【 镇江市【关于印发《镇江市？市区居住区》配套设施《建设：管理：暂行办法的通知 】 ？镇政规发〔20【1，0〕1号 各区】人民政府镇江—新区管委《会市各委办局各【直属单位、企—事业单位    ！镇江市市区居住区】。配，套设施建设》管理：。暂行办法已经3月3！1日：市政府第19次【常，务会议讨论通过现印！发，给你们请《认真贯彻执》行 二○一！○年四月十四日【 镇江—市市区居住区—配套设施建设管理暂！行办：法 第《一条： 为加强本市—居住区配套设—施建设？管理规范住》宅区参建《各方行为改善居住】环境根据城乡规划】法，、房地产管》理法等法《律、法规结合—本市实际制定本办】法 第《二条 本办法所称居！住区配套设施是指】为，保障居民《基本生？活需要的《设施包？括市政配套设施【。和公建？配套设施市政配【套设施主要包括道】路，、，公，。共交通、供水、排】水、燃气、供电、】通讯、？绿化、路灯》、停车场等设—施；公建《配套设施《主要：包括行政管理—、社区服务、—。商业服务《、物业管理》、教育、卫生—、文化体育》、邮政、《有线电视网络—、，。环卫等设施 第三！条 本市市》区，居住区配套》设施的建设与监督】。管理适用《本办法 第—四条 ？市住建、规》划和国土资源—等部：门按照各自的—职责共同做好—居，住区配套设施建【设的监督管理—工作 ？ 第五？条 市政府建立【居住区配套》设施建？设联席会议制度联席！会议由市住建局、】规划局、国土资【源局等？部门和各区政府组成！建，立相关？工作制度负责协【调会商？居住：。区，配套：设施建设《的重大问题会—审居：住区配套设》施建设方《案等：联席会议办公室【设，在市住建局工—作制度由市住建局会！同市相关《部门共同《制定 第六条【 市规划《局会同市住建局、】国土资源局等部门】。按照：城市居住《区规划设计》规范结合本》市实际制定本—市城：市居住区配套设施】的具体配《置，标准报？市政：府批准后公》布执：行 第《七条： 居住区配》套设施的《建设按照法律—。、法规的《有关规定和城市居】住区规划设计规范具！体配置标准》实施与居住建设【项，目统：一规划设计同步配】套建设？按规定交付使用 ！第，八条 土地使—用权出让或》划拨前市规划部门依！据控：制性详细规划提出居！住区应当配》置的市政配套—设施和公建配—套设施等规划条件】作为国有《土地使用《。权出：让合同或划拨决定】书的组成部》分未确定上述—规划条？件的地块不》得，出让或划拨国有土地！使用权？　　　　　　　【　　　　　 】第九条 《 ，开发建？设单位在报批工程建！设设计方案及配【套设施建《设方案？时应当在《设计文件《和设计图纸》中注明配套设施的名！称、建筑规模—、用地位置、用【地面积、建》筑面积、承诺期限等！施工图审《查部门应按要—求严格把关 第十！条 市建设工程【质量监督管理机构】应当依法对配—。套设施等工程项目】实施质量监督—管理并将实施—情，况纳入质量》监督报告 第十】一条 ？如，配套设施与居住区开！发建设同步确需分】期建设的开发建设单！位应当向市住—建部门办理》。备案申请手续—备案申请书应—明确配套设施分期】建设：的内容及《。承诺期限市住建部门！应将备案情》况向市？相关：部门通报 第十】。二条 居《。住区建设项》。目转让时其》居住区配套设施建】设责：任和义？务一并？转移受让人需在【受让：后15日内持—转让有效文件到市住！建部门办理》。变更手？续 第十》三，条 配套设施建【。。设方案完成后开发】建设单位要向市住】。。建部门报告》并提交下《列资料　　》　， ：   ？（一）建《设项：目基本情《况表； 《  ：  （二）》竣工验收备案材料；！ ：。   （《三，）配套基础设施【已纳入城市基础设】施网络？的相：关资：料；    （】四）配套公共建筑和！综合管线总》平面竣工图；  ！ ， （五）《与配套设施建设相】关的其他资料 第！十四条 市》住建：部门必须自》收到开发建设单位提！交的报告之日起10！日内牵？头组织市规划—部门：。及相关？配套设施主管部门】、管理？责任单位《及，所在地区政府、街】道办事处对开发【建设单位履》行配套设施建设方】案情况进行检—查    — 对未完成或未完全！完，成配套设施建设方案！的开发建设单—位由住建部门发出】限期：整改通知书限—期进行整改 — 第十五条》 市：住，建部门对已经完全落！实配套设《施建设方《案的开发建设单位核！发配套设施建设方案！。。履行：确认证明并在—本市新闻媒体和【相关网站上进行公】示 第十六—条 开发建》设单位在《办理房屋、土地权】属登记手续时应当】提供配套设施建【。设方案履行确认【证明 《第十七？条 开发建设单位】取，。得配套？设施建？设方案履行确认证】明，后必须在三个月【内完成配套设施【。移交 第十八【条 居住区配套设】施建：成后开发建设单位应！当按规定将其移交给！相应的主管部门或责！任，单位维护管理法律】、法规另有规定【的从其规定》 第十九》条开发建设单位不得！将应当移交给相关接！。收单位的配》套设施出《租，、出售居住区配套设！施应当按《照其规划设计用途】进行使用不》得改变用途社区【服务、管理用房纳】入公房管理由社区】。使用：不得转让《或挪作他用》具体办法由市—住，建局会同市相关部】门共同制定》报市政府批准后执行！     房【屋，权属登记部门应当】在配套？设施的房屋》所有权证书上注明其！规划设计用途 】第二十条 》开发：。建设单位违反本办】法规定的由市住建】、规划、国土资源等！部门：按照各自职责依法查！处 第二十一【条 本办法自201！0年6月1日起【施，行本：市过去行政性文件与！本办法不《一致的以本办法为准！ ：