！ ， 牡丹江《市人民政府办公室】转发省住房制度【改革：领导小组关于理【。顺过去补《贴出：售旧：。。公房和补贴》建房的规定》的通知？
颁—布单位 牡》丹江市人民政府办】。公室
发文】字号 ？牡政办发[1—988]89—号
颁布【时间 1988【-09-14—
：各区人民政府—市政府各直属单位】
现将】省，住房制度《改革领导《小组黑房改字—。〔1988〕第8】号文件关于理—顺过去补贴出—售旧公房和补贴建房！的规定转发给你【们望认？真贯彻执《行为：了加强房屋产权管】理现根据我市—市区的实《际情况作如下补【充规定
一—、凡由国家和地方】财政投资建设的住】房产权原《则上归市政府—所有逐？步实行统一经营管理！
二、凡过—去已交政《府房管部门统一经】。营管理的房屋仍由房！管部门统一》经营管理《不得再？交给各单位管—理
？。三、各开发单—位组织建设》的住房（包括开发小！区的住房）》一律由政府》。房管部门实行统一管！理各投资单位可享有！产权：或使用权并》由政府房管部门与】投资单？位签订托管或接【管，的协议？书实行托管的要缴】纳管理费和维—修费
四、凡【两个或两个以上职工！单位为职《工联合投《资，购买一户公》。有住房的产》权应明确归其中一个！投资单位所》有并实行经营—管理也？可以交？由政府房管部门统一！经营管理
五、】在本通知下达一个】月后产权单位仍【放弃管理免租交给住！户自修自住的公房】一律由政府接管交】由，政府房？管部门经营管理
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六、今后》各单位不准将房【。款分给？职工由职工个人【。。解决住房否则按违反！纪律查处
—印发关于理顺过【去补贴出售旧公房】和补贴建房的—规定的通知
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黑房改字（1！988）第8—号
各行》。政公署、市、县人】民政府、房改领导小！组、房地产》管理局
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： 现将》黑龙江省关于理顺过！去补贴出售旧—。公房和补贴》建房的规定印发给你！们，望按规定《。要求认真组》织贯彻执《行，在执行中有什么问题！及时反映给我们【。
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一：九八八年《九月十四日
一】、对一九八零—。年一月一日以—后补贴贱价》出售：旧公：房和补贴建房的情况！进，行检查清《理分别情况理顺产】权关系使之与新开展！的，出售旧公房相衔【接并完成《产权：登，。记发证手续保—障房产所有人的【合法权益
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，二、凡是产权单位】补，贴出售的公有—旧住：房，按当时房地》。产管理部门评定的】售价优惠《16％超过部分由政！府房地产管理—部门向购《房户收回补贴款【变有限产权为全部】产，权归个人所有如购】房户不愿《补交补？贴款可将房屋退回】产权单位产权—单位可将购房款退】给购房户由产—权单位另行出—。售今后？不准再出售有—限产权
三—、凡是产权单—位自行作价卖—出的旧房一律由当地！房地产管《理部门按当》时规定的交易价格重！新评定售价购房【者按新评定的价【格享受15％的优】。惠超：。过部分补交差额【款购房者如不愿补】交差额？款产权单位应将原购！房款退给购房者另行！出售
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四、凡是单—。位出钱以职工—。个人：名义购买私人—房屋：产权一律归单位所有！按租赁关系个人从进！住的：时，间开始补交》房租
五》、凡是购房户购买】有限产权的》房屋购房者已将房】屋全价出《售，的应将其《售价超过《。购房户当时》所付房价的部分收回！。工作已？调往外地的应跟踪】追，回
？。六、凡是产权单【位免租交《给职工“自修—自住”的房屋—应按黑龙江省城【镇公有房产管理【条例实施细》。则的规定收》回计租？或作价？出，售一、二、》三级房屋从交出之日！起补交房《租四、五级房—屋不再？结算维修《费和租？金从收回之》日起计租
七、】对实行？“，民建公助”》、“公建《民助：。”，、“公拨资》金自建”、“单【位补助修《职工私房《”等多种形式的建、！修房要明确产权归】属不：再保留有限产权【产权归个《人的应收回公助资】金；产权归公的【应，。将个人投入的资【金返还给个人另行出！售或建立租赁关系】进，行起租？对“民建《公助”的 人—均建筑面《积不超？过二十平方米公助资！金不超过《当时造价百分之二】十的不再收回公【助资：金对超？过上述？面，积和：造价标准的》收回超过部分—公助资金《
《
对于【“公拨资金自建”】的房屋个人要产权】的，应收回全部公拨【资金产权全部归【个人；建房者—无力：交回公拨《资金的可按当—时，的建房造《价，计算出建《筑面：积划为公《。产建房者按公产【面积进行《交租对于“单—位补：助修职工私房”【。的应收回全部—补助：款
八、贱—价出售的房子在未】做处理前《房地：产管理部门不—予办：理过户手续》不发房屋产权—证和：土，地使用证
九、上！述检：查清：理应收回的款项【均由政府房地产管理！部门负责收回资【金，的所有权不》变存入建设银行【住房基金专户—作为：商，品房建设基金
十！。、各市县应将检【查，清理情况于一九八】八，年十二月末报黑【龙江：省住房制度改革办公！室
十一、本规】定由：黑龙江省住房制度改！革，领导小组负责解释】
：十二、本规定自一九！八八年九月十四日】起执行？
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