】 ？牡丹江？市住宅及其配套设】。施建：设工程竣工综合【验收办法 ！颁，布单位？ 牡丹江市人民【政府 《 ， 发文字《号 牡政发[—1990]59号 ！ 颁布时间 1！9，。90：-04-30— ？ 第一章 ！总则： 《第一：条 为加强我市城市！建设综合开发管【。。理保证住宅及其配】套设施建设工程【质量特制定本办法】 第二条》 规：划区内？的民用住宅建筑【（新区开发》和旧城改《造）及？其配套？。设施建设必须符【合“统一规划合理】布局综合开发配套建！设”的城市建—设，方针 ？。 第三条《 凡在区《内从事开发建—设的企、事业—（含中直、省—直）和驻《军等单位均》应执行本《办，法 ？ 第二章 验收【范围：。和内容 第四条 ！验，收范围规《。划区内的民用—住宅及其配》套，建设：工，程 第《五条 验收内容【计划批件、开工【报告、规划设计、工！程质量认证》书和各项配》套，设施（？道路及路灯、给水】、，排水外网管线—、供热外管线—及地沟、电力—电讯线路、消—防，设，施，、，建筑小品、绿化【环境卫生等）的建设！ 第三章— ，验收标准 —。第六条？。 规划设计验—收标准？     1．建！筑面积及层次、建筑！物的平面位置—和，立面造型、建筑【物红：线控制、采光距离和！装修的色调等方面均！应符合规划设计要】求     【2．与规划设计不】。符的部？分必须有正式的规】划设计变更》文件和经原审—批单位批准的—手续 ？ 第七？条 住宅建》筑验：收标准    】 1．住《宅建筑？应符合设《计图纸？；   》  2？。．住宅建筑应执【行ＧＢＪ9》6－86《－－住宅建筑设计规！范和ＣＢＪ16【－89？－建筑设计防火规】范； 《    《3．动迁户住宅应执！行牡丹？江市动迁户住—宅标：准；：   《  ：4．住宅面积应【符合住宅建筑—设计规范要求 】第八条 建》。筑工程？质量验收标准  ！   1．住宅【及，。。其各项配套》设施：的工程质量按有【关规定进《行单项验收工程【质量达到国家—规定标准；  】 ， ， 2．各《。项工程必须》具备齐全《的工程质量评定【资，料、：竣工图纸《。和工程技术档案 】。 第九条 配—套设施的验收标准 ！ ，    1．各【项配套设施建设【必须符合规划—及设计要求； 【。   ？  2．建设—区内的房屋有编【号、单元号、分【房号；   【  3？．建：设区：内的建筑物之—间土地面《必须覆盖；》     4．路！面平整？。并有排？水设施；   】  5．给排—。水外网？管道畅通不堵、【不漏、不渗；供热外！。网管道无跑》冒、漏水现象所【有管：。道的管材《符合质量要》求，；     6．！电力、电讯线—。路无漏电、短路现】象保证路灯、电话】及动力设备的正【常使用； 》     7—．绿化？达到花池美观树【。木整齐林木》成活率、保存率达】到95％以》上；     8！．环境卫《生设施齐全并有专】人管理各项基—础设施应符》合国家环境保—护规定？的，标准；  —  ：。。 9．？。消防设施齐全质量符！合要求 》 第四章 验收【程序 第十条 住！宅及其各项配套【设，施建设全部竣工【后在工程质量监督】部门质量《。认证和各部》门专：业验收的基础上开】发，单位（？或建设？单位）？向市：。开发办提《出竣工验收报—告 ： 第十？一条 ？对小区或街坊内（】外）的单体楼及其配！套设施由市开发办】组织验收合格后方】。可对动迁户进行【安置 第十二条】 对申请验收的【小区或街《坊住宅及《其配套设施经市【开发办初验认为【达到验收标准的由市！开，发办向市建委提出】验收申请报告由【市建委组织市开发】办，。、规划局、城建【局，、房：地局、环卫局、建】管，局、供热办、邮电】局、电？业局、公安消防支队！、建行、街道办事】。处等有关部门进行】综合验收《经综合验收合格【后，方可办？。理有关手续 第】十三条？ 对国家直接管理】的房屋拆除安置【后其产权和管—理权：均交给市房地产【管理局；对单位和】私产房？屋其管理《权均移交给》市房地？产，管理局其《产权不？变 第十》四条 住宅》的各：项配套设施》及环：境卫生等均》。移交给所在的—。街道委员会管理【没有居委会的新区】。应在就近区内成【立各级街道》。组织加以管理 第！十五条 凡》接入市区内的—。。给水外？。网管线？、排水？外网管线及》路灯等？其产权和《管理权移《交给市城建局；【供热：外网管线其产权和管！理权移交给市供热】办电讯？线路及设备的—管理：权移交给邮电局电】力线路及其》附属设备的管—理，权移交给电》业局 第五【章 处罚 第【十六条 开发建设】。单位在开工前须按】其配：套设施实际需要的资！金额：度向：市开发办《预交配套设施保证金！待竣工综合验收【合，格后返回《。保证金 》第，十七条 住宅及其】。各项配套设施建设达！。不到验收标准—的一律限期返工对限！期返工仍达不到【标准的不予验收【并由市开发办另选队！伍组织施工返—。工费用？及，拖延时间《对动迁户的安置补偿！由开发单《位（或建设》单位：）承担对情节—严，重不：听劝告的供》水部门？不予供？水污：水，不准：排入市？区排：水管道供电部门【不予供电 第六！章 附则 —第十八条 本—办法由市建委负【责解释并组织—实施 第十—九条： 本办法《。如与上级规定有【抵，触时按？上级规定执行 】第二十条 》本办法自发布之日起！施行 —