》 ， 《 潮州市建》。设工：程交：易管：理办法 【（潮府[19—99]？40号 《19：99：年6：。月28日颁》发）：。 第一《章 ：。。 总 — 则 第一条　为！加强建？设工程？管理规？范建设工程承发【包行为根据上级有】关规定结合我市实】际制订本《办法 第二条　】。本市行政区域内的】建设工程交易活动均！适用本办法》。 第三条　本【办法所称建设工程】交易是指建设工【程，项目总承包、勘【察、设计、施工、建！设监：理等在指定地点进行！。招标投标或》方案竞？投选择承《包，单位的活《动 第四条—　市、县建设行政主！。管部门负《。责本级建设工程交】易活动的管理—潮州市建设委员【会（下称市建委）负！责本办法的实施和】监督 《     市建委设！立潮州市建设工程】交易中心（下称市交！易中心）负责—市城：区（包括《湘桥：区、枫溪区》、市经济开》发试验区下》同，）建设工程交—易，活动的？日，常工作为《进场交易的双方提供！各项：服务    】。 各：县建设局应相—应成立建《设工程交易中心负】责各自辖属范围内】建设工程交易工作并！接受市？交易中心的业务指】导 第五条【 工？程交易应坚持公开、！公平、公正、择优】的原则交易中心应提！高办事效率公—开办事制度和程序】 ， ：   ？ 负责项目报建、】。。建设监理、合同鉴证！、工程类别核—定、质量安全监督】、核发施《工许可？证工作的职能部门应！进，入交易中心设点办公！ ？第六条 交—易中心依《法，履行如下职责 】　，　（：一）对？应，招标发包的建设工】程实：施，招标投？标登记为承发包【双，方提供建设》工程：招标投标的有关【信息 《　　（二）》。为，建设工程开标—、评标、《定标、洽谈等活【动提供场所服务 ！　　：。（三）为承》发包双方《提供招标《。投，标、施工许可、合同！鉴证、？质量安全监督等【窗口服务 》 　　（四）根【。据有关法《律、法规对》进行交易的双方【的，各项交易活》动进行指导》 　　（五）受有！关部门委托对—违反：规定的场《外工程？交，易依法进行检—查并配合有》关部门依法查—处 第七条　市城！区范：围内下列工程必须在！。市交易中《心进行交易 】    （一）政】府，投资（包括政府参】股投资和政府—提供保？证性：质的使用国外贷款进！行转贷的《投资）？以及国？。有企事业单》位、集体企业—和公有产权占主导地！位的企业投资的建筑！面积：。在，1000平方米或】工程造价在10【0万元？。以上的各类建—设，工程：（包括房屋工程的】土建、水电》设备安装、》。消，防装饰工程和交【通、电力、》水利等？专业：工程）； 》   《  （二）中央、】省属及外《地，驻潮单？。位投：资建设的工程； 】。 ：    （三—。）建筑面积》在3000平方【米以上的建设—工程：项目总承包和建设】监理：；    【 （四）总》用地面积1000】0平方米或》建筑面积10—000平《方米以上的》住宅小区设计— ？第八条 《 市：城区范围以》外列为市重》点工：程的应进《入市交？易中心进《行交易 《 第九条》 上述范围以外的！建设工程《项目建设单位—。必须：到交易中心》办理报建登记手续经！同级建设行》政主管部门审核【。同意后方可采用直】接发包？方式选择承包单位 ！ 第二章 建设工！程项：目报建和招》标登记 —第十条 建设【工程项目报建登记】单，位必须是法人或依法！成立的其他组—织申请报建登记【须提交下列资料【     【（一）建设》用地批准《文件或土地使用【证； 《     》（，二）：计，划部门批准立—项的文件； 】    （三）【。规划要点《和工程设计》。任务书 第十【一条　建设工程项】目施工招标登记【单位可以是建—设单位也可》。以是：总承包单位或—招标：代理机构建设—项目施工招标登【记须提交下列—资料 　》　（一？）计划部门》签发的？固定资产投资—许可证； 　　（！二）：规划部门签发—。的，建，设，工程规划许可证（】副本）； 》 ，　　：。（三）建设》资金来源《说，明 ： 第三章 建】设工程？项，目招标信息发布 】。 ， 第十二条　—建设工？