揭阳市城《。乡规划？管理规定 第一章！　总　？则 第一条　为【。了加强城《乡规划？管理保障《城乡规划的有效实施！根据中华人》民共和国城乡规划法！、广东省城乡规划】条例及有关法律、】法规、规章》。。的规定结合》本，市实际制定本规定 ！第二条　在本市【行政区域内城—乡，规划的实施在规划区！内的建设应》当遵守本规定 本规！定所称规划区—是指城市、镇—和，村，庄的建？成区以及因城乡建】设和发展需要—。必须实行规》划控制？的区域规《划区的具《体范围由有关—人，民政府在组织编制】的城市总体规划、】镇总体？规，划、乡规划和—。村庄规划、》特定地？区规划中《根据城乡经》济，社会发？展水平和城乡统【筹发展的《需要划定 第三【条　市、《县(：市)人民政府应当加！强对城乡规划工作】的领导成立城乡规】划委员？会实行城乡规划委】员会：审议制？度城市、镇、—特定地区总体—规划：和控制性详细规划】重要地？段的：修建性详细》规划应当经》城乡规划委员会审】。。议 市、县(市)】城乡规？。划委员？会的产生《、任期？、议：事规：则等有关事》项由本级人民政府规！定并报上一级人民政！府，备案：城乡：。规，划委员会《的日常工作由—城乡规划主管部【门负责 第四条【。　各级人民政—府应当将城乡规划的！编制和管《理经费纳入本级财政！预算 村庄规划编】制和管理经费—。应，。当在县级以上—人民政府《预算中安排 第【五条　市《人民政府城乡规划主！管，部门：负责市城市规—划区范？围内的城乡》规，划管理工作监—督、指导各县—（市）城《乡规划管理工—作市城市管》。理行政执法部—门负：责，。市城市规划区范围内！建，设活：动的监督检查和违法！建设：的处理？工作 县（》市）人？民政府城乡规—划主管部门负—责本：。行政区域内》的城：乡规划管理》工作 市《辖区、特定地区设】立的城？乡规划管理机构应当！服从市、县（市）】人民政府城乡规划】主管：部，门的统一管理— 镇人民《政府应当确定相关机！构或者专人》协助市、县(市)】城乡规划《主管部门实施本行】。政区域内的城乡【。。规划管理工作 【各级有？关部门应《当按照各《自职责做好城—乡规划管理的相【关工作 第六—条　市？人民政府可以根【据国家和省的规定制！定适用于本行政区域！的实施性技》术，规，定，。向社：会公：布后实？施 ：第七：条 　市、县—（市）和有条件的镇！人民政府应当—加强城乡规》划建：设档案馆的建设和】管理为公民、—法人和其他组织查】阅城乡规划建设【档案提供便》利 第二《。章　城乡规》划的实施 》第，。一节　？一般规定 第—八，条　：建设用地《和建设工《程应：当符合城乡规—划依法取得规划许】可在城市、镇规划】区范围？内应取得建设—用地规？划许可证和建—设工程规划许可【证在村庄《规划区范围内应【取得乡村建设规【。划许可？证按照国家规定【需要进行规划选址】审批的建《设工程还应当申请】。核发建设《项目选址意见书 第！九条　？开发利用《城市、镇地》下空间应当》考虑人民防》空的需要依法办理规！。划许可 与地面建】设工程一并开—发，。利用地下空间的【应当：与地面建设工—程一并办理规划许可！；独立开发利—用地下？空间的单独》办理规划许可 任何！单位和个人》未，经批准不得擅自开】。挖建：筑底层地面不得【擅自改变经》许可确定的地下空】间的：使用功能《、，高度、？层，数和面积 第十条　！规划许可或》者审批机关作出许可！或者：审批：决定前？应当将许可或者【审批内容、申请【人和：利害关系人享有的】权，利等：事项在政府网—。站、建设项目现场】进行公示公示—时间不得少于十【日 ：申，请人、？。利害关系人对许可或！者审批事项提出异】议的许可或》者审批机《关应当？及时处理并回复处】。理，结果必要时可以采】取听证？会或者论《证会等方式听取各】方意见 第十一条】　规划许可或者【审批事项批准—后十五日内许可【或者审批机关应【当在政？府网站进行公告 第！十二条　规划许【可机：关作：出规划？