？。 《 ： 玉林市经—济，适用：。住房管理办法 】 第？。一章 ？ 总 则　　 ！第，一条 为》改进和规范经济适用！住房制？度加快经济适用【住房建设改》善，。城镇低收《。入家庭住房条件根据！经济适用住房管理办！法（建住房〔20】。07〕25》8号）？和，广西壮族自治区经】济适用住房管理办】法（桂政《发〔2009—〕22号《）的有关规定结合】本市：实际特制定本办法】 第二条 本】办法所称经济适用住！房是指政府提供【政策优惠限》定，。套型面积和销售价格！按照合理标准建设】面向城市低》收入住房困难家庭供！应具有保障性质的政！策，性住房  —   本办法所称】城市低收入住—房困难家庭是指玉林！城，区（包括玉州区、福！。绵管理区《、玉：东新区）范围内【。城镇居民家庭收【入、住房状况—等符合市政府—规定条件《的，家庭 第三条 】 经济？适用住房制度—是解决城市低收【入家庭住房困—难政策体系》的组成部分经济适用！住房供应对象—要逐步？与廉租住《房保：障对象相衔接经济适！。。用住：。房的建设、》供应：、使用及《监督管理应当遵守本！办法： 第四》条 市人》民政府对本》行政区域经济适【用住房工作负总【责对所辖县》。（市、区）人民政】。府经济适用住房工】作实行目《标责任制管》理按照政府主导【。、社：会参：与、：统一规划《、，合理布局的原则因地！制宜发展经济适用住！房 第五》条 市人民—政府根据当地—。经济社会《发，展水平、居》民住房状况和收入水！平，等因素合《理，确定经济《适用住房的政策目标！、建设？标准、供应范围【。和供应对象 第六！条 市住房制度改！革委员会（以下简称！“市房委会”）负责！全市经济适用住房】建设的？指导和协调》工作决策建设管【理中的重《大问题？。市住房和城乡规划建！设行政主管部门是】本市经？济适用住房主管【部门负？。责拟：订本市经济适用住房！实施方案组织做好】经济适用住房的建设！、供应、使用及【监督管？理工作 《 第七条《 市发改、物价】、财政、国土、监】察、税务《及金融？。管理等部门根据【各自职责分工负【责本市经《济，适用：住房相关工》作 ： 第八条 市经！济，适用：住，房行政主管部门会】同有关部门》。。研究编制经》济，适用住房中长期发】展规划、年度建【设计划和具体实施】方案报政《府审批后纳入—本市经？济发展计划和住房建！设，规划：并向社会公布— 第二章》 《 优！惠政策 《 ， 第九条《 经济？适用住房建》设用地？以划拨方《式供应纳入本—。市，年，度，土，地供应计划在申【报年度用地指标【时，单，独列：出确保？优先供应 第十】条 经济适用—。住房建设项目—免收城市《基础设施配套—费，等各种？行政事业性》。。收费和政府性基金经！济适用住房项目【外基础设施》建，设费用由政府负【担 第十一条 经！济适用？住，房的建设和》供应享受的各项【。税费优惠政》策要严格按国家【政策执行 —第十二条 经济【适用住？房建设单《位可以以在建—项，目作抵押向商业银行！。申请住？房，开发贷款贷款—资金专？项用于经《济适用住房》。建设 第十【三条 购《。买经济适用住房的个！人向商业银》。行，申请贷款《需符合个人》住房贷款管理办法规！。定并出具市经济【适用住房主管部门】发放的玉林市经济适！用住房准购证 【     —在符合住房公积【金，管理条？例及有关政策规定前！提下购买经济适【用住房？可提取个人住—房公积金和优先【办理住？房，。公积金贷款作—为共同购买》人的配偶及直系亲属！也可提取其住房公】积金：用于购买《经济：适用住房《偿，还其住房贷款— ， 第三章 ！ — 建设管《理 ？第十四条 经济【适用住房《要统筹规划》市住房？和，。城乡规划建设—部门根据《城市总体规划和经】济适：用，住房中长期》发展规？划充分考《虑城市低收入住【房困难？