【 崇左—市城区？。征，收集体？土地及房屋拆—迁，补，偿安置？保障实施暂行办法】 《崇，左市人民《政府办公室》。关于印发《崇左市城区征收集】体土地及房屋拆【迁补偿安置保障实施！暂行办法的通知 ！。。 崇政办发】〔20？09：〕10号《 各县（—市、区？）人：民政府市人》民政府各《组成部门、各直【属机构？ ？ ，    崇左市【城区征收集体—土地及房《屋拆迁？。补偿安置保》障实施暂行办法已】经，市人民政府》同意现印发给你们请！认真贯？彻执行 二○○！。九年：三月十二日 第！一章　总　则 ！第一条 为》保障土地资源的【合理：利用和城市规—划建设的顺利—实施进一步》规范市本级城市【规划区内集体土地】的征收、征用与房屋！。拆迁安置保障行为】维护被征地集体经】济组织和被征地拆】迁当事人《的合法权益根—据中华人民共和【。国土地？管理法？、中华人民共和【国城乡规《划法、中《华人民共和国物权法！、中华？人民：共和国土地管理法实！施条：例、广西《壮族自治区实施＜】中华人民共》和国土地管》理，法＞：办法、国土资—源部关于完善征地】。。补偿安置制度的【指导意见和》广西：壮族自治区被征地农！民社会保障》试行办法《有关法律法规等规定！结合我市实际制【定本办法 第二！条 ：凡，在市：本级城市规划—区内进行的非农业】建设经依法批—准征收农村集体土】地补：偿、房屋《等，建（构）筑物拆迁】补偿和安置以及人】员社会保《障适用本办法— ：  ：。  国？家和自治《区确定的水利、【能源、交通》等重：点工程建设》项目征地拆迁—补偿安置保障—另有规？定的从其规定 】 ，第三条 本办法【所称的征收土地是】指国家为了城市建设！的需要把农民集体所！有的土地依法—征为：国有实现土地—。所有：权转：移的行为  【   本办法所称征！用土：。地，是指国家依法—在，一，定的：年限内使用农民集】体所有的土地但土地！所有权不转移—待使用期限》。届满将土地》。使用权？。归还原土地》所有者的行》为 第四条 本！办法所称《征地补偿拆迁安【置保障是指国家【为了城市《建设的需要》依照：法律法规规定将农村！集体：所，。有的：。土地征收为国有【后依法给予被—征收土地补》偿及房屋《等建（构）》。筑物拆迁安置的农民！合理补偿解》决好被征《。。收，土，地后农？民的生产生活的行】为  《   本办法—所称被征地后的失】地农民是指》农村集体经》济组织以户为单【位耕：地被：征，收后人均《耕地不足0.—3亩的农民》 第《五条： 建立城区、乡（镇！），及村、社区农业【人口及耕地动态【统计制度动态—统计基准年为2【007年《基准年的农业人口及！耕地数据由》村委会或社区如实】。填写逐级报乡—（镇）、城区人民政！府审核汇《总并经？市统计部门审定【后由市土地》行政主？管部：门建立？基准年农《业人口与耕地—数据库？   《  征地拆迁—安置保？障的具体人》员由被征《收土地的《农村集体经济组织如！实统计提供并经所】在社区（村》委）、乡《（镇）？、城区人民》政府逐级审核登记报！市土：地行政主《管部门和市》城区征地拆迁—安置保障《工作指挥部》。备案在下次征地中不！得重复计算》 第六条 被征！地农村集体经济【组织人口整体转为】非农业人口后未征】收的集体《土地依法转为国家所！有可由？原农：村，集体经济组织使【用如建？设需要使用该土【地的按？。照本：办法：的规定进行补偿安置！ 第《七条 农村集—体经济组织依照相应！法律法规《规定：对被征收和征—用土地补偿费的收】取、支出《、用途等《情，况向集体经济组【织成员公布接—受监督 第二章！ 征地拆迁安置保障！工作部门工》作职责？ 第八条 根据！各部门工作职能【进一步明确》征地拆迁安置—保障工作的》。。职责 》  ：  ： （一）市城—区征：地，拆迁安置保障工作指！挥部工作《职责： 《    《。1.