。 ， 《 《 贵港市经—济适用？住房管理办法 【 ， 贵港《市人民政府关—。于印发贵港市经【济适用住房》。管理办法的通知 】 贵政？发〔2011〕2】。4号： 各县、市—、区人民政府市人】民政府各组成部门、！。各直属机《构    — 贵港市《。经济适用住》房管理办法已经【市第：四届人民政府第一次！常务会议审议通过】现印发给你们请【认真遵照执行 【 ， 二：。〇一一年《十一月十八日 【 第一章 总则 ！ 第？一条 ？ 为保障城镇中【等偏低收入以下家庭！住房的基本需求改】进和规范经济适【。。用，住房管理进一步完】善我市住房》保障体系根据经济适！。。用住房管理办法【。（，建住房〔2007〕！258号）和广【西壮：族自：治，区经济适《用，住房管理办法（【桂，政发〔2009〕2！2号）的有关规定】以及国务院办公厅关！于促进房地》产市：场平稳？健康：发展：的通知？（国办发〔》2，。010〕4》号）精神结合我市实！际特制？定本办法 第二条！ 本办《法所称经济适用住】房是指政府提—供政策优惠限定套型！面积和销售价格【按照合理标准建【设面向城市中等偏低！。。。收入以下住房困【难家庭供应》具有保障性质—的，政策性住房   ！  本办法》所，称城市中等偏低【收入以下住房困【难，家，庭是指贵港》市市区和三区—人民：政府所在地镇—范围内家庭收入、】住房状况等符合【本办：法规定条件的家庭 ！。 第三条《 本市市区和【三区人民政府所在】地镇范？围内经济适用住【房的建设、供—应、使用《及监督管理适用【本办法 《 第：四条 发展经济适！用住房的目的是为了！健全适应社》会，主义市场经济—体制的住房供应【体系和住房》保，障体系解决本—市城市中等》偏低收入以下家庭】的住房困难 】  ： ， 我市经济适用住】房建设、管理应根据！国家：、自治区《有关政？策规定按照政府主导！。、社会参与、—。统一规划、合理布局！的原则并结合—实际实施 第五条！ 市住房制—度改革？委员会（《以下简？称，“市房委《会”：）负责我《市经：济，适用住房发展的指导！、协调以《及建设管理中—重大问题的决策工作！市住：房制度改革》委员会办公室—（以下？简，称市房改办》）作为我市》经济适用住房主【管部门负责》拟订我市经济适【用住房？。的发展规《划、年度《建设：计划：和具体实施方案并】组织做好我》市经济适《用住房的建设—。、供：应、使用及监督【管理等？工作主要《职责是 《     》（一）贯彻落实【国家、自治区有关】经济适用住房—政策拟订有关配套文！件、规定和具体【实施方案   】  （？二）合理确定—经济适用《。住房的政策目标【、建设标准、供【应，范围和？供应对象    ！ （三）会同发展】改革、规划、—建设、国土资源等相！。关部门编制我市经济！适用住房发展中长】期规：。划和：年度建？设计划明确经济适用！住房建设规模、项目！布局和用地安排等】。要求报市人民政府】审批后？纳入我市国民经济】与社会发展规划【和住房建设规划并向！社会公布  】   （四）负责】经济适用住房销售】管理包括对象审【核、公示、》确，。定等工作   】  （五）会同【有关：部，门对经济适用住房】建设项？目进行？。监督、？。检查参？与工程项《目的验收《     （【六）会同市》价格主管部门确定】经济适用《住房的销售价—格     （】七）承办市房委会决！定的其他事》项 第六》条 市发展—改革、建设、—规划、房产、财政】。、国：土、价格、》监，。察、民政、税务及金！融管理？等部门根据职责分】工做好我市经济适用！住房的相关工作 ！第七条 《 经济适用住房【项，目建设单位》在市房改办的—监督指导下具—体负责经济适用住】房项目的建设管【理和销售的有关日】常工作 第二章！ 优惠政《策 ： ， ：第八条 经济适用！住房项目《的，建设用地以划拨【方式：供应依法办》理供：地，、用地手续》 ：     市国【土，资源管理部门根【据土地利用总体规】划、城？。。市总体规划》、经济适用》住房中长期发展【规，。