， ： 《 ？ 河：池市城市规划区【查处违法建设违法】。用地规定 河！池市人民政府办公】室关于印《发河池市《城市规划《区查处违法建设违】。法用地规定的—通知： 河政《发〔：2011〕81号 ！ 各县（市、区）】人民政府《市，直和驻河池中直【区直各？单位  》。   河池市城【。市规划区查处违【。法建设违法》。用地规定《已经市二届》。人民政？府第7？5次常务会议审议】通过现印发给你们请！认真组织《实施 二○一【一年十二月一日 】。 第一？章 总则 第【。一条 为加》。强城市规划建设【管理及时制止和【查，处，违法建设和违法用地！行为营造良好的城市！环境根据中华人【。民共和国城乡—规划法、中华人民共！和国土地管理法【、中华人民共—和，国行政处罚法、中华！人，民共和国土地管理】法实施条例、广西实！施<中？华人民共和国城乡规！划法>？办法等法律、法规结！合本：市实际制定本规定】 第二条 —本规定？适用于河池》市，城市规划区》范，围内违法《建设、违法》用地行为《的查处 》第二章 部门—职责： 第三条 河池市！住房和城乡建设主管！部门（以《下，称市住建部》门）是河池市城市】规划区范围内违法建！设案件的执法—主体负？责，城市：规划：区范围内违法建【设案件的具体—行政：执法工作《 第四《。条 ：河，池市国土《资源主管部门（以】下称市国《土部门）是河池【市城市规《划区范围内违法用】地，案件的执法主体负责！城市：规划区范《围内：违，法用地案件》的具体行政执法【工，作 第五条 金】城江区人《民政：府是河池《市城市规划》。区范围内违》法建设案件》的强制拆除》。的组织？、协调？主体负责组织、协调！所属相关部门根据】强制执行的需要配合！人，民法院？依法对？违法建筑物》、构筑物采取强制】拆，除措施 《 第六条 公—安、市政、工商【、税务、卫生、【食品药品、环—保、水利、供电、供！水、街道《办事处、社区等部】门按照各自职责和】市，人民政府的部—。署积极配《合做好？查处违法建设违法用！地，相关工作 —第七条 对于—组，织、教唆或煽动群】众阻碍？执法部门查处、强制！拆除违法建设—。拒绝、阻《碍，。国家：机关：工作人员依法执行】职务的行为人公【。安机关应当依据中】。华人民共《和国治安管理处【罚法的有关》规定给予处罚—情节严重构成犯罪】。的，依法追究刑事—责任 第八—条 对于以违法建设！、违法用地为—经营场？所的工商行》政管理等主》管部门依法不得办理！相关证照供电、供水！部门在办理供电【、供水服务手—续前应当《查验建设项目的建设！工程规划许可证【件或者用电》。、用水房屋的—产权证？明文件对于》没有工程规划许可】证件：的建设项目》或者没有产权证明文！件的房？屋不得提供相—应，服务 ？ 第九条 市住建】、国：土部门在查处—违法建设违法用地过！程中自查明认定属】。于违法建设违法【用地之日起3个【工作：日内将违法建—设违法用《。地情况向工商—、供电、供》水等：部门通？报，并，备案工商、》供电、供水等部门接！到住建？、国土部门的情况】通报后不得再为【违法建设违法用地项！目办理？证照：、，供电、供水已经办理！。证照的应当限—期收回已经办—理供电、供水的应当！及，时，停止供电、供—水 第十条 【市住建？、国土部门应当【建立违法建设违【法用地？巡，。查制度？并设立？和，公布：违法建设违法用地举！报电话？发现违法建设违法用！地行：为或者接到违法建】设，违，法用：。。地的举报《后市住建、国土【部门应当在3—个工作日内》派人到现场调查核实！符合立案条件的应】当在5个工作—日内立案并》。开展查处工》作对于正在实施违】法建设违《法用地行为的单位】或个人应《当当场口头作出责令！停止违？法行为？的决：定并在3个工作【日内将？书面责令停》止违法行《为通知书送达违【法，行为当？事人 第三章【 违法建设违法用地！行为的认定 【第十一条 下列行】为属于违《法建设行为  】   （一）未取得！建，设工程规划许—可证或？者建设工程规—划，临，时许可证《擅自进？行建设？的；    【 （：二）取得建》设工程？规划许可证》或者建设工》程规划临《时许可？证但是未按》照建设工程规划许】可证或者建设工程】规划临时《许可证的规定进【行建设的《。；     （三！）不按照《规定：期，限对临时建设实施】拆除的；   】  （四）其他【未经批准擅自—进行建设的行为【 第十二条 下】列行：为属：于，违法用？地，行，为     （】一）未经《批准擅自占用土地；！采用各种欺骗手【段，骗取：批准而非法占用【土地；超过批准的】数量：多占土地的》;  《  ： （二）违》反土地管理法律法规！