】 连云港—。市建：筑工：程规划核实》管，理规：定（试行《） 第一条】 为进？一，步规范？建筑：工，程规划核《实工作根《据中华人民共和国】城乡规划法、江【苏省城乡《规划条例《。等法律、法规—结合本市实际制定】本规定 】 第二条 【凡经市城乡规划主管！部门审批并核发建】设工程规划许可【证的建筑工程均【应按照本规》定实施规《划核：实 ？ 《 ：第三条 为保证建】设项目按规划条【件实：施建：设工程规划许可证许！可，的总建？筑面积不得》大于规划条件允【许的总建筑面积 】 ， 第四条！ 申请规划—核实应当《提供以下资料 】 ：   （一）建【设单位申请； 【   — （二）规划条件】、红线图、建筑工程！验，线证明？文件（复印》件）； 》  ？  （三《）土地使用权—证（：复印件）；涉及容】积率调整或变更用地！性质的项目应提交国！土部门完善土地手】续的相关文件； ！    （—四）建设工程—规划许可证、—核准的总《平面图； 》 ：    （五—。），。由相应资质的—测绘单位出具的建设！项，目竣工？测量报告、现场拍摄！图片；？   — （六）《建筑工程竣工图【（总平面、》平面：、立面、剖面图【）； ？    （【七）原有建筑—、施工用房、—临时建筑拆除—情况说明； 【 ：   （八）若本】次规划核实范围包含！社，区，用房应提交社区【用房移交证明文件】（，在取得规划核—实认可？书之：前必须？将移：交证明文件报送市】城乡规划主管部门）！； ？    （九）】存在违法建设—提，供，相关部门的违—法建设处理文件； ！ ，    》 以：上资：料的电子文件—其中图纸要求为C】AD、？JPG两种格式 】 【第五条 建设单位！应当对其提供—材料的真实性负责】提供复印件的材料】应加盖？。建设单位《印章同时必须携【带原件经《市城乡规《划主管部门审批窗】口核对后方能提【交 ？ ： ？ 第：六条 ？ 建筑工程规划【。核实内容包括 】。   《 （一）《。对建设？单位主体进行—核实； 《    （二）！对规划条件及红线】。图中的用地性质、用！地规模、容积率、】附属配置的公共【服务设施等》进行：规划核实； 【  ？。  （三）对—建设工？程规划许《可证及其附件规定】的建筑主体层—数、建筑面积—进行规划核实根据】建施：总平面和验线文件】对建筑？物主体位置、建筑】总高度、停车位、场！地与道？路，、公共？。配套、绿化建—设条件情况》等，进行核实； 】    《（四）核查应—当拆除的原有—房屋、售《房处及施工用房等临！时建筑的《拆除情况 》。 第七！条 按照建设工】程规划许可证规定图！纸施工的竣工—时建筑位置、外轮】廓尺：寸，、高度与规划—许可及？放验：线一致的实测建筑】面积和规划许可【面积：误，差在允许误差范围】内，的，视为符合规划要求 ！     【允许竣工实测面积】和规划许可》证规定面积出—现一定误差总建筑】面积最大允许误【差为3%且》项目总建筑》面积允许误差—累计不得超过500！平方米 — 第八条 ！ 按建设工程规划许！可证：核，准的施工图施工的】实测：。建筑面？积，。。。超过规划许可—面积或规划许—可面积超《出规划条件允—许的建？筑面积且后期—工程正？在建设可以采取改】正措施的《调整施？。工图将规划许—可面积调整到规【划条件允《许的：建筑面积以内重新核！发建：。设工程？规划许可证对—申，。报竣工？规划核？实部分的建筑—予以规划核实— ？ 第九条】 按建设工程规划】许可证核准的施工】图施工的实测建筑面！积超出允许误差范】围且超出规划条【件允许总建筑面积】的在完善土地手续后！。予以规划《。核实： 】第十：。条， 按建设》工程规划许可证批准！施工图施工》的规划核《实认可？书面积原则上按实测！。。。面积为准 【 ？ 第十一条 】建筑工程竣》工测：。。量报告应包括以【下内：容 《。    （一—）建设工《程，平面位置、尺寸、建！筑物的室内、外标高！、建筑物退》让用：地界限、《道路：红线、绿线、河道】蓝线、高《压线走廊《等，距离及停车位、出】入口等主要规划【控制指标《。（在：。竣工总平布置图上标！明）； 【   （二）建【筑物的层数、建筑】。高度、？层高、建筑基底情况！（长度？、进深）、建筑【面积(？地上、地下)、建筑！层数(地上》、地下)、总—建筑面积； 【。   《 ，（三）建筑物立【面造型、外》装材料、《外装色彩、亮化【工程 —   （四》）教育、医疗卫生】、社：区管：理、商业服务等公共！服务设施位置、【尺寸、规模； 【   》 （五）燃气—。、供水、《变，配电、安全》技术防？范、环卫等设施位置！、尺寸、规》模， — 第十二条 规！划核：实由牵头处》室，组织：施工图？审查处室、监察室】和项目所在区—。规划分？局参加规划测—绘单位在出具—规划核实《测绘报告前由市【城乡规？划主：管，部门进行审查 ！ 第—十三条 本规定】自颁布？之日：起实施 》 ：