— 》。牡丹江市《住宅及其配套设施】建设工？程竣工综合验收办】法 《 颁布《单位 牡丹江市人】民政：。府 发文字】号 牡？政发[1990]】59号 》 颁？布时间 19—90：-04-30 【 《 第一章 【。总则 ？ 第一条 为加！强我市城市建设综合！开发管理保证住宅】及其配套设施建设工！程质量特制定本办法！ 第？二条 ？规划区内的民用住宅！建筑（新区开发和】。旧城改造《）及其配套》设施建设必须符合】“统一？规划合理《布局综？合开发？配套：建，设”的城市建设【方针 第三条【 凡：在区内从事》开发建设的企—、，事业（含中直、【省直：）和：驻军：等单位？均，应执行本办法 】 第二章 》验收范围和内容【 第四《条 验收范围规划区！内的民用《住宅及其配套建设】工程 第》。五条 验《收内容？计划：批件、开工报告、】规划设计、工程质】量认：证书和各项配套【。设施：（道路及路灯、给水！、排水外《网，管线、供热外—管线：及地沟、电》力电讯线路、消【防设施？、建：筑小品、绿化环境】卫生：等，），的建设 第【三章 验收》标准 第六条 】规划设计验》。收，标准     】1．建筑《面积及层次、建筑】物的平面位》置和立面造型、【。建筑：物红线控《制、采光距离和装修！的色调等方面均【应符合规划设计【要求     】。2．：与规划设计不符的部！分必：须有正式的规划设计！。变更：文件和？经，原审批单位批—准的手续 》 第：。七条： 住宅建筑验收标准！  ？   1．住—宅建筑应符合—设计图纸；   ！  2？．住：宅建筑应执》行，ＧＢＪ96－8【6，－－住宅建筑设计】规范和？ＣＢＪ16》－89－建筑设计防！火，规范；   【  3．动》迁户住宅《应执行牡丹江市动迁！户，住宅标准；  】 ，  4．《住宅面积应符—合住宅建筑设计规】范要求？ 第八条 建【筑工程质量验收标准！ ：    1．住宅及！其各项配套设—施的工程质》量按有关《规，定进行单项验收工程！质量达到国家规定】标准：；     2】．各项工《程必须具备齐—全的工程《。质量：评，。定资料、竣工—图纸和工程技—术档案？ 第九条 配套设！施的验收标准 】。    1．各【。项，。配，套，。。设施建设必须符合规！划及设计要》求；   —  2．建设区内的！房屋有编号、单元】号、分房《号； ？     3．建】设区内的《建筑物之间土地面必！须覆盖？；   》  4．路面平【整并有排水设施； ！   ？  5．给排水【外网管道畅通不【堵、不漏、不渗；供！热外：网管道无跑》冒，、漏水现象所—有管道？的管材符合质量要求！； ？    6．电力】、电讯线路无漏电】、短路现《象保证？。路灯、电话及动力】设备的正常使—用；：     7【．绿化达《到，花池美观树木整齐】林，木成活率《、保存率达到9【5％以上； —     8．环】境卫：生设施？齐全并有专人—管理各？项基：础设施应符合国家】环境保护规定的【标准；？ ： ，   9．消防设】施齐全质《量符合要求 第！四章 ？验，收程序 第—十条 住宅》及其各项配套设施建！设全部竣工》后在工程质量监督】部门质量《认证和？各，部门专业验收—的基：础上开发单位（或建！设单位）《向，市开发办提出竣工验！收报告 第—十一条 《对小区或街》坊内（外）的单体】楼及其？配套设？施由市开发办组织验！收合格？。后方可对动》。迁户进行安置 【 第十二条 对申请！验收的小区或街【坊住宅及其配—套设施经市开发【办初验认为达到【验收标准的由市开】。发办向市建委提出验！收申：请报告由市》建委组织市》开，发办、规划局、城】建局、？房地局、环卫局、建！管局：、供热办、邮电局、！。电业局？、公安？消防支队、》建行、街《道办事处等有—关部门进行综—合验：收经综合验》收合格后方可—。办理：有关：手续 第》十三条？ 对国家直》接，管理的房屋》拆除安置后》其产权和《管理权均交给市房地！产管理局；》对，单位和？私产：房屋其管理权—均，移交给市房地产管理！局其产权《。不变 第十四条 ！住宅的各《项配套设施及—环境卫生《等均移交给所在的街！道委：员会管理没有居【委会：的新区应在》就，近区内成立各级街道！组织加以《管，理 ：。 第十五条 —凡接入市区内的给水！外网管线、排水外网！管线：及路灯等其》产权和管理权移【交给市城建局；供】热外网？管线其产权和管理】。权移交给市》供热：办电讯线路及设备的！管理：权移交给邮电局【电力线路及》其附属设备的管【理权移交给电业局】 第五》章 处罚 —第十六条 开—发建设单位》在开工前须按其配】套设施实际需—。要的资金额度向市】开发办预交配套设】施保证金待竣工综合！验收合格《后返回保《证金 《第十七？条 住宅及其各项】配套设？施建设达不》到验收标准的一【律，限期返工对限期【返工仍达不到标准】的不予？验，。收并由市开发办另】选队伍？组织施？工返工费用及拖延时！间对动迁户的安【置补偿由开发单位（！或建设单位）承【担对情节严重—不听：劝告的供水部—门不予供水污—水不准排入》市区排水《。管，道供电？部，门不予供电 【 第六章 附则 】 第十八条 本办】法由市建委负责解释！并组织？实施 第十—九条： 本办？法如与上级》规定有抵触时—。按上级？规定执行 第二十！条 本办法自发布之！日起：施行 《 ：