《 》 ：。崇左：市城：区征收集《体土地及房》屋拆迁补偿安—。置保障实施暂行办法！ 《。崇左市？人民政？府办公室关》于印发崇左市城区征！收集体土地及房屋拆！迁补偿安置》保障：实施暂行办法—的通知？。。 ： 《崇政办发〔200】9〕：。10号 《 各？县（：市、区）《人民政府市人民政】府各组成部门—、各直属机构 【 ？ ，   崇左市城区】。征收集体土地—及房屋拆迁补偿安置！保障实施暂行—办法已经市》人民政府同意现印】发给你？。们，。请认真贯彻执行【 二《○○九年三月十【二日 第一【。章　总　则 】。第一条 《为，保障土地资源的【合理利用和城市规】划建设？的顺：利实施进《一，步规范市本级—城市规划区内集【体土地的征收、征用！与房：屋拆迁安置保障【行为维护被》征，地集体经济组织和】。被征地拆《迁当事人的》合法权益根据—中华人民共和—国土地管理》法，、中华人民共和国城！乡规划法《、中华人民共和【国，物权法？、中华人民共和国土！地管理法实》施条例、《广西壮族《自治区实施＜中华人！民共和国土》地管：理法：＞办法？。、国土资源部关【于完善征《地补偿安《置制度的指》导意见和广西壮族】。自治区？被征地农民社会保】障试行办《法有关法律》法规等规定》结合我市实际—制定本办法 【 第：二条 凡《在，市本级城《市规划区内进行的非！农业建设经依法批准！征收农村集体土地】补偿、？房屋等建（构—。。），筑，物拆：迁补偿和《安置：以，及人：员社会保障适用本】办法 《。    国家—。和，自，治区确定的水利【。、能源、交》通等重点工》程建：设项目征地拆—迁补偿安置保障【另有规？定的从其规定 】 ，。第三条 本办法所】称，的征收？土地是？指国家为了》城市建设的需—要，把农民集《体所有的《土地依？法征为国有实现【土地所有权转移的】行为     】本办法所称征—用土：地是：指国家依法在—一定：的年限内使用—农民集体所有—的土地？但土地所有权不转移！待使：用期：限届满将土地使用】权归：还原土地所有者的】行为 ？ 第？四条 ？本办法所称征地补】偿拆：迁，安置保障《是指国？。家为了城市建设的需！要依照法律》法规规定将农村集】体所有？的土地征收》为国有后依法—给予被征收土地【补偿及房屋等建（】。构）：筑物拆迁安置的【农民合理补偿解决好！。被征收土《地，。后，农民的生产》生活的行为 【    本办法所】称被征地后的失地】农，民是指农《村集体？经济组织以户为单】位耕地被征收后人】均，。耕地不足0》.3亩的《农民 第—五条 建《立城：区，、乡（？。镇）及？村、社？。区农业人口及耕【地动：态统计制《度动：态统计基准》年为20《07年基准年的农】业人：口及耕地数据由村】委，会或社区如实填【。写逐级报乡》（镇）、城区人【民政府审核》汇，总并经市统计部【门，审定后由市》土地行政《主管部门建立基【准年农业《人口与耕地数—据库 ？     》征地拆迁安置—保障的？具体人员由被征【收土地的农村集体】经，。济组织如实统计【提供并经所在社区】（村委）、》。乡（镇）、城—区人民政《府逐级审核登记报市！土地行政主管部门和！市城区征地拆迁安】。置保障工作》指挥：部备案在下次征地中！不得重复计算 【 第？六，条 被征地农村【集体经济组织—。人口整体转》为非农业人口后未征！收的集体土地依法】转为国家所有可由原！农村集？体经：济组织使用》。如建设需要使—用该土地的按照本办！法，的，规定进行《补偿安置 【第，。七条： 农村集体经济组织！依照相应法律—法规规定对被征收和！征用土地补偿—费的收取、支出、】用，途等情况向集—体经济组《织成：员，公布接受监督 【 第二章》 ，征地拆迁《安置保障工作—。部门工作职责 】 第八条 》。根据各部门工作职】能进一步明确征地拆！迁安：置保障工作的职【。责 《  ：   （一）市城区！征地拆迁安置保【障工作指挥部工作职！。