？ 《 ， 巴彦淖尔市城！。镇，廉租住房实物配租管！理暂行规定 【 ， 巴彦？淖尔市人民政府办】公厅关于印发—巴彦：淖尔市城镇廉租【住，房实物配租管—理暂行规定的通知】 各旗县区人】民政府市直有—关部门 　　 ！ ： 　　 《 巴彦淖尔市】城镇廉租住房实【物配租管理暂行规】定已经？。市人民政府同意现】印发给？你们请认真贯彻执行！。 二00九】年三：月三日 第一条！　为：了切实解决我—市低收入家庭—住房困难建立健全廉！租住房？制度规范廉租—住房实？。物配租管《理，根据廉租住房—保障办法（建—设部令？第1：62号）、》城，镇最低收入》家庭廉？租，住房申请、审核【及退出管理办法（】建住房〔2005】〕122号》）和巴彦《淖，尔市城镇廉租住【房，。管理办法《（巴：政办：。发〔20《06：〕10号《）制定本《规定 ！ 第二条　巴彦淖】尔市城镇《。最低收入住》房，。困难家庭享受廉【。租，。住房实物配租保【障的申？请，、审核？、公示、及退出【（以下简称实—物配租）《适，用本规定《。旗县：区住房保障部门具】体负责本行政—区域内廉租》住房：实物配租的组—织，、实施、管理工作】根据实物配租—申请：人，提供（以下简称申】。请，人）的相关情况【按照本规定进行评】分，根，据得分高低排—序轮候 】 第三条　】享受实？。物配租申请人应【同时符？合下列条件 【 ：     ！㈠具有当地》城镇常住《户口并在当地生活的！。。无房户和《人均住房建筑—。面积低于13平方】米（含）《的住房？困难家庭；》 】     ㈡经当】地民政部《门批准并连续享受】城镇居民最低生活】保障待遇满一年以上！的城镇？低保家庭； ！  —   ㈢申请家庭】成员之间《有法定？的赡养、扶》养或者抚养》关系：； ！     ㈣患【有重大疾病、孤老、！残，疾以及烈属》、军属、《优抚：对象：等生：活特殊？。困难的优先考虑【解决 — 》第四条　申请人【。有下列情形之—一的不纳入廉租住】。。房实物配租保障范围！ 】 ，    ㈠已由社】会福利？院收养？的人：员； ？ 【     ㈡申请人！不具有完全》民事行为《能力和生《活，自理能力 — ： 第五条】　实物？配租办法 【 ， 》    ㈠一—个保：障家庭限《定配租一套廉租住】房，； — 《    ㈡已享受实！物配租的家庭不【再享受其他住房【保障待遇《； 《 》   ？ ， ㈢享受实物—配，租家庭的住房保障】标，准，原则上为4人户控制！在50平《方米：以内3人户控制【在40平方》米以：内2人户控》制在30平方米以】内家庭住《房保：障标准？不，得超出50平方米；！ 《 ？     —㈣保障家庭享受【。实，物配租的廉租住【房维修基金由旗【县区人民《。政府：。。负担其租金标准由旗！县区人民政府确【定租赁期间》发生的租金和—水、电、暖、物【业等项费《用由享受实》物配租家庭负担对患！有重大疾病、—孤，老、残疾等生活特殊！困难的家庭可以【给予：租金和费用上的减免！照，顾具体办法由—旗县区人《民政府制《定 ？ ？ 第》。。六条　申《请廉租住房实物配】租，的申请人按评—分的方法《由镇（？办事处）社》区根据？。申请人具体情—况评定分数》旗县：区住房保障部门【根据：当年能提供的实物】配租房源《由高分到低分划线确！定保障资格》具体评分标准 ！   】 ， ㈠符合人均住【。房建筑面积保障【标准：的计30分》每，低1平方米加计1分！加计分不得超—过5分 】    【 ㈡享受《最低生活保障待遇时！间满1年的计2【。5分每增加1个【年加计1分享—受最低生活保障待】。遇时间以民政—。