》。 河池】市城市规《。。划，。区查处？违法建设违》法用：地规：。。定 ？ ， 河池市《人民政府办》公，室关：。于印发？河池：市，城市规划区查处违】。法建设违法用地规定！的通知 》河政发〔20—1，1〕81号 各】。县（市、区）—人民：政府市直《和驻河池中》直区直各《单位     河！池，市城市规划》区查处违法建设【违法用地规》定已经市二届人民】政府第75次常务】会议审议通过现【印发给你们请—认，真组织实施 二○！一一年？十二：月一日 第一章 ！总则： ， 第一条 》。为，加强城市规划建【设管理及时制止【和查处违法建—设和违法用地行为营！造，良好的城市环—境根据？中，华人民共和国—城，乡规划法、》中华人民共和国【土地管理法、—中华人民共和国行】政处罚法、中华【人民共和《国土地管《理法实施条》例、广西《实施<中《华人民共和》国城乡规《划法>？办，法等法律、法规结合！。本，市实际？制，定本规定 》 第二条 本规定适！用，于河：池市：城市规划区范围内】违法建设、违—法用：地行：为的查处《 ， ，第二章 部门—职，责 第三》条， 河池？市住房？和城乡建设》主管部门（》以下称市《住建部门）是河池】市城市规划》。区范围内违》法建设案件的—执法：主体负？责城市规划》区范围内违法建设案！。件的具体行》政执法工作 第四！条 河池市国土资源！。主管：部门（以《下称市国土》部门）？是河池市城市规划区！。范围：内违：法，用地案？件的执？法主体负责城市规】划区范？围内违法用地案件】。的具体行政执—法工作 第—五条 金城江—区人民政府是河池】市城市规划区范【围内违法建设案【件的强？制，拆除的组织、—协调主体负责—组织、协调》所属：相关部门根据强【制执：行的需？要配合人民法—院，依法对违法建—。筑物：、构筑物采取—强制拆除措施 】第六条 公安、市政！、工商、税》务、卫生《、食：品药品、环保—、水利、《供电、供水、街【道办：事处、社区等部【门按照各自职责和市！人民政府的》部署积极配》合做好？查处违法《建设违法用地相关】工，作 ： 第七？条 对于组织、教唆！或煽动？群众阻碍执法部门】查处、强制拆除【违法建设《拒绝、阻碍国家机】关工作人《员依法执行职务的行！为人公安机关应【当依据中华人民【共，和，国治安？管理处罚法的—有关规？定给予处罚情节严】重构成犯罪的依【。法追究？刑事责任 》。 第八条 对于以】违法建？设、违法《用地为经营场所的】工商行政管理—等主管部门依法【不得：办理相关证照供电、！供水部门在办理供电！、供水服务手续【。前应当查《验建设项目的—建设：工程规？划许可证件或者用电！、用：。水房屋的产权—证明文件对于没【有工程规划许—可证件的建设项【。目，或者没有产权—证明文件的房—屋不得提供相应服务！ ， 第九条《 市住建、国—土部门在查处违法】建设违法用地过程】中自查明认定属【于违法？。建设违法用地之日起！3个工？作日内将违法建设违！法用地情况向工商】。、供：。电、供水等部门【通报并备案工商、供！电，、供水等部门接【到住建、国土—部门的？情况通报后不得再为！违法建设违法用地】项目办理证》照、供电、供水已经！办理证照的应当【限期收回已经办【理供电？、，供水的？应当及？时，。停止供电、供水 】。 第十条《 市：住建、国土部门应当！建，立违法建设违—法用地？巡，查制度并《设立和公布违—法建：设违：法用地举报》电话发现违》法建设违法》。。用地行为或者接到违！法建设违法用地的】。举报后市住》建、：国土部门应当—在，3个工作日内派人】。到现场调查核实符合！立案条件的应当在5！个工作日内立案并开！展查处工作》。对于正在实施违【法建设违法用地【行为：的，单位或个人应—当当场口《。头作出责令停止违法！。行为：的，决定并在《3个：工作：日内将书面责—令，停止：违法行为通知书【。送达：违法行？为当事？。人 ： 第三章 违法建】设违法用地行为【的，认，。定 第十一—条 下列《行为：属于违法建设行为】    》 （一）未》取得建设工》程规：划许可？证或者建设工程规划！临时许可证》。。擅自进行建设的；】     （【二）取得《建设工程规划许【可证或者《建设工程规划临时许！可，证但是未按照建设工！程规划许可证或【者，建设工程规划临时许！可证：的规定进行建设【的； 《    （三）【。不按照？规定期限对临时建设！实施拆？除的；     ！（四）其他未经批】准擅自？进行建设的行为【 第十二条 下列！行为属于违法—用地行为 —    （一）【未，经批准擅自占用土地！；采用各种欺骗手段！