， — ， 泰州市规【划局关于印发—泰州市区临时—建设规划管理暂行规！定的通知 —。 局机关各处室、！各分局及直属—单位     现！将泰州市区临时【建设规划管理暂行】规定印发给你—们希认真贯》彻执：行 》二〇一二年》四月二十《五日 》泰州市区临时—建设规划管理—暂行规定 —第一条 为加—强我市临时建—设规划管理规范临时！用地和临《时建筑行为》依据中华人民共和】国城乡规划》法、江苏《省城乡规《。划条例等法律—、，法，规，。结合我？市实际制定本规【定 ？ —第二条 本规定所】称临时用《地是指经城》乡规划主管》部门同意、国土部门！批准的临时使用【、限期自行恢—复原状的用地—。     本规】定所称临时建筑是】指经：城乡规划主》管部门批准临时建造！、临时使《用，并限期拆除的建筑物！ 【 第三条 》。临时：建筑仅限《于以：下用途 《     【1．：项目施工《、工程？。管理、地质》勘查：建设的临时工棚【、库：房、管理用房等； ！     【2，。．，出让取得的经营性用！地上建设的样—板房、售楼处等临时！性用：房； 《    》 3．临时》性抢险救灾建筑、】安，置，过渡用房； 【。。    》 4：．急：需的公共《服务临时《用房：。；   【  5．公益性【节庆：活动：、集会等需》要的临时性》展示用房、》管，理用房、配套设施；！    》 ，6．：。由市政府批准的各】类产业园区内的临】时配套用房； 】 ，。   7．城管部门！利用城市空地—设置的便民疏导点；！     8．政！。府储：备土地在未出—让前建设的临时用房！；  《   9．已取【得土地使《。用权但不符》合城乡？规划用地性质运行急！。需的配？套，设施； 《    — 10. 法—律、法规规定的其他！可以建设的临时建筑！ ？ 第四条】 建设单位》。使用临时《。建设：用地必须申请临【时建设用《。地规划？许可证并向》土地部门申》请，临时用地批准文件】后方可使用 — 第五！条 使用临》时用地必须》。符合以下条件 】     1【．未列入城市近期建！。设规划； 】   ？。 2．未《列入近期土地—储备规划《； 》   ？ 3．不影响城乡规！划的实施； 【    》。 4．政《府大：型市：政设施项目租用已建！成使：。用的城市道路、广场！。、，绿地的临时用地；】 ？     5．法】律、法规规》定的其他情》形 《。。 第六条 ！。临时用地使用—期限    ！ 1．临时》用，。。地的使用期限一般】。。不超过两年》期满后自行恢复原状！并归还用地》     】2．建设在》临时用地上的临【时，建筑使用期限与【临时用？地期限一致 —     3】．确需延长临时用】地使用期限的在【期满之日三十日前向！规划主管部门提出】。申请延长的期限不得！超，过一年 ！。 第七条 临时建！设用地规《划许可？。证的办理 —    临时建设用！地，规划许可证的办理程！。序，按照建设用地规划许！可证的？程序办理核发临时建！设用地规划许可证应！载明使用《性，质、：位置、面积》、期：限并出具相应的【规划条？件 第八条 【建设单位建设临【时建筑？。必须：申请临时建设工程】规划许可证 ！ 第九条【 ，位，于下列区域不得审】批临时建筑 ！    1．涉及市！。。政、交通、消—防、防震减》灾，等影响公共安—全的； 》 ：    2．—已列：入拆迁范围； 【  《   3．已列入年！度建设计划； 【  《   4．已—列入近期土地储【备规划？；     ！5，．位于近期建设【的规：划道路红线内、【已建成的公共绿化内！或对道路、市政工程！实施有影《。响的：（，政府市政设施项目建！。。设需要以《及临时性节庆活动、！抢险救灾需要的情形！除外）；《  》   6．法—律、法？规规定的其他—情形： ，。 》 第十条 —政府储备土地—在未出？。让前根据区》域，公共服？务设施建设情况【可适度建设区域内尚！未建设、但生产【生活：急需的临时配套【公共服？务设施所需公—共服务设施建—成后临时建筑必【须立即拆除》 ？。 第—十，一条 临时建筑【应满足以下技术要求！     1！．临时建筑日照、】。。。。间距、？退界等应符合江苏省！城市规划管》理，技术：规定；？ ？ ，。    2．—。在城市旧区》执行：。确有困难的应当【取得有直接影—响，的，相邻方同意；沿城】。市道路的可》。适当减少后退城市】。道路距离《； ？     3．沿！街建造的临时—建筑其？沿街：立面的造型》。、形式？、色彩等必须—符合城市景观—要求 】 第十二条 【临时建筑使》用，期限 ？ ？    1．—临时建筑的》使用期限一般不【。超，过两年期满后必须无！条件拆除 —  ：  2？．确需延长临—时建筑使用期限的】在，期满之日的三十日前！向规划主《管部：。门提出申《请延长的期限不【得超过一年  】   3《．因实施工程—建设、商品房开【发等临时建设的工】棚，。、仓：库、售楼部》、样板房《等在建设工程规划核！实前建设用地范围内！临时建筑必》须拆除   ！  4．使》用临时用地的临【时建筑使用期限按】照临时用地》的，。使用：期限规定《 ： 《 第十三条 临时！建筑的申请》     —按照建设工程申请】的有关？要求：需提交以《下材料   【  ：1．土地临时租用】文件：及土地批准文件； ！    — 2．使用期限的相！关材料（需相—关部门出具》。批准意见的须提供相！关相关？部门：意见；？其余项目《。须由建设单位出具使！用期限以及无—条件：服从规划提前—收回的承诺）；【     3！．城乡规《划主管部门》认为其他《需，要，的材料 】 ： 第十四《条， 临时建设工程规划！许可证？。的，办理 —    临时建【设工程规划许可【证的办理程序—。按照建设工程规划许！可证的程序办理核】发临时建设》。工程规？。。划，许可证应载》明使用性质》、位置、面积、【期，。限 》 第十—五条 临时建筑【禁止以下行为 【 ？    1．改【变使用性质； 【   》。  2．《出，让、转让； 】。     3．办理！房屋：产，权登记； 【  ： ，。 ， 4．法律、—法规规定的其他情】形 ？ 《 ， 第十六《条，。 临时？建筑实行现场公【示制度公示牌必【须在建设项目现场醒！目位置悬挂批后公】示期限为项目批【准之后？至规划？批准期限结束 】 《。 第十七条 规】划行政主管》部门对临时建筑许】可后应实《施跟踪督《查临：时建筑？。的建设单位或个【人应当主动接受规划！行政主管部门的【督查：   — ， 临时建筑竣工后建！设单位或个人应当及！时向规划行政主管】部门书面《申请规？划，核实规？划行政主管》部门对竣《工后的临时建筑【实施跟踪管理—直至拆？除 第】十，八，条 本规定由市规划！局负责解释自发【布之日起施行 】 》