？ 钦！州，市，城，镇廉租住房租赁住】房，补贴发放管理若【干规：定 ： 广西》壮族自治区钦州市】人民政府办公室关】于，印发钦州市城镇【廉租住房租赁住房】补贴发？放管理若干规定的】通知 钦政办（2！008）2》6号 各》县、区人民》政府钦？州港经济开发区、三！娘湾旅游管》理区管委市直各委】、办：、局 　　—钦州市城镇廉租【住房租赁住房补贴】。发放管？理若干规定已经市政！府同意现印》发给：你，们请遵照执行 【 钦州市人民政府办！公室 二》○，○八年二月》二十八日  【 第一条 为落实！我市廉租住房制【。度规范租赁住—房补贴的管理和发放！根据钦州市城镇【廉租住房《管理：办法制定本规—定 第《二条 ？。符合廉？租住房保障办法【（建设部等》九，部委令第1》62：号）、钦州市—城镇廉租住》。房管理办《法，、钦：州市城镇廉租住房】保障：资金管理办法有关】规定的城镇》廉，租住房？租赁住？房补贴发放管理【。适用本规定 第】三条 廉租》住房租赁住房—补贴的申请、核查、！审核、发放、年度复！核及退出程序按廉】租住房保障》办，法（建设部》等九：部委令第16—。2号）、钦州市城】镇，廉租住房管》理办法的规定—执行 　》　相关？家庭：户、家庭人》。口及住房使用面【积的计算方》法 　　》（一）最低收入【家庭户的计算 【 　　以公安—部门所核发的户口】簿登记户主为依据经！县，区民：。政部门审核》并享受本市市区最低！生活保障的》家，庭 　　（二）】最，低收入家庭的—家庭人口《。计算 ？ 　　与《申，请人具有《法定：。的，赡养：、抚养或扶养关系并！享受本市市》区最低生活保障的家！庭，成员：。。并且均登记同一户口！。簿 ： ，　　：因入托、求学—等原：因父母将《未成年孩子户口登记！亲友处其人口—可在父母《处计算 　　（】三）最低收入—家庭的？房屋面积计算 【 　　1《.　房屋建筑面【积以房屋所有权证】上记载的《为准 　　—2.　？已获得福《。利分房或《承租公有住房的【业主或租赁》户与廉租住》。房申请人同》属一：人的或属配偶关系的！应将：该住房面积合并计算！ 　　3》.，　正在享受租赁住】房补贴的最低收入家！庭因家庭人》口、：收入及住《房，等状况发生变动的应！重，新计算住房面积 】 　　4.　凡在】旧，城改造或《其他工程拆迁时、单！位，。分房：或住房？解困过程中已作过】安置由？于自己的原因未【落实住房的》其住房面积的认定以！原安置的面积为【准 ？　　5.　在—。计，算人均使用面积时】对同一本房屋所【有权证或租用—公，有住房凭证的家庭中！有，两，本以上户口簿的人口！均应统一计》算 ： 第四条 》廉租租赁住房补贴发！放的程序《 　？　（：一）：已获准租赁住—房补贴的家庭—。根据市房产管—理局出具的廉租住房！租金补贴通》。知单要求在3—0日内到《市场上选择》适当的拟承租住【房并与出租人—达成初步租赁意向】后，报，经市房地产》管理所？。。审查同意《后获：租赁住房补贴—家庭：、房屋？出租人应签订廉【租，住房租金补》。贴协议明确三方【的权利义务关系 】 　　（二）市房地！产管理？所按：廉租住房租金补【。贴协议规定的补【贴面积、金》额标准？向该：家庭发？放租赁住房补—。贴并将补贴资—金直接？拨付出？租人用于冲》减，房屋租？金，。 　　（三—）租赁住《房补：贴发放后市房地产】管理所每季度将廉租！。住房租金《补贴协议及汇总【表各1份交市房产管！理局备案 第【五条 获得租赁住房！补贴的家庭租赁的房！屋须符合以下条件】 　　（一—）产权归属清—晰； ？ 　　？。（，二）准？。予租赁住房补贴的家！庭租房后人均建【筑面积原则上不【低于13平方米【（，包括原住房建筑面积！）从2007年起】。人，均建筑面积在15平！方，米以下（含15平方！米）的均给予享【受住：房补贴 》第，六条 租《赁住房补贴每季【。度发放？一次其中廉租住房】租金补贴《协议签订《当月发？放办法是协议—在1：5日以前签订的发1！个月租赁住房—补贴；当月16日以！后签：。订的：发半个月租赁住【房补贴若实际租房面！积未达到应享—受补贴面积的—则按实际租》。房面积发放 】。第七条 经》轮候可获得租赁【住房补贴的家庭接】到租金补贴通知单】后无正当理由未能】。在，6个月内《落，实租：赁房屋并签订廉租】住房租？金，。补，贴协议的作》重新：申请处？。理 　　因承租的！。房屋：。被列入拆迁范围的家！庭自拆迁公告发布之！日起3个月内另寻住！房，按规定并重新签【订廉租住房》租金补贴协议并迁】出被拆迁房屋—在迁出？被拆迁房屋之日市房！地产管理所停止向原！出租人拨付补贴【资，金同时租赁住—房补贴拨付给—新的出租人》 第八条 —。街道办事《处或相关镇》人民政府按年—度对享？受租赁住房补贴【的，最低收入家庭就【家庭人数、户口、】。住房、收《入，。（民政救助）等状】。况进：行复核并于每—年10月1日前将】复核结果报市房地产！管理所由市房地产】管理所结合配租情】况整理？于每年10月31】日统：一上报市房产—管理局 》第九条？ ，市房：。产管理局应当将复核！结果进行为》期15天的公示经】公示无异《议的由市房产管理】局将复核结》果书面通知市—房地产？管理所市房地—产，管理所据此书面通】知房屋租《赁双方并重新签订廉！租住房租金》补贴协？议并于下《1个月？。开始按照复核结果】对最低收入》家庭享受《租赁住房补贴的【资格、额度进行【调整同时上报市【房产管理局对享【受廉租住房的—家庭人均收入—超过：。当年钦州市城镇居】民最低？生活保障标准的不再！符合廉租住》房配租条件的应【按，相关规定取消各种】配租方？式 第十》条 城镇廉租住房对！象条件、住》房租赁补贴面—积标：准、：补贴金额标准等【根据本市经济社会发！展水平或《国家有关《规定适？时调整 第十一】条， ，廉租住？房各：级管理部门应完【善廉租住房保—障，对象的档案管理 】。 第十二条 各【县，区廉租住房租赁住】房补贴的《发放管？理可参照本规定执】行 第十三条 】本规定由市房产管理！局负责解释 第十！四，条 本规《定自颁布之》日，起施行 》