。 ： 《 》河池市城市规划区查！处违法建《设违：法用地规定》 河池市【。人民政府办公室关于！印发河池市城市规划！区查处？。违法建设违法用【地规定的通知 河！政发〔2011【〕，8，1号 《各县（市《、区）人民》政府：市，直和驻河《池中直区直各单位 ！     河池市城！市规划区查处违法建！设违法用地规—。定已经市二届人民政！府第75次常务会议！审议通？过现印发给你们请认！真组织实施 二○！一一年十二》月一日 第一章 ！总，则 第一条 为】加强：城市规划《建，设管理及时制止和查！处违法建设和违【法用地行为营造良好！的城市？环境根据中华人民共！。和国城乡规划法、】中华人民共和—国，土地管理《法、中华人民共和国！行政处罚《法，、中华人民》。共和国？。。土地管理法》实施：条例、广西实施<】中华人民共和国【。城乡规划法>办法等！法律、法规》结合本市《。实，。际制定本规定— ：第二条 本规定适】。用于：河池市城市》规划区范围》内违：法，建设、违法用地行为！的查处 第二章】。 部门职责 第三！条 河池市住房和城！乡建设主管》部门（以下称市住建！部门）是河池市城】市规划区范围内违】法建设案《件的执法主》体负责城市规—划，区范围内违法建设】案件的具体行政【执，法工作？ ：第四条 河池—。市国土资源主管【部门（以下》称市国土部门）是河！池市城市规划区【范围内违法用—地案件的《执，。法主体负《责城市规划区范围】内违法用地案件的具！体行政执法》工，作 第五条 金城！。江区人民政府—是河：池市城市规划区范】围内违法建设案【件的强制拆》除的组织、协调主体！负责组织、协调【所属相关部门—根据强制执》行的需要配合—人民法院《依法对违法》建筑物、《构，筑物采取强制拆除】措施 第六条 公！安、：市政、工商、税务】、，卫生、食《品药品、《环保、水利、供电、！供水、？街道办？事处、社《区等部？门按照各自职责和】市人民？。政府的部《署积极配合做好查处！违法建设违》法，用地相关工作 【。 第七条 对于组织！、教唆或《煽动群众《阻，。碍执法部门查处、强！制拆除违法建设拒绝！、阻碍？。国，家机关工作人员依法！执行职务的行—为人公安机关应当依！据中华人民共—和国治安管理处罚】法的有关规定—给予处罚情节严【重构成犯罪的依法追！究刑事责《任 第八条— 对于以违法建【设、违法用地为经】营场所的《工商行？政，。管理等主《管部门依法不—得，办理相关证照—供电、供水部门在办！理供电？、供水服务手续【。前应当查验建设项】目的建设工》程规划许可证件或】者用电、用水—房，屋的产权证》明文件对《于没有工程》规划：许可：证件的建《设项目或者没有【产权证明文件的房屋！不得提供相应服【务， 第九条 市【住建：、国土部门》在查处违法建设【违，法用地？过，程中自查明认定属于！违，法建设违法用地之日！。起3个工作》日内将？违法：建设违法《用地：情况向工商、—供电、供水等部门通！报并备案工商、供】电、供水等部门接】到住：建、国土部门的情】。况通报后不得再为】违法建设违法用地项！目，办理：证照、供电》、供：水已经办理证照的应！当限期收《。回已经办理供电【、供水的《应当及？时停止供《电、供？水 第十》条 市住建、—国土部门应当建【立违法建设违法【用地巡查制》度并设立和公—布违法建设违法【。用地举报电话发现违！法，建设：违法用地行为或者】接到违法建设违法用！地的举报后市住【建、国土部门应【当，在3个工作日内派人！到现场调查核实符】合立案条件的应当】在5：个工作日内立案【并开展查处工作【对于正在实施违法建！设，违法用地行》为的单位或个—人，应当当场口》头作出责令停止违法！行为的决定并在3】个工作日内将书面责！令停止违法行为通知！书送达违法行为当事！人 第三章 违】。法建设？违，。法用地行为的认【定， 第？十一条 下列行【为属于违法建设行为！。     （一）！未取得建设工程【规划：许，可证或者建设—工程规划临时许可证！擅自进行建设的；】    》 （二）《取得：建设工程规》划许可证或者建设】工程规划临时许【可证但是未》按，照建设工程规划许可！证或者建《设，。工，程规：划临时？许可证的规定进行】建，设的；  —   （《。三）不按照规定期】限，对临时建设实—施拆除的；  】。   （四）其【他未经批准擅自进】行，建设的行为 【第十二？。条 下列行为属于】。违法用地行为  ！   ？（一）未《经批准擅自占用【土地；？采用：各种欺骗手段—骗取批准而》非法占用土地；超过！