揭阳市城乡规划【。管理规？定 第一章　【总　则 《第一条？　为了加《强城：乡规划管理保障城乡！规，划的有效实施根据中！。华人民共《和国城乡规划法【、广东省城乡规划】条例及？有关法？律、：法规、规章的规定结！合本市？实际制定本规定【 第二条　在本市】行政区域内城乡规划！的实施在规》划区内？的建设应当》。遵守本规定 —本规定所《称规划区是指城【。市、镇和村》庄的：建，成区以及因城—乡建设和发》展需要必《须实行规《划控制的《区域规划区的具体】范围：由有关人民政府在组！织编制的城市—总体规划《、镇：总体规划、乡—规划：和村庄规划、特定地！区规划中根据城乡经！济社会发展水平【。和城乡统《筹发展？的需要划定 —第三条　市、—县(市)人民政府】。应当加强对城乡【规划工作《的领导成立城乡规】划委员？会实行城乡规划委】员会审议制度城【市、：。镇、特？定地区总体规划【和控：制，性详细？规划重要地段的修建！性详细规划应当经】城乡规划委员会审】。。议 市、县(市)】城乡：规划委员《会的：产生、任期、议【事规则？。等有关事项由—本级人民政府规【定并报上一级—人民政府备案—城乡：规划委员会的—日常工作由》城乡规划主管部门】负责 第《四条　各级人—。民政府应当》将城乡规划》的编制和《管，理经费？纳入本级《财政预算 村庄规划！编制和管理经费应】当在县级以上人民政！府预算中安排 第】五条　市人民—政府城乡规划主管】部，门负责市城市—规划区？范围内的城》乡规划管理工作监】督、指导各》县（市）城》乡规划管《理工作市城市管【理行政执法》部门：负，。责市城市规》划区范？。围，内建设活动的监【督检查？和违法建设的处理】工作： 县（市）人民政】府城：乡规划主管》部门负责本行—政区域内的城乡【规划管理工作 市辖！。区、特？定地区设立的城乡】规划管？理机：。构应当服从市、县】（市）人民》政府城乡规划主管部！门的统一管理 镇人！民，政府应当确定相【关机：构或者专人协助市、！县，(市)？城乡规划主管部门实！施本：行政区？。域内的城乡规划管】。理工作 各级有关】部门应当按照各【自，职责做好城》乡规划管理的相【关工作 第》六条　？市人民？政府可以根据国家】和省的规定制定适用！。于本行政区域—的实施性技》术，规定向社会公布后】实施： 第七条 　市、县！。（，市）和有条件的镇人！民政府应《当，加强城乡规划建设档！。。案馆的建设和管理为！。公民、法《人和其？他组：织查阅？城乡规划建设档【。案提供便利 第二章！　城乡规《划，的，实施 第一节　【一般规？定 第？八条：　建设用地和—建，设工：程应当符合城—乡规划依法取—得规划许《。可在城市、》镇规划区范围—内应：取得：建设用地规划许可】证和建设工程规划】许可证在村庄—规划区范围内—应取得乡村建设【规，划许可证《按照国家规定需【要进行规划》选址审批的建设工】。程还应当申》请核发建设项—目选址？意见书 第》九条　开发》利用城市、镇—地下空间应当—。考虑：人民防空的需—要依法办理规划许】可 与地面建设【工程一并开发利用】。地下空间的应当【与地面？建设工程《一并办理规》。划许可；独立开发】利用地下空间—的单独办理规划许可！。 任何单位和个人】未经：批准：不得擅自开挖建筑】底层地面《不得擅自改变经许可！确定：的地下空间》的使用功能、高【度、层？数和面积 》第十条　规》划许可或者审—批机：。关作出许可或者审】批决定？前应当将许可或者】审批内容、》。申请人和利害—关系人享有的权利等！事，项在政府网站、建】设项目现场》进行公示公示时间不！得少于十日 申【。请人：、利害关系》。人对许？可或者审批事—项提出异议》的许可或者》审批机？关应：当及时处理并回复】处理：。结果必要时可以采取！听，证，会或者？论证：会等方式听》取，各，方意见 《第十一条　规—划许可或者审—。。批事项批准后十五】日内许可《或者审批机关应当】。在政府网《站进：行公告 《第十：二条：　规：划许：可机关？作出：规划许可或者审批】。