： 【 潮州市》建设：工程交易管理办法】。。 （潮府【。[1：99：9]40号 199！9年6月28日颁】发，） 第一章 ！ 总： ： 则： 第一条　为加】强建设工程》管理规？范建：设工程承发包行【为根据上级有—关规：定结合我《市实际制订本—办，法 第《。二条　本市行—政区域内《的建设工程交易【活，动，均适用本办》法 ： 第三条　本办法】所称建设《工程交易是》指，建设：工程项目总承—包、勘察、设计、】施工：、建设监理等在【指定地点进行招标投！标或方案竞投选择】。承包单位的活动 ！第，四条　市、》县建设行政》主管部门负责本【级建设工《程交易活动的管理潮！州市建设委员会（下！称市建委）负责本】。办法的实《施和监督《     市】建委：。设立潮州市建—设工程交易中心（】下，称市交易中心）【负责市城区（包括湘！桥区、？枫溪区、市经济开发！试验区？下同）建设工程交】易活动？的日常？工，作为进场交易—的双方提供各项服务！  《   各《县建设局应》相应成立建设工程】交，易中心负责》各自辖属范围内建设！工，程交易工作并接受】市交易中心的业务指！导 第五—条， 工程交》易应坚？持公开、公平、【公正、择优的原则交！。易中：心应提高办事效率公！开办事制度和—程，序 ？     负—责，项目报建、建设监】理、合同鉴证—、工程类别核定、质！量安全监督、核【发施工许可证工【作，的职能部《门应进？入交易？。中心设点《办公 第—六条 交易中心】依法履行如》下职责 　　【（一）对应招标【。发包的建设》工程实施招标投标登！记，。为承发包双方提供】建设工程招标投标】的有关信息 — 　　（二）—为建设工程开标、】评标：。、，定标、洽谈等活动提！供场所服务 【。　　（三）为承发】包双方？。提供招标投》标、施工许可—、，合同鉴？证、质量安全监【督等窗口服》务 ？　　（四）根据【有关法律、》法规对进行交易的双！方，。的各项交易》活动进行指》导 ： 　　（五》）受有关部门—委托对违《反规定的《场，外工程交易依法进行！检查并配合有关【部门：依，法查处 第七条】　市城区范围内下】列工程？必，须在市交《易中：心进行？交易    】 （一）政》府投资（包》括政：。府参股投资和政府提！供，保，证性质的使用—国外贷款进行转【。贷的：投资）以及国有【企事业单位》、集体企业和公【有产权占主导地【位的企业投》资的建筑面积在1】000？平，方米或工程》造价在1《0，。0万元以上的各【类建设？。工程（包括》房屋工程的土建、】水电：设，备安装？、消：防装饰工程》和交：通、电力、》水利等专业工程）；！ ： ，    （二—）中央、省》属及：外地驻潮单位投【资建设？的工程；   ！  （三《）建筑面积》在3000》。。平方米以上的建设】工程：。项，目总承包和建设监】理； 《   ？  （四）》总用地面积》10000平—方米或建筑面积1】0000平》方米以？上的住？宅小区设计 — 第八条 —。 ，市城：区范：围以外列为市重点】工程：的应进入市交易【中心进行交易 【 第九条 — 上述？范围以外的建—设工程项目建设单】。位必：须到交易中心办理】报建登记《手续经同《级建设行政主管【部门审？核同意后方可采用】直接发？包，方式选择承包单【位 第二章 】建，设工程项《目报建和招标登【记 《第十条 建设【工程项目报建登记单！位必须是法人或依法！成立的其《他组织申请报建【登记：须提交下《列资料？ ？    （一）【建设：用地批准文》件或土地使》用证；？  《   （二》）计划部门批准【立项的文件》； 《  ：  （三）规划要】点和工？。程设计任务》。书 第十一条【　建设？工程项目施工招标】登记单位《可以是？建，设单位也《可以是总承》包单：位或招标代理机构建！设项目施工招标【登记须？提交：。下列资料 　　】（一）计划部门【签发的固《定，资产投资许可证【； 　　》（二）规划部门签】发的：建设工程规划许可证！（副本）； 【　，　，（三）建设》资金来源说明 ！第三章 《 建设工程项—目招标信《息发布 第十】二条　建《设工程？招标登记之日起5天！