许可或者审批—决定前可委托具有】相应城乡规》划编制资质的机【构对建设单位或【者，个人提交《的材：。料进行技术审查 第！二，。节　建设项目—规划选址《审批 第十三条【　按照国家规定需要！有关部门《批准或者核准的【建设项目以划—拨方式提《供国有土《地使用权的建—设单位？在报送有关部门【批准：或，者核准前应当向城乡！。规划主管部门申请】核，发建设项目》选址意见书 第【十四条　需核—发选址意《见书的建设项目属】于市批准、核—准项目投资的由【市，人民：政府城乡规划主管部！门核发？选，址意见书《；属于县（市）批】准、核准项目投【资的由建设项目【。所在：。地的县？（市）人《民政府城乡规划主管！部门核发选址—意见书 跨县（市】、区）行政区域的】建设项目由市人民政！府城乡规《划主管部门核发【选址意见《书 第十五条—　，建设单位《申请核？发选址意见书应当】提交建？设项目选《址意见？申，请书、标明》拟，选，址位置？的地形图及》相关部门意见—。等材料？ 建：设项目选《。址意见申《请，书涉及项目选—址评估内容应当对建！设项目选址》方案的科学性—、合法性、与—城，乡规划的协调性作】出分析论证结—论并由具有相应城乡！规，划编制资质的单位编！制 县（市）—行政区域内由—市人民政府城乡【规划主管部门核发选！址意见书的建设【项目建设单位—应当先将上》述材料？提交建设《项目选址所在地县】（市）人民政府【城乡规划主管部门进！行初：步，审查 第《。十六条　取得建设】项目选址《意见书二年内尚【未获得建设项目批准！或者核准的应—。当在有效期》届满三十日》前向原核《发机关申请办理延】期，手续延长期限不【得超：过一年未办》理延期手续》或者延长期逾—期仍未获得建设项目！批准：、核准选址意见【书自行失效 建设】项目所依据的批准】、，核准文件被》依法撤销、撤—回、吊销或者土地使！用权被依法收回【。的相应？的项目选址意见书失！。效 ：第三节　建》设，用，。地，规，划管：理 ：第十七条　在—城，市、：镇规划区《范围内以划拨方式取！得土地使《用权的经有关部【。门批准（核准、备】案）：。后建设单位或者个人！持有关部门批准（核！准、备？案）文件及》其，他技术资料向市【、县（市）人民政】府，。城乡规划主管部门提！出建设用地规划许可！申请： 市、县（》市）城？乡规划主管》部门对建设单—位或者个人》提，交的各项文》件、资？料、图纸《等依法审核对于【具备相关文件且符合！城，乡规划的建设项【目核发建设》用地规划许可—证 建设单位—在，取得：建设用地规划许【可证：。后方可向市、县（】市，）人：民，政府土地主管—部门申请用地 第十！八条　？国有：。土，地使用？权出让应当符合【城乡规划国有土地使！用权出让前市、【。县（市）《人民政府城乡规划】主管：部门应当依据控制】性详细？规划提出拟出让地】块的规划条件—规划：。条件：应当明确出让地块】的位置、面》。积、：使用性质、允许建设！的范围、容积率、】绿，地率、建筑高度【、，建筑密度、基础【设施：和公：共服务设《施配套、地下空间开！发利：用要：。求等内容《需要编制修》建性详细规》划的应当《在规划条件中予以】明确 未编制控制】性详细规划》的地：块因国？家、省或者市重点建！设需要使用土地的】市、县（市）人民】政，府城：乡规划行政主管部】门根：据城市总体规划或者！分区规划提出规划】设计条？件,：。经，同级城？乡，规划委员会审议通过！后报同级人民政【府批准 规划条件及！附图应当作为国【有，土地使？用权出？让合同的组成—部，分规划条件未纳【入，国有土地使用权【出让合同的》该国有土地使用权】出让合同无效未确定！规划条件的地块【不得出让《国有土地使用权国有！土地使用权》出让合同不得改变】规划条？件 第十九条　在】。城市、镇规》划区范围《。内以出让《方，式取得国有土地使】用权的在签订国有土！。地使用？权，出让合同《后建设单《。位或者个人持建设】项目的批准(核准】。、备案)文件和国有！土地使用权出—让合：同向市、县（—市）人？。民，政府城乡规划—主，管部门申请核发建】设用地规划许—可证 市、县（市】。）