， ， 淮：安市建筑层》。高控：制规划管理规定（】试行：） ： 第：一条 为加强和规范！大层高隐形跃层建】筑的规划管理明确】建筑层高控制—保障：国家：利益和公众利益【根据有关法规规【范结合我《市实际制《定本规定 第二】条 本市市区范【围内各类民用—建筑：的规：划管理？适用本？规定 第三条 建！。筑层高是指》上，下两层楼《面或楼？面与地面《之间的？垂，直距：离     大【层高隐形跃层建筑是！指建设单位在—。进行项？目建设时《超出正常的标准提】高建筑层高的—。建筑 《第四：条 ：建筑层高控制  】  ： ，一、住宅建筑  】   低层住宅的】建，筑层高？为3.03》。.6米？多层、中高层—以及高层住宅建筑】层高为2.83.】O，米     二【、，公寓建筑 》    《公寓建筑《分为：。。居住型公寓、酒店式！公寓、商务（办【公）公寓、公寓式】酒店及公《寓式办公《等  ？   居住型公【寓、酒店式》公，寓、商务（办公）公！寓，等各类公寓建—筑性：质为：居住规划用地性质为！居住用地可》在商业金融》业用地？。上兼容建设 —  ：  公？寓式酒？店、公寓式办公的】建，筑，使用功能分别为【酒店和办公用地【性，质为商业金》。融业用地     ！在，商业服务金融业用】地上规？划的各类《。公寓建？筑层高不得大—。于4.5米按成【套住宅建筑》设计：的建筑层高不得【大于3.0米 【 ，   在居住用地上！规划的各类》公，寓建筑层高不得大于！3.0米    ！ ，三、：商业、办《公建筑    【 办公用房》、普通？。商业：用房的？层高不得大》。于4.？5米底层建筑—面积2000平方】米，以上的大型》商场、？大型超市、专业市场！及特殊专业》功能的建筑》除，外     —。上述建筑门厅、大】堂、中庭、内—廊，、采光厅和大—。。型会：议室：公共部分不计—入超：高范围 》第五条 住宅建筑设！计层高超出规定【层高的不予规划【。许可 第六条【。。 ，各类：公寓建筑《设计层高超出第【四，条规定的其》建筑面积按以下公】式计算并折》算计入容积率—涉及的各项》规费仍按标准—层建筑面积缴—纳  ？   S=K（【S1-S《2，）+S2 》。    《其中式中S计入【容积率的各层建筑面！积 ：。   ？ K建筑《层，。高超标系数其值为建！筑设计层《高H与规定层高【I的：比，值H/I《    《。 S1-《标准层建筑》面，积    》 S2门厅》、大堂、中庭、【内廊、采光》厅和大型《会议室等公共—服务部分的建—筑面积 第七条 ！市属各县的高层建】筑层高管理可参照】本规定执行》 第八条》 ，本规定自2010年！1月1？日起施？行， ：