》 ？ ？镇江：市关于印发镇—江市市区居住区【配套设施建设管【理暂行办法的通【知， 镇政规发】。〔2010〕1【号 ： 各区人民政府【镇，江新区管《委会市各委办局各直！属单位、企事业单】。位    镇【江市市区居》。住区配套设施建【设管理暂行办法已经！。3月31日市政【。府第19次常—务会：。议讨论通过现印发】给你们请认真贯彻】执行 ？ ： 二○一○年四月！十四日 【镇江市市《区居住区配》套设施建设管—理暂：行办法 第—一条 为加》强本：市，居住区配套设—施建设管理》规范住宅区》参建各？方行：为改善居住》环境根据《城乡规划法、房【地产管？理法等法律、法【规，结合本市《实际制定本》办法 《第二：条 本办法所称居住！区配套设施是指【为，保障居民基》本，。生，活需要的《设施包括市政配套设！施和公建配套设【施市政配《。套设施主《要，包括道路、公共【。交通、供水、排水、！燃气、供电、通讯】、绿化、路灯—、停：车场等设《施；：公建配套设施—主要包括《行政管理、社区【服务、商业服—。务、物业管》理、教育、卫—生，、文化体育》、，邮政、有线电视网络！、环：卫等设施 第【三条 本市》市区居住区》。配，。套设施的建》设，与监督管理适—用本办法 —第四条 市住建【、规划和《国土资源等部门按照！各自的职责》共同做好居住—区配套设施建—设的：监督管理工作— 第五条 市政府！建立：居住区配套设施【建设联席会议—。制度联席会议由【市住建局、规划【局、国土资》源局等部门和各区政！府组成建立相—关工作制度负责【协调会商居住区【配套：设施建？。设，的重大问《题，会审居住《区配套设施建设方】案等联席会议办【公室设在市》住建局工作制度【由市住？建局会同市》相关部门共同制定 ！ 第六条 市—规划：局会同市住建—局、国土资》源局等部门按照城】市居住区规划设计规！范结合本市实际制】定本市城市居住区】配套：设施的具体配置【标准报市政》。府批准后公》布执行 第七条】 居：住区配套设施—的，建设按照法律、法】规的有？关规定和城市居住】区规划设《计规范具《体配置？标准实施与居住【。建设项目《统，一规划？设计同步配套建设按！规定交？付使用 》第八条？ ，。。土地使用权》出让或划拨前市规】划部门依《据控制性详细规【划提出居住区应当】配置的市政配套设】施和公？。建配套？设施等规划条—件作为国《有土地使用权—出让合同或划—拨决定书的组—。成部分未《确定上述规划条件】。的地块不得出—让或划拨国》有，土地使用权　　　　！　　　　　　　　 ！ 第九《条 开《发建设单位在报【批工程建设》设计方案及配套设施！建设方案时应当在】设计：文，件和设计图纸中注】明配套设《施的名称、建筑规】模、用地位置、【用地面积、建筑【面积、承诺期限【。等施工图《审查部门应按要求严！格，把关 ？ 第十条 市建设工！程，质量监督管理—机构应当依法对【配套设施等》工程项目实施—质量监督管理并将】实施情况纳入质量监！督报告 第—十一条？ 如配套《设施与居住》区开发建设同步确】需分期建设》的开发建设单位应当！。向市住？。建部门？办理备？案申：请，手续备案《申请书应明》确配：套设施分期建设【的内容及承诺期限市！住建部？门应将备案情况【向市相关部门通【报 第十》二条 居住区—建设项目《转让时其居住区【配套设施建设责任和！义务一并转移受让】人需在受让后1【5日内持转让—有效：文件到市住建部门】。办理变更手续 第！十三条 配》套设施建设方案完】成后开发《建设单位要向市住建！部门报告并提交下列！资，料　　　   】 （一）建设项【目基本情况表—；  《  （二）竣—工验收备案材料【；，    （三）】配套基础设施—已，纳入城市基》础设施网络的相【关资料；  【  （四）》配套：公共建筑和综合管线！总平面竣工图； 】    （五）【。。与配套设施建—设，相关：的其他资料 【第十四条 市住建】部门必须《自收：到开：发建设单位提—交的报告之日—起，10：日内牵头组织市规】划部门及相关配【套设施主《。。。。管部门、管理—责任单位及所—在，地，区政府、街道—办，事处对开《。发建设单位》履行配套设施建【设方案情况进—。行检查  —   对未完成或】未完全完成配套设】施建设方案》的开发建设单位【由住建部《门发出限期整改通知！书限期进行整—改 ： 第十五《条 市住建部门对已！经，完全落实配套设施建！设方案的开发建设单！位核：发配套设施建设方案！。。履行：确认证明并在本市】新闻媒体和相关【网站上进行公示【 第？十六条 《开发建设单》位在办理房屋、土地！权属登记手》续时应当提》供配套？设施建？设方案履行确认【证明 第》。十七条 开发—建设单位取》得配套设《施建设方案履行确认！证明：后必须在三个月【内完成配套》设，施移交 《 第十八条 居住】区配：套设施建成后开【发建设单位应当按规！定将：其移交给相应—的主管部门或责任】单位维护管》。理法律、《法规另有规》定的从其规定 【 第：十九条开发建设单】位不得将《应当移交《给相关接收单位的配！套设施出租、出【售居住区配套设施】应当按？照其：规划设计用途进行】使用不得改变—用途社？区，服务：、管理用《房纳入公房管理【由社区使用不得转让！或挪作他用具体【办法由？市住建局会同—市相关部门共同【制定：报市政府批准后执行！ ，     房屋【权属登记部门—应当在配套设—施的房屋所有权证书！上注明其规划—设计用途 第二】十条： 开：。发建：设单位？违反本办法规—定的由市住建、规划！、国土资源》等部：门按照各自职责依法！查处 第二—十一条 本办法【自2：010年6月1日起！施行本市过》去行政？性文件与本办法【不一致的以本办法为！准 ： ，