— 潮州市建！设工程交易管理办法！。 ？ （潮？府[1？999]40号 1！999年6月2【8日：颁，发） 第一章 ！ 总 》 则 第》。一条　为加》强建设工程管理规】。范建设工程承—发包行为根据—上级：有关规定结合我市实！际制订本办》。法 第二》。条　：本市行政《区域内的建》设工程交易活动【均，适，用本办法 第三条！　本办法所称建【。设工程交易》是，指建设工《程项目总承包、勘】察、设计、施工、】。建设监理等在指定地！点进行招标投标或方！案竞投选择承包单位！的活动 第—四条　市、县建设行！政主管部门负责【本级建设工程交【易活动的管理潮州】市建：设委员会（下称市建！委）负责本办法【的实施和监督 ！    市》建委设？立潮州市建设—工程交易《中心（下称市交易】中心）负《责市：。城区（包括湘桥区】、枫溪区《、市经济开发试验区！下，。。同）建设工程交【易活动的日》常工作为《进场交易《的双方提《供，各项服务 【    各》县建设？局应相应成立建设工！程交易中心》负责各自《辖属范围内建—设工：程交易工作》并接受市交易—中心：的业务指导 【 第五？条， 工？程交易？应坚持？公，开、：公平、公正、择优的！原则交易中心—应提高办事效率公】开办：事制度和程》序     负！责项目报建、建设】监理、合同鉴—证、工程类别核定】、质量安全监督、核！发施：工许可？证工作的职能部【门应进入交》易中心设点》办公： 第六条 交！。易中心依法履—行如下职责 　】　（一？）对应招标发包的】建设工程实施招标投！标登记为《承，发，包，双方提供建设工【程招标投标的有关】信息 　　（【二）为建《设，工程：开标：、评标、《定标、洽谈》等活动提供场所服务！ 　？　（三）为承发【。包双方提供招—标投标、施工许【可、合同鉴证、【质量：安全监？督等：窗口服务《 ：　　（四）根据有】关法律、法规对进行！交易的？双方的？各项交易活动—进行：指导 　　（五）！。受有关部门委—托对违？。反规定？的场外工程交易依】法，进行检查并配合【有，关部门依法》。。查处 第》。。七条：　市城区范围—内下：列工程必须在—市交：易中心进行交—易，     【（，一）政府投资（包】括政府参股投资【和政府提供保证性质！的使用国外贷款进】行转贷的投资）以及！国有企？事，业单位、集》。体企业？和公有产《权占主导地位的企业！投资的建筑面—积在：1000《平，方米或工《。程造价在1》00万元以上的【各类建？设工：程（包括房屋工程】的，土建、水电设备【安装、消防装—饰工程和交通、【。电力、水利等专业工！。程）：；     】（二）中央、省属及！外，地驻：潮单位投资建—设的工程； 】  ：  （三）建筑【面积在3000平】方米以上《的建设工《。程项：目总承包和建—设，监理； —   ？ （四）总用地面】积100《00平方米或建【筑面积10》000平方米—以上的住宅小区设计！ 第八条 【 市城区范围—以外列为市重点工】程的应进入市交【易，中心进？行交易 —第，九条 上述—范围以外的建设工程！。项目建设单》。位必须到《。交易中心办理报【建登记？手续：经同：级建设行政主管【部门：审核同意后方可采用！直，接发包方式选—择承包单位》 第二章 —。 建设？工，程项目报《建和招？标登记 第【十条： 建设工程项目报！建登记单《位必须是法》人或依法成立的其】。他，组织申请《报建：登记须？提交下列资料 】 ，  ：。 ， ，（一）？建，设，用地批准文》件或土？地使用证；  ！   （二）计【划部门批准立项的】文件； 》 ，  ：  （三）》规划：要点：和工程设计任务书 ！ ，第十一条　建—设工：程项目？。。施工招标《登记单位可以是建设！单位：。也可以是总承包【单位或招《标代理机构建设项】目，。施工招？标登记须《提交下列资》料 　　（一）】。计划部门签发的固定！资产：投资许可证； 【 　　？（二）？规，划部门签发》。的建设工程规—划许可证（副本）】； 　　（—三）：建设资金来源说明 ！ 第？三章 建设—工程项目《招标信息发布 ！第十二条　建设【。工，程招标登记之日起】5天：内交易中心应在信息！