。 — ， ： 来？宾市住房信息建【设工作方案 【 来？宾市人民政》府办公？室关于印发来—宾市住房信息建设】工作方案的通知 】 来政办发〔—。2012〕194】号 ？各县（市、区—）人民政府来华投资！区管委市人民政府】各工作部门、各【直属机？。构     【 经市？人民政？府同意现将来宾市住！房信：息建设？工作方案印发—给，你们请认《真组织实施 来】宾市人民《。政府办公室》。 2012年！7月16日 —     —为加快推进住房【信息系统建设实【现部、省、市—联网：准确掌握个人住房】基础数据《信息及房地产市【场动态？变，。化为政府出台—。引导和促进房地产】市场健康《发展的市场调—控政策提供数据【支持根据关于—加强协作《共同做好房地产市场！信息系统和预警预报！体系有关工作的通】知（建住房》。〔2004〕7号】），、，。关于加快《推进我区个人—住房信息系》统建设的通知（桂】建房〔？。201？0，〕36号）文件精神！以及2010—年6月24日住房】与城乡建设部在青】岛召开的全国住房】信息系统建设—工作现场会》。的要：。。求特制定本工—作方案？ 一、成立【住房：信息化建设领导小组！加强领导落实—。责任  —   为保证住【房信：息系统建设的顺【利推进明确将个【。人住房信息系统【建设纳入《考核问？责范围成立住房【信息化建设领—导小：组负：。责组织协《调全市？住房信息系统—。建设工作加强领【导和协调、》落，实责任？具体建？设工作由市》住建委负责实施【     领】导，小组组长由》市政府分管领—导担任副组长—由市政？府分管副秘》书，长、市？住建委？主任担任成员—由市住建委、发改委！、财：政局、国土局、地税！局、人民银行来宾】市，支行各1《名领导？组成领导小组下【设办公？室办公室设在市住建！委办公室负责全市】住房信息系统建设的！协，。调，、，指，导，、督促和检查等具体！工作各？县（市？）要成立相应的【领导小组（分别报市！人民政府办公室、】市住建委备案）全】面负：责住房信息化建【设工作 —二、工作《目，标，及任务   】  按“重心在【城市”的工作思路】以来宾？市市本级《住，房信息系统建设为重！点以房？屋登记数据为—基础建立健全市和县！（市）级住房—信，息系统网络和基础】。数，据库实？现数据的集》中统一和互》联，互通加？。快实现全《。市住：房信：息的：。全覆盖推动解决因各！种原因不能登记的历！史遗留房屋登—记问题并与全—国、：全区：住房信息系统联网】。实现：信息共？享和查询 【    根据—。住建：部对于建立住房【信息：系统的？要求同时结合我【市实际情况》坚，持一个城市一个信】息系统的原则按【照国家统一的规范】和，标，准构：建房屋登记系统【。、档案？管理系统、历—史档案录入系—统，、商：。。品房网？上备案系统、住房信！息查：询系统？、保障性住房管理系！。。统等子系统互联的全！。市统一基础数据库】通过与金融部门信息！。共，享可：以为：其提高服务水平【保证信贷《安全创造有利—条，件；：通过：与，税务、规《划、土地等》部门互联互通可以实！现互利共《赢全面提高公共【服务能力实现—个人住房信》息查询、市场—信息数据统》计全面？。准确：掌握全市《房地：。产市场的《动态变化科学—分，析房地产市场形势】和发展态势及时【发现市场中的新情】况、新？问，题为：房地产市场宏—观调控决策提供【依，据为政策实施提供保！障， 三、》工，作方案   】  （一）信息【系统：数据中心《机房设在市房—产局原？有房产局《的机：房进行？改建扩？容或另？行迁址？拟建的中心》。机房是一个专业化】的数据网络中心总】体设计应综合考虑各！系统的先进性—。。。、高可？靠性、高《安全性？、，广泛的拓《展性、易管理维【护性、开放性、【。和实用性的》平衡以支持各—县（市）《。信息：系统：的运行及《数据：汇集   【  （？。二，）实现全市范围内】个人住房《信息查？询系统房《。屋登记系统、—档，案管理系统（包【括历史档案的扫描录！入，）、：商，品房合同《。网上备案《系统、？个人住房信息查询】系统前？三个：系统是基础》在此基础上实现【个，人住房信息查询实】现市场信息数据【的采集、统计和分析！ ：  ：   （三）建设】全市统一《的数据库数据—统一：汇总至？市房产局中心机房有！经济、技术条件的】县，（市）可按实际情】。况建设自己的机房】其，余县（市）可共【用中心机房的—主服务器   ！。  （四《）市房？产局负？责系统维护》、，数据备份及培训【工，作 ？    《。 （五）《市房产局《在原使用的房—产图文一体化—管理系统一期—验收完毕的》情况下加快数据【信息清？理及整？合工作？确保采？集的数据及时、全】面、准确 】四，、工作实施》步骤     ！来宾市住房》信息：。系，统工程建设》分三个阶段进行争取！三年完成 【 ，   ？（一）？第一阶段（》2010年7月【。至，201？