家庭对生活及—交通等基《。础设施条件》要求合理安排区位】布局 第十—五，条 市国土部门【根据土？地利用总体》规划、土地》利用年度计》划编制经济适用住房！中长期用地计—划，和年度用地计—划经济适用》住房用地《数量应不少于—本，市，商品住房建设用地数！量的20%在市本级！年度土地供应计划中！统筹安排并明确经济！。。适用住房用地—的，位置和地价 第十！六条 经济适用住房！。建设按？照政府？组织协调、》市场运作的》原则可以采取—项目法人招标的方式！选择具有《。相应资？质、项目资本金、】。开发业绩和社—会信誉良好》。的房地产开》发，。企业实施《；也可以由市人民政！府确定的经济适用住！房管理实施机构【直接组织建》设， 第十七条— 经济适《。用住房项目》法人确定后项目【法人应当与》经济适用住》房主管部门》签订经？济适用住房》建设项目《合同：书合同中要对—单，套住房建筑》面积、户型比例、销！售价格等进行—约定 第十八条 ！经济适用住》房项目开发建设单】位签：订项目合同书后凭】中标通？知书、合《同书和项目相关资】料到市发改》、住建、国土、环】保等行政主》管部门办理项—目审批或核准、规划！。定点：、用地、环评等【审，批手续 第十九】。条 在商品住—房小区？中配套建设经济【适用住房《的由市经济适用【住房：主管部门会同—。。市发改和国土等部】门在区域适宜的商品！。住房建设项》目中选定经》市人民？政府批准后在项目出！让条：件中明确配套建【设的经济适用住房的！用地面积、建设【总，面积、单套》建筑面积、套—数、：套型比例、建设【。标准以及建成后移交！等事项并《以合同方式》约定： 第二《十条 市《人民政？府根据全《市经：济发：展水：平，。。、群：众生：活水平、《。住房状况、家—庭结构和人口等因】。素，合理确定经》。。。济适：。用住房建设规模和各！种，套型比例并进—行严格管《理本市经济适用【住房单套的建筑【面积原？则上：控制在60》至80平方米 【 第二十《一条 经《济适用住房建设【。必须严？格，执行国家有关住【。房建设的强制性【标准坚持标准适度】、功能齐全》、经济适用、便利】。节能的原则做—到在较小的》套型内实现基本的】。使用功能既满足住】户的居住需求又考】虑低收入《家庭：的经济承《受，能力： 第二十》。二条 经济适—用住房建设单位【对其建？设的：经济适用住房工【程质量负最终责任应！当向买受人出具【住宅质量保证书【和住宅使用说—明，。书并承担保修责任确！保工程质量和使用】安全有关《住房：质量和性能等方面的！要求：应在建设《合同中予《。以，明确     ！经济适用住房的施】工和监理应当采取】招标方式选择具【有资质、《良好诚？。信、社会责》。任感：强的建筑企》业和监理《公司：实施 《。第二十三条 经【济适用住《。房建设项目》实，行验收？。制度住？房建设项目竣工时】。。要严格？按，照国：家，和自治区的有关【规定采取一户一【验方式进《行验收验收合格的经！济适用住房由—建设工程质量安全】监督部门发》给建设质量》合格：证书验收合》格后方能交付—使，用经济适用》住房小区的配套设施！应当按小区》规划设计要》求与项目主》体同步建设、同步验！收验：收达：不到规划设计要求】不能通？过验收的不能交付】使用 第二十四条！ 经济适用住房【的物业管理按国家物！业管理条《。例和自治区有关【规定执行《。也可以在社区居委】会等：机构的指导下由居】民自我管《理提供符合居住【区居民基本生活需要！的物：业服务 第二十】五，条， 经济适用住房建设！项目开发企业必须】。定期向市《经，济适用住《房主管部《门报：送建设进度》和相关统《计报表？ 第四章 】。 ？ 《 价格管理 】第二十六条》 确：定经济适用住房【的价格？