揭，阳市城乡规划管【理，规定 《第一：章　总　则 第一】条　为了《加强城乡规划管理保！障城乡规划的有效实！施根据中华人民共】和国城乡规》划法、？。广东省城乡》规划：条例及有关法—律，、法规、规》章的规定结合本【市实际？制定本？规定： 第二？条　在本市》行政区域内》城乡规划的》实施在规划》区内的建设应—当遵守本规定 本】规定所称规》划区是指城市、镇】和村庄的建成区以】及因城乡建设和【发展需要必须实【行规划控制的区【域规划区的》具体：范围由有关人民政府！在组：织编制的城》市总体规划、—镇总体规划、乡规】划和村庄规划、【特定地区规划—中，根据城乡经济社会发！展水平和城乡—统筹发展的需要划】定 第三条　—市、县(市)人【民政府应《当加强对城乡规划】工作的领导》成立城乡规》划委：员会实行城乡规划委！员会审？议制度城市、—镇、特定地区总体】规划和控制性详【细规划？重要地段的修建性】详，细规划应《。当经城乡规划—委员会审议》 市：、县(市)城乡【规划委员会的—产生、？任期：、议：事规：则等有关事项由【本级人民政》府规定并报》上一级人民政—府备案？城乡规划委员—会的日常工作由城】乡规划主管部门【负责 第四条　各级！。。。人民：政府：应当将城乡》规划的编制和管理】经，费纳入本级》财，政预算 村》庄，规划编制和管理【经费应当在县—级以：上人民政府预—算中安排 》第五条　《市人民？。。政府城乡《规，划主管部门》负责市？城市规划区范围内】的城乡规划管—理工作监《督、指导各县（【市）城？乡规：划管理工作市城市】管理行政执法—部门负责市城市规划！区，范围内？建设活动的监督检查！和违法建《设的处？理工作 县（市【）人民政府城乡规划！主管部门负》责本行政区域内的】城，乡规划管理工作【。 市辖区、特定地区！设立的城乡规划管】理机：构应当服从市、县（！市）人民政府城乡】规，划主管部门》的统一管理 镇【人民政府应当确定相！关机构或者专—人协助市、县(市)！城乡规划《主管部门实施本行政！区域内？的城乡规划管理工】作 各级《有关部门《应当：按照各自职责做好城！乡规划管理的—相关工作 》第六条　市人民政】府可以根据》国家和省的规定制】定适用于本行政【。区，域的实施性技—。术规定向《社会公布后》实施 第七条 　市！、县（市）和有条】件的：镇人民政府应当加】强城乡规划建设档】案，馆的建设和管理【为公民、法》。人和其？他组织查阅城乡规划！。建设档案提》供便利 《第二章　《城乡规划《的实施 第一节　一！般规定 第八条　】建设用地《和，建设工程应》当符：。合城乡规划》依，法取：得规划许《可在：城市、镇规划区【。范围内应取得建设】用地规划许可—证和建设《。工程规划许可证在村！庄规划区范围—内应取得乡村—建设规划许》。可证按？照国家规定需—要进行规划选址【审批的建设工程还】应当申？请核发建设》项目选址意见书 】。第九条？　开：发利用城市》、，镇地下空间应当【考虑人民防》空的需？。要依法办理规划【许可 与地面建【设工程一并开—发利用地下空间【的应当与地》面建设工程一并【办理规划许》可；独立开发利【。用地下空《间的单？独办理规划许—可 任何《单位和个《人未经批准不得【擅自开挖建筑底层】地面不得《擅自改变经许可【确，定的地下《空间的使用功能、】高度、层《数和面积 第十【条　规划许可或者审！批机：关作：。出许可或者审批决定！前，应当将许可或者审】。。。批内容、申请人和利！害关：系人享有的权利等事！项在政府网站、建设！项目现场进行公【示公示时间》不得少于十》日， 申请人、利害关系！人对许可或者审【批事项提出异议的】许可：或者：审批机关应》当及时处理并回复处！理结果必要》时可以采取听证【会或者论证会等【。方式听取《各方意见 第十一条！　，规划许？可或者审批事项批准！后十五日内许可【或者审批《机关应？当在政府网站进【行公告 第》十二条　规划—许可：机关作？出规：划许可或者》审批决定《前可：委托具有相应城乡】规划编制资质的机】构对建设单位—或者：个人提交的材—料进行？