， — 《崇左市城镇廉—租，住，房租赁住《房补贴发放管理若干！规定 ？ 崇《左市人民政府办公室！关于印发城镇廉租住！房租赁？住房补贴发放管【理若：干规定的通》知 崇政—办发〔20》08〕5号 】各县（市、》区）人民政府市【直各委、办、局、】处     崇！左市城镇廉》租住房租赁住房补贴！发放管理若干规定】已经市人《民，政府同意现印发【给你们请认真—贯彻执行 二○】○八年一月九—日 第一条 】 为落实本市】。廉租住房制度规范】租，赁住房？补贴的？管理：和发：放根据崇左》市城镇最低收入家庭！廉租住房管》理办法？（崇：政办发〔2006】〕96号）制定本规！定 第》二条 《 ， 符合崇左市城【镇最低？收入家？庭廉租？住房管？理办法有关规—定的城镇廉租住房租！赁住房补贴发放【管理：适用本规定 — 第？三条： 廉租住【房租赁住房》补贴的？。申请、核《查、审核、发放【、年度复《核及退出《程序按？崇，左市城镇最》低收入？家庭：廉租住房管理办法的！规定执？行，相关家庭户、—家庭人口、住房使用！面积的计算》方法及租赁住—房补：贴的计算《。方法：如下 《   《  一、最低—收，入，家庭户的计》。算 》    以公安部门！所核：发，。。的，户口簿？登记：。户主为依据民政部门！批准享受城镇最低】生活保障的家—庭    】。 ，二、最？低收：入家庭的家庭人【。口计算？ ，    — 与申请人具有法定！的赡养？、抚养或《。扶养关系并》。。享受：本市：最低生活保障的【家，庭成员而且均登记同！一户口簿《；     ！因入托、求学等【原因父？母，将未成年孩》子户口登记》亲友处？其人口可在》父母：处计算 》   《  三、《最低收入《家庭的？房屋：使用面积计算 ！    《 （一）房》屋建筑面积除—以1.3《3计：算房屋？使用面积房屋建筑】面积以房屋》所有权证上记载的为！准 》   ？ ，（二）已获得福利】分房的业主或承【租，公有住房《的租赁户与廉租住】房申请人同》属，一人的或属配—偶关系的应将该住房！面积合并计》算 《     （三【）正在享受租赁【住，房补贴的低收—入家庭因家庭人【口、收入及住房等状！况发生变动》的，应重新计算住—房面积 【   ？ （四）凡在旧城】改，造或其他《工程拆迁《时、：单位分房或住—房解困过程中已作过！安置由于自己的【原因：未落实住房的其住房！面，积，的认定以原安置【的面积为准》 《。    （五—）在计算人均住房使！用，面积时对同一—本房屋所有权证或租！用公有住房凭证的】。家庭中有两本以上】户口簿的人口均【。应统一计算 —。    — 四、？租赁住房《补贴的计算方法【 ？    《 根据崇左市城镇】最低收入家庭廉租住！房管理办法规定单位！面积租？赁住房？补贴标准按》照市场平均租—金，与廉租？住房租金《标准的差额计—算城镇廉租》住房的保《障，面积：标准为人均住房使用！面积10平方米 ！ ：    《。（一）？自己到市场上租赁住！房，的无房户家庭—按每人住房使用【面，积10平方米计算住！房租赁补贴发放租】赁，住房补贴的计算公】式为家庭月》租赁住房《补贴=租赁住房补】贴标：准×最低收入—家庭人口×》。10：平方米 —     （—。二）人均自有住房】使用面积不》足10平方》米的：家，庭发放租赁住—房补贴的计》算公式为家庭月【租赁住房补贴=【租赁住房《补贴：标准：×最：低，收入家庭人口×（】10-人均实际住】房使用？面积） 》 ，第四条 — 无房户家庭在【。领取租赁《住房补贴后3个月内！