？ — 崇左市城—区征收集体土—地及房屋拆迁补【偿，安置：保，障实施暂行》办法 《 ：崇左市人民政府办】公室关于印》。发崇左？市城区征收集体土】地及房屋拆迁补偿安！置保障实《施暂行？办法的通知》 崇政办！发〔2009〕10！号 ： 各县（市—、区）人民政府市人！民政：府各组成部门、各】直属机？构  —   ？崇左市？城区征收集体土地及！房屋拆迁《补偿安？置保障实施》暂行办法已经市【人，民，政府同意现印—发给你们请》认真：贯，彻执行 《 二？○○九年三月—十，二日 》第，。。一章　总　则— ， 第一《条 为保障》土地资源的》合理利？用和城市《。规划建设的顺利【实施进一步》规范市？本级城市规划区内】集体土地的》征收：、，征用：与房屋？拆，迁安置保《障行为维护》被征地集体经—济组织和被征地拆】迁当事人的合法权】益根据中华人民共】和国：土地管理法、中华】人民共和国》城乡规划法、中华人！。民共和国物权法、】中华人民共和国【土地管理法实—施条：例、广西壮族—自治区实施＜—中，华人民共《和国土地管理法＞】办法、国土资源部】关于：完善征？地，补偿安置《制，度的：指导意？见和广西壮族—自，治，区被征？地农民社会保障【试行办？法有关法律法—规等规定结》合我市？实际制定本办法 】 第？二条 凡在市—本级：城市规划区内进【行的非农业建设【经依法批《准征收农村集体土地！补偿、房屋等建（】构）筑物拆迁补偿】和安置以及人—员社会保障》适用本办法   ！  国家和》。自治区确定的水利】、能源、《交通等？重点：工程：建设项目征》地拆迁补《偿安置保障另有【规定的从其》规定 第三条 ！本，办法所？称的征收土地是【指国家为了城—。市建设？的需要把农民集体所！有的土地依法征【为国：有实现土地所有【权转移的行为 】    本办法所】称征用土地是—。指国家依《法在一定的年限内】使，用农民集体》所有：的土地但土》地所有权不转移【待使用期限届—满将土地使》用，权归还原土》地所：。有者的行《为 ： 第四条 本【办法所称《征地补偿拆》。迁安置？保障是指国》家为了？城市建设的需要【依照法？律法规规定将农村】集体所有的》土地征收为国有【后依法给予被征收】土地补偿及房—屋等建（构）筑物】拆，迁安置的农民合理补！偿解决好被征收土】地后：农民的生产生活的】行为 《    《本办法所称被征地】后的失地《。农，民是指农村》集体经济组织以户】为单位耕地》被，征收后人均耕地【不足：0.3亩的》农民 》第五条 《建立：城区：、乡（镇）及村、】社区：农业人口及》。。耕地动态统计制度】动态统计基准—年为2007年【基准年的农业人口】及耕地数据由村委会！。或社区如实填写【。逐级报乡（》镇）、城《区人民政府审核汇】总并经市统》计部门审定后由【市土地？行政主管部》。门建立基准年农业人！口，。与耕地数据》库， ， ，  ： ， 征：地，拆迁安置保》障的具体人员由被】征，收土地的农》村集体经济组—织如实统计提供并】经所在？社区（村委》）、：乡（镇）、城区【人民：政府：逐级审核《。登记报市土》地行政主管》部门和？市城区？征地拆迁安置保障工！作指挥部备案在【下，次征地中不得重【复，计算 第六条】 ，被征地农《村集体经《济组织人口整体转为！非农业人口后—未征收的《集体土地《依法转为国家—所有可由原农—村集体经济组织使用！如建：设，需要使用《该土地的按照本办】法的：规定进行补偿安【置 《第七条 农村集【体经济？组织依？照相应法律法规【规定对被征收和征】用土地补偿费—的收取、《支出、用途》等情况向集体—经济组织成员公布】接受监督 第二！章 ：征地拆迁安》。置保障工作部门工】作职责 —第八：条 根据《各，部门工？作职能进《一步明确征地拆迁安！置保障工作的职【责 ：   》  （一）市—城区征地拆》迁安置保障工作指】挥部工作《。职责 《 ，  ：   ？