》 《 牡丹江市人民政！府关于印《发牡丹江《市，城市建设综合开【发管理暂行办—法 ： 颁布单位】。 牡丹？江，市政：府 ： 《 颁布》时间 1988【-11？-0：8 　　》 为》认真贯？彻执：行“统一规划合【理布局综合开发配】套建设？”的城？市建设方针加强【城市综合开发的管】理发：。。挥综合开发的优【势，使，城市：综合开发在实现经】济效益、社会效益】、环境效《益，相统一？中更好地为》建设现代化多功能】的城市服《务根据上级》有关：规定结合我市实【际情况特制》定本暂？行，办法 ？ 第一条在城—市规划区域内—的工矿？企业、事业、机关、！部，队、乡镇等单位【凡从事城市建—设开发项目的—均应执行本暂行【办法 ？ 第二条牡丹江市人！民政府？城市建设综合—。开发：办公室（《以，下，简，称开发办）是市【政府城市综合开发管！理的职能部门对城市！。建，。设的综合开》发实行宏观调控对】开，发企业不论》隶属关系如何—均实行行业归口管】理并按？规定交纳管理—费 第三条按城】市建设？总体规？划近期内《城，市综合开发要以改造！棚区、缓解》交通：为，重点安排开发—区坚持成街、成【片改造坚《决杜：绝“：挑肥拣？瘦见缝？插针”的自由发展】状态以尽快》改变城市《面貌： 第四《条凡在城《市规划区域内—进行开发建设—的，单位和部门均要向市！开发办提出申—请经资质审查领取】资质证书后》到，工，商部门办理》营业执照方》可进行开发 — 第五条统一规【划凡属开发区—规划均由市开发办】。委托市规划部门规划！经，市规划委员》会讨论通《知后由市开发办【组织实？施并：负责单体设计的【平、立、剖的审【核及：定点放线《同时向规划部门一】次性办理手续—。   《。  ：未经市？开发办委托的开【发区规划规划部【门不：予受：理开发？区以外的建设—项目均由市规划【。部门负责《审批：和收取业务费其它各！种费用仍由》市开发办《收取 第六条【统一计划《凡规划区域内综合】开发的计划均—由市：开发办负责编报【经市计委审批按基本！建设商品房年度【计划平？衡后下？达给市开《发，办根据？开发企业《的承建能力市—开发办负《。责，分配开发《计划开发《企业可凭《计划办理有关手续凡！。民用、公用建筑【的基本建设计划【须经市计委批准【到市开发办办理有】关手续后规划部【门方可办理规划【审批手续 第七条！。统一价格市开发办】会同：物价、建行、房产】等部门根据国—家有关？规定由物价部门制】定出牡丹《江，市统一？的商：品房价格各开—发单位必《须认真执《行违者按中华人民】。。共和：。国价格管理》条例处？。罚 第《八，。条统一动迁安置凡】旧城拆？迁，新区征地所涉及的】动迁事项《均由市动迁办按牡】丹江：。市城市建《设动：迁安置管理》实施细则办理任何单！位和部门《不得以任何理由【妨碍：动迁工作正》常进行对各行—。。其是：拒不执行的要强行】动迁 第》九条统一管理—市开发办负责确定】开发项目委托—开发建设任务掌【握开发建设进—度协助有关部—门，管好工程质》。量及公？用，设施的配套并做好】工程移交的协调工】。作开发项目完工【后由市建委牵—头会同有关部门【对小区的工》程进行检查和验收 ！ 第十条对单—。位，自建：的，房屋只能对内—部职工分《配或销售不得向社】会经销商品房 第！十一条开发企业【。的联建？项目除收取管理费】和利：润外还？必须对项目进行【管理：和，销售否则取消其【开，发资格 》第十二条对因资金】、技术等原因致使】开发：项目：不能按期交工回【迁又无能力》继续开发建设的在】组织：人员测算核准工程】。投资额？数后由市开》发办：负，责对再建接》转工程实《行招标或强》行拍卖所造》成，的一：切经济损失由开发】单，位承担 第十三】。条对在规划区域内虽！有开：发用地条件但—因资金、技》术等原？因无能力《开发的单《位要直接向市开发办！提出申？请并由市《开发办委托具有【开，发资格的企业为其开！。发 ？。第十四条凡》在市区内的》房，屋工程建设均—要按有关规定交【纳下列费用市政配】套费按百分之—。七；商业网点费【按百：分之五；人防—节建费按百分—之二；教育》职工住房提取费按百！分之二；动迁—比按百分之四十【。九；：环境：差按等级收》取其费用统一由市开！发办征？收并按有关规定上交！ 第？十五条凡开发—区域内？的，有关供热设计、施】工均要和《全市的？供热管网化》协同一致由》市，供，热办统一平衡—量组织？。实，施并按？规，定收取集资费— 第十六条—本暂行办法由市【政，府开发办负责解释】 第十七条本【暂行办？法自公布《之日起执行 【 ：