划和：。年度：建设：计划编制与经济【适用住房中长期发】展规划和年度建设】计划相适应的—中长期用《地计划和年度用【。地计：划经：济适用住房》建设用地纳入年【度土地供应计—划明确用地的—位置和地《价及需缴纳的土【地补：偿，、安置、拆迁等费】用在申报年度用【地指标时《单独列出确保优先】供应 第九条 ！ 经济？适用住房建设项【目按规定免收各种行！政事业性收费和政府！性基金免收的行【政事业？性，收费包括防空地下】室，易，地建设费《、城市房屋拆迁管理！费、工程定额测【定费、白《蚁防治？费、建设工程质量监！督费等项目；免收】的政府性基金包括城！。市基础设《施配套费、散—装水泥专项资金【、新：型墙体材《料专项基金、城市】教，。育附加费、地方教】育附加、城镇公用事！业附加？等项：目    【 经济？适用住房项目外的】基础设施《。建设费用由政府【负担 《。 第十条 —经，济适用？住房项目《建设单位可以—以，在建项目作抵—押向商业银行—申请：住房开发贷款贷款资！金专：。项用于经济适用住】房建设 《 第十一《条 ： 购买经济适—用住房的《个人向商《。业银行申请》贷款除？符合：个人住房贷款管理办！法规定外还应当【出具市房改办准予】购房的核准通知【     —在符合住房公积金管！。理条：例，及有关？政策的规定前提下】购买经济《适用：住房可？提取：个人住房公》积金：和优：先办理住《房公积金贷款作为】共同购买人的配偶及！直系亲属也可—提取其？住房公积《金用于？购买经济适用住房偿！还其住房贷》款 第十二条【 经济适》用住：房的建设《和供应严格》执行国？家、自治区规定的各！项税费优《惠政策 —第三章 项目管理】 《。第十三条 —市规：划行政主管部—门，根据城市总体—规划和经济适用住房！中长期发展规划在充！分，考虑城市中等偏低收！入以下？住房困难家庭对交】通等：基础设施条件要求】的，基础上合理》安排：区位布？局确定经《济适用住《房的用？地选址方案 — 第十《四条： 市国土资—源行政主管部门根】据市规划行政主管部！门批准？的，选址方？案落实经济适用住房！项目用地 》 第十五条 【经济适用住房建设】按照：政府主导、组织协】调、市场运》作的原？则由市人《民政府确定的—经济适用住》房管理？实施机构直接组织】建设   —  经济《适用住房建设项【。目中规划建》设的商？铺、车位等经营【性配套设施属—。政府：所有 《。 第十六《条 ： 经济适用住房开发！建设单位凭经济适用！住房：年度建设计划和【相关资料到》发展改革、规划、】建设、国土资源【。、环保等行政主【管，部门办？理项目立项、—规划定？点、用地审批、报建！、环评等项目相关】手续 第十七】条 军队的经【济适用住房建设实行！属地化管理军队利用！自用土地建设经【济适用住房经所【属主管部门及市房】委会批准后纳入经济！适用住房建设投资】计划统？一管理定向销售军队！人员不？得向社会供应— 第十八条 】 因城？市规划？需要发生大量拆【迁安置需开发建设】专门用于安》置拆迁户的住—宅小区的《可纳：入经济适用住房建】设投资计划实行统一！管理 》。第四章 建—设管理 — 第十九条 — 经济适用住—房建设必须严格执行！。国家有关住房建设】的强制性标准坚【持标：准适度、《功能齐全、》经，济适用、便利—节能的原《。则规划设计方案应由！市房改？办会同？建设、规划》、市政等部》。门评：审确定对《经审批确定的经济】适用住房的》各项经济技术指标】,任何单位和企【业不：得擅自更《改如遇特殊》情况确需调整的必】须按规定办理审批手！续 ？     经—济，适用：住房建？设，涉及设？计变更、工程签证的！建设单位《应及时报财政、审计！、监察、规》划、建设及经济适】用住房主管部门【审查确认财政—、，。审计、监察》、规划、《建设部门及经济适】用住房主管》部门按？。。照各自？职，责做好经济适用【住，房，建设：的监督管理》有关工？作 第二—十条 经济—适用住房单》套的建筑面积原【则上控制在60至8！0平方？