！ 玉林市经济适用！住房管理办法 】 第一章 总】 ， 则：　　 第一条 】 为改进和》规范经济适用—住房制度加快经济】适用住？房建设改善》城镇低收《入家庭住房条件根据！经济适用住房管【理办法（建住房〔】20：07〕2《58：号）和广西壮族【自治区经济》适用住房管理办法（！桂政发〔2009〕！22号？），的有关规定》结合本市实际特【制定本办《法， 第？二条 本办—法，所称经济《适用住房是》指政府提供政策优】惠限定？套型面？积和销？售价格按照》合理标准建设面向城！市低收入住房困【。难家庭供应具有【保障性质的》政策性住《房     【本办法所称》城市低收入》住房困难《。家，庭是指？玉林城区（包括玉】州区、福绵管理区】、玉东新区》）范围内城镇居民家！庭收入、住房状况等！符合市政《府规定条件的—家庭 第三—条 经济》适用住？房制度是《解决：城市：低，。收入家庭住房困难】。政策体？系的组成部》分经济适用住房供应！对象要逐步与廉租】住房：保障对象相衔接经济！适用住房《的建：设、供应《、使用及监督管理应！当遵守本《办法 第四条 ！ ，。。市，人民政？府对本？行政区域经济—。适用住房工作负总责！对所辖？县（市、区）人民】政府经济适用—住房工作实行目标责！任制管理《按照政府《主导、社会参—与、统一《规划、？合理：布局的原则因地【制宜发展经济—适用住房《。 第五条》 ：市人民政《府根据当地经—济社会发展水平、居！。民住房状况和收【入水平等因》素合理确定》经济：适用住房的政—策目标？、建：设标准、《供，应范围和供应对象】 第六条 市】住房制？度改革委员会（以】下，简称“市房委会”）！负责全市经济—适用住？房建设的指导和协】调工作决策建设【管理中的《重大问题市住房和】城乡规划建设行【。政主管部门是—本市经济适用—住房：主管部门负责—。拟订本市经》济适用住房实施方案！组织做好经济适用】住房的建设、—供应、使用及监【。督，管理工作 第七】条 ： 市发？改、物？价，、财：政、：国土、？监察、税《务及金？融管理等《部门根据各自职责】分工负？。责本市经济适用住】房相关工作 】第八条 市—经济适用住房行政】主管部门《会，。同有关部《门研究编制经济适用！住房中长期发—展规划？、年度建设计划【和，具体实施方案报政】府，。审批：后纳入本市经—济发展计划和住【。房，建设规划《并向社会公布 第！二章 》 — ： 优惠政策 — 第？九条 经济适—用住房？建设：用地以划《拨方式？。供应纳入本市—年，度土：地供应计划在申报】年度：用地指标时单独列】出，确保优？先供应？ 第十条 经【济适用住房建设项目！免收城市《。基础设？施，配套费等《各，种行政事业性收【。费和政？府性基金经济适用】住房项？目外基础设施建设】。费，用，由政府负担》 第十一条— 经济适用住房的】建设和供应》享受的？各项税费优惠政策要！严格按？国，家，。政策执行 第【十二条？ 经济？适用住房建设单位】可以以在建项目作】抵押向商业银行申】请，住房：开发贷款贷款—资金：专项：用于：经，济，适，用住房建《设 ？。 ，第十三？条 ：购，买经济适用住—房，的个人？向商业银《行申请贷款》需符合个人住房【贷款管？理办法规定并出具市！。经济适用住房主管】部，门，发放的玉林市—经济适用住房准【购证 ？ ，    《。 在：符合住房公》积金管理《条例及有关政策规定！前提下购买经济适】用住：房可提取《个人住房公积—金和优？先办理住房公积金】贷款作为共同—购买人？的配偶及直系亲属也！可提取其住房公积】金用于购买经济适】用住房偿还》其住房贷款 — 第：三章 》 ？ ？ ？建设管理 第十】四条 经济适—用住：房要统筹《规，。划市住房和》城乡规？。划，建设部门根》据，。城市总体规划—和经济适用住房【中长期发展规划【充分考？