】。 河池市城市规！划区查？处违：法，建设违法用地—规定 《。 河池市人民政】府办：公室关于印发河池市！城市规划区查处【违法：建设违法用地—规定的通知 河政！发〔20《11〕81》号 各县（—市、区）人》民，政府市直和》驻河：池中直区直各—单位   —  河池市城市规】划区查处《违法建设《违法用地规》定已：经市二届人民政【府第75次》常务会议审议通【过现印发给你—们，请认真组织实施【。 二○《一，一年十二月一—日 第《一章 总则 第】一条 为加强城市规！划，建设管理及时制【止和查处违法—建设和？违法用？地行为营《造良好？的城市环境根据中华！人，民共和国城乡—规划法？、中华人民共和国土！地管：理法、中华人民【共和国？行政处罚法、中【华人民共《和国土地管理—法，实施条例、广西实施！<中华人民共和国】。城乡规划法>—办，法，等，法律、法规结合本】市实际制定本规定】。 第二《条 本规定适用于河！池，市城：市规划区范》。围内违法建设、违】。法用地行为》。。的，查处 ？ 第二章 部—门职责 第三条 ！河池市住《房和城乡建设—主管部门（以下称】市住建部门）是河池！市城市规划区范【围内违法建设案【件的执法主体负【责城市规划区范围内！违法建？设案件的具体行政执！法，工，作， 第四条》 河：池市：国土资源主管—部门（以下》称市国土部门）是河！池市城市规划区【范围内违法用—地，案件的执法主—体负责城市规—划区范围内违法【用地案件《的具体行政执—法工作 第五条 ！金城江区人民—。政府是河池市城【市规划区范》围内违法《建设案件的强制【拆除的组织、协【调主体负《责组：织、协调所属相关】。部门根？据强制执行的—。需要配合人民法院】依法对？违法建筑《物、构筑物采取强制！拆除措施 第【六条 公《安、：市政、工商、税【务、卫？生、食品药品—、环保？、水利、供电、供】水、街？道办：。事处：、社：区等：。部门按照各自职责】和市：人民：政，府的部署积极—配合做好查处违【法建设？违法用地相关工【作 第七条 对】。于组织、教唆或【煽动群众阻》碍执法部门查—处，、强制拆除》违法建？设拒：绝、：阻碍国家机关工作】人员依法执行职【务的：行为人公安机—关应当依据中华人民！共和国治安管—理，处，罚法的有关》规定给予《处罚情节《严重构？成犯罪的依法追究刑！事责任 第—八条 对于以违【法建：设、违法用地为经】营场所的工商行政】管理等主管部—门，依法不得办理相关】证，照供电？、供水部门在—办理供电《、供水服务手—续前应当查验—建，设项目的建设工【程规划许可证件【或者用电、用水【房屋的产权证明文件！对于没有工程规【。划许可证《件的建设项》目或者没有产权证】明，文件的？房屋不得提》。供相应服《务， 第九条 市住建！、国土？部门在查《。处，违法建设违法用【地过程？中自：查明认定属于违【法建设违法用—地，之日起？3个工作日内—将违法建《设违法用地》情，况向：。工商、供电、供水等！部门通报《并备案工商、供电】、供水等部门—接到住建、》国土部门的》情况通报后不得再为！违，法建：设违法用《地项目办理证—照、供电《。。、供水？。已经办理《证照的？。应当限期收回—已经办理《供电、？供水的？应当及时《。停止：供电、供水 — 第十条 市—住建、国土部门【应，当建立？违法建设违法用地巡！。查制度并《。。设立和？公布：违法建设违法用【地举报电话发现违】法，建设违法用地行为或！者接到违法》建设违法用地的举报！后市住建、》国土：部门应当在3—。。个工作日内派—人到现场调查核实符！合，立，案条件的应当—在5个工作日—内立案并开展—。查处工？作对于正在实—施违法？建设违法用地行为的！单位：或个人应《当，当，场口头作出责令【停止违法《行为的决定并—在3个工作日内将书！面责：令停止违法行—为，通知书送达》违，法行为当《事人 《第三章 违法建设】违法用地《行为的认定 第】十一条 下列行为】属于违法建设—行为   —  （一）未—取，得，建设：工程规划许可证【或者建设《工程规划临时许可】证擅自进《。行建设的；   ！  （二）取—得建设工《程规划许可证或者建！设工程规划临时许】可证但是未》按照建？设工程规划许可证】或者建设工程规划】临时许可证的规定】。。进行建设的； 【     （三）不！按照规定期限对【临时建设实》。施，拆，除的；   【  （四）》其他未经《批准擅自进行建【设的行为 —第十二？条 下列行为—属于违？法用地行为   ！  （一）未经批准！擅自占用土地；采用！各种欺骗手段骗取批！