《 潮州！市建设？工程交？易管理办法 ！（潮府[1999】]40？号 1999年6】月28？日颁发） 第【一章 ？ ：。 总 则 【 第一条　为加强】建设：工程管理规范建设工！程承发？包行为根据上级有关！规定结合我市实际制！订本办法 第二】。条　本市行政区【域，内的建设工程交【易活动？均，适用本办法 — 第三条　》本办法所称》建设工程交易是指】建设工程《项目总？承包、勘察、设【计、施工、建设监理！。等在指定地点进行招！标投：标或：方案竞投选择承包单！位的活动 第四】条　市、县建设【。行政主管部门负责】本级建设工程—交易活动的管理潮】州市建？设委员会《（下称市建》委）负责《本办法的实施和监】督    【 市建委设立潮州】市建设工程交—易中：心（下？称，市，交易中心）》负责市城区》（包括湘桥区—、枫溪区、市经【济开：发试验区下同）【建设工程交易活动】的日常工作为进场】交易的双方提供各项！服务：     各】县建设局应相应成】立建：设工程交易中心【负，。。责，。各自辖属范围内建设！工程交易工》作并接受市交易中】。心的业务指导 【。 ， 第五条 工【程，交易应坚持公—开、公平、公正【、择优的原》则交易中心》应提高办事效率公】开办事制度和程序】    — 负责项目报建【、建：。设监理、《合同：鉴证、工程类别核定！、质量安全监督【、核发施工许可证】工，作的职能部》门应进入交易中【心，。设点办公 — 第六条 交【易中心依法》履，行如：下职：责 　　（—一）对应招标发【包的建设工》程实施招标投标登记！为承发包双方提【供，建设工程招标投标的！有关信息 　【　（：二）：为建设工程开标【、评：。标、定标《、，洽谈等活《动提供场所服务 】 　　（三）为承发！包双方提供招标【投标、施工许可【、合同鉴证、质量安！全监督等窗口服【务 　　（四）根！据有关法律、法规对！进，行交易？。的双方的各项交【易活动进《行指导 　　（】五，）受有关《部门：委托对违反规—定的：场外工程交易依法进！行，检查：并配合？有关：部门依？法查：处 第七》条　市城区范—围内下列《工程必？须在市交易中心【进行交易 —     （一）】政，府投资（包括政府参！股投资和政》府提供保《证性质的使》用国：外贷款进行转贷的】投资）以及国有【企事业单位、—集体企业和公有产】权占主？导，地位：的企：业投资？。的建：。筑面积？在1：00：0平：方米或工程》造价在100—万元以上《的各类建《设工程（包括房【屋，工程的？土建、水电》设备安装、消防装】饰工程和交通—、电力？、水利等专业工程】）；：     （】二）中央、》。省属及外地驻潮【单位投？资建设？的，工程； 》    《 （三）建筑面积在！3，。000平方米以上的！建，设工程项目》总，承包和？建设监？理； ？    》 （四）总用地面积！100？00平方米或建筑面！积10000平方米！以，上的住宅《小区设计 【第八条 《。。 市城区范围以【外列为市重点工【程的应？进入市交易中心进行！交易 》第九条 》上述：范围：以外的建设工程项目！建设单位必须到交易！。中心办理报建—登，记手续经同级—建设：行政主？管部门审核同意【后方可采用直接发包！方式选择承包单【位 ？第二章 》建设工？程项目报建和招标登！记 ： 第？十条 建》设工程项目》。报建登记单位—必须是法人或依法】成立的其他组—织申请报建登记【须提交下《列资料？ ：   ？  （一）建设【。用地批准文件—。或土地使用证； ！。   ？  （二《）计划部门》批准：立，项的文？件；   【  （三）规划【要点和工程设计【任务书 第十【一条　建设工程【项目施工招标登【记单位可以》是建设单《位也可以是总承包】单，位或招标代理—机构建设项目施工招！标登记须提交下列资！料， 　　（一—），计划：部门签？发，的固定资产投资许】可证；？ 　　（二）规划！部门签发的建—设工程规划许可【证（：副本）； —　　（三《）建设资《。金来源说《明 第三章【。 建？设，工程项？目招标信息发布 】 ， 第十二条　建设工！。程招标登记之日【起5天内交易中心】应在信息厅内发布】招标信息 》     —招标信？