应当以保《本微利为原则其【销售基准价格由市】价格主管部》门会同市经济适用】住房主管部门依据】经济适用住房价【格管理的《有关规定在综合考】虑建设、管》理成本？和，利，。润的基础上确定并】向社会公《布     房】地产开发企》业实施的经》济适用住《。房项目利润率按【不高：。于3%核定；—。市人：民政府确定》。的经济适用住房管】理实施机《。构，直接组织建设的【经济适用住房只【能，。按成本价《销售不得有利—润 ？    开发建【。设单位应《当在经济适用住房销！。售前：核算开发成本并【。向市价格《主管部门提出核定基！。准价格申请申请材料！应包括规划定—点、：土地价？格、相关工程合【同、有关工》程（概）预算书【、收费卡等相关材】料     经】济适用住房开—发，、建设单《。。位必须？。严格执行《经公布？确定的基准价格【出售经济《适用住房《不得擅自提价销售 ！ 第：二十七条 同一【。批次经？济适：用住房的单套销售价！格由开发《建设：单位：根，。据楼层、朝向、质】量和位置《等因素在《基准价格上下不超】过15%《的幅度内确定但总平！均销售价格不—得高：于基准价不》得在标价之外收【取任何未予标明【的费用经济》适用住房价》格确定？后应当向社会公布价！格主管部门应依【法，进行监？督管理 第二【十八条 经济适【用住房实《行收费卡制》。度对经？济适用住《房开发？、建设？单位由？市经济适用住房主】管部门发《给经济适用》住房收费《。登记卡？经，济适用住房》开发、建设单位在】交，纳各种行政事业性收！费时应？。向收：费的部门和单位出】示，由市经济适》用住：房管理实《施机构出具的经济适！用住房？项，目开发？中标书和市经济适用！住房主管《部门出？具的经济适》用住：房收费登《。记卡收？费，部门和单位必—须在：收费登？记，卡上：如实：填写收费《项目：、，标准、？收费总额、收费依】。据、执？收单位？等内容并加盖—执，收单位公章拒绝【填写或不按规定要】求填写的经济适用】住房：开发、建设单位有】权拒交？。并向市价格主—管，部门举报任》何单位不得以押金、！保证金等名义变【相向经济适用住【房建设单位收取费用！ ， 第二十九条 经】济适用住房建设【用地按照国家和自】治区的法律、—法规规定支付的划】拨土地价款列入开发！成本 第三—十条 市价格主管】部门：要加强成本监审【全面：掌握经济适用住【房成本及利润变动情！况确：保经济？适用住房做到—质，价相符 第五【章 ？ 》 销—售管：理， ： 第：三十：一条 经济适—。用住房供应实行【申请、？审核、公示和轮【候制度由《市经：济适：。用住：房主管部《门按公布的价格【统一组织向符合购】房条：。件的玉林城区低收入！住房困难家》庭出售 《 第三十》二条 申请》。购买经？济适用住房的家庭】应同时符合下列条】件     】。（一）？具有玉林《城区城镇《常住户口或在—玉林城区居住—工作连续三年—以上（？含三年）的外—来务：工人员； — ，    （二）已婚！。家庭或年龄在25】周岁及以上》单身家庭； 【  ：。  ： （三？）无房或现住房建筑！面，积不超过人》均15平方米—（含15平方—米）； —     （—四）家庭年人均【收，入低于？市统：计局向社会公布的】上年度本市》城镇居民人均可【。支配收入的90％】（审核时市统计【局尚未向《社会公布上》年度城镇居民人【均可支？配收：。入的按？照其公布的前一【年度数据确定—）  《   经济适用【。住房：供，应对象的家庭年【人均收入标准—和住房困《。难标：准由市经济适用住】房主管部门根据【本市商品住房价格、！城市居民家庭可支配！收入和居住水平等因！素适时进行调—整报市人《民政府批准后执行】每年向？社会公？布一次？ 第？三十三条 经济【适用住房以夫—。妻为一户申请家庭】同一户籍《内其它家《。庭成员共同提出【。申，请的家庭成员与申】。