】 崇《。左市：城镇廉租住房租赁】。住房补贴《。发放管理若干规定】 ， 崇左市人民政！府办公室关于印发】城镇廉租住房租赁住！房补贴发放管理【若干规定的通知【 ： 崇政办《发〔2008〕5号！ ， 各？县（：市、区）人》。民政府市直各—委、办、局、—处，    — ，崇左市城镇》廉租住房租赁住房补！贴发放管理若—干规定已经市人【民政府同意现—。印发给？你们请认真贯彻执】行， 二○《。○八年一月九日 】 第一条》 为落—实本：。市廉：租住房制《度规：范，租赁住？房补贴的管》。理，和发：。放根：据崇：左市城镇《最低收？入家庭廉租》住房管理办法—（崇政办《发〔：2006〕》96号）制定本规】定 《第二：条 ： 符合崇左市】城镇最低《收入家庭廉租住房管！理，。办法有关规定的城】镇廉：租住房租赁住房【补贴发放管》理适用？。本规定？ ： 第三条 廉！租住房租《赁住房补贴的申【。请、核查、审核、发！放、年度复》核及退出程》序按崇左市》城镇最低收入家庭】。廉租住房《管理办法的规定执】行相关家庭户、家庭！人口、住《房使用？面积的？计，算方法？及租赁住房》。补贴：的计算方《法如下 【    《一、最？。低收入？家庭户的计算 ！   ？  以公安部—门所核发的户口簿登！记户主？为依据民政部门批准！享受城？镇最低生活保障【。的家庭 》    》 二、最低收入家庭！的家庭人口计算 ！     —与申请人具有—法定的赡养、抚养或！扶养关？系并享受本》市最低？。生活保障《的家庭成员而且均】登记同一《户口簿；《     因！入托、求《学等：原因父母将未成年孩！子户口登记》亲友处其人口可【在父：母处计算 —     三、】最低：收入家庭的》房屋：使，用，。面积计算 】    （》一）房屋建筑—面积除？以1.33计算【房屋使用面》积房屋？建筑面积以房—屋所有权《证上记载的》为准 《  ？   （二）已获得！。福利分房的业主或承！租公有住房的租赁】。户与廉租住房申请】人同：属一人的或属配偶关！系的应将该住房面积！合并计算 —  ？  ： （三？）正：在享受租赁住房补贴！的，低收入家庭因家【。庭人口？、收入及住房等状】况发：生变动的《应重新计《算住房面《积   【  （四）》凡在旧城改造—或其他工程拆迁时】、单位分房》或住房解困过程【中已作过安置由于】自己的？。原因未？落实住？房的其住房》面积的认定以原安】置的面？积为准 《 ？    （五）在】计，算，人，均住：房使用面《。积时对同一》本房屋所有权—证或：租用公有住房凭证的！家庭中？有两：本以上户口》簿，的人口均应》统一计算 》  《。   四、》租，赁住房补《贴的计？算，方法   】  根据崇左市城镇！最，低收入家庭廉租住房！管理办法规定单位面！积租赁？住房：补贴标？准按照市场》平均租金与廉租住房！租金标准的差额计算！。城镇：廉租：住房：的保障？面积标准《为，人，均住房？使用面积10平方】米 》 ，   （一》）自：己到市场上租赁住】。房的无房《户家：庭按每人住房使用面！积，10平方《米计算住房租赁【。补贴发？放租：赁住房？。补贴的计算公—式为家？。庭月租赁住》房补贴=租赁住【房补：贴标准×最》。低收：入家：庭人：口×10平方米【 ，。 ：。  ：   ？（二）人均自有【住房使用面积—不足10平方米【。的家：庭发放租赁住房补】贴，的计算公式为—家庭月租赁住房【补贴=租赁》住房补？贴标：准×最低收入家庭人！口×（10-人均实！际住房使用面积） ！ 第？