【 潮州市建】设工程交易管—理办法 （潮！府，。[1：9，99]40号 1】。999年6》月28日颁发—）， 第一章》。 ： 总？ ？。。则 第《一条　为加强建【设工程管《理规范建设工程承发！包行为根《据，上级：有关规定《结合我？市实际制订本办法 ！ 第：二条　本市》行政区域内的—建设工程交易—活动：均，适，用本：办法 ？ 第三条　本—办法所？称建设工程》交易是指《建设工程项目总承包！、勘察、设计、【施，工、建设监理等在指！定地点？进行招标《。投标或？方案竞投选择承包】单位的活动 第】四条　市、县建【设行：。政主管部《门负责本级建—设工程交易》活动的管理潮州市建！设委员会（下称市】建委）负责本办法】的实施和监督 】     市建委设！立潮州市建设工【。。程交易中心》（下称？市交易中心）负责市！。。。城区（包《括湘桥区、枫溪【区、市经济开发试验！区下：同）建设《工，程交：易活：动的日常工作为进场！。交易：的双方提供》各项服务《    — 各县建设局应相】应成立建《设，工程交易中心负【责各自辖属》范围内建设工—程交易工《作并接受市交易【中心的业务》指导 第—五条 工》程，交易应坚持公开【。、公平、《公正、择优的原则交！易中心应《。提高：办事效率公开办事】制度和程《序     负！责项：目报建、建设监【理、合同鉴证、工程！类别核定、》质量：安全监督、核发【施工许可证工作的】职能部门应进入【交易中心设》点办公？ ？第六条 《 交：。易，中心：依法履行如》下职责 《 　　（一》）对应招标发—包的：建设工？程实施招标投标【登记：为承发包《双方：提供建设工程招【标投标的有关信息 ！ 　　（二》）为：建设工？程开标、评标—、，定标、洽谈等活动】提，供场所服《务 　　（三【）为承发包双方提供！招标投？标、施工许可—、合同鉴证、质量】安全监督等窗口【服，务， 　　（四）根】据有：关法律、法规对进】行交易？的双方的各项交易】活动：进行指导《 　　（五）受】有关：部门委托对违反【规定的场外工程【交易依法进行检查并！。配合有关部门—。。。依法查处 第七条！　，市城区？。范围内下列工—程必：须在市？交易中心进行交易 ！     （【一）政府投》资（包括政》。府参股投资和政府】提供保证性质的【使用国外贷》款，进行转贷的》投资）以《及，国有企事《业单位？、，集体企？业和公有产权占【主导地位《的企业投《资的建？筑，面积：在10？。00平方米或工程造！价在1？00万元以上—的各类建设工程（包！括房屋工程》的土建、水电设【备，安，装、消防装饰工程和！交通、电《力、水利《。等专业工程）—；     （！二）中央、省属【及外地？。驻潮：单位投资建设的【工程； 《 ：    （三）建】筑面积在3》000平方米—以上的建设工程【项目总承包和建【设监理； —     》（四：）总用地面积100！00：平方米或建筑—面积10《000平《方米以上的住—宅小区设计 【 ，第八条 市城区】范围以外列为市重点！工程的应《进入市？交易：中心：进行交易 第九！条 上述范围以外！的，建设工程项目—建设单位必须到交】易中心办理报建【。登记手？续经同级建设行政主！管部门审核》同意后方可采用直】接发包方式选择【。承包单位 第【。二章： 建设工程项【目，报建和招标登—记 第十条 ！。建设：工程项目报建登【记单位必须是—法人：或依：。法，成立：的其：他组：。。织申请报建登—记须提交下列—资料  —   （一）—。建设用地批准文【件或土地使用证【； ：    》 （二？），计划部门批》准立项的文件—；   —  （三）规划要点！和，工程设计任》务，书 ： 第十一条　建【设工程？项，目施工招标登记【单，位可以是《建设单位《也可以是总》承包单位或招标【代理机构建设项目】施，工招标登记须—提交：下列资料 　　】（一）计划部门【签发的？固，定资产？投资许可证》； 　　（二【）规划？部门签发的建设工】程规划许可证—（副本）；》 　　（三）建】设资金来源说—明， 第三》章 建设》。。工程项目招标—信，。息发布？ 