】 连云港市建筑！工程规划《核实管？理规定？（试行） 】第一条 为进一【步规范建筑工程【规划核实工作根【据中华？人，民共和国城乡规划】法、江？。苏省城乡规划条【例等法律、法—。规结合？本市实际《制定本规定 ！ 第二—。条 凡经市城乡【规，划，主管：。部门审批并核—发建：设工程规划许可证】的建筑工《程，均应按照本规定实】施规划核实 — 第】三条： 为：保证建设项目按【。规划条件实施建【设工程规划许可证】许可：的总建筑面积不得大！于规划条件允许的总！建筑面积 【 《 第四条 申请规！划核实应当》。提供以下《资料 —。 ，  （一）建设【单位申？请； 【  ： （：二）：规，划条件、红线图【、，建筑工程《验线证明文件（复印！件）；  】。。  （三）土—地，使用权证《（复印件《）；：涉及：容积率调整或变【更，用地性质《。的项目应提交国【土部门？完善土地手续的【相关文？件； 》    （》四）建设工程规【划许：可证、核《准的总平面图； ！ ，   ？。。 （五）由相应资质！的测绘单位》出具的建设项目竣工！测量报告、现场拍摄！图片； 【   （六）建【。筑，工程竣工图（总【平面、平《面、：立面、？剖面图）；》    （七！）原有？建筑、施工用房【、临时建《筑拆除情况》说明；   ！ （八）若本次【规划核实范》围包含社区用房应】提交社区《用房移交证明文【件（：在取得规划》核实认可书之—前必须将移交证【明文件报《送，市城乡规划主管部】门）；？。 《   （九》）存在违法建—设提：供相关部门的违法】建设处理《文件； —     以上资料！的电子文件》其中图纸要求—为CA？。D，。、JPG两种格【式 】 第五条 —建设单位应》当对其提供》材料的？真实性？负责提供复》。。印件：的材料应加盖建【设，单，位印章？同时必须携带原【件经市城乡规—划主管部门》审批窗口核对后方能！提交： ， 《 第六条— 建筑《工程规划核》实，内容：包括  【  （一）对建设单！位主：体，进行核实； —。   》 （二）对规划条】件及红线图中的用】地性质、用地规【模、容积率》、附属？配置的公共服务设施！等进行规划核实【；    （！三）对建《设工程规划》。许，可证：及其附件规》定的建筑主体—层数、建筑面积进】行规划核实根据建施！总平面和验线文件】对，建筑物主体位置、建！筑总高度、停车位】、场地？与，道，路、公共配套、绿化！建设条？。件情况等进行—核实； 》    （四【）核查应当拆除的原！有房屋、售》房处及施工用—房等临时建筑—的拆：除情况 》 第七条！。 ， 按照建设工程规划！许可证规定》图，纸施工的竣工时建筑！。位置、外《轮廓尺寸《、高度与规划许可及！放验线一致的实【。测，建筑面？积和规？划许可面《积，误差在允许误—差范围内的》视为符合规划—要求 》     允—许竣工实测面积和规！划许可证规定面积出！现，一定误？差总建筑面积最【大允许误差为—3%且项目》总建筑面《积允许误差》累计不？得，超过500平方米】 第！八条 按建—设工：程规划？许可证核准的—施工图施《工，的实测建筑面积【超过规划《许可面积《或规划？许可面积超》出规划条《件允许的《建筑面积且》。后期工程正》。在建设可以采—取改正措施的调整】施工图将《规划许？可面：。积调整到《规划条件允许的【建筑：面积以内《重新核发建设工程】。规划许可《证对申？报竣工规划核实部分！的建：筑予以？规划核实 【 ： 第九条 【按建设工程规划许可！证，核准的施工》图施工的实测建筑】面积：超出允许误》差范围且超》出规划条件》允许总建筑面积的在！完善：。土地手续《后予以规划核实 】 《 第十条— ：按建设工《程规划许可》证批准施《工图：施工的规划核实认可！书面积原则上按实测！面，积为准 — 第十一】条 建《筑工程竣工测量报告！应包括以下内容 ！    》（，。一）建设工程平面】位置、尺寸、建筑】物的室内、外标高】。、建筑物退》让用：地界限、道》路，红线、绿线、—河道蓝线《、高压线走廊等距】离及停车位、出入】。口等主？要规划控《制，指标（在竣工总平布！置图上标明）；【   — （二）建筑物的】层数、建筑高度、】层高、？。建筑基底情况（长】。度、进深）、建筑面！积(地上、地下)、！建筑层数(地上、地！下)、总建筑面积】； 》   （三）—。建筑物立面造型【、，外，装材料、外装—。色彩、亮《化，。工程   】 （四？）教育、医疗卫【生、社区管理、【商，。业，服务等？公共服务《设施：。位置：、尺寸、规模； 】 ？  ： （五）燃》气、供水、变配电】。。、安全技术》防范、？环卫等设施位—置、尺？。寸、规模 】 第十二【。条 规划核实由】牵，头处室组织施工【。图审查处室》、监察室和项—目所在区规划—分局参加规划测绘单！位在出具《规划核实测》绘报：告前由市城乡—规划主管部门进行审！查 】 第十三条》 本规《定自颁布之》日起实施 》 ？