【 巴彦淖尔市！。城镇廉租住房—实物配租管》。理暂行规《定 巴彦【淖尔：市人民？政府办公厅》关于印发巴彦淖【尔，市，城镇廉租住房实物】配，租，管理暂行《规定：。。的通知 各旗县！区人民政府市—直有关部门 【　　 　】。　 《 巴彦淖尔市城【镇廉：租住房实物》配租管理暂行规定已！经市人民政府同意】现印发？给，你们请认真贯彻执行！ 二00【九年三月三日 【 第一条　为了】切实解决我》市低收入家庭—。住房困？难建立健全廉—租住房制度规范廉】租住房实物》配租：管，理根据廉租住—房保障办法（建设】部，令第16《2，号）、城镇最—低收：入家庭廉租住房申】请、审核及退出【管理办？法（：建住房〔200【5〕122》号）和巴彦淖—尔市城镇廉租住【房管理办法》（巴政办发〔2【006〕《10号）制定—本规定？ 第！二条：。　巴彦淖《尔市城？镇最低收入住房困难！家庭享受廉》租住房实物配租保障！的申请、审核、【公示、？及退出（以下简【称实：物配租）适》用本规定旗县区住】房保障部门具体负】责本行政区域内廉租！。。住房实物配租的组】织、：。实施、？管理：工作根？据实物配租》。申请人提供（以下简！。称申请？人）的相关情况按】照本规定进行评分根！据得分？高低排序轮候 】 第三！条，　享受？实物配租申请人【应同时符合下列【条，件 ：。 ？ ， 《    ㈠》。具有：当地城镇常住户【口并在当地生活【的无房户和人均【住房建筑《面积低于13平【方米（含）的—住房困难《家庭：； —。   —  ㈡经当地民政部！门批准？并连续享受城镇居民！最低生活保》障待遇满一年—以上的城镇低保家】庭； ？ 《 ？     ㈢—申请家庭成员—之间有法《定的：赡养、？扶养或者抚养关系；！ — ，     ㈣【患，有重大疾病、孤【老、残疾以及烈属】、军属、《优抚对象等生活【特殊：困难：的优先考虑》解决 ？ ， 【第四条　《申请人有下列—情形之一的》不纳入？。廉租住房实物配【租保障范围 】 ：  》   ㈠已由—社会：。福，利院收养的人—员； —。 ？    》。 ㈡申请人不具有】完全民事行为能力和！生活：自理能力 》 《 ： 第五条　实物】配租办法《 》   —  ：㈠，一个保障家》庭限：定配租一套廉—租住房； ！     ㈡！已，享，受，实物配租的》家，庭不再？享受其他住》房，保障待遇； ！   【  ㈢享受实—物配租家庭的住房】保，障标：准原则上为4人户控！。制在5？0平方？米以内3人户控制】在4：0，。。平，方米以？内2：人户控制在3—0平方？米以内家《庭住房保障标准【不得超出50平方】米； 》  【   ㈣保障—家庭享受实物配租的！廉租：住房维？修基金由《旗县区人民政府【负担其租金标—准由旗县区人—民政府？确定租赁期》间发生的租》金，和水、电、》暖、物？业等项费《用由享？受，实物：配租家庭负担对患】有重大疾病、孤老】、残疾等生活—特殊困难的家庭可】。。。以给：予租金和费用上的】减免照顾具体—办法：由旗县区人民—政府：制定 】 ，。 第六条》　申：请廉租住房实物【配租的申请人—按评分的方法由镇】（办事处）社—区，根据申请人》具体情况评定分【数旗县区住》房保障部门》。根据当年能提供【的实物配租房源由】高分：。到低分？划线确定保》障资格具体评分标准！ 【。     ㈠【符合人均住房建筑】面积：保障标？准的：计30分每低1平】。方米加计《1分加计分不—得超过？5分 —。 》    ㈡享受最】低，生活保障待》遇时间满《1年的？计，25分每增加—1，。个年加计1》分享受最《。低生活保《障待遇时间以民政部！