】 潮《。州市建设工程交易管！理办法 （】潮府[1999]】40号 1999年！6月28日颁发） ！ 第一章 总！ 则 》 第一？条，　为加强建设—工，程管：理规范？建设工程承发—包行为？根据上级有关规【定结合？我市实际制订—本办法 第二条　！本市行？政区域内《的，建设工？程交易活动》。均，适用本办法 — 第三条　》本，。办法：。所称建设工》。。程交易？是指建设工程项目总！承包、？。勘察、？设计、施《工、建设监理等【在，指定地？点进：行招标？投标：或方案竞投选—择，。承包单位的活动 ！第，四条　市、县建设行！政，主管部门负》责本级建设工程【交易活动《的管理？潮州市建设委员会】（下称市建委）【负责：本办法的实施和监督！ ， ，    《。 市建委设立潮【州市建？设工程交易》。中心（下称市交【易中心）负责市城区！（包括湘桥区—、枫溪区、》市经济开发试验区下！同）建设工程交【。。易活：动的日常工作为【进场交易的双方提供！各项服务   ！  各县《建，。。设，局应相应《成立建设《工程交？易中心负责各自辖】属范围内建设—工程交易工》作并：。接受市交《易中心的业》务指导 第五条！ 工程交易应坚持！公，开、公平、》公正、择优的原则】交，易，中心：。应提高办事》效率公？开办：事制度和程序 】     负责【项目报？。。建、建设监理、合】同鉴证？、工程类《别核定、质量安全监！督，、核发？施工许可证工作的职！能部门？应进入交易中心设点！办，公，。 第《六条 ？ 交易中心》依法履行《如，。下，。职，。责 　　（一）】对应：招标发包的建设工】。程实施招标》投标登记为承发包】双，方提供建设》工程招标投标—的有关信息》 　　（》二）为建《设工程开《标、评标、定标【、洽谈等活动提供场！所服务 　—　（三）为承发包】双方提供招》标投：标、：施工许可、合同鉴证！、质量安全监督等窗！。口，服务 　》　（：四）根据有关法【律、法规对进行交】易的双方的各项【交易活动进行—指，。导 　　（五）】受有关部门委托对】违反规定《的场：。外，工程交易依法进行】。检，查并配合《有关部门依》法查处 》第七条　《市城区范围内下列工！程必须在市交易中】心进行交易 【    《 （一）政》府投：资（包括政》府参股投资和政【府提供保证性质的使！。用国外贷款进行转】贷的：投资）以及国—有企事业《单位：。、集体？企业和公有产权占】主导地位的企业投资！的建筑？面积在10》00平方米》或工程造价在—10：0万元以上的各【类建设工程》（包括房屋工程【的土建、水电设【备，安，装、消防装》饰工程和《交通、电《力、水利等专—业工程）；》 ？。   ？ ，（二）中《央、省属及》外地驻？潮单位投资建设的工！程；   【  （三）建—筑面积在3000平！方米以上《的建设工程项—目总承包和》。建设监理； 【     》（四）总用》地面：积10000平方米！或建筑？面积：1000《0平方米以上—。的住宅小区》设计 第八条】 市城区》范围以外列为市重】点工程的应》进入市？交易中心进行交易】 第九条 上！述范围以外的建设】工程项目建设单位】。必须到交易中心办理！报建登记手续—经同级建设》行政主管部门审【核同：意后方可采用—直接发包方式选择承！包单位 第—二章 建设工程】项，。目报：建，和招标？登记 第十条 ！ 建设工程项目报】建，登记单位必须是【法，人，或依法成立》的其他组织申请【报，建登记须提交下列资！料    【 （一）建设用【。地，批准：。文件或土《地使用证； 】    （二—。）计划部门批准【立项的文件； 】     （三）规！划要点和《工程设计任务书【 第十一条　【建设工？程项目施工招标登】记单位可以是建【设单位也可以是总承！包单位或《招标代理机》构建设项《目施工招《标登记须提交—下列资料《 　　（一）【计划：部门签发的固—定资产投资许可【证； 《　　：（二）规划》部门签发的建—设工程规划许可证（！副本）；《 　　（》三）建设资金来【源说明？ 第三章 】建设工程项目—招，标信息发布》 ， 第十二条—。　建设工程招标登】记之日起5天—内交易中心应在信息！