《 【玉林市经济》适用住房管理办法】 第一章 】 总 则　—　 ？第一条 为—改，进和规范经济—适用住房制度—加快经济适用住房建！。设改善城镇低收【入，家庭住房条件根据】经济适用住》房管理办法（建住】房〔2007〕25！8号）？和广西壮《族，自治区经济适用【住房管理办》法（桂政发〔20】0，9〕22《。号）的有《关规定结合本—市实际特制定本【办法： 第二条 本】办法所称经济—适用住房是》指政府提供政策优惠！限定套？型面：积和销售价》。格按照合理标—准建设面《向城市低《收入：住房困难家庭—。。供，应具有保障性质的】政策性住房 —     》本办：。法所称城《。市低收？入住房困难家庭是指！玉林城区（包括玉州！区、福绵管理区、玉！东新区）范围内【城镇：居民家？庭，收入、住房》状况等符合市政府规！定条件的《。家庭 《第，三，条 经济》适用住？房制度？是解决城市低收入家！庭住房困难政—。策体系的组成—部分经济《适用住房供应对象要！逐步与廉租住房【。保障对？象相：衔接经济适用住房】。的建设、《供，应、使？用及监督管理—应当：遵守本办法 第！四条 ？ 市：人民政府对本行【政区域经济适用住】房工作？负总：责对所辖县（市、区！）人民？政府：经济适用住房工作实！行目标责任制—管理按照政府主导、！社会参与、统—。一，规划、合理布局的原！则，因地制宜发展经【济适用住房 第五！条 市人民—政府根据当》。地经：济社会发展水平【、居民住房状况和收！入，水平等？因素合理《确定经济《适用：住房的政策目标【、建设标准、供【应范围和供应对象 ！ ，第，六，条 市住》。房制度？改革委员会（以【下简称“市房委【会，”）负责全市经【济适用住房建设的】指导和？协调工？作决策建设》管理中的重大问【题市住房和城乡规划！建设行政主》管部门是本市经济适！用住房主管部—门负责拟订本—市经济适用》住房实施《方案组？。。织做好经济适用住房！的，建设、供应、使用及！监督管理《工作 第七条 ！市发改、物价、财政！、国：土、监察、税务及】。金融管理《等部门根据各自职责！。分工负？责，本市经？济，适用住房相关工作】 第《八条 ？ 市经？济适用？住房行政主》管部门会同》有关部门研》究编制经济》适用住房中长期发】展规：。划，、年度？建设计划和具体【实施方案报政府审】批，后纳入本市》经，济发：展计划和住房建设】规划：并，向社会公布 【第二章 》 》 ： ， 优惠政策 】 第九条 经济适】用，住房建设用地以划】拨方：式供应纳《入本市年度土—。。地供应计划在—申报年度用地指【标时单？独列出确保》优先供？应 第十条 经济！。适用住房建设—项目：免收城市基础—设施配套费等—各种行政事业性【收，费和政府性基金经济！适用住房项目外基】础设施建设费用由政！府，负担： 第十一条— 经：济适用住房》的建设和供应享受】的各项税费优惠政】策要严？格按国家《政策执行 第【十二条 经济—适用住房建设—单位可以《以在建项目作抵【押向商业银行申【请住房开发贷—款贷款资金专—项用于经济适用【住房建设《 第十三条【 购买经济适用住】房的个人向商—业银行申请》贷款：需，符，合个人？住房贷款管理办法】规定并出具市—经济适？用住房主管部门【发放的玉林市经济适！用住房？准购证    ！ ，在，。符合住房公积金管】理条例及有》关政策规定前提下】购买经济适用住房】。可，提取个人住》房公积？金和优？先办：理住房公《积金贷款作为共同购！买人的配偶及直系亲！属，也可提？取其住房《。公，积金用于购》买经济适用住房【偿还其？。住房贷？款 第《。三章 —。。 — 建？设管理 》第十四条 经—济适用住房》要统筹规划市—住房和城乡规划【建设：部门根据城市—总体规划和经济适用！住房中长期发展【规划充分《考虑城市低收入住房！