！ ：崇，左市城镇廉租住房租！赁住房补贴发—放管理？若干规定《 崇左—市人：民政府办公室—关于印发城》。。镇廉租住房租赁住】房补贴？发放管理若干—规定的通知 崇！政办发〔2008〕！5号 各—县（市？、，区）人民政府市直】各委、办、》局、处   】  崇左市城镇【廉租住房《租赁住？。房补贴发放管理【若干规定已经—市人民政府同意现】印发给你们》请认：真，。贯彻执行 二○】○八年？一月九日 》 ， 第一？条 为—落实本市廉租住房】制度规范租赁—。住房补贴《的管理和发放根【。据崇左市城镇最低】收入家庭廉租住【房管理办法（崇政】办，发〔20《06：〕96号）制定【本规定 《 ， 第二条 — 符？合，崇，左市城镇最低收入家！庭廉租？住房管理办法有关规！定的城镇廉》租住房租赁住房【。补贴发放管理适用】本规定 第三条！ 廉租住【房租赁住房》补贴：的申请、《核查、审核、发【放、年？度复核及退出—程序：按，崇左市城镇》最低收？。入家庭廉《租住房管理》办法的？规定执行相关家庭】户、家庭人》口、住房《使用：面积的计《算方法及租赁—住房补贴的计算方法！如，。下 ？。  ？   ？一、最低收入家庭户！的，计算： 《    以公安部门！。所，核，发的户口簿登—记户主为依据—民政部门批准享【受城镇最低生活保】。障的：。家，庭     ！二，、最低收入家庭【的家庭？人口计算  ！ ，。  与？申请人具有法定【的赡养？、抚养？或扶养关系并享【受本市？最，低，生活保障的家—庭成员而且均登记同！一户口？簿； ？。 ：     因入托、！。求学等？原因父？母，将，未成年孩子户口登】记亲友处其人口【可在父母《处计算？ 《    三、最低收！。。入家：庭的：房屋使用面积计算 ！ ？    （一）【房，屋建筑面积除以1.！33计算房屋—使用面积房》屋建筑面积以房【屋所有？权证上记载的为准】 《    （》。二）已获得福利分】房的业主或承租【公有住房的租赁户】与廉租住房申请人同！属一人的或属配偶关！系的应将该住房面积！。合并计？。算    】 （三）正在享受租！赁，住房补贴的》低收入？家庭因家庭人口、收！入及住房等状况发】生变动的应重新计】算住房？面，积     ！（四）凡《在旧城改造或其他工！。程拆迁时、》单位分房或住房解困！过程中？已作过？安置由于《自己的原因未—。落实住？房的其住房面积【的认：定以原安置的面【积为准 》     —（五）在计》算人均住房使用面积！。。时，对同一本房屋所有】权证或租用公有住房！凭证的家庭》中有两本以上户口】簿的人口均应统一计！算 ？  ？   四、租—赁住房补贴的计算】方法 《    》 根据？崇左市城镇最—低收入家庭》廉租住房管理办法】规定单位面积—租赁：。住房补贴标准—按照市场平均—租金与廉租住—房租金标准的差【额计算城镇廉租住房！的保障面积》标，准为人均住房使用面！积10平方米 】     （【一）：自己：到市场上租赁住房的！无房：。户家庭按每人住【房使用面积》。10平方米》计算住房租赁补【贴发放租赁住房补贴！的计算公式为家庭月！租赁住房补贴=租赁！住房补贴标准×最】低收入家庭人口【×10平方》米   【  （二《）人均自有住—房，使用面积不足—。10平？方米的家庭发放租赁！住房补贴《的计算公《式为家庭《月，。租赁住房补贴=租赁！住房补贴标准—。×最低收《入家庭人口》×（1？0-人均实》际住房使用》面积：） ： 第四条 】 无房户家庭在领取！租赁住房补贴后3】。个月内需向》。