。 》。 河池】市城市规划区查处】违法：建设违法《用地规定 — 河池市人—民政府办公室关【于印发河池市城市规！划，区，查处违法《建设：违法用地规》定的通知 》 河政发〔》20：11〕81号 】各县（市、区）【人民政府市直和驻河！池中直区直各单位】     —河池市？城市规划区查处【违法：。建设违法《用地规定已经市二届！人民政府第75次常！务会议审《议通过现印》发给你们请认真组】织实施 二—○一：一年十二月》一日 第》一，章， ，总则：。。 第一条 为【加强城市《规划建设管理—及时制止和查处违】法建：设和违法用地行【为，营造良好的城—市，环境：。。根据中华人民—共和国城《乡规划法《。。、中华？人民：共和国土地管—理法、中华人民【共和国行政》处罚法、中华—人民共？和国土地管理法实】。施条例、广西实施<！。中华人民《。共和国城乡规划【法>办法《等法律、法规结合本！市实际制定本规定】 第二条 本规定！适用于河池市城市规！。划区范围《内违法建设、违法】用地行为的查—处 第二章 部】门职责？ ：第三：条 河池市住房【和城乡建设》主管部门（》以，。。。下称市住建部门【。）是河？池市城？市规：划区范围内违法【建设案？件的执法主体负责城！市，规划区范围内违【法，建设：。案件的具《体行政执法工—。作 第四条 河】池市国土《资源主管部》。门（以下称市—国土部门《）是河池市》城市规划区范围【内违法？用地：案件的执《法主体负责》城市：规划区范《围内违法用地案件】的具体行政执法工作！ 第？五条 金城江区人民！。政府是？河池市城市》规划区范《围内违法建设案【件的：强制拆除的组—织、协调《主体负责组织、【协调所属相关部门根！据强制执行的需【。要配：合人民法院依法【对，违法建筑《物、构筑物采取【强制拆除措施— 第六条》。 公安、《市政：、工商、《税务、卫生、—食品药品、环保、水！利、供电、供水、街！道办：事处、社区等部门】按照各自职责—和市人民政府的【部署积极配合做好查！处，违法建设违法用地相！。关工作 《 第：七条 对于》组织、？教唆或煽动群众【阻碍执？法部门？查，处、强制拆除违【法建设拒绝、—。阻碍国？。家机关工作人—员依法执《行职务的行为人【公安机关应当—依，据中华人《民共：和国治安管》理处罚法的有关【规定给予处罚情节】严重构成犯罪的依法！追究刑事责》任 第八条 【对于以违法建设、违！法用地为经营场所】的工商行政管理【等主管部门依法不得！。办理相关证》。照，供电：、供水部门在办理】供电、供水服务手续！前应当查《验建设项目的建设工！程，规划许可证件或【者用：电、用水房》屋的产权证明文件】对于没有工》程规划许可》证件的建设项目或者！没有产权证明—文件的房《屋不得提供相应服务！。 第九条 市【住建、国土部门【在查处违法建—设违法用地》过程中自查明认【定属于？违法建设违》法用地之日起3个】。工作日内《将违法建设》违法用地《情况向工商、供【电、供水等》部门通报《并备案？工商、供电、供水】等部门？接到住建、国—土部门的情况通【报后：不得：再为：违法建设违》法用：地，。项目办？理证照、供电、供水！已经办理证照的【应当：限期收回《已经办理供电、供】水的应当及时停止供！电、：供水 第十条 】市住建、《国土部门应当—建立违法建》设违法用《地巡查制《度并设立和公—布违法建设违法用】地举报电话发现【违，法建设违法用地行】为或者接到违法【建设违？。法用：。地的：举报后市住建、国】土，部门应当在3个工】作日内派人》到现场调《。查核：实符合立案》条件的？应，当在5个工作日内】立案：并，开，展查处工作》对于正在实施违法】建设：违法用地行为—的单位或个人应当】当场：口头作出责令停止】违，法行为？的决定并在》3个工？作日内将书》面责令停《止违法行《为通知书《送达违法行为当【事人 ？ 第三章 违法【建设违法用地行【为的认定 第十一！条 下列行为—属于违法建设行【。为     【（一）未《取得建？设工程？规划许可证或者建设！。工程：规划临时许可证【擅自进行建设—的；  》。  ： （二）取得建设工！。程规划许《可证或？者建设工程规划【临时许可《证但是未按照—建设工程规划许【可证：或者：建设工程规划临时】许可证的规定—进行建设的； 】 ，   （三）—不按照规定期限对】临，时建设实《施，拆除的；《     （四】）其他未经批准【擅自进行建》设，的行为 》第十二条 下列行】为属于违法用地行】为， ，     （一）】未经批准擅自—占用土地；采用各种！欺骗手？段，骗取批准《而非法占用土地【；超过批准的数量】多占土？