困难家庭对生活及交！通等基础设施条【件要求合理安排区】位布局 第十五条！ 市国土部门根据】土地利用总体—规划：、土地？利用年度计》划编：制经济适用住房【中长期用地》计划和年《度用地计划经济【适用住房用地数【量，应不少？于本市商品住房建】设用地？数，量的20%》在市本级年度—土地供应计划中统筹！安排并明确经济【适用住房用地的位】置和地？价 ？第十六？。条 经济适用住【房，建设按？。照政府组织协调【、市场？运作的？原则可以采》取项目法人》招，。标的方式选择具【有相应资质、—。项，目资本金、开发【。业，绩和社会信誉良好的！房地产开发企业实施！；，也可以？。由市人民《政府确？定的经济《适用：住房管理实施机构】直，。接组织建《设 ： 第十七条 经济】适用住？房项目法人确定【。后项目？法人应当与》经济适用住房—主管部？门签订经《济适用住房建—设项目合同书合【同中要对单套住【房建：筑面积？、户型比例、销售价！格等进行约》定 第十八条 】经济适用住房项目开！发建设单位签订【项目：合同书后《凭中标通《知书、合同书和项目！相关资料《到，市发改、住建、国】土、环保等行政【主管：部，门办理项目》审批或？核准、规《划定点、用地、【环评等审批手续 】 第十九条 在商】品住房？小区中？。配套建？设经济适用》住房的由《市经济适用住—房主管部《门会同市发》改和国土等》部门在？区域：。适宜的商品》住房建设项目—中选定经市人民政府！批，准后在？项目：出让条件中明确配】套建设的《经济适？用住房？的用地面积、建设总！面积、单《套建筑面积、套【数、套？型，比例、建设标准以及！建成：后移：。交等事项《并以合同《方式约定 —第二：十条 市人民政【府根据全市经—济发：展水平、群众生【活水平、住房状况】、家庭结构和人口等！因素合？理确定经济适用住】房建设规模和各种】套型比例并进—行严格管理本—市经济适用住房【单套的建《筑面积原则》上控：制，在60至《80平方米 第二！十一条？ 经济适用住房建设！必须严格执行国家有！关，住房建设的强制性】标准坚持标准适【。度、功能《齐全、经济》适用、？便利节？能的原？则做到在较小的【套型内实现》基本的使用功能既满！足住户的《居住：需求又考虑》。低收入家庭》。的经济承受》。能力 《第，二十二条 经济适】。用住房建设单—位对其建设的经【济适用住《房工程质量负最终责！。任应当向买》受人出具《。住宅质量保证书【和住：宅使用说明》书并承担保修责【任确保工《程质量和使用—安全有？关住房？。质量和性能》等方面的要》求应在建设合同中】予，以明确   】。  ：经济适用住房的【施，工和监理应当采取招！标方式选择具有资质！、良好诚信、社会】责任感强的建筑企业！和监理公司》。。实施 第二—十三条 《经济适用住房建【。设项目？实行：验收制度住房建【设项目？竣工时要严》格，按，照国家和自治区【的有关规定采取一】户一验方式进—行验收验收合格的】经济适用住房—由，建设工程质量安全监！督部门发给建设质量！合格证书验收—合格后方能交付使用！经济适用住房小区的！配套设施应当按【小区规划设计—要求：与项：目主体同步建设、同！步验收验收》达不到规《划设：计要求不能通过验】收的不能交付使【用 第二》十四条 经济—适用住房的物业管】理，按国家物业》管理条？例和自治区有关【规定执？行也可以在社区【居委会等机》构的指导下》由居民自我管—理提供符合居住区居！民基本生活》需要的物业服务 ！第二十五条》 ，经济适？用住房建设项—目开发企业必须定期！向市经济适》用住房？主，管部门报送建—设进度和相关—统，计报表 第四章】 ， ： ， 】价格管？理 ？第二十？六，条， 确定经济适用【住房的价格应—。当以保本微利为原】则其：销售基准价格—由市价格主管部门】会同市经《济适用？