【 ： ：钦州市城《镇廉：租住房租赁住房补】贴发放管理》若，干规定 广西！壮族自治区钦—。州市人民政》府办公室关于印发钦！州市城？镇廉租住房》租赁住房补贴发放】管理若干规定的【通，。知 ： 钦政办（2008！）26号 各县、！区人民政府钦—州港经济开发区、】三娘湾旅游管理【区管委？市直各？委、办、局 　　！钦州：。市城镇廉租住房【租赁住房补贴发放】。管理若干规定已【经市政府同》意现印？发给你们《请，遵，照执行 《 钦州市人民政府办！公室 二○○八】。年二月二十八日 】   第一条【 为落实我市廉租】住房制度规范租【赁住房补贴的管理和！发放根据钦》州市城镇《廉租住房管理办法】制定本规定 — 第二条《 符合廉租住房【保障办法（建—设部等九部委令第】162号）、—钦州市？城镇廉租住房—管理办法、钦州市】城镇廉租住》房保障资金管—理办法有关规定的】城镇廉租住房租赁住！房补贴发放管理适用！本规：定 第《三，条 廉租住房租【赁，住房补？贴的申请、核—查、审核、发放、年！度复核及退出—程序：按，廉租住房保障办法】（建设部等九部【委，令第162号）、钦！州市城镇廉租—住房管？理办法的《规定执行 　　】相，关，家庭户？、家庭？。人口及住房使用【面积的计算方法【。 　　《（一：）最低收入家庭户的！计算 ？ 　　以公安部门所！。核发的户口簿登记户！主为依据《经县区？民政部门审》核并：享受本？。市市：区最低生活保—障的家庭 　【　（二）《最低收入家》庭的家庭人口计算 ！ 　　与申请人具】有法：定的赡养、抚养【或，扶养：关系：。并享受本市市区【最低生活保障的【家庭成员并且均登】。记，。同一户口《簿 ？　，　因入托、求—学等原因父母将【未成年孩子户口登记！亲，友处其人口可在父】母处计算 　【　（三）最低—收入家庭的》房，屋，。面积计算 　　】1.　房屋建筑面积！以房屋所《有权证上记》载的为准 　　】2.　已《获得福利分房或【承租公有住房的业主！或租赁户与廉租住】房申请人同属一【人，的或属配偶关系【。的应将该住房面积合！并计算？ ， 　　3.》　正：在享受？租，赁住房补贴的最低】收入家庭因家庭【人，口、收入及住房等状！。况发生变动》的应重新《计，。算住房面积》 ，。 ，　，　，4.　凡在旧城改】造或：其他：工程：拆迁时、单位分【房或住？房解困过程》中已作过《安置由？于自己的原》。因未落实住房的其】住，房面积的认》定以原安置》的，面积：为准 　　5【.　在计算人均使用！面，积，时对同一本房屋所】有权证或租》用公有住房》凭证：的家庭中有两本以上！户口簿的人》口均应统一计算 】 第四？条 廉租租》赁，住房补贴发放—的程序 　　（一！）已获准租赁住【房补贴的《家庭根据市房产管】理局：。出具的廉租住—房租金补贴通知单】要求在？30：日内到市场上选【择适当？。的拟承租住房—并与：出租人达成初—步租赁意《向后报经《市房地产管理所审查！同意：后，获租赁住房补贴家庭！。。、房屋出租人应【签订廉租住房租【金补贴协议明确三方！的权利义务关系【 　　（二）【市房地产管理—所，按廉租住房租金【补贴协议《规定的补《贴面积、金额标准向！该家庭发《。放租赁住房补贴【并将补贴资金直接】拨付：出，租，人用于冲减房屋租】金 　　（三）】。租，赁住房补《贴发放后市房—地产管理所每季【度将廉租住房租金】补贴协？议及汇总表各1份交！市房产管理局—备案 第五条 】获得租赁《住房补贴的家庭租赁！的房屋须符合以【下条件 《 ，　　（一）》。产权归属清晰； ！。　　（二）准—予，租赁住房补贴的家庭！租房后人均建筑面积！原则上不低于—13平方米（包【括原住房建筑面积】）从2007—年起人均建筑面【积在15平》方米以下（含1【。。5，平，方米）的均给予享受！住房补贴 》 第六？条 租？。赁住房补贴每季度】发放一？次其：中，廉租住房租》金补贴协议签订当月！发放办法是协议在1！5日以前签订—的发1个月租—赁住房补贴》；当月？1，6日：。以，后签订的发半个【月，租赁：住房补贴若实际租】房面积未达到应享】受补贴面积的则按】实际：租房面积发》放 ？ 第七条 经轮候可！获得租赁住房补贴】的家庭接《到租金补贴通知单】后无正当理》由未能在《6个月内落》实租：赁房屋并签订廉【租住房租金补贴协】议，的作重？新申请处理 　】　因承租的房屋【被列入？拆迁范围的家庭【自拆迁公告发布【之，日起3个月内另寻住！房按：规定：并重新签订》廉租住房租金补贴】协议并迁出被拆迁房！。屋在迁出《被拆迁房屋之日市】房地产？管理所停《止向原出《租，人拨付补贴》资金同时租赁住房】补贴拨付给新的出租！人， 第八条 街【道办事处或》相，关，镇，人民政府按年度对享！。受租赁住《房补贴？的最低收入家庭就】家庭人数、户口【、住房、收入（民】政救助？）等状况进行复核】并，于，每年10月1日【前将：复核：。结果报市《。房地产管《理所由市房地产管】理，所结合配租情—况整：理于每年10月【31：日统一上报市房【产管理局 —第九条 《市房产管理局应当将！复核结果进行—为期15天的—公示：经公示无异议—的由市房产管理局将！复核结果书面通知】市房：地，产，管理所市《。房地：产管理所据》此书面通《知房屋租《赁双方？并重新？签订廉租《住房租？金补贴协议》并于下1个月开始】按照复核结果对【最低收入家庭享【。受租赁？。住房补贴的》资格、额度进行【调整同？时，上报市房产管—理局：对享：受廉租住房的家庭人！均收入超过当年【钦州：市城镇居民最低生活！保障标准《的不再符合廉租【住房配租《。条件的应按相关规】定取：消各种配租》方式 ？ 第十条 》城镇廉租住》房对：象条件、住房租赁】补贴面？积标准、补贴金额】标准：等根：据本市经济社会发展！。水平或国家有关规】定适时调整 第十！一，条 廉？租住房各级管理部门！应完善？廉租住房保》障对象的档案管理】 第十二条 各县！区廉租住房租赁住】房补贴的发放管理】可参照本规定执行 ！ 第十三条》 本规定由市—房，产管理局《负责解释 第十】四条 本规定自【颁布之日起施行 】 ，