《 ？。 ： 潮州市建设【工程交易管理办法】 （潮府[】199？9]40号》 1999年6月】28日颁发》）， 第一《章， 总 【 则 第一条【　为加？强，建设：工程管理规范—建设工程承》发包行为《。根，据，上级：。有关规定结》合，我市实际制订本办法！。 第二条　本市行！政区域内的》建设工程交易活【动均适用本办—法， ：第，。三条　本办法所【称建设工程交易【是指建设工程项目】总承：包、勘察、设计、施！工、建？设监理等在指定【地点进？行招标投标》或方案？竞，投选择承包单位的活！动 第四条　市、！县建设？行政主管部门负责】。本级建设工程交易活！动的：管理潮州市建设委】员，会（下称《市建委）负责本办】法的实？施和：监督 》    市建委【设立潮州市建—设工程交易》中心（下称市—交易中心《）负责市城》区（包括湘》桥区：、，枫溪区、《市经济开发试验区下！同）建设工程—交，。易活动的日常工作】为进场？交易的双方提供各】项服务 《 ：。。 ，   各县》建设局应相应成【立建设工程交易【中心负责各自—辖属范围内建设工】程交易工《作并接受市交易中心！的业务指导》 第五条 工！程交易应《坚持公开、公—平、公正、择优【的原：则交易中心应提【高办：事效率公开办—事，制度和程序 【     负—责项目报建、建【设监理、合同鉴证】、工程类别核定、】质量安全监督、核发！施工许？可证工作的职能部】门应：。进入交易中心设点】办公 第—六条 ？。 交：易中心依法》履行如下职责—。 　　（一）【对应招标发包的建设！工程实施招标投【标登记为承发—。包双：方提供建设》工程招标投》标的有关《。信息 《　　（二）为建设】工，。程，开标、？评标、定《标、洽谈《等活动？提供场？所服务 　—　（三）为承发包】双方提供《招标投标、施工许】可、合同鉴证—、质量？。安全监督等窗口服务！ 　　（》四）根？据有关？法律：、法规对进行—交易的双方的—各项交易活》动进行指导 【　　（五《。）受有关部》门委托对《违反：规定的？场外工程《交易依？法进行检《查并配？合有关部门依法查】处 第七条　【市城区范《。围内下列工程—必须在市交易中心】进行：交易： ？    （一）政】府投资（《包括政府参股投资】。和政府提供保证【性，质的使用国》外贷款进行转贷的投！资，）以及国有企—事业：单位：、集体企业》和公有产权》占主导？地位的企业投资的建！筑面积？在1000平方米或！工程造价在100】。万元以？上的各类《。建设工？程（包？括房屋工《程的土？建、水电《设备安装、》消防装饰工程和【交通、电力》、水利等专业工程）！； ？  ：   （二）—中央、？省属及外地》。驻潮单位投资建【设的：工程；  【   （《三）建？筑面积在30—00：平，方米以？上的：建，设，工程：项目总承包和建设】监理；？ ，。   《  （？四）总用地》面积10000【平方：米或建筑面积10】0，00平方《米以上的《。住宅：小区设计 第】八条： 市城区范围以外！。列为市重《点工：程，的应进入市交—易中心？进行交易 第九！条， 上述《范，围，以，。外的建？设工程？项目建设《单位必须到交易【中心办理报建—登记：手，续，经同级建设行政主管！。部门审？核同意后方》可采用？直接发包方式—选择承包单位 第！二章 建设工程】项目报建和》。招标登？记， ：。 第十条 建【。设工程项目报建【登记单位必须是【法人或依法成立的】其，他组织？申请报建登记须提交！下列资？料  》 ，  （一）建设【用地批准文件或【。。土地使？用证； 》     （—二，）计划部门批准立】项，的文件？；     】（三）规划》要点：和工程设计任务【书 第十一条　建！设工：程项目施工招标登】记，单位可以是建设单】位也可以是总承包单！位或招标代理机构】建设：项目施工招标—登记须？提交下列资料 　！　（一）计划部门签！发的固定《资产投资许可证； ！ 　　（二）规【划部门签发的建设工！程规划许可证—（副本）； 　】　（三）《建设资金来》源说明 第三】章 建设工程项】目招标信息发布 】 ：第十二条《　建设工程招—标登记之日起5天内！交易中心《应在信息厅内发布招！