— ， ？ 玉林市经》济适用住房管—理办：法 第一章 ！。。 总 则　　【。 第一条 【为改进和规范—经济适用住房—。制度加快经济—适，用住房建设改善城】。镇低收入家庭住房】条，件根据经济适用住】房管理办法（—建住房〔200【7〕25《8号）和广西—壮，族，自治：区，。经济适用住房管理】办法（桂政发〔2】009〕22号）】的有关规《。定结合本市》实际特制《。。定，本办法 《 第二条 本办】法所称经济适用住】房是指政府提供【政策优惠限定套【型面积和《销售价格按照—合理标准建设面向城！市低收入《住，房困难家《庭供应具有保—障性：。质的政策性住房 】     》本办法所称》。。。城市低收入住房困】难家庭是指玉林城】区（包括玉州区、福！绵管理区、玉—东新：区）范围内城镇居】民家庭收入、住房】状，。况，等符合市政府规【定条件的家庭 【。 第三条 —经济适用住房制【度是解决城市低收入！家庭住房困难政【。策体系的组成部【分，经济适用住》房供：应对象要逐步与【。廉租住房保障—对象：相衔接经济适—用住房的建设、供】应、使用及》监督管理《应当遵守本办法 ！ 第四？条 市人民政府对！本行政区域经济适用！住房：工作负总责》对所辖县（市、区）！人民：政府经济适》用住房工作实行目】标责任制管理—按照政府《主导、社会参与、】统一规？划、合？理布局的原则因【地制宜发展经—济适用住房》 ：第五条 市人民政！府根据当地经济社】会发展水平》、居：民住房状况和收入水！平等因素《合理确定经济—。适用住房的政策目】。。标、：。建设标准、供—应范围和供》应，对象 《第六条 市住【。房制度改《革，。委员会（以》下简称“市》房委会”）负责全市！经济适用住》房，建设的？指导和协《调工作决策建—设管理中的重大问】题市住房和》城，乡规划建设》行政主管部门—是本市经济适—用住房主《。。管部门负责》拟订本市经》济适用住房》。实，施方案组《织做好经济适—用住房的建设—、供应、使用及监】督管：理，工作 第七条 ！市发改、物价、财政！、国土、监》。察，、税务及金融管理】等部：。门根据？各自职责《分工：负责本？市经济适用住—房相：关，工作 《 ，第八条 《 市经济适用住房行！政主管部门会同有关！部门研究编制经【济适用？住房中长期发展【规划、年度》建设计划和具体实】施方案报政府—。审批后？。纳入本？市经济发展计划和】住房建？。设规：划并向社会公布【 第二章 ！。。 《 优惠政策】 ？第九条 《经济适用住房建【设用地以划拨—方式：供应：纳入本市年度土地】供应计划在申报年】度用地指标时单独列！。出确保优先》供，应 第十条 经】济适用？住房建设《项目免收城》市基：础设施配套费等各种！行政：事业性收《费和政府性基金经】济适用住房项目外基！础设施建设费用由政！。府负担 》第十一条 经济适用！住房：的建设和《供应享受《的各：项税费？优，。惠，政策要严格按—国家政？策执行 第—。十二条？ 经济适用住—房建设单位可以以】在，建项目作《。抵押向商业银行申】请住房开发贷款【贷款资金《专项用于经济适【用住房建设 】第十：三条 购买经—。济适用住房的个【人向商业银行申请贷！款需符合个人住房贷！款管理办《法规定并《出具市经济适用【住，房主：管部门发放的玉林市！经济适？用住房？准购证 —    在符—合住房？公，积金管理条例及【有关政策规定前【。提下购买经济适用】住房：可提取个人住—房公积金和优—先办理住房公—积金贷款作为—共同购买《人的配偶及直系亲属！也，可提取其住房公【积金用于购》买经济适用》住房偿还其住—房贷：款 第三章— ？ ？。 ， ： 建设管理 】 第十四条 经济适！用住房要统筹规划市！。住房和城乡规—划建设部《门根据城市总体规】划和经济适用住【房中长？