准而非法占用土【地；超过批》准的：数量多占土地的【;   》 ， ，（二）违反》土地管理法律法规的！规定将农《民集体所有的—。。土地使用权非—法出让、转》让或出租用于非农】业，建设的？以土地与他人—联建房屋分配实【物、：利润或以土地入【股与他人共同进【行经营活动》或者以置《换、赠予等形式非】法转让土地的； 】     （—三）：违反：土地管理《法律法规非法占用或！使用耕地建窑、建房！、建坟、挖砂、采】石、：开矿、取土》、堆放固《体，废弃：物等使耕《地质量遭到破坏且不！易恢复的； — ，   ？ （四）其他未经】批准擅自《占用土地的行为【。 第十三条 【对违法建设违法【用，地行为的查处—依照：部门：职责分工的原—则由市住建部门、国！土部门分别负责 】 第四章 违法【建设：案件的查处 【第十四？条 属于《违法建？设案件的由市住【。建部门作为执法【。主，体立案？。查处 ？ 第十五条 违法建！设，案件：经过立案调查后【应根据违法建—设的具体情》况依法？作出以下处理—决定     （！。一）未取得建设【工程规划许可证或者！未按照建设》。工程规划许可证的】规定进行建设—尚可采取改正措【施，消除：对规划实施的影【响的限期改正根【据相关法律法规规定！视情节处《建，设工程造《价百分？之五以上《百分：之，十以下？的罚款； 》     （—二）未取得建设【工程规？划，许可证或《。者未按照《。建设工？程规划许《。可证的？规定进行建设—无法采取改》正措施消除》影响的限期拆除【不能拆除的没—收实：。物或者？。。违法：收入根据相关—。法律法规规定—视，情节可？以并：处，。建设工程造》价百分之十以—下的罚款《。；， ，     （三）】未经批？准进行临时建—设、：。未按照批准内容进】行临时？建设、临时建筑【物(构筑物)—超过批准期限不拆】除的责令限》期拆除根据相关法】律法规规定》视情节可以并处【。。临时建设工程造价一！倍以下的罚》款 第十六—条 市住《建部门向违法建【设，单位或个人作出【限期拆除的决定后违！法，建设单位或个人【逾期：不自行？拆除的市住》建部门应当在—1，0个工作《日将案情《向市人民政府—报告并授权金城【江区人民政府对违】法建筑物《、，构筑物实施强制拆除！ ， 第五章 违法用地！案件的查处 第】十七条 《属于违法用地案件】的由市国土》部门作为《执法主体立案查【处 第《。十八条 《违法用地案件—经过立案调查后应根！据违法用《地的具体情况—作出以下《处理决定  【   （一）—非法占用土地的【责，令退：还非法占用的—土地对违反土地利用！总，体规划擅自将农用地！改为建设用地的【限，期拆除违《法占用的土地上的】建筑物和其他设施恢！复土：地原状对符合—土地利用总体规划】的没收在非法—占用的土《地上新建的》建筑物和其他设施】并根据相关法—律法规的规定视情节！可以并？处每平方米3—。0元以下罚款 】   ？。。 （：二）非法转让土地的！没收违法所得;【对违：反土地利用总体规划！擅自：将农用地改为—建设用地的限期拆除！非法转让的土—地上新建的》建筑物和其他设施恢！复土地原状对符【合土地利用》总，体规划？没收在非法转让的土！地上新建的建筑物】和其他设《施并根据相关法律】法规的规定视情节】可以并处以非法【所得：。5，0%以下罚》款，     （【三）破？坏耕地的《责令：限期改正或治理并】根据相关法律—法，规的规定视情节可】以并处土《地，开垦费2倍以下【罚款 第十—九条 市国土部门向！违法用地单位或个人！。作出限期拆除的决】。定后违法建设单位】或个人逾期》不，自，行拆除的市国土【部门应当在法定起诉！期届满后10个【工，作日向？人民法院申》请强：制执行？ 第六章 强制拆！除 第二十条 对！于依据中华》人民共和国城—乡规划法必须强制】拆除的违法》建设：项目由金城》江区人？民政府负责组—织实施？强制拆除对于—依据中华人民共【和国土地管理—法必：须，强，制拆除的违》法用地项目由市国】土部门申请人民【法院强制执行 】第二：十，一条 强制》拆除违法《。建设应当提前告知当！事人强？制拆除决定和实【。施强制拆《除，的时间、相关依据】、当事人《的权利和义》务等：当事：人是公民的通知本人！。或者其成《年家属到场；当【事人是？法人或者其他—组织：的通：知其法定代》表人、？主，要负责人或者其【上级单位负》责人到场拒不到场的！不影响实施强制拆】除 第二十—二条 实《施强制拆《除前应当制定工【作方案、应急预【案并确定公安、市政！、工：商、环保、水利、】供电、供水、—街道办事处、社区】等配合单位的职责】  ？ ， ， 实施强制拆除【的行：政，机关应当通知当事人！