》 —崇左市城区征—收集体土地及—房屋拆迁补偿—安置：保障实施暂行办法 ！ 崇左市人【民政府办公室—关于印发崇左—市城区征收集体【。土地及房《屋拆迁补偿安置保】障实施？暂行办法的通—知， ？。 崇《。政办发？〔2009〕10号！ ： 各县（市》、区）人民政府市人！。民政府？各组成部门》、，各直属机《构    】 崇左市城》区征收集体土—地及房屋拆迁补【偿安置保障实施【暂行：办法已经市》。人民政府同意现【印发给？你们：请，认真：贯彻：执行 二○【。○九年三月十二日 ！ ：。第，一章　总《　，则 《第一条 为保—障土：地资源的合理利【用和城？。市规划建设的顺【利实：施进一步规》范，市本级城《市，规划区内集体土地】的征收、征》用与房屋拆迁安【。置保障行为》维护被征《地集体经济》组织和？被征地？拆，迁当事人的合法权】益根：据中华人民共—。和国土地管理法、】中华人民共和国城乡！规，划，法、中华人》民共和国物权法、中！。华人民共和国—。土地管理法实施条例！、广西壮族》。自治区实施＜中华人！民共和国土》地管理？法＞办法、》国土资源部关于完】。善征地补偿安—置，制度的？指导：意见：和广西壮族自治区】被征地农民社会【保障试行办法—有关法律法规—等，规定结合我市实际】制定：本办法 第二】条 凡在市本级城市！。规划区？内，进行的非农业建设】。经依法？批准征收农村—集体土地补》偿，、，房屋等建《（构）筑物拆迁补】偿和安置《以及人员《社会保障《。。适用本办法  】   ？国家和自治区确定】的水利、能源—、交通等重》点工程建设项—目征地拆迁补—偿安置保障另—有规：定的从？其规定 第三条！ 本办？法所称的征收土地是！指国家为了城市建】设的需要把农民集】体，所有的土地依—。法征为国有》实现土？地所有权转》移的行为《   《  本办《法，所称征用土地是指国！家依：法在一定的年限【内使用农《民集体所《有的：土，地但土地所有—。权不转移待使用期限！届满将土地使用权归！。还原土？地所有者《的行为 第【四条 本办》法，所称征地补偿拆迁】。安置保障是指—国，家为：了城市？建设的需要依—照法律法规规—定将农村集体所有】的土地征《收为国有后依法给】予被征收土地—补偿及房屋》等建（？构）筑物拆迁安置的！农民合？理补偿解决》好被征收土地—后农民的《生产生活的行为 】  ：   本办法所称】被，征地后的失地农【民是指农村集体【经济组织以户为单】位耕地被征收后人】均耕地不足0.3】。亩的农？民 第》五条 建立城区、】乡（镇）及村、社】区农业？人口及耕地动—态统计制《度动态统计基准【年为2007年基准！年的农业人口—及耕地数据由村委】会，或社区如实填写【逐级报乡（》镇）、城区人民政】府审：核汇总并经市统计部！门审定后由》市土地行政》。主管部门建立—基准年农业人口【与耕地数据库 】   ？ 征地拆迁安—置保障的具体人员】由被征收土地的农村！集体经济组织如实】统计提供并经所在社！区（村委《）、乡（《镇）、城《区人民政府逐级【审核登记报市—土地行政主》管部门和市城区征】。地拆迁安置保障【工，作指挥部备案在【下次征地中》不得重复计算— 第六》。条 被征地》农村集体经济组【织人口整《体转：为非：农业人口《后未征收的集体【土地：依法：转为国家所有可由】原农村集《体经济组织》使用如建设需要【使用该土地》的按：照本办法《的规定进行补—偿安置 》 第七条 农村【集体经济组》织，依照相应《法律法规《规，。。定对：被，征收和征《用土地补偿费的收】取、支出《、用途等情况向集体！经，济组织成员公布接】受监督 第二】章 征地拆迁安置保！障工作部《门工作职责 【 第八条 根—据各部门《工作职能进一—步，明，确征地拆迁安置保】障工：作的职责  ！。   （《一）市城区》征地拆迁安置—保，障工作指挥部工作职！责    】。 1.