？ ？ 崇—左市城区征收—。。集体土地及》房屋拆迁补偿—安置保障实施暂行】办，法 《 崇左市人民政府】。办公：室，关于印？发崇左市《城区征收集体土地及！房屋拆迁《补偿安置保》障实施？暂行办法的通知 】 ， ： 崇政办发〔【20：09〕10号— ， ：各县（？市，、，区）人民政府市【人民政府各》组成部门、》各直属机构 ！。   ？ 崇左市城区征收集！。体土：。地及房屋拆迁补偿】安置保障实施暂行办！法已经市人民政【府，同意现印《发给你们请认真贯】彻执行？ ？二○○九年三月十二！日 第》。一章：　总　？则 《第一：条 为？保障土地资源的合】理利用和城市规【划建设？的顺利？实施进？一步规范《市本级城市规划区内！集体：。土地的征《收、征用与房屋【拆迁：安置：保，障行为维护被征地集！体经济？组织：和被征？。地，拆迁当事人》的合法权益》根据中华人民共和】国土地管理法、中】华人民共和国城【乡规划法、中华人民！共和国？物权法、中》华，人民共和《国土：。地管理法实施条【例、广西壮族自【治区实施＜》中，华人民共和国—土地管理法＞办法】、国土资源部—关于完？善征地补偿安置制度！的指导意见》。和广西壮族自治区被！。征，。地农民社会保障试】行办法有关》法律法规等规—。。定结合我《。市实际制定本办法】 ： 第二条 凡在市本！级城市规划》区内进行的非—农业建设《经，依法批准《。征收农村集体—土地：补偿、房屋等建【（构）筑物》拆迁补偿和》安置以及人员—社会保障适用本办】法     【国家和自《治区确定的水—利、能源、交—通，等重点工程建设项目！征地拆迁《补偿安置保障另有】规定的从其规定【 第三》条 本办法所称的】征收土地是》指国家为了城市建设！的需要把农》民集体所《有，的土地依法》征为国有实现—土地所有权转移的】行为： ， ，  ：  ：本办：法所称征用》土地是指《国家依法《在一定的年限内【使用农？民集体所有的—土地但土《地所：有权不转移待使【用期限届满将土地使！用权归还原》土地所有《者的行为 【第四条 本办法所称！征地补偿拆迁安置】保障是指国家为了】。城市建设的需要依】。照法律法规》规定将农村》集体所有《的土地征收》为，。国，有后依法给予被征】收土地补偿及房【屋等建（《构）筑物拆迁—安置的农民合—理补：偿解决？好被征收《土地后农民》的生产生《。活，的行为？     本办法！所称被？征地：后的：失地农民是指—农村集体经济组织】以户为单位耕地【被征收后人均耕【地不足0.3亩【的农民 第五条！ 建立城《区，、乡：（，镇）及村、社—区农业人口及—耕，地动态统计制度动态！统计：基准年为200【7年：基准年的农业人【口及耕地数据由【村委会或社区如实】。填写：逐级报？。乡（镇？）、城？区人民？政府审核汇总并【经市统计部门审定后！由市土地《行，政主：管部：门，建立基准年农业人】口与耕？地数：据库 ？ ，    征地拆【。迁安置保障》的具体？。人员由被征收土【地的农村集体经【济组织如《实统计提供》并经所在社区（【村委）、《乡，（，镇）、城区人—民政府逐《级，审核登？记报市土地》行政主管部门—和市城区《征地拆迁《安置保障工作—指挥部备案在—下，次征地中不得重复】。计算 《 第六？条 被征地农村集体！。经济组织人口整体转！为非农业《人口后未征收的集】体土地依法转—。为国家所有可由原】农村集体经》济组织使用如建设需！要使用？该土：地的按照本》办法的规定进行补】偿安置 第七】。条 农村集》体经济？组织依照相应法律法！规规定对被征—收和征用土地补【。偿费的收取》、支出、用途等情】况向集体经》济组织成员公布接受！监督 第二【。章 征？地拆迁？安置保障《工作部门工作职责 ！ 第？八条 ？根据各部《门工作职《能进一步明确征【地拆迁安置保障工作！的职：责 》    （》一）市城区征—地拆迁安置保—障工作？