—。 ？ 玉林市经济【适，用住房？管理办法《。 ， 第一章 】总 则　　 【 第一条《 为？改进和规范经济适】用住房制度》加快经济《适用住房建设改【善城镇低收入家庭住！房条件？根据经济《适用：住房管理办法（建】住房〔？200？7〕258号）和广！西壮族自治区经【济适用住房管理【办法（桂政》。发〔2？0，09〕22号—）的有关规定—结，。合本：市实际？特制定本《办法 第二条【 ， ，本办法？所称：经济适用住》房是指政府提供政】策优惠限定套型【面积和销售》价格按照合理标准】。建设面向城市低【收入住房困难家【庭供应具《有保障？性，质的政策性住房【     本【办法所称城市低【收入住房困难家庭是！指玉林城区（包括】玉州区、《福绵管理区、—玉东新区）范围内】城镇居民家庭收入、！住房状况等符合市】政府规定条件—。的家庭 第三【条 ： 经济适用住房制】度是解？。决城：市低：收，入家庭？住房困难政策体系】的组成部分经—济适用住房供应【对象要逐《步，与，廉租住房保障对象】相衔接经济》适用：住房的建设、—供应、使用及—监督管？理应当遵《守本办？法 ： 第四条》 市？人民政府对本—行政区？域经济适用》住房：工作负？总责对所《辖县（市、区）人】民政府经济适用住】房工作实行目标责任！制管理？。按照政府主导—、社会参与、—统一规划《、合：理，布局的原则因地制】宜发展经济适用住房！ ， 第五条 市人民！政府根据《当地经济社会—发展：水平、居民住房【状况：和收入水平等—因素：。合理确定经济适【用住：房的政策目标、建】设标准、供》应范围和供应对象】 第六条 【市住房制度改—革委员会（以下简称！“市房委会”—。）负责全《市，经济适用住房建设的！指导和协调工—作决：策建设管理中的重】大问题市住房和城】乡规划建设行政主管！部门是本市经—济，适用住房《主管：部门负责拟订—本市经济《适，用住房实施方—案组织做好经济适】。。用住房的建设、【。供应、使用及—监督：管理工作 第七】条， 市发改、物【价、财政《、国土、《监察、税务及金融】管理等部门根据各】自职责分工负责本】市经济？适用住房相》关工作 第【八条 《市经济适用住房行政！主管部门会同有关部！门研究编制经济适】用住房中《长期发展《规划、年度建设计划！和具体？。。实施方案报》政府审批后》纳入本市经》济发展计《划和住房《建设：规划并向社会公布】 第二章》 ！ 优惠政策 】。 第九条 经【济适用住房建设用地！。以划拨方《式供应纳《入本市？年度土？。地供应计划在申报】年度用？。地指标时单独—列出确保优先供应】 第十条 经济适！用，住房建设项目—。免收城市基础—设施配套费》等各种行政事业性】收费和政府性—基金经济适用—住，房项：目外基础设施—建，。。设费用由政府—。负担： 第十《一条 经济适—用住房的建设和【供应享受的各—。项税费优惠政策要严！格按国？家政策执行 第十！二，条 经济适》用住：房建：设单位可以以在【建项目作《抵押向商业银行申】请住房开发贷款【贷款资金《专项：用于经济适用—住房建设 第】十三条 购买经济适！用住房？。的个人？。向商业银行申请贷】款需符合个人住【房贷款管理办法规】定并出？具市经？济适用？住房主管《部门发放的玉林【。市经济适用住—。房，准购：证，    — 在符合住房—公积金管理条—例及有关《政策：规定前提《下购买经《济适用住《房可提取个人住房】公积金和优先办理】住房公积《金贷款作为》共同购买人的配【。偶，及直系？。亲属也可提取—其住房？公积金用于购—买，经济：适用住房《偿还其住房贷—款 第三章 【 ， 】 建设《管理 第十—四条 经济适用住】房要统筹规划市住】房和城乡规》划建：设，部门根据城市总体规！划，和经：济适用住房中长期发！展规划充分考虑【城市低收入住房困难！