， 《。 ？ 潮州》市建设工程交易管理！办法 （潮府！[1999]—。40号 1999年！6月28日颁发）】 第？一章 》 总 则 第！一条：　为加强建设—工程管理规》范建：设，工程承发包行为【根据上级《有关规定结合我市实！际制订本《办法 第二条　本！市行：政区域内的》建设工？程，交易活动《均适用本《办法 第三条　本！办法所称《建设工程《。交易是指建设工程项！目总承包、勘—察、设计、》。施工、建设》监理等在指定地【点进行？招标投标或方—案竞投选择承包单】位的活动《 ：。第，四条　市、县建设】行政主管部》门负责本级建—设工程交易活动的管！理潮州市建设—。委员会（下称市【建委）负责本—办，。。。法的实施和监督 ！     》市建委设立潮州市】建，设工程交易》。中心（下《称市交易中心）负责！市城区（《包括湘桥区、枫溪区！、市经济开》。发试验区《下同）建设工程【交易活动《的日常工《作为进场交易的双】方，。提供各项服务— ：    《 各县建《设局应相应》成立建设工程交易】中心负责《各自辖？属范围？内建设工程交易【工作并接《受市交易中心的【业务指导 — 第五条《 工程交易应坚持！公开、公平》、，公正、择《优的原则交》易中：心应提高《办事效率公开办事】制，度和程序 —     负责项】。目报建、建》设监理、《合同鉴证、工程类别！核定、质量安—全监：督、核发施工许【。可证工作的职能部门！应进入交《易中心设点办公 】 第六条》 ， 交：易中：心，依法履行如下—。职，责 　　（一）对！应招：标发包的建设工程实！施招标投标登—记为承发包》双，方提供？建设工程招标投标的！有关：信息 　　（二）！为建设工程开—标、评标、定标【、，洽谈等活动提供【场所服务 》 　　（三》）为承？发包双方提供招标投！标、施？工许可、合同鉴【证、质量安》全监督等窗口—服务 　　（【四）根据有关—法律、法规对进行交！易，。的双方的各项交易活！动进：行指：导， 　　（五）【受有关部门委托【对违反规定的场外工！程交易依法进—行检查并配合—有，关部门依法查处 ！第七条　市城区范围！内下列工程必须在】市交易？中心：进行交易 》。  ？   （一）政【府投资（包括—政府参股投资和【政府提供保》证性质的使用国【外贷款进行转贷的投！资，）以及？国有企？事业单位、集—体企：业和公有产》权占：主导地位的企—业投资的《。建筑面？积在1000平【。方米或工程造价在】100万元以上的各！类建设工程（包括房！屋工：。程的土建、水电设备！安装、？消防装饰《。工程和交通》、电力、《水利：等，专业工程）；— ：  ：   （《二）中？央、省？属及外地《驻潮单？位投资建设的工程；！ ？    《（三）？建筑面？积，在3000平方米】以上：的建设工《程项目总承包和【建设监理；  ！   （四》）总用地《面积：1000《0平方米或建筑【面积1？0000平方—米以上的住宅—小区设？计 第》八，条 市城区范【围以外列为市重点工！程的应？进，入市交易中心进行】交易 第九条 ！ 上述？范围以外的建设工程！项目建设单位必【须到交易中心办理报！建登：记手续经同级—建设行政主管部门审！核同意后方》可采用直接》发包方式选择承包单！位 第二章 【 建设工程项目【报建和招标》登，记 第》十条 建设工程】项目报建《登记单位必须是【法人或依法成—立的其他《组织申请报建登记】须提交下列》资，料   —  （一）建设【。用地批准文件或土】地使用证； 】    （二—）计划部门》批准立项的文件； ！ ：  ：  （三）规划要】点和工程设计任务】书 第十》一条　建设工程项目！。施工：招标登记单位可以】是建设？单位也可以是总承包！单，位或招标《代理机构建设项目施！工招标登记须提交下！列资料 　　（】一）计？划部门签发》的固定资产投资许可！证； 《　　（二）规—划部门签《发的建设《工，程规划许可证（副】本）； 　　（】三，）建：设，资金来源说明 】。 第三章 建设工！。。程项目招《标信息发布》 第十二—条　：。建设工程招标登记之！日起5天《内交易中《心应在信息厅内发】布，招标信息   ！  