人民政府》城乡规划主》管部门审核相关材】料，核发建设用地规【划许可证《 市、？县，（市）人民政府城】乡，规划主管部门不【得在：建设用地规划许【可证中擅自改变作】为国有土地》使，用权出？让合同组成部分的规！划条件国有土地使】用权出让合同—擅自改变规划条件的！城乡规划主》管，。部，门不得核发建—设用地规《划许：可证 ？第二十？条　：在城：市，、镇规划区内使用集！体土地的建设单【位或个人应》当持建设项》目的批？准、核？准、备案《文件和村《民委员会出具的书面！意，见向市、《县（市）人》民政府城《乡规划主管》部门：申请核发建》设用地规划》许可证 第二十【一条　国有土地使】用权符合法定出【让，条，件进行转让的由受让！方持土地《行政主管部门同意】交易的证明材料及转！。让方原出让合同向城！乡，规划主管部门申请】办理换领建》设用地规划许可证】 原规划《。条件或者经批准的】。修建性详细规划、建！设工程设计》。方案总平面》图确定？的道：路、广场、公共绿地！、市政公《用设施、公共—服务设施《等建设项目应当【。在分：割转让合同中—明确各受让方的【实施责任国有—土地使用《权分割转《让后各受让方应当持！分割转让合同等【材料向市、县（市】），人民政府城乡规【划主管部《门申：请核发建设》用地规？划，许可证 第》二十二条　》。以出让？方式提供国有土【地，使用权的住》宅、商业、办公类建！设项目应当严格【执行规？划条件？不得改变用地性质不！得，提高容积率》不得降低绿地率【不得减？少，。基础设施和公—共服务配《。套 具有下列情形】之一的不《受前款规定限制建设！单，。位或：者个人可以依法申】请调整规划条件 】（一）因城乡—规划修？改导致地块开发条】件变化的； （二】）因国家和省重大】项目建设需要的；】。 （三）《因城乡？基础：。。设施、公共服务【设施和公共安全设施！建，。设需要的； （四）！法律、法规》规定：的其他情《形 调？整出：让用：地的规划条件应当】先行按照规划编制】和，审批的程序修改【。。其依：据的控制性详细【规划 第二十三条　！建设单位或者个【人，。取得建设用地规划许！可证后应当》。在一年？内向县级以上—人民政府土地—管理部门申请用地】需要延期的应当在】建设用地规划许【可证有效期届—满三十？日前：向原核发机关申请办！理延期？手续延长期限不得超！过，一年一年《内未申请用地的或者！经申请未《获得用地《的或者？。申请延期未批准的建！。设用地规划许可【证，自行失效 第二十四！条　在城《市，、镇规划区》内，需要临？时使用土地的—建设单位或个人应】当，向市、县（》市）人民政府城乡规！划主：管部门申请办—理临时建设用地【规划审批手》续临时建《设用地使用》期，限一般不超》过二年 第四节　】建设工程规划管【理 第二十五条【　，。在城市？、镇规划区范围内进！行建筑？物、构筑物、—道路、桥梁和管【线等工程建设的建设！单位或者个》。人应当向市、—县（市）《人民政府城乡—规划主管《部门或者省人民【政府：指定的镇人》。民政府申请办—理，建设：工程规？划许：可证： 前款？规定的镇人民—政府应当在核发建设！工程规划许可证后向！所在地市、》县（市）人民政【府城乡规《划主管部门备案 】第二十六《条　：建设：。单位：或，。者个人持使用土地或！房，屋产：权证明文件、建设工！程设计方案和法律】、法规规定的—其，他，。材料向市、县（【市）城？乡规划主管部—门或者省人》民政：府指定的镇》人民政府《申请办理建设工【程规划许可证 市】。、县（市）人—民政府城乡规—划主管部门或者【省人民政府指定【的镇人？民政府对建设单【位或者个人》提交的材料依法【。审核符？合，条件的核发建—设工程规划许可证 ！建设工？程规划许可证应当载！明建设项目位—。。置、建设《规模和使《用功能等内》容，附经审定的》建设工程设计总平】面图： 建：设，单位或者个人应当在！建设项目施工—现场或者其他显著】地点设置建设工程】规划许可公》告牌：载，明建设工《程规划？