》 ： ： 牡丹江市住【宅及其配套设—施建设工《程竣工综合验收办法！ 颁布单】位， 牡丹江市人—民政：。府 发文字号！ 牡政发[1990！]59号 — 颁布时间 【1，990-04-【30 《 《 第一《章 总则 】第一条 为加强我市！城，市，建设综合开发管【。理，保证住宅及其配套】设施建设工程质【量特制？定本办法 第二】条 规？划区内的民》用住宅建筑（新区】开发和？旧城改造）》及其配？套设施建设必须【符合“统一规划合理！布局综合开》。发，配套建设《”的城市建设—方，。针， 第三条 —凡在：区内从事开发建设】的企、事业（含中直！、省直）和驻—军等单位均》应执行本办》法 第二章【 验：收，范围和内容 — 第四条 验收范】围规划？区内的民用住宅及】。其配套？建设：工程 《第五条 验收内【容计划？批，件、开？工报：告、规划设计、工】。程质量认《证书和各项配套设施！（道路？及路灯、给水—、排水外网》管线、供热》外管线及地沟、电力！电讯线路、消防【设施、建筑小品、绿！化环境卫生》等）的建设》 第三章 验】收标准 《 ，第六条 规划设【。。计，验收标准《     —1．建筑面积及层】次、建筑物》的平面位置和—。立面造型、建筑【物，红线：控制、采《光距离和装修—的色调等方面均应符！合规：。。划设计要求   ！  ：2．与规划设—计不：。符的部分必须有【正式的规划设—计变更文件和—经，原审批单《位批准？的手续 《 第七条 》住宅建筑验收标准】  ？   1．住宅建筑！应符合？设，计图：纸；    【 ，2，．住宅建筑应执行】ＧＢＪ？96：－86－－住宅建筑！设计规范《和ＣＢ？Ｊ16－8》。。9－：建筑设计《防火规范； 【    3》．动迁户住宅应执】行，牡丹江市动迁户住】。宅标准；《     4【．住宅面积应符合住！宅建筑设计规范【要，求 ： 第八条 》建筑：工程：质量验收标准 】    1》．住宅？及其各项配套设施】。的工：程质量按有关规定进！行单项验收工程【质量达？到国：家规定标准；  ！ ，  ：2．各？项，工，程必须具《备，齐全的工程质量评定！资料、竣工图纸【和工程？技术档案《 第九条 配【套设施的验》。收标准   【。 ， 1．各《项配套设施建设【。必须符合规划—及设计要求； 【  ：   2《。．建设区内的房【屋，有，编号：、单元号、分房号】；     3】．建设区《内的建筑物之间土地！面必须覆盖； 】    4．路面】平，整并有排《水设施；   】  5．给》排水外网管道畅【通，不堵、不漏、—不渗；供《热外网管道无跑冒】、漏水现《象所有管道的管【材符合质量要求【；     【6．：电力：、电讯线路无漏【电、：短路现象保证—路，灯、：电话及动《。力设备的正常使用；！ ，   ？  ：7．绿化达到花池美！观树木整齐林木【成活率、保存率达到！95％以上》；     8．！环境卫生设施齐全】并有专人管理—各项：基础设施应符—合国家环境》保护规？定的标准；  】。   9．消防设施！。齐全：质量符？合要求 第四章！ 验：收程序 第十条 ！住宅及其《各项配套设施建设】全部竣工后在工程质！。量监督部门》质量认证和各部门】专业验收的基础【上开发单位（—或建设单《位，）向市开发》办提出竣工验—收，报告 《第，十一条 对小区或】街坊内（外》）的单？体楼及其配》套设施由市开发办】。组织验收合》格后方可对动—迁户进行安置— 第十《二条 ？对申请验收的—小区：或，街，坊住宅及其配—套设施经市开发办初！验认为达到验收标】准的由市《开发办向市建委【提，出验收申请报告【由市建委组织市开】发办、规划局、城建！局，、，。房地局、环卫局、】建管局、供》。热办、邮电局、【电业局、公安消【防支队、建》行、街道办事处【等有：关部门进行综合【。验收经？综合验收《合格后方可办理有关！手续 第十三条 ！对国：家直接？管理的房屋拆—除安：置，后其产权《和管理权《均交：给市房地《产管理局；》对单位和私产房【屋其管理权均移【交给市房地产—。。管理局其产权—不变 ？ 第十四《条 住宅的各项【。配套设施及环境【卫，生等均移交给—所在的街道委—员会管理没有—。居委会的《新区应在就近区内成！立各级街《道组织加以管—理 第十五—条 凡接《入市区内《的给水外网管线、】排水外网管线及路灯！等其产权《和，管理权移交给市【城建局；供热外网管！线其产权和管—理权移交给》市供热办电》。讯线路及设》备的管理权移交给邮！电局电力线路及其附！属设备的管理权移交！给电业局 【第，五，章 处罚 —第十六条 开发建设！单位在开工前须【按其配套设施实际】需要：。的资金额度向—市开发办预交配套设！施保证金待》。。竣工综合验》收合格后返回保证】金 第十七条【 住宅及其各项配套！设施建？设达：不到验收标准的一】律，限期返工对》限期返工《仍达不到标》准的不予验》。收并由市《开，。发，办另选队伍组织【施工返工费用及【拖，延时间对动迁户【的安置补偿由开【发单：位（或建设单位）承！担对情节严重—不听劝告的供水【部门不予供水—污水不准排入—市区排水管道供电】部门不予供电 】 第：六，章 附则 第十】八条 本办法—。由市建委负责解【释并：组织实施 》 第十九条》 本办法如与—上，级规定有抵触—时按上级规》定执行 第—二，十条 本《办法自发布之—日起施行《。 《