期发展规《划充分考虑城—市低收入住房困【。难家庭对生活及【交通等？基础设施《条件要求《合，理安排？区位：布局 第十五条 ！市国土部门》根据土地利》用总体？规划、土地利用【年度计？划编制经济适用【住，。房中长？。。期用地计划》和年度用地》计划：经济适用住房用地数！量应不？少于本市商品—住房建设用地数量的！20：%在市本级年度土】地供应计划中统【筹安排并明》确经济适用住房【用，地的位置和地价【 第十六》条 经济适用住房】建设按照政府组织协！调，、市场运作的原则可！以，采取项目法人招【标的方式选择具有】相应：资质：、项目资《本金、开发》业绩和？社会信？誉良好的房地—产开发企业实—施；也可以由—。市人民？政府确定的》经，济适用住房》管理实施机》构直接？组，织建设 第十【七条： ，经济适用《住，。房项目法人确定【后项：目法人应当与经济适！用住房主管部门【签订经济适用住房建！设项：目合同书合同中要】对单套住《房建筑面积、户型】比例、？销售价格等进—行约：定 第十八条 经！济适用住房》项目开发建设单【位签：订项目合同书—后凭中标通》知，。书、合同《书和项？目相关资料到—市发改、住建—。、国土？、环保等行》。政，主管部门办理项目审！批或核准、规—划定点、《用，地，、环评等审批—手续 ？ 第十？九条 在商》品住房小区中配【套建设经《济适用住房的由市】经济适用住房—主管部门会》同，市发改和国》土等：部门在区域》适宜的商品住房建】设项目？中选定经《市人民政府》批准后在项》目出让？。条件中明确配—套建设的《经济适用住》房的用？地面积、建设总【面积、单套》建筑面积、套—数、套型比例、建】设标准？以及建成后移交等】事项并以合同方【式约：定， 第二十条 【市人民政府根据全】市经济发《展水平、群众生活水！平，、住房状况、家【庭结构和人口—等因：素合理确定经济适】用住房建设规模和】各种套型《。比例并进行严格【管理本市经济适用】住房单套的建筑【面积原则上控—制在60至8—0平方米《。。。 第二十》一条： 经济适用住房【。建设必须严格执【行，国家有关住房建设】。的强制？性标准坚持标—准适度、《功能齐？全，、经济适用、便【利节能的原则做到在！较小的套型内实现基！本的使用功》能既满足《住户的居住需求【又考虑低收入—家庭的经济承受能】力 第二十二条】 经济适用》住，房建：设单位对其建设的经！济适用住房工程【质量负最终责任应当！向，买受人出具住—宅质量保《证书和住宅使—用，。说明：书并承担保》修责任确保工—程质量和使用安全有！关住房？质量和性能等—方面的要求应在建】设合：同中予以明》确，     经济！适用住房的施工【和监理应当采—取，招标方式选择具【有资质、良好诚【。信、社会责任感强的！建筑：企业和监《理公：司实施 第二【十三条 经济—适用住房建设—项目实行验收制【度住房建设项目竣】工时要严《格按照国家和自治】区的有关规定采取一！户一验方式进—行验：收验收合格的经【济，。适用住房《由建设？工程：质量安全监督—。部，门发给建设质量合】格证书验收》合格后？方能交付《使，用经济适用》住房小？区的配套设施—应当：按小区？规划设计要求—与项目主《体同步建《设、同步验收验【收达不到规划设计】要求不能《通过验收的不能交付！。使，用 第二》十，四条 经济适用住房！的物业？管理按国家物业管】理条例和自治区有】关规：定执行也可》以在社区居》委会等机构的—指导下？由居民自我》管理提供《符合居住区居民基】本，生活需要的》物业服务 —第二十五《条， 经济适《用住：房建设项目》开发企业必须定期】向市经济适用—住房主管部》门报送建设进度和相！关统计报表 【第四章？ 《 ，。 《 ， 价格《管理 第》二十六条 确定经济！适用住房的价格应】当以：保本微利《为原则其销售—基准价格由市价格主！