家庭对生活》及交通？等基础设施条件要求！。合理安排区位布局】 第十五条 【市国土部门根—据土地利《用总体规划、—土地利用年度计【划编制经济适—用住房？中长期用地计划【和年度用地计—划经济适用住房用地！数量应不《少，。于本市商品住—房，建设用地数》。量的20%在市【。本级年度土地供应计！划中统筹安排并明】确经济？适用住房用》。地的位置和地价 ！。第，十六条 经济适用住！房建设按《。照政府组织协调、】市场：运作的原《则可以采取项目【法人招标的方式选择！具有相应资》质、项？目资本金、开发业】绩和社会信誉良好的！房，地产开发《企业实施；也可以】由市人民政》府，确定的经济》。适用：住房：管理实施机构—直接组？织建设 》第十七条 》经济适用住房项目法！。。人确定后《。项目法？人应当与经济—适用住房主管—部门签订经》济适用住《房建：设项目合同书—合，同，中要对单套住房【建筑：面积、户型比—例、销售价格—等进：行约：定 第十八条 】经济适用住房项目】开发建设单》位签订项目合同书后！凭中标通知书、【合同书和《项目相关资》料到市发改、住建、！国土、环保等行政】主管部门办理项目】审批或？核，准、规划《定点：、用地？、环评？等审批手续 — 第十九条》 在商品《住房小区中配套建设！经，济适：用住房的由市—。经济适用住》房主管部门会同市】。发改和？国土等？部门在区域适宜的商！品住房建设》。项，目中：选定经市人民政【。府批准后在》。项目出让条件—中明确配套建—设的经济适用住房】的用地面积、建【设总面积、单套建】筑面积、套数—。、，套，型比例、建设标准以！及建成后移交等【事项并？以合同方式》约，定， ：第，二十条 市人—民，政府根据全》市经济发《展水平、群众生活】水平、住《房，状况、家庭结—构和人口等因素合】理确：定经济？适用住房建设规模和！各种：套型比例并》进行严？格管理本市经济适】用住房单套》的建筑面积原则上】控制在60至8【0，平方米 《 第二十《一条 经济适用住房！建设必须严格执行国！家有关住《房建设的强制性【。标准坚持标》准适度、功能齐全、！经济适？用、便利《节能的原则做到在】较小的套型内实现基！本，。的使用功能既满足住！。户的居住需求—又考虑低收入家【庭的：经济承受能力—。 第二十二条 经！济适用住《房建设单位对其【建，设的经济适用住房工！程质量负《最终责任《应当向买受》人出具住宅质量保证！书和住？宅使用说《。明书并承担保—修，责，任确保工程》质量和使用安全有关！住，房质量？和性能等方面—的要求应在建设【合同中予《以明确   】  经济适》。。用住房的《施工和？监理应当采取招【标方式选择具有资质！。、良好诚信》、社会责《任感强？的建筑企《业和监理公》司，实施： 第二十三条 】经济适用住房—。建设项？目实行验《。收制度住《房建设项目竣工时】要严格按《照国家和自治区的有！关规定采取一户【一验方式《进行验收验收—合格的经济》适用住房由建设工程！。质量安？全监督部门》发给建设质量—合格：证，书验收合格后方能】交付使用经济适用住！房，小区的配套设施应】。当按：小区规划设计要求】与项目主体同—步建：设、同步验收验【收达不到规划—设计要求《不能通过验收的【不能交？付使用 第—二十四条 》经济适用《。住房的物业管理【。按国：家物业管理》条例和自治》区有关规定执—行也可？以在：社区居委《会等机构的》指导下由《。居民自我管理提供符！合居住区居民基本】生活需要的物业服务！ ， 第二十五条 经济！适用住房建设—项目开发企业必须定！期向市经《济适用？住房主管部门报送】建设进度和》相关：统计：报表： ，。 第四章 ！ ： ： 价格》管理 第二十六条！ 确定经济》适用住房的价格应】当，以保本微利为原则】其销：售基准价《格由市价格》主管部门《会同市经济适用住】房主管部门依据【经济适？