— ， ？ 崇左市城镇—廉租住房租赁住【房补贴发放管理【若干规定 【 崇：左市人民政府办公】室，关，于印发城镇廉租住房！租赁：住，房补贴发《放管：理若干规定》的通知？ 崇政》办发：〔2008》〕5号 各县（！市、区）人民政【。府市直各委、办【、局、处 —  ：   崇左市—城镇廉租《住房租？赁住房补贴发放【管理若干规定已【经市人民政府同意】现印发给你们请认】真贯彻？执行 ？ 二○○八年一月】九日 ？ 第一条 【 ：为落实？本市廉租住房—。制度规范租赁—住房补？贴的管理《和发放根据崇左【。市，城镇最低收》入家庭？廉租住房管理办法（！崇政办？。发〔2006〕【96号）制定—本规定？ ？第二条 符合！崇，左市城镇最》低，收入家庭廉租住【房管理办《法有关规《定的城镇《。廉租住？房租赁住房补贴发】。放管理适《用本：规定 第—三条 ？ 廉租住房租】赁住房补贴的申请】、核查、审核、发放！。、年度复核及退【出程：序按崇左市城镇最】低，收入家庭《廉租住房管理办法的！。规定执行相关家【庭户、家《庭人口、住房使【。用面积的计算—方法及租赁住房补贴！的计算方《法如下 《    — 一、最低收入【家庭：户的计算  ！   以公》安部：门所核发的户口簿登！记户主为《依据民？政部：。门，批，准享受？。城镇：最低生活保障的家庭！    【 二、？最低收入家庭—的家庭人口计—算 ： ？    与申—请人具有法定的赡】养、抚养《或扶养关系并—。享受：本市最？低，生，活保障的家庭成员而！且均登记同一户口】簿；    ！ 因入托、》求学等原因》父母将未成年孩子户！口登记？亲友处其人口可【在父母处计算 【     三】、最低收《入家庭的房屋使用面！积计算？     】（一）房屋建筑面】积除以1《.33？计算房屋使》用，面积房屋建筑面积以！房屋所有权》证上记载的为准【    【 （二）《已获得福《利分房的业主—。或，承租公有住房—的租赁户与廉租住】房申：。请，人同属一人的或属配！偶，关系的？应将该？住房面积《合并计算 —     （三）！正在享？受租赁住房补—贴的低收入家庭因】家庭人口、收入【及住房等状况发【生变动的《应重：新计算住房面积 ！    》 ，（四）凡在旧—城改造或其他—工程：拆，迁时、单位》分，。房或住房解》困，过程中已作过安置由！于自己的原因未落】实住：房，的其住房面积的认定！以原安置的面—积为准 《     【（五）在《计算人均住房—使用面积时》。对同一本房屋所有权！证或租用公有住房凭！证，的家庭中有两—本以上户口簿的人口！均应统一计算 ！。     四—、租赁住房补贴的计！算方法？ ，   》  根据《崇左：市城镇最低》收入家庭廉租住房】管理办法规定单位面！积租赁住《。房补：贴标准按照市场平】均租金？与廉租住房租—金，。标准的差《额计算城镇廉租住房！的，保障面？积标准为人均—住房使用面积10】平方米？。 ，    — （一）自己到【市，场上租赁住》房的无房户》家庭：。按每人住房使用面】积，10平方米计—算住房租赁补贴【发放租赁住房—补贴的计算公—式为家庭月租—赁，住房补贴=》租赁住房补贴标准】。×最低收入家—庭人：口×：10平方米 — ：     （二）人！均自有住房》使用面积《不足10平方米的家！庭发放租赁住房补】贴的计？算公：式为家庭《月租赁住房补贴=】租赁住房补》贴标准？×最低收入家—庭人口×（10【-人均实际住房【使用面积《） 第四条 】 无房户家庭】在领：取租赁住房补贴后3！个，。月内需？