《 — 崇：左市城区征收集【体土地及房屋拆【迁补偿安《置保障实施暂行【办法 ？ 崇《左市人民政府办公室！关于印发《崇左市？城区征收集体土地】及房屋拆迁补偿【安置：保障实施《暂行办法的通知【 崇【政办：发〔20《09〕10号 【 ：各县（？市、：区）人？民政府市人民政府各！组成部门、各直属】机构 《     崇左市！城区征收集体—土地及？房屋拆？迁补偿安《置保障实施暂行办】法，已经市人民政府同】。。意现印？发给你们请认真贯彻！执行 ？ ：二○○？九年三月《十二日 第一】章　：总　则 《 ， 第一？。条，。 为保障土地资源】的合理利《用和城？市规：划建：设的顺利实施进一步！规范市本《级城市规划区内集】体土地的征收—、征：用与房？屋拆迁安置保障行】为维护被征地—集，体经济组织和被征地！。拆迁当事人的—合法权益《根据中华《人民共和国土—地管理？法、中？。华人民共《和国城乡规划法、】中华人民共和国物权！法、中？华，人民共和国》土地管理法实施【。条例、广西壮族自治！区实施＜中》华人民？共和国土《地管理法＞办法、国！土资源部《关于完善征地补偿安！置制度的指》。导意见和广西—壮族自治区》被征地？农，民社会保障试行办法！有关法律法》规等规定结合我【市实际制定本—办法： ？第二条 凡》在市本级城市规划】区内进行的非—农业建设《经依法批准征—收农村集体》土地补？偿、房屋等建（构）！筑物拆？迁补：偿和安置以》及人员？社会：保障适用本办法 】 ，   ？ 国：家和自？治区确定的水利【、能源、交通等重点！工程建设项》目征地拆迁补—偿安置保障另有规定！的从其？。规定 第三条】 本办法所称的征收！土地是指国家为了城！市建设的《需要把？农民：集体所有的土地【依法征为国有实现】土，地所：有权：转移的？。行为   —  本办法所称征】用土地是指国—家依法在一》定的年限内使—用农：民集体所《有的：土地：但土地所《有权不转移待使用期！限届满将土》地使：用权归还《原土地所有者的行】为 ？ 第四条 本办法】所称征地补偿拆迁】安置保障是指国家为！了城：市建设？的需要依照法律法】规规定将农》村集体？所有的土《地征收为国有后依法！。给予被征收土地补】偿及房屋等》建，（构）筑物拆—迁安置的农民合理补！。偿，解决好被征收—土地后农民的生产】生活的？行为     本！。办法所称被征—地后的失地农民是指！农村集体经济组【织以户为单位—耕地被征收》。后人均耕地不足0.！。3亩的农民 【 第五条 建立城】区、乡（《镇）及？村、社？区农：业，人口及耕地动态【统计制度动态统计】基准年？为2：0，07年基准年—的农：业人口及耕地—数据由村委会或【。社区如实填写逐【级报乡（镇）、城区！人民政府审》。核汇总并经市统【。。计部门审定后由市】土地行政主管部【门建立？基准年？农业人口与》耕，。地数据？库   》  征地拆迁安置】保障的？具体人员由被征收土！。地的农村集体经【济组：织如实统计提—供并经所在社区（村！委）、乡《（镇）、城区人民】政府逐级审》。核登记报市土地行】政主管？部门和市《城区：。征地拆迁安》置保障工作指挥【。部备案在《。下次征地中不得重复！计算 第六条】 被征地《农村集体《经济组织人口—整体转为非农业人口！后未征收的集体土】地，依法转为国家—所有：可由原农村集体经济！组织使用如》建设需要使用该土】地的按照本办法的规！定进行补偿安—置 第七条【 农村？集体经济组》织依：照相应法律》法规规定对被—征收和征用土地补偿！费的收取《、支出、用途等情况！。向集体？经济组织成员公布】。接受监督 》 第二章 —征地拆？迁安置？保，障工作部门工作职】责 ？ ，第八条 根据—各部门？工作职能进一—步明确征地拆迁【安，置保：障，工作的？职，责 ：   》  （一）》市城区征地拆—迁安：置保：障工：作指挥部工作职【责    】 1.？