米经济适用住房主】管部门应当根—据实：。际情况合理确—。定，经济适用住房—各种套型的比—。例并进行严格管理 ！ 第二十一条— 经济适用住【房应按照基本设【。施具备、能够满【足住房？日常生活需要—的原则？装修标准不得—超过普通住宅的【。规定 第》。二，十二条 经—济适用住房建设实行！工程建设监》理制度和工程质量】保证：制度：经济适用住房开发】建设：单位对其建设的【经济适用住房工【程质量负最终责任】应当向买受人—出具住宅《质量保证书和住【。宅使用说明书并承】担保修责任确保【工程质量和》使用安全有关住【房，质量和性能》等方面的要》求应在建设合同中】予以：明确     经！济适：用住房的勘察、设计！、施工、《监理：应当按中华》人民共和国招投【。法，及广西壮族自治区】实施〈中华人民共和！。国招投法〉》办法的规范选择【具有相应《资质、良好诚信【。、社会？责任感强的勘察、设！计、施工、监理单位！实，。施 第二十三条】 经济适用住房！建设项？目实行验收制度住】。房建设项《目竣工时要严格【按照国家和自治区】的有关规定采—取，。一户一？验的方式进行验收】；对验收不合格的经！济适用？住房不得《。交，付使用     ！经济适用住房小【区的配套《设施应当按照—小区规划设计的【要求与项目主体同步！建设：不得随意改变规划设！计，和削减配套项目经验！。收后：与项目主体》同步交付使用 】第，二十四条 经济适！用住房？。项，目开发建《设单位必须》定期：向市：房改：办，报送建设、进度情】况和相关统计报表 ！ ：第五章 价格管】理 《第二十五《条 经济适—用住房？的销售基准价格由】。市价格？主管部门会》同市：经，济适用？住房主管部》。门在经？济适用住房销售前】依据经济适用住房】价格管理《的有关规定》在综：合，考虑项目建设、管理！成本的基础上—确定：并向社？会公布  —   市人民—政府确定的经—济适用住房》管，理实施机《构直接组织建设的】经济适用住房只能按！。。成本价销售 【第二十六《条 经《济适用住房价格主】要由开发成本、【税金构成  】   （一）开【发成本？ ，     1.】土地费用按照国【家、自治区法律法规！规定及我《市有关规定支付的划！拨土地价《款等 《     2.【前期工？作费用开发项目【。前期工作所发生的勘！察、规划及建筑设】计、：施工：通水、通电、通【气、：通路及？平整场地等勘察设】计和前？期工程费及报建【过程：中发生？的相关费《。用   —  3？.建筑？安装工程费》列入施工图纸决算】项目的？主体房屋《建筑安装工程—费包括房《屋主体部《分的土建（》含桩基）工程—费，、水暖电气安装【工，程费及附属工程【费    【 4.基础》设施：建设费包括在小区用！地，规划红线以内与住】房同：步，配，套建设的住》宅小区基础》设施建设费以及小区！规划要求建设的不能！有偿转让《的非营业性公—共配套设《施建设费《  《   ？5，。.管：理费按照不》超过上？述1至4项费—用之和？的2%？计算    】 6.贷款利息【。按，照经济适用住—房开发建设单位【为住房建设筹—措资金所发生的银行！贷款利息计算— ，    》 （二）税金  ！   依照国家【。规定：的税目？和税：率计算    】 （三）国》家、自治区规—。定应列入项目价【格，的其：他费用 —第二十七《条 经济适用住房！销售价格确定—后应当向《。社会公布经济适用】住房开？发建设单位必须严】格按照公布》的价格出《售住房实《行，明码标价《不得擅自提价销售】不，得在公？布的价格《之外收取任何未公布！的其：它费用市价格主管】部门应依法》进行监督 》 ，第二十八条 经】济适用住房实行收费！登记：卡制度经济》适，用住房收费登—记卡由？。市价格主管》部门给经济适用【住房开发《建，设单位依法核发【经济适用住房开发建！设单位在交》纳各种行政》事业性？收费：。时向：收费的部门》和单位出示收费登】记，卡收费部门和单位】必须在收费登记卡上！如实填？写收费？项目、标准》、收费总额、收费】依据、收费单位等】内容并？