【 河》池市：城市规划区房—屋建设？管理暂行规定 】 河政发[2【003]22—号 关于印发河！池市城市规划区房屋！。建设管？理暂行规定的通知 ！ 各县？(市)、自》治县、区人民政府】市直各委、办—、局    】 河池市《。城市规划区》房屋建设《管理暂行规定已经】2003年2—月23日市人民政】府第三次常务会议通！过现予印发自20】03年4月1日起】施行 ？ 河池市《。人民政？府 ： 二00三年四】。月一日 《  ：  ： 为进一步》改善河？池市城市环境提【升城市品位根据中华！人民共和《国城市规划法、广西！壮族自治区实施〈中！华人民共和》国城：市规划法〉办法等】有，关规定结合我—。市实际制定》本规定 —。一、私房建设的管理！ ： 第一条 自本【规定施行之日—起在河池市城市规】划区范围《。内原则上不再出让或！转让：国有土地给》个人自建住宅 ！第二条 城区范【围，。内的：。危旧私房如确—需进行加《固翻修？。的由法？定资格单位出—具有关鉴定书经市建！设与规划委员会批】准后才能进行—加固：翻修但不得扩—大原有占地面积和建！设规模 —第三条 已动工【建设但？建设面积《占应动工建设—总，面积不足三分之一】且未经批准而中止】建设连续满一年【以上的依照河—池市闲？。置土地？处理暂行规定的【有关规定办理—     已动！工建设且建设面积占！应动：工建设总《面，积三分之一以—上，（含三分之一）而中！止建设的可以—续建：但必须在本》规定施行之日起【二年内？建成： 二、单位集】资建房的管理 ！第四条 自》本规定发布之日【。起各：单位原则上》不，得在空闲地》。。内，集资建？房 ：。。 ：第五条 不准建【设垂直分割的—。。多层住宅 三】、商住？开发区建房的管理】 第六》条 2？000年1》2月31日前已【取得土地开发权【的，商，业、住？宅开发区凡》没有经法定》程序批准详细规划的！必须编制详细—规划并报市人民【政府批？准否则？有关部门《。不予办理建设手【续开发区《内的：空闲地？。原则：上由开发商按规划】统一建设商品房出售！ 第七》。条 2003年1】月，1日：后取：得土地开发权的商住！开发区必须》严格按照经批准【的修：建性详细规划—统一设计统一施【工市政设施全面配】套建设不《得擅自？修改详细规划不得擅！自将土地分割—成小块转让、—出让给个人自建住】宅不得？建设垂直《分割的？多层住宅 四】、拆迁？建，房的管理 第八！条 因？城市规划《和，建设需拆《迁国有土地》上，个人房产的按国【务院城市房屋拆迁】管理：条，例有关？规定：实行：作价补？偿或产权置换补偿不！。。再，以土地进行补—偿 第九条【 因：城市规？划，和建：设需要拆迁集体【土地上？村民住？宅的原则《上不再以《土地：进，行补偿可《以实行作价补偿或产！权置换？补偿确有实际困难】的被拆迁户》可以给予《土地：补偿 第十【条 本规《定施行前已签订拆迁！协议的按原拆迁协议！内，容执：行 五、—城市重？点地段？建设的管《理 《第十一条《 城：市行政办公、—商业服务、文化【娱乐等公《共建筑集中的广【。场、街？道、街区以及火车】站、汽车客运站【周，围属于城市规划【建设：重点控？制地段 第十二！条 各有关主管部门！对重点控制地段要】加强管？理对新建、改建项目！应编制修《建性详？细规划和城市—设计重点地段内【建筑工程《的，规划和设计,必【须经：市，人民政府审批后,】才能办理计划—、规划？。、建设等手续 】。。 第十三条 重点控！制地段主《要布置办公、商【业服务、金》融、交通及市—政设施的建设,建】筑物：应具有一定》的体量造《型和色彩应该—充分体现现代—化城市的特色重【点地段内不准—搭，建临：时铺面现有临时【。铺面必？须依法拆除 六！。、建筑工程报建【及竣工验收》管理： 第十》四条 各有关—部门必须《加强建筑工程报建】的管理任《何新：建项目必《。须按法定程序办理计！划，、规划？。、土地、《施，工等手续在没有【项目立？项前不得办理—建，设，用地规？划许可手续；在没】有办理建设》。用地规划许可—证前,不得办理建设！土地使用批准—手续；在没有办理建！设工：程规划许可证—及施工许可证前,】。建设：单位不得《擅自：施工： 第十五条 】各，有关部门必须加强建！筑工程的竣工验收】管理：。建设工程必》须按规定时限完【成不得无故》拖延： ， 第十六条 所】有建筑工程必—须进：。行综合？验收验收不合格的】不得办理房产—证和：土地使用《证 第十七条 ！本规定由市建—设与规划委员会负】责解释 第十八！条 本规定自2【00：3，年4月？。。。1日起施行》 ： 第十九条 各县】（市）可参照本规定！制，定本县（市）—的有：关管理办法 】 ： ： ，