受市人民政府的委托！负责组织《、协调、《督促有关《部门：和，城区政府完成征【地、拆迁、安—。置、保障工作 ！     》2.负责《组织有关部门草拟城！区征地拆迁》补偿安置《保，障政策的具体实施文！件    】 3.负责》向市政府《报告城？区征地、拆迁、安】。置、保障工作情况】    【 （二）市国土【资源局？工作职？责 ：  《 ，  1.负》责征：地拆迁安《置保障？工作的法律法规【宣传：     】2.负？责项目用地预—审如涉？及土地规划》调，整的协调《中介机构做》好规划调整方案 】    — 3.负责被征土地！权，属，发证：工作 ？ ，   《。 ， 4.？负责协调有关—部门每年调整崇【左市年度《被征土地前三年平】均年产值《和征地？拆迁补偿标准—     】。5.：负责组织征》地材：料报自治区人民【政府或国务院审批拟！。定征收土《地有关公告等文件 ！。     【6.负责征地拆【迁的权属和地—类调：查、用地放线、土地！丈，量、登？记上：。图，、核准并签订补【偿确认？书负责按有关规定】聘请有资《质，的中介？机构对地上》房，屋等建（构）筑物】进行评估建立基准】年农业人口与耕地的！数，据库 》     7—.负责按市》人民政府批》。复的拆迁安置方【案组织？征收：集，体土地与被拆迁安】置人：员签订？拆迁：安置保障《合同书 【   ？ 8.负责组织举】行对被？征地补偿《方，案持有？不同意见《。的当事人提出—听证要求《。。的听证会《；对阻？挠国家建设征收（】用）土地的》当，事，人发出责令》限期：。交出土地通知书【对超过？。责令期限拒》不交出土地的申请】人民法院强制征收】     9！.负责征地拆迁补偿！费，、群众安《置过：渡费等费用的支【付工作 —  ：   ？10.负责》办理征？地拆迁安置户建【房国有土地使用权】。证  —   （三）城区人！民，政府工作职责 ！     1—.负责按市人民政府！的征收土地公告和市！人民：政府：批，准的：征收土地拆迁—补偿：安置保障方案—在市城区征地—拆迁安置《保障：工作指挥部的组织】、协调？下具体组《织实施征《。地拆迁补《偿安置保障工作 ！     2.】负责统？计核实被征地拆【。迁安置保障》村屯或社区的人口、！耕地面积、户数【、户型？并公示、确认—经，市统计部《门审定后报市土【地，行，政主管部门备案 】     3】.负责征地拆迁安】置保障工作的—法律法规宣传—。及，群众的思想》动员工作《     4！.负责组织被—征地拆迁的村、屯】、组长？或被征地《拆迁当事《人签收？、张贴、传》阅征地拆迁》补偿安置《保，。障有关？公告：、通知等文件 ！     5.【负责：动员和？组织群众在规定时间！内指认被征收土地的！权，属地：类、地界及地上附】着物、？。。丈量登记《签字确认、签—订补偿确认书和被】拆迁安？置人员签《订拆迁安置保障合】同书 ？     6】.负责因征地发【生的土？地、水利和山—林权属纠纷的—调处：工作    ！ 7.？负责配合规》划部门做好拆迁安置！工程项？。。目的选址接》收市征地拆迁—安置保障工作指挥部！移交的安置工程项目！并对宅基《地进行抽签分—配督：促指导安置户—按要求？建房  【   8.负责配】合征地拆迁》依法执？行和现场《维护工作  ！   （四）市【财政局工作职责【 ，。 ？    1.负【责国有土《地出让金《的收、支管》理，   —。  2.负责对征地！、拆迁、安置—、保障工作》职业介？绍补贴、职》业技能？。培训等经《费的安排及审核、】划拨  【   3.负责对征！地、拆迁、安置、保！障经费的财务核算】和监督管理 —    — （五）市》。规划局工作》。职责 ？     1】。.负责征地》拆迁安置项目的规】划选址 【  ：  2.负责—提供：。拆迁：安置项？目的规划设计条【件 》