用，住房：价格管理的有关【规定在综合考虑【建设、管《理成本和利》润的基？础上确定并向社会公！布   》  房地产开发企业！实施的经济适用【住房项目利润率按不！高于3%核》定；市人民政府确定！的经济？适用：住房管理《实施机？构直：接组：织建设？的经济适用住房只能！。按成本价《销售不得有利润 ！    开发建【设单：位应当在经济适【用住：房销售前《。核算开发《。成本：。。并向市价《格主管？部门提出核》定基准？价格申请申请材料】应包：括规划定点、土地价！。格、相关工程合【同、有关工程（概）！预算书、收费—卡等相关材料 】    经济适用】住，。房，开发、建设》单位必须严》。格执：行，经公布？确定的基准价格出】售经济适用住房【不得擅？自提价销售 — 第二十七条 【。同一批次经济适用】住房：的单套销售价格由开！发建设？单位根据楼层、朝向！、质量？和位置等因素在基】准，价格上下不超过【15%的幅度内确定！但总平？。均销售价格不得高于！。基准价不得在—。。标价之？外收取任何未予标】。明的费用《经济适用住房价格】确定后应当向社会】公布价格主》管部：门应依法进行监督】管理 第二十八】。条 经济《适用住房实行收【。费卡：制度对经《济适用住房开发、】建，设单位由市》。经济适？用住房主管部门发给！经济适用住》房收费？登记卡经济适用住】房开发、《建设单位在交—纳，各种行政事业性收费！时应：向，收费的部门和单【位出示由市经济适】用住房管理实—施机构出具的经济适！用住房项目开发【中标书和市经济【适用住房主管—。部门出？具的经？济，。适用住房《收费登记卡收费【部门和单位必—须在收费登记卡上如！实填写收费项目、】。标准、收费》总，额、收费依据、执】。收单位等内容并加盖！执收单位公章拒【绝填写？或不按？规定要求填写的【经济适用住房—开发、建《设，单位有？权拒：交并向市价》格主管部门举报【任何单？位不得以押金—。。、保证金等》名义变相向经济【适用：。住，房建设单位收—取费：用 第二十九条】。 经济适用》住，房建设用《地按照国家和自【治，区的法律《、，法规：规定支付的划—拨土地价款列入开】发成本 第三十条！ 市价格主管—部门要加《。。强成本监审全—面，。掌握经济适用住房】成本及利润》变动情况确保—经济适用《。住房做到质价相符】 第五章 】 》 销售管【理 第三十一】条 经济适用住【房供应实行申请、】审核、？公示和轮《候制度由《市经：济，适用住房《。主管部？门按：公布的价格统一【组织向符《合购房条件》的玉林城区低—收入住房困难家【庭，出售 《。 第三十二条 【申请：购买经济《适用住房的家庭应同！时符合下列条—件 ？   ？  （？。一，）具有玉林》城区城镇常住户口或！在玉林城区》居住工作连续—三年以？上（含三《年）的外来务工【人员； 》    《 ，（二：）已婚家庭或年龄】在25周岁》及以上单身》家庭；  【   （三）无房】或，。现，住房建筑面积不【超过：人均15平方米【（含15《平方米）《。； 》   ？ （四）家庭年人】均收入低于市—统，计，局向社会公布的上】。年度：本市城镇《居民人均《可支配收入的—。9，0，％（审核时市统计】局尚：未向社会公布—上年：度城镇居民人均可】支配收入的按照其】公布的前一年—度数据确定） 】  ：  经济适用住房】供，应对：象的：家庭年？人均收入标准和住房！困难标准由市经【济适用住《房，主管部门根据—本市商品住房价【格，、城市居民家庭可支！配收入和居住水平】等因：素适时进行调整报市！人民政？府批准后执行每【年向社？会，公布一？次， ， 第三十三条 经济！适用住房以夫妻为一！户申请家庭同一户籍！内其它家庭成员共同！。