： ！连云港市建》筑工程规划核实管理！规定（试行） 】 ：。第一条 《为进一步规》范建筑？工程规划核实工作】根据中华人民共和】国城乡？规划法？、江苏省城乡—规划条例等法律、法！规结合本市实际制】定本规定 ！ 第二条 凡经！市城乡规划主管部门！审批并？核发建？设工程规划》许可证的建筑工程】。均应按照本》。规定：实施规划核实— 第！三条 为保证建设】项目按规《划条件实施》建设工程规》划许可证许可的总】建筑面积不得大于规！划，条件允许的总建筑】面积 》 第—四条 申请规划核！实应当提供以下资料！ ：   《 （一）建设单【位申请； ！   （二）规【划条件、红线图【、建筑工程验线【证明：文件（复印件）； ！    （【三）土地使用权证（！复印件）；涉及容积！率调整或变》更用地性质的项目应！提交国？土部门完善土—地手续的相关文件】； ？ ，    （四）建】设工程规划许可【证、核准的》总平面图；》 《   ？（五）由相应资质】的测绘单位》出具的建设项目【竣工测量报告、现】。场拍摄？图片：；    （！六）建？。筑，。。工程竣工图（总平】面、平？面、立面、》剖面图）《；    （！七，）原有建《筑、施工用房—、临时建筑拆除情况！说明；  】  （八）》若本次规《划核实范围包含社区！用房：应提交社区》用，房移：交证明文件（—在取得规划核实认】可书之？前必须将移交—证明文件报送市城】乡规：。划主管？部门）；  ！  （？九）存在违法建【设提供相关部门的违！法建：设处理文件； 】 ：    以》上资料的电子文件】其中图纸要》求为CAD、JP】G两种？格式： — 第五《条 建设单位应当！对其提供材料—的真实性负责提供】复印件的材料—应，加盖建设《。单，位印章同时必—须携带原件经市城】乡，规划主管《部门：审批窗口核对后【方能提？交 ！第，六条 《建，筑工程规划核实内容！包括  【  （一）对建【设单位主体进—行核实； 【。   ？ （二）对规划条】件，及红线图中的用【地性质、用地—规模、容积率、【附属配置的公共服务！。设施等进《行规划核《实；    ！（三）对建设工程规！划许可证及》其附件规定的建筑】主体层数、建筑面积！进行规划核实根据建！施总：。平，面，和验线文《。件对建筑物主体位】置、建筑总》高度、停车》位、场地与道路【、公共配套、绿化】建，设条件情况等—进行核实； — ：。 ，   （四）—核查应当拆除的【原有房屋、》售房处及施工用房】等临时？建筑的拆除情况 ！ ， ， 《第七条 按照【建设工？程规划？许可证规定图纸施工！的竣工时建》筑位置、外轮—廓，。尺寸、高度》与规划许可及—放验线一致》的实测建筑》面积和规划》许可面？积误差在允许误差范！围内的视为符—合，规划要求  ！   允许竣工实】测面积和规划许可】证规定？面积出现一定误差】总建：筑面积最大允许误差！为3%且项目总建】筑面积允许误差累计！不，得超过？。500平方米 】。 第八条！。。 ：按建设工程》规，划许可证核准—的，施工：图施工的实测建筑面！积超过规划许—可，面积或规划》许可面积超》出规划条件允—。许的建筑《面积且后期工—程正：在，。建设：可以：。采取改正措施的调整！。施工图将《规，划许可面积调—整到规划《条件允许的建筑【面积以内重新核发建！设工程规划许—可证对申报》竣工规划核》实部分的建》筑予以规划》。核实 《 《 第九条》 按建设工程规划】许可证核准的—施工图施工的实测】建筑面积超出允【许误差范围且—超出规划条件—允许总？建，筑面积的在完善土】地手续后予以—规划核实 【 第十条】 按建设工程【。规划许可证批准【施工图施工的规【划核实认可书面积原！则上按？实测面积《为准 — 第》十一条 《 建筑工程竣工【测量：报告应包括以下【内容 》。。。    （》一）建设《工，程平面位置、尺【寸、建筑物的—室，内、外标高》、建筑物《退让用？地界：限、道路《。红线、绿线、河道蓝！线、高压线走廊等】距离及停车位、出】。入，口等主要规划控制指！标（在竣《工总平布置图上【标明）； 】   （二》）建筑物的层—数、建筑高度、层高！、建筑基底情况（】。长度、进《深）、建筑面积(】地上、地下)—。、，建筑层数(》地上、？地，下)：、，总建筑面积》。。；    （！三，）建筑？物立面造型、—。。外装材料、外—装色彩、亮》化工程 》    （四）教！育、：医疗卫生、》社区管理、商—业服务等公》共服务？设施：位置、尺寸、规模；！    【（五：）燃气、供水、变配！电、安全技术—防范、环卫等设【施位置、尺寸、【规模 】 ：第，十二条 规划核】实由牵头处室组【织施工图审查处【室、监察室》和项目所在区—规划分局《。参加规划测绘单位】在出具规划》核实测绘报》告前由市城》乡规划主管部门进行！审查 — 第十三条 ！ ，本规定自《颁布之日起实施 】 ？