招标《信息载明项目—总承包、勘察设【计、施工（含建筑】、装：饰、安装《工程：）、建设监理等【。不同：类型的招标活动及】工程名称、建筑面】积、结构形式、【。招标方式、招—标单位名称、联【系人及电话要求【。投标单位的资质条件！报名：。日，期等 《 第四章《 投？标，。单位的选择》 第十三条　交！。易，中心在报名期—限内接？受承：包单位报《名后：应及时会《同有关部《门对报名单位进行资！格审查？有下列情况之一的】由交：易中心提请同级建设！行政主管部门取【消其报名资格—    — （一）因工程质量！、安：全事故？受，到处罚期限未—满的；？     （】二）因其他工程中】标后弃标受到处罚期！限未：满，的；：  《。   ？（三）因承接其【他应招标而没有【。。招，标的工程受》到处罚期限》未满的； —    《 （四？）违反？建，筑工程管理的—法律、？法规、规章的规定】经指：出后仍拒不改正【的 第十四条】　每个招标项目【的投：标单位不少于6个】其，中1/3由建设单】位推荐？其他投标单位由【交易中心从审查【合格的报《名单位？中，。随，。机抽取 第十】五条　依本办法第七！。条、第八《条的规定应进入市】交易中心交易—的建设工《程，项目因技《术性、专业》性较强受工程条件限！制不宜采用公开【招标：的经：市建：委审核报《市，。政府批准《后方可？采用邀请招标—建设单位及市交易】中心应优先》从近一年中获—市级以上建设工程】奖项的单位中选【取6家？投标单位《。符合：上述条件的》单位不足《6，家时不？足部分？由市交易中心—在登记？的符合？工程要？。求的单？位中随机抽》取 第十六条】 ：依，。。本办法第七》条、第八条》的规定应进入市交易！中，。心交易的建》设工程项目因技【术性、？专业性较强受工程条！件限制不《宜采用公《开招标的经市—建，委审核？报市政府批准后方可！。采用：。议标建设《单位及市交》易中心应优先从近一！年中获市级以上建】设工程奖项的—单，位中选取不少于2】家议标单位符—合上述条《件的单位不足2家时！不，。足部：分由市交《易中心在登记的【符合工程要求—的单位中随机抽【取 第十七条 ！ ，。经确定的《投标单位应按招标文！书要求编《。制投标？书，投标单位在送达投】标书时应按规—定向：承办交易活动的【交易中？心缴纳投《标保证金保》证金：按工程概算总造【价的2%计》取，最高不超过30【万元 第五章 】 评标、定标 【 第？十八条？。 建设工程施【工招：标评标一般采用工程！量清：单招标合理低价中标！评标法不宜采用上】述办法的《经同级招投标—。办公室同意后可选择！以下：评标方法 —     》（，一）评分评标法以调！点数法及《工期、质《量、：信，誉等综合《因素综合评分—的招标投标》（简称“综合—法”招投《。标）；  【  ： （二）《平均值评标法以调标！。点数为？主要依据进行—。的招投标（简称“】点数法”招投—标）；  【   （《三）造价总量包干招！标即最佳方案中标评！标法；  【   （四）建【设，规模总？承包招标即》最佳方？案中标评标法— ， 第？十九：条 ： 评标工《作在交易中》心指：导下由建设单位主持！评标小？组，由7人以上单—数组成其中》建，设单：位及其主管部—。门人员占2/—5另外3/5由交易！中心从评标人—才库中随机抽—取 第》二十条 评—标小组评定》中，。标单位后评》标结果？应形成？书面材料经评—标小组成员》签字：。。中标通知《书由建设单》位和交易中心确认】并经：同级招投标办公【室审核后生效— 第六章 】罚 ？ ，则 第《二十一条《　，未按本办法规定进行！建设工程交易的【由建设行政主—管，部门依照有关法【律、法规《的规定？予以处罚 第二十！二条　建设行政【。主管部门或》交易中心的工作人】。员，徇私舞弊、玩忽职】守，的由其所在单位或上！一级主？管部门给予处分；】触犯刑律的由司法机！关依法追究》其刑事责《任 第七章 【 附 则【 第二十三【条 各县人民政】府可依据本办法制订！实施细？则 第二十【四条：　本办？法由：潮，州市建设委员会负责！解，释自颁发之日起【实施 —