11．》2  ？加，。分，项 Ⅰ ！。 性能提高 ！ 11．》2．1  本—条适用于各类民用】建筑的设计、运【行评：价 》 ：    本条是第4！．2．1《。4条的更《高层次的要求—场，地年径流总量控制对！于防止城《市发生？内涝：灾害、维持区域性】水环境的良性循环有！着重要的作用—。同时提高场》地年径流总量控【。制，率，对于推进海绵—城市建设《也有十分《重要的意义 ！。     本条】的评价方法为设计】评价查阅当地—降雨统计资料—、相关设计》文件：、设计？控制雨量计算书；】运行评价查阅当【地降雨统计资料、相！关竣工图、设计控制！雨，量计算书、场地【年径：。流总量控制报告并现！场核实 》 11．2】．2  本条适【用于各类民用建【筑的设？。计、运行《评价  ！。   本条是第5．！2．3条的更高要】求天津市作为—。寒冷地区居住建筑节！能率的提高是以【建筑物耗热》量指标作为》判定标准的主要是以！各部位的围护—结构热工性能决【定指标的《数值：是静态计算结果而公！共，建筑的情况要复杂的！多能耗指标的影响因！素，除围护结构热—工，性能之？外还主要有采暖空调！的负荷、设备的能】。效，。、可再生能》源的利用照明—功率：以及照明光源—的类型等需要用统】一的模拟《计算软件计算也【是提高绿色》建筑节能与能—效利用设《计水平的标志—  【   本条的评价】方，法为设？计评价查阅相—关设计文件、计算】分析报告；运—行评：价查阅相关》竣工图？、计算分析报告并现！场核实 — 11．2．】3  ？本条适用于各类民】用建筑的设计、【运行评价 】     本【条是第5．2．4条！。的更高层次》要求除指标数值以外！的其他说明内容与第！5．：2．4条同 ！ ：  ：  本条的评价【方法为？设计评价查阅—相关设计文件—；运：行评价查阅相关【竣工：图、：主要产？品型式检《验报告并现场核实】 —1，1，．2．4  本条】适用于各类》公共建筑的设计【、运行评价 —。 《   ？  本条沿用自本标！准2010年—版优选项第5．2．！17条有修改分布】式热电冷联供—系统为？建，筑或区域提供电力】、供冷、供热(包】括供热水)三种需求！实现能源《的梯级？利用 》     在】应用分布式热电冷】联供技术时必须进】行科学论证从—负荷预测、系—统配置、运行模式】、经济和环》保，效益等多《方面对？。。方案做可行性分析】严格以热定电系统】设计满足相关标【准的要？求 ： 》    本条的评】价方法为设计评价】查阅相关设计文件、！计算分析报告(【包括负荷预测、【系统配置、运行【模式、经济和环保】效益等方面》)运行？评，价查阅相《关竣工图、》主要产品《型式检验《报告：、计算分析报—告并：现场核实 ！ 11．2．5【。  本条适用于各类！民，用建筑的设计、运】行，评价 《 ：     本条是！第6．2．6条的】更高层次要求绿色】建筑鼓励选》用更高？节水性能《的节水器具》目前我国《已对部分用》水器具的《用水效率制》定，了，相，关标准如水嘴用【水，效率限定值》及用水效《率等级GB 2【5501-2010！、坐便器用水效率】限定值及用水—效率等级GB 【2，5502-2—010、小便器用】水效率限定值—及，用水效率等》级GB 283【。77-2012【、淋：浴器用水《效率限定值及用【水效率等级GB 2！8378-20【12、便器冲洗【阀用水效率限定【值及用水效率等级G！B 28379-2！。012今后还将陆】续出台其他用水器】。具，的标准 】     》在设计？文件中要注明对卫】生器具的节》水要求和《相应的参《数或标准卫》生器具有《用水效？