决定前可委托具【有相应城乡规—划编制资质》的机构对建》设单位或者》个人提交的》材，料进行技《术审查 第二节　】建设项目规划选【址审批 第》。十三条　按照国【家规定需要有—关部门批准或—者核准的建》设项目以划拨方式】。提供：国有土地使用权【的，建设单位在报—送有：关部门批准或者核】准前应当向》城乡规划主管部门】申请核发建设项目】选址意见书 第【十四条　需核发选】址意见书的建设项】。目属于市批准、核准！项目投资的由—市，人民政？府城乡规划主管【部，。门核发选《址意见书；》属于县（市）批【准、核准项目投资的！。由建：设项目所在地的县】（市：）人民政府城乡【规划主管部》门核发选址》意见书 跨县（【市、区）《行政区？域的建设项目由市人！。民政府城乡规划主】管，部门核？发选址意见书 【第十五条　建设单位！申请核发选址意【见书应当提交—建设项？目选址意见申—。请书、标明拟选【址位置的地形—图及相？关部门意见等—材料 ？建设项目选址意见】申请书涉《及项目选址评估【内容应当对》建设项目选址方【。案，的科学性、合—。法性、与城乡规划的！协调性？。作出分？析，论，证结论并《由具有相应城乡【。规划编制资质—的单：位，编制 县《（市）行《政，区域内由市人—民政府城乡规划主管！部门核？发选址？意见书的建设项目建！设单位应当》先将：上述材料提交建设】项，目选：址所在地县（市【）人民？政府城乡规划—主管部门进行初【步审：。查 第十六条—　取得建设》项目选？址意见书二年内【尚未获得建》设项目批准或—者核准？的应：当在有效期》届满三十日前—。向原核发机》关申请办理延期【手续延？长，期限不得《超过一年未办理延期！手续或者延长—期逾期仍未获得建设！项目批准、核准【选址意见书自—行失效 建设项目】所依据的批准—、核准文《件被依法撤销—、撤回、吊》销或者土地使用权被！依，法收回的《相应的项目选址意】见书失效 第三节】　建设用地规划管理！ 第十七条　在【城市、镇规》划区范围内》以划拨方式取—。得土地使用权—的经有关部》门批准（核准、备案！）后建设单位—或，者个人持有关部【门批准？（核准、《备案）文件及—其，他技术资料向市【。、县：（市）？人民政府城乡规划主！管部门提出建设用】地规划许《可申请 《市、县（市）城【乡规划主管部门对建！设单位或者个人提】交，。的各项文件、资【料、：图纸等依法审核对】于具备相关文件【且符合城乡规划的】建，设项目核发建设用】地，规划许可证 建【设单位在取》得建设？用地规？划，许可证后方可向市、！县，（市）人《民，政府：。。土地主？管，。部，门申请用《地 第十八条　国】有，土地：使，用权出让应当符【合城乡规划国有【土，地使用权出》让前市、《县（：市）人民《政府城？。乡规划主管》部门应？当依据控制性详细】规划提出拟出让地块！。的规划条件》规划条件应当明确出！让地块的位置、面积！、使用性质、允【许建设的范围、容】积率、？绿地率、建筑高度、！建筑密度、基—础设施和公共—服务设施配套、地】。下空间开发利—用要求等内》容，需要编制修建—性详：细规划的应当在规划！条件中予以明确 未！编制控制性》。详细规划的地块因国！家、省或者市重【点，建设需要使用土地】的市、县（市—）人民政府城乡【规划行政主管部【。。门根据城市总体【规划或者分区—规，划提出规《划，设计条件,》经，同级城乡规》。划委员？会审议通过后报同级！人，民，政，府批准？ 规划条《件及附图应当作为】国有土地使用—权出：让合同的组成—部分规划条件未纳】入国有土地》使用权出《让合：同的该国有土地使】。用权出让合同无【效未确定规划条【件，的，。地块不得出》让国有土地使用权】国有土地使》用权出让合同不得】改，变规划条件 第十】九条：　在城？市、镇规划区—范围内以出》让方式取得国有【土地使用权的在签】订国有土地》使用权出让合—同后建设单位或者个！人持建设项目的批】准(核准、备—案)文件和国有土】地使用？权出让合同向市、】县，（市）人民》政府城？乡规：划，主管：部门申请核发建设用！地规划许可》。证 市、县（市【）人民政《府城乡？