》 —河，池市城市规划区房】屋建：设管理暂《行规定 河政！发[2003]22！号 ： 关？于，印发河池《市城市规划区房屋】建设管理暂行规定】的通知？。 ， 各：县，。(市：)、自治县、区【。人民政？府市直各委、办、局！    — 河池市城市规划区！房屋建设管理暂行规！定已经？20：0，3年：2月23日》市人民政府第—三次常务会议—通过现予印发自【2003年4月【1日：起施行 河池市人！民政府 二00！三年四月一》。日  《   为进一步【改善河池市城市环】境提升城市品位【根据：中华人民共和国城】市规划法、广西【壮族：自治区实施〈中华】人民：共和国城市规—划法〉办《法等有？关规定结合我市【实际制定本规—定 一、私【房建设的管理 】 第一条 》自本规定《。施行之日起在—。河，池市城市规划区范围！内原则上不再出让】或，转让：国有土地给》个人自？建住宅 第二】条 ：城区：范围内的危》旧私：房如确？需进：行加固翻修》的由：法定资格《单，位，。出具有关《鉴定书经市建设与规！划委员会批》准，后才能？进行加固翻修但不】。。得扩大？原有占地《面积和建《设规模 《 第三《条 已？动工建设但建—设面积占应动工建设！总面积不足三分之一！且，未经批准而中—止建：设连续满一年以上的！依照河池市闲置土地！处理暂行规定的有关！规定办理《     已动！工，建设且建《设面积？占应：动工建设总面—积，三分之？一以上（含三分之】一）而中止》建设的可以续—建，但必须在《本规定施行之日【起二年内建成 】 二、？单位集资《建房的？管理 》第四条 自本规定】发布之日起各单【。位原则上不得在【。空闲地内集资—建房 》第五：条 不？准建设垂《直分割的多层住宅 ！ ， 三、商住》开发区建房的管理 ！。 ， ，第六条 《2000年12【月31日前已取得】土地开发权的—商业、？。住宅开发区凡—没有经法定程序批】准详细规划的—必须编制详》细规划并《报，市人：民政：府批准否则有关【部门不予办理—建设手续《开，发区内的空闲地【原则上由开发商按】规划统？一建设？商品房出售 【 第七条 2—003年《1月1日后取得【土地开发权的商住】开发区必须严格按照！经批准？的，修，建性详？细规划统一》设计统一施工—市政设施全面配套建！设不得擅自修改【详细规划《不得擅自将土地分】割成小块《转让、出让给个【人自建住《宅不得建设垂直分】割的多？层，住，。。宅 ： ， 四、拆迁》建，房的管理 第】八条 ？因城：市规划和建设需拆】。迁国有土地上个人房！产的：按国：务院城市房》屋，拆迁管理条例—有关规定《实行作价补》偿或产？权，置换补偿不再—以土地进行补—偿 ： 第九条 因城市！规，划和建设需》要拆迁集体土—。地上村民《住宅的原《。则上不再以土—地进行补偿》可以实？行作价补偿或产【权置换补偿确—有实际困难的被【拆迁户可以给予土】。地补：。偿 ？ 第十条 本规定】施行前已签订拆迁协！议的按原拆迁协议】内容：执行 》五、城市重点地段建！设的管理 》 第十一条 【城市行政《办公、商业服务、】文化娱乐等公共【建筑集中的广场、街！道、街区《以及火车《站、汽车客运站周围！属于：城市规划《建设重点控》制地：段 ？ 第十二条 各【有关主？。管部：门对重点控制地【段要加强管理对新】建、改建项目应编】制修建性详》细规划和城市设计】重点地段内建—筑工程的《。规，划和设？计,必须经市人【民政府？审，批后,才能办理计】。划、规划、建设【等手续 《 第十三条 【。重，点控制地段主要布置！办公、商业》服务、金融、交通及！市政：设施的建设,建【筑物应具有》一定的体《量造型和色》。彩应该充分体—现现代化城》市的特色重》点地段内不准搭建】临时铺面现》有临时铺面》必须依法拆除— ，。 六、建筑工程】报建及竣工验收【管理 ？ 第十四条— 各有关部门必须】加，强建筑工程报—建的管理任》。何新建项目》必须按法《定程序办理》计划、规划、土地】。、施：工等手续在没有项】目立项？前，不得办理建设用地规！划许可手续》；在没有办理建【设用地？规划：许可证前,不得办理！建设土地使用批准手！续；在没《有办理建设工程【规划：许可证及《施工许可证前—,建：设单位？不得擅自施》工 《第十五条 各有关】部门必？须加强建筑工程的】竣工：验收管理建设—工程必须按规定【时限完成不》得，无故拖延《 第十六条 】。所有建筑工》程必须进行综合【验收验收《不合：。格，的不得？办理房产证和土【地使用证 》 ：第十七条 》本规定由市》建设与？规划委员会负—责解释 《 第？十八条 《本，规定自2《003？年，4月1日起施行 ！ 第十九《条 ：各县（市）可参照本！规定制定本县（市）！的，有关管理办》法， 】