加，盖收费单位公章拒】绝填写或不按规定】要求填写的经济适】用住房开发》建设单位有权拒交】并向当？地，政，府，价格主管《部门举报任何单位】不得以押《金、保证金等名义变！相向经济适用住【房建设单《位收取？费用 第二十九条！ 市？价格主管部门要加强！成本监审全面—掌握经济《适用：住房成本变》动情况确保经济适用！住房做到质价相【符 ？ 第六章 》 销售管理 【 ：第三十条 【申请：购买经济适用住【房的应？当同时？符合：下列条件   】 ， （一）具有我市三！区城镇常住户口【（含符合安置条件的！。军队人员）或在我市！三，区，。城镇居住工作三【年以上(含三年)】的外：来务工人员；  ！。   （二）—已婚家庭《或年龄25周岁及】以上单身人员—；    — （三）无房—或现住？房人均建筑面积在】15平方米（含）】以下； 》    （四）【家庭年人《均收入低于市统计局！向社会？公布：。。的上年度城镇—居民年人《均可支配收》入 ：。     —。经济适用住房—供应对象及》家，庭年人均《收入标准和住房困难！。标准由市《房改办？根据我市住房价格】、城：镇，居民年人均可支【配收入和居住水平等！因素适时进行—调整报市人民—政府批准后执—行并向社会》公布： ， ， 第：三十一条 —经济适用住房以夫妻！为一户申请家庭【同一户籍内其它家】庭成员共同提出申请！的家庭成员与—申请：人应具有法定的【赡养、？扶养或收养关系【除未成年子女—外已作为申请家【庭成员的不得再申】。请，经济适用《住房    】 离异（或丧偶）带！未成年子女且拥有】。监护权或《年龄25周》岁及以上的单—身人：员视作一《户，申请家？庭 第三十二条 ！ 一户申请家庭只】能购买一套经济适用！。住房按房改政策购买！单位公有《住房、参加单位【。集资建房达》到人均住《房建筑面积》。标准的？家庭：不得购买经》济适用住《房；已购《买经济适《。。用住房或参加—市场运作方》式建：设住房的家庭曾【经购买？过经：济，适用住房或参加【。过市场？运作方式《建设住？房而发生转让、【赠送：、继：承等行为的不得再购！买经济适《用住房；易地交【流调动到我市的【干部：。职工在原工作城市购！买过房改政》策性住房的不得再购！买经济？适用住房 第三】十三条 《 经济适用住房【保障面积标准为建筑！。面积：60平方米；家【庭成员4《人，（含4人）以上【的保障面《积标准为建筑—面积：80平方米 【第三十四条 — 申请？。家庭购房时按经济适！用住：。房，价格：。购买购买面积（按房！改政策购买》。单位公有住房—、参加单位集资【建房未达到人均【。住房建筑面积—标准的家庭按所购经！济适：用住房？面积与原《购住房面积之和计】算）超？过保障面积的部分】。按，同地段同类普—通商品住房的价格补！交差价款 —    同》地段同类普通商品】住房的？价，。格，由市价格主管部门参！。。照同地？段同类普通商品住房！的，价格测定公》布差价？款由市房改办负责】收取并？全额缴存市财政专户！作为贵港市》。经济适用住房建【。。设发展基《金实行？收支两条线管理 】  ：   经济适用住】房建设发展基金专项！用于：我市经济适用住房的！。建设和？管理：资金使用须经—市房委会批》准，并接：受市财政、审计和】上一级经济适—用住房主管部—门的监督 第【三十五条 购买经！济适用住房实—行申请、审核—、公示？、轮：候制度市房改办根】据我市实《际和经济适》用住房项《。目各期建设》情况拟订各期—经，济适用住房》建设项目《的销售工《作方案报市人民政府！批准后？适时向社会发布【销售公？告接受申购报名 ！    销售公【。告内：容主要包括》项目名称、项目可供！房源数量、价格、申！请家庭报名时间、】地点等 第—三，。十六条 符合规定！条件的？家庭购买经济适用住！房，的应当根《据市房改办向社会】。发布的销售公—告提出？购房申？请如实填《写贵港市经济适【用住房申购表并提】供下列材料》     （【。。