？ 巴！彦淖尔市城镇廉租住！房实：物配：租管理暂行规定 】 巴彦淖尔【市人民政府办公厅关！于印发？巴，彦淖尔？市城镇廉租住—房实物配《。租管理？暂，行规定？的通知 各【旗，县区人民政》府，市直有关部门— 　？　 《 　？　 巴—彦淖尔市《城镇廉租住房—。实物配租《管理暂行规》定已经？市人民政《府同意？现印发给你们请【认真贯彻执行 【 二0》0九：年三月？三日 第—一条　为《了切实解《决，我市低收入家庭【住房：困，难建立健全廉租住房！制度规？范廉租住房实物配租！管理根？。据廉租住房保障办法！（建设部令第16】2号）、城镇最【低收入家庭廉—租住房申请、—审核及退出》管理办法（》建住房〔2005〕！122号）》和巴彦淖《尔，市城镇廉租住房管理！办法（巴政办发〔2！006〕10—号）制定本规定 ！ ：。 ： 第二条》　巴彦淖尔市—。城镇最？低收入住房》困，难家庭享受廉租【住房实物配》租保障的申请—、，审核：、公示、及退出【（，以下简称实物—配租）适用本—规定旗？县区住房保》障部门具体》负责本行政区域【内廉租住房实物【配，租的：。组织、？实施、管理工作【根，据实物？配租申请人》提供：。（以：下简称申请人）的相！关情况按照本规定】。进行评分《根据得分高低排【。序轮候 — ： 第》三条　享受实物配租！申，请人应同时符合下列！条件 ？ —     ㈠具】有当地？城镇常住《户口：并在当地生》。活的无房《户和人均住》房建筑？面，积低于？13平方米》（含）的住房困【难家庭； 》 ？    】 ，㈡经：当地民政部》门批准并连续享受城！镇居民？最低生活保障待遇】。满，一年以上的城镇低保！家庭；？ ！  ： ， ㈢申请家庭成员】之间有法定的赡养、！扶养或？者抚养关系；— —     ㈣患！有重大疾病、孤老】、残疾以及烈属、】军属、？优抚对象等生活【特殊困难的优先考虑！解决 【 ？ 第四条　》申请人有下列情形】之，一，的不：。纳入廉租住房实物】配租保障范围 【 【     ㈠已由社！会福利？院收养的《人员；？。 ： ： ： ， ， ，    《㈡申请人《不具：有完全民事行为能力！和生活自理能力 ！ ， —第五条　实》物配租办法 ！    】 ㈠一个保》障家庭限定》配，租一套廉租住房； ！ ： ：。    【 ，㈡已享受实物配租的！家庭不再《享受其？。。他住房保障待遇； ！ ： ：     】㈢享受实物》配租家庭的》。住房保障标》准原则上为4人户】控制在50平—方米以内3人户控制！。在40平方》米，以内：。2人户控《制在：30平方米以内【家庭住房保障标准不！得超出5《0平方米； 【 ： 《     ㈣保障】。家庭：享受实物《。配，租的廉租住房维【。修基金由《旗，。县区人民政府—负担其租金标准由旗！县区人民政府确【。定租赁期《间发生的租金和【水、电、暖、物业等！项费用由享受—实物配租家》庭负担对患有重大疾！病，、孤老、残疾—等生活特殊困难的家！庭可以给予》租，金和费用上》的，减免照顾具》体，办法由旗县区—人，民政府制定 ！ 第六【。条　申请廉》租住房？实物配租的》申请人按评》分的方法由镇（【办事处）社区根据】申请人具体情况评】定分数旗县区—住房保？障，部门根据当年—能，提供的实物配—租房：源由高？分，到低分划《。线确定保障资格【具体评分《标准 【 ？  ：   ㈠符合人均住！房建筑面积保障标】准的计30分—每低1平方米—加计1分《加计分？不得超过5》分 】     —㈡，享受最低生活保【障待遇时间》。满1：年的计2《5分每增加1个年加！