1.受？市人民？政府的委托负责组】。织、协？调、督促有关部门】和城区政府完成征地！、拆迁？、安置、保障工作 ！    — 2.负责》组织有关《。部门草拟城区征地】拆迁补？偿安置保《障政：策的具体《。实施文？。件    】 3.负责》。向市：政府：。报告城区征地—、，拆迁、安置、—保障工？作情况  】。  ： （二）市国—土资源局《工作职责 】  ：。  ：1.负责《。征地拆迁安置保障工！作，的法律法规宣传【 ，   》  2.负责—项目用地预》。审如涉及土地规划】。。调整的协调中介机】构做好？规划调整方》案    】 3.负责被征【土地权属发证工作】。     】4.负？责协：调有关？部门：每年调整崇左—市年度？被征土地前三年平】均，年产值和征地拆迁补！偿标准 》。  ？   5.负责组】织征地材料报自治区！人民政府或国务院审！批拟定征收土地有】关公告等《文件：。    【 6.？负，责，征地拆迁的权属和】地类调？查、用地放线、土】地，丈量、登记上图、核！准，并签订补偿确—。认书负？。责按有关《。规定聘请有资质的】中介机构对地—上房屋等建（构）】筑，物进行评估建立【基准年农业人—口与耕地《的数据库 》  《   7.负责【按市人民政府—批复：的拆迁安置方案组织！征收集？体土地与被拆迁【安置人？员签订拆《迁安置保障合同【书 ？   《  ：8，.负责组织》举行对被征地补偿方！案持有不同意见的】当事：人提出听证要求的听！。证会；？对阻挠国《家建设征收（—用）土？地的当？事人发出责令限期】。交，出土地通知书—对，超过责？。令期限拒不交出土地！的申请人民》法院强制征收—。   —  9.负》责征：地拆迁补偿》费、群众《安置：过渡费等费用—的支付工作 —    — 10.负责办理征！地拆迁安置户建房】国有土地使用权【。证    】 （：三）城区人》民政府工作职责【 《  ：  1.负责按市人！民，政府的？征收土地公告和市】。人民政？府批准的征》收土地拆迁补偿【安置：保障方案《在市：城区征地拆》迁安置保障工—作指挥部《的组织、协》调下：具体：组织实施征地拆迁补！偿安置保《障工作 》。     2.】负责统计核实被征地！拆迁安置保障—村屯或社《区的人口、耕地面积！、户数？。、户型并公示、【确认经市统计部门审！定后报市土地行【政主管？部门备案《 ：     3【.负责征地拆迁安】置保：障工作的法律法【规宣：传及：群众的思想动员工作！  》   ？4.：负责组织《被征地拆《迁，的村：、屯、组长》或被征地拆》迁当事人签收、张贴！、传阅征地》拆迁补？偿安置保障有关公】告、：。通知：等文件 【    《。5.负责动员和组织！群众在规《。定时间？内指认被征收—土地的权属地类、地！。界及地？上附着物、丈量【登记签字确认—。、签订补偿》确认书和被拆迁【安，置人员签订拆—迁安置保障》合同书 》     6【.负：责因征地发生的土地！、水利和山林权属】纠，纷的调处工》作，     7！.负：。责配合规划部—。门做好拆迁安—置工程项目的—选址接收市》征地拆？迁，安置：保障工作《指挥部移交》。的安置工程》项目并对宅》基地进行《抽签分配督促指【导安置户《按要求建房 】     》8.负责《配合征地拆迁依【法，执行：和现场维护工—作 》    《（四）市财》政局工作《职责：     】1.负责国有土地出！让金的收、支管理】 ？    《 2.负责对征地】、拆迁、《安置、？保，。障工作职《业介：绍补贴、职业—技能培训等经费的】安，。排及审核、》划，拨   【  3.负》。责对征地、拆—迁、安置、保—障经费的财》务核算和监》督管理 《     （】五）市？规划局？。工，作职责   ！  1.负责征地】拆迁安置项目的规】划选址 《   》  2.负责—提供拆迁安置—项，目的规划设计—条件 —