管部门会同市经济适！用住房主管部门【依据经济适用住房价！格管理的有关规定在！综合考虑建设、【管理：成本和利润的—基础上？确，定并：。向社会公布 【    房地—产开发企业实施的经！。济适用？住房项？目利润率按不高【于3%核定；市人】民，政府确定的经济适】用，住房管？理实施机构》直接组织建设的经】济适用住《房只能按成本价销售！不得：有，利润   —  开？。发建设单位》应当在经《济适用？住房销售前核算【开发成本并向市价】格主管部门提—出核定基准价格申】请申请材料应包【括，。规划：定点、土地价格、相！。关工程合同、有【关工程（《概）预算书》、收费卡等》相关材料 》     》经济适用《住房开发、》建设单位《必，须严格执行经公【布确定的《基准价格《。出售：经济：适用住？房，不得擅自《提价销售 第二】十七条 同一批次经！济，适，用住房的单》套销：售价格由开》发建设单位根—据楼层、朝向、质量！和，。位置等因素在基准】价格上下不超过1】5%的幅《度内确定但》总，平均销售价格不得高！于基准？价不得在标价之【外收取任何》未，予标明的费用经济适！用住房价格》。确定后？应当向社会》公布价？格主管部《门应依法进行—监督管理 》 第二十《八条 经济适用【住房实行收费卡制】度对经济适用住【房，。开发、建设》单位：由市经济适用住房主！管部门？。发给经济适用住房】收费登记卡》经济适？用住房开《发、：建设单位在交纳各种！。行政事业性收费时】应向收费的部门和单！位出：示由市经济适用住房！管理实施机构—出具的经济适—用住房？项目开发中标书和市！经济适用《。住房主管部门出具】。的经济适用住房收】费，。登记卡？收费部门和单—位必：须在收费登记卡上如！。实填：写收费项目》、标准、收》费总额、收费依【据、执？收单位？等内容并加》盖执：收单位？公，章拒绝填写》。或不按规定要—求填写？的经济适用》住房开发、建—设单：位有权拒交》并，向市：价格主管《部，门举报任何》单位不得《以押金、《保证金等名义变相向！经济适用《住房建设单位收取费！用 第二十九条】 ，经济适用住房建【设用：地按照？国家和自治区的法】律、法规规定支【付的：划拨土地《价款列入开》发成本 第—三十：。。条 市价格》主管部？门要加强《成本监审全面掌【握经济？适用住房成》本及利润变》动情况确《保，经，。济适用住房做—到质价相符 — ，第五章 ！。 ： ？ 销售管理 第！三十一条 经—济适用住《房，供应实？行申请？、审核、公示和【轮候制度由市经济】适用住房主管—部门按？公，布的价格统一—组织向符合购房条件！的玉林城区低收入住！房，困难家？庭出售 》 第：三十二条 申请购买！经济适用住房—的家庭应同时—符合下列条件 ！   ？ （一）《。具有玉林城区—城，镇常住户口或—在玉：林城区居住》工作连？续三年以《上（：含三：年）：的外来务《工人员； —    《 （二）已婚家庭或！年，。龄在25周》岁及以上单身家庭】； ： ：    《（三：），无房或现住》房建：筑面积不超》过人均15平—。方米（含1》5平方米）； 【。 ：     （四）家！庭，年人均收入低于【市统：。计局向社会公—。布的上年度本市城镇！居民人均可支配【收入的？90％（审核—时市统计局尚—未向社会公布上【年度城镇居民—人，均可：支配收入的按照其】公布的前一年—。。度，数据：确定） 》    《经济适用住房供应对！象，的家庭年人均收入标！。准和住房困难—标准由？市经济适用住—房主管部《门根：据本：市商品住房价—格、城？市居：民家庭可支配收入】和居住水平等因素适！时进行调整报市人民！政府批准后执行每】年向：社会公布《。一次 第》三十三条 》经济适用住房以【夫妻为一户申—请家庭？同一户？籍，内其它家庭成员共同！提出申请的家—。。