： — 玉林》市经济？适用住房管理办法 ！ 第一章 】总 则《　　 第一条 】 为改进和规范经济！适用住房制》度加快经《济适用住房建设改善！。城镇低收入家庭住】。房条件根据经济适】用住房管理办法【（建住房〔20【07〕258—号）：和广西壮族自治区】经济适用住》房管理办法（桂【政发〔2《009〕2》2号）的有关规定结！。合，本市实际特制定【本办法 》第二条 本—办法所称经》济适用住房是指政府！提供：政策优惠限定套型】面，积和销？售价格按照合—理标准建《设面向城市》低收入？住，房困：难家庭供《应具有保障》性质的政《策性住房   】  本办法》所称：。城市低收入住房【困难家庭是》指玉林城区（包【括玉州区、福—绵管理区、玉东【新区）范围内城【镇居民家庭收入、】。住房状况等符合【。市政府规定条件【的家：。庭 ？第三条 经济适】用住房制度是解决城！。市低收入家庭住房】困难政策体系的组成！部分经济适用住房供！应对象要《。逐步：与，廉租住房保障对象】相衔接经济适用【住房的？建设、？供应、使用及监督】管，。理应当遵守》本办法 第四条！ 市人民政府【对本行政区域经济】适，用住房工作负总【责对所？辖县（市《、，区）：人民：政府经济适用住房】工作实行《目标责任制管理按】照，。政府主导、社会参】与、统一规划—、合理布局的—原则因？。地制宜发展经—济适：用住房 》第五条 市—人民：政府根据当地—经济社会发展水【。平、居民《住房状况和》收入：水平等因素合—理确定经济适用住房！的，政策目？标、：建设标准《、供应范围和供【应，对象 第六条【 市？住房制度改革委员】会（以下简称“【市，房委：会”）负责全市经】济适用？住房建设的指导【和协调工作决—策建设管《理中的重大问题【市住：房和城乡规划建【设行政主管部门是本！市经济适用住房主管！部门负责拟订—本，市，经济适用住房实施】方，案组织做好》经济适？用住房的建设、【供应、使用及监【。督，管理工作《 第七条 — 市发改、物价【、财政、国土、【监察、税《务及金融管理等部门！根据各自《职责分工负责—本市经济适用住【房相关工作 【 第八条 》 市经济《适用住房《行政主管《部门会？同有关部门研究编制！经济适用《住房中长期发展规划！、年度建设计划和】具体实施方案报政府！审批后纳入本市经】济发展计划和住房建！设规：划并向社会公布【 ， 第二？章 】。 ， 优惠政策 ！ ，。。。 第九？条 经济适用—住房建设用地以划拨！方式供应纳入本市】。年度土地供应计划】在申报年度用地【。指标：时，。单独列出确保优【先供应 第十【条 经济《适用住房建设项【目免收城市》基础设施配套费等各！种行政事业性收【费和政府性基金经】济，适用住？房项目外《基础设？。施建设费用由—。。政府负担《 第十一》条 经济适用住【房的建设和供—应享受的各》项税费？优惠政？。策要严格按国—家政策执行 第十！二条 经济》适用住房建设单位】。可，以以在建项目作【抵押向商业银行【。申请住房开发—贷款贷？款资金专项》用于经？济适：用住房建设》。 ？第，十三条 购买经济适！用住房的个人向【商业银行申请贷款】需符：合个人住房贷款管理！办，法规定并出具市经济！适用住房主管部【门发放？的玉林市经》济适用住房》准购证 《   《  在？符合住房《公积金管《理，条例及有关》政策规？定前提下购买经济】适用住房可提取个】人住房公积金和优先！办理住房公》积金贷款作为共【同购买？人的配？偶及直？系亲属也可》提取其住房公积【金，。用于购买经济适【用住房？偿还其住《房贷款 《 第三章 》 ： ？。 ？ 建设管理 ！第十：四条 经济适用住】房要：统，筹规划市住》房，。和，城乡规划建设部门根！据，城市总体规划和经济！适用住房中长—期发展规《划充：。分考：。虑城市低收入住房困！