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牡丹江市【人民政府办公—室转发省住房制度】改革领导小组关【于理顺过《去补贴出售》。旧公房和补贴—建房的规定》的，通知
颁】布单位？ 牡丹江市人—民，政府办公室
【。 发文《字号 ？牡，政办发[1988]！89号
《
颁布时间 1！988-《09-14
【各区人？民，政府：市政：府各直？属，单位
《 现将—省，住房制度改革领【导小组黑房改—。字〔1？988〕第8号文件！关于理？顺过去补贴出—售旧公房《和补贴建房的规定】转发给你们》望认真贯彻执行【为了加强房屋产【权管理现根据我市】市区的实际情—况作如下补充规定】
一、凡由国家和！地方财政投资建【设的：住房产权《原则上归《市政府所有逐—步实行统《一经营管理
【二，、，凡过去已《交政：府房管？部门统一经营管【理的：房屋仍由《房管部门统一经【营，管理：不得再交给各单位管！理
三《、各开发单位—组织建设的住—房（包括《。开发小区《的住房）《一律由政府》房管部门《实行统一管理各【。投资单位《可享有产权》或使用？权并：由政府房管部—门与投资单位签订托！管或接管的协议书实！行托：管的要缴《纳管理？费和维修费
四】、凡两个或两个以上！职，工单位为职》。工联：合投资购买一—户公有住房的—产，。权应明确归》其中一个投资—单位所有并实行【经营管？理也：可，以交由政府房管【部门统一《经营管理
五、在！本通：知下达一个月后产】权单位？仍放弃？管，理免租交给住户自修！自住的公房一律【。由政府接管》交由政府房管—部门经营管》理
六、今后【各单位不准将房款分！给职工由职工个【人解决住房否—则按违反纪》律查处
印发【关于理顺《过去补贴出售旧公房！和补贴建房的规定的！通知：
黑房改字】（1988）第8号！
各？行政公署、市、【县人民政《府、房改领导小【组、房地产管理【局
现将！。黑龙江省《关，于理顺过《去补：贴出：售旧公房《和补贴建房》的规定印发》。给你们望按》规定要？求认：真，组织贯彻执行在执行！中有什么问题—及时：反映给我们
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一九八八年九月十！四，日
一、对一九】八零年一月》一日以后补贴—贱价出售旧公房和】补贴建房《的情况进行检查【清理分？别情况理顺产权关】。系使之与新开—展的出售旧公—房，相衔接并完成产权登！。记发证手《续，保障房产《所有人？的合法权益
【二、凡是《产，。权，单位补贴《出售的？公有旧住房按—。当时房地产管—。理部门评定的—售价优惠1》6％超过部分由政】府房地产管理部门】向购房户收回—补，贴款变有《限产权为全部产权】归个：人所有如购房户不愿！补交补贴款》可将房屋退回产权单！位产权单位》可将购房款》退给购房户由产权单！位另行？出售今后《不准再？出，售有限产权
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三、凡是产权【单位：自行作价卖出的旧房！一律由当地房地产】管理部门按》当时规定的交易价格！重新评定售价购【房者按？新，评定的价格》享受15％的优惠】超过部分补交—差额款购房者如【不愿补交差额款产】权单位？应，将原购房款退给购】房者另？行出售？
四、凡是单位出！。钱以：职，工个人？名义：购买私人房》屋产权一律》归单位所《有按：。租赁关系个人从进住！的时间？开始补交房租
五！、凡是购房户购买有！限产：权的房屋《购房者已将房—屋全价出售的应将其！售价超？过购房户当时—所付房？价，的部分收回工—作已调往外地的【应，跟踪追回
六、】凡，是产权单位免租【交给：职工“自修自住【”的房屋应》。按黑龙江省城镇公有！房，产管理条例实—施细则的规》。定收回计租或—作价出售一、—二、三级房屋从交出！之日起补《交房：租，四，、五级房屋》不再结算《维修费和租金从【收回之日起计租【
七、对》实行“民建公助”】、“公建民》助”、“公拨资金自！。建”、“单位补【助修职工私房—”等多种形式的建、！修房要明确》产权归属《不，再保留有《限产权？产权归个人的应收】回公：助资金；《产权归公的》应将个人投入的资】金返还？给个人另行出售【或建立？租赁关系进行起【租对“民《。建公：助”的？ 人：。均建筑面积不超过二！十平方米公》助，资金不超过当—。时造价百《分，之二十？的不：再收回公助》。资金：对超过上述》面积和造价标准【的收回超过部分公助！资金 》
《 ：对于“公拨资—金自建”的》房屋个人要产权的应！收回全部公拨—资金产权全部—归个人；建房—者，无力交回公拨资金的！可按当？时的建房造价计算】出建筑面《积划为公产》建房者按公产—面积进行交租—对于“单位》补助修职工》私房”的应收回全部！。补助款？
八、《贱价出？售的房子在未做处】理前房地产管—理部门不予办理过户！手，续不发房屋产权证和！土地使用证
九】、，上述：检查清理应》收回的款项均由【政府房地产管理部】门负责收回》。资金的所有权不【变存入建设银—。行住房？基金专户作为商品】房建设基《金
十、》。。各市：县应将检查清理情况！于一九八八年十【二月末报黑龙江省住！房制度？改革办公室
【十一、本规定由黑龙！江省住房制度改革】领导小组负责解释
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十：。二、本规定自一九】八八年九月十四【日起执行
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