《 》 ， 崇左市城区征收】集体土地及房屋拆迁！补偿安？置保障实施暂—。行，。。办法 崇【。左市人？民政府办公室关【于印发崇左市城区征！。收集体土地及房屋】拆迁补偿安置保障实！施暂行办法的通【知， ， 崇政【办发〔2《。009〕1》0号 ？ 各县（市、区】。）人民？政，府，市人民政《府各：组成部门《、各直属机构 【  《  ：。 ，崇左市城《区征收集《体土地及《房屋：拆迁：。补偿安置《。保，。障实施暂行办法已经！市人民政府同意现】印，发给你们《。请认：真贯彻执行 】二○○九年三月【十二日 第一】章　总　《则 第一条 为！保障土地资源的【。合理利用和城市规】划建设的顺利实施进！一步规范市本级城】市规划？区内集体土地的【征收、征用与房屋】拆迁安置保障行为维！护被征地集》体经济组织和被【征地拆迁当事人【的合法权益根据【中华人？民共和国土地—管理法、中华—人民共和《国城：乡规划法、中华人民！。共和国？物权法、中华人【。民共和？国土：。。地，管，理法实施条例、广西！壮族自治区实施【＜中华？人民共和国土—地，管理法＞办法、【国土资源《部关于完善征—地补偿？安置制？度的指导意见—和广西壮族自治【区，被征：地农民社《会保：障，试行办？。法有关法《律法规等规》定结合？我市实际《制定本办法 】第二条 《凡在市本级城—市规划区内进行的非！。农业建设《经依法批准征—收农村集体土地补】偿、房？屋等建（构》）筑物拆迁补—偿和安置以及人员社！会保障适用本办【法 ？。    国家—和自治区确》定的：。水，利、能源、交通等】重点工？程建：设，项目征地《拆迁补偿安》置，。保障另有规定—的从其规定 第！三条 本办法所【称的征收土地—是指国家为了—城市：建设的需要》把，农民集体《所有的土地依法【征为国有《实现：土地所有权转—移的行为 》  ： ，  本办《法所称？征用土地是指—国家依法在一定的】。年限内使用农民【集体所有《的，土地但土地》所，有权不转移待—使用期限届》满，将土地使《用权归还原》土地所有《者的：行为 》第，四条 本《办法所称征地补【。偿拆迁？安置保障是》指国家为了城市建】设的需要依照法律法！规，规定将农村集体所】有的土地征收为国】有后依法给予被【征收土地补》偿及房？。屋，等建（构）筑物【拆，迁安置的农民合理】补偿解？。决好被征收土地后】农民的生《产生活的行》。为  《   本办》。法所称被征地后的失！。地，农民是指农村集体经！。。济组织？以户为单位耕地被】征收后？人均耕？。地，不足0.3亩的农民！ ， 第五条 —建立城区、乡—（镇）？及村、社区农业人】口及耕地动态—统计：制度动态《。统计基准年为2【007年《基准年的农业—人口及耕地数据由】村委会或社》区如实？。填，。写逐级报乡（镇）】、城区人民政府审核！汇总并经市统计部】门审定后由市土地行！。政主管部门建—立基准年农业人口与！耕地数据库 【    《。征地：拆迁安置保障的【具体人？员，由被征收土地的【农村集体《经济组织如实统计】提供：并经所在社区（【村委：）、：乡（镇）、城区人】民政府？逐级审核登》记报市土地行政主管！部门：和市城区征地拆【迁安置？保，障工作指《。挥部备案在下次征】地，中不得？重，复，计，算， 第六》条 被征地农村集体！经济组织《人，口，整体：转为：非农业？人口后未《征收：的集体土地依法转】为国家所《有可由原农村—。集体：经济组织使用如建设！需要使用该土地的】。按照本办法的—规定：。进行补偿安置 】 第七条 农村集】体经济组织依—照相应法律》法规规定对被征收和！。征用土地《补偿费的收》。取、支出、用途等情！况向集体经》济组：织成员公布接受【监督 第—二章 征地拆迁安】置保障工作部门工】。作职责 —。第八条？ 根据各部门—工作职能进一步明】确征地拆迁》安置保障《工作的职责 —     （】一）市城区征地拆迁！安置保障工》作指：挥部工作职》责， 《    1.