— 》镇江市关于印发镇】江，市市区居住》区配套？设施建设管理—暂行办？法，的通知 镇】政，规发〔2010【〕1号 各区人民！政府镇江《新区：管委会市各委办【局各：。直属单位、企事业】单位 《。   ？镇江市市《区居住区配套—设施建设《管理暂行《办法已经3》月31日《市政府第19次常】务会议？讨论：通过现印发给你们请！认，真贯彻执行》 ， ？ 二：○一○年四月十【四日 镇江市！市区居住区配套设】施建设管理暂行办法！。。 ， ，第一：条 为？加强本市居住—区配套设施建设管】理规：范，住宅区参建》各方行？为改善居住环—境根据？城乡：。规划：法、房地产管—理，法等法律、法规结】合本：市实际制定》本办法 第二条】 本办法所》称，居住区配套》设施是？指为：保障居民基本生活需！要的设施包》括市政配《。。套设施和《。公建配？套设：施市政配套》设施：。主要包括道路、公共！交通、供水、—排水、燃气、—供，电、通讯、绿化【、路灯、停》车场等设施》；公：建配套设施主要包括！行政：管理、社区服务、商！。业服务、物业管理】。、教育、卫生、【文化体育、》邮政：、有线电视网—络、环卫等设施 ！第三条 本市—。市区居？住区配套设施的建】设与监督管理—适用本办法 【第四条 《市住建？、规：划和：国土资源等部门按照！各自的职责共同【做好居住区配—套设施建《。设的监督管理工作 ！ 第五条 市—政府建立居住区配】套设施建设联—席会议制度联席【会议由市住建—。。局、规？划局、国土资源【局等部门和》各区政？府组：成建立相关工作制度！负责协调会商—居住区配套》设，施建设的重大—问题会审居》住区配套设施—建设方案等联席会议！办公室设在》市住建局工作制【度由市住建局会同市！相关部门《共同制？定， 第？。六条 市规划局会同！市住建局《、国土？资源局等部门—按照城市居住区【规，划，设计规范结合—本市实际制》定本市城市居住区】配套设？施的具体配置—。标准报市政府批准后！。公，布执行？ ：第七条 《居住区配套》设施的建设按照【法律、法规的有关】规，。定和城市居住区规】划，设计规？范具体配置标准实】施与居住建设项目】统一：规划设计《同步配套《建设按规定交付【。使用 ？ 第：八，条 土地使用权【出让或划《拨前市规划部门依】据控制性详》细规划提出居住区】应当配置的》市政配套设施和【公建：配套设施等规划条件！作为国有土地使用权！出让合同或》划拨决定书的—组成部分未确定上】。。述规划条件的地【块不得出让或划【拨国：有，土地：使用：权　　　　　　　】　　　　　 — 第九条 【开发：建设单位在报批工】程建：设设计？方案及配套设施建设！方案时应当在设计文！件和设计图纸中注明！配套设施的名—称、建筑规模、用】地位置、用地面积、！建筑面积、承—诺期限等施工图审】查部门应按》要求严格把关 第！十条 市建设工程质！量监：督管理机《构应当依法对配套】设施等工程项目实】施，质量监督管理并【将，。实，施情况纳《入质量监督报—告 第十一条 如！配套设施与居住【区开：发建设同步确需分期！建设的开发建设单位！应当向市住建部门】办理备案申请手【。续备：。案申：请书应？明确配？。套设施分期建设的内！容及承诺期限市住建！部门应将备案情况】向市相关部门通报】 第十《二条： 居：住区建设项目转让】时其：居住区配套设施建】设责任和义务一并】转移受？。让人需在受》。让，后15日内持转【。让有效文件到市住建！部门办？。理变：更手续？ 第十三条 配】。套设施建设方案【。完成后开《发建设单位要—向市住建部门报告并！提交下列资料　　　！。    》（一）建设项目【基，本情况表； 【  ： （：二）竣工验收备【案，材料；？ ，    《（三）？配，套基础设施》已纳入城市基础设】施网：。络，的相：关资：料； 《   （四）配套公！。共建筑和综合管【线总平面竣工—。图；    【（五）与配套设【施建：设相关的其他资【料， 第？十四条 市住建部门！必须自收到开发建】设单位提交的报告】之日：起10？日内：牵头组织市规划部】门及相关配》套设施？主管部门、管理【责任单位及所在地区！政府、街道办事处对！开发建设单位履【。行配套设施建设【方案情况《进行检查    ！ 对未完成或未【完全完成《配套设施建》设方案的开发—建设单位由住建【部门发出限期—整改通知书》限期进行整改 【 第十？五，条 ：市住建部《。门对已经完全落实配！套设施建设方—案的开发建设单位核！发，配套设施《建设：方案履行确认证【明并在本市新—闻媒体和相关网站上！进行公示 第【十六：条 开发建设单【位在办理房屋、土】地权属登记手—。续，。时应当提供》配套：设施建？设方案履行确认【证明 《第十：七条 开发建—设单位取得配—套，设施：建设：方案履行《确认证明后必须在三！个，月内完成配套—。设施移？交 第十八条【 居住？区配套设施建成后开！发建设单位》应当按规定将—其移交给《相应的主管部—门或：责任单位维护管【理法律、法规另【有规：定的从其规定 第！十九条开发建设单】位不得将应当移交给！相关接收单》位的配套设施—出租、？出售居住区》。。配套：设施应当《按照其？规划设？计用途进《行使：。用不得改变》用，途社区服务、管理用！房纳入公房管—理由社区使用—不得转让或挪—作他用具体》办法由市住建局会】同市相关部门共【同，制定报市《政府批准后执行 ！    房屋权【属登记部门应当【在配套设施》的房屋所有权—证书上注明》其规划？设计用途 —第二：十条： 开发建设单位【违反本办法规定的】由市住建、规—划、国土资》源等部门按》照各自职责依法查处！。 第？二十一条 本办法自！2010年6—。月1日？起施行本《。市，过去行政性文件与】。本办法不一》致的：以本办？。法为准 》