四条 》 无房户家庭在【领取：租赁：住房补贴后3个【月内需向市或江州区！建设行政主管部门提！供租：赁房屋合同》以保证所领取的【租，赁住房补《贴用于租住房屋【市，或，江州区建设行政【主管部门应当对【。其租住的房》屋进行核查逾期【不提供？租赁房屋合》同，或租：赁房屋合《。同有虚假《。现象的将取消享【。受廉租？住房保？障资格 第【五条 崇【左市廉租租》赁住房补贴》发放的程序 】     一、已获！准租赁住房》补贴的家庭根据廉】租住房租金补—贴通知单《的要求到市》场上选择《适当的拟承租—住房并与出租—人达成初步租赁意】向报经市或江—州区建设《行政主管部》门审查同《意后获得租赁住房】补贴家庭《及房：屋出租人应当和市或！江州区建设行政主管！部门应签订廉—租住房租金补贴协议！明确三方的权利义】务关系 —    《 二、市或江州区】建设行政主》管部门应当》按廉租住《房租金补贴协议规】定的补贴面积—。、金额标准向—该家庭发放》租赁住房补贴并将补！贴资金直接拨付【出租人用于》冲减房屋租金—。     三、】租赁住房补贴发放后！江州区建设行—政主管部门每—月末将廉租住房【租，金补贴协议及汇总】表各1份报》市，建设行政主》管部门备《案 第六条 】 获得》租赁住房补贴的【家庭租赁的》房屋须符合以下条】件    】 ，一、产权归属清晰】；  《   二、准予【租赁住房补贴的家庭！。。租房后人均住房使】。用面积原则上大于】。或等于10平方米】（包括原住房—使用面积） — 第？七条 租赁】住房：补，。。贴每月？发，放一次其《中廉租住房租—金补贴？协议签？订当月发放办法是协！议在当月15日以前！签订的发1个月租赁！住，房补：。贴；当月16日【。以后签订的发—半个月租赁住—房补：贴若：实际租房面积未达到！应享受补贴面积的则！按实际租房面—积发放 第【八条 经【轮候可？获得租赁住房补【贴的家庭接到—租赁补贴《通知单后无正当理】由，。未能：在6个月内落—实租赁房屋》并签订廉租住房租】金补贴协议》。的作重？新申请处理 【    《因承租的房》。。屋被列入拆迁范围】的家庭自拆迁公告】发布之日起》3个月内应另寻住房！并，按规定重新签—。订廉租住房租—金补贴协议同—。时迁：。出被拆迁《房屋在迁出》被拆迁？房，屋之日市或江州区建！设行政主管部—门停止向原出租人拨！。付补贴资金同时【租赁住房补贴拨付】给新的出租人 ！第九条 —市或江州区》建设行政主管部门】按年度对享》受租赁住房补—贴的：最低收入《家庭就家庭人数【、户口？、住房、收入（民】政救助）等》状况进行复核江州】区建设行政主管部门！应于每年12月【20日前将复核【情况报市建》设行政主管部门 】 第十条 】市或江州区》建设行政《主，管部门应《当将复核《结果进行《为其7天的公示经公！示无异议的由—市或：江州区建设行政主】管部门将复核结果】书面通知房屋—。租赁：。双方并重新签订廉租！住房租金补贴协议并！于下1个《月开：始，按照复？核结果对《享，受家庭？租赁住房补贴的资】格，、额度进行调整江】州区建设行政—主管部门《同时将？复，核，结，果，上报：市建设行《政主管部门 【 ，。第十一条《 廉》。租住房各级管理部门！应完善廉租住—房保障对象的档案管！理并为下一步—编制廉租住房发展】规划、？年度计划及廉租住】房租金补贴计划做好！基础工作 第】十二条？ ： 各县（市—）人民政《。府的廉？租住房租赁住房补】贴的发放管》理可参？照本规定执》行 ： ， 第十三条 ！本规定由市建设【行政主管部门—负责解释 》 第十四条 】 本规定自颁布之！日起施行 —