《 ， 崇左】市城区征收集体土地！及，房屋拆？迁补偿安置保障实】施暂行办法 】 崇左市人民政【府办公室关于印发崇！左市城？区征收？。集体土？地及房屋拆》迁补偿安置》保障实施暂行办【法，的通知 【。 ：崇政办发〔2009！。〕10号《 各县（市、】。区，）人民政《府市人民《政府各组成部门【、各直属《机构  【   崇左市—城区征收集体土地】及，房屋拆迁补偿安置保！障实施暂行办法【已经市人民政府【同意：现印发给你们请【认真贯彻执》行 《二○○九年三—月十二日 — 第一章《　总　则 【第，一条 为保》障土地资源的合【理利用和城市规划】建，设的顺利实施进一】步规范市本级—城市规划《区内集体《土地的征《收，、征用与《。房，屋，拆迁安置《保障行？为维护被征地集体经！济组织和被》征地拆迁当》事人的合法权益【根据：中，华人民共和》国土地管理法、【中华人民共和国城乡！规划法、中华人民共！和国物权法、中华人！民共和国土》地管理法实施条【例、广？西壮族自《治区实施＜中华人民！共，和国土地管理法＞】办法、国土资—源部关于完善—征地补偿安》置制度的指导—意见和广西壮—。族，自治区？被征地农民社会【保障试行办法有关】法律法？规等规定结合—。我市实际制》。定，本办法 —第，二条 凡在市本级】。城市规划区内进行的！非农业建《设经：依，法，批准征收农村集体】土地补偿、房屋【等建（构）筑物拆】迁补偿和安置以【及，人员社会保障适【用本办法《     国家和！自治：区确定的水》利、能源、交通【等重点工程建设【项目：征地拆迁补偿安置】保障另有《规定的从其》规定 第三条】 本办？法所称的征收—土地是指《国家为？了城市建设的需要】把农民集《体所有的《土地依法征为—国有实现土地—所有：权，转，移的行为    ！ ，本办法所《称征用土《地是指国家》依法在一定的年【限内使？用农民？集体所有的土—地但土地所有—权，不转移待使用期限】届满将土地使用【权归还原土地所有】者的行为 第四！条 本？办法所？称征地补《偿拆：迁安置？保障是指《。。国家为了城市—建设的需要依—照法律法规规定将】。农村集？体所有？的，土地征收《为国有后《依法给？予被征收土地补偿】及房：屋等建（《构）筑？物拆：迁安置的农民合【。理，补偿：解决：好被征收土地后【农民的生《产生活的行》为   》  本办法所称被征！地后的失《地，农民：是指：农村集体经济组织以！户为单位耕地被【征收后人均耕—地不足0.3亩的】农，民 第五条 】建立城区、乡（镇】）及村、社区农【业人口及耕地—。动态统计制度动态统！计基准年《为，2007年基准【年的农业《人口及耕地数据由村！委会或社区》如实填写逐》级报乡（镇）、城区！人，民政府审核汇总【并经：市统：计部：门审定后由市土地】行政主？管，。部门：建，立基准年农业人口与！耕，地数据库    ！ 征：地拆迁安《置保障的具体—人，员由被征《收土：地的农村集》体经济组《织如实统计提供并经！所在社？。区（：村委）、乡（镇【）、城区人》民政府逐级审核【。登记报市土地—行政主？管部门和市城区征】地，拆，迁安置保障》工作指挥部备案【在下次征《地中不得《。重复计算 【第六条 被征—地农村集体经济【组织人口整》体转为非农》业，人口后未征收的集】体土地依法》转为国家所有可由】原农：村集体经济组织使】用如建设需要使【用，该土地？的按照本《办法的规定进—行补偿安置 【 第七条 农村集】体经：。济，组织依照相应法【律法规规《定对被征收和征用土！地补偿费的》收取、支出、用【。途等情况向集体经济！组织成员公布接受】监督 第二【章 征地拆迁安【置，保障工作部门工【作职责？ 第八》条 根据各部门工】作职能进一步明【确征地拆《迁安置保障工作的】职责   】  （？一，）市城区征地—拆迁安置《保障：工作指挥部工作职】责 ：  《   1.