一，）申请人及其配【偶和：共同提出申》请的家庭成员户口】簿、身？份证明、婚姻证明】外来：人员须有与》劳动部？门签订的用工合【同 ：     （二）住！房情况证明由—市房产和国土部门】出具的？。申请人及其共—同提：出申：请的家庭《成员在我市的住房情！况和地产情》况证明     ！（三）申请人—及其配偶《和共同提出申请的家！庭成员所在》单位或户口所在地居！民委：员会出具的住房【情况证明和上年【度收入证明外来务】工人员由现居住地】和户口所在地—单位或居民委员会出！具 第三十七条】 申请《。。人，及其配偶和共同提】出申请的家庭成员】所在单位《或户：口所在？地居民委《员会通过审核材【料、入户调》查、邻里《访问、信函索证等】方式对申请家庭的】人口、收入》、住房等情况进行】审核符合经济—适，用，住房：购买条件的出具住房！情况证明《和上年度《收入：证明：并在贵？港市经济适》。用住房？申，购表上提出审核意见！ 第三十八条 】 市民政《部门负责申》请家庭收入》情况：。的核对工作》市，房，改办对申请家庭【材料：进行审核符合经济适！用住：房购买条件的将申请！家庭基本《情况在？贵港日报、市政府网！站和：。该，期经济适用》住房项目办公场所】公示公示期》限10日 》     经—公示有异议》的由市房改办会同有！关部门进行调—查、核实；》无投诉或者经调查】、，核实异议内容不实的！市房改？办应当签署可以【购买的核查意—。见发放？贵港：市经：济适用住房准购【。。。资格书注明》申请家庭可以—购买的面《积标：准；：不符合申购条件【的发放贵港市经济适！用住房申购条—件审查结果通知书】说明不？符合申购条件的理由！ 第三《。十九条 经济适】用住房销售时按照以！下程序进行公开轮候！选房   — ， （一）确定轮候顺！序市房改办根—据房：源和符合条》件的：申购户情况制—定摇号及《选房工？作方案报《。市人民政府批—准在市政府网站和该！期经济？适，用住房项目》办公场所公示1【。0日后公开摇号确】定轮：候顺序？     —整个摇号工作过程】由市监察局》监，督市公？证处公正 —   ？ （二？）摇号结果公—示，按照摇？号确定？的轮候顺序编—号并根据房》源，情况按？1:1.1的比【。例确定？参加选房及轮侯申】请家庭名单将其【顺序编号及家庭基本！情况：在贵港日报、市政府！。网站和该期经济适】用住房项目办公场所！公示公示期限10】日     经公！示有：异议的由市房改办】会，同有关部门进行【调查：、核实；《。。。无，投诉或者经调—查、：核，实异议内容不实【的按照？摇号确定的轮候【顺序并？根据房？源情况按11的【。比，。例发放贵港市经济适！用住房购《房通知书《；对不符合申—购条件的发放贵【港市经济适》用住房申购条—件，审查结果通》知书说明不符—合购房条件》的理由 《   ？  ：（，三）选房申请—家庭凭？。。贵港市？经济适用住房—购房通知书按规定】的时间和地点进【行选房选定》住房后应及时—与开：发建设单位签署贵港！市经：济适用住房选—房确认书 》  ：   对无正当理】由拒绝选房或选【房后：没有及时办理有关】购房手续的申—购对象？视为自动放弃—由轮侯申请家庭【按顺序进行》选房 《第四十条 申请家！庭选房完毕持—。贵港市经济适用【住房购房通知—书和贵？。港市经济适》用住房选房确—认书到市房改办办理！手续领取贵港—市经济适用住房准购！证 第四十一【条 ？申，请家庭持贵港市【经济适用住房准购】证到所购住房的开发！建设单位按》照政府公布的—经济适用《住房价格《。办理购房《手续经济适用住【房开发建设单—。位必须按《贵港市经济》适用住？房准购证签发的【购买人？和房号依法》与购买人签订经济适！用住房购房合同【凭证：销售并将本办法【第五十三条、五【十四条、五十五条、！六十条、六十一条】的规定在合同书中予！以载明 第—。四十二条 》 报名购买》当期经济适用住房】。的申请家庭如未能或！未参加当期选房【或选房后放弃购买的！其贵港市《经济适用住房—准，购资格书作废需购】房的重新按规定的条！