】 ， 崇左市城镇廉租！住房租？赁住：房补：贴发放管理》若干规定 》 ？崇左市人《民政府？办公室关于印—发城镇廉租住房【租赁住房补》贴发放管理若干规】。定，的通：知 崇》政办发〔2008】〕5号 —各县（市、区）人民！政府市直各委、【办、：局、处  【   崇左市城镇廉！租住：房租赁住房补贴发放！。管理若干规定已经】市人民政府同意现印！发给你们请认真【贯彻执行 二○】○八年一月九日 ！ 第一条 — 为落实本—市，。。廉租：住房制度规》范租：赁住房补贴的管理和！发放根据崇左市城】镇最低收入家庭廉租！住房管理办法（崇政！办发〔？2006〕96号）！制定本规定》 ， 第？二条 符【合崇：左市城镇《最，低收入家庭廉租住】房管理办《法有关规定的—城镇廉租住房—租赁住？房补贴发放管理适用！本规定 》 第三条《 廉》租住房租《赁住房补贴》的申请、核查、【审核、发放、年【度复核及退出程序按！崇左：市城镇最低收入家庭！廉，租，住房：管理：办法的？。规定执行相关家庭】户、家？庭人口、住房使用】面积的计算》方法：及租赁？住房补贴的计算方法！如下 《 ：    一》、最低收《入家庭户的计算 】     以】公，安部门所《核发的户《口簿登记户主为【依据：。民政部门批准享受】城镇最？低生活保《障的家？庭，   —。  二？、，最低：收入家庭的》家庭人口计算 ！ ，    与申请人】具有法定的赡养【、抚养或扶》养关系？并享受本市最低生】活保障的家庭成【员而且均登记—同，一户口簿；》 ， ：。   ？  因入托、求学等！。。原因父母《将未成年孩子户【口登记？。亲友：处其人口可》在父母处计算— 《    三、最低收！入家庭的房屋—使用面积计算 ！  ：。   （一）房【屋，建筑面积除以—1.33计》算房：屋使用面积房屋建筑！。面积以房屋所—有，权证上记载的—为准    ！ （二）已》获得福利分房的业】主或：承租：公，有住房？的租赁户与廉租住】房申请人同属—一人的或属配偶关系！的应将？该住房面积合并【计算 》 ，    （三）正在！享受租赁住房补贴的！低收：。。入家庭因《家，庭人口、收入及住】房等状况《发，生变动的应重新【计算住房面积 ！     》（四）凡《。在旧城改造或其他工！程拆迁时、单位分房！或住房？解困过？程，中已作过《安置由于《自己的？原因：未落实住《房的：其住房面积》的认定以原安置的】面积：为准 ？    — （五）在计算人均！住房使用面积—时对同一《本房屋所有权—证或租？用公有住房凭—。证的家庭中》有两本以上户口【簿的人口《均，应，统一计算 【    《 四：、租赁住房补—贴的计算方法 ！     根据【崇左市城镇最—低收入家庭廉租住房！管理办法规定单位面！积租赁住《房补贴标《准按照市场平均【租金与廉租》住房租金标》准的差额计算城镇廉！租住房的保》障面积标准为人【均住房使用面积1】0平方？米 》 ，   （《一）自己到市场上】租赁：住，房的无房户家庭【按每人住房使用【面积：10平方米计算住房！租赁补贴发放租【赁住房补贴》的计算公式为—家庭：月租：赁住房补贴=—租赁住房补贴标准】×，最低收入家庭—人口×10平—方，米 》   ？ （二）人均—自有住房使》用面：积不足10平—方，米的家庭发放租【赁住房补贴的计【算公式为《家庭月租赁住房补】贴=租赁住房补贴】标，准×最低收入—。家庭：人口×（10—。-人均实《际，住房使用面积） ！ 第四条《。 ： 无房户家庭在】领取租赁住房补【贴后3个月》内需：向市或江州区建设行！政，主管部门《。