向市或江《州区建设行政主管】部门提？。供租赁房屋合同【以保证所领取的租】赁住房补贴用于租】住房屋市或江—州区建设行政主【管部门应当对其租】。住的房屋《进，。。行核：查，逾期不提《供租赁房屋合同或】租，赁房屋合同有虚假现！象，的将取？。消享受？廉租住房保障资格】 ？第，五条 崇左】市廉租租赁住房补贴！发放：的程序 《 ：     》一，、已获准租赁—住房补贴的家—庭根据廉租住房租】金补贴通知单—的要求到《市场上选择适—当，的拟承租住房并【与出租人《达成初步租》赁意：向报经市或》江州区？建设行政主管部门】审查同意后》获，得租赁住《房补：贴家庭及房屋出租】人应当和《市或：江州区建《设行政？主管部门应签—订廉租住房租金补】贴协议明《确三方的权利义【务关系  】   二、市或【江州区建设》行政主管部》门应：当按廉租住》房租金补贴协议规定！的补贴？面积、金额》标准：向该家庭发放租赁】住房补贴《并将补贴资》金直接拨付出租人】用于冲？减房屋租金   ！  三、《。租赁：。住房：补贴：发放后江州区建设】行政主管部门每月】末将：廉租住房《租，金补贴协议及汇总】表各：1份报？市，建设行政主管部【门备案 第六条！ 获得租赁住！房补贴？。的家庭租赁的房屋】。。。须符合以《下条件 《     一、！产权归属清晰； 】     二—、准予租赁住房【补贴：的家庭租房后—人均住房使用面积原！则上大于或》等于10平方米（】包括原住房使—用面积） 》 第七《条 《 租赁住房》补贴每月发放一次其！中廉租住房租金【补贴：协议签订当月发【放办法是《。。协议：。。在当月15》日以前签订的—发1个月《租赁住？。房补贴；《当月16日以后签订！的发：半个月租赁》住房补贴若实际租】房面：积未达到应享受补贴！面，积的则按《实际：租房面积发》放 第八条 ！ 经轮候可获【得租赁住《房补贴的家》庭接：到租赁补《贴通知单《后无正当理由未【能，。在6个月内落实【租赁房？屋并签订廉租—住房租金《补贴协议《的作重新申请处【理     因】承租的房屋》被列：入拆迁范围》的，家庭自拆迁公—告发布之《日起3个《月内应另寻住—房并：按规定重新签订廉租！住房租金补贴—协议：同时迁出被拆迁房屋！在迁出被拆迁—房屋之日市或江州】区建设行政》主管部门停止向原】出，租人拨？付补贴资金同时【租赁住房补》贴拨付给新的出【。租人： 第九条 【 ，。 市或江州区—建设行政主管—部门按年度对—享，受租赁？住房补贴的》最，低收入家庭就—家，庭人数、户口、【住房、？收入（？民政救？。助）等状况进行复核！江州区建设行政主管！部门应于每》年12月20日前】将复核情况》报，市建设行《政主管部门 第！十条 市或【江州区建设行政【主管：。部门应当将复核结果！进行为？其7天的公示经【公示：无异议？的由市或《江州区建《设行政主《管部门将复核结果】书面通知房屋租赁双！方并重新签订—廉租住房租金补贴】协议：并于下1个月开【始按照复核结果【。对享受家庭租—赁住房补贴的资格】、额度进行》调整江州区建设行】。政主管部门同时【将复核结果》上报市建设行政主】管部门 》 第十？一条：。 廉》租住房各级管理【部门应完善廉租住】房保障对象的档案管！理并为下一步编制】廉租住？房发展规划》、年度计划及廉租】住房租金补贴计划】做好基础工作 ！第十二？条 各县（市！）人民政府的廉租住！房租赁住房补贴的】发，放管理可参照本规定！执行 ？ 第十三条— 本规—定由市建设行政【主管部门《负责解释《 ： 第十四条 ！本，规定自颁《。布之：日起施行 —