庭成员与申请人【应具有法定》的赡养？、扶：养或收养关系除未成！年子女外已作—为申请家庭成员的以！后不：得再申请《经济适用住房— ， 第三十《四条 一《户申请家庭只能购买！一套经济适用住房】。家庭成员3人以下（！含3人）享受7【0，平，方米以下家庭成员】4人以上（含4【人）可放宽》到80平方米；有】职务或职《称的按？自治区？人民政府办公厅【关于控？制，职工住宅标准的【通知（桂政办〔1】9，9，5〕39号）执行 ！     已购【买经济适用住房或参！加市场运作方—。式建：设住房的家庭不得】。。再购买？经济适？用，住房；？按房改政策购—买单位公《有住房？、参：加单：位集资建房》并已达到住房享受】面积：标准的家庭不得再购！。买经济适《用住房；异地交流】调动到我市》的干部？职工：在原工作城市购买过！经济：适用住房或参加市场！运作方？式建：设住房？。、，。参加单？位集资建房、—购买过单位公有住房！且面积？已达标的不得再购】买经济适用住房【 ，     》已享：。受廉租住房保—障的：家庭同意退出廉租住！房并签订了退房协议！后可以申请》购买：经济适？用住房 第三十五！条 经济适用住房资！格申请采取工作【单位或街道》办事处（乡镇人【民政府）受》理初审市经济适用】住房主管部》。门复审并公示的【方式认定《。 第三十六条 】。符合条件申》请购买？经济：适用住房的应当向】市经济适用》住房主管部门—提出申请《按要求？如，实填写玉林市经济适！用住房申购审批表并！提供下列材》料  《   （一）—申请人及其共同提出！申请的家庭成员户口！簿、：身份证？。明、婚姻证明、行】政职务？或，职称证？明原件及复》印件各一份》；，。住房困难户申请【购买经济适用住【房的需提供原购（建！）住房产权证—原件及复《印件一份《。 ，     （二） ！住房情况证明由【市，房产管理部门出具的！申请人及其共—同提出申请的家庭】成员在本市》的住房情况证明【铁路系统、部队、】其他在外地工—作，。的，人员还须提供—本，系统和当地》房，改部门出具的住房情！况证明     ！（三） 申请—人及其共《同提出申请的家庭成！员所在单位或—户口：所在地街《道办事处（》乡镇人民政府）【出具的上年度—收，入证明？未就业的《提，供失业证《或其他相关》。证明：；，申请人？或配偶？。属个体工商户的提】供经营？执照上年度》个人所得税及相关税！收缴交凭《证，；低保家庭由民政】部，门出具享受城—市最低生《活保障证《明  》   （《四）外来《务工人员需提供【社会保障部门认可的！。外来务工人员劳动】合同及户口》所，在，地的原工作单位或】街道办事处》（乡镇人民》政，。府）和当地》房改部门对其—的住房证明》 第三十七条 】由申请人《及共同提出申请【的家庭成员所—在工作单位或街道办！事处（乡镇人民【。政府）通《过审核材料、入【户调查、邻里访问】、信：函索证等方式对【申请家庭的》。人口、收入、住【房等情况进行初审】     符合经！济适用住房购买【。条件的将申请家庭】。的，人口：、住房状况、家【庭收：入等情况在申请人所！在的工作单位或所居！住的社区进行公【。示公示期限7日【公示期？满对申请家》庭，提出初审意见—并及时报送市经【。济适用住房主管【部门 第三十八条！ 市经济《适用住房主管—部门对申报的—申请家庭材》料进行？。复审符？合经济？适用住房购》买条件的将申请家】庭基本情况在玉林】日报等新闻媒—体公：示公：示期限7日》经公示有异议的由】市经济适《用住房主管部—门，会同有关部门进行调！查、核？。实；无投拆或者【经调查？、核实？异议内容不实的市经！济适用住《房主管部门应—当签署可以》购买的核查意见发放！玉林：市经济适用住—。房准购证注明申请家！庭可：以购买？