》 泰【州市规划局关—于印发泰州市区【临时建设规划管理】暂行规定的通知 】 局机关各处】室、各分《局及：直属单位  【  ： 现将泰州市—区临时建设规—划管理暂行规定印】。发，给你们希认真—贯彻执行 【 二〇一二年四【月二十五日》 泰州市区【临时建设规划管【理暂行规定 第】一条 为加强我市临！时建设规划管理规】范临时用地和临时】建筑行为依据中华人！民共和国城乡规【划法、江苏省城【乡规划？条例：等法律、法规结合】我市实际制》定本规定 【 第二【条 本规定所称临时！。。用地是？指经城？乡规划主管部—门同意、国土部门】批准的？。临时使用、限期自】行恢：复，原状的用地  】   本规定所称临！时建筑是《指经城乡规划—主管部门批准临【时建造、临》时使用并限期—拆除的建《筑物 】 第三条 临时】建筑仅限于以下【用途   】  1．项目施工、！工程管理、地质勘】。查建设的临时工【棚、库房、管理用】房等； 《 ？。    2．出让】取，得，的，经营性用地》上建设的《样板房、《售楼处等临时性用房！；    】 3．？临时性抢险救灾【建，筑、安置过渡—用房； — ，    4．急需】的公：共服务临时用—房； 》   ？  5．公益性节】庆活动？、集会等需要的临】。时性展？示用：房、管？理用房、《配套设施；》 ，    《 6．由市政—府批准的各》类，产业园？区内的临时配套【用房；   【  7？．，城管部？门，利用城市空地设【置的便民疏》导点； 《 ，    8》．政：府储备？土地在未出让前【建设：的临时用《房，；     9．！。已，取得土地使》用权：但，不符合城乡规划【用地性？质，运行急需的配套设施！； 《     10【. 法律、法规规】定，的其他可以建—设的临时《建筑 ？ ？。 第四条 建！设单位使用》临，时，建，设用地必须申请【临时建设《用地规划许可证并向！土地部门申请临【时用地批准文件后方！。可使用 【 ？ 第五条 使—用临：时用地必须符合【以下条件《     1！．未列入城市近【期建设规划》；  —   2．》未列入近期土地【储，备规：划；：     】3．不影响》城乡规划的实施； ！     4．！政府大型市政设【施项目租用已建成使！用的城市《道，路、广场、》绿地的临时用—地；  【   5．法律、】。法规规定的其他【情形 】 ：。第六条？ ，临，时，。用地使用期》限 《 ，    1》．临时用地》的使用期限一般不】超过两年《期满后自《行恢复原状并归【。还用地   ！  2．建设在临】时用地上的临时建筑！使用期限与临时用】地期限一致 ！    3．确【需，。延长临？时用：地，使用期限的在—期满之日三十日前向！规划主管部门—提出申请延长的期限！。不得超过一年 【 ？ 《第七条 《。。临，时建设用地规划许】。可证的办理》     临时】建设：用地规划《许可证的办理—程序按照建设—用，地规划许可证的程】序办理核发临时【建设用地规划许可证！应，载明使用性质、【位置、面积、期限并！出具相？应的：规划：。条件 第八条 】建设单位建设临时】建筑必须申请临时】建设工程规划许可证！ 《 第》九条 位于》下列区域不》。得，审批临时建筑 ！   ？  1．涉及市政、！交通、消防、防震】减灾等影响公共【安，全的；  】   ？2．已列入拆迁范围！；    】 3．已列入—年度建设计划；【  》。   4．已列入】近期：土地储备规划；【    【 5：．位于近期建设【。的规：划，。道路：红线：内、已建成的公共绿！。。化内或？对道路、市政工【程实施有影响的（】政府市政设》施项目建设》需，要以及临《时性节庆活动、抢】。险救灾需《要的情形除外—），；     ！6．法？律、法？规规定？的，其他情？形 【 ， 第：十条 政府储备【土地在未出让前【根据：区域公？。共服务设施建—设，情况可适度建设区】域内尚未建设—、但生产《生活：急需的临时配套【公共：服务设施所需—公，共服务设施建成【后，。临时建筑必须立即】拆除 ？ ？ 第十一【条 临？时建筑应满足—以下技术要求— ，     1】．临时建筑日照、】间距、退界等—。应符合江苏省城市规！划，管理技术规定； ！     2．】在城市旧区》执行确有困难的应当！取得有直接影—响的：相邻方同《意；沿城市》道路：的可适当减少后退城！市道路？距离；   ！  3？．沿街？建造的临时建—筑其沿街立面的【造，型、形式、》色彩等必须符合城市！景观：要求 ！ 第十二条 临【时建筑使用期限 】。  《   1．》临时建筑的使—用期限一般不超过两！年期满后必须无【条件拆？除，    》 2．确《。需延长临时建筑【使用期限《。的在：。期满之日的三十日前！向规划主管》部门提？。出申请延《长的期？限不得超《过一：年 ：     》3，．因实施工程—建，设，、商品房开发等【临时：建设：。的工棚、《仓库、售楼》部，、样板房等》在建设工程》规划核实前建设【用地范围内临时建筑！必须拆除 】    4．使【用临时用《地的临？时建筑使用期—限，按照临时用地—的使用期限规定 ！ 》。 第十三条 —临时建筑的》申请    【 按照建《设工程申请的—有关要求需提交以下！材料：   《  1．《土地临时租用—文件及土地批—。准文件；《    【 2．使用期限的】相关材料（》需相关部《门出具批准意—见的须提供相—关相关部门意见；其！余项目须《。由建设单位出—。具使用期限以—及无条件服从—规划提前收回的承诺！）；    ！ 3．城乡规—划主管？部门认为其》他需要的材料 【 — ，。第十四条 临—时建设工程》规划许可证》的办理 【    临》时建设工程规划许可！。证，的，办理程？序按照建设工程【规划：许可证的程序办【理核发临时》。建设工程规划许【。可证：应载明使用》性质、位置》、面积、期限— 第！十五条 临时—建筑禁止以下行为】。。 ：     1．】。。改变使用性质； 】  《   ？2．出让、转—让，。；    】 3．办理房屋产】权，登记；   ！  4？．法律、法规规定】的其他情形》 【 第十六条 临时】建筑实行《现，场公示？制度公示牌》必须在建设》项目现场醒》目位置悬《。挂批后公示》期限为项《目批准之后至—规划批准期限结束】 【 第十七条 规【划行政主《管部门对临时—建筑：。。许可后应《实施跟？踪督查临时建筑的建！。设单位？。或个人应当主动接受！规，。划行政主管部—门的：督查  【   临《时建筑竣工后建设单！位或个人应当及时向！规划行政主管—部门书面申请规划】核实规划行政主管】部门：对竣工后的》临时建筑实》施跟踪管《理直至拆《除 第】十八：条 本规《定，。由，市规划局负责解【释自发？。布之日起施行 】 》