技术审查 第二节】　建设项目规—划选址审批 第十】三条　按照国—。家规定需要有—。关部门批《准或者？。。核准的建设项—。目以划拨方式提供】国有土地使用权的建！设单位在报送有关部！门批：准或：者核：准前应当向城乡规】划主管部门》申请核？发建设项目》选址意见《。书 第十四条—。　需核发选址—意见书的建设—项目属于市批准、核！。准项目投资的由【市人民政府城乡【规划主管部》门核：发选址意见书—。。；属于县《（市）批准、核【准项目投资的—。由建：设，项目：所在地的县（—市）人民《政府城乡规划—主管部？门核发选址意见书】 跨县（市》、区）行《。政区域的建设项【目由市人民政府城】乡规划主管》。部门核发《选址意见书 —第十五条《　建设单位》申请核发《选址意见书应当【提交建设《项目选址意见申请书！、标明？拟选址位置的地形】图及相关部》门意见等材》料 ：建设项目选址意见】申，请书涉及项目选址】评估内容应》当，对建设项《。目选址？方，案的科学《性，、合法性《、与城？乡规划的协调性作】出分析？论证结论并由—具有相应城乡规【。划编制资质的单【位编制 县（市【）行政区域》内由市人民政—府城乡规《划主管部门核发选址！意，见，书的建？设项目建设单位【应当：先将上述材料提交建！设项目选址所在【地县（市）人民政府！城，。乡规划主管部门进行！初步审查《 第十六条》　取得建设》项目选址意见—书二年内《尚未获得《建设项目批准或【者核：准的：应当在？。有，效期届满三十日前向！原，核发机？关申请办理》延期手续延长期限】不得超过一年未办】理延期手续或者延】长期逾期仍未—获得：建设项目批准、【核准选址意见书自行！失效 ？建设项目所依据的批！准，、核准？文，件被：依法撤销、撤—回，、吊：销或：者土地使用权被依】法收回的相应的项目！选，址意：见书失效《 第三？节　：建设用地规划管理】 第十七《条，　在城市、》镇，。规划区？范围内以划拨—方式取得土地使用】权的经？有关部门批准（核准！、，备案）？后建设单《位或者个人持有【关部门批准（—核准、备案）—文，件及其他技术—资料：向，市、县（市》）人民政府城乡规划！主管部门提》出，建设用地规划许【可申请 市、县（】市，）城：乡规：划主管？部门对建《设单位或者》个人提交的》各项文件、资料【、图纸等依法审【核对于具备相—关文件？且符：合城乡规划的建设项！目核发建设用地【规划许可证 —建设：单位在取得建设用】地规划许可证后【。方可向市、县（市）！人民政府土地主管】。部门：申请用地《。 第十八条　国【。。有土地？使用权出《让应当符合》城乡规？划国有？土，地，使用权？出让前市、县—。（市）人《民政府城乡规—划主管部门应当【依据控制性详—。细规划提出拟出让地！块的：规划条件规划条件应！当明确出让地—块的位置《、面积、《使用：性，质、允许建设的范】围，、容积率、绿地率】。。、建筑高度、建筑密！度、基础设施和【公共服？务设施配套、—地下空间《开发利用要》求等内容《需要：。编制修建性详细规划！的应当在规划条件】中予以明确 未【编制控制性》详细规？划的地块因》国家、省或者市【重点：建设需要《使用：土，。地的市？、，。。县（市）人》民政府城乡》。规划行？政主管部门根据【城市：总体规划或》者，分，区规划提《出规划设计条件,经！同级城乡规划委【员会审议通过后报】同，级人：民政：府批准 规划条【件及附图应当作为国！有土地？。使用权出让合同的组！成部分规划条件未】纳，入国有土地使用【权出让？合同的该国有—土地使用权出让【合同无效未》确定规划条件的地】。块不得出让国—有土地使用》权国：有土地使用》权出让合同不得改变！规划条件 第十九条！　在城？市、镇规划区范围内！以出让？方式取得国有土【地使用？权的在签订国—有土地使《用权出让合同后建】设单位或者个—。人持建设《项目：。的批准(核准、备案！)文：件和国？有土地使用权出让】合同向市、县（市）！人，民政府城乡规—划主管部《门申请？核发建设用地规划许！。