骗取批准而非法占】用土地；超》过批：准的：数量多占土》地的：;     【（，二）违？反，土地管理法律法规的！规，定将农民集体所有的！土地使？用权：非法出让、》转让或出租用于非】。农业建设的以土【地与：他人联建房屋分配实！物、利润或以土地入！股与：他，人共：同进行经《。营活动或者》。以置换、赠予等【形式：非法转让土地的； ！。     （三）】违反：土地管？。理法律法《规非法占用或使用】耕地建窑《、建房？、建：坟、挖砂、》采，石、开矿、取土、堆！放固体废弃物—等使耕地《质量遭到《破坏且不易恢—。复的；    】 （四）其他—未经批？准擅自占用土地【的行为 第十三条！ 对违法建设违法】用地行？为，。。的，查，。处依照部门职—责分工的原则由市住！。建，。。部门、国土部门分别！负责 第》四章 违《法，建设案？件的查处 第十四！条 属于违法建【设案件的《。由，市住建部门》作为执法主体立案查！处 第十五—条 违法建设案件经！。过立案调查后应根据！违法建设的》具体情况依法—作出以？下处理决定  】   ？。（一）未取得建设】工程规划《许可证或者未按【照建设？工，程规：划许可证的规定进行！建设：尚可采取改正措施消！除对规划《实施的？影响的？限期改正根据—相关法律法》规规定视《情节处建《。设工程造价百分之】五以：上百分之《十以：。下的罚款《；，    》 （：二）未取得建设工程！规划许可证或者【未按照？建设工？程规划许可证的规】定进：行建设无法采—取改正措施消除影】响的限期拆除—。不能拆除《的没收实物或者违法！收入根据相关法【律法规规《定视情节《可以并处建设工程】造，。价百分之十以—下的：罚款：；   》  （三《），未经批准进》行临时建设》、未按照批准—内容进行临时建设、！临时建筑物(构【筑物)超过批准期】限不拆除的责令限期！拆除根据相关—法律法规规定视【情节可以并处临时】建设：工程：造价一倍以下的罚】款 第十》六条 市住建—部，门向违法建设—单位或个人作出【限期拆除的决定后】违法建？。。。设单位或个人逾【。期不自行《拆除的市住建部门】应当在？10个工《作日：。将案情向《市人：民政：府报告并授权金城】江区人？民政府对违》法建筑物、构筑【物，实施强制拆除 【。 第五章 违法【用地：案件的查处 第十！七，条， 属于违法用地案件！的由市国土部—门作为执《法主体立案》查处 第》十八条 《违法用地案件—。。经过立案《调查后应《根据违法用地的具】体情况作出以下处】理决定？。     —（一：）非法占《用土地的责令退还】非法占用的土地对】。违反土地利》用总体规划擅自【将农用？地改为建设》用地的限期拆除违法！占用的土地上—的，建筑物？和其他？设施恢复土地原状】对，符合土地利用—总体规划的没收在】非法占用《的，土地上新建的建筑物！和其他设施并根据相！关法律法规的—规定视情节》可以并处每平方【米，3，0元以？下罚款    】 （二）非法转【让土地的没收违法】所得;对违反土地】利用总体规划—擅自将？农用地改《为建设用地的限【。期拆除？非，法转让的《土地上新建的建筑物！和，其他设施恢复土地原！状对符合土地—利用总体规划没【收在非法转》让的土地上新建【的建筑物和其他【设施并根据相—关法律？法规：。的规定视情节可以】并处以非法所得50！%以下罚款 【  ：  （三）破坏耕】地的责？令，限期改正或治理并根！据相关法《律法规？的规定视《情节可以并处土【地，开垦费2倍以下罚】款 第《十九条 市国土部门！向违法用地单位或】。。个人作？出限期拆除的决【。定后：违法建设单位或【个人逾期不自行拆除！。的市国土部门应【当，在法定？起诉期？届满后10个工【作日向人《民法院申请》强制执行 第六】章 强制拆除 第！二十条 对于依【据中华人民共—和，国城乡规划法必须强！制拆除的违法建【设，项，目由金城江区人民政！府负责组织实—施强制拆除对—于，依据中华《人民共和国土地管理！法，必须强制拆除的【违法用地项目由市国！土部门申请》人民法？院强制执行 第】二十：一条 强制拆除违】法建设应当提—前告知当事人强制拆！除决定？和实施强制拆除【的时间、相》关依据、当事人的权！利和义务等》。当事人是公民—。的通：知本人？或者其成年家属到】场；当事人是—法人或？者其他组织的—通，知其法？定，代表人、主要—。负责人或者其—上，级单位负责人到【场拒不到场的—不影响实施强制拆】。除 第二十—二条 实《施，强，制拆除前应当—制定工作方》案，。、应急预案并确【定公安、市政、工】商、：环，保、：水利、供电、—供水、街道办事处、！。社区等配合》单位的职责   ！ ，。 