— 崇左【市城镇廉租住—房租赁？住房：补贴发放管》理若干规定 ！崇左市人《。民政府办公室—关于印发城镇廉租】住，。房租赁住房》补贴发放管》理若干规定的通知 ！ 崇？。政办：发〔：2008〕5号 ！ 各县（市、—。区）人？民政府市直各委【。、办、局、处 】。 ，  ：。  崇左市城镇【廉，租住房租赁住房补】贴发放？管理若干《规定已经市人民政】府同意？现印发给《你们请认真》贯彻执行 二○】○八年一月九日 】 ：第一：条 为落【实本市廉租住房【制度规范租赁—住房补贴的管理【和，发放根据《崇左市城镇最低收】入家庭廉《租住房管理办法【（崇政办发〔20】06〕？。96号）制定本【规定 ？ 第二条》 ： 符合崇左—市城镇最低收入家庭！廉租住？房管理办法有关【规定的城镇廉—。租住房租赁住房补贴！发，放管：理，。。适用本规定 — 第三条 — 廉《。租住房租《赁住房补贴的申【请、核查、》。审核、？。发放、年度复核及】退出程序按崇左【市城镇？最低收入家》。庭廉：租住房管《理办法？的规定执行相—关家庭户、》家庭人口、住房【使用：面积的计算方法及】租赁住房补贴的计】算方法如下》 《    一、—最低收入家庭—户的计算 【     》以公安部门》。所核发？的户口簿登记户主】为依据民政部门批】准，享受城镇《最低：生活保障的》家庭    ！ 二、最低收入【家庭的家庭》人口计算 】    与申—。请人具有法》定的赡养《。。、抚养或扶养关【系并享受本市最【低生活保障的家庭成！员而且均《登记同一户》口簿：； ？     因入】托、求学等》原因父母将》未成年孩子户口登记！亲，友处其人口可在父】母处：计算   】  三、《最低收入家庭的房】屋使用？面积计算 》     【（一）房屋建筑面积！除以1.33计算】房，屋使用面积房屋【建筑面积以房—屋所有权证上记【载的：为准 《 ，     （二）】已获得福利分房的业！。主或承租公》有住房的租赁—。户与廉租住房申【请人同属一人—的或属配偶》关系的应将该住房】面积合并计》算 》  ：  （三）正在享】受租赁住房补贴【的低收入家庭—因家庭人口、收入】及住房等状况发生】变动：的应重新计算住房面！积， ： ：    （四）凡】在旧城？改，造或其他工程拆迁】时、单位分》房，或住房解困过程【中已作过安置由于】。自己的原因未落实】住房的其住房—面积的认定以原【安置的面积》为准    ！ （五）在》计算：人均：。住房使用面积时对】同一：本房屋所有》权证或租用公有住房！凭，证的家庭中有—。两本以？上，户口簿的人口均应】统一计算 】    四、租赁住！房补贴的《。计算方法 —     根【据，崇左：市城镇最《低收：入家：庭廉租住《房管理办法规定单】。位面积租赁》住房补贴标准—按照市场平均—租，金与：廉租住房租金—标准的？差额计算城镇—。廉租住房的保障面】积标准？。为人均住房使用【面积10平方米 ！ ，    《 （一）自己到市】场，。上租赁住房的无房户！家庭按每人住房使用！面，积10平《方米计算住》。房租赁补贴发放租】赁住房补贴的计【算公：式为家庭月租赁【。住房补贴=租赁住】房补贴？标准×最《低收入家庭》人口×？10平方米》     （！二）人均自有住房】使，用面积不《足10平《方米：的家庭发放租赁住】房补贴的计算—公式为家庭月租【赁住房补贴=—租赁住房补贴标准×！最低：收，。入家庭？。人口×（《10-人均实际住】。房使用面《积）：。。 第《四条 无房】。户家庭在领取租赁】。住房补贴后3个月内！需向市或江州区建设！