息载明项目总承【包，、勘察设计、施【工（含建《筑、：装饰：、，。安装工？程）、建设监理等不！同类型的招标活动】及，工程名称、建筑面积！、结构形《。式、：。招标方式《、招标？单位名？称、联系人》及电话要求投—标单位的资质条【件报名日期等 【 第四章 【投标单位的选择 ！ 第十？三条：　交易中《心在报名期限内接受！承包单位报》名后应？。及时会？同有关部门》对报名单位》进行资格审查—。有下列情况之一【的由：交易中心提》请同级建设行政主管！。部，门取消其报》名资格  【 ，  （一《）因工程质量、安全！事故受到《处罚期限未满的；】 ？ ，  ： （二）因其他工】程，中标后？。弃标受到处罚—期限：未满的；  】   （三）因承接！其他应招标而—没有招标《的工程受《到处罚期《。限未满的； —     （四）！违反建筑工》程管理的法律—。、法规、规章—。的规定经指出后【仍拒不改正》的 第》十四条　每》个招：标项目的投标单位不！少于6个其中1【/3由建设单位推荐！其他投？标单位由交易中心从！。审查：合，格的报名单位中【随机抽取 》 第十《五，条　依本办法—第七条？、第八条《的规定应《进入市交易中—心交：易的建设工》程项目因技术性【、，专业性较强受工【程条件限制》不宜采用公》开招标？的经市建委审核报】市政府批准后方可】采用邀请招标建【设，单位及市交》易中：心应优先从》近一年中获市级【以上建设工程奖【项的单位中选取【6家投标单》位符合上述条件的单！位不足6家》时不足部分由市【交易中？心，在登：记的：。符合工程《要求的？单位中随机抽取 ！ 第十六条 — ，依本办法第七—。条、第？。八条的规定应进入】市，交易：中，心交易？的建设工程项目因技！。术性：、专业性《。较强：受工：程条件限制不宜采】用公开招《标的经市建委审核】报市政府批准—后方可采用议标建设！单位及市交》。易中心应《优先：从近一年中》获市级以上建设工】程奖项的《单位中选《。取不少于2家议标单！位符合上述条件的】单，位不足2家》时不足部《分由市交《易中心在登记的符合！工程要求的》单位中随机抽取 ！ 第十七条 — 经确定《的投标？单位应按招》标文书要求编—制投标书投标单【。位在送达投标书【时应：。按规定向承办交【易活动的交》易中心缴纳投标保证！金，。保，证，金按工程概算总造价！的2%计取最高不】超过30万元 【 第：五章： 评标、定标 】 第十八条— 建？设工程施工招标评标！一，般，采用工程量清单招标！合理低价中》标评标法不宜采用】上述办？法的经？同级招投标》办公：室同：意后可选择》。以下评标《方法   【 ， （一）评分评标】法以调点数法—及工期？、质量、信誉—等综合因《。素综合评分的招【标，投标（？简称“？综合法”《招，投标）； 【    （二—）平均？值评标法以调—标点数为主要—依，据进行的招投—标（简称“》点数法”招投标）；！     【（三）造价总—量包：干招标即《最，佳方案中《标评标法； 】    （四）建】设规模总承》包，招标即最佳》。方案中标评标—法 ？ 第十九条 — 评标工《作在交易中心指导下！由建设单位主持评】标小组由7人以上单！数组成其《中建设单位及其主管！部门人员占》2，/5另？外3：/5由交易中—心从评标人才库中】随机抽取 第二！十条 评》标小组评定中标单位！后评标结果应形成】书面材料经评标【小，组成：员，签字中标通知书由建！设，单位：和交：易中心确认并—经同级招投标办公】室审核？后生效 第六【章 ： 罚 则 ！。第，二十一？条　未按本办—法，规定进行建设—工程：交易的由建设行【政，主管部门依照有关法！律、：法规的规《定予以处罚 第】二十：二条　建设》行政主管部门—或交易中心的工作人！员徇：私舞弊、玩忽—职守：的由其所在单位【或上一级主管部门】给予处？分；：触犯刑律的由司【法机：关依法追究其刑【事责任 第—七章 ？ 附 》 则 第—二十三条 各【县人民政府可依据本！办法制订《实，施细则 》 第二十《四条：　本办法《由潮：州市建设委》。。员会负？责解释自颁发之日】起实施 《 ？