— 来宾市】。住，房信息建设工—。作方案 《 ， ， 来宾市人民政【府办公室关》于印发来《。宾市：住房信息建设工作方！案的通知 来政】办发：〔2：012〕194号 ！ 各县（市》。。、区）人民》政府：来，华投资？区管：委市：人民政府各工作【部门、各直》属机构  —    经市—人民政府同意现将】来宾市住房信—。息建设？工作方案印发给【你，们请认真组》织实施 来—宾市人民政府办公】室 ？ 20《。12年7月》16日 》     为加快】推进住房信息系统建！设，实，现部、省、市联网准！确，。掌，握个人住房基—础数据信息》及房：地产市场动态变【。化为政？府出台引导和促【进房：地产市？场健康发展的—市，场调控政策提供数据！支持根据关》于加强协《作共：同做好房地产—。市，场信息系统和预【警预：报体系有关工—作的通知（建住【房〔2004—〕7号）、》关于加快推进我【区个人住房信—息系统建《设的通？。知（桂建房〔—2010〕3—6号）文《件精神以及》2010年6月【。24日住《房，。与，城，乡建设部在青岛召开！的全国住房》信息系统建设工作现！场会的要求特制定】本工作方案 一！、成立住房》信息化建设领导小组！加强领导《落实责任 —     》为，保证住房信息系【统建设的《顺利推进明确将【个人住房《信息系统建设纳入】考核问责范围成立住！房信息化建设领【。导小组？负责组织协调全市】住房信？息，系统建设工作加【。强领导和协调—、落实？责任具体建设工作】由市住？建委负责实施 】     》领导小组组长由市政！府分管领导担任副组！长由市政府》分管副？秘，书长、市住建委主】任担任成员由市【住建委、发》改，委、财政局、—国土局、地税局、人！民银行来宾市支【行各1名领》导组成领《导小组下设办公室】。办公室设在市住建】委办：公室：负责全市《住房信？息系统建设的协调、！指导、督促和检【查等：具体工作各》县（市？）要：成立相应的领导小】组（：分别：。。报市人民政府办公】室、市住建委备案）！全，面负责住房信息【化建设工作 】二、工？作目标？。及，任，务     按！“重心在城市”【的工作思路以来宾市！市本级住房信—息系统建设》为重：点，以房屋登记数—据为基础建》立健全市和县—（，市）级？住，。房信：息系：统网络和基础数【据库实现数据的【集中统一和》互联互通加快实现全！市住房？信息的全覆盖推动】解决因各种原—因不能登记的历史】遗留房屋登记问题并！与全国、全》区住房？。信，息系统联《网实现信息共享和】查，询 ？  ：   根据住建部对！。于建立？住房信息系统的要求！同时结合我市实际】情况坚持一个城市一！个信息系统的—原则按照国家—统一的规范和—标准构建《房屋登记系统、档】案管理系《统、历史档案录入】系，统、商品房》网上备案系统—、住房信息》查询系统、保—障性住房《管理：系统等子系统互联】。。。的全市统一基—础数据库通过与金融！部门信息共享可以为！其，提高服务水》。平保证信贷安全【创造有利条件；通过！。与税务、规划、土】。地，等部门互联互通可】以实现互利共赢全】面提高公共服务能力！实现个人住房—信息查？询、市场信息数【据，统计：。全面准确《掌握全市房地产【市，场的动态变》化科学分析》房地产市场形势和】发展：态势及时发现市【。场中的新《情况、新问题为房地！产市场宏观调控决策！提供依？据为：政策实施提供保障】。 三、》。工作方案 —     （—一）信息系统数据】中心机房《设在市房产局原有房！。产局的？机房进行改建扩【容或另行迁址拟【建的中心机房是【一个专业化的数【据网络中心总体设】。计应综合考虑各系】统的先进性、高可】。靠性：、高：安全性、广泛的【拓展性、易》。管理：维护性、《开放：性、和实用性的平衡！以支持各《县，（市：）信息系统》的运行及数据—汇，集   —  （二）实现【全市范围内个—人住房信息》查询系统房》屋，登记系统、档案管理！系统（包括历史【档，案，的扫描录入）、【商，品房合同网》。上备：案系统？。。、个人？住房信息查询系统前！三个系统是》基础：在此基础上实现个人！。住房信？息，查询实现市场—信息数据的》采集、统计》和分析    ！ ，（，。三）建设全市—统，一，的数据库《数据统？一汇总？至市房产局中心机】房有：经济、技《术条件的县（—市）可按《实际：情，况建设自己的机房其！余县：（市）可共用中【。心，机，房的：主服务器 —     》（四）？市房产局负责系统】维护、数据》备份：及培训？工作 《    《 （：五，。）市房产局》。在原使用的房产图】文一体化管理系统】。一期验收完毕的情况！下加快数据信息【清理及整合工作【确保采集《的数据及时、全【面，、准确 — 四、工作》实施步骤  】  ： ，来宾市住《房信息系统工程建】设分三个《阶段进行争取三年】完成     ！（一）第一阶段（2！010年《。7月至2010年】12月？）为前期准备阶段】。     