计1分享受最—低，生活保障《待遇：时间以民政部门【颁发的低保证记载的！。时间为准 】     ！㈢，。对，。家庭：成员中？有伤残？的，。申请人计5分—申请户家庭成—员，每增：加一名？残疾人？员的加1分 】 ？     ㈣对！有重大疾病患者的申！请人计5分每增加1！人加计1分重—症病人？特指恶性肿瘤、肾功！。能，衰，竭的患？者 ：。 》。     ㈤】符合廉租住房条【件的被拆迁申请【人计5？分 ： 《    【 ㈥对符《合廉租住房条件【的烈属？、军属？优抚对象的申请人计！5分 》  【   ㈦对符合廉】租住房？条件的55岁以【上，的孤老申《请人计5《分申请人家庭保障人！。口每增加一人加1分！ ： 第】七，条，　已享受租金补贴的！。。。。申请人可以》重新选择实物—配租原有租金补【贴在准？予实物配租》。。后取消 《 》 第《八，条　申请廉》租住：房实物？配租的？家庭：应由：具有完全民事行【为能力的家》庭，成员作为申请—。。人向其户口所在地】的社区居委会提【出书面申《请并提交《以，下材料？ 【  ？   ㈠最低收【入家庭？申请：廉租住？房实物配租保障申请！。表一式三《份分存申请人所在】居委会、镇（—。。办事处）、旗县区住！房保障部《门 】  ？   ㈡民政部门出！具的最低《生活保障低保证【或单位出具的收入】证明 — ：  《   ㈢家庭成员所！在单位或《申请人所在》居委会、现居—住地居委会出具的现！住房证明 》。 》     ㈣】。家庭成员户口簿【。、身份证《、结：婚证离异或丧偶的相！关证明 ！  《  ： ㈤“三无”（无】劳动能力、无收入来！源、无法定赡养人或！。抚养人）人》员，证明 》。 ？  《。   ？㈥市级医《院，出，具的：重大疾？病诊断书 】    】 ㈦：由，市、旗县区颁发的】残疾证明 【 ， ，     ㈧！属，于被拆迁《户的应？提，。交拆迁补《偿安置？协议 》   】  ㈨？其他相关材》料（烈属、复转军】人等证件） 】 《。 第九条　申请、！审，查程序 》     》㈠申请人向》其所在地社区—、居委会提出—申请并提供相关资料！社，区、居委会确认无】误，后，签，字，并加盖印章社区居委！会，评审小组根据申【请人实际情况进行】评分并在申请—人所在单位或社区公！示，7日无异议或—异议：不成立的《将初审意见》。和申请材料一并送】镇、：办事处 【    【 ㈡镇、办》事处组成评审小组在！3日内将《申请：材料：进行复审后送—至，旗县区住房》保障部门 — ？  》   ㈢《旗县：区住：房保障部门自收到】申请材？料，之日起5《日内就申请人的申请！材料：是否符合规定条【件提出审核意见并将！符合：规定条件《的申请人的申请材料！转同：级民政部门 ！ ，     ㈣！民政部门《自收到申请材料【之日起？5日：内就申请《人的家？庭收：入是否符合规—定条件提出意见并反！馈同级住房保障部门！ ：   ！ ， ㈤：旗县区？住房保障《部门按照有关规【定会同人《大、民政、镇（办事！处）、监察》局等：相关部门根据廉租】住房实物《房源数？量按照从高》分至低分的顺序确定！实物配租申》请家庭并将确—定的实物配租保障家！庭在：当地新闻媒体公示7！日公示期间无异【。议或异议不成—立的：旗县区住房保—障，部，门对申请人发出书】面通知申请人持住房！保障部门的书—面通知办理廉—租住：房保障有关》手续住房保障—部门：对不符合规》定条件的应当在【3日内通知申请人并！。说明：理由 】。 第十》条　旗县区住房【保障部门通》过公：开摇号等方式确定实！物配租保障家庭【房号保障《家庭取得房号后应】与住房保障》部门签订廉租住【房租赁合同并—以廉租住房租金标准！