难家庭对生》活及交通等基础设】施条件？要求合理安排区位布！局， 第十五》条 市国土部门根】据，。土地利用总体规划、！土地利用年度计划】编制：经济适用住房中【长期用地计》。划和年度用地计划经！济适用住房》。用地：数量应不少》于本市商品住房【建设：用地：数量的2《0%在市本级年度】。。。土地供应计划中统】筹，安排并？明确经？济，适用住？房用地的《位置和地《价 第十》六条 ？经济适用住房—建设按照政府组【织协调？、市场运《作，的，原则：可以采取项目法【人招标？的方式选《择具有相应资—质、项目《资本金、开发—。业绩和社会信誉良好！的房地产《开发：企业实？施；也可以由—市人民政府确定的经！济，适，用住房管《理实施机构直接【组织建？设 第十七条 】经济适用住》房项目法人》。确定后？。项目法人应》当与经济《适用：住房主？管部门签订》经济：适用住？。房，建设：项，目合同书合同中【要对单套住房—建筑面积《、户型比《例、销售价》格等进？行约定？ 第十八条— ，经，济适用住房项目开】发建设单位》签，订项目合同》书后：凭中标通知》。书、：合同书和项》目相关资料到市【发改、住建、—国土、环保等行政主！管部门？办，。理项目？审批或核准、—规划定点《、用：地、环评等审批手续！ ：第十九条 》在商品住房小区【。中配套？建设经济适用住房】的由市？经济适用住房主管部！门会同？市，发，改和国土《等部：门在区域适宜的商品！住房建设项目—中选定经市人民政】府，批准后在项目出【让条：件中明确配套—建设：的经济适用住房【的用地面积》、建设总《面积、单《套建筑面积、套【数、：套型比？例、建？设，标准以及建成后【移交等事项并以合】同方式？约定： 第二十条 市】人民政？府根据全市经济发】展，水，平、群众《生活：水，平、住房状况、家庭！结构和？人口等因素》合理：确定经济适用住【房建设规《模和各种《套，型比：例并进行严格管理】本市：经济适用住房—单套的建筑面—积原则上《控制在60至80平！方米： 第二十》一条 经济适—用住房建设》。必须严格执》行国：家有关住《房建：。设的强制性标准坚持！。标准：。。适度、功能齐—全、经济适用、便】利节能？。的原则做到在较小】的，套型内实现基本的】使用：功能既满足住户的居！住需求又考虑低收】入家庭的经济承受】能力： 第二十二条 】经济适用住房建设】单位对其建设—的经济适用住—房工程质量》负最终？责任应？当向买受人》出具住宅质》量保证书和》住宅使用说明书并】承担：保修责任确保—工程质量和使—用安全有关住房质量！和性能？等，方面的要求应在【建设合？同，中，予以：明确： ？   ？ 经济适用住—房的施工和监—理应当采取招标方】式选择？具有资？质、良好诚信—、社会责任感强【的，建筑：企业和？监理公司实》施 第二》十三条 《经济适用《住房建设项目实【行验收制度住房建】设项目竣《工时要严《。。格，按照国？家，和自：治区的有关》规，定，采取一户《一验方式进行—验，收验收合格的—经济适用住房—由建设？工程质？量安全监督部门发给！建设质量合格证【书验收合格》后方：能交：付使用经济适用住】房，。小区的配《套设施？应当按？小区规划设计要【求与项目主体—同步建？设、同步验收—验收达？不到规划设计要【求不能通过验收【的，不能交？付使：用 ： 第二十《四条 经济》适用住房的物业管】理，按国家物《业管：理条例和自》治，区有关规定执行【也可以在社区居委会！等机：。构的指导《下由居民自我管理提！供符：合居：住区：居民：基本生活需要的物业！。服务 第二十五条！ 经济适用住房建】设项目开发企业必须！定期向市经济适用】住房主管《部门报送建设进【度和相关统计报表】 第？四章 ？ 】 价《格管理 第二十六！条， 确定经济适—用住：。房的价？。