提供：租，赁房屋合同以保证所！领取的租赁住房【补贴用于租住房【屋市：或江州区建设行政主！管部门应《当对其租住的—房屋进行核查逾期不！提供租赁房》屋合同或租》赁房屋合同有虚假现！象的将取消享受【廉租住房保》障资格 —第，五条 ？ ， ， ，崇左市廉《租，租，赁住房？补贴发放《的程序 【    一》、，已获准租赁住房补】贴的家庭根据廉租】住房租金补》。贴通知单的要求【到市场上选择—适当的拟承租住房并！与出租人达成—初步租？赁意向报经》市或江？。。州区建设行》。政主管部门审查同】意后获得租》赁住：房，补贴：家庭及房屋出租人应！。当和市或江州—区建设行政主管部门！应签：订廉租住房租金补贴！协议明确三方的【。权利义务关系 】   《  ：二、市或江》州区建设《行政：主管部门应当按廉】租，住房租金补贴协议规！定的补贴《面积：。、金额标准》向该家庭发放租赁住！房补贴并将补贴资】金直接拨付出租人】用于冲减房屋租【金，。     三、】租，赁住房？补贴发放后江州区】建设：行政主管部》门每：月末：将廉租住房租金【补贴：协议及汇总表—各1份报市建设行】政主管部门备案 】 第六条 ！获得租赁住房补贴的！家庭租赁的房屋须】符合以下条件 】 ：    一、产权】归属清晰；》     二、】准予租赁住房补【贴的家庭租房后人均！住房使用面积原则】。。上，大于或等于1—0平方米（包括原住！房使：用面积） 【第，。七条 租赁】住房补贴每月发放】一次其中廉租住房租！金补贴协议》签订当月发放—。。办，。。法是协议在当月1】5日以？前签订的发1—个月租赁《。住房补贴；当—。月16日以后签订的！发半个月租赁—住房补贴若实际租房！面积未达到》应享：受，补贴：面积的则《按实际租房面积【发放： 第《八条 》 经：轮候可获得》租赁住房《补贴的家《庭接到租赁补贴【。。通知单后无正当理由！未能在？6个：月，内落实租赁房屋并】签订廉？租住房租金补贴协】议的作重新申—。请处理 》   ？ 因承租的房—。。屋被列入拆迁范围的！家庭：自，拆迁：公告发布之》日起3个月》内应另寻住房并【按规定重新签—。订廉租住房租金补】贴协议同时迁出被】拆迁房屋在》迁出被拆迁》房屋之日市或江【州区建设行》政主管？部门停止向原出租】人拨付补贴资金同时！租赁住？。房补贴拨付给—新的出租人 【 第九条 【市或江州《区，建设：行政主管《部门按年《度对：享受租赁住房补贴的！最低收入《家庭就家庭人—数、户？口、住房、》收入（？民政：救助）？等状：况进：行复核江《州区建？设行政？主管：部门应于《每年1？2月：20日前将复核【。情，况报市建设行—政主管部门 — 第十《条 ：。 市？或江：州区建设《行政主管部门—应，当将复？核，结果：进行为其《7，天的公？示，经公：。示无异议《的由：。市或江州区建—设行政主管部门【将复核结果书面通知！房屋租赁双方—并重新？签订廉租《住房：。租金补贴协议并于】下1个月《开始按？照复核？结果对享受》家庭：。租赁住房《补贴的？资格：、，额度进行调整江【州区建设行政—主，管部门同时将复核结！果上报？。市建设行政主管部】门，。 ：。 第十一条 【 廉租住》房各级管理部门应完！善廉租住房》。保障对象的档—案管：理并为？。下一步编制廉租【住房：发展规划、年—度计：划及廉租住房租金】补贴计划做好基【础工作 第十二！条 各县（】市）人民政府的廉】租住房？租赁住房补贴的【发放管理可参照本规！定执行 第【十三条？ 《本规定由《市建设行《政主管部门负责解】释 第》十四条 — 本规定自》颁布之？日起：施行 《