提，出申请的家》庭，成员与申请人应具】有法定的《赡养、扶养或—收养关系除未成年】子女外已作为申请家！庭成员的以后不得】再申请经济》适用住房 第【三十：四条 一户申—。请家庭只能》购买一？套经济？。适用住房家庭成员3！人以下？（含3？人）享？受70平方》米，以下家？庭成员4人以上【（含4人）可放宽到！80平方米；—。有职务？或职：称的按？自治区人民政府办公！厅关于控制职—工住：宅标准的通》知（桂政《办〔1995〕3】9号）执行 —  ：   已购买经济适！用住房？或，参加市场运作方【式建设住房的家庭不！。得再购买《经济：适用住房；按—房改政策购买单【位公有住房、—参加单位集资建房并！已达到住房享受面积！标准的家庭》不得再购买经济【适用住房；异地交】。。流调动到我》市的干部职工—在原工作城市购【买过：经济适用住房或参加！市场运作方》式建设？住房、？参加单？位集资建房、购买过！单位公有住房且【面积已达标的不得再！购买经济适用住房 ！    《 已享？受廉租住房保—障的家庭《。同，意退出廉租住房【并，签订：了退房？协议后可以申—。请购买？经济适用住房 【 第三？十五条 《经济适？用住房资格申请采取！工作单？位或街道办》事处（乡《镇人民？。政府）受《理初审市经济适【用住房？主管部门复》审并公示《的方式认定》 第三十六条【 符合条《件申请购《买经济适用住—房的应当向市经济】适，用住房主管》部门：提，出申请按要求—如实填写玉林—市经：济适用住房申购审】批表：并提供？下，列材：料    — （一）申请人及】其共同提出申请的家！庭成员户口簿、身份！证明、婚姻证明、行！。政职务？或职称？证明原件《及，复印件？各一：份；住房困难—户申请购买经—济适用住房的—需提供？原购（建）住—房产权证《原件及复印件一份】 ，   ？  （二《） 住房情》况证明由市房产【管，理部：门出：具的申请人及—其共：同提出申请的—。家庭成员在本市【的住房？情况证明铁》路系统、部队、【其他在外地工作【的人员还《须提供本系统—和当地房改部门出】具的住房《。情况证？明  《   （三） 申请！人及：。其共同提《出申请的家庭成员所！。在单位或户口所在地！街，道办事处（乡镇【人民政府《）出具的上年度收入！证明未就业的提供】失，业证：或，其他相关证明；申】请人或配偶属个【体工商户的提供【经营执照上年度【。个人所得税及相【关，税收缴交凭》证；低保家庭由民】政，部门出具享受城市最！低生活保障证明 】     （四】。）外来务工人—员需提供《。。。社会保障部门—认可的外来》。务工人员劳动合【同及户？口所在地的》原工作？单位或街《道办：事处：（乡镇？人民政府）和—当地房改部》门对其的《住房：证明 第三十【七，条 由申请人—及共同？提出：申请的家庭成—员所在工作单位或】街道办事处（—乡，镇人民？。政府：。），通，。过审核材料、入户调！查、邻里访问、信】。函索证等方式—对申请家庭的—人口、收入、住【房等情况进行初审 ！    《 ，符合经济适用住【房购买？条件的将申请家庭】的人：口、住房状》况、家庭收》入等情？况在申请《人所在的工》作单：位或所居住》的社区进行公示【公示期限7日—公示期满对申请【家庭提出《初审意见并及时【报送市经济适用住】房主管部门 第三！十八条 《市经：济适用？住房：主管：部，门对：申报的申《请家庭材料进行【复审符合经》济适用住房购买条】件的将申请家—。庭，基本：情况：在玉林日《报等新？闻媒体公示公示期限！7日经？公示有异议的—由市经济适用住【房主管部门会—同有关部门进行调】查、核实；》无投拆或者经调查、！核实异议内容—不实的？市经：。济适用住房主—管部门应当签署可】以购买的核查意见】发放玉林市经济适】用住房准购》证，注明申请家庭可【以购买的《。面积标准按发证【。。