： 】 崇左市城区征【收集体土地及房【屋拆迁？补，偿安置保《障实施暂行办法【 崇》。。左市人？民政府办公室关于】。。印发崇左市》。城，区，征收集体《土地及房屋》拆迁补偿安》置保障实施暂—行办法的通》知 ？ ， ： 崇政办发〔200！9〕10号 各！县（市？、，区）人民政府—市人民政府各组成部！门、各直属》机，构 》   ？ 崇左市城区征【收集体土地及房【。。屋拆迁补偿安置保障！实施暂行办法—。已经市人民政府同意！现印发给你们—请认真贯彻执行 ！ 二○○《九年三月十二—日 第》一，章　总　则》 第一》条 为保障土—地资源的合》理利用和城市—规，划建：设的顺？利，实施进一步规范市】本级城市规》划区内集体土地的】征收：、征用与房屋拆迁安！置保障？行为维护《被征地？集体经济组织和被征！地拆迁当事》人，的合法？权益根据《。中华人民《共和国土地管—理法、中华人民共】和国城乡规划—法、中华人》民共和国物权—法，、中华人民共和国】土地管？理法实施《条，例、广西壮族—自，治区：。实施＜中《华人民？共，和国土？地管理法＞》办法：、国土资源》部，关于完善《征，地补偿安置》制度：的指导意见和—广西壮族自》治，区被征？地农民社会保障【试，行办法有《关，法律法规等规定结】合我市实际制定【本办法 》 第二条 凡在【市本级城市规—划区内进行的非农业！。建，设经依？。法批：准征：收，农村：集体土地补》偿，。。、房屋等建（构）】筑物拆迁补偿和安】置以及人员社会保障！适用本办法》   《  国家和》自治区确定的水利、！能源、交《通等重点工》程建：设项：目，征地拆？迁补偿安《置保障另有规—定，的从：其规定 —第三条 本办法所】称的征？收土地是指国—家为了城市》建，设的需？要把农民集体所【有的土？地依法征为国有实】现土：地，所有权转《。移的行为    ！ 本：办法所称征用土【地是：指国家依法在—一，定的年？限内使？用农民集体所有的土！地但土地所有权【不转：移待使用《期限届满将土地【使用权归还原土地所！有者：的行为 第【四条 本办法所【称征地补偿拆—迁安置保障是指国家！。为了城市建设的需】要依照？法律法规规定将【农村集？体所有？的土地征收为—国有后依法给—予被征收土地补【。偿及房屋等建（【构）筑物拆迁—安置的？。农民：合理：补偿解决好被征收土！地后农民的生—产生：活的行为    ！ 本办法所称被征地！后的失地农民是指】农村：集体经济组织以户为！单位耕地被》征收后人《。均耕地不《足0.？3亩的农民》 第五条—。 建立城区、—乡，（镇）？及，村、社区农业—人口及耕地》动态统？计制度动态统计基准！。年为20《07年基准》年的：农，业，人口及耕地数据由】村委会？或社区如《实填写逐级报—乡（：镇，）、城区人》民政府审核汇总【并经市统计部门审定！后，由市土地行》政主管部《门，建立基准年农业人口！与耕：地，数据：库 ：    《 征地拆迁安—。置保：障的具体人员—由，被征收土地的—农村集体《经济：组织：如实统计提供并经所！在社区（《村委：）、乡（镇）、城区！人民政府逐级审【核登记报《市土地行政》主管部门和市城【区征地拆迁安置保障！工作指挥部备案【在下：次征地中不》得重复计《算 第六条 】被，征地：农村集体经》济组：织人口？整体转为《非农业人口后未【征收的集体土地依】法转：为国家？所有可由原农村集】体经济组织》。使用如建设需—要使用该土地—的按照？。本办法的规定进行】补偿安置 第】七条： 农村集体经济组】织依照相应》法律法规规定对被】征收和征用》土地补偿费的—收取、支出、—用途等？情况向集体》经济：组织成员公》布接受监督 第！二章 征地拆迁安置！保，障，工，作部门工《作职责 》 第八条《。 根据各部门工作】职能进一步》。明确：征地拆迁安置保障工！作，的职：责 ？     （一】。）市城区征》地拆迁安置保—障工作指《挥部工作职责— ，。    — 1.？受市人民政府的委托！负责组织、》协调、督促有关【。部门：和城区政府完—成征地、拆迁—、安置？、保障工作 ！   ？ 2.负责组织有关！部门草拟城》区，征地拆迁补偿安置】保障政策的具—体实施文件 】。     3.【负责向市政府报【告城：区征地、拆迁、安置！、保障工《作情况 《 ：    《 （二）《市国土资源局—工作职责 】    1》.负：。责，征地拆迁《安，置保障工作》的法律法规宣传 ！  ？   2.负责【项目：用地预审《如涉及土地》规划调整的协—调，中介机构做好规划】调整方案《 ？     3.负】责被征土地权属【。发证工作 》   》  4.《负责：协调有？关部门每《年调整崇左》。市年度被《征土地前三年—平均年产值和征【地拆迁补偿标准 ！     5【.负责组织征地【材料报自治区—人民政？府或国务院审批拟】。。定征：收土地有关公告【等文件 《 ？    《6.负？责征地拆迁的—权属：和地：类调查、用》地放线、土地丈量】、，登记上图、核—准并签订补偿确认】书负责按有关规定】聘请有资质的中介机！构对地上房屋等【建（构）筑》物进行评估建立基】准，年农业人口与耕【。地的数据库 】     7.负】责，按市人民政》府批复的《拆迁安置方案组织】征收集体土地与被】拆迁安置《人员签订拆》迁安置保障合—同书：     】8.负责《组织举？行，对，被征地补偿方案持有！不同意见的当事人提！出听证要求的听【证，会；：对阻挠国《家建设征收》（用）土《地，的，当事人发出责令限期！交出土地通知书【对超过责令期限拒不！交出土地的申请【。人民法院强制征收 ！ ：  ：   9.负责征】地拆迁补偿》费、：群众安置过渡费等费！用的支付工作 ！     10.】负责办？理征地拆迁安置户】。建房：国有土地使用权证】    【 （三？）城区人民》政府工作职责 】    》 1.负责按—市人民政府的征收土！地公告和《市人民政府批—准的征收土地拆【迁补偿安《置保障？方案在市城区—征地拆？迁安置？保障工作指挥部的】组，织、协调下》具体组织实施征地】拆迁补偿安置—保障工？作 》  ：  2.《负责统计核》实被征地拆迁安置保！障村屯或社区的人口！。、耕地面积、户数】、户型并公示、【确认经市《统计部门《审定后？报市土地行政—主管部？门备案 【   ？ 3.负责征地拆迁！安置保障《。。工作的法《律法规宣传及—群众的思《想动员？工作：   —  4.负》责组织被征》地拆迁的村、屯、组！长或：被征：地，拆迁当事人签—收、张贴《、传：阅，。征地拆？迁补偿安置》保障有关公告—、通知等文件 】    》 5.负责动员和】组织群？。。众在规定时间内指认！。被征收土地的—权属地类《、地：界，及地上附着物、丈】量登记签字》确认、签订补偿确】认书和被拆迁安置】人员签订拆迁安【置，保障：合同书？ 《    《6.负责因征地发】生的土地《、，水利：和山林权属纠—纷的：。调处工作 》 ？    7》.负责配合规划部】门做好拆《迁安：置工程项目的选址接！收市征地拆迁安置】保，障工作？指挥：部移交的安置—工程项目并》对宅基地进行抽签分！配督促指《。导，安置户？按，要求建房 》  《   8《.负责配合征地拆迁！。依，法执：行和现场《维护工作 —   《 ， （四）市财政【局工作？职责  【   1.负责国有！。土，地出让金的收—、支管？理 《  ：   2.负责对征！。地、拆迁、安—置、保障工作职【。业介绍补贴、职【业技能培训等经费的！安排及审核》、划拨 《 ？。    3.负责对！征地、拆迁》、安置、保障—经费的财务核—算，和监督管《理 《     （—五，）市规划局工作【职责： 《    1.负责征！地拆迁安置项—目的规划选址 ！     2.负】责提供拆迁》安置项目的规划设】计条件？ 《