！ ：。潮州市建设工程【。交易：。管理办法《 （潮—府[1999]40！号， 1999年6【月，28日颁发） 第！一章 总 】 则 第一条】　为加强建设—工程管理规范—建设工？程承发包行为—根据上级有》关规定结合我市实际！制订本办法 — 第：二条　本市》行政区域内》的，建设工程《交易活？动均适用本》办法： 第三条　—本办：。法所称建设工程交易！是指建设工程项目总！承包：、勘察、设计—、施：工、建设监》理等在指定地点进行！招标投标或方案竞】投选择承包》单位的？活动 第四条【。　市、县建设行政】主管部门负责本级】建设工程交》易活动的《管理潮州市建设委】员会（下称市建【委）负？责本办法的实施和监！督，。    — 市建委设立潮【州，市建设工程》。交易中心（下—称，市，交易中心）负责【市城区（包》括湘桥区、》枫，溪区、市经济开发试！验区下同）建设工程！交易活动的日—。常工作？为进场交易的双【方提供各项服—务    【 各县建《设局应？相应成立建》设工程交《易中心负责各—自辖：属范围内建设工程】交易工作并接受市】交易中心的业—务指导 《 ：第五条？ 工程交易应坚】持公开、公平、公正！、择优？的原则交《易中心应《提高办事效率公【开办事制度》和程序？    — 负责项《目报建、建设—监，理、合同《鉴证、工程类—别核定、质量安全监！督、核发施工—许可证工作的职能】部门应进入交易【中心设？点办公 —第六：条 交《易中心依法履—行如下？职，责 　　（—一）对应招标发包】的建设工程实施【招标投标登记为【承发：包双方提《供建：设工：程招：标投标？的有关信息 　　！（二）为建》设，工程开标、评—标、定标、洽—谈等：活动：。。提供场所服务— 　？。　（三）为承发包双！方提供？招，。标投标、施工许可、！。合同鉴证、质—。量安全？监督等？。窗口服？务 　　（四【）根据有关法律、】法规对进行交易【的双方的各》项交易活《动进行指导 　　！（五）？受有关部门委托对】违反：规定的？场外工程交易依法进！行，检查并配合有关【。部门依法查处 【 第七？。条　市城《区范围内下列—工程必须在市—交易中心进行交【易   —  （一）政府投】资（包括《政府参股投资—和政：府提供保《证，性质的使用国—外贷：款进行转贷的投资）！以及国有企事—业单位、集》体企业和公有产【权占主导地位的企业！投资的建筑面积【在100《0平方米或工程【造价在10》。0万：元以上的《各类建设工程（【包括房屋工程—的土建？。、水电？设备安装、消防装】饰工程？和交：。通、电力、水利等专！业工程）； 【    《 （二）中》。央、省属及外地驻潮！单位投？资建设的工程； ！  ：   （《三）：建筑：。面积在？300？0平方米以》上的建设工程项目总！承，包和建设监理； ！     （四）】总用地？面积10000平】方米或建筑》面积1？000？0平方米以上的住】宅小：区，设计 第—八条 市城区范】围以外列为市—重点工程的应进入】市交易中《心进：。行交易 第九】条， ：上述范围以外的建】设工程项目建设【单，位必须到交易中【心办理？报建登记手》。续经：同级建设行政主【管部：门审核同意后方可采！用直接发《包方式选《择承包单位 【第二章？ 建？设工程项目报建【。和，。招标：登，记 第十条【 ：建设工？程项目？报建登记单位必须】是法人或《依法成立的其他组】织申请报建登记须】提交：下列资料 》   《  （一）建—设用：地批：准文件或土地使【用证； 》    《 （二）计划部门批！准立项？。的，文件；    ！ ，（，三）规划《要点和工程设计任】务书 《。第十一条《。　建设工程项—。。目施工招标登记【。单位可以是建设单位！也可以是《。总承包单位或—招标代理机构—建设项目《施工招标登记须提交！下列资料 　　（！一）计划《部门签发的固定资产！投资许可证； 【 　　（二》），规划部门签发—的，建设工程规》划，许可证（副本）【；，。 　　（三）【。建，设资金来源说明 】。 第三章 建设！工程项目招标信【息发布？ ： 第十二条　建设】工程招？标登记之日起—5天内交《易中：心应在信息厅内发】。