工图并现《场，核实 — 11．2．【14  本条适用】于各：类民用？建筑的设计、运行评！价，    ！ 隔震结构是通【过采用隔震装置【。延长结构的周期【避开地？震能量相对集中的】频段改变结》构的动力特》性并：利用阻？尼器抑制《结构的水平位移吸】收地震能量》。降低建筑物上部【的地震？反应减震结》构是通过《在主结构中设置【减震构件《吸收地震能量—减，少传递给建筑物的】地震能量降低结构的！地震反应在结构设】计中合理运用隔震和！消，能减震技术能有效】减轻地震作》用提升房屋建筑结构！的抗震设《防能力不仅节—。。省结构材料还可使】建筑物在遭受地【震后仍能继》续不同程度地—发挥其使用功能减】少震后修《复维护的投》入   ！  本条的评价方法！为设计阶段查阅与】。隔震或消能减—震设计相关》的建筑图、》。结构施工《图及计算书查阅【隔震装置和减震构】件，的设计说明、主【要性能？参数和质量》检验要求；运行阶段！。查阅竣工图、隔震装！置和减？震构件的有关—检验报告并现场【。核实 ？ 11．2！．15  本条适】用于各类民用建【筑的设计、》运，。行评价 【     本条主！要是对前面未—提及：的其他技术和管理创！新予以鼓励对—于，。不在前面绿色建筑】评，价指标范《围内但在保护—自然资源和生态环】。境、：节能、节材》、节水、《节地、？减少环境污染—与智：能化系统建设等【方面实现良》好性能的项目—进行引导《通过各类项目对【创新项的追求以【提高绿色建筑技术水！平 —     当某项】目采：取了创新的技术措施！。并提供？了足够证据表明该技！术措施可有效提【高环境友好性提【高，资源与能源利用效】率实现可持续发展】或具有较大的—社会效益《时可参与评审项目的！创新：点应较大地超过相】应指标的要求或达到！。合理指标但具备显】著降低成本或提高工！。效等优？点本条？未列出所《有的创新项内容只】要申请方能够提供】足够：相关：证明：并，通过专家组》的，评审即可认为满【足要求 《 ，  》  ： 本条？的评：价方法为设计评价】时查：阅相关设《计文件？、分析论证》报告及相《。关证明材料；运行】评价时查阅相关竣】工图：、分析论证报告及】相关证明材》料并现场核实 【 ，