请人：应具有法定的赡养】、扶养或收养—关系除未成年子女】外，已作为申请》家，。庭成员的以后—不得再申请经济适】用住房 第三十四！条 一户申请家庭只！能购买一《套经济适用》住房家庭成员3【人以下（含3—人）享受70平【方，。米以下家《庭成：。。员4人？以上：（含4？人）：可放：宽到8？0平方？米；：有职务或职称的【按自治区人民政府办！公厅关于控制职工住！宅标准的通知（【桂，。政办〔19》95〕39号）【执行     】已，购买：经济适用住房或【参加市场运作方式建！设住房的家庭不【。得再购？买经济适用住房；】按房改政策购—买单位？公有住房、参加单位！集资建房并已达到】。住房享受《面积标准的家庭【不，得再购买经济适用】住房：；异地交流调—动到我市的干部职】工在：原工作城市购买过经！济适用住房或参【加市：场运作方式》建，。设住房、参》加单位集资建房、】购买过单位公—有住房且面积—已达：标的不得《再，购买经？。济适用？住，房    — 已：享受廉租住房保障的！家庭同？意退出廉租》住房并签订了退房协！议后可以《申请购买《经济适用住房— 第三《十五：条 经济适》用住房？资格申请采取工【作单位或街道办事】处（乡镇人民政府】）受理初审》市经：济适用住房》主管部门复》审并公？示的方式认》。定 第三十六条】。 符合条件申请购买！经济适用住房的【应当向市经济—适用住？房主管部门提出申请！按，要求如实填写玉【林市经济适用住房】申购审批表并—提供下列材料—   《  （一）申请人及！其共同提出申请的家！庭成员？户口簿、身份证【明、婚姻证明、【行，政职务或职》称证明原件》及复：印件：各一份？；住房困难户申请】购买经？济适用住房的—需提供原购（—建，）住房产《权证原件及复印【件一份    】 ，（二：）， 住：房情况证明》由市：房产管理部门出具】。的申请人及其共【同提出？申请的家庭》成员在本市的住【房情况证明铁—路，系统、部《队、其他在外地工作！的人员还须提—供本系统和当地房】改部门出具的住房】情况证明  【 ，。  （三《） 申请人》及其共同提出申请】的家庭成员所—在单位或户口所在】地街：道办事处（乡镇【人民：政府）出具的上年度！收入：。证明未就业的提供】失业证或其》他，相关证明；申请【人或配偶属个—体工商户的提供经】营执照上《年度个人所得税及相！。关税收缴交凭证【；，低保家庭由民政【部门出具享》受城市最低生活【保障证明 【    （四）外】来务工人员需—。提供：社会保障部门—。认可的外来务—。工人员劳动合同【及户口所在地—的原工作《单位或街道办事处（！乡镇人？民政府）和》当地房？改部门对《其的住房《证明： 第三十七—条 由申请人及共】同提出申请的—家庭：成，员所在工作单位或街！。道办事？处（乡镇人民政【府，）通：过审：核材料、入户调【查、：邻里访问、信函索证！等，方式对？。申请：家庭的人口、—收入、住房等—。情况：进行初审《   《 ， 符：合经济适用住房购】买，条件的？将申请家庭的人【口、：住房状况、家庭【收入等情况》在申请人所在的工作！单位或所居住的社区！。进行公示公》示期限7日》。公示：期满：对申：请家庭提出》初审意见并及时【报送市经《济适用住房主管部】门，。 ， ，第三：十八：条 市经济适用【住房主管部》门对申报的申—请家庭材料》进，行复审符合经济适】。用住房购买条件【的，将，申请家庭《基本情？。况在玉林日》报等：新闻媒？。体，公示公示期限7【日经公示有》异，议的由市《经济适？用住房主管部门【会同有关部门进【行调查、核实—；无投拆或者经调查！、核：。实异议内容不实【的市经济适用住房主！管部：门应当签《。。署可以购买的核查意！见发放？玉林市？经济适用住房准购】证注明申请家庭【可以购买《的面积？标，。