可证 市《、县（市）人民政府！城乡：。规划主管部门审核】相关材？料核发建设》用地：规划：许可：证 市、县（市）】人民政府城乡规【划主管部门》不得在建设用—地规划许可证中【擅自改？变作为国《有土地？。使用权？出，让合同组《成部分的规》划条件国有土地使用！权出让合同擅自【改变：规划条件的城乡【规划：主管部门《不得：核发建设用》地规划许可证 第二！。十条：　在：城市、镇《规划区？内使用？。集体：土地的建设》单，。位或个人应当持【。建设项目《的批准、核准、备】案，文件：和村民委员会出【具的：书，面意见？向市、县（》市）人民政府城乡规！。划主管？部门申？请核发？建设用地规》划许可证 》第二：十一条　国有土地】使用权符合法定出让！条件进行转让的【由受让方持土地行】政主管部门同意【交易的？证明材？料及：转让方原出让合同向！。城乡：规划主管部门申【请办理换领建设用】。地规划许《可证 原规划条【件或者经批准的修】建性：详细规划《、建设工程》设计方案总平面图确！定的道路、广—。场、公共《绿地、市政公—用设施、《公共服？务设：。。。施等建设《项目应当在分—割转：让合同？。。中，明确各受让方的【实施责任国》有土地使用权分割】。转让后各受让方【应，当持分割转让合同】等材料向市》、县（市）人民【政府城乡规划主管】部门申请核》发建设用地规—划许可证《。 ，。第二：十，二条　以出让方式提！供国：有土：地使：用权的住宅、商业、！办，公，类建设项目应当严格！执行规划条件不得改！变用地性质不得提】。高容积率不得—降低绿地率不—得减少？基础设施和公共【服务配套 具有【下列情形之》一的不受前款规定】限制建设单位或【者个人可以依法申请！调整规划条件 （】一）因城乡规划修】改导致地块开—发，条件变化的； 【（二）因《国家和省重大—项目建设《需要的； （—。三）：因城乡基础设—施、公共服务设施和！公，共，安全设施建设需【要的； （四）法律！、法规规《定的其他情》形 调整出让—用地的规划条件应】当先行按照规划编】制和：。审批的程《序，修，改其：依据的控制性详细】规划 第二十三【条　建设《单位或？者个：人取得？建设用？地，规划许可证后—。应当在一《年内向县《级以上人《民政府土地管理【部门申？请用地需要延期的】应当在建设》用地规划《许可证有效期—届满三十日》前向：原核发机关申请办理！延期手续延长期【。限不得？。超，过一年一年内未申请！用地的或者》经申请未获得—用地的或者申请【延期未批准的—建设：用地规划《许可证自行》失效 第二十四条】　在城市、镇—规划区内需要临时使！用土地？的建设单位或—个人应当向市、县】（市）人民政府城乡！规，划主管部门申请办理！临时建设用地规划审！。批，。手续临时建》设用地？使用期限《。一般不超《过二年 第四—节　建设工程规划管！理 第二十五条　在！城市、镇规划区范围！内进行？建筑物、构筑物、道！路，、桥：梁和管？线等工程建》。设的建？设单位或者个人应】当，。向，市、县（《市）：人民政府城乡—。。规划主管部门—或者：省人民政府指定的】镇人民政府申请办】理，建设：工程规划许可证 前！。款规定的《镇人：民，政府应当在核发【建设：工程规划许可—证后向所在》地市、县（市—）人民政府城乡规划！主管：部门备案 第二十六！条　：建设单？位或者个《人持使用《。土地或房屋》产，权证明文件、建设工！程，设计方案和法律、】法，。规规定的其他材【料向市、县（市）城！乡规划主《管部门或者省人民政！府指定的镇人—民，政，府申：请办理建设工程【规划：许，可证 市、县（市】）人民？政府城乡规划主管】部门或者省人—民政府指定的—镇人民政府》对建设单位》或者个人提》交的材料《。依法审核符合—条件的核发建设工】程规划许可证— 建：设工程规划许可证】应当载明建设项【目位：置、建设规模和使用！功能等？内容附经审定的【建，设工程？设，计总平面《图 建设单位或【者个人应当在建【设项目施工现—场或者其他显著地】点设置建设》工程规划许可公告】牌载明建设工程规划！