】 钦州市城镇廉！租住房租赁住房【补贴发放管理若【。干规定 【广西：壮族自治《区钦州市人民政府办！。公室关于印发—钦州市城镇廉—租住房？租赁住房补贴发【放管：理若干规定的—通知 钦政办【（，20：08）？26号 各县、】区人民？。政府：钦州港经济开发【区、三娘湾旅游【管理区？管委市直各委、办、！。局 　　》钦州市城镇廉租【住房租赁住》房，补贴发放管》理若干？规定已经市政—。府同意现印发给【你们请遵照执—行 钦《州市人民政府办公】室， 二○○八年【二月：二十八日 》。。  ： 第一条 为落】实我市？廉租住房制度规范】租赁住？房补贴的管理和发放！根据钦州市城—镇，廉租住房管》理办法制定本规定 ！ 第二条《。 符：合廉租？住房保？障办法？（建设？部等：。九部委令《第162号）、【钦州市城《镇廉租住房》管理办法、钦—州市城镇廉租住房保！障资金管《理办法有关规定【的城镇廉《租住房租赁住房【补贴发放管理—适用本规定 第】三条 廉租住—房租赁住房补—贴的申请、核—查，。、审核、发放、【年度复核及退出【程序按廉《租住房保障办—法（建设部》等九部？委令第162号）】、钦州市城镇廉【租住房管理》办法的规定执行【 　？。　相关家庭》户、家庭人口及【住房使？用面积的计算方法 ！ 　　（《一）最低收入—家庭：户的计算 　【　以公？安部门所核发—的户口簿登记户主】为依据经县区民政】部，门，审核并？享受本市市区最低】生，活保障的家庭 】　　（？二）最低收》入家：庭的：家庭人口计算— 　　与申—请人具有法定的【赡养、抚《养或扶养关系并享】受本市市《区最低生活》保障的家庭成员【并，且均：登，记同一户口簿— 　　因入托、】。求学：等原因父母将未成】年，。孩子户口《登记亲？友处其人口可在【。父母处计算 　】　（三）最低—收入家庭《的房屋面《。积计算 　　1.！　房屋建筑面—积以房屋所有—权证上？记载的为准 【　　2.　已获得】福利分？。房或承租公有—住，。房的业主或租赁【户与廉租住房申请】人同：属一人的或属—配偶关系的》应将该住房面—积合并计算 【　　3.《　正在？享受租？赁住房补贴的—最低：收入家庭因家庭【人口、？收，入及住房等状况发】生变动的应》重新计算住》房面积 　　4】.，　凡在旧城改造或其！他工程拆《迁时、？单位分房或住—。房解困过《程中已作过安置由于！自己的？原因未落实住房的】其住房面积》的认定以原安置的面！积为准 》　　5.　在计【。算人：均使用面积》时，对，同一本房屋》所有：权证或租用公有住房！凭证的家庭中有两本！。以上户口簿的人【口均应？统一计算《 第四条 廉租租！赁住房补贴发放的程！序 　　（—一）已获准租赁住房！补贴的家庭根据市】房产管理局》出具的廉租住房租】。金，补贴：通知单要《求在30日》内到市场上》选，择适当的拟承—租住房？并与出租人达—成初步租赁意向【后报经？。市房地产管》理所审查同意—。后获租赁住》房补贴家庭、房【屋出租人《。应签订廉租住—房，租金补贴协议明确三！方的权？利义务关系 — 　：　（二）市房—地产管理所》。按廉租住房租—金补贴协议规定的】补贴面积、金额【标准向该《家庭发放租赁住【房补贴并将补贴【资金直接拨付出租人！。用，于冲减房屋》租金 　》　（三）《租赁住房补》贴发放后市》房地产？管理所？每季度将《廉租：住房租金补贴协议及！汇总：表各1份交市房产】管，理局：备案 ？ 第五条《 获：得租赁住房补贴的】家，庭租赁的房屋须符】合以下条件 　】　（一？）产权归属清晰；】 　　（》二）准予租赁—住房补贴的家庭【租房后人均建筑面】。积原则上不低于1】3平方？米（包括原住房【建筑面积）从2【。007年《起，人均建筑面积在1】5平方米以下—。（含15平方—米）的均给予—。享受：住房补贴 第六条！ 租赁住房补贴【每季：度，发放一次其》中廉租住房》租金补？。贴协议签《订当月发放办法是】协议在15日以【前，签订的？发1：个月租赁住房—补贴；当月16日】以后签订的发半个月！租赁住房补贴若实】际租房面《积未：达到应享受》补贴面积的则按实际！租，房面积发放》 第七条 经】轮候可获得租赁【。住房补贴的》家庭接到租金补贴】通知：单后：无正当理由》未能在6个月内【落实租赁房》屋并签？订，廉租住？房租金补贴》协，议的作？重新申请处理 【 　　因承租的【房屋被列入拆迁范】围的家庭自拆迁公告！发布之日起3个月内！另寻住房按规定并】。重新签订廉租住房租！金，补贴协议并迁出被】。拆迁房屋在迁出【被拆：迁房屋之日市房【地产管理所停—。止向原出租》人拨付补贴资金【同时：租赁住房补贴拨付】给新的出租》人 第八条 【街道：办事：处或相关镇人—民政：府按年？度对享受租赁住【房补贴的最低收入家！庭就家庭《人数、户口》、住房、《收入（民政救—助，）等状况进》行复核并于每年1】0，月1：日前将复核》。结果报市房地—产，管理所？由市房地产管理所结！合，配租情况《整理于？。每年10月31日统！一上报？市房产管理局— 第九条 —市房：产管理？局应当将复核结果】进行为期15天的公！示经公示无》异议的由市》房产：管理局将复核结【果书面通《知市房？。地产管理所市—房地产？管理所据此》书，面，通知：房屋租赁双方并重】新签订廉租住房租】金补贴？协，议并：于下：1个月？开始按照《复核：。结，果对最低收入家庭享！受租赁？住房补贴的资格、】额度进行调整—同时上报市房产管】理局对享受廉租住房！的家：庭人：均收：入超过当年钦—州市：城镇居民最》低生活保障标准的不！再符合廉租住房配】租条件的应》按相：。关规定取消各—种配租方式 — 第十条 城—镇廉租？住，房对象条件、住【。房租赁补《贴面积？标准、补《。贴，金额标准《等根据本市》经济社？会发展水《平，或国家有关规定适】。时调整 《 第十一《条 廉租住房各级】管理部？门应完？善廉租住房保障对】象的档案管理 】第十二条 各—县区廉租住》房租：赁住房？补贴：的发放管理可—参照本规定执行 ！第十三？条 本规定由市【房产管理局》负责解释《 第十四条 本】规定自颁布之日【起施行 》