部门颁发的低保【证记载的时间为准】。 —    — ㈢对家《庭成员中《有伤残的申》请人计5分申请户家！庭成员每《增加一名残疾人员】的加1分 》 ，  】   ㈣对有重【大疾病患者的申请】人计5？分每增？加1人加计1分重症！病人：特指恶性肿》瘤、肾功能衰竭【的患：者 ！ ，   ？ ㈤符合廉租住房条！件，的，被拆迁申请人计5】。分 《 ？     【㈥对符？合廉租住房条件的】烈属、军属优抚对象！。的申请人计5—。分 【  《   ㈦对符—合廉租？住房条件的55岁】以上的孤老申请人】计5分申请人家【庭保障人口每增加】一人加？1分 】 ： 第七条《　，已享受？租金补贴的》申请人可以重新选择！实物配租原有—。租金补贴在》准予：实物配租《后取：消 《 ， 《 第八？条　：申请廉租《住房实物配》租的家庭应由具有】完全民事行为能力的！家庭：成员作为申请人【向其户口所在地的】社区居委会》提，出，书面申请并提交以】下，材料： 》 ，     ㈠】最低：收入家庭申》请廉租住房》实物配？租保障申请表一式三！份分：存申请人《所在：居委会、镇（办事】处）、旗《县区住？房保障部门》 《     ！㈡民政部《门出具的最低生活保！障低保证《或单位出具的—收入证？明 ？ 《     ㈢家！。庭成员所在单位【或申：请人所在居委会、】现居住？地居委会出具的现】住房证明 【    ！ ㈣家？庭成员户口簿、【身份证？、结婚证《离，异或丧偶的》相关证明 】。 ： ，。     —。㈤“三无”（无【劳动能？力、：。无，收入来源、无—法定赡养人或抚养人！）人员证明 — 》 ，     ㈥市】级医院？出具的？重大疾病诊》断书 】。 ，     ㈦由市！、旗县区颁发—的残疾证明》 ！ ，   ㈧属于—被拆：。迁户的应提交拆迁】补偿安置协议 ！ ， ？   《  ：㈨其：他相关材料（烈【属、复转军人等证】件）： 《 第九条　！申请、审查程序【 ， ，     ㈠申【请人向？其所在地社区、居】委会提出申》请并提供相》。关资料社区、居委】会确认无误后签字并！加盖印章社区居委会！。。评审：小组根据《申，请，人实际情况进—行评分并在申请【。。人所在？单位或社区公示【7日无异议或异议】不成：。立的将初审意见和申！请材料一并》送镇、办事处— 《 ？    《 ，㈡镇、？办事处组成评审【小组在3《日内将申请材料【进行复审后》送至：。旗县区住房保障【。。部门 ！ ，   ？  ㈢？。旗县区住房保障【部门自收到申—请材料之日起5【日内就申请》人的申请材料是【否符合规定条件提出！审核意见并将符【合规定条件的申【请人的？申请材料转同级民政！部，门 【    — ㈣民政部门自收到！申请材？料之日？起5日内就申—请人的家庭》收入是否符合规定条！件提出意见并反【馈同级住《房保障部门 ！ 《     》㈤旗县？区住房保障部—门按照？有关规定会同人大、！民政、？镇（办事处）、监】察局等相关部门【根据廉租住房实物】房源数量按照从【高分至低分的顺序确！定实物配租申请【。家庭并将确定—的实物配租保障家】庭在当地新闻媒【体，公示7日公示—。期，间无异议或异议【不成立的《旗县区住房》保障部门《对申请人发出书【面通知申请人—持住房保障部—门的：书面通知办》理廉租住《房保障有关手—续住房保障》部门对不符合规【定条：件，的，。应当在3日》内通知申请人并【说明理？由 》 ： ：。 第十条　旗—县，区住房？保障部门通过—公开摇号等方式确】定实物配租保障家】庭房号保障家庭【。取得房？号后应与住房保障】部门签订廉租—住，房租赁合同并以廉】租，住房租金标》准按建？