【 玉》林市经济适》用住房管理》办法 第一章！。 总 《 则　　 —第一条 为改进和！规，范经济适用》住房制？度加快？经济适用《住房建设《改善城？镇低收入家庭—住房条件根据—经济适用住房—管理办法（》建住房？〔2：0，。07〕258号）和！。。广西壮族自》治区经济《适，用，住房：管理办法（桂政【发〔200》9〕22《号）的有关规—定，结合本市实》际特制定本办法 】 第二条 本【办法所称经济适【用住房是指政府提供！政策优惠限定套【型面积和销售价格按！照合理标准建设【面，向城市低收》入住房困难家庭供应！具有：保障性？质的政策性住—房 ？  ：  本办法》所称城市低》收入住房困》难家庭？是指玉林《城区（包括》玉州区、福绵管理区！。、玉东新区）范围内！城，镇居民家庭收入、】。住房：状况等符合》市政府规定条件的】家庭 第三条 ！经济适用住房制度】是解：。决城市低收入家庭】住房困难政策体系】的组成部分经济【适用住？房供应对《象要：逐步：与廉租住房保障对】象相衔接经》济，适用：住，房的建设《、供应、使用及【监督管理应当遵守本！办法： 第四条 市！人民政府对本行政】区域：经济适用住房—工作负总责对所辖县！（市、区）人民政府！经济适用住房工【作实行目标责任制】管理按照政府主导】、社会参与、统一规！划、合理布局的原则！因地制宜《发展经济适用—住房 第五—条 市人民政府根！据当地经《济，社会发展水平—、居民住房》状况和？收入水平等因素【合理：确，定，经济：适用住房的政策【目标、？建设标准、供应范】围和供应对象— 第六条 市住！房制度？改革：委员会？（以下？简称“市房委会”】），负责全市经》济适用住房》。建设的指导和协调】工，作决策建设管理中的！重大问题《市住房和城》乡规划？建设行政主管部【门，是本市经济适用住房！主管：部门负责拟订本市】经济适用住房实施方！案组织做好经济适】用，住房的建设、—供应、使《用及监督管理工【作 第七条 【 ，市发改、《物价：、财政、国土—、监察、税务及金】融，管理等部门根据各】自职责分工负—责本市经济适—用，住房相？关工作 第【八条 市经济适】用住房行政主管部】门会同有关部—门研究编制经—济适用住房中—长，期发展规划、年度】建设计划和具体【实施方案报》政府审批后纳入【本市经济《发展计划和住—房建设规《划并向社会公—布 第二章 【 ！ 优惠《。政策 第—九条 经济适用住】房，建设用？地以划？。拨方式供应纳入本】市年：度土地？供应计划在申报年】度用地指标》时单独列出确保优】先供应 第—十条 经济适—用住房建设项目免】收，城市基础《设施配套费等各种行！政事业？性收：费和政府《性基金经《济适用住房项—目外基础设施建设费！用，由政府？负担 第十一条 ！经济适用住》房的：建，设和供？应享受的各项税费优！惠，政策要严格》按国家政策》执行 《第十二条 》经济适用《住房建设《单位可以以》在建项目作抵押【向商业银《行申请住房开发贷】款贷款资金专项用于！经济：适用住房建设—。 第十三条 】购买经济适用住【房的：个人：向商业银行申请【贷款需符合》个人：住房贷款管》理，办法：规定：并，。出，具市：经济适用住房主管部！门，发放的玉林》市经济适用住—房准购证 【 ，。   在《符合住房公》积金管理条例及有关！政策规定前》提下购买经济适用】住房可提《。取个人住房公—积金和优先办—理住房公积金—贷款作为《共同购？买，人的配偶及直系亲】属也可提取其住房公！积金用于购买经济适！用住房偿还》其住房？贷款 第三章 】。 ？ ， ？ ？ 建设管《理 第《十四条 经》济适用住房》要统筹规划市—住房和城《乡规划建设》部门根据城市总体规！划和经济适用住房中！长期发展规划充【分考虑？城市低收入住—房困难？