受市人民政】。府的：委托负？责，组织：、，协调、督促有—关部门和城区政府】完成征地《、拆迁？、安置、《保障工？作     ！2.负责组织有【关部：。门草拟城区征地拆】迁补偿安置保障政策！的具体？实施文件  ！。  ： 3.负责》向市政府报告城区征！。。地、拆迁、安置【、保障工作情—况   【  （二）市—国土资源局》工，作，职责    ！ 1.负责征地【拆迁安置保障—。工作的法律》法规宣？传 ：     2.！负责项？目用地预审如—涉及土地《规划调整的协调【中介机构做好—。规划调整方案 【 ：     》3.负？。责被征土地》权，属发证工作 【     4.】负责协调有关—部门每年《调，整，崇左市？年度被征土地前三年！。平均年产值和征地】拆迁补偿标准 】  ？  ： 5.负责组织征地！。材料报自治区—。人民：政府或国务》。院审批拟定征收土地！有关公告等文—件 》。 ，   6《。。.负责？征地：拆迁的？权属和地《类调查、用》地放线、土地丈量、！登记：上图、核准并签订】补偿确认书负责按有！关规定聘请有—资质的中《介，机构对地上房屋等】。建（：构）筑物进行评估】建立基准年农—业人口与《耕地的？。数据库 【    7.—负责按市人》。民政府批《复的拆迁《安置：方，案组：织征收集体》土地与？被拆迁安置人—员，签订拆？迁安置保障》合同书  】   8.》负责组？织举行对被征地【补偿：方案持有不同意【见，的当事人提出—听证要求《的听证会；对阻挠】国家建？设，征收（用）土地的当！事人发出《责令限期交出土【地通知书《对超过责令期—限，拒不交出土地的申请！人民：法院强制征收 【    — 9：。。.负责征地拆迁【。补偿费、群》众安置过《渡费：等费用的支付工【。作 》    《10.负《责办理？征地：拆迁安置户建房【。国有：土地使用权证—     （！三，）城：区，人民政？府工作？职责  【   1.》负，责按市人民政—府的征收土》地公：告，和市人民政府批准】的征：收土：地拆迁？补偿安置保障—方案在市城》区征地拆迁安—置保障工作》指挥：部，。的组织？、协调下具体—组织实施《。征地拆迁《补，偿安置保障工作 ！。     2【.负责统计核—实被征地拆迁安【置保障村屯》。或社区的人口、耕】地面积、户数、【户型并公《示、确？。认经：市统计部门审—定后：报市土地行政主【管部门备《案  — ，。  3.负责征地拆！迁，安置保障工》作的法律法》。规宣传及群众的【。思想：动员工作 【     4.【负责组织被征地拆】迁的村、屯、组【长，或被征地拆迁当事人！签收、张贴、传【阅征地拆《迁补偿安《置保障有《。关公告、通知等【文件： 《    5.负责动！。员和：组织群众在》规定时间内指认被征！收土地的权》属地类、地界及【地上附着物》、丈：量登记签字确认、】签订补偿确认书和】被拆迁？安置：人员签订拆迁安置】保障合同书》 ，    —。 6.负责》因征地发生的土地】、，水利和山林权属纠纷！的调处工作 —    — 7.负责配合规】划部门？做好拆迁安置工程】项目的选址接收【市征：地拆迁安置保障工作！指挥部移交的—安置工程《项目并对宅基地进】行抽签分《配，督促指导《安置：户按要求《建房  【   8《.负责配《合征：地拆迁依法》。执行和现场维护工】作    】 （四）市财—政局工作职责 ！     1.负】责国有？土地出让金的收、】支管理   ！ ， 2.？负责对？征地、拆迁、安置、！保障工作《职业介绍补贴—、职业技能培—训等经费的安—排及审核、划—拨     ！3.：负责：对征：地、拆？迁、安置、》保障经费的财务核】算和监督管理— ，     （】五，）市：。规划局工《作职责   ！  1.《负责征地拆》迁安置项目的规划】。选址 —    2.负责提！供拆迁安置项目的规！划设计条件 ！