《 镇】江，市关于印发镇—江市市区居》住区配套《设施建设管理暂行】办法的通知 ！镇政规？发〔201》0〕1号 各区】人民：政府镇江新区—管委会市各》委办局各直属单位】、企事业单位 】   镇江市—市区居住区配—套设施建设管理暂】行办法已经3月31！日市政？府第19次常—务会议讨论通过现】印发给？你们请？认真贯彻执行— 》二○一○《年四月十四日— 镇江市市区！居住区配套设施建】设管理暂行办—法 ？第一：条 ：为，加强本市居住—区配套设施建设【管理规范住宅—区参建各方》行为改善居住环【境根据？城乡规划《法、房？地，。产管理法等法律、法！规结合本市实际【制定本办法 第】。二条 本《办法所？称居住区配套设施】是指为保障》居民基本生活需【要的设施包括市【政配套设施和公建配！套设施市政配套设】施主：要包括道路、公共】交通、供水、排水】、燃气、《供电、？通讯、？绿化、路灯、停【车，场等设施；公建配】套设施？主要包？括行政管理、—社，区服务、商业服务、！物业管理、教育、卫！生、文？化，体育、邮政、有线电！视网：络、环卫《等，设施： 第三条 本【市市区居住区配套】设施的建设》与监督管理》适用本办《法 第四》条 市住建、规【划和国土资源等部】门按照各《自的职责共》同，做好居住区配套设】施建设的《监督管理工作 】第五条 市政—府建立？居住区配套设施建设！。联席会议制度—联席会议由市住建局！、规：划局、国土》资源局？等部：门和各区政府组成建！立相关工作》制度负？责协调会商》居住区？配套设施建设的【重大问题《会审居住区》配套设施建设—。方，。案等联席会议办公】室设在市住建局工】作制度由市住建局会！同，市相关？。部门共同制定 第！六条 市规划局会】同市住建《局、：国土资源局》。等部门按照城—市居住区规划设【计规范结合本市实际！制定：本市城市居住区【配套：。设，施的具体《配置标？准报市政府批—准后公布执行 第！七，条 ：居住区配《套设施的建设—。按照法律、法—规的：有关规？定和城市居住区【规划设计规》范具体配置》标，准，实施与居住》建设项目统》一，规划设计同步—配套建设《按规定交付使用【 第八条 —土地使用权出让或划！拨前：市规划部门依据控】制性详细规划—提出居住区应当配】置，的市政配套设施【和公建？。配套设施等规划条件！作为国有土地—使用权出《让，合同或划拨决定书的！。组，成部分未确》定上：述规划条件的地【块不得出让或划拨】国有土地使用权　　！　，　　　？。　，　　　　　 【 ，第九：条 开发建—设单位在报批工程】建设设计方》案及配套设施建设方！案时应当在设—。计文件和设计图纸中！注明配套设施的名】称、建筑《规模、用地位置、】用地面积、建筑面】积、承诺期限等施工！图审查部门应按要】求严格把关 第】十条 ？市建设工程质量【监督管理机构应当依！法，。对，配套设施《等工程项《目实施质量监—督管理并《将实施情况纳—入质量监督报告 ！第十一条 如—配套设施与居住区】开发建设同步确需分！期建设的开发建【设单位应《当，向市住建部门办理备！案申请手续》备案申请书应—明确：配套设施《分期建设的内—容及承诺期限市住】建，部门应将备案情况向！市，相关部门通报— 第十二条— 居住？区建设项目转让时】其居住区配套设施建！。设责任和义务一并】转移受让人》需，。在受让后15日【。内持转让有效文【件到：市，住，建部门？办理变更手续— 第？十，三条 配套设施建设！方案完成后开—发建设？单位要向市住建【部门报告并提交下列！资料　？　　： ，   ？ （一？）建：设项目基本情况表；！ ，   ？ （二）竣工验【收备案材料；  ！。  （三）配套基】础设施已纳入城市基！础设施网络》。的相关？资料；  —  （四《）配套？公共建筑和综合管线！总平面竣工图；【   《。 （五？）与配？套，设施建设相关的【其他资料 第十】四条： 市住建部门必须自！收到开？发建设单位提—交的报告之日起10！日内牵头组》织市规划部门及相】关配套设施主—管，部门、管理责任【单位及所在地区【政府、街道办事处】对开发建设单位履】行配套设《施建设方《案情：。况进行检《查     【对未完成或未完全】完，成配套设施》。建设方案的开发建设！单位由？住建部门发出限期整！改通知书限》期进行整改 【。。。第，十，五条 ？市，住建部门对已经完】全落实配套设—施建设方《案的开发建设单位】核发配？套设施建设方—案履行？确，认证明并在本市新】闻媒体和相关—网站上进行》公，示 ？。第十六条 开发建】设单：位在办理房屋、土】地权属登《记手续时应当提供】配套设施建设方【案履行确认证—明 第十七条 开！发建设？单位：取得配套设施建设方！。案，履行确认证》。明后必须在三个【月内完成配套—设施移交 —第十八条《 居：住区配套设施—建成后开发》建设单位应当—按规定将其移—交给相？应，的主管部门或责【任单位维《护，管理法？律、法规另有规定】的从其规定 【第十：九条开发建设—单位：不得将应当移交给】相，关接收单位的—配套：设施出租、出—售居住区配》套设施应当按照其】规划设？计，用途进行使用不得改！变用途？社区服务《、管理用房纳入【公，房，管理由社区使用不得！转让或挪作他用具体！办法由市住建局【会，同市相关《部门：共同制定报市—政府：批，准后执行  【   房屋权属登记！部门：应当在配套设施【的房屋所有权证书上！注明其规《划，设计用途 第【二十条 开》发建设？单位：违反本办法》。规定的？由市住建、规划【、国土资源等部【门按照各自职责【依法：查处 第》二十一条 本—办法自2010年6！月1日起施行本【。市过：。去行政性《文件与本办法不一致！。的，以，本办法为准 【