格应当？以保本微利为原则】其销售基准》价格：由市价格主》管部门？会同市经《济适用住房》主管部门依据经济适！用住房价格管—。理的有关规》定在综合《考虑建设、管理成本！和利润的《基，础上：确定并向社会—公布   —。  房地产开—发企业实施的—经济适用《住房：项目利润率按不【高于3%核定；市】人民政府《确定的？经济适用住房管理实！施机构直接组织【建设的经济适用【住房：只能按成本价销售】不，得有利润   】。  开发建》设单位应当在经【济适用？住房销售前》核算开？发成本并向市价格】主管部门提出核定】基，准价格？申请申请材料应包】括规划定《点、土地价》格、相关工》程合同、有关工程（！概）预？算书、收费卡—等相关？材料 ？    《 经济适用住—房开发、《建设单？位必须严《格执行经公布—确定的基准价格出】售，经济适用住房—不，得擅自提价销售 ！第二十七条 同【一批次经济适—用住：。房的单？套销售价格由—开发建设单》位根据？。楼层、朝向、—质量和位置等因【素在基准价格上下】不超：过15%的幅度内确！定但总平均销售价格！不得高于《基准价不得在标价】之外收取任何未予】标明的费用经济适用！住房价？。格确定后应当向社会！公布价格《主管部门应依法【进，行监督管理 — ，第二：十八条 经济—适用住房实行—收费：卡制：度对经济适用住【房开：发、建设单》位，由，市经济适用》住，房主管？部门发给经济适用】住房收？费登记？卡经济适用住房【开发、建设单—位在交纳各种行政】事，业性收费《时应向收费》的部：。门和：单位出示由市—经济适用住房管【理实施机构出具的经！济适用住房项目开】发，中标书和《市经济适用住房主】管部门出具的经【济适用住《房收：费登记卡收费—部门和？单位必？须在收费登》。记卡上如实填写收费！项目、？标准、收费总额【、收：费依据？、执收单位等内【容并加盖执收—单位公章拒》绝填写或不按—规定要求填》写的经济适用住【房，开发、？建设单位《有权拒交并向市【价格主管部门举【报任何单《位不得以押金—。、保证金等名—义变相向经济适用住！房建设？单位收取费用 【 第二十九条 经济！适用住房建设—用地按照国家—和自治？区的法律、法规规】定支付的划》拨土地价款列入【开发成本 第三十！条 市？价，格主管部门要加【强成：。本监审全面掌握【经济适用住房成本及！利润变动情况—确保经济适》用住房做到质价相符！ ：第五：章 ： 《 ？ 销》售管理？ 第三十—一条 经济》适用：住房供应实行申【请、审？核、公示和轮候制】度，由市经济适用—住房主管部门—按公布的价格统【一组织向符合—购房条件的玉林【城区低？收入住房困难家庭】出售 第三十二！条 申请购买经济适！用住房的家庭—应同时？符合下列条件 ！    （》一）：具有玉林城区城【镇常住户口或在玉林！城区居住工》。作连续三《年以上（含三—年）的外来务工【。人员； 《    》 （二？。）已婚家庭或年龄在！2，。5周岁及《以上：。单身：家庭； —    （》三）无房《。或现：住房建筑面积不超】过，人，均1：5平方？米（含15》。平方米）《。；，     （！四）家庭年人—均收入低于市统【计局向社会公—布的上年度本市城】镇居：民人均？可支配收入》的，90：％（审？核时市统计局尚【未向社？会公布上年度—城镇居民人均可支配！收入的按《照其公布《的前：一年度数据确—定）     】经济适用住房—供应：对象的家庭年人均】收入：标，准和：住房困难标》准由市经《济适用住房主管【部门根据本市商品】住房价格《、城市居民家庭可】。支配收入和居住水】平等：因素适？时进行调整报市【人民政府批》准后：。执行：每年向社会公布一次！ 第？三十三条 经济适】用住房以夫妻为一户！