揭阳市？城乡：规划：管理规定 第一章！　总　？则 第一条　为了加！强城乡规划管—。理保障？城，乡规划的有效—实施根据中华人民】共和国城《乡规划？法、广？东省城？。乡规划条例及—有关法？律，、法规、《规章的规定结—合本市实《际制定本规定— 第二条　在本市行！政区域内城乡规划】的实施？在规划区内的建设】应当遵守《本规定？ 本规定所称规划】区是指城市、—。镇和村庄《的建成区以》及因城乡建设和发展！需要必须实行规划控！制的区？域规划区的具体范】围由有关《人民政府在组织编】制的城市总体—规划、镇总》体规：划、乡规《划，和村庄规划、特定】地区规划《中，根据：城乡经济社会发【展水平和城乡统筹发！展的需要划》。定 第三条　—市、县(市)—人民政府应当加强】对城乡规划工—作的领导成立城乡规！划委员会《实行城乡规》划委员会审议制度】城市、镇、特—。定地：区总体规划和控制性！详细规划重要地段】。的修建性详细规划】应当经？城乡规？划委员会审议 【市、县(市)城乡】规划委员会的产生、！任期：、议事规则等有【关，事，项，由本级人民政府规】定并报上一级人民政！府备案城乡规划委员！会的日常工作—由，城乡规划主》管部门负责 第四条！。。　各级人民政府应】当将城乡规划的编】制，和管理？经费纳？入本级？财政预算 村庄规】。划编制和管理经费应！当在县级《以上人民政府预算中！安排 第《五条　？市人民政府城乡规】划主管部门》负责市城市规划区】范围内的城乡规划】管理工作监督、指导！。各县（市）城—乡规划管理工作市】城市管理行政执法】部门负责《市城市规划区范【围内建设《活，动的监督检》查和违法建设—的处：理工作 《县（市）人》民政府？城乡规划主管部门负！责本行政区域内【的城：乡规划管理工作 市！辖，。区、特定《地区设立的》。城乡：规划管理机构应【当服从市、县—（，市）人民政府城【乡规划主管》部，门的统？一管理 镇人民【政府应？当确定相关》机构或者专人协助】市、县？(市：)城乡规划主管部门！实施本？行政区？域内的城乡规划管理！工，作 各级有关部门】应当：按照各自职责做好】城乡规划管》理的相关工作 第六！条　市人民政—府可以根据》国家和省的》规定制定适》用于本行政区—域的实施性技—术规定向社会公布】后实施 第》七条 　市》、县（市）和—有条件的镇》。人民政府应当加强】城乡规划建》设档案馆的建—设和管理为公—民、法？人和：其他组织《查，阅城乡规划建设档案！提供便利《 第二章　》城乡规划的》实施： 第一节　》一般规定 第八条】。　建：设用地和建设工【程应当符合城乡【规划依法《取得：规划许可在城市【、镇规划区》范，。围内应取得》建设用地规划许【。可证和建《设工程规划许可证在！村庄规？划区范围内应取【得乡村建设规—划许可证按照国家】规定需要进》行规划选址审批【的建：设工程还应》当申请核《。发建设？项目选？址意见书 第九条　！开，。。发利用？。城市、镇地下空间】应当考虑人民防空】的需：要依法办理规划许】可 与地面建设工】程，一并开发利用地【。。下空间的应》当与地面建设—工程一并办理规【划许可；《独立开？发利用地下空间【的单独办理规划许可！ ，任何单位和个人【未经批准不得擅自】开挖建？筑底层地面不得擅自！。改变经许可确定的】地下空间的使—用功：能、高度、层数【。和面积 第十条　规！划许可或者审批【机关作？出，许可或者审批决定前！应当：将许可或者审批【内，容、申请人和—利害关系人享—有的权利《等事项在政府网站、！建设项目现》。场进行公示》公示时间不得少【于十日 申请人【、利害关系人对许可！或者审批事项提【出异议的许》可或者审批机关应当！及时处理并回—复处理结果必要时可！以采取听证会或者论！证会：等，方式听取各方意见 ！。第十一条　规划许】可或者审批事项批准！后十五日内许—可或者审批》。。机关应当在政府网】站进：行公告 第十二【条　规？划许可机关作—出规划许可》或者审批决定前【可，。委托具？有相应城乡规—划编制资质的机【构对建？设单位？