住，房主管部门依—据经济适用住房【价格管？理的有关《规定在综《合，考虑建设、》管理成本和利润的】基础：上，确定并向社》会，公布  》   房《地产开发企》业实施的经》。济适用住房》项目利润率按—不高：于3：%核定；市人—民政府？确定的经济适用【住房管理实施机【构直接组《织建：设的经济适用住房】只能按成本价销【售不得有利润  ！   开发》建设单位应当在【经济：适用住房销》售前核算《开，发成本并向市价【格主管部门提出核】定基准价格申—请申请材料应包【括规划定点、土【地价格、相》关，工程合同、有关工程！（概）预算》书、收费卡等—相，关材料  —   ？经济适用住房—开发、建设单—位必：须严格执行经公【布，确定的基准价格出】。售经济？适用住房不》得擅自提价销售【。 第二十七条 同！一批次经济适用【住，房的：单套销售价格—由开发建设单位根】据楼层、朝向、质】。。量和位？置等因素在基准价】格，上下不超过15%的！幅度内确定但总平】均销售价格》不得高于基准价【不得在标价》之外收？取，。任何未？予标明的费用—经济适用住》。房价格？确定：后应当向社会公布价！格，主管部门应依—法进行？监督管理 第【二，。十八条 经济—适用住房实行收费】。卡制度对《经济适用住房开发】、建设？单位由市经济适【用住房主管部门发】。给经济适用》住房收费登记卡经济！适用住房开发、建】设单位在《交纳各？种行政事业性收费】时应向收费的—部，门和单位出》示由市经济适用住房！管理实施《机构出具的经济【适用住房项目开【发中标？书，。和市经济适用住房】主管部门《出具的经济适用住房！收费登记卡收—费部门？和单位必须在收【费登记卡上》如实填写收费—项，目、标？。准、收费《总额、？收费依据、执—。收单位等《内，容并：。加盖执收单》位公：章拒绝填写或不按规！定要求填写的经济】。适用住房开》发、建设单》位有权拒交并向市】价格主管部门举报】任何单位不得以【押金、？保证金等名义变相】向经济适用》住房建设单位收取】费用 ？ 第二十九条 经济！适用住房建设用地】按照国家和自治区】的，法律、法规规定【支付的划拨土地价】款列入？开发：成本：。 第三十条 市】价，格主管部门要加强】成本监审全面掌握】经济适用住房成本】及利润变动情况确保！经济适用住》房做到质《价相：符 第五》章 【 销售管！理 第》三十一条 经济适】用，住房供应实行申请】、审核、公示和轮】候制度由市经济【适用住房主管部门】按公布的价格统【一组织向《符合购房条》件的玉林城》区低收入住房困难家！庭出售 —第三：十二条 申请—购买经济适用住房的！家庭应同时》符合：下列：。条件  —   （一）具有】玉林：城区城？镇常住户口或在【玉林城区居住工作连！。续三年以上（含三】年）的外来务工【人员； 《 ：   ？ （二）已》。婚家：庭或年龄在25周岁！。及以上单身家庭；】     （三！）无房或现住—房建筑？面积不超过》人均15平方—米（：含15平方》米）；  】  ： （四）家庭—年人均？收入低于市》统计局向社会公布的！。上年度？本市城镇居民人【均可：支配收入的90【％（审核时市—统计局尚未向社【会，公布上年度城镇居民！人均可支配收入【。。的按照其公布的前一！年度：数据：确定）？    》 经济适用住房供应！对象的家庭年人【均收入标准和住房】困难标准由市—经济：适用住房主管—部门根据本市—商，品住：房价格、城市居民家！庭可支配收入和居】住水平等因素适时】进行调整报市人【民政府？批准后执《行，每年向社《会公：布一次 第三十三！条 经济适用住房】以夫妻为一户申【请家庭同一》户籍：内其它？家庭成员共同提【出申请的家庭成员与！申请人应具有法定的！赡养、？