《 【河池市城市规划区查！处，违法建设违法用地】规定 河池市！人民政府办公室【。关于印发河池市【城市规划区》查处：违法建设违法用【地规：定的通知 河【。政发〔2011〕】81号 各县（】市、区）人》民政：府市：直和驻河池中直【区直各单位》 ，     河—池市城市《。规划区查处违—法建设违法用—地规定已经市二届】人民政府第》75次常务会议审议！通过：现印发给你们请认真！组织实施《 二○一》一年十？二，月一日？ 第一章 总【则， 第一条 为加】强城市规划建设管理！。及时制止和查—处违法建《设和违法用地行为营！造良好的城市环境】根据中华人民—。共和国城《乡规划法、》中华人民共和国【土，地管理法《、中华人民共和国】行政处罚法、中华】人民共和国》土地管？理法实施条例—、广西实施<中华】人民共？和，国城：乡，规划法>办法—等法律、法规结合本！市实际制定本规【定 第二条 【本规：定适用于河池市【城市规划区范—围内违法建》设、违法用地行【为，的查处 《 第二章 部门【职责 《第三条 河》池，市住房和城》乡，。建设主管部》门（以？下称市住建部门）是！河池：市，城市规划《区范围内违》法建设案件的—执法主体负责城【市规划区范围内违】法建设案件的—具体行政执法工作 ！ 第四条 河池【市国土资源主管【部门（以下称市【国土部门）是河池市！城市规划区范围内违！法用地案件》的，。执法主？体负责？城市规划区范围【。内违法用地案件的具！体行政执法工作 ！。第，五条 金《城江区人民政府是河！池，市，城市规划区范—围内：违法建设案》件的强制拆除的组】织、：协调主体《负责组织、协调【所属：相关：部门根据强制—执行的需要配合人民！法院依法对违法建】筑物、构筑物采取】强制拆除措施 】第六条 《公安、市政、工【。商、税务、》卫生、食品药—品、环保、》水利、？。供电、供水、—街道：办事处、社区—等部门按照各自职】责和：市人：民政府的《部署积极《配，合做好查处违法建】设违法用地相—关工作 》第七：条 对于《组，织、教唆或煽动群众！阻碍执法部门—查处、强制》拆除违法建设拒绝】、阻碍国家机关工】作人员依法执行职】务的行为人公安【机关应当《依据中华人民共和国！治安：。管理处罚法》的有关？规，定给予处罚情节严重！构成犯？罪的依法追》究刑事责任 第】八条 对于以—违法建设、违—法用地？为经：营场所？的，工商行政管》理等主管部门依法】不得办理相关证照】供电、供水》部，门，在办：理供电、供》水服务手续前应当查！验建设项目》。的建设工程规划许】。可证件或者用电【、用水房《屋的：产权证明文件对于没！有工程规划许可【证件的建设项—目或者没有产—权，证明文件的房—。屋不得？提，供相应服《务， 第九条 市【住建、国土部—门在查处违法建设】违法用地过程中自】查明认定属于违【法建设？违法用？地之：。。日起：3个工？作日内将违法建设】。违法用地情》况向工商、供—电、供水等部门【。通，报并：备案工商、供电【、供水？等部门接《到住建、国土部【门的情况通》报后不得再》为违法建设违法【用地项目办理证照、！供电、供水已经办】理证照的应当限【期收回已《经办理？供电、供水的—应当及时停止供电、！供水 《第十条 市住建、国！。土部门应当建—立违法？建设违法用》地巡查制度并设【立和公布《违法建设《违，法用地举报电—话发现违《法建设违法用地行】为或者接到违—法建设违法用—。地的举？报后市？。住，建、国？土部门应《当，在，3个工？作，日内派人到现—场调查？核实符合《立案：条件的应当》在5个工作日内立案！并开展查处工—作对于正在实施违】法建设违法》用地行为的》单位或个人》。应当当场口头—作出责令停》止违法行为》的决：定并在3个工作日内！将书：。。面责令停止违—法，行为通？知书送达违法行【为当事人《 ， 第：三章 违《法建设违法用—。地行为的认定 】第十一条 下列行为！属于违？法，建设行为    ！ （一？。），未取得建设工—程规划许可证或【者建设工程规划临】。时，许，可证擅自《进行：建设的； —    《（二）取得建—。设工程规《划许可证或者建设工！程，规划：临时许可证》但是未按《。照建设工程规—划许可证或者建【设工程？规划临时许可—证，的，规定进行《建设的；  【   （三）—不按照规定期—限对临时建》设实施拆除的—； ：  ：   （四）其【他未经批准擅—自进：行建：设的行为 —。第，十二条？ 下：列行为属于》违法用地行为 【     （一）】未经批准擅自—占用土地；采—用各种欺骗手段骗】取批准而非法占【用，土地；超过批—准的数量《多占：土地的;《   《  ：（，二）违反土地—管理法律法规的规】定将农民集体—所有的土《地使用权非法出让】、转让或出》租，用于非农业建设【的以土？