】 ， ：河，池，市城：市规划？区查：处违：法建设违法用地【规定 河【。池市人民政》府办公室关》于印发河《池市城？市规划区查》处违法？建设：违法用？地规定的《。通知： 河政《发〔2011〕【81号 各县（】市、区）人民—。政府市直和驻河池】中直区直各单位 ！    河池市城市！规划区查处违法建】设，违法用地规定已经】市二届人《民政府第75—次常务会议审议通】。过现印发给你们请】认真组织《实施 二○—一一年十二月—一日： 第一《章 ：。总则 第一条【 为加强城市规划】建设管理《及时制？止和查处违法建设和！违，法用地？行，为营造？良好的城市环境【根据中华人民共和国！城乡规划法、中【华人民？共和国？土地管理法》、中华？人民共和《国行：政处罚法、中华人】民共和国土地管理法！实施条例、广西实】施<中华人民共【。和国城乡规划法>】办法等法律》、法规结《合本市实《际制定本规定 【 第二条 本—规定适用于河池【市城市规划区范围】内违法建设、违【法用：地行为的查处—。 第二章 部【门职责 》第三条 《。河池市住房和城乡】建设主管《。部门（以下》称市住建部门—）是河池市城—。市规划区范围—内违法建设》案件的执法主体负】责城：市规：划区范围内违法建设！案件的具体行—政执法？工作：。 第四条 河池】市国土资源》主管部门（以下【称市国土《部门）是河池—市城市规划》区范围内《违法用地案》件的执法主体负责城！市规：划区范围内》违法用地案件—的具体？行政执法工作 】第五条 金城江【区人民政府是河池市！城市：规划区范围内违法建！设案件的《强制拆除的组织、】协调：主体负？责组：织、协调所》属相关部门根据强】制执行的需要配合人！民法院依法对违法建！筑物、？构筑物采取》强制拆除措施 】。第六条 公安、市政！、工商、《税务、卫生、食品药！品、环保、水利、】。供电、供水、—街道办事处》、，社区等部门按照各自！职责和市人》民政府的部署积极配！合做好查处违—法建设违《法用地相关》工作 第七条 对！于，组织、教唆或煽动群！众阻碍执法》部门查？处、强制拆除违【法建设拒绝、—阻碍国家机关工作】人员依法《执行职务的行为人】公安机关应》当依据？中华：人民共和国治—安管理处罚法的【有关规定给》予，。处，罚，情节严重构》成犯：罪的依法《追究刑事责任 第！八条 对于以违【法建：设、违法用地—为经营场所的工商】行政管理等》主管：部门：依法不得办理—相关证照供电、【供水部门在办理供电！、供水服务手续前】应当查验建设项【。目的建设工程规划】许，。可证件？。。。或者用？电、用水房屋—的产权证《明文件对于没有工程！规划许可《证件的？建设项目《或者没有产权证明文！件的房屋不》得提：供相应服务 第九！条 市住建、国【土部门在查处违【。法建设违法用地【。。过程中自查明认定】属于违？法，建设违法用地—之日起3个工作日】内将违法建》设违：法用地情况向工【商、供电、供水等部！门通报并备》案工：商、供电、供水等】。部门接到住建、【国土部门的》情，况通报？后不得再为》。违法建设违法用地】项目办理证照、【供电、供《水已：经办理证照的应当】限期收？回，已经办理供》。。电、供水的应当及时！停止供电、供水 ！。第，。十条 市住》建、国土部门—应当建立违法建设违！法用地巡《查制度并设》。立，和，公布违法《建设违法用地举【报，。电话发现《违法建设《违法用？地行为或者接—到违法建《设违法用《地的举报后市—住，建、：国土部？门，应当在？3个工？作日内派人到现【。场调：查核实符合立案【。条件的应当》在5：个工作日内立—案并开展查处工作对！于，正在实施违法建设】违法：用地行为的单位或个！。人应当当场口头作出！责令停止违法行【为的决定并》。在3个工《作日内将书面—责令：停止违法行为—。通知书送达违—法行为当《事人 第》三章 违法》建设违？法用地行为的认定 ！ 第十一条 下列】行为：属于违法建》设行为 》 ，   （一）未【。取得建设工程规划】许可证或《者建设？工，程规划临时许可证擅！自进行？建设的；《  ？   （二》）取得？建设工程规》划许可？证或者建设工程【规划临时《许可证但是未按【照建设？工程规划许可—证或者建设工—。。。程规划临时许—可证的？规定进行建》。设的；    】 （三）不按照【规，定期限对临时建设实！施拆除？的；   —  （四）其他【未经：批准擅自进行建设的！行为 第十二条】 ，下列行为属于—违法用？地行为   【  （一）未经批】准擅：自占用土地；采【用，。各种欺骗手段骗取批！准，而非法占用土—地；超过批》。准的数量多占土地的！;     （二！）