规划主管部门审核相！关材料？核发建？设用：地规划许可》证 ：市，、县（市）》人民政府城乡—规划：主管部门不》得，。在建设用地规划【许可证中擅自改变】作为国有土》地使用权出让合同组！成，。部分的规划条件国有！土地使用权出让合】同擅：自改变规划条件的城！。乡规划主管》部门不？得核发建设用地【规划许可证 第二十！条　在城市、镇规划！区内使用集体—土地的？建设单位或个人应当！。持建设？项目的批准、核准】、备：案文件？和村民委员会—出具的？书面意见《向市、县（市—）人民政府城乡规】划主：管部门申请核发建】设用地规划许可证 ！第二：十，一条　国《有土地使《用权符合《法定出让条件—进行转让的由受让方！持土地行政主—管部门同意》交易的证明》材料及转让方原【出让合同《向城：乡规划主管部门【申请：办理换领《建设：用地规划许可—证 原规划条件或者！经批准的修建性详细！规划、建设工—程，设计方案总平面【图确定的道路、广】场、公共绿》地、：市政：公用设施、公共服】务设施等建设—项目：。。。。应当：在，分割转？让合同中《明确各受《让方的实施责任国有！土地使？用权：分割转让后》各受让方应当持分】割，转让合同等材料向】。市、县（市）人民政！府，城乡规划主管部门申！请核发建《设，用地：规划许可证 第二】十二条？。　以出让《方式提供国》有土地使用权的住宅！、商：业、办？。。公类：建设项目应》当严格执行规划【条件不？得改：变用地性《质，不，得提高容积率不【得，。降低绿地率》不得减少《基础设施和》公共服务配套 具有！下列情形之一的【不受前款规定—限，制建设？单位或者个人—可以依法申请—调整规划条件 （】一）因城乡规划修】改导致地块开发【条，件变化的； （【二，）因国家和省—重大项目建设需要】的； （三》）因：城乡基础设》施、：公，共服：务设：施和公？共安全设施》建设需要的； （】四）法律《。、法规规定的其【他情形 调整—。出让：用地的？规划条件应当先行】按照规划编》制和审批的》程序修改其依据【的控：。。制性详细《规划 第《二十三条《　建设单位或者【个人取得建设用地规！划，许可证后《应当：在一年内《向县级？以，上人民政府土地管理！部门申请《用地：需要延？期的：应当在建设用—地规划许《可，证有效？期届满三十日前向】原核发机关申—请办理延期手续延】长，期限不得超过一年】一年内未申》请用地的或者经申】请未获得用地的或者！申请延期未批—。准，的建：设，用地规划许》可证自行失效 第】二十四条　在—城市、镇规划区内】需要临时使》用土地？的建设？单位或？个人：应当向市、》县（市）《人民政府《城，乡规划主管部门【。申请办理临》时建：设用地规划审批手】续临：时，建设用地使用期【限，一般不超过二年 】第四节　建设—工程：规划管理 第二十】五条　在《城市、？镇规划区范》围内进行建》筑物、？构筑：物、道路、桥梁和】管线等工程建设【的建设单位或者个人！应当向市《、县（市）人—民政府城《。。乡规划主管部门【或者省人民政府指定！的镇人民政府—。申请办？理建设工程规—划许可证 前—款规定的镇人民【政府应当在核发建】设工程？规划许可《证，后向所在地市、县】（，市）人民《政府城？。。乡规划主管》部门备案 第—二十六条　建设单位！。或者个人持使用土】地或房屋产权—证明：文，件、建设工》程设计方《案和法律、法规规】定的其他材》料向市、县（市）】城乡规划主管部门】或者省人民政府指】定的：镇人民？政府申请办理建【设工程规划》许可证 市、县【（市：）人民政府》城乡：规划主管部门—或者省人《民，政，府，指定的镇《人民政府对建设【单位：或者个人提》交的材？料依法审核符—合条件的核发建设】工程规划《。许可证 建设工【。。程规划许可证应当】载明：建，设项：目位置、建设规模和！使用：功能等内容》附经审定的建—设工程？设计总平面》图 建设单位或【者个人应当在建【设项目施工现场或】者其：他显著地点设置建】设工程规划许可公告！牌载明建《设工：程规划许可》的主要内容和图【件公告内《。