家庭：对生活及交通等【基础设施条件要【求合理安排》区位布局 》 第十五条 —市国土部门》根据土地利用—总体规划、土—地利用年度计划编制！经济适用《住房中长期用地计划！和，年度用地计划经济适！用住房？用地数量应不少于】本，市商品住房建设【用地：数量：的20%在市—。本级年度《土地供应计划中统筹！安排并明《确经济适用住房用地！的，位，置和地价 》 第十？六条 ？经济适用《住房建？设按照政府组—织协：调、市场运作—的，原则可以《采取项目法人招标】的方式选《择具有相应资质【、项目资本金—、开发业绩和社【会信誉良《。好的房地产》开发企业实》施；也可《以由：市，人民政府确定的经】济适用住房管理实施！。机构直接《组织建设 —第十：七条： 经济适用住房项】。目法人确定》后项目法《人应当与《经，济适用？住房主管部》门签订经济适用住房！建设项目合同—书合同中要》对单套住房建筑【面积、户型比例【、销售价格等进【行约定 第—十八条 经济适用住！房项目开发建设单】位签订项目》。合同：。书后凭中标通知书、！合同书和项目相关资！料到市发《改、住建、国—土、环保等行政主】管部门办《理项目审批》或核准、《规划定点《、用地、环评等审】批手续 第十九条！ 在商品住房小区中！配套建？设经：济适用？住房：。的由：市经济适《用住房主《管部门会同市发改】。和国土等部门在区】域适宜的商品住房建！设项目中选定经【市人民政《府批准？后，。在项：目出让条件中明确】配套建设的经—。济，适用住房的用地面积！、，。建设总面积、单【套建筑面积》、套数、套型比【例、建设标准以【及，建成后移交》等事项并以合同【方式约定 》 第二十条 市【人民政？府根据全《市经济？发展水平、群—众生活水平、住【房状：况、家庭结》构和人口等因素【合，理确定经济适用住】。房建设规模》和各种套型比例并进！行严格管《。理本市？经济适？用，住房单套的建筑面积！原则：上控制在60至80！平，方米 ？ 第：二十：一条 ？经济适用住房—建设必须严格执【行国家有关住—房建设的强制性【标准坚持《。标准适？。。度、功能齐全、经济！适用、便利节能的】原则做？到在较小《的套型内实现—基，本的：。。。使用功能既》满足住户的居住需】求，又考虑低收入—家庭的？经济承受能力 】第二十？二条 经济适用住】房建设？单位对其建设的【经济：。。适用住房《工程质量《负最终责任应—当向买受人出具住】。宅质量保《证书和？。住，宅使用说明书并承】担保修？责，任确保工程》质量和使用安全有关！住房质量和性能【等方面？的，要求应在建设—合，同中：予，以明确 —    《经济适用住》。房的施？工和监理应当采取招！。标方：。式选择？具有资质、良好诚】信、社会责任感强】的建筑企业和监【理公司实施 第二！。十三条 经济适用住！房建：设项：目实行验收》制度住房建设项【。目竣工时《要严格按照国家和自！治区的有关规定采】取一户一验》方式进行验收验收】合格的经济适用住】房由建设工程—质量安全《监，。。督部门发给建设【质量合格证书验收】合格后方能交付使】用经济适用住房小区！的，配套设施应当按小】区规划设计要求【与项目主体》同步：建设、同步验收【。验收达不到》规划设计《要求：不能通过验收的【。不能交付使用— 第二《十四条 经济适用】住房的物《业管理按国》家物业管理》条，例，和自治区有》关规定执行也可【以在社区《居委会等《。机构的指《导下由居民自我管】理提供符合居住区居！民基：本生活需要的物业】。服务 第二十五】。。条 经济适用住房】建设项目《开发企业《。必须定期《向市经？济适用？住房主？管部门？报送：。建设进度和相关【。。统计：报表 第》四章 》 ： 【价格管理 —第二十六《条 确定《经济适？用住：房的价格《应当以保本微利为】原则其销售基准价格！由，市价格？