率，相关标准的应—全部采用方可认定】达标 》     本】条的评价《方法为设计评价查】阅相关设计文件、】产品说明《书；运行评价查【阅相关竣工图、产】品说明书、产—品节水？性能检测报告并现】场核实 《 11【．2．6  —本条适用于各类【。民用建筑的设计【、运行评价 【     本！。条沿用自《。。本标准2006年】版中的两条优选【项，第4．4．1—0条和？第5．4．11【。条当主体《结构采用钢结构、】。木结构或预制构件用！量比：。例不小于《60：。％时本？条可得？分对：其，他情：况尚需经《充分论证《后方可得分 【    【 本条的评价—方法为设《计评价查阅相—关设计文件》、，计算分析报告—；运行评《价查阅竣《工图、计算分析报】告并现场核》实， 1【1．2．7  【本条适用《。于各类民用建—筑的设计、运行评】价   ！  本？条为新增条文建筑】主要功？能房间是指人员【密度较大的空—间(如会议》室、报告厅等)【或经常有人》停留的空间(如【办，公室等)空气净化】处理装置包括在【空调(？新风：)机组？设置中效过滤装置】、在房间内设—置设置？独立的？空气净化器等 】   —  本条《的评价方《法为设计评价查【阅，暖通空调专业设计】图，纸和文？件；运行评价—查阅暖通空调专业】竣工：图纸、主《要产品？型式检验报》。告、运行记录、第】三方检？测报告等并现场检查！ 11】．，2．8  本条适】用于各类民用—建筑的运行评价 】 ：    — ，本条：是第8．1．7条】的更高？层次要求以TVOC！浓度为例英国BR】EEAM新版文【件的：。要求：不大于300μg/！m3比？我国现行国家—标准要求(》不大于600μ【g/m3《)更为？严格甲醛浓度也是如！此多个国家的绿色】建筑标准要求均在(！50～6《0)μg《/m3的水平也比】我国：现行国家《标准要求(》不大于0．1—0mg/m》3)：严格进一步提高对于！。室内环境质》量指：标，。要求的同时也—适当：考虑了我国当前的大！气环境条件和—。装修材料《工，艺水平？因此：。将现行国家》标准规定值的7【0％作？。为室内空气品—质的更高《要求 —     本条的！评价：方，法为运行评价—查阅室？内污染物检测—报告(应依据相关国！家标准？进，行检：。。测)：并现场检《查， 《 Ⅱ  》。创，  新 《 ： 11．2．】9  本条》适用：。于各类民用建—筑，的设计、运行评价 ！   【  本？条主要目《的是为了鼓》励设计创新》通过对？建筑设计方》案的优化降低建筑建！造和运营成本提高绿！色建筑？性能水？平例如建筑设—。计充分？体现我国不同气候】区对：自，然通风？。、保温隔热等—节能特？征的：不同需求建筑形体】设计等与场地微气候！结合紧密应》。用自然采《光，、遮阳等被动式【技术优先的理念设计！策略明显有利—于降低空调、—供暖、照《明、生活热水、通风！、电梯等的负—荷需求、提高室内】环境质量、减少建】筑用能时《间或促进运》行阶段的行为节能】等等 】 ，   本条》的，评价方法为设计【评价查阅《相关设？计文件、分析论证报！告；运行评价查阅相！关竣：。工图、分析论证【报告并现场核—实 》 11．》2．10《  本条《适用于各《。类民用建《筑的设计、运行评价！ 《 ：    本条前半部！分沿用自本标准【2006年版—中，的，优选项第4．—。1．18《条和第5．1．【12条后半部分【沿，用自本标准20【06：年版中的一般项【第4．1．1—0条：。和优选项第5．【1．13条》虽，然选用废《弃场地、利用既有建！筑具体技术存在不】。同但同属于项目策划！、规划？前，期均需？考虑的？问题而且《。基本不存在两点内容！可同时？达标的情况故进行了！条文合并处》理 《 ， ：  ：  ：我国城市可建设用地！