准按发证的先后顺】序，编号排队轮候不【符合申购条件的发放！玉林市经济适—用住房申购条件审】。。查结果？通知书并说明理【。由　 ？ 第：三十九条 经济适】用住房销售按以下】程序进行:》     （一）！公布房源信息每【次开盘前市经—济适用？住房：主，管部门将公开销售】。的经济适用》住房的？。基本情况在玉—林日：。。报等新闻媒体上【公布：公布：内容主要包括项目名！称、项目可》供房源数量、价格、！。申请家庭报名—时间：、地点等  【   （二）申请家！庭报名持有玉林市】经济适用住房准【购证的申请家庭可根！据公布的房源地【址、数量、销—售价格和《自身的需求》按要求？报名申请  【   （三）确【定参加选房申—请家庭名单市经【济适用住房主管部】门根据报名申—购家：庭的玉林市经济【适用住房《准购证？的顺序编号按照【11的？比例确定参加选【房申购？家庭名单并发放【玉林：。市经济适用住房选房！通知书     ！（四：）选房申请》家庭凭玉林市经济】。适用住房《选房通知书和—玉林：市经济？适，。用住房准购证按【规定的时间和—地点进行选》房，选定住房后应及时与！开发：建设：。单位签署《玉林市经《济适：用住：房选：房确认书 —   ？ （五）《申请家？庭，选房完毕后》。持玉林市经济—适用住房选房通【知书和玉林市经【济适用住房》选房：确认书在规定的时】间内到市经济适用住！房主管部门办理【手续：领，取玉林市经济—适用住？房，认购证  —   （六）—申请家庭持玉林【市，经，济适用住房认购证】。在规定时《间，内到开发建》设单位办理》购房手续经济—。适用住？房开：发建设单位应查【。验申：请，人相关证件购房人】身，份必须？。与玉林市经济适用】。住房认购证中的申请！。人姓名？、身份证相》一致经济适用住房】开发建？设单位按玉林市【经济适用住房认购证！签，发的购房人》和房号依法与购房人！签订购房合同—凭证：销售：并将：本办法第五》十四条、五》十五条、《五，十六：条的规定在合同书】中予：以载明对《不一致的拒绝—向其出售经济适用住！房 ： 第四十条 已获得！玉林市经济》适用住房准》。购证：的申请家庭》一年内因自身原因】不，购买：经济适用住房的【以及列入参加—选房的申请家庭未】参加当？期选：房或选房后放弃【购买的视同放弃【购买资格其玉林市】经济适用住房准【购证：作，废需购房的按规【定的条件和程序重新！申请 第四十一】条玉：林市经济适》用住房准购证实行一！房一证管理制度其内！容禁止更改 — ，第四十二条 符【合条件的家》庭可持玉林市—经济适用住房—准购证购买一—套与核？准面：积相对应《的，经济：适用住房《购买面积原则上【不，得超过核准面积购买！面积在核《准面积以内的按核】准的价格购买；【超，过核准面积的部分由！购房人按《照，同地段？同类普通商品住【房的价格《补交差价款  】   同《地段同类普通商品房！住房价格由市—价格：主管部门《会同市？经济适用住房—主管：部门确定 第四十！三条 按房》改，。政策：购买单位公有—住房未达到住房享】受面积标《准的家？庭购买经济适用【住房的应《将原购住房退回原】产权单？位或者由政府—。收购用作《公共租赁《住房原产权单位同】意不退回、政府【不收购的所购经济适！用，。住房面积《与原购住房面积之】和超：过自治区人民政【府，办公厅？关于控制职工—住，宅标准的通知—（桂政办发〔199！5〕39号）文【规定的住《房，享受面积《标准：部分按同地段同类】普通商品《房的价格《。。补交差价款 第】四十四条 》本办法？第四十二条》、第四十《三条差价款由市经】济适用住房主管部门！负，责收取缴存同级【财政专户实行—收支两条线》管理经同级住房【制，度改革委员会批准专！。项用于？经济适用住房的【建设和管理》并接受当地》财政、审《计和上一级经济适】用，住，房主管部门》。