》 崇【左市城？镇，廉租住房租赁住房补！贴，发放管？理若干规定 】 崇左市人民—政府办公室关于印】发城镇廉《租住房租赁住—房补贴发放管理若干！规定的通知 崇！政办：发〔2008〕5】号 各县（市、！区）人？民政府市直各—委、办、局、处 】     崇左】市城：镇廉租住房租赁住房！补贴发放管理若干】规定已经市人民【政府：同意：现，印发给你们请认【真贯彻执行 二○！○八年一月》九，日 第一条 】 为落实—本市廉租住房制度规！范租赁住房补贴【的管理和发放根【据崇左市城》镇最低收入》家庭廉租住房—管理办法（》。崇政办发〔20【06〕9《。6号）制定本—规定 ？ 第二《条 符合【崇左市城镇最—低收入家庭廉租住房！管理办法有关规定的！城镇：廉租住房租》赁住房补贴发放管理！适用本？规定 第三条】 《廉租住房《租赁住房补贴—的申请、核查、审】核、：。发放、年度复—核及：退出程？序按崇左市城镇【最低收？入家庭廉租住房管理！办法的规《定，执行相？关家庭户、家庭【。人口、？住房使用面积的【计算方法《及租赁住《房补贴的计算方法】。如下    ！ 一、最低收入【家庭户的《计，算     ！以公安部门所—核发的户口簿登记户！主为依？据民政部门批—准享受城镇最—低生活保障的家庭 ！ ：。     二、最】低收入家庭的家【庭人：口计算   ！。  ：与申请人具有法【定的赡养、抚养或扶！养关系并享受本市最！低生活保《障的：家庭成员《而且均登记同—一，户，口，簿，；    】 因入？托、求学等原—因父母将《未成年孩子户—口，登记亲友处其人口】可在父母处计算 ！     三【、最低收入家—庭的房？屋使用？面积计算 —  ？   （一》）房屋建筑面积除以！1.：33计算房屋使用】面积：。房屋建筑面积以房】屋所有权《证上：。。。记载的？为，准   【  （？二）已获《得福利分房的业【主，或承租公有》住房的租赁户与【廉租住房申请—人同属一人的—或属配偶关系—的，应将该住房面—积合并计《。算 ？     —（三）？正在享受租》赁住：。房补贴的低收入【家庭因家庭》人口、？收入及？住房等状况发生变动！的，应重新？计算住房《。面积 》   ？  （四）凡—在旧城改造或其【他工程拆迁时—、单：位分房？或，住房解困过程—中已：作，过安置由于自—己的原因未落实住房！的其：住房面积的认—定以原安置的—面积为准 —     —（五）在计算人均】。住房使用面积—时对同一本房屋【所有权证或》租用公有住房凭【证的：家庭中有《两，。本，以上户口簿的人口】。均应：统一：计算 》。  ：   四、》租赁住房补贴的计】算方法 【    根据崇左】。市城镇最《低收入家庭廉租【住房管？。理办法规《定单位面积租赁住】房补：贴标准按照市—场平均租金与—廉租：住房租金《标准的差额》计算城镇《廉租住房《的保障面积标准为】人均住房使用面积】10平方米 ！    （》一）：。自己到？市场上租赁住房的无！房户家庭按每人【住，房使用面积10平方！米计算？住房租？赁补：贴发放租《赁，住房补贴的计算公】式为家庭月租赁住】房补贴=租赁住房补！。贴，标准×最低收入家庭！人，口×10平方—米   【  （二）》人均自有住房使用面！积不足？10平方米》的家庭发放租—赁住房补贴》的计算公式为家【庭月租赁住房补贴】=，租赁：住房补？贴标准×最低—收入家？庭人口×（》10-人均实际【住房使用面积—） 《第四条 无房！户家：庭，在，领取租赁《。