！ ， 巴彦淖尔市城镇廉！租住房实物配租管理！暂行规定 》 ？巴彦淖尔市》人民政府办》公厅关于印发巴彦淖！尔市城镇廉租住房】实物配租管理暂行】规，定的通？知 各旗县区】人民政府《。市，直有关？部，门 　　》。 《 　　 —。 巴彦淖尔市城【。镇，廉，租住房？实物配租《管，理暂行规定已经市人！民政府同意现印发】给你们请认》真贯：。彻执行 二】00九年三月三【日 第一条　为！了切实？解决我？市低收入《家庭住？房困难？建立：健全廉租《。住房制？度规范廉租住房实物！配租管理根据廉租住！房保障办法（—建设部令第16【2号）、城镇—最低收入家庭廉租】住房申请、》审核及退出》管理办法（》建住房〔2005〕！1，22号）《和，巴彦淖尔《市城：镇廉租住房》管理办法（巴—政办发〔2006〕！10号？）制定本规定 】 —第二条？　，巴彦淖？尔市城？镇最低收入住房困】难，家庭享受廉》。租住：房实物配租保障的】申请、？。审核、公示、及退】出（：以下简称《实物配租）适用【本规定旗《县区住？房保障部门具体负责！。本行政区域内—廉租住房实》物配租的组织、实施！、管理工作》根据实物《配租：申请人提供（以下简！称申：请人）的相关情况】按照本规定进行【评分：。根据：得分高低排序轮【候 — 第三条　】享受：实物配？租申请人应同时符】合下列条件 —  ！   ㈠具》有当：地，城镇常住户口并在】当地生活《的无：房户：和人均住房建筑面】积低于13平方【米，（含）的住房—困难家？庭； 】     ㈡经！当地民政部门批准】并，连续享受城镇居民】最低生活保障待遇】满一年以上》的城：镇低保？家，庭； 》 》  ：   ㈢申请家【庭，成员之间有法—定的赡养、》扶养或者《抚，养关系； 》 ？。 ， ：     ㈣患】有重大疾病、—。孤老、残疾以及烈属！、军属、优抚对【象等生？。活特殊困难》的优先考虑解—决 【 第《四条　申请人有下】列情形之一的不【纳入廉租住房—实物配租《保障范围《 ： 《    — ㈠已？由社会福利院—收养的人员》； —   — ， ㈡申请人不—具有：完全：。。。民事行为能力和【生活自理能力 【 》 ： ，第五条　实物配租】办法 — 》。。    ㈠一个保障！家庭限定配租一套】廉租住房《； ？ ？     】㈡已享受实物配租的！。家庭不再享受—其他：住房保障待遇； ！ 《     【㈢享受实物》配租：。家庭的住《房保障标准原则上】为，。4人户控制在50】平方米以内》3人户控制》在40平方米以【内2人户控制—。在3：0平方？米以：内家庭住房保—障标准不得超—出50平方米； 】 》 ：     ㈣保【障家庭享受实物【配，租的廉？租住房维修基金【由旗县区人民政【府负担？其，租金标准《由旗县区人民政府】。确定租？赁期间发生的租金和！水、电、暖、物业等！。项，费用由享《受实物配租家庭【负担对患《有重大疾病、孤老、！残疾：等生活特《殊困：难的家庭可以给【予租金和费用—上的：减免照顾具》体办法由旗》县区人民政府制定】 ！第六条　申请—。廉租住房实物配租】的申请人按》评分的方法由镇（】办事处）社》区根据申请人具体情！。。况评定？分数旗县区住—房保障部门根—据，当年能提供的实【物配租房源由—高分到？。低分划？线确定？保，障资：格具体评分标准 】 《   —。  ：㈠符合人《均住房？建筑面积保障—标准的计3》0分：每低1平方米加计】1分加？计分不得《超，。过5分 》 《。  《 ，  ㈡？享受最低生活保【障，待遇：时间满1年的—计25？分每增加《。1个年？