— 《 ，来宾市住《房信息建设》工作：方，案 ？ 来宾市》人民政府办》公室关于印发—来宾市？住房信息建设工【作，方案的通知 — 来：政办发〔2》012〕19—4，号 各《县（市、区）人【民政府来华投资区管！委市人民政府各【工作部门、各直【属机构？      经】市人民？政府：同意现将来宾市住房！信息：建设工作《方，案印发给《你们请？认真组织实施 】来，。宾市人？民政府办公室— 2012年！7月16日  ！   为加快推进住！房信息？系统建设实现部、】省、市联网准—确掌握个人住—房基础数据信息【及房地产市场—动态变化为政—府出台引导和—促进房地产市场【。健康发展的市场【调控政策提》供数据？支持根据关于加【强协作共同做—好房地产《。市场信息系统和【预警预报体系有关】工作的通知（建住】房〔2？00：4，〕7号）、》关于加快推进我区】个人住房《信息：系统建设的》通，知，。（，桂建房〔2》010〕36号【）文件精神以—及2010年6月2！。4日住房与城—。乡建设部在青—岛召开的全国—住房信？息系统建设》工作现？场会的要《求特制定本工作方案！ 一、成立住房！信，息化建设《领导小组加》强领：导落实责任 】 ，。   为保证—住，房信息系统建—设，的顺利推进明确将】个人住？房信息？系，统建设纳《入考核问责》。范围成立住》房信息化建设领导小！组负责组织》协，调全市住房信—息系统建《设工作？加强领导和协—调、：落实：责任具体建设工作由！市住建委负责实【施     】。领导小组组长由市】政府分管《领，。导担任副组》长由市政府分管副秘！书，。长、市住建》。委主任担《任成员？由市住建委、发改】委、财政局、国土】局、地税局、—人民银？行来宾市支》行各1名领导组成】领导小组下设办公室！办公：室设在市住建委办公！。室负责全《。市住房信息系统建】设，的协调、指导、督】促和：检查等具体工作各】县（市）要成立相】应的领导小组（【分别报？市人民政府办公【。。室、市住建委备案）！全面：负，责住房信息化建设工！作 二、—工作目标及任务 ！    《 按“？重心在城《市”的工作思—路以来？宾市市本级》住房信息系》统建设为重点以房屋！登记数据为基础建立！健全市和县（—。市）级住房信息【系统网络和》基，础数据库实现数【据的集中统一和互联！。互，通加快实《。现全市住房信息的】全，覆盖推动解决因【各种原？。因不能登记》的历史遗留房屋【登记问题并与全国】、全区住房信息【。系统联网《实现信息共享和查询！ ？  ：  根据《住建部对于建—立住房信息系统的要！求同时结《合我市实《际情况坚持一—个城市？一个：信息系统的原则按照！国，家统一的规范—和标准构建房—屋，登记系统、档案管理！系统：、历史档案录入系统！、，商品房网上备案系统！、住房信息》查询系统、》。保障：性住房管理系—统，等子系统互》联的全市统一基【础数据库通过与【金融部门信息共【享可：以为其提高服务水】平，。保证信？贷安全？创造有利条件；【通，。过与税务、规—划、土地等部门【互联互通可以实现】互利共赢全面提【高公共服务能—力实：现个人住房》信息查询、市—场信息数《据统计？全面准确掌握全市】房地产市场》的动态变化科学分】析房地产市场形势和！发展态势及》时发现市《场中的新情况、【新，问题：。为房地产市场宏观】调控决策提供依据为！政策实施提供—保障 三、工】作方案 》     （一）信！息，系统数据中心机房设！在市房产局原—有房产？局的机房进行改建】扩，容，或另行迁址拟建的中！心机房是《一个：专业化的数据—网络中心总体设计】应综合考《。。虑各系统《的，先进性、《高可靠性、高安全】性，、广泛的《拓展性、易管理维】护性、开放性—、和实用性》的平衡以支》持，各县（市）》信，息，系统的运行及数【。据汇集    ！ ，（二）实现全—。市范围内个人—。。住房信息《查询系统房屋登【记系统、《档案管理系统（包括！历史档案《的扫描？录入）、商品房【合同网上备案系统】、个人住房信息【查，询系统前三个系统是！基础在此《基础上实现个人【住房：信息查询实现市场信！息数据的《采集、统计》和分：析 ？。     （三【）建设全市统一【的数据库数据—。统一汇总至市房【产局中心机房—有，经济、技术条件【的县（市）可按【实际情况建设自【己的机房其余县（市！）可共用《中心机？。房的主服务器 ！ ，   （四）—市房产局负》责系统维《护、数？据备份及培训工作】    — （五？）市房？产，局在原使用的房【产图文一体化管理系！统一期验收完毕【的情况下加快数据信！息清理及整合工【作，确保采集的数据【及时、？。全面、？准确 —。四、工作《实，施步骤  【 ，。 ，。 ，来宾市住《。房信息系统工程【建设：分三个阶段进行争】取三年完成 【     （一）第！一阶段（2010】年7月至2010年！1，。2月）为《前期准？