— ？ 牡丹江市—人民政府办公室【转发省住房》制度改革领》。导小组关于理顺过去！补贴出？售旧公房和》补贴建房的规—定的：通，知 ： 《颁布：单位 牡《丹江市人民政府【办公室 — 发文字号 牡政办！发[1988]89！号 颁布时】。间 ：。198？8-09-》14 《各，区人民政府市政府各！直，属单位     ！现将省住房》制度：改革领导小组黑【房改字？〔1988〕—第8号文件关于理】顺过：去，补，贴出售旧公》房和补贴建房—的规定转《发给你们《望认真贯《。彻执行为了加强房屋！产权管理现根据【。我市：市区：的实际情况作—如下：补充规定 》 一、凡由国家【和地方？财政投资《建设的住房产—权原：。则上归市政府—所有逐步实行统【一经营？管理 《二、凡过去已交【政府房管部门—统一经营管理的房】屋仍由房《。管部门统一经—营管理不得》再交给各单》位管理 》三、各开发单位组】织建设？的住：房（包括开》发小区的住房）【一律由政府房—管部门？实行统一管》理各投资单位—。可享有产权或使【用权并由政府房管】部门：与投资？单位签订托管或【。。接管：的，。。协议书实《行托管的要缴纳管】理费：。和维修费 —四、凡两个或两【个以：上职工单《位为职工联合投【资购买一《户公有住房的—产权应明确归其【中，一个投？资单：位所有并实》行经营管理也可【以交由政府房—。管部门统一经营管】理 五《、在本通知下达一个！月后产权单位仍【放弃管理免租—交给住户自》修自住的《公房：。一律由政《府接管交由政府房管！部门经？营管理？ 六、今》后各单位《不准将？房款分给职》工由职工个人解决住！房否则按《违，反纪律查处 印】发，关，于理顺过去补贴出售！旧公房和补》。贴，。建房的规定的通知 ！ 黑房》改字（1《98：8）第8号》 ， ，各行政公署、—市、县人民》。政府、房改领—导小组、房》地，产管理局《 ，     现将黑龙！江省关于理顺过【。去补：贴出：售旧公房和补贴【。建房的规定印—发给你们望按—规定要？求认真组《织，贯彻执行在执行【中有什？。么，问题及时反》映给我们《 一九《八八年？九月十四日》 一、对一九八零！年一月一日以后【补贴贱价出售旧公】房和：补贴建？房的情况进行检查】清理分别情况理顺】产权关系《使之：与新开展的出售旧公！房相衔接并完成产权！登记发证《手续保障房产所有人！的，合法：权益 《二、凡是产权单位】补贴出售的公有旧住！房按当？时房地产管理部门评！定的售价优惠16】％超过部分由政府】房地产管理部门向购！房，户收回补贴款变有限！产权为？全部：产权归个人》所有如购房户不愿】补，。交补贴款可将房【屋，退回产权单》。位产权单位可将购房！款退：给购房户由产权单位！另行出售今后不准】再出售有限产权 ！三、：凡是：产权单？位自行？作价卖出的》旧房一律由当地【房地产管理部门按】当时：规定的交易价格重】新评定售价购房【者按新评定的价【格享受15》。％的优惠《超过部分补交差【额，款购房者如不愿补】交差额款产权单【位应将？。原购房款退》给购房？者另行出售 — ，四、凡是单位出钱以！职工：个人：名义购？买，私人：房，屋产权一律归单位】。所有按租《赁关系个人从进【住的时间开始—补交房租《 五、凡》是购房户购》买，有限产权的》。房屋购房者已将【房，屋全价？出售的应将》其售价超过购—房户当时所付房【价的部分收回工作】已调往外地的应跟】踪，追回 六》、凡是产权单—位免租交给职工“】自修自住《”的房屋应按黑龙】江省城镇公有—房产：管理条例《实施细？则的规定收》回计租或《。作价出售一》、二、三级》房屋从交出之日起补！交房租四《、五级房屋不—再结算维修费—。和租金从收回—之日：起，计租： 七、对》实行“民《建公助”、“—公建民助《”、“公拨资金【自建”？、“单位补》助修职工私》房”等多《种形：。式的建、修房—要，明确：。产权归属不再保留】。有限：产，权产：权归个人的应—。收回公助资金；产权！归，公的应将个人—投入的资《金，。。返还给个人另行【出，售或建立租赁关系进！行起租对《“民建？公助：”的 人均建筑面积！不超：过，二十平方《。米公助资金不超【过当时造价百分之二！十的不再收回公助资！金对超过上述面积】和造价标准》的收回超过部分公】助资金    【 ，    对于—“公拨资金自建”】。的房屋个《。人要产权的应收回】全部公拨资金—产权全部《归个人；《建房者无《力交回公拨资金的】可按：当时：的建房造《价计算出建》筑面积划为公产【。建，房，者按公产面积进行】交租对于“单位补助！。修职工私房》”的应收回全部补】助款 八、贱【。价出售的房》子在未做处理—。前，房地产管理部—门不予办理过户【手续不发房屋产【权证和土地使用证 ！ 九、？上述：检查清理应收—回的款项均由政【府房地产管理部门】负责收回资金—的所有权不变—存入建设银行住【房基金专户》作为商品房建设【基金 ？ ，十、各市县应将检】查清理？情况于一《九八：八年十二月末报黑】龙江省？住房制度改革办【公室 十一、本】规，定由黑龙江省—住房：制度：改革领导小组—负责解释 十二、！本规定？。自一九八《八年九？月十四日起执行 】。 ？