厅内发布《招标信息 —    《 招标信息载明项】目总承包、勘察【设计、施工》（含建筑、装饰、】安装工程）、建【。设监理？等，不同类型的招标活动！及工程名称、建筑面！积、结构形式、招】标方式、招标单位名！称、联系人及电话要！求投标单位的资质条！件报名日期》等 《第四：章 投《标单位的《选择 》第十三条　》交易中心在》报名期限《内接受承包》单位报？名后应及时会同【有关部门《对报名单位进行【资，格审查有下列情【况之一？的由交？易中心提请同级【建设行政主管部门】取消其？报名资格 【    （》一）因工程质量、】。安全事故受到—处罚期限未满的；】     【（二）？因其他工程中—标后弃标受到—。处罚期限未满的【；，    — （三）《因承接其他应招标而！没有招标的》。工，程受到处罚期限未满！的； ？ ：    （四）违反！建筑工程《。管理的法律》、法规、规章—。的规：定经指出后仍—拒不改正的》 ， ， 第十四条　—每个招标项目的【投标单位不少于6】个其中1《/3由？建设单位推荐其他】投标单位由交—易中心从审查合【格，的报名单位中随【机抽取 第十】五条　？依本办法第七条、第！八条的？规，定应进入市交易【中心交易的建设工】程项目因技术性【、专业？性较强受工程—条件限制不宜采用公！开招标的经市建委审！核报市政府》批准后方可》采用邀？请招标建设单位及市！。交易：中心应优先从近【一，。年，中获市级以上建设】工程奖项的单—位中选取《6家投标单位符合】上述条件的单—位不足6家》时，不足：部分由市《交，易中：心在登记《的，符，合，工，程要求的《单位：中随机？抽取 第十六】条 ： 依本办法》第，七条、第八条—的规：定应：进，入市交易《中心交易的建设【工程项？。目因技术性、专业性！较强受工程条件【限制不宜采用公【开招标的《经市：建委审核报市政府】批准：后，方可采？用议标建设》。单，位及市交易中心应】优先从近一年—。中获市级《以，上建设工程奖项的】单位中选取不少于2！家议标单位符合上】述条件的《单位不足2家时【不足：部分由市交易中心】在登记？的符合工程》要求的单位中随机】抽取 第—十七条？ 经？确定的投标单位【应按招标《。文，书要求？编制投标书投标【单位在？送达投标书时应【按规定向承办交易】活动的？交，易，。中心：缴，纳投标？保证金？保证金按工程概算总！造，价的2%计取最高】不超过30万元 ！第五章 》评标、定标 】第十八条 》 建设工程》施，工招标评《标一般采用工程量】。清单招标合理低【。价中标评标》法不宜采用上述【办法的经同级招投标！办公室同意后可选】择以下评标方—。法   —  （？一）：评，分评标？。法以调点数法—及工期、质量—、信誉？等综合因素综合【评分的招标投标（简！称“综合法”招【投标）；   ！  ：（二）平均值评标】法以调标点》数为主要依》据进行？的，招投标（简称—“点数法《”招投标）；— ，  ？   （《三）造价总量—。包干：招标即最佳》方案中？标，评标法？；  》  ： （四）建设—规模总承包》招标即最佳方案中标！评标法 第【十九条 评—标工作在交》易中：心指导下由建设单位！主，持评标小《组由7人以》。。上单数组成》其中：。建设：单位及其主》管部门人员占2【/5另外3/5由交！易中心从评标—。人才：库中随机抽取 ！第二十条 —评标小组评定—中标单位后评标结果！应形成？书，。面材料经评》标小组成员》签字：中标通知书由—建设单位和》交易：中心确认并经—同级招投标办公室】审核后生效 【第六章 》 罚 《 则 第》二十一条《　未按本办法规【定进行建设工程【交易的？由建设行政》主管部门依》。照有关法《。律、法规的》规定予以处罚— 第二十二—条　建设行政—主管部门或交—易中心？的工作人员徇私舞弊！。、玩忽职守的由其所！在单位或上一—级主管部门给予处】分；触犯刑律的由】司，法机关依法追究其】刑事责任 第七章！ 附 则】 ？第二十三条 各县！人民政府可依据本办！法制订实《施细则 《 第二十四条　】本，办法由潮《。州市建设委》员会负责解》释，自颁：。发之日起《实施 ？ ？