《。 — 牡丹江市人—民政府关《。于印发牡《丹江市城市建设【综合开发《管理暂行办》。。法 》 颁布单位 牡丹】江市政府 ！。 颁《布时间？ 1988-1【1-：08 ？ 　　 《 ，。 为认真贯—彻执行？“统一规划合理布局！综合开发配》套建：设”的？城市建设《方针加强《城市综合开》发的管理发挥综合】。开发的优势使—城市综？合，开发在实《现，经济效？益、社会效益、环境！。效益相统一》。中更好地为建—设现代化《多功：能的城市服务根据】。上级有关规定结【合我：市实际情况特制定】本暂行办法》 第一《。条在城市规划区域内！的工矿企业》。。。、事业、机关、部队！、乡镇等单》。位，凡从事城市建—设开发项《目的均应执行—本暂行办法 【第二：条牡丹江市人民【政府：城市建设综合开发】办公室（以下—简称开发办）是市政！府城市？综合开？发管理的职能—部门对城市建设的综！合开发实行宏观调控！对开发企业不论隶属！关系如何均实行【行业归口管理—并，按规定交纳管—理费： 第三条》。按城市建《。设总体规划近期【内城市综合开发【要，以改造？。棚区、缓《解交通？为重点安排开发区坚！持成街、《成片改造《坚决：杜绝“挑肥拣瘦【见缝插针《”的自由发展—状态以？尽快改变城》市面貌？ ， 第四条凡在—。城市规划区域—内进行？开发建设的单—。位，和部门？均要：向市开发《办提出申《请经资质审查领取资！。质证书？后到：工商部门办理营【业执照方可》进行开发 第五条！统，一规划凡《属开发区规》划均由市《开发办委托市规划部！门规划？经，市规划委员》会讨论通知后由【市，开发：。办组织实施并负【责，单体设计的平、立】、剖的？审核及定《点放线？同时向？规划部门《一，。次性：办理手续  【 ，  未经市开发办委！托的开发区》规划规划部》门不予？受理开发区以外的】建设项目均》由市规划部门负【责，审批和？收取业务《费其它各种费用仍】由市开发办收—取， ， 第六？条，。统一计？划凡规划区域内综合！开，发的：计划均由市开—发办：。负责编报经市计【委审批按基本建设商！品房年度计划平衡】后下达给《。市开发办根据开发】。企业：的承建能力市开发】办负责？分配开发计划开发企！业可凭计划办理有】关手续凡民用—、公：用建筑的基本建设】计划须经市计—委批准到市》开发办办理有关手续！后规划部《门方可办理规划【审批手续 第七条！统一价格市开发【办会同？物价：。、建：行，、房产等部门—根据国？家有关规定》由物价部门制定出】牡丹江？市统：一的商品《房价格各开发—单位必须认真执行违！者按中华人民共【和国：。价格管理条》例处罚？ 第八条统—一动迁安置凡旧【城拆迁新区征地【所，涉及的动《迁事项均《由市动迁办按牡丹】江市城市建》设动迁？安置管理实施—细则办？理，任何单位和》。部门不得以任何理由！妨碍动迁工作—正常进行对》各行其是《拒不执行的要强行】动迁 第九—条统一？管理市开发办负责确！定开：发项目委《托开发建设任—务掌握开发》建设：进度协助有关—部门管好工程质量及！公用设施的配套并做！好工：程移交的协调工作】开发项目完工后由市！建委牵？头会同？有关部门对小区的工！程进行检查》和，验收 第》十条对单位自建的】房屋只？能，对内部职工分配或销！售不得向社会经销商！品房 第》十，一条开发企业的【联建项？目除收取管理—费和：利，润外还必须对项目】进行：管理和销售否则取】消其开发资格 第！十二条对因资金【、技术等《原因致？使开发项《目不能按期交工回迁！又无：能，力继续开发》建设的？在组织？人员测算《核准：工，程投资额数后由【市开发办负责对再建！接，转工程实《行招标或强行拍卖】所造成的一切经济损！失由开？发单：位承担 第十三条！对在规？划区域内虽有开发用！地条件但《因资金、技术等原】因无能力开发的单】位要直接向市开发办！提出申请并由—市开发办委托具有】开发资格《的企业为其开—。发 第《十四条凡在》市区内的《房，屋工程建设均—要按有关规》定交纳下列》费，用市政配套》费按百分之七—；商业网点费—。按百分之五；人防】节建费按百》分之二；教育—职工住房提取—费，按百分之二；—动迁比按百分之四十！九；：环境差按《等级收取其费—用统一由市开发【办，征收并按《有关规定上交 第！十，五条凡？开发：区域内的有关供热设！计、施工均》要和全市的供热管】网化协同一致由市】供热：办统一平衡量组【织，实施并按规》定收取集资费 第！十六条本暂行办【法由市？政府开发《办负：责解释 第十【七条本？暂行办法自公布【之日起执行 】 ，