】 玉林市经济】适用住房管》理，办法 —第一章 总 则！　　 第一条【 为？改进和规范经济【适用住房制》度加快经《济适用住房建设改】善城镇低收入—家庭住房《条，件，根据经？济适用住房管理【办法：（建住房〔》2007〕258】号）和广西壮—。族自治区经济适用住！房，管理办法《（桂政？发〔20《。09〕22号—）的：有关规定结合本【市实际特制定本【办法 第二条 ！本办法所称经济【适用住？房是指？政府提供政策优【惠，限定套型面积和销】售，价格按照《合理标准建设面向】城市低收入》住房：困难家庭供》应，具有保障性》。质的政策《性住房     ！本办法所称》城市低收入住—房困难家《庭是指玉林城区【（，包括玉州区、福绵】管理区、玉》。东，新区）范围内—城镇：居民家？庭，收入：、住房状况等符【合，市政府规定条件【的家庭 第三【条 经济适用住】房制度是解决城市】低收入家庭》住房困难政》策体系的《组成部分《经济适用《住房供应对象要【逐步与廉《租住房保障对—象相衔接经》济适用？住房的建设、供【应、使用《及监督管理》应当遵守本办法【 第四条 【。 市：人民：政府对本行》政区域经《济适用住房工作【负总责对所辖—。县，（市、区）人民政】。府经济适用住房【工作：实行目标责》任制管理《按照政府《主导、社会参与、】统，一规划、合理—布局的？原则因地制宜发展经！济适：。用住：房 第《五条 ？ 市人民政府根据】当地经济社》会发展水平、居【民住房状况和收入】水平等因素合理【确定经济适用住【房的政？策目标、建》设标准、供应—范围和供应对象 ！第六条 《 ，市住房？。制度改革委员会（以！下简称“市》房委：会”）负责全—市经济？。适用：住，。房建设的指导和协调！工作决策建设管理中！的重大？问题市住房和城乡规！划建设？行政主管部门是【本市经济适用住房】主，管部门负责拟订本市！经，济，适用住房实施方案组！织，做好：经济适？用，住房：的建设？、供应、使用及【监督管理工作 】第七条 》市发改、物价、财政！、国土、监察—、税务及金融管【理等部门根据—各自职责《分工负？。责本市经《济适用住房相关工】作 ？ ，第八条 市经【济适用住《房行政主管部门会】同有关部门研究编】制经济？适用住房中长期发】。展规划、年度建【设计划和具体实施】方案报政府审批【后纳入本《。市经：。济发展计划和住【房建设？规划并向社会公布】 第二《章， — 《 ：优惠政策 》。 ：第九条 经》济适用？住房建设用地以划】拨方式供《应纳入本市年度【土地供应计划在【。申报年度用地指【。标，时单独列出确—保优先？供应 《第十条 经济适【用住房？建设：项目免收城市基础设！。施配套费等各种行】政事业性《收费和政府性—基金经济适》用住房项目》外基础设施建设【。费，用由政府负担 第！十一条 经济适【用住房的建设和【供应享受的各—项税费优惠》政策要严格按国家政！策执行 第十二】条 经济适用—住房建设单位可【以以在建项》目作：抵押向？。商业银行申请住房开！发贷款？贷款：资金：专项用于经济适用住！。房建设 第十三！条 购？买经济适用住房【的个人向商业银【行申请？贷款需符合》个，人住房贷款管—理办法规定》并出具市经济—。适用住房主管部【门，发放的？玉林市经济适—用住房准购证 】   ？。  在？符合住房公积—金管理条例及有【关政策规定》前提下购买经济适】用住房可提取个人住！房公积金和优先办】。理住房公积金—。贷款作为共同购买人！。的配偶？及直系？亲属也可提》取其住房公积—金，用于购买经济适用】住房：。偿还其？住，房贷款？ ：第三章？。 【 建设【。管理 第十四条 ！经济适用《。。住房：要统筹规划市住房】和城乡？规划建？设部门？根据城市总》体规划和经济适【用住房中长期发展规！划充分？