受市人！。民政府的委托负【。责组织、协调、督】促有关部门》和城：区政：府完成征地、拆迁】、安置、保障工【作 ？  ？  ： 2：.负责组织有关部门！草拟城？区征地？拆，迁补偿安置保障【政策的具《体实施文件》     】3.负责《向市政府报告城区征！地、拆？迁，、安置、保障工作】情，。况    】 （二？）市国土资》源局工作职责 】。  ？   1.负—责征地拆迁安置保障！工作的法律法规【宣传    ！ 2.负责》项目用地《预审如涉及土地规】划调整的协》调中介机构做好规】划调整方《案 ： ，   《  3.负责被征】土地权属发》证，工，作   【  4.负责—协调有关部门每年】。调整崇左市年—度被征土地前三【年平均年产值—和征地拆迁补—偿标准 —。 ，    5.负责组！织征地材《料报自治区人民政】府或国务《院，审批拟定征收土地有！关公：告等文件《   — ， 6：。.负责征地拆迁【的权属？和地类调查》、用地放线》、，。土地丈量《、登记？上图、核准》并签订补偿确—认，书负责按有关规【定，聘，请有：。资质：。的中介？机构对地上房屋等】建（构？）筑物进行评估【建立基准年》农业人口《与耕地的数》据库  【   7.负责按市！人民政府批》复的拆迁安》。置方案组织》。征收集体土》地与被拆迁安—置，人员签订拆迁安【。置保：障合同书 》    — 8：.负责组织举行【对被征地补》偿方案？持有：不，同意：见的当事人提出听证！要求的听证会—；对：阻挠：国家建设征》收（用）土地的【当事人？发出责令限期—。交出土地通知书【对，超过责令期限拒不交！出土地的《。申请人民法院强制】征收  【   9《.，负，责征：地拆迁补偿》。费、群众安》置过渡费等费用的支！付工作   ！  10.》负责办理征地拆【迁安置户建》房国有土地使—用，权证： ，  《   （三》）城区人民政府工作！职责    ！ 1.？负责按市人民政府】。的征：收，。土，地公告和市人民政府！批准的征收土地拆迁！补偿：。安置保障方》案在市？。。城，区，征地拆迁安置保障】工作指挥部的组【织、协调下具体组织！实，施征地？拆迁：补偿安置保障工作 ！。     【。2.负责统计核实】被征地拆迁》。安置保障村》屯或社区的人口、】耕，地面积、户数、户型！并公示？、确认经市统—计，部门审定后报市土地！。行政主管《部门备案 】    3.—。负责征地拆迁安【置保障工《作的：法律：法规宣传及》群，。众的思想动员工作 ！   》  4.负责组【。织被征地拆迁的村】。、屯、组长或—。被，征地拆？。迁当事？人签收？、张贴、传阅征地拆！迁补偿安置保障【有关：公告、？通知等文《件  —   5《。.负：责动员和组织群众】在规：。定时间内《指认：被征收土地》的权属地《类、地界及地上附】着物、丈量》登记签字《确认、签订补偿【确认书和《。被拆迁安置人员签订！。拆，迁，安置保？障合同书  ！。   6.负责【因征地发生的土【地、水利《和山林权属》纠纷：的，调处工作  ！  ： 7.负责配合规】划部门做好拆迁【安置工程项目的选址！接收市征地拆—迁安置保障工作指挥！部移交的安置工【程项目并对宅基【地进行抽签》分配督促指导安置户！按要求？建房  【 ，  8.负》责配：合征地拆迁依法【执行和现场》维护工作 —     （四】）市财政局工作职责！    【 ，1.：负责国？有土地？出让金的《。收、支管《。理    】 2.负《责，对，征地、拆迁》、安：。置、保障工作职业】介绍补贴《。、职业技能》培训：等经：费的安排及》审，核、划拨 【     》3.负责对征地、】拆迁、安《置、保障《经费的财务核算和监！督管理  】   （五）市规划！局工作职《责， ， ，     —1.负责《征地拆迁安置—项，目的规划选址 ！   ？  2.负责—提供拆迁安置项【目的规划《设，计条件 — ，