！ 牡？。丹江市人民政府关于！印发牡丹江市城市】建设综合开发管理暂！行办法 — 颁布《。单位 ？牡丹江市政府— ： 》 颁布时间》 1988-—11-08 　】　， ？ 为认真贯彻执行】“统一规划合理布】局综合？。开发配套建设”【的城市建设方针加强！城市综合《开发的管理发—挥综合？开发的优势使—城市综合开发在实】现经济效益》、社会效益、环境效！益，相统一？。中更好地为建设【现代化多功》能的城市服务根据上！级有关规《定结合我市实际情】况特制定本》暂行办法 》 第一条《在城市规《划区域内的》工矿：企业、事业、机关、！部队、乡镇等—单位：凡从事？城市建设开发项目】的均：应，执行本暂行办法 】。 第二条牡丹江市人！民政府城市建设综】合开发办公》。室（以下简》称开：发办）是市政—府城市综合开发管理！的职能部门对—城市建设的》综合开发《实行宏观调》控对开发企业不论】隶属关系《如何均实行行业归】口，管理并按规定交纳管！理费 第三条【按城市建设》总体规？划近期？内城市综合开发要】以改造棚区、—缓解：交通为重点安—排开发区坚》。。持成街？、成片改造坚决杜绝！“挑肥？拣瘦见缝插针”的】自由发？展状态？。以尽快改变城市面貌！ 第四条凡在城市！规划区域内进行开】发建设的单位和部】门均要向市开—发办提出申请经资】质审查领取资—质证书后到工商部】门办理营业执照方可！进，行开发 第五【。条，统一规划《凡属：开发区规划均由市开！发办委托《市规划部门》规划经市《规划委员会讨—论，通知：后由市？开发办？。组织：实施并负责》单体设计的平—、立、剖的审—核及：定点放线同》时向：规划部门一》次性办理《手续     】未，。经市开发办委托的】开发区规划规划部门！不予受理《开发区以外的—建设项目均由市规划！部门负责审批—。和收取业务费其它各！种费用仍由》市开发办收取 第！六条统一计划—。。凡规划区域内综合】开发：的计划均由市开发】办负责编报经—市计委审批按基本建！设商品房年度计【划平衡后下》达给市开发》办根据开发企业的】承建能力《市开发？办负责分配开发计划！开，发企业可凭计—划办理有关》手续凡民《用、公用《建筑的基本建设【计划须经市》计，委批准到市开发办】办理有关手续—后规划部门方—。。可，办理规划审》批手续？ 第？七条统一价》格市开？发办会同物价、建行！、房产等部门—根据国家有关—规定由物《价部门？制定出牡《丹江市统一的商品】房价格各《开，发单位必须》认真执行违》者按中华人民共和国！价格管理《条，例处罚 第八【条统一动迁安置凡】旧城拆迁新区征地所！涉及的动《迁事项均由》。市，。动迁办按牡丹江市城！市，建，设动迁安置》管理实施细则办理】任何单位和部—门不得以任何理由】妨，碍动：迁，工作正？常，进行对？各行其？是拒不执《行的：要强：。行动迁 第—九条：统一管？理市开发办》负责确？定开发项目委—托，开发建设任务掌握】开发：建设进？度协助有关》部门管好工程质量】及公用设施的配套】并做好工《程，移交的协调工作开发！项目完工后由—市建委牵头》会同：有关部门对小区【的工程进行》检，查和验收 —第十条对单位自建的！房屋只？能对内？部职工分配或—销售不？得向社会经销商品】房 ？第十一？条开发企业的联【建项：目除收取管》理费和利《润外还必须对项目进！行管理和销售—否则取？消其开发资格 【 第十二《条对因？资金、技术等原因致！使开发？项目不能按》期交工回迁又—无能力？继续开？发建设的在组织人】。员测算核《准工程投资额数【后由市开发办负责】。对再建接《转工程实《行招标或《强行拍卖所造—成的一切《经济：损失由开发单位承担！。 第十三条对在】。规划区域内虽有开发！用地条件但因资金、！技术等原因无能力】开发的单位要—直接：。向市：开发：办提出？申请并由市开发办】委托具有开发资【格的企？业为其开发 — 第十四条凡在【市，区内：的房屋工程建设均要！。按有关规定交纳【下列费？用市政配《套费按百分之—七；商业网》点费按百分之五【；人防节建费按【。百分之二；教育职工！住房：提取：费，按百分之二；动【迁比按百《分之四十九》；环境差按等级收】取其费用《统一由市开》发办征收并按有关】规定上交 第【。十五条凡开发区域】内的有关供热设【计，、施工？。均要：和，全市的供热管网化】协同一致由市—供热办统一》平，衡量：组织实施并按规定收！取集资？费 第《十六条本暂行—办法由？市政府？。开发办负责解释 】 第：十，七条本暂行办法自公！布之日起执行 ！ ，