行政主管部》门提：供租赁房屋》合同以保证》所领取的租》赁住房补贴用于租住！。房屋市或江》州区建设《行政主管部门应【当对其？租住的房屋进行【核查逾期不提供租】赁房屋合《同或租赁房屋合同】有虚假现象》的，将取消享受廉租【住房保障资格— 第五条 】 崇左市廉租租赁！住房补贴发》放的程序《     一！、已：获准租赁住房补贴的！家庭根据廉租住【房租金补贴通知【单的要求到市—场上选择《适当的？拟承租住房并与【出租人达成初—步租赁意向报经【。市或江州区建设【行政主管部门—审查同意后》获得租赁《住房补贴《家庭及房屋出租人应！当和市或江州区建】设行政？主管部？。门应签订《廉，租住房租金补—贴协议明确》三方：的权利义务关系 ！。   《 ， 二、市或江州区建！。设行政主管部门【应当按廉租》住房租？金补贴协议规—定，的补贴？面积、金额标准向该！。家庭发？放租赁住房》补，贴，并将补贴《资，金直接拨付出租人用！于冲减房屋》租金： ：    三、租赁】住，房补：贴，发放后江州区建设】行政主管部门每月】末将廉租住房租【金，补，贴协议？及汇总表《各1：份报：市建设行《政主管部门备案 】。。。 ：第六条 获】得租：赁住房补贴的—家庭租赁的房屋须符！合以下？条件    ！ 一、产权》归属清？。晰；：   《  二？、准予租《赁住房补贴的家庭】租房：后人均？住房使用面积原则】上大于或等于10】平方米（包》括原住房使用—面积） 《 第七条 ！。租，赁住房补贴》每月发放一》。次其：中廉租住房租—金补：贴协议？。签订当月发放办法】是协：议在当？月15日以前签订的！发，1个：月租赁住房补贴；】当，月16？日以后签订》的发半个月租—赁住房补贴若实际租！房面积未达到应【享受补贴面积的则按！。实际租房《。面，积发放 第八条！ ： 经轮《候可获得《租赁住房补贴的【家庭接到租赁补贴通！知，单后无正《当理由？未能在6个月内【落实租赁房屋并签订！廉租：住房租金补贴—协议的作重新申【请处理    】 因承？租的房屋被》列，入拆迁范《围的：家，庭自拆迁公告—发布之日起3个月内！应另寻住《房并按？规定重新签订廉租住！房租：。金补贴协《议同时迁出》被拆迁房《屋在迁出被》拆迁：房屋之日《市或江？州，区建设行政主—管部门停《止向原出租》人拨付补《贴资金同时租赁【住房补贴拨付—给新的出租人 】。 第：九，条 市或江州】区建设行政主管部】门，按年度？对享受租《赁住房补贴的最低收！。入家庭就家庭人数】。、户口？、住：。房，、收入（民政救【助）等状况进行【复，。核江州区建设行【政主管？部门应？于每年12月20日！前，将复核情《况报市建设行—政主管部门 【 ，第十条 —。市或江州《区建设行《政主管部门应当【将复核结果进行为】其，7，天，的公示经《公示无异议的由市或！江，州，区建设行政》主管部门将》复核结果《书面通知《房屋租赁双方并重新！签订廉租住房租金】补贴协议并于—下1个？月开始按照复核【结果对享受家庭【租赁住房补贴—的资格、额度—进，行调整江州区建【设行政主管部门同】时，将复核结果上—报市建？设行政主管》部门 第—十一条？ ？。 廉租？住房各级管》理部门应完》善廉租住《房保障对象的档案】管理并为下一步编制！廉租住房发展—规划：、年：度计划及廉租住房】租金补贴计划—做好基础工作 】 第十二条 】 各县（市》）人民政府的廉【租住房租赁》住房补贴的发放【。管理可参照本规定】执行 第十三】条 ？ 本规定由市【建设行政主管部门】负责解释 —。 第：。十四条 《。 本《规定自颁布》之日起施行 【