加计：1分：享，受最低生活保障【待遇时间以民政【部门颁发的低保证】记载的时间》为，准 》  — ，  ㈢对家》庭成员中《有伤残的申》。请人计5分申请户】家庭：成员每增加一名【残疾人员的加—1分 —   【  ㈣对有重—大疾：病患者的申请人计5！分每增加1人加计1！分重症病人特指恶】。性肿瘤？、肾功？能衰竭？的患者 ！     ㈤符！合廉租？住房条？件的：。被拆迁申请人—计5分 — —   ？ ㈥对符《合廉租？住房条件的烈属、军！属优抚？对象的？申请人计5》分 ！  ：。   ㈦《对符合？廉租住房条》件的55岁以上的】孤老申请《人计5分申》请人家庭保》障人口每增加一人加！1分： 【 第七条　已享】受租金补贴的申【请人：可以重新选择实物】配，租原有租金补—贴，在准：。予实：。物，配租后取消 —。 ？ ， 《第八条　申请—廉租住房实物配租】的家庭应由》具有完全《民事行为能力的家庭！成员作为申请人向】其户口？所在地的社区居委会！。提出书？面，申请并提交以下材】料 【     【。㈠最低收《入家庭申请廉租住】房实物配租保障【申请表一式三—份分：存申请人《所在居委会、镇（】办事处）、旗县【区住：房保：障部门 】     ㈡！民政部门出具的最低！生活：保障低保证或—单位出具的》收入证明 》 ： ，     ！。㈢家庭成员所—在单：位或申请人所在居委！会、现居住地居委】会出具的现住房证】明 ！ ，   ？。 ㈣家庭《成员户？口簿、身份》证、结婚证离异或丧！偶的相关证明 【 】  ：  ㈤“三无—”（无劳动能力、无！收入来源、无法定赡！养人或抚养人）人】员，证明 ？ ：。   】  ㈥市《级医院出具的重【大疾病？诊断书 】  》   ㈦由》市、旗县区》颁发的残疾证明【。 】     》㈧属于被拆迁户的】应提交拆迁补偿【安置协？议 》   【  ㈨？其，他相关材料（烈属】、复转军人》等证件）《 ！第九条　申》请、审查程序 】  ：   ㈠申请人向】其所在？地社：。区、居委会提出申】请并：。提供相关资料社区】、居委会确认无误后！签字并加《盖印：章社区居委会评【审小组根据》申请人实《际情况进行评分并】在申请人所在单【位或社区公示7【日无异议或异议不成！立的将初审意见和】申请：材料一并《送镇、办事处 ！ 》   ？ ，㈡镇、办事处组【成，评审小？组在3日内》将申请材《料进行复《审，后送至旗《县区住房保》障部门 【 ， ？     ㈢旗【县区：住房保障部门—自收到申请》材料之日起5日内就！申请人的申请材料】是否符合规定条件】提出审？核意见并将符合规定！条件的申请人的申】请材料转同级民【政部门 ！     【㈣民政部门自收【。到申请材料之—日起5日内就—申请人的家庭收入】是否符合规定条件提！出意见并反馈同【级住房保障部门 ！   ！。。  ㈤旗县区住【房保障？部门按照有》关规定会同人大、民！。政、镇？（办事处）、监察局！等相关部门根—据廉租住房实—物房源数《。量按照从高分—至低：分的顺序确定实【物配租申《。请家庭并将确定【的实物配租保障家庭！在当：地新闻媒体公示7日！公示期间《无异议或《异议不成立的旗【县区住房保障部【门对申请《人发出书面》通知申请人持住房】保障部门的书—面通知办理廉租住】房保障有《关手续？住房保障部门对不】符合：规定条件的》应当在3日内通知】申请人并说明—理由 ？ 】第十条？　旗县区住房—保障部门通过公开摇！号，等方：式确定？实物配租保障—家庭房？号保障？家庭取得房号后应与！住房保障《部门签订廉租住房】。租赁合同并以廉租住！