地与他人联建房屋】分配实物、利润【或以：土地入股与他人共】同进行经营活动或者！以置换、赠予等形式！非法转让《土地的；    ！ （三？）违反土地》管理法律法规非法】占用或使用耕地建窑！、建房？、建坟、挖》砂、采石、开矿【、取土、堆放固体】废弃物等使耕地质】量遭到破坏》且不易恢复的； 】  ：。   （四）其【他未经？批准擅？自，占用土地的行—为 第十三条【 对违？法建设违法用地【行为的查《处依照部门职责【分工的原《则由市住建部门、国！土部门分《别负责 第四【章 违法建设案件的！查处 第十—四条 属于违法建设！案，件的由市住建—部门作为执法主体立！案查：处， 第十五条 违法！建设案件《经，过立：案调查？后应根据违法建设的！具体情况依法—作出以下处理决定 ！     （一）未！取得：建设工程规》划许可？。证或者未《按照建设工程规划许！可证的规定进行【建设尚？可，采，取，改正措施消除对规】划实施的影响的【限期改？正根据相关法律法规！规定视情节处建设工！程造价百分之五以】上百分之十以下的】罚款：；     （二！）未取？得建：设工程？规划许可证或者【未按照建设工—程规划？许可证的规定进行】建设无法采取改正措！施消除影《响的限期《拆除不能《拆，除的没收实》物或者违法收入【根，据相关法《。律法规规定视情【节可以并《处建设工程造—价百：分之十以下的罚款】；  《   （三）未经】。批准：进，。行，临时：建设、未按》。照批准？内容进行临时建设、！临时建筑物(—。构，筑物)超过批—准期限？。。不拆除的责令限【期拆除根据相关法】律法规规定视情【节可以并处临时【。建设：。工程：造价一倍以》下的罚款 第十】。六条 ？市住建部门》向违法建设单位【或个人作《出限期拆除的决【定后违法建》设单位或个人—逾期不？自行：拆除的市住建部门】应当在10个工【作，日将案情向市人民政！府报告？并授权金城江区【人民政府对违—法，建，筑物：、构筑物《实施强？制拆除 《 第五章 》违法用地案》件的查处 第十七！条 属于违法用【。。。。地案件的由市国土】部门作为执法—主体立案《查处 《第十八条 违—法用地案件经过立】案调：查，后应根？据违法用地的—具体情况作出以下处！。理决定   【  ：（一）非法占用土地！的责令退还非法【占用的土地对违反】土地利？用总：体规划擅自将—农用地改为建设用地！。的限期？拆除违法《占用的土地上的【建筑物和其他设施恢！。复土：地原状对《符合土地利用总体规！划的没收《在非法占用的—土地上？新，建的建筑物和其他设！施，并根据相关法律【法规的规定》视情节可以并处【每平方米30元以下！罚款 ？     （二）非！法转让土地的没收】违法所得;》对违反土地》利用总？体规划擅自将—农用地？改为建设用》地的：限期拆除非法转让的！土地上新建的建【筑物和其他设施【恢复土地《原，状对符合土地利【用总体？。规划没收在非—法转让的土地上【新建的建筑物和其】他设施并根据相关法！律法规的规定—视情节？可以：并处以？非法所得50—%以下罚款 —  ：   （三）破【。坏耕：地的责令限期—改正或？治理：并根据相关法律法规！的规：定视情节可以并【处土地开垦费2倍】以下罚款《 ：第十九条 市—国土部门向违—法用：。地单位或个人—作出限期拆除的决】定后违法建设单位或！。个人：逾期不自行拆除的】市国土部门应当【在法定起诉期届满】后10个工作日向人！民，法院申请《强制执？行 第六》章 ：强，制拆除 第—。。二十条 对于依据】中，华人民共和国—。城乡规？划，法，必须强制拆》除的违法建》设，项，目由金城江》区，人民政？府负责？组织：实施强制拆》除对于依《据中华人民共和【国土地管理法—。必须强制拆除的违法！用地项？目由市国《土部门申请人—民，法院强制执行 】第二十一条 —强制拆除违法建【设应当提《前告知当事人强【制拆除决定和实施】强制：拆除的时间、—相关依据、当事人】。的权利和《义务等当事》人是公民的》通知本人或者其【成年家属到场；当】事人是法人或—者其：他组织的通知—其法定代表人、【主要负责《。。人或者其上级单位负！责人：到场拒不到场的【不影响实施强制【拆除 第二十二】条 实？施强制拆除前应当制！定工作方案、应急】预案并确定公安、】市，政、工商《、环：保、水？利、供电《、供水、街道办事】处，、社区等《配合单？位的：职责 《    《实施强？制拆除的行政机【关应当通知当事人清！