。 》 钦州市！城镇廉租住房租赁】住房补贴发放管【理若干？规定 《 ， 广西壮族自治【。区钦州市人民政府】。办公室关《。于印发钦《州，市城镇廉租住房租赁！住房补贴发放管理】若干规定的通—知 ？钦政：办（2008）【26号 》各县、区人民政【府钦：州港经？济，开发区、三》娘湾旅游管》理区管委市直—各委、办、局 【 　　钦州市城镇】廉租住？房租赁住房补贴【发放管理若》干规定已经市—政府同意现印发【给，你们请遵《照，执行： 钦州市人—民政府？办公室 》二○○？八年二月二》十八：日   第一条！ ，。为落实我《市廉租住《房制度？规范租赁住房—补贴：的管：。理和：发放根据钦》州市城？镇廉：租住房管理办法制】定本规定 》。 第二？。条 符合廉租住【房保障办法（—建设部等九》部委令第162【号）、？钦州市城镇廉租住】房管理？办法、钦州》市，城镇廉租住房—保障资金《管理办法有关规定的！城镇廉？租住房租赁住房【补，贴发：放管理？适用本规《定 ： 第三？条 廉租《住房租赁住房补【贴的申请《、核：查、审核、发—放、年度复》核及退出程》。序按廉租住房保障办！法（建？。设部：等九：部委令？第162号）、钦】州市城镇廉》租住房？管理办？法的规定执行— 　　相关—家，庭户、家庭人口及】住房使用面》积的计算方法— 　　（一）最】。低收入家庭户的计】算 　　以公安】部门：所核发的户口簿登记！户主为依《据，经县区民政部门审】核并享受本市市区最！低生活保障》的家庭 　　（二！）最：低收入？家，庭的家庭人口计算】 ：　　：与申请人具有—法定的赡养、抚【养或扶养关系—并享：受本市市区最低【生活保障的家庭成员！并且均登记同一户】口簿 　》　因入托、求学等】原因父母将未成年孩！子户口登记亲友【处其人口可》在，父母处计算 — ，　　（三）最低【收入家庭《的房屋面积计—算 　　1—.　房屋建筑面【积以房屋所有权证】上记载的为准 　！　2.　已获得福利！分房或承租公有住房！的业主？或租：赁户与廉租住房申】请人同属一人的或】属配偶？。关系：的应将该住房面积】合并计？算 　　3.　正！在享：受租赁住房补贴【。的最低收入家—庭因家？庭人口、收入及住房！。等状况发生变动【。的应重新《计算住？房面积？ 　　4.　【凡在旧城改造或其】他工程拆迁时、单】位分房或《住房解困过程中已】作过安置《由，于自己的原》因未落实《住房的其住房—面积的认定以原安】置的面积为准 【 　　5.　在计】算人均使《用，面积时对同一本房屋！所有：权证或租用公有住】房凭证的家庭中【有两本以上户口簿的！人，口均：应统一？计算 《第四条 廉租租【赁住房补贴发放的】程序 ？ 　　（一）已【获准租赁住房—补，贴的家庭根据市房产！管理局出《具的廉租住》。房租金补贴》通知单要求在30日！。内到市场上选择适】当，的拟承租住房并【与出租人达成—初步租赁意向后报】经市房地《产管理所审查—同意后获租赁住房】补贴家？庭、房屋出租人【应签订廉租住房租】金补贴协议明确三】方，的权利义《务，关系 　　（【二）市房《地，产管理所《按廉租住房》租金补？贴协议规定的补【。贴，面积、金《额标准向该家庭发】放租赁？住房补贴并将补【贴资金直《接，拨付出租人用于【冲减房屋租金 　！　，（三）租赁住房补】贴发放后《市房地产管理所【每季度将廉租住房租！金补：贴协议？及汇总表各1份交】市房产管理局备【案 第五》条 获得《。租赁住房《补贴的家庭租赁的】房屋须符合》以下条件 —　　（一）产权【归属清晰； 【　，　（二）准予租赁住！。房补贴的《家庭租房后人均【。。建筑面积原》则，上不低于13平方米！（，包括原住房建筑面积！）从20《0，。7年起人均建筑面】积在15平方—米以：。下（含1《5平方米）的均【给，予享受住房补贴【 第六条 —租赁住房补贴每【季度发放一次其【中廉：。租住房租金补贴【协议签订当月—发放：办法是协议在—15日以前签订的发！1个月租赁住—房补贴；当月16日！以后签订的发半个】月租赁住房补贴若实！际租房面积未—。达到应？享受补贴面积—的则按？。实际租？房面积发放 — 第七条 经轮】候，可获：。得租赁住房》补，贴的家？庭接到租金》补贴：通知单后无正当理由！。未，能在6？个月内落实租赁【房屋并签订廉租住房！租金补贴协议的作】。重新申请处理 】　　因承租》的房屋被列入—拆迁范围的》家庭自拆迁公告发布！之日起3个月内另】寻住：房，按规定并重新签订廉！。租，住房租金补贴协【议并迁出被拆迁房】屋在迁出《。被拆迁房《。屋之日市房地产管】理所停止向原—出租人拨付补贴资金！同时租赁住房补贴拨！付，给新的出《租人 第八条 街！。道办事处或相—关镇人民政府按【年度对享受租赁住房！补贴的最低收入【家庭就家庭》人数、户口、住房、！收，入（民政救》助）等状况》进行复核《并于每年《10月1日前—将，复核结果报市房地产！管理所？。由市房地产管理所】结合配租情况—整，理，于每年10月31】日统一上《报市房产《管理局 第九条 ！市房产管理局—应当将？复核结果进行为期】15天？的公示经公示无异】。议的由市房产管【理，局将复核结果书【面通知市《房地：。产管理？所市房地《产管理？。。所据：此书：面通知房屋租赁双方！并重新签订廉—租住房租金补贴【协议并于下1个月开！始按照复核结果对】最低收？入家庭享受租赁住房！补，贴的资格、》额度进？行调整同时上报市】房，产管：理局：对享受廉租住房的家！。庭人：。均收入超过当年钦】州市城镇居民—最低生活保》障标准的不再符【合廉租？住房配租条件的应按！相关规定取消—各种配租方式 【 第：十条 城镇廉租【住房对？象条：。。件、住房租赁—补贴：面积标准、》补贴金？额标准等根据本市经！济社会？。发展水平或国家有关！规定适时调整 第！十一条 廉租住房各！级，管理部门应完善廉】租住房保障对象的】档案：。管理 第十二条】 各县？区廉租住《房，租赁住房补贴的发放！管理：可参照本规》定执行 第十【三，条 ：本规定由市房产管】理局：负，责，解，释 第十四条【 本规？定自：颁布之日起施行【 ：