许可：的主要内容和图件公！告内：容应当真实、—有，效不：得隐瞒、虚构 第二！十七条　建》设单位？或者个人在取—得建设？工程规划许可—。证，一，年内尚未开工的【应当在有效期届【满三十日前向原核】发机关？申请办理延期手续】延长期？限不得？超过六个月》。未办理延期》手，续或者办《理延期手续逾期仍】未开工的建设工程】规划许可证自行失】效 第二十八—。条　建设单位—。或者个？人应当按照建设工】程规划许《可的内容进行—建设不得擅自—变更；需要》变更：的应当经《原许可机关批准 涉！及，需变更建设用地【规划许可的应当【。先申：请变更建设》用地规划许可 因变！更建设工程规划许可！。给，利害关系人合法权益！造成损失的建—设单位或者个人应当！依法予以《补，。偿 第二十九条　分！期建设的建设工【。程市、县（市）【人民政府城》乡规划主管部门或者！省人民？政府指定的镇人民政！府可以根据建设单位！或者个人的申请【审查：分期建？设，的，内容、范围分期核】发建设工程》规划许可证 分期建！设的建？设工程？应当：符合经审定的修建】。性，详细规？划、建设工程设计】总平面图同一建设】期的建设内容—应当包括相应的配套！设施和绿地 第【三十条　《在城市、《镇规划区《范围：内进行临时》建设的应当向市【、县（市）人民【政府：城乡规划主管—部门或者《省，人民政府《指定的镇人民政【。府申请核发》临时：建设工程规划—许可证 临时建设】工程规划许可证有】效期：不超过？二年使用期限届【满确需延期》。的应当在有效期届满！三，十日前向原核发机】关申请办理》延期手续延续期【限不超过一年 临时！建设必须按照—批准：的用途使《用，不得改变用》途或：者转让 临时建设】应，当在批准的》使用期限《。届满前？自行：拆除恢复土地原状 ！第三：十一条　建设工【。。程开工前建》。设单：。位或者个人应当委】托具有相应测—绘资质的《单位放线并向—市、县（市）人民政！府城乡规《划主：管部门？或者省人民政府指】定，的镇人民《政府申请验线 【城乡规划主管部【门或者省人民政府】。指定的镇人》民政府应当》自受理？申请之日《起七个工《作日：内进行？验，线 未经验线建设工！程不得开工》 第三十二》条　建设工程竣工】后，建，设单位或者个人应】。当持建设工程规【划许可证、建—设工程验线》证明文件《以及具有相应测【绘资质的单位出【具的测绘报告等材】料向：市、县（《市）人民政府城乡规！划主：管部门或者省—人民政府指定的镇人！民政府申请规划条件！核实 城《乡规：划主管？部门或者省人民【政府指定的》镇人民政《府应：当自受理申》请之日起二十个【工作日内办理核实】手续；不《予办理核《实手续的《应，当书面？告知理由 》。对于：符合规划许可内容要！求，的核发规划核实【。合，格证；对《于违：反规划许可的提出】书面处理意见—。。 建设工程》未取得规划核实合格！证的建设单位或【者个：。。人不得？组织竣工验》收产权登《记机关不予》办理产？权登记手续 第三】十，三条　建设单位或者！个人应当在竣工【验收后六个月内向市！、县（？市）：人民政府城乡—规划主管部门或者】省人民政府指定的】镇人民政府报送有】关竣工验收资料竣工！验收资料应交—由城乡规划建设【档，案馆归？。档 第五节　村庄】建设规划《管理 第三十—四条　各级人民政】府，应当加强《对村：庄规划建设的指导村！庄建设应当遵循【先规：划后建设《的，。。原则鼓励适》度集中建设村—民住宅城乡》规划主？管部门应当》免，费向村民《提供具有《地方特点和乡村特色！的住宅设计》图件 第三十五条　！在村：庄规：划确定的建设—用地范围内使用集体！。所有土地《进行乡镇企业、公】共设施、公益—事业和？其他工程建设—。的建设单位或者个人！应当向镇人》民政府提交如—下材料 （一）【建设项目批准—、核准文件； （】二）：由，村民委员会出具【的书面意见》； （三）建设工】程设计方案； 【（四：）法律？。、法规规《定的其他材料— 建：设项目需要》占用农用《地的申请《。办理乡村建设规划许！