》
连【云港市建筑》工，程规划核实管理规定！（试行？）
第—。一条 为进》一步规？。范建筑？工程规划核实—工，作根据中华人—民共和？。。国城乡？规划法、江苏省城】乡规划？。条例等法《律、法规结合—本市：实际制定本规定
！
第二】条 凡经市城乡规】划主管部门审批并】核发建设工程—规，。划许可证《的，建筑：工程均应按照本规】。定，实施规划核实—
】第三条 为保—。证建设项目》按规划条件实施建设！。工程规？划许：。可证许可的总—。建筑：面积不得大于—规划条件允许的总建！筑面积
！ 第四条 — 申请规《划核实？应当提供以下资料
！
（一）！建设单位申请；
！
《 （二）规划条】件、：红线图、建筑工程】验线：证明文件（复印件）！；
】（三）土地》使用权证（复印件）！；涉及容积率调【整或变？更用地性质的项目】应提交国《土部门完善》土地：手续的？相关文件；》
《 （四》）建设工程规划许可！证、核准的总平【面图；
】 ：（五）由相应资【质的测？绘单位出《具，的建设项目》竣工测量《报告、现场拍摄【图片；
》。 ： （六）—建筑工？程竣工图（总平面】、平面、立面、剖】面图）；
— （七【。）原有建《筑、施工用房、【。临时建筑拆除情况】说明；
【 （《八）：若本次规《划核实范围包—含社区？用房应提交社区用房！移交证明文件（在】取得规？划核实认可书之前必！须将：移交证明文件—报送市城乡》规划主管部》门）；
《
（【九）存在违法建设】提供相？。关部：门的：违法：建设处理文》件；
】 ， 以上？资料的电《子文件其中图纸要】求为CAD、J【PG两种《格式
《
第五条！ 建设单位应当】对其提？供材料的真实性负责！提供复印件的材料应！加盖：建设单位印章同【时必须携带原件经】市，城乡规划主管部【门审批窗口核—对后方能提交
【
：
？ 第六条 【建筑：工程规？划，核实内容包括
！ ： ， （一）对建—设单位主体进行核】实；
— （二》）对规划条件及红】线图中？的用：地性：质、用地规模、容】。积，率、附属配置的公共！服务设施等》进行：规划核实；
】 ： （三）》对建设工程》规划许可证》及，其附件规《定的建筑主体层数、！建筑面积《进行规划核》实根据建施》总平面？和验线文《件对建筑《物，主，体位置、建筑—总高度、停车位【、，场地与？道路：、公共配套、绿化建！设条件情况等—进行核？实，；
】（四）核《查应当拆除》的原：有房屋、售房处【及施工用房》等临时建筑的拆【除情况
【
，
第七条 按！。照建设工程规划【许可证规定图—纸施工的《竣，工时建筑位置、【外轮廓尺寸、高【度与规划《许，。可及放验线》一致的实测建筑面积！和规划许可面积误】差，在允许误差范—围内的？视为符？合规划要求
【 ：。 允许竣工】实测面积和》规，划许可？证规定面积出现【一定误差总建—筑面积最大允许误】差为3%且项—目总建筑面积—允许误差累计不得超！过500平方米【
》
？第八条 《 ，按建设？。工程规？划许可证核准的施工！图施工的实》测建筑面积》超过规划许》可面积或《规划许？可面积超出规—划条件允许的建筑】面积且后期》工程正在《建设可以采》取改正？措施：。的调整施工》图，将，规划许可《面积调整到》规划条？件允许的建筑—面积以内重》新核发建设工程规】。划许可证对申报【竣，工规划？核实部分的建筑予以！规划核实
—
？。
？第九条？ 按建设工程规划许！可证核准的施工【图施工的实测—建筑面积《超出：允，许误差范围且超出】规划条件允许总【建筑面积的在完善】。土地手续《。后予以？规划核实
【
第—十条 按建设工程！规划：许可证？批准施工图施—工的规划核实认可】书面积原则上按【实测面积为准
【
《
第十一条【 建筑《工程竣工测量报告】应包：。括以下内容
—
： ， ？（一：）建设工程平面位置！、尺寸？、建：筑物的室内、外标高！、建筑物退让—用地界限、道路红】线、绿？线、河道蓝线、【高压线走廊》等距离及停车位、】出入口等《主要规划《。控制指？标（在竣《工总平布置图—。上标明）《。；
？ 《 （二）建筑—物的：层数：、建筑高度、层高、！。建筑基底《情况（长度、进深】）、建筑面积(地】。上、地下)、—建筑层数(地上、地！。下)、总建筑面【积；
？
《 （三《）建筑物立面造型、！外装材料、》外装色彩、》亮化工？程，
，
（四】。）教育？、医疗卫《生、社区《管理、商业服务等】公共服？务设施位置、—尺寸、规模；
【
， （五）燃！气、供水、变配电】、安全？。技术防范、环卫等设！。施位置、尺寸—、规模
《
》 第十二条 】规划核实由》牵，头处室组织》施工图？审查：。。处室：。、监察室和项目所】在区规划分》。局参加？规划测绘单》位在出？具规：划核实测绘报—告前由市城》。。乡规划主《管部门进《行审查
】
第十三条【。 本规定自颁布之！。日起实？施
《
，