受市【人民政府《的委托负责组织【、协调、督促有关部！门和：城区政府《完成征地、拆迁、安！。置、：保障工作 【     2.负责！组织有关部门草拟】。城区征地拆迁补偿】安置保障政策的【。具体实施文》件   【。  3.负责向市】政府报告城区征地】、拆迁、安》置、保障工作情况 ！ ？    （二）市国！土资源？局工作职责 —     1.！。负责征地拆迁安置保！障工作的法律法【规宣传 —     》2.负责项目—用地：预审如？。涉及土地规划调【整的协调中介机构】做好规？划调整方《案 《     3—.负责被征土地权属！发证工作 》。     4】.负责协调》有关部？门每年调整》崇左市年度被征土地！前三年平《均年产值和征地拆】迁补偿？标准 —  ：  5.负》责组织征《地材料报自治区人民！政府或国务院审批拟！定征收土地有关公】告等文件  ！   6.负责征地！拆迁的？。权属：和地：类调查、《用地放线、土—地丈量、《。登记上图、核准【并签订补偿确认书负！责按有关规定聘【请有资？质的中？介机构对地上房屋】等建（构）筑物进行！评估建立基准年农】业人口与耕地的数据！库 》。    7》.负责按《。市人：民政府批复的拆迁】安，置方案组织征收集体！土地与被拆迁安置人！员签订拆迁安置【保障合同书》     】8.负责组织举行】对被征地补》偿方案持《有不同意见》的当事？人提出听证要求的听！证会：；对阻挠国家建【设征收？（用）土地的当事人！发出责令限期交出土！地通知书对》超，过责令期限》拒，。不交出？土地的？申请人民法院—强制征收 —     9.负！责征地拆《迁补偿费、群众【安置过？渡费等费《用的：支付工作 【    《 ，10.负责》办理征地拆迁—安置户建房国—有土地使用》权证    ！。 （：三）城区人民政府工！作职责 【    1》。.负责按市》人民：政，府，的征收土地公—告和市人民政府批准！的征收土地拆迁补】偿安置保障方案【在市城区征地拆【迁，安置保障工》作指挥部的组—织，、协调下具体组织】实施征地拆迁补偿】安置保？障工作 【。 ，。  ： 2.负责统计核】实被征地拆》迁安置保障村屯或】社区：的人：口、耕地面积、户数！、户：型并公示《、确认经市统计部】门，审定后报市土—地行政主管部门【备案 — ，   3.负责【征地拆？迁安置保障》工作的法律法规【宣传及群《众的思？想动员工作 ！    4.—。。负责组织被征地拆迁！的村、屯、》组长或被征地—。拆迁当事人签—收、张贴《、传阅征地拆迁补】偿安置保障有—关公告、《通知等文件 【     5【.负责动员和—组织群？众在规定时间内指】认被征？。收土地的权属—地类：、地界及地上附着】。物、丈量登记签字确！认、签订补偿确认】书和被拆迁》安置人员签订拆【迁，。安，置保障？合同书 —     6.【负责：因，征地发生的》土地、水利和山林】权属：纠纷的调处工作【 ？ ，    7.负责】配合规划《部门：。做好：拆迁安置工程项目】的选址接《。收市征地拆迁安置保！障工作指挥部移【交的安置《工程项目《并对宅基地进—行抽签分配督促【指导安置户按要求】。建，。房     ！8.负责配合征地】拆迁依法执行和现】场维护工作 — ：     》（四）市财政局工作！职责  【   1.》负责国有土》地，出让金的收》、支管理 》   》  2.负责—对征地、《拆迁、安《置、保障《工作职业介绍补【贴、职业技能培训】等经费的安》排及审核、划拨【 ？ ，。    《3.负责对征地、】拆迁：。、安置、保》障经费？的财务核算》和监督管理 — ，     （【五）市规《划局工？作职：责，    【。 1.负责》征地拆？迁安置项目的规划】选址   】  2.《负，责提供拆迁安置项】目的规划设计条【件， ： ：