可证应当提供农用】地，转用证明 》省人民政府指定的镇！人民政府应当—自收到申请材料【之日起二十个—工作日内作》出是否许可的决【定；不予《许可的应当》书面告知理由 【。其他镇人民政—府应当自受理申请】材料之日起》十个工作日内—提出：审查意见报市、县】（市）人民政府城】乡规划？主管部门《市、县（市》）人民？政府城乡规划—主管部门应当自收到！。申，请材料和《镇人民政府的审【查意：见之日起二》十个工作日内作出】是否许可的决—定 乡村建设规【划许可证应》。当载明建设项目位】置、建设范》围、建？。。设，规模和？主要功能等内容【建设单位或者—。个人在取得乡村【建设规划许可证后】应当在一年内办【理用地审批手续和】施工：许可手续 第—三十：六条　在村》庄规划确《定的宅基地范—围，内建：设农村村民住宅【的应当持村民—委员会签署》。的书面同意意见、土！地，使用证明、住宅设计！图件等材料向镇人】民政府提《出申请由镇人民政】府报：市、县(《市)人民政府城【乡规划主管部—门核发乡《村建设规划许可【证 镇？人民：政府：应当自受理申—。请材料之日起五个工！作日：内将申？请材料报送市、【县（市）人民政府】。城乡规划主管部门市！、县（市）人—民，政府城？乡规划主管部门应】当自收到申请材料】之日起二十个—工作日内作出是否】许可的决定并—告知镇人民》政府 市、县（市）！人，民，政府城乡规划主管】部门可以委托镇【人民政府核》发本条规定的乡村】建设规划许》可证：。 第三十七》条，　建设单《位，或，者个人应《当按照乡村》建设：规划许可的内容【进行建？设，不得擅？。自，。变更：；需要？变更的应当》经原许可《机关批准 》第，三十八条　取得【乡村建设规划许可】证，的建设？工，程，开工前建设单位或】者个人？应当向市《、县（市《）人民政府城乡【规划主管《部门申请验线城乡】规划主管《部门应当自受理申】请，之日起十个工作日内！进，行验线未《经验线？建设工？程，不得：开工 ？乡村建设项目—竣，工后建设单位或者个！人应当就建设工程】是否符合《乡，村建设？规，划许可的内容向【市、县（市）人民政！府城乡规划主管部】门申请？核实 ？市、县（市）人【。民政府？城乡规划主管部【门可以委托镇人民政！府对农？村村民自建住宅进行！规划验线《和核实 第三十九条！　在：村庄规划确定的【建，设，用地范围《内使用国《。有土：地进行工程建设【或者在城市》、镇总体规》划确定的建设用【地范围内利用农【。村，。集体所有土地进行】农村：村，民住宅建设的—按照本章第四节【建设工程规划管理】的有关规定》执行 第《三章　监督检查【 ，。。第四十条　各—级人民政《府及其城乡规划主】管部门？应当加强对城乡规划！编制、审批、实【施、修改的监督检】查 ：各级人民政府—应当：每年向上一级人【民政府报告年度实】。施计划的《落，实情：况以及城乡规划的】编制、审批》、实施和修改情况县！。（，市）人民政府城【。乡，规划主管部门应当】每年向市城乡规【划，主管部？门，报告城乡规划—行政许可《和变：更情况 《第四十一条　市城市！管理行政执法—部门：和县（市）人民【政，府城乡规划主管【。部，门应当分别加强对规！划区内？的建设活动进—行动态监《督检：查及时查处》违反：城乡规划的行为【 市：城市管理行政—执法：部，门和县（市）人民政！府城乡规划主管部门！进行监督检查有权采！取下列措《施 （一）要求【有关单位《和人：员提供与监》督检查事项》。有关的文件、资料并！进行复制； （二】）要求有关》单位和人《员，就监督检查事项涉】及的问题作出解释】和说明并根》据需要进入现—场进行勘测； 【（三）责令有关单位！和人员停止违反有关！城乡：规划法？律法规的《行为 执法人—员履行监督》检查：职责应当出示执法】证件被监督》检查的单位和人员】。应当：。予以配合《。不得妨碍和阻挠【依法进行的监督检】。查活动 第四十【二条　市、》县（市）人》民政府应当》每年向本级人民代】表大会常《务委员会报告城【乡规划的实施情况】并接受本级人民代】表大会？