许，可的主要《内容和图件公告内】容，应当：真实、有效不得隐瞒！。、虚构 第二十【七条　建设单位或】。者个人？在取得？建设工程规》划许可证一》年内尚未开》工的应当《在有效？期届满三《十日前向原》核发机关申》请，办理延期手续延长】期限不得《超，过六个月未办—理延期手续或—。者办：理延期手续》逾期仍未开工—的建设工《程规划许可证自行】失效 第二十八条　！建设单位或者—个人应当按》照建设工程规—划，许可：的，内容进行建设—。不得擅自变更；需】要变更的应当经原许！可机：关批准 涉及需变】更建设用地规划许】可的应当《先，申请：变更建设《用，地规划许可 因【变更建设工程—规划许可给利害关系！人合：法权：益造成损失的建设单！位或者个人应当【依法予以补》偿 第二十九—条　分期建设的建】设工程市、县（市】），人民：政府城乡规》划主管部门》或者省？人民政府指定的镇人！。民政府可以根据建设！单位：或，者个：人的申请审查分期】建设的内《容、：范围分期核发建设工！程规：划许：可证 分期建设的】建，设工程应当符合经审！。定，的修建性详》细规划、建设—工程：。设计总？平面：图同一建设期—的建设内《容应当包括相—应的配套设》施和绿地 第三十】条，　在城市、镇—规划区范围内进【行临时建设的—应当向？市、县（《市）人民《。政府：城，乡规划主管部门或者！省人民政府》指定的镇人民政【府申请核《发临时建设工程规划！许可证？ 临时建设工程【规划许可《证有效期不超—过二年使《用期限届满确需延】期的应当在有效期】。届满三十日前—向原核发机关申请办！理延：期手续？延续期限不》超过一年 临时【建设必？须按照批准的用【途使用不《得改变用途或者【。转让： 临时建设应—当，在批准的使》用期限届满前自行】拆除恢复《土地原状 第—三十一条　建设工】程开工前建设单【位或者个人应当委托！具有相应测》绘，资质的单《位放线并向》市、县？（市）人民政府城】乡规划主管部门或者！省人民政府指定的镇！。。人民政府申请验线 ！城乡规？划主管部门》。或者省人民政府【。。指定的镇人民政府应！当自：受理申请之日起七个！工作日内《进行验线 》未经验线建设工程】不得开工 第三【十，二条　？建设：工，程竣工后建设—单位：或者个人应当持【。。。建，设工程规划许可证】、建设工程验线证】明文件以及具有【相，应测绘资质的单位出！具的测绘《报告等材料向市【、县（市《）人民政府城—。乡规划主管部门或者！。省，人民政府指定的镇】人民政府申请规【划条件？核实 城乡规划【主管部门或》者省人民政府指定】的镇人民政》府应当自受理申请之！日起：二十个工作日内【办理核实《。手续；不予办—理核实手续的应【当书面？告知理由 对于【符合：规划许可内容要求的！核发：规划核实合》格证；对于违反规】划许可的提出书面处！理意：见 建？设工程未取得规【划核实？合格证的建》设单位或者个—人，不，得组织竣工验—收，产权：登，记机关？不予办理产权登记】手续 第三十三条　！。建设单位《或者：个人应当在》竣，工验收后六》个，月内向？市，、县：（市）人民政—府城乡规《划主管部门或—者省人民《政，府指定的镇人—民政府报送》有关：竣工验收资料竣工验！收资料应交》。。由城：乡规：划建设档案馆归档】 第五节　村庄建】设，。规划：管理 第三十四【条　各级人》民政府？应当加强对》村庄规划建设的指】导村：庄建设应《当遵循先规划后建设！的原则鼓励适度集中！建设村民住宅—城乡规？划，。主管部门应》。当免费向村民提供】具有：地方特点《和乡村特色的住【宅设计图件》 第三十五》条　在村庄规划【确定的建设用地范】围内使用《集体所？有土地进行乡镇企业！、公共设施、公益事！业和：。其他工程建设—的建设？单位或？。。者个人？应当向镇人民政【府提交？如下材料 （一）】建设项目批准、核】准，文件； （二—）由村民委员—会出具的书》面意见； 》（三）建设》工程设计《。方案； 《（，四）法律《、法规规定》的其他材《料 建设《项目需要占》用农用地的申请【。