的监督 第六章 ！ 《 》 ， 单位集资合—作建房？ ：第四十五条 单】位，集资：合作建房是经济适】用住房的组》成部分其建设—标准、？优惠：政策、供《应对象、《产权关系《等均参照经济适用住！房的有？。关规定？执，行单位？集资合作建房纳入】。当地经济适用住房建！设计划和用地计划管！理 第四》十，六条 距离—城区较？远的独立工矿企业】、事业单《位和住房困》难户较多《的企业、《。事，业单：位在：符合土地利用总体】。规划、城市规划【、住：房建设规划的前提】。下，经市：。经济适？用住房主管部—门批：准，。可以利用单位—在广：西，壮族：自治区经济》适用住房《管理办？法（桂？政发〔2009〕2！2号）实施》前拥有的《自有土地进行集【资，合作建房参加集资】合作建房的对象必】须限定在单位无房户！及符合市《人民政？府规定的低收—。入住：房困：难家庭建《房，。面积按照广西壮族自！治区人民政府办【公厅关于控制职【工住宅标准》的通知（桂政办发】〔1995〕39号！），的规定控制 — 第四《十七条 申请利用】自，有土：地进行集资合作【建房的单位》向市土地收购储备】与供应审批委员会办！公室提出《土，地，利用计划申请；【向，市经济适用住房主】管部门？提出申？。请申请单位凭市经济！适用住？房主管部门》批，文到市发改委、国】土、环？保等部门办理报【。建有：关手续 》 第四十八条 【 任何单位》不得利用广西壮族】自，治区经济适》用住房？。管理办法桂政发【〔2009〕22号！实施后征用或—购买的土地组织【建设集资建房严【禁任何单位借集【资建房名义变相实】。施住房实物分配【或，商品房？开发党？政机关一律不得建】。设单位集《资合作？建房 《第四十九条 已按】房改政策购买—公有住房、》购买经济适》用住房或参加—单位集资建》房（含委《托，建设住房《）、参加市场运作方！。式建房？的家庭不得再—。次参加单位》集资合作《。建，房 ？ 第五十条 单【位集资？合，作建房在满》足本单位无房户【。。及低：收入住房《困难家庭购买后【房源仍？有剩余的《由市经？济适：用住房？主管：部门统一组织向符合！经济适用住房购【房条件的家》。庭出售或《由政：府以成本价》收购：后用作公共租赁住】房或廉租住房 【 第五十一—。条， 单位集资建房【原则上不收取管理】费用不得有利润 】 第五十二条 向职！。工收取的单位—。集资合作建房—。款项实行专款管理】、专项使《用并接受市》财政：、审计部门和市经济！适用住房《。主管部门《的监督 第七【章， ： 【 权属》登记 第五十【三条 居民》。个人购买经济适用住！房（含集《资合作建房）凭【玉林市经济适用住房！准购证等有关资【料办理权属登记房屋！、土地？。登，记部门在办理—权属登记时应当严格！审核准购证》上的购房人》是否：与登记所有》权人：相符不相符》的不予登记；办理权！属登记应分别在权】。属证书上注》明，经济：。适用：住房或？集资房、划拨土地等！情况购房人》办理了房屋权属【登记后？应当：。到市：经济适用住房主管】。部，门办理？个人住房档案 【 第八？章 ！ ， 交易》管，理 ？第五十四条》 经济适用》住房（含集资合作建！房）购房《人拥有有限》。产权：在取得完全产—权以前只能自住不得！用于出租《经营 第》五十五条 购房【人，购买经济适用—住房未满五年—的不得？直接上市交易五年内！购房人因特殊原因】确需：出售的其经济适【用住房由《市政府按原购房价】格从：购房之日起每年【扣减：1%计算《作价进行回购回购的！住房继续作为经【济适用住房》向符合条件的低收】入住房困难家庭出售！     购房人！购买经济适用住房满！五年后其经济适用住！房（含集资》合作建房）需要【上市交？易的应按《照届时同地段同类普！通商品住房与原【。购买经济适》。