筑面积交纳廉租【住房租金廉》租，住房租？。金标准？。由旗县区政府批【准后执行 》 — 第十一条—　保障家庭房—号确定后不接受实】物配租的旗县—区住房保障》部门可取消》其实：物配租资格》且两年内不再接【受该申请人》的实：物配租保障申请 ！ 《 第十二条【　廉租住房租金【由旗县区住》房，保障部门负责收取财！政专户储存》。实行：收支两条线管理专】。项用于廉《租住房管理和—。。房屋维护 】 第十三条！　为了？加，强廉租住房》房，源，的，管，理符：合享受实物配租【条件：。的保障家庭在入住前！保障家？庭成员？按照房屋成本价格缴！纳，10%住房保证【。金或行政《事业单位工作—人员担保后》方，可，入住： 《 ？ 第十四条　【享受实物配租—的保障家《庭成员如有经济能力！也可以按照》房屋成本价》格购买？廉租住房给》予办理全《部产权并《减免全部费用—保障家庭缴纳的保】证金：和按照房屋》成本价格购买—住房的？购房款由《房管局管理财—政监督 》 ， 第十五！条　享受廉》。租住房？保障的家庭有下列情！况之一的由旗县区住！房保障部门取—消其：享受廉？租，。住房保？障资格收回承租【的实物配租住房并】责令其补《交市场平均》租金与廉租房标【准租金的差额 【 —    》 ㈠不如实》申报家庭收入、【家庭人口及住房状况！的 》 《     ㈡家庭】收入连续1年以【上超过本市廉租住】房政策规定标准的 ！ ：  【   ㈢因》家庭人数减少—或住：房面积增《加人：均住房建筑》面，。积超过住房保—障标准的 】 ， ：  ？   ㈣《擅自：改，变房屋用《途，的， 》   —  ㈤将承租的廉租！。住房转借、转—租，连续3个月》或拖欠租《金累计6个月以上】。的， 【 ： ，   ？㈥连续6个》月以上未在廉租【住房居住《的 ？ ，    ！ ㈦利用廉租—住房进行违法活【。动的 — ？    》 ㈧改变廉》租，住，房结构或其他损【坏房：屋行为的 【   】  ㈨有其他违【。反廉租住房》租赁合同行为—的 — ：     —㈩，购买：或通过其他途径获得！住房的 《。 第！。十六条　已配租廉租！住房的保障对象应在！每年3月主》动向住房保障部【。门如实申报家庭收入！、资：产、家庭人口和住】房变动情况住房保障！部门对其申报情况】进行核？实经：审核仍符合廉—租住房保障条件的重！新签订？租赁合同；经—审核保？障对象家庭收入、】。资产、？家庭人口《等情况？发生变化的要调整实！。物配租面积等；【经，审核不再《符合廉租住房保【障条件？的取消廉租住房保】障住房保障部—门作出取消》住房保障《资格决定《的应当在5日—内书：面通知当事人—并说明理由享受实物！配租：的家庭应在接到【通知之日起1—个月内退回承租的】廉，租住房逾期不退【回的由？住房保障《部门依法申》请人民法院强制【执行 】 第十七—条　对弄虚》作假、隐瞒》。家庭收入和住—房条件骗取廉—租住房待遇的—。个人由住房》。保障部门责令其退出！廉租住房并》按市场租《金标准补《。交租：金对出具虚假证【明的单位由住房保】障，部门提？请，。其主管部《门或监察机关—追究单？位负责人的责任【 》 ， ， 第十八条　【工作：人员在廉租》住房管理工作中【利用职务上的便利收！受他人财物或其【他好：。处的对已批》准的廉租住房未【依法履行监督管理】。职，。责的或者发现违法行！为不予？查，处，的给予当《。事人行政《处分；构成》犯罪的依法》追究其刑《事责任？ — 第十》九，条　本规定由市房委！办负责解释 — 】第，二十条　《本规定自2009】年3月1日起实行】 ？