《 玉林！市经济适用住房管】理办法 》 第？一章 总 — 则　　 第一条！ 为改进和规范经！济适用住《房制度加快经济【适用住房建设改善城！镇，低收入家《。。庭，住房条件根据经【济适用？。住房管理办法（建住！房〔2？007〕《。258号）和—广西壮？族自治区经济适【用住房管理办—法（桂政发〔200！9，〕22号）》。的有关规定结合【本市：实际特制定本办【法 第二条 本！办法：所称经济适》用住房是指》政府提供政》策，优惠限定套型—面积和销售价格按】照合理标《准建设？面向城市低收—入住房困难》家庭供？应具有保障性质【的政策性住房 】    《本，办法所称《城市低收入》住房困难家庭—是指玉林城区（包括！。玉州区、福绵管理区！、，玉，东新区）范围—内城镇居民家庭收入！、住房状况等符合市！政府规定条件的【家庭 第三条 ！经济适用住房—制度：是解决城市低收入】家庭住房困难政【。策体系的组成部分】经济适用住房—供应：对象要逐步与廉租】住房保障对象相衔】接经济？适用住房的》建设、供应、使用及！监督管理应当—。遵守本办法 【 第四？条 市人民政府】对，本行政区域经—济适用？住房工作负》总责：对所辖县（》市、区）人民政府】经济适用住房工作实！行目：标责任？制管理？按照政府主导、社】会参：与、统一规划—。、合理布局》的原则因地制—宜发展经《济适用住房 — 第五条 —市人民政府根—。据当地经济社会发】展水平、居民住房】状况和收入水—平等因素合理确【定经济？适用住？。房的：。政策目？标、：。建设标准、供应范】围，和供应对象》。 第六条 市住！房制度？改革委员会（以下】简，称“市房委》会”：）负责全市经济适】用住房建设的指导和！协调工作决》策建设管理中—的重大问《题市住房《。和城乡规划建—。设行政主管部—门是：。本市经济适用住房】主管部门负》责拟订本市经济适用！住房实施方》案组：织做好经《济适用住房的建设】。、供应？。、使用及监督—管，理工作 第七【条 市发改、物价！、财政、国土、监察！、税务及金融—管理等部《门根据？各自职责分工负责】本市经济《适用住房《相关工作 》。 第八条 【市，经济适用住房—行政主管部门会同有！关部门研究编—制经：济适用住《房中：长期发展规》划、年度建设计划】和具体实施方案【报政：。府，审批后纳《。入本市？经济发？展计划和《住房建设规划并向社！会公布 第二章】 ： 《 优惠】政策 》第九条 《经济适用《住，房建设用地以划【拨方式供应纳入本】市年度土地供应【计划在申报年—度用：地指标时《单，独列出确《保优先供应》 第十条》 经：济适用住房建设项】目免收城市基础设】施配套费等各种【。行政：。事业性收费和—政府性基金经济适用！住房项目《。外基：础设施建《设，费用由政府负担 ！第十一条 经—济适：用住房的《建设和供应享—受的各项税费优惠】政策要严《格，按国家政策执行 】 第：十二条 经》济适用住房建设【单，位，。可以以在建》。项目作抵押向商业银！行申请住房》开发贷款贷款资【金，专项用于经济—。。适，用住：房建设 第十】三条 购买经济适】用住房的个》人向商业银行申请贷！款，需符合个《人住房？贷款管理办法—规定并出具市—经济适用住房—主管：部门发放的玉—林市经济适用住【房准购证 【 ，。。   在符合—住房：公积金？管，理条例及有关政策】规定前提下购—买经济？适用住房《。可提取个人住房【公积金和优先—。办理住？房公积金贷》款，作为：共同购买《人的配偶及直系亲属！也可提取其》住房公积金用—于购买经济适用住】房，。偿还其？住房贷款《 第三章》 ？ ？ ？ ： 建设管理 【第十四条 经—。济适用住房要—统筹规划《市住房和城乡规划】建设部门根据城【。。市，总体：规划和经济》。适用住房中长—期发展规划充—分考虑城市》低收入？。