！ ：泰州：市规划局关于印发】泰，州市：。区临时建《设规划管理暂行【规定：的通知
局机！关各处室、各—分局及直属》单位
【 现将泰州市区临】时建设规划管理【暂行规？定印发给你们希认】真贯彻执《行
二〇【一二年四月二十五日！
泰《州市区临时建设规划！管理暂行规定—
第一条》 为加？强我市临时建设【规划管理《规范临时用地和临】时建筑行为依—据中华人民共和国】城乡规划法、江苏】。省城乡规划条—例等法律、法规【结合我市实际—制，定本规定《。。
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第二条【 本规定所》。。称临时用《地是指经城乡规划】主管：部，门同意、《国土部门批准的临】时使用、限期自行】恢复：原状的用地
【 《本规定？所称临时建筑—是指：经城乡规划主管部】门批准临时》建造、临时》使用并限期》。拆除的？建，筑物
—
第三条 】临时建筑仅限于以下！用，途
— 1．项目施工！、工程管理、地质】勘查建？设的临时工》棚、库房、管—理用房等；
【 《 2．出》让取得的经》营性用地上建设的样！板房、售楼处等临】时性：用房；
【 ：。 3．临时性抢险！救灾建筑、安置过】渡用房；
】 ： 4？．急需的《公，共服：务临时用房》；
— 5．公—益性节庆活动—、集：会等需要的临时性展！示用房？、管理用房》、配套设施；
！。 6．》由市政府《。批准的各《类产业园区内的【。临时配套用房；【
7．城！管，部门利用城市空【地设置的便民疏导】点；
— ：8．政府储备土地】在未出让前建设的】临时用？房，；
9】。．已取得土地使【用权但不符合城乡】规，划用地性质运行急】需的配套设》施；
】 10. 法律】。。、，法规规定的》其，他可以？建设的临时建筑
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： 第四条 建【。设单位使用》临，时建设用地必须【申请临时建》设用地规《划许可？证并向土《地部门？申请临时用地批准】文件后？方可使用
【
第五条】 使用临时用地必须！符合以下条件
】 》 1．未列》入城：市，近期建？设规划；
— 《 2．未列—入近期土地储备规】。划；
【 3．不影【响城乡规划》的实施；
》
》 4．政府大【。型市政设施项—。目租：用已建成使》用的城市道路—、广：场，、绿地？的临时用地；
【
《 ，。 5．《法律：、法：规规：定的其他情形—
》
第六条 临】时用地使用期限【。
】。1．临时用》地的使用期限一般】不超：过两年期满后—自行恢复原状并归】还用地
【 2．建【设在临时用地上的】临时建筑使用期限】。与临时？用，地期限一致
【 —3．：确需延长临时用地使！用期：。限的在期满之日【三十日前向》规划：主管部？门提出申请》延长的？期限不得超过一年】
《
《第七条 临时建设】用地规划许可证的办！理
—。 临时建设用地规划！许可证的办理程序】。按照建设用地规【划许可证的程序【办理核？发临时建设》用地规？划许可证应载—。明使用性质》、位置？、面积、期限并出具！相，。应的规划条》件
第八条— 建设单《位建设临时建—筑必须申请临—时建设工程规—划许：可证：
】第九：条 ：位于下列区域不得】审批临时建筑
】 ？ ： 1．涉及市政、】交通、消防、防震减！灾，。等影响？公共安？全的；
【 2．已列】入拆迁范围》；
》 3．—已列入年度建—设，计划；
》 4【。．已列入近期—土地：储备规划；
【 5．位！于近期建设的规【划道路红《线内：。、已建？成的公共绿化内【或对道路、》市，政工程实施》有影响的《（政府市《政设施项目建设【。需要以及《临，时性节庆活动—、，抢险救灾需要的情形！除外）；
】 6．法【律、法规规定的【其他情形
】
第十条 】政，。。府，储备土地在未出【让，前根：据区域公共服—务设施建设情—况，可适度？建设区域《内尚未建《设、但生产生—活，急需的临时配套【公共服务设施—所需公共服务设【施建成后临》时建：筑，。必须立即拆除
】
—第十一条 临—时建筑应《。满足以下技术要求】
【 1．临《时建筑日照、间距、！退，界等应符合江苏省城！市规划管理》技，。术规定？；
》 2．在【。城市旧？区执行确有困难【的应当取得有直接】影响的相邻方—同意；沿城市道【路的可适当减少后退！城市道路距离—；
！。3．：沿，。街建：造的临时建》筑其沿街立面的【。造，型、形式《、色彩等《必须符？。合城市？景观要求
！
， ， ，第十二条 》临时建筑使用期限】
《。 《。1．临时建筑的使用！期限一般不》超过两年期满后必】须无条？件，拆除：
2．】确需延长临时建【筑使用期限的在【期，满之日的三十日【前向规划主》管部：门提出申请延长的期！限不得超过一年
！ ？ 3．因实施工程】建，设、商品房开发等临！时建设的工棚、仓】库，、售楼部《、样板房等在建设工！。程规划核实前建设】用地范围内临—时建筑必《须拆除
》 《 4．使用临时】用地的临《。时建筑使用期限按】照，。临时用地的使—用期限规定
—
？
第十三条】 临时建筑的申请】
》 按照建设工程【申请的有关》要求需提交以下材料！
》 1．土《地临时租用文件及土！地批：准，文，件；
！ 2．？使，用期限的相》关材料（需相关部门！出具批准意》见的须提供相—关相关部门意见；】其余项目须》由建设单位》出具使用期限以【及无：条件服？从规划提前收回的】承诺）；
— 3【．城乡规划主管【部，门认为其他需要的】材料
？
— 第十四条》 临：。时建设？工程规？划许可证的办理
】。
《 临《时建设工程规划【许可：证的办理《程序：按照建设工程规划】许，可证的程序办理核发！临时：建设：工程规划许》。可证应载明使用【性质、位置、面【积、期？限，
：
？
第十五条【 临时？建筑禁止以下行【为
【 1．改变使【用性质？；
】 2．出《让、转让《；，。
，
》 3．办理—房屋产权登记—；
《 ， 4．法【律、法规规》定的其他情形
】。
第十六！条 临时《建筑实行现场公示】制度公示《牌必须在建设项目现！场醒目？位置：悬挂批后公示期限为！项目批准之后至【规划批准期限结束】
第！十，。七，条 规划行政—主管部门对临—时建筑许可后应【实施跟踪督查临时建！筑的建设单位或个】人应当主动接—受规划行政主管【部门的督《查
！临时建筑竣工后建】设，单位或个人应—当及时向规划行政】主管部门《书面申？请规划核实规—划行政主管部—门对竣工后的—临时建？筑实施？跟踪管理直至拆【除
第】十八条 本规定由市！规划：局负责解释自发布】。之日起施行》
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