理有关物品当事人拒！。不清理的应当制【作财物？清单并由当事人【签字确认当事人【不签字的应当由【违法：建，设所在地街道办【事处、社区派员【到场签字《确认实施强制拆【除的行政机关应当将！财物运送到指定场所！通知当事人领取当】事人拒绝接收—。的，依法：办，理提：存 ？第二十三《条 对于正在实施】的，违法：建设市？住，建部门向违》法建设单位或—个人送达责》令停止违法》建设行为通知书【后违法建设单位或】个人拒不停止违法】建设行为的市—住建部门应》当，立，即将案情《向，。市人民政府报—告经市人民政—府批准？后由金？城江区人《民政府？依法对违《法建设施工现场【进行查封《或，是对违法建》筑物、构筑物实施】强制拆除 —第二十四条 —市住建？部门对无法》确定违法建设—工程建设《单位或？。者所有人、》管，理人：的可以在公共媒体或！。。者，建设：工，程所在地发布公告】。督促建设单位或【者其所有人、管理人！依法：接受处理公告期【间不得少于15【日公告期间》届满仍无法确定【建设单位、所有【。人、管理人或者【建设单位、所有【人，、管理人《拒不接受处理的市住！建部门报经市人民政！府批：准后：由金：。城江区人《民政府实施强—制，拆，除 第《七章 执《法程序 《 第二十《五条 ？立案 ？  ：  ： 违反中华人—民共和国城》乡，规划法、广西实【施〈中华人民共和】国城乡？规划法〉办法的违】法建设行为由—市住建部门及时做出！立案决定违反中华】人民共和国土地【管理法？、中华？人民共和国土地【。管理法实施条例【的违法用地项目由市！。国土部门及时做出】立案决定 第二】十六条 调查取证 ！。   ？  对？于已立案查处—的违法建设违法用】地案件执法主体【单位应？当进：行，现场勘测《、调查？制作现场勘查笔录】执法主体单》位，应当书面通》知违：法建：设，、违法用地单位或】个人到指《定地点接受询—。问调查 第—二十七条 作出处罚！决定     】执法主体单位在【作出行政处罚决【定前应当《告知当事人作—出行政处《罚决：定的事实《、理由？、依：据、具体处罚—内，容并告知当事人【。享有的申辩、陈述、！要求举行听证—的权利 》第二十？八条 送达  】   执《法主体？单位在作《出行政处罚决定后】应依法将行政—处罚决定《书送达当《事人 第二—十九条 执行或申请！。人民法院《强制：执行     依！法应当强制拆除【的违法建《设项目经市住建【。。部门报市人民政府】批准后由金城—江区人民政府—依，法定程序强制执行】依法应当强》制拆：除的违法用》地项目？由市国土部》门，申，请，人民法院强制执行】 第？八，章， 责任追究》 第？三十条 市住建、国！。。土，部门监察及其他【工作：人员有下《列行为的按照有关】规定追究工作人员及！主管领导的行—政责任 《   ？  （？一）不按时对城市】规划区范围内—的违法建设、违【法用地行为进—行巡：查的：；   》  （二）发现违法！建设、违法用—地，行，为或是接到违法建设！、违法用地》行为的举报后不及】时制止、立案查处】的；  》   （三）当事人！未在限定的期限内】对违法建设自—行拆除市住建部门办！案人员未《按，照规定在10个工作！日内将案情向市人】民政府汇《报的     （！四）当事人未在限定！的期限内《对违法用地项—目自：行拆除市国土部门】办案人员未按照规定！在法：定起诉期届满后1】0个：工作日内申》请，人民法院强制执【行的 第三十一条！ 在申请人不能提】。供经营？场所的？规划建设证明文件的！情况下仍为申请人办！理，相关：证照的或《是对利用违》法建：。筑物从事经营活动】不及时查处的按【照有关？规定追究相关部门】人员及主管领导【的行政责任 — 第三十二条 在申！请，人不：能提供？。建设项？目的建？设工：程，规划许可证件或【者用电、用水—房屋的产权》证明：文件的情《况下：仍对申请人给予供】水、供电的按照【有关规定追究供水、！。供电部门有关人员】及主管领导的行政责！任 第三十三条】 对：于在查处违法—建设、违《法用地过程中出现】的阻挠执《法、：。暴，力抗法行为不及时】出警进行处置或是对！阻挠执法、》暴力抗法事件不依法！进行：处理的按照》有关规定追究—公安机关相》关人员及主管领导的！。。行政责任 第【三十四条 对于【机关、事《业单位干部》职工如有参与违法】建设：违法用地行为且不】自行停止违法行为】不按规定自行拆除违！。法建设的《,按照有关党纪政】纪规定追究责任 ！第三十五条 —。本规定由市住房和】城乡建设局商—市国土资源局解释】 ， 第三十六条 本规！。定，。自发布之日起施行 ！ ？