！ 牡丹江市—人民：政府关于印发牡丹】江市城市建设综合开！发管理暂《行办法 【 颁布单位 —牡丹江市政》府 】 颁布时间 —1988-11-】。08 　　— ， 为认真—贯彻执行《“统：一规划合理布局综】合开发配套建设”的！。城市：建设方针加强—城市：综合开发的管—理发挥综合》开，发的优？。势使城市综合开发】在实现经济》效益、社《会效益？。、环境效益》。相，统一中更《好地：为建设现《代化多功能的城【市服：务根据上《级有关规定结合我市！实际情况特制—定本：暂行办法 —第一条在城市规划】区域：内的工矿《企，业、事业、机关【。、部队、乡镇—。等单位凡从事—。城市建设开发项目的！均，应执行本《暂行：办法 《第二条牡丹》江市人民政府城【市建：设综：合开发办公》室（以下简称开发办！），是，市政府城市》综合开发管理的职能！部门对城市建设的综！合开发实《行，宏观调控对开发企】业不论隶属关系如】何均实行行业归【口管理并按规—定交纳管《理费 第三条按城！市建设？。总体规划近》期内城市综合开【发要以改造棚区【、缓解交《通为重点安排—开发区坚持成街、成！片改造坚决杜绝“】。挑，肥拣：瘦见缝插针”的【自，由发展？状态以尽快改—变城市面貌 — 第四条凡在—城市规？划区域内进行开【发建设的单位—和部门均要向市【开，发办提出申请经资质！审，查领取资质证书后】到工商部门》办理营业执》照，方可进行开发 【 第：五条统？一规划凡属开发【区规划均由》市开发办委托市规划！部门规？。。划经市规划》委员会讨论通知后】由市开发办组织实】施并负责单体设计的！平、：立，、剖的审《核及定点放线同【时向：规划：部门一次性办理手】续 ： ，。  ：  未经市开—发办：委托的开发区—规划规划部门不予受！理开发区以外—的建设项目》均由市规划部门负责！审批和收取业务费】其，它各种费用仍由市】。开发办收取 【第六条统一计划【凡规划区《域内：综合：开发的计划均由市开！发办负责编》报经市计委审—批，按基本建设》商品房年度计划平衡！后下达给市开—发办根据《开发企业的承建能力！市开发办《负责分？配开发计划》开发：企业可凭计划办【理有关手续凡民用】、公用建筑的—基本：。建，设计：划须：经市计委《批准到？市开发办《办理有关手》续后规划部门方可办！理规划审批手续【 ， 第：七条统一《价格市开发办—会同物？价、建行、房产等部！门根据国家有关规定！由物价部门制定出牡！丹江市统一的—商品房价格》各开发单位必须认】真执行违者按中【华人民共和国价【格管理条例处—罚， 第八条统一动迁！安，置凡：旧城拆？迁新区征地》所涉及的《。动迁事项《均由市动《迁办按牡丹江市【城市：建设动迁安置管理实！。施细则办《理任：何单：位和部门不得—以任何理由》妨，碍动迁工作》正常：进行对各行》其是拒不执行的要】强行动迁 第九条！统一管理市开—发办负？责确定开发项目【委，。托开发建《设任务？掌握开发《建设进度协助—有，关部门管好》工，程质：量，及公用设《施的配？套，并做好工程移交的】。协调工作开发项目完！。工后由市建委牵头会！同有关部门对小区的！工程进行《检查和验《收 ？第十：条对：单位自建的》。房屋只能对内部职工！分配或销《售不得？向社：会经销商品房 【 第：十一条开发企—业的联建项目除收】取管理？。费和利润《外还必须对项目进】行管理？和销售否则取消其】开发资格 第十】。。二条对因《资，金、技术等原因致】使开发项《目不能按《期交工回迁》又无能力继续开发建！设的在组织人员测算！核准工程投资—额数后？由市开？发办负责对再建【接转工程实行招【标，。或强行拍卖所造成】的一切经济》损失：由，开发单位承担 】第十三条对在规划区！域内虽有《开，发用地条件但因【资金：、技术等《原因无能力开发的单！位要直接《向市：开发办提出申—。请并由市开发—办委托？具有开？发资格的企业为其】开，发 第十四条【凡在市区内的—房屋工程《建设均要按有关规定！交纳下？列费用？市，政配套费按百分之】七；商？。业网点费按》百分之五；人防节】建费按？。百分之二；教育【职工住房提取—费按百分之二；【动迁：。比按百分之四十九；！环境差按等级收取其！。费，用统一由市开发办征！收并按有关》规定上交《 第十五条凡【。开发：区域内的有关—供热设计《、施工均《要和全？市的供热管网化协同！。一致由市供热办统一！平衡量组织实施【并按：规定收取集》资费 第十—六条本？暂行办？法由市政《府开：发办负责解释 第！。十，七，条本暂行办法自公】布之日起《执行 —