的规定将农》民集体所《有，的土：地使用权非法出【让、转让或出—租用于非农业建设的！以土：地与他人《联建房屋分》。配实物、利润—或以土地入股与【他人共同《进行：经营活？动或：者以置换、赠予等形！式非法？转让土地的；—。。     （【三）违反土地管【理法律法规非法占】用或使用耕地建【窑、建房、建坟【、挖砂？、采石、开矿、取土！、堆放？固体废弃《物等使耕《。地质量遭到破坏且】不易恢？复的；   【。  （四）其他未】经批准擅自占—用土地的行》为 ： 第十三条 —对违法建设违法用地！行为的？查处依照部门—职责分工的》原则由市《住建：部门、国土》部门分别负责 第！四章： 违法建《设案件的查处 第！十四条 属于违法建！设案件的由市住建部！门作为执法》主体立案查处— 第十《五条 违《法建设案件经过立案！调查后应根据违法建！设的具体情》况依：法，作，出以下处理决—定    — （一）未取得建设！工，程规划许可》证或：者未按照《建设工？程规划许可证的规】定进行建《设尚可采《。取改正？。措施消？除对：规划实施《的影响的限期改正】。。根据相关法律法规规！定视情节《。处建设工程造价百分！之五以上百分之十】。以下的罚款；—   《  （二）未—取得建设工》程规划许可证—或者未？按照建设工程规划】许可：。证的规定进行建设无！法采取改《正，。措施消除影响—的限期拆除不能拆】。除，的没收实《物或者违法》收入根据《相关法？律法规？。规定视情节可以【并处建设《工程造价百分之【十以：。下，的，罚款； 》。   ？ （三）《未经批准进行—临时建设、未按照批！准内容进行临时【建设：、临时建筑物(构】。筑，。。物)超过《批准期限不拆除【的责令？限期拆除根据相【关法律？法规：规定视情节可以并】处临时？建设工程造价—一倍以下《的罚款？ 第十六条 【市住：建部门？向违法建设单位或】。个人作出限期拆除】。的决定后违法建设】单，位或个人逾期不自】行拆除的《市住建部《门应当在10个【工作日将案》情向市人民政府报告！并授权金城江区人】民政府？对违法建筑物、构】筑物实施强制—拆除 《第五章？ 违：法用地？案件的查处 — 第十七条 属于违！。法用地案件的由市国！土部门作为执法主体！立案查处 第十】八条 ？违法用地案件经过】立案调查后应根据】违法用地的具—体情况作出以下处理！决定    【 （一）《非法占用土地—的责令退还非法占】用，的土地对违反土地利！。用总体？规划擅自将农用地改！为，。建设用？地的限期拆》除违：法占用的《土地上？的建筑物和》其他设施《恢复土地原状对符合！。。土地利用总》体规划的没收在非】法占用的土地—上新建的建筑物和其！他设施并根据相关法！律法规的规定视情节！。可以并处每平方米3！0元以下罚款 【。     》（二）非法转让【土地的没收违法所】得;对违反土地利】用总体规划》擅自：将农用地《改为建设用地—的限期拆除非法【转让的？土地上新建的建筑物！和其：他设：施恢复土地原—状对符合土》地利用总体》规划没收在非法【转让的土地》上新建的《建筑物和其他设施】并根据？相关法律法规的规定！视情节可以并—处以非法所得50%！以下：罚款  》   （三）破坏耕！地的责令限期改正或！治理：。并根据相关法律法规！的规定？视，。情节可以《并处土地开》垦费2倍以下罚【款 第《十九条 市国土部】。。门向违法用地单位】或个：人作出限期拆—。除的决？定后违法建设—。单位或？个人逾期《不，自行拆除的》市国土部《门应当在法定起诉期！届满后10个工【作日向人民》法，院申请强制执行 】 第六章 强—制拆除 第二十条！ 对于？依据中华人》民共和国《城乡规划法必须【强制拆？除的违法建设—。项，目，由金城江区人民政府！负责组织实施强【制拆除？对于依据中华—人民共和《国土地管理法必【须强制拆除》的违法用地项目【由市国土部门申请人！民法院强制执行 ！第二十一条 强制拆！除违法建设应当提前！告知当事人强制拆】除决定和实》施强制拆除的时【间、相关依据、当】事人的？权利和义务等当事】人是：公民的？通知本人或者其成】年家属到《场；当事人是法人】或者其他组织的【通知其法定代表人、！主要负责人或—者其上级单》位负责？人到场拒《不到场？的不影响《实施：强制拆除 》 第二十二条 实】施强制？拆除前应当制—定工作方案、应急】预案并确定公安、市！。政，、工：商、环保、水利、】供，电、供水、街道办事！处、社区等配—。合单位的《职责     实！施强制拆除的行【政机关应当通知当事！