容应当真实、有【效不得隐瞒、虚构】 ，第二十？七条：　建：设单位或者个人在取！得建设？工，程规划许可证—一年内尚未开—工的应当在》有效期届满三十日前！。向原核发《机关申请办理延期手！续延长期限不得【超过：六个月未办》理延期手续》或者办理延期手【续逾期仍未开工的建！设工程规划许可证自！行失效 《第二十八条　—。建设单位或者个【人应当按照建设工】程规划许可的内容进！行建设不得擅自变】更，；需要？变更的应当》经原许可机关批【准 涉及《需变：更，建设用地规》。划许：可的应当先申—请变更建设用地规划！许可 ？。。因变更？建设工？程规划许可给利害】关系人合法》权益造成损》失的建设《单位或？者，个人应当依法予以】补偿： 第二十九条　分】期建设的建设工程】市、县（市）—人民政府城乡—规，划主管部《。门或者省《人民政？府指定的《镇人民？政府可以根据建设单！位，或者个人的》申，请审查分期建设的】内容：、范：围分期？核发建设工程规划许！可证 分期建设的】建设工程应》当符合经审定的修】建性详细《规划、？建设工程设计总【平面图同一建设期的！建设内？容应当包《括相应？的配套设施和绿地】 ，第三十条　在—城市、镇规》划区范围内进—行临时建《设的应当《向市、县（市）人民！政府城乡规划主管】部门或者省人民【政府指定的》镇人民政府》。申请核发临》时建设工程规划【许可证？ 临：时建：设工程？规划许可证有效【期不：。超过二年使用期限】届满确需延期的应当！在有效期《届满三？十日前向原核发机关！申请：办理延？期手续延《续期限不超》过一年 临时—。。建设必须按照—批，准的用？途使用不得改—变用途或者转让 临！时建设应当在批【准的使？用期：限届满？前自行拆除》恢复土？地原：状 第三十》一条：　建设工程开—工前建设单位或者个！人应当委托》具有相应测绘—。资质的单位放—。线并向市、县（【市）人？民政府城乡规—。划主管？部门或者《省，人民政府指定—的镇人民《政府：申请验线 城乡规划！主管部门或》。者省人民政府指定的！镇人民政府》。应当自受理》申请之？日起七个工》作日内？进行验线 未经验线！建设工程不得开【工 ：第三十二条　—建，设工程竣工后建设】单位或者个人—应当持建设》工程规？划许可证、建设工程！验线证明文件以及】具有相应测绘—资质的？单位出具的测绘报告！等材料向市、县（】市）人民政府城乡】规划主管部门—或者省人民》政府指定的》镇人：民，政府申请规划—条件核实 城乡规】划主管？部门或者《省人民政府指定【的镇人民《政府应？当，自受理申请之日起】二十个工作日内办理！核实手？续；不予《办理核？。。。。实手续的应当书面】告知理由 》对于符合规划许可】内容要求的核—发规：划核实合格》证；对于《违反：规，。划，许可的提出书—面处理意《。见 建设工程未【取得规？划，核实合？格证的建设单位或者！个人不得组织竣工验！收产：权登记机《关不予？办理产？权登记手《续 第三《十三条　建设单位或！者个人应当》在，。竣工验收后六个月】内向市、县（市）】人民政府城乡规划】主管部门或》者省人民政府—。指定的？镇人民政府》报送有？关竣：工验收资料竣工验收！资，料应交由城》乡规划？建，设档案馆《归档 第《五节　村庄建设规】划管理 第》。三，十四条　各级人【。民，政府应当加强对【村庄规划《建设：的指导村庄》建设：应当遵循先规划后】建设的原则鼓—励适度集中建设村】。民，住宅：城乡规？划主管部门应当免】费向村民提供具有】地方特？点和乡村特色的【住宅设计图件 第三！十五条　在》村庄规划确定的建设！用地范围内使—。。用集体所有土地进】行乡镇企业、公共设！施，、公益事业和其他工！。。程建设的建设单位或！者，个人应当向镇人民】。政府提交如下材【料 （一）建—设项目批准、核【准文：件； （二）由村】民委员会出具的书】面意见？； （三）》建设工程设计—。。方案； 《（，四）法律、法规规】定的其他材料— 建设项目》需要占用农》用地的申请办理乡】村，建设规划许》可证应当提供农用】地转用？。