扶养或收《养关系除未成—年子女外已作为申请！家庭成？员的以后不》得再申请经济—适用住房 —第三十四条 —一户申请家庭只【能购买？一套经济适用住【房家庭成员3人【。以，下（含3人》）享受70平方【米以下家庭成员4】人以：上（：含4人？）可放宽到》80平方米；有职】务或职称的》。按自：治区人民《政府办公厅关于【控制职？工住宅标《准的通知（》桂政办〔1995】〕3：9号）执行 —   ？  已购买经—济适用住房》或参加市场运作方式！建设住房《的家：。庭不得再购买—经济适用住房；按】房改政策《购，买单位公《有住：房、参加单位集【资建房并已达—。到住房享《受面积标《准的家庭不》得再购买经济适【用住房；异》地交流调动到我【市的干部职工—在，原工作城市购买过经！。。济适用住房或参加】市场：运，作，方式建设《住房、参《。加单位集资建房【、购买过《单位公有住房且面积！已达标的不得再购】买经济适《。用，住房   —  已享受廉—租住房？保障的？家庭同意退》。出廉租住房并签【订，了退房？。。协议后？可以申请购》买，经济适用住》房 第三十五条 ！经济适用《。住房资格《申，请采：取工作？单位或街道办事【处（：乡镇人民政府—。）受：。理初：。审市经济适用—。住房主管部》门复审并公》示的方式认定 第！三，十六条？ 符合条件申请【购买经？。济适用？住房的应当向市【经济适用住房主管部！门，提，出，申请按要求如实填写！玉林市经济适用住房！申，购审批表《并提供下《列材料    】 （一）申请人及其！共同提出申请的家】庭成员户口簿、身份！证明：、婚姻证明、行政职！。务或职称证明原【件及复印件》各一份；住房困【难户申请购买经【济适用住房的需提】供原购？（建）？住房产权证原件及复！印件一份   】  （二） 住房情！况，证明由市《房产管理部门—出具的申请人及【其共同提出申—请的家？庭成员在本市的住】房情况证明》铁路系统《、部队、其他—在，外地工作的》人，员还须？提供本系统和当地】房改部门出具的【住房情况证》明     （】。三） 申请人—及其共同提出—申请的家庭成—员所：在单位？或户口所在地街道办！事处（乡镇人民政】府）：出具的上年度—收入证明未就业的】提供失业证》或其他相关证明【；，申请人？或配偶属个体工商户！的提供经营执照【上年度个人所得【税及相关税收缴交】凭证；低保家—庭，由民政部门》出具享受城市最低生！活保障证《明    【 （：四）外来务工人员】需提：供社会？保障部门《认可的外来务工人】。员劳动合同及户【口所在地《的原工作单位或街】道，办事处？（乡镇人《民政：府）和？当地房改部门对【其的住房证明 【 ，第三：十七条 由申—请人及共同提出申请！的家庭成员所在工】作单位或街道办事处！（乡：镇，人民政府）》。通过审核材料、入户！调查、邻里访问、信！函索证等方式—对申请家庭》的人口、收入、【住房：等情况进行初审 ！    符合经济适！用住房购《买条件的将申请【家庭的人《口、住房状况、【家庭收入等情况【在申请人所在的工】作单位或所居住的】社区：进行公？示，公示期限7》日公：示期满对申》请家庭提《出初审意见并及时】报送市？经济适用《住房主管部门 【 第三十八条 【市经济适用住房主】管部门对《申报的申请家庭材料！。进，行复审符合经济适用！住房购买条件的将】。申请家庭基本情况】在玉林日报等新闻】媒体公？示公示期《限，7日经公示》有异：议的由市经济适用住！。房主管？部门会同《有关部门《进行调查、核实；】。无投拆或者》经调查、核实—。异议内容不实—的市：经济适用《住房主管部》。门应当？。。签署可以《。购买的核查》意见发放《玉林市经济适用【住房：准购证注明申请家】庭可以购买的面积】标准按发证的先【。后顺序编《号排队轮候不符合申！