— 来—宾市住？房信息建设工作【方案 来宾市！人民：政府办？。公室关？于印发来宾市—住房信息建设工作方！案的：。通知 来政—办发〔201—2〕1？94号 各县（】市、区？）人民政府来华投】资区管委市》人民政？府各工作部门、各直！属机：构      经！市人民政《府同意？现将来宾市住房信】息建设工作方案印】发给你？们请认真组织实施 ！ 来宾市《人民：政府办公室 ！2012《年7月16日 】    《 为加快推进—。住房信息系统建设】实现：。部、省、市联网准确！掌握个人住》房基础数据信息及房！地产：市场动态变化为政】府出台引导和促【进房地？产市场健《康发展？的市场调控政策【提供数据支持根据】关于加强协作共同】做好房地产市—。场信息系统和预【警预报？体系有关《工作：的通知（建》住房〔？2004〕》7号）、关于—加快推？进，我区个人住房—信息系？统建设的通知—（桂建房〔201】0〕：36号）文件精【神以及2010【年6月24》日住房与城乡—建设部在《青岛召开《的全国？住房：信息系统建设工【作现场会的要—求特制定本》工作方案《 ？。一、：成立住房信》息化建设《领导：小组加？强，。领导：落实责任 【  ：  为保证住房信】息系统建设》的顺：利推：进明确将个人住【房信息系统》建设纳入《考，核问责范围》成立：住房信息化建—设领导小组负责组织！协调全？市住：房，信息系统建设—工作加？强，领导和协调、—落实责任具体—。建设工作由市住建委！负，责实施 — ，   领导》小组：。组长：由市政府分管—领导：担任副组长》。由市：政府分管副秘书【长、市住建委主任担！任，成，员由市住《建，委、：发改委、《财政局、国土局、地！。税局、人《民银：行来：宾，市，支行各1名领导【组成领导小组下【设办公室办公室设在！市住建委办》公，室负：责全市住房信息系统！建设的？协调、指导》。、督：促和检？查等具体《工作各县（市）要】成立相应的领导小】。。组（分别报市人民政！。府办公室《、市：住建委备《案，）全面负责住—房信息化《建设工作《 二、》。工，作目：标及任务  】   ？。按“重心在城市”的！工作思路以》来宾市市本级住房信！息系统？建设为重点以房屋登！记数据为基础建立】。健全市和县（市）】级住房信息系—统网络和基》础，数据：库实现数据的集中】统一和互联互通【加快实现全》。。市住房？信息的？全覆：盖推动解决因各【种原因不能登记的历！史遗：留房屋登记问—题并：。与全国、全区住【房信息系统联—网实现信息共享和】查询： ？  ：  根据住建部对】于建：立住房信息》系统的？要求同时结合我市实！际情况坚持一—个，城，市一个信息系统的原！则按照国家》统一的规范》和标准构建房屋登】。记系统？、档案管理》系统、历史档—。。。案录入系统、商品房！网上备案系》统，、住房？。信息查？询系：。统、保障性住房管】。理系统？等子系统互联的全市！统一基础《数据：库通过与金融部门】信息共享《可以为其提高—服务：水，。平保证信《贷，安全：创造：有，利条件？；通过？与税务、规》划、土地等部门互联！互通可以《实，现互利共赢》全面提高公共服务】能，力实现？个人住房信息查【询、市场信息数【据统计全面准确掌握！全市房地《。产市场的动态—变化科学分析—房地：。产市场形势》和发展态势》及，时发现市场中—的，新情况、新问题为房！地产市场宏观调控决！策提供？依据为政策实施提】供保障 三、工！作方案 —    （一）【信息：系统数据中心机房】设，在市房产局原有【房产局的机房进行改！建扩容或另行迁【址，拟建的中《心机房是一个专业化！的数据网络中心总】体，设计：应综合考虑各系统】的，先进性、高可—靠性、高安全性【、广泛的拓展性【、，易管理？维护性、开放性、】和实用性的平衡以支！持各：县（市）信息—系统的运行》及，数据汇集 【   ？。 （二）实》现全市范围内个人】住房信息查询系【统房屋登记系统、档！案管理系统》（包括历史档—案的扫描《录入）、商品房合】同网上备案系统【、个人住房信息【。查询系统前三个系统！是基础在《此基础上实现个人】住，房信息查询实现【市场信息《数据的采集、统计和！分析    】 （三）建设全市统！一的：数据：库数据统一》汇总至市房产局【中心机房有经—济、技术条件的县】（市）可按实际情】。况建：设自己的机房—其余县（市》）可：共用中？。心机房的主服务器】 ，。 ，     （四【），市房产局负责系【统维护、数据备份】及培训工作  ！。。   ？（五）？。市，房产局在原使用的】。房，产图文一体化管理】系统一？期验收完毕的情【况下：加快：。数据信？息清理及整合—工作确保采集的数】据及时？、全面、准》确， ， 四、工作实】施步骤 —    《来宾市住房信息系统！工程建设分三个阶段！进行争取三年完【成 ？ ，    （一—）第：一阶段（《20：10年7月》至2010年—12：月）为前期》准备阶段 【    成立住房信！