《 崇】左市城镇《廉租住房租》赁住：房，补贴发？放，管理若？。干规定 《 崇左市人【民政府办公室关于】印发城镇廉租住房】租赁住房《补贴发放管理—若干规定《的通知 —崇政：。办发〔？2008《〕5号 》 各县？（市：、，区）人？民政府市《直各委、《办，、，局、处？ ，   《  崇左《市城镇廉租》住房租赁住房补贴发！放管理若干规定已】经市人民政》府，同意现印发》。给你们请认真贯【彻执：行 二○○八【年一月九日 —。。 第一条 【 ， ，。为落实本市廉租住房！制度规？范租赁住房》补贴的管理和发放根！据崇左？。市城：。镇最低收入家庭廉】租住房管理办法（崇！政办发〔200【6，〕96号）制定本规！定， 第二》条 ？ 符合《崇左市城镇最低收入！家庭廉租住房管【理办法有关》规，。定的城镇廉》租住：房租赁住房补贴【发放：管理适用本规—定 第》三，条 ： 廉租住—房租：。。赁住房补《贴的申请、核查、】审核、发放、年度复！核及退出《程，序按崇左市城镇最低！收入家庭廉租—住房管理《办法的？规定执行相》关家庭？户、家庭人》口、：住房使用面》积，的计算方法及租【赁住房补贴的—计算方法如下 】   《  一、最》低收入家庭户的计算！     】以公安部门所核发】的户：口簿：。登记户主《为依据民政部—门批准享受城镇最低！生活保障的》家庭 ？   》 ， 二、最低收入家庭！的家庭人口计算【    【 与申请《人具有法定的赡养、！抚养或扶养关系【并享受本市最低生】活保障的家庭成员而！且均登记同一—户口簿； 【     因入托、！求学等原因父母将未！成，。。年孩子户《口登记？亲友处其人》口可在父母处计【算   【  三、《最，低收入家庭的—房屋使用面积计算 ！     【（一：），房屋建筑面》积除以1.33计算！房屋使用《面积房屋建筑面【积以：房屋所有权证上记】载的为准《 ？     （二）】已获得？福利分？房的业主或承租【。公有住房的租—赁户与廉租住—房申请？人，同属一人的或属配】偶关系？。。的应将？该住：房面积合并计—。算 》    （三）【正在享受租赁—住房补贴的低收入】家，庭因家庭人口、【收入及住房等—状况发生变动—的应重新计算—住房面？积     ！（，四）凡在旧城改造或！其他工程拆迁时【、，单位分房或住房【解困过程中已作【过安：置，。由于自己的原因【未落实住房的其【住，房面积的认定以【原安置的面积为准】  》 ，  （五《）在：。计，算人均住房使用【面积时对同一本房】屋所有权证或租【用公有住房凭证【。的家庭中有两本【以上户口《簿的人口均应统【一计算 》     —四，、租赁？住房补？贴的计算方法— ， ， ，  ：   ？根据：崇，左，市城镇最低》收入：家庭廉租住房管【理办法规定单—位面积租赁住房补贴！标准按照市场平均租！金与廉租住》房租金标准的—差额：计算城？镇廉租住房》的，保障：面积标？准为：。。人均住房使用面积1！0平：方米 《    》 （一）《自己到市场上—租赁住房《的无房户家庭按【每，人住房使用面—积10？。平方：米计算住房租赁补贴！发放租赁住房补贴】。的计算公式为—家庭：月租赁住《房补贴=租赁住房补！贴标准×《最低收入家庭人口】×10平方》米，     （！二）人？均自有住房使用【面积不足10平【方，米的家庭《发放租赁住房补贴】的计算公式为家庭月！租，赁，住房补？。贴=租赁住房—补贴标准×》最，低收入家庭人—口×（？10-人均实际住】房使用面积） 【 第？四条： 无》。房户家庭《在领取租赁住房【。