地的;     ！（二）违反》土地管理法律法规的！规定将农民集体所有！的土地使用权非法】出让、转让》或出租用于》非农业建设的以【土地与他人》联建房屋分配实物】、利润或《以土地？入股与他人共—同，进行经？营活动或者》以置换？、赠：予等形式《非法转？让土地的；  】   （三）违反土！地管理法律法—规非法占用》或使用耕地》建窑、建《房、建坟、》挖砂、采石、开矿、！取土、？堆放固体废弃—物等使耕地质—量遭到破坏且不易恢！。复的；   【  （四）》其他未经批准—擅自占用土》地的行为 第十】三条 对违法建设】。违法用地行为—的查处依照部门【职责分？。工的原则由市住【建部门、国土部【门，分别负责 》 第四章 》违法建设案件的【查处 第十四【条 ：属于：违法建设案》件的由市《。住建部门作为执法】主体立案《查处 ？ 第十五《条 违法建设案件经！过立案调查后—应根据违《法建设的具体情况】依，法作出以《下处理？决定     】（一）未取得—建设工程规划—。许可证或者》未按照？建设工？程规划许可证—。的规定进行》建设尚可采取—改正措施消除对规】划实施的影响的限】期改：正根据相关法律法规！规定视？情节处建设》工程造价百分之五以！上百分之《十以下的罚款；【    》 （：二）未取《得建设工程规划许】。可证或者《未按照建《。。设工程？规划许可证》的规定进行建设无】法采：取改正措《施消：除影响的限期拆除不！能拆除的没收实物】或者违法收入—根据：相关法律法规规定】视情节可以并处建】设工程造价百分之】十以下？的罚款；《 ：    （三—）未经批准》进，行临时建设、未按照！批准：内容进行临时建设】、临时建筑物(构】筑物)超过批准【期限不拆除的责【令限期拆除根据相】关法律法规》规，定视情节可以并处】。。临时建设工程造价一！倍以：下的罚款 —第十六条 市住【。建部门向违法建【设单位或个》人作出？。。限期拆除《的决定后违法建设单！位或个人逾期—不自行拆除》的市住建部门应当】在10个工作—日将案情向市人民政！府报告并授权金城江！区人民政府》对违法建《筑物、构筑物实施强！制拆：除， 第五章 违【法用地案件》的查处 第—。十七条 属》于违法用地案—件的由市国土—部门作为执法主体】立案查处 第十八！条 违法用地—案件：经过立案调查后应根！据违法用地》的，具体情况作出—以下处理《决定 《 ， ， ， （一）非法占用土！地的责令退还非【法占用的土地对违】反，土地：利用总体规划擅自将！农，用地改为建设—用，地的限？期拆除违法占—。用的土地上的—建，筑物和其他设施恢复！土，地原状？对符合土地利—。用总体规划的没【收在非？法，占用的土《地上：新建的建《筑物和其他》设施：并根据相关》法律：法规的规定》视，情节：可以并处每平方【米，3，。0元以下罚款—   《  （二）非法转】让土地的没收—违法所得;》。对违反土地利用【总体规划擅自—。将，农用：地改为？建设：用地的限期》。拆除非法转让的【土，地上新建《的建筑物和其他设】施恢复土地原状【对符：合土地利用总—体规划没收在非【法转让的土地—上新建的建筑—物和其他设》施并根据《相关法律法》规的：规定视？情节可？以并处以非》。法所得50%以下罚！款  《   （三）破坏耕！地的责令限期改正】或治理？并根：据相关？法律法规《的规定视情节可以】并处：土地开？垦费：2倍以下罚款 第！十九条？ 市国土部门—向违法用《地单位？或，个人：作出：限期拆？除的决定后违法【。建设单位或个人【逾期：不自行拆除的市国土！部门应当在法定起诉！期届满后1》0，个工作日《向人民法院申请【强制执行 第六】章 强制拆除 【 第二？十条 ？。对，于依据中华人民共和！国城乡规划法必【须强：制拆除的违》法建设？项目由金《城江区？人民政府《负责组？织实施强制拆除【对于：依据中华人民共【和，国土地管理法必须】强，。制拆除？的违法用地项—目，由市国土《部门：申请人民法院—强制执？行 ： 第二十一条 【强制：拆除违？法建设应当》提前告知《当事人强制》拆除决定和》。实施强制拆除—的时：间、相关《依据、当《。事人的权利和义【。务等当？事人是公民的—通知：本人或者其成年家】属到：场；当事人是法【人或者其他组织的】。通知其法定》代表人、主》要负责人或者其【上级单位《负责人到场拒—不，到场的不影响—实施强制拆除 第！二十二？条 实？施强制拆除前应当制！定工作方案、应【。。急预案并确定公安】、市政、工商、环保！、水利、供电、供】水，、街：道，办事处、社区等配】合单位的《职责   —  实施强制拆除的！