的先后顺序编号【排队轮候不符合申】购条件的发》放玉林市经济适用住！房，申购条？件审查结《果通知书《并说明？理，由　 第三十九】条 经济《适用：住房销售按以—下程序进行:—    》 （一）公布房【源信息？每次开盘《前市经济适用住房主！管，部门将公开销—售的经济适用住房的！基本情况在玉林日报！等新闻媒体上公【布公：布内容主要》包，括项目名称》、项目可供房源数量！、价：格、：申请家？庭报名时间》、地点等    ！ （二）申请家庭】报名：持有玉林市》经济适用住房准【购证：的申请家庭可根据】公布的房源地址、】数量、销售价格【和自身的《。需求按？要求报名申请—     （三）！确定参加《选，房申请家庭名单【市经济适用住房【主管：部，门根据报名申购家庭！的，玉林市经济适用住】房准购证的》顺序：编号按照11的比例！确定参加选房申【购家：庭名单并发放玉林市！经济适？用住房选房通知书 ！     （—四，）选房申请家—庭凭玉林市经—济适用住房选房【通知书？和玉：林市经济适》用，。住房准？购证按规定的时间】和地点进《行选房选定住房后应！及时与？开发建设单位—签署玉林市经—济适用住房选—房确认？书 ：     》（五）申请家庭选房！完，毕后持玉林市—经济适用住房选房】通知书和玉林市经济！适用住房选房—确认书？在规定的时间内【到市经济适》用住房主管》部门办理手续领取玉！林市经济《适用住房认》购证 《  ：  （六）申请家庭！持玉：林市经济适用—住房认购证在规定】时间内到开》发，。。建设单位办》理购：房手续经《济适用住房开—发建设单位应查验】申请人？相，关证件购房人—身份必须与》。玉林市？经济适用住房—认购证中的申请人姓！。名、身份证相一致】经济适用住房开发】建设单位按玉—林市经济适用住房认！购证签发的购房人】和房号依法与—购房人签《订购房合《同凭证销《售并将本办法第五十！四条、五十》。五条、五十六—条的规？定在合同书中予以载！明对不一《致的拒绝向其出【售经济？适用住房 第四】。。十条 已获得—玉林市经济》。适用住房《准购证的《申请家？庭一年内因自身原因！不购买？经济适？用，住房的以及列入【参加选？房的申请家庭未参加！当期选房《或选房后放弃购买】的视：同放弃购买资—格其玉？林市经济《适用住房准购—证，作废需购房的按【规定的条《件，和程序重新申请【 第四十一—条玉林市经济适【用住房准购证—实，行一房？一证管理制度其内容！禁止更改 第四】十二条 符合条件】的家庭可持玉林市经！济适：用住房？准购证购买一—套与核准《面积相对《应的经？济适用住房》购，。买面积原则上不【得超过核准面积【购买面积在核准【面积以内的按核【准的价格购买；超】过，核准：面，。积的部分《由购房人《按照同地段同类普通！商品住房的价格补】。交差价款   】  同地段同类【普通商品房住房【价格由市价》格主管？部，。门，会同市经济适用住房！主管部门确》定 第四十三条 ！按房：改政策购《买单位公有》住，房未达到住房享受面！。。。积标准的家庭购【买经济适用住房【的应将？。原购住房退回原产权！单位或者由政府收】购用作公《共租赁住房原产权】单位：同意不退回、政府不！收购的所《购经济？。适用住？房面积？与原购住房面积【之和超过自治区【人民政府办公—厅关于控制职工【住，宅标准的通知（桂政！办发〔1995〕3！9号）文规》定的住房享受面积】标准：部分按同地段同【类普通商品房—的价格补交差—价款 第四—十四条 本办法第四！十，二条、？第四十？三条差价款由市经济！。适用：住房主管《部门负责收取—缴存同级财政专【户实行收支两—条线管理经同级住】房制度？改革委员会批准专】项用：于经济适《用，住房的建设和管理并！接受当地财政、审】计，和上一级经济适用】住房主管《部门：的监督？ 第六章 ！。 