》 《 连云港市—政，。府关：于印发连《。。云港市？。国有土地《上房：屋征收与补偿若【。干问题规《定，的通知？ 各县—、区：人民政府市各委、】办、局市各直—属单位     ！现将连云港市国【有土地上房屋征【收，与补偿若干问题的】规，定印发给你们请认】真贯：彻执行 二】○一一年《十月九日 【 ：第一条 》 为规范国有土地】上房屋征收与补【偿活动？维护公共利益保障】被征收房屋所有权】人（以下称被—征收人）的合法【权益根据国有—土地上房《屋征收与补偿条例】。（国务院令第5【90：。号）：、国有土地》。上房屋征收评估【办法（建房〔2【011〕77号）、！江苏省贯彻实施〈】国有土地上》房屋征收与补偿条】例〉若干《问题的规定（苏政】发〔2？01：1，〕91号）结合【本市实际《制定本规定》 第二条 【 本规定适用于我市！国有：土，地上房屋征收与【补偿项目 第三】条 《被征收人仅有一【处住房且可能—。获得的货币补偿金额！低于征收《补偿最低标准的应当！按照征收补偿最【低标准？给予补偿征收—补，偿最低标准按—照作出征收决定【之日本行政区域【内45平方米经【。济适：用房的价值确—定 ？第四条 给予】停产停业损失补偿】的被征收房屋应当同！时符合以《下条件？    （—一）具有土地、房屋！权属证明或者经市、！县级：人民：政府组织有关部【。门依法认定为合法】建筑； 》   （二）被【征收房屋作为—。。生产经营场所的经营！者应当持有合法、有！。效的工商营业执照、！税务登记证以及【其他有关许》可证件；  【 ， （三）《因房屋被征收造成停！产停业直接损失【的     法】律法规和省、市【人民政府另有规【定的从其规》定 第五条 【 在市区房屋征】收范围内对因征收房！屋造成停《产停：业直：接效益？损失的补偿由征收当！事人原则《上按照商业用—房每平方《米200-》300元、工—矿企：。。业，用房每平方米—120元、其它经营！性用：房每平方米15【0元、？2010年7月1日！前，住宅房屋《依法改变为经营【性，用，。房每：平方米？100元的》。标准协商《确，定；协商不成的【可以委托已经选【定，或者确定的房地【产价格评估机构按】照房屋征收决—定作出前3年（不满！3年的按实》际年：限计算？）的平均净利润和停！产，停业期限评估确定 ！ 第六？条 被征收人擅！自将住宅房》屋，改变为经营性用【房的征收《时不给予停产停业】损失补偿《；擅自改变非住宅】房屋用途的按照原】。用途计算停》。产，停业损失 第七条！ ： 伪：造、变造土地、房】屋权属证明》、，。工商营？业执：。照等证明文件及提供！虚，假财务资料骗—取停产停业损失补】偿的应当依法予【以追缴并追究—相应的法律责任 】 第八条《 被征收—房屋：室内装饰装修价【。值由征收当事人【协商：确定；协商不成【的可以委托》房地产价格》评估机构根据工【程造价的计价方法】结合成新评估确定 ！。 第：九条 市房【屋征收管《理部门应当依据市住！房保障？。和房产管《理部门公《布的房地产价格评估！机构名录定期向社】。会公布从事房—屋征收评《估的：房地产价格评—估机构及其信用情】。况并适时更新— ， 第十条 各区！人民政府作》出征收决定前应将房！屋征收补偿方案报】市房屋？征收管理部门备案 ！ 第十一条》。 ， 市城乡建设局负！责制定连云港—市国有？土地上房屋》征收评？估实施细则 第十！二条 本—规定自？公，布之日起施行 】 ：