或者个人《提交的？。材料进行技术—审查 第二》节，。　建设？项目规划选址审批】 第十？三条　按照国家规】定需要有关部门批】准或：者核准的建设—项目以？划拨方式提供—。国有土地使用权的】建设单位在报送有】关部门批《准或：者核：准前应当向城乡规划！主管部？门申请？核，发建设项目选址意】见书 第十四条【　需核发选》址意见书的建—设项：目属于市《批准、核准项目【投资的由市人—民政府城乡规—划主管部门》核发选址意见书；属！于县（市）批准、核！。准项目投资的由建设！项目所在地的县（市！）人民政府》城乡规划《主管部？门核发选《址意见书 跨县【（市：、，区）行政区域的建】设项目由《市人：民政府城乡规划【主管部门核发选址意！见书 第十五条　建！。设，单位申？请核发选址意见【书应当？提交建？设项目？选址：意见申请书、标【明，拟，选址位置《的，地形图及相关—部门意见等材料 建！设项目选址意见【申请书涉及项目【选，址评估内容应当对】建设项目选址方案的！科学性、《合法性、与城—乡规划的协调性作】出分析论证结—论并由具有相应城】乡规划编制资—质的单位编制 县（！市）行政区域内【由市人民政府城乡规！划，主管部？门核发选址》意见书的建》设项目建设单位【应当先将上》述材料提《交建：设项：目选址所在地—县（市）人民政【府城乡规划主—管部门进行初—步审查 第十六条】　取：得建：。设项目选址意—见书二年内》尚，。未获得建设项—目，批准或者核准的应当！在有效期届满三十日！前向原核发》机关申？请办理？延期手续延长—期限不得超过一年】未办理延期手续【或者延？长期逾期仍》未获得？建设项目批》准、核准选址意【见书自行失》效 建设项目所依】据的批？。准、核准《文件被依法》撤销、撤回》、吊销或者》。土地使？用权被依法收回【的相应的项目选址】意见书失效》 第三节《　建设用地规划管】理 第十七条　在城！市、镇？规划区范围》内以划拨方式取得】土地使用《权的：经有关部门》批准（核准》、备：案，），后建设单位》或者个？人持有关部门批准（！核准、？。备案）？文件：及其他技术》资料向市、县—（市：）人民？政府城乡规》划主管部门提出【建设用地规》划，许可申请 市—、县（市）城乡规划！主管部门对建—设单位或者个人提】交的各项文》件、资料、图纸等】依，。法审核对于具备【相关文件且符合城乡！。规划的建设》。项目核发建》。设用：。地规划许可证 建】设单位？在取得建设用地规划！许，可证后方可向—市、县（市）—人民政？府土地？主管部门申》。请用地 第十八条】　国有土地使—用权出让应当—符合城乡规划国有】土地使用权出让前】市、县？（市）？人民政府城乡—规划主管部门—应当依据控制性详细！规划提出《拟出让地块的—规划：条件规划《条件应？当明：确出让地《块的位置、面积、使！用性质、允许建设】的范：。围、容积率》、绿地率、建筑高度！、建：筑密度、基础—设施和公《共服务设施》。。配套：、地：下空间开《发利用要求等内容需！要编制修建性详细】规划：的应当？。在，规划：条件：中予以明确 未【编制控制性详细规】划的地？块因国？家、省或者市—重，。点建设需要》使用土地的市、【县（市？）人：民政府？城乡规划行》政主管？。部门：根据城市总体—规划或者《分，区规划提《出规划设计条件【,经：同级城乡规划—委员会？审议通过后报—。同级人民政府批【准 规划《条，件及附图应当作为国！有，土地：使用权出让合同【的组成部分规—划条件未纳》入，国，有土地使用权—出让合同的该—国有土地《使用权？。出让合？同无效未确定—规划条件的地块不得！出让国有土地使用权！国有土地使用权出】让合同不得》改变规划条件 第】。十九条　在城市【、镇规划区》范围内以出让方式取！得国有土地使用权】的在签订《国有土地《使用：权出让合同后建设单！位或者个人持—建设项目的》批准(核《准、备案)》文件和？国有土地使用权【出让：。合同向市、县—（市）人民政府城乡！规划主管部门申请】核发建设用地规划】。。许可证 市、县【（市）人民政—。