住，房困难？家庭对？生活及交通等基【础设施条件》要求合理《安，排区位布局》 ，。 第十五条 —市国土？部门：根据土地利用总体规！。划、土地利用年度】。。计划编制经济适用住！房中长期用地—计，划和：年度用地《计划经？济适用住房用地数量！应不少于《本市商品《住房建？。设用地数《量的20%在—市本级年度土地供】应，计划中？统，筹安排并明确经济适！用住房用地的位置】和地价 第十六条！ ，经济适用住房—建设按照《政府组织协调、市】场运作的原则可【以采取项目法人【招标的方《式选择具有相—应资质、项目资本金！、开：发业绩和《社会：信誉良好的房—地产开发企业—实施；也可以—由市人民政府—确定的经济适用住】房管理实施机构直接！组织建设 第十】。七条 经济适用住】房，。项目法人确定后项】目法人应当》与经济适用住房【主管部？门签订经济适用【住，房建设项目合同书】合同中要对单套【住，。。房建筑面积、户型比！例、：销，售价格？等进行约《定 第十八条【 经济适用住房项目！开发：建设单位《签，订项目合同书后凭】中标通知书、合【同书和项目相关【。资料：到市发改、》住建、国土》、环：。保等行政主管部【门，办理项目审批或核准！、规划定点、—用地、环评等—审批手？。续 ？第十九条 在—商品住房《。小区中配《套建设？经济：适用住房的由—市经济适用住房【主管部？门会同市《发改和国土》等部门在《区，域，适宜的商品》住房建设项目—中选定经市人民政】府批准后在项目出让！条件中明确配套【建设的经济适用住房！的用地？面积、建设》总面积、单套—建筑面？积、套数《。、套：型比例、建设标准以！及建成后移交等事项！并以合同方》式约定 》第二十条 市人民政！府根据全《市经济？发展：水平、群众生活水】平、住房《状况、家庭结—构和人口等》因素合理确》定，经济适？用住房建设规模和】。各种套型比例并进行！严格管理本市经济】适用住房单套的建筑！面积原则上控—制在60至》80：平方米 第二十】一条 经济适用【住房建设必》。。须，严格执行国家有关】住房建设的强制【。性标准？坚持标准适度、功能！齐全、经济适—用、便利节能的【原则做到在较小【的套型内实现基本的！使用功能既》满足住户的居住需求！又考虑低收入家【庭的经济承受能力】 第二十二条【 经：济适：用住房？建设：单位对其建设的经】。济适用住房工—程质量负最终—责任应？当向买受人》。出具住宅质量—保证书？和住宅使用说—明书并承担保修【责任确保工程质【量和使？用安全有《关住房？质，。量和性能等方面【的要求应在建—设合：同中予以明确—  《   经济》。。适用住房《的施工和监理应当采！取招：标方式选择具有【资质、良好诚信、】。社会责任感强—的建筑企《业和监？理公：司实施 第二十三！条 经济《适，用住房？建设项目《实行：验收：制度住？房，。建设：项目：竣工时要《严格按？照国家和自治区【的有关规定采取【一户一验方》式进行验收》验，收合格的经》济适用？住房由建设》工程质量安》全监督部门》发给建设质量合格证！书验收合格后—方能交付使用经济】适用住房小区的配套！设施应当《按小区规划设—计，要求与？。项目：主体同步《建设、同步验—收验收达不到规划】设计要？求不：能通过验收的不能交！付使用？ ， 第二十《。四条 经济适用住】房，的物业管《理按国家物业管理】。条，例和自治区》。有关：规定执行也可以【在社区居委会等机】构的指导《下由居民自我管理提！供符合居住》区居民基《本生活需要的物【业服务 《 第二？十五条 经济适用】住房建设项》目开发企业必须定】期向市经济适用住】房，主管：部门报送建设进度和！。相关统计报表 】第，四章 ？ ， ： ：。 》 价格管理 【第二十六条 确【定，经济适用住房的价格！