】。 牡丹江—。市住：宅及其配套》设施建设工》程竣工综合验收办】法 颁布单！位 牡丹江市人【民政府 《 发《文字号 牡政—发[1990]5】9号 —颁布时？间 19《90：-04-3》0 【 ， 第一章 》。总则 第【一条 为《加强我市城市建【设综合开发管—理保证住宅及其配套！。设施建？设工程质量》特制定？本办法 》第二条 规划区内的！民用住宅《建筑（新区》开发：。和旧城改造）及其配！套设施建设必须符】合“统一规》划合理布局综合【开发配？套建设”《的城市？建设方针《 ：第三条 凡在区【内从事？开发建设《的企、？事业（含中直、省直！）和驻军等单位【均应：执行本办法 第！二章：。 验收范围和内容 ！ 第四条 》验收范围《规划区内的民用住宅！及其配套建》设工程 第五【条 验收内容—计划：。批件、开工报告、】规划设计、工程【质量认？。证，书和各？项配套？设施（道路及—路灯：、给水、《排水：外网管线、供—热外管？。线及地沟、》电力电讯线路、消】防设施、建筑—小品、绿化》环境卫生等）的建设！ 第三章— 验收标准 — 第六？。条， 规划设计》验收：标准 《    《1．建筑面积及层】次、建筑物的平面位！置和立面造型、建筑！物红线控制、采【光，距离和？装修的色调》等方面均应》符合规？划设计？要求 ？     2．与规！划设计不符》。的部分必须有正式的！规划设计变》。更文件和《经原审批单》位批准的手》续 第七条 住宅！建，筑验收标准   ！ ， 1．住宅建—筑应符合设计—图纸； 《    《 2．住宅建—筑应：执行ＧＢＪ》96－86－－住】宅建筑设计规范和Ｃ！ＢＪ16－89－】建筑设计防火规【范； ？    《 3．动《迁户住宅《。应执行牡《丹江市动迁户住宅标！准； 《   ？ 4：。。．住宅面积》应符合住《宅建筑设计》。。规范要求 —第八条 建筑工程质！量验收标准》     1【。．住宅及其各项【配，套设施的工》程质量按有关规定】进，行单项验收工程质】量，达到国家规定标【准；  》   2．各项工程！必须具备齐全的【工程质？量评定资料、—。竣工图纸和》。工程技术档》。案 第九条 配套！设施的验收标准【    》 1．各项配套设施！建设必须符》合规划及设》计要求；    ！。 ，2，．建设区《内，。的房屋？。有编号？、单元号、分房【号； ？     3．建】设，区内的？建，筑物：之间土地面》必须覆盖； 【。   ？ ，4．路面平整并【有排水设施》；   》。 ， 5．给排水外网】管道畅通不堵—。、不漏、《不渗；供热外网管】道无跑冒、》。漏水现象所有管道的！。管材符合质量要【。求； ？   ？  6．电力、电讯！线路无漏《电、：短路：现象保？证，路，灯、电？话及动力设备的【正常使用；  】   7《。．绿：化达到花池》美，观树木整齐林木【成活：率、保存率达—到95％以》上； 《。  ：  8．环境—卫生设施齐全并有专！人管理各项基础设施！应符合国家环境保】护规定的标准； 】     9．消】防设：施齐全？质量符？合要：求 ： 第？四，章 验收程序 第！十条 住宅及其各项！配套设施《建，设全部？竣工后在工程质量】监督部门质量认【证，和各部门专业验【收的基础上开—发单位？（或建设单位—）向市开发办提出竣！工验收报告 第】十一：条 对小区或街【。坊内（外《）的单体楼及其配】套设：施由市开发办组【织验收合格后方【可对动？迁户进？行安置 《 第：十二条？ ，对申请验《收的小区《或，街坊住宅及其配【套设施经市开发办】初验认？为达：到验收标准的由市】开发办向市建委【提出验收《申，请报告由市建—委组织？。市开发办、规划局、！城建局？、房地局、》环卫：局、建管局、供热】办、邮电局、电业局！。、公安消防》支队：、建行、街道办事】处等有？。关部门进《行综：合验收经综》。合验收合格后方【可，办理有关手》续 第十》三条 对国家—直接管？理的房屋《拆除安置后》其产权和管理权均】交给市房地产—管理局；对单—位和私？产房屋其管理权均移！交给市房地产—管理：局其：产权不变 第十四！条 住宅的各—项配套设施及环【。境卫生等均移交给】所，在的街？道委员？会，管理没有居委会的】新，区应在？就近区内《成立各级街道组【织加以管理 第十！五条 凡接入市区内！的给：水外网管线、—排水外网管线—。及，路灯等其产权和【管理权移《交给市城建局—；供热外网管线其】产权和管理权移交给！市供热办《电讯：线路及？设备的管理权—移交给邮电》局电力线路及—其附属设备的—管，理，权移交给电业局【 第《五章 处罚》 ：第十六条 开—发建设单位在开【工，前须按？其配套设施实际需】要，的，资，。金额度向市开—发办预交配套—设，施保：证金待竣工综合验收！合，格，后，返回：保，证，金 第十七条 住！宅及其各项配—套，设施建设达不到验收！标准的一律》限期返？工对限期返》工仍达不到标准【的不：予验收并由市—开发：办另选队伍》组织施工返工费【用及拖延《。时间对？动迁户的安置补偿由！开发单位《（或建设单位—）承担对《情节严重不听劝【告的供水部门不【予供水？污水不准排入—市区排水管道供【电部门不予》供电： 第六章— 附则 《。 第十八条 本办法！由市建委负》责解：释并组？织实：施 第十九条 本！办法如与上级—规定：有抵触时按上级规】定执行 《 第二十条 —本办法自《发布之日起施行 ！ ：