备阶段   】  成立住房信息领！导小组加快完善【市本级？信息系统建设制【。定完成系统》建设：方，案并：下发各县（市—）组：织，实施：将信息？系统建设经费—列，入政府财政预算【   》  （？二，）第二阶段（2【011年1月—至2：012年1》2，月）为组织实施阶段！ ：     1.各级！财政部？门按预算落实信息】系统：建设：经费  —   2.按—照，。住建部数据标准【完成市？本，级的数据《整合满足二套房等宏！观调控？政策的查询需要【。     3.！落实中心机房—地点、设备》满足市本级》数据：维护的同时积极为】各县（市《）的系统运》行，及，。数据接？驳做好准备》     4】.以“市带》。县”模？式推：动市辖各县（市）】的信息系《统建设？。并于20《11年12》月，底前开始试》运行及？培训尚未《使用信？息系统的县（市）】由市：房产局选《择统一研发单位购】买，；已使用信》息系统的县》（市）按《“随建随连、—急用先行”的原【则尽快完《成与中心《机房的数据接驳【 ，    》 5.各县》（市）于2012】年3月底前》建成并使用本级住房！信息系统建立个【人，。住房信息基础—数据库实《现本地？个人住房信息—查询全面准确掌握当！地，房地产市场的动态变！化 《    6.—各县（市《）于2012年10！月，底前：完成对历史纸质档】案进行整理、—补录、扫《描工作？为建：立全市统一基础数据！库做准备 》     7【.开展全市》房屋信？息普查工作解决历史！遗留房屋登记—问题补全数据指标】确保基础数据准确、！。全面：。建成住房《信息系统统一—平台：     【（三）第三》阶段（2013年1！月至201》3年12《月底）为开通—运行阶？段  》 ， ，。 1.实《现系统正常》运行在住建部与住建！厅的部署要求—下初步实现与市、】区、部系《统，联网基本完成—系统建设任务 【     —2.市？房，产，局建设？。。基础：数据交流共享平台实！现，与发改、国土—、规划、税务、财政！、金：融、民政、统计、公！安、劳动《和社会？保障等部门的数【据交流与共享最大】限度地发挥系统的功！能与作用 》     —3.构建一个集信息！发布、政策》查询、网《上投诉？与咨询、业》。务信息查询的综合性！公共：信，息服务平台 】    4.建设】房产地理信息系统】（GIS）以住房登！记数据为基》础以图文《一体化管《理为切入点实现【采，集地、？楼、房三位一—体，的数据整合构—。建集城市区》。域管：理功能、空间—分析统计《等诸多？。功能于一身》的，。城，市资源中央数—据库 五、【工作保障措施 【     （一】）加强组织领导落】实责任    ！。 住房信息化建设工！作领导小组统一【指挥和？协调系统建设同【时，要求领？导小组？各成员明确各自职责！和分工切实把信息系！。统建设工作作—为一项重要》工作来抓要主动抓靠！前抓全力《推动信？息系统建设》同时增强工作组织的！严密：和有：效破解影《响系统建《设的体制机制障碍确！。保各：项工作任务落实【到位市人民政府【将按照国发〔2【010〕10号文件！规定的考核问—责机制对相关—单位及各县（市）住！房信息？化建设？领导小组进行—考，核     】（二）统筹规划【科学组织实施 【     住房信！息化建设要在市领】导小：组的统一《领导和？。部署下结合本地区】实际统筹规》划，扎实推进市本—级及：各县：（市）制定详细的】工作计划分》解任务倒排》工期确保总》体任务全面》完成     ！（三）保证资金【。。投入建？立健全资金管—理制度 《 ：  ：。  市？本级：及各县？（市、？区）应尽快》将个人住房信息系】统，建设工？作所需的《经费：纳入当地财政预算并！抓紧落实到》位确保系统建设软件！开发与？购，置、硬件配备—。、档案整理扫描【补录、人《员组织与培训等各】项工作的《顺利开展经初步【测算我市住房信息】。系统：。建设市本级所—需资金746万【元各县（市》、区：）所需资金30【0，万，。元通过物价》部门支？持积极用好、用足】有关收？费政策补充资金【不足部分《；建立健全建—设，资，金管：理制度保证》建设资金《使用的高效、安【全    【 （四）建立健全】信息机构保证数【据安全 》     市房【产局要建立健全信】息机构？培养人才充》实信息化队》伍住房？信息：关，系民生制《定，中心机？房管理制度和应【急，预案从制《度上杜绝在进行【系统升级《、衔接以及数据采集！和整理分析时的数】据流失及外泄 【     （【五）狠抓落实按【。。时，推进：    — 实现部、》省、市住《房信息联网的目标】时间紧？、任务重各级各部】门要加大人、财、】物的投入严格按照】时间进度要求完【。成系统？建设各项工作同【时加强监《督检查实行项目进度！检查汇报制度实施部！门以及相关》工作：人员：要建：立项目？实施工？作台帐记录实施进程！ 《