》 —泰州市规划局关于】印发泰州市区临时】。建，设规划管理暂行规】定的：通知 ？ 局机关—各处室、《各分：局及直属单》。。位     现将！泰州：市区：临时建设《规划管理暂行规定】印，发，给你们希认真—贯彻执？行， 二〇一二年！四月二十五日— 泰州》市区临时建设规【划管理暂行》规定 《第一条 为加强我市！临时建设规》划管理？规范临？时用地？和临时？。建筑行为依据中华】人民共和国》城乡规？划法：、江苏省城乡规【划条例等《法律、法规结合我市！实际制？定，本规：定 》 ？ 第二条《。 本规定所》称临时？用地是指经城乡规划！主管部门《同意、国土部门批准！的临时使《用、限期自行—恢，复原状的用》地 ？    本》规定所称临时建筑】是，指经城乡《规划主管部门批【准，临时建造、临—时使用并限期—拆除的建筑物— ， 《 第三条 临时！建筑仅限《于以下用途 】   ？  ：1．项目《施工、工程管理、】地质勘查建设的临】时工棚？、库房、管理用房等！； ？。  ？   ？2，．出让取《得的经营性用地上建！设的样？板房、售楼处等临】时性用？房； —。。    3．临【时性抢险救灾建筑、！安置：过渡用房《； 》。    4》．急需的公共服务】临时用房； 【  ？   5．公—益性节庆活动—、集会等需要的临时！。。性展示用房、管【理用房、配套设施；！     6．】由市政？府，批准的？各，类产业园区内的临】时配套用房； 】。    7．—城管部门利用—城市空地设置的【便民：疏导点；  【   8．政府【储备土地在未出【让前建设的临时用房！；  《 ，  9．《已取得土地使用权但！。不符：合城乡规划用地性】质运行急需的配套】。设施； —     1—0. 法律、—法规规定的其他【可，以建设的《临时建筑 ！ 第四条— 建设单位使用临】时建设用《地必须？申请临时建设用地规！划许可证并向—土地部门申》请，临时用地《批准文件《后方可使用 ！ ？ 第五条 使用临】时用地必须符—合以下条件 ！    1》．未列入城市近期建！设规划； 【    《 2．未列入近期】土地储备规》划；  【   3．不影响城！乡规划的实施—； 》  ：  ：4．政府《大，型，市政设？施项目租《用已：建成使用的城市【道路、广场、—绿地的临时用地； ！ ：   ？。  5．法律、法】规规定的其他—情形 ？ 》 第六条 —临时：用地使用《。期限 《     —1，．临时用地的—使用期限一般不超过！两年期满后自—行恢复原状》并归还？用地   】  2．建设在临】时用地上的临时建】筑使用期限与临时】用地期限一致— ？。。  ：。   3．》确，。需延长临时用地使用！。期限：的在期满之日—三十日前向规划【主管部门提出—申请：延长：的期：限不得？超过一年《。 ： 第七】条 临时建设用【地规划许可证的办理！   《  临？时建设用地规划【许可证的办理—程序按？照建设用地规划许】。可证的程《序办理核发》临时建？设用地规划》许可证应载》明使用？性质：、位置、面》积、期限并出具【相应的？规划条件 第八条！ 建设单位》建设临时建筑—必须申请临时建设工！。程规：。划许可？证， 》 第九》条 位于《下列区域不得审【批临时建《筑 》  ：。  1．涉及市政】、交通、消防、【防震减灾等影响公】共安全的《；  — ，  2．已列入拆迁！范围； 【。   ？ ，3．已列入年度【建设计划； ！。    4．已列】入近期土地储备【规划； 【  ：  ：5，。．位于近《期，建设的规划道—路红线？内、：已建：成的公共绿》。化内或对道路、【市政工程实施有影响！的（政府市政设施项！目建：设需：要以及？临时性节庆活动、】抢险救灾需要的情形！除外）； 】   ？ 6．？法律、法规规定【的，其他情形 ！ 第十条 政】府储备土地在未出】让前根据区域—公共：服务设施《建设情况可适—度建设区域内尚【。未，建设：、，但生产生活急需的临！时配套公《共服务设施》所，。需公共服《务设施建成后临时】建筑必？须立即拆除 【 ？ ？第，十一条 《临时建筑应满—足以下技术要—。求    】 1．临时建筑日】照、间距、退界等应！符合江苏省城市规划！管理技？术规定；  ！   2《．在：城市旧区执行确【有困难的应当取【。得有直接影响的【相邻方同意；沿城市！道路的？可适当减少后退【城市道路距离；【    【 ，3．沿？街建造的临时建筑其！沿街：立面的造型、形【式、色彩等必须符】合城市景观要求 】 《 ？第十二？条 临时建筑—使用期限《    【 ，1．临时建》筑的使用期限一般】不超过两年期—满后必须无条件拆除！ ，  ：  ： 2．确需延长【临时建筑使用期限的！在期满之日的三十日！前向规？划主管？部门提？出申请延《。长的期限《不得超？过一年 》    3．—因实施工《程建设？、商品？房开发等临时建【设的工棚、仓库【。。。、售楼部《、样板房等在建设工！程规划核实》前建设用地范围【内临时建筑必须【。拆除 》    《 4．使用临时用地！的临：时建筑使《用期限按照临—时用地的使》用期限规《定 ？ ？ 第十三条 临！时建筑的申请  ！   按《照建设工《程申请的《有关要？求需提交以下材料 ！     1．土地！临，时租用文件及土地】批准：文件；  】  ：。 2．使用期限的】相关材料（需相关】部，门，出具批准意见的须】提供相关相关部【门意见；《其余：项目须由建》设单：位出具使用期限【以及无条件服从规划！提，前收：回的承诺）； ！     3．城乡！。规划主管部门认为其！他需要的材料 ！ 第十四条！ 临时建设工程【规划许可证的办理】  》   临时》建设工程规划—许，。可证的办理》程序按照建设—工程规划许可证的】程序办理核发临【时建设工程规划【许可：证应载明使用性质】、位置？、面积、期》限 《 ？ 第十五条— 临时建筑》禁止以下行为 ！     1．【改变使？用性：质；  【   2《．出：让、转让； 【。 ：    3．办理】房屋产？权登记； 】  ：  4？。．法律？、法规规定的—其他情形《 — 第十六条 【临时建筑实行现场】公示制度公示—牌必须在建设项【目现场醒《。目位置悬挂批后【公示：期限为项目批准之】后至规？划批准期《限结束 — ： 第《。十七条 规划行政主！管部门对临》时建筑？许可后应实施跟【踪，督查临时建筑的建】设单位？或个人应当》主动接受《。规划行政《主管部门的督查 】     临时！建筑竣工后》建设单？位或：个人应当及时向规】划行政主管部门书】面申请规划核实规划！行政主管部门对竣】。工，后的临时建》筑实施跟踪管理【直至拆除 【 第十八条【。 本规定由市规划】局负责解释自—发布之日起施行【 ，。 《 ：