第十二条【　建设工程》招标登记之日起5】天内交易《中，心应在信息厅—内，。发布招？标信息？     【招标信息载明项目总！承包、勘察设—计、施工（含建筑、！装饰、？安装工程）、建设】监理等不同类型【的招标活动及工程名！称、建筑《面积、结构形式、】招标方式、招标单】位名称、联系—人及电话要》求投标单位的资质】条件报名日》期等 ？ 第四章 投】。标单位的选择— 第十三条【　交易中心》在报名期限》内，接受承包《。单位报名后应及【时会：同有关部门对报名】单位进行《。资，格审查有下列情【况之一？的，由，交易中心提请—同级建设《行政主管部门—取消：其报：名资格？    — （一）因工—程，质量、安《。全事故受到处罚期限！未满的；   ！  （二）因其他工！程中标后弃标受【到处罚期限未满【的，； 《    （》三）因承接其他应】招，标而没有招标的【工程：受到处罚期限未满的！；  》   （四》）违反建筑工程管】理的法律、》法规、？规章的规定经—。指出后？仍拒不改《正的 第—十四条　每个招标项！目的投标单位不少于！6个：其中1/3由建设】单位推？荐其他投《标单位由交易中心从！审查合格的报名单】。位中随机抽取 ！第十五条　依本办法！第七条、第八条【的规定？应进入市交易中心交！易的建设工程项【目因技？。术性、？专业性较强受工【程条件？。限制不宜采用公开招！标，的经市建委审—核报市政府批—准后方可采用邀【请招标建设》单，位及：市交易中《心应优先《从近一年中获市【级以上建设》工程奖？。项的单位中选取【6家投标《单位符？。合，上述条件的单位不】足6家？时不足部分由—市交：。易中心在登记的符】合工：程要求的单位中随】机抽取 第【。十六条 依—本办法第七条、【第八条的规定—。应进入市交易—中心交易的建设工程！项目因技术性、【专业性较强受—工，程条件限制不—宜采用公开招标的经！市建委审核报市【政府批准后》方可采用议标—建设单位及》市，交易：中心应优先从近一年！中获市级以上建设工！程奖项的单位中选取！不少于2家议标单位！符合上述条件—的单：位不足2家》时不足部《分由市交易中—心在：登记的符合工程要求！的单位中随机—抽取 第十七】条 经确》定的投标单位—应按招？标文：书要求编制投标【书投标单位在—送，达投标书时》应按规定向承—。。办交易活动的交易】中，心缴纳？投标：保，证金保证金按工【。程概算总造价—的2%计取最高不】超过30万》元 ： 第五章 评标、！定标 第十八】。条 建设工程施工！招标评标《。一般采用工》程量清单招标合理低！价中标评标法不【宜采用上述办法的】经同级招投标办公室！同意后？可，选择：以下评标《方法：     （】一）评分评标法以】调点数法及工期、质！量、信誉等综—合因素？综合评分的招标投】标（简称“综合法】”，招投标）《；     （！二）平？均值评？标法以调标点数为主！要，依据：进行的招投标（【简称：“点：数法”招投标）【；  》 ，  （三）造价【总量：包，干招标即最佳方案中！标评标法； 【   ？  ：（四）建设规模总】承包招标即最佳方】案中：标评标法 第十！九条 评标工【作在交易《中心：指导下由建设单位】主持评标小组由7人！以上单数组成其中建！设单位及其主管部门！。人员占2/5另外3！/5由交易中心从评！标人才库中》随机抽取 》 第二十条— ， 评标小组评定中标！单位后评标》结果应形成》书面：。材料经评标小组成】员签字中标》通知书由建设单位】。。和交易中心》确认并经同级招投】标办公室审核—后生效 第—六章 》罚 则 — 第：二十一条　未—按本办法规定—进行建设《工程交易的由—建设行政主》管部门依照有关法律！、法规的《规定予以处罚 】第二十？二条　？建设行政主管—部门或交易》中心：的工：作人员徇私舞弊【、玩忽职守》的由其所在单位或】上一级主管部门【给予处分；触犯【刑律的由司法—机关依法追》究其刑事责任 【 第七？章 ？附 则 】 第二？十，三条：。 ：各县人？民政府可《依据：本办法制订实施【细则 第二十】四条　本办法由潮】州，市建设委员》会负责解《释自颁发之》日，起实施？ 《