？ 潮！州市建设工程交易管！理办法 — （潮府《[，1999《]40号 1999！年6月？28：日颁发） —第，一章： ： 总 则【 第？一条　为加强建设】工程：管理规范建设工程承！发包行为根据上级有！。关规定结合我市实】际制订本《办，法 第二条　本市！行政区域内的建设】工程交易活动均适】用，。本办法 第三条】　本办法所称建【设工程交易是指建设！工程项目总承—包、：。勘察：、，设计：、施工、建设—监理等在《指定地点进行—招标投标《或方案竞投选择【承，包单位的活动 第！四条　市、县建设】行政主管部门—负责本级建》设工程交易》活动的管理潮州市建！设委员会《（下：称市：。建，委）负责本》办法的实施》和监督  【   市建委—设立潮州市建—设工：程交易？中心（下称市交易】中心）负《责市城区（》包括湘桥区、—枫溪区、《。市，经济开发《试，验区下同）建—设工程交易活—动的日常工》作为：进场交易的》。双方：提，供，各，项服务？   》 ， 各县建《设局应相《应成立建设工—程交易中心负—。责各自辖属》范围内建设工程【交易工作《并接受市交》。易，中心的？业务指导 — 第：五条 工程—交易：应坚持？公开、公平、—公正、？。择优的原则交易中】心应提高办事效【率公开办事制—度和程序 【    负责项目】报建、建设监—理、合同鉴》证、：工程类别核定—、质量安《全监督、《核发施工许可证工作！的职能部门应进【入交易中心设点【。办，公 第六条 ！交易中心依法履行】如下职责 　　（！一）对应招标—发包的建设工—程实施招标投标【。登记为承发包—双方提？供建设工程招标投标！的有关信息 　】　（二）为建设【工程开标、评—标、定标、洽谈等】活动提供场所服务】 　　《。（三）为承》发包：双方提供招标—投标、施工许可【、合同鉴证、质量安！全监督等窗口服【务 　《。　（四）根》据有关法律、法【规，对进行交易》的双：方的各项交》易活动进行指导 ！　，　（五）受》有关部？门委托对违》反规定的场外—工程交易依法—进行检？。查并配合有关部【。门依法？查处 第七条　市！城区范围内下列【工程必须在市交【易中心进行》交易   【  （一）政—府投资（包括政府参！股投资和政府提供】保证：性质的使《用国外贷《款进行？。。转贷的投资》）以及国有企—。事业单位、集体企业！和公有产权占主导地！。位，的企业？投资的建筑面积在1！000平方》米，或工程造价》在10？0万元以上的各类】建设工？程，（，包括房屋工程的土】建、水电设备—安装、消防装—饰工程和交通、电】力、水利等专业【工程：。。）； 》    （》二）中？央、省？属及外地《驻潮单位投资建【设，的工程？； 《 ，   （三）建筑面！积在：3，000平方米以【。上的：建设工程项》目总承包和建设【监，理； 《  ：  ： ，（四）总《。用地：面积100》00平方米或—建筑面？积，10000平方【米以上？。的住宅小区设计 ！ 第八条《 市城区》范围以外列为市【重点工程的应进入市！交易中心《进行交易 第】九条 上述范围以！外的：建设工程项目建设】单位必须到交—易中心？办理报建登记手续经！。同，级建设行政主—管部门？审核同？意后方可采用直接发！包，方式选择承包—单位 第二章【 ：建设工？程项目报建和招标】登记 ？ ：第，十条 《建设工程项目报建登！记单位？必须是法《人或依法成立—的其：他，组织申？请报建登记》须提交下《列资料 》  ：  ： （一）《。建设用地《批准文件或》。土，地使：用证； 《。。     （二】）计划部门批准立】项的：文件； 《 ，  ： ，  （三）规划要】点和工程设计—任务：书 第十一条【　建设工程》项目施？工招标登记》单，位可以是建设单【位也可以是总—承包单位或招标代】理机构建设项目施】工，招标登记须提交下列！资料 　　（【一）计划部门—签发的固定资产投】资许：可证； 　　【（二）规划部门【签发的建设工程规】划许可证（副本【），。； 　　（—三）建设《资金来源说明 ！第三章 《 建设工程项—目招标？信息发布 第】十二条　建设工程招！。标登记？之日起5天内—交易中心应在信息厅！。