应当以保本微利为原！则其销？售，基，。准价：格由市？价格主管部门会同市！经济适用住房主【管部：门依据经济适用住房！价格管理《的有关规定》。在综合？考虑建设、管理成本！和，利润的基础上确定并！。向，社会公布    ！ 房地产开发企业实！施的：经济适？用住房项目利润【率，按不高于3》%核定；市人—民政府？确定的经《济适用住房管理实】施机构直接组—织建设的经济—适用住房《只能按成《本价销售《不得有利《润     【开发建设单位应当】在经济适用住房销售！前核算开发成本并向！市价格主管部门提出！核定基？准价格申请》申请：材料应包括规划定】点、土地价格—、相：关工程合同、有关】工，程（概？）预算书、收费卡】等相关材料 【    经济适用住！房开发、建设单位必！须严格执行经公布确！。定的基准价格出【售经济？适用住房不得擅自提！价销售 第二【十七条 同一批【次经济适用》住房的？单套销售《价格：由开发建设单位根】。据楼层、朝》向、质量和位置等】因素在基准》价格上下《不，。超过：15%的幅度内确定！但总平均销售—价格不得高于—基，准价不得在标价之】外收取任《何未予？标明的费用经济【适，。用住房价格确定后应！当向社会公布价格主！管部门应依法—进行监督管》理 第《二十八？条 经济适用—住房实？行收费卡制度对经济！适用：住房：开发、？。建，设单位由市经济适用！。住房主管部》门发给经济适—。用住房收费登—记卡经济适用住房开！发、建设单位在【交纳各种行政—事业性收费时—应向收费的部门和单！位出示？由市经济《适用住房管理—实施机构出》具的经济《适用住房《项目开发中标书和市！经济适？用住：房主管部门》出具的？经，济适用住房》收，费登记卡《收费部门和单位必】。须，在收费登记卡上如】。实填写收费项—目、标准、》收费总额、》收，费依据、执收单位】等内容并加盖执收单！位公章拒绝填—写或不按规定要【求填写的经》济，适用：住房：开发、建设单位有权！拒交并向市》价，格主管部门举报任何！单位不得以押金、保！证金等名义变相向】经济适用《住房建设单位收取】费用： 第二十九条 经！济适用住房建设用】地按照国家和—自治区的法》律、法规规定支付的！。划拨土地《价款列入开》发成本 第三【十条 市价格主管】部门要加强》成本监审全面掌握】经济适用住房—成本及？利润变动情况确【保经济适用住房做】到质价相《符 第五章— 》 【销，售管理 第三】。十一：条， ，。。经济适用《住房供应实行申请、！审，核、公示和轮候【。制度由市经济适【用住房主管部—门按公布的价格【统一组织向符合购房！条件的玉林城—区低收入住房困难家！庭出售 第三】十，二，条 申请购买经【济适用？住房的家庭应同【时符合？下列条？件， ？ ，   （《一）：具有玉林城区城镇常！。。住，户口或在玉林城区】居住工？作连续？三年以上（含三【。年）的外《来，务工人员； 】    （二）【已婚家庭或年龄在】25周岁及以上单】身家庭；  】   （三）无【。房或现住房建筑面】积不超过人均15】平方米（含15【平方米）； —   》。 ， （四）家庭年【人均收入低》于市统计局向社【会公布的上年度本】市城镇居民人均可】支配收入的90【％（审？核时市统《计局尚未向社会公布！上年度城镇居民【人均可支配收入的按！照其公布的前—一年度数据》确定）     ！经济适用住》房供：应，对象的家庭年人均】收入标准和住房【。困难标准由市经济】适用住房主》管部门根据本市商品！住房价格、》城市居民《家庭可？支配：收入：和居住水平等—因素适时《进行调？整报市人民》。政府批准后执行每年！向，社会公布一次 】第三十三条 —经济适用住房以夫】妻，为一户申请家庭【同一户籍内其它家】庭成员共《同提出申请的家庭】。