— ， 《镇江市关于》印发镇江市市区居住！区配套设施建设管理！暂行办法的通知【 镇政规【发〔20《10〕？1号 《各区人民政府镇江新！区管：委会市各委办局各】直属单位、》。。企事业单《。。位，  ？ ， 镇江？。。市，市，区居住区配套设【。施建设管理暂行【办法已经3月3【1日：市政府第19次常务！。会议讨？论通过现印发给你】们请认真贯彻执行】 ： 二○一○年】四，。月十四日 【 镇：江市市？。区居住区配》套设施建设管—理暂行办法 【第一条 为加强本】。市，居住区配套设施【建设管理规范住【宅区参建各方—行为改？。善，居住环境根》据城乡规划法、房地！产管理法等法律【、法规结合》。本市实际《制定本办法》 第二条 —本办法所称居—住区：配套设施是指为保】障，居，民基：本，生，活需要的设施包括市！政，配套设施和公—建配套设施市政配】套设施主要包括道路！、公共交通、供水、！排水、燃《气、供电、》通讯、绿《化、路灯、停车场等！设施；公建配套设施！主要包括行》。政管理、社》区服务？、商业服务、物【业管：理、教育、卫生【、文化？体育、？邮，政、有线电》。视网络？、环卫等设施 【 第三条 本市【市区居？住区：配套设施的建设【与监督管理》适用本办法 — 第四条 市住建】、规划和国土资源等！部门按照各》自的职责共同做好】居住区配套》设施建设的监督【管理：工作： 第五条》 市政府建》立，。。居住区配《套设施建设联席会议！制度联席会议—由，市住建局、规划局、！国，土资源局等部门和各！区政府组《成建立相关工作制】度负责协调会商居】。住区配？套，设施：建，设，的重大问题》会，审居住区配套设施】建设方案等联席会议！办公室？设，在市住建局工—作制度由市》住建局会同市相【关部门共同制定 】。 第六条 市规划局！会同市住《建局、国土资源【局等部门按照城市】居住区规划设计规范！结合本市《实际制定本市城市居！住区配套设施的具】体配置标准报市【政，府批：准后公？布执行 第—七条 居住》区配：套设施的建设按照法！。律、法规《的有关规《定和城？市居住区《规，。划设计规范具体配置！标准实？施与居？住，建设项目统一规【划设：计同步？。配套建设《按，规，定交付使用 第八！条 土地使用权出让！或，。划，拨前市规划部门依据！控，制性详细《规划提？。出居住？区应当配置的市【政配：套设施？。和公：建配套设施》等，规划：条件作为《国有土地使用—权出让合同或划拨】决定书的《组成部分未确定上】述规划条《件的地块不》得出：让或：划拨国有土地—使用权？。　　　　　　　　】　　：　　 》第九条 开—发建设？单位在报批工程建】。设设：计方案及《配套：。设施建设方案时【应当在设计文件和设！计图纸中注明—配套设施的》名，称、建筑规模、用】地位置、用地—。面积、建筑面积、】承诺期限等施工图审！查，部门应按要求—严格把关 》 ，第十条 《市建：设工程质量监—督管理机构应—当依法对配套—设施等工程项目实施！质量监督管理并【将实施情况纳入质量！。监督报告 》 第十一条》 如配套设施与【居住区开发建设【同步确需分期建【设的开？发建设单《位应当向市住建部】门办理备案申请手】续备：案申请书应》。明确配套《设施：分期建设的内容及】承诺期？限市住建《部门应将备》案情况向市》相关部门通》。报 第十二—条 居住区》建设项目转让时其居！住区配套《设施建设责任和义】务一并转移》受让人？需在受让后1—5日内持转让有效】文件：到市：住建部门办理变更】手续 第十三条 ！。。配套设施《建，设方案完成后开发建！设单位要向市住【建部门？报，告并提？交下列资《料　　　    ！（，。。一）建设项目基【本情：况表：； ？  ： （二？）竣工验收备案材料！；    （三】）配套基础设施已纳！入城市基础设施【网络：的相关资料； 】   （四）配套】。公，共建筑和综合管线总！平面竣工图；  ！  （？五，）与配套《设，施建设相关的其他】资料 第十四条】 市住？建部门必须》自收到开发建设单】位提：交的报告之日起10！日内牵？头，。组织市？规划部门及相关配】套设施主管》部门、管理责—任单位？及所在地区政—府、街道办事处对】开发建设单位履行配！套设施建《。设方：。案情况进行检查【     对未】。完成或未完全完成】配套：设施建设方案的开发！建设单？位由住建《部门发出限》期整改通知书限期进！行整改 》第十五条 市住建】部门对已经完全落实！配套设？施建设方案的开发建！设单位核发配套【设施建设《方，案履行确认证明并在！本市新闻《媒体和相关网站上】进行公示 —第十六条 开发建设！。单位：在办理房《屋、土地权属登【记手续？。时应当提《供配套设施建设【方案履行《确认证明 第十七！条 开发建设单【位，取得配套《设施建设方》案履行确认证明后必！须在三个月内完成配！。。套设施移交 — 第十八条》 居住？区配套？设施建成后开—发建设单位应—。当按规定将其—移，交给相应的》主管：部，门或责任单位维【护管：理，法律、法规另有规定！。的从其规定 — 第十九条开发【建，设单位不得将应当移！交给相关《。接收：。单位的配套设施出租！、，出售：居住区配《套设：施应当按《照，其规划设计用途进行！使用不得《改，。变用途社区服—务、管理用房纳【入公房管理由—社区使用不得转【让或挪作他用具【体办法由市住—建局会同市相关部门！共同制定报市政府批！准后执行《  ？ ，  房屋权》属登记部门应当在配！套设施的房》屋所有权证》书上注？明其：规划设计用途 】。第二：十条 开《发，建设：单位违反本办法【规定的由《市住建、规划、国】土资：源等部门按照各自】。。职，责依：。法，查处： 第？二十一条 本办法自！2010年6月1日！起施行本《市过：去行政性《文，件与本办法不一【致的以本办法为【准 ？