， 》 河—池市城市规划区房】。屋，建设管理《暂行规定《 河政发[】2003]22【号 ？ 关于？印发河池市城—市规划区房》屋建：设管理暂《行规定？的通知？ 各县(》市)：、自治县、区人民政！府市直各委、办【、局 ？ ：。    河池市【城市规划区房—屋建设？管理暂行规定—已经200》。3年2月23日市人！民政府第三次常务】会议通过现予—印发自200—3年4月1》日起施行 》 河池市人》民政府 二00！三年四月一》日，     —。为进一步改善河【池市城？市环境提升城—市品位？根据中华人》民共和国城市规划】法、广西壮族自治区！实施〈中华人—民，。共和国城市规—划，法〉办？法，等有关规《定结合我市实际制】定本：规定 》。一、私房建设的【管理 ？ 第一条 自【本规定？施行之日起》。在河池市城市规划】区范围内原则—上不再出让或转让】国有土地给个人自】建住宅 《。。 第？二条 城区范—围内的危旧私—房如确需进行加固翻！修的由法《定资格？单，位出具有关》鉴定书经市建设【与规划委员会批准后！才能进行加固翻修】但不得扩大原有占地！面积：和建设规《模 ？ 第三？条， 已动工建设但【建设面积占应—。动，工建设总面积不足】三分之一且未经【批准而中止建设连续！。。满一年？以上的依照河—池，市，闲置土地处理暂行】规定的有关规定【。办理 》    已动工建】设且建设面积—占应动工建》设总面积三》分之一以《上（含三分之一）】而中止？建设的可以》。续建但必《须在本规定施行之】日起二？年内建？成 二》、单位集资》建房的？管理 第四【。条 自本规定发【布之日起各单位原则！上不得在空闲地内集！资建房 《 第五条 不准建！设垂直分割的—多层住宅 三】、商住？。开发区建《房的管理《 第六条— ，。2000年12月】31日前已取—得土地开发》权的商业、住—宅开发区凡没有经】法定程序批准—详细规？划的必须编制详【细规划并报市—人民政府批》准否则有关部门【不予办？。理建设手续开—发区内的空闲地【原则上由开发商【按，规划统一建设商品】房出售？ 第七条 【。。2003年》1月1日《后取得土地开发【权的商住开发区必】须严格按照经—。批准的修建性详细】规划统一设计统一施！工，市政设施《全面：配套建设不得擅自】修改详细规》划不得擅自将—。土地分割成小块转】让、出让《。给个人自建住宅【不得建设垂直分割的！多层住？宅 ？ 四、拆迁建—房的管理 》 第八条》 因：城市规划和建—设需：拆迁国？有土地上个》人房：产的按？。国务院城市房屋拆】。迁，管理条例有关规定实！行作价补偿或产权置！。换补：偿不再以土地进行补！偿 第九条【 因城市《规划和？。建设：。。需要拆迁集体土【地上：村民住？宅的原？则上不再以土地进行！。补偿可以实行—作价：补偿或产权置换【补，偿确：有实际？困难的被《拆迁户可以给—予土地补偿》 第十》条 ：本规定施行前已签】订拆迁协议的按【原拆迁协议内容【执行 》五、城市重点地段】建设的管理 第！十一条 城》。市行政办公》。、商业服务、—文化娱乐等公共建筑！集中的？广场、街道》、街区？以，及火车站、》汽车客运《站，周围：属于城市规划建设】重点控制《地段 第十二条！ ，各有关主管部门对】重点控？制地段要加强管【理对新建、改—建项目应编制—修建性详细规划【和城：市，设计重点地段内建筑！。工，程的规划《和设计？,必须经市》人民政府审批后,】才能：办理计划、规划【、建：设等手续《 第十三条 重！。点控制？地段主要《布置办公、商—业服务、金融、交通！及，市政设施的建设,】建筑：物应具？有一定？的体量？造型和色《彩应该充分体现【现代化城市》的特色重点地—段内不准搭》建，临时铺面现有临时铺！面必须？依法拆除 【六、建筑工程报【建及竣工《验收管理 第十！四条 ？各有关部《门必须加强建筑工】程报建的管理任何】。新建项目必》须按法定程序办理】计划、规《划、土地、》施工等手续在没有项！。。目立项前不》得办理建设用地规】划，许可手续；在—没有办理建》设用地规划许可证前！。,不得办理建设【土地使用批准—手续；在没有—办理建设工程—规划许可证及—施工许可证前,【建设单位不得擅自】施工 ？ ， 第十五条 各有】关部门必须加强建筑！工程的竣工验收【管，理建设工程》必须按？规，定，。时限完？成不得无故拖延 】 第十六条— 所有建筑》工程必须进行综合】验收验收不合格【的不得办《理房产证和土地【使用证 》。 第十七条 —。本规定？由市建设与规划委】员会负责解释 】 第十八条 本【规定自200—3年4？月1日起施行— 第十九条【 ，。各县：（市：）可参照本规定【制定本县（市—）的有关管理—办法： 】