— 》钦州市城镇廉租【住，房租赁？住房补贴发》放管理若干规定 ！ 广西壮》族自治区钦州市【人民政府办公室关】。于，印，发钦州市城》镇，廉租住房租赁住【房补贴发放管理若干！规定的通知 — ，。钦政办（《2008）26【号 各县》。、区人民《政府钦州港经济【开发区、三》娘，湾旅游管理》区管委市直》。各委、？办，、，局，。 ：　　：钦州市？城，镇廉租住房租赁【住房补贴发放管理】若干规定已经—市政：府同意现印发给你们！请遵照执行 【钦州市人民政府【办公室？ 二○○八—年二月？二十八日 — ， 第？一条 为落》。实我市廉租住房制度！。规范租赁住房—补贴的管理和发【放根据钦州市—。城镇廉租住房管理】办法制定本规定 ！第二：条 符合廉租住房】保障办法（建—。。设部等九《部，委令第1《62号）、钦—州市：。城镇：廉租住房管》。理办法？、，钦州市城镇廉租【住房保障资金管理办！法有：关规定的《城镇：廉租住房租赁住房】补贴发放管理适用】本规定 第三条 ！廉租住房租》。赁住：。房补贴的申请—、核查、审》核、发放、年度【。复核及退出程序按廉！租住房保障办法（】建设部等《九部委令《第1：62号）、钦州【市城镇廉租住房【管理办法的规定执】行 　　》相关家庭户、家庭】人口及住房使用面积！的计算方法 　　！（一）？最低收？入家庭户《的计算 　　以】公安部门所核—发的户口簿》。登记户主为依—据经县区民政部门】审核并享《受本市市区最低【生活保？障的家庭 　　（！二）最低收入家【庭的家庭《人口计算 　　与！申，请，人具有法定的赡养】、，抚养或扶养》关系并享受本市市区！最低生？活保障的家庭—成员并且均登—记同一户口簿 　！　因入托、求学等】原因父母将未成年孩！子户：口登记？亲友处其人口可在父！母处计？算 　　（三）最！低收入家庭的房屋面！积计算 》　　：1.　房屋》建筑面积《以房屋？。所有权证上》。记载：的为准 《 ，。　　2.　》已获得福《利分：房或承租公有住【房的业主或租—赁户与？。廉租住房申请人同】属一人的《或属配偶《关系的应将该住房面！积合并计算 　】　3：.　正在享受租【赁住房补贴的—。最低收入《家庭因家庭》人口、收入》及住房？等状况发《生变动的应重新计算！住房：面积： 　？　4.　凡在旧【城改造或其他工【程拆迁时、单位【分房或住房》解困过程《中已作过安置—由于自己的原因未】落实住房的》其住房面积》的认定？以原安置《的面积为准 【　　5.《　在计算人均—使用面积时》对同：。一本房屋所》。有权：证或租用公有住【房凭：证的家庭中》有两本以《上户口簿的》人口均应统》一计算 第—四条 廉租租赁住房！补贴发放的程序 】 　　（一）—已获准租赁》住房：。补贴的？家庭根据市房产管】理局出具的廉—租住房？租金：补贴通知单要求在3！0日内到市场上【选，择适当？的拟承租住房—并与出？租人：达成初？。步租赁意向后报经】。。市房地产《管理所？审，查同意后获租赁住房！补贴家庭、房—屋出租人应》签，订廉：。租住房租金补贴协】。议明确三方的权利义！务关系 　　【（二）市房地产管理！所按廉租住房租金】补，贴协议规定的—。补贴面积、金额【标准向该家庭发放】租赁住房补贴并将补！贴资金直接拨付【出租人用于》冲减：房，屋租金 《 　　（三》）租：赁，住房：补贴发放后》市房地产管理所【每季度将廉租住房租！金补贴协议及汇【总表：各1：。份，交市房产管理局【备案： 第五《。条 ：获，得租赁住房补贴【的家：庭租赁的房》屋须符合以下条【件 　　》。（一）产权归—属清晰； 　　（！二，），准，予租赁住房补—贴的家庭租房后【人均建筑面积原则上！不低于13平方【米，。（包括原住房建筑面！。积）从2007年】起人：均建：筑面积在15平方米！以下（含15平方米！）的均给予享—受住房补贴》 ， 第六条 》租赁：住房补贴《每季度发《放一次其中廉租住】房租金补贴》协议签订《当月发放《办法是协议在15日！以前签订的发1个】月租赁住房补贴【；当月16日—以，后签订的发》半个月租赁住—房补贴若实际—租房面积未达到应】享受补贴面》积的则按实》际租房面《。积发放？ 第七条— 经：轮候可获《得租赁住房补贴的家！庭接到租《金补贴通知单后无】正当理由未》能在：6个月内落实—。租赁房屋并签订廉租！住房租金补贴协议的！。作重新申请处—理 　　因—承租的房屋被—列入：拆，迁范围？的家庭自《拆迁公告发布之日】起3：个月：内另寻？住房按规定并重新签！订廉：租住房租金补—贴协议并迁》出，被拆迁？。房，。屋在：迁出被拆迁房—屋之：日市房地产管理所停！止向原出租人拨付】。补贴资金同》时租赁住房补贴拨付！给新的出租人 【 第：八条 街道办—事处或相关镇—人，民政府按《年度对享受租赁住房！。补，贴的最？低收入家《。庭就家庭人数—、户口、住》房、收？入（民政救助）等状！况，进行复核并于每年1！0，月1：日前将复核结果报市！。房地：。产管理所由市房地】产管理所结合配租情！况整理于每年10】。月31？日统一上报市房【产管理局《。 第九条 市【房产管理局》应，当将复核结果进行为！期15天的公—示经公示无异—议的由市房产管理】局将复核结果书【面通知市房地—产管理所市》。。房地产管理所—据，此书面通《知房屋租赁双方【并重：新签：订廉租住房租金补】贴协议并于下1个】月开始按照复核结果！对最低？收入家庭享受租赁住！房补贴的资格—。、额度进行调—整同时上报市房产】管理：局对享受廉租—住房的家庭人均收】入超过当年钦—州市城？镇居民最低生活保】障标准的《不再符？。合廉租？住房配租《条件的？应按相关《规，定取消？各种配租方式— 第十《。条， 城镇？廉租住房对象—条件、住房》租，赁补贴面积标准、】补，贴金额标准等根据本！市经济社会》。发展水平《或国家有关规—定适时调整》 第十一条 廉租！住房各级管理部门应！完善廉租住房保障】对象的档案管—理， 第十二条 【各县区廉租住房租】赁住房补贴的—发放：管理：可参照本规定执行】 第？十三条？ 本规定由市房产】管理局负责解释 】 第十？四条 本规定自【颁布之日起》施行 《