主管部门会同—市经：济适用住房主管部门！依据经济适用住房价！格管理的有》关规定在综》合考虑建《。设、管理《成，本和利润的基础上】确定并向社会公布】 ，   ？  ：房地产开《发企业？实施的经《济适用住房项目【利润率按不高—于3%核定；—市人：民政府确定的经济】适，用住房管《理实施机构直—接组织建《设，的，经济适用住》房只能按成》本价销？售，。不得有利润 【。 ，   开发建设【单位应当《在经济适《用住房销售前核算】开发成本并》。。向市价格主管部门】提出核定基准价【格申请？。申，请材料应包括规划】定，点、土地《价，格、相关工》程合同、有关—工程（？概）预算《书、收费卡等相【关材料 》    经济适用住！房，开发：、建设单位必须严】格执行经公布确定的！基准价格出》售经济适《用住房不得擅—。自提价销售 — ，第二十？七条 同一》批次经济适用住房的！单套销？售价格由开发建【设，单位：根据楼层、朝向【、质：量和位置等因—素在：基准价？。格上下？不超过1《5，%的：幅度内确定但—总平均销《售价格？不得高于基》准价不？得在：标价之外《收取任？何未予标明的—费用经济适用—住，房价格确定》后应当向《社，会公：布价格主《管部门应依法进行监！督管理 《 第二十八》条 经济《适用住房实行收费】卡制度对经济适【用住房开发》。、建设单位由—市经济适《用住房主管部门发】给经济适用住房【收费登记卡经济【适用：住房开发、》建设单位《在交纳各《种行：。政事业性收费—时应：向收费的部门—和单位出示由市经济！适用：住房管理实》施机构出具的经济适！用，住房项目开》发，中标：书和市经济适用住】房主管部门》。出具的经济适用住房！。收费登记卡收费部】门和单位必须在收】费登记卡上如—实填写？收费项目、标准、收！费总额、收费依据、！执收单？位等内容并加盖执】收单位公章拒绝填】写或不？按规定要求填写【的经济适用》住房开？。发、建设单位—有，权，。拒交并向市价—格主：管部门？举报任何单》位不得？以押金、保证金等名！义变相向经济适用】住房建设单》位收取费用 第二！十九条 经济适用住！房建设用《地按照国家和—自治：区的法律、法—规规定支付的划拨】土，地价款列入开发【成本 第》三十条 市价格【主管部门要加强成】本，监审全面掌握经【济适用住房成本及】利润变动情况确【保，经济适用住房做到】质价相符 第五】章 ？ 【 销《售管理 《 ， 第三十一条— 经济适《用住房？供应实行申请、【审核、公示和轮【候制度？由市经济适》用住房主管部门【按公布的价》格统一？组织向符合购房条件！的玉林城《区低收入《住房：。。困难家庭出售 【 ：第三十？二，条 申？请购买？经济适用住房的家庭！应同时符合下列条件！ ？    （》一）具？有玉林城《。区城镇常住》户口或在玉林城【区居住工作》连续三年《以上（？含三年）的外来务工！人员；  【   ？。（二）？已婚家？。庭或年龄在25周岁！及以上？单身家庭； 【     （三【）无房或《现住房？建筑面积不超过人均！15平方米（含【15平方米）；【  》   （四》。）家庭？年人均收入低于【市统计？局向社会公》布的上年《度本市城《镇居：民人均可支配收入的！9，0％（审核时—。市统计局尚未—向社会？公布上年度城镇居民！。人均：可支配？收入的按照其公【布的前一年度—数据确定）   ！  经济适用住房供！。应对象的《家庭年人均收入标准！和，住，房困难标准由市经】济适：用住房主《管部门根据本—市商：品住房价格、城市居！民家：庭可支配《。收入和居住水—平等因素适》时进：行调整报市人民政】府批准后执行—每，年向社会《公布一次 第三】十三：条 经？济，适用住？房以夫妻《为一：户申请家庭同—一户籍内《。其它家庭成员共同提！出申请的家庭—成，员与：申请人？应具有？法定的？