【 巴彦—淖尔市城《镇廉租住房实物【配租管理《。暂行规定《。 《巴彦淖尔市人民政】府办公厅关于印发巴！彦淖尔市城》镇廉：租住房实物配租【管理暂行规定的【通知 各旗县区！人民政府《市直有关部门 】　　 — ，　　 巴【彦淖尔市城镇廉租住！房实物？配租管理暂行规定】已经市人民政府【同意现印发》给你们请认真贯彻执！行 《 二：00九年三》月，三日 《 第一条　为了切实！解决我市低收入家庭！住房困？难建立？健全廉租住房—制度规范廉租住房实！物配租管《理根据廉《租住房？保障办法（建设部令！第16？。2号）、城镇最【低收入家庭廉—租住房申请、审核】及退出管《理办法（建住房【〔，。20：05〕122号）】和巴彦？淖尔市城镇廉租住】房管理办法（巴【政办发？〔2006〕—。10号）制定本规】定， 第！二条　巴彦淖尔【市城镇最低收入住房！困难家庭享受—廉租住房实》物配租保障》的申：请、审？核、公示《、及退？出（以下简》称实物？配，租）适用本规定旗】县区住房保障部门】具体负责本》行政区？域，。内廉租住房实物【配租的组《织、实施、管理【工，作根据实《物配租申请人提供（！以下简称申》请人）的相关—情，况按照本规》定进行评分根据得分！高低排序轮候 ！ 第三条！　享受实物》配租申？请人应？同时：符合下列《条件 ？ ， ， —。   ？ ㈠具有当地城【镇常住户口》并在当地生活的无】房户和人均住房【建筑面积《。低于：。13平方米》（含）的住房困难家！庭，； — ：     —㈡经当地《民政部门批准并【。连续享受城镇居民最！。低生活保障待遇满】一年以上《的城镇低《保家庭； — 【    ㈢申请家】庭成员之间》有法定的赡》。养、扶养或者抚养关！系； ！     ㈣患有！。重大疾病《、孤老、《残疾以？及烈属、军属、优抚！。对象等生活特殊困】难的：。优先：考虑解决 ！ 《第四条　申请人有下！列情形之《一的不纳入廉—。租住房实物》。配租保障范围— ， ： 》  ：   ㈠已由社会】福利院？收养的人员； ！。   】  ㈡申请人不具有！完全民事《行为：。能力和生活自—理能力 ！ ， ：第五条　实物配租】办法： 《  — ，  ㈠一个保障【家庭限定配租一套廉！租住房； 》 《     ㈡！已享受实物配—租的家？庭不：再享受其《。他住房保障待遇； ！ ：  【   ㈢享受实【物配租家庭》的住：房保障标准》原则上为4人户控制！。在50平方米以内3！人户控制在40平方！米以：内2人户控制—。在30平方米以内】家庭住房保障标准】。不得超？出50？平方：米； ？ 》     ㈣保！障家庭享受实物配租！的廉租住《房维修基金》由旗县区人民—政府负？担其租？金标准？由旗县区人民政【府确定租赁》期间发生《的租金和《水、：电、暖、物业等【项费用由享受实物】配，租家庭负担》。对患：有重：大疾病、《孤老、残疾等生【活，特殊困难《的家庭？可以给予《租金和费用上—的，减免照顾具》。体办法由旗县区人民！政府：制定 【 ？ 第六？条　申请廉租住房】实物：。配租的申请》人按：评分的方法由—镇（办事处）—社区：根据申？请人具体情况评【定，分数旗县区住房保】障，。部门根据当年能提】供的实物配租房【源由：高分到低分划线确定！。保，障资：格具体评分标准 】。 ， ，  【 ，  ㈠符合人均【住房建筑面积—保障标准的计—30：分每低1平方米【加计1分加计分不】得超过5《。分 ！     》㈡享受最低》。生活保障待遇—时间满1年的计【25分每《增加1个年加计【1分享受最低生【活，保障待遇时间—以民政部《门，颁发的低保证记【载的时？