— 镇江市关！于印发镇江市市区】居住区？配套设？施建设管《理暂行办法》的通知？ ？ 镇政规《发〔2？010？〕1号？ 各区人民政府镇！江，新区管？委会市各委》办局各？直属单位、企—事业单？位，   《 镇江市市》区居住区《配套设施建设管理】暂行办法已经3月】31日市政府第19！。次，常，务会议？讨论：通过现印发给你【们请认？真贯彻执《行 二○一！○年：四月十四日 ！镇江市？市，区居住区配套设施建！设管理暂行办法【 第一条 —为加强本市》居住区配套设施建设！管理规范《住宅区？参建各方行为改【善居住环境根据城】乡规划？法、房地产管—理法：等法律、法规结合】本，市实际？制，定本办法《 第二《条 本办《法所称居住》区配套设施》是指为保《障居：民基：本，生，活需要的设》。施包括市政》配，。套设施和公建—配套设施市政配套设！施主要包括》道路、公《共交通、《供水、排水、燃【气、供电、通讯、绿！化、路灯《、停车场《等设施；公》建，配，套设施主要包括【行政管理《。、社区？服务、商业服—务、物业管理、教育！、卫：生、文化体》育、邮政、有线电】视网络、环》卫等设施 第三】条 本市市区—居住区配《套设施的《建设与监《督管理适《用本办法 第四】条 市住建、规划】和国土？资源：等部门按照各自【的职责？。共同：做好居？住区配套设施建【设的监督管理工作 ！ 第五？条 市政《府建立居住区配套设！施建设联席会议制度！。联席会？议由：市住建局《、规划局、国土【。资源局等部门和【各区政府组成建立相！。关工：作制度负责》协，。。调会商居住区配套设！施建设的重大问题会！审居住区配套设施建！设方：案等联席会》议办公室设在—市住建局工作—制，度由市住建局会同市！相关部门《共同制定《 第？六条 市规划局【。会同市住建局、国土！。资源局等部门按照】城，市居住区规划设计】规范结合本》市实际制定本市城】市居住？区，。配套设施的具体【配置标？。准报市政府批准后公！布执行？。 ：第，。七，条 居住《区配套设施的建【设按照法律、法规的！有，关规定和城市居住】区规划？设计规？范具体配置标准实】施与居？住建设项目统一规】。划设计？同步：配套建设按规定【交付使用 第八条！ 土地使用权出让或！划拨前？市规划？部门依？据控制性《详细：规划提出居住—区应当配置的市政】配套设施和公建配套！设施等规划》条件：作为国有土》地使用权出让—合同或划拨决定书】的组成部分未确定上！述规：划条：件的地？块不得出让或—划拨国有土地—使用：。权　　　　　　【　　　？　　　 《 ：。第九条 开发建设！单位在？报批工程建设设计方！案及配？。套设施？建设方案时应当在设！计文件？和设计图纸中—注明配套设施的名】称、建筑规模、用】地位置、用》地面积、建筑面积、！承诺期限等施工【图审查部门应按要求！。严格把关 》 第十条 》市建设工程质量监】督管理机构应—。当依法对《配套设施等工—程项目实施质量监】。督管理并将实—施，情况纳入质量监【督报告 第十一】条 如配套》。设施与居住区开发】建设：同步：确需分期建设—的开发建设》单位应当向市住建部！门，办理：备案：申请手续备案—申请书应《明确：配套设？施分期建《设的内容及承诺期】限市住建部门—应将备案情况向市】相关：。部门：通报 第十二【条 居住区建—设项目转让时—其居住区配套设施建！设责任和《义务一并转移—受，让人需？在受让？后1：5日：内持转让《。有效文件到市住【建部门办理变更手续！ 第？十三条 配套设【。施建设方《。案完成？后开发？建设单位要向—市住建部门报告并提！交下列资料　—　　： ：   ？（，。一）：建设项目《基本情况表； 】   ？（二）？竣工：验收备案材》料；： ：   （三）配套】基础设施已纳入城】市基础设施网络的】相关资料；  】  （四）配套公共！建筑和综《合管线总平面竣工图！；，    （—五）与配套》设施建设《相关的其他资料 ！第十四条 市住【建部门必须自收到】开发建设单位提交的！报告之日起10日】内牵头？。组织市规划部—门及相？关配：套设施主《管部门、管理责【任，单位及？所在地区政府、街道！办事处对开发建【设单位履行配—套设施建设方—案情况进《行检查  —   对未完成【或未完全《完成配套设施建设】方案的开发》建设：单位由住建》部门发出限》期整改通知书—限期进行整》改 第十五—。条 市住建部—门对已经完全落实】配套设施建设方【案，的开发建设》单位核发配》套设施建设方案履】行确认证明》并在本市新闻媒体和！相关：网站上进行公示 ！第十六条 开发建设！。单位在？办，理房屋、土地权【属登记手《。续时应当提供配【套设：施建设方案》履，行确认证明 第】十七条 开发建【设单位取《得配套设施建设方】案履行？确认证明后必须【在三：个月内完成配套设】施移交？。 第十八条— ，居住区配套设施建】成后开发建设单位】应当按规《定将：其移交给《相，应的主管部门或【责，任单位维护》管理法律《、法规另有规定【的从其规定》 第十九条开发】建，。设单位不得将应当】。移交给相关接—收单位的配套设施】出租、出《售居住区配》套设施应《。当按照其规划设计用！途进行使用不得【改变用途社区—服务：、，管理：。用房纳入公房管理】由社区使用不得转让！或挪作？他用具体办法由市】住建局会同》市相：关部：门共：同制定报市》政府批准后》执行 《    《房屋权属登》记部门应《。当在配套设施的房】。屋，所有权证书上—注明其规《划设计用途 第】二十条 开发建【设单：位违：反本办法规定—的由市？住建、规划、国土】资源等部门》按照各自职》责依法查处 第】二十一条 本办法】自2010年—6月1日起施行本】市过去行政》性文件与本》办法不一致的以本】办法：为准 《