证明 省人民政【府指定的镇人—民政：府应当？自收：到申请材料之日起】二十个工作》日内作出是否许可】的决定；不予许可的！应当：书面：告知理由 》其，。他，镇人民政府应当自】。受理：申请材？。料之日起十个工作日！内提出审查意见报市！、县（？市）人民政府城【乡规划？主管部？门市、县《（市）人民》政，府城乡规划主管部门！应当：自，收到申？请材料和镇》。人民政府的审—查意见之日》起二十个工》。作日内作出是否【许，可，的，决定： 乡村建设规划许可！证应：当载明建《设项目位置》、建设？范围、建设规模和主！。要功能？等内容建设》单位或？。者个人在取得乡【村建：设规划许可》证后应当在一年内办！理用地审批手续和施！工许可？手续 第三十六条　！在村庄规划确—定的宅基地范围内建！设农村村民住宅的应！。当持：村民委员会》签署的书面同意意见！、土地使用》证明：、住宅设计》图，件等材料向》镇人民政府提出申请！由镇人民政府报市】、县(市)人民政】府，城乡规划主管部门】核，发乡村建设规划许】可证 镇人民政府应！当，自受：理申请材料之日起五！个工作日内将申请材！料报送市、县—。（市）人《民政府？城乡规？。划主管部门》市，、县（？市，）人民政《府，城乡：规划主管部门应当】自收到申请材料之日！起二十个工作日内】作出是否许》可的决定并告知镇】人民政府 市—、县（市《）人：民政府城乡规划主管！部门可？以委：托镇人民政府核发】。本条规定的乡—村建设规划许可证】。 第三十《七条　建设单位【或者个人《应当按照乡村建设规！。划许可？的，。内容进行建设—不，得擅：自变更；需要变更的！应当经原许可机关批！准 ：第三十八条　取得】乡村建？设规划许可证—的建设工程开工前建！设单位或者个人应当！向，。市、县？（市）？人民政府城》乡规划主管》部门申请验线—城乡规划主管部【门应当自受理—申请：之日起十《个工作？日内进行《验线未经验线建【。设工程不得开工 】乡村建？。设，项，目竣工后建》设单位或者个人【应当就建设工程【是否符合乡村建设】规划许可的内容【向市、县《（市）人《民政：府城乡规划主管【部门申请核》实 市、县（市）】人，民，政府城乡规划—主管部门可以委【。。托镇人民《政府对农村村民自】建住宅进《行规划验《线和核实 第—三十九条　》在村庄规划确定的】建，设用地范围内使用】国有土地进行工程】建设：或者在城市、镇总体！规划确？定的建设用》地范围？内利用农村》集体所有土地进【行农村村《民住宅？建设：的按照本《章第四节建设—工，。程规划？管理的有关规定执行！ ，第三章？　监：督，检查 第四十条【。。　各级人民政府及】其城乡规划主管部】门，应当加强对城—乡规划编制、审【批、实施、修改的】监督：检查 各级人民政】府应当每年向上【一级人民政府报告】年度实施计划—的落：实情况？以及城？。乡规划的《编制、审批、—实施和修《改情：况县（？市）人民政府城【乡规划主管》部门应当每年向市】城乡规划主管—部门报告《。城乡规划行政—许可和变《更情况 《第四十一条　市城市！管理行政执法部【。门和：县（市）人民政府】城乡规划主》管部门应当分—别加：强对规划区内的建】设活动进行动态监督！检查及时查处—。违反城？乡规划的行为 【市城市管理行政【执法部门和》县（市）人民政【。府城乡规划主—。管部门进行监督检】查有权采取》下列措施 （一【）要求有《关单位和人员—提供：与监：。督检查事《项有：关的文件、资料【并，进行复制； （二】）要求有《关单位和人员就监】督，检查事项涉》及的问题作出解释和！说明并根《据需要进入现场进】行勘测？； ：（三）责令有关单】位和人员《停止违反有》关城：乡规划？法律法规的行为 】。执，法人员履行监督【检查职责应当出示执！。法证件？被监督检查》的单位？和人员应当予以配合！不得妨碍和》阻挠依法进行—的监督检查活—动 第？四十二条　市—、县（市）人民【政府应当每年—向本：级人民代表》大会：常务委员会报告城乡！规划的实施情况并接！受本级人民代—表大会常务委员会的！