— ： 牡丹》江市人？民政府关于印发牡丹！江市城市建设综合开！发管理暂行》办法 【颁布：单位 ？牡，丹江市政府 — 颁布！时，间 198》8-11-08 ！。　　 为认真！贯，彻执行“统一规划合！理布局综《合开发配套建设”】的城市建《设方针加《强，城市综合《开发的管理发—挥综合开发的优势】。使城市？综合开发《在实现经济效—益、社会效益、【环境效益《相统一中《更好地为建设现代化！多功能的《城市服务根据—上级有关规定结合】我市实际情况—特制定本暂》行办法 第一【条在城市规划—区域内？的工矿企业、—事业、机关》、部队、乡镇等【单位凡从事城—市建设开发项—。。目的均？应执行本暂行办【法 第二条牡丹江！市人民？政府城市建设综合】开发办公室（以【下，简，称开发办《）是市？政府城市综合—开发管理的职能【部门对城市建设的】综合开发实行宏观】调控对开《发企业不论隶属关】系如何均《实行行业归口—管理并按规》定交纳管理》费 第《三，条按城市建》设总体规《划近期内城市—综，。合开发要以改造【棚区、缓解》交通为重点安—排开发区坚持成街、！成片：改造坚决杜绝“挑肥！拣瘦见？。缝插针”的自由发展！状态以尽快改变城】。市面貌 第—四，条凡：在城市规《划区域？内进：行开发建设的单位】。和部门均要向市开】发办提出《申请：经资质审查领—取资：。。质证书后到》工商部门办理—营，业执：照方可进《行开发 第五【条统一规划凡属【开发区规划均—由市开？发办委托市规—划部门规划经市【规划委员《会讨论？通知后由市开发办】组织实施《并负责单体设计【的平、立《。、剖的？。审核及？定点：放线同时向规划部门！一次性办理手续 】  ：   未经》市开发办委托—的开：发区规划规划—部门不予受》理开发区以外的建】设项目均《由市规划部门负责审！批，和收取？业务费其它各种【费用仍由市开发办收！取 第六条统【一计划？凡规划？区域内综合开发的计！划均由市《开发办负责编报经】市计委审批按基【本建设商品》房年度计划平衡【后下达给市》开发：办根据？开发企业的承—建能力市开发办【负责分配开发—计划开发企业可凭】。计划办理有关手【续凡：民用、公用建—筑的基？本建设计划须经市计！委批准到市开发办办！。理有关手《。续后规划部门方【可办理规划审批【手续 ？ 第七条统》一价：格市开发《办会同物价、建【行、房产等部门根】据国家有关规定【由物价部门制定【。。出牡丹江市统一的】商品房价《格各：开发：单位必须认》。真执行？违者按中华人民共】和国价格管理条例处！罚 第八条统一】动迁：安置凡旧城》拆迁新区征地所涉】及的动迁《事，项，均由市动迁办—按牡丹江市城市【建设动？迁安置？管理实施细》则办理任《。。何，单位：和部：门不得以任何理由】妨碍动迁工作—正常进行对各行其】是拒不执行的要强行！动迁 第九条统】一管理市开发办负】责确定开发项目委托！开发建设任务掌握】开发建设进度协助】有关部门《。管好工？程质量及公用设施】的配套并做好工【程移交的协》。调工作开发项目完工！后由市建《委牵头会同有关部】门对小区的工—程进行检查和验收】 第？十条对单位》自建：的房屋只能对内部职！工分配？或销售不得向社【会经销商品》房 第《十一条？开，发，企业的？联建项目除收取【管理费和利》润外：还，必须对项目进行管】理和销？售否则取消其—开发资格 第十二！条对因资金》、技：术等原因致使开【发项目不能》按期交？工回迁又《无能力继续》开发建设的在组织人！员测算？核，准工程投资》额数：后由市开发》办负责对《再建接转工》。程实行招标》。或强行拍卖》所，造成的一《切经济损《失由开发单》位承：担 第十三条对】。在，规，划区域？内虽有开发用地条件！但，。因，资金、技术等原【因无：。能力开发的单位要】直接向市开发—办提出申请》并由市开发办委托】具，有开发资格》。的，企业为其开》发 第十四条凡】在市区内的房屋【工程建？。设，均要按有关规—定交纳下列费用【市政配套费按百分】之七；商《业网点费按》百，分之五；人防节【建费按百《分之二；教育—职工住？房提取？费按百分《之二；动迁比—按百分之《四十九；环境差按等！级收取其费》。用统一由市开发办】征收：并按有关《规，定上交 第十五】条凡开发《区域内的有关—。供热设计、施工均】要和全？市的供？热管网化协同—。一致由？市供热办统一平【衡，量组：织实施？并按规？定收：取集资费 第【十，。六条：本暂行办《。法由：市政府开《发办负责解释— 第十七条本暂行！办法自公布》之日：。起执行 【