： ， 】潮州市建设工程交】易管理办法 ！。（潮府[1999]！4，0号： 199《。9年6？月2：8日颁发《） 第《一，章 总 【 则 》第一条　为加—强建设工《程管理规范建设【工，程承发包《行为：根据上级有关规定结！合我：市实际制订本办【法 ？第二条　本》市行政区域内的建】设工：程交易活《动均适用本》。办，法 第三条　本办！法所称？建设工程交易—是指建设工程项目】。总承包、勘察、【设计、施工》。、建设监理等在指】定地点进行》招标投标或方案竞投！选，。择承包？单，位的活动 》 第四条　市—。、，县，。建设行政主管部【门负责本级建—设工程交易活动的】管理潮州市建设【委员：会（下称市建—委）负责本办—法的实施《和监：督   —  市建委设立【潮，州市建？设工程交易》中心（下称市交【易，中心）负责市—城区（包括》湘桥区、枫溪区【、市：经，济开发试验》区下同）建设—。。工程交易活动的【日常工作为进场交易！的双方？提供：各项服务 》   《  各？县建设局应相应成立！。建，设工程交易中心【负责各自辖属范【。围内建设工程交【。易工作并接受市交】易中心的业》务指导 —第五条 工程交易！应，坚持公开、公平、公！正、择优的原—则交易中心应提【高办事效《率公开办《事制度和程序 ！    《负责项目《报建、建设监理、】合同鉴证、工程类别！核定：、质量安全监督、核！发施工许可证工作】的职能部门应—进入交易《中心设点办公— ： 第：六条 交易—中，心依法履《行如：下职责？ 　　《。（一）对《应招标发包》的建设工程实施招】标投标登记为—承发包？双方提供建设—工程招标投标的有关！信息 　　（【二）为建设工程开】标，。、，评标、定标、洽谈等！活动提供场所服【务 　　（—。三）为承发包双方提！。。供招标投标、施工许！可、合同鉴证、【质量安全监督等窗】口服务 《 　：　（四）《根据有关法律—、法规？对进行交易的双方的！各项交易活动进【行指导 　　【（五）受有关—部门委？托对违？反规定？的场外工程交易依法！进行检？查并配合有》关部门依法查处【 第七条》　市城？区范：围内：下列工程必须在市交！易中心进行》交易 《    《 （：一）政府《。投，资（包括政》府参：股投：资和政府提》供保证？性质的使用国—外，贷款进行转》贷的：投资）以及国有【企事业？。。单，位、集体《企业和公有产—权占主导地位的企】业投资的建筑—面积在1000平】方米：或工程造《价，在100万》元以上的各类建【设工程（包括—房屋工程的》土建、水电设备安】装、消防装饰工程和！交通、电力、水利】等专业工程）； ！   ？  （二）中央、】省属及外地驻潮单】位投资建设》的工：程； ？ ，     （三）】。建筑面？积在：。3000《平方米以上的建【设工程项目总承包和！建设：监理：；     】。（四）总用地面【积10000—平方米或建筑—面积1000—0平方米以上的【住宅小区设计 【 第？八条 市城区【范围以外《列为市重点工程的应！进入市交易中心进】行交易 第【九条： 上述范围—以外的？建设工？程项目建《设，单位必须《到交易中心办理报建！登，记手续经《。同级建设行》政主管部《。门审核？同意后方可采用【直接发包方式选【择承包单位 【第二章？ ：建设工程项目报建和！招标登记 第十！。条 ： 建设工程项目【报建：。登记单位必须是【法人或依法成立的】其他组织申请—报建登记须提交【下列资料  】  ： （一）建设—用地批准文件或土地！使用证？。； 《    （》。二）计划部门批【准立项的文件； ！     （三）】规划：要点和工程设—。计任：务书 第十一【条　建？设工程项目施—。工招标登记单—位可以是建》设单位也可》以是总承包单位【或招标？代理机构建设—。项目施工招》标登：记，须提交下列资料【。 　　《（一）计划部门【签，发的固？定资产投资许可证】。。； 　　（—二）：规划：部门：签发的建设》。。工程规划许可证（】副本）； —　　（三）建设【。资金来？源说明？ ： 第三章 》 ，建设工？程项目招标信息【发布 第十二】条　建设工程—招标登记之日起【5天内交易中心应在！