行政机关应》当通知当事》人清理有关物品当】事人拒不清理的【应当制作财物清单并！由当事人签字确认】当，事人不签字》的应当由违法建设所！在地：街道办事处、社【区派员到场签字确认！实施强制拆除的【。行政机关应当将财】物运送到指定场所】。通知当？事，人，。领取当事人拒绝接收！。的依：法办理提存 【第二十？三条 对于正在实施！的，违法建设《市住建部门向—违，法，建设单位或个人送】达责令停止违法【建设行为通知书后】违，法建设？单位或个人拒不停】。止违法建《设，行为的市《住建部门应当立即】将案情向市人民【政府报？告经市人民政府批准！后，由金城江区人民【政府：依法对违《。法建设施工》现场进？行查封或是》对违法建筑物、构筑！物实施强制拆—除 第二》十四条 市住—建部门对无法确定违！法建设工程》建设单位或者所有】人、管理人的可以在！。公共：媒，体或者建设工—。程所在地发布公告督！促建：设单位或者其所【有人、管理》人依：法接：受处理公告期—间不得少于15日公！告期间届满仍—。无法确？定建设单位、所有人！、管理人或者建设】单，位，、所有人、管理人】。拒不接受处理—的市住建部》门报经市人民政【府批准？后由金城江区人民】政府：实施强制拆》除 第七章— 执法程序 第】二十五条《 立案  —  ： 违反？中华人民共》和国城乡规》划法、广西实—施〈中华人民共和】国城：乡规划法〉》办法的违《法建设行为由市住】建部门及时做出立】案决：定违反中华人民【共和国土地》管理：法、中华人》民，共和国土地管理【。法实施？条例的违法用地【项，目由市国土部门及时！做出立案决定— 第二十》六条 调查取证 ！    对于—。。已立：案查处的违法建设】违法用？地案件执法主体【单位应当进行现场勘！测、调查制作现【场勘：查笔录执《法主体单位应当【书面：。通知违法建设、违法！用地单位或个—人到指定《地，点接受询问调查【 第？二十七条 作出处罚！决定     】执法主体单位—在作出行政处—罚决定前《应当告知当事人作出！行政处罚决定的【事，实、理由、依据、具！体，处罚内？容并告知当事人享有！。的申辩、陈述、【要，求，举行听证的》权利：。 第二十》八条 送《达     【执法主体单位在作】出行政处罚决定后应！。依法将行《政处罚决《。定书送？。达当事人 —第二十九条 执行】或申请人民法院强】制执：行     依法！应当强制拆除的违】法建设项《目经市？住建部门报市人民】政府批准后由金城】江区人民政》府依法定程序—。强制执行依法—应当强制拆除的违法！用地项目由》市国土部门申请【人民法院强》制执行 第八章 ！责任追究 第三】。十，条， 市：住建、国土部门监】察及：。其他工作人员—有下列行为的—按照有关规定追究工！作人员及主》管领导的行政责【任     【（一）不按时对城】市规划区《范围内的违》法，建设、违法用地【行为进行巡查的；】 ：    （二—），发现违法《建，设、违法用地行为或！是接到违法建设、】违法用地行为的【举，。报后不及时》制止、立案查—处的；     ！（，三）当事人》。未在限定的》期限内对违法—建设自行拆》除市住？建部门办案人—员未按照规定在1】0个工作日内将案】情向市人民政府【汇报的    】 （四？）当事人未在限定】的期限内对违法用地！项目：自行：拆除市？国土部？。门办案人员未—按照规定在法—定，起诉期届满后10个！工作日内申请人【。民法院？。强制执行的》 第三十一条 】在申请人不能—。提供经？营场所的规划—建设证明文件—的，情况下仍为申请人】办理相关证照的或】是对利用违法建筑物！从事经营活》动不及？时，查处的按《照有关规定追究相】关部门人《员及主管领导—的行政责任 【第，三十二条 在申请人！不能提供《建设项目的建设工程！规划许可证件—或，者用电、用水—房屋：的产权证《明文件的《情，况下仍对申请人【给予供水、供—电的：按照有？关，规定追究供水、供电！部门：有关人员及主—管领导的《行政责任 第【三，十三条 对于在【查处违法《建设、？违法用地《过程中出现的阻【挠执法、暴力—抗法行为不》及时：出警：进行处置《或，是对：阻，挠，。执法、暴力抗法事件！不依法进行处理的按！照有关规定追究公】安机关相关人—员及主管《领导：的行政责任 【第三十四条 对【。于机关？、事业？。。单位干部《职工如有参与—违法建设违法用【地，。。行，。为且不自行》停止：违法行？。为不按规定自—行拆：除，违法建设的,—按照有关党纪—政纪规？。定追：。。究责任？ 第三十五条 】本规定由市住房【和城乡？建设局商市国土资源！。局解释 第三【十六：。条 本规《定自发布之日—起施行 》 ：