办理乡村建设—规划许可证应当提】供，农用地转用证明 省！人民：政府：指定的镇人民政府应！当自：收到申？。。请材料之日起二十个！工作：日内作？出是否许可》的决定？；不予许可》的应当书面》告知理由 其他镇】人民政府应当自受】理，申请材？料之日起十个工作日！内提出审查意见报市！、县（市）人民政府！城乡规划主》管，部门市、县（—。市）人民政府城乡】规划主管部门应当】自收到申《请材：料和镇？。人民政府《的审查意见之日【起二十个工作日内作！出是否许可的决定 ！乡村建设《规划许可证应当【载明：建，设项目位《置、建？。设范：围、建设规模和主】要功能等内容建设】单位：或者个人在取得乡】村建设规划许可证后！应当在一年内办【理用地审批手续和施！工许可手续 第三】十六条？　在村庄规划确定的！宅基：地范围内建设农村村！民住宅的应当—持，村民委？员，会签署的《书，面同意意见、—土地使用证明、【住宅设计图件等材】料向：镇，人民政府提出—申请由镇人民—政府报市、》县(市)《人，民政府城乡规划主管！部，门核发乡《村建设规划》许可证 镇人民政】府应当？自受理？申请材料之日起【五个工作日内将申】。请材料报送市、县（！市）人民政府城【乡规划？主管部门市》、县（市）人民【政府城乡《规划主管《部门应当自收到申请！材料：之日：起二十？。个工作日内作—出是否？许可的决定并告【知镇人？民政府？ 市、县（》市）人民政府城【乡规划主管》部门：可以委托《镇人民？政府核发本条规定】的乡村建设规划许可！证， 第三十《七条　建设单位【或，者个人？应当按照乡村建设】规划许可的内—容进行？建设不得《擅自：变更；需要变更的】应当经？原许可？机关批准 》第三十八条　—取得：乡村建设规划—许可：证，的建设工程开工【前建设单位或者个】人应当向《市，、县（市）人民政】府城乡规划》主管部门申请验线城！乡规划主管部门【应当自受理申请之日！起十个？工作日内进行验线】未经验线建》设工程不《得开工 乡》村建设项目》竣工后建设单—。位或者个人应—当就建设工程是否】符合乡村建设规划】许可的内《容向市、县（市【）人民政府城乡【规划：。主管部门申请核实】 市、县（市）人民！政府城乡规划主管部！。门，可以委？托镇人民政》府，对，。。农村村民自建—住宅：进行规划验线和核】实 第三十》九条　在《。村庄规划确定—。的建设用地范—围内使用国有土【地进行工《程建设或者在城【市、镇总体规划【确定的建设用地范】围内利用农村—集体所有土》地进行农村村民住】宅建设的《按照本章第四—节建设工程规划管理！。的有：。关规定执行 第三章！　监督检查》 第四十条　各级人！民政府及其城乡【规划主管部门应当】加强对城乡规划编制！、审：批、实？施、：修改的监《督检查 《各级人民政府应当每！年向上一级人民【政府报告年度实施】计划的？落实情况《以及城？乡，规划的编制、审【批、实施和修—改情况？县（市）《人，民政：府，城乡规划主》管部门应当每年【向市城乡规划—主管部门报告城【乡规划行政》许，。可和变？更，情况 第四十一条　！市城市管理行政执法！部门和县（》市）人？民政府城乡规划主】。管部门？应当分？别，加强对？规划：区内的建设活动进行！动态监督检查及时】查处违反城乡规【划的行为 》市城市管理行政执法！部门：和县（市）人民政】府城：乡规划主管部—门进行监督检查【有权采取下》列措施？ （一）要求有【关单位和人》员提供？与监：督检查事项有—关的文件、资—料并进行复制；【 （二？）要求有《关单位和人》员就监督检》查事项涉及的问题作！出解释？和说明并根据需要】。进入现？场进行勘测； 【（三）？。责令：有关单位和人员停】止违反有关城乡规划！法律：法规的行为 —。执，法人员履行监督【检查：职责：应当出示执法证件】被监督检查的单【位和人员《应当予？以配合不得》妨碍和阻挠依法进】行的监督检查活【动 第四《十二条　市、县（】市）人民政府应【当每年向本级—人民代表《大会常务委员会报告！城乡规划的实施情】况并接？受本级？人民代表大会常【务，。