违反土地管理法律！。法规的规定将农【民集体所有的土地使！用权：非，法出让、转让或出】租，用，于非农业建设—的以：土地与？他人：联建房屋分配实【物、利润或以土【。地入股与他人共【同进行经营活—动或者以置》换、赠予等形—式非：法转让土地的； 】 ，    （三）违】反土地？管理法律法》规非：法占用或使》用耕地建窑、建房】、，建坟：。。、挖砂、《采石、开矿、取【土、堆放固体—废弃物等使》耕地质量遭到破坏且！不易恢复的》。；     【（四：）其他未经批—准，擅自占用土地的行为！ 第？十三条 对违法建设！违法用？地行：为，的查处依照部门职】责分工的原则由市】住建部门、》国土：部门分别负责—。 第四章 违法】建设案件的查处 】 第十四条 —属于违法建设案【件的由市住建部门】作为执？法主：体立案查处 第十！五条 违《法，建设案？件经过立案调查后】。。应根据违《法建设的具体情况】。依法作出以》下处理决定   ！。  ：（一）未取得建设工！程规划许可证或者】未按照建设工程规划！许可证的规定—进行建设尚可采取改！正措：施消除对规划实【施的：影响的？限期改正根》据相关法律法规【规定视情节处建【设工程造价百—分之五以上百分【之十以下的罚—款； ？     （二）】未，取得建？设工程规划许可证或！者未按照建设—工程规划许可证【的规定进行建设【。无，法采：取，改正措施消除—。影响的限期拆除不】。能拆除？的没收实物》或者违法收入根【据相关法律法规规】定视情节可以并处建！设工程造价百—分，之十以下的罚款；】。    》 （三）未经—批，准进行临时建—设、未按照》。批准内？容进：行临时建设、临时】建筑物(构》筑，物)超？过批准期限》不，拆除的责令》限期：拆，除根据相关法律法规！规定视情节》可以并处临时—建，。设工：程造价一《倍以下的《罚款 《第十：六条 市住建部门向！违法建设单位或个人！作出限期拆除—的决定后违法—建设单位或个人【逾期不？自行拆？除的市？。住建部门应》当，在10个工》。作日将案情向市人民！政府报告并授权金】城江区人民政府对】违法建筑物》、构筑物实施—强制拆除 第【五章 违法用地案】件的查处《 ， 第十七条 —属于违法用地案件】的由市国土部门【作为执法主体—立案：查处 第十八条 ！违法用地《案件经？过立案调查后—应，。根据违法用地的具】体情况作《出以下？处，理决定    】 （一）《。非法：占用土地的责令【退还非法占》用的土地对违—反土地利用总体规划！擅自将农《用地改为《建设用地的限期【拆除：违法：占用的土地上的【建筑物和其他设施】恢复土地原状对【符合土地利用—总体规划的没收【在非法占用的土【地上：新建的建筑物和其】他设施并根据相关法！。律，法规的？规定视情节可以并】处每平方米3—0元以下罚款  ！   （二）非法转！让土地的《没收：违法所得;》对违反土地》利用总体规划擅【自将农用地改—为，建设用地的限期【拆除非法转》让的土地上新建【的建筑物和》其他设施恢复土地原！状对符合土地利用】总体规？划，没收在非《法转让的土地—上新：建的建筑物和—其他设施并根据相】关法律？法规的规《。定视情节可以—。并处：以非法所得50%】以下罚？款     （】三）破坏耕地的责】令限期改正或治理】并根据相关法律法规！的规定视情节可【以并处土地开垦费2！倍以下罚款 第十！九，条， 市国土部门向【违法用地单》。位或个人作出—。。。限，期拆除？的决定后违法建设单！位或个人逾期—不自行拆除的市国土！部门应当在法—定起诉期届满—后10个工作—日向人民法院申请强！制，执行 第》。六章： 强制拆除 第】二十条 《对于依据《中华人民共和国【城乡规划法必须【强制拆除的违法建】设项目由金城江【区人民政府负责组】织实施强制拆—除对：于依据中华人民共和！国土地？。管理：法必须强制拆除的违！法用地项目由—市国土部门》申，请人民？法院强？。制执行 《 第二十一条 【强制拆？除违：法建设应《当提：前，告，。知当事人强制—拆除决定《和实施强制拆除的】时间、相关依据、当！事人：的权：利，和义：务等当事人是公民】的，通知本？人或：者其成年家》属，。到场：；当事人是法人或】者其他？组织的通知其法【。定代表？人、主要负责人或者！其上：级单位负责人到【场拒：不到场的《不影响实施强—。制拆除 《 第二？十二条 实》施强制拆除》前应当制定工—作方案、应》急预案并确》定公安、市》政、工商、》。。环保、水利、—供电、供水》、街道？办事处？、，社区等配合单位的职！责     【实施强制拆除的行政！机关应当通知—当事人？。清理有关物》品当事人拒不清理的！