— 》泰州市规划局关于印！发泰州市区临时【建设规划管理暂行】规定的通知 — 局机关—。各处室、各分局及】直属：单位     现！将，。泰州市区临时—建，设规划管理暂行规】定印发给《你们希认真贯彻【执行： ？。 二〇一二年四月】二十五日 泰】州市区临时建设【规划管理暂行规定 ！ 第一条 》为加强我市》临时建设规划管理】规范临？时，用地和临时》建筑行为依》据中华人民共—和国城乡规》划法、江苏省—。城，乡规划条例等法律】、法：规结合？我，市实际制《定本规定 》 第】二条 本规定所称】。临，时用：地是指经《城乡规划主管部【门，同意、国土》部门批准的临时使用！、限期自行恢复【原状的用地 —     本规【定所称临时建筑【是，指经城乡规划主管】部门批？。准临时建造、临时】使用并限期拆—除的建筑物 — 【第三条？ 临时建筑》仅限于以《。下，用途  【   1．项—目施工、《工程管理、地质勘查！建设：的临时工棚》、库房？、管理用房等； ！     2．出！让取得的经营性用】地上建？设的样？板房、？售楼处等临时—性用房；  ！   3．临时性抢！险救灾建筑》、安置过渡用房；】     4！．急需的公共服务】临时用？房；    ！ 5．公益性节庆活！动、集会等需要的临！时性：展示用？房、管理用房、【配套设施；  】 ，  6．《由市政府批》准的各类产业—园区：内的临？。时配套用房》；，。    》。 7．？城管部门利用城【市，空地设置的便民疏导！点；     8！．政府储备土地【在未出让《。前建设的临时—用房；   【  9．已取得【土地使用权但—不符合城乡》规，划用地性质运行【急需的配套设施【；  —   10》. 法律、法—规规定的其他可以】建设的临时建筑 】 》 第四条 建设】单位使用临》时建设？用地必须申请—。。临时建设用》地规划许《可证并向土地部门】申请临时用》地批：准文件后方可使用】 《 第五—条 使用临时用【地必须符合以下条件！     1！．未列入《城市近期建设规划】；  — ，  2？．未列入近期—土地储备规划； 】 ， ，     》3．：不影响城乡规划的】实施； —    《 4．政府大—型市：政设施项目租用已】建成使用的城市道】路、广场、绿—地的临时用地—； ？     5【．法律、《法规规定《的其：他情形 ！ ：第六条？ 临时用地使用【期限 — ，。   1．临—时用地的使》用，。期，限一般？不超过两《年期满后自行恢复原！状并归还《用地 》     2．建设！在临时用《地上的？临时建筑使用—期限：与，临时用地期》限一致 》     —3．确需延长临【时，用地使？用期限的在》期满之日三十日【前向规划《主管：部门提出申请延长的！期限不得《超过一？年 》 ？ 第七条《 临时？建，设，。用地：规划许可证的—办，理  《   ？临时建设用地规【划许：可证的办理程序按】照建设用地规划【许可证的程序办理核！发，临时建设用地—规划许可证应载【明，使用性质、位置【、面：。积、期限《并出具相应的规划条！件 ？。第八条？ 建设单位建—设临时建筑必须申】请临时建《。设工程规划》许可证 ！ ， 第九条《 ，位，于下列区《域，不得审批临时建筑】     1！．涉及？市，政、交？通、消？防，、防震减灾等—影响公共安全的； ！  《。  ： 2．已列入—拆迁：范围； 【 ，   3《．已列入年度建设计！划；：     】。4．已列入近期土】。地储：备规划；  ！   ？5，．位于？近期建设的规划【道路：红线内、已建成的】公共绿化内或对道路！、，市政工程实》施有：影响的（政府市政】设施项目建设需要】以及临时性节庆活】。动、抢险救》灾需：要的情？形除外）《；，    【 ，6．法律《、法规？规，。。定，的其他情形 】 》第，。十条 政府储备土地！。在未：。出，让前根据区域公共】服务设施建设情况可！适度建设区域—内尚未建设、—但，生，。产生活急需的临时配！套公共服务设施所】需公：共服务设施》建成后临时建筑必须！立即拆除 【 》第十一条 临时【建筑应满《足以下技术要求 】  《   1．临时【建筑日照、间距、退！界等应符合江苏省】城，市规划管理技—术规：定；  【。   2．》在城市？旧区：执行确有困难的应当！取得有直接影响的】相邻方同意；—。沿城市？道路的可《适当减？少后退城市道路【距离； 《    —。 3．？沿街建？造的：临时建筑其沿街立】面的造型、》形，式，。、色彩等《必须符合城》。市景观要求》 《 ， ？第十二条 临—时建筑？使用期限《     1！．，临时建筑的》使用期限一般—不超过两年期满【后必须无条件拆除 ！   ？  2．确需延长临！时建筑使用期限的在！期满之日《的，三十日？前向规划主管部【门提出？申请延长的期限不】得超过一年 【    3．—因实施工《程建设、商品房开】发等临时建设的工】棚、仓库、售—楼部、样板》房等在建设工程规】划核实前建》设用地范围内临时建！筑必须拆除 —     4】．使：用临：时用地的临时建筑使！用期限按照临时用地！的使用期限规定【 第！十三：条 临时建》筑的申请 》     》按照建设工程—申请的有关要—求需提？交以下材《料    — 1：．土地临时租用【文件及土地批准文】。件；   】  2．使用期【限的相关材料（【需相关部门出—具批准意见》的须提供相关相关】部门意见；其余项】目须由建设》单位出具使用期限】以及无条《件服：从规划提前收回的承！诺）； 【。 ，。   3．城—。乡规划主《管部门认《为其他需《要的材料 》 第】十四条？ ，临时建设工程规划许！可证的办理 【    》 临时？。建设：工，程规划许可证的【办理程序按照建设】工程规划许可证的】。程序办理核》发临时建设》工程规？。划许可证应载明使】用性质、《位置、面《。积、：期限 — 第十五条】 临时建筑禁—止，以下行？为     ！1．：改变使？用性质；《   —  2？．出让、转让； ！  ？   3．》办理房屋产》。权登记？；，    【 4：。．，法律、法规规定的】其他：。情形 《 ， 第—十六条？ 临时建筑》实行现场公示制度公！。示牌必须在建设【。项目现场醒》目，位，置悬挂？批后公示期限为项目！批，准之后至规划批准期！限结束 】 ？第十：七条 规《划，行政：主管部门对临时建筑！许可后应实施跟踪】督查临时建筑的建设！单位或个人》应当主？动接受规划行政【主管部门的督查 】 ：    《 临时建筑竣工后建！设单位或《。个人应当及时向规】划行政主管部门书】面申请规划核—实规划行政主管部门！对竣工后的临时建】筑实施跟踪管理【直至：拆，除 ？。 《第十八条 本规定由！市规划局负责解释自！发布：之日起施行》 ： ： ？