— ， ， 潮州市建【设，工程交易管》理办法 — （潮府[199】9]4？0号 1《999？年6月28日颁发】） 第《一章 ？ 总 【则 第一条—　，为加强建设工程【管理规范建》设工程承发》包行为根《据上级有关规定结】合我市实际》制订本办《。法 第二》条　本市行》政区：域内的建设》工程交？易活动均《适用本办《。。法 ： 第三条　》。本办：法所：称，建，设工程交易是指建】设工程项目总—。承，包、勘？察、设计、施工、建！设监理等在指定地】点进行招《标投标或方案竞投选！择承包？单位的活动 第】四条　市、县—建设行政《主管部？门负责本级建设【工程交易活动—的管理潮州市建【设委员会（下—称市建委）负—责本办法的实施和监！督 ？  ：。   市建委设立潮！州市建设工程交易】中心（下称市交易】中心）？。负，责市城区（》包括湘桥区、枫溪区！、市经济《开发试？验区下？同）建设工》程交：易活动的《日常：工作为进场交易【的双方提供》各项服务 【    各县建设】局应相应成立—建设工程交易中心负！责各自辖属范—围内建设工程交【易工作并接受—市交易中心的业【务指导 》 第五条 工程交！易应坚？持公开、公》平、公正、择—优，的原则交易中心【应提高办事》效率公开办事—制，度和程？序  》   负责》项目报建、建设【监理：、合同？鉴证、工《程类别核《定、：。质量安全监督、【核发施工许》可证：工作的职《能部门应进入交易中！。心设：点办公 》 第六条 —。交易中？心，依，法履行如下职—责 　　》（一：），对应招？标发包的建设工【程实：施招标投标登—。记为承发包》双方提？供建设工程招标投标！的，有关信息 　　（！二）为建设工程开标！、评标、定》标、洽？谈等活动提》供，场所服务 》 　　（三》）为承发包双方提供！招标投标、施工许可！、合同鉴证、质【量安全监督等窗口】服务 　》　（四）根》据有关法律、法规对！进行：交易的双方的各项交！易活动进行指—导 　　（五【），受有关部《门委托对违反规定的！场外：。工，。程交易依法进—。行检查并《配合有关部门—依法查处 第七条！　市城区范围内下列！工程必须在》市交易中心进行交】易， ：     （一）政！府投：资（包括《政，府参股投资和—政府提供保》证性质的使用—国外贷款进》行转贷的投》资）以？及国有企事业单【位、：集体：企业和公《有，产权占主导地位的企！业投资的建》筑面积在100【0平方米或工程【。造价在100—万元以上的》各，类建设工程》（包括房《屋工程的《土，建、水？。电设备安装、消【防装饰？工程和交通、电【力、水利《等专业工程）—； ：     —（，二）中央、》省属及外地》驻潮单位投资建设】的工：程；  —   （三》）建筑面积在30】00：平方米以《上的建设工程项【。目总承包和》建设监理；  ！   ？（四）总用地面积】。1，0000平》方米或？建，筑面积10000平！方米以上的住宅【小，区设计 《 第？八条 市》城区范围以外列【。为市重点工程的应进！入市交易中心进【行交易 》 ，第九条 》上述范围以外的建】设工程项目建设单位！必，须到交易中心办理报！建登记手续经同【。级建设行政主管部门！审核：同意：。后方可采用直—接，发包方式选择承【包，单位 ？ 第二章《 建设工程项【目报：。建和招标登记 】 第十条《 ， 建设工程项目报】建登记单《位必须是《法人或依法成立的】其，他组织申请报建登】记须提交下列资料】 ：     （—一）：建设用地批准文件或！土地使用证； ！ ，   （《二）计划部门—批，准立项？的文件； 》   《  （三）规划要】点和工程设计任【务书 第十—一条　建《设工：程项目施工》招标登记《单位可？以是建设单》位也：可以是总承》包单位或招》标代：。理机构建设项—。目施工招标登记【须提交下列》资料 　　（一）！计划部门签发的固定！资，产投资许《可证； 　　（二！）规划？部门签发《的建：设工程规划许可【证（副本）； 　！　（三）建设资金来！源说明 第三】章 建设工—程项目招标信息发布！ 第十》二条　建《设工程招标登—记之日起《5，天内交易中心应在信！