】 ， 钦州市城—镇廉租住房租赁住】房补贴发放》管理若干《规定 —。广西壮族《自治区钦州市人【。民政府？办公室？关，于印发钦州》市城镇？廉租住房《租赁住房补贴发放管！理若：干规定的通》知 钦政》办（2008）26！号 各县、区【人民政府钦》州港经济开发区、】三娘湾旅游管—理，区管委市直各委、】办、局 　　【钦州市城镇》廉租：住房租赁住房—补贴发放《管理：若干规定《已经市政府》同意现印发给你们请！遵照执行《 钦州市人民政】府办公室 二○○！八，年二：。月二十八日》   第一【条 为？落，实我市廉租住房【制度规范《租，赁住房补贴的管理和！。发放根据《钦州市城镇廉租住】。房管理办法制定本】规定 ？。。 第二条 符合廉】租住房？保障办法（建设【部等：九部委令第162号！）、钦州《市城镇？廉租住房管理办法、！。钦州市城镇廉租【。住房保障《。。资金管？理办法有《关规定？的城镇廉租住房租赁！住房：补贴发放管理适用】本规定 《 第三条《 廉租？住房租？赁住房补贴的—申请、核查、—审核：、发：放、年度复》核，及退出程序》按廉：租住房保障办法（】建设部？等九部委令第162！号）、钦州》市城镇？廉租住房管理办法的！规，。定执行？ 　？　，相关家庭户、家庭人！口及住房《使用面积的计算【方法 　　（一）！最低收入家庭户的计！。算 　《　以公安部门所【核发的户口簿登记】户，主，为依据经县》区民政部《门审核并享受本市市！区最低生《活保障的家庭— ：　　：。（二）？最低收入家庭的家庭！人口：计算 　　与【申请人具有》法定的赡养、—抚，养或扶养关系并【。享受本？市市区最低生活保】障，的家庭成《员，并且均？登记同？一户口簿 　　因！入托、求学等原因父！母将未成年孩子【户口：登记：亲，友处其？人口可在父母—处，计算 　　—（三）最低收入家】庭的房屋面》积计算 　—　1.　房屋建筑面！积以房？屋所有权证上记载】的为准 　　2】.　已？获得福利分房或承租！公，有住房的业主或【租赁户与廉租—住，房申：请人同属一人的或】属配偶？关系的？应将该？。住房面积合并计算 ！ 　　3.　正【在享受租《。赁住房补贴》的最低收《入家庭因家庭人【口、收入及》。住房等状况发生变】动的：应重新计算》住房面积 》 　　4.　—凡在旧城改造或其】他工程拆迁时、单】位分房或住》房，。。解困过程中已作过安！置由于？自，己，的，原因未落实住—房的：其住房面积的认【定以原安《置的面？积为准 　　5.！　在计算人均使【用面积时对同一本房！屋所有权证或—租，用公有住房凭证的家！庭中有？两本以上《。户口簿的《人口均应统》一计算？ 第四条 廉【租租赁住房》补贴发放的程序【 　　（一—）已：获准租赁住房补贴的！家庭：根据市房《产管理？局，出具：的廉租？住，房租金补贴通—知单要求在》30日？内到市场上选择适当！的拟承租住房并与出！租人：达成初步租赁意向后！。报经市房地产管【理所审查同意后获】租赁住房补》贴家庭、房》屋出租人应签订廉租！住房租金补》贴协议明确三方的权！利义务关《系，。 　　（二—）市房地《产管理所按廉—租住房租金补—贴协议规定》的补贴？面积、金额》标准向？该家：庭发放租赁》。。住房补贴并将补【贴资金直《接拨付出租人—用于冲减《房屋租金 》 　　？。（三）租赁》住，房补：贴发放后市》房地：产管理所每季度将廉！租住房租金补—贴协：。议及汇？总表各1《份交市？房产管理局备案 ！第，五，条 获得租赁—住房补贴的家庭租】赁的房屋须》符合以下条件 　！　（一）产权归属清！晰； 　　（二）！准予租？赁住房补贴》。的家庭租《。房后人均建筑面【积，。原则上不低于13】平方米（《包括原住房建筑面积！）从200》7年起人《均建筑面积在—15平方米以下（】含15平《方米）的均给予享】受住房？补贴 第六—条 租赁住房补贴每！季，度发放一《。次其中廉租住房【租，金，补贴协议签订当月】发放办法是》协议在15日以前】签订的发1个月租】赁住房补贴；当月1！6日以后签》订的发？半，个，月租赁住房补—贴，若，实，际租：房面积未《达，到，应享受补贴面积的】则按实际《租房面积发放 【 第七条》 经轮候可》获得：租赁：住房补贴的家庭接到！租，金补贴？。通知单后无正当【理由未能在6个月】内落实租《赁房：屋并签？订廉租住房租金补贴！协议的作重新申请】处理 　　—因承：。租的房屋被》列入拆迁《范，围的家？庭自拆迁《公告：发布：之日起3个月内【另寻：住房按？规定并重《新签订廉租住房租金！补贴：协议：并迁：出被拆？迁房屋在迁出—被拆迁？房屋：之日市房地产—管理所停止向原出】租人拨付补贴资【金，同时租？赁住房？补贴：拨，付给新的出租人 ！第八条 街道办事】处或：相关镇？人民政府按年度对】享受租赁住房补贴的！最，低收入？。家庭就家庭人—数、：。。户口、住房、收入（！民政：救助）等状况进行复！核并于每年10月1！日前将复核》结果报市房地产【管理所由市》房地：产管理所结合配租情！况整理于每年10月！31日？统一上报市》房产管？理局 第》九条： 市房产管理局【应当：将复核结果进行【为期15天的公示经！公示：无，异议的？由市房产管理局将复！核结果书面通知市房！。地产管理所市—。房，地产管理所据此书面！通知：房屋租赁双方并【重新签？订廉租？住房：租金补贴协议—并于下1个月—开始按照复核结果】对，最低收入家庭享【受租赁住房》补贴的资格、—额度进行调整同时】上报市房产管理局对！享受廉租住房的家】庭人均收入超过当年！钦州市城镇居民最】低生活保障》标准的？不再符合廉租住房】配租条件的》应按相关规定取【消各种配租方式 】 第：十条 城镇廉租【住房对象条件、住房！租赁补贴面积—标准：、补贴金额标准等根！据本市经济社会发展！水平或国家有关规定！适时调整 第【十一条 《廉租住？房各级管理部—门应：完善廉租住房保障对！象的：档，案管理 第十二条！ 各县区廉租—住房租赁住房补贴】。。的发放？管理可参照》本规：定执行？。。 ，。 第十三条 —本规定？由市房？产管理局负》责解释 第十四】条， 本规定自》颁布：。之日起？施行 《