：。 《 《。 牡丹江《市住：宅，及其配套设施建设】工，程竣：工综合验收办法 】 颁》布单位 牡》丹江市人民政府【 ： 发文字》号 牡政发[19】9，0]：59号 颁】。布时间 1》990？-，04-3《0 — 第一》。章 总则 》 第一条 为】加强我市《城市建设综合开发管！理保证住宅》及其配套设施建设工！程质量特制定本办】法 ： 第：。二条 规划》区内的民用》住宅建？筑（新？区开发和旧城改【造）及其《。配套设施《。建，设必须符合“统【一规划合理布局综合！开发配套《建设”？的城市建设》方针 第三条 凡！在，区内从事《开，发建：设的企、事》业（含中直、省【直）和驻军等—单，位均：应执：行本办法 【第二章 验收范围】和内容 第四条 ！验收范围规划—区内的民用住宅及其！。配套：建设工程 第五】条 验收内容—计划批件、开工【报告、规《划设计、工程质【量认证书和各项配】套设施（道路及路灯！。。、给水、排水—外网管线《、供热？外管线及地沟—、电力电《。讯线路、《消防设施、》建筑小品、绿化【环境卫？生，等）的建设 第！三章 验《收标准 第六【条 规划设计验收】标准：。   《  1．建筑—面，积及层次《、建筑物《的平：面位置和立面造【型、建筑物红—线控制、采光—距离和装修的色【调等方面均应符合】规划设计要》求  《   2．与—规，划设：计不符的部》分，必须：有正式的规划设【计变更文件和—经原审批单位批准】的手续 第—七条 住《宅建筑？验收标准   】  1．住》宅建筑应符合设计】图纸；？  ？   2．住宅建】筑应执行ＧＢＪ9】6，－86－－住—宅建筑？设计：规范和ＣＢＪ16－！89－建筑》设计：防，火规范； 》。     3．【动迁户？住宅应执行牡—。丹江市？动迁户住宅标准【；     4．！住宅面积应符合【住宅建筑设计规范】要求 第》八条 建筑工—程质量验收》标准 《    1．—。住宅及其各项配【。套设施的工》程质量按有关—规定进行单项验收】工程质？量达到？国家规定标准； ！    2．各项工！程必须？具备齐全的工程质】量评定？资料、竣工图纸和】工程：。技术档案 第九条！。 配：套设施的验收—标，准 ？    1．各项】配套设？施建设必《须符合规划及设计】要求；    】 2．建设》区内的房《屋有编？号，、单元号、分—房，号；    【 3：．建：设区内的《建筑物之间土—地面必须覆》盖；   —  4．路面平【整并有排《水设施？；    — 5．给排水—外网管道畅》通不堵？、，不漏、不渗》；供热外网管道无】跑冒、漏水现—象所有管道》的管：材符合质量要求；】   《  6．电力—、电讯线路无漏电】、短路现象保证【。路灯、电话及动力】。设备的正常使用【；     7】．绿化达到花—池美观树木整齐【林木成活率、—保存率达到9—5％以上； —     8—。．环境卫生》设施：齐全并有专》人管理各项基—础设施应符合国家环！境保护规定的标【准；     9！．，消防设施齐全—质量符合要求 ！第四章 《验收程序 第【。十条 住宅》及其各项配套—设施建设全部—竣工后在《工程质？量监：督部门质量》认证和？各部门专业验收【的基础上开发—单位（或建设单【位）向市开发—办提出竣工验收报告！ 第十一》条 对小区或街【坊内（外）的单体楼！。及其配套设施由市】开发办组织验收【合格后方《可对动迁《户进行？安置 《。第十二条 对—申请验收的小区或街！坊住宅及其配套【设施经市开发办【初验认为达到验【。收，标准的？由市：开发办向市建委【提出：验收申请报告由市建！委，组织：市开发？办、规？。划局、城建局—、房地局、环卫【局、建管局》、供热办、邮电局】、电业局、公安消防！支队、建行、街道办！事，处，等有：关部门进行综—。合验收经综合—验收合？格后方可办》理有：关，手续 第》十三条 对国家【直接管？理的房屋拆》除安置后其产权【和管理权均交—给市房地产管—理局；对单》位和私？产房屋其《管，理权均？移交给市房地产管】理局其产权不变【 第十四条 【住宅的各《项配套？设施及？环境卫生等均移交】给所在的街》道委员会管理没有】居委：会的新区应在—就近区内成立各级街！道组织加以》管理 第》十五条 凡》接入市？。区内的给水外—网管线、排水外网管！线，。及路灯等其产权【和管理权移》交给市城《建局；供热外网管线！其产权和管理权移】交给：。。。市供热办《电讯线路及》设备的管理权移【交给邮电局电力【线路及？其附属设《备的管理权移交给电！业局 第—五章 ？处罚 第十六条 ！开发建设单位在【开工前须按其—配套设？施实际？需，要的资金《额度向市开发办预交！配套：。设施保？证金待竣工》综合验收合格—后返回保《。证金 ？。 ，第十：七条 住《宅及其各项》配，套设施建设达不【到验收标准》的一律限期返工【对限期返工仍达【不，到，标准的不予验收【并由：。市开发办《另选队伍《组织施？。工返工费《用及拖？延时间对《动迁：户的安？置补偿由开》发单位（或建设单位！。）承担对情节严重不！听劝告的供水部【门不予供水》污水不准排入市【。区排水管道供电【部门不予《供电 ？ 第？六章 附则 — ，第十八条 本办【法由市建委负责【。解，释并组织实》施 第十》九条 本办法如与上！级规定？有，。。抵触时按上级规定】执，行 ？第二十条《 本办法自》发布之日起施行 ！ ：