， 》 》镇江市关于印发镇江！市市区？居住区配套设施【。建设管理暂行办【。法的通知 】镇政：。。。规发〔2《010〕1号— 各区人民政府】镇江新区管委会【市各委办局各直【。属单位、企事业【。单位： ，    镇》。江市市区居住区配套！设施：。建设管理暂行—办法已经3月31日！市政：府第19次常务会】议讨论？通过现印发给你们】请认真？贯彻执行《 二○【一○年四月十四日 ！ 镇江市市区】居住区配套设施建】。设管理暂行办法【 第？一条 为加强—。。本，市居住区配套设施建！设管理规范住宅区参！建各方？行，。为，改，。善居：住环境根《据城乡？规划法？、房地产管理法等】法律、法规结合【本市实际制定—本办法 《 第二条 本办法】。所，称居住区配套设【施，是，指为：。保障居民基本生活】需要的设施包括市】政配：套设施和公建—配套：设施市政配套设施主！要包括道《路、公共交》通、供水、排水、燃！气、供电、通讯【、绿：化，、路：灯、停车场等设施】；，公建配套设施主【要，包括行政管理、社】区，。服务、？商业服务、》。。物业管理《、教育？、卫生、《文化体育、邮—政、有线电视网络】、环卫？等设施 第三条 ！本市市区居住区配】套设施的建设—与监督？管理：适，用本办法 第四条！ 市住建《、规划和国土资【源等部？门按照各自的职责共！同做好居住区配套】设施建？。设的监督《管理工作《 ，。 第五条 市政府】建立居住《区配套设施》建设联？席会议制度联席会议！由，市住建局、规—划局：、国土资源局等部】门，和各：区政府组成建立相关！工作制度《负责协调会商居【住区配套设施—建设的重大问—题会审居住区配【套设施建《设方案等《联席会议办公室设在！市住建局工》。作制度由市住建【局会同市相关—。部门共同制定 】。第六条 市》规划：局会同市住建局、国！土资源局等部—门按照城市居住区规！划设：计规范结《合本市实际制定本】市城市？居住区配套设施【的具体配置》标准报市政府批准后！公布执行 》 第七条 居—住区配套设施的建设！按照：法律、法规的有关】规定：和城市居住区规【划设计规范具体配】置，标，准实施与居住建【设项：。目统一规划设计同步！配套：建设按规《定交付使用 第】八条 土地使用【权出让或划拨前市】规划：部，门，依，。据控制性详细规划提！出居住区《应当配？置的市政配套设【。施和公建配套设施等！规划条？件作为国有土地使】用，权出让合《同或划拨决定书的组！成部分？未确定上述规—划条件的地块不【得出让或划拨国有】土地使用《权　：。　　　　　　　　】　　　？ 第《九条 开发—建设单位在》报批工程建设设计方！案及配套设施建设方！案时应当在设计文件！和设计图纸中注明配！套设施的名》称、建筑规模、用】地位置？、用地面积、建【筑面积、《承诺期限《等施工图审查部门】应按要？求严格把《关 第十条 市建！。设工程质量监督【管理：机构应当依法对配】套设施等工程项目实！施，质量监督管》理并将实施情况纳入！质量监督报告 第！十一条 如配套设】施，与居住区开发建设同！步确需分《期建设的开发建设单！。位应：当向市住建部门【办理备案申请—手续：备案申请书应明确】配套设？施分期建设的内【容，。及承诺期限市住【建部门应将备案情况！向市相关部门通报】 第十二条— 居住区建》设项目转让时其居】住区配套设施建【设责任？和义务？一并转移受》让人：需在受？让后15日内—持转让有效》文件到市住》建部门办理》。变更手续 第十三！。条， 配套设施建设方】案完成后开》发建设单《位要向？市住建部门报告【并，提交下列资料　【　　：。    》（一）建设》项目基？本情况表；》 ：。   （二）竣工验！收备：案材料；   】 （三）《。。配套基础设施已【纳入城市基》础设施网络的相关资！料；    【（四）配套公共【建筑和综合》管线：。总平面竣工图；【    （五）】与配套？设施建设相关—的其他资料 第十！四，条， 市住建部》门必须自收》到开发建设单位提交！的报告？之，日起10日》内牵：头组织市规划部门】及相关配套设施主管！部门、管理责任单】位及所在地区政【府、街道《办事处对《开发建设单位—履行：配，套设施建设》方案情况进行检查 ！ ，。    对未完成或！未完全完《成配套设施》建设方案的开发建设！单位由住建》部门发出《限，期整：改通知书限期—进，行整改 第—十五条 市》。住建部门对已经完全！落实配？套设施建设方案【的开发建设单位核】。发配套设施建设方案！履行确认证》明并在本市》新闻媒体和相关【网站上进行公示 ！第十六条 开发建设！。单，位在办理房屋、土】地权属登《记手续时《应当提供配套设【施建设方案履行确】认证明 第十【七条 开发建设单】位，取，。得配套设施建设方案！。履行确认证明后必】须在三个月内—完成配？套设施移交 第十！八条： 居住区配套设【施建：成，后开发建《设单位应当》按规：定将其移交》给相：应的主管部》。门或责任单》位维护管理》法律：、法规另有》规定的从其规—定 第十九条开发！建设单位《不得将应当移—交给相关接收—单位的配套设施【出租、出售居住区】配套设？施应当按照其规划设！计用途进行使用【不得改变用途社区】服务、管理用房【纳入：公房管理由社区【使用不得转让或挪】作他：用具：体，办法由市住》建局会同《市相：关部门共同制—定报市政府批准后】执行    【 房屋？权，属登记部门应当在配！套设施的《房屋：所有权证书上注【明其规？划设计用途 — 第二十条 开发】建设单位违》反本办？。法规定？。的由市住建、—规，划、国？土资源等《部门：按照各自《职责依法查》处 第二十一【。条 本办法自20】10年？6月1？日起施行本市过【去行政性《文件与本办法不一致！的以本办法为准【 ：