【 崇左市【城区征收集体土【地及房屋拆迁补偿】安，置保障实施暂行【办法 》 崇左市人民政【府办公室关于印【发崇：左市城区征收集体土！地及房屋拆迁—补偿安？置保：。障实施暂行办—法的通知 》 崇政【办发〔2009〕1！0号 各县（市！、区）人民》。政府市人民政府各】组成部门《、各直？属机：构 》   ？ ，崇左市城区》征收集体土地及房】屋拆迁？。补偿安置保障实施】暂行办法已经—市人：民政：府同意现印发给你们！请认真贯彻》执，行 二○—○九年三月十二日】。 第一章　总　！则 《第一条 为保—障土地资源》的合理利用》。和城市规划建—设的顺利实施进一】步规范市本》级，。城市规划区内集体】土地的征收、征【用与房屋拆迁安置】保障行？为维护被征》地集体经济组织和被！征地：拆迁：当事人的合》法，权益根据《中华人民共和—国土地管理法—、中华人《民共和国城乡—规划法、中华人【民共和国《物权法、中》华人：民共和国土地管理】法实施？条例、广西壮族【。自治区实施＜中华人！。民共和国土地管【理法＞办法、—国土资源部关于完善！征地：补偿安置制》度的指导意见和【广西：壮，族自治区被征地农民！。社会保障试行办法有！关法律？法规等规定结合我】市实际制《定本办法 — 第二条 凡在市】本级城？市规：划区内进行的非农业！建设经依《法批准征收农村【集体土地补偿、房屋！等，建（构）筑物拆迁补！偿和：安，置以：及人员？社会保？障适用本办法 【 ，    国家—和自治区确定的水利！、能源？、交通等重点工【程建：设项：。目征地拆迁补偿安置！保障另？有，规定的从《其规定 —第三条？ 本办法所称的【征收土？地是指国家》为，了城市建设的—需要把农民集体所有！的土地依法征为国有！实现土地《所，有权转移的》行为：     本【办法所称征》。用土地是指国家依法！在一定？的年限内使》用农民集体所有的土！地但土地所有权不】转，移待使用期限届满】将土：地使用权《归还原土地》所有者的行为— ？第四条 本》办法所？称征：地补偿拆迁》安置保？障是指？国家：为了城市建设的【需要：依照法律法规规定】将农村集体》。所有的土地征收【为国有？后依法给予被征【收土地补偿及房【屋等建（构》）筑物拆《。迁安置的农民合理补！偿解决好被征—收土：。地后农民的生—产生活的行为 】 ，   本办法—所称被征《地后的失《地农民是《指农村集体经济组织！。以户为单位》耕地：被征收后《人均耕地不足—0，.3亩的农》民， 第五条 建立！城区、乡《（镇）及村、社区】农业人口及耕地动】。态统计制度动态【统计基准年》为2：007年《基准年的《农，业人口及耕地—。数据由村委》会或社区如实—填写逐级报乡—（镇）？、城：区人民政府审—核汇总并经市—统，计部门审定后—由市土地行政主管】部门：建立基准年农业【人口与耕地数据库 ！     》征地拆迁安》置保障的《具体人员由被征收土！。地的农村集》体经济组织如实统计！提供：并，经所在社区》（村委）、乡（镇】）、城区《。人民政府逐级审核】登记报？市土地行政主管部】门，。和市城？区征地拆迁安置【保障工作指挥部备】案在下次《征地中不得重复计】算 第》六，条 被征《地农村集体》经济组织人口整体】转为非农业人口后未！征收：的集体土地依—法转为国家》。所，有可：。由原农村集体经济】组织使用如》建设需？要使用该土地—的按照本办法—的规定进行补偿安】置 ？ ，第七条 农村集体】经济组织依照相应】法律：法规规定对被征收】和征用？土地补？偿费的收取》、支出、用途等【情况向集体经济组织！成员公布接受监督 ！。。 第二章 —征地拆迁安置保障工！作部门工作职责 】 第八条 —。。根据：各部门工作职能进一！步明确征地拆迁安】置保：障工作？的职责   ！  （一）市—城区：。征地拆迁安置—保障工作指挥—部工作职责 —。。 ，     —1.