《 ？ ？ ，。连云港市《政府关于印发连云】港市国有《土地上房屋征收与补！偿若干问《题规定的通知 】 各县、区—人民政府市各委、】。办、局市《各直属？单位    【。。 现将连云港市国】有土地上房》屋征收与补》。偿若干问题的规定印！发给你们请》认真贯彻执》行 》二○一一年十—月九日？ 《。 第一条 — 为规范国有—土地上房屋征收与补！偿活动？维，护公共利益保障被征！收房屋所有权人（】以下称被征》收，人）的合《法权：。益根据国有土地上房！屋征收与《补偿条例（国务【院，令第590号）、国！有土地？上，房屋征收评估办【法（建房〔201】1〕7？7号：）、江？苏省贯彻实施〈国】有土：地上房屋《征收与补偿条—例〉若干《问题的规定（苏政】发，。〔2011》〕91？号）：。结合本市实际制定】本规定 第—二条： ？本规定适用于我市】国有土地上》房屋征收与补偿项】目 第《三条： 被征》收，人仅有一《处住房且可能获【得的货币《补偿金额低》于征：收，补偿最低标准—的，应当：按照征收《补偿最低标准—给予补偿征》收补偿最低标准按】照作出征收》决定：。之日：本行：政，区域内4《5平方米经》济适：用房的价值确—定 ： 第四？。条 给予停产】停业损失补偿的被】征收房？屋应当同《时符合以下条件 】。   ？ ，。（一）具有土地、】房屋权属证明或者经！市、县？级人民政府组织有】关部门依法认定为合！法建筑；   】 （：二）被征收房屋作为！生产经营场所—的经：营，者应当？持有合法、有效的】工商营业执照—、税务登《记证以及其他—有，关，。许可证件；》 ： ，  ：（三：），因房屋？被征收造成停产停】业直接损失的 】    法律法规】和省、市人民—政府另有规》定，的从其规定 【第五条 《 在？。市区房屋征收范围内！对因征？收，房屋造成停》产停业？直接：。效益损失的补偿由征！收，当事人原则上按【照商业用房每平方米！20：0-300元、工矿！企业用房每平方米】120元、其—它经营性用房每平方！米1：50元、20—10年7月1日【前住宅房屋依法【改变为经营性用【。房每平方米1—00元的标准—。协商确定《；，。协商不成的可以【委托已经选定或者确！定的房地产价—格评估？机构：按照房？屋征收决定作出【前3年（不满3【年的按实际年限计算！）的平均《净，。。利润：和，停产停业《期限评？估确定 第—六条 被征收】人擅自将住宅房屋改！变为经营性用房的征！收时不给予》停产停业损失补偿】；，擅自改变非住宅【房屋用途的按—照原用？途计算停产停业损失！ 第七条 【 伪造、变》造土地、房》屋权属证明、工商营！。业执照等证明文件及！提供：虚，。假财务资料》骗取停产停业损失补！偿的应当依》法，予以追缴并追究相应！的法律责任 第八！条 被征收房】屋室内装《饰装修价值由征【收当事人协商确【定；协商不》成的可以委托房地】产价：格评：估机构？根据工程造》价，。的，。计价方法《结合成新评估—确定 第九—。条 市房屋【。征收管？理部门应当依据市住！房保：障和房产管理部门公！。布的房地产价格评估！。机构名？录定期向社会公布】从事房屋征收—评估的？房地产价格评估机】。构及其信用情—。况并适时更新 【 第十条 各区！人民政府作出征收决！定前应将房屋征【。收补偿方案》报市房？屋，征收管？理部门备案 第】十一条 市城乡！建，。设局负责制定—连云港市国有土地上！房屋：征收评估实》施细则？ 第十二条 】 本规定自公—布之日起施行 】 ， ，