布招标信《息 ：     招【标信息载明项—目，。总承包、勘察设【计、：施工（含建筑、【装饰：、安装？工程）、《建设：监理等不《同类型的《招标活？动及工程名称、建】筑面积、结构—形式：、招标方式、招标】单位名？称，、联系人及电—话要求投标单—位的资质条件—报名日期等 — 第四章 【投标单位的选—择 第》十，。三条　交易中心在报！名期限内接受承【包，。单位报名后应及时】会同有关部门对报名！单位进行资》格审查有下列情况】之一的由交易中【心提请？同级建设行政主管部！门，取消其报名资格【    — （一？。）因工程质量、【安全事？。故受到处罚期限【未满的；  】   （二）因其他！。工程中标后弃—标受到？处罚期限未满—。。的； 》  ： ， （三）因承—接其他应招标—而没：有招标的《工程受到处罚—期，限未满？的； 》   ？ （四？）违反建筑工程【管理的法律》、法规、《规章的规《。定经指出后仍拒不改！。正的： 第十四—条　每个招标项目的！投标：单位不少于》6个其？中1：/3由建设单位推荐！其他投标单位由【交易中心《从审查合格的报【名单：位中随机抽取 ！第十五条《　依本？办法第七《条、：第八：条的规定应》进入市交易》中，心交易的建设工【程项目因技术性、】专业性较《强受工程条件限【制不宜采用公—开招标？。的经市？建委审核报》市政：府批准？后方可采用邀请【。招标建设单位及【市交易中心应优先从！近一年？中获市级以上建设】工，程奖：。项的单位《中选取6家投标单位！符合上述条件—的单位不足6—家时不？足部分由《市交易中心在登记的！符合工程《要，求，的，单位中随机》抽取 《 第十六条 依】本办法第《七条、第八条的【规定应进入》市交易中《心交易的建设工程项！。目，因技术性、专—业，性，较强受工《程条件限制》不宜采用公开招标】的经市建委审—核报市政《。府批准后《方，可采：用议标建《设单位及市交易【中心应优先从近一】年，中获市级以上建【设工程奖《项，的单位中《选取不少于2—家议：标单位？。符合上述条件的【单位：不足：2家：时不：足部分由市交易【中心在？登记：的符：合工程要求的单位】中随机抽取 【 第十七条 【经确定的《投，标单位应按招标【文书要求编制—投标：。。书投标单位在送【。达投：标书时应按规定向承！。办交易活动的—交易中心缴》纳投标保证金保【。证金按工程概算【总造价的2》%计取最高》不超过3《0万元 第五【章， 评标、定—标 ： 第十八条— 建？设工：程施：。工招标评标一般采用！工程量清单招标合理！低价中标评标—法不宜采用上述办法！。的经同级招投—标办公室同意—后可选择以下—评标方法《 ：     》（，一）评分评》标法以调点数法及工！期、质量、》信誉等？综，合因素综合评—分的招标投标—。（简称？“综合法《”招投标）； 【 ：   ？ （二）平均值评标！法以调？标点数为《主要依据进》。行的招投标（简称】“点数法”招投标】）；   【  （三）造价【总，量包干？招标：。即最佳方案中—标评标法； 】。   ？ （四？）建设？。规模：总承：包，招，标即最佳方案中标】评标法 《 第十九条 【 评标工作》在交：易中心指导下由【建设单位《主持：评标小组《由7人以上》。单数组？成，其，中建设单《位及其？主管部门人员占【2/5？另外3/5由交易】中心从评标人才库】中随：机，。。抽取 第二十】条 评标小组评定！中标单位后评标结果！应，形成书？面材：料，经评标小组成员【签字：中标通？知书由建设单—位和交易中》。心确：认并经同级》。招投标办公室—。审核后生效 【第六章 《 罚 》 则 第》二十一条　未按本办！法规：定进行建设工程交】易的由建设行政主管！部门：依照有关法律、法】规的规？定予以？处罚 第二十二条！　建设行政主管【部门或？交易中心的工作【人员徇私舞弊—、玩：忽职守的由其所在】单位或？上一级主管部门给】予处：分；触犯《刑律的？由，司法机关依法追究】其刑事责《任 第七章 】附 ？ 则 《 第二十三条 】 各县人民政府可】依，据，本办法？制订实施细》则 第》二十四？。条　本办法由—潮州：市建设委《员会负责解释自颁发！之日：起实施？ 《