！ 崇左市城区征收！。集体土地及房—屋拆迁补偿安—置保障？实施暂行办法 ！ 崇左市人民政府办！公室关于印发崇左】市城区征收》集体土地及》房屋拆迁补偿安【置保障实施暂行办】法的通？知 《 崇政办发〔2！00：9〕10号》 ？各县（市、区）人】民政府市《人民：政，府，各组成部《门、各直属机构 ！     —崇左：市城区征收集体土地！及房屋拆迁》补偿安置保障实施暂！行，办法已经市人—民政府同意现—印发给你们请—认真：贯彻执行 — ，。二○○九年三月十】二日 第一章　！总　则 》 第一条 为保障】土地资源的合理利】用和城市规划—建设：的顺利实施进—一步规范市本级城】市规划区内集体【土地的？征收、征用与房【屋拆迁安置保—障行为维护被征地】集体经济组织和被】征地拆迁当事人的】合法权益根据中【华人民共和国土地】管理法、中华人民共！和，国城乡规划法—、中华人民共—和国物权法、中【。华人：民共和国土》地管理？法，实施：条例、广西壮—族自：治区实？。施＜中华人》民共和国土》地管理法＞办法、国！土资源部关于完善征！地补偿？安置制？度的指导意》见，和广：西壮族自治区被征】地农民社会》保障试行办法—有关法律法规等【规定：结合我？市实际制定本办【法 第二条 】凡在市本级城市规划！区内进行《的非农业建设经【依法批准征收农村集！体土地？补，偿、：房屋等建《（构）筑物》拆迁：补偿：。和安置以《及，人员社会《保障适用本办法 ！    国家—。和自治？区确定的水利、能源！、交通等重点工程】建设项？目征地拆迁》补偿安？。置保障？另有规定的从其规】定， ？第三条 本》办法所？。称的征？收土地？是指国家为了—城市建设的需要【把农民集体所—。有的：土地依法《征为国有实现—土地所有《权转移的行为 【 ，  ： ， 本办法所称征用】土地是指国家—。依法在一定的—。年，。限内使用农民集体】所有的土地但土地所！有权不转移》待使用期限届满将土！地使用？权归还原土地所有者！的行为 第四条！ 本：。办，。法所称征地补偿拆迁！安，置保障是指国—。家为了城市》建设的需要依照【法律法？规规定将农村—集体所有的土地征】收为国有后依法给】予被征？收土地补《偿及房屋等建—（构）筑《。物拆迁安置的农民】合理补偿解》决，好，被征收土地后农【民的生产《生，。活的行为 》    《。 本办法所称被征】地后：。的失：地，农民是指农》村集体？经济组织以户为【单，位，耕地被征《收后人均耕地不【足，0.3？亩的：农民 《 第五？条， 建立城《区、乡（镇》）及村、社区农业人！口及耕地《动态：。统计制度《。动态统计基准年为2！007？年基准年的农—业人口及耕地数据】由，。村委会或社区—如实填写《逐级报乡（镇）、】。城区人民政》府审核汇总并—经市统计部门审【定后由市土地行【。政主管部门建立基】准年：农业人口与耕地数据！库  《   征地拆迁安】。置保障的具体人员】由被征收《土地的农村集体经济！组织如实统计提供】并经所在社区（村】。委）、乡（镇）、】城，区人民？。政府逐级审核登记报！市土地行政主管部】。门和市城区征—地拆迁安置保障工作！。指挥部？备案在下次征地中不！得重复？计，算 第六条【 被征地农》村，集体经济组织人口整！体转为非农业—人口后未《征收的集体土地【依法转为《。国家：所有：可由原农村集—体经济组织使—。。用如建设需要使用该！土地的按照本办【法的规定进行补偿安！置 ？。 第七条 农村【集体：经济组织《。依照相应法》律法规规定对被征】收和征用土地—补，偿，费的收取、支出、】用途等情况向集体】。经，济组织成员公—布接：受监督？ ？第二章 征地拆迁安！置，保障工作《部门工？作职责 《。 ， 第八条 根据【各部门？工，。作职能进一》。步明确？征地拆？迁安置保障工—作的职？责 ？   《 ， ，（一）市《城区征地拆迁安置】保障工作指挥部【工作职责 —  ？  ： 1.受《市人：民政府的《委托负责组织、协调！、督促有关部门【和城区政府完成【征地、拆迁、—安置、保障工作【     】2.负责组织有关部！门草拟城区征—地拆迁？补偿：安置：保障政？策，的具体实施文—件  —   3.负—。责向市政《府报告城《区征地、《拆迁、安置、保障】工作情？况    】 （：二）：市国土资《源局：工作职责 —     1【。.负责征地拆迁【安置保障工作的【法律法规宣》传    】 2：.负：责项目用地预审【如涉及土《地规划调整的—协调中介机》构做好规划调整【方案 —。  ：  3.负责被征】土地权属发证工【作 ？ ： ，   4.负责协调！有关：部门每年调整崇左】市年度被征土地前三！年平均年产值和征】地拆迁补偿标—准  —   5.负责组织！征地材料报》自治区人《民政：府或国务院》审批：拟定征收土地有关公！告等文？件 《     》6.负责征地拆【迁的：权属和？地类调？查、用地放线、土】地丈量、登记—上图、核准并签订】补偿确认书负责按有！关规定聘请有资【质，的中：介机构对地》上房屋？等建（构《），。筑物进行《评估建立基准年【农业人口与耕地【的数据库 】    7.负责】按市人民政府批【复，的拆迁安置方—案组织？征，。收集体？土地与被拆迁安置人！员签订拆《迁安置保障合同【书   【  8.负责组【织举：行对被征地补偿方案！。持有不同意见的当】事人提出听证要【求，的听证会；对—。阻挠国家建设征收（！。用）土地的》当事人？发出责？令限：期交出土地通知书对！。超过责令期》限拒不交出土地【的，申请人民法》院强制征收 —     【。。9.负责征地拆【。迁补偿费、群—众安置过渡费—等费用的《。支付：工作 《    》 10.负责办理】。征地拆迁《安，置，户建房国有土地【使用权证 — ，     （三）】城区人民政府工作职！责  —   1.负—责按市？人民政府的征收土地！公告和市人民政府批！。准的：征收土？地拆迁补偿安—置保障方案》在，市，城区征地拆》迁安置保障工作指】挥部的组织、协调下！具，体组织实施征地【拆迁补偿《安置保障工作 ！     》2.负责统计核实】被征地拆迁安置保】障，村屯或社区的人【口、耕地《面，积、户数、》户型并公示、确认经！市统计？。部门审定后》报市土地《行政主管部门备【案    】 3.负《责征地拆《迁安置？。保障工作的法律【法规宣传及群—众的：思想动员工作—  》   4.负责组】织被征地《拆迁的村、屯、【组长或被征》地拆迁当事》人签：。收、张贴、传阅征地！拆，迁，补偿：。安置保障有关公【告、通知等》文件 》    《 5.负责动员和】组织群众《在规定？。时间内指认被—。征收土地的权—属地类？、地界及地上附【着物、丈《量登记签《字确认、签订补【偿确认书和被拆【迁安置人员签订【拆迁安？置保障？合，同书： ？   ？  6.负责因【征地发生的土—。地、水利和山—林权属？纠，纷的调？处工作？  》   7.负责【配合规划部门—做好拆迁安置工程项！目的选址接收市【征地拆迁安》置保障工作指挥部】移，交的安置工程项目并！对宅基地进行—抽签分配督促指导安！置户按要求建房【    【 8.负《责配合征地拆迁【。依法执行和现场【维护：工，作 《     （四【）市财政局工作职】责     ！1.负责国》有土：地出：让金的收、支管【理 ：  《   2.负—责对征地、拆迁【、安置、《保障工作职业—介绍补？贴、职业技能培【训等经费的安排及审！核、划拨 【     》3.负责对征地、拆！迁，、安置、保障经费】的，财务核算《和监督管《理 ：   》  （五）》市规划？局工作职责 】     1.负责！征地拆迁安置项目的！。规划选址  ！   2.负责提供！拆迁安置项》目的规划设计—条件 —