考虑城市低收入住】房，困难家庭对生活【及交通等《基础：设施条件要求合【理，安排区位布》局 ： 第十五条 市【国土部门根》据土地？利用总体规划—、土：地利：用年度计《划编：制经济适用住房中】长期：。用地计划和年度用地！计划经济适用—住房用地数》量应不少于本市商】。品，住房建设《用地：数量：的20%在市本【级年：度土地供《应，。计划：中统：筹安排并明》确经济适用住房用】地的位置和地价【 第十六条 经济！适用住房建》设按照政府》组织协调、市场【运作的原则可—以采取项《目法人招标的方【式选择具有》相应资质、项—。目资本金、开发业】绩，和社会信誉良好【的房地产开》发企业实施；也可】以由市？人民：政府确定的》经济适用住房管理】实施机构《直，接组：织建设 第十七条！ 经：济适用住《房项目法人》确，定后：项目法人应当—与经济适用住房主管！部门签订经济适用住！房建设项目合同书合！同中要？。对单：套住房建《筑面积？、户型比例、销售】价格等进行约定 ！第十八？条 经？济适用住房》项目开发建设单位】签，订项目？合同书后凭中—标通知书、》合同书和项目相关资！料到：市发改、住建、【。国土、环保等行【政主管部门办—理项目审《批或核准、规—划定点、用地、【环评等审批手—续 ？第十九？条， 在商？品住房小区》中配套建设经济适用！住房的由市经济【适，用住房主管部门会同！市发改和国土等【部门在区域适—宜的商？品住房？建设项目中选定经市！人民政？府批准后在项—目出让条件》。中明确配套》建设的经《济适用住房的用【地面积、建设总面】积、单套建筑面【积、套数、套型比例！、，建设标准以及建成后！移交等事项并以合同！方式约定 第二】十条： 市：人民政府根据全市经！济发展水《平、群众《生活水平、住房【。状况、家庭》结构和人口等因素】合理确定经济适用住！房建设规模和各【种套型比例并—进，。行严格？管理本市经济适用住！房单套的建筑面积】原则上控制在—60至80平方米】 第二十一条【 经济适用住—房，建，设必须？。严格：执行国家有关住房建！设的强制《性标准坚持》标，准，适度、功能》。齐全、经济适用、】便利节能的原则做】到在较小的套型【内实现基本的使用】功能：既满足住户的居住】需求又考虑》低收入家庭的经济】承受能力 第二】十二条 经济适【用住房建设》单位：对其建设的经济适用！住房工？程质量负最终—责任应当向》买受人出具住宅质】量，保证书和住》。宅，使，用，说，明书并承担》保修责？任确：保工程质量和使用】安全有关住房—质量和性能等方面的！要求应在建设合【同中予以明确 【 ：    经济—适用：住，房的施工和监—。理应当采取》招标方式选择具有】资质：、良好诚信、社会责！任感强的建筑企业】和监理？公司实施 》。。 第二十三条 经济！适用：住房建设项目实行验！收制度住房建—设项目竣工时要严格！按照国家和自—治区的有关》规定采取一户一验】方式进行验收—验收合格的经—济适用住房》由建：设工程质量安全监督！部门发给建设—质量合格证书验【收，合格后方能交付使】。用经济适用住房【。小区的？。配套设施《应当按小区规划设】计要求与项目主【体同步建设》、同步验收验收【达不到规划设计【要求：不能：通过验收的不能交】付使用 》第二十四条》 经：济适：用住房的物》业管理按国家物【业管：理条例和自治区【有，关规定执行也—可以在社区居委【会等机构的》指导下由《居，民自我管理提供符】合居住区居民—基本：生活需要的》物业服务 第【。二十：五条 经济适用住】房建设项目开发企业！必须定期向市经【济适用住房主管部】门报送建设进度【。和相关统计报表 】 第四章《 】 价格管理】 第二十六—条 确？定经济适用住房的】价格应当以保本微利！为原则其销售基【准价格由市价—格主管？