的，面积标准按》发证的先后顺序编】号排：队轮候不《符合申购条件的发】放玉林？市，经济适用住房申购条！件审查？结果通知《书，。并说明？理，由，　 第三十九条 ！经济适用住房销【售按以下程》序进行？:     （一！）公布？房，源信息每《次开盘前市》经济适用住房—主管部门将公开销】售的经济适用—住房的基本情—况，在玉林日报等—新闻：媒体上公布公布内容！主，要包括项目名—称、项目可供房源】数量、价格、申请】家庭报名时间、地】点等  》   （《二）申请家庭报【名持有玉林》市经济？。适用住房《准购证？的申请家庭可—根据：公布的房源地址【、，数量、销售价格【和自身？的需求按《要求报名申请 】    《（三）确定参加选】房申请？家庭名单《市经济适用住—房主管部门根据报】。名申购家庭的玉【林市经济适》用住房准购证的【顺序编号按照1【1，的，比例确定参加选房申！购家庭名单并—发放：玉林：。市经：。济适用住房选—房通知？书     （四！），选房申请家庭凭玉林！市经：。济适用住房》选房通知书和玉林】市经济适《用住房准《购证按？规定的时间和地点】进，行选房选定住房【后应及时与开发【建设单位签》署玉林市《经济：适用住房选房—确认书 《     （五）申！。请家庭选房完—毕后：持玉：林市：经济适用住房—选房通知书》和玉林市经》济适用住房选房确】认书在规定的时【。间内到？市经：。济适用住房主管部门！办理：手续领取《玉林市经《济适用住房认购证】   《  （六）申请家】。庭持玉？林市经济《适用住？。房认：购证在规定时间内】到开发建设单位【办理购房手续经济】适用住房开发建设】单位应查验申—请人相关证件—购房人身份必须【与玉：林市经？济适用住房认购证中！的申请人姓名、【身份证相一致经济适！用住房？开发建设单位按玉林！市经济？适用住房认购—证签发的购房—人和：房号依法《与购房人签订购房】合同凭证销售—并将本办法第五十】四条、？五十五条、五十六条！的规定在合同书【中予以载明对不一】致的拒绝向其出售经！济，适用住房 第四十！条 ：已获得玉林市经济】适用住房准购证的申！请家：庭一年内《因自身原因不购【买经济适用住房【的以及列入参加选房！的申请家庭未参加当！期选房或《选房后放弃购买【的视同放弃》购买资格其玉林【市经济适用》住房：准购证作废需购【房的按规定》的条件和《程序重新《申请 第》四十一条《玉林市经济适—用住：房准购证实行一房】一，证管理制度》。其内容禁《止更改 第四十二！。条 符合条件的【家庭可持玉林—市经济适用》住房准？。。购证购买一套与核】准面积相对应的【经济适用住房购买】面积：原则上不得》超过核准面积购【买面积在核准面【积以内的按核准【的价格购买；—超过核？准面积的部分由购】房人：。按照：同地：段同类？普通商品住》房的价格补》交差价款 》     》同地段同类普—。通，商品房住房价格由】市价格主管部—门会同？。市经济适用住房主】管部门确定 — ，第四十三条 按房改！政策购买《单位公有住》房，未达到住房享受面积！标准的家庭购买【经济适用住》房的：应将原购住房退回原！产权单位或者—由政府收购用作公共！租赁住房《原产：权单位同意不退【回、政府不收购【的所购经济适用【住房面积《与原购住房面—积之和超过自治区】人民政府《办，。公厅关于控制职【工住宅标《准的通知《（桂政办发〔1【995〕39—。号）文规定》的住：房享受面积标—准部分按同地段同】类，普通商品《房的价格《补交差？价款 第四十【四条 本办法第四】十二条？、第四十《三条差价款由市【经济适？用住房主管部—门负责收取缴存同】级财政专户实—行收：支两条线管理经【同级住？房，制度改革委员会批准！专项用于经济适用住！房的建？设和管理并接受当地！财，。政、审计和上一级】经济适用住房主【。