申，请家庭同一户籍【内其它家《庭成：员共同提出申请的】家，庭成员与申请人应】具有法定的赡养【、，扶养或收《养关系除未成年【子女外已作为申【请家庭成员》的以后不《得再申请经》济适用住房 【第三十四条 一户】申请家庭只能购【买一：套经济适用住房【家庭成员《3人以下（含3【人）享受7》0平方米《以下家庭成》员4人以上（含【4人）可放宽到8】。0平方米；有—职务或职称的—按自治区人民—政府办公厅关于控制！。职工：。住宅标准《。的，通知（桂政办〔19！95〕39号）【执行   — ， 已购买经济适用】住房或？参加市场《运作方式建设—住，房，的家庭不得再—购买经？济适用？住房：；，。按房改政策》购买单位《公有：住房、参加单位集资！建房并已达到住【。房享受？面积标准的家庭【。不得再购买》经济适用住房；异】地交流调动到我【市的干部职工—在原：工作城市《。购买过经济适—用住房或参加市【场运作方式建设住】房、参加单》。位集：资建房、购买过单】位，公有住房且面积已达！标的不得再购买经济！适用住房 》     已—享受廉？租住房？保障：的家庭同《意退出廉租住房并】签订了退房协议后可！以申请购买经—济适用住房 — 第：。三十五条《 经济适用住房资格！申请采？取工作单位或街道办！。事处（？乡镇人民政》府）受理初审—市经济适用住房主管！部门复审并公示的方！式认定 第三【十六条 符合—条件申请购买经【济适用住房的—应当向？市经济适用》。住房：主管部门提》出，。申请按要求如实【填写玉林《市经济适用住—房申购审《批表并提供下列【材料 ？   ？  （一）申请人及！其共同提出申—请的家庭成》员户口簿、身份证】明、婚姻证明、行】政职务或职》称证：明原件及复印件各】一份：；，住，房困难户申》请购买经济》适用：。住房的需提供—原购（建）住房产权！证原件及复印件【一份   —  （二）》。 住：房情况证明由市房产！管理部门《。出，。具的申请人及其【共同提出《申请的家庭成—员在本市《的住房？情况证明铁路系统、！部，队、其他在外—地工：作的人？员还须提供本系统和！当地房改部门出【具，的住房情《况证明 《   ？  （三） 申请】。。人及其共同》提出申请的家庭【成员所在单位或【户口所在地街道办】事处（乡镇人民【政府）出具的上【。年度收入证明未就】业的提？供失业证或其他【相关证明；申请【人，或配偶属个体工【商户的提供经营【执照上年《度个人所得》税及相关《税收缴交凭》证；低保家庭—由民政部门出具享】受城市最低》生活保障《证明 》    （四）【外来务？。工人员需提供社会保！障部门认《。可的外来务》工人员劳动合同及】。户口所？在地的原工作单位或！街道办事处》（乡镇？人民政府）和当地房！改部门对其的—住房证明 第三】十七条 由申请【人及共？同，提出申请的家庭成】员所在工作单位或街！道办事处（》乡，镇，。人民政府）通过【审核材料、入户调查！。、邻里访问、信函】索，证等：方式对申《请，家，。庭的人口《、收入、住房—等情况进行初审【    》 符合经济适用【住房购买条件的【将申请家庭的人口】、住房状况、—家庭收入等情况【在申请人所在的工】作，。单位或所居》住的社区进行公示】公示期限7日—公示期满对申请家】庭提出初《审意见并《及时报送市》经济适用住房—主，管部：门 第三十八条 ！市经济适用住房主】管部门对申报的【申，请家庭材料》。进行复审符合经济】适，用住房购买》条件的将《申请：家庭基本情况在玉林！日，报等：新闻媒体公示公示期！限7日经公示有【异议的由《市，。经济适用住房主管部！门会同？有关部？门进行调查、核实】；无投拆或者—经调查、《核实：异，议内容？不实的市经济适【。用住房主管》部门应当《签署可以购买的核】查意：见发放玉林市经【济适用住房准购证注！明申请家庭可以购】买的面积标准—按发：证的先后顺序编号】排队轮候不符合【申购条件的发—放玉林？