《 钦】州市城镇《廉租住房租赁住房补！贴发：放管理若干》规定 广西】壮族自治区》钦州：。市人民政《府办公室关》。于印发钦州市—城镇廉？租住房租赁》。住房补贴发放管理若！干规定的通知 钦！政办（2008【）26号 各县、！区人：民政府钦州港经济】开，发区、三娘湾旅游】管理区管《委市直各委、办【、局 《　　钦州市》城镇廉？租住：房租赁住房补贴发】放管理若干规定【已经市政府》同，意现印发给你们请】遵照执行 钦【州市人民政府—办公室？ 二○○八—年二月？二十八？日   》 第一条 为—。落，实我市？廉租住房制》度规范租赁住房补贴！的管理和发放根据钦！州市城？镇廉租？住房：管理：。办法：。制定本？规，定 第二条 符】合廉租住房保障办】法（建？。设部等九部委令第1！62号）、钦州市】城镇廉租住》房管理办法、钦【州市城镇《廉租住房《保障资金管》理办法有关规定的】城镇廉？租住房租赁住—房补：贴发放？管理适用本》规定 第三—条，。 廉租住房租赁【。住房：补贴的申请》、核查、审》核、发放、年度复核！及退出程序按廉租住！房保障办法（—建设部等九》部委令第《162号）、钦州市！城镇廉租住房管【理办法？的规定执行》 　　《相关家庭户、家庭】。人口及？住房使用面》积的计算方法 】　　（一《）最低收《入家庭户的计算 】。 　　以《公，。安部门所核发—的户口簿登记户主为！依据经县区民政部】门审核并《享受本市市》区最低生活保障的家！庭 ： 　　？（二）最低收入家】庭的家庭人口—计算 　　与申】请人具有《法定的赡养、抚养或！扶养关系并享受本市！市区最低生活保障的！家，庭成员并且均登记同！一户口簿 》 　　因入托、【求学等原因》父母将未成年孩【子，户口登记《亲友处？其人：。口可：在父母处计算— 　？　，（，三，）最低收《入家庭的房屋面积计！算 ： 　　1.　—房屋建筑面积以【。房屋所？有权证上记载的为】准， ：　　2.　已—获，得福：利分房或承租公有住！房的业主或租—赁户与廉租住房申请！人同属一《人的：或属配偶关系的应】将该住房面》积合并计算 — 　　3.》　正：在享受租赁》住房补贴的》最低收入《家庭：因家庭人口》、收入及住房—等状况发生》。变动的应重新—计算住房面》积 　　4.【　凡在旧城改造或其！。他工程拆迁时—、单：位分房或《住房解困过程中已作！过安：置由于自己的原因】未落实？住房的其住》房面积的《认定：以，原安置？的面积为《准 ？　，。　5：.　在计算人—均使用面《积时对同一本房屋】所有权证或租—用公有住房凭证【的，家庭：中有两本以上户口】簿的人口均应统一】计算： 第四条》 ，。廉租租赁住房—补贴发放的》程序 　　（一）！已获准租赁》住房：补贴：的家庭根据市房产】管理局出具的廉租住！房租金？补贴通知单要求【在3：0日内到市场上【。选择适？当的拟？承租住房并与出租人！。达成：初步租赁《。意向后？报经市房地产管理所！审查：同，意后获？租赁住房补贴家庭、！房，屋，。出租人应《签订廉租住房—租金补贴协议明确】三方的？权利义？务关系 》　　（二）市—房地产？管理所按廉租住房】。租金补贴协议规定的！补贴：面积、？金额：标准向该家庭—发放租赁住房—补贴并将补贴资金直！接拨付出租人—用于冲减房屋租金】 　　（三）租赁！住房补贴发放后市房！地产管理所每季【度将廉租住房租金补！。贴，协议及汇总表各【1份交市房产管【理局：备案 第五条【 获：得租赁？住，房补贴的家庭租【赁的房屋须符合以下！条件 　　（一】。）产权？归属清？晰； 　　—（二）准予租赁【住房补贴的家庭【租房后人均》建筑：面，积原则上不》低于13平方米（】。包括原住房建—筑面积）从》2007《年起人均《建筑面？积在：15：平，方米以下（含—15平方米）的【均给予享受住房【补贴： 第六条 —租赁住房补贴每【季度发？放一次其中》廉租住房租金—补贴协议签订当【月发放办法是协【议在15《日以前签《订的发1《个月租赁住房—补贴；？当月16日以—后签订的发半个月租！赁，住，房补贴若《实际租房面》积未达到应享受【补贴面积的》则按实？际租房面积发—放， 第七条— 经轮？候可获得租赁住房】。补贴的家庭接到租】金补贴通知》单后无正当理由【未能：在6个？月内落实租赁—。。房屋并签订廉租住房！租金补？贴协议的作重新申请！处理 　》　因承租《的房屋被列入拆【迁范围？的家庭自拆迁—公，告发布之日起3个月！内，另寻住房按规定【并重新？签，。订廉租住房租—金，。补，贴协议并迁出被拆迁！。房屋在迁出被—拆迁房屋之日—市房：地产管理所停止【向原出租人拨付【补贴资金同时租赁住！房补贴拨付给新的出！租人 第八—条 ：街道：办事处或相关镇【人民政府按》年度对享受租赁住房！补，贴的最低收入家【庭就家庭人》数、户口、住房、收！入（民？政救助）等状况进】行复核并于每年10！。月1日前将复核结果！报市房地产管理【所，。由市房地产管—理所结合配租情【况整理于《每，。年10？月31日《统，。一上报？市房产管理局 【 第九条 市—房产管理局应当将】复核结果进行—为期15天的公示】经公示？。无异议的由市房产管！理局将复核结—果书面通《知，市房地产《。管理：所，市，房地产管理所—据此书？面通知房屋租赁双方！并重新签订廉租住房！租金补贴协议—并于下1个月开始按！。照复核结果对最【低，收，入家庭享《受租赁住房》补，贴的资格、额度进行！调整：同时上报《市房产管理局对享受！廉租住房的家庭人】。均收入超过当年钦】州，市城镇居民最—低生活保障标准的不！再符合廉租住—。房配租条件的应按相！。关规定取消各种【配租方式 第十】条， 城镇廉租住房【对象：条件、住房租赁补贴！面积标准、补贴金】额标准等根据—。本，。市经济社会发—展水平或国家有【关规定适时》。调整 第》十一条 廉租—住房各级管理部门】应完善廉《租住房保障对象的】档案管理 第【十，二条 各县区廉【租住房租赁》住，房，补贴的？。。发放管？理可参？照本规定执行 】第十三条 本—规定由市房产管理】局负责？解释 第十四条】 本规定自颁布之日！起施行 《 ，