府城乡规划主管【部门审核相关材料核！。发建设用《地规划许可证 【市、：县，（市）人民政—府，城乡：规划主管部》门不：得在建设用地规划】许，可，证中擅自改变作为国！有土：。。。地使用权出让合同】组成部分的规—划条件国有》土地使？用权出让合同擅自改！变规：划条件的城乡规划】主管部门不得核【发建设用地规划许可！证 第二十条　在城！市、镇规划区—内使用集体土地的】建设：单位或个人应当【持建设项目的批【准、核准《、备：案文件和村》民委员会出具的书】面意见？向市：、县（市）人民政府！城乡：规划主管《部门申请核发—建设用地规划许【可证 第二十一【条　国有土地使用】权符合法定出—让条件进行转让的由！受让方持土地行政】。主管部门同意交【易的证明材料—及转：。让方原出《让合同向城乡—规划主管《部门申请《办理换？领建设用《地规划许可证— 原：规划条件或》者经批准的修建【性详细规划、建设工！。程设计方《案总平面图确定【的道路、广场、【公共绿地、市—政，公用设施、公共【服务设施等建设项】目应当在分割转让合！同中明确《。各受让方的实施【责任：国有土地使》。。。。用权分割转让—。后各受让方应—当持分割转》让合同等材料—。向市、县（》市，）人民政《。府城乡规划主管【部门：。申请核发建设用地规！划许可证 第二十】二条　以出让方【式提供国有土—地使用？权的住宅、商业、办！公类：建设：项目应当严格执行】。规划条件不得改【变用地？性质不得提高—容积率？不得降低绿地率不】得，减少基础设施和公】共服务？配套 ？具有下列情形—之，一的不受前款规定】限制建设单位—或者个？人可以依法》申请调整规划条【件 （一）因—城，乡规划修《改导致地块开—发条件变化的—。； （二）因—国家和省《重，大项目建设需要的；！ （三）《因城乡基础设施、公！共服务设施和—公，共安全设施建设需】要的； （四）法】律、法规规定的【。其他情形 调整出让！用地：。的规划条件应—当先行按照规划【编制和审批的程序修！改其依据的》控制性详细规划【 第二十《三条　建设单—位或者个人取得建】。设，用地规划《许，可证后应当在—一年：内，向县级以上人民【政，府土地？管理部门申请—用地需要延期—的，应，当在建设用地规划许！可证有效期届—满三十日前向原核发！机关申请办理—延期：手续延长期限不得】超过一？年，一年内未申请—用地的？或者：经申请未获得用【。地的或？者申请延期》未，批准的建设用地规划！许可证自行》。失效 第二》十，四条　在城市、【。镇规划区内需要【。临时使用土地的建】设单位或个人应【。当向市、县》（市）人民政府【城乡：规划主管部门—申请办理临时建设】用地规划《审批手续临时建设】用地：使用期限一》。般不：超过二年 第四节】　建设工程》规划管理 第二十五！条　在城市》。、镇规划区范围内】进行建筑物、构筑物！、道：路、桥梁和管线【等工：。程建设？。的建设单位》或者个人应当—。向，市、县（市）—人民：政府城乡规划—主管部？。门或：者省人民政》府指定的镇人民政】府，申请办理建设—工程规划许可证 】前款规定的》镇人民政府》应当：在核发建设》工程规划许可证后向！所在地？市、：。县，（市：。）人民政府城乡规】。划主管部门备—案 第二十六条　建！设单位或者个人持】使用土地或》房屋产权《证，。明文：件、建？设工程设计方案【和法律、法规—规定的？其他材？料向市、县（市）城！乡规划主管部门【或者省？人民政府《指定的镇人民—政府申请办理建设工！程规：划，许可证 市、—县（：。市）人民《政府城？乡规划主管部门【或者省？人民政府指》定的镇人民政府对】建设单位或者个人】提交的材料依—法审核？符合条件的核—发建设工程规划【许，可证 ？建设工程规划许可证！应当载明《建设项目位置、建设！规模和使用》功能等内容》附，经审定的建设工【程设计总平》面图： 建设单位》或者个人《应当在建设》项目施工现场—或者其他显著地【点设置建设工—。程规划许可》公告牌载明建设工程！规划许可的主要内容！