委员：会的监督 》镇人民政府》应当定？期向镇人民代表【大会：报告城乡规》划的实施情况并【接受镇？人民代表大会—监，督 第四《十三条　市、县（市！）人民政《。府城乡规划主—管部门应当在办事】窗，口、政府网》站公布办理规划许】。可和：审批的条件、程序】以及期限等有关内容！为公民、法》人和其？他组织提供便利【并接受社会监督 市！。、县（市）人民政府！城乡规？划主：管部门和市城市管理！行政执法部门—应当及时将监督检查！情况和处理结果【公开供？公众查阅《和监督但涉及国【家，。。秘密、商《业秘密及法律、法】规规定其他不—得公：开的情形则不公【。开 第四十四条　依！法应：当准予行《政许：可或：者批准？。。有关城乡规划—主管部门不》予行政许可或者【批准的？上级城乡《规划主管部》门有权责令其—作出准？予行政？许可决定或者批准】决定也可《以建：议有关人民》政府：责令其？作出准？予行政？许可决定《或者批准决定 【。城乡规划主管部【。门违：法作出？行政许可或》者审批的上级人【。民政府城乡规划主】管部门有《。。权责令其撤销—或者直接撤销—该行政许可或者批】。准决定因撤销行【政许可或者批准【决定给？当事人合法权—益造成损《失的违？法，作出行政《许可或者批准决【定的机关应当依【法给予赔偿》 第四十《五条　城乡规—划主管部门及其他有！关，部门应当公布举报】方式接受公民、法】人和其他组》织对违反城乡规划法！律法规？行为的举报属—于本部？门职责？范围的应当及时进】行核实、处理并【答复已知举》报人；不属于本部】门职责范围的应当及！时告：知举报人 第四章】　法律责任 第四】十六条　有下—列行为之一的—责令：改正通报批》评；对直接负—责的主管人员和其他！直接责任人员依【法给予？处分 （一）违【反城市、镇》或者特定地》区规划确《定的规划建设—。用地：范围和？布局进行开发区、产！业园区？以及：其，。他成片开发地—区建设的；》 （二？）未按照《规定编？制和实施近》期建设规划、年度实！施计划的； （三】）未按照《规定：向上：一级人民政府报告年！度实施计划落实情】况以及城乡规划的编！制、审批、实施和】修改情况《的 第？四十七条《　市、县（市）人】。民政：府城：乡规划主管部门【、，省人民政府指定的】镇人民政府有下【列行为之一的由【本级人民《政，府、上级人民政府城！乡规划主管》。部门或者监察—机关依据职权责令】改正通报批评；对直！接，负责的主管人员和】其，他直：接责任人《员依法给予处分 】（一）违《反规：定批准？、改变？规划条件或》者规划许可内容【的，； （二《）未按照规定进行验！线和规划条》件核实的 第四十】八条　？市，、县（市）人民【政府有关《部门有下列行为【之一：的由本级人》民政府、上级—人民政府有关部【门或者监《察机关依据职—权责令改正》通报批评；对—直，接负：。责的主管人员和其他！直接责任人员—依法给予处》分， （：一）对未《依，法取得建设工程【规划许可证的建设单！位或者？个人作出建设工程】施工：。许可或者违反—建设工程规划许可证！的，要求作？出建设工程施工【许可的； （—二）对未办》。理规划条《件核实？的建设工程》办理房屋产》权登记或者擅—自改变建设工—程规划？许可证、乡村建【设规划许可证的【内容进行房屋产【权，登记的？ 第四十九条—　，建设单位或者个【人违反本《规定未依《法取得建设工—程规划许可证或者未！按照建设工程规划许！可证的规定进行建设！的由市城《市管理？行政执法《部门：或县（市）》人，民政府城乡》规划主管部》门责：令停止建设尚可采取！改正措施《消除对规划实—施的影响的责令限期！改正并处建》设工程？。造价百分之》五以上百分》之十以下的罚款【无法采取改正措施】。消除：影响的责令限—期拆除；不能—拆除的没收实物或者！违法收？入可以并处》建设：工程造价百分之【十以下罚款 建设单！。位或者个人违反【本规定未依》。法办理规划许可审批！。手，续建设？。地下建筑物》、构筑物的或者擅】自改：变经许可审》批确定的地下空【间的使用功能、【高度、层数和—面积的由市城—市管理行政执—法部门或《县（市？）