受？。。市人民政府的—委，托负责组织、协调、！督促有？关部门和城区政府完！成征地、拆迁、安】置、保障工》作  —  ： 2.负责组织【有关部门草拟城【区征地拆《迁补偿？安置保？障政策的具体实【施文件 》   《  3.《负责向市政》府报告城《区征：地、拆迁、安置、保！。障工作情况 — ：    《 （二）市国—土资源局工》作，职责 《     1.负！责，征地拆？迁安置保障工作的】。法律法规《宣传  【 ，。  ：。2.负责项》。目用地预审如涉及土！地规划调《整的协调中介机【构做好规划调—。整方案 》     3.】。负责被征土》地权属发证工作 】    — 4.负责协调有】关部门每年调整【。崇左：市，年度被征《土，地前三年平均年产值！和征地拆迁》补偿标准 【     5.【负责组织征》地，材料报自治》区人：民政：府或国务院审批拟】定征：收土地？有关公？告等文？件  —   6.负责征】地，拆迁：的权属和地》类调查、用地放线】、土地丈量、—。登记上？图、核准《并签订补《偿确认？书负责按有关规【定聘请有资质的中介！机构：对地上？房屋等建《。（构）筑物进—行，。。评估建？立，基准年农业人口与】耕地的数据库—。    【 7.？。负责按市人民政【府，批复的拆《迁安：置方：案组织征收集体土地！与被拆迁安置人员签！。订拆迁安置》保障合同书》 《    8.负责组！织，举行对？被征：地，补偿方？案持有不同》意见的当事人提出听！证要求的听证会；】对阻挠？国，家建设征收（用【）土：地的：当事人发出责—令限期交出》土地通知书对超过责！令期限？拒不交出土地的申请！人民法院强制征收】     】9.负责征地拆【迁补：偿费、群众安—置过渡？费等费用的支付工作！ 《    10.【负责办？理征地拆《迁安置户《建房国有土》。地使用权证 — ，     （三】。）城区人民政府工作！职责 —  ：  1.负》责按市人民政府的】征收土地《公告和市人民—政府批准的》征收土？地拆：迁补偿安置保障方案！在市城区征地—拆迁安？。置保障工作指—挥部的组织》、协调下具体组【织实施征地拆—迁，补偿安置保障工作 ！    — 2.负责统计核实！被征：地拆迁安置保障村】屯或社区的人口、】耕地面积、户—数、户型《并公示、确认经市统！计部门审定后—报市土地行政—主管部门备》案，    【 3.负责》。征地拆迁安置—保障工作的法律【法规宣？。传及：群众的思想》。动员工作  ！   4.负—责组织被征》地，。拆迁的？村、屯、组长或被】征地拆迁当事人签收！、张贴？。、传阅征地拆迁补偿！安置保障有关公告、！通知等？文件    ！ 5.负《责动员？和组织群众在—规，。定时间内指认被【征收土地的权属地类！、地界及地上—附着物、丈量登【记签字确认、签订】补偿确认书和被拆】迁安置人员签订拆】迁安置保障合同书 ！     6.！负责因征地发生的】土地、水《利和山林权属—纠纷的调处工作 ！  ？   7.》。负责配合规划—部门做？好拆迁安置工—程项目的选》。。址接收市征地—拆迁安？置保障工作》指，挥部移交的安置工】程，项，目并：对宅基？地进行抽签分—配督促指导安置户】按要：求建房  】 ，  ：8.负责配合征地拆！迁依法执行和现【场维：护工：作 《     （四）】市，财政局工作职责 】 ？。    1》.负责国有土地出】让金的收、支管理】    【。。 2.负责对—。征地、拆迁、—安置、？保障工？作，职业介绍补贴—、职业技能培训等经！费的安排及审—核、划拨 】    3.—负责对征《地、拆迁、安置、】保障经费的财务核】算和监督管理— 《    《（五）市规划局工】作职责 —     1—.负责？征地拆？迁安置项目》的规：划选址 》    》 ，。2.：负责提？供拆：迁安置项《目的规？划设计条件 — ： ，