【 来宾市住】房信息建设工—作方案？ 来宾市人】民，政府办公室关于印发！来宾市？。住房信息《建设工作《方案的通《知 来政办发〔2！01：2〕19《4号 各县—。（，市，、区）人民政—府来华投资》区管委？市人民？政府：。各，。工作部门、各—直属机构  【  ：  经市《人民政？府同意？现将来？宾市住房信息建设】工作方案印发给你们！请认：真组：织实施 《 来宾市人民政【府办公室《 《2012年7月16！日 ？ ，    为加快【推进住房信》息系统建设实—现部、省、市—联网：。准确掌握《个人住房基础—数据信息及房地产市！场动态变化为政府出！台引导？和促进房地》产市场健《康发展？的市场调控政策【。提供：数据支持根据—关于加强协作共同】做好房地产市场信息！。系，统和预警预报—体系有？关工作的通》知（建住《房〔2004〕【7号）、关于—加快推？进我：区，个人住？房信息系统建设的通！知，（桂：建房〔201—0〕36《号）文件精神以及2！010年《6月：24日住房与城乡建！设部在青岛召开【的全国？住房信？息系统建设》工作现场《会的要求特制定本】工作方案 一、！成立住房信息化【建设领导小组—加，强领导落实责任【 ，   《 ， 为保证住房—信息系统建设的顺利！推进：明，确将个人住房信息】系统：建设纳入考核问责】范围：成立住房信息—化建设领导小组负】。责组织协调全—市住：房，信，息系统建设工—作加：强领：导和协调、》落实责任具体建设工！作由：市住建委负责实【施 ：     领导】小，组组长由市政—府分管领导担任副】组长由市政府分管副！秘书长、市住建【。委主任？担任：成员由市《。住建委、发改—委、财政局、—国，土局、地税局、人】民银行来宾》市支行各1名领导组！成，领导小组下》设办公室办公—室设在市住》建委办公《室负责全市住房信】息系统建设》的协调、指导、【督促和检查》等具体工作各县（市！）要成立相应的领导！小组（分《别报市人民》政府办公《室、市住建委备案】）全面负责住房信】息化建设工作— 二《。、工：作目标及《任务     ！按“重心在》城市”的工》作思路以《来宾市市本级住房】信，息，系统建设《为重点以《房屋登记数》据为基础《建立健全市和—县（市）级住—房信息系统网络和】基础数据库实现【。数据的集中统一【和互联？互通：。。加快实？现全市住房信息【的，全覆盖推动解决因】各种原因不能—。登记：的历史遗留房屋【。登记问题并与全【国、全区住房信【息系统？联网实现《信息：。共，。享和查询 —     根据【住建部对《于建立？。住房信息《系统的要《求同时结合我市实】际情况坚持一个城】市一个信息系—统，的原则按照国家【统一的规范和标准构！。建房屋登记系统【、，档案管理《系统、历史》档案录入系统、【商品房网《上备案系统》、，。住房信息查询系统、！保障性住房管—理系统等《子系统互联的全【市统一基础数—据库通？过，与金融部门》信息共享可以为【其提高服务水平保证！信贷安全创造—有利条件；通—过与税务、》规划、土地等—部门互联互通可【以实：现互：利共赢全面提—。高公共服务能力实】现个人住《。。。房信息查询、—市场信息数据统计全！面，。准确掌握全市—房地：产市场的动态—变化科学分》析房地产市》场形势和发展—态势及时《发现市场中的—新情况、新问—题为房地产市—场宏观调控决策【提供依据为》政策实施提供—。保障 ？ 三、工作方【案 ：  ？  ： （一）信》息系统数据中—心机：房设在市《房产局原有房产局】的机房进行》改建扩？容或另行迁址—拟建的中心机房是】一个专业化的—数据网？络，中心总体设计应【综，合，考虑各系统的先进性！、高可靠《性、高？安，全，性、广泛的拓展性】、，易，管理维护性、—开放性、和实—用性的平衡以支持】各县（市）》信，息系统的《运行及数据汇集【 ：     （二）】实现：全市范围内个人【住房信息查》询系统？房屋登？记系统、档案管理】系统（包括历史档】案的扫描录入）、商！品房：。合同网上备》案系统、个人住房信！息查：询系统前三》。个系统？是基础在此》基，础上实现个人住房信！息查询实《。现市：场信息？数据的采《集、统计和》分析  —   （三）建设】全市统一的数据库数！据统一汇总至市房产！局中：心，机，房有经济《、技术条件》的县（市）可按实】。际情况建设》自己的机房其余【县（市）可》共用中心机房—的主服务《器，     （四！）市房产局负责系】统维护、数据—备，份及培训《。工作    】 ，（五）市房》产局在？原使用的房产图文】一体化管理系统【一期验收完毕的【情况下加快数据信息！清理及？整，合工作确保采集的】数据及时、全面【、准确 四、！工作实施步骤 ！。。    来宾市住】房信息？系统工程《建设分三个阶—段进行争取三—。年完成   】  （一）第一阶】段（2010—年7：月至2010年12！