！ 崇左《市城区征收集—体土地及房屋拆【。迁补：偿，安，置保障实施》暂行办法 】崇左市？人民政府办公室关于！印发：崇左市城区征收【集体土？。地及房？屋拆迁补偿安置保】障实施暂行办法的通！知 》 ：。崇政办发〔2009！〕，10：号 ？ 各：县（市、区》）人民政府市人民】政府各组成部—门、各直属机构 】     崇】左市：城区征？收集体土地》及房屋拆迁补偿【安置保障实施—暂行办法已经市【人民政府同》意现印发给你们【请认真贯彻执行【 二○○—九年三？月十二日 第】一，章　总　则》 第一条 为保！障土：地，资源的合理利用和】城市规划建设—的顺利？。实施进？一步规范《市本级城市规划区】内集体土地》的征收、《征用与房《屋拆迁安置保障【行为维护被征地集体！经济组织和》被征地？拆迁当事人的合法权！益根据中华人民共和！国土地管理》法、中华人民—共和国城乡规划法、！中，华人民共和国—物权法、《中华人民共》和国土？地管：理法实施条例、广】西壮族自治区—实施＜中华人—民，共和国土地管理法＞！办法、国土资源【部关于？。完善征地《。补偿安置制度的指导！意见和广《西壮族自治区被征】地农民社会保障试】行办法有关法律法】规等规定结合—我，市，实际制？定本办法 【第二条 凡在市本】级，城市规？划区内进《行的非农业建设经】依法批准征收—农村集体土地补偿】。。、房屋等建》（构）筑《物，。拆迁补偿和安置【以及人员《社会保障适用本办】法 ：    《 国家和《自治区确定的水【利、能源《、交通等重点工程】建，设项目？征地拆迁补偿安置保！障另有规定》的从其规定 — 第三条 本【。办法所称的》征收土地《是指：国家：为了城市建》设的需要《把农民集体所有【的土地？依法：征为：国有实？现土地所有权转移的！行为：。     本办法！所称征用土》地是指国家依法在】一定的年《。限内使用《。农民集体《所有的土地但土【地所有权不转—移待使用期限—届满将？土地使用权归还原土！。地所有者的行为 ！ 第四条《 本：。。。办法所称征》。地补：偿拆迁安置保障是指！国家为了城》市建设？的需要依照法律【法规规定将》农村集体所有的土地！征，收，为国有后依法给予】被，征收土地补偿及房】屋，等建（构）筑物【拆，迁，安置的农民》合理补？偿解决好被征收土地！。后农民的生产—生活的行为》    》 ，本办法所《称被征地后的—失地农？民是指农村集体【经济组织以户为单位！耕地：被征收后人均耕地】不足：0.3亩《的农民 第五】条 建？立城区、乡（镇）及！村、社区农业人口】及耕地动态统计【制度动态统计—基准年为2》007年基》准年的农业人—口及耕地数》据由村委会或社区】如实：。填写逐级报乡（镇】）、：城区人？民，政府审核《汇总并经市统—。计部门审《定后由？市土地行政主—管部门？建立基准《年农业人口与耕地】数，据，库 ： ，    征地拆迁安！置保障的具体人员由！被征收土地的农村集！体经济？组织：如实统？计，提供：并经所在社区（村】委）、乡（镇）【、城区人《民政府逐级》。。审核登记报市土【地行政主管部门和】市城区？征地拆迁安置保【。障工作指《挥部备案在下次征】地中不得重复计【算， ，。 第六条》 被征地农村集【体经济组织人—口整体转《为非农业人口后未】征收的集《体土地？依法转？为国家所有》可由原农村集—体经济组织使用如】建设需？要使用该土地的【按照本办法》的规定进行补偿安】置， 第七条 农】村集体经济组—织依照相应法律法规！规定对被征收—和征用土地补偿费的！收取、？支出、用途等—情况向集体》经济组织成》员公布接受》监督 《。 第二章 征地拆】迁安：置，保障工作部门工作】职责 第八【条 根？据各部门工作职【能进一步明确—征地拆迁安》置保障工作的职责】。 ：。 ：    《（一）市《城区征地拆迁安置】保障工作指》挥部工作职责— ， ：  ：   1.