按建筑面积》交纳廉租住房租金廉！租住房租金》。标准由旗县区政【府批：准后执行 》 》。 第十一条　保！障家庭房号》确定后不接受—实物配租的旗县区】住房保障部门—可取：消其实物《配租资格且两年【内不再接受该申【请人的实物配租保】。。障申请 【 《 第十二条　廉租住！房租金由旗县—区住房？保，障部门负《责收取？。财，政专户储存实行收】支两条线管》理专项用于》廉，租住：。房管理和房屋维【护 ： 】第十三条　为—了加：强廉租住房房源的管！理符合享受实—物，配租条件的保障家】庭在入？住前保？障家庭成《员按照房屋成本价格！。缴纳10%住房【保证金或行政事业】单位工作人》员担保后方可入住 ！ 【 第十四《条　享受实物—配租的？保障家？。庭，成员：如有经济能力也可以！按照房屋成本价格】购买廉租住房给【。予办理？全部产权并》。减免全部《。费用保障家》。庭缴纳的《保证金和按照房【屋成本价格购买【住房的购房款由房】管局管理财政监督】 【 第十五条　享受！廉租住房保障的家】。庭有下？。列情况？。之一的由旗县区住房！保障部门取消—其享受？廉租住房保障资格】收回承租《的实物？配租住房并责令其】补交市场平均租【金与廉租房》。。标准租金的差额【 ？  【。   ㈠不如实【申报家庭《收入、家庭》。人口：及住房状况的 】 ， ，。  —   ㈡家庭收【入连续1年》以上超过《本市：廉，租住房政策规定标】准的 】  《   ㈢因家庭【人，数减少或住房面【积，增加：。人均住房建筑—面积超过住房—保障标？准的 】     【㈣擅自改变房—。屋用途的《 ！    ㈤将承租】。的廉租住房》转借、转租连续3】。。个月：或拖欠租金累计【6个月以《上的 ？ ， —     ㈥连【续6个月《以上未在廉》租住房？居住：的， ？ —    ㈦利—用廉租？住房进行违法—活，动的 》 ？    — ㈧改变《廉租：住房结构《或其他？损坏房屋行》为的 ？ 》   》 ， ㈨有其他》。违反廉租住房租赁】合同行为《的 《 ？ ：     ㈩购买】。或通过？其他途径获得住房的！ ： 第】十六条　《已配租廉《租住房的《保障对象应在每【年3月主动向住【房保障？部门如实申》报家庭收《入、资？产、：家庭人口和住房【变动情况《住房保障部门对【其申报情《况进行核实经审核仍！符合廉租住房保障条！件的重新签订—租赁合？同，；经审核保障对象】家庭收入《、资产、家庭人口】等情：况发生？变化的要调整实物】配租：面积等？。；经审核不再符合】廉，租，住房保？障条件？的取消廉租住—房保障住房保障部】门作出取消住房保障！资格决定的应当在】5日内书面通知【当事人并说》明理：。由享受实物配—租，的家庭应在接到【通，。知之日起1个月【内退回承租的廉租】住房：逾期不退回的由住】房保障？。部门依法申请人【民法院强《制执行 《 — ：第，十七条　对弄虚作假！、隐瞒家庭》收入和住房条件骗取！廉租住房待》遇的个人由住—房保：。障部门？。责，令其退出廉租—。。住房并按市场租金】标准补交租金对【出具虚假证明的单】位由住房保障部门】提请其主管部门【或监察机关追究【单位负责《人，的责任 】 《第十八条《　工作人员在廉【租住房管理工作中利！用职务上的便利收】受，他人财物或其—他好处的对已批准的！廉租：住，房未依法履行监【督管理职责的—或者发现违法行为】。不予查？处的给予《。当事人行政处分；构！成犯罪的依法—追究其刑事责任【 ！第十九条　本—规，定由：市房委办负责解【释 《 ？ 第二十条　】本规定自2》009年3月—1日起实行 】