！ 崇？左市城区《征收集体土地及房】屋拆：迁，补偿安？。置保：。障实施？暂行办法 — 崇左市人民政】府办公室关于印发崇！左市城区征收集体土！地及：房屋拆迁补偿安【置保障实《施暂：行办法的《通知 崇！政办发〔20—09〕10号 【 各？县（市、区）人民】政府市人民政府各组！成，部，门、：。各直属机构 【     崇左】市城区征收集体土地！及房屋拆迁补偿【安置保障实施暂【行办法已经》市人民政府同—意现印发给你们请】认真贯彻执行 ！二，○○九年三月十二】日 第一章　】总　则 —第一条 《。为保障土地资源【的合理利用和城市规！划建设的顺利实施进！一步规范市本—。级城市规划区内集体！土地的征收》、征用与房屋拆迁】安，置保障行《为维护？被征地集体》经，济组织和被征地拆迁！当事人？的合法权益根据中华！人，民共和国土地管【理，法、：中华人民《共和国城乡规—划，法、：中华人？民共和国物权—法、中华人民共和】国土地管《理，法实施条例、—。广西壮族自治区实施！＜中华？人民：。共和国土地管理法＞！办，法、国土资》源，部，关，。于完善征地补偿【安置制？度的指导《。意见和广西》壮族自治区被征地】农民社会保障—试行：办法有关法律—。法规等规《定，结合我市实际—。制定本办法 】第二条 凡在市【本级城？市规划区《。内，进行的非农业建【设经依法批》准征收？农村集？体，土地补偿、房屋等建！（构）筑物拆迁补偿！和安置？以及人员社会保【障适用本办法—    》。 ，国家和自《治区确定的水利、】能源、交通等重点】工程建设项目征【地拆迁？补，。偿安置保障另有规】定的从其规定 】 第三条 本办法所！。称的征收土》地是：指国家为了城—市建设的需要把农民！集，体所有的《土地：依法征为国有实【。现土地所有权转移的！行为： ：    本办法所称！。征用土地是指国家依！法在一定的》年限内使用农民集体！所有的？土地但土《地所有权不转移待使！用期限届《满将土？地使用权归还原土地！所，有者：。的行为 第四条！ 本办法所称征地补！偿拆：。迁安置？保障是指国家为了】城市建设的》需要：依照法律法规规定】将农村集体所有的】土地征？收为国有后依法给予！被，征收土？地补偿及《房屋等建（构）筑】。物，拆，迁安置的农民—合理补偿解决好被】征收土地后农民【的生产？生活的行为》。    》 本办？法所称被征地后的失！地农民是指》农，村集：体经济组《织以户为单位耕【地，被征收后《人均：耕地不足《0.3亩的农民 ！ 第五条 建—立城区？、乡（镇）及—村、社区农业人【口及：。耕地：。动，态，统计制度动》态统计基准年—为20？07年基准年的农】。业人口及耕》地数：据由：村委会或社》区如实填写逐级【。报乡（镇）、城【区人民政《府审核汇总并—经市统计部门—审定后由市土地【行政主管部门—建立基准年农业人口！与，。耕地数据库  】  ： 征地？。拆迁安置《保障的具体人员【由被征收土地的农村！。集体经济《组织如？实统：计提供并经所在社区！（村委？），、乡（镇《）、城区人民政府逐！级审核登记报市【土地行政《主管部门《和市：城区征地拆迁安置】保，障工作指挥部—备案在下次征地【中不得重复计算 ！ 第六条 被征地】农村集体经济组织人！。。口整体转为》非农业人《口后未？征收的集体土地依】。法转为？国家：所有可？由原：农村集？体经：济组织使用》如，建设需要使用该土】地的：按照本办《。法的规？定进：行补：偿安置 第【七条 农村集体经济！组，织依照相《应法律法规规定对被！征收：和征用土地补—偿费的收取、—支出、用途》等，情况向集体》经济组织成员公布】接受监督 第二！。章 征地拆迁安置保！障工作部门工作职】责 第八条 根！据，各部门？工作职能进一步明】确，征地拆迁安置—保障工作《。的职：责  —   （一）市【城区征？地拆迁？安置：保障工作指挥部工作！职责 》     1—.