赡养、？扶养或收养》关系除未成年子女外！已作为申《请家庭成员》的以后不《得，再申请？经济适用住房 第！三十四条 一户申请！家庭只能《购买一套经济—。适用住房家庭成员】3人以下（含3人）！享受70平方米【以下家庭成》员4：人，以上（含4人—。）可放宽到80【平方米？；有职务或职称的按！自治区人民政府办】公，厅关：于控制职工住宅标准！的通知（桂政—办〔1？995〕39号【）执：行 ：     已购买】经济适用住》房，或，参加市场运作方式建！设住房？的家庭不得再购买】经济：适用住房；按房【改政策购《买单位公有》住房、参加单位集】。资建房并《已达：到住房享受面积标准！的家庭不得再购买】经济适用住》。房，；异地交流调动【到我市？的干部职工》在原：。工作城市购买—过经济？适，用，住房或参加市场【运作方式建设—住，房，、参加单《位，集资：建房、购买过单位】公有住房且面—积已达标的》不得再购买经济适】用住：房  《  ： 已：享受廉租住房保【障，的家庭同意退出【廉租住房并签订【了退房协议后可以申！。请购买经济适用住】房 第三十五【条 经济适用住【房，资格申请《采取工作单》位或街道办事处（乡！镇人民政府）受理】初，审市经？济适用住房主管部门！复审并公示的—。。方式认定 第三】十六条 《符合条件申请—购买经济适》用住：。。房，。的应：当向市经济适用住】房主：。管部门？提出申请按》要求如实填写玉林市！经济适用住房申购】审批表并提供—下列：。材料     （！一）申请人及其共】同提出申《。请的家庭成员户口簿！、身份证明》、婚：。姻证明、《行政：职务或职称证明原】件及复印件各—一份；？住房：困难户申《请购：买经济适《用，住房的需《提供原购（建）住】。房产权证原件—及复印件一份—   《  ：（，二） 住房》情况证明由市—房产管？理部：门出具的《申请：人及其？。共，同提出申请的家庭成！。员在本市的住—房情况证明铁—路系统、部队—、其他在外地工作】的人员还须提供本系！统和当地房改—部门出具的住房情】况证明？ ：    （三） 申！请人及其共同提出】申请的家庭成员所】在单：位或户口《所在地街道办—事处：（乡镇？人民政府）出具的上！年度：收入：证明未就业的提供失！业证或其他相关证】明；申请人或配偶】。属个体工商》户的提供经营—执照：上年度个人所得【税及相关税》收缴：交凭证？；，低保家庭《由，民政部门出具享【受城市最低》生活保障证明 【。。     （四）！外来务工人员需提】供，社会保障部门认可的！外来：务工人员劳动合【同及户口所在地的】原，工作单位或街道【办事处（乡镇人【。民政府）和当地房改！。部门对其的住房证】明 第三十七【条， 由申请人及共同】提出申请的家庭【成员所在工作—单位：或街道？办事处（《乡，镇人民政府）通【。过审核材料、—入户调查、邻里【访问、？。信函索证等方式【对，申请家庭《的人口？、收入、住房等情况！进行初？审  《   符合经济适】用住房购买条件的】将申请家庭》的人口？、住房状况、家【庭收入等情》况在申请《人所在的工作单位或！所居住的社》区进：行公：示公示？期限7日公示期【。满对申请家庭提出初！审意见并及时报送】市，经济适用住房主【管部门 第三【十八条 市》经济适用住房主【管部门？对申报的申请家庭材！料进行复审符—。合经济适《。。用住房购买条—件的将申请》家庭基本情况—在，玉林日报《等新闻？媒体公？示公示期限7日经公！示，有异：议的由市经》济适用住房主管【部门会同有关部门进！行，调，查、核实；无投【拆或者？经调查、《核实异议内容—不实的市经济适用住！房主管部门应当【签署可？以购买？的核查意见》发放：玉林市经济适用住】房准购证注明—申请家庭《可以购买的面积标准！按发证的先后顺序编！号排队？