内交易中心应在信】息厅内发布招—标信息    ！ 招标信息载明项目！总承包、勘察—设计、施工（含建】。筑、装？饰、安？装工程）、建设【监，理等不同类》型的招标活》动及工程名称—、建筑面《积、结构《形式：、招标？方式、招标单位名称！、联：系人及电话》要求投？标，单位：的资：质条件报名》日期等 《。 第四章 — 投标单位》的选择 第十三！条　交易中心在报名！期限内接受承包单】。位报名后应及时会同！有，关部门对《报，。名单位进行资格【审查有下列情况【之一的由交易中心提！请同级建设》行政主管部门取消其！。报名资格 》。  ？。 ， ， （一）《因工程质《量，、安全事《故受到处罚》期限未满的》；   —  （二）因其【他，工程中？。标后弃标受到—处罚期限未满的；】     （】三）：因承接其他应招【标而没有《招标的工程受到【处罚期？限未满的；  ！ ，  （？四）：违反建筑《工程管理的》法律、法规、规【章，的规：定经指出后仍—拒不改正《的，。 第《十四条？　每个招《标项目的投》标单位不少于—6个其中1/—3由建？设单位推荐》其他投标单位由交】易中心？从审查合格的报名单！位中随？机抽取 第【十五：条　依本办法—第，七条、第八条的规】定应进入市交易中】心交易的建设—工程项目因》技术性、专业—性，。较，强，受工程条件限制【不宜采用公开招标】的经市建委审核【报市政？府批准后《。方可采用邀请—招标：。建，设单位及市》交易中？心应优先从近—一，年中获市级以上建】设工程？奖项的单位中选【取，6家投标单位符【合上述条《件的单位不足6家】时不足部分由市【交易中？。。心在登记《的符合工程要求的】单位中随机抽取【 第十》六条 ？ 依本？办法：第七条？、第八？条的规定应进入市交！易中心交易的建【设工程项目因—技术：性、专业《性较强？受工：程，条件限制不宜采【。用，公开招标的经市【建，委审核报市政—府批准后方可采用】议标：建设单位及市交易中！。心应优？先从近一年中获【市级：以上建设工程奖项的！单位中选取》不少于2家议—标单位？符合上述条件的单位！不，足2家时不足部分】由市交易中心—在登记的符合—工程要求的单位中】随机：抽取 第十七条！ 经？确，。定的投标单位—应按招标文》书要求编制投标【书投标单《位，在送达投标书时【。应按：规定向承办交易活动！的交：易中：心，缴纳投标保证金保证！金按工？程概算总《造价的？2%计取最高不超过！30万元 —。第五章 评标、定！标，。 第十八条 】 建设工《程，施工招？标评标一般》。采用：工程量清单招标合】理低价中标评标法】不宜采用上述办法】的经同级招》投标办公室同意【后可选择以》下评标？方法：     （】一）评分评》标法以调点》数法及工期、质量、！信誉等？综合因素综合—。评分的招标投标【（简称“综合法”招！投标）；   ！  ：（，二）平均值》评标：法以：调标：点数：为主要依据进行的】招投标（简称—“点数法”招—投标）？； ：     （三】）造：价总量包干招标即最！。。佳方案中《标评标法《；   —  ：（四）建设规模总】承，。。包，招标即最佳》。方案中标评标法 】 第？十九条 评标工】作在交易中心—指，导下由建《设单：位主持评标小组由】7人以上单数—组成其中建》设单位及其》主管部门人》员占：2/5另外3/5】由交易中心从评标】人才库中随机—抽取 第二十】条 评标》小组评定中标单【位后：评标结果应形成书面！材料：经评标小组成—员签字中标》通知：书由建？设单位和交易中【心确认？。并经同级《招，投，标办公室审核—后生：效 第六章 ！罚 ？ 则 第二十一】条　未按本办—法，规定进行《建设工程交易的由建！。设行政？主管部门《依照有关法律、法规！的规定予以处罚 】 第二十《二条　？。建设行政《主管：部门或交《易中心的《工作：。人员徇私舞弊—、玩忽职守的由【其所：在单位或《上一级主管部门给】予处分；触犯—刑律的由司法机关】依法追究其刑事责】任 ： 第七章《 附？ 则 】。第二十三条 各】县人民政府》可依据本办法制订】实施：细则 《 第：二十四？条　本办法由潮州】市建设委员会负责】解，释自颁发之日—起实施？ 《