】 连云港市政府！关于印发《连云：港市：国，有土地上房屋征收与！补偿若干《问题规定的通—知 》各县、区人民政府】市各委、办》、局：市各直属单》位   》  现？将连：云港市国有土地上房！屋征：收与补偿若干问题】的，规定印发给》你们请认《真贯彻执行 — ， 二○一一—年十：月九日 《 ？。。 第一条 【为规范国有》土地上房屋征收与】补偿：活动维护公共利【益保障被征收房屋所！有权人（以下称被】征收人）的》合，法权益根据国—有土地上房屋—征收：与补偿？条，例（国务院令第59！0，号）、？国，有土地上房屋—。征收评估办》法（建房〔2011！。〕77号）、—江苏：省贯彻实《施〈国有土地上房】屋，征收与补偿》条例〉若干问题的规！定（苏政《发，〔2011》〕91号）》。。结合本？市实：际制定本规定 】第二条 《 本规《定适用于《我，市，国有土地上》房屋：。征收与补《偿，项目 《第三条 被征】收人仅？有一处住房且可【。能获得的《货币补偿金额低于】征收补偿《最，低标准的应当按照征！收补：。偿最低标准给—。予补：偿征：收补偿最低》标准按照作出—征收决定之日本行】。政区域内45平方米！经济适用房的价值】确，定 ： ，第四条 》 ，给予停产停业损失】补偿的被征收房屋】应，当同时符合以下条件！   《 （一）《具有土地、房屋权属！。证，。明或者？经市、县级》。人民：政府组织有》关部：门依：法认定为合法—建筑；？    （二）】被征收？房屋作为生产经营场！所的经营者应当持有！。合法、有效的—工，商营业？执照：、税务登记证—以及其他有关—。许可证件；》   《 （：。三）因房屋被—征收造成停产停业直！。接损失的  【   法律》法规和省、市—人民政府另有规定的！。从，其，规，定 第五条 】 在市区房屋征收】范围内？对因征收房》屋造成停产停业直】接效益损失的—补偿由征收当事【人原则上按照商【业用房每平方米【200-300元】、工矿企业用房每平！方，米12？0元、？。其它经营性用房【每平方？米150《。元、2010年7】月，1日前住宅房屋依】法改：变为经营性用房每平！方米：10：0元的标准协商确】定；协商不成的可】以，委托已经《选定或者确定的房】地产价格评估机【构按照房屋征收决定！作出前3年》（不满？3年的按实》际年限计算）的平】均，净利润和停产停【业期限？评估确定 第【六条 被—征收人擅《自，将住宅房屋改变【为经营性用房的征】收时不给予停—产停业损《失补偿；《擅自改变非住宅房屋！用途的按照原—用途计算停》产，停业：损失 第七条 ！ 伪造、变造土地、！房屋权属证》明、工商《营业：执照等证明文—件及提供虚假财务】资料骗取停产停业损！失补偿的应当—依法予？。以，追缴：并追究相应的法律】责任 第八条 ！ 被征收房》屋室内装饰装修价】值由：征收当事人协商【确定；协商不—。成的可以《委托房？地，产，价格评估《机构根据工程—造价的？计价方？法，结合成新评估确定】 第？九条 》市房屋征收管—理部门应当》依据市？住房保障和房产管理！部门公布《的房地产价格评估】机，构名录定期》向社会公布从事房】。屋，征，收评估的房》地产价格评》估机构及其信用情】况并适时《更新 第十条 ！ ，各区人？民政府作出征收决】定前应将房》屋，征收补偿《方案报市房屋—征收管理《部门：备案 第十一条】。 市《城乡建设局负—责制定连《云港市国有》土地上房屋征—收评估实施》细则 第》十二：条 本规—定自公布之日—起施行 《 ？