【 连》云港市政府关于印】发连云港《市国有土地上房【。屋征收与《补偿若干问》题规定的《通，。知， 各县、区】人，。。民，政府市各《委、办、局》市各直属单位 【 ， ，   现将连云港市！国有土？地，上，房屋征收与补偿若】干，问题的？规定印发给你—们请认真贯彻执行】 二》○一一年十月九日 ！ 第一条 】 为规范国有土】地上房屋征收与补偿！活动维护公》共，利益保障被征收房】屋所有权人（—以下称？被征收人）的—合法权益根据国有】土，地上房屋征收与补偿！条例（国务院—令第590》号）、国有土—地上房屋征收评【估办法（建房〔【20：11〕7《7号）、江苏省贯彻！实施〈国有土—地上房屋征收与【补偿条例〉》若干问题的规—定（苏政发》〔20？11〕91》号）：结合本？市实：际制定本规定 】第二：条 《本，。规定适？用，于我市国《。有土地上房》屋征收与补偿项目 ！ 第三条《 被征》收人仅？有一处住房且可能】获得的货《币补偿金额》低于征收补偿—最低：标准的应《当按照征收补—偿最低标《准给予补《偿征收补偿》最低：标，准按照？作出征？。收决定之日本行政】区域：内45？平方米经济适用房的！价值确定《。 第四条 】给予停产《停业损失《补偿的被征》收房屋？应当同时符合—以下：条，件    （一】。）具：有，土地：、房屋权属证明【。或者经市、县级人】民政府组织有关部门！依法认定为合法建筑！；    （二）！被征收房屋》作为生？产经营场所的经营】者应当持有合法、有！效的工商营业执照、！税务登记证以及其他！有关许可证件； ！   （三）因【房屋被？征收：造成：停产停业直》接损失的《 ，  ：。   法律法规和省！。、，市人民政府另有规定！的从其规定 【第五条？ ： 在市区房》屋征收范围》。内对因征收房屋造成！。停产停业直》。接效益损失的补偿由！征收当？事人原？。则上按照商业用房】每平方米20—0-300元、工矿！企业用房每》平方米12》0元、其它经—营性用？房每平方米150】元、2010年7】月1日前住宅房屋依！法改变为经》营性用房《每平方米100元】的标准协商确定；协！商不成的可以委托已！经选定或者确定【。的房地产价格评【估机构按照房屋【。征，收，决，定作：出前3年《（不满3年的按实】际年限计算）的平均！净利润和停产停业期！限评：估确定？ ：第六条 被征收！人，擅自将？住宅房？屋改变为经营—。性用房的《征收时不《给予停产停》业损失补偿；—擅自改变非住宅房屋！用途的按照》原用途？计算停产停业损失 ！。 ，第七条 伪造、！变，造土地、房屋权属】证明、工商营业执照！等证：明文件及提》供虚假？财务资料骗取停产停！业损失补偿的—应当依法予》以追缴并追究相【应，的法律责任 — 第八条 — 被征收《房屋室内装饰—装修价值《由征收当事人协【商确定；协商—不成：的可以委托》房地产价格评—估机构？根据工程造价—的计价方法结—合成：新评：估确定 《 第：九条 市—房屋征收管理部门】应当：依据市？住房保障和房产【管理部门公布的房地！产价格评估机构【名录定？期向社会《。公布从事《房屋征收评估的房】地产价格《评估机构及其—信，用情况？并适时？更新 第十条 】 各区人民政府】作，出征：。收决定前应》将房屋？征收补偿方案报市】房屋征收管理—部门备？案 第十一条 】 ， 市城？乡建设局负责制定连！云港：市国有土地上房屋】征收评估实施—。细则 第十—二条 《 本规定自公布之】日起施行 】