标信息？ ， ，    《。 ，招，。标信：息载明项目总承【包，、勘察设计、施工（！含建筑、装》饰、安装《工程）、建设—监理等？不同类型的招—标活：动，。及，工程名称、建筑【。。面积、结构形—式、招标方式、招标！单，位名称？、联系人及电—话要求投标单—位，的资质条件报名日期！等 ？ 第四？章 ？投标：单位的选择 】第十三条《　交易？中心在报名期限【内接受承包》单位报名后应及时会！同有关？部，门对报？名单位进行资—格审查？有下列？情况：之一的由交易中心】提请同级建设行【政主管部《门取消其报名资格】 ？    （一）【因工程质量》。。、安全事故受到【处，。罚期限未满的； 】  ？   （二》）因其他工》程，中标后弃标》受，到，处罚期？限未满的；》 ：     （三）】因承接？其他应招《标而：没有招？标的工程受到处罚期！限未满的； 【。     （—四）违反建筑工【。程管理的法律、法】规、规章的规定经指！出后仍拒不改正【的，。 第十》四条　每个招标【项目：的投标单位不少【于6个其中1—/3：由建设单位推荐【其他投标单位由【交易中心从》审查合格的报名单】位中随机抽》取 ：。 ， 第：十五条　依本办法第！七条：、第八条的》规定应进入》市交易中心》交易的建设工程项】目因技术性》、专：。业性较？强受工程条件限【制不宜采用》公开招？标的经市建委审核】报市政府《批准后方可采—用邀请招标建设单】位及市交易中心应优！先从近一年》中获市级以上—建设工？程，奖项的单位中选取】6家投标单位—符合上述条件—的单位不足6—家时不足部分由【市交易中心在—登记的符合》工程要？求的单位《。中随机抽《取 《。第十六条 》 依本办《法，第七条、第八—条，。的规定应进》入，市交易？中心交易的建设工程！项目因技术性、【专业性较《强受工程条件限制不！。宜，采用公开招标的【经市：建委审核《报市政府批》准后方可采用议标建！设单位及市交易中】心应优先《从近一年中获市级以！上建设工程奖项的单！位中选取不少于2】家，议标单位符合上述】条件的单位不—足2家时不足部【分由市交易中心在登！记的符合工程—。要求的单位中随机】抽取 第十【七条 经确定的】投标：单位应按招标—文书要？求编制投《标书投标单》位在送达投标书时】应按规定向承办交易！活动的交易》中心缴纳投标—保证金保证金按工】程概：算总造价的2%计】取最高不超》过30？万元 第五—章， 评标、》定标 第十八条！ 建设工》程施：工，招标评标一》般，采用工程量清单【。招标：合理低价中标评标】法不宜采《用上述办《法的：经同级招投标办【公室同意后》可选：择，以下评标方法 ！。    （一）评分！。评标法以调点数法及！。工期、质量、信誉】等综合因素综合评分！的招：。标投标（简称—“综：合法：”招：。投标）； 【 ，。  ： （二）《平均值评标法以【调标点数为主要【依据进行的》招投标（简》称“点？数法”？招投标）；  ！   （三》），造价总量《包，干招标即最佳—方案中标评》标法； 《   《  （四）》建设：规模总承《包招标即最佳方案中！标评标法《 ？第十：九条： ， ，评标工作在交易【中心指导下由建设单！位主持评标》小组由？7人以上单数—。组成其中建设—单位：及其主管部门人【员占2/《5另：外3/5由》交易中？心从评标人才—库中随机抽取—。 ？第二十条 评标】小组评定中标单【位后评标结果应形】成书面材料经评标小！组成员签字中—标通知书由建设单】位和交易中心确认】并经同级《招投标办公》室审核后生效—。 第六章 【。 罚 《 则 《第二十一《条　未按《本办法规定进—行建设？工程交易《的，由建设行《政主管？部门依照有》关法律、《法规的规定予以处】罚 第二十二条　！建设：。行政主管部门或交】易中心的工作人员】徇私舞？弊、玩？忽职守的由其所在单！位或上一《级主管部门》给予：处，。分，；触犯刑律的由【司法机关依法追究】。其刑事责《任 第七》章 附《 则 —。 第二十三条 】 ，各县人民政府可依据！。本办：法制订实施细—则 ： 第？二十四条《　本办？法由潮州市》建设委员会负责解】释自颁发之日起实】施 》