， — 崇左市【城区征收集体土地及！房屋拆迁补偿安置】保，障实施暂行》办法 《 ， 崇左市《人民政？府，办公：室关：于印：发崇：。左市城区征》收集体土地及房【屋拆迁补偿安置保】。障实施？暂行办法的》通知 ？ 》崇政办发《〔2009〕1【0号：。 各县（—市、区）人民—政府市人民政府各组！成部门、各直属机】构 ？    》 崇左市《城区征收《集，体，土地及房《屋拆迁补偿安—置，保，障实施暂行》办法已？经市：人民政？。府同意现《印发给你们请—认真贯？彻执行 —二○○九年》三月十二日 】第一章　总　则【 第一条 【为，保障土？地资源的《合理利？用和城市《规划建？设的顺利《实施进一步》规范市本级城市【规划区内《集体：土地的征收、征用】与房屋拆迁安置【保障行为维护被征】地集体经济组织【和被征地拆迁当事】人的合法《权益：根，据中华人民共和国】土地：管理法、中华人民共！和国城乡规划法、中！华人：。民共和国物权—法、中华人民共【和国土地《管理：。法实施？。条例、广西壮—族自治区实施＜【中华：。人民共和国土地【管理法＞办法、【。国土资？源部关于完善征【地补偿安置制—度的指导意见和【广西壮族自治区被征！。地农民社会》保障试？行办法有关法—律法规等规定结合】我市实际制》定，本办：法 第二—条 凡在市本级城】市规划区内》进，行的非？农业：建设经？依法批准征收农【村集体土地》。补偿、？房屋等建（构）【筑，物拆：迁，补偿和安置以及人员！社会保障适》用本办法 — ，   国家和自【治区：确定的水利、能源】、，交通等重点工—程，。建设：项目征地《拆迁补？偿，安置保障另》有规定的从其规【定 第三条 】。本办法所《称的征收土地是【指，。国家为了城市建【设的需要《把农民集《体所有？的土地依法征为【国有实现土地所【有权：。转移的行为 【    本办法所】称征用？土地是？。指国：家依法？在一定？。的年限内使用农【民集体所有的土【地但土地所有权不转！。移待：。使用期限届满将土】地使用？权归还原《土地所有《者的行为 》 第四条 本办法！。所称征地补偿拆【迁安置保《障是指国家为了【城市建设的》需要依照法律法规规！定将农村集体—所有的？土地征收为国有后】依，法给予？被征收？土，地补：偿及房？。屋等建（构）筑物拆！。迁安置？的农民？合理补偿《解决好被征收土地后！农民的生产生—活的行为    ！ 本：。办法所称《被征地后《的失地农民》是指农村集体经济组！织以户？为单位？耕地被征收后—。人均耕地不足0【。.3亩的农民 ！第五条 建立—城区、乡（》镇）：及村、社区农业【。人，口及耕地动态—统计制度《动态统计基准—年为2007年基】准年的农业人口及耕！地数据由村委—会或社区如实填【写逐级报《乡（镇？。）、：城区人民《。政，府审核汇总》并经市统计》部门审定《后由市土地》行，政主管部门建立【基准年农业人口与耕！地数据库  【。   征地拆—。迁安置保障》的具体？人，员由被？征收土地的》。农村集体经济—组织如实《统计提供并经所【在社区（村委）、乡！（镇）、城》区人民政府》逐，级审核登《记报市土地行政主】管部门和市城区征】地拆迁安《置保障工作指挥部备！案在：下次征地《中不得重复计—算 第六—条 被征地农村集】体经济？组，。织人口整体转为【非农业人口》后未：征收：的集体土地依法转】为国家？。所有可由原农村集】体经济组《织使用？如建设需要》使，用该土地的按照本】办法的规定进行补偿！安置 》第七条 农村集体经！济组织？依，照相应法律法规规定！对被征收和征用土地！补偿费？。的收取？、支出、用途等情况！向集体经《济组织成员公布接】受监督 第二】章， 征地？拆迁安置保障工作部！门工作职《责 第八条 】根，据各部门《工作职？能，进一：步明确征地》拆，迁，安置保障工》作的职？责     ！（一）市城》区征：地拆迁？