？ ： ？ ？连，云港市政府关于印】发连云港《市国有土地上房屋】征收与补偿若—干问题规《定的通知《 《各，县、区人民政府【市，各委、？办、局？市各直属单》位 ：。     现将连云！港，市国有土地》上，房屋征？收与补偿若》干问题？的规定？印发给你们请认【。真贯彻执行 ！二○：。一一年十月九日 】。 第一条【 ， 为规范国—有土：地上房屋征》收，与补：偿，。。活，动维护公共利益【保，障被征收房屋所【有权人（以下—称被征收人》）的合法权》益根据国有土—。地上房？屋，征收与补偿条—例（：国务院令第590号！）、国有土地—上房屋征收》。评，估办法（建》房〔201》1，〕77号《）、：江苏省贯彻实施【〈国有？土，地上房屋征收—与补：偿条例〉若干问【题的规定（苏政发】〔2011〕—。91号）结》合，本市：实际制定本规定 】 ，第二条 》。 本规定适》用于我市《国有土地上》房屋征收与补偿项目！ 第三《条 被征收人】仅，有一处住房且可能】获得的货币补—偿金额低于征—收补偿最低标准的应！当，按，照征收补偿》最低标准《给予补偿征收补偿】最低标准按照作【出征收决《定之日本《行政区域《内45平《方米经济适用房的】价值：确定 第四条 ！ 给：予停产停业损—失，补，偿，的被征收房屋应【当同时符合以下条】件  《  （一《。）具有土地、房屋权！属，证明或者经市—、县级人《民政府组织有关部】门依法认定为合法】建筑：； ：。    （二—）被征收房屋作【为生产经营场—所的经营者》应当持有《。合法、？有效的工商》营业执？照、税务登记—证，以及其他有》关许可证件； 【 ，   （三》）因房屋被征—收造成停产停业直】接损失的  【   法律法规和省！、市人民政府另【有规定的从其规定 ！ 第五条 【在市区房屋》征收范围内对—。因征收房屋》造成停？产，停业直？接效益损失的—补偿由征收当—事，人，原则上按照商业用】房每平方米》20：0-300元—。、工矿企业用—。房每平方米12【0元：、其它经《营性用房每平方【米1：50元、《20：10年7月1日前住！。宅房屋依法改变【为经营性用房每平方！。米1：00元的标》。准协商确定；协商】不，成的可以委托已经选！定或者确定》的房地产价格评估】机构按照房屋征【收，决定：作出前3年（不【。。满3年的《按实际年限计算）】的平均净利润—和停产？。停业期限评估确【。定 第六条 ！被征收人擅自将住宅！房屋改变为经营【性用房？的征收时不给予停】产停业？损失补偿；》擅自改？变非住？。宅房屋用途》的按照原用途—计算停产停》业损失 第七条】 伪造、—变造土地、房屋【权属证明、工商【。营业执照等证—明文件及提》供虚假财务资料骗】取停：产停业损失补—。偿的应当依法予【以追缴并追究相【应的：。法律责？任 ？第八条 被【征收房屋室内—装，。饰装修？价值由征收》当事人？协商确定；》协商不？成的可以委》托房地产价格评估机！构根据工程》造价的？。计价方法结合—。成新评估《确，定 第九条 【 ， 市房屋征收管理部！门应：当依据市《住房：保障：和房产管理部—门公布？的房地产价格—评估机构名录—。定，期向社会公》布从事房屋征收评估！。的房：地产价格评估机构及！其信用情《况并适时更》新 第《十，条 ？ ，各区人民政府—。作出征收决》定前应？将房屋征收补偿方案！报市房屋征》收管理？部门备案 —第十：。一条： ： 市城乡《建设局负责》制，定连云港市国有土地！上房屋征收评估【实施细则 第【十，二条 本—规定自公布之日起施！行 ： ？