， ， ？ 》 钦州市城镇—廉租住房《租赁住房补贴发放管！理，若，干规：定 ： 广西壮族自治！区钦州市人民政府办！公室关？于印发钦《州，市城镇廉租住房【租赁住房补贴发放】管理若干规定的【通知 钦政办【（20？08）26号 【 各县、《区人民政府钦—州港经？济开发？区、三娘湾旅游【。管，理区管委市直各委】、办、局 　　】钦州市城镇廉租住房！租赁住房补贴发放】管理若？干规：。定已经？。市政府同意》现印发给你们请遵照！执行 钦州—市人民政府办公室】。 二？○○八年二月二【十八日  — 第一条 —。为，落实我市《廉租住房制度规范租！赁住房补贴》的管理？和发放根据》钦州市？城镇廉租《住房管理办法制【定本规定 —第二：条 ：符合廉租住房—保障办法（建设部等！九部委令第162号！）、钦？州市城？镇廉租？住，房管理办法、—钦，州市城镇《廉租住房保障资金】管理办法有关规【定的：城镇廉租住房租【。赁住房补《贴发放管理适—。用本规定 第三】条 廉租住房—租赁住房补贴的【申请、核查、审【核、发放、年度复核！及退出程序按—廉租住房保障办法】（建设？部等九部委》令第1？62号）、钦州市城！镇廉租住房管理办】法的规？定执行 　—　相关家庭户、【家庭：人口：及住房使用面积【的计算方法 　　！（一）最低收入【。家庭户的《计算 　》。　以公安部门所核】发的户口簿登—记户主为依据—经县：区民：政部门审核并—享受本市《市区最低生活保障的！家庭 　　（【二）最低收入—家庭的家庭人口计】算 　　》与申请人具》有法定的赡养、抚养！或扶养关系并享受本！市市：区最低生《活保障的家庭成员并！且均登记同一户【口簿 　　因【入托、求学等—原因：父，母，将未成年孩子户口登！记亲友处其人口可在！父母处计《算 ？　　（三）》最低收入家庭的房屋！。面积计算《 ， 　　1.　房【屋建筑面积以房屋】所有：权证上记载的为准 ！ 　　2.》。　已获得福利分房或！承租公有住房的业】。主，或租赁户与廉—租住房申请人同属】一人：的或属配偶关系【的应将？该住房面积合并【计算 　　—3.　？。正在享受租赁—住房补贴的最低【收入家？庭因家庭人口—、收入及住》房等状况发》生变动？的应：重，新，计算住房《面积 　　4.】　凡在旧城改—造或其他《工程拆？迁时、单位分房【。或住房解困过—程中已？作过安置由于自己】的原因未落实住房的！其住房面积的认定】以原安置的面积为准！ 　　5.—　，在计算人均》使用：面积时对同一本【房屋：所，有权证或租》用公有住房凭证的】家庭中有两本—。以上户口簿的人【口均应统《一计算 《 第：四条 廉租租赁【住房补贴《发放：的程序 　　【（一）已获准租【赁住房补贴的—家庭根据市房—产管理？。局出具的《廉租住房租金补贴】通知单要求在30日！内到市？。场上选？择适当的《拟，承租住房并与出租】人达成初步租赁【意向后报经市房【地产管理《所审查同意后获租赁！住房：补贴家庭、房—。。屋出租人应》签订廉租住》房租：金补贴协议》明确三方的权—利义务关系 　　！（二）？市房地产管理所【按廉租住房租金补】贴协议规定的补贴】面积、金额标—准，。向该：。家庭发放租赁住房】补贴并将《补贴资金直接拨【付出租人用于冲减】房屋：租金 　　（【三）租赁住》房补贴发放》后，市房地产管理所每季！度将廉租住房租金】补贴协议及汇—总表各1份交—市房产管理局备【案 第五条 【获，得租赁住房补—贴的家庭租赁的【房屋须符合以下【。条，件， 　　《（一）产权归属【清晰； 　　（】二）准予租赁—住房补贴的》家，庭租房后《人均建筑面积原【则上不低于13平方！米（包括原住房【建筑面积《）从2007年【起人均建筑面—积在15平》方米以下《（含15平方米【）的均给予享受住】房补：。贴 第六条 租赁！。住房补贴每季—度发放一次其中【廉租住？房租金补贴协—。议，签订当月发放—。办法是？协议在？15：日以前签订的发1】个月租赁住房补【。。。贴；当月16—日以：后签订？的，发半个月《租赁住房补贴若实际！租，房，面积未达到应享受补！贴，面积：的则按实际租房【面积发放 第】七条 经轮候可获得！租赁住房《。补，。贴的家庭接到租【。金补贴通知》单后无正当理由未能！在6个月内》。落实租赁房屋并【签订廉租住房租【金补贴协议的—作重新申《请处：理 　　因承租】的房屋被列入拆迁范！围的家庭自》拆迁公告《发布之日起3个【月，。内另寻住房按规【定并重新签订廉租】住房租金补贴—协议并迁出被拆【迁房屋在迁出—被，拆迁房屋之日市【房地产管理所停止向！原出租人拨付补贴】资金同时租赁住房补！贴，拨付给新《的出租人 第八】条， 街道办事处—或相关镇人民—政府：按年度对享受租赁住！房补贴的《最低收入家庭—就家庭人数、户【口、：住房、？收入（民政救—助）等？状况进行复核并【于每年10月1日】前，将，复核结果报市房【地产：管，理所由市房地产【管理所结《合配租？情况整？理于每年《。10月？31日？统一：上报市房产》管理：局 第九条 市】房产管理局应—当，将复核结果》。进，行为：期1：5天的公《示经：公示无异议》的由市？房产管理《局将复核结》果书面通知市房地产！管理所市《房地产管理所据此书！面通：知房屋租赁》双方并重新签订【。廉租住房租金补【。贴协议并于下1【个月开始《按照复核结果对最】低收入？家，庭，享受租赁住房—补，贴的资格《、，。额度进行调》。整，同，时上报市房产管理】局对享受廉租住房的！家庭人均收入超过当！年钦州市《城镇居民最低生【活保障标准的不再】符，。合廉租住房配租条件！的应按相关规定取】消各种配《租方式 第—十条 城《镇，廉租住房对象—条件、住房租赁补】贴，。面积标准、》补贴金？。额标：准等根据本市经济】社，会，发展水平或国家有】关，规，定适：时调整？。 第十一条 廉租！住房：各级管理部门应完】善廉租住《房保障对象》的档案管理 第】十二条 各》县区廉租住房租赁住！房，补贴的发放》管理可？参照本规定执行 ！第十三条《 本规定由市—房产管理局》负责：。解释 第十四【条 ：本规定自颁布之日】起施行 《 ，