【 ，单位集资合》作建房 第四十】五，条 ： 单位集资合作【建房：是经：济适用住房的组成】。部分其建设标准、优！。惠政策？。、供：。应对象、产权关系等！。均参照？经济适用住房—的，有关规？定执行？。单位集资合作建房】纳入当地经济适【用住房建《设计划和用地计划】管理 第》四十六条 距离】。城区较远《的独立工矿企业、】事业：单，位和住房困难户较多！的企业、事业单位】在符合土地》利用总体《。规，划、城市规》划、住？房建设？规，划的前提下经市经】济适用住房》主，管部门批准》可以利？用单：位在：广西壮族自》治区经济《适用住房管理—办法（桂政发〔【2，009〕22号【）实施？前拥有的《自有土？地进行？集资合作建房参【加集资合作建房的对！。象必须限《定在：。单位无房户及符合】市人民？政府：规定的？低收入住房》困难：家庭建房面》积按照广西》。。壮族自治区人民政】府办公厅关于控制职！工住：宅标：准的：通知：（桂政办发》〔1995〕3【9号）的规定控制】 ？第四十七条 —申请利？用自有土地进行【。集，资合作建房的单位向！市土地收购储备【与供应审批委员【会办公室提出土地】利用计？划申：请；向市经济适【用住房主管部—门提出申请》申请：单位：凭，市经济适用住房主管！部门批文到市—发改委？、国土、环保等部门！办，理报建有关手续【 ， 第四十八条 ！任何单位《不得：。。利用广西《壮族自治《区经济？适用住房管》理办法桂政发〔2】009〕《22号实施》后征用或购买—的，土地：组织建设集资—建房严禁《任何单位借集资【建房名义变相—实施住房实物—分配或商品房开【发，党政机？关一律不得建—。。设，单位集资合作—。建房 第》四十九条《 已按房改》政策购买公》有住房、购》买，经济适用住房或【参加单位集资—建房（含委托建【设住房）、参—加市场？运作方式建房的家庭！不得再次参加单位集！资，合作建房 【第，五十条 单位集【资合作建房在—满足本单位无房户及！低收入住房困难【。家庭购买后房源仍有！剩，余的由市《经，济适用住《房主管部门统一【组，织向符合经》。。济适用？住房购房条件的【家庭出？。售或由？政府以成本价收购】后用作公共租赁住房！。或廉租住房 第！五十一条《 单位集资建房原则！上不收取管理费【用，不得：有利润 第—五十二条 向职工】收取的单位集资合作！建房款项实》行专款管理》、专：项使用并《接，受市财政、审计部门！。和市经济适用—住房：。主管部门《的，监督 《第七章 —。 【 权属登记—。 ：第五十三条 —。居民个？人购：买经济适用住房（】含集资合作》建房）凭玉林市经济！适用：。住，。房准：购证等有《关资料办理权—属登记房屋、土【地登记部门》在办理权属登记时应！当严格审核准购【证上的购房》人是：否与登记所有权人】相符：不相符的《不，予登记；办理权属】登记应分《别在权属证书上注】明经济适用》住房或集资房、划】拨土地等情况购房】。人办理了房》屋权：属登记后《应，当到市经济适用住房！主，管部门？办理个？人住房档案 第】八，章 【 交易管！理 第《五十：四条 经济适用住】房（含集资合作建房！）购房人《拥有有限产权—。在，取得完全产权以前只！。能自住不得用于【出租经营《 第？五十五条 购—房人：购买经济《适用住？房未满五年的—不得直接《上市交易《五年：内，购房人因特》殊原因确需出售的其！。经济适用《住房由市政府按原】购房价格《从购房之日起—每年扣？减1%计算作—。。价进行？回购回购的住房继续！作为经济适用住房】向符合条件的低收入！住房困难家》庭出售？     购房人！购买经济适用住房】满五年后其经济【适，用住房（《含集资合《。作建房）需要上市】交易：的应按照届时同地】段同类普通商品住房！。与，原购买经济适用【住房差？价的60%向政【府交纳？