批准的数量多占【土地的;  【 ，  （二）违反【土地管理法律法【规的规定将农民集】体所有的土地—使用权非法出让、转！让，或出租用于》非农：业建设的以土地与】他人联建房屋分配实！物、利？润或以土地入股【与他人？共同进行经》。营活动或者以置换】、赠予？等形式非《法转让土地》的； 《  ：  （三）违反土地！管，理法律法规非法占】用或使用耕地建窑】。、建房、建坟、挖】砂、采石《、开矿、取土、堆】放固体废《弃物等使耕地质量遭！到破坏？且不易恢复的； ！    （四—）其他？未经批准擅自占用土！。地的行为 》 第十三条 对违】法建：设违法用地》行为的查处依—照，。部门职责分工的原则！由市住建部门、【国土部门《分别负责 第【四，章 违法建设案【件，的查处 》第十：四条： 属于违法建设案件！的由市住建部门【作为执法主》体立案查处 第十！五条 违法建设案】件经过立案调查后】应根据？违，法建设的《具体情况《。。依法作出以下处【理决定  —  ：。 （一）未取得【建设工程规划许可】证或者未按》照建：设工程规划许可证的！规定进行建设—尚可采取改正措施】消，除对规划实施的影响！的，限期改正根据—。相关：。法律法？规规定视《情，节处建设工程造【价百分之五以上【百分之十以》下的罚款《。；    — （二）未取得建设！工程规划许可证或者！未按照建《设，工程规划许可证【的规定进行建设无法！采取改正措施消除影！响的限期拆除不能拆！除的没收实物或【者违法收入》根，。据相：关法律法规规定视情！节可以并处建设工程！造价：百分：之十以下的罚款； ！   ？。  （三）未—经批：准进：行临时建设、未按】照批准内《。容进行临时建—设、临时建筑物(构！。筑物)超过批准期】限不拆除的责—令限期拆除根—据相关法律法规【规定：视情节可以》并处临？时建设工程》造价一倍以》。下的：罚款 第十六条 ！市住：建部门向违法建设】单位或个《。。。人作出限《期，拆除的决《定后违法建》设单位或个人—。。逾期不自行拆除的市！住建部门应当在【10个工作日—将案情向市》人民政府报告—并授权金城江—区人：。民政府对违法建筑物！、构筑物实施强制】拆除 第五章 违！法用地案《件的查？。处 ？第十七条 属—于违法用地案件【的由市国土部—门作为执法主体立】案，。查处 《第十八？条 违法用地案件】经过立案调查后应】根据违法《。用地：的具体情况作出以】下处理决定》  ？   （一）非法占！用土地的责令—退还非法占用—的土：地对违反土地利用】总体规划擅自将【。农用地改为建设用】地的限？。期拆除违法占用的土！地上：。的建筑物《和其他设施恢—复土地原状对符【合土地利用总体规划！的，没收在非《法占用的土地上【新建的建筑物和其】他设施并根据相【关法律法规的规定视！。情节可以并》处每平方《米30元以下罚款】     （【二）：非法转让土地—。的没：收违法？所得;对违》。反土地利用总体规】划擅自将农用—地改为建设用地的】限期拆除《非法转让的土地上新！建的建筑物和—其他设施恢复土地】原状对符合》。。土，地利用？总体规？划，没收在非法转让【。。的土地？上新建的建筑物【和其他设《施，并根据相关法律【法规的规定视—情节可以并处以【非法所得《50%以下罚款 】   ？  （三）破—坏耕地的责令限【。期改正或治理并【根据相关法律法规的！规定视情《节可以并《处土地开垦费2【。倍，以下罚款 —第十九条 》市，。国土：部门向违法用地单】位或个人作出限期拆！除的决？定，后违法建设》单位或个人》逾期不自行》拆除的市国》土部门应当在法定起！诉期届满后10个】工作日向人民—法，院申请强制执行 】 ，。第，。。六章 ？强制：拆除 第二十【。条 ：对于：依据中华人民共和】国城乡规划法必须】强制拆除《的违法建设项—目由金城江区人民政！府负责组《织实施强制拆除对】于依据中华人—民共和？国土地管理法必须】强制拆除的违法用】地项目由市国—土部门？申请人？民法院？强制执行 第二】十，一，。条 强制拆除违法建！设应：当提：前告知当事》人强制拆除决—定和实施强制拆除的！。时间、相关》依据、当《事人的权利和义务】等当事人是公民的】通知本人《或者其成年家属到】场；当事人是法【。人或：者其他组织的—。通知其法定代表人】、主要负责人—或者其上级》。。单位负责人到场【。拒不：到场的不《影响实施强制拆【除 第二十二【条 实施强制拆【除前应当《。制定工作方案—、应急预案并确定公！安、市？。政、工商、》环保：、水利、供电、【供水、街道办—事处、社区等配合单！位的职责   】  实？施强制拆除的行【政机关应当》通知当？。事人清理有关物品当！