管部门的监督 【 ，第，六章 》 — 单位集—。。资合：作建房 第四【十五：条 ？单位集资合作建房是！经济适用住》房的组？成部分其《建设标准、优惠【政策、供应对象、】产权关系《等均参照经济适用】住房的有关规定执】行单：。位集：资合作建房纳入当地！经济适用住房—建设计？划和用？地计划管理 第四！十六条 距离城区！较远的独《立工矿企业》、事业单位和—住房困难户较多【的，企，业、事？业，单位在符合土—地利用总体规划、城！市规划、住房建设】规划的前提下—经市经济适用住房主！。管，部门批准可以利【用单位在广西壮族自！治区经？济适用住房管理办法！（桂政发〔》2009《〕2：2号）实《施前拥有的自有土】地进：行集资合《作，建房参加集资合作】建房的对象必—。须限定？在单位无房户—及，符合市？人民政？府规定的低收—入住房困难家庭【建房：面积按照《广西：。壮族自治区》人，民政府办《。公厅：关于控？制职工住宅标准的通！。知（：桂政办发〔1—。995〕《39号？）的规定《控，制， 第四十七条】 申请利用》自有土地进行—。集资合作《建房的单位》向市土地收购—储备与供应》审批：委员会办《公室提出土》地利用计划申—请；向市经》济适用住房主管部门！提出申请申请单【位凭市经济适用住】房主管部门批文【到市发改《委、国土、环保等部！门，办理报建有关手续 ！ 第四十八条【。。 ， 任何单位不得【利用广？西壮族？自治：区经：济适用住房管理【办法桂政发〔200！9〕：22号实施》后征用或购买的土地！组织建设集资建【房严禁任何单位借】集资：建房名义变相—实施住房实物分配或！商品房开《发党政机关一律不得！建设单位集资合作】建房 第四十【九条 已按房改政】策购买？公有住房、》购买：经济适用住房或参加！单，位集资建房（—含委托建设住房）】、参加市场》运作方式建房的家庭！不，。得再次参加》单位集资合》作建房 第五】十条 单位集—资，合作建？房在满？足本单位无房户及低！收入住房困难—家庭购买后房—源仍有剩《。。余的由市经济适用住！。房主管部门》统一组织向符合经】济适用住房购房条件！的家庭出售或—。由政府以成本价收购！后用：作公：共租赁住房或廉租】住房：。 ？。第五十一条》 单位集资建房原则！上不收？取管：理费用？不得有利润 第】五十：二条： 向职？工收取的单位集资合！作建房款项实行【专，款管理、专项—使用并接受市财政】。、审：计部门和市经济适】用住房主管》部门：的监督 第七章 ！ ， ，。 》 ？。。 权：属登记？。 第？五，十三条 居民个人购！买经：济适用住《房（含集资合作【建房：），凭玉林市经济—适，用住房准购证等【有关资料办理权【属，登记房屋、土地登】记，部门在办《理权属登《记，时应：。当严格审核准购证上！的购房人是否与【登记所有权人相符】不相符的《不予登记；办理权属！登记应？分别在权属证书上】注明经济适用住【房或集资房、划拨土！地等情？况购房人办理了房】。屋权属登记后应当到！市经：济适用住房》主管部门办理—个人：住房档？案 ？第八章？。 【 交易管】理， ：第五十？。四条： 经济适《用住房（含集资合】作建房）购》房人拥有有限产权在！。取得：完，全产权以前只—能自：住不得用《于出：租，经营 第五十五】条 购房《人购：买经济？适用住？房未满五年的不【得直接上市交易五】年内购房人因特殊】原因：确需出售《的其：。经济适用住房由【市政府按原购房价格！。从，购房之日起每年扣】减1%计算作—价，进行回购回》购的住？房继续作为经—济适用？住，房向符合条件的【低收入住房困难家】。庭出售  — ，  购房人购买经济！适用住？房满五年后其经【济，适用：住房（含《集资合作建》房）需要《上市交易的》应按照届时同地段】同类普通商》品住房与《原，购买经济适用住房差！价的60%向政府交！