0年：12月）为前期准】备阶段？   》  成立《住房信息《领，导小组加《快完善？市本级信《息系统？建设：制定完成系统—建设方案并下发【各县（市）》组织实施《将信：息系统建设经费列入！政府：财，政预算   】  （？二）：第二阶段《（2011》年1月至201【2年12月》）为组？织实：施阶段    ！ 1.各级财政部门！按预：算落：实信息系统建设经费！。。   》  2.按照—住，建部数据标》准完成？市本级的数据整合】满足二套房等—宏观调控政策的【查，询需要 —。    《3.落实中心机房】地点、设备满足市】本级数？据维护的同时积极】为各县（市）的系】统运行及数据接驳做！好准备 》     4.以“！市带县”模》式推动市辖各县（】。市）的信息系统【建设并于2011】年12月底前开始】试，运行及？培训尚未《。。使用信息系统—的县（市）由—市房产局《选择统一研发单位购！买；已使用》信息系统的县（市】）按“随建随连【、急用先行”的【原则尽快完成与中心！机房的数据接—驳 《   ？ 5.各县（市）】于2012年—3，月底前建《成并使用《本级住房信息—系，统建立个《人住：房信息基《。础数据库《实现本地个人住【房信息查询》全面准？确掌握当地房—地产市场的》动态变化 【  ：  6？。.各县（市）—于20？12年10月底【前完成？对历史纸质档案进行！整理、补录、扫【。描，工作：为建立全市》统一基？础，数据库做准》备 ： ，     7.【开展全？市房屋信息普—查工作解决历史【遗留房？屋登记问题补—全数据指标确保【基础：数据准确、》全面建成住房信息系！统，。统一平台《。 ：  ：   ？。（三：），第三：阶段（？2，013年《1月至2013年】。12：。月底）为开通运行阶！段    【 1.？实现：系统正？常运：行在住建部与住建】厅，。的部署要求》下初步实现与市、区！、部系？统联网基本完成系】统，建设：任务 ？     2.】市房产局建设基【础数据交流》。共享平台实现与发改！、国：。。土、：。规划、税务、财政】、金融？、民：政、：统计、公安、劳动和！社会：保障等部《门的数据交流与【共享：最大限度地发挥系】统的功能与作—用     3！.构建一个集—信息：发布：。、政：策查询、网上投诉】。与咨询、业务信息】查询的？。综，合性公共信息服务】平台  —。   4.》建设：。房产地理信息—系统（GIS）【以住：房登记数据为基础以！图文一？体化管？理为切入《点实现采集地、楼、！房三位一体的数【据整合构建集—城市区域管理功【能、空间分析统计等！诸，多功能于一身的城市！资源中？央数据库 — 五、工作保障措】施， ：     （一）】加强组织领导落实责！。任，     住房！信息化建《设工作领导小组【统一指挥和协调【系统：建设同时《要求领导小组—各成员明确各自职】责和分工切实把【信息：系统建设工作—作为一项重》要，工作来？。抓要：主动抓靠前抓全力推！动信息系统建设【同，时增强工《作组：织的严？密和有效破解影响】系，统，建设的体制机制【障，碍确保各项工作【任务落实到位市人民！政府：将按照？国，发〔2010—〕10号文》件规定？的考核问《责机制对相关—单位及各县》（市：）住房信息》化，建设领导小组进【。行考核  【   （二》）统筹？规划：科学组？织实施   】  住房信息化建】设要在？市，领导小组的统一【领导和部署下—结合本地区实际统筹！规划扎实推》进市本级及》各县（市）》制定详细的》工作计划《分解任？务倒排工期确保总体！任务全面完成 】     》（三）保证资金投】入建立健《全资金管理制度 ！     》。市本级及各》县（市、区）—应尽快？将个人住《房信息系统建—设工：作所需的《经费纳？入，当地财政预算—并抓紧落实到位确】保系统建设》软件开发与购置【、硬件配备、档案】。整理扫描补录、人】员组：织与培训《等各项工作的顺利开！展经初步测》算我市住房信息【系统建设市本级所需！资，金746万元各县（！市、区）所需资【金3：00：万元通过物价部门支！持积极用好》、用足有关收费政策！。补充资金《不足部分；建立【健全建？设资金？管理：。制度保证建设—资，金使用？的高效、安》全 ：  ？   （四）建立】健全信息机构保【证数据安全  ！   市房》。产局要建立健全【信息机构培养—人才充实信》。息化队伍住房信息关！系民生制定中心机房！管理：制度和应急》预案从制度》上杜绝？在进行系统升—级、衔？。接以及数《据采集和整理分析】时的：数据流失及》外泄 ？     （【五）狠抓《落实按时推》进     】实现部、省、市住】房信息联网的—目标：时间紧、任务—。重各级各《部门要加大》人、：财、：物的投入严格按照】时间进度要求—完，成，系统建设各项工作】同时加？。强监督检查》实行项目进度检【。查汇报制度实施【部门以及相关工【作人员要建立—项目实施工作台帐记！录实施进程 【 ：