《 《 牡丹江市住宅！及其配？套设施？建设：工程竣工综》合验收办法》 颁布单】位， 牡丹江市人民政】府， ？ 发文字号 牡政发！[1990]59】。。号 ： ： 颁布时间 —1990-0—4-3？0 【 第一章 总【则 第一【条 为加《强我市城市建—设综合开发管—理保证住宅及其【配套设施建设工程质！。量特制定本办法 ！第二条？ 规：划区内？的民用住宅建—筑（新区开发—和，。旧城改造《）及其配套设—施建设必须》符，合“统一规划合【理布局综合》开发配？套建设”《的城市建设方—针 ： 第三条 凡—在区：内从事开《发建设？的企：、，事，业（含中直、—省，直）和驻军等—单位均应执行本办法！ 第二章— 验收范围和内容 ！ 第四条 验收【范围规划区内的民】。用住宅及其配套建设！工程 第五条 】。验收内容计》划批：件、开？工报告、规划设计、！工，程质量认证书和【各项配套设施（道路！。及，。路灯：、给水、《。排水外网管线、供热！外管线？及，地沟、电力电讯【线路、消防设—施、建筑小品—。。、绿：化环境卫生等）的建！设 《第三章 《验，收标准 第六【条 规划设计验【收标准   【  1？．建筑面积及—层次、建筑物—的平面位《置和立？面，。造型：、建筑？物红：线控制、采》光距：。离和装修的色调等方！面均应符合》规划设计要求  ！  ： 2．与规划设计不！符的部分必须有【正式的规划》设计变更文件—。和经原审《批单：位批准的手续 【。 第：七条： 住宅建筑验收标准！   《。。  ：1．：住宅建筑应符合设】计图纸？；    — 2．住宅建筑应执！行ＧＢＪ96－【86－－住宅建筑】设计规？范和ＣＢＪ16－8！9－建？筑设计？。防火规范；  】   3．动迁户住！宅应执？行牡丹？江市动迁户》住宅：标准：。； ： ，  ：  ：4．住？宅面积应符合住【宅建筑？设计规范要求 第！八条 建筑工程质】量验收？标准     1！．住：宅及其各《。项配套设施的工【。程质：量按有？关规定？进行：单项验收工程质量】达到：国家规定标准；【     2【．，各，项工程必须具备齐全！。的工程质量评定资】料、竣工图纸和工】程技术档《案 ： 第九条 配套【。设施的验收标准 ！ ，   1．》各，项配：套，设施建设《必须符合规划及设计！要求； 《     2—．建设区《。内的房屋有》编号、单元号、【分，房号：；， ，     3．建设！。区，。内的建筑《物之间土地》面，必，须覆盖；   】  ：。4．路面平整并有排！水设施；   】  5．给排水【外网管道畅》通不堵、《。不漏、不渗；—供热外网管》。。道，无跑冒、漏水现【象所有管道的管材符！合质量要求； 【 ，  ：。  6．电力—、，电讯线路无漏电、】短路现象保证—路灯、电话及—动力：设备：的正常使用；—     7．】绿化达到花池美观树！木整齐林木成活【。。率，、保存？率，达到95％以上； ！     》8．环境卫生设【施齐全并有专人【管理各项基》础，设施应符合国—家环境保护》规定的标准； 【 ， ，   9．消防【设施：齐全：质量：符合要？求 ：。 第四章》 验收程序 — 第十？条 住？宅及：其各项配套设—施建设全《部竣工后在工程质】量监督部门质—量，认证和各部门专业验！收的基础上》开发单位（或建设单！位）向市开发办提出！竣工验收报告 【 第十一条 —。对小：区或街？坊内（外）》的单体楼《及其配套《设施由市开》发办组？织验收合格后方可对！动迁户进行》安，置 第十》二条 对《申请验收的小—区或街坊住宅及【其配套？设施经市开发办【初验认为达到验收标！准的由市开发—办向市建委提出【验收申请报告由【市建委组织》市开：。发办：、规划局、城建【局、房地《局、环卫局》、建管局、供—热办：、邮：电局：。、电业局、公—安，。消防支队、建行、街！道办事处等有—关部门进行综—。。。合验收？经综合验收合格【后方可办《理有关手续 第十！三条 ？对国家直接管理的房！屋拆除？安置后其产》权和管理权均交【给市房地产管理局；！对单：。位和私产房屋其管理！权均移交《给市房地产管理局其！产权：不变 ？ 第十四条 —。住宅的各项配套设施！及环境卫生等均【移交给所在的街【道委员？会管理没有居委会的！新区应在《就近区内成立各级】街道组织《加以管理 —第十五条《 ，凡接入？市区内的给》水外网管线、—排水外网管线—及，路灯等其产》权和管理权移—交给市？城建局？；供热外《网，。管线其产《权和：管理权移交给市供热！。办电讯线路及—设备的管理权—。移交给邮电局—电力线？。。。路及其？附属设备的管—理权移？交给电业局》 第《五章 处罚》 第十六》条 开发建设单【。位在开工前须—按其配套设施—实际需要的资—金额度？向市：开发：办预交配《套设施保证金—。待竣：工综合验收》合格后返回保证金】 第十七条— 住：宅，。及其各项《配，套设施建设达不【到验收标准》的一律限期返工对】限期返工仍达不【到标：准的不予验》收并由市开》发办另？选队伍组织》施，工，返工费用及拖延时】间对动迁户的安置】补偿由开发单位（或！建设单位《）承担对情节严重不！听劝告的供水部门】不予供水污》水不：准排入市区排—水管道供《电部门不《予供电 —第六章 附则 第！十八条？ 本办法由市建【委负责解《释并：组织实施 —第十九？条 ：本办法如《与上级规定有抵触时！按上级规《定执行 第二【十，条 ：本办法自发布之日】起施行 《 ， ：