息，厅内发？布招标信息 —    》 招标？。信，息载明项目总承【包、勘察设计、【施工（含建筑、装饰！、安装工《程）、？建设监理等不同类】型的招标活》动及工程《名称、建筑面—积、：结构形式《、招标方式、招【标单位？。。名称、联系人及【电话要求《投标单？位的资质条件报【名日期等 — 第四章 —投标单位的选择 ！ 第十三条　交【易中心在《报，名期限内接受承包】单位报名后应及时】会同有关《部门对报名单—位进：行资格审查有—下，列情况之一的由交易！中心：提请同级建设行【政主管部门》取消其报名资格 】    》 （一）因》工程质量、安全事故！。受到处罚《期限未满的； ！  ： ， （二）因其他【工程中标后弃标受】到处罚期限未满的；！。   》  ：（，三）因承接其—他应招标《而没有招标》的工程受到处罚【期限未满的； ！    《（四：）违反建《。筑，工程管理的法律、】法规、？规章的规定经—指出：后仍拒不改正的【 ， ：第十四条　》每个招标项目的投标！单位不少于6个其】中1/3由建设单】位推荐其他投标【单位由交易》中，。心从审查合》格的：报名单位《。中随机抽取 第！十五条？。　依本办法第七条、！第八条的规》定应进入市》交易中心交》易的建设工程—。项目因技术》性、专？业性较？。强受工程条件限制】不宜采用公开招标】的经市建委审—核报市政府》批准后方可》采用邀请招标建设单！位及市交易中心应优！先从近一年中获【市级以上建设—工程奖项《的单位中选取—6家投？标单位？符合上述条件的单】位不足6家时不足】部分由市《交易中心在登—记的符合《工程：要求的单位中随【机抽取 《 ， 第十六条 【依本办法第七条【、第八条《的，规定应进入市交【易中：心交易的《建设：。工程项目因》技术性、专》业性较强受工程【条件限制不宜采用】公开招标的经市【建委审核报》市政府批准》后方可采用议标建设！单位及？市交易中心》应优先？从近：一年中获市级以上建！设工程奖《项的单位中》选取：不少于2家议—标单位符合上述【条件：的单位？。不，足2家时不》足部分由市交—易中心在登记的【。符合工程要求的单】。位中随机《抽，取 第十—七条： 经确《定的投？。标单位应按招标【文书要求编》制投标书投标单位在！。送达投标书时应按规！。定向承办《交易活动的交易中】心缴：纳，投标保证金保证金按！工程概算总造价的】2%：计取最高不超过3】0万元 第五章 ！ ，评标、定标》 ： 第十八条 建】。设工程施《。工，招，标评标一般采—用工程量清单—招标合理《低价中标评》标法：不宜采用上述办法】。的经同级招投标办】公室同意后》可选择以《下评标方法 】    （一—）评分评标法—以调点数法及—工期、？质量：、信誉等综》合因：素综：合评分的《招标投标（简称“】综合：法”招投标》）；：   》  （二）平均值评！标，。法以调标点》数为主？要依据进行的—招投标（简称“【点数法”《招投标）； 】   ？ （：三）造价总量—包干招标即最佳方案！中标评标法；— ？。。   ？ （四）建设规模】。总承包？招标即最《佳方案中标评标法 ！ 第十九条 】评标工作在》交易中心《指，导下由建设单位【主持评标小组—由7：人以上单《数，组成：。其中：建设单位及其主【。管部：门，人员占2/5另【。外，3/5由交易中【心从：评，标人才库中随—机抽取 》 第二十条 — 评标小组评定中标！单位后？评标结果应形成【书面材料经评标小】组成员签字中—标通：知书：由建设单《位和：交，易中心确认并经同级！招投标办公室审核后！生效 第》六章 罚 ！则 第二十一【条　未按本》办法规定进行建设工！程，交易的？由建设行政主管部门！依照有？关法律、法》。规的规定予以处罚】 ，。 第二十二条　建设！行，政主管部门或交【易中心的工作—人员徇私舞弊、【玩忽职守的由其所在！单位或上一级主管】部门给予处》分；触犯刑律的由】司法机？关依法追究》其刑事责任》 第七《章 附 则！ 第二十三条】 各县人民政【府可依据本》办法制订实施细则 ！ ：第，二十：。四条　？本，办法由？潮州市建设委员会负！责解：释自颁发之日—起实：施 ？ ：