月）为前期准备阶】段 ？     》成立住房信息领【导小组？加，快完善市本级信【息，系统建设制定完成】系统建设方案—并下发各县（市）】组织实？施将信息系统建【设经费列入政府【财政预算   ！  （二）第—二阶段？（2011年1月至！2012年12【月）为组织实—施阶段 》 ，    1.各级财！政部门按预算落实信！息系：统建设经费 【     2.【按照住建《部数据标准完成【市本：级的数据整合满【足二套房等宏—观调控政策》的查询需要 【     3.落实！中心机房地点—、设备满足市本级】数据维护《的同时积《极为各县（》市）：的系统运行及数【据，接驳做？。。好准备  【   4.以“市带！县”模式推动市【辖各县（《市）的信《息系统建设并于2】011年12月底】前开始试运行—及培训尚《未使用信息系统【的县（市《）由市房产局—选择统一研》发单位购买；—已使用？信息系？统的县？（市）按“》随建随连、急用先行！”，的原则尽快完成与】中心机房的数据接驳！     5】.各：县（市）于20【12年3月底前建成！并使用本级》住，房信息系《统建立个人住房【信息基础数据库实现！本地个人住》房信息查询全面准确！掌，握当地房地产市场的！动态变化  】   6.各—县（市？）于2012年1】0月底前完成对历】史纸质档案进行整】理、补录、扫描工】作为建？立，全，市统：一基础数据库做准】备    【 7：.开展全市房屋信】息普查工《作解决历史遗—留房屋？登记问题补全数据】指标：确保基础数据准确】。、全面建《成住房信息系—统统一平《台 ？     （三【）第：三阶段（20—13年1月至2【013年12月底】）为开通运行阶【段 ？     1.【实现系统正》常运行在住建—。部与住建厅的—部，署要求？下初步实现与市、区！、部系统联网—基本完成系统—建，设任务 》 ，    2.市【房产局建设基础数据！交流共享平》台实现？与发：改、：。国土、规划、税务、！财，政、金融、民政、】统计：、公安、劳动—和社会？保障等部《门，的数据交流与—共享最大限度—地发挥系《统的功？能与作用 》    》 3.构建一个集信！息发布、政策查【询、：网上投？诉与咨询、业务信息！查询：的综合性《公共信？息，服务平台《 ？ ，   ？4.建设房》产地理信息系统【（GIS）以住【房登：记数据为《基础以图文一—体化管理为切—入点实现《采集地、楼、—房三位一体的数【据整合构《建集城？市区域？管理功能、空—间分：析统：计等诸多功能于一身！的城：市资源中央数据【库 五、工作保！障措施 》     （一【）加：强组织？。领导落？实责任    ！ 住房信息》化建设工作》领导小组统一指挥和！协调系？统建设同时要求领导！小组各成员》明确各自职责和分工！切实把信息系统建设！工作作？为一项重要工作来抓！要主动？抓靠前抓全力推动信！息系统建设同—时增强工作组织的严！。密和有？。效破解影响系统【。建设的体制机—制障碍确保》各项：。工作：任，务落实到位》市，人民政府将按照国】发〔2010〕【10号文件》规定的？考核：问，责机制对相关—。单位及各县（市）】住房信息化建—设领导？小组进行《考核   【  （二《）统筹规划科学【组织实施  】   ？住房信息化》建设：要，。在市领导小》组的统一《领导：和部署下结》合本地区实际统筹规！划扎实推进市本【级及各县《（市）？制定详细的》工作计划分解任【务倒：排工期？确保总体《任，务，全面完成 【    （》三，）保证资金投入建】。立健全资金管理制】度 ：     —市本级及各县—（市、？区）：应尽：快将个人住房信息】系统建？设工作所需的经【费纳入当地财—政预算并抓紧落实到！位确保？。系统：建设软？件开发？与购置、硬件配备】、档：案整理扫《描补：录、人员组织与【培训等？各项工作的顺利开展！。经，初步测？算我：市住房信息》。系统建设市本级【所需资金《746万《元，各县：（市：、区）所需资金【300万元》通过：物价部门支持积【极用好、用》足有关收费》政策补充资金不足部！分；建立健全建【。设资金？管理制度保证建设资！金使用的《高效、安全 】    （四）建】立健全信《息机构保证数—据安全   】  市？房产局要建立健【全，信息机构培养人才充！实信息化队伍住【房信息关系》民生：制定中心机房管理制！度和应急预案从制度！上杜：绝在进？行系统升级、衔接以！及，数据采集《和整：理分析时的数据【。流失及外泄 —     （五】）狠抓落实按—时推进 》     实现部、！省、市住房信—息联网的目标时间】紧、任务重》各级各部门要加大】人、财、物的投【入，严格按照时间进度】要求完成《系统建设各项工【作同时加强监—督，检查实行项目—。进度检？查，汇报制？。度实施部门以及相关！。工作人员要建立项】目实施工作》台帐记？录实施进程 — ？