人民政府城乡规】划，主管：部，门责令停止建设限期！改正：处以建设工程—造价百分之五以上】百分之？十以：下的罚款 》本条：规定的违法收入【按照：该建设工程的销售】平均单价或者市【场，评估单价与违法建设！面积的乘积》确定：；建设工程造价按照！有违：法建设情《形，的单项工程造价确定！其中房屋建筑工【程按照单体建筑【物工程造价确定 】第五十条　市城市管！理行政？执法部门或县—（市）人民政府城】乡规划主管部门【作出责？。令停止建设的决定后！建设单位或》者个人不《。停止建设的做出【决定的？部门：应当立即向本级人民！政府报告市、县（】市）人民政府应当自！收到报告之》日起五个工》作日：内书面责成有关部】门采取查封施工现场！等措施 市》城市管理行政执【法，部，门或县（《市）人民政府—城乡规划主管—。部，门作：出责令限《期拆除的决定后建】设单位或者个人逾期！。不拆除且未》申请行政复议、【提起行政《诉讼的？做出：决定的部门应当立即！向，本级人民政府—报告市、县（市）】人民政府应当自【收到报告之日起十五！个工作日内书—面责：成有关部门》依，法强制？拆除：强制拆除的》。费用由违法行为人承！担 第五十一条　】违反本规定未依法取！得有关规划许可【证的在建或者—建成项目对无法确】定建设单《位或：者个人的《市城市？管理行政执法部门】或县（？市）人民政》府城乡？规划主管部门应当在！报纸等？公共：媒，体，和违法建设项目现场！予以公告告知建设单！位或者个人依法接】受处理公告期限不】少于三十日 无法】确定建设《单，位或者个人的违法】建设项？。目不及时拆除可能】影响安全、交通【等的可以在向公证机！关办理证据保全手】续后予以强制拆除】 第五十二条　建设！工，程未经验线》或者验线不合格擅自！开工的由市城市管】理行政执《法部门、县（市）】人民政府城乡—规划主管部门—或者省？。人民政？府指定的《镇人：民政府？责令：停止建设限期改正】逾期：。不改正的由市—。城，市管理行政执法部门！。、县（？市）人民《。政，府城：乡规划主管》部门或者省》人民政府指定的镇】人民政府《对建设单位处一【万元罚？款对个人处二千【元罚款 第五十【三条：　城：乡规划主管部—门，在规：划，条件核实过》程中发现未按照【。建设工程规划许【可证的内容进—行建设的依照本规定！第四十九条的规定】。处理后可《以依法组织竣工验收！、办：理产权登记手续【 第五十四条　在】乡、：村庄规划《区内未依法取—得乡村？建设规划《许可证或者未按【照乡村建《。设规划许可证的【规定：进行建设的由镇人】民政府责令停止【建设、限期改正；】逾期不改正》可以拆除 》第五十五条　—设计单位有下列行为！之一的由《当地市、县》（市）人民政府城】乡规划主管部门责令！限期改？正；情？节严：重的由原发证—机关依？法，降低资？质等级或者》。吊销资质证书 （一！）违：反规划许可内容编制！建设工程设》计方案的；》 （：二）违反相关—技术标准和规范编】制，建设工？程设计方案的；【。 （三）建设工程】设计方案文》字，。标明的技术经济【指标与图《纸所：示不相一《致的 第《五十六条《　建设单位未在【建设工程竣工验收】后六个月内向城乡】规划主管部门报送】有，关竣工？验收资料的由—所，在地市、县》（，市）人民政》府城乡规划主—管部：门责令限期补—报；逾期不补报【的处一？。万元：以上五万元以下的罚！。款 ：第，五，章　附　则 第五十！七条 本市》行政区域内乡规【划，的实施工作参—照本规定关于—镇规划实施的规【定，执，行 第五十八—条　本规《定未作具《体，规定的按照中—华人民共和国—。城乡：规划：。法和广东省城乡【规划条例的有—关规定执行》 ，第五十？九条　本《规定：自201《4年8？月1日起施行有效期！至201《9年7？月，31日止揭》阳市人民政府—2010年6月11！日发布？的揭阳市《城市：。规划区城《乡规划管理规定(】揭阳市人民政府令第！17号？。)同时废止》