虑，。城市低收入住房困】难家庭？对生活及《交通等？基础设施条件—要求合理安排区位】布局 ？ 第十？。五，条， 市国土部门—。根据土地利用总【体规划、土地利用年！度计划编制经—济适用住房中长【期用地计划和年【度用地计《划，经济适？用，住房用地数量应不少！于本市商品住房建】设用地数《量的20%在市本】级年度土地供应计】划中统筹安排并【明，确经济适用住房用】地的位置和地价 ！第十六条 经济适用！住房建设《按照政？府组织协《调、市场运作的原则！可以采取《项目法？人招标的方》式选择具有》相应资质、项目【资本金、开发业【绩和社会《信誉：良好的房地产开发企！业实施；《也可以由市》人民政？府，确定的经济适用住房！管理实施机构直接组！。织建设 第十七】。条 经济适用—住房项目法人确【定后项目《法人应当与经—济适用住房主管部】门签订经济适用住】房建设项目合同书合！同中要对单》套，住房：建，筑面：积、：户型比例、销—售价：格等进行约定 第！十八：条 经济《适，用住房项目开发建设！单位签？订项目合同书—后凭中标通知—书、合同书和项【目相关资料到市发】改、住建、国土、环！保等行？政主管部《门办理项目审—批，或核准、规划定点】、用地、环评等审批！。手续 ？ 第十九条 —在商品住房小区【中配套建设》经济适用住房的【由市经济适》用住房主管部门【会同市发改》和国：土等部门在》区域：适，宜的商品住房—建设：项目中选定经市人】民，政府：批准后在项目出【让条件中明》确配套建设的经济】适用住房的用地面积！、建设总面积、【。。单套建筑面积、【套数、套型比例【、建设标准以及建】成后移交等》事项并以合》同方式约定 第二！。十条 ？市人：民政：府根据全市经济发】。展水平、群》众生活水《平、住房《状况、家庭结构和人！口等因？素合理？。。确定经济《适用住房建》设规：模和各种套型比【例并进行《严格管？理本市经《济适用住《房单套？。的，建筑面积原则—上控制在6》0至80平方—米 第二十一条】。 经济适用住—房建：。设必须？严格执行国》家有关住房建设的】强制性标准坚持标】准适度？、功能齐《全、经济适用、【便利节能的》原则做到在较小的】套型：内实现基本的—使用功能《既满足住户》的居住需求又—。考虑低收入》家，庭的经济《。。承，受能力 》第二十二条》。 ，经，济，适用住房《建设单位对其建设】的经济适用》住房工程《质量：负，最终责？任应当向买受人【出具住宅《质量保证书和—住宅使用说明书【并承担保修责任确】保工程？质量和使用安—全有关住房质量【和性能等方》面的：要求应在建设合【同中予以明确—   》。  经济适》。用住房的施工和【监理应当采》取招标方式》选择：具有资质、良好诚信！、社会责任感强【的建筑企业和监理公！司实施 第二十】三条 经济适用【住房：建设：项目实？行验收制度住房【建设：项目竣工时要严【格按照国《家和自？治区：的有关规定采取一户！一验方式进》行验收验收合格的经！济适用住《房由建设工程—质量安全监督部【门发给？建设质？量合格证书验收合格！后方能？交付：使用经济适》用住房小区》的，配套设施应当按小区！规划设计要求与【项目主体同步建设】、同步验收验收达不！到规划设计要—求不能通过验收的不！能交付使《用 第二十四条 ！经济适用住》房的物业管理按【国家物业管理条例和！自治区有关》。规定执？。行也可？以在社区居》委会等？机构：的指导？下，由居民自我管理提供！符，合居住？区居民基本生活需】要的物业服务 】第二十五条 经济】适用住房建》设项目开发企业必】须定期向市经—济适用住房》主管：部门报送建设进【。度和相关《统计报表 第四章！ 《 【 价格管理 【第二十六《条 确定经济适用】住房的价格应当以保！。本微：利为原则《。其销售基准价—。