成员与申请人应具】有法：定的：赡，养、：扶养或收养关—系除未成年》子女外已作为申【请家庭成员的以后】。不得：再，申请经济适用—住房： 第？三十四条《 一户申《。请家庭只能购买一】套经济适《用住房家《庭成员？3人以下（含—3人）享受》70平方米以下家】庭成员4人以上【（含4人）可—放宽：到80平方米；【有职务或职称的按自！治区：人民政府《办公厅关于控制【职工住宅标准的通】知（桂政办〔—19：9，5，〕39号）执行 ！    已购买经济！适用住房或参加市】场运作方式》建设住房的家—。庭不得再购买经【济适用住房；按房改！政策：购买单？位公有住房》、参加单位集—资建房？并已达到住房享【受面积标准》的家庭？不得再购买经—济适用住房》；异地交流调—动到我市的干部【职工：在原工作城》市购买过经济适用住！房或：。参加市场运作方式】建设住房、参加【单位集资建房、【购买过单《位公有住房且面【积已达标的》不，得再购？买经：。济适用住房  】   已享受—廉租住房保障的家庭！同意退出廉租—住房并签订》了退房协议后可以】申请购买经济适用】住房 第》三十：五条 经济适用【。住房资格申请—采取工作《单位或街道办事处（！乡镇人？民政：府，）受理初审市—经济适用《住房主管部门复审】并公示的《。方式认定 》 第三十《六条 符合条件【申请：购买经济适用住房的！应当向市《经济适用《住房主管部门提出】申请按？要求：。如实填写玉林—市经济适用住—房申购审批表并【提供下列材料—     （一】。）申请人及其共同提！出申请？的家庭成员户口簿、！身份证明、婚姻【证明、行政》职务或职称证明原件！及复：印件各？一份；住房困难户】申，请购买经济》适用住房《的需提供原》购（建）住房产权证！原件及复《印件一份 —    （二） 】。住房情况《证明由市房产管理】部门出？具的申请人及其共】同提出？申，请的家庭《成员在？本市的住房情况证】明铁路系统》、部队、其他在外】地工：作的人员还》须提供本系》统和当？地房改部门》出具的住房》情况证明《   《  ：。（三） 《申请人及其》共同提出申请的家庭！。成员所？在单位或户口所在地！街道办？事处（乡镇人民政】府）出？具的上年度收—入证明未就业的提供！失业证或其他相关】证明；申请人或【配偶：属个体工商户的提供！经营执照上年度【。个人所得税及相关税！收缴交凭证；低保】家庭：由，民，政部门出具享—受城市最《低生活保障证—明  》   （四）外来务！。工人员需提供社会保！障部门？认可的外来务工人员！劳动：合同及户口》所在地的原工作单位！。或街道？办事处（《乡镇人民政府）和】。当，。地房改部门》对其的住《房证明 第三十七！条 由申请人及共】同提出？申请的家庭成员【所在工？作单位或《街道办事处（乡镇】人民政府）》通过审核材》料、入户调》查、邻里访问、信函！索证等方式对申请】家庭：的人口、收入、住】房等情况《进行初审《     符【合经济适用住房购买！条件：的将申请家庭的人口！。、住房状况、—家庭收入等情况【在申：请人所在的工作【单位：或所居住的》社区进？行，公示公示期限7日公！示期满对申请—家庭：提出初审意见—并及时报送市经【济适用住房主管【部门 第三—十八：条 市经济适用【住房主管部门—对申报的申请—家，庭材料进行复审符】合经济适《用住房购买条—件的将申请》家，庭基本情况在玉【林日报等新》闻媒体公示公示期限！7日经公《示有：异议：的由市经济适用【住房主管部门—会同有关《部门：。。。进，行调查、核实；无投！拆或者经调》查、核？实异议内容》不实的市经济适用】住房主管部门应【当签：署可以购买》的，核查意见发放玉【林，。市经：济适用住房准—购证注明申请家庭】可，以购：。买的面积标准按【发证的先后顺—序编号排《队轮候不符合申购条！件的发？