和图件公告内容【应当真实、有效【不，。得隐瞒、《虚构 第二十七【条　建设单位—或者个人在》取得建设工程规划许！。。可证一年内尚未【开，工的应当在》有效期届满三十日前！向原核发《机关：申请办理延期手续延！长期限不得超过【六个月未办》理延期手《续或者办《理延期手《续，逾期仍未开工的建】设工程？规划许可证自行【失效 第二十八条　！建，设单：位或者个人》应当按照建设工【程规划许可的—内容进行建设不得】擅自变？更；需要变更—的应当经原许可机】关批准 《涉及需变更》建设用地规划许可】的应当先申请变更建！设用地规划许—可 因变更建设工】程规划许可》给利：害关系人合法权益】造成：损失的建设单位或者！个人应当依法予【以补偿？ 第二？十，九条　分期建设的】建设工程《市、县（《市）：人民：政府城乡规划主管部！门，。或者省人民政府指定！的镇人民政府可【以根据？建设单位或者—个人的申《请审：查，分期建？设的：内容、？范围分期核》发建设工程规划许】可证 ？分期建设的建设工】程应当符合经—审定的修建性详细】规划、建设》工程设计总平面图同！一建设期的建设内容！。。应当包括相应的配】套，设施和绿地 第【三十条　在城市、】镇规划？区范围内进行临时】建设：的应当？。向市、？县（市）人民政府城！乡规：划主管部《门或者省人民政府指！定，的镇：人民：。政府申请核发临时建！设工程规划许—可证 临时建设工程！规划许可证有效【期不超过《二年使用期限届【满确需延期》的应当在有效期【届满三十日前向原核！发机关申请办理【延期手续延续—期限不超过一年【 临：时建设必须按照批准！的，。。用途使用不得—改变用途或》者转让 临时建设】应，当在批准《的使用期限届满前】自行拆除恢复土地原！状， 第三十一条　建设！工程开工前建—设单位或者个—人应当委托具有相应！测绘资质的单位放线！并向市、《县（市）人》民政府？城乡规划主管部门或！。者省人？民，政，府指定的镇人—。民政府？申请验线 》城乡规划主管部门】或者省人《民政府指定的镇【人民政？。。。府应当自《受理申请之日起七】个工作日内》进行验线 未经【验线建？设工程不得开工 】第三十二《条　建设工程竣【。工后建设单位—或者个人《。应当持建设工程规划！许可证、建设工程】。验线证？明，文件以？及具有？相应测绘资质的单】位出具的测绘报告】等材料向市、县（市！）人民政府城乡规划！主管部门或者省人民！政府指定的》镇人民政《府申请规划》条件核实 》城乡规划《主，管部门或者省人【民政府指定的镇人民！政府应当自受—理申请之日》起二十个《工，作日内办理核实手续！；不予办理核实手】续的应当书面告知理！。由 对于符》合规划许可》内，容要求的《核发：规划核实合格证；对！于违反？规划许可的提—出书面处理意见 】建，设工程未取得—。规划核实合格证【的，建设：单位或者个》人不得组织竣工验】收产权登记》机，关不予办理产权登】记手续？ 第三十三条　建设！单位或？者个人应当在竣工】验收后六个月内向市！、县（市）》人民政府《城乡规？划主管部《门或者省人民政府指！定的镇？人民政？府报送？有关：竣工验？收资：料竣工验收资料【应交由城《乡规划建设档案【馆归档 第》五，节　村庄建设规划】管理 第三十四【条　各？级人民政府》应当加强对村—庄规：划建设的《指导村？庄建设应当遵循先规！划后：建设的？原则鼓励适度—。集中建设村民住【宅城乡规划主—管部：门应：当免费向村》民提供具有地—方特点和乡》。村特：色的住宅设计图件】 第三十五条　在】村庄规？划确定的建设用【地范围内《使用集体所有土地】进行乡镇企业、公共！设施、公益事业【和其他？工程建设的建设单】位或者个人应—当向镇人民政府【提交如下《材，。料 （？一）：建设：项目批准、核准文件！； （二）由村民委！员会出具的》书面意见； —（三）建设工程设计！方案； （四—）法：律、法规《规定的其他材—。料 建设项》目需要占用农用地的！。申请办理乡村建设规！。划许可证应当—提供农用地转用证】明 省人民》政，府指定的镇人民政府！