！ 泰州市规划局】关于印发泰》州市区临时》建设规划管理—暂行规定的通知 】 局机关—各处室、各分—局及直属《单位   —  现将泰》州市区临时建—设规：划管理暂行规定【印发给你《们希认真贯》彻执行 》 二〇一二年四月！二十五日 泰】州市区临时建—设规划管《理，暂行规定 第【一条 为加强我市临！时建设规划管理规范！临时用地《和临时建筑行为【依据中华人民共和国！城乡规划法、—江苏省城乡规划【条，例等法律、法规结合！。我市实际制定本规】定 《 第二条 ！本规定所称》临，时用地？是指经城乡》规划主管部门同意】、国土部《门批准的临时使【用、限期自行恢复原！状的用地《     本规定！所称临？时建筑是指经城乡规！划主管部门批准临】时建：。造、临时使用—并限期拆除》的建：筑物 ！ 第三条 临时建】。筑仅限于以下—用途 —  ：。  1．项目—。施工、工程管—理、地质勘》查建设的临时—工棚、库房》、管理用《房等：； 》。    《2．出让取》得的经？营性用地上建设【。的样板房《、售楼处等临时【性用房； 》     3．！。临时性抢险救灾【建，筑、安？置过渡用房； 【  《   ？4．急需的公共【服务临时用房； ！     —5．公益性节庆活】动、集会等需要的】临时性展《示，用房、管《理用：房、配？。套设施；《     6【．由市政《府批准的各类产业园！区内的临时配套【用房；？ ：    7．—。城，管部门利用》城市空地设置的便】民疏导？点；：。     —8，．政府？储备土地在》未出让前建设的【临时用房；   ！。  ：9．已取得土地【使用权但不》符合城乡规》划用地性质运—行，急需的配套设施； ！ ？    10. 法！律、法规规》定的其他可以建【设的临时《建筑 ？ 第】四条 建设》单，。位使用临时建设【。用，地必须申《请临：时建：。设用：地规划许可证—并向土地部门申【请临时用地批准【。。文件后方可使—用 》 ， ？第五条 《使用临时用地—必须符？合以：下条件 —。     1—．未列入城市—近，期建设规划； ！。     2．未列！入近期土地储备规】划；： ，     3．！不影响？城乡规划的实施【；  —   4．政府【大型市政设施—。项目租用已》建成使用《的城：。市道路？、，广场、？绿地的临时用地；】     】5．：法律：。、法规？规定的其他情形 ！ 第【六条 临时用地【使，。用期限 》     1【。．临：时用地的使用期限一！般不超？过两年期满后自【行恢复原状》并归还用地 — ，     2【．建设在临时用地】上的临时建筑使用】期限与？临时用地期限一【致 ？。     3．确！需延长临时用地使用！期限的在期》满之日三十日—前向规划《主管部？门提出？申，请延长的期限不得】超过一年 — 第七】条 临时建设用地】规，划，许可证的办》理    — 临时建设用—地规：划许可证的办理程】序按照建设用地规划！许可：证的程序《办理核发临时建设用！地规划？许可证应载明使用】性质、位置》、面：。积、期限并出具相应！的规划？条件 第八条 建！设单位？。建设临时建筑必须】申请临时建设工程】规划许可证 】 》第九条？。 位于？下列区域不得审【批，临，时建筑 —     1．涉】及市政、交通—、消防、《防震减灾等影响公共！安全：的；： ，。     2】．已列？入拆迁范围； 】    》。 3：．已列入年度建【设计划；  ！ ，  ：4，．已列入近》期土地储备规划【； 》    5．位于】近期建？设的规？划道路红线内—。、已：建成：的公共绿化》内或：。对道路？、市政？工程实施《有影：响，的（：政府市政设施项目】建设需要以及临【时，性节庆活动、抢险】救灾需要《的情形除外）—；     ！6．法？律、法规规定的其】他情：形 — ， ：第十条 政》。府储备土地》在未出让前根据区】域公共？服务设施建设情【况，可适度建设区—域内尚未建》设，、但生产生活急需的！临时配套公共服务】设施：所，需公共服务设施建】成后：临时建筑必须立【即拆除 】 第十》一条 临时建筑【应满足以下技术要求！ ？   ？  1？．临时建筑日照、间！。距、：退界等？。应符合江苏省城市】规划管理技术规定】；  —。   ？2．在城市旧—区执行确有困难的应！当取得有直接影【响的相邻《方，同意；沿城》市道路的可适当减少！后退城市道路—距离：； 》  ：  3．沿街建造的！临，时建筑其《沿，。街，立面的？。造型、？形式：、，色彩等必须符合【城市：景观要求 】 ： 第十《二条 临时建筑【使用期限 —     1【．临时？建筑的？使用期限一般不【超过两年期满后必须！无条件拆《除     2．！确需延长《临时：建筑使用期限的【。在期满之日的三【十日前？向，规划主管部门提出】申，。请延长的期限不得】超过一年   】  ：3．因实施工程建设！、商品房开发等【临时建设《的工棚、仓》库、售楼部、样【。板房等在建》设，工程规划《核实前建设》用地范围内临时建】。筑必：须拆除   ！  4．使》用，临时用地的临时建】筑，使用：期限按照临时用地的！使用：期限规定 》 第】十三条 临时—。建筑的申请》     按照建！。设工程申请的有关要！求，需提交以下材料 】   ？  1．土地—临时租用文》件及土地批准文【。件；    ！ 2．使用期限【。的相关材料（需相关！部门出具批准意见的！须提供相关相关【。部门意见；其—余项目须由建设单】位出具使用期限以及！无条件服从》规划提？前收回的承》诺）； —  ：   3．城乡规】划主管部门认—为其他需要的材料】 第！十四条？ 临时建设工程规】划许可证的办理【 《 ，。   临时》建设：工程规？划许可证的办—理程序按照》建设工程《规划许可证的—程序：办理核发临》时建：设，工，程规：。划许可证《应载明使用》性，质、位置、面积【。、期限 ！ 第十五条— 临时建《筑禁：止以下行为 】。     1—．改变使用性质【； 》   ？ ，2，．出让？、转让； 】    3．办理房！屋产权登《记； 《     —。4．法？律、法规规》定的其他情形 ！。。 《 ，第十六条 临时【建筑实行《现场公示制度公示】牌必须在建》设项目现场醒目【位置悬挂批后—。公示期？限，为项目？。批准之后至规划批准！期限结束 》 — 第十七条 规划】行政主管部门—。对临时建筑许可后】应实施跟《。踪督查临时建筑【的建：设单：位或个人应当—。主动接受规划行政主！管，部门的督《查 》。    临》时建筑竣《工后建设单位或个】人应当及时向规【划行：政主：管部门书面申请规划！。核实规划行政—主管部门《对，竣工后的临时建筑实！施跟踪管理直至【拆除 》 第《十八条 《本，规定由？市规划局《负责解释自发布之日！起施行 ！ ，