： ： 》。 来宾《市住房信息建—设工作方案 】 来宾市人》民政府？办，公室关于印发来【宾市住房《信息建设工作方案的！通知： 来政办》发〔：2012〕19【4号 ？ 各县（市、区【）人民政《府来华投资区管委】市，人，民政府各工作部门、！各直属机构 —      经市人！民政府同意现—将来宾市《住，房信息建设工作【方案印发给你—。。。。们请认真组织实【。施 来宾市人【民政府办公室— ？ ，20：12年？7月16日 】    为》加快推进住房—信息系统建设—实，现部、省、市联网准！确掌握个人住房【基础数据信息及【房，。地产市场动态—变化：为，政，府出台引导》和促进房《地产市场健》。康发展？的市场调《控政策提供数—据支持根据》关于加强协作—共同做？好房地产市场信息系！统，和预警预报体系【有关：。工作的通知（建【住房〔？20：04〕7号）—、关于加快推进我】区个：人住房？信息系统建设的通知！（桂建？房〔20《10〕3《6号）？文件精神以及201！0年6月2》4日住房与城乡建设！部在青岛《召开的全国住房【信息系统建设工作现！场会的要求》特制定本《工作方？案， ？一、成立住房信息】化建设领导小组【加强领导落实责【任 ？     为保证】住房信？息系统建设的顺【。利推：进明确将个》人住房信息系—统建设？纳入考核问责范【围成立？住房信息化建—设领：导小组负责组织协调！全市：住房信息系》统，建设工作加》强领导和协调、落】实，责任具体建设—。工作由市住建委【负责实施  】 ， ， ，领导小组组长由市】政府分管领导担【任副组长由》。市政府分《管副秘书长、市住】。建委主任担任成员由！市住建委、》发改委、财》政局、国土》局、地税《局、：人民银行来宾市支】行各1？名，领导：组，成，领导小组下设—办公室办公室—设，在市住建委办公室】负责全市住房信息系！统建设的协调、【指导、督促和检查等！具体工作各县—（，市）：要，成立相应《的领导小组（—分别报市人民政府】。办公室、市住—建委备案）全面负责！住房信息化建设工】作 二、—工作目标及任务 】     按“】重心：。在城市”的工作【思路以来宾市市本级！住房信息系统—建，设为重点以》房屋：登记数？据为基础建立健全市！和县（市《）级住房信息系【统网络和基础数据库！实现数据《的集中统一》和互联互通加—快实现全市住房信息！的全覆盖推动—解决：因各种原因》不，能登记的历史遗留房！屋登记问题并—与全国？。、全区住房信息系统！联网实现信息—共，享，和查询？ ？    根据—住建部？对于建？立住房信《息系统的要求—同时结合《我市实际情况坚持】一个城？市一个信息系—统的原？则按照国《家统一的规范和标】准构建？房屋登记系统、【档案管理系统、【历史档案录入—系统、？商品房网上》。备案系统、住房信息！查，询系统？、保障？性住房管理系—统等子？系统互联《的全市？统一基础数据库通】过与金融部门—信息共享《可以为其《。提高服务水平保证信！贷安全创造》有利条件；通过与】税务、规《划、土地等》。部门互联互通可以实！现，。互利共？赢全面提高公—共，服务能力实现个【。人住：房信息查询、—市场信？息数：据统：计全面准确掌—。握全市？房，地产：市场的动态变化科学！分析房地产市场【形，势，和，。发展态势及时—发，现市场中的新情况、！新问题？为房地产市场宏观调！控决策提供依据为】政策实施提供保障 ！ 三？。、工作？方案 》    （一）信息！系统数据中心机房】设在市房产局原有】房产局的机房进【行改：建扩容或另行迁址】拟建：的，中心机房是一个【专业化的《数据网络《中，心总体设计应综【。合考虑各系》统的先进《性、高可靠》性、高安《全性、广泛的拓展】性、易管理维护性】、开放性、和实【。。用性的平衡以支【持各县（《市，）信息系《统，的运行及《数据汇集 【。 ，   （二）实现全！。市，范围内个《人住房？信息查询系》统房屋登记系统【、档案管理系统（】包括历史档案的扫描！。录入）、《商品房合同》网上：。备案：系统、？个人住？房信息查《询系统？前三个系统是基础】在此：基础上实《现个人住房信息查】询实现市场信息数据！的采集、统计和分】析， ：。    《。 （三）建设全【。市统一的《数据：库，数据统一汇总—至市房产局中心机】。。房有经济、技术条件！的县（市）可按【。实际情况建设自己的！机房其余县（市【）可共用中》心机房的主》服务器 《   《  （四）市房产局！负，责系统维护、数据】。备份及？培，训工作    ！ （五）市》房产：局在：原使用的房产—图文：一体化？管理系统一期—验收完？毕的情况下加快数】据信：息清理及《。整合工作确保采集的！数据及时、全面、】准确 》 四、工《作实施？步骤 ？   《 ， ，来宾市住《房，信息系？统工程？建设分三个阶—段进行争取三年【。完成 ？ ：    （一）【第一阶段（2—010？