轮候：不符合申《购条件的《发放玉？。林市经济适用—住，房申购条件审查结】果通知书《并说明理由　 【。 第三十九条— 经济适用住房销】售按：以下程序进行: ！    （》一）公布房》源，信，息每：次开盘前市经—济适用住房主管部】门，将公：开销售？的，。经济适用住房的基本！情况在玉林日—报等新闻媒体—上公布公布内容主】要包括项目名称、项！目可：供房源数量、价格、！申请：家庭报？名时间、地》点等    【 ，（，二）：申请家庭报》名，持，有玉林市经济适【用住房准购证—的申请家庭》可根据？公布：的房源？。地址：、数量、销售价【格和自身的需求【按要求报名申请【   《  （？三，）确定参加选房申请！家庭名单市经济适】用住房主管》部，门，根据报名申购家庭】的玉林市经济适用住！。房准购？证的顺序编号按照1！。1的比例确定—。参加选房申购家庭】。。。。名单并发放玉—林市经济适用住房选！房通知书 》     （—四）选房申请—家庭凭玉林市经【济适用住房选—房通知？书和玉林市》经济适用住》房准：购证按规定》的，时间和地点进行【选房选定住房后应及！时与开？发建设单位签署玉】林市：经济适用住房—。选房确？认书 ？  ：   （五）申【请家庭？选房完毕后》持玉：林市经济适用—住房：选房：通知：书和玉林市经济【适用住房选房—确认书在规定的【时间内到市经济适】用住房主《管部门办理手—续领取？玉林：市经济适用住房【认购证 》    （六）申】请家：庭持玉？林市经济适用住房】认购证在规定时间】内到开发建设单【位办：理购房手续经—济适用住房开发【。建设单位应查验【申请人？相关证件购房人身份！必须与玉林市—经济：适用住房认购—证中的申请人姓名】、身份？。证相一致经》济适用住房开发建设！。单位：按玉林？市经济适《用住房认购证签发】的购房人《和房号依法与购房人！签订购房合》同凭证销售并—将本办法《。第五十四条、五十五！条、五十《六条的规定》在，合同书中予以载明对！不一致的拒绝向其出！售经济适《用住房 第四十】。。条 已获得》玉林：市经济适用》住房准？购证的申请家庭【。一年内因自》身原因不购买经济】适用住房的以及列】入参加选房的申请家！庭，未参：加当期选房》或选房后放弃购买】的视同放弃购买资格！。其玉林？。市经：济适用？。。住房准购证》作废需购房的—按规定的《条件和程《序，重，新申请 第—四十一条玉林市经济！适用住房准购证实】行一：房一证管《理制度其内容禁止更！改 第《。四十二条 符合条】件，的，家庭可？持玉林？市经济适用住房【准购证购买一套【与核准面积》相对应的经济适用住！房购买面积原则【上不得超过核准面积！购买面积在核准【面，积以内的按核准的价！格购买；超》过核准面《积的部分由》购房人按照同地【段同类普通商品住房！的价格补交》差价款   【  同地段同类普】通商品房住房价格由！市价：格主管部门会同市经！济适用住《房，主管部门确定 第！四，十三条 按房改政】策购买单位公有【住房未达到住—房享受？面积标准的家庭购买！经，济，适用住房的应将原购！住房退回原产权单】位或者由政府收购用！作公共？租赁：。住房原产权单—位同意不退回、【政府不收购》的所购经《。济适用住房面积【与原购？住房面积《之和超过自治区【人民政府办公厅【关于控制职工住宅标！准的通知（桂政办发！〔1：995〕39号）文！规，定的住房享受面积】标准部分《按同地段同类普通商！品房的价格补—交差价款 第四】十四条？。 本办法第四十二条！、第：四十三条《差，价款由市经济适【用住房主《管部门负责》收取缴存同级—财政专户实行收【支两条线管理—经同：级住房制度改革【委，员会：批准专项用于—经济适用住》房的建设《和管理并《接受当地财政—、审计和上一—级，经济适用住房主管部！门的监督 第【六章 ？ 