土地收益等相—关价款；在相同价】格情况下政府可优先！。回购；购房人也【可以按照政》府所定的《标准向政府》交纳土？地收益等相关价【款后取？得完全产权申请家庭！向政府交纳的—相关价？款由市经《济适用住房主管部】门负：责收取缴《入财政专户专—项用于经《。。济适用住房》的建设和管理 第！五十六条 已—经购买经济适—用住房的家》庭在取得完全—产权以？前又购买《其他：住房的原经济适【用住房由政府—按规定及合同—约，。定回购政府》回购的？经，济适：用住：房仍应用于》解，决低收入家庭—的住房困难 【第五十七条 在限】制交易期间》内因继承《、离婚析《产，、以及仲裁裁决、法！院判决？等须发生房屋—所有：权转：移的经市经济—适用住？房主管部门审核后可！办理交易《过，。户手续房产性质【仍，为经济适用住房或】集资房限《制上市交易》期限从？。原房：屋所有权《证取：得之日起计算 第！九章 ？ ？ ， 《 监督管理 】 第五十八条 】市经：济适用住房主管【。部，门要：切，实履行职责》对已购经济适用住房！。家庭的居《住人员、《房屋的使用》等情况进行定—期检查发现违—规行为要及时纠正 ！ 第五十九条 ！市，政府相关《部门应当《加强对？经济：适用：住房建设、》交易中违纪》违法：。行为的查处  ！   擅自改变经济！适用住房或集资建房！用地性？。质的由国土资源主】管部门按有关规【定处罚；擅》自提高经济适—用住房或集资—。建房销售价格等价格！违法行为的》由价格主管部门依法！进行：处罚 第》六十条 《未取得购房资格或】不符合条件》的家庭购买经—济适用住房或参【加集资合作建—房的其所购买或集资！建设的？住，房由市经济适用【。住房主管部》门限期按原价—。格从：购房之日起》每年扣减1%计算】作价：收回：；不能收回的—由市经济适用住房主！管部门责成其补【缴经济？适用住房或》单位集资合作建【房，与同地段同类普通商！品住房？价格差并对相关责】任单：位和责任人依法予以！处罚 《。第六十一条 —对弄虚作假、隐【瞒家庭收入和—住房条件骗购经济适！用住房或单》位集：资合：。作建房的个人—由，市经济？适用住房主管部门】按原：价格从购房之日起】每年扣减1%—计算作？价收回所购》。住房并？依法追究责任对【出具虚假证明—的依法追究》相关责任人的—责任涉嫌犯》。罪的移送司法机关处！理 第六》十二条 国家—机关工作人员—在经济适《用住房建设、管理过！程中滥用职权、玩】忽职守、徇》私舞弊的《依法追究责任；涉嫌！犯罪：的移送司法》机关处理 》 第：六十三条 任何单位！和个人有权对违反本！办法规定的》行为进？行检举 第—。十章 【 》 ：附 ？则 第六十四条！ 本办？法下：发后尚未销》售的经济适用住【房执行本《办，法，有，关准入和退出管理、！价格管理、监—督管理等规定；【已销售的经济—适用住？房仍：按，原有规定执》行 ： 第六十五条 【本办法中的家庭现有！住房是？指申请人及其共同】。提出申请的家庭【成员名？下拥有的住房 【。 第：六十六条 家庭收入！是指申请《人及：其共同？提出：申请的？家庭成员的全—部，收入总和包括—工资：、奖金、津贴、补】。贴、各类保险金【及，其他收入《等 第六十—七条 本办法—自公：布之日？起，。实行玉林《市经济适用》住房管理实》施方案（暂行）【（玉政？发〔2005〕42！号，）和：玉林城区《单，。位合作？建房管理暂行办法】（玉：政发〔200—6〕15号）同【时废止？ 第六《十八：条 本市玉州区【、，玉东新区、》福绵：管理区的《经济适用住房管【理，适用：本办法？北流市、《容，县，、陆川？县、博白县、兴业】县，可参照本《办法执行也可以结合！当地实际制定—实施办法 》 第六十九条 本办！法由市？住建委会同》市发改、监察、财】政、：。国土、物价、税【务、金融等部—门负责解释 【