件和程序《申请 第四—十三条 》。。贵港市？经济适用住房—。准购证？实行：一房一？证管理制《度准购证内容禁止】涂改 》第七章 集资】。建，。房 第四十【四条 单位—集资建房是经济【适用住房《的组成部《分其建设标准、优】惠政策、供应对象】、产权关系等—均，参照经济适用—住房的有关》规定执行单位集资建！。房应：当纳入当地经—济适用住房建设计划！和用地？计划管理 —第，四十五条 距【离城区较远的独立工！矿企业、《事业单？位和住房困难—户较多的企业—、事业？单位：在符合？土，地利用？总体规划、城市规】划、住房建设规划的！前提下？经市房改办批—准可以利《用单：位，原有自用土地进行集！资建：房参加单位集资【合，作建房的《对象：必须限定在本单位无！房户及符《合我市规《定，。的中等偏低收入以】下住房困难家庭 】 第：四十：六条 任何单位】不得利？。用新：征用或？新，购买土地组织集【。资合作建房；—各级国家《行政机关《一律不得建设单【位集资建房 【第四十七条 — 单位集资》建房在满《足本单位住房困难】家庭购？买后房源仍有剩【余的由？市房改办《统一组织《向符合经济》适用住房购》房条：件的家？庭，出售：或由：市，人民政府以》成本价？收，购后用作公》。共租赁住房 第四！十八条 》单，位集资建房原则上】。不收：取，。管理费用不得有【利润向职工收取的单！位集资建《房，款项实行专款管理】、专项使用并接受】当地财政、审—计和：经济适用《。住房主管部门的监督！ 第四十九条 】 已按房《改政策购买单位公】有住房、购》买经济适用住房或参！。加单位集资建房、参！加市场运作》方式建设住房的家】庭不得再《次参加单位集资建房！严，禁任何单位借—集资：合作建房名》义和奖励引进—人才名义变相实施】住房实物分配—或商品房开》发 第八章【 ， ：权属登？记管理 第五】十条 申》请家庭购买经济适】用住：房后必？须凭贵？港市经济适》用住房准购证以及】。购房：合同：和其他相关材料【到市房产管理—部，。门，办理权属登记预售】经，济适用住房的—开发建？设单位应在合—同签订后30日【内办理合同备案【 第五十一条【 经济适用住房开！发建：设单：位依法取得建设【用地审批手续—后应当办理建设项目！的土地？使用权注册登记【领取国有土地—使，用证预售经济适用住！房的开发建设单位应！当，在办理预售许可【证之日起3》0，日内：向市国土资源—行政主管部门办理经！济适用住房预售土地！登记备案《申请家庭《取得房屋所有权证后！可凭经济《适用住房开发建设】单位的国有》土地使用证及购【房者的房屋》所有权证《等材料向市国土资源！行政主管部门申【请，办理变更登记领取】。国有：土，地，使用证 第五十】二条： ， 市房产、国土资】源主管部《门，在办理权属》登，。。。记时应当严格—审核贵港《市，。经济适用住房准【购证上的购房人是】否与登？记所有权《人相符？不相符的不予登【记；办理权属登记应！。分，别在权属证书上注】明经济？适用住房、划—拨土地？购房人办理了房屋】权，。属登记后应》当到市房《。改办办理《个人住？房档案 第九】。章 交易管理 ！ 第五？十三条 《 经济？适用住房购房人【拥有有限产》权在取得完全—产权以前只能自住不！得用于出租经营 ！第五十四条 【申请家庭购买经【济适用？住房不满５年其经济！适用住房不得—直接上市交易；5】年内因特殊原因【确需转让《或购买经济适用住】房，后又购买其它住房的！。其，经济适用《住，房由市？房改办按照规定及合！同约定回购回购价格！由市价格主》管，部门按照《原价格并考虑折【旧和物价水平—等因素进行测定并向！社会公布回购的经】济适用？。住房继续向符合条件！的家庭出《售， 第五十》五条 《申请家庭购买经济】适用住？房满5年后其经济适！用住房需要上—市交易的《按照：届时同？地段普通商品—住房与当时购—买经济适用住—房差价（包》括，购买面积超过保障】面积部分的价款）乘！以市国土资源行政】主管部门测定的土地！收益：等相关价款缴交比例！