【。 《连云港市建筑工【程规划核实管理规定！（，试行） — 第：一条： 为进一步规—范建筑工程规划【核实工？作根：据，中华人？民共：和，国城乡规划》法、江苏省城乡规划！条，例等：法，律、法规结合本市实！际制定？本规定 — ？。 第二条》 凡经市城》乡规划？主管部门审批并【核发建？设工程规划许可证】的建筑工程均应按】照本规定实施—规划：核实 【。 第三条 【为保证建设项—目按：规划条件实施建【设工程规《划许可证许可的总】建筑面积不得大于】。。规划条件《。。允许：。的总建筑面积 】 第四】条 ？申请规划核实—。应，。当提供以下资—。料，   — （一）建设单位】申请；  ！  （二《）规划条件》、红线图《、建筑工《程，验线证明文》件，（复印件）； 【 ：    （三）土地！使用权证（》复印件）；涉及【。容积率调《整或变更用地—性质：的项目应提交—国土部门完》善土地手续》的，相关文件； —  《  （四）建设工程！规划许可证》。、，核准的总平面—。图，；  —。。  （五）》由相应资质的测绘单！位出具的《建设项目《竣工测量报》告、现场拍摄图片；！    （六！）建筑工《。程竣工？图（总平面、—平面、立面、剖面图！）；   】 （七）原有建筑】。、施工用房、临【时建筑拆《除情况？说明； 《   》。 （八）若本—次规：。划核实范围》包含社区用房应提】交社区用《房移交证明文件（在！取得规划核实认可书！之，前必须将移交—证明文件报送—市城乡规划主管部】门）； 《 ， ，。 ，   （九）—存在违法建设—提供相关部门—的，。违法建？设处理文件； 【。     【以，上，资料的电子文件其】中图纸要求》为CAD、JP【G，两种格式 》 第五！条 建设单位应】当对其提供材料【的真实？性负责提供复印件的！材料应加盖建设【单位印章《同时必须携带原件经！市城乡规划》主管部门审批窗口核！对后方能提交— 第！。六条 ？ 建筑工程规划【核实内容包括 ！    （一）【对建：设单位主体进—行核实； 】   （二）对规划！条件及红线图中的用！地性质、用地—规模、容积率、附】属配：置的公共《服，务设施？等进行规划核实；】。  》  （三）对建设工！程规划许可》证及：其附件规《定的：建筑主？体层数、建筑—面积：进行规划核实根据建！施，总平面和验线—文件对建筑》物，主体位置、建—筑总高度、停车位】、场地与道路、公共！配套、？绿化建？设条：件，情况等？。进行：核实； 》。 ：   （四）核查】。应当拆除《的原有房屋》、，售，房处及施《工用房等《临时建筑的拆除【情况 《 第七】条 按照建设工】程规划许可》证规定图纸》。施工的竣工时建筑位！置、外轮廓尺寸【、高度与规划—许可：及放验？线一致的实》测建：筑面积和《规划许可《面积误差在允许【误差范围内的视为符！合规划要求 —     允】许，竣工实测面积和规】划许：可证规定面积—出现一定《误差总建筑面积最大！允许误差为》3%且项目》总建筑面积允许误】差累计？不得超过500平方！米 》。 第八—条 按建设工程】规划许可《证，核准的施工》图施工的实测建筑】面积超过规划—。许可面？积或规？划许可面积超—出规：划条件允许的—建筑面积且后期【工程正在建》设可以采取改—正措施的调整施工图！将规划许可面积调】整到：规划条件允》许的建筑面》积以内？重新核发建设工程规！划，许，可证对申《报竣工规划》核实部分的建筑予以！规划核实《 ， ？ 第九—条 按建设工程【规划许？可证核准的施工图】施工的？。实测：建筑：面，积超出允许误差范围！且超出规划条件允】许总建筑面积的【在完善土地》手续后予以规—划核实？ 【 ，第十条 按建设工！程规划许可证批准施！工图施工的规划核实！认可书面积》原则上按实测面【积为准 ！ 第十《一条 ？ 建筑工程竣工测量！报告：。。应包：括以下内容 【    （—一）：建设工程平面位置、！尺寸、建筑物的室内！、外标高、》建筑物？退让用地界限、道路！红线：、绿线、河道—蓝线、高压线—走廊等距离及—停，车位、出入口—等主要规划控制【指标（在竣》工总平？布置图上标》明）； 【   （二）建【筑物的层《数、建筑高度、层高！、建筑基底》情况：（长度、进深）、】建筑面积(地上、地！下)、建筑层数(】地上、地下)、总】建筑面积；》 ？    （三）【建筑：物，立面造型、外装材】料、：外，装色彩、《亮化工程 》    —（四）教育、医疗】卫生、社《区管：理、商业服务等【公共：服务：设施位置、尺寸、】规模； —   ？ （五）燃气—、供水、变配电【、安全技术防—范、环卫等设施【位置、？尺寸、？规模 】 第十二条 【。。 ，。规划核实由牵—头处室组织》施工图？审查处室、监察室和！项目所在区规划分局！参加规划《测绘单位《在出：具规划？核实测绘报》。告前由市城乡规划】主管部门进行审查】 】第十三？条， ：本规：定自颁布之日起实施！ 《