购条件的发放玉【林市经济《适用住房申购条【件审：查结果通知》书并说明理由　 】。。 第：三十九条 经济适用！住房销售按以下【程序进行:  】   ？（一）公布房源信息！每次开盘前》市经济适用住—房主管？部门将公开》销售的经济适用住】房的基本《情况：在玉林？日报等新闻媒体【上公布公《布内容主要包括【项目名称《、项：。目可供房源》数量、价格》。。。、申请家庭报名【时间：、，地点等 《  ：   （二）申请家！庭，报名：。持有玉林市经济【适用住房《准购：证的申请家庭—可，根据公布的房源【地址、数量、—销，售价格和自》身，的，。需求按要求报—名申请？     （【三）：确定参加选》。房申请家庭》名单市经济适用住房！主管部门《根据报名申购—家庭的玉林市经济】适用住房准购证【的顺序编号按照【11的比例确—定参加选房申—购家庭？名，单，并发放玉林》市经济适用住—房，选房：通知书  —  ： ，。（四）？选房申请家》庭凭玉林《市经济适《。用住房选房通知书和！玉林市经济适用住】。。房准购证按规定的时！间和地点《进，行选房选定住—房后应及时与开发建！设单位签署》玉林市？经济适用住房—选，房确认书 —    （》五）申请家庭选房完！毕后持玉林》市，经济：适用住房选房通知书！和玉林市《经济适用住房—选房确认书》在规定的时间内到】市经济适《用住房主管部门【办理手续《。领取玉林市》经济适用住房认【。购证  》。   （六）—申请家庭持玉林市经！济适用住房认购证】在规定时间内—到开发建设》单位办理购房手【续经济适用住房开发！。建设单位《应查验申请人—相，关证件购房人身份】必须与玉林市—经济适用《住房认购证中—的申请人姓名—、，身份证相一致经【济适用住《房，开发建设《单位按玉林市—经济：适用住？房认：购证签发的购—房，。。人，和房：号依法与购》房人签订购房合同】凭证销售并将—本办法第五》十四条、五十—五条、五十六—条的：。规定在？合同书？中予以载明对不一致！的拒绝向其出售经济！。适用住房《 第四十条 已获！得玉林市经济适【用住房？准购证的申请家庭】一年内因《自身原因《不购买经济适用住房！的以及列入参—加选房？的申请家庭》未参加当期选房或选！房后放弃购买—的视同放弃》购买资？格其玉林市经济适】用住房准购》证作废需购房的按规！定的条件和程序重新！申请 ？ 第四？十一条玉林》。。市经济适用住房准购！证实行一房一证管理！。制度其内容禁止更】改 第四十二【。条 符合条件的【家庭可持玉》林市经济适用—住房：准购证购买一套与核！准面积？相对应的经济适用】住房购买面积原则】上，不得超过核准—面积购买面积—在核准？面积以内的按核准】的价格购《买，；超过核准》面积的部分由购房人！。按照同地段同类普】通，商品住房的价格【补交差价《。款   》  同地段同—类普通商品房住房】价格由市价格主管部！门会同市经济适【用住房主《管部门确定 第】四十三？条 按房改》政，策购买单位公—有住房未达到—住房享受面积标准的！家庭购？买经济适《用住房的应将—。。原购住房退回原【产权单位或者由【政府：收购用作公共—。租赁住房原产权【单位同意不》退回、政府不收购的！所购经？。济适用住房面积与原！购住房面积之和超过！自治区人民政—府办：公厅关？于控制职工》住，宅标准的通知—（，桂政办？。发〔19《95〕？39号？），文，规定：的住房享受面积标】准，部分：按同地段同》类普通商《品房的价格补交【差，。价款 第四十【四条 本办法第四】十二条、第四十三】条差价款由》。市经济？适用住房主管部门】。负责收取缴存同【级财政？专户实行收》支两条线《管理经？同级：住房制度《改，革委员会批准专项】用于经济《适用住房的建设【和管理并接受当地财！政、审？计和上？