纳土地收益》等相关价《款；：。在相：同价格情况下政府可！优先回购；购房【人也可以按照—政府所？定的标准向政—府交纳土地收益【等相：。关，价款后取得完—全产权申《请家庭向政府—交纳：的相关价款由市【经济适？用，住房主管《部门负责收取缴入财！政专户专《项用于经《济适用住《房的建设和管理【 第？五十六条 已经购】买经济适用》住，房，的家庭在取得—完全产权《以前又购买》其他：住房的原经济—适用住房由政府按规！定及合？同约：定，回购政府回购的【经济适用《住房仍应《用于解决《低收：入家庭的《住房困？难 第五十七条】 在限？制交易期间内因继】承、：离婚析产《、以及仲裁裁—决、法院判决等须】发，生房屋所有》权转移的经市经【济适用住房主—管部门审核后可办】理交：易过户手《续房产性质仍为【经济适用住房或【集资房限制》上市交易期限—从原房屋所》有权证取得之—日起计算 》 第九？章 】 监督【管理 第五十】八条 市《经，济适用？。住房主管部》门要切实履行职责对！已购：经济适用住房家庭的！居住人？员、房屋《的使用等情》况进行定期检查【发现违规行为要及】时纠正 【。第五十九条》 市政府《相关部门应当加【强对经济适用住房】建设、？交易中违纪》。违法行为的查处【。    — 擅自改变经济适】用住房或集资建房】用地性质的由—国土资源主管部门】按有关规定处罚【；擅自提高》经济适用《。住房或？集资建房销售价格等！价格违法《行为的由《。。价格主管部门依【法进行？处罚 第六十条】 未取得购房资格】或不符合条件的家庭！购，。买经济适用住房【或参加集资合作建】房的其所《。购，买或集资建设—的住房由市经济适用！住房主管《部门限？期按原价《格从购房《之日起？每年扣？减1%计算作—价，收回；不能收—回，的由市经济》适用住房主管部门责！。成其补缴经济—适用住房《或单位集资合作建】房与同地段》同，类普通？商品住房价格—差，并对相关责任单位和！责任人依法予以【处，罚 第六十一【条 对弄虚作假、】隐瞒家庭收》入，和住房条件骗购经济！适，用住房或单位集【资合作建房的—个人由市经济适用】住房主管《部门按原价格—。从购房之《。日，起每年扣减1%【计算作价《收回所购住房—并依法追究责任【对出具虚假证—明的依？法追究相关责任人的！。责任涉嫌《犯罪：。的移送司法机关处理！ 第六十二条 国！家机关工作人员在】经济适用住房建设、！管理过程中滥用职】权、玩忽《职守、徇私》舞弊的？依法追究责任—；涉嫌犯《罪的移送司法机【关处理 《 ，第六十三《条 任？何单位和个人有权对！。违反本办法规—定的行为进行检举 ！ 第十章《 ？ 》 附 则 ！ 第六十四—条 ：本办法下《发后：。尚未销售的经济适】用住房执行本办法】有关准入和退出【管，理、价格管理、监督！管理等规定；已销售！的经：济适用住房仍按原】有规定执行 【第六十五条 本办】法中的家庭》现，有住房是《指，申请人？及其共同提出申【请的家庭成员名下拥！有的住房 第六十！六条 家庭》收入：是指申？请人及其《共同提出申请的家庭！成员的全《部收入总《和包括工资、奖【金、津贴、补贴【、各类？。保险：金及其他收入等【 第六《十，七条 本办》法自公布之》日起实行玉林市经】济适用住房管理【实施方案（暂—行）（玉《政发：〔，2005〕》4，2，。号）和玉林城区【单位合作建房管理暂！行办：法，（玉：政发〔200—6〕1？5号）同时废止 ！。第六十八条 本【市玉州？区、玉东新区、福】绵管：理区的经济适—用，住，房管理适用本办法北！流市、容县、陆【川县、博白》县，、，。兴业县可参照本办法！执行也可以》结合当地实》。际制：定实施办《法 ： ，第六十九条 本【办法：由市住建委会同【市发改、《监察、财政、—国土、物价、税务】、金融等《部，门负责解释 【