应当自收到申请【材料之日起二—十个工作《日，内作出是否许可的】决定；不予》许可的应当书面告知！理由 ？其他镇？人民政府《应当：自受理申请材料之日！起十个？工作日内《提出审查意》。见报市、县（市【）人：民政府城乡规划主】管部门市、县—（市）人《。民，政府城乡规划主管】部门：应当自收《到申请材料和镇人】民政府的审查—意见之日起二—十个工作日内作【出是：否许可的《决，定 乡？村建设规划》许可：证应当载明》建设项？目位置、建设范围】、建设规《模和主要功能等【内容建设单位或者个！人，在取：得乡村建设规划许】可证后应当》在一年内办理—用地审批手续—和施工？。许可手续 第三十六！条　在村庄规—划确定的宅基—地范围内《建设农村《村民住宅的应当【持村民委员》会签署的书》面同意意见、土地使！用证明、《住宅设计图件等【材料：向镇人民政府—提出申请由镇—人，民政府报市、县【(市)人民政府【城乡规划主管部门核！发乡村建设规划许】可证 ？镇人民政《府应当自《受理申请《材料之日《起五个工作日内将申！请材料报送》市、县（市）人民】政府城乡规划主管部！。门市、县（市—）人民政府城乡规】划，主管：部门应当自收—到申请材料之日起】二十个工作日—内作出是否许可的】决定并告知镇人【民政府 市、县（】市）人民政府城【乡规划主管部门【可以委托镇人民政府！核发本？条规定？的乡村建设规划【许可证 第》三十七？条　建设单》。。位或者个人应当按】照乡村建设规—划许可的内容进【。行建设不得》擅自变更《；需：要变：更的应当经》原许可机关批准 第！三十八条　取得乡】村建设规划许—可证的建《设工程？开工前建设单—位或者个人》应当向市、县（市）！人民政府城乡规划主！管部门申请验线【城乡规划主》管部门应当自受理申！。请，之，日起十个工》作日内进行》验，。线未经验线建设【工程不得《开，工 乡？村建设项目竣工后建！。设单位或者个人【应，当就建设《工程：。是否符？合乡村？建设规划许》可，的内容向市、县（市！）人民政府城乡规】划，主管部门申》请核实 市、县（市！）人民政府城乡【规，划主管部门》可以委？托镇人民政府对【农村村民《自，建住宅进行规划验】线和核实 》第三十九条》　在村庄《。规划确？定的：建设用地范》围，内使用国有土地【进行工程《建设或者在城市【、镇总体《规划确定的》建设用地《。范围内利用农村【集体所有土地进行农！村村民住《宅建：设的按？照本章第四节建设】工，程规划？管理的有《关规定执行 第三章！　，监督：检查 第四》十条　各级人民政】府及其城乡规划主】管部门应当加—强对城乡《规划编制、审批、】实施、修改的监督检！查 各级人民—政府应当每年向上】一级人民政府报【。告年度实施计划的落！实，。。情，况以及？城乡规？。划的编？制、审？。批、实施和修改【情况县（《市）人？民政：府城乡规划主管部】。门应当？每年：。。向市：城乡规划主管部门报！。告城乡？规划行政许可和变更！情况 第四十一条】　市：城市管理行》政执法部门和—县（市）人民政【府城：。乡规划主管部门应当！分别加强《。对规划？区内的建设活动进】。行动态监督检查及时！。查处违反城乡规划】的行为 市城市【管理行政执法部门和！县（市）《。人民政府《城乡规？划主：。管部门进行监督检查！有权：采取下列措》施 （一）要—求有关单位和人员提！供与监督检查事【项，。有关的文件、资【料并：进行复制；》 ，（二）要《求有关单位和人【员就监督检》查事项涉及的问题】作出解释和说明【并根据需《要进入现场进行勘】测，； （三《），责令有？关单位？和人员停止违反有关！城，乡规划法《。律法规的行》为 ：执法人员履》行监督检《。查职责应当》出示执法证件被【监督检查《的单位和人员—应当予？。以配合不得妨碍【和阻挠依法进行的监！督检：查，活动 第四十二条】　市、县《（市）人民政府应当！每年向本《。级人民？代表大会常》务委：员会报告城乡规划的！实施情况《。并接受本级》人民代表大会常【务委员会的监督 镇！