间为准 — ：   —  ：。㈢对家庭成员中有伤！残的：申请人计5分申请】户家庭？成员每增《加一名残《疾人员的加1分 ！ —     ㈣对【有重大疾《病患者的《申请人计5分每增加！1人加计1分—重症病人特指恶性肿！瘤、肾功能衰竭的患！者 ： 【     ㈤符合廉！租住房？条件的？被拆迁申请人计5】。分 ？。 》 ：    ㈥对符合廉！。租住房？。条件的烈属、军属优！。抚对象的申》请人计？。5分 —   【 ， ㈦对符合廉—租，住房条件的55岁】以上的孤老申请人】。计5：分申请人家庭保【障人口每增加—一人加1分 】 ， 第七条】　，已享受租金补贴的】申请人？可以：重新选择实物配租原！有租：金补贴在准予实物配！租后取消 ！ 第八条【　申请廉租住房实】物，配租的家《庭应由具有完全民事！行为：能力的家庭成—员作为申请》人向其？户口所？在地：的社区居委会提出书！面申：请并提交《以下材料 — ？ ：    》 ㈠最低收入家庭申！请廉租住房实物配租！。保障申？请表一式三份分存】申请人所《在居委会、镇（【办，事处：），、旗县区住房—保障部门 【 — ，。   ㈡民政部【门出具的最低生活保！障低保？证或单位《出具的收入证—明 】    》 ㈢家？庭成员所在单位【或申请？人所在？居委会、现》居住：地居委会出》具的现住房证—明 ：。。 ？ ：。     ㈣】家庭成员《户口簿、身份证、结！婚证离异或丧偶【的相关证明 — 【。     》㈤“三无”（无劳】动能力、无》收入来源、无法【。定赡养人或抚养人）！人员证明 》 》 ：     ㈥市级】医院出具的》重大疾病诊断书【 《 》   ？ ㈦由市、旗县区颁！发的残疾证》明 】    》 ㈧属于被拆—迁户的应提交—拆迁补偿安置协议 ！ 》     【㈨其他？相关材料（烈属、复！。转军人等证件） 】 《 ？ 第九条　申请【。。、审查程序》     ㈠】申请人向其所在地】社区、居委会提【出申请并提供—相关资料《社区：。、，居委会确认无误后签！字，并加盖印章》社区居委会评—审小组根据申请人】实际情况《进行评分并》在申请人《所在单位《或社区公示7日无】异，议，或异议不《成立的将初审—意见：和申请材料一并送】镇、办？事，处 ！    ㈡镇—。、办事处组成评审】小，组在3日内》将申请材料进—行复审后送至旗县】区住房保障部—门 《 ：     ㈢！旗县区？住房：保障部门自收—到申请材《料之日起5日内就申！请人的？申，请材料是否符—。合规定条件》提出审？。核意见并将符合规定！条件的申请人的申】请材料转同级民政部！门 ！ ，  ：  ㈣民政》部门自收到申请材】料之：日起：5日内？就申请？。人，。。。的家庭收入是否符合！规定条件提出意见】。并反：馈同级住房》保障部门《 】    《 ㈤旗县区住房保障！部门按照有关规【定会同人大、民政、！镇（办事处）、【监察局等相关部【。门根据廉《租住房？。实物房源数量按照从！高分：至低分的顺序—确定实物配租—申请家庭并将确【定的实物《配租保障家庭在当地！新闻媒？体公示7日公—。示期间无异议或异议！不成立？的旗县？区住房保障部门【对申请？人，发出书面通知—申，请人持住房保—障部：门的书面通知办【理廉租住《房保障？有，关手续住房》保障：部门对不符》合规定条件的—应，当在3日内》通知：申请人并说明理由 ！ 第！。十，条　旗县区住房【保障部门《通过公开《摇号：等方式？确，定实物配租保障家庭！房号保障家庭取得】房号后？应与住房保障部门】签，订廉租住房》租赁合同并以廉租住！