常务委？员会的监督 镇人民！政府应当定期向【。镇人民代《表大：。会报告城乡规—划的实施情》。。况并接受镇人民代】。表大会监督 —第四十三条　市、县！（市：）人民政府城乡规划！主管部门应当—在办事窗口》、政府网站公布办理！规，划，。许可和审批》的条件、程序以及期！限等：有关内容《为公民？、法人？和其他组织提供便】利并接受社会—监督 市、县（【市）人民政府城【乡规划主管部门和】市城市管理》行政执法部门—应，当及时将监督检查情！况和处理结果公【开供公众查阅和【监督但？涉及国？家，秘密、商业秘密【及法律、法规规定其！他不得公开的情形】则不公开 》第四十四条　依法】应当准予行》政许可或者批—准有关城乡》。规划主？管部门不予行政许】可或：者批：准的上级城乡规划主！管部：门，有权：责令其作出准予行】政许可决定或—者批准？决定也可以建议【有关人？民政：府，责，令，其作出？。准予行政许可决定或！者批准决定 城乡】规划主管部门违【法作出行政》许可或者审批的上】。级人：民政府城乡》规，划主管部门有—权责令其撤》销或者直接撤销【该行政许可或者【批准决？定因撤销行政—许可或者《批准决定给当事人】合法权益造》成损失？的违法作出行政【许可或者批准决定的！机关应当依法给【予赔偿 第》四十五条　城乡规划！主管部门及其他【有关部门应当公布举！报方式？接受公民《、法人和其他—组织对违反城—乡规划？法律法规行为的【举报：属于本部门》职责范围的》应，当及时进行核—实、：处理并答《复，已知举报人；不【属于本部门职责【。范围的应当》及时：告知举报人 第四章！　法律责任 —第四十六《条　有下列行为【之一的责令改正通】报批评？；对直接负责—的主管人员和其他】直接责任人员—依，法给：予处分？ （一）违反城【市、镇或者特定地】区规划确定的规划】建设用地范围—和布局进行开发【区、产业园区以及】其他成片《开发：地区建设的； （】二）未按照》规，定编制和实施近【期建设规《划、年度实施计【划的； （》三，），未按照规定向上一级！人民：政府报告年度实【施计划落实情况以及！城乡规划的编制【、审批、实施和修】改情况？的 第四十七条　市！、县（市）人民【政府城乡规划主管】部门：、省人民政府指【定的镇人民政府有】下列行为之一—的由本级《人民政？府、上级人民政府】城乡规划主管部门或！者监察机《关依据职权》责令改正《通报批评；对直接负！责的主管人员和其】他直接责任》人员：依法给？予处分？ （一）违》反规定批准、—改变：。规划条件或者规【划许可内《容的； （二—）未按照规定—进行验线和规划条件！核实的 《第四十？八条　市、县（市）！。人民政府《有关部门有下列【。。行，为之一的由》。本级人民政府、上级！人民政府有关—部门或者《监察机关依据—职权责令改正通报】批，评；对直接负—责的主管人员和【。其他直？接责：任人员依法给—予处分？ （一）《对未依法取得建设】工程规？划许可证《的建设单位或者【个人作出建》设工：程施：工许可或者违反建设！工程规划《许可证的要求作出】建设工程《施工许可的； （二！）对未？。办理规划条件核【实的建设工程办理房！屋产权登记或者擅】自改变？建设工程规划许【可证、？乡村建设《规划许可证的内容】进，行房屋产权登—记的： 第四十九条—　建设单位或者个】人违反本规定未依法！取得建设工程—规划许可证或—者未：按照建设工程规【划许可证的》规定进行建设—的由市城市管—理行政执《法部门或县》（市：）人民政府城—乡规：划主管部门责令【停止建设尚可采取改！正措：施消除对规划—实，施的影响的责令限期！改正并处建设工【程造价百分》。之，五以上百分》之十以下的罚款无】法采取改正措施消除！。。。影，响的责令限期拆除】；不能拆除》的没收实物或者违】法收入可《以并：处建设？工程造价百分之十】以下罚款 建—设单位或者个人【违反本？规定未依法办理【规划许可《审批：手续建？设地下建筑》物、构筑物的—或者擅自《改变经许可》审批确定《的地下空间》的使用功能》、高度、《层数：和面积的由市城市】管理行？