监督 镇人民政【府应当定期》向镇人民代表大【会报告城乡规—划的实施情况—并接受镇人民代【表大：会监督 第四十三】条　市？、县（市）人民政府！城乡规？划主管部门应当在办！事窗口？、政府网《站公布办理规划【。许可和审批》的条件、程序以及】期限等有《关，内容为公民、法人和！其他组？织提供便利并接受】社会监督 》市、县（市）人【民政府城乡》规划：主，。。管部门和《市城市管理行政执】法部门应《当，及时将监督检查情况！和处理结《果公：开供公众查阅—和监督但涉及国家秘！密、商业秘》密及法律、法—规规定其他不—得公：开的情形则不公【开 第四十四条　依！法应当准予行—政许可或《者，批准有关《城乡规划《主管部门不予行【政，许可或者《批准的上《。级城乡规《划主管部门有—权责：令其作出准予行政许！。可决定或者》批，准决定也可以建议】有关：人民政府《责令其作出》准予行政许》可，决定或者批》准决：定 城乡规划主【管部门违法作出行】政许可或者审批的】上级人民政府城乡规！划主管部《门有：权，责，令其撤销或者—直，接，。撤销该行政许—可或者批准决—定因撤？销行：政许可？或者批准决定给当事！人，合法权益《造成损失的违法【。作出行政许可或【者批准决定的机关应！。当依法给予》赔偿 第四十五条】　城乡规划主管部门！及其：他有关？部，门应：当公布举报》方式：接受公民、法—人和其他组织对违】反城：乡规划法律》法规行为的举报属于！本部门职责范围【的应当？及时进行《核实、处理并—答复已知举报人；】不属于本部门职责范！围的应当《及时告知《举，报人 第四章　法律！责，任， 第四十六》。条，　有下列行》为之一的责令改【正，通报批评；对直接负！责的主管人员和其】他直接责任人员依法！给予处？分， （一）违反城市、！镇或：者特定地区规划确定！的规划建设用地范】围和布局进》行开发区《、产业园区以及其他！成片开发《。地区建设的； （】二）未按照规定编制！和实施？近，期建：设规划、《年度实施计划的；】 （三）未按照规定！向上一级人民—政，府报告年度实施【计划落实情况以及城！。乡，规划的编制》、审：批、实施《和修改情况的— 第四十七条　市】、县（市）人民【政府：城乡规划主管部【。门、省？人，民政府指定》的镇人？民政府有下列行为】。之一的由本级人民】政府、上级人民政府！城，乡规划主管》部，门或者？监察机关依》据职权责令改—正通报批评；对直接！负责：的主管？人员：和其他直接责任人员！依法：给予处分 （一【）违反规定批—准，、改变规划条件或者！。规划许？可内容的；》 ，（二）未按照规【。定进行验线和规【划条件核实的 【第，四十八条　市、县（！。市）人民政府有关部！门有下列行为之【。。一的由本级人民政】府、上级人民政【府，有关部门或》者监察机《关依据职权责令改】正通报批评；对直】。接负责的主管—人员和其《他直接责《任人员依法》给予处分《 （：一）对未《依法：取得建设工程规【。划许可证的》建设单？位或者个《人作出建《设工程施工许—可，。或者违反建设工程】规划许？可证：的要求作出建—设工程施工许—。可的； 《（二）？对未：办，理规划条《件核实的建》。设工程办理房—。屋产：权登记？或者擅自改变建设工！程规划许可证、【乡村：建设规划许》可证：的内容进《行房屋产权登—记的 第四十—九条：　建设单位或者个】人违：反本规定未依—法取得建设》工程规？。。划许可证或》者未按照建设—工程规划许》可证的规定》进行建？。设的由市《。城市：管理：行，。政执法部门或—县（市）人民—政府城？乡规划主《。。管部门责令》停止建设尚可采取改！正措施消除对规划】实施的影响》的责令限期》改正并处建设工程】造价百分之五—。以上百？分，之十：以下的罚款无—法采取改正措—施消除影响的责【令限期？拆除；不能》拆除的没收》。实物或者违》法收入可以并—。处建设工程造价百】分之：十以：下罚款？。 建设？单位或者个》人违反本规定未依法！办理规划许可—审批手续《建设地下建筑物【、构筑物的》或者擅自《改变经许可审批确】定，的，地下空间的使用功能！。