放玉林市经济适【用住房申购条件【审查结果《通知书并《。说明理？由　 《第三十九条》 ，经济适用住房销【售按以下程》序进行:  【   （一》）公布房源》信息每次开盘前市】经济适用住房主【管部门将公开销售】的经济适用住房的】基本：情况在玉《林日：报等：新闻：。媒，体上公布公布内【容主：。。要包括？项目名称《、项目可供房—源数量、价格、申请！家庭：报名时间、》地点等   【  （二《）申请？家，庭，报名持有玉林—市经：济适用住房准购证的！申请：家庭可根据公布【的房源地址、数量、！销售：价格和自身的—需求按？要求：报名申请    ！ （三）确定参【加选：房申请家庭》。名单市经济》适用住房主》管部门？根据报？名申：购，家庭的玉《林市经济适》用住房准购证的顺】序编号？按照11的比例确】定参加选房申购家】庭名单？并发放玉林市经济适！用，住房选？房通知书《     （【。四）选房申请家【。庭凭玉？林市经济适用住房选！房通知？书和：玉林市经济》适用住房准》购证按规定的—时间和地点进行【选房选定《住房后应及时—与开发建《设单位？签，。署玉：。林市经济适用住房选！房确认书    ！。 （：五）申请家庭—选，房完毕后持玉林市经！济适用住房选房通】知，书和玉林市经济适用！住房选房确认—书在：规定的时间内到市经！济适用住《。房，主管部门办理手续】。领，取玉林市经》。济，适用住房认购证【    》 （六）申请家庭】持玉林市经济适用】住房认？购证在规定时—间内到开《发建设单《位，办理购房手续经济适！用住房开发建设单】位应：查验申请人》相关证件购房人【。身份必须《与玉林？市经：济适用住房认购证中！的申请人《。姓名、身份证—相一致经济适用住房！开发建？设单位按玉林市【。经济适用住房—认购：证签发的购》。房人和房号依法与】购房人签订购—房合同凭证销售并将！本办法第五十四条】、五：十五条、五》十六条的《规定在合同书中予】以载明对不一致【的拒绝？向其出？售经济适用住—房 第四十条【 已获得玉林市【经济适用《住房准购证的申【请家庭一年内因自身！原因：不，购买经？济适用住房的以【及列入参加选房的申！请家庭未参》加当期选房或—。。选房后放弃》购买的视《。同放弃？购买资格其玉林市经！济，适用住房准购证作】废，。需，购房：的按规定的条—件和程序重》新申请 》。第四十一《条玉林市《经济适用住房—。准购证实《行一房一证管理制度！其内：容禁止更改 第】四十二条 符合条件！的，家庭可？持，玉林：市经：济适用住房准购证】。购买一？套与核准面积相对】应，的经济适用住房购买！面积原则上不得超过！核准面积购买面【积在核准《面积以？内，的按核准的价格购】买；超过核》准面积的部分—由购：房人按照《同地：段同类普通商品【住房的价格补—交差：价款：    》 同地段同类普通商！品房住房价》格由市价格主—管，部门会？同市经济适用—住，房，主管部门确定—。 第四十》三条 按房改政策】购买：。单位公有住房未达】到住房享受面积【标准的家《庭购买经济》适，用住房的应将原【购住房退回原产权单！位或者？由政府收购用作公】共租赁住房》原产权？单位同意不》退回、政府》不收购的《所购经济适用住房】面积与原购住—房面积之和》。。超过自？治，区人民政府办公厅】关于：控制职工住宅标准的！通知（桂政》办发〔？1995〕3—9号）？文规定的住房享【受，面积：标准部分按同地【段同类普《通商：品房的价格补—交差价款《 第？。四，十四条 《本办法第四》十二条、第四—十三条差价款—。由市经济适用住房】主管部门负责收【。取缴存同级财—政专：户实行收支两条线管！理经同级《住房制度改》革委员会批准专项】用于经济适用住房】的建设和管理并接受！。当地财政、》审计和上《。一级经济适用住【房，主管部门的监—督 第六章— 【 ： 单位集—资，合作建？