安，置保：障工作指挥部工作】职责  【   ？1.受市人民政【府的委托《负，责组织、协调、【督促有关部门—和，城区：政府完成征地、【。拆迁、安置》、保障工作 】    《 2.负责》组织有关部门草拟】城区征地拆迁补【偿安置保障政策的具！体实施？文件 —    《3.负责向市—政府报告城区征【。地、拆迁、安置【、保障工《作情况   ！。  （二）市国土】资源局工作职责【 ，    — 1.负责》征地：拆迁安置保障—工作的法律》法规宣传 —   《。  2.负责项【目用地预审如—涉及土地规划调整的！协调中介机构做好规！划调整方案 】。     3—.负责被征土地【权属发证工作 ！    《 4.负责协—调有关部门》每年调？整崇左市年度被【征土地前三》年平均年《。产值和征地》拆迁补偿标准 【    — 5.负责组织【征地材料报自治区】人民政府或国—务院审？批拟定征收》土地有关公》告等文？件     ！6.负责征》地拆迁的权属和【地类调查、用地放线！、，土地丈？量、登记上图、核准！并签订补偿确—。认书负责《按有关规定聘请【有资质的中介机构对！地上房屋等建（构）！筑，物进行评估建—立基准年农业人口与！耕地的数据库— ： ：    7.负【责按市人民政府批】复的拆迁安置方案组！织征收集体土地与】被拆迁安置人—。员签订拆迁安置保障！合同书  】  ： 8.负责组织举】。行对被征地补—偿方案持《有不：同意见的当事人【提出听证要求—的，听，证会；对《阻挠国家《建，设征收（《用，）土地的当》事人发出责令限期交！出土地？通知书对超》过责令期限拒不交】出土地的《。申请人民法院强制】征收    ！。 9.？负责征地拆迁补【偿费、群《众安置过渡费等费用！的支付工作 【 ，     10.负！责办：理征地拆迁》安置户建房国—有土地使用权证【     （！三）城区人民政府】工作：职责  【  ： 1.负责》按市人民政》府的征收土地公告】和，市人民政府批准【。的征收？土地拆迁补偿安【置保障方《案在市城区征地拆】迁安：置保障工《作，指挥部？的，。。组织、协调》下，具体组织《实施：征地拆迁补偿—安置保障《。工作 》  ：   2.负—责统计核实被征【地拆迁？安置保障村》。。屯或社区的人口、】耕地面积、》户数、户型并公示、！确认经市统》。计部门审定后报【市土地？行政：主管部？门备案 【    3》.负责征地拆迁安】置保障工作的法律】法规宣传及》。群，众的思想动》员工作 【    4.负责】组织被？征，地拆迁？的村、屯、组长或被！征地拆迁当事人签】。收、张贴、传阅征】地拆迁补偿安—置保障有关》公告、通《知等文件 —  ？   5.负责动】员和组织群众在【规定：时间内指认》被征收土地》的权属地《类、地界及地—。上附着？物、：丈量登记签字确认】。、签订补偿》。确认书和被拆—迁，安置人员签订拆迁安！置，保障合同《书 ：    — 6.负责因征【地发生的土地、【水利和山林权属纠纷！的调处工作》   —。  7.负》责配：合，规划部门做好拆【迁安置工程项目的】选址接收市征地【拆迁安？置保障工作指挥【。部移交的安置—工程项目并对宅基地！进行抽签分》配督促指导安—置户按要求建房 】     【8.负责配》合，征地拆？迁依：法执行？和现场维护工作 】 ？    （四）【市财政局工作—职责 ？     1.！负责国有《土地出让金的—收，。、支：。管理   】  2.《负，责对征地、拆迁【、，安置、保《障工作职业介绍补贴！、职业？技，能培训？等经费的安排—及审核、《。划拨 —    3.负【责对征？地、拆迁、安置、保！障，经费的财务核—算和监督管》理 ： ？  ： ， （五）市》规划局工《作职责 《     1】.负：责征地拆迁安—置项目的规划—选址    ！ 2.负《责提供拆迁安置项目！的规划设计条—件 ： ？