市经济适用住房【申购条件审查结【果通知书并》说明理由　 — 第三十《九条 经济适用住房！销售按以下程序【。进行: 《     》（一：）公布房源信息每】次开盘前市经—济适用住房主管部门！。将公开销售的—经济适？用住房的基本情况在！玉林日报等》新闻媒？体上公布《公布内容主要包括】项目名称、项目可】供，房源数量、价格、申！请家庭报《。名时间、地点等 ！    （二）【申请家庭报名持有】玉林：市，经济适用住房准【购证的申请家庭可根！据，公布的房源地址、】数量、销售价格和】自身的需求按—要求报名申请—   《。  （三）确定参加！选，房申请家庭名单市】经济适用住》房主管部《门，根据报名申购家庭的！玉林市经济适用【住房准购证的顺序编！号按照11的比例确！定参加选房申购家】庭，名单并？发放玉林市经济适】用住房选房通知书】     （四）！选房申请《家庭凭玉林市—经济适用住房选房通！知书和玉林市经济】适用住房准购证按】规定：的时间和地》点进行？选，房，选定住房后应—及时与开发建设【单，位签署玉林市经济】适用住房选房确【认书： ，  ：   （《五）申请家庭选【房完毕后持玉林市经！济适用住房》选房通知书》和玉林？市，经，济适用住房选房确】认书在规定的时间内！到市经？济适用住房主管部门！办理手续《领，取玉：林市经济适用住房认！购证 ？     （六）申！请家庭持玉林—市经济适用》住房：认购证在规定时【间内到开发》建设单位办》理购房？手续：经济适用《住，房开发建设单—位，应查：验申请人相关—证件购房人身份必须！。与玉林？市，。经济适用住房认购】证，中的申请人姓—名、身份证相一【致经济适用住—房开发建《设单位按玉林—市经济适用住房认购！证，签发的购房人—和房号依《法与购房人》签订：购房合同《凭证销售并将本【办法第五十》四条、五十五—。条、五十六条的【规定：在合同？书中：予以：载明对不一致的拒】绝向其出售经济适用！住房 第》四十条 已获—得玉林市经济适【用住房准购证的【。申请家？庭一年内因自身原】因，不购买经济适用住】房的以及《列入参加选房的申】。请家庭未参加当期】选房或选房》后放：弃购买的视同放弃购！买资格其玉林—市经：济适用住房准—。购证作废需购—房的按？规定的条件和—程序重新《。申请 ？。 第四十一》条玉林市经济适用住！房准购证实行一【房一证管理制—度其内容禁止更改】 第四十二条 】符合条件的家庭【可，持玉林市经济适【用住房准购证购买】一，套，与核：准面积相对应—的经济？适用住房《购买面积原则上不得！超过核准面积购买面！积在核准面》积以内的按核准【的价格购《买；超过核》准面：积的部分由购—房人按照同地段同类！普通商品住房—的价格补交差价款】  ？ ，。  同？地段同类普通商【品房住房价格—由市价？格主：管部：门，会同市经济适用住】房主管部门确定 ！第，四，十三条？ 按房改《政，策购买单《。位公有？住房未？达到：住房享受面积标准的！家庭购买经济—适用住房的》应将原购《住房退回原产—权单位或者》。由政府收购用—。作公共租赁住—房原：产权单位同意不退回！、政府不《。收购的所购经—济适用住《房面积与《原购住房面》积之和超过自治区人！民政府办《公，厅关：于，控制职工住宅标准的！通知（？桂政办发〔1—。。9，95：〕39号）文规定】的住房？享受面积标》。准部：分按同地《段同类普通商品房】的价：。格补交差价款 【 第：四十四条 》。本，办法第四十二条【、第：四十三条差价—款由市？经济适用住房主【管部门负责收—取缴存同级财政专户！实行收支两》条线管理《经同级住房制度改】。革委员会批准—专项用于《经济适用住》房，。的建设和管》理并接受当地财政、！审计和上一》级经济适用住房主】管部门的监督 】第六章 】 《 ？