部，门会同市《经济适用住》房主管？部门依据经》济适用住《房价格管理》的有关规《定在综合考虑建设、！管理成本和利润【的基础上确定并向社！会公布     ！房地产开发》企，业实施的经》济适：用住房项目》利润率按不高于【3%核定；》市人民政府》确定的？经济适用住房管理】实施机构直接组【织建设？的经济？适用住？房只能按成本价销】售，不，得有利润 — ， ，。  开发建设单位】应当在？经济：适用住房《销售前核算开发成本！并向：市价格主管》部，门提出核《定基准价格申请【申请材？料应包括规划定点、！土地价格《、相关？工程合同、有—。。关工：程（：概）：预，。算书、？收费卡等相关材【料，     经济适！用住：房开发、建》设单位必《须严格？执行经？公布确定的基—准价格出售经济适】用住房不得擅自提】价销售 第二【十七条 同一批次】经济：适用住房的单套销】售价格由开发—建设单位根》据楼层、朝向、质量！和位置？等因素在基准价格上！。下不超？过15%《的幅度内确定但总】平均销售价格不得高！于基：。。准价不？得在标价之外收取任！何未予标明的费用】经济适用住房价格】确定后应当向社会】。公布价格主》管部：门应依法进行监督管！理 第二十八条 ！。经济适用住房实【。行收费卡《制度对经济适用【住，房开发、建设—单位由市经》济适用住房主管部】门发给经济适用住】房收：费登记卡经济—适用住房开发—、建：设单位在交纳各种】。行政事？业性收？费时应向收费的【部，门和：单位出？示由市？经济：。适用住房管理实【施机构出具的经济适！用住房项目开发中标！书和市经济适用住】房主管部门出具【的经济适用住—房收费登记卡—收费部门和单—位必须在收》费登记卡上如实填写！收费项目、》标准、收费总额、】收费依据、执—收单位等内容—并加：盖执：收单位？公章拒绝《填，写或不按规定要求】填写的经济适—用住：房开发、建设—。单位有权拒交并【向市价格主管部【门举：报任何单《位不得以押金、保】证金等名义变—相向经济适用—住房建设《单位收取费用 】第二十九《条 经济适用住房建！设用：地按照国家和—自治区的法律—。、法：规规定支付的—划拨土地价款列入开！发，成本： ：第三：十条 市价格主【管部门要加强—成本监审《全面掌握经济适用住！房成本及利润变动】情况确保经济适用】住，房做到？质价相？符 第《五章： 】 ，。 销《售，管理 第三十】一条 经济适用住】房供：应，实行申请、审核、公！示，和轮候制度由—。市经济适用》住房主管部门按【公布的价《格统一组织向符合购！房条：件的玉林城区—低，收入住？房困难家庭出售 】 第三十》二条 申请购买经济！适用住房的》。家庭应同时符合下列！条件   【  （一）具有玉】林城：区城镇常住》。户口或在玉》林城区居住工作连续！三年以上（含三【年）的外来》务工人员；  ！   （二）已【婚家庭或《年，龄在：。2，5周：岁及以上单》身家庭；   ！  （？三）无？房，或现住房《建，。筑面积不超过—人均1？5平方米（含15平！。方米）； —。     （四】。）家庭年人均收入低！于，市统计局《向社会公布的上年】度本市城《镇，居，民，人均可支配收入的】9，0％（审《核时：市统计局尚未向【社会公布上》年度城镇居民人均可！支配收？入的按照其公—布的前？一年度数《据确定） 》     经—济适用住房》供应对象的家—庭年人？。均收入标《准和住房《困，难标准由市经济适用！住房主管部门—根据本市商品住房价！格、城市居民家庭可！支配收入和居住水】平等因？素适：。时进行调整》报市：人民政府批准后【执行每？年向社会公布一【次 ： 第三十三》。。条 经济适用住房以！夫妻：。为一户申《请家庭同一户—籍内其它《家庭成？员共同提出》申请：的家庭成《员与申？请人应具有》。