计算应缴交的有关】费用向政府交—纳，土地收益等相关【价款在相同》。。价格情况《。下市房？改办可优先回购【；申请家庭也可以】向政府交纳土地收益！等相关价款后取【得完全产权向—政府交纳《的土：地收益等相关价【款由市国《土资源行《政主管部门负责收】取作为土地出—让收入全部》缴入国库实行收支】两条线管理》申请家庭凭交款票】据，到市房改《。办备案并凭市房改办！出具的证《明，办理产权变更—登记手续《或在：其房地权证上注销原！注记 ？ ， 第五十六条 】在限制交易期限内】因继承、离婚—。析，。产、法院裁定、判决！等须发生房屋所有】权转移的经市—房改办审核后可办】理交易过户》手续但房《产性质仍为经—济，适用住房《必须按本办法的有】关，规，。定执行？限制：上市交易期限从【原房屋购买之日起】计算 》第十章？ ， 监督管理 】 第五十七条— ：市房改办要》切实履行《职责加强对已购【经，。济适用住房的后续管！理对已购经济—适用住房家庭的居】住人员、房屋的使】用等情况进》行定期检《查发现违规行为要及！时纠正 第—五，十八条？ 市经济适用住房！有关管理部门—应当：加强经？济适用住房建—设和销售交易的【管理查？处，违纪违法行为 】。    市国土资】源，行政主管部门按有关！。规定对擅自改—。变经：济适：用住房或集》资，合作建？房用地性质的行为】进行处？罚；  》 ，  市价格主管部】。门依：据有关规定对—擅自提高经济—适用住房《或集资合作》建房销售价》格等价格违》法行为进行》处罚；   【  未取得资格或】不符合条《。件的家庭《购，买经济？适用住房或参加集】。资合：作建房的其所购买】或集资建设的—住房由市房改办【按，市价格主《管，部门公布的回—购，价格限期收回；不能！收回的由市房改办责！成，其补：缴经济适用住—房或：单位集资合作建【房与同地段同类【。普通商品《住，房价格差并对—相关责？任单位和责》任人依法《予以处罚《 第五十九条 】 经：济适用住房项目开】发建：。。。设单位不按照市房改！办发：放的贵？港市经？济，适用：住，房，准购证要《求擅自改变经济【适用住房《售房对象的》由市房改办》会同市建《设行政主管》部，门依：法责：令开发建设单位【。限期按原价收回并】对开发建设单—位的不良《行为进行处罚 】第六：十条： ：对提：供虚：假情况？骗购经？。济适用住房的取消其！购房资格；其住房由！市房：改办按市价格主管部！门公：布的回购价格收回】对出具虚假证—明的依法《追究相关责任人的责！任 ： 第六十一条— 擅自将未取得】完全产权的经济适用！住房出租、出借的由！市房改办根据有关】。规定予？。以处罚情节》。严重的？由市房改办按市价格！主，管部：门公布的回购价格】收回其住房》。 第六十二条 ！。市经济适用住房管】理的有关行政部门和！机，构的工作《人员有？下列行为之》一的由上级行—政主：管部门或监》察部门依法予以查处！构成犯？罪的依法追究—刑事责？。任    —。 （一）对申—请购买经济适用住房！家庭：的资格？审查：把关不严使不符合资！格，家庭违法购买经【济适用？住房的；  【   （二）违法实！施相关行政许可的】；     （三！），违法或者变相向【经济适用住房项目】开发建设单位—收费的；《 ，  ：   （四》）对违？反本办法规》定的行为《不依：法进行查处的 】 第十一章 】附，则， ？第六十三条 本办！法施行后尚未销售的！经济适用住》房执：行，本办法有关准—入和退出管理、【价格管理、》监督管理等规定【；施行前已销售的经！济适用住房仍按【原有规？。定执行 第—六十四条 》 桂平市、平南县】可参：照本办？法，执行也可结》合当地实际制定实施！办法 第六十五条！ 本办法由贵港市！住房制？度改革委《员会：办公室？负责解释自公布之】日，起施行？。。2005年》10月18日市人民！政府办公室印发【。的贵港？市人民政府办—公室关于印发贵港市！经，。济，适用住房管理—实施：方案等有关》文，件的：通知（贵政办〔2】005〕92号）】同时废止《 《