日趋紧缺对废弃地】进行改？造并加以利用是节约！集约利用《土地的重要途径【之一利？用废弃场地进行【绿色建筑建设在技】术难：度、建设成本方面都！需要付出更多努【力和代价《因此：对于优先选用废【。弃地的建设理念和】行为进行鼓励—本条：所指的废弃场地【主要包括裸》岩、石砾地、—。盐碱地？、沙荒地、废窑【坑、：废旧仓？库或：工厂：弃置：。地等绿色建筑可【优先考虑《合理：利用：废弃场地采》取改造或改》良等治理措施对土壤！中是否含有》有毒：。物质进行《检测与再利》用，评估确保《场地利？用不存在《安，全，隐患、符《合国家相关》标准的要求》。 》     本条【所指：的“尚可使用的既】。有建：筑”：系指建？。筑质量能《保证使用安全—的，既有：建筑：或，通过少量改造加固后！能，保证使用《安全的既有建筑虽然！。。目前多数项目为【。新，建且多为净地交付项！目方很难有权选择利！用既有？建筑但仍需对利【用“：可，使用的”旧建筑的】行为予以鼓励—防止大拆大》建对于一些从—技术经济分析角度不！可行、但《。出于保护文物或【体现风貌而》留存的历史建—筑由于？有相关政策或财政】资金支持因此不在本！条中得分 ！     本条的】。评，。价方法？为，设计评价查阅相关设！计文件、环评报告、！旧建筑使用专—项报告；《。运行评价查阅相【关竣工图、环—。评报告、旧建筑使用！专，项报告、检测报告】并现场核《实， 11．！2．11  —。本条适用于》各类民用建》筑的：设计、运行评价【    ！ 建筑信《息模型(BIM)是！建筑：业信息化的重要【支，撑技术BIM是【在，CA：D技术基础上发展】起来的多维模型【信息集？成技术B《。I，M是集成了建筑工】程项目各种相关信息！的，工程数据模型—能，使设计人员和工【程人员能够对各种建！筑信息做出正确【的应对实《现数据共享并协同】工作 】    BIM【技术支持建筑工程全！寿命期？的信息管理和利用】在建筑工《程建设的各阶—段支持基于BI【M的数据交》换和：共享可以极》。大地提升《建筑工程信息化【整体水平工程建设各！阶段、各专业之间的！协作配合可》以在更高层次上充】。分利用？各自资源有》。。效地避免由于数据】不通畅带来的重复】。性劳动大《大提高整个工程的质！量，和效率并显著降低成！。本 —    《 本条的《评价方法为设计评】价查阅？规划设计阶段的B】IM技术应用报【告；运行《评价查阅《规，划设计、施》工建造、运行维护】阶段的BIM技术】应用报告 — 11．【2．12 》 本条？适用于各类民—用，建筑：的，设计、运行评价【。 ：     】建筑碳排放计算【及，其碳足迹分》析不仅有助于帮【。助绿色建筑项—目进一步达到—和优化节能、—节，水、节材等资源节】约目标而且有—。助于进一步明确建筑！对于我国温》室，气体减排的贡献【量经过？多年的研究》探索：。我，国，也有：。了较为成熟》。的计：算方法和一定量的案！例实践在计算分【析基础上再进一步】采取相关节能减排】措施降低《碳，排放做到有的放矢绿！色建筑作为节—约资源、保护环【境的：载体理应将此—作为一项《技术措施《同步开展 】 ，     建—筑碳排放计算分【析，包括建筑《固有的碳《排，。放量和标《准运行工况下的【资，源消耗碳排放量设】计阶：段的碳排放计算【分析报告主》要分析建筑的固有】碳排放量《运，行阶段主要分析在标！准运行工《况下建筑的资—源消耗碳排放量 ！ ？     本条的评！价，方法为设计评价查阅！设计阶段的碳排放计！算分析报告以及相应！措施；运《行评价查阅》设计、运行阶—段，的碳排放计算分【析，报告以及相应措施的！运行情况《 》 11．2．13】 ， 本条适用于—各，类民用建筑的设计、！