清理有关物品当事人！拒不：清理的应《当制作财《。物清单并由》当事人签字确—认当事人不签字的应！当由违？法建设所在地街道】办事处、社区—派员到场签字确【认实施强制拆—除，。的行政机关应—当将财物《运送到？指定场所通知当事人！领取当事人拒绝接】收的依法《办理：提存 第二—十三：条 对于正在实【施的违法建设市住建！部门向违法》建设单？。。位或个人送达责【令，。停止违法建设行【为通知书后》违法建设单位或【个人拒不《停止：违法建设《行为的市住建部门应！当，立即将案情向市人】民政府报告经—市人民政《府，批准后由金城江区】人民：政府依法对违—法建：设施工现场》进行查封或是—对违法？建筑：物、构？筑物实施《强制拆除 第【二十四条 》市，住建部门对无—法，确定违法建设工程建！设单：位或者所有人、管理！人的：可，以在公共媒》体或者建设工程【所在地发布公告督】促建设单位》或者其？所有：人、：管理人依法接受处理！。公告期间不得—少于15日公—告期间届满仍—无法：确，定建设单位、所有人！、管理人或者—建设单位、所有人】。、管理人《拒不接受《处理的？市住建部门报经市】人民政府批准后【由金城？江区人民政府实施】强，制拆：除 第七》章 执？。法程序 第二十】五条 立案  】   违《反中华？人民共和国城—。乡规划法《。、广西实施〈中华人！民共和？国城乡规《划法〉办《法的：违法建设行为—由市住建部门及【时，做出立？。案决定违反中—华人民共《。和国：土地管理《法、中华人民共和】国土地管理法实【施条例的违法—。用地项目《由市国土部门—及，时做出立案决定 ！第二十六条 调【查取证  —   对于已立案查！处的违法建设违法】用地案件执法主【体，单位应当进行现场勘！测、调查《制作现场勘查笔录执！法主：体单位应当书面通】知，违，法建设、违法用地单！位或个人到指定地点！接受询问调查—。 第二十》七条 作出处罚【决定     】执法：主体单位在作出行】政处罚决定前应当】告知当事人作出行政！处罚决定的事—实、理由《、依据、具体—处罚内容并》。告知当事人享有的申！辩、陈述、要求举行！听证的权《利 第二十八条】 送达？     —执法主体单位在作】出行：政处罚决定后应【依法将行政处罚决定！书送达当事人 第！二十九？条 执行或》申请人民法院强【制执：行 ：。  ：   依法应当强】制拆除的违法建设】项目经市住建部门报！市人民政府批准后由！金城江区人民政府依！法定程序强制执行】依法：应当强制拆除—的违法用地项目由】市国土部门申请【。人民：法院强？制执行 》第八章？ 责任追《究 第三十条 市！住建：、国土部《门监察？及其他工作人员有】下列：。行为的按《照有关？规定追究工》作人员及主管领导】的行政责《任     【。（一）不按》时对城市规划—区范围内的》违法：建设、违法用地【行为进行巡查的【。。；     （二！）发现违法》建设、违法》用地行为或是接【到违法建设、违法】。用，地行为的举》报后不及时制—止、立？。。案查处的；  】   （三）当事人！未在限定的期限内】对违法建设自行【拆除市住《建部门办案》人员未按照规定【在10个工》作日内将案情—向市人民《。政府汇报的 【    （四）当事！人未在限定的期【限，内对违？法用地项目自—行，拆除市国土部门办】案人员未按照—规定在？法定起诉期届满后1！0个工？作日内申请人民法】院强制执行的 【 ，第三十一《条 在申请人不能提！供经：营场所的规划建【设证明文件的情况】下仍为申请》人办理相《关证照的或是—对利：用违法建筑物—从事经营活动不及】时查处的按照有【关规定追究相关【部门：人员及主管领导的行！政责任 》第三十？二条 在申》请人不能《提供建设项目的建】设工程规划许可【。证件或者用电、用水！房屋的产权证明文】件的情况下仍对申】请人给予供》水、供电的》按照有？关规定追究供—水、供电部门有关】人员及主管领—导的行政责任 第！。三十三？。条 对于在查处违】法建：设、违法用地过程】中出现的阻》挠执法、暴》力抗：法行：为不及时出》警进行处置》或是对阻挠》执法、暴力抗法事】件不依？法进行处理的—按照有关规定追【究公安机关相关人】员及主管领》导的行政责任 【 第三十《四条 对于机关、事！业单位？干部职工《。如有参与《违法建设违法用地】行为且？不自行停止违法行为！不，按规定自行拆除违法！建设的？,按照有关党纪政纪！规定追究责任 】第三十五条 本【规定由市《住，房，和城：乡建设局商》。市国土资源局解释 ！ 第三十六》条 本规《定自发布《之日起施《行 ？。 ， ，