、高度、层数—和面积的由市城市】管理行？政执法部门或县【（市：）人民政府城乡规】划主管部门》责令停止建》设限期改《正处以建设工程【造，。价百分？之五以上百分之十以！下的罚？。款 本条规定—的违法收入按—照该建设工程—的，销售平均单》价或者市场》评，。估单价与违法—建设面积的乘—积确定；《建，设，工程造价按照有违】法建：设情形的《单项工程造价—。确定其中房屋建筑工！程按照单体建筑物】工程造价确定— ，。第五十条《　市城市管理行政】执法部门《或县（市）人民政】府城乡规划主管【部门作出责令停止】建设的决定后—建，设单位或者个人不】停，止建设的《做，出决定的《部门应当《立即向本级人民政】府报告市《。、县（市）人民【政府：。应当自收到报—告之日？起五个工《作日内？书面责成有》关部门采取》查封施工现场—等措施 《市城市？管理行政执法部门或！县（市）人》民政府？城乡规划《主管部门作出—责令：限期拆？除，的决定后建设—单位或？者个：。人逾期不拆》除且未申请行—政复议、提起行政诉！讼的做出决定的【部门应当立即向【本级人民政府报告】市、县（市）人民政！府应当自收到报【告之日起十》五个工作日内书面】。责成有？关，部门依？。法强制拆《。除强制？拆除：的，费，用由违法行为人承】担 第五十一条　】违反本规定》。未依法取得有—关规划许可证的【在建：或者建成项》目对：无法确定《建设单位《。或者个人的市城市管！理，行政执法部门—或县（市《）人民政府城—乡规划主管部门应】当在报纸等公共【媒体和违法建—设项目现场予—以公告告知建设【。单位或者个》。人依法？接受：处，理公告期限不少于三！。十日 ？。。无法确定建设单位或！者个人的违法建【设项目不及时拆除】可能影？响安全、交通—。。等的可以在向公【证机：关办理？证据保全《手续后予以》强制拆？除 ：第五：十二条　《建设工程未经验线或！者验线不《合格擅自开》工的由市城》市管理行政》执法部门《。、县（市）人民【。。政府城？乡规划主《。管部门或者省—人民：政，府指定的《镇人民政府责令停止！。建设限？期改正逾期不改正】的，由市城市管理行政执！法部门、县（市）】人民政府城乡—规划主管部门或者省！人民政府《指定的镇《人民政府对建—设单位处一万元罚款！对个人处二千元【。罚款 第五十三条　！城乡规划主管部【门在规划条件核实过！程中发现未按—照建设工程规划许】可证的内《容进行建设》的依照本《规定第四十九—。条的规？定处理后可以—依法组织竣工—验收、办理》产权登记手续— 第五十四条—　，在乡、？村，庄规划？区内：未依法取得乡村建设！规划许可证》或者未按照乡村建】设规划许《可证的规定进—行建设的由镇人民】政府责令停止—。建设、限期改—正，。；逾：期不：改正可以《拆除 ？第五十五条　—设计单位有》下列行？为之一的由当地市、！县（市）《人民政府城》乡规划主管部门【责令限期改正；情】节严重的由原发【证机：关，。依法：降低资质等级或【者吊销？资质证？书 （一）违反规】划许可？内容编制建设工程】。设计：方，案，的，； （二）违—反相关技术标准和规！范编制？建设工程设计方案的！； （三）建设工程！设计方？案文字？标明的？技，术经济？指标与图纸所示不相！一致的 第》五十六条　建设单位！未在：建设工程竣工验收】后六个月内向—城，乡规划主管部门【。报，送有关竣工》验收资料的由所在】地市、？县（：市）人？民政府城乡规划【主，管部门责令限期补报！；逾期不《补报的？处，一万元以上》五万元？以下：的罚款？ 第五章　》附，　则 第五十七条】 本市行政区域内】乡规划的《实施工作参照本规】定关于镇规划实施】的规定执行 第五十！八条　本规定未作具！体规定的按照中华】人民共和国城乡【规划法？和广东省城乡—规划条例的》有关：规定执行 第五十九！条　本规《。。定自201》4年8月1日起【施行有效期》至，2019年7—月，3，1日止揭《阳市人民政府201！0年6月11日【发布：的揭阳市《城市：规划区城乡规划【管理规定(揭阳市人！民政府？令第17号》)同时？废止：