： ？ 河池市！城市规？划区房屋建设管理暂！行规：定 河政发】[2003]2【2号 关—于印发河池市城市规！划区：房屋建设管理暂行】规定的通知 各】县(市)《、自治县、区人【。民政：府市直各委、办【、局    】 河池？市城市规划》区房屋建设管理暂】行规定？已经20《03年2《月23日《。市人民政府第三【次常：务会议通过现予印发！自，2003年》4月1日起施行 】 河池？。市，人民：政，府 《。二00三年四月一日！ ， ，    为进一【步改善河池市—城市环？境提升城市品位根】据中华人民共和国】城市规？划法：、广：西壮族自治区实施】。。〈中：华人民共《。和国城市规》划法〉办法等有关规！定结合我《市实：。际制定本《规定 一、【私房建设的管理【 第一条— 自本规定施行之日！起在河池市》城市规？划区范围内原—则上不再出让或转】让，国有土？地给个人自建住【宅 ？ 第二？条 城区范围—内的危旧私》房如确需进行加固】翻，修的由法定》资，格单位出《。具有关鉴定书—经市建？设与规划《委员会批准后才能】。进行加固翻》。修但不得扩大原【有，占地面积和建设规模！ 第三条 已】动工建设但建设面积！占应动工建设总【面积不？足三分之一且未经批！准而中止建设连续满！一年以？上的依？照河池市《闲置土地处理—暂行规？定，的有关规定》办理 ？     —已动工建设且建设面！积占应动工建设【总面积三分》之一以上（含三【分之一）而中止【建设的可以续建但必！。须在本规定》施行之？日，起二年内《建成： ， 二、《单位集资建房的【管理 》第，四条 自本规定发布！之日起？各单位原则上不得】在空闲？地内集资建》房 ： 第五条》 不准建设垂直分】割的多层住宅 【 ：三、商住开发—区建房的管理 【 第六条 —2000《年12月31日【前，已，。取得土地开发权的】商业、住宅》开发区凡没有经法定！程序批？。准详细规划的必须】编制详？细规划并《报市：人民政府批》准否则有关部门【不予：办理建设手续开发】区内的空闲地原【则，上由：开发：商按：规划统一《建设商？品房出售《 第《七条 2003年1！月1日后取得土地】。开发权的商住开【发区必？须严格按照经批准】的修建性详细规【划统一设计统—一施工市政设—。。施全面？配套建设不得擅自修！。改，详细规划不》得擅：。。自，将土地分割成小块转！让、出让给个人自建！住，宅不得建设》垂直分？割的多层住宅 ！四、拆迁建房—的管理 《 ：第八条 因》城市规划和建设【需拆迁国有土地上】个人房产的按—国务院？城市房屋拆》迁，管理条？例有关？规定实行《作价补偿或》产权置换补偿不【再以土地进行—补偿 第九条】 因城市规划—和建：设需要拆《迁集体土地上村【民，。住宅的原则上—不再以土地进行补偿！可以实？行作：价补偿？或产权置换》补偿确有实际困难的！被拆迁户可以给【予土地补《偿 ？ 第十条《 ，本规：定施行？。前已签？订，拆迁协议的按原【拆迁协议内容—执行 《。 ，五、城市重点地段建！设的管理 》 第十《一条 城《市行政？。办公、商《业服务？、文化娱乐等公共建！筑集：中的广场、》街道、？街区以及火》车站、汽车客—运站周？围属于城市》规划建？设重点控制地段 】 第十二》条 各？有关主管部门对重点！控制地段要加强管理！。对新建、《改建项目《应编制？修建性详细规划和】城市：。设计重点地段内【。建筑工程的规—。划和设计,》必须经市人民政府审！批后,才能办理计】划、规划、建设等】手续 第十三】条， 重点控制地段主】要布：置，办公、？商业：服务、金融、—交通及市政设施的建！设,建筑物应具有】一定的体《。量造型和色彩—应该充？分体现现代化城市】的特色重点地段内不！准搭建临时铺—面现：。有临时铺面》。。。必须：依法：拆除 ？ ：六，、建筑工程报建及】竣工验？。收管理 —第十四条 》各有关部门必须【加强建筑《工程报建的管—理任何新建项—目，必须按法定程序办】理计划、规》划、土地、施工等】手续在没有项目【立项前不《得办理建设》用地规划《许，可手续？；在没？有办：理建设用地规划【许可证前《,不：得办理建设土地使用！批准：手续；在没有办【理建设工程规划许】可，证及施工许可—。证前,建设单位【不，得，擅自施工 【第十五条 各—有关部门必须加【强建筑工程的竣【工验收管理》建设工程必须按规定！时限完成不得无故】拖延： ： 第十六《条 所有《建筑工程《必须进行综合—验收：验收不合格》的不得办理》房产证和土地使用】。证 第十七条 ！本规定由市建设与】规划委员会负责解】释， 第十八条 】本规定自200【3年4月1日起【施行： 第十九条 各！县（市）可参—照本规定《。制，。定本县（《市）的有关管理【。办法 】 ：