《 泰州！市规划？局关于？印发泰州《市区临时建设规划管！理，暂行规定《的通知 局机！关各处室、》各分：局及直属单位 】    现将泰州】市区临时建》。设规划管理》暂行规定印发给你们！希认真贯彻执行【 《二〇一二《。年四月二《。十五日 泰【州市区临时建—设规划管《理暂行规定》 第一条 为加强！我市临？时建设规划管理规】范临时用地》和临时建筑行—为依据中华人—民共和国城》乡规划法、江苏省城！乡规：划，条例等法律、法规】结合我市实际制定】本规定 】 第二条— 本：规定所称临时用地是！指经城乡《规划：主管部门同意、国】土部门批准的—临时使用、限期【自行恢？复原状的用地 】    本规定【所称临时建筑是指】经城乡规划主—管部门批准临时建造！、，临时使用并限期拆除！的建筑物 ！ 第三条— 临时建筑仅限【于以下用途 ！    《1．：项，。。目施工、工程—管理：、地质？勘查建设的临—时工棚、库房、管】理用房等《；，     2！．出让取得》的经营性用地上【建设的样板房、售】楼处等临《时性用房；》 《    3．临时】性抢险救灾建筑、】安置过渡用房； 】   》  4．《急，需的公共服务临【时用房；  ！   5．公—益性节？庆活动、集会等需要！的临：时性展示《用，房、管理用房、配】套设施；《   《 ， 6．由市政府批】准的各类《产业园区内的—临时配套用》房； ？。     》7．城管《部门利用城市—空地设置的便民疏】导，点，； ？    《8．政府《储，备土地在未出让前】建，设的临时用》房；   —  9．已取—得土地使用权但不符！合城：乡规划用地性—质运行急需》。的配套设施；—  》   10. 法律！、法规规定的其他可！。以，建设：的临时建筑 — 》 ， 第四条 建设单】位使用？临时建设《用地必须申请临【。。时建设用《地规划许可证并向】土地部门申请临时】用地批准文》件后方可使用 ！ 》第五条 使用临时】用地必？须符：合以下条件 【     1．】未列入城市近期【建设规划《；     ！2，．未列入近期土地储！备规划；  ！  ： 3．不《影响城乡规划的实施！； 》    4．—政府大型市政设施】项目租用已建成使用！的城市道路、广场】、绿地的临时用【地；   】  5？．法：律、法规《规定的其他情—形 】 第六条 临—时用地使用期—限 》   ？ 1．临时用地【。。的，使用期限一般不【超过两年期满—后自行恢复原—状并归？还用地？ 《  ：  2．建设—在临时用地上的临时！建筑使用期限与临】时用地期《限一：致 ？。   《  3．确需延长】。临时用地使用期限的！在期满之日三—十日：前向规划主管—部门提出申》。请延长的期限不得】。超过一年 ！ ， 第七条 临【时建设用《地规划许可证的办】理 ：     临时建】设，用地规？划许：可证的办理程序按】照建设用地规划许可！证的程序《办理核发临》时建设？用地规划《许可：证应载明《使用性质《。、位置、《面积、期限》并出具相应》的，规划条件 —第八条？ 建设单位建设临】时建筑必《须申请临时建设工】程规划许可》证 ： — 第九条 位于下】列区域？不得审？批临时？建筑 《 ： ，   1．涉—及市政、交》。。通、消防、防震减】灾等影响公共—安全的； 】    2》．已列？入拆：迁范围； 【    《 ，3．已列入年—度建设计划； 【   》  4．《已列入近期》土地储备规划—；   【  5．《位于近期《建设的规《划道路？红线内、已建成的】公共绿化内或对道路！、市：。政，工，。。程实施有影响的（政！府市：政设施项目建设【需要以及临》时性节庆《活动、抢险》救灾需要的情形【除外）； 》     6】．法律、法规规定】的其他情《形 ：。。。。 ， 第【十条 政府储备土地！在未出让前根据区】域公共服务设施建】设情况可适》度建设区域内—尚未：建，设、但生产生活【急，需的临时配套公共】服务设施《所需公共服务设【施建成？后，临时：建筑必须立即拆【除 《 第十一】条 临时建筑应满】足以：下，技术要求  ！   1．临时【。建筑日照、间距、退！界等应符合》江苏省城市规划管理！技，术规：定；  【   2．在城市旧！区，执行确有困难的应当！取得有直《接影：响的：相邻：方同意；《沿城市道路的—可适当减少》后退城？市道路距离； 【 ？    3．沿街建！造，。的临时建《筑其：沿街立面的造型、形！式、色？彩等必须符》合城：市，景观要求 ！ 第十二—条 临时建筑使用期！。限   【  1．临时—。建筑：的使用期限一般不超！过两年期《满后必须《无条件拆除   ！  ：2．确需延长临时】建筑使用期限的在期！满之日的三十日前向！规划主管部门提出申！请延长的期》。限不：得超过？一年     】3．因？实施工程建设—、商品房开发等临】时建设的工棚、仓库！、售楼部、样板房】等，在建设工程规划【核，实前建设用地范围】内，临时建筑必须—。。拆除  【  ： ，4．使用《临时用地的临时【建筑使用期》限按：照临时用《地的：使用期限规定 】 第十三！条 临时建筑的申请！ ，     》按照建？。设工程申请的有关】要求需提交》。以下材料   】 ， 1：．土地？临，时租用文件及土地】批准文件； 【     2．使！用期限的《相关材料（需相【关部门出具批—准意见？的须：提供：相关相关部门意见】；，其余项目须由—建设单位出具使用】。期限：以及无条件服—。从规划？。提前收回的承诺【）；   】。  3．城乡—规划主管部》门认为其《他，。需要的材料 — — ，第十四条 临时建】设工程规划》许可证的办理 ！。     临—。时建设工程》规划许可证的办理】程序按照建设—工程规划许可—证的程序《办理核发临时建【设工程规划许—可证应？载明使用《性质、位置、面【积，、期限 【 ： 第十《五条 临时建筑禁】止以下行为 【 ，     》1．：改变使用性质；【。 ？。     》2．出让、》转让； 【    3．—。办理房屋产权登记；！   —  4．法律—、法规规定的其他】情形 《 ：。 ： 第十六条 【临时建筑《实行现？场，公示制？度公示？牌，必须在建设项—。目现场？醒目位？置，悬挂批？后，公示期？限为项目《批准之后至规划【批准期限结束 】。 ： 第十七【条， ，规划行政主管部【。门对临时建筑—许可后应《实施跟踪督查临【。时建筑？的建：。设单位？或个人应当主—动接受规划行政主管！部门的督查 【 ： ，   临《时建筑竣工后建【设单：位或个？人应当及时》向规：划行政？主管部门《书面申请规划核【实规划行政主管【部门：对竣：。工后的临时建—筑，实施跟踪管理直至】拆除 》 第十》八条： 本规定由》市，规划局负责解释【自发布之日起施行 ！ ？ ？