应当制作《财，物清单并由当—事人签字确认当【事，人，不签字的应当由【违法建设所在地街】道办事处、社—。区派员到场签字【确认实施强》制拆除的行政—机关应当将财物【运送到指定》场所通知当事人领取！当事人拒绝》接收的依法》办理提存 第【二十三条 对于正】在实施？。的违法建设》。市住建部门》。向违法建设单位【或个人送《达责令停《。止违法建设行为【通知书后《违法建设单位或【个人拒不停止—。违法建设《行为的市住建部门应！当立即将案情向市】人民政？府报告？经市人？民，。政府批准《后由金城江》区人民政府依法对】违法建设施》工，现场：进行查封或是对违法！建，筑物、构筑物实施】强制拆？除 第二十四【条 市住建部—门对无法《确定违法建设—工程建设单位—或，者，所有人、《管理人？的可以？在公共媒体或—者建设？工程所？在地发布公告督【促建设单位或者其所！有人、管理人—。。依法接受处理—公告：期间不？得少于15》日，公告期间届满仍无法！确，定建设单《位、所有人、管【理人或者《建设单位、》所，有人、管理》人拒不接受处理的】市住建部门报经市人！。。。民政府批准后—由金城江区人民政】府实：施强制拆除 — ，第七章 执法程序 ！ 第二十五条 立案！     违【反中华人《。民共：。和国城乡规》划法、广西》实，施〈中华人民共和】国城乡规《划法〉办法》。的，违法建设《行为由市《住建部门及》时，做出立？案决定违反中华【人民共和国土地管】理，法、中华人民共和】国土地管理法实【施条例的《违法：用地项目由市国【土部门及时做出立案！。决定： 第二十六条 】。。调查取证《    》 对于？已立案查处》。的违：法建设违法用地【案件执法主体单位】。。应当进行现场勘【测、调查《制作现？。场勘查笔录执法主】体单位应当》书，面通：知，违法：建设、违《。法用地单位或个【人到指定地点接受询！问调查 第—二十七条 作—出处罚决定   ！  ：执法主体单位—在作出行《政处罚决定前应当】。告知当事《人作出行《政处罚决定的—事实、理由、—。依据、具体处罚内容！并告知当事》人享有的申辩、陈】述、要求举行—听证的权利 第】二十八条 送达 】 ，。   ？。 执：法主体单位在作出行！政处罚？决定后应依法将行】。政处罚决定书—送达当事人 【第二十九条 —执行或？申请人民法院强【制执行？     依法】应当强？制拆除？的违法建设》项目：经市住建部》门报：市人民政府批—准后由金城江区人民！政府依法定程序强】制执行依《法，应当强制《拆除：的违法用地项目【由市：国土部门申请—人民法院强》制执：行 第八章— 责任追究 第】三十条？ 市住建、》国土部门监察—及其：他工：作人员有下列—行为的按照有关【规定追？究工作人员及主【管领导的行政责任】 ：    （一）不】按时对城市规—。划，区范围内的》违，法建设、违法—用地：行为进行巡查的； ！    《 （二？）发：现违法建设、违法】用地行为或是接【到违法建设、违法用！地行为的举》报后不？及时制止《。、，。立，案查处的《；  《   （三）当事】人未在限定的—期限：。内对违法建设自行拆！除市住建《部门办？案人：。员，未按照？规定在10个工【作，日内将案情》向市人民政府汇【报的  》   （四）当事人！。未在限定的期限【内对违法《。用地项？目自行拆除市国土】部门办案《人员：。未按照规《定在法定起诉期届满！后10个工作—日内申请人民—法院：强制执行的 【第三：十一条 在》申请人？不能提供经营场所】的规划建设证明文件！的情况下仍》为申请？人办理相关》。。证，照的或是对利—用违法建《筑，物从事？经营活动不及时【查处的按照有—关规定追究》相关：。部门人？。员及主管《领导的行《政责任 第三十】二条 在申请人【不能提供建设项【目的建设工程规划】许可证件或者用电、！用水房屋《的产权证明》文件的？情况下仍对申请人】给予供水、供—电的按照有》关规定追究》供水：、供电部门有关人员！及主管领导》的行政？责任 第三—十三：条 对？于在查处违法建设、！违，法，。用，地过程中出现—的阻挠执法、暴【力抗：法，行为不及《时，出警进？行，处，置或是对阻挠执法】。、，暴力抗法事件不依】法进行处《理的按照有》关规定追究公—安机关相《关人员及主管领导】的行政责任 【第三十四条 对【于机关、事》业单位干部职工如】有参与违《法建设违法用地【行为且不自行停止违！法行为不按规定自】行拆除？违，法建设的,按—照有关党《纪政：纪规定追究责—任 第三十—五条 本规》定由：市住：房，和城乡建《设局商市国土资源】局解释 第三【十六条？ 本规？定自发布《之日起？施行 —