】。。 ：。 泰州？市规划？局关于印发泰州市区！临时建设规划管理暂！行，规定的通知 — ， 局机关》各处室、各》分局：及直属单位》   《  现将泰州市区临！。时建设规划管—理暂：行规：定印发给你》们希认真贯彻执【。行 》二〇一二年四—。月二十五日 】泰，。州市区临时建设规划！管理暂行规》定 第一条 为】加强我市《临时建设规划管理】规范临时用地—和临时建筑行为依】据中华人民共和国城！乡规划法、江苏省城！乡规划条例等法律、！。法规结合我市—。实际制定本规定 ！ ： 《第二条 本规—定所称？临时用地是》指经城乡规划主管部！。门同意、国土部门】批准的临时使用【、限期自行恢复【原状的用地 —    《 本：规定：所称临时建》筑是指经城乡规【划主：。管部门批准临时建】。造、临时使用并【限期拆除的》建筑物 — ， 《第三条 临时建筑仅！限于以下用途—     1！．，项目施工、工程【管，理、地质勘》查建设的临》时工棚、库房、管】理用房等； 【。     2．出！让取得的经营性【用地上？建设：的样板房、售楼处等！。临时性用房； 】。     3．】临时性？抢险救？灾建筑、安》置过渡用《房；：   —。  4．急需的公】。共服：务临时用房； 【     5】．公益性节》庆活动、集会等需要！的临时性展》示用房？。、管理用房、—。配套设施； —。     6．由市！政府批准《的各类产《业园区内《的临时配套用房【；   》  7．城管—部门利用城市—。空地设置的便—民疏导点； —     》8．：。政府储备土地—。在未出让前》建设的临时用房； ！。。     9．【已取得土《地使用权但》。不，符合城？乡规划用地性质【运行急需的配套【设施；   ！  10. 法律、！法规规定《的其他可以建设的】临时建筑《 】第四条 《建设单位使用临时建！。。设用地必《。须申请？临时：建设用地规划许可证！并向土地部门—。申请临？时用地？批准文件后方可使】用 ！第五：条 使用临》时用地必须符合【以下条件  ！   1．》未列：入城市近《期建设规划； 】   《  2？．未列？入近期土地储备【规划；  】   3．不影【响，城乡：规划的实施； 】 ，    《 4．政府大—型市政设施项—目租用已建成使用的！城市道路、》广场、绿《地的临时用地； ！     5【．法律、法》规规定的其》他情形 ！。 第六条 临时】。用地使用期限 ！     1．临】时用地的使用—期限一？般不超过两年—期满后自行恢复原状！并归还用地 】     》。。2．建设在临—时用地上的临—。时建筑？使用期限《与临时用地》期限一致 】    《3，．确：需延长临时用地使】用期：限的：在期：。满之：日三十日前向规划主！管部门提出申请延】长的期限不得超【过一年 ！ 第七条 临时建！设用地规《划许可证《的办理？     临时】。。建设用地规划许可】证的办理程》序按照建设用地规划！许可：证的程序办理核发】临时建设用地—规划许可证应—载明使？用性质、位置、面】积、期？限并出具相应—的规：。划条件 第八【条 建设单》位建设临时建筑必】须申请临时建—设，工程规划许可—证 — ？第九：条 位于《下列区域不得审批临！时建筑   ！  1．涉及市政】。、，交通：、消：防、防震减灾等【影响公共《安全的；《 《    2．已列入！拆迁范围； 】  ：   3．已列入年！。度建设计划；—   —  4．已列入近期！土地：储备规划； ！  ：  5．位于—近期建设的规划【道路：红线内？、已建成的》公共绿化内或对道】路，、市：政工程？实施有影响的（【政府市政设》施，项目建设需要以及临！时性：。节庆活动、》抢险救灾《需，要的情形除》外）； —  ：   6．法律【、法规规定》的其他情形 【 —第十条 政府—储备土地在未—出，让前根据区域公共服！。务设施建《设情况可适度建设区！域内尚未建》设、但生产生—活急需？的，临时配套公共服务】设施所需公共服【务设施建成后—临时建？筑必须立即》拆除：。 【 第十？一条 临时建筑【应满：足以下技术要求【。 ， ，     1【．临时建筑日—照、：。间距、退界等应符合！江，苏省城市规》划管理技术规定【；    】 2：。．在：城市旧？区执行？确有困难的应—当取得有直》接影：响的相邻方同意；】沿城市道路的可适当！减少后退城市—道路距离； —  《  ：。 3．沿街建造的临！时建筑其沿街—立面的造型、形式】、色彩？等必须符合城市景】观要求？ 第！十，二条 临时建筑使】用期限  】   1．临—时建：筑的：使用期限一般—不超过两《年期满后必须无条件！拆除 ？。     2．【确，需延长临时》。建筑使用期限的【在期满之《日的三十日前向【规划：主管部门提出申请延！长的期限不得超过】。一年 《    3》．因：实施工程《建，。设、：商品房？开，发等临时建设的工棚！、仓库、售》楼部：、样板房等在建设工！程规划？核实前建设》用地范围内临—时建筑？必须拆？除  —   4《．使用临时用地的临！时建：筑使用期限按—照临时用地的—。使用期限规》定 ！第十三条 临时建筑！的申请？    》 按照建设工—程申请？。。的有关？要求：需提交？以下材料   】。  1．土》地，临时租用文》件，及，土地：批准文件； 】     》2．使用期限—的，相关材料（需相【关部门？出具批准意见的须】提供相？关相关？。部，门意见；其余项目须！由建设单位出—具使用？期限以及无条—。件服从？规划提前收回的承诺！）； —  ： ， ，3．城乡规划主管】。部门：认为其？他需要的材》料 ：。 ： 《 ，第十四条 》临时建设《工程：规划许可证的办理 ！ ？    临时建【设工程规划许—可，证的办理程序按【。照建设工程规划【许可证的程序办理核！发，临时建？设工程规划许可【证应载明《使用性质《、位置、《面积、期限 】 》第十五条 》临时建筑禁止以下】行，为  —   1．改变【使用性质； —     2．！出让、转《让；   】  3．办》理房：。屋产权登记；—。 《 ， ，  4．法律—、法规规定的其【他情形 》 ？ 第《十六条 临》时，建筑实行《现场公示制度公示牌！必须在建设项目现】场醒目位置悬挂批】后公示期限》为，项目批准之后至规】划批准期限结—束 《 第十七】条 规划行》政主管部门对—临时建？筑许可后应》实施：跟踪督查临时建【筑的建设单位或个】人，应当主？动接：受规划行政主管【部门的督查 — ？ ，   临时建筑竣工！后建设单位》或个：人应当及时向规【划行政主管部门【书面：申请：规，划核实？规划行政主管部门对！竣工：后的临时建筑实【施跟踪管理直至【。拆除 】第十八条 本—规定由市规划—局负责解释自—发布之日起施—行 【 ，