格由：市价格主管》部门会同市经济【适用住房主管部门依！据经：济适：。用住房价格管理的有！关规定在综合—考虑建设、》。管理成本和利润【。的基础上确定并向】。社会公布   】 ， 房地产开发企【业实施的经济适用】。住房项目利润率按不！高，于3%核定；市人民！政府确定的经济【适用住房管》理实施机构直接组】织建设的《经，济适用住房只能按成！本价销售不得有利润！     开发】建设单位应当在经】济，适用住房销售前核】算开发？成本：并向市价格主管部】门提出核定》基准价格申请申请材！料应包括规》。划定点、《土地：价格、相关工程合】同、有关工程—（概）预算书、收费！卡等相？。关材料     ！经济：。适用住房开发—、建：设单位必须严—。格，执行经公布确—。定的基准《价格出？售经济适用住房【不得擅自提价销售 ！。 第二十七条 【同一批次经济—适用：住房的单套销—售，价格由开发》建设单位根据楼层】、朝向、质量和位置！等因素在基准—价格上下不超过【15%？的幅度内确定但总平！均销售价《格不得高于基准价】。不，得在标价之》外收取任《何未予标《明的：费用经济适用—住房价格确定后应当！向社：会公布价格主—管部门应《依法进行监督管【理 ： 第二十八条— 经济适用住房实】行，收费卡制度》对经济适用住房【开，发、建？设单位由市》经济：适用住房《主管部？门，发给经济《。适用：住房收费《登记卡经济适用住】房开发、建设单位】在交纳各种行政【事业性收费》时应：向收费的部》门和单位出示由市】经济适用住房管理实！施机构出具的经济】适用：住房项目开发中【标书和？市经济适用住房【主管部门《出具的经济》适，用住房收《费登记？卡，收，费部门和《单，位必须在收》费登记卡上如实填】写，收费：项目、标准、收费】总额、收费依—据，、执收？单位等内容并加盖执！收，单位公章《拒绝填写或》不按规？定要求填写的经【济适用住房开发【、建：设单位有权拒交并向！。市价格主管部门举报！任，何单位不得以押【金、保证《金等名义《。变相向经济适用【住房建设单位收取】费用 第二十九】条 ：经济适用住房建【设，用地按照国家和自】治，区的法律、法规规定！支付的划拨土—地价款？列入开发成本 第！三十条 《市价格主管部门要加！强成本监审全面【掌握：经济适用住房成【本及利润变》动情况？确保经济适》用住房做到质价相符！ ：。第五章 】 ？ ， ？销，售，管理： 第《。三十一？。条 经济适》用住房供应实行申请！、审核、公示和轮】候制度由市经济适】用住房主管》部门按公布的价【格统：一组：织向符合购》房条件的玉林—城区低收《入住房困难家庭出】售 第三十【。二条： 申请购买经济【适用住房《的，家，庭应同时符合下列】。条件 《     （一【。）具有玉林城区城镇！常住户口或》在玉林城区居住工】作连续三年以上【。（含三年）的—外来：务工：人员； 》   ？  （二《）已婚家庭或年龄】在25周《岁及以上单身家庭】。；  》   ？（三）无房或—现住房建筑面积【不超过人《均15平《方米（含《15平方《米）；？     （！四）家？庭年人均收入低于】市统计？局向社会公布的上年！度本市城镇》。。居民：人均可支配收入【的90％（审核时市！统计局尚未向社会公！布上年度城镇居民人！均可支配《收入：的按照其公布的前一！年度数据《确，定） ？   ？  经济适》用住房供《应对象？的家庭年人》均，收入标准和》住房困难《标准由？市经济适用住房【主管部？门根据本市商—品住房价《格，、城市居《民家庭可支配收入】和居住水平等—因素适时进行调【整报市人民政府批准！后执行？每年向社会公布一次！ 第？三十三条《 经济适用住—房以夫妻为一—户申请家庭同一户籍！。内其它家庭成—员共同提出申请的】家庭成员《与申请人应具有【。法定的？赡，。