？ ，。 — 河池市城市—规划：区房屋？建设管？理暂行规定 】 河政发《[2003]22号！ ， 关于印发河池市！城市规划区房屋建】设管理暂行》规定的通知 各县！(市)、自》治，。县，、区人民政府—市直各委、》办、局 —    河》池市城市规划区房】屋建设管理》暂行规定已经2【003？年2：。月2：3日市人民政—府第三次常务会【议通过现予印发【自2003年4【月，1日：起施行 《 河池市人民—政府 二00三！年四月一日   ！  ：为进一步改》善河池？市城：。市环境提升城市品位！根据中华人民—共，和国城？。市规划法、广—西壮族？。自治区实施〈中华】人民共和国城市【规划法〉《办法等有《关规定结合我市实】。际制定本规》。。定 一、私房】建设：的管理？ ？第，。一条 ？自本规定施行—。之日起在《。河，池市城市《。规划：区范围？内原则上不再出【让或转让国》。有，土地给个人自建住宅！ 第二条 城区！范围内的危旧—私房：如确需进行加—固翻修的由法定资格！单位出具有关鉴定书！经市建设与规划【委员会批准后才能】进行加固翻修—但不得扩大原—有占地面《积和建设规模 】 ，第三条 已动工【建，设但建设面积占应】动工建设总面—积不足三分之一【且未经批准》而中止建设连续满】一年以上的依照【。河，池市：闲置土地处理暂行】规定的有《关规定办理 【 ，。。    《已动工建设》且建设面积占应动工！。建设总面积三分之】一以上（含三—。分之一）而中止【建设：的，可以续建但必—须在本规定施行之】日起二？年内建成 二】、单位集资建—房的：管理： ： ，第四条 自》本，规定发布之日起【各单位原《则上不？得在：空闲地内集资建房 ！ 第五《。条 不准建设垂【直分割的多》层住：宅 三》、商住开发区建【房的管理 — ，第六条 2000年！12月31日前已取！。得土地开发权的商业！、住宅开发》区凡没有经法定【程序批准详细规划的！必须编制详》细规划并《报市：人民政府批准否则】有关部门不予—办理建？设手续开发区—内的空闲地原—则，上由开发《。商按规划统》一建设商品房出售 ！ 第七条 2【。003年1》月1日后取得土地】开发权的商住开发】区，。必须严格按照经批准！的修建性详细规【划统一设计统一施】。。工市政设施全面【配套建设不得—擅自修改详细—规划不？得，擅自将？土地分割成》小块转让、出让【给，个人：自建住宅不得建设垂！直，分割的？多层：。住宅 ？ ， 四、？拆迁建房的管理【 第《八，条 因城市规—划和建设《需拆迁国有土地上】个人房？产的：。按国务？院城市房屋拆—。迁管理条例有关【规定实行作价—补，偿或产权置换补【偿不再以土地进行】补偿 第—。九条 ？因城市规划和建设需！要，拆迁集体《土地上村民住宅的】原则上不再以土【地进行补《。偿可以实《行作价补《偿或产权置换—。补偿确有实际困【难的被拆迁户可【以给予？土，地补偿 —第十条 本规定施行！。前已：签订拆迁协议的【按原拆迁协议内容执！行 五、城市重！点地：段建：。设，的管理 《 第？。十一条 城》市行政？办公、商《业服务？、文化娱乐等公共】建筑集？中的广场、》街道、街区以及火车！站、：汽车客运站周围属于！城市规划建设重点控！制地段 第十】二条 各有关主管部！门对重点控制地【段要加强《管理：对新建、改建项目应！编制：修建性？详细规划《和城市设计》重点地段内建筑工】程的规划和设计【,必须经《市人：民政府？。审批后,才能办理计！划、：规划、建设等手续】 第十》。三条 重点控—制地段主《要布置办公、商业】服务：、金融、交通—及市政？设施的建设,建筑】物应具有一定的体量！造型和色彩》应该充分体现—现代化城市的—特，色重点？地段内不准搭建临时！。铺，面现有临时铺面【必须依法拆除 ！。六、建筑工程报建】及，竣工验收管理 】 第十四《条 各有关部门【必须加强建筑—。。工程报建《的管理？任何新建项目—必须按法定程—序办理计《划、规？划、土地、施工等】手，续在没有《项目立项前不得办理！建设：用地规划许可—手续；在没》有办理建《设用地？规划许可证前,不得！办理建设土地使用批！准，手续；在没有—。办理建？设工程？规划许可证及施工许！可，证前,？建设单位不得擅【自施工 —第十五条 各有关部！门必须加强建筑工】程的竣工验收管理建！。设工程必须按—规定时限完成—不得无？故拖延？ 第十六—条 所有建筑工程必！须进行综合验收验收！不合：格的不得办理房【产证和土《地使用证 【第十七条 》本，规定由市建》设与：规划委员《会负责解《释 第十八【条 本规定自200！3年4月1》日起施行 — 第十九条 各县（！市）可参照本规定制！定本县（市）的【有，关管理？办法 《 ？ ？