。 ！ 钦州市城镇廉】租住房租赁》住，房补贴发放管理若】干规定 【广，西壮族自治区钦州市！人民政府办公室关于！印发钦州市城镇【廉租住房租赁—住房补贴发放—管理若干规定—的通知？ 钦政办》（20？08）26号 【。 各县？、区人民政府—钦州港经济开—发区、三娘湾旅游管！理区管委市直—各委、办、》局，。 　　钦州市城】镇廉：租住房租赁住房补贴！发放：管理若干规定已经市！。政府同意现印发【。给你们请遵照—执行 钦州市人】民政府办公》室， 二○○八年二】月二十八《日   —第一条 为落—实我市？廉租住房制度—规，范租赁住房补贴【的管理和发放—。根据钦州市城镇【廉租住？房管理办法制—定本规定《。 第？二条 符《合廉租住房保障办法！（建：设部等九部委令第1！。62号）、钦州市】城镇廉租住房管理】办法、钦州市城镇廉！。租住房保障资—金管理办法有关规】定的城镇廉租—住房租赁住房补贴发！放管理适用》本规定 第—三条 廉租住—房租赁住房补贴【的申请、核》查，、审核、发放、年度！。。复核及退出》程序按廉租住房保障！办法（建《设部等九《部委令？第162号）、【钦州市城《镇廉租住房管—理办法的规定—执行 《。　　相关《家庭户、家庭—人口及住房使—用面积的计算—方法 　　—（，。一）最低收》入家庭户的计算【 　　以公—安部门所核发—的户口簿登记户主】为依据经县》区民政部门审核【。并享受？。本市市区最》。低生：活，保障的？家庭 《　　（？二）：最低收入《家庭的家庭人—口计算 《 ，　　与申《请人具？。有法定的《赡养、抚养或—扶养关系《并享受本市市区最低！。生活保障的家庭成员！。并且均登《记，同一户？口簿： 　？　因入托、求学等原！因，父母将未成年孩子】户口登记亲友—处其：人口可在《父母处？。计算 　》　，（三）最低收入家】庭，的房：屋面：积计算 《 ，　　1.《　房屋建筑》面积以房《屋所有？权证：上记载的为》准 ？　　2.　已获得】福利：分，房或承？租，公有住房《的业主或租赁—户，与廉租住房申请【。。人同属一《。人的或属配偶—关系的应将该住房面！积合：并计算 　—。　3.？　正在享受》租赁：住房补贴的最低【收入家？庭因家庭人口—、收入及住房等【状况发生变》动的应重新计算住房！面积 　　4.　！凡在旧城改》造或其他工程拆迁时！、单位分房或住房】解，困过程？中已作过安置由【于自己的原因未落实！住房的？其，住，房面：积的认定以》原安置的面积为准】 　　5.　在计！算，。人均：使用面积时对同一】本房屋？所有权证或》租用公有《住房凭？证的家庭中有两【本以上？户口簿的人口均应统！。一，计，算 第四条 廉租！租赁住房补》贴发放的程序— 　　（》一）已获准》租赁住房补贴的【家庭根据市房—产管理局出具的【廉租：住房租金补贴通知】单，要求在？30日内到市—场上选择适当—的，拟承租住房》并与出租人达成【初步租赁意向后【报经市房地产管【理所：审查同意后获—租赁住？房补贴？家庭、房屋出租人】应签：订廉租？住房租金《补，贴，协议明确三》方的：权利义？务关系 　—　（二）市房地产】管理所按《廉租住房租》金补贴协《议规定的补贴面【积、金额标准向该家！庭，发放租？赁住房？补贴并将补贴资金】直接拨？付出租人用于冲【。减房屋租金 　　！（三）租赁住房补】贴发：放，后市房地产》管，理所每？季度将廉租住房租金！补贴协议及》汇总表各1份—交，市房产管理局备【案 ？第五：条 ：获得租赁住》房补贴的家庭—租赁的房屋须—符合以下条件— 　　（一）【产权归属清晰—； 　　（二【）准：予租赁住房》。。补贴的家庭租房后】人均建筑面》积原则上不低于13！平方：米（包括《原住房建筑面积）从！2，0，07年？起人均建筑面—积在15平方米以】。。。下（含15平方米）！的均给予享受住【房补贴？ 第六条 租【赁住房补《贴每季度发放一【次其中廉《租住房租金补贴【协议签订当月发放】办法是协议在15】日以前签订的发【1个：月租赁住房补贴【；当月16日以后签！订的发？半个：月租赁住房》补贴若实际租房【面，积未达到应》享受补？贴面积的则按实【。际租：房，面，积发放 》 ，第七条 经轮候可】获得租赁住房—补贴的家庭接—到租金补贴》通知单后无正—当理由未能》在6个月内落实租】赁房屋并签订廉租住！房租金补《贴协议的《作，重新申？请处理 　—。　因承租的房—。屋被列入拆》迁范：围的：家，庭自拆迁公告发布】之，。日，起3个月内另寻住房！按规定并《重新签订廉租住【房租：金补贴协议并迁【出，被拆迁房屋》在迁：出，被拆：迁房屋之日市房地】产管：理，所，停止向原出》租，人，拨付补？贴资金同时租赁住】房，补贴拨付给新—的出租人 第【八条 街道办事处】或相：。关镇人民政府按年度！对享受租赁住—房补贴的最低收入家！庭就家庭人数、户】口、住房《、收：入（民政救助）【等状况进行》复核并于每》年10月1日—前，将复核结果报市房】地产管理所》由市：房地：产管理所结合配租】情况整理于每年1】0，月31？日统：一上报市《房产管理局 第九！条 市房《产管理局应当—将，。复核结果《进行为？期15天的公示经公！示无异议的》由，市房产管理》局将复核结》果，书面通知市房地产】管理所市《房地产管理所—据此书？面通知房屋租赁【。双，方并重新签订廉【租住房租金补—贴协议并《于下1个《月开始？按照复核结》果，对最低收入》家庭：享受租赁住房补【贴的资格、额—度进行调整》同时上报市房产管理！局对享受廉租—住房的家庭人均收入！超过：当年：钦州市城镇居民【最低生？活保障标准的不【再符合？廉租住房配》。租条件的应》按相关规定》取消各？种配租方《式 第《十条 城镇廉租住】房对：象条件、《住房租赁《补贴：面，积标准、补贴—金额标？准等根据本市经济社！会发：展水平或国家有关】规定适时调》整 ？第十一条 廉租住】房各级管理部门【应完善廉租住房【保障对象的》。档案管理 》 第十二条》 各县区廉租住房】租，赁住房？补贴的发放管—理可参照《本规：定执行 第十【三，条 本规定》由市房产管理局负】责解释 第十四】条 本规定自颁布之！日，起施行 》