一级经济适用住房】主管部门的》监督 第六章 】 》 单【位集资合作建房【 ， 第四十五》条 单位》集资：合作建房是》经济：适用住房的组—成部分其建设标【准、：。。。优惠：政策、？供应对象、》产权关系等均参照经！济适用住房》的有关规定执—行单位集资合作建房！纳入当地经》济适用住房建设【。计划和用地计划【管理 第四十六条！。 ：距离城区较远—的独立？工矿企业、事业单位！和住：房困难户较多的【企业、事业》单位在符合》土，地利用总体规划、城！市规：划、住房建设规划】的前提？下经市经济适用住房！。主管部门批准—可以利用单位—在广西壮族自治区经！济适用住房管理【办法（桂《政发〔2009【〕22号）实—施前拥有的自有土地！进行集资合作建【房参加集资合作建房！。的，对象必须限定—在单：位无房户及符合市人！。民政府规定的低【收入住房困》难，家庭建？房面积按照》广西：壮族自治区人民政】府办公厅关于控制职！工住宅？标准的通知》（桂政办《发，〔199《5〕3？9，号，）的规定控制 【 第四十七条 】申请利用自有土地】。进，行集资合作建房的单！位向市土地》收购储？备与供应审》批委员会办公室【提出土地利用—。计划：申请；向市》经济适用住房主管部！门提出？申，请申请单位凭市经】济适用住房》主管：部门：批文到市发改—委、国土《、环保等《部门办理报建有关】手续 第四十八！条 任《何单位不得利用广】西壮：族自治区经》济适用住《房管理办《法桂政发〔20【09〕22号实施后！征用或购《买的土地组织建【设集资？建房严禁任何单位借！集资建房名义变相实！施住房实物分配或】。商品房开发党政机】关一律不得建设【单位集资合作建房】 第四十》九条 已按房改政】策购买公有住房【、购买经济适用【住房或参加》单，位集资建房（含委托！建设住房）、—参加市场运作方式】建房的家庭不得再次！参加单位集资合作建！。房 ？ 第五十《条 ：单，位集资合《作建房在满足—。本单位无房户及低收！入住：房困：难家：庭购买？。后，。房源：仍有剩余的由市经】济适用住房主—管部：门统一？组织向符合经济适】用住房购房条—件的家庭出售或由】。政府：以成本价收购—后用作？公，共租赁住房》或廉租住房 】第五十一条 —单位集资建房原则】上不收取管理费用不！得有利润《 第五《十二条 向职工收】取的单位集资—合作建房款项实【行专款？管理、？专项使用并接受【市财政、审计部门】和市经济适》用住房？主管部门的》监督 ？ 第七章 【 《 ， 权属登【记 第五十三【条， 居民个人购—买经济适用》住，房（含集资合—作建房）凭》玉，林市经济适用住房准！购证等有关资料【办理权？属登记房屋、土地登！记部门？在办理权《属登记时应》当严格？审核准？购证上的购房—人是否与登记所【有，权人相符不》相，符的不？予登记；办理权属】登记应分别在—。权，属证书上注》明经济适《用住房或集资房、】划拨土地等情况购房！人办理了房屋权属】。登记后应当到市经】济，适用住房主》管，部门办理《个人住？房档案 第八【章 ？ 》 交易管】理 第五》。十四条 经济适用】住房（含《。集资合作建房）【购，房人拥有有限产权在！。取得完全产权—以前只能自住不得用！于出：租经营 第—五十五条 购房【人购买经济适用住】房未满五年的不得】。直接上市交》。易五年内购房人【。因特殊原因确需出】售的其经《济适用住房由市政】府按原购房》价格：。从，购房之日起每年扣】减1：。%计算作价进行【。回购：回购的住房继续作】为经济适用住房向】符合条件的低收【入住房困难》。家庭出售   】  ：购房人购买经济适用！住房满五年后其经】济适：。用住房（含》集资合作建》房）需要上市交【易的应？按照届时同》地段：同，类普通？商品住房与原购买】经济适用住房差价】的60%向政府【交纳土地收》。益等相关价款；在相！