内发布招标》信息    】 招标信息载—明项目总承包、勘】察设计？、施工？（含建筑《、装饰？、安装工程）—、建设监理等不同】。。类，型的招标《活，动及工程《名称、建《筑面积？。、结构形式》、招：标，。方式、？。招标单位名》称、联系《人及电话要求投标】单位的资质条件报名！日期等 第【四章 投标单位】的选择？ 第十三条　】交易中心在报—名期：限内接？。受承包单位报名后应！及时会同《有关部门《对报名单位进—行资格审查有下【列情况之一的由交易！中心提请同级—建设行政主管部门】取消其？报名资格《     （】一）因工程质—量、安全事》故受到处罚》。期限未满的》； 《    （二）因】其他工程《中标后弃标受到处】罚期限？未满的； 【    （三）【因承接其他应招标】而没有招标》的工程受《到处罚期限未满的；！。     【（四：）违反建筑》工程：管理的法律、法规】、规章？的规定经指》出后仍拒不改正的】 第十》四条　每个招标项】目的投标单》位，不少于6《个其中1/》3由建设单位—推，荐其他投标》单位：由交易？中，心从审查合格的【报名单位中随机【抽取 《 第十五条　依【本办法第七条、【第八条的《规定应进入市交【易，中心交易的建—设工程项目》因，技术性？。、专业性较》。强，受工程条件限制不宜！采用公开招标—的经市建委审核【报市：。政，府批准后方可采用邀！请招标建设》单位及？市交易？中心应？优先从近一年中【。获市级以上建—设工程？奖项的？。单位中选取6家【投标：。单位符合上述条件】的单位不足6家【时不足部《分由市？交易中心在》登记的符《合工：程要求的单位中随机！抽取 第十【六条： ， 依本办法第七条】、第八条的》规定应进入》市，交易中心交易的建设！工程项目《。因，技术性、专业—性较强受工程条件】限制不宜采用公开】招标的经《市建委审《核，。。。报市：政府批准后方可【采用：议标：建设：。单位：及市：交易：中心应优《先从近一年中获【市级以上建》设工程奖项的单位中！选取不少于2家议标！单位符合上述条件】的，单，位不足2《家时：不足部分由》市交易中《心在登记《的符合工程要求的】单位中随机抽取 ！ 第十七条 — 经确定的投—标，。单位：应按招标文书要求编！制投：标书投标单》位在送达《投标：书时应按规定向【承办交易活动的交易！中心缴纳投标保证金！保证金按工程概算总！造价的2%》计取最高《不超：过30万元 第五！章 评标、—。定标 ？ 第十八》条 建设工程【施工招标评标一般】采用工程量清单招标！合理低？价中标？评标法不宜采—用上述办法的经同】级招投标《办公室同意》后可选择以下评标】方法     ！（一：）评分评标》法以调点数法—及工期、质量、信】誉等：综合因素综合评分的！招标投？标，（简：称，“综合法”招投【标）：；     （！二，）平：均值评标法以调标】点数为主要依据【进行：的招投标《（简称“点数法【”招投标）； 【     —。（三）造价总量包干！招标即？最，佳方案中标评标法】；   —  （四）》建设规模总承—包招标即最佳方案中！标评标法 — 第十九条 评】。标工作在交易中【心指导？下由建设单位主持评！标小组由7人—。。以上单？数组成其中建设单位！及，其主管部《。门人员占2/—5另外3/5由交易！中心：。从评标人才库中【随，机抽：。取， ， 第二十条— 评标《小组评定中标单【位后评标结》果，。应形成书面材料【经评标小组》成员签字中》标，。通知书由《建设单位和交易中心！确认并经《同级招投标办公室】审核后生效 第六！。章， 罚《 则《 第二十一条　】未按本办《法规定进行建—设工程交易的由建】设行政主管部—门，依照有关法律—、法规的规》定予以处罚 第】二十二条　》建设行政主管—部门或交易中—心的工作人员—徇私舞弊、玩忽职】。守的由其所在单位或！上，一，级主管部门给予处分！；触犯刑律的由司法！机关依法追》究其刑？事责任 第—七章： 附 则 ！ ，。 第二十三条 】各，县人民政府可依据】。。本办法制订》实施细则 — 第二？十，四条　本办法由【潮州市建设委员会】负责解释自颁发之】日起实施 】