房 第四十五条】 单？位集资？合作建房《是经济适用住房的】组成部分其》建设标准、优惠政】策、供应对》象，、，。产权关系等均参【照经济？。。适用住房的有关【规定执行单位—集资合作建房纳【入当地经济适用住】房建设计划》和用：地计划管理》 第四十六条 ！距离城区较远的独】。立工矿？企业、？事业单位和住房困】难户较多的企业、事！业单位在符合土地利！用总体规划、城【市规：划、住房建设—规划的前提下—经市经济适用住【房主管部门批准可】以利用单位在—广西壮族自治区经济！适用住房管理—办法：。（桂政？发〔2009〕2】2号）？实施前？拥有：的自有土《。地进行集资合—作建房参加集资合】。作建房的对》象必须限定在单【位无房户及符—。合市人？民政府规《定的低收《入住房困《难家庭建房》面，积按照广西壮族自治！区人民政府》办公：厅关于控《制职工住宅标准的】通，知（桂政办发—〔19？9，。5〕39号）的【。规定控制 — 第四十《七条 申请利用自】有土地进行集—资合作建房》的单位向市》土地收购储备与【供应审批委员会办公！室提：出土：。地利用计划申请；】向市：经济适用《住房主管部门提出申！请申请单位》凭市经？济适用住《房主：管部门批文》到，。市，发改委、国土、环】保等部门办》理报建有关手续 ！ 第四十《八，条 任何单位【不得利用广西壮【族自治区经》济适用住房管理办】法桂政？发〔20《。0，9，〕22号实施—后征用或购买的土】地组织建设集资建房！严禁任何单位借【集资建房名》义变相实施住房实物！分配或商品房开【发党政机《关一律？不，得建设？单，位，集资合作建房 第！四十九条 已按【房改政策购买公有】住，房、购买经济适用住！房或参加单》位集资？。。建房（含委托—。建设住房）、—参，加市场运《作方式建房的家【庭不：得再次参加》单位集资合作建【房 《第五十条 单位集】资合作？建房在满足本—单位无房户》及低：收入住房困难家庭】购买后房源》仍，有剩余？的由市经《济适：用住房主管部门【统，一组织向符合经济适！用住房购房条—件的家庭出售或由】政府以成本价收【购后用作公共租赁住！房，或廉租住房》 第五》十一条 单位集【资，建房原则上》不收：取管理费用不得有利！。润 第《五十二条《。 ，向职工收取的单【位集资？合作建房款项实行专！款管理？、专项使用并接【受市：财，政、审计部门—和市经？济适用？住房主？。管部门的监督— 第七章 】 】 权属登记 第】五十三条 居民【个人购买《经济适用住房—（含集资合作建房）！凭玉林？市经济适《用住：房准购证等有关资】。料办：理，权属：登记房？屋、土地登记部【门，在办理权属登记【时应当？严格：审核准购《证上的购《房，人是否与登》记所有权人相符不相！符的不予登》记；办理权》属登记？应分别在权属证【书，上，注明经济适用住【房或集资房》、划拨土地等情【况购房人《。办理了？房屋权属登记后应当！到市经济适用住【。房主管部门办理个】人住房？。档，案 ： 第八章 》 ， 】 ：交易管理 —第五：十四条 经济—适用住房（含—集资合作《建房）购《房人拥有《有限产权在取得【完，全产权以前》。只能自？住不得用于出租经营！ 第五十五条【 ，购房人购买经济【适用住？房未满五年的不【得直接？上市交易五年内购】房人：因特殊原《因，确需出售的其经济适！用住：房由市？。政府按？。原购房？价格从购《房之日起《每年扣减1%—。计，算作价进行回购回】购的住房继》。续，作为经？济适用住房向符合条！件的：低，收入住房《困难家庭出售—     购【房人购买经济适用】住房满五年后—其经济适用住房（含！集资合？作建房）需要上市】交易的应按照届时】同地段同类普通【。。商，品，住房与原购买—经济适用《。住房差？。