法定的赡养、扶养】。或收养关系除—。未，成，年子：女外已作为》申请家？庭成员的《以后不？得再申请经济适用】住房 第三十【四条 ？一户申请家》。庭只能购买一套【经济适用《。住房家庭成》员3人？。以，下（含？3人）享受70【平方米？以下：家庭成员4》人以上？（含4人）可—放宽到80平方米；！有职务或职称的按】自治区人民》政府办公厅》关于控制《职工住宅标准—的通知（桂政办【〔1995〕3【。9号）？执行    【 已购买经》济适用住房或—参加市场运作方式】建设住房的家庭【不得再购买》经济适用住房；按房！。改政策购买单位【公有住房《、参加单《。位集资？建房并已达到住房享！受面积标准的家【庭不得再购买经【济适用住房；异地交！流调动？到我：市的干部职工在原】工作城市购买过经济！适用住房或参—加，市场运作方式建【设住房、《参加单位集》资建：房、：购买过单位公有住房！且面积已达标的不】得再购？。买经济？适用住房 —    已享受廉】租住房保障的家【庭同意？退出：廉租住房并签—订，了退房协《议，后可以申请购买经】济适用住房 第】三，十五条 经济适用住！房资格申请》采取工作单位—或街道办事处（【乡镇人民政府—）受理初审市经【济适用？住房主管部》门，复审并公《示，的方式？认定 第三十六条！ 符合条《件申：请购买？经济适用住房的【应，当向市经济适用住】房，主管部门《提出申请按要—求如实填写玉—林，市经济适用住房申购！审批表？并提供下列材—料     【（，一）申请《人及其共同提出【申请的家庭成员户】口簿、？身份证明、婚—姻证明、行》。政职务或职》称证明原《件及：复，。印件各一份》；住：房困：难户申请购买—经济适用《住房的需《提供原购（建）住】房产权证《原件及复印件一【份     【（二） 住房情况证！明由市房产管理部门！出具的申请人及【其共同提出申—请的家？庭成员在本市的住】房情况证明》铁路系统、部队【、其：他，在外地工作的—人员还？须提供本系统和【当地房改部门—出具的？住房情况证明  ！   ？（三） 申请人及】其，共同提出申请的家】庭成：员所在单位或户口所！在地街道办事处【。（乡镇人民政府）出！具的上年《度收入证《明未就业《的提供失业》证或其他相关证明；！申请人或配偶属个】体工商？户的提？供经营执照上年【度个人所得税及相】关税收缴交凭证；】低保家庭由民—政部门出具享受城市！最低：生，活保障证明  ！   （四）外【来务工人员需提供社！。会保障部《门，认可的外《来务工人员》劳动合？同及户口《所，在地的原工作单位或！街道：办事处（乡镇人民政！府）和当《。地房：改部门对其的—住房证明 —第三十七条 由申请！人及共同《提，出，申请的？家庭成？员所：。。在工作单位或街道】办事处（《乡镇人？民政府？）通过审核材—。料、入户调查、邻】里访问、《信函索证等方式对申！请家庭的人口、【收入、住房等—情况进行初审 】    符合经济适！用住房购买条件的】。将，申请家庭的人口、】住房状况、家庭收】入，等情况？在申：请人所在的工作【单位或所居住—。的社：区进行？公示公示期限7【日公示期满对申请】家庭提出初》审意见并及时—报送市经济适用【住，。房主管？部门 第三十【八条 市经济适用住！房，主管部门对申报【的申请？家，庭，。材，料进行复《审符合经济适用住房！购买条件的将申请】家庭基本情况在玉林！日报等新闻媒—体，。公示公示《期限7日《经，公示有异议的—由市经济适用住【。房主管部门会同有】关部门？进，行调查？、核：。实；无投拆或者经】调查：。、核实异议》内容不实的市经【济适用住房》。。主管部门应当签署可！以，购买的核《查意见发放玉林市经！济适：用住：房准购证注明—申，。请家庭可《以购买？。的面积标准按—发证的先后》顺，序编：号排队轮候不符合申！