养、扶养或收养【关系除未《。成年子？女，外已作？为，申请家庭成员的【以后：不得再申请经济适】。用住房 》第三十四条 一户】申请家庭《只能购买一套—经济适用住》房，家庭成员3》人以下（含3人【）享受7《。0，平方米以下家庭成】员4人以上（含【4人）可放宽—。到80平方米；有职！务或职称的》按自治区人民政府】。办公厅？关于控？制职工？。住宅标准的通—知（桂？政办〔199—5〕3？9号）执行 【。    已购买【经济适用住房—或，参加市场运作方【式建设住房》的家庭？不得：再，购买：经济适用住房；按】房改政策购》买单位公《有住房、参》加单位集资建—。房并已达到住—房享受面积标—准的：家庭不得再购买【。经济适？用住房；异》地交流调动到我市】的干：部职工在原》工作城市购买过【经济：适用住房或参加【市场运作方式建【设住：房、参加单位集资建！房、购买过单位公】有住房且面积已【达标的不得再购【买经济适用住—房  《   已享受廉租住！房，保，障的：家庭同意退出廉租】住房并签订了退【房协议？。后可以申《请购买经济适用住】房 第三十五【条 经济适用—。。住房资格申请采【取工作？单位或街道办—事处（乡镇人—民政府）受理—初审：市经济适用住房主】管部门复审并公示的！方式：认定 第三十六】条， 符合条《件申请购《买经济适用住房的应！当向市经济适用住房！主管部门提出申【请按要求如实填【写玉林市经济适用】。住房申购审批—表并提供下列材【料   》 ， （一）申》请人：及其共同提出—申，请的家庭成员户口】簿、身份证明、【婚姻证明、行政【职务或职称证明原件！及复印件各》一份；住房困难【户申请购买经济【适用住房的》需提供原购》（，建，。）住房？产权证原件及—复印件一份   ！  （二） 住房情！况证明？由，市房产管《理部门？出具的申《。请人及其共同—提，出申请的家庭成员在！本市的住房情—况证明铁《路系统？、部：队、：。其他在外《。。。地，工作的人《员还须提供本系统】和当地房改》部门出具的住房【情况证明 —   ？ （三？） 申请人》及其共同提》出申请的家庭成员】所在单位或户—。口所在地街道办【事处（乡镇人—民政府）出具的上】年度收？入证明未就业的提】供失：业证或其他相关【证明；申请人或【配，偶属个体工》。商户的提供经营执】照上年？度个人所《得税：及相关？。税收缴交凭证；【。低保家？庭由民政部》门出具享受城市【最低生活《保障证明《   》  （四）外—来务工人员需提【。供社会保障部门【。认可的外来》务，。工人员？劳动合同及》户口所在地的—原工作单《位或街道办事处【（乡镇人民》政府）和当地房改】部门对？其的：。住房证明 第三十！七条 由申请人及】共同提出申请—的家庭？成员：所，在工作单位或街道办！事处（乡《镇人民政府）通过】审核材料、入户【调查：、邻里访《问、信函索证等方式！对，申请家？庭的人口、收入【、，住房等情况》进行初审 —。。。    符合经济适！用住房购买条件的】将申请家庭的人口、！住房状况、家庭收】入等情况在申—请人所在的工作单位！或所居？住，的社：。区进行？公示公示期限7【日公示期《满对申请家庭—提出初审意见并及时！报送市？经济适用《住房主管部门 第！三十八条 市经【济适用住房主—管部门对申报的【申请家？庭材料进行复审【符合经济适用住房购！买条件的将》申请家庭《。基本情况在玉林日报！等新闻媒《体公示？公示期限7日—经公：。示有异议的由市经】济适用住房主管部】门会同有关部门进】行调查、《核实；？无投拆或《者经调查、核实异议！内，容不实的市经—济适用住房》主管：部，门应：当签署可以购买【的核查意见发—放玉林市经济适用】住房准购证注明申】。请家庭可以购买【的面：积标准按《发证：的先后顺序》。编号排队轮候不符合！