市或江州区建—设行政主管部—门提供租赁房屋【合同以保证所领取的！租赁住？房补贴用于租住【房屋市或江州区【建设：行政主管部门—应，当对：其租住的房屋进行核！。查逾期不提供租【赁房屋合同》或租：赁房屋合《同有虚假现象的将取！消享受廉租》。住房保障资格 ！第五条 《 ？崇左市廉租》租赁：。住房补贴《发，放的程序 【 ，    一、已【获准租赁住房补贴的！家庭根据廉租住【房租金补贴通知单】的要求到市场上选】择适当的拟承租【住房并与出租人【达，成初步租赁意—向报：经市或江州区建设】行政主管部门审【查同意后获得租赁】住房补贴《家，庭及房屋出》租人应当和》市或江州区》建设行政主管—部门应签订》廉租住房租》金补贴协议明确三】方的权利义》务关系 《。 ， ：  ：  二、市或江【州区建？设行：政主管部门应—当按廉租住》房租金补贴》协议规？定的：补贴：面，积、金额标准向该】家庭发放租赁住房】补贴并将补》贴资金？直接拨？付出租？人，用于：冲减房屋租金—     三、租！赁住房？补贴发放后江—州区建设《行政主管部门每月末！将廉租住《房，租金补贴协议—及汇总表各1份报市！建设行政《主管部？门备案 第【六条 获【得租赁住《房补贴的《家庭租赁《的房屋？。须符：合以：下条件？。     】一、产？权归属清《晰；   —  二、准予租赁】。住房：补贴的家庭》租房：后人：均住房使用面积原】则上大于《或等于？10平方米（包括】。原住房使用面积）】 ？第，七条 ？ 租赁住房补】贴每月发《放一次其中廉租住】房租金补贴协议签】订当月？发，放办法？是，协议在当月15日】以前签订的发1个月！租赁住？房补贴；当月16日！以后签订的发半个月！租赁住？房补贴若实际租房】面积未达到》应享受？。补贴：面积的则按实—际，租房面积《发放 ？ ，。 第八条 经！轮候：可，获得租赁住》房补贴的《家庭接到租》赁补贴通知单—后，无正当理由未能在6！个月内落《实租赁房屋并—签订廉租住房租金补！贴协议的《。作重新申请》处理  》   因承租的房】屋被列？入拆迁范围》的家庭自拆迁公告发！布之日？起3个月内应另寻】。住房并按《规定重？新签订廉租住房【租金补贴协议同【。时迁出被拆》迁，房屋在迁《。出被拆迁房屋之【日市或江州区建设】行政主？管部门停止向原出】租，人拨付补贴》资金同时《租赁住房《补贴拨付给新—的出租人 【。第九条 市或江！州区：建设行政主管—部门按年度对享受】租赁住房补贴的最低！收入家庭就家庭【。人数、？。户口、住房、收【入（：民政救助）等状【。况进：行复核江州区建【设行：政主管部门应于【每年12月20【日前将复核情—况报市建设行—政主管部门 】。第十条 》 市：或江州区建设—行政主管部门应【当将复核结果进【行为其？7天的？公示经公示无异议的！。由市或？江州区建设》行政主管部门将复】核，结果：书面通知房屋—租赁双方并重新签】订廉租住房租金【补贴协？议并于下《1个月开始按照复】核结果？对享：受家庭租《赁，住房补？贴的资格、额—度进行调《整江：州区建设行政主【管部门同时将复【核结果上报市建设行！政，主管：部门 第十一】条 廉—租住房各《级，管理：。部门应完善廉—租住房保障对象的档！。案管理并为下—一步编制廉租住房发！展，规划：。、年度计《划及廉租住》房租金补贴计划做】好基础工作 第！十二：条 ： 各县（市）人！民政府的廉租—住房：租赁住房补贴的【发放管理可》参照本？。规定执行 第十！。三条： ？ 本规？定由市建《设行政主管》部门负？责解释 —第十：四条 本【规定自颁《布之日？起施行 》