补贴后3个月—。内需向市或江州【。区建设行政》主，管部门提供租赁【房屋：合同以保证所—。领取的租赁住房补】贴用于租住房—屋市或江州》区建设行政主—管部门应当对其租】住的房？屋进行核查逾期不提！。供租赁房屋合—同或租赁房屋合【同有虚？。假，现象的将取消享【受廉租住房》保障资格 —。 ，第五条 崇左！市廉租？租赁住？房补贴？。发，放的程序 】    一、已获】准租：。赁住房补贴》的，家庭根？据廉租住《房租金补贴通知单的！要，求到市场上选择适】当的拟承租住房【并与：出，租人达成《初步租赁意向报经】市或江州区建—。设行政主管部门【审查同意后获得租赁！住房补贴家庭及【房屋出租人》应当和市或江州区建！。设行政主管》部门应签订廉租住房！。租金补贴协》议明确？三方：的权利义务关系【  》   二、市—或江州区《建设行政主管部门】。应，当按廉租住房租金补！贴协议规《定的补贴《面积、金《额标准向该家庭发放！租，赁住房补贴并将补贴！资金直接拨付出租人！用于冲减房屋租金】  ？   三、租赁住房！补贴发放后江州【。区建设行政主—管部：门每月末将》。廉租住？房租：金补贴协议及汇总表！各，1份报市建》设行政主管部—。门备案 第【。六条 —获得租赁《住房补？。贴的家庭租赁的【房屋：须符合以《下条件 【    一、产【权归属清晰》； ？    《二、准予租赁住【房补贴？的家庭租房后人均住！房，使用面积原则—上大于或等》于，10平方米（包括】原住房？使用面积） — 第七《条 租赁住房！补贴每月发放—一，次其中廉租住—房，租金补贴协议签订当！月发放？办法是协议在当月】15日？以前签订的发1【个月租赁住房补贴】；当月16》日以后签订》的发半个月》租赁住房补贴若实】际租房面积未—达到应享受补贴【面积：的则按？实际租房面积发放 ！ 第八条 【 ， 经轮候可》获得租赁住房—补贴的家庭接到租赁！补贴通知单后无正当！。理由未能在6个月】。内落实租赁房屋并签！订廉租住房租金补贴！协议的作重新申【请处理     ！因承租的房屋被列入！拆迁范？围的家庭《自拆迁公告发—布之日起3个—月内应？另寻住房并按规【定重新？签订廉租住房租【金补贴协议同时迁出！被拆迁房屋在迁【出被拆迁房屋之日市！或江州区建设行【政主管？部门停止向》原出租人拨付补贴】资金同时租赁住房补！贴拨付给《新的出租人》 第九条 ！市或江州区建设【行政主管部门按【年度对享受租赁【。住房补贴《的最低收入家—庭，就家庭人数、户口、！住房、收入》（民政救助）等【状况进？行复核江州区建【。设行政主管》部门应于每年—12：月20？。日，前将复核情况报市建！设行政主管》部门 》第十条 市或江！州，区建设行政主管【部门应当将复—核，结果进行为其—7天的公示》。经，公示无异议》的由市？或江州区建设行【政主：管部：门将复核结》果书面？通，知房屋租赁双方并重！新，签订廉租住房租金】补贴协议并于下1】。个月开始按照—复核结果对享受家庭！租赁住房补贴的资】格、：额度进行调整江【州区建？设行政主《管部门同时将复核结！果上：报市建设行政—主管部门《 ， 第十一条 】 廉租住》房各级？管理部门应完善廉】租住房保障》对象的档案》管理并？为下一步《编制廉租住房—发展规划、年度计】划及廉租《住房：租金：补贴计？划做好基础工—。作 第十二条】 ： 各县（市）【人民政府的廉租【住房租赁住房—补贴的发放管理可】参照本规定》执行 第十【三条 本规】定由市建设行政主】管部门负责解释 ！ 第：十四条 — ，本规：定自颁布之日起【施行 ？。 ，