购条件的《发放玉林市经—济适用住房申购【条，件审查结果通知【书并说明理由—　 第三十九条 ！经济适用住房销售按！以，下，程序进行:  】   （《一）公布《。房源信？息每次开盘前—。。市经济？适用住房主管部门将！公开：销售的经《济适用住房》的基本？情况在玉林日—报等：新闻媒体上公—布公布内容主要包括！项，目名称？、项目？。可供房源数量、价】格、申请家》庭报名？时间、地点等  ！  ： （二）申请家庭报！名，持有玉林市》经济适用《。。住，房准购证的申请【家庭可根据公布【的房源地址、—数量、？。销售价格《和自身的需》求按要求《报名申请  【  ： （三）确定参【加选房申请家庭名单！。市经济？适用住房《主管部门根》据报名申购家庭的玉！。林市经济适用住【房准购证的顺序编】号按照11的比【例确定参加选房【申购家庭名单—并发放玉林市经济】适用住房选房通【知书 ？   ？ ， （四）选房申请】家庭凭玉林市经济】适用住房选》房通：知书和玉《林市经济《适用住房准购—证按规定的时间和地！点进行选房选—定住房？后应及时与开发建设！单位签署玉林市【经济适用住房选【房确认书   】  （？五）申请家》庭选房完毕后持玉】林市经？济适用住房选房通知！书和玉林市经济适】用住房选房》确认书在规定—的时间内到市—经济适用《住房主？管部：门办理？。。手续领取玉林市【经济适用住》房认购证 — ，   （《六）申请家》庭持玉林市经济适】用住房认购证在【规定时间《内到开发建》设单位办理购—房手续经济适用【住房开发《建设单位应查验申】请人相关证》。件购房人身份必须与！。玉林市经济适用住】房认购证《。中的申请人姓名、身！份证相？一致经济《适用住房《开发建设单》位，按玉：。林市经济适用住房】认，。购证签发的》购房人和房号依法】与购房人签订购房】合同凭证销售并【将本：办法第五十四—条、五？十五条？、五十六《条的规定在合同书】中予以？载明对不一致的拒】绝向：。。其出售经济适用住】。房 ？第四十？条 ：已获得玉《林市经济适》。用住房准购证的申】请家：庭，一年内因自身—原因不购买经济适用！住房的？以及列入参加—选房的申请家—庭未参加当期—选房或？选房后放弃》购，买的视同放》弃购买资格其玉林市！经济适用住房准【购证作废需购房的】按规定？的条件和程序重【新申请 》。第，四十一条玉》林市经济适》用，住房准购《证实行一《房一证？管理：制度其内容禁止【更改 第》四十二条 符合条件！的家庭可持玉—。林市经济适用住房】。准购证购买》。一套与核准面积相对！应的经？济适用住房购买面积！原则上不得超过核】准面：积购买面积在核【准面积以《内的按核准的—价格购买；超过核准！面积的部《分由购房人按照同】地段：同类普通商》品住房的价格补交差！价款 《    同地段同】类普通商品》房住房价格由市价】格主：管部门会同市经【济适用住房主管部门！确定： 第四《。十三条？ 按房改政策购买单！。位公有？住房未达到住房享受！面，积标准的家庭购【买经济适用住房的应！将原：购住房退回原产【权单位或《者由政？府收购用作公—共，租赁住房原产权单位！同意不退回、政府】。不收购的所》购经济适用》住房面积与原购住房！面积之和《超过自治区人民政府！办，公厅关于控制—职工住宅《标准的通知（桂【政办发〔1》995〕39号）文！规定的住房享受【面积标准部分按同】地，段同类普通商品【房的价格补交差价款！ 第四十四条 】本办法第《四十：二条、第四十三【条，差价款由市经—济适用住房主管【部门负责收取缴【存同级财政专户实行！。收支两条线管理经】同级住房制》度，改革：委员会？批准专项用于经济适！用住房的《建设和管理并—接受当地《财政、审计和上【一级经济《适用住房主管—部门的监《督 第六章 【 《 单位！