门颁发的《低保：证记载？的时间为准 【  】   ？。㈢对家庭成员中【有伤残的《申请人计《5分申？请户家庭成》员每增加一名残【疾，人，。员，的加1分 】     ！㈣对：。。有重大疾《病患者的申请人计】5，分每增加1人加计】。1分重症病人特指恶！性肿瘤、肾功—能衰：竭的患者 【 ？     ㈤】符合廉租住房条件】的被拆迁申》请，人计5？分 —    【 ㈥对符合廉—租住房条《。件的烈属、军属【。优，抚对象的申请人【计5分？ 》。。 ？     》。㈦，对符合廉租住房条件！的55？岁以上的孤老申【请人计5分》申请人家庭》。保障人？口，。每，增加一人加1分【。 【 第七条　已享受！租金补贴的》申请人可以重新选择！实物配租原有租【金补贴在准》。予实：物配租后取消 】 第八！条　申？请廉租？住房实物配租—的家庭？应由具有《完全民事行》为能力的家庭成员】作为申请人向—其户口所在地的社区！居，委会：提出书面申请—并提交以下材料 ！ ， ？     ㈠】。最低收入家庭申【请廉租？住房实？物配租保障申请表一！式三份分存申—请人所？在，。居委会、《。。镇（：办事处）、旗县【区住房保《障部门 【 ？。。   《  ㈡民政部门出】具的：最低生活保障—低保证或单位出具】的收：入证明 《 ： 》     ㈢家【。庭成员所在单位或申！请人所？在居委会、》现居住地居委会出具！的现住房证》明 ？   ！  ㈣家《庭成员户口簿、身份！证、结婚证离—。异或丧偶的》相关：证明 ！   《  ㈤“三无”（】无劳动？能，力、无收入来源【、无法定《赡养：人或抚养人）人员证！明， ！    ㈥市级医院！出具的重大疾病诊】断，书 》。 》    《㈦由市、旗县区颁】发的残？疾证明 ！  《   ㈧属于—被拆迁户的》应提交？拆迁：补，偿安置协议 】   】。  ㈨？其他相关《材料：（烈属、复转军人等！证件） — ？ 第《。。九条　申请、审查】程序 ？     ㈠申】。请人：向其所在地》社区、居委会提出申！请并提供相关—资料：社区、？居委会？确认无误《后签：字并：加盖：印章社？区居委会《评审小组根据申请】人实际？。情况进行评分并在】申请人所在》单位或社区》公示7日《无异议或异议不成】立的将初审意见【和申请材料》一并送镇、办—事处 ！    《 ㈡：镇、办事处组—成评审小《组在3？日内将申请材料进行！。复，审后送？至旗县区《住房保障部门 ！ ？   》  ㈢旗县区住房保！障部门自收》到申请材《料之日起5日—内，就申：。请人的申请》材，料是否符合》。规定条件提出审核意！见并：将符：合规定条件的申【请人的？申请：材料转同级》。民政：部门 【    【 ，㈣民政部门自收【到申请材料之日起5！日内就申请人的家庭！收入：是，否，符，合规定条《件提出意《见并反馈同级住【房保：障部门 —。    ！ ㈤：旗县区住房保—障部门？按照有关规定—会同人？大、民？政、镇（办事处【）、监察局等—相关部门《根，据廉租住房实—物房源？数量按照从高分【至，低分的顺序确定实】物配租申请家庭并】。将确定的实物配租】保，障家庭？在当地新闻媒体【公示7日公示—期，间无异议或异议不成！立的旗县区住房保】障部门对《。。申请人发出书—面通：知申请人持住房保障！部门的书面通—知办理廉租住—房保障有《关手续住房保障部门！对不符合规定条件的！应当在3日内通【知申请人并说—明理由？ 《 《。 第十条《　旗县区住房保障】部门通过公》开摇号等方式确定】实物配？租保障家庭房号保障！