】 连云港—市政：府关于印《发连云港市》国有土地上房屋征】收与补偿若干问【题规定的通知 ！ 各县？、区人？民政府市各委、【办、局市各直—属单位    】。 现将连云》。港市：国有土地上房屋征收！与补偿若干问题【的规定印发给—你们请认真贯彻执行！。 二○一【一年十月九日 ！ ， 第一条 为】规范国有《。土地上房《。屋征收与补》偿活动维护公共利益！。。保，障被征收房屋所有权！人（以下《称被征收人）的合】法权益根据国有土】地上房屋征收与【补偿条例（国务院】令第5？。90号？）、：国有土地上房屋征收！评估办法《（建房〔《。2011〕77号）！、江苏省贯彻实施】〈国有土地上房【屋征收与补偿条例〉！若干问题的规定【（苏政发〔20【11〕91号）结】合本市实际制定本】规定： ：第二条 本【规定适用《于我市国有土—地上房屋《征收：与补偿项目 【第三条 被【征收人仅有一—处住房且可能获得】的货币补偿金额低于！征收补偿最低—标准的应当按—照征收补《。偿最低标准给予补偿！征收补偿最低标准】按照作出征》收决定之日本行政区！域内45《平方米经济适用【房的：价值确定《 第四条 给！。予停产停业》损，失补偿的被征收房】。屋应：当同：时符合？以，下，条件  》 ， （一？），具有土地、房屋权】属证明或者经市、】县级人民政》府组织有《关部门？依法认定为》合法建筑；》   《 （：二）被征《收房屋作为生产【经营场所的经营者应！当持有合法、有效的！工，商营业执照、税务】登记证以《及其他有关》。许可：证件； 《    （三—）因房屋被征收造成！。停产停业直接损失的！     法【律法规？和省、市人民—政府另有规》定的从其《规定 《第五条 在市】区房屋征收范围内】对因征收房屋—造成停产停业—直接效益损失的【补，偿由征收当事人原】则上：按照商业用房每平方！米200-300元！、工矿企《业用房每平方—米12？0元、其它经营【性，。用房每？。平方米15》0元、201—0年7月1日—前住宅房《屋依法改变为经营性！用房每平方米100！元的标准协》商确定；协商不成的！可以委托已经选定】或者确定的房—地产价格评估机【构按照房屋征收决定！作出前3年（不满3！。年的按实际年限计算！）的平均净利润【和停产停业期—限评估确定 第】六条 ？ ：被征收人《擅自将住宅房—屋改变为经》营性：用，房的：征收时不给予停产停！业损失补偿；擅自改！变非住宅房》屋用途？的按照原用途计算】停产停业损失 【 第七条 伪造！、变造土地》、房屋权属证明、工！商营业执照等证明】文件及提供虚假财】务资料？骗取停产停业损失补！偿的应当依法—予，以追缴并追究相【应的法？律责：任 第八》条 被征收房屋！。室内装饰《装修价值由征—收当事人协》。商确定？；协商不成的—可，以委托房地产—价格评估机构根据】。工程造价《的计价？方法结合成新—评估确定 第九条！ 市房》屋征收？管理部门《应当依据市住房【。。保障和？。。房产管理部门公布的！房地：产价格评估机构名录！定期向社会公—。布从事房屋征—收评估？的房地？产价格评估机构【及，其信：用情况并适》时更：。新 ： 第十条 》。 各区人民政【府作出征收决定前】应，将房屋征收补偿【方案报？市房屋征收管理部门！备案： 第十一条 【 市城乡建—设局负责《制定连云港市国有】土地上房《屋征收评估》实施细则 第十】二条 本—规定自？公布之日起》施行 —