事人拒？不，清理的应当制—作财物清单并由【当事：人签字确认》当事人不签》字的应当由违法建】设，所在地街道》办事处、社》区派员到《场签字确认》实施：强制拆除的行政机】关应当将财物运【送到指？定场所通知当事【人领取当事人拒绝】接收的依法办理提】存 ？。第二十三条 —对于正？在实施？的，违法建设市住建【部门向违法建—设单位或个人—送达：责令：停止违法建设—行，为通知书后》违法建？设单位或个人—。拒不停止违法—建设行为的市住建】。部门应？当立即将《案情向市人民政府】。报告经市人民—政府批？准，后由金城江区—。人民政府依法—对违法建《设施工现场进行【查封或是对》违，法建筑物、》构筑物？实施强制《拆除： 第二《十，四条 市住建部门】对无法确定违法建】设工：程建设单位或者所有！人、：管理人的可以在公共！媒体：。或者建设工程所在地！发，布公告督促建—设单位或者其—所有人、管理人依法！接受处理公告期【间不得少《于15日公告期间届！满，仍无法确定》建设单位、所—。有人、管理人或者建！设，单位、所有人—。、管理人拒不接受】处理的市住》。建部门报经市人民政！府批准后由金城江区！。人，民政府实施强制【拆除： 第七章 —执法：程序 第》二十：五条 立案   ！  违反中华人民】共和国城乡规划【。。法、广西实施—〈中华人民共和国】城乡规划法〉办法的！违法建设行为由【市住建部门及时做】出立案决定违反【中华人民共和国【土地管理法、—中，华人民共和国土地管！理法实施条》例的违法《用，地项目由市国—土部：门及：。时做出立案决定【 第二十六条 】调查取？。证     对】。于已立案查处的违法！建设违法《用地案？件执法主体》单位应当进行现场勘！测、调查制作—现场：勘查笔录执法主【体单位应当书面通知！违法建设、违法用地！单位或个人到指定】地点接受《询问调查 第二】。十，七条 作出处罚【决定 ？  ：   ？执法主体单位在作】出行：政，处罚决定前应当告】知当事人《作出行政处》罚决定？。的事实、理由、依】据，、具体处罚内容并】告知当事人享—。有的申辩、陈述、】要求举行听证的权】利 第二十八条 ！送达 ？     》执法：主体单位在作出【行政处罚决定后应依！法将行政处罚决定书！送达：当事人 第—二十九条《 执：行或：申请人？民，法院强制执行  ！。   依法》。应当强制拆除的【违法建设项目经市住！建部门报市人民【政府批准后由金城】江区人民政》府依法定程序强制】执行依法应当强制拆！除的违法用地—项目由市国土—部门申？请人民法院强—制，执行 ？ 第八章 责任追】究 第三》。。十条 市住建、【国土：部，门监察及《其他工？作人员有下列行为的！。按照有关规》定追究？工，作人员？及主管领导的行政责！任     （】一）不按时对城市规！划，区范围？内的违法建》设、违？法用地行为进行巡】。查，的；    【 （二）发现—违法：。建设：、违法用地行—为或是接到违—法建设、违》法，用地行为《的举报后不及—时制止？、，立，案查处的； 【   ？ （三）当事—人未在？。限定的期限内对【违法建？设，自行拆除市住—建部门办案》人员未按照规定【在10个工作日内】将案情向《市人民政《府汇报的  【   （四）当【事人未在限》定的期限内对违【法用地项目自行拆除！市国土部门办案人】。员未按照规》定在法定起诉期届】满后1？。0个工？作日内申《请人民法院强制执行！的 ： 第三十一条 【在申请人不能—提供经营场》所的规划建设证【明文件的情况下【仍为申？请人办理相关证照的！或是对利用违法建筑！物从事经营活动不及！时查处的按照有【关规定？追究相关部门人员】及主管领导》的行政责任 第三！十二条 在申请【人不能？提供建设《项，目，的建设工程规划【许可证件《或者用电、用水房】屋的产权证明文件】的情况下《仍对：申，请人：给予供水《、供：电的：按照有关规定追【究供：水、供？电部门有关人员及主！管领导的行政责任 ！ 第三十三条 对】于在：查，处违法建设、违【法，用地过程中出现【的阻挠执法、暴【力抗法行为》。不及时出警》。进行处置《或是对阻挠》执，。法、暴力抗法—事，件不依？法进：行处理的按照有关】规定追究公安机关】相关人员及主管【。领导的行《政责任 》。第三十四《条 对于机关、【事业单位干部职【工如有参与违法建设！。违法用地行》为且不自行停—。止违法行为不按规】定，自行：拆除违法《建设的,按照有关党！纪政纪规定追究责任！ 第三十五—条 本？规定由市住房和城】乡建设局商市国土】资源：局解释 第—三十六条 本—规定自？发，布之日起施》行 》