同价格情况下政府】可优先回购；—购房人也可以按照政！。府所定的标准向政】府交纳土地》收益：等相：关价款？后取得完全产权申请！家庭向政府交纳的相！关，价款由市《经济适用《住，房主管部《门，负责收取缴入财政专！户，专项用于经济适用】。住房的建设和管【理 ？第五十六条 已经】购买：。经济适用住房的家】庭在取得《完全：产权以前《。又购：买其他住房的原【经济适用住房—由政：府，按规：定及合同约定回购】。政府回购的经—济适用住房仍应用】于解：决，低收入家庭的住房】困难 ？ 第五十《七条 在限制交【易期间内因继—承，、离婚？析产、以及仲—裁裁决、法院判决】等须发？生，房屋所有权转移的经！。市经济？适，用住房主管部门审】核后可办理交易【过户手续房产性【质仍为经济适用【。住房或集资房限制】上市交易期限从原】房屋所有权证取【得之日？起计算 第九章】 ：。 ， ？ 监督】管理 》第五十八条 市经济！适用住房主管部【门要切实履》行职责对《已购经济《适用住房家庭的居】住人：员，、房屋？的使用等情况进行】定期检查发现违【规行：为要及时纠正 】 第五十》九条 市政府相【关，部门应当加强对经】济，。适用住？房建设、交易中违纪！违，法行：为的查？处     擅！自改变经济适—。用住房或集资建房用！地性质的《由，国土：资源主？。管部门按有关规定】处罚：；擅：自提高经济》适用住房或集资建】房销售价格等价【格违法行为的由价格！主管部门依》法进行处罚》 第？六十：。条 未取得购—房资格或不符合条件！的家庭购买经济适】。。用，住房或参加集资合作！建房：的其所购《买或集资建设—的住房由市经济适】用住房主《管部：门限期按原》价格从购房之日起】每年扣减1%计【算作：价收回；不能收【回的：由市经济适》用住房主《管部：门责成其补缴经济适！用住房？或单位集资》合作建房与同—地段同类普通商品住！房价格？。差并对相关责任【单位和？责任人依法予以【。处罚： 第？六十一条 对弄【虚作：假、隐瞒家庭收入】和住房？条件骗购经济适用住！房或：。单位集资合》作建：房的个人《由市经济适用住【房主管？部门按？原价格从购房之日起！每，年扣：减1%计算作价收】回，所购住房并依—法追究责任对—出具虚假《证明的依法追究相关！责任人的责》任涉嫌犯罪》的移送司《法，机关处理 —第六：十二条 国家机【关工：。作人员在《经济适用住房建设、！管，理，过程中滥用》职权、？玩忽职？守、徇？私舞：弊的依？法追究责任；—涉嫌犯罪的移送【司法机关处理 】第六十三条 任【何单：位和个人有权—对违反本《办法规定的行为进】行检举 《 第十章 》 — ？ 附 》则 第六十四条！ 本办法下发后【尚未销售的经—济适用？住房执行本办法有关！准入和退出管理【、价格管理、—监督管理等规定；】已销售的经济适用】住房仍按原有规定执！行 ？第六十？五条 ？本，办法中的家庭现有】住房是指申请—人及其共同提出申请！的家庭成《员名下拥有的住【房 ？第六十？六条 家庭收入【是，指申请人及其—共同提出申请的家】庭，成员的全《部，收入总？和包：括工资、奖金—、津贴、《。补贴、各《类保：险金及？其他收入等 第】。六十七条《 本办法自公—布之日起实行—玉林市经济》适用住房管理实施】方案（暂行）（【玉政发〔2》005？〕42号）和玉林城！区单位合作》建房管理暂行—办法：（玉政发〔》2，006〕15号）】。同时：废，止 第六十—。八条 本《市玉州区、玉东【新区：、福绵管理》区的经济《适用住房管》理适用？本办法北流市、容县！、陆川？县、博白县、兴业县！可参照本办法执行】也可以结合》当地实际制定实【施办法 第六十】。九，条 本办法由市【住建委会同市发改】、监察、财政、国土！、物价？、，税务、金《融等：部门负责解释 】