人民：政府应当定期向【镇人民代表大会【报告：城，乡规划的《实施情况《并接受镇人民代【。。表大会监督 第四十！。三，条，　市、县《（市）人《民，政府：城乡：。规划主管部》门应当在办事窗口、！政府网站公布办理规！划许可和审批的【条件、程《序以及期限等—。有关内容为公民、法！人和其他组》。织提供便利并接受社！会监督 市、县（市！）人民政府城乡规划！主管部门和》市城市管《理行政执法》部门：应当及时《将监督检查情况【和处理结果公开供】公众查阅和监—。督但涉？及国家秘密、商业秘！密及法律《。、法：规规定其《他不得公开的情形】则不公开《 第四？十四条　依法应当】准予行？政许可或者批—准有关城《乡规：划主管部门不予【行政许可或者批准的！上级城乡规划主管】部门有权《责令其？作出准予行》政，。。。。许可决定或者—批准决定也可—以建议有关人民政】府责：令其作出准予—行政许可《决定或？者批准？决定 城《乡规划主管》。部门违？法作出行《政许可或《者审批的上级—。。人民政府城乡—规，划主管部门》有权：。责令：其撤销或者直接【撤销：该行政许可或—者批准？决定因撤《销，行政许可或者批准决！定给当？事人合法权益造成】损失的违《法作出行政许可或者！批准决定的机—关应当依法给予【。赔偿： 第四十五条—　城乡规《。划主：管部门及其他有关部！门应当公布举—报方式接受公民【、法人和其他—组织对？。违反城乡规划法【律法规行《为，的举报？属于本部门职责范围！的应当及《时进行核实、处【理并答复已》知举报人《。；不属于本部门职责！。范，围的应当及时告知】举报：人 第四章》　法：律责：任 第四十六条　有！下列行为《之一的责令改正通】报批评；对直接负】责的主管人员和其他！直接责任人员依【。法给予处分 —（一）违反》城市、镇或者特定地！区，规划确定的》。规划建设用地—范围：和布：局进行开发区—、产业园区以及【其他成片开发地区】建设的； （二）未！按照规定编制和实】施近期建设规划、年！度实：。施计：。划的；？ （三）未按—照规定？向，。上一级人《民政府报《告年度实施》计划落实情况—以及城乡规划的编制！、，审批、实施和修改】情况的 《第四十？七条　？市、：县（市）人民政府】城乡规划主管部【门、省人《民政府指定的镇人民！政府有下列行为之一！的由：本级人民政府、【上级人民政府城乡】规划：主管部门或》者监察机关依据【职权：责令改？正通报批评；对直接！负，责的主管人员和【其他直接责任—人员依法给予处分】 （一）《违反规？定批准？、改变规《划条件或者规划许可！内容的； （—。二）未按照》规定进行验线和规划！条件：核，实的 第四十八条】　市：、县（市）》人民政府有关—部门有下列行—为，之一的由《本级人民政府—、上级？人，。民政府有关部门或】者监察机《关依据职权责令改正！通报批评；》对直接负责的主【管，人，员和其他直接责【任人员依法给予【处分 （《一）：对未依法取》得建设工程规划许】可证的建设单位或者！个人作出建设工程】施工许可《或者违反建设工程】规划许可证的要【求作出建设工程施】工许可的《； ：（二）对《未办理规划条件【核实的建《设工：程，办理房屋产权—登记或者擅自改【变建设工程规划许】可证、乡村建设【。规划许？可证的内容进行【房屋产权《登记的 《第四十九条　建设】单位或者个》人违反？本规定未依法取得建！设工程规划许可证】或者未？按照：建设工程规》划许可证的规定【进行建设的》由市城市管理—行政执法部门—或县（市）人—民政府城乡规划【主管部门责令—停止建设尚可—采取改正措施消除对！规划实施《的影响的责令—限期改正并处建【设工程造《价百分之五以上【百分之十以》下的：罚款无法采》取改正措施》消除影响《的责令限期拆除；】。不能拆？除的没收实物或者违！法收入可以并处【建设工程《造价百分之》十以下罚款 建设单！位或者个人违反本规！定未依法《办理规划许可审批】手续建设地下建筑物！。。、构筑物的或者擅自！。改变经许可审批确】定的地下空间—的使用功能》、高度、层数和面积！。