，
，
《
，
牡丹江市人！民政府办《公室转发省》住房：制度改革领》导小组关《于理顺过去补贴出售！旧公房和补》贴建房的规定—的通知
—
颁布单位 牡丹！江市人民政府办公】。室
发文字号！ 牡政办发[198！8]89《号
颁布【时间：。 ，1988-0—9-14
》
各区人民政—府市政府各直属【单位
— 现将《省，住房制度改革领导】小组黑房改》字〔1988—〕第8号文件关于】理顺过去补贴出售旧！。公房：和补贴建房的规定】转发：。给，你们望？认真贯彻执行为【了加强房屋产权【管理现根据》我市市区的实际情况！作如下补充规定
】
一、凡由国家【和地方财政投资建】设的：住房产权原则—上归市政府所有逐】步实行统一》。经营管理
二、】。凡过：去已交政府》房管部门《统一经营管理的【房屋仍由房管部门】统一经营管》。理不得？再，。交给各单位管理
！三、各开发单位【组织建设的住房（包！括开发小区的住【房）一律由政府【房，管部门实行统—一管理各《投资单位可》享有产权或使用权并！由政：府房管部《门，与投资单位》签订托管或接管的】。协议书实行托管【的，要缴纳管理》费和维修费
四、！凡两个或两个以上职！工单位为职工—。联合投资购买一户】公有住房的产权应】明确归其中一个【投资单位《所有并实《行经：营管理也可以—交由：政府房管《部门统一经营—管理
《五、在本通知下达一！个，月后产权单位仍【放，弃管理免租》交给住户自》修自：住，的公房一《律由政府接管交由】政府房管部门经营】管理
六、今后】各单位不《准将房款分给职工】由职工个人解决住房！否则按违反纪律【查处
印发关于】理顺过去补贴出售旧！公房和补贴建房的】规，。定的通？知
黑房【改，字（1988）第8！号
各行政公署、！市、县人民政—府，、房：改领导小组、房地产！管理局
【 现将黑龙江省】关于理顺过去补【贴出售旧公房—和补贴建房的—规定印发给你们【望按：规定要求认真—组织贯彻执行—。在执行中有什么【问题及时反映给我】们，
，。
一九八八年九月十！四日
？
一、对一九—八零年一月》一日以后《补贴贱价出售旧【公房和？补贴建房的》情况进行检》查清理分《别情况理顺产—权关系？使之与新开展—的出：售旧公房相》衔接并完成产权登】。记发证手续保障房产！所有人的合》法，权益
二、凡是产！权，单位补贴出售的【公，有旧：住房按当《时房：地产：管理部门评定的售】价优惠？16：％，超过部分由政—。府房地产管理部门向！购房户收回补—。贴款变有限产—权为全部产权归【个，人所有？如购房？户，不，。愿补交？补贴款可将房—屋退回？。产，权单位产权单位【可将购房款退给购房！户由产权单》位另行出售今后不准！再，出售有限产权
】三、凡是产》权单位自《行作：价卖出的旧房一律由！当地房地产》。管理部门按当—时，规定：的交易价《格重新评定售价【购房者按新》评定的？价格享受15％的】优惠超过部分补交】差额款？购，房者如不《愿补交差额款产权】单位应将原》购房款退给购房者另！行出售
》四，、凡是单位出钱以职！工个人名义购买【私人房屋产权一律】归单：位所有按租赁关【系个人从进住—的时：间开始补交》房租
五、—凡是购房户购买有限！。。产权的房屋》购房者已《将房屋全价出售【的应将其售》价超过？购房户当时所—付房价的部分收回工！作已调往外地的应跟！踪追回
》六、凡是产》权，。单，位免租？交给职？工“自修自住”【的，房，屋应按黑龙》江省城镇公有房产】管理条例实施细则的！规定收？回计租？或，作价出售一、二【、三级房屋从交出】之日起补交房租四、！五级房屋不》再结算维修费和租金！从收回之日起计租
！。
七、对实行—“民：建公助”、“公建】民助：”、“公拨资金自建！”、“？单位补助修职工私】房”等多《种形式的建、修房】。要明确产权归—属不再保留》有限产？权产权归个人—的应收回公助资【。金；产权《归公的？应将个人投》入的资？金返还给个》人另行？出售：或，建立：租，赁关系进行起—租对“民建公助”】的 人均《建筑面积不超过【二十平方《。米公助资金不—超过当时造》价百分之《二十的不再收回公】助资金？。对超过？上述面？积和：造价标准的收—回超过部分公—助资金
】 ？ 对于“公拨资【金自建”的房屋个人！要产权的《应收回全部公拨资金！产权全部归个人；】建房者无力》交回：公拨资金《的可按当时》的建房造价》计算：出建筑面积划为公产！建房者按公产—面积进行交租对于“！单位补助修职工私】房”的应收回全【部补助款
八、贱！价出售的房子在未做！处，理前房地产》管理部门不》予办理过户手续不发！房屋产权证和土【地使：用证
九、上述检！查清理应收回—的款项？均由政府房地产管理！部，门，负责收回资金的所有！权不变存入建设【银行住？房基金专户作为【商品房建设》基，金，
十、各市县应将！检查清理情况—于一：九八：八年十二月末—。。报，黑龙江省住房制度】改革办公室
【。十一、本《规定由黑龙江—省住：房制度改革领—导小组负责》解释
？
十二、本规定【自一九八八年九【月，十四：日起执行
】
