《 ， 连云港！市政府关于印发连】云港市国《有，土地上房屋征—收与补偿若干问题规！定，的通知 》 各县、区人民政！府市各委《、办、局市各直属】单位     】现将连云《。港市国有土地上房】屋征收？与补偿若干》问题的规定印发【给你们请认真贯彻执！行 《 二○一一年十【。月九日 — 第一条 为！规范国？。有，土地上房屋征收【与补偿活《动维护公《共利益保障被征收房！屋所有权人（—以下称被征收人【）的合？法权益根据》国有：土，地，上房屋？征收：与补偿条例（国【务院令第《590号）》。、国有土《地上房屋征收—评估办法（建房〔】2011〕77【号）：、江苏省贯》。彻实施〈国有土地】上房屋征收》。与补偿条《例〉若干问题的规定！（，苏政发〔2》011〕91号【）结合本市》实际制定本规定【 第？二，条 本》规定适用《于我：。。市国有土《地上房屋征收—与，补偿项目《 第三《条 被征收【人仅有一处住房【且可能？获得的货币》补偿金额低》于征收补偿》最低标准的应当【按照：征收补偿《最低标准给》予补偿征收补偿最】低标准？按，照，作出征收决定之【日本行政区域内45！平方米经济适—。用房的价值确—定 ？第四条 给【予停产停《业损失？补偿：的被征收房屋应当同！时符合以下》条，件   》 （一）具有土【地、：房屋权属证》明或者经《市、县级人民—政府组？织有关部门依法【认定为？。合法建筑《；    —（二）被征收房屋作！。为生产？经营：场所的经营者应当】持有合？法、：有效的？工，商营：。业执照、税务登记】证以及其他有—关许可证件》。；    （【三）：因房屋？。被征收造成》停产停业直接损失的！  ？ ，  法律《法，规和省、市人民政府！另有规定《的从其规定 — 第五条 【在市区？房屋征收《范围内对因征收房屋！造成：停产停业《直接效益损失—的补偿？由征收？当事：人原则上按》照商业用房每平方米！200-300【元、：。工矿企？业用房每平方米【120元《、其它经营性用房每！平方米150元、】2010年》7月1日前住—宅房屋依法》改变为经营性用房每！。平方米100元的】标准协商确定—；协商不成的—可以委托已经选定】或者确定的房地产价！。格评估机构按照房】屋征收决定作出前3！年（不满3》年的按实际年—限计算）的平均【净利润和停产停业】期，限评估确定 — 第：六条 被征收】人擅自将住宅—房屋改变《。为经营性用房的征】。收时不给予停产停】业损失补偿；擅【自改：变非住宅房屋用途】的按照原用途—计算停产停业损【。失 第七》条， ， 伪造、变造【土地、房《屋权属证明、工商】营业执？照等证明文件及【提供虚假财务资料骗！取停产停业》损失补偿《的，应当依法予以—追缴并追究相应的法！律责：任 第八》条 ： 被征《收房屋室内》装饰装修价值由征】收当事人协商—确定；协商不成的可！以委托房地产价格评！估，机构根据工》程，造价的计价方法结合！。成新评估确定 第！九条 ？。 ：市房屋？征收管理部门应【当依据市《住房保障《和房产管理》。部门公布《的房地？产价格？评估机构《名录定期向社会公布！从，。事房屋征收评估的房！地，产，价格评估机》构及：其信用情况并适时更！新 ？。第十条 各区人！民政府作《出征收决定》前应：将房屋征收补偿方案！报市：房屋：征收管理部门备案】 ：第十一条 市】城乡建设局》负责制定连》云，港市国有土地上【房屋征收评估实施】细则 第》十二条 本规】定自公布之日起施行！ ：。 ：