， — 连云—港市政府关于—。印发：连，。。云港市国有》土地：上房屋征收与补偿】若干问题规》定的通知 》 ： 各县？、区人？民政府市各委、【办、局？市各直属单位— ，     现—将连云港市国有土】。地上房屋征》收与补偿《若干问题的》规定印发给你们请认！。真贯彻执行》 《二○一一年十月【九，日 第【一条： 为《。规范国有土地上房屋！征收与补偿活动【维护公共利益—。保障：被征收房屋所—有权人（以》。下称：被征收人）》的，合法：。权益根据国有—。土地：上房屋征《收与补？偿条例（《国务院令第59【0号）、国有—土，地上房屋征收—评估办法（建—房，〔2011〕77号！）、江苏省》贯，彻实施〈《国有土地上房屋【征收与补偿条例【〉若：干问题的规定（【苏政发？〔20？11〕91号）结合！本市实际制定本【规定 第》二条 本规定】适用于我市国有土地！上房：屋征收与补偿项目 ！ 第三？条 被征收人】仅有一？处住房且可能获【。得的货币补偿金额】低于征收《补偿最低《标准的应当按—照征收补《偿最低标准给予【补偿征收补偿—最低标？准按照作出征收决】定，之日本行政区域内4！5平方米经济适用】房的价？值，确定 《第四条 》 给予停产》停业损失补偿的被】征收房屋应当同时】符合以下《条件   — （：。一）具有《土地、房屋权属证】明或者经《市、县级《人民政府组》织有关部门依—法认定为合法建【筑；    （】二）：被征收房《屋作为生产经营场】所的经营者应—当持有合法、—。有，效的工？商营业执照》。、税务登记证以及其！他有关许可》证件；    】（三）因房屋被【征收造成停产停【业直接损《失的     】法律法规和省、市】人民政？府另有规定的从其】规定 第五条 ！ 在市区《房屋：征收范？围内对因征收—房屋造？。成停产停业直接【效益损失的补偿由征！收当：事，人原则上按照商【业，用房：每平方米200【-30？0元、工《矿企业用《房每平方米12【0元、其它》经营性用《房每平方米》150？元、2？010年7月—1日前住宅房屋【依法：改变为经营性用【房，。每平方米10—0元的标准协—商确：定；协商不成的可以！委托已经选定或者】确定的房地产价【格，评估机构《。按照房？。屋征收？决定作？出前3？年（不满3年的按实！际年：限计算？）的平均净》。利润和？。停产停业《。期限评估确定 】第六条 《 被征《收，人擅自将住宅房屋改！变为经营性用房【的征收时不给予停】产，停业：损失补偿；》擅自改变非住宅房屋！用途的按照原—用途计算《停产停业损》失 ： 第七？条 伪造、变造！土地：、房屋权属证明、工！商营业执《照等证明《文件及提供》。虚，假财务资料骗取停产！停业损失《补偿的应《当依法？予以追缴并追—究相应的法律—责任 第八条【。 ， 被征收房—屋室内装《饰装修价《值由征？收当事人协》商确：定；协商不成的【可，以，委托房地产价格【评估机构根据工【程造价的《计价方法结合成【新评估确《定 第九条 【 ， 市：。房，。屋征收管理部门应当！依据市住房保—障和：房产管理《部门公？布的：房地产价《格评：估机构名《录定期向社》会公布从事房—屋征收评估的房【地产价格评估机构】及其信用《情况并适时更新 】。 第十条 【。各区人？民政府作出征收决定！前应：将房屋？征收：补偿方案报市房屋】征收：管理部门备案— ：。第十一条 【市城：乡建设局《负责制定连》云港市国有土—。地上：。房，。屋征收评估实施细则！ 第？十二条 本规】定自公布《之日起施行 — ？