— 钦州市】城，镇廉租住房》租赁住房补贴发放管！理若干规定 】 ，广西壮族《自治区钦州》。市人民？政，府办公室关于印发钦！州市城镇廉租住房租！赁，住房补贴发放管理】若干规定的通知【 钦政办（2【008）26号 】 各县？、区人民政》府钦州港《经济开发区》、，三娘湾旅游管理【区管委市直各委、办！、局 ？ 　　钦州市城镇】廉租住房租》赁住房补贴发放管】理若：干规定？。已经市政府同—意现：印发给你们请遵照执！行 钦州市—。人民：政府办公《室 二○○八年】二月二十八日 【   ？ 第：一，条 为落实我市廉】租住房制度规范租赁！住房补贴的管—。理和发？放，根，据钦州市城镇廉租】住房管理办》法制定本规定 】第，二条：。 符合廉租住房【保障办法（建设部等！九部委令第》162？号）、钦州市城镇】廉租住房管理—办法、钦州市城【镇廉租住房保障资金！管，理办法？有关规定的城—镇廉：租住：房租赁住房补贴【发放管理适》用本规？定 第《三条 廉租住房租】赁，住房补？贴的申请、核查、审！核、发放、年度复核！。及退出程序按廉【租住房保障办法【（，建设部等九部委【令，第162号》）、钦州《市城镇廉租住房【管，理办法的规定—执行 　》　相：关家：庭户、家庭人口及住！房使用面《积的计算方法 】　　（一）最—低收入家《庭，户的计算 　【　以公安部门—。所核发的户口簿登】记，户主为？依据经县区》民政部门《。。审核并享受本市市区！最低生活保障的家庭！ ， 　　（二）最低】收入家庭的家庭人口！计算 　　与申】请人具有法定—的赡养、抚养或【扶养关系并享受本市！市区最低生活—保障的家《庭成员并且均—登记同一户》口簿 《　　因入托、—求学等原因父—母将未成年》孩子户？口登记？。。亲友处其人》口可在父母处计算 ！ 　　（三）最【低收：入家庭的《房屋面积计算— 　　1.　房】屋建筑面积以房屋所！有权证？上记载的为》。准 ？　　2.　已获【得，福利分房或承—租公有住《房的业？主或：租，赁户与廉租住房【申，请人同属一人—的或属配偶关系的】应将该住房面积【。。合并计算 》 　：　3.　正》在享受租赁住房补】贴的：。。。最低收入《。家庭因？家庭人口、》收入及住房》等，状况发生变动的【应重新计算住房【面积 　　—。4.　凡《在旧：城改造或其他工程】拆迁时？、单位分房或住房解！困，过，程，中已：作过：安置由于自己的原因！未落实住房的其住】房，。面，积的认定《以，原安置的面积—为准 《　　5.《　在计？算人均使用面积时对！同一本？房屋所有权证或【租用公有住房—凭证的家庭中—有，两本以上户口簿【的人口均应统—。。一计算？。 第四条 廉【租租赁？住房补贴发放的程】序， ：　　（？一）已获《准租赁住房补贴【的，家庭根据市房产管】理局出具的廉租住】。房租金补贴》通知单要求在30日！内到市？场上选择《适，当的拟承租住房并与！出，租人达？成，初步租赁意向—后报经市《房地产管理所审查同！意，后获租赁住房—补贴：。家庭、？房屋出租《人应：签订：廉租住房租》金补贴协议明确三】方的权？利义务关系 【　　（？二）：市房地产管理所按】廉租住？房租金补贴协议规定！的补贴面积、金【额标：准，向该家庭《发放租赁住房—补，贴并将补贴资金【直接拨付出租人【用于冲？减房屋租金》。 　　（三）租】。赁住房补贴发放后】。市房地产管理所每】季度将廉租住房租】。金补贴协议及—。汇总表各《1份交？市房产管理局备【案 第五》条 获得租赁—住房补贴的》家庭租赁的房屋【须符合以下》条件 　　—（，一）产权归属清晰】。； 　　（二）】准予租？赁住房？补贴的家《庭租房？后人均建《筑面积原《则上不低于》13平方《米（：包括原住房建筑面积！）从2007年起】人均：建筑面？积在15《。平方：米以下（含15平】方米）的《均给：予享：受住：房补贴 》第六条？ 租赁住房》补贴每季度》发放一次其中廉租】。住房租金《补，贴，协议：签订当月发放—办法是协议在15日！。以前签订的发1【个月租赁《住房补贴；》当月16日》以后签订《的发半个月》租，赁住房补贴若—实，际租房？面积未达到应享受】补贴面？积的则？。按实际租房面—积发：放 第七条【 经轮候可获—得租赁住房补—贴的家庭接到租金】补贴通知单后—无正当理由未能【。在6个月内落实租赁！房屋并签订廉租住】房租金补贴协—议的作重《新，申请处？。理 　　因承【租的：房屋被？列入拆？迁范围的家庭自【拆迁公告发》布之日起3个—月内另？。寻住房按规定并【重，新签订廉租》住房租？。金补贴协议并—迁，出被拆迁房》。屋在迁出被拆迁【房屋之日市房地产】管理所？停止向原出》。。租人拨？付补贴资金同时租赁！住房补贴《拨付给新的出—租人 第八条【 街道办事处或【。。相关：镇，人民政府按年—度对享受租赁—。住房补贴的最低收入！家庭就？家，庭人数、户口—、住房、《收入（民政救—助）等状况进行复】核并于每年1—。0月1日《前将复核结果报市房！地产：管理所由市房—地，产管理所《结合配？租情况整《理于每年10—月，3，1日：统一上报市房产管理！局 第九条 市】房，。产管理局应当—将复：核结果进行为—期，15天？的公：示经公？。示，无异议的由》市房产管理局—将复核结果书—面通：知市房地产管理所市！房地产管理所据此】书，面通知房《屋租赁？双方并重《新签订廉《租住房租《。金补贴协议并—于下1个月开—始按照复核结—果对最低收入家庭】享受租赁《住房补贴《的资格、《额度进行调整同时】。上报市房《产管理局对享受廉租！住房的家庭》人均收入超过当【年钦州市《城镇：居民最低《生活保障标准的【不，再符合廉租》住，房配租条《件的应按相关—规定取消各种配【租方式 第十【条， 城镇廉租住房【对象条？。件、住房租赁补【贴面积标准》、补贴？金额标准等根—据本市经济社—会发展水平》或国家有关》规定适时调整 第！十一条 廉》租住房各《级管理部门应完善】廉租住房保障对象的！档案管理 —第十二？条 各县《区廉：租住房租赁住—房补贴的发放—管，理可参照《本规定执行 第十！三条 本规定由市房！产管理局负责—解释： 第十四条 本】规定：自颁布之日起—。施行 《