责 《     1.【受市人民政府的【委，托，。负责组织、协调【、督促？有关部门和城—区政府完成征地、】拆迁：、安置、《。。保障工作 【     》2.负责组》织有关部门》草拟城区征》。地拆迁补偿》安置：保，障，政策的？具体实施文件 【     3】.负责向市政府报】告城：区征地、拆迁—、，安置、保障工作情】况 》 ，   （二）市【。国土资源局工作职】。责 ：   》  ：1.负责征》地拆迁安置保障工作！的法：律法规宣传 —  《 ，  2.负责项【目用地？预审如涉及土地规】划调整的协调中【介机构做《好规：划调整方案 】     》3.：负责被征土地—权属发证工》作   【  4.《负，责协调有关部门每年！。。调整崇左市年—度被征？土地前三年平均年产！值和征地拆迁补偿标！准 ？     5【.负责组织征地【材料报自《治区：人民政府或国务院审！批拟定征收土地【。有关：公告等文件 ！    6》.负责征地拆迁的权！属和地类调查—、，用地放线《、土地？丈量、登记上图、】核准并签订补—偿确认书负责—按有关规定聘—请有资质的中—介机构对《地上房屋《等建：（构：）筑物进行评估建】立基准年《农业人？口与耕地《的数据库 】    7》.负：责按市人《民政：府批复？的拆迁安置》方，案组：织征：收集：体，土地与被《拆迁安置人员签订拆！迁安置保障合—。同书   】  8.负责组织】。举行对被《征地补偿方案—持，有不同意见的当事人！提出听证要求—的听证？会；：对阻挠国家建设征收！（用）？土地的当《事人：发出责令《限期交出土》地通知书《对超过责令期—限拒不？交出土？地的：申请人民《法院强？制征收 【    9.负责征！地拆：迁补偿费、群—众安置过《渡费等费《用的支付工》作 ：  《   10.负【责，办理征地《。拆迁安置《户建房国有土地使】用权证 【    （三）【城区人民政》府工作职责》 ，     1.！负责按市《人民：政府的征收土—。地公告和市人民【政府批准的征收【土地拆迁补偿—安置保障方案在【市城区征地》拆迁安？置保障工作指挥【部的组？织、协调《下具：体组织实施》征地拆迁《补偿安置保》障工作 》 ：    2.负责】。统计核实《被征地拆迁》安置保？障村屯或社区的人】口、耕地《面，积、户数、》户型并公示、确认】经市统计部门—审定后报市土地【行政主管部门备【案 ？  ？  ： 3.负责征—地拆迁安置》保障工作的》法律法规宣传—及群众的思想动【员工作  】   4《.负责组织被征地】拆迁的村《、屯、组《。长或被征地》拆，迁当事？人签：收，。、张贴？、传：阅征地拆迁补偿安置！。保障有关公告、【通知等？文件： ？     》5，.负责动员和组织】群众在规定时间内指！认被征收土》。。。。地的权属地类、地】界及地上附着物、丈！量登记签字确认、签！订补偿确认书和被】拆迁安置人》。员签订拆迁》安置保障合同—书，     6！.负责因征地发【生的土地、水利和】山林权属纠纷的调处！工作：   —  7.《负责配合规划部【门做好拆《。迁安置工《程项：目的选址接收市征地！拆，迁安置？保障工？作，指挥部移交的—安置工程项》目并对宅基地进行抽！签分配督促指导安置！户按要？求建房   ！  8.负》责，配合征地《拆迁依？法，执行：和现场维护工作 】 ：   ？  （四《）市财政局工—作职责 《  《   1.》负责国有土》地出让金的收、支管！理 ：  《   2.负责【对征地、拆迁—、安置、保障工作职！业介绍补贴》、职业技能培训【等经费的安排及审核！、划拨 【    3.—负责对征地》、拆迁？、安置？。、保障经费的财【务，核算和监督》管理   】  （？五）市规划局工作】职责  【  ： 1：.负责征地》拆迁安置项目—的规划选址 】 ，    2.负责】提供：拆迁安置项目的【规划设计条件 】 ：