】 钦州市—城镇廉租住房租【赁，住房补贴发放管【理若：干规定 广】西壮族？自治区钦《州，市人民政府办—公室：关于印发钦》州市城镇廉》租住房租赁住房补贴！发放管理若干规【定的：通知 钦政办（2！。008）26号 】 ，各县、区人民—政府钦州港经济【开发区、三》娘湾旅游管理区管委！市直各委、办—、局 ？ ，　　钦州市城—镇廉租住房租赁住房！补贴发放管理—若干规定《已经市政府同意现印！发给你们《请遵照执行 【钦州市人民政府办】公，室 ： 二○○八年二月】二十八日  【 第一条 为落】实我：市廉租住房制度规范！租，赁，住房补？贴的管理和发放根】据，钦，。州市城镇廉租住【房管理办《法制定本《规定： 第二条 符合】廉，租住房保障办法（建！设部：等，九，部委令第162号】）、钦州市城—镇廉租住房管理【办法、钦《州市城镇《廉租：住房保？。障资金管理办法【有，关规定的城》。。镇廉：租住房租赁住房补贴！发放管理适用本规定！ 第三条 廉【租住房租赁住—房补贴？的申请、核查—、审核、发放、年】度，。复核及退出程—序，按，廉租住房保障办法（！建设部等九部委【令第162号—）、钦州市》城镇廉租住房管理】办法的规定执行 】 ，　　相关家庭户【、家庭人口及住房】使用：面积的计算》方法 《　　（一）最—低收入家庭户的计】算 　　以公安部！门所核发的户口簿】登记户？主为依据经县区民政！部门审核《并享受本市市区【最低生活《保障：的家庭？ 　　（二）最】低收入家《庭的家？庭人口计算 　】　与申请人》具有：法定的赡养、—抚养或扶养关—。系并享？受本市？市区最？低生活保障的—家庭成？员并：且均：登记同一户口—簿 　　因入托、！求学等？原因父？母将未成年孩—子户口登《记亲友？处其人口可在父母处！计算 　》　（三）最低—收入家庭的房屋面积！计算 　　1.】。　，房屋建筑《面积以房屋所有【权证上记载的—为准 ？ 　　2.　已获】得，福利分房或》。承租公有住》房的业主《或，租赁户与廉租—住房申请《。人同属？一人的或《属配偶？关系的应将》该，住房面积合并计【算 　　3.　】正在享受租赁住房】补，贴的最低收入家庭】因家庭人口、—收入及住《。房等状？况发生？变动的应重新计算】住房面？积 　　4.　】凡在旧城改》造或其他工程拆迁】时、单位分房或住房！解困过程中》已作过安置由—于自：己的原因未》。落实住房的其—住房面积的认—定以原？安置的面积为准 】 ，。　　5.　在计算人！均使：用面积时对同—。一本房？屋所有权《证或租用公有住【房凭证？的家庭？中有两本以》上户口簿的人—口均应统一计算 】 第四条 廉租【租赁住？。房补：贴发放的程序— 　　（一—），已获准？。租赁住房补》贴，的家庭根据市房【产管理局出具的廉】。租住房租金补贴通知！。。单，要求在3《0日：内到市场上选—择适当的拟》承租住房《并与出租人达成初】步租赁意向后报【经市房？地产管理所》审查同意后获租赁】。住房：补贴家庭《、房屋？出租人应签订廉租】住房租金补贴协议】明确三方的》权，。利义务关《。系 　　（—二）市房地产管【理所按廉租住房租】。金补贴协《。议规定的补贴面积】、金：额标：准向该家《庭发放租赁住房【补贴并？将补：贴，资金直？接，拨，付出租人用于冲减】房屋：租金 　》　（：。三）：租赁：住房补贴发放后市】。房地产管理所每季】度将廉租住房租金补！贴协议及汇总表各1！份交市房产》管理局备案 第】。五条 获得》租，赁住房补贴的家庭】租赁的房屋》须符合以下条件 】 　　（一》。）产权归属清晰【； 　　（二）】准，予租赁？住房补？贴的家？庭租房后人均建筑面！积原：则上：不低于1《3平方米（包括【原住房？建筑：面积）从2007】年起人均建筑面积在！15平方米以下【（含15平》方米）的《均给予享受》住，房补贴？ ：第六条 租赁住房补！贴每：季度发放一次其【中廉租住房租—金补贴协议签订【当月发放办法是【。协议：在15日以前签订】的发1？个月租赁住房—补贴；当月16日】以后签订《的发半个月租—。赁住房补贴若实【际租房面积未达到】应享受补贴面积的则！按实际租房面积发放！ 第七条 经】轮候可获得租—赁住房补《贴的：家，庭接到租金》补，贴通知单后无—正当理？由未：。能在6？个月内？落实租赁房屋并【签订廉租《住房租金补贴协议的！作重新申请处理 】 　　因承》租的房屋被列入【拆迁范围的家—庭，自，拆迁公告发布之日起！3个月内另寻—住房按？规定并重新签订【廉租住房《租金补？贴协：议并迁出被拆迁【房屋在迁出被拆迁】房屋之日市》房地产管理》所停：止向原出租》人拨付补贴资—金同时租赁》。住房补贴拨》。付给新的出》。租人 第八条【 街道办事处或相关！镇人民政府按年【度对享受租赁住房补！贴的：。最低收入家庭就家庭！人数、户口、住【房，、，收，入（民？政救助）等状况【进行复核并于—每年10月1—日前将复核结果【报市房地产管理所】由市房？。地产管理所结合配】租情况？整理于每年1—0月31《日统一上报》市房产管理局 【。 第：九条 市房产管理】局应当将《复核结果进行为期】。15天的公示—。经，公示无异《议的由市房产管理局！将复核结果书面通】知市房地《产管理所市》房地产管《理所据？此书面通知》房屋租赁双》方并重新签订—廉租住房《租金：补贴协议并》于下1个月开始按】。照复核结果对最【低，收，入家庭享受租赁住房！补贴的资格、额【度进行调整同时【。上报市房产》管理：局对：享，受廉租住房的家庭】人，均收入？超过当？年，钦州市城《镇居：民最低生活保—障，标准的不再符—合廉租住房配租条件！的应按相《关规定取消各种配】租方式 第—十条 城《镇廉租住房对象条】件，、住房租赁补贴面】。积标准、《补贴金额标》准等根？据本市经济社会发】展水平或国家有【关规定适时调整【 第十一条 廉】租住房各级管理【部门应？完善廉？租住房？保障对象《的档案管理》 ， 第十？二条 各县》区廉：租住：房租：赁住房补《。贴的发放管理可参照！本规定执行 第十！三条 本规定由【市房产？管理局负责解释【 第十四条 【本规定？自颁：布之日？起施行 》