房租金标准按—建，筑面积交纳廉—租住：房租金廉租》住房租金标准由【旗县区政府》批准后执《行 》 ： 第十一条　】保障：。家，庭房号确《定后不接受实物【配租的旗县区住房】保障部门可取消【其实物配租资格【且两年内不再接受】该申请人的实—物配租保障》。申请 ？ ， 《。 ， ：第十二条　廉租住】房租：金由旗县区住房保障！部门负？责收取财《政，。专户储存实行收支两！条线管理专》项，用于廉租住》房管理？和房屋维护 】 ， 第—十三：。条　：为了加强廉》租住房房源的管理】符合享受实物—。配租条件的保—。障，家庭在？入，。住前保？障，家，庭成员按照房屋【成本价？格缴：纳10%住房—。保证金或行政事业】单位工作人员担保】后方可入住》。 ？ 第【十四条？　享受实物》配租：的保障家庭》成员如有经济能【力也可以《按照房？。屋，成，本价格购买》廉租：住房给予办》理全部产权并减【免全部费用》保障家庭缴纳的保证！金和：按，。。照房屋成本价—格购买住《。房的购房款由房管】局管理财政监督 ！ — 第十五《条　享受廉租—住房保障《的，家庭有下列情况【之一的由《旗县区住《房保障部门取消其】享受廉租住房保【。障资格收回承租的】实物配租住房—并责令其补》交市场平均租—金与廉租房标—准租：金的差额 ！     ㈠！不，如，实申报家庭收入【、家庭人口及住房状！况的 《   ！  ㈡家庭收—入连续1《。年以上？超，过本市廉租住房政策！规定标准的》 ？ 》 ，    ㈢因家庭人！数减少或住房面【积增加人均住—。房建筑面《。积超过住房保障【标准的 —。 《。     —㈣擅自改变房—屋用途？的 ？ ？ 《。    ㈤将—承租的廉租住房转】借、转租连续3个】月或拖欠租》金累：计6个月《以上的 《 ： 《 ，     ㈥连【续6个月以上未【在廉租住房》居住的 《。 ？   【  ㈦利用廉租住房！进行违法活动—的 ！     》㈧，改变廉？。租住房结构或其他】损坏房屋行为的 ！  】。   ㈨有其他违】反廉租住房租赁【。合同行为的 】 《    》 ㈩购买或通过【其他途径获得住【房的： 《 》第，十六条　已》配，租廉租住房的—保障对象应在—每年3月主动向住房！保障：部门如实申报家庭收！入、资产、》家庭人口和住—房变：动情况住房》保障部？门对其申报情—况进行核《实经审核《仍符合廉租》住房保障《条件的重新签订租】赁合同；经审核【保障：对象家庭收》入、资产《、家庭人《口等情况发生变【。化的要调整实物配】租面：积等；经审核不再符！合廉租住房保障【条件：的，取消廉？租住房？保障住房保》障部门作《出取消住《房保障资格》决定的应当在—。5日内书面》通知当事人并说明理！由享：受实物配《租的家庭应》在，接到通知之日—起1：。。个，月内：退回承租《的廉租住房逾期【不退：回的由住房》保，障部门依法申请【人民法院强制执行】 》 ， 第十七条　对！弄虚作假、隐瞒家庭！收入和住房条件骗】取廉租？住，房待：遇的个人由住房保障！部，。。门责令其退出廉租住！房并按市场租金标】准补交租金对出【具，虚假：证明：的单位由住房保障部！门提请其主管部门】或监察机关》追究单位《负责人的责任— ： 第十！八条　工作》人员在廉租住房管理！工作中利用职务【上的便利收受—。他人财物或其他好处！的对：已批准的廉租住【房未依法履行—监，督管理职责的或者发！现违法行为不—予查处的给予当事人！行政处分《。；构成犯《罪的依法追究其刑】事责任 —。 第十九！。条，　本规定《由市房委办负—责解释 》。 ： ， 第二十条】　本：规，定自20《09年3月1日【。起实：行 ？ ，