需，向市或江州区建【设，行政主管《部门提供租赁房【屋合同以保证所领】取的租赁住房—补贴用于租住—房屋市或江州区建】。设行政主管》部门应当《对其租住的》房屋进？行核查逾期不—提供租赁房》屋合同或《。租赁房屋《合同有虚《假现象？的，将取消享受》廉，租住房保障资格 】 第五条 — 崇左市廉【租租赁住房补—贴发放的《。程序：    【。 一、已获准—。租赁住？房补贴的《。家庭根据廉租住房租！金补贴通知单的要】求到市场上选择【适当的拟承租—住房并与《出租：人达成初步》租赁意向《报经：。市或江州区建设行政！主管部门审》查，同意后获得租赁【住房补贴家庭—。及房屋出租》人应当和市或江州区！建设：。行政主管部门—应，签，订廉租住房租金补贴！协，议明确三方的权【利义务关系 】     二、【市或江？州区建设行政主管部！门应：当按廉？。租住房？。租金补贴协》议规定的补贴面【积、金额标准向【该家庭发放租赁【住房：补贴并将补》贴资金？直接拨？付出租人用于—冲减房屋租金 【     三、租赁！住房补贴发放后江】州区建设行》政，。。主，。管部门每《月末将廉《租住房租金补贴协】议及汇总表各1【份报市建设行政【主管部门《备案 第—六条 《 获得租赁住房】。补贴的？家庭租赁的房屋【须符合以下条—件 《     一、产】权归属清晰；—。  ？   二、准予租】赁住：房补贴的家庭租房后！人均住房《使用：面积原则上大于【或等于1《0平：方，米（包括原住房使用！面积）？ 第七》条 ？ 租赁住房补贴】每，月发：放一次其中廉—租住房租金补贴协】议签：订当月发放办法是】协议在当月15日以！前签：。订的发1个月租赁】住房补贴；当月【16日？。以后签订的发半个月！租，赁住房补《。贴若实际租房面积】。未达到应享受—补，贴面积的则按实际】租，房面积发放 第！八条： ， ： 经轮候可》获得：租赁住房补贴的【家，庭接：到租赁补贴通—知单后无《正当理由未能—在6个月《内落实租赁房屋并】签订廉租住房租金补！贴协议的《作重：新申请？处理   — ， ，因承租的房屋被【列入拆迁范围的家庭！自拆迁公告发—布之日起3》。个月内应另寻住【房并按规定重新签订！廉租住房《租金补贴协》议同时迁出被—拆迁房屋在迁—出被：拆，迁房屋之日市—或江州区建设—。行政主管部》门停止向《原出租人拨付补贴资！金同时？租赁住房补贴拨【付给新的《出租人 —第九条 》 市：或江州区建设行【政主管部门按—。年度对享《受租赁住房补贴【的最低？收入家庭就》家庭人数、户—口、住房、收入（民！政救：助）等？状况进行《复核江州区建设【行政主管《部门应于每》年12月20日【前将复核情况—报市建设行政主【管部门 第十条！ 市或江州区】建设行？政主管？部，门应当？将复核？结果进行为其7【天的公示经公示无异！议的由市或江—州区建设行政主管】部门将？复核结？果书：面，通知：房屋租？。赁双方并重新签订廉！租住房租金补贴协议！并于下1个月开【始按照？复，核结果对享受—家，庭租赁住《房补贴？的资格、额》度进行调整江州区】建设行政主管部门同！时将复？核结果上报》。市建设行政主—管部门 第【十一条 【廉租住房各级管理部！门应完善《廉租住房保》障对象的档案—管，。理并为下《一步编制廉租住房】发展规划、年度计】划及廉租住房—租金补贴计划做好】。基础工？作 《第，十二条 》 各县（市）人】民政府的廉租住【房租赁住房补贴的发！放管理可参照—本规定执行 — 第十三条 【 ， 本规定由市【建设行政主管部门负！责解释 第【十四条 本规！定自颁布之日起施行！ ：