指，挥部工作《职责   】  1.受》市人民政府的委【托负责组织》、协调、督促—有关部门和》。城区政府完成征【地、拆迁、》安置、保障工作 ！    》 ，2.负责组织有关】部门草拟城区征地】拆迁补偿安置保障政！策的具体实施文件 ！  《  ： 3.负《责向市？政府报告城区征地、！拆，迁、安？置、保？障工：作情况 》。   《。 ， （二）《市，国土资源局工—作，职，责， ：     1.】负责征地拆迁安【置保障工作的法律法！规宣传   ！  2.负》责项目用地预审如】涉及土地规》划调整的协调中介机！构做好规划调—整，方案 《     —3.负责被》征土：地权属？发证工作 】    4.负责】协调有关部》门每年调整崇—左，市年度被《征土地？。前三年平均》年产值和征地—拆迁补偿标准 【  《   5.》负责组？织征地材料》报自治区人民—政府或国务院审【批拟定征收土地【有关公告等文—件  —   6《.负责征地》拆迁的权《属和地？类调查？、用地放线、土地】丈量、登《记上图、核准—并签订补《偿确认书负责—按有关规定聘请有】资质的中《介机构对地上房屋】。等建：（构）筑物进行评】估建立基准年—农业人口《与耕地的数据库 ！     7.】负责按市《人民政府批复—的拆迁安《置方：案组织征收集体土】地与被？。拆迁安置人》员，签订拆迁《安置保障合同—书    】 8.负责组织举】行对被征地补—偿方案持有不同意见！的当事？人提出？听，证要：求的听？证会；对阻挠国家建！设征收（用）土【地的当事人发—出责令限期交出土】地通知书对超过责】令期：限拒不交出土—地的申请人》。民法院强制征—收     ！9.：负责征地拆迁补【偿费、群众安置过】渡，费等费用的支付工】。作，  》。   10.负【责办理征地拆迁安】置户建房《国有土地使用权证 ！     （三！）城区人民政府工作！职责 — ，。   1.负责按】市人民政《府的征收土》地公：告和市人民政—府批准的征收土地拆！迁补偿安置保障【。方案在市城》区征地拆《迁安置保障》工作指挥部的—组织、协调》下具体组《织实施征《地拆迁补偿》安置保？障，。工作 》 ，   ？ ，2.负责统计—核，实被征地拆》。迁安：置保障村屯或社【区的人口、耕地面积！、户数、户型并公】示、确认经市—统计部门《审定后报《市，土地：行政主管《。部，门备案   ！  3？.负责征地拆迁【安置保障《工作的法律法规【宣传及群众的思想动！员工作？ ：   《。  4.《负责组织被征—地拆迁的村、屯、】组长或被征》地拆迁当事人—签收、张贴、传阅征！地拆迁补偿》安置：保障有关公告、通知！。。等文件  】   5《.负责？动员和组织群—众在规定时》间内指认被征收土地！的权：。属地：类、：。地界及？地上附着物、丈量登！记，签，字确认？、签订补偿确认书】和被拆迁《安置人员签订—拆迁安置保障合同】书 ？     —6.：负责：因征：。。地发生的土地、水】利和山林《权属纠纷的调—处工作   ！  7.负》。责，。配合规划部门做好拆！迁安置工《程项目的选址接收】市，征地拆迁安置保障工！作，指，挥，部移交的安置工【程项目？并对宅？基地进行抽签分配】督促指导《安置户按要》求建房 —     8.【负责配合征地拆迁】依法：执行：和现场维护工作【 ： ：。   ？ （四）市》财政局工作职责 ！   《  1.负责—国有土地出让—金的：收、支管《理 ：     2】。.负：责对征地、拆迁、】。安置：、保障工作职—业介绍补贴、—职，业技能培训》等经费的《安排及审核、划拨 ！     3.！负，责对征地、拆—迁、：安置、保障经费【的财务核算和监督】。管理 ？     【（五）市《规划局工作职责 】    — 1.负《责征地拆《迁安置项目》。的规划选址 【    》 2.负《责提供拆迁》安置项目的规划设】。计条件 【