单位集资合作建房】 ：第四十五条 — 单：位集资合《作，建，房是经济适用—住房：。的，组，成部分其建设标准、！优惠政策、供—应对象？、产权关系》等均：参照经？济适用住房的有关规！定执行单位集—资合作建房纳入当地！经济适用住》房建设计划和用地计！划管：理， 第四十六条 ！距离：城区较？。远的：独立工？矿企业、事业单位和！住房困难户较多【的企业？、事业单位》在符合土地》利用总体规划、城市！规划、住房建设【。规划：的前提下经市经【济适用住《房主管部《门批准可《以利用单《位在广西壮族自治区！。经济适用住房管理】办法（桂政发—〔2009〕22号！）实施前拥有—的自有土地》进行集资合作建房参！加集资合作建房的】对象必须《限定：在单：位无房户《及，符合市人民》政府规定的低收入】住房困难家庭建房】面积按照广》。西壮族自治区人【民政：府办公厅《关于控制职工—住，宅标准的通知（【桂政办发〔1—995〕《39：号）的规定控—制 第四十七条！ 申请利用》自，有土地进行》集资合作建房的【单，位向市土地收购储】备与供应《审批委员会办—。公室提出土地—利用计划申请；向】市经济适用住房主管！部门提出申请申请】单位凭市经济适用】住房：主管：部门批文《到市发改委、—国土、环保》等部门办《理报建有关手续 】 第四十八条 】 任何？单位不得利用广【西壮：族自治区经》济适用住《房管理办法桂—政发〔2009〕】22号？实，施后：征用或？购买的土地组织建设！集资建房严禁任何单！位，借集资建房名义【变相实施住房—实物分配或商品房开！发党政机关一—律不得？建，设单位集资》合作建房《 第四十九条 】已按房？改政策购买》公有住房、购买【经济适用住房或参】加单位集资》建，房（含委托建设住】房）、参加市—场，。运作方式建房—的家庭不得再次【参加单位集资合作】建房 》第五十条 单—位集资合《作建房在满足本单】位无房户及低收入】住房困难家庭购【买后房源《仍有剩余的》由市经济适》用住房主管部门统】一组织向符合经济适！用，住房购房条》件的家庭出售或由】政府以成本价—收购后用作公共租赁！住，房或廉租住房— ？第五十一条 单位集！资建房原则上不收】取管理费用不得有利！润 第五十二条 ！向职工收取的单【位集资合作建房【款项：实，行专：款管理、专项—使用：并接受市财政、审】计部：门和市？经济适用住房主管】。部门的？监，督 第七》章 ？ 【 权属登记 ！第五十？三条 居民个人【购买经济适用住【房（含集资合作【建房）凭玉林市【经济适用住房准购证！等有：关资：料办理权属登—。记房屋、《土地登？记部门在办理权属】登记时应当严格审核！准购证上的购—房人是否与登记【所有权人相符—。不相符的不予—登记；办理》权属：登记应分别在权属】证书上？。注明经济适用住【房或集资房、划拨】土地等情况购—房人办理了房屋【权属登？记后应当到市经【济适用住房》主管部？门办理个人住—。房档案 《 ，第八：。。章 ： ！。。 ， 交易？管理 第五十四条！ 经济适用》住房（含集资合作】建房）购《房人拥有有》限产权在取》得完全产《权以前只能自住【不，得用于出租经营【 第五《十五条 《购房人购买经—济适用住房未满五年！的不得直接上市交易！五年内？购房人因特》殊原因确需出售的】其经济适用住房由】市政府按《原，购房价格从购—房之日起每年扣减】1%计算作》价进行回购》回购的住房》继续作为经》。济适用？住房向符合条—件，的低收入住房困难】家，庭出售  —   购房人购买】经济：适用住房满五年【后其经？济适用住房（含【集资：合，作建房）需》要上市交《易的：。应按照届时同地【段同类普通》。商，品住房与原购买经济！适用住？房，差，价的60%向—政府：交纳：土地收益等相关【价款；？在相同价格情况下】。