程招标登记之日起】5天内交易》中心应在信息厅【内发布招标信息 】    》 招标信息载—明项目总承包、勘】察，设计、施工》（，含，建，筑、装饰、安装工】程）、建设监理等不！同类型的招标—活动及工程名—称、建筑面》积、结构形式、招】标方式、招标单位名！称、联系人及电话】要求投标单位的资质！条件报名日》期等 第四【章， 投标单位—的选择？ 第十三条【　交易中心在报名期！限内接受《承包单位《报名后应及时—会同有关部门对【报名单位进行—资格审？查有：下列情况之一—的由交易《中心提？请同：级建设行政主管部门！取消其？报，名资格 》   ？  （？一）因工程质量、安！全事故？受到处罚期限未满】的；   【  （二《）因其？他工：程中：标后弃标受到处罚】期限未？满的：；    【 （三）因承—接其：他，应招标而没有招标的！工程受到处罚期限未！满的； —。    （》四）违？反建筑工程》管理的法律》、法规、规章的【。规定：经指：出后仍拒不》。改正的 》 第十四条　每个】。招标项？目的投标单位不少】于6个其中1—。/3由建设单位推】荐其：他投标单位由交易中！心，从审查？合格的报《名单位中随机抽【。取 第十五条　！依本办法第七条、】第八条的规定应进】入，市，交易中心交易的建设！工程项目《因技术性、》专业性较《强受工程条件限制】不宜采用公开招标的！经市建委《审核报市政府批准】后，方可采用邀请招【标，。建设单位及市交【易中：心应：优先从近一》年中：获市级以《上建设工程奖项【的单位中选取—6，家，投标单位符合—上述条件的单—位不足6家时不足部！分，由市交易中心在登记！的符合工程要求【的单位中随》机抽取 第十】六，条 依《。本办法第《。七，条、：第八条的规》定应进入《市交易中心交易的】建设：工，程项目因技术性【、专业性较》强受工程条件限制】。不宜采用公开—招标：的经市建委》审核报市《政府批准后方—可采用？。议标建设单》位及市交易中心应优！先从近一年中获市】级以上建设工程【奖项的单位中选取】不少于2家》议标单位符合上【。述条件的单位—不足2？家时不？足部分由市》交易中心在登记【。的符：合工：程，要求：的单位中随机抽【取 第十七条 ！ 经确定的投标单位！应按招标《文书要求编制投标书！投标单？位，在送达投标书时应】按规定向承办交易】活动的交易》中心缴纳投标—保证：。金，保证金按工程概【算总造价《的2%计取》最高不超《过，30万？元 第《五章 评标、定标！ 第十八条【 建设工程施工】招标评标一》般采用工程量清单】招标合？理低价中标评标法不！。。宜采用？。上述办？法的：经同级招投标办公室！同意后？。可，选择以下评标方法 ！   《  （一）》评分评标法以调点数！法及工期、质—量，、信誉？等综合？因素：综，合评分的招标投【标（：简称“综《合法”招投标）；】。     【（二）平均值评【标法以调标点数【为主：要，依据进行的招投标】。（简称“点数法”招！投标：）；    】 （三）造价总量】包干：招标即最佳方—案中标评标法； 】     （四】），建设规？模总承？包招标即《最佳方案《中标评标法 — 第十九条 【 评标工作》在交：易中心指导》下由建设《单位：主持评标小》组由：7，人以上单数组成其】中建设单位》及其主管部》门人员占2/5另外！3/5由交易—中心从评《标，人，才库中随机抽取 ！ 第二？十条 评标小组评！定中标单《位后评？。标结果应形成书面】材料经评标小组成员！签字中标通知书【由建设单《位和交易《中心确认并经同级招！投标办？公室审核后生效 ！。第六章？ 罚《。 ， 则 》第二十一条　未【按本办法规定—进行建设工》程交易的《由建设行政主管【。。部门依？照有关法律、—法规的规定予以【处罚： 第？二十二条　建设行政！主管：部门或交《。易中心的工》作，人员徇？私舞弊、《玩忽职守《的由其所在》单位或上一级主【管部门给予处分【；，触犯：刑律的由司法机关】依法追究其刑事责任！ 第七《章 ： 附 》 则 》第二十？三条 各县—人民政府《可依：据本办法制订实【施细则 《 第二十四条【　本办？。法由潮州市》建设委？员会负责解释自颁发！之日：起，。实，施 》