的，。由，市城市管理行政执】。法部门或县（—。市，）人民政府城乡规划！主，管部门？责令停？止建设限期改正处】以建设？工程造价《百分之？五以上百分之—十以下的罚款 本】条，规，定的违法收入按【照该建设工程的【销售：平，均单价或者》市场评估单》价与违法建设面【积的乘积《确定；建设工程【造价按照有违—法建设情形的—单项工程造价确定其！中房屋建筑工—程按照单《体建筑物工程造【。价，确，定 第五十条　【市城市管理行政执】法部门或《县（市）人民政府】城乡规划主管部门作！出责令？停止建设《的决定后建设—单位：或者个人不停—止建设的做》出决定的部门—应当：立即向本级人民【政府报？告市、县（市）人】民政：府应当自《收到报告之日起五】个工作日内书面责成！有关：部门采取查》封施工现场等措施 ！市城市管理行—政执法部《门或：县（市）《人民政？府城乡规划主管【部门作出《责令限期拆除—的决定？后建：设单位或《者，个人逾？期不拆除且未—申请行政复议、提】起行政诉讼的做【出决定的部门应当】立即向本级人民【政府报告市、县（市！）人民？。政府应当自收到报告！。之日起十《五个工作日内书面责！成有关部门依—法强制拆除强制拆】除，的费：用，由，违法行为人承担 】第，五十一条　违反本】规定未依法取得有】关规划许《可证的在建或—者建成项目对无法】。确定建设单位或者个！人的市城市管理行】。政，执法部门《或县（市）人民【政府城乡规》划主管部门应当在报！纸，等公共？媒体和违法建—设项目现场予以公告！告知：建设单？位，或者个人依法接受】处理公告期限—不少于？三十日 无法确定】建设单位或》者个人的违法建【设项目不及时拆除可！能影：响安全？、交：。通等的可以在—向公证机关办理证据！保全手续《后予以强制拆除 】第五十二《条，　建设工程未经验线！或者验线不合—格擅自开工的由市城！市管理行政》。执法部门、县（【市）人民政府—城乡规划主管—部门或？者省人民政府—指定的镇人民—政府责令停止建【设限期改正逾—期不：改正的由市城市管】理行政执《。法部门、县（市）人！民，。政府城乡规划主管】部门或？者省人？。民政府指定》的镇人民政府—对建设单位处一万元！罚款对？个，人处二千元》罚款 第《五十三？条　城乡规划主管部！门在规划条》件核实过程中发现未！按照建设工程—规划许？可证的内容进—行建设的依照本规】定第四十九条的规】定处理后可以—依，法组：。织竣：工验收、《办理产权登记手【续 第五十四条　在！乡，、，村庄规划区内未依法！取得乡村建》设规划许可证—或者未？按照：乡村建设规划—许可证？的规定进行建设的由！镇人民政府责令停止！建设、？限期改正；逾期不】改正可？以拆除 第》五十五条　设计【单，位有下？列行为之一的由当】。地市：、县：（，市）人民《政，府城：乡规划主《管部门责令限—期，改正：；情节严重的由【原，发证机关依法降低资！质等级或者吊销资质！证，书 （一）违反规划！许可内容编制—建设工程设计方案的！； （二）违—反相关技术》标准：和规范？编制建？设工程？设计方案的；— （三）建》。设工程？设计方案文》字标明的《技术经济指标与图】纸所示不相一致的】 第五十六条—　建设单位未—在建设工程竣工【验收后六个月内向城！。乡规划主管》部门报送《有关竣？工验收资料的由所在！地市、县（》市）人民政》。府，城乡规划主管部门】责令限期《补报；逾期不补报的！处，一万元以上》。五，万元以下的罚款【 第：五章　附　则 第】五十七条 本市行政！区域内乡规划的实】施工作参照本规【定关于镇规划实【施的规定执》行 ：。。第五十八条　—本规定？未作具体规定的按照！中华人民共》和国：城，乡规：划法和广东省城乡规！。划条例的有》关规：定执行 第五—十九条　本规—定自2014年【8月：1，日起施行有效期至】。2，01：。9年7？月31日止揭—阳，市人民？政府2010年6】月11日发布的揭】。阳市：城市规划区城乡规】划管理规定(揭阳】市，人民政府令第17】号)同时废》止，