— ？。 连？云港市政府关于印发！连云港市国有土【地上房屋征》收与补偿若干—问题规定《的通知 《 ， 各县、区人民】政府市各委、—办、局市各直属单位！     现将连！云，港市国有土地上【房屋征收与》。补偿若干问题的规定！印发给你《们请认真贯彻—执行 —二○一一年十月【九日： ， ： ：。第一条 为【。规范国有土》。地上房？屋征：收与补偿《活动维护《公，共利益保《障被征收房屋所有权！。人，。（以下称《被征收人《）的合法权益根【据国有土地上—房屋征收与补偿【条例（国务院令【。第590号》），、国：有土地上房屋征收评！估办法（建房〔【。2011〕77【号）、？。江苏省贯彻实施【〈国有土《地上：房屋征收与补—偿条例〉若干—问题的？规定（苏政发—〔2011〕9【1号）？结合本市实际制【定本规定《 第二条 — 本规定适—用，。于我市国有土地上】房屋征？收与补偿项》目 ： 第三？条 被》征收人仅《有一处住《房且可能《获得的货币补偿金额！低，于征收补偿最低标准！的应：。当按照征收》补偿：最低标准给予补【偿，。征收补偿最低—标准按照《作出征收决定之【日本行政区》域内4？。5平方米经济适用】。房的价？。值确：定 第《四条 给予停产！停业损失补偿的被征！收，。房屋应当《同时符合《以下条件 》。    （》一）：。具有土地、房屋【权属证明或者—经市、县级》人民政府《组织有？关部门依法认—定为合法建筑；【    》（二）被征收房【屋作为生《产经营场所》的经营者应》当持有合法、—有，效的工商营业执【照，、，税务登记《证以及其他》有，关许可？证件：；   》 （：三）因房屋被征收造！成，停产停业直接损失的！ ，     法律【法规：和，省、市人民》政府另？有规定的《从其规定 第五条！ 在市区房屋】征收范围内对因征】收房屋造成停—产停业直《接效益？损失的补偿》由征收当事》人原则上按》照商业用房每平方米！200？-300《元、工矿《企业用房每平方米1！20元、其它—经营性？用房每？平方米15》。0，元、2010—年7月1日》前，住宅房？屋依法改变》为，经营性用房每—平方米100—元的标准协商确定】；协商不成》的可：以委托已经选定或者！确，定的：房，地产价格评估机构】按照房？屋征收决定》作出前3年（不满3！年，的按实际年》限计算）的平均净】利润和停产停业【期限评估确定— 第六条 】被征收人《擅自将住宅房屋【。改变为经《营性用？房的征收时不给予】停产停业损失—补偿；擅自》改变：非住宅房屋用途【的按照？原用途计算停产【停业损失 》。 第七？条 伪造、【变造土地、房屋权属！证明、工商营业【执照等证明文件及提！供虚假财务资—料骗取停《产停：业损：失补偿的应当依法】予以追缴并追究相】。应的法律责任 】第八条 》 被征收房屋室内】装饰装修价》值由征收当事人协】商确定；协商不成】的可以委《托房地产价》。格评估机《构根据工程造—价，的计价方《法结合成新评估【确定 第九—条 《市房屋征收管理部门！应当依据《市住房保障和房【。产管理部门公布的】房地产价《格评估机构名—录定期向《社会公布从事—。房屋征收评估的【房地产价格评估机构！及其信？用，情况并适《时更：新 第十条— ？各区人民政府作出征！收，决定前应将房—屋征收补偿方—案报市房屋征收管理！部门备案 》 第：十一条 市城乡！。建设局负责制定连云！。港市国有土地上【房屋征？收评：。估实施细则 第十！二条 ？ 本规定自公【。布之日起施行 【 ： ，