成立！住房信息《领导小组加快完【善，市本级信《息系统建《设制定完成系—。统，建设方？案并下发各县—（，市）组？织实施将《信息系统建设经【费列入政府财政预算！  《   （二）第【二阶：段（2011年【1月至2012年1！2，月）为组织实施阶段！    — 1.各级财政【部门按？。预算落实信息—系统建设经费—     【。2.按照住建部【。数据标准完成—市本级的数据整【合满足二套房等宏观！调控政策的查询需要！     3.！落，。实，中，。。心，机房地？点、设备《满足市本级》数据：维护的同《时积极为各县—。。（，市，）的系统运行及【数据接驳《做，好准备 《。   《。  4.《以“市？带县”？模式推动市辖各县】（，市）的信息系统【建设并于20—11年12月底【前开始试运行及培训！尚未使用信》息系统的县》（，市）由市房》产局选择统一研【发，单位购买；已使用信！息系统的《县（市）《按“随建随连、急用！先行”的《原则尽？快，完，成与中心机房的数据！接驳   【  5.各县（市）！于2012》年3月底前建成并使！用本级住房》信息系统建立个人】住房信息《。基础数据库实—现，本地个人住房信【息查询全面准确【掌握当地房地产【市场：的，动态变化 —     6.各县！（市）于《2012《年，10月底《前完成对历史纸质】档案进行整》理、补？录、扫描工作—为建立全市》统一基础数据—库做准备   ！ ， 7.开展全市房屋！信息普查工作—解决：历，史遗留？房，屋登：记问：题补全数据指—标确：保，。基础数据准》确、全面建》成住房信《。息系统？统，一，平台： ？    （》三）第三阶段（20！13年1月至—2013年12月底！）为开通《运行阶段  】   ？1，.实：现系统正常运行在住！建，部与住建厅》的部署要求下初步实！现与市、区、部【系统联网《基本完成《系统建设任》务 ？。     2.市房！产局建？设基：础，数据：交，流共享平台实现与发！改、国？。土、：规划、？税务、？财政、金《融、民政、统—计、公安、劳动和】社会保？障等部门的数—据交流与共》享，最大限度地发挥系统！的功能？与作用   】 ， 3.？构建：。一个集信《息发布、政策—查询、网上投诉【与咨询、业务信息查！询的综合性》公共信息服务平【台     】4，.建设？房产地理信息系统（！GIS？）以住房登记数据】为基础？以图文一体化管理】为切入点实》现采集地《、楼、？房三位一体的数据】整合构建集城市区域！管理功能、》空间分析统计—等诸多功能于一身】。的城市？资源中央数据库 】 五、工作保障措！施 ？    《 （一）加强组【织，领导：落实责任  】   住房信息化】建设：工作领导小组—统一指？挥和协调系统—建，设同时要求领导【小组各成员》明确各自职》责和分？工切实？把信息系统建设工作！。作为一项重要工作】来，抓要主？动抓靠？前抓全力推动信息】系统建设同》时增：强工作组《织的严密和有效【破解影？响系统建设》的体制机制》障碍确？保，各项工作任务—落实到位《市人民？政府将？按，照国发〔20—10〕1《0号文件规定的考核！问，责机：制，对相关单位及各县】（，市，）住房信《。息化：建设领导小》组，进行考？核     （！二）统筹规划科【。。学组织实施 】    住房—。信息化建《设，要在市领导小组的】。统一领导和部署【下结：合本地区实际统筹规！。划，扎，实推进市本级及各县！（，市）：制定详细的》工作计划分解任务倒！。。排，工期确保总体任务全！面完成？。     （三！）保证资金投—。。入建立健《。全，资金管理制度 】   ？  市？本级及各县》（市、区）》应尽快将个人—。住房信息系统建设】工作：所需：的经费纳《入当地财政预—算，。并抓紧？落实到位确保系统】建设软？件开发？与购置、硬件配备】、档案整理扫描补】。录、人员组织与【。培训等各项工作的】顺利开展经初步测算！我市：住房信息系统建设市！本级所需《资金74《6万元各县（市【、区）所需资金30！0万元？通过：物价部门支持积极】用好：、用足有关收费【政策补充资金不足】部分；建《立健全建设资—金管理制度保—证建设资《金，使用的高效、安【全     】（四）建立健全【信息机？构，。保证数据安全—     市】房产局要建立健【全信息机构培养【人才充实信》息，。化，队伍住？房信息关《系民生制定中—心机房？管理制度和应—急预案从制度—上杜绝？在进行系统》升级：。、衔接？以及数？据采集和整理分析】时的数据流》。失及外泄  】   （五）—狠抓：落实按？时推进    ！。 ，。实现部、省》。、市住房信息联网的！目标时间紧、任务】重各级各部门—要加大人、财、物的！投入：严格按照时间进度】。要求完成系统建【。设各项工《作同时？加强监督检查实行】项目进？度检查汇报制度实施！部门以及相关工作】人员要建立项目【实施：工作台帐记》录实施进程 【 ：