受市人民政【府的：委，托负责组织、—协调、督促》有关部门和城—区政府完成征—地、拆迁、安置、保！障工作 — ，。 ，   ？2.负责组织有关部！门草拟城区征—地拆迁补偿安置【保障政策的具—体实施文件 —   》  3.《负责向？市政府报告》城区征地、》拆迁、？安，。置、：保障工作情况 】。 ：    （二）市】。国土资源局工作职责！     1！.，负责征地拆迁—安置保障《工作的？法律法规宣》传 》  ：  2.负责项目用！地预审如涉及—土地：规划调整的协调中】介机构做好》规划调整方案 ！ ，。    3.负责被！。征土地权《属发证工作》   —  4？.，负责协调有关部【门每年调整崇左市】年度被征土》地前三年《平均年？产值和征地拆迁补】偿标准  】   ？5.：。负，责组织？征地材料报自治【。区人：民政：。府或国务院审批拟定！征收：土地有？关公告等文件 ！  ：   6《.负责征地拆—迁，的，权属和地类调查、】用，地放：线、土？地丈量、登》记上：图、核准并签—。订补偿确认书负责按！有关规定聘请—有资质的中介机构】。对，地上房屋《等，建（：。构）筑物进行评估】建立基？准年农业人》口与耕地《的数据库  ！   7.负责【按市人民政府批【复的拆迁《安置方案组》织征收集《体土地与被拆迁安置！人员：签订拆迁《安置保障《合同书  】   ？8.：负责组织举行对被征！地补偿方案持—。有不同意见的当事】人提出听证》要求的听证会；对阻！挠国家建设征收【（用）土地的当【事，人发出责令》限期交出《土地通知书对超过责！令期限拒不交出【土地的申请人民法】院强：制征收 —  ：   9.》负责征？地拆迁补偿费—、群众安置过渡【费等费用的支付工作！ ？    《 10.负责办理征！地拆迁安置户建房国！有土地使用权证 】    — （三）城区人【民政府工作》职责：     1！.负责按市人民【政府的征收土地公告！和市人民《政府批准《的，征，收土地？拆迁补偿《安置保障方案在【市城区征地拆—迁安置保障工作指】挥，部的组？织、协调《下具体组织实施【征地拆迁补偿—安置保障工作 【   》 ， 2.负责统计核】实被征地《拆迁安置保障村【屯或社区的》。人口、？耕地面积、户—数、户型并公示、】确认经市统》计，部，门审定后报市土地行！政主管部门》备案 ？  《 ，  3.负责征地】拆迁安？置保障工作的法律】法规宣传《及，群众：的思想动员工作 ！     4.】。。负责：组，织被征地拆》迁的：村，、屯、组长或被征】地拆：迁当事人《签收、？张贴、传阅》。征地拆？迁补偿安《置，保障有关公》告、通？知等文件 】  ：  5.负责—动员和组织群众【在规：定时间内指认被【征收土地的权属地类！、地：界及地上附着物、】丈量：登记签字确认、签订！。补偿确认书和被拆迁！安置人员签订—拆迁安置保》障合同书 】    6》.负责因征地发生的！。土地、水《利和山？林权：属纠纷的调处工作 ！ ：     7—.，。负责配合规划部门做！好，拆迁安置《工程项目的选址接收！市征地拆迁安—置保障工作指挥部】移交的安置工程【项目并？对宅基地进行—抽签：分配：督促指导安置户【按要求建《房 ： ：   ？  8.负责配合】征地拆迁依法执行和！现，场维护工《作   【  （四）市财政局！工作：职责   】  1.《。负，责国有土地出让金的！收、支管理》 ？   ？。。  2.负责对【征地、拆迁、安置、！保，障工作？职业介？绍补：贴、：职，业技：能培训等经费的安排！及审核、划拨— ？  ：   3.负—责对：征，地、拆迁、安置、保！。障经：费的财务核》算和监督管理 【 ：     （五）市！规划局工作职责 】    — 1.负《责征地拆迁安—置项目的规划选【址    】 2.负责提供拆】迁安置？项目的规划设计条件！ ， ？