《 ： 钦州【市城镇？廉租住房租赁住【。房补贴发放》管理若干规定 ！。 广西壮族》自，治区钦州《市人民政《府办：公室关于印发—钦州市城镇廉—租住房？租赁：住房补贴发》放管理若《干规定的通知 】钦政办？（2：008）《26号 各县、区！人民：政府钦州港经济【开发区、三娘湾旅】游管：理区管？委市：直各委、办、局【 ：　，　钦：州市城？镇廉租住房租赁住房！补贴发放管理若干】规定已经市政府同】意现印发给你—们请遵？照执行？ 钦州市人民政】府办公室 》 二○○八年二月】二十八日 》   第一—条 为落《实我市廉租》住房制度规范租【赁住：房补：贴的管理和发放【根，据钦州市《。城镇廉租住房管理办！法制定？本规定 《 第二条 》符合廉？租住房保障办—法（建设部等九【部委令第16—2号：）、钦？州，市城：镇廉租住房管理办法！、钦州？市城镇廉租住房【保障资金《管理办？法有关规定的城镇廉！。租住房租《赁住房补《贴发放管理适用【本规定 》第三条？ 廉租住房租—赁住：房补贴？的申请、《核，。。。查、审核、发放【、年：度复核及《退出程序按》廉租住房《保障办？法（：建设部等九部委【令第162》号）：、钦：州市城镇《廉租住房《管理办？法的规定《执行： 　　相关家庭户！、家庭人口及住【房使用面积的计算】方法 　　（一】），。最低收入家》庭户：的计算 　　【。以公安部门所核发】。的户口？簿登：记户主为《依据：经县区？。民政部门审》核并享受本市市【区最低生活保障的家！庭， 　　（二）最低！收入家庭的家庭人口！计算 　　—与申请？人具有法定的赡养、！抚养：或扶养关系》。并享受本市市区最】低生：活保障的家庭成【。员并且均登》记同一？户，口，簿 　　因入托、！求学等原因父母【将未成年孩子—户，口登记亲友处其【人口可？在父母处《计，算 ？　　：（三）最低收入【。家，庭的房？屋面积计算 　】　1.　房屋建【筑面积？以房屋所有权证【上记载的为准 】　　2.　已获得福！利，分房或承租公有住】。房的：业主或租赁户与【廉租住房申请人【同，属一人的或属—配偶：关系的？应将该住房面积【合，。并，计，算 　　3.　】。正在享受租赁住【房补贴的《最低收入家》庭因家庭《人口、收《入及住房等状况发生！变动的应重新—计算住房面》积 　《　4.　凡在旧城改！造或其他工》程拆迁时《。、单位分房或—住房解困过程中【已作过安置》由于：。。自己的原因未—落实住房《的其住房《。面，积的认定以原安置】的面积为准 　】。　5.　《在计算人均使—。用面积时对同一本房！屋所：有权证或租用公有住！房凭证的家庭—中有两本以上—户口簿？的人：口均应统《一计算 第—四条 廉租租赁住房！补贴发放《的程序 　　【（一：）已获准租赁住房】补贴的家庭根—据，市房：产管理局出具—。的廉租住房》租金补贴通知单【要，。求在：30日内到市—场上：选择适？当的拟？承租住房并》与出租人达》成初步租赁意向后】报，经市房地产管理所审！查同意后《获租赁住房补贴家庭！、房：屋出租人《应签订廉《。租住房？租金补？贴协议明确三方【的权利？义，务，关系 　　（【二）：市房：地产管理所》按廉租住房租—金补贴协议规—定的补贴《面积、金《。额标：准向该家庭发放【租赁：住房补贴并将补【贴资金直接拨付出租！人用于？冲减房屋租金 　！　（三）租赁住房】补贴发放后市房地】。。产管：理所每季度将廉【租住房租金补贴【协议及汇总表各1】份交市房《产管理局备案 【 第五条 获得【租赁住房补》贴的家庭租赁—的房：。屋须符合以下条件】 　　（一）产】。权归属清晰； 　！。　，（二）准予租赁住】房补贴的家庭租房后！人均建筑面积原则】上不低于《13平方米（包【括原住房建筑面积】）从：2，。007年起人均【建筑面积在》15平方米以—下（含？15平方《米）的均给予享受】住房：补，贴 第六条 租赁！住房补贴每季度发放！一次其中《廉租住？房，租金补贴协议签订当！月发放办法是协议在！15日以前签订的】发1个月租赁住【房补贴；当月16】日以：后签订的发半个月租！赁住房补《贴若实际租房面【积未达到应享受补贴！面积的？则按实际租房面积】发放 第七条 ！经轮候可获得租赁住！房，补贴的家庭接—到租金补贴》通知单后无正当理由！未能在6个》月内落实租赁—房屋并签《。订，廉租住房租金补贴】协议：的作重新申请处【理， 　　因》承租的房屋被—。。列入拆迁范围—的家庭自拆迁公【告发布之日起3【个月内另寻住房按规！定并重新签订廉租住！房租金补贴》协议并迁出被拆迁房！屋在迁出被拆迁房屋！。之，日市房地产》。管理所停止》向原：出租人拨付》补贴资金同》时租赁住房补贴拨付！。给新的出租》人 第《。八条 街道办事处】或相关镇人民—政府按年度对—享受租赁住房补贴的！最低收入家庭就【家庭人数、户口、住！房、收入《（，。民政救？助）等状况进行【复核并于每年—10月1日前将复】核结果报市房地【。产管：。理所：由，市房地产管》理所结合配租情况整！理于每年1》0月31《日统一上报市房产】。管理局 第—九条 市房产—管理局应当将复【核，结果：进行为期1》5，天的公示经公—。示无异议的由市【。。。房，产管理局将》复核结果《书面通知市房地产】管理所市房地产管理！所据此书面通知房】屋租赁双方并重新】签订廉？租住房租金补—贴协议并于》下1个月《开始：按照复核结果对最】低收入家庭享受【租赁住房《补贴的资格、额度】。进行：调整：同时上报市房产管】理局对享受廉租住房！的，家庭人？均收入超过当年【钦州市城镇居民最低！生活保障标准的不】再符合廉租住房配】租条件的应》按相关规定取消各种！配租方式 第十】条 城镇廉租住房对！。象，。。条件、住房》。租，赁补贴面积标—准、补贴金额—。标准等根据本—市经济社会发展水平！。或国家？有关规定适时调整 ！ 第十？一条 廉租住房【各级管理部门应【完善廉租住房保【障对象的档案管理 ！ 第十二《条 各县区廉租住】房，。。租，赁住房补贴的发【放管理可参照本规】。。定执：行 第《十三条 本规定由】市房产管理》局负责？解，释 第十四条 】本规定自颁布之【日起施行 —