】 ， 牡丹江市—。住，宅及其配套设—施建设工程竣工【综合验？收办：。法 —颁布单位 牡丹【江市：人民政府 发！文字号 牡政—发[1990]【59号 《 ？颁布时间《 1：990-0》4-30 【 ：。 ： ，第一章？ 总则？。 《第一条 为加强我市！城市建设综合—。。开发管？理保：证住宅及其》配套设施建》。设工程质量特制定】本办法 《 第二条 规划【区内的民用》住宅建筑（新区开】。发，和旧城改造）及其配！套，设，。施建设？必须符合“统一【。规划合理布局—综，合，开发配套建设”的城！市建设方针》 第三条 凡在】。区内从？事开发建《设的：企、事业（含中【直，、省直）和驻军等单！位均应执行本—办，法 第》二章 ？验收：范围和内容 第】四条： 验收范围》规划区内的民用【住宅及其配套建【设，工程 《第五条 验收内容计！。划，批，件、：。开，工报：告、规划设计—、工程质《量认证书和各项配套！设施：（道路？及路灯、给水、排水！外网管线、供热【外管线及地沟、电力！电讯线路、》。消防设施、》建筑小品、绿化【环境卫生等）的【建，设 《第三章 验收标【准 第六》条 规划设计验【收标准   【  1．《建筑面积《及层次、《建筑物的平面位置】和立面？造型、建筑物红线控！制、采光距》离和装修的》色调等方面均应【符合规划设计要求 ！ ， ， ，  2．与规—划设计不符的部分】必须有？正式：的规：划设计？。变更文？件，和经：。原审批单位批准【的手：续 ？第七条 住宅建【筑验收标准  】   1．》住宅建？筑应符合设》计图纸；《 ：    2．—住宅建筑应执行【ＧＢ：Ｊ96－8》6－－住宅》建筑：设计规范和ＣＢ【Ｊ16？－89－建筑设计防！。火规范？；     3】．动迁？户，住宅应执行牡丹江】市动迁户住宅标【准；：    》 4：．住宅面积应符【合住宅建《筑设计？规范：要求 《。第，八条 建筑》工程质量验收标准】     1【．，住宅及其各》项配套设施的—工程质量按有—关规定进行单项验收！工程质量达到国家规！定，。标准；  —   2．各项【。工程：必须具备齐全的工程！质，量评：定资料、竣工—图纸和工程技术档案！ 第九条 配套】设施：的验收标准  】。   ？1．各项配套设施】建设必？须符合规划及设【计要求；  【   ？2．建设《区内的房屋有编号】、单元号、》分房号？；     【3．建设区内的建筑！物之间土地面—必须覆盖； 【    《4．路面平整并【有，排水设施《； ：     5—．给排水外网管【道畅通不堵》、不漏、不渗；【供，热外网管道》无跑冒、漏》水，。现象所有管道的【管，材符合？质量要？求；     6！．电力、电讯—线路无漏电、短路】现象保证路灯、【电话：及动力设备的正常使！用，；   》  7．绿化—达到：花，池美观？树木整？齐林：木成：活率、？保存率达到95【％以上；    ！ 8．环境卫生【设施齐？全并有专人管理各项！基础：设施应？符合国家环境保【。护规：定的：标准：；，   《。  9？。．消防？。设施齐全质量符合要！求 第四章 验！收程序 第—十条 住《宅，及其各？项配套设施建—设全部竣工后在工程！质量监督《部门质？量认证和《各部门专业验收【的基：础上：开发单位（或建设】单位：）向市开发办提【出竣工？验收报告 第十一！条 对？小区或街坊内—（外：。）的单体楼及其【。配套设施由市开【发办组织验收合格】后方可对《动，迁，户进行安置 【第十：。二条： 对：申请验收《。的小区或《街坊住宅及》。其配套？设施：经市开发办初验认为！达到验收《标准的由市》开发办向《市建委提出验收申请！报告由市建委组织市！开发办？、规：划局：、城建局、房地局、！环，。卫局、？建管局、供热办【、邮电局、电业局、！公安消防支队、建行！、街道办《事处等有《关部门进《行，综合验收经综合【验收：合格后方可》办理：有关手续 第【十三条 对国家直接！管理的房屋拆除安置！后其产权《和，管理权？均交给市房地产管】理局；对单位和私产！房屋其管理权均移交！给市房地《产管理？局其产权不变— ， 第十四条 —住宅的各项配套设】施及环境卫生等均】。移交给所在的街道委！员会管理没有居委】会的新区应在就【近，区内成立各级街道组！织加以管理 第十！五条 凡接》入市区内《。。的，给水外网管》线，、排水外《网管线及路灯—等其产权和管理权】移交给？市城建局；供—热外网管线其产权和！。管理权移交给市供热！。办电讯线路及设备的！管，理权：。移交给邮电局电力】线路及？其附：属设备的管理权【移交给电业局 】 第五章 处—罚 第十》六，条 开发建设单位】在开工？前须按其配套设【。施实际需要的资【。金额度？向市开发办预交配套！设，施保证？金待竣工综合—验收合？格后返回保证金【 第十七条 住宅！及其各项配套设【施建设达不到验收】标准的一律限期返】工对限期返工仍达不！到标准的不予验收】并由市开发办另选】队，伍组织施工返工费用！及拖延时间对动迁户！的安置补偿由—开发单位（或建设单！位）承担对情节严重！。不听：劝告：的供水？部，门不予供水》污水不准排入市区排！。水管道供电部—门不：。予供：电 第六章 附！则 第十八条 本！办法由市建委—。负责解释并组织实施！ 第十九》条 本办《法如与上级规定有】抵触：时按上级规定执行 ！ 第二十条 —本办法自《发布之日起施行 ！ ：