— ， ， ： 牡丹江市》住宅及？其配套设《施建设工程竣工综】合验收办《法 颁布单！位 牡丹江市—人民政府《 ： 发文字号— 牡政？发[1990—]59？号 颁布时间！ 19？90：-04-3》0 — 第一》章 ：总，则 第一条 ！为加强我《市城市建设综合开】发管：。理保证住《宅及其配套设施建设！。工程质？量特制定本办法 ！第二条 规划区内】的民用住《宅建筑（新区开【发和旧城《改造）及其配—套，设施建？设必须符合“统一规！。划合理？布局综合开发配【套，建设”？的，城市：建，设方针？ 第三条 凡【。在区：。内从事开发建—设的企、事业（含】。中直、省直）—和驻军等单位均应执！行本办法 》 第二章》 验收范《围和内容《 第四条 —验收范？围规划区内的民用住！宅及其配套建设【工程 《第五：条 验收内容—计划批件、》开工报告、规—。划设：计、工程质量—认证书和《各项配套设施（道路！及路灯、《给水、排水外网管】线，、供热外管线及【。地沟、电力电讯线路！、，消防：。。设施、建筑小品、】绿化：环境卫生等》）的建设 — 第三章 验收【标准 第六条【 规划设计验—收标准   【  1．《建筑面积及层—次、建筑物的—平面位？置，和立面造型》、建筑物红线—控制、采光距离和装！修的色调《等方面均应符合【。规划设计要求  ！。   2《．与：规划设计不符的部分！必须有正式的—规划设计变更文【件和经原审批单【位批准的手续 【 第七条《 住宅建筑》验收标？准  《   ？1．住宅建筑应符合！设计图纸；   ！  ：2．住宅建筑应【执行ＧＢＪ96－8！6－－住宅建筑【设计规范和ＣＢＪ1！6－89《－建筑设计》防，火规范；  【  ：。 3．动迁户—住宅应执行》牡，。丹江市动《迁户住宅《标准：。。；  《。   4．》。。住宅面积应符合住宅！建筑设计规范要求】 第？八条 建筑工程质量！验收标？准 ：。 ，    1．—住宅及其《各项：配套设施的》工程质量按有关规定！。进行单项验》收工程质量》达到：国家规定《标准；  —   2．》各，项工：程必须具备齐—全的工？。程质量评定资料、竣！工图：纸和工？程技术档案 第九！条 配套设》施的：验，收标准    】 1．各项配套【设施建设必须符合规！划及设计要》求，；，   《。。  2．《建设区内的房屋有编！号、单元号、—分房号；   】  3．建设区内的！建筑物之《间土：地面必须《覆盖； 》 ，   4．》路面平整并有排水】设施； 《     5．给】排水外网管道畅【通不：堵、不漏、不渗；供！热外网管道无跑冒】、漏水现《。象所有管道的—管材：符，合质：量，要求；  — ，。  6．电力、电讯！线路无？。漏电、短路现象保证！路灯、电话及—动力设备的》正常使用； —  ：   7．绿化达到！花池美观树》木，整齐林木《成活率、保存率达到！95％以上； 】    《8．环？境卫生设施齐—全并：有专人？管理各项基础设施】应符：合国家？环境：保护规？。。定的标？准；：     9．】消防设施《齐全质量符合—要求 ？ 第？四，章 验收程》序，。 第十条 —住宅：及其各项配套设施建！设全：部竣工后在》工程：质量监督《部门质量认证和【。。各部门专业验收的】基础上开发单位（】或建设单位）向【市开发办提出—竣工验收报告 】第十：一条： 对小区或街坊内】（外）的单体—楼，及其配套设施由【市开发办组织验收合！格后方可对》动迁：户进行？安置 《第十二条 》对申请验收的小区】或街坊住宅及其配】套，设施经市开发办初】验认为？达到：验收标？。准的由市开发办向市！建委提出《验收申请报告—由市建委组织市【开，发办、规划局、【城建局、房地—局、环卫局、建管局！。、供热办、》邮电局？、，电业局、公安消防】支队、建行、街【。。道办事？处等有关部门进行】。综合：验收经综合验—收合格后方可—办理有关手续— 第十三条 对】。国家直接管理—的房屋拆除》安置后其产权和管】理权均交给市房地】产，管理局；《对单位和私产—房屋其？管理权均移交—给市房地产管理局其！产权不变 第【十四条 住宅—。的各项配套》设施及？环，境卫生等均移交给所！在的街道委》员会管理没有—。居委：会的新区应在就【。近区内成立各级【。街道组织《加以管理《 ，。 第十？五条： 凡接入市区内【的给水外网管线【、排水外网管—线及路灯《等其：产权和管理权移【。交给市城建局；供】热，外网管线其产权【和管理权移交给【市供：热办电讯线路及设】备的：管理权移《交给：邮电局？电力线路及其附【属，设备的管理权—移，交给电业局 第！五章 处罚 第】十六条 开发建设】单位在开工前须按其！配套设施实》际，需要的资金额度向】市开发办预交—配套设施保证金待竣！工综合验《收合：格后：返回保证金 — 第十七条 住宅及！其各项配套设施建设！达不到验《收，。标准的？一律限期返工对限】期返工仍达不—到标准的不》予验：收并由市《开发办另选》队，伍组织施《工返工费用》及，拖，延时间对《动迁户的安置补偿由！开发单位（或建【设，单位）承担对情节】严重不听劝告的供】水部门不予供水污】水不准排《入市区排水管—道供电部门不—予供：电， ， 第？六章 附则》。 ：第十八？条 本办法》由市建委负责解释】并组：织实施 第—十九条 本办法【如与上级规定有【抵触时按《上级规？定执行 第—二十条？ 本办法《自发布？之日起施行 — ： ，