信息厅内发布招标】信息：     招标！。信息载明项目总承】包、勘察《设计、施工》（含建筑《、装饰、安装—工程）？、建设监理等—不同类？型的招标活动及工程！名称、建筑面积【、结构？形式、？招标方式、招标单位！名称、联系人及【电话：要求投标单位的【资质条件《报名日期等 】第四：章 投标单位【的选择？ 第十三条　】交易中心在报名期限！内接受承包》单位报名后应及【时会同有关部—门对报名单位进行资！格审查有《下列：情况之一的由—交易中？心提请同级建设行政！主管：部门取消其》报，名资格 —   ？ ，。（一）因工程—质量、安全事故【。受到处？罚期限未满的；【     【。（二）因其他工【程，中标后？弃标受到处罚期限未！满的； 》。。  ：   （三）—。因承接其《他应招标而没有招标！的工程受到处罚【。期限未满《的，。； ：   《  （四《。）违反？建筑工程管》理的法律、法—规、规章《的规：定经指出后仍拒不】改正的 —。第十：四条　每个》招，标项目的投标单位】不少于6个其中【1/3由建设单位】推荐其他投标单位】。由交易？中，心从审？查合格的报名单位】。中随机抽取 】第，十，五条　？依本办法《。第七：条、第八条》的规定应进入市交易！。中心交？易的建？设工程项目因技术性！、专业？性较强受工》程条件限制不宜【采用公开《招标：的经：市建委审《核报：市政府？批准后方可》采用邀？请，招标建设单位及市交！易，中心应优先》从，近一年中获市级【以，。上建设工程》。奖项的单位》中选取？6家投标单》位，符合上述条件的单】位不足6家时不【足部分？由市交易《中心在？登记的符合》工程要求的单位【中随机抽《取 第十六条】 依本《办法：第七：条、第八条的规定】应进入市交易中心】交，易的建设《工程项目因技术性】、专业性较》强受工程条件—限制不宜采用公【开招：标的经市建》委审核报市政府批】准后方可采用—议标建？设单：位及市交易中心应】优先从？近一年中获市级以】上建设工程奖项的单！位中选取不少于2】家议：标单：位符合？上述条？件的单位《。不足2家时不足【。。部分由市交易—中心在登记的—符，合工程要求的单【位中：随机抽取 第】十七条 经确定的！投标单？位应按招标文书要求！编，制，投标书投标单位在送！达投标书时应按【规定向承办交易【活动的交易中心缴】纳投标？保证金保证金按工程！概算总造价的—。2，%计取最高不—超过30《万元 第五—章 评标、定标】 第十》。。八条 《建设工程《施工招标评标—一般采？。用工程量《清单招标合》理，低价中标评标—法不宜采《用，上述办法《的经同级招》投标：办公室同意》后可选？择以下评标方—法    【 （一）评分评标】法以调点《数法及工《期、质量、》。信誉等综《合因素？综合评分的招—标投标（简称“综合！法”招？投，标）；    ！ （：二，）平：均值评标法以调标】点数为主《要依据进行的招投】标（：简称“点数法”【。招投标）；》 ：     》（三：）造价总量包干招标！即最佳方案中标评】标法：；  》   （四）建设】规，模，总承包招标即最佳方！。案中标评标法— 第十》九条 评》标工作在交易中心指！导下由建《设单：位主持评标小组由7！人以上单《数组成其中》建，设单位及其主管部门！人员占2/5—另，外3/5由交易中心！从，评标人才库中—随机抽取 第】二十条 评—。标小组评定中标单位！后评标结果应—形成书？面材：料经评标小组成员签！字中：标，通知书由建设—单，。位，和，。交易中心确认并经同！级，招投标办《公室审核后生—效 ： 第六章 》 罚 《。 则 第二【十一条　未按—。。本办法规定进—行建设工程》交易的由建设行【政主管部门依照有】。关法律、法规的规定！。予以处罚 》。。 第二十《二条　？建设行？政主管部门或—交易中心的工—作人：员徇私舞弊》、玩忽职守的由其】所在单？位或上一《。级主管部门给予处分！；触犯刑律的—由司法机关依法追究！其刑事责任》 第七章》 附？ ： ， 则 第二十三！条， 各县人民政府可！依据本？办法：制订实？施细则 —第二十？四条　本办法由【。潮，。州市建设委员—。会负责解释自颁发之！日起实施 【。 ，