房租金标准》按建筑面积》交，纳廉租住房租金廉租！住房租金标准由【。旗县：区政府批《准后执行 ！ 《第，十一条　《保障家庭房号确定】后不：接，受，实物配租的旗县区】。住房保？障部门？可取消其实》物配租资格》且两年内不再—接受：该申请人的实物配】租保：障，申请 】 第十二—条　廉租住房租金由！旗县：区住房？保障部门负责收【取财政专户储—。存实行收支两—条线管理《专项：用，于廉租住房管理和】房屋维护 】 第十【三条　为了加强廉】租住房房源的管理符！合享：受实物配租条件的】保障家庭在》入住前保障家庭成】员按照房屋成本【价格缴纳10—%住房保证》金或行政事业单位】工作人员担保后方】可，入住 ？。 】第十四条　享受实物！。配租的保《障家庭成员如有经济！能力也可《以按照房屋成本价】格购买廉租住房给予！办理：全部产权并减免【全部费用保障家【庭缴：纳，的保证金和》按照房屋成本价【格购买住房的—购房款由房管局管】理财政监《督 》 第十五】条　享受廉租住【房保障的家庭有【下列情况之一的由旗！。县区住房保障部【门取：。。消其享受《廉租住房《保障资格《收回承租的》实物：。配租住房并责令【其补交市《场，平均租金与廉租【房标准租金的差额 ！ ？     ！㈠不如实申报家庭】收入、家庭人口【及住房状《况，的 ： 【 ，    ㈡家庭收】入连续1年以上超过！本市廉租住房政策规！定标准？的 — 《  ： ， ㈢因家庭人数减少！。或住房面积增—加人均住房建筑【面积超？过住房保障标准【的 》    】 ㈣：擅，。自，改变房屋用途的 】 ： 《。    》 ，㈤将承租的廉租住房！转借、转租连续3个！。月或拖欠《租金累计6个月以上！的 》 》    ㈥连续6个！月，以上未在廉》租住房居《住，的 】     ㈦【利用廉租住房进行】违法活动的 — 》 ， ，  ：。 ，  ：㈧改变廉租住房结构！或其：他损坏房屋行为的 ！ ： 》   ？  ㈨有其》他违反廉租》住房租赁合同行为的！ 】     》㈩购买或通》过其他？。途径获得住》。房，的 ： 《 第》。十六条？　，已配租？廉租：住房的？保障：对象应在每年3【月主：动向住房保障部门如！实申报？。家庭收入、资产【、家庭人口和—住，房变：动情况住房保障部门！对其申？报情况进行核实经审！核仍符合廉》租住房保障条—件的重新签订租赁合！同；经审核》保障：对象：家庭：收入、资《产、家庭人》口等情况发生变化的！。要调整实物配租面积！等；经审核不再符合！廉租住房保障—条件的取消》廉租：住房保障住》。房保障部门作—。出取：消，住房保障资格决【定的：应当在5日内书面通！知当事人并》说明理由《享受实物配租的【家庭应在接到—通知之日起1个月内！退回承？。租的廉租住房逾期】不退：回的由住房保障部】门依法申请人民法院！。强制执行 】 第十七条！。　对弄虚作假、隐瞒！家庭收入和住房条】件骗取廉租住—房待遇的个人由住】房，保障部门责令其退出！廉租住？房并按市《场租：金标准？补交租金对出—具虚：假证明？的单：位由住房保障—部门提请《其主管部门或监察】机关追究单位负【责人的责任》 — 第十八条【　工作人《员在廉租住房管【理工作中利用—职务上的便》。利，收受他人财物或【其他好处的对已【批准的廉租》住房：未依法履行监—。督管理职责的—。或者发现《违法行为《不予查处的给予当事！人，行政处分；构成犯罪！的依：。法追究其刑》事责任？ ？ ， 第十【九条　本规》定由市房委办—负责解释《 ， ： ： ？ 第：二十条　本》。。规定：自，2009年3月1】日起实行 — ，