人清理有关物品当事！人拒不清理的应【当制作财物清单【并由当事人签字【确认：当事人不签》字的应当由违法建设！所在地街道》办事处、社区—派员到场签字确【认实：施，强制：拆除的行政机—关应当将财》物运送到指定—场所通？。知，。。当事人领《取当事人拒绝接【。收，。的依：法办理提存 第二！。十三条 对于正在实！施，的违法建设》市住建部门向—违法建设单》位或个？人送达责令停—止违法建《设行为通知书后【违法建设单》位或个人拒不停止】违法建设行为的【市住：建部门？应当立？即将案情向市人民政！。府报告经市》人民政府批》准后由金《。城江区人民政—府依法对《违法建设施工现【场进行查封或—是对违法建筑物、】构筑物实施》强制拆除 第二十！四条 市住建部【门对无法确定—违法：建设工？。程建设单《位或者所有人、【管理人的可》以在公共媒体—或者建设工》程所在地发布公【告督促？建设单位或者其所】有，人、管理人依—法接受处《理公告？期间不？得少于15日公【告，期间届满《。仍，无法确定《建设单位、所—有人、管《。理人：或者建设单位、【所有人、管理人【拒不接受处理的市住！建部门报经市—人民政府批准后【由金城江区人—民政府实施强制【拆，除 ？第七章 执》法程序 第二【十五条 立案 】    违》反中华人民共和【国城：乡规划法《、广西实施〈中华】人民：共和国城乡规—划法〉办法的违法建！。设行为由市住建部门！及时做出《立案决？定，违反中华《人民共和《国土地管理法—、中华人民》共和国土地管理【法实施条例的—违法用地项》目由市国《土部门及《时做出立案决定 】 第二十六条 调查！取证   —。  对于已》立，案查处的《违法建设违》法，用地案件执法主体】单位应当进》行现场勘测、调查制！作现场勘查》笔录执法主体单【位应当书面通知违】法建设、违法—用地单位或个—人到指定《地点接受询问调查】 ， 第：二十七条 作出【处罚决？定    — 执法主体》单位在？作，。出行政处罚》决定前应当》告知当事人作出行政！处，罚决定？的，事实、理由、依据、！具体处？罚内容并告知当事】人享有的申辩、陈】述、要求举行听【证的权利《 第二《十八条 送》达     执】法主体单位在—作出行政处罚决【定后：应依法将行政处罚决！定书送达当事人【 第二十九条 】执行或申请人民法】院，强，制执行  —   ？依法：。应当强制拆除—。的违法建设》项，目经市住建部门报市！人民政？府批准后由金城江区！人民政府依》法定程序强制执行依！法应当？强制拆除的》违法用？地项目由市国土部】门申请人《民法院强制执行 】 第八章 责任追】究 第三十条【 市住建《、国土部门监—察及其他工作—人员有下列行为的按！照有关规定追究【工作人员及主管领】导的：行政责任《   《  ：（一）不按时—对城市规《划区范围内的违【法建设、违》。法用地行为进行巡查！的；     】（二）发现违法【建设、违法用地【行为：或是接到违》法建设、《违，法用地行为》的举：报后不及时制止【、立案？查处的；  【   （三》）当事人未在限定的！期限内？。对违：法建设自《行拆：除市住建部门—办案人员未》按，照规定在10个工作！日，内将：案情向市人民政【府汇报的 》 ，  ： ， ，（四）当事人未在】限定的期《限内对违《法用地项目自行拆除！市国土部门办案【。人员未按照》规，定在法定起诉期届满！后10个工》作，日内申请人民—法院强制执行的 ！第三十一《条 在申请》人不能提供经营场】所的规划建》设证明文件的情况】下仍为申请人—办，理相关？证照：的或是对《利用违？法建筑物从事—经营活动不及时查】处的按照有》关规定追究相关部门！人员及主管领导的】行政责任 第三十！二条 在申请人不能！提供建？设，项目的建设》工程规划许》可证：。件或者用电、用水房！屋的产权证》明文件的情况下仍对！申请人给予供水【、供：电的：按，照有关规《定追究供《水、供电部门有关人！员及主管领导的【行政责任 第【三十三条 对于在】查处违法建设、违法！用地：过程中出现的—阻挠执法、暴力抗法！行为不及时出警进】行处置或是对—。。阻挠：执法、暴力抗法事件！不依法进行》处理的按照》有关：。规定追究公》安机关相关人员【及主管领导》的行政责《任 第三十四条 ！对于：机关、事业单位干】部职工如有参—与违：法建设违法用地【行为且不《。自行停止违法行为不！按规：定自行拆除违法建设！的,：按照有关党纪政纪规！定追究责任 第】三十：。五条 本规定由市住！房和城乡建设—局商市国土资源【局，解释 第三十【六条 本规定自发布！之日：。起施行 — ，