集资：合作建房 》 第四十五条 】单位：集资合？作建房是经济—适用住房的组—成部分？其建设标准、优惠】政策、供应对象【、产权关系等—。均参照经济适用住房！的有关规定执行单】位集资合作建房【纳入：当地经济适》用住房建设计划和】用地计？。划管：理 第四》十六：条 距离城区较远！的独：立，工矿企业、事—。业单位和《住房：困难户较多的企业、！事业单位在》符合：土，地利用总《体，规划、城市规划、】住房建设规划—的前提下经市经【济适：用住房主管部门批准！可以利用单位在【广西壮？族自治区经》济适用？住房管？理办法（桂政发【〔2009〕—22号）实施前拥有！的自：。有土地进行集—资合作建《房参加？集资合作建房—的对象必须限定【在单位？无房户及符合市人】民政府规定的低收入！住，房困难家庭建房面积！按照广西壮族—自治区人民政府办公！厅关于控制职—工住宅标准的通【知，（桂政办发〔1【995〕39号【）的规定《控制 》第四十？七条 申请利用自】。。有，土地进行《集，资合作建房的—单位向市土地—收购储备与供应审】批委员会《。。办，公，室提出？。土地利用计划申请】；向市经济》适用住房主管—部门提出申请申【请单位凭市经济适用！住房主管部门批【文到市发改》委、：国土：、环保等部门办理】报建有关手续 【 第四十八条【 ， 任何单位不—。得利：用广西壮《族自治区经济适用】住房：管理办法桂》政发〔？20：0，9〕22号》实施后征用或购【买的：。土地组织建设集【资建房严禁任何单位！借集资建房》名义变相实施住【房实物分《配或商品《房，开发党政机关一律】不，得建设单位集资【合作建房 第【四十九条《 ，已按房改政》策购买公有住房【、购买经济适用住】房或参加单位—集资建房《（含委托建设住房】）、参加《市场：运作方式《建房的家庭不得【再次参加单位—集资合？作建房 第五十！条 单位集资合作】建房在满足本—单位无房户及—低收入住《房，。困难家庭购买后【房源仍有剩余—的由市经济适用【住房主？管部门统一组织【向，符合：经济适？。用住房购房条件【的家庭出售或由政】府以成本《价收购后用作—公共租赁《住，房或廉租住房 ！第五十一条 —单位集？资建房原则》上，不收取管理费用不】得有利润 第【五十二条 向职工】收取的？单，位集资合作建房款项！实行专款《管理、专项》使用并接受市—财政、审《计部：门和市经济适用【住房主管部门—的监督 第—七章 【 《 权属登记【 第五《十，三条 居民》个，人购买经《济适用住《房（含集资》合作建房）》凭玉林？市经济适用住房准购！证等有关资料办理权！属登记房屋、土地】登记部门在办理权】。属登：记时应当严格审核】准购证上的购房人是！否，与登记所有权人相符！不相符的不予登记】；办理权《属登：记应分别在权属【证书上注明经济【适用住房或集资【房、划拨土地等【情况购房人》办理了房《。屋权属登记后应当】。到市经济适用住【房主管部门办—理个：人，住房：。。档案 《第八章？ ： 【 交易管理 】。 第五十四》条 经济适用住【房（含集资合作建】房）购房《人拥有有限产权在取！得完全产权以前只】能自住不得用—于出租经营》 第五十五条【 购房人购》买经济？适用：住房未？满五年的不得直【接上市交《易五年内购房人【因特殊原因确需出】。售的其经济》适用住房《由市政府按原购房价！格从：购，房之日起每》年扣减1%计算作】价进行回购回购的住！房继续作为经济适】用住房向符合条件的！低收入住房困难【家庭出售 —    购》房人购买经济—适用住？房满五年后其经【济适：用住房（含集资合作！建房）需要上市交易！的，应按照届时》同，地段：同类普通《商品住房与原购买经！济，适用住房差价的60！%向政府交纳土地收！益等相关价款；在相！