年7：月至2010—年12月《）为前期准备—阶段 《     成立住】房信息领导小—。组加快完善市—本，级信息系统》建，设制定完《成系统建设》方案并下发各—县（市？）组织实施将—信息系统建》设经费列入政—府财政预算  ！。   （二）第二】阶，。段（2011年1】月至：2012年》12月）为》组织实施阶段—。    — 1.各《级财政部门按预【算落实信息系统【建设经费 【 ， ，  2.按照住【建部数据标准完成市！本级的数《据整合满足二套【。房等宏观《调控政？策的查询需要— ，     3.落！实，中，心机房地点、设【备满足市本级—数据维护的同时【积，极为各县（市）【的系统？运行及数《据接驳做好》准备 ？     4【.，以“：市，带县”模《式推动市辖各—县（市）的》信，息系统建《设并于201—1年12月底前【开始试运《行及：培训尚未使用信息】系统的县（市—）由：市，房产局选择统一研发！单位购？买；已使用信息【系统的县《（市）按“随建【随连、？急用先行《”的原？则尽快完成与中心】机房的？数据接驳  】  ： 5.各县（市）于！2012《年3月？底前建成并使—用本级住房信息【。系统建立个人住房】信，息基础数据库—实现本地个人—住房信息查询全【面准确掌握当地【房地产市场》的动态变化 — ：   ？ 6.各县（市【）于20《12年10月底【前，完成对历史纸质档】案进行整理、—补录、？。扫描工作为建立【全市统一基础数据库！。做准备  【   7.开展全】市房屋信息普查【工作解决历》史遗：留房屋登记问—题补全数据指标确】保基础数据》准确：、全面建《成住房信息系统统】一平台 》     （三）】第三阶段（201】。3年1月《至2：013年12—月底）为开通运行阶！段     1！。.，。实现系统正常—运行在住《建部与住建厅—的部署要求下初【步实现？与市、？。区、部？系统联网基本完成系！统建设任务 】    2.市房产！。局建设？基础数据交流共享平！。台实现与发》改，、国土、规划、【税，。务、财政、金融、民！政、统计、公安、】劳动和社会保障等部！门的数据交流与共】享最大？限度地发挥系统的】功能：与，作用 《     3.【。。构建一个集信—息发布、政策查【。询，、网上投诉与—咨询、业务信息查】询的综合《性，公，。共信息服务平台 ！     4.【建设房产地理信息系！统（GIS）以【住房登记数据—为基础以《图，。文一体化管理为切】入点：实现采集地、楼、】。房，三位一体的数据【整合构建《集城市区域管理【功能、空《间分析统计》等，诸多功能于一身的城！市资源中央数据库 ！ ， 五、工作保障措】施     （！一）加强《组织领导落实—责任    】 住房信息化建设工！作领导小组统一指】挥和：协调：系统建设同时要求领！导小组各成员明确】各自职责和分工切】实把信息系统建设工！作作：为一项重要工作来抓！要主动抓靠》前抓：全力推动信息系【统建设同时增强工作！组织的？严密和有效破解影响！系统建设的体制【机，制障碍确保》各项工作任务—落实：到位市人民政—府将按照国发〔2】010〕《10号文件规定的】。考核：问，责机制对相关单【位及各县（市）住房！信息化建设领导小组！进行：。考核  —  ： （：二）统筹规》划科学组织实施 ！     住房信】息化：建设：要在市领导小组【的统：一领导和部署下【结合本地区实际统】筹规划？扎实推进《。市本级及各县—（市：。）制定详细的工作】计划分解任务倒排工！。期确保总体》任务全？面完成    ！ （三）保证资金】投入建？立健全资金管理制度！    — 市本级及各县【（市：、区）？。应尽快？将个：人，住房信息系统建【。设工作？所需的经费纳入当】地财：政预算？并抓紧？落实到位确》保系统？建，设软件开发》与购置、硬》件配备、档案—整理：扫描补录、》人员组织与》培训等各项工作的】顺，利开展？经初步测算我市住房！。信息系统建设市本】级所：需资金746万【元各县（市》、区）所需资金30！0万元通过》物价部门《支持积极用》好、用足有关收费政！策补充资金不足【部分；建立》健，全建设？资金：管理制度保》证建设资金使用的】高效：、安全 》     （—四）建立健全—。信息机构保证数据安！全     】市房：产局要建立健全信】息机：构培养人《才充：实信息化队伍住【房信息关《系民生制定中心机】房管理制度和应急预！案从：。制度上杜绝在进行】系统升级、衔接以】及数据采集和—整理：分析时？的数据流失及外【泄     （！五）狠抓落实按时推！进 《   ？。 实现部《、省、？市住房信息联网的目！。标时间紧、任—务重各级各部—门要加大人、—财、物的投入严【格按照？时间进度要求完成系！统建设各项工作同时！加强监督《检查实行《项目进度检查汇【报制度实施部—门，以及：相关工作人员要建】立项目实施》工作台帐记录实施进！程 》