价的60%向政【府交纳土地收益【。等相关价款；—在相同价格情—况下政府可优先回购！；购房人也可—以按照？政府：所定的？标准向政府交—。纳土地收益等相关】价款后取得完全产权！申请：家庭向政府交—纳的相？关价款由市》经济适用住》房主管部《门负责收《取缴入财政专—户专项用《于经济适用住—房的建设和管—理 第五十—。六条 已经购买经济！适用住房的家—庭在取得完全产权】以前又购买其—他，住房的原经济适用住！房由政府按规定及合！同约定回购》政府回？购的经济《。。适用住房仍应用于解！。决低收入家》庭，的住房困难》 ：第五十七条 在【限，。制交易期间内因继】承、离婚析》产、以？及仲裁裁决、法院判！决等须发《生房屋所有权转移】的经市经济适—。用住房？主管部门《审核后可办理交易过！户手续房产性质仍为！经济适用住房或集资！房限制上市交—易期限从原房—屋所有？权证取得之日—起计算 《。 第九章 ！ 《 监督管理 】 ：第五：十八条 《市经济适用住—房主管部《门要切实履行职责】对已购经济》适用住房家庭的居】住人员、《房屋的使用等情况进！行定期检查》发现违规行为要及时！。纠，正 》第五十九条 —市政府相关部—门，应当：加强对经《。济适用住房建设、交！。易，。中违纪？违法行为的查处 ！     擅自【改变经济适用住房】或集资建房用地【性质的由国土—资，源主管部门按—有关规定处罚；擅自！提高：。经济适用住》房或集资建房销售】价格等价《格违法行为的由【价格主管部》门依法进《行处罚 第六十条！。 未取？得购房资格或不符合！条件的家庭购—买经济适用》住房或参加集资合】。作建房的其所购买】或集资建设的住房由！市经济适用住—房主管部门限期按原！价格从购房之日起】每年：扣减：1%计？算作价收回；—不，能收回的由市经济适！用住房主管部门【责成其补缴经济适用！住房或单位集资【合作建？房与同地《段同类？。普通商品住房价格】差并对相《关，责任单位和责任【人依法予以处—罚 第《六十一条 对弄虚作！假、隐瞒家庭—收入和住房条件骗购！经济适用住房或单位！集资合作建房的【。个人由市经济适【用住房主《管部门按原价格从购！房之日起每年扣减】1%计算作价收回】所购住房并依—法追究责《任对出具虚假—证，。明的依法追究相关】责，任人：的责任？涉嫌犯罪的移送司】法机关处理 第】六十二条《 国：家机关工作人员【在经济适用住房建设！、管理过程》中滥用职权》、玩忽职守、—徇私舞？弊的依法追究责任】。；涉嫌？犯，。罪，的移：送司：法机关处理》 第六十》三条 ？任何单位《和个人有权对违反】本，办法规定的行为进】行检举 第—十章 ！ 附 【 则 第六十】四条 本办法下发】后尚未销售的—经济适用住房执行本！办法有关准》入和退？出管理、价格—。管，理、监督管理等【规定：；已销售的经济【适用住房《仍，按原有规定执行【 第六十》。五条 本办法中【的家庭？现有住？房是指申请人—及其共同提出申请的！家庭成员名下拥【有的住房 》 第六十六条— 家庭收入是指【申请人及其共同提出！申请的家《。庭成员？的全部？。。收入总和包括工资】、奖金、津贴—、补贴、各类保险】金及其他收入等【 第六十七条 】本办法自公》布之日起实行玉林市！经济适用住》房管理实施方案（暂！。行）（玉政》发〔2005〕42！号）和玉林城区【。单位：合作建房管理—暂行：办，法，（玉政？发〔2006—。〕15号）同时废】。。止 ？第六十八条 本市】玉州区、《玉，。东新区、福绵管理】区的经？济，适用住房管理适【用本办法北流—市、容县《、陆川县、博白县、！兴业县可参照本办】法，执，行也可？以结合当地实际【制定实施办法— 第六十九条 本！办，法由市住建》委会同市发改、监】察、财政、国—土、物价、税—务、金融等部门【负责解释 —