厅内发布《招标信息 【    招标—。信息：载明项目《总承：包、：勘察设计、施—工（含建《筑、装饰、安装工】程）、？建，设，监理等不同类型的】招标活动及》工程名称、》建筑面？积、结？构形式、招》标方：式，、招标单位》名称、联系》人及电话要求投标单！位的：资质条？。件报名？日期等 第四】章 投标》单位的选择》。 ： 第：十三条　交易中心在！报名期限内接受【承，包单：位报：名后应及时会同【有关：部门对报名单位进行！资格：审查有下列》情况之一《的由交易中》。心提请同级建—设行政主管》。部门取消其报名【资格 》 ，   （一）因【工程：质量：、，。。安，全事：故受到处罚期限未】满的；  【   （二）因其他！工程：中标后？弃标受到处罚期限】未满的；   ！  （三）因承接其！他应招标而没有【招标的？。工，程受到处罚期限【。未满：的； ？。   《  （四）违—反建：筑工程？管理的法律、法规】、规章的规定经指】出后仍拒不改正的】。 第十四条　】每个招标项》目的投标单位不少于！6个其中1/3【由建设单位推—。荐其：他，投标单位由》交易中？心，从审查？合格：的，报名单位中随机【。抽取 第十【五条　依本办法【第七条、第八—条的规定应进—入市交易《中心交？易的建设工程—。项目因技术性、专业！。性较强受工程—条件限？制不宜采用公开招】标的经市建委审核】。报市政府批准后方可！采，用，邀请招标《建设：。单，位，及市：交易中心应优先从】。近一：年中获市级以—。上建设工程奖项的单！位中选取6家投【标单：位符合上述条件的单！位不：足6家时不》。足，部，分由市交易中—心在登记的》符合工程要求的单】位中随机抽取 ！第十六条 依本】办法第七条》、第八条《的规定应进入市交】易中：心交易的建设—工程项？目因：技术：。性、专业性较强【受工程条《。件限制不宜》采用公开招标—的经市？建委审核报市政府】批准后方《可，。采用议标建设单位及！市交易中心应优先从！近一年？中获市？级以上建《设工程奖项》的单位？中选取不少于2家议！标单位符合上述【条件的单位不足2家！时不足部分》由市交易中心在登记！的符合？。工程要？求的单位中》随机抽取 第】十七条 经确定的！投标单位应按招【标文书要求》编制投？标书投标单位在送】达投标书时应按【规定向承办交—易活动的《交易中心《缴纳：投标保证金保证金按！工程概算《总造价的2%计【取最：高，不超过？30万元 第五】。章 评标、定标】 ：。 第十八《条 建设工程【施工招？标评标？一般采用《工程：量清单招标》合理低价中标评标】。法不宜采用上述办法！的经：。同级招投标》办公室同意后可选择！以下评标方法 【     —（一）评分评标【。法以：调点数法及工—期、质量、信誉等】综合因素综合评分的！招标投？标（简？称“综合《。法”招投标）；【  《   （二》）平均值《。评标法以《调标点？数为主要依据进【行的招投标》（简称“点数法”招！投标：。）； 《    《 ，（三）造价总—量包干？招标：即最佳方案中—标评标法《； ：  ？   （《四）建设规模总【承，包招标即最佳方案中！标评标法 — 第十九条 — ，评标工作《在交易？中心指导下由建设单！位主持评标小组由】7人以上《单数组成其》。中建：设单位及其》主管部门人员占2】/5另外3/5由】交易中心从评标【人才库中随机抽【取 ？ 第二十条 【评标小？组评定中标单—位后评标结》果应形成书面材【料经评标《小组：成员签字中》。标通知书由建设【。单位和交易中心【确认并？经同级招投标办公室！审核后生效 第】六章 ？。 罚 则【 第二十一—条　未按本办—。法规定进行建—设工程？交，。易的由建设行政主】。管部门？依照有关法律、【法规的规《定予以处罚 第】二十二条　建设【行政主管《部门或交易中心的工！作人员徇私舞弊【、玩忽？职守的由《其所在单《位或上一级主管部】门，给予处分；触犯刑律！的由司法机关依法追！究其：刑事：责任 第七章【 附 — ，则， 第《二十：三条 各县人【。。民，政府可？。。依据本办法》制订实施细》则 第二十四条！　本办？法由潮州市建设委】员会负责解释自【颁发之日起实—施 》