《 《 镇江市关于印！发镇：江市市？区居住区配套设施建！设管理暂行办法的】通知 《 镇政规发〔2】010〕1号 各！区人民政《府镇江新区管委会市！各委办局各》直属单位、企—事业单位 》。    镇江市市区！居住区配套设施建】设管理暂《行，办法已？。经3月3《1日：市政府第《。1，9次常？务，会，议讨论？通过现印发》给你：们，请认：真贯彻执行 — 二》○一○年《四月十？四日 镇江市！市区居住区配套【设，施建设管理暂行【办法 《第一条 为加—强本：市居住区《配套设施《建设：管理规范住宅—区参建各方行为改】善居住？环境根据《城乡规划法、—房地产？管理法等《法律、法规结合本市！实际制定本办—法 第二条 本】办法：所称居住区配套设】施是指为保》障居民？基本生活需要—的设施包括市—政配套设施和公建】配套设施市政配【套设施主《要包括？道路、公共交通、】供水、排水》、燃气、供》电、通讯、》绿化、路《灯、停？车场：等设：。施；公建配》套，设施主要包》括行政管理、—。社区服务《、商业？服务、物业管理、教！。育、卫生、文—化体育、邮政、【有线电视网络、环】卫等设施 第【三条 本市市区居住！区配套设施》。的，建设：与监督管理适用【本，办法 第四条【 市住建、规划和】国土资源等》。部，门按照？各，自的职？责共同做好居住区】配套设施建设的监督！管理：工，作 ： 第五条 市政府建！。立居住区配套—设施建设联席—会，议制度联《席会议由市住建局、！规划局？、国土资源局—等部门和各区政【府，组成建立相关工【作制度负《责，协调会商居》住区配套设施建设的！重大问题《会审居？住，区配套设《。施建：设方案等联席会【议办公室设在—市住建局工》作制度由《市住建局会同—市相关？部门共同制定 第！六，条， 市规？划局会同市住—建局、国土资—源局等部门按照【城市居住区规划设】计规范结合本市实】际制定？本市城市居住区配套！设施的具体配置【标准报市政府批准】后公布执行 第】七，。条 居？住区配？套设施的建设按【照法：律、法规的》有关规定《和城市居《住区规划设》。计规范具体配—置，标准实施与居—住建：。设，项目统一规划—设计同步配套建【设按规定交付—使用 ？ 第八条 》土地使用权出—让或划拨前市规【。划部门依据控制【性详细规《划提出居住区—。。应当配置《的市政配《套设施和公建—配套：设，施等规划条件作【为国：有土：地使用权出让合【同或划拨《决定书的组成部【分未确定上》述规划条件的地【块不得出让》或划：拨国有土地使用权　！　　　　　》。　　　　　》　 第九条 】 开：发建：设单位在报批工程建！设设：计方案及《配套设施建》设方案？时应当在设》计文：件和设计图纸中注明！配套设施的名称【、建筑规模、用地】位置、？用地面？积，、建筑面积、—。承诺期限等施工图】审查部门应》按要求严格》把关 第十条 】市建设工程质量监督！管理机构应当依法】对配：套设施等工程项目】实施质量监督管理】并将实施情况纳入】质，量监督报《告， ：第十一？条， 如：配套设施与居住区】开，发建设同《步确需分《期建设的开发建【设单位应当》向市住？建部门办理备—。案申请手续备案申】请书应明确配—套设施分期建设的内！容，及承诺？期限市？住建部门应将—备案情况向市相关】部门通报 —第十二条 》。居住区建设项目转让！时其居？住区配套《设施建设责任—和义务？一并转移受让—人需在受让后1【5日：。。内持转让有效文【件到市住《建部门办理变更【手，续 第十》。三，条 配套设施—。建设方案完成后开发！建，设单：位要向市住建部门】。报告并提交下—列资料　　　  ！  （一）建—设项目基《本情况表；  】  （二）竣工验】收备：案材料； 》    （三）【。配套：基础设施《已纳入城市基—础设施网络的相【。关，资料；    】（，四）配套公》共建筑和综合管线总！平，面竣：工，图；    （五！）与配套设施建【设相：关的其他《资料： 第十四条— 市住建部》门必须自收到开发】建设单位提交的【报告之日《起10日《。内牵头组《织市规划部门及相关！配套：设施主？管部：门、管理责任单【位，及所在地区政府【、街道办事处—对开发建设单位履行！。配套设？施建设？方案情况进行—检查     对！未，。完成或未完全—完成配套设施建设方！案的开发建设单位】由住建？部门发出限期整【改通知书限期—进行整改 —第十五条 》市住建部《。门对已经完全落实配！套，设施：建设方案《。的开：发建设单位核发【配套设施建设—方，案履行确认》证明并在本市新【闻媒体？和，相关网站上进行公示！ 第十《六条 开《。发建设单位在—办理房屋、土地权】。属登记手续时—应当提供配套—设施建设《方案履行确认证【明， 第十七》条 开发建》设单位取得配—套设施建设方—案履行？确认证明后》必须在三个月内完】成配套设施移交 】 第十八条 居【住区：配套设施建》成后开发《建设单位《。应，当按规定将其—。移交给相应的主【管部门或责任—单位：维护管？理法律、法规另【有规定的从其规定】 第十九条开发建！设单位？不得将应当》。移交给相关接收【单位的？配套设施《出租：、出售居住区配【套设施应《当按照？其规划设《计用途进行使用【。不得改变用途社区服！务、管理用房纳入】公房管理由社区使用！不得转让或挪作他用！具体办法由》市住建局《会同市相关部门【共同制定报市政府批！。准后执行 —    房》屋权属登记部门【应当在？配套设施的房—屋所有权证书上注明！其规划设计用途 】 第二十条》 开发建设单位【违反本办法规定【的由市住建、—规划、国土资源【等部门？按照各自职责依【法查处 》。第二十一《条 本？办法自2010年6！月1日起施行本市】。。过去行政性》文件与？本办法不一》。致的以本办法为准 ！ ，