【 ：。。 单位《。集资合作建房 【 第四十《五条 单位—集资合作建房—是经济适用住房【的组成？。部分其建设标准、】优惠政策、供应对象！、产权关系等均参照！经济适用住房的有关！规，。定执行？单位集资合作建【房纳入当地》经济适用住房建【设计划和用地计划管！理 ： 第四十六条 距！离城区较远》的，独，立工矿企业、事【业单位和住房困难户！较多的企业、事业单！位在符合土》。地利用总《体规划、《城市规？划、住房《建，设规划的前提下【经市经济适用住房】主管部门批准可以】。利用单位在》广西壮族《自治区？经济适用住》房管理办法》（桂政发《〔2009〕2【2号）实施前拥【。有的自有土地进行集！资合作建《房参加集资合—作，建房的对象》。必须限定在单位无】房户及符《合市人民政》府规定的低》收入：住房困难家庭建房面！积按照广西壮—族自治区人民政【府办公厅关于控制】职工住宅标准的通知！（桂政办《发〔19《95〕39》号）的规《定控制 第四十！七条 ？申请利用《自有土地进行集资合！作建房的《单，位向市土地》收购储备与供应审】批委员会《办公室提出土地利用！计划申请；向市【经济适用《住房主管部门提出申！请申请单位凭市经济！适用住房主管部门批！文，到市发改《委、：国土、环保等部门办！理报建？有关手续 — 第四十八条— ， 任何？单位不得利》用，广西壮族自治区经】济适用住房管—理办法桂政》发〔200》。9〕22号实施后征！用或：购买：的，土地组织建设—集资建房严禁任何单！位借集资建房名【义变相实施住房【实物分？配或商品房》开发党政机关一律不！。得建设单位》集资合作建房 【 第四十九条 已】按房改政策购买公有！住房、购买经济【适用住房或参加【单位集资建房（【含委托建《设住：房）、参加》市，场运作方式建房的】家庭：不，得，再次参？加单：位集：资合作建房 】第五十？条 单位集资合作】建房在满足本单位无！房户及低收入住房】困难：家庭购买后房—源仍有剩余的由【市经济？适，用住房主管部门【统一组织向》符合经济适》用住房购房条件的】家庭出售或由—政府以成本价—收购后用作》公共租赁住》房或廉租住房 【 ：第，五十一条 单位集】资建房原则上不收】。取管理费用不得有】利润 ？。 第五十《二条 向职工收取的！单位集资合》作建房款项实行专】款管理？、专项使《。用并接受市财—政、审计部》门，和市经济适用—住房主管部门的监督！ 第七章》 ： ！ 权属登《记 第五》十三条 居民个【人购买经济适用【住房（含集资合作建！房）凭？玉，林市经济适》用住房准购》证等有关资料—办理权属登记—。房，屋、土地登记部门在！办理权属登》记时应当严格审核】准，购证上的《购，房人：是否与登记所有权】人相符不相符的【不予登？记；办？理，权属登记《应，。分别在权《属证书上注明经济适！用住房或集》资，。房，、划拨？土地：等情况？购，房人办理《了房屋权属登记【后应：当到市？经济适用住房主管部！门办：理个人住房档案【 第八《章 ！ 交易管【。理 ？第五十四条》 经济适用》住房（含《。。集资合作建房—），购房人？拥有有限产》权在取得《完全：产，权，以前只能自住—。不得用于《。出租经营 第五十！五条 购房》人购：买经济适《用住房未满五年的不！。得直接上《市交易五年内购房人！因特殊原因》确需出售的其经济】适，用住房由市政—府按原购房价—格从购房之》日起每年《。。扣减1？。%计算作价进行【回购回购的住房继续！。作为经济适用住【。房向符合条件的低收！入住房困难》家庭出售    ！ 购房人《购，买经：济适用？住，房满：五年后其《。经，济适用住房（含【集资合作建房）需】要上市交易》的应按照《届时同地段同类普通！。商品住房与》原购买经济适用住】。房差价的60%【向政府交纳土地收】益等相关价款；在相！