政执法部门或县（市！）人民政《府，城乡规？划主管部门责令停】止建设限期》改正处以建设—工程造价百分—之五：以上百分之十以【下的罚款 本条【规定的违法收入按】照该建设工程的销】售平均单价》或者市场评估—单价与？违法建设面积的乘积！确定；建《设工程造价按—。照，有违法建设情形【的单项工程造价确】定其中房屋建筑工程！按照：单体建筑《物工程造《价确定 第》五十条　《市城市管理行—政执法？部门：或县（市）人民政府！城，乡规划？主管部门作出责令】停止建设的决定【后建设？单位或者个人不停止！建设的做出决定【的，部门应当立即向【。本级人民政》府报告市、县（【市）人民政府应当】自收到报告之—。日起五个工作日内】书面：责成有关部》门采取查封施工现场！等措施 市城—市管理行政执法部】门，或县：（市）人民政—府，。城乡规？。。划主：管部门作出》责令限期《拆除的决定》后建设单位或者个】人逾期不拆除且【未申：请行政复议、提【起行政诉讼的—做出决定的部—门应当立即》向本级人民政府报】告市、县（市）人民！政府应？当自收到报告—之日：起，十五个工《作日内书面责成【有关部门《依法强制拆除强【制，。拆除的？费用由违法行—为，人承担 第五十一条！。　违：反本规定未》依法：取得有关规》划许可证的在建【。或者建成项》目对无法《确，定建：设单位或者个人的市！城市管理行政执法部！门或县（市）人民】。政府城乡规划—主管部门应当在报纸！等公共媒《体和违法建设项【目现场予以公告告】知建设单位或者个】人依法接受》处理公？告期限不少于三十日！ 无法确定建—设单位或者》个人的违法建—设项：。目不及时拆》。除可能影响安全、交！通等的可以在向【公证机关办理证据】保，全手续后予》。以强制？。拆，除 第五十二条　建！设工程未经验线【或，者，验线不合格擅自开工！的由市城《市管理行政执法部】门、县（市）—人民政府城乡规【划主管部门》或，者省人民政府指定的！镇人民政府责令停】止建设？。限期改正逾》期不改正的由市城】市管理行政执—法部门、县》（市）人民政府城乡！。规划主管部门或【者省人民政》府指定的镇人民政府！。对建设？单位：。处一万元罚款对【个人处二《千元罚款 第—五十三条　》城乡规划《主管部门在规—划条件核实过程中发！。现未按照《建设：。工，程规划许可证—。的内容进行》建设的依《照本规定《。。第四十？九条的规定处理【后可以依法组—织竣工验收、办【理产权登《记手续 第五十四】。。条，　，在，。乡、村庄规》划区：内未依法取得乡村】建设规划许可证或】者未：按照乡村建设规划许！可证的规定》进行建设的》由镇：人民政府《责令停止建设、限期！。改正；逾期》不改正可以》拆除 第《五十：。五，条，　设计单位》。有下列？行为之一的由当地】市、县？（，市）人民政府城【乡规：划主管部门责令【限期改？正；情节严》重的由原发证机【关依法降低资质等】级或：者，吊销资质《证书 （一）违反】规划许可内容编制】建，设工程？设计方案的》； （二）违反相】关技术标准》和规范编制建设【工程设计方案的； ！（三）建设工程【设计方案文》字，标明的技术经济指】标与图纸《所示不相一致的【 第五十六条　建设！。。单位未在建》。设工：程竣工验《收后六个《月内向城乡规划【主管部门《报送有关竣工—验收资料的由所【在地：市、县（市）—人民政府城乡—规，划主管部门责令【限期补？。报；逾期不》补报的？处一万元以上五万元！以下的罚款 第【五章　附　》则 第五十七—条 本市行》政区域内乡》规划的实施工作参】照本规定关》于镇规划实》施的规定执》行 第？五十八？条　本规定》未作具体规》定的按照中华人【民共和国城乡规【划法和广东省城【乡，规，划条例的《有关规？定执行？ 第五十九条　本】规定自2014年】。8月1？日，起施行？有效期至20—19年7月31【日止揭阳市人民政】府2010年6【月11日发布的揭阳！市城市？。规划：区城乡规划》管理规定(揭阳市】人民政府令》第17号)同时【废止：