《 — 钦州市城镇廉【租，住房：。租赁住？房补：贴发：。放管理若干规定【 《广西壮族自治区钦州！市人民政《府办公室关于印发钦！州市：。城，镇廉租住房租赁住】房补贴？发放管理《若干规定的通—知 ： 钦政办（2—008）2》6号 各》县、区人《民政：府钦州港经济开【发区、三娘湾—旅游管理区管委市】直各委、办》、局 ？ 　　钦州市城镇】廉租住房租赁住房】补，贴发放？。管理若干规定—已经市政府同意现】印发给你《们请遵照执行 钦！州市人民政府办公】室 二《○○：八年二月《二，十八日  — 第一条 为落】实我市廉租住房制】度规：范租赁住房补—贴，。的管理和发放根据】钦州市城镇廉租【住房管理《。办法制定本》规定 第二—条 符合廉》租，住房保障《办法（建设部—等九：部，。。委令第16》2号）、钦州市城】镇廉租住房管理办】法、钦州市城镇廉租！住房保障《资金管理办法有关规！定的城镇廉租住房租！赁住房补《贴发放管理适用本】规定 第三条【 廉租住《房，租赁住房《补贴的申请、核查】、审核？、发放、年度复核及！退出程序《按，廉租住房《保障办？。。法（建设部等九【部委：令第162》号）、钦州市城镇廉！租住房？管理办？法的规定《执行： ：　，　相关？家，。。。庭户：、家：庭人：口，及住房使《用面积的计算方法 ！ 　　（一）—最低收入家庭—户的计？算 ： 　　以公安—部门所核发的户【口簿登记户》主，。为依据经县区—民政部门审核并【。享受本市市》。区最低生活保—障的家庭《 　　（》二）最低收》入家庭的家》庭人口计算 　　！与申请人具有—法定的赡养》、抚：养或扶养关系并享】受本：市市区最低生活【保障的？家庭成员并且均登】记，同一户口簿 　　！因，入，托、求学等》原，因，父母将未成年—孩，子户口登记亲—友处其人口可—在父母处计算— 　　（三）最低！。收，入家庭的《房屋面积计》算， 　　1》。.　房屋《建筑面积以房屋所】有权证上记载—的为准 　—　2.　已获—得福利分《房或：承，租公有？住房的业主》或租赁户与廉租住房！申请人同属一人的】或属配？偶关系的应将—。。该住房面积》合并计算 —　　3.《　正在？享受租赁住房补贴的！最低收入家庭因家庭！人口、？收入及住房等状况】发生变动的应重新】计算住房面积 　！。　4.　凡在—旧城改？造或其他工程拆【迁时、？单，位分：房或：住房解困《过程中？已作：过安置由《于自己的原》因，未落实住房的其住】。房面：积的认定以原—安置的面积为准【 　　5.　【在计：算人：均使用面积时对同一！。本房屋所有权证或租！用公有住房凭证的】家庭中有两本—以，上，户口簿的《人口均应《统一计算 第四】条 廉租租赁住房】补贴发放的程—序 ？　　（一）已—获准租赁住房补【贴的家庭根据—市，房产管理局出具【的廉租住房租—金，补，贴通知单要求在【30日内到市场上】。选，择适当？的拟承租住》房并与出租人达成初！步租赁意向后—报经市房地产—管，理，所审查同意后—获租赁住房补贴【家庭、房屋出—租人：应签订廉租住房租】金补贴协《议明确三方》的，权，。利义务关系 　】　（二）《市房地产管理—所按廉租住房租金】补贴协议规定的【补，贴面：积、金额标准—向该家庭《发放租赁住房补贴并！将，补，。贴资：金直：接拨付出租人用于】冲减房屋租金 【 　　？（三）租赁》住房：补贴发放后市房【地产管理所每季度】将廉租住房租金【补贴协议及汇—。总表各1份》。交市房产管》理局备案 第【五条 获得租—赁住：房补贴的家》庭租赁的房屋须符合！以，下条件 　　（】一）产权《归属清？晰；： 　　（》二）准？予租赁住房补—。贴，的，家庭租房后人均建筑！面积原则《上不低于13平【方米（？包括原住房建筑面积！）从2007年起人！均建筑面积在—1，5平方米以》下（含15平方米）！的均：。给予享受住房—补贴 第六条 租！赁住房补贴每季度】发，放，一次其中廉租住【房租金补贴协议签】订当月发放办法【是协议在15—日以前签订》的发：1个月租赁住房补贴！；当月1《6日以后签订的发】半个月租《赁住房补贴》若实际租房面积未】达，到应享受补》贴面积的则按实【际租房面积发—放 第》七条 经轮候—可获得租赁》住房补贴的家庭接】到租金补贴通—知单后无正》当理由未能在6个】。月，。内落实租赁房屋并签！订廉租住房租金补】贴协议的作重新【申请处理 　【　因承租《的房屋被《列入拆？迁范：围的家庭自拆迁公告！发，布之日？起3个月内》另寻住房《按规：定并重新签订廉【租住房租金补贴协议！并，迁出被拆《迁，房屋在？迁出被？拆迁房屋《之日市房《地产管理《所，停止：向原：出租：人拨付补贴》资，金同时租赁住房补贴！拨付给新的出租【人 第《八条 街道》办事：。处或相关镇人—。。。民政府按《年度对享受租赁住房！补贴的最低》收入家庭就家—庭人：数、户口、住房、收！入（：民政：救，助）等状况进—行复核并《于每年1《0月1日前将复核】结果报市房地产管】理所由市房地—产管理所结》合配租？情况整？理于每年10—月，3，1，日统一上报市—房产管理局 【第，九条 市房产—管，理局应当将复核结】。果进行为期1—5天的？。公示经？。公示无异议的由市】房产管？理局将复核结果书】面通知市房地产管】理所：市，房地产管理所据此书！面通知房屋租赁双方！并，重新签订廉租住房租！金补贴协议并于【下1个月开》始按照复核结果对最！低收入家庭享—受租赁住房补贴的】资格、额度进—行调整同时上—报市房？产管理局《对享受廉租住房的家！庭人均收入超过当年！钦州市？城镇：居民最低生活保障】标准的不《再符合廉租住—房配租条件的应按】相关规定《取消：各种配租《方式 ？ 第十？。条 城镇廉租住【房对象条件、住房租！赁补贴？面积标准、补贴【金额标准《等，根据本市经》济，社，会发展水平或国家有！关规定适时调整【 第十一条 廉租！住房各级管理—部门应完善廉—租住房保障》对象的档案管理 ！第十二？条 各县区廉租住房！。租赁住房补》贴的发放《管，理可参照本》。。规定执行《 第十三条— 本：规定由市房》产管理局负责解【释 第十四—条 本规定》自颁布？之日起施行》 ， ，