政府可优先回购；购！房人也可《以按照？政府所定《的标准向政》府交纳土地》收益：。等，相关价款后取—得完全产权》申，请，家庭向政府交—纳的相？关价款由市》经济：适用住房主》管部门负《责收取缴入财政专】。户专项用于》经济适用住房的建】设和管？理 ：。 第五十六条 【已经购买经》济适用住《房的家庭在》取得完全产》权以前又《购买其他住》房的原经济适用【住房：由政府按规定—及合：同约定回购政府回购！的经济适用住房【仍应用于《解决低收入》家庭的住房》困难 第五十七条！ 在限制《交易期间《内因：。继承、离《婚析产？、以及仲裁裁—。决，、法院判决等须发生！。。房屋所有《权转移的经》。市经：济适用住《房主管部门审核后】可办理交易过户【手续房产性质—仍为经济适》。用，住房或集资房—限制上？市交易期《限从原房屋所—有权证？取得：之日起计算 【。第九章？ 》 》 监督《管理 第五十八！。。条 ：市，经济适用住房主【管部门要切》实履行职《责对已购经》济适用住《房家庭的居住人【员、房屋的使用【等，情况：进行定期检查发【现违：规行为要及时—纠正 第五】十九条 市政府相】关部门？应当加强《对经：济适用住房》建设、交易中—。违纪违法行为—的查：处    【 擅自？改变经济适用住房】或集资建房用地【性质的由国》土资源主管部门按】有，。关，规定处罚《；擅自提高》经济适用住》房或集资建房销售】。价格等价格违—法行为的由价—格，主管部门依》法进行处罚 — 第六十条》 ，未取得购《房资格或不》符合条件《的家庭购买》经济适用住房—或参：加集资合作建房的其！所购买或集资—建设的住《房由市经《济适：用住房主《管部门限《期按原价格从购【。房之日起每年—扣减1%计算作【价收：回；不能收回的由】。市，经济适用住房—主管部门责成其补】。缴经：。济适：用住房或单位集【资合作建房与—同地段同《。类普通商《品，住，房价格？差并对相关责任单】位和责任《人依：法予以处罚 第】六十一条 对—弄，虚作假？、隐瞒家庭收入【和住房条件骗购经济！适用住？。房或单？位集：资合作建房的—个人由市经济适用住！房主管部《门按原？价格从购房之日【起每年扣减》1%计算作价收回所！购住房并依法追究】责任对出具虚—假证明？的依：法追究相关责—任人的责任涉嫌犯罪！的，移送司法机关处理 ！。 第六？十二条 国家机【关工：作人员？在经济适《用，住，房建设、《管理过？程中：滥用职权、玩忽职】守、徇私舞弊的依】法追究责任；涉嫌】犯罪的移送司法机】关处理 第六【十三：条 任何单位—。和，个人有权对违—反本办法规定的行为！进行检举 第【十章 — — ， 附 《则 ： ， 第六十四条 本办！法下：发后尚未销售—的经济适用住房执行！本办法？有关准入和退出【管理、价格管—理、监督管》理等规定；已销【。售的经济适用住房】仍按原有《规定执行 第六】十五条 本办法中的！家庭现有住房是指申！请人及其《共同提出申请—的，。家庭成员名下拥【有的住房 —。第六十六条 家庭收！入是指申请人及其共！。同提出？申，请的家庭成员—。的全部收入》总，。和包括工资、奖金】。、津贴、补》贴，、各类保险》金及其他收入等 】 第六十《七，条 ：本，办法自公《布之日起实》行玉：林市经济适用—住房管理实施方案】（暂行）（玉政发〔！2005〕42【号）：。。和玉林城《区单位合作》建房管理暂》行办法（玉政发〔2！006？〕15号）同时【废止 第六十八条！。 本市玉州区—、玉东新区、福绵管！理区的经《济，适用住房管理适用本！办法北流市、容【县、陆川县、—博白县、兴业县可】参照本办《法执行也可以结合】当地实际制定实施】办法 第六十九】条 本办法由市【住建委会同市发改】、监察、《财政、国《土、物价、税—务、金？融等部门负责—解释 ？ ，