用住房差价的60】%向：政府：交纳土地收益等相关！价款；在相同—。价格情况下政府可优！。先回：购；：购房人也《可以按照政府所定的！标准向政府交纳【土地：收益：等相：关，。价款后取《得，完，全产权申《请家庭向政府—交纳的相关价款由】市经：济，适用住房主管部门负！责收取缴入财政专户！专项用于《经济适用住房的建】设和管理 》 第五十六条— 已经购买经济适】用住房的家庭在取】得完全产《权以前又《购买其他住房的原经！济适用住《房由政？府按规定及合—同约定回购政—府回购的经济适用】住房仍应用于—解决低收入家庭【的住房困难》 第五十七条 在！限制交易期间内因】继承、离《婚，析产：、以及仲裁裁决、】法院判决等须—发生房屋所》有权转移《的经市经济适用住房！主管部？门审核后可办—理交易过《户手续房产性质【仍为经济《。适用住房或集资房限！制上市交易》期限从原《房屋所有权证取【得之日起计算 【。 第九章 】 】监督管理 【第五十？八条 市经济—适用住房主管部【门要切实履行职责】对已购经济》适用住？房家庭的居住人员】、房屋的使用等情况！进行：定期检？查发现？违规行为要》及时纠正 】第五：。十九条 市政府相】关，部门应当《加强对经济适用住】。房建设、交易中违】纪违法行《为的查处 【    擅自改变】经济适用住房—或集资建房用—地性：质的：由国土资源主管部门！按有关规定处罚；】擅自提高经济适用】住房或集资建房销售！价格等价格违—法行为？的由价格主管部门】依，法进行处罚 第六！十条 未取得购【房资格或不符合条件！的家庭购买经—济适用住房》或参加集资合作【建房：的其所购《买，或集资建设》的，住房由？市经济？适用住房主管部门】限期按原价》格从购房之日—起每年扣减1%计算！作价收回；不能收】回的由市经济适用住！房主管部门责成其】补缴经济适用住房或！单位集资合作建房与！同地：段同类普通商品住】。房价格差并》对相关责任单位和责！任人依？法予以处《罚 ？第六十一条 对弄虚！作假、隐《瞒家庭？收入和住房条件骗】购经济适用住房或】单位集？资合作建房》的个：人由市经《。济适：用住房？主管部门按原—。价格从购房》之日起每年扣减1%！计算作价收回所购】。住房：并依：法追究责任对出具虚！假证明的依法追究】相关责？任人的责任涉嫌犯罪！的，。移送司法机》。关处理 》第六十二条 国家机！关工作人员在经【济适用住房建设、】管理过程中滥用职权！、玩忽职守、徇【私舞弊的依法—追究责任；涉—嫌犯罪的移送司法机！关处理 》。第六：。十三条 任何单【位和个？人有权对违反本办法！规定的行为进—行检举 第—十章： ， ？ ， 【附 则 第】六，十，四条 本《。办，法下发后《尚未销售的经济【适用住房执行本办】法有关准入和退【出管理、价》格管理、监督管【理等规定；》已销：售的经济《适用住？房仍按原有规定执】行 ？第六十五条 本办】。法中的？。家庭现有住房是指申！请人：及其：共同提出申》请的家庭《成员名？下拥有的住》房 第六十六【条 家庭《收入是指申请人【及其共同《提出：申请的家庭成员的全！部收入总和包括【工资、奖金、津贴】、补贴？、各类保险》金及其他收》入等 第》六十七条 本办【法自：公布之日起》实行玉林市》经济适用住房管理实！施方案（暂行）（】玉政发〔20—05：〕42？号）和玉《林城区单位合作【建房管理《暂，行办法（《玉政发〔200【6，〕15号）同时废】止 ： 第六十八》条 本市玉州—。区，。、玉东？新区、福绵管理【区的经？济适用？住房管？理适用本办法—北流市、《容县、陆川》县、博白县、兴业】县可参？照本办法《执行也可以》结合当地实际制定】实施办法《 第六十九条【 本：办法由市住建委【会同市发改、监【察，、财：政、国？土、物价、税—务、：金融等？部门负责解释 【 ，