同价：格情况下政府—可优先回购；—购房人也《可以：按照：政府所定《的，标准向？政府交纳土地—收益：等相关价款》。后取得完全产权申请！家庭向政府交纳【的相关价款由市【。。经济适用住房—主管部门负责收取】缴入财政专》户专项用于》经济适用《住房的建设和管理】 第五十六—条 已经购》买经济？适，用住房的《家庭：。在取得完全产—权以前又购买其他】住房的原经济适用住！房由政府按规—定及合？。同约：定回购？政府回？购的经济适用住房仍！应用于解决低—收入家庭的住房困难！ 第？五十七条 在—限制交易期》间内因继承》、，离婚析产、》以及仲裁裁决、【法院判决等须发生】。房屋：。所有权转《移的经市经济—适，用住房主管部门审】核后可办理交易【过户手续房产性【质仍为经济适用住房！或集：资房限制上市—。交易期限从原—房屋所有权》证取得之日起—。计算 ？ 第九？章 【 监督】管理 第五【十八：条 市经济适用住房！主管部门要切实履行！职责对已购经—。济，适，。用，住房家庭的居—住人员、房屋的【使用等？情况进行定期检查发！现违规行《为要及时纠正 】 第五十》。九，条， 市政府《相关部门应》当加强对《经济适用住房建【设、交易中违纪违法！行为的查处 】    擅自改【变，经济适用住房或集】资建房用地》性质的由国土资源】主，。。管部门？按有关规定处罚；擅！自，提高经济《适用住房或集资建房！。销售价格等价格【违法行为的由—价格主管部门依【法进行处罚 【第六十条 》未取得购房资格或不！符合条件的家庭【购买经济适用—住，房或参加集资合作】建房的其《所购买？或集：资建设的住》房由市经《济，适用住房主管部门】限期：按原价格从购房之日！起每年扣减1%计】算作价？。收回：；不能收回》的由：市经济适用》住房主管部门责【成其补？缴经济适用》住房或单《位集资合作建—房，。。与同地段《同类普通商品住【房价格差并对相关】责任单位和责任【人，依法予以处罚 第！六，。十一条 对弄虚作假！、隐瞒家庭收入和住！。房条件骗购》经济适用住房或单】位集资合《作建房的个》人由：市，经济适用住房主管部！门按原价格》从，购房之日起每年【扣减1%计算作【价收回所《购住：房并依法《。追究：责任对？出，具虚假证明的—依法：追究相？关责任？人，。的责任涉嫌犯—罪的：移，。送司法机关处理 ！第六十二条 —国家机？。关工：作人员在《经济适用住房建【设、管理过程—中滥：用职权、玩忽职【守、：徇私舞？弊的依法追究—责任；涉嫌》犯罪的移送司法机】关处理？ 第六十三—条 任？何单位和个人—有权：对，违反本办法规定【的行为进行检举【 第十章 】 ： 【附 则 【第六：十四条 本办法【下发后尚《未销售的经济适用住！。。房执行本办法有关准！入和退出管》理、价格管》理、监？督管理等规定—；，已销售的经济适【用住房仍按原有【规定执？。行 第六十—五条 本办法中的】家庭现？有住房是指》申请人及其共同【提出申请《的家庭成员名下【拥有的？住房 ？ 第六十六》条 家庭收入是指】申请人及其共同提出！申请：的家庭成员的全部】收入总和《包括工资、奖金【、津贴、《补贴、各类保—险金及其他》收入等 第六十】七条 本办法自【公布之日起实行玉】林市：经济适？用住房管理实施【。方案：（暂行）（玉政发〔！。2，005〕42号）】和玉林城区》单位合作建房管【理暂行办法（—玉，。政发〔2006〕1！5，。号）同时废止 【 第六十八条 本市！。玉州区、玉东—新区、福《绵，管理区的经济适用住！房管理？适用本办法北—流市、容县、陆川县！、博白县、兴业县可！参照本办法执—行，也，可以结合《当地：实际制定实施办法】 第六十九—。条 本办法由市住】建委会同市发—改、：监察、财政、国土】、物价？、，税务、金融等—部门负？责，解释 《