受市人民！政，府，的委托负责》。组，。。织、协调、督促有关！部门和？。城区：政府完成征》地、：拆迁、安《。置、保障工》作 ？     2.】负责：组织有关部门—。草拟城区征地—拆迁补偿安置保【障政策的具》体实施文件 【     3.】负责：向市政府报告—城区征地、拆迁、安！置、保障工作情况】 ：     （二】）市国土资》源局工？作职责   ！  1.负责—征地：拆迁安？置保障工作》的法律法规》宣传 《     2.】负责项目用地预【审，如涉及土地规划调】整的协调中介机【构，做好规划调整方案 ！     3】.负责被征土地权属！发证：工作 ？     4.！负责协调有》关部门每年调整崇】左市年度被》征土地前《三年平均年产值和征！地拆：迁补偿？标准   】  5？.负责组织征地材料！报自治区《人民政府或国务院】审批拟？定征收土地有关公告！等文件   ！  6.负》责征地拆《迁的权？。属和：地类调查、用—地，放，线、土地丈量、登记！上图、核准》并签订补偿确认【。书负责按有关—规定聘？请有资质的中介机】。构对地上房》屋等建（构）筑物进！行评估建立基准年农！。业人口与《耕地的数《据，库 ？。 ：    7.负【责，按市人民政府批复的！拆迁：安置方？案组织征《收集体土地与被拆】迁安：置人员？签订拆？迁安置保障合—同书： ， ？    《8.负责组织—举行对被征地—补偿方案持有不同】意见：的当：事人提出听证—要求的听证》会；对阻《挠国家建设征收（用！）土地的当事人发】出责令限期交出土】地通知书《对超过责令期限拒】不交出土地》的，申请：人民法院强制征收 ！。     9.！负责征地拆迁补偿费！。、群：众安置过渡费—等费：用的：支付：工作 《     10.！负责办理征》地拆迁？安置户？建房国有土地使用】权证 —    （三—）城区人民政府【工作职责 】  ：。  1.负责按【市人民政府的—征收：土地公告和市—。人民政？府批准的《。征收土地拆迁补偿安！置保障方案在市【城区：。征地拆迁安置—保障：工，作指挥？部的组？织、协调《下具体组织实施征地！拆迁补偿安置—保障工作  ！。 ，  2.负》责统计核实被征地拆！迁安置保障村—屯或社区的》。人口、耕地面积、】户数：、户型并公示、【确认：。经市统计部门审定后！报市：土地：行政主管部门—备案 《 ：  ：  3.负责征【地拆：迁安置？保障工作的法律【法规宣传及群—众的思想《动员工作 — ，     4—.负：责组：织被征？地拆迁的村、屯、】组长或被征地—拆，迁当事人签收、【张贴、传阅》征地拆迁补偿—安置保障有关—公告、通《知等文件 】    《5，.负责动员和—组织群众在规定时间！内指认被征收土地的！。权属地类、地界【及地上附着物、丈量！登记签字确认、签订！补偿确认书和被【拆迁安置人员签订拆！迁安：置保障合同书—     】6.负责因征—地发生的土地、【水利和？山林权属纠纷的调】处工作 》     7.负！责配合？规划部？门做好拆迁安—。置工程项《目的选址《接收市？征地拆迁安置保【障工作指《挥部移交的安置【。工程项目并对宅基】地进行抽签分配督】促指导？安置户？。按要求建房 —     【8.负责配合—征地拆？迁依法执行和现场】维，护工作 【    （》四）市？。财，政局工作职责 】   《。 ， 1.负责国有【。土地出让《金的收、支》。管理 》     2—.负责对征》地、拆迁、》安置、保障工作【职业介绍补贴、职业！技能培训《等经：费的安排及审—。核、划拨《 ？    《 3.负责对—。征地、拆迁、—安置：、，。保，障经费的财务—核，算和监督管理— ？  ：   （五》）市规？划局工作《职责 》  ：   1.负责【征地拆？迁安置项目的规划】选址 ？   》。  ：。2.负责提供—拆迁安置项目的规】划设计条件 — ？