运行评？。价 【    本条—为新增条文应用建】筑智：。能化集成(IIS】)技术将建筑物【内的主要用》能设备(《。如，供暖：、通风？、空调、照明系【统等)由原来各自独！立的控制提》升为一体《化的：集成控制从而—实现系统的联动控】制，。。。及模式控制达到【进，一步优？化用能设备的—。功能：、提高？其运行效率、降【低能耗、延长—寿命：的目：的；也更有》。利于提升绿色建【筑的运营管理水平】并减少人员》配置 【 ，    同时—绿色建筑还应注【重性能的可视化和可！比化只有把建筑【。性能监测数据公【开才能相互比较从】而促进管理》者，提高服务水平降低】建筑能？耗 《     利用！建筑智能化集成【(IIS)》技术可以更全面【、更便利《地实现建筑性能监测！数据的对外》展，示投入成《本并：不多但可以激励【公众的参《与热情倒逼》运，营管理水《平的提？高同时也是》宣传绿色建筑—知识的？。有，效渠道 ！   ？ 虽：然，目前主动公开建筑性！。能监测信息》的项目并不多但【本条要求《。公开展示《的能耗数《据不：仅有：基本的监测》。数据：还应：有能耗对标(对比排！名)、能耗报表、能！耗统计等内》容多媒体展示—的方式很《。多比如通过》智，能终端APP或设置！大屏：幕等 》。   》  本条的》评价：方法：。为设计？评价查？阅相关设计文—件、系统《硬件和软件功能说】明；运行评价查阅相！关竣工图《并现场核实 ！ ， 1：。1．2？．14  本条适】用于各类民用建筑的！设计、？运行：评价 《 《。    隔》震结：构是通过采用隔震】装置：延长结构的周—期避开地震能量相】。对集中？的，频段改变《结构的动力》特性并利用阻尼器抑！制，结构的水平位移吸收！地震：能，量降低建筑物—上部的地震反—应减震结构是通【。。过，在主结构中设—置减震？构件吸收地震能【量减少传《递给建筑物的地震】。能量：降，低结构的地震反【应，在，结，构设计中合理—运用隔震和消能【减震技术《。。能有效减轻地—震作用提升房屋建】筑结构的抗震—设防：能力不仅节》省结构材料》还可使？建筑物在遭受地震】后仍能？继续不同程度—地发挥其使用功能】减少震后修复维【护的投入 》  —   ？。本条的评《价方法为设计—阶段查阅与》隔震或消能》减，震设计相关的建筑图！、结构施工图及计算！。。书查阅隔震装—置和减震《构件的设计说明、】。主要：性能参数《和质量检验要—求；运行阶》段查阅竣工图—、，隔震：装置和减《震构件的有关检验】报，告并现场核实 】 ？ 11．2》．15 《 本条？适用于各《类民用建《筑，的设计、《运行评价 【 ， ： ，   本条主要是对！前面未提及》的其他技术和管理】创新予以鼓励—对于不在前面绿色】建筑评价指标—范围：内但在保护自然资】。源和生态环》境、节能、节材、】。节水：、，节，地、减少环境污染与！智能化系统》。建设等方面实—现良好性能的—项目进行《引导通过各类项【目，对创新项的》追求以提高》绿色建筑技术—水平 》    — 当某项《目采取了创新的技术！。措施并提供了足够证！。据表明？该技术措施可—。有效提高环境友【好性提高《资源与能《源利用效率实现【可持续发展或—具有：较大的社会效益【时可参与评审项目】的创新点应较—大地超？过，相应：指标的？要求：或达到合理指标但具！备显著降低成本【或提高工《效等优点本》条未列出所有—的创：新项内容《只要：申，请方：。能够提供足》够相关？。证明并通《过专家组的评审即可！。认为满足要求 ！   》。 ，。 本条的评价—方法为设计评价时】查阅相关设计文件、！分析：论证报告及相关证明！材料；？运行评价时查阅相关！竣，工图、分《析论证？报告：及相：关证明材料并现场核！实 ？