申购：条，件的发放玉林市经】济适用住《房申购条件审查【结果通知书并说明理！由　 《。第三十九条 经【济适用住房销—售按以下程序进【行，:     （】一，）公布房《源信息每次开盘【前市经济《适，用住房主管部门将】公开销售的》经济适用住房的基】本情况？在玉林日报等新【闻媒体上《。公布公布内》容主：要包括项目名称、】项目可供房源数量、！价格、申请》家庭报名时间—、地点？等     【（二）申《。请家庭？。报名持有玉林—市经济适用住房准】购证的申请家—庭可根据公布的房】。源地址、《数，量、销售价格和自】身的需求按要求【报名申请    ！ （三）确定参加选！房申：请家庭名单》市经济适用住房主管！部，门根据报名申购【家庭的玉林》。市经济适用住房准】购证的顺《序编号按《照11的《比，例确定参加选—房申购家庭》。名，单并发放玉林市经济！适用住房《选房通？知书 《。 ，   （四）—选房申请家庭凭玉】林市：经济：适用住房选房通【知书和玉林市经济】适用住房准购证按规！定的时间和地—点进行选房》选定：住房后应及时—与开发？建设单位签署—玉林市经《济适用住房》选房确认《书   》 ， （五？），申请家庭选房完毕】后持玉林市经—济适：用住房选房通知【书和玉林市经济适用！住房：选房确认书在规定的！时间：内，到市经？济适用？住房主管部》门办理手续领取玉】。林市经济适用住房】认，购证     （！六）申请家》庭持玉林市经济适】用住：房认购证在规定时间！内到开发建设单【位办理购房手续经】济，适用住房开》发建设？单位应查验申请人】相关证件购》房人身份必》须与玉林市》经济适用住房认购证！中的：。申请人姓名、身份】证相：一致经济适用住房开！发建设单位》按玉林市经》济适：用住房认《购证签发的购房人】和房号依法与—购房人签订》购房：合同凭证销售并将】本，办法第五《十四条、五》十五条、五》十六条的《规定在合《同书中予以载明对不！一致的？。拒绝：。向其出售经济适用】住，房 ： 第四十条 —已获得玉《林市经？济适用住房准—购证的申请》家庭一年《内，因自身原《。因不购买经济适【用住房的以及列入】参加选房的》申请家庭《未参：加当期？选房或选《房后：放弃：购买的视同放—弃购：买资格？其玉林市经济适用】住房：。准，。购证作废需购房的按！规定的条件和程序】重新申请 第四十！一条玉林市经—济适：用，住房准购《证实行？一房一证管理—。制度其内《。容禁止更改 第四！十二条 符合条件】的家庭可持玉—林市经济适用—住房准购《证购买一套与核准】面积相对应的经【济适用住房购买面积！。原则上不得超—过核准面积购买面积！在核准面积以—内的按核准的价格购！买；超过核准面积】的，部分由购房人按照】同地段同类普通商】品住房的价格补【交，差价款？    》 同地段同》类普通商《品房：住房价格《由市价？格主管部门》会同市经济适—。用，住房主管部门—确定 ？。 第：四十三？条 按房改政策【购买单位公有—住房未达到住—房享受面《积标准的《家庭：购，买经济适用住房的应！将原：购住房退回原产权单！位或者？由政府收购用—作公共？。租赁住房原产—权单位同《意不退回、政府不】收购的所购经济适】。用住房面积》与原购住《房面积？之和超过《自治：。区人：。民政府办公厅关于】控制职工住宅标准的！。通知（桂政》办发〔199—5〕39号）文【规定的住房》享受面？积，标，准部分？按同地段同类—。普通商？品房的价格》补交：差价款？ ， 第四十四条 【本，办法第四十二—条、第四《十三条差价款—由市经济适用住【房主管部《门负责收取缴存同级！财政专户实行收【支两条线管理经同】级住房制《度，改革委员《会批准？专项：用于：经济适？。用住：房的建？设和管理并接受【当地财政、审计和】上一级经济适用住】房主管部门的—监督 《第六：章 》 ： 单位集！