家庭取得房》号后应与住》房保障部门签—订廉租住《房租赁合《同并以廉租住房【租，金标准按建》筑面积交《纳廉租？住房租金廉租住【房租金标准由旗县区！政府：批准后执行 — 第！十一：条，。　保障家庭房—号确定？后，不接受实物配租的旗！县，区住房保《障部门可《取消其实物配租【资格且两年内不再接！受该申请人的—实物：配租保？障申请 《。。。 》。 第十》二条　廉《租，住房租金由旗县区住！房保障？部门负责《收取财政《专户储存《实行收支两条线管理！专项用于《廉，租住房管理和房【。屋维：护 — 《第十：。三条　为了加强【廉租住房房》源的管理《符合：享受实物配租条件的！保障家庭在入住【前保障家庭成员【按照房屋《成本价？。格缴纳10%住房】保证金或行政事【业单位工作人员担】保，。后方可入住 ！ 第—十四条　享受实【物配租的保障家庭】成员如有经济能【力也可以按照房屋成！本价格购买廉租【住房给予《办理全部产权—并减免全部》。费用保障家庭—缴，纳的保证金》。和按照房屋成本【价格购买住房的购房！款由房管局管理财】政监督 ！ ？。第十五条　》享受廉？租住房保《障的家庭《有，下列情况之一的由】旗，县区住房《保障部门取》消，其享受廉租》住房保障资格收回承！租的实物配租住【房，并责令其补》交市场平均租金与廉！租房标准租》金的差额《。。。 【     ㈠【不如实申报家庭收入！、，家庭人口及住—房状况的 】 ： ？    ㈡家庭收】入连续1年以上超过！本市廉租住房政策规！定标准的 】。 ？  ？  ： ㈢因家《庭人数减少》或，住房面积增加—。人，均住房？建筑面积《超过住房保障—标准的 《 《 《    ㈣擅自改】变房屋？用途的？ 】   ？  ㈤将承租的廉租！住房转借、转租【连续3个月》或拖欠租金》累计6？个月以上的》 ！    ㈥连续6】。个月以上未在—廉租：住房居住的 —。 —     ㈦【利用：廉租住房进行—违，法活动的 ！     ㈧！改变廉？。租住房结构或—其他损坏《房屋行为《的 《 ： 《    ㈨有其【他违反廉租》住房租赁合》同行为的 》。 》 ，     —㈩购买或通过其【他途径获得住房【。。的， 】 第十六条　已配租！廉租住房《的，保障对象应在每年】3月主动向》住房保障部门如【实申报家庭收—入、：资，产、：家庭人口《和住房变动情况住房！保障部门对其申报情！况进行核实经审核】仍，符，。合廉租住房保障条件！的重新？签订租赁合》。同；经审核》保，障对象家庭收—入、资产、家—庭人口等情》况发生变化》的，要调整实物》配租面积等；经审核！不，再符合廉租住房保】障条件的取消廉【租住房保障》。住，房保障？部门作出取消—住房保障资格决定】的应当在《5日内书面通知【当事人并说》明理由？享受：实，。物配租的家》庭应：在接到通知》之日起1个》月内退回承租—的，廉租住房逾期—不退回的由》住房保障部门依【法申请人《民法院？强制执行《 ： 第十！七，条　对弄虚》作假、隐瞒家庭【收，入，和住房条件》骗，取廉租住《房待遇的个人由住】房保障部门责令其退！出廉租住房并按市】场租金？。标准补交租金对出】具虚假证明的单位】由住房保《障部：门提请其主管部门】或监察机《关追究单位》。负责人？的责任 — 第十八！条　工？作人员在廉租住房管！理，工，作中利用职务上【的便利收受他—人财物或其他好处】的对已批准的廉租】住房未依《法履行监督管理职责！的或者？发现：违法行为不予查处】的，给，予当事人行政—处分；构成犯罪的依！。法追究？其刑事责任 — — ：第，十九条　本规定由】市房委办负责解【释 ？ ， 《 第二十条　本规！定自2009—年3月1日起实行 ！ ：