同价格情况下政府】。。可优：先回购；购房人也可！以按照政府所定【。的标准向政府交纳】土地收益等相关价】款后：取得完全产》权申请家《庭，向政府交纳的相关价！款由市经济适用【住房主？管部门负《责收取缴入财政专户！专项用？于经：济适用住《房的：建设：和，管理 第五十六】条 已经购买—经济适用住房的【家庭在取得完全产权！以前又购买》其他住房的原经济】。适，用住房由政府—按规定及合同约定回！购政府回购的—。经，济，适用：住房仍应用》于解决？低，收入：家庭的住房》困难 ？。 第五？。十七条？ 在：限制交？易，期间内因《继承、离婚析—产、以及《仲裁裁决、》法院判决等须发生】房屋所有权转移的经！市经济？适用住？。房，主管部？。门审：核后可办《理交易过户手续房】产，性质仍？为经济适用住—房，或集资？房限制上市交—易期限从原房屋所】有权证取得之日起计！算 ？。第九章 【 】监督管理 【第五：十八条 市经济【适用住房主管—部门：要切实履《行职责对已购经济】适用住房家庭—。的居住人《员，、房：屋的：使用等情况进行【定期检查发现违规行！为要及时《纠正： 第五十【九条： 市政？府相关部门应当加】强对：经，济适用住房建—设、交易中违—。。纪违法行《为的查处 —     擅—自，改变经济适》用，。住房或集资建—。房用地？性质的由《。国土资源主》管部门？按有关规定处罚【；擅自提高经济适】用住房或集资建【房销：售价格等《价格违法行为的由价！格主管部门》依法进行处罚 【 第六？十条 未取得—购房资格或不—符合条件的家庭【购买经？济适用住房或参加集！资合作建房》。。的其所购买或集资建！设的：住房由市《经济适用《。住房主？管部门？限期按原价》格，从，购，房之日起每年扣减】1，%计算作价收回【；不能收回的—由市经济适用—住房主管部门责成其！。补缴经？济适用住《房或单位《集资：。合作建房与》同地段同类普通【商品住？。房价格差并》对相关责任单位【和责任人依法予【。。以处罚 第六十一！条 ：对弄虚作假》、隐瞒家庭收入和】住，房条件骗购经济适】用住房或单位集【资合作建房》的个人由《市经济适用住—房主：管部门按原价格从】购房之日《起每年扣减1%计】算，作价收回所购住房】并依法追究责任对出！。具虚假？证明的依法追究相关！责，任人的责任涉—嫌犯罪的移》送司法机关处理【 ， 第六十二条 国家！机关工作人员在【经济适用住房建【设、：管理过程中滥用【职权、玩忽职守【、徇私舞《。。弊的依法追究责任；！涉嫌犯罪的移送司法！机关：处理 第六十三】条 任何单》位，和个人？有权对违反本办法】规定的行为进行检举！ 第十章 】 ！附 ：。 则 第六十】四，条， 本办法下》发后尚未销售的【经济适？用，住房执行本办法有关！准入和？退出管理、价—格管理、监督管【理等规定；已—销售：的，。经济：适用住房仍按—原有规定执行 】第六十五条 本办】法中的家庭现有【住房是？指申请人及其共同提！出申：请的家庭成员—名，下拥有的住》房 ： 第六十六》条 家？庭收入是指申—请人及其共同提【出申请的家庭成【员的全部收入总和包！括工资、奖金、津】贴、补贴、各类保】险金及其他》收，入等：。。 第六十七条 本！办，法自公布之日—起实：行玉林市《经，济适用？住房管理实施方案（！暂行）？（玉政发〔2—005？〕42号）和玉林城！区，单位合作《建房管理暂行—办法（玉政发〔20！06〕15号）同时！废止 第》六十八条《 本：。市玉州区、玉—东新区、福绵—管理区的经济—适用住房管理适用本！办法北流市、容县、！陆川县、博白县【、兴业县《可参：照本办法执》行，也可以结《合当地实际制定实】施办法 第六【十九条 本办法由】市住：建委会？同市发改、监察、财！政，。、国：土、物？价、：税务、金融等部【门负责？解释 《