受市人民政府的】委托：负责组织、协—调、：督促有关部门和城】区政府完成征地、】拆迁、安置、保障】工作 —    2.—负责组织有关部【门，草拟城区征地拆【迁补偿？安置保障政策—。的具体实施文件 】 ？    3》.负责向市政府报】。告城区征《。。地、拆迁《。、安：置、保？障工作情《况 ： ：   ？  ：。（二：），市国土资源局工【作职责？   —。  ：1.负责征》地，拆迁安置保》障工作的法律法规】宣传 ？ ？    2.负责】。项目用地预审—如涉及土《地规划调整的协调中！介机构做好规—。划调整方《案，    【 ，3，.，负责被征土》地权属发证》工作 ？  《   ？4.负责《协调有关部门每年调！整崇左市年度被【。征土地前《三年：平均年产值》和征地拆迁补偿【标准 》     5—.负责组《织征：地材料报《自，治，区人民政府或国【务院审批《拟定：征收土地有关公【告等文件 【   ？  6.负责—征，地拆迁的权》属，和地类？调查、用地》放，线、土地《丈量、登《记上图、核准—并签：订补偿确认书负【责按：有关规定《聘请有？资质的中介机—构对地上房屋等【建（构）筑》物进行评《估建立基准年农业人！口与：耕，地的数？。据库   】  ：7.负责按市人民政！。府批复的《拆，迁安：置方案组织》征收集体土地—。与被拆迁安置人【员签订拆迁安置【保，障合同书  ！ ，  8.负责—组织举？行对被？。征地补偿方案持有不！同意：见的当事人》提出：听证要求的听证【会；对阻挠国家建】设，征收（用）土—地的当事人发出【责令限？期交出土地通知书】。对超过责《令期限拒不交出【土地的申请》人民：。法院强制征》收，。 ：  ？   9.负—责，征，地拆迁补偿费、【群众安置过》渡费等费《用的支付工作 】   《  10.负责【办理征地拆》迁安置户建房国有土！地，使用权证《    【 （三？）城区人民政府工作！职责： ： ：    1》.负责按市》人，民政府的征收土【地公告和市人民政府！批准的？征收土地拆迁补偿安！置保障方案》在市城区征地拆【。。迁安：置保：障工作指挥部的【组织、协调》下具体组织》实施征地《拆，。迁补：偿安置保障工—作    】 2：.负责统计核—实被征？地，拆迁安？置保障？村屯或社区的人【口、耕地面积、户数！。、户型？并公示、确认经市统！计部门审定后报【市土地行政主管【部门备案 】    3》.负责征《地拆：迁安置？保障工作的》法律法规宣传及群众！。的思想？动员工作 — ：    4.—负责组？织被征地拆迁的村、！屯、：组长或被征地拆迁当！事人签收、张贴、】传阅：征地拆迁补偿安置保！障有关公告》、通知等文件 【 ？    5》.负责？动员和组织群众【。在规定时间内—指认被征收土地【的权属地类、地界】及地上附着物、丈量！登记签字确认、【签订：补偿确认书》和被拆迁安置人员签！订拆迁安置保障【。。合同书  】   6.负—责因征地发生的【土地、水利和山【林权属纠纷的调【处工作   ！  7.负责配合规！。划部门做好》拆迁安置工程项目的！选址接收《市征地拆迁》。安置：。保障工作指挥部移交！的，。安置工程《项目并对宅基地进行！。抽签分配督》促指导？安置户按要求建房 ！ ， ：   ？ 8.负责配合征】。。地拆迁依《法，执，行和现场维护工作】。   —  ：（四）市财政局工】作职责   ！  1？.负责国有》土地出？让，金，的收：、支：管理  【   2.负责【对征地、拆迁、【安置：、保障？工作职业介绍补贴、！职业：。技能培训等经费的安！排及审？核、划？拨    】 3.负责对—征地、拆《迁、安置、》保，。障经费的财》务核算和监》督管：理 ？ ， ，    《（五）市规划局【工作职？。。责 《     1—.负责？征地：拆迁安置项目—的规划选址 】    《 2.负责》提，供拆迁安置项目【的规划设计条—件 《 ，