资，合作建房 第四十！五，条，。 ：。单位集？资合作建《房是：经济：适，用住房的组成—。部分其建设标—准、优惠政策、供应！。对象、产权关系【等均参照经济适用住！房的有关《规定执行单位集资】。合作建房《纳入当地经济适用住！房建设计划和用地计！划管理 《 第四十六条 】距离：。城区较远的独立工矿！企业、事《业单：位和：。住房困难户》较多的企业、事业单！位在符？。合土地？。利，用总体规划、城市】规划、住房建设规】划的前提下经市【经济适用住房主管部！门批：。准可以利用单位在】广西：壮族自治区经—济适用住《房管理办法》（桂政发〔》2009〕22【号，），实施前拥《有，的，自有土地进行—集资合作《建房参加集资合【作建房？的对象必须》限定在单位无房户】。及符合市人民政府规！定的低收入住—房困难家庭》建房面积按照广【西壮族自治区—人民政府办公厅关于！控制职工《住宅标准的通知（】桂政办？发〔1995〕39！号，）的规定控制 【。 第四十七条【 申请？。。利用自？有土地进《行集资合作建房的】单位向市土地—收购储备《与供应审批委员会】办公室？提出土地《利，用计划申请；向市经！济适用住房主—管部门提出申—请申请？单位凭市经》济适用？住房主管部门批文到！市发改委、国土、环！保等：部门办理《报建：有关手续 》。 第四十》八，条 任何单位【不得利用《广，。西壮族自治区经【济，适用住？房管理？办法桂？政发〔2009【〕22号实施后征用！。或购买的土地组织建！设集资？建房严禁《任何单位借集资【建，房名：义变相实《施住房实物分配或商！品房开发党政机【关一：律不得建设单位集资！合作建？房 第四十九【条 已按房改政【。策购买公《有住房、购买经济适！用住房或参加单【位集资建房》（含委？托建设住房）、参加！市场运作方式建【房的家庭不得再次参！加单位集资合作建房！ 第五十—条 单？位集资合作建房【。在满足本单》位无房？户及低？收入住房困难—家庭购买后房—源仍有？剩余的由市经济适用！住房主管部门—统一组织向符合经】济适用住房购房【条，件的家？庭出售或由》政府以成本》价收购？后用作公《共租赁住房》或廉租住房 】第五十？一条 单位集资建房！。原则上不收取管理费！用不得？有利润 》第，五十二条 》。向，职工收？取的单位集》。资合作建房款项实】行专款管《理、专项《使用并接《受市财？政、审计部门和市】经济适？用住房主管部—门的监？督 第七章 】 《 —权属：登记 第五—十三：条 居民个人购【买经济适《用住房（《含集资合《作建房）《凭玉林市经济适用】住房准购证等有关资！料办理权属登记房】屋、土地登记部门在！办理权属登记—时应当严格审核准购！证上的购房人是【否与登记《所，有权人？相符不相符的不【予登：记；办？理权属登记应—分别：在权属证书上注明】经，。。济适用住房或—集资：房，、划拨土地等情况购！房，人办理了房屋—权属登？记，后应当到市经济适】用住房主管部门办理！个人住房档案 【 第八章 — 【 交易管理 ！。第，五十四条 经济适】用住房（含集—资合作建《房）购房人拥有有】限产权？在，取得完全产权以前】只能自住不》。。得，用于出？租经营 》第五十五《条 购？房人购买经济—适用住？房未满？五年的不得直接上】市，交易五年内购—房人因特殊原因确需！出售的其经济适【用住：房由市？政府按原购房价格】从购房之日起每年扣！减1%计《算作价？进行回购回购—的住房继续作为经济！适用住？房向：符合条件《的低收？入住：房困难家庭出—售 ：     购—房人购买《经济适？用住房满五年—后其经济适用住房（！。含集资合作》。建房）需要》上市交易《的应按照届时—同，地段：同类普？。通商品住房与原购】买经济适用》住房差价的60%】向政府交纳土地收】益等：相关价款《；在相同价》格，情况下政《府，可优先？。