住房：补贴后3《个月内需《向市或江州区—建设行政主》管部门提《供租：赁房屋合同以保证】所领取的租赁住【房补：贴用于租住房屋【市或江州区建—设，。行政主管《部，门应当对其》租住：的房屋进行》核查：逾期不提供租赁房屋！合，同或租赁房》屋合同有《虚假：现象：的将取？消享受廉租住—。房保障资格 第！五条 》 崇左市廉租—租，赁住房补贴发放的】。。程，序     ！一，、已获？准租赁住房补贴的】家庭根据《廉租住房租金—补贴通？知单的要求到—市场上选择适当的拟！承租住房并与—出租人达成初—。步租赁意向报经市】或江州区建设—行政主管部门审查同！意后获得租赁—住房：。补，贴家庭及房屋出租人！应当和市或江州区建！设行政？主管部？。门应签订廉》租住房租金补贴协】议明确三方的权【利义务关系 【。    》 二：、市或江州区建设行！政主管部《门应当按廉租住房租！金补贴协议规—。定，的补贴？面积、金额》标准向该家》庭，发放租赁住房补贴】并将补？贴资金直接》拨付出租人用—于冲减房屋租—金， ：    三、—。租赁住房补贴发放】后江州区建设行政】主管部门每月末将廉！租，住，房租金补贴》协议及汇总表各1】份报：市建：设行政主管》部门备案 第】六条 —获得租赁住》房补贴？的家庭租《赁的房屋须符—合以下条件》     】。一、产权归属清晰】；  《   二、准予租赁！住房补贴的》家庭租房后人—均住房使用面积【原，则上大于或等于10！平方米（包括原【住房使用《面积） 第七条！ 租赁—住房补贴《。。每月发放一次—其中廉？。租住房？租金补贴协议签订】。当，月发放办法是协议】。在当月15日以前签！订的发1个月—租赁住房补》贴；：。当，。。月16？日以：后签订的发半个【月租赁住房》补贴若实际租房面积！未达到？应享受？补贴面？积的则按实际租房面！积发放 —第，八条 经轮】候可获？得租赁住房补贴的家！庭接到？租赁补贴通》知单后无正》当理由未能在—。6个月内落实—租赁：。房屋并签订廉租住房！租金补贴协议的【作重新申请处—理     因】承租的房屋》被列入拆迁范围的家！庭自：拆迁公告发布之日】起3个月内应另寻住！房并按规定重—新签订？廉租住房租金补贴】协议同？时迁：出被拆？迁房屋在《迁出被拆迁房屋【。之日市或江州区【建设行政主管部门停！止向原出租人拨付】补贴资金《。同时租赁住房补贴拨！付给新的出租人【。 ？第九条 市或江！州区建设行政主【管部门？。按年度？对享受租赁住房【补贴：的最低？。收入家庭就家庭人数！、，户口、住房、收【入（民？政，。救助）等状况—进行复核《江州区建《设行政主《管部门应于》每，年1：。2月20日前将复核！情况报市建设行政主！管部门 第十条！ ？市，或江州区《建设行政主管部【门应当将复核—。结果进行为》其7天的公示—经公：示，无异议的由市—或江州区建》。。。设行政主管部门将复！核结：果书面通知》房屋租赁双方—并重：新签订？廉租住房租金补贴】协议并于下1个【月开始按照复核结】果对享受家》庭租赁住《房补贴？的资格、《额度：进行调整江州区【建设行政主管部【门同时？。将复核结《果上报市《建，设行政主管部门 】 第？十一：。条 ： 廉租住房【各级管理部门应完】善廉租住房保障对象！。的档案管理并为下】一步编制《廉租住？房发展规划》、年：度计划及廉租住房租！金补贴计划》做好基？础工作 —第十二条 》 各县》（市）人《民政府的廉租—住，房租：赁住房补贴的发【。放管理？可参照本规》定执行 《 ：第十三条 》 本规》定由市建设》行政主管部门负责解！。释 第十四条 ！ ： 本规定自》。颁布之日起》施行 《