— 《 ，镇江市关《于印发镇江市市区居！住区配套设》施建设？管理暂行办法的【通知 —镇政规发〔2010！〕1号 《 各区人民政府【镇江新区管委会【市各委？办局各直属单位、企！事业单位 》。  ：  镇江市》。。市区居住区配套设】施建设管理暂行办法！已经3月31日市政！。府第1？9次：常务会议讨论通过】现印发给《你们请认真》贯彻执？行 二【○一○年四月十四】日 《 镇：江市市区居住区【配套设施建设管【理暂行办《法 第一条— 为加强《本市居住区配套设】施建设管理规范住】宅，。区参建各方》行为改善居住—。环境根？据城乡？规划法、《房地：产管：。理法等？。法律、法规结合本】市实际制定》本办：法 第《二条 本办》法所称？居住区配套》设施是？。指为保障居民—基本生活需要—的设施包括市政配】套设：施，和，公建配套设施市政】配套设施主》要包括道路》。、，公共：交通、供水、—排水、燃气、供电、！通讯、绿《化、路？灯、停？车场等设施；公建】配套设施《。主要包？。括行政管理、社【区服务、《商业服务《、物业管《理、：教育、卫生》。。、，文化体？育、邮政、》。有线电视《网络、环卫等设施 ！ 第三条 本市市】区居住区配套设施】的建：设与：监督管理适用—本办法 第—四条 市住建、【规划和国土资源等部！门按：照各自的职责共【同做：好居住区配套—设施建设的监督管】。理工：作 第《。五条： 市政府建立居【住区配套设》施建设联席会议制】度联席会《议由市住建局、规】划局、国土资源【局等部门和各区政府！组成：建立相关《工作制度负》责协调会商居住区配！套设施建设的重【大问题会审居住【区配套设施》建设方案等》联席会议《办公室设在》市住建局工》作制度由市》住，建局会？同市相关部门—共同制？定 第六条 【市，规划局会同市—住，建局、国土》资源局等部门按【。照城市居住区规【划设计规范结—合本：市实：际制定？本市城市居住区配】。套设施？。的具体配置》标准报？市政府？批，准后：。公布执行 》。 第七条 居—住，区配套？设施的建《设按照法律、法【规的有关规定和城市！居住区规划设计规范！具体配置标准实施与！居，住建：。设项：目，统一规划设》计同步？配套建设按》规定交付《使用 第八条【 土：地使用权《出让或划拨》前市：规划部门依据—控制性详《细，规划提出居》。住区应当配置的市】。政配套设《施，和公建配套设施【等规划条件》作为国有土地—使用权出让》合同或划《拨决定书《的组成部分》。未确定上述规划【条件的？地块不？得出：让或划拨国有—土地使用权　　　　！　，　　　　　　　 】 第九条 开发！建设单位在报批工程！建设设计方案及【配套设施建设—方案时应《当在设计文件和【设，计图纸中《注明配套《设施的名《称、建筑规模、用】地位：置、：用地面积、建筑面】。积、承诺期限等施】工图审查部门—。应按要？求严格把关 — 第十条 》。市建设工程质量监】督，管理机构应当依法对！配套设施等工—程项目实施》。质量：。。监督管理并》。将实施情况纳—入，质量监督报告 】第十：一条 如配套设施】与居住区开发—建设同步确需分期建！设的开发《建，设，。单位应当向》市住：建部门办理备案【申请手续备案申请书！应明确？配套设施《分期建设的》内容及承诺》期限市住建》部门应将《备案情？况向市相关部门通报！ ， 第十二条》 居住区建设项【目转让时其居住【区配：套，设施：建设责？任和义务《一并转？移受：让人需在受》让后15日内持【转，让有效文件到—市住建部门办理【变更手？续 ？第十：三条 ？配套设施建设方案完！成后开发建设单位】要向市住建部—门报告并提交—下列资料　　　 】    （一—）建设项目基本【情况表；  【  （二《）竣工验《收备案材料；  ！  （三）》配套基？础，设施已纳入城市【基础设施网络—。的相关资料； 】   （四）—配套公？共建筑和综合管线】总平面竣工图；【    》（五：。）与：配，套，设施建设相关的其】他资料 第十【四，条， 市：住建部门必须自收到！。开发：建设单位提交的报告！之，日起10日内牵头】组织市规划部—门及相关《配套设施《主管部门、管理责任！。单位及？所在地区政府—、街：道办事处对》开发建设《单位履行配套设施建！设方案情况进行【检查 《    对未—完成或未完全完成配！套设施建《设，方案：的开发？建设单位由》住建部门发出—限期整改《通知书限期》进行整改 第十五！条 市住建部—门对：已经完全落实配【套设施？建设方？案，的开发建《设单位核发配—套设施建设方案履行！。。确认证明并在本市】新闻媒？体和相关网站上【进行公示 》 第十六条 开发建！设单位在《办理房屋、土地权属！登记手续时应—当提供配套设—施建设方案履行确】。认证明 第—十七条 开》发建设？单位取得《配套设施建设方案】。履行确认证明—后必须在三》个，月内：完成配套设施移交】 第十八》条 居？住区配套设施建【成后开发建设—单位应？当按规定将其移交给！相应的？。主管：部门或责任单位【维护管理《法律、法规另—。。有规定的《从其规定 —第十九条《。开发建设单位不【得将应当移交给【相关接收单位的配】。套设施出租》、出售居住》区配：套设施应当按照其规！划设计用途进行使】用不得？改变用途《。社区服？务、管理用房纳入】公房管理由社区使】。用不得转让或挪作】他用具体《办法由市住建局会】同市：相，。关部：门共同制定报—市政府批准后—执行 ？  ：   房屋权属登】记部门？应当在配《套设施？的房屋？所有：权证书上注》明其规划《设计用途《 第二十条 开发！建设单位《违反本办法规定【的，由市住？建、规？。。划、国土资》源等：部门按？照各自职责依—法查处 第二十】。一，条 本办法自201！0年6月1日起施】行，本市过去行政性文件！与本办法不一—致的以本办》法为：准 ？