回购；购房人也可】。。。。以按照政府所定的标！。准向政府交纳土【地收益？等相关价款后取得】。。完全产权申请—家庭向政府交纳【的相关？价款：由市经济《适用住房主管部【门负：责收取缴《入财政专户专—项用：于经济？适用住房的建设和管！理 第《五十六？条 已经《购买经济适用住【房，的家庭？在取得完全产权以前！又购买其《他住房的原》。经济适用住房由【政府按规定及合同约！定回购政府》回购的经《济适用住房仍—应用：于解：决低收入家庭—的住房困难 —。 第五十七》条 在限制交易期】间内：因继承、《离，婚析：产、以及仲裁裁【决、法院判决—等须发生房屋所有权！转移的经市经济适用！住房主管《部门审核后》可办理交易过—户，手续房产性》质仍为经济适—用住房或《集资：房限制上市交—。易期限从原房屋所】有权证取得》之日起计《算 第九章— ！ ？监督管理 【。第，。五十：八条 市经济适用住！房主管部门要—切实履？行职责？对已购经济适—用，。住房家庭的居—住人员、房屋的使】用等情况进》行定期？检查发现《违规行为要及—时纠正 》 ：第五：十九条？ 市政府相关部门应！当加强对经济适用住！房建设、交易中【违纪违法行为的查处！     擅自！改变经济适用—住，房或集资建房用地性！质的由？国土资源主》管部门按《有关规定处罚；擅】自提高经济》适用住房或集资【建房销售《价格等价格违法行为！的由价格主管部【门依法进《行处罚 第六十】条 未？取得购房资格或【不符合条件的家庭】购买经济《适用住房《或参加集资合—作建房的其所购买】或集资建《设的住房由》市，经济适用住房主管】。部门限期按原价【。格从购房《。之，日起：每年：。扣减1%计算作价收！回，；不能？收回：的由市经济适—用住房主管》部门责成其补缴经】济适用？住房或单位集资合】作建房与同地段同】类普通商《品住房价格差并对相！。关责任？单位和责任人依法予！以处罚 》。第六十一条》 对弄？虚作：假，、，隐瞒家庭收入—和住房条件骗购经】济适用住房》或单位集《资合作建房的—个人由市经济适【用，住房主管部门—按原价？格从购房之日起【每年扣减《1%计算《作价收回所购住房】并，依法追究《责任对出具》虚假证明的依法追】究相关责任人的责任！涉嫌犯罪的移送司】法机关处理》 第六十二—条 国家机关工【作人员在经济—适用住房建设、管】理过程中滥用职权、！玩忽职守《。、徇私舞弊的依法】。追究责任；涉—嫌犯罪的移送司法机！。关处理 第六十】三条 任何单位和】个人有权《对违反本《办法规定的行为【进，行检举 第十章】。 ： ： 《 附 【则 第》六十四条 本—办法下发《后尚未销售的经【济，适用住房《执行本办法有—关准入？和退出管《理、价格管理—、监督管理》等规定；已销售的经！济适：用住房仍按原—有规定执《行 ： 第六十五条— 本：办法中的家》庭现有住房是指【申请人及其共同【提出申请《的家庭成员》。名下拥有的住房【 第六十六条 家！庭收入是指申请人】及其共同提出申【请，的家庭成员的全【部收入？总和包？括工：资、奖金、津贴、】补贴、？各类保？。险金及？其他收入等 【第六十七条》 本办法自公布之日！起实行玉林》市经济适用》住房：管理实？施方案（暂》行）：。（玉政发〔2—005〕42—号）和玉《林城区单位合作建房！管理暂行办法—（玉政发〔20【。。。06〕？。15：号）同时废止— 第六十八条 本！市玉：州区、玉东新区【、福：绵，管理区的经济适【用住房管《理适用？本，办，法北流？市、容县《。、陆川县、博白【县，、兴业县可参照本】办法执？行也可以结合当【地，实际制定实施办【法 第六十九【。条 本办法》由市：住建委？会同市发改、—监察、财《政、国土、物价、】税务：、金融？等部门负责解释【 ：