息领导小《组加快完善》市本级？信息系？统建设制定完成系统！建设：方案并下发》各县（市）组织实】。施将信息系统建设】。经费列？入政府？财政：预算    】 （二）第二阶段】（2：011年1月至【2012年12月】），为，组，织实施阶段 【     1.各级！财政：部，门按预？。算落实信息系统【建设经？。费， ，  ？ ，  2.按》照住建部数据标【准完成市《本级的数据整合【满，足二套？房，等宏观调控政—策的查询《需，要 ：     3.】落实：中心机房《地点、设备满—足市本？级数据维护》的同时积极为—各县（市）的—系统运行及数据接】驳做好？准备    】 4.以《。“市带县”模式【推动市辖各县（市）！的信息系统》。建设并于201【1年12月底前开】始试运行及培训尚】未使：。。用信：。息系统的县（市【。）由市房产局—选择统一研发单【位购买；已使用信息！系统的县（》市）按？“随建随连、急用】。先行”？的，原则尽快完成—。与中心机房的数据接！驳  》   5.》各县（市《）于201》2年3月底前建成】并使用本级住房【信息系？统建立个《人住房信息基础数据！库实：现本地个人住房信】息，查询全面准确掌握当！地房地产市场—的动：态变化    ！ 6.各县（市）】于，2，012年10—月底前完成对—历史纸质《档案进行整理、补录！、扫描工作为建立】全市统一基础数据库！做准备  【   7《.开展全市》。房屋信息《普查工作解决历【史遗留房屋登记问】题补全数据指标确保！基础数据准确、【全面：建成住？房信息系统统一【平台 《 ，    《（三）第三阶—段（2？0，13年1《月至2013年1】2月底）为开通运】行阶段 》     1—.实现系统》。正常运行《在住建部与住建厅的！部署要求《下初步实《现与市？。、区、部系》统联网基本完—成系统建设任—。务 ：     2.】市房产局《建设基础《数据交流《共享平台实现与发改！、，国，土、规？划、税务、财政、金！融、：民政、？统计、公安、劳动和！社会保障等部—门的数据交流与共享！最大：限度地？发挥系统的》功能与作用  ！。 ，  3.构建一【个集信息发布、政策！查询、网上投诉与咨！。询、业务信息查询】的综合性《公共信息服》务平台？ ：     4.【建，设房产地理信息系】统，（，GIS）以住房登】记数据为基础以图文！一体化管理为—切入点实现采集地、！楼、房三位一体的数！据整合构建集城【市区域管《理功能？、空间分析统—计等诸多功能于一】。身的城市资源中央数！据库 五、工】作保障措《施，    —。 （一）加强—组织领导落》实责任   】  住房《信息化建设工作领】导小组统《一指挥？和协调系统建—设同时要求》领导小组各》成员明确各自职责】和，分，。工切实把信》息系统建设工作作】为一项重《要，工作来？抓要主动抓靠前【抓全力推动信—。息系统？建设同时增强工【作组织的《严密和？。有效破解影响系统建！设的体制机制障碍】确保各项工》。作，任务落实到》位市人民政府将【按照国发《〔2：01：0〕10号文件【规定的考核问责机制！对相关单《位及：各县：（市）？住，房信息化建》设领：导小组进《行考核  【   （二》），统筹规？划科：学组织实施 】    住房信息化！建设要在《市领导小组的—统一：。。领导和部署》下结合？本地区实《际统筹规划扎实【推进市本级及各县（！市）制定详》细的工作计划—分解任务倒》排工期确《保总体任务全—面完：成  》   （三）保【证资：金投入建立健全资】金管理制《度 ？     市—本级：及各：县（：市、区）应尽快将】个人住？房信息系《统建设工作所需【的经：费纳入当地财政预】算并抓？紧落实到位确—保系：统建设软件开发与】。购，置、硬件配备—、档案整《。理扫描补录、人员】组织与培《训等各项《工作的顺利开—展经初步测算我市】住房信息系统—建设市本级所需资金！7，46：万元各县（》市、区）所》。需资金300万元通！过物价部门》支，持积极用好、用足有！关收费政策补充资金！不足部分；建立健】全建设资金管理制】度保证建设资—。金使用的高效、安全！。    — （四）建立健【全信息？机构保证数据安全 ！ ，     市房【产局：要建立？健，全信息机构培养【人才充实信息化【队伍住房信》息关系民生制定中】心机：房管理制度》和应急预《案从制度上》杜绝在进行系统升】级、：衔接：以，及数据采集和整【理分析时的数据【流失及？外，泄，     （五！。）狠抓？落实按时推进 】     实现部】。、省、市住房信息联！网的目标《时间紧、任务重【各级各部门要加大人！、财、物《的投入严格按照【时间进度要求完成】系统建？设各项工作同时加强！监，督检查实《行项目？进，度检查汇报制度实施！部门：以及相关工作—人员要？建立项？目实：施工作台帐记录【实施进程 】