实施强《制拆除的《行政：机关应当《通知当事人清理有关！物品当事人拒不【清理的应当制—作财物清单并由【。当事人签字确认【当事人不签》字，的应当由违法建【设所在地街道办事处！、社区派员到场签字！确认实施强制—拆除的行《政机关应当将财物】运送到指定》场所通知当事人【领取当事人拒绝【接收的依法》办理提存 》 第二十三条 【对于正在实施的违法！建，设市住建部门向违】法建设单位或个人送！达，责令停止违法—建设行为通》知书后违法建设单】位或个人《拒不停止违法建【设行为的市》住，建，部门应当立即—将，案情向市人民政府】报告经市人民政府批！准后由金《。城江区人民政府依法！对违：。法建设施《工现场？进行查封或是—对违：法建筑物、》构筑物实施强—制拆除？ 第？二十四？条 市住建部门对无！法确定违法建设工】程建设单《位或者所有》人、管理人的可【以在公共媒体或者建！设工程所在地—发布公告督》促建设单《位或：者其所有人、管【理人依法接受—处理公告期间不得少！于15？日公告期间届满【仍无法确《定建设单位、所有】人、管理人或者【建设单位、所有【人、管理人拒不接】受处：理的市住建》部门报经市人—民政府批准》后由金城江区人民】政府实施强制拆【除 第七》章 ：执法程序 第二】。十五条 立案 】    《。违反中华《人民共和国城—乡规：划法、广西实—。施〈中？华人民共和国城乡规！划法：〉办法的违法建设】行为由市住》建部门及时做出【立案决定违》反中华人《民共和国《土地管理法、中华人！民共和国土地管理法！实施条例的违法【用地项目由市—国土部门及时做出立！案决定 第—二十六条 》。调查取？证 ：     对于已立！案查处的违法建【。设违法？用地案？件执法主体单—位应当？进行现？场勘测？、调查制作》现场勘查笔》录执法主体单位【应当书面《通知违法建设、违】法用地单位或个【人到指？定地点接受询问【调查 第》二十七条《 作出处罚决定 ！    执法主体】。单位在作《出行政？处罚决定前》应当告？。知当事人《作出行政处罚决定的！事实、理由、依【据、具体处》罚内容？并告：。知当事人享有—的申辩？、陈述？、要求举行听—证的权利 第二十！八，条， 送达 《 ，    执法主体】单位在作出行政处】罚决：定后应依《法将行政处罚决定书！送达当事人 第二！十九条 执行—或申请人民法院强制！执行     依！法应当强制拆—除的违？法建设？项目经市住建部门报！市人民？政府批准后由金【城江区人民政府【。依法定程序强—制执行依法应当强制！拆除的违《法用地项目》。由市：国土部门《申请人？民，法院强制《。执，行 第八章— 责：任追究 第三【十条 市《住建、国土部门监】察及其他工》作人员有《下列行？为的按照有关规定】追，究工作人《员及：主管领导的行政责】任    — （一）不按时【对城市规划区范围】内的违法建设、【违法用地行为—。进行巡查的；—     （二】）发现违法建设、违！法用地行为》或是：接到违法建设、违法！用地行为的举—报后不及时制止、】立案查处的》；     【（，三）当事人未在【限定的期限》内对违法建》设自行拆除市住建】部门办？案人员？未按照规定》在10个工作日内】将，案情向市人民政【府汇：报的 《 ，   （《四）当事《人，未在限定的期限【内对违法《用地项目《自行拆除市国—土部门办案人—员未按照《规定在？法定起诉《期届：满后10个工作【日内申请人民法【院强制执行》的 第《三十：一条 在申请人【不能提供经营场所的！规划建设证》明文件的情况下【仍为申？请人办理相关证照的！或是对利用违法【。建筑：物从事经《营活：动不及时查处的按】照有关规定》追究：相关部？门人员？及主管领导的行【。政责任 第三【十二条 在申请人】不能提供建设项目】的建设工《程，规，划许可证《件或：者，用，电、用水房》屋的产权证》明文件的情》。况下仍？对申请人给予供水、！供电的按照有关规定！追究供？水、供电部门有关】人员及主《。管领导的行》政责任 《 第三十三条— ，。对于在？查处违法建设、【违法用地过程中出现！的，。阻挠执法、暴力抗法！行为不及时出警进行！处置或是对阻—挠执法、暴力抗【法事件不依法—进行处？理的按？照有关规定追究公】安机关相《关人：员，及主管领导的行政】责任 第》三十四条 》对于机关、事业【单位干部职工如有】参与：违法建设违》法用地行为且—不自行？。停止违法《行为不？按规定自行拆除违法！建设：的,按照《有，关党：。纪政纪规定追究【责任 第三十【五条 ？。。本规定由市》住房和城乡》建设局商市国土资源！局解：释 第三十六【条 本规定》自发布之日起—施行 》 ，