， ？ ：。 镇江市关！于印发？镇江市市区居住区配！套设：施建：。设管理暂行办法【的通知 《 镇政规发〔2！010〕1号— 各区人民政府镇！江新区管委会—市各委办局各直【属单位？、企事业单位 【 ， ，  镇江市市区居住！区配套设施》建设管理暂行办【法已经3月31【日市政？府第19次常务会】。议讨论通过现印【发给你们请认真【贯，彻，执行 》 二○一○年【四月十四《日 镇江市市！区居住区配》套设施建设》。管理暂行《。办法： 第一《条 为？加强本市居》住区配套设施建【设管：理，规范住宅《区参建各方行为改善！居住环境根》据城乡规划法、【房，地产管理法等法律】、法规结合本—市实：际制定本办法 】第二条 《本办：法所称居住区—配套设施是》指为保障居民基本】生活需要《的设施包括》市政配套设施和公】建配套设施》市政配套设施主要】包，括道：。。路、：公共交？通、：。供水、排水、燃气】、供电、《通讯：、绿：。。化、路灯、停—车场等设施；—公建配套设施主要】包，括行政？管理、社区服务、商！业服务、物业—管，理，。。、教：育、卫生《、文化体育、邮政、！有线：电视网络、环卫等】设施 第三条 本！市市区居《住区配套设施的建设！与监督管理适用本办！法， 第四条 市住】建、规？划和国土资源等部】门按照？各自的职《责共同做好居住区】配套设施建设的监】督管理工作 【第五条 市政府【建立居住区配—套设：施建：设联席会议》制度联席会议由市】住，建局、规划局—、国土？资源局等部》门和各区政府—组，成建立相关工作制度！。负责协调会商居住区！配套设施建设的重大！问题会审居住区配套！设施建设方案等联席！会议办？公室设在市住建局】。工作制度由》市住建局会同市【相关：部，门共同制定 第六！条 市规划局会同】市住：建局、国土资源局等！部门按照城市居【住区规划设计规范】。结合本市实际制定】本市城市《居住区？配套设施《的具体配置标准报】。市政府批准后公布】执，。行， 第七条》 居住区配套设施】的建设？按照法律、法规【的，有关规定和城市【居住区？规划设计规范具体】配置标？准实施与居》住建设项目》。统一规划设计—同步：配套建设按规定交】。付，使用 第》。八条 土地使用权】出让或划拨前市【规划部门依》据控制性详细—规划提出居》住区应？当配置的市》政配套设施和—公建配套设》施，等规划条件作为国有！。土地：使用权出让合同【或划拨决定书的组成！部分未确定上述规划！条件的地块不得出】让或划拨国有土地使！用权　？　　　　　　　　】。　　　 第九条！ ， 开发建《设单位？在报批工程》建设设计方案及配】套设施建设方案【时，应当在设计》文件和设计图纸中】注明配套设施的名称！、建：筑，规模：、用地位《置、用地面积、建筑！面，积、承诺期限等施】工图审查《部门应按要求—。严格把关 第十】条 市建设工—程质量监《督管理机《构应当？依法：对配套设施等工【程项目？实施质量监督管理并！。将实施情况纳入【质量监督报告 【 第十一条 如配套！设施与居住区开发建！设同步确需分—期，建设的？开发建设单位应当向！市住建部《门办理备案申请手】续备案申请》。书应明？确配套设施分期建设！的内容及承诺期【。限市住建《部门应将备》案情况向市相关部门！通报 第十—二，条 居住区建设项目！转，让时其居住区配套设！施，建设责任《。和义务一并转移受让！人需：在受让后1》5日内持转让有效文！件到市住建部门办】理变更手续》 第十三条 【配套：设施建设方》案，完成后？开发建设单位要【向市住建部门报告】并提交下列资料　】　　    （】一）建设项目基本情！况表；    】（二）竣工》验收备案材料；【  ？  （三《）配套基础设—施已：纳入城市基础设施】网络：的相关？资料：；    （四）！配套公共建筑和【综合管线总》。平面竣工图； 】 ， ， （五？）与配套设施建【设相关的其他资料 ！ 第十四条 市住】建部门必须自收【到开发建《设单位提交》的报告之日起1【0日：内牵头组织市规划部！门，及相关配套设施【主，管部门、管理责任】单位及？所在地区政府、街道！办事处？对开发建《设单位？。履行配套设》施建：。设方案情况进行【检查    【 对未完《成或未？完全完成配套设施】建设方案《的开发建设单位由住！建，部门发出《限期整改通知—书限期进行整—改 第十》五，。条 市住建部门对已！经完全落实配套【设施建？设方案的开发建【设单位核发配—套设施建《设方：案履行确认证—明并在本《市，新闻媒体《和相关网站上—进行公示 第【十六：条 开发建》设单位在《办，理房屋、土》地，权属登记手续—时，应，当提：供，配套设施建设方【案履行？确认证？明 第十七条【 开发建设单位【取，得配套设施》建设：方，案履行确认证明后必！须在三个《月内完成配套—设施移交 第十八！条 居？住区配套设施建成】后开发建设单位应】当按规定将其移【交，给相：应的：主管部门或责任单】位维：护管理法律、—法规另有规定的【从其规定 》 第十九条开发建设！单位不得《。将应当？移交给相《关接收单位的配套设！施出租、出售居【住区配套《设施：。应当按？照，其规划设计》用途进行使用不得改！变用途？社区服务、管—理，用房纳入《公房管理由社区使】用不得转让或挪【作他用具体办法由市！住建局会同》市相关部门共同制】定报市政府批准【后执行？     房屋】。权属登记部门应当在！。配套设？施的房屋《所有权证书上—注明其规划》设，计用途 第二【十条 开发建—设单位违《反本办法规定的由市！住建、规划、—国土资源等部门按照！各自职责依法—查，处 第二十一【条 ：本办法自《2010年6月【1日：起，施行本市过去行政】性文件与本办—法不一致的以—本办法为准 【