揭阳市城《。乡规划管《理规定？。 ， 第：一章　总《。。　则 第一条　为了！加强城乡规划管【理保障城《乡规划的有效实施根！据中华人民共和【国城乡规划法、【广东：省城乡规《划条：例及有关法》律、法规、》规章的规定结合本市！实际制定本》规定 第二》条　在？本，市行政区《域内城乡规划的【实施在规划》区内的？建设应当遵守本规定！ 本规定所》称规划区《是指城市、镇—。和村庄的建》成区以及因城乡建设！和发展需要必须实行！规划控制的区域【规划区？的具体范围由—有关人民政府在组织！编制的城市总体【规划、镇总》。体规划、乡规划和村！庄规划、《特定地区《规划中根据城乡经济！社，会发展水平和—城乡：。统筹发展的需要【划定 第三条　市】、县(市《)人民政《府应当加强对城乡规！。划工作的领导成立城！乡规划委员会实【行城乡规划》委员会审议制度城】市、镇、特定—。地区总？体规划？和控制性详细规划】重要地段的修建性详！细规：划应当经城乡规划】委员：会审议 市、—县(市)城乡规划委！员会的产生、任期、！议事规则等有—关事：。项由本级《人民政府《规定并报上一—级人民政府备案城乡！规划委员会的日常】工作由城《乡规划主管部门【负责 第四条　【各级人民政》府应当将城乡—规划的编制和管【理经费纳入本—。级财政预算 村庄规！划编制和管理经费应！当在县级以上人【民政府预算》中，。安，排 第五《条　市人民政—府城乡规划》主管部门负责—市城市规划》区范围内的城乡【规划：管理工？作监督、指》。导各县（市）城【乡规：划，管理工作《市城市管《理行政执法》部门负？责市城市规划区范】围内建设活动的【监督检查《和违法建设的处理】工作： 县（市）人民政】府城乡规划主—。管部门？负，责本行政区域内的】城乡规？划管理工作 市辖】区、特？定地区设立的城乡】规划管理机构—应，当服从市、》县（市）人民政【府城乡规划主管部门！的统一管理 镇人民！政府应当《。确，定相关？机构：或者专人《协助市、县(市)】城乡规划主》管部门实《施本行政区域—内的城乡《规划管？理工作 《各级有关部门应【当按照？各自职责做好—城乡：规划：管理的相关工作 】第六条　市人民政】府可以根据国—家，和省的规定》制定适用《。于本行政区域—的实施性技术规【定向社会公布后实施！ 第七条 》。　市、县（市）和】有条件的镇人民【政府应当加强—城乡规划《建设档？案馆的建设和—管理为？公民、法人》。和其他？组织查阅城乡规【划建设档《案提供便利 第二】章　城乡规》划的实施《 第一节　一般规定！ 第八条《　建设用地》和建设工《。程应当符合城乡规划！依法取？得规划许可在城市】。、镇：规划：区范围内应》取得建设用地规【划许可？证和建设工》程规划许可证在【村庄规划区范围内应！取得乡村建设规划许！可证按？照国家规定需要【进行规划选址审【批的建设工程—还应当申请核发建设！项目选址《意见书 第九条【　开：发利用城市、镇【地，下空间应当》。考，虑人：。民防空的需要依法办！。理规：划，许可 与地》面建设工程》一，并开发利用》地下空间的应当与】地面建设工程—一，。并，办理规划许可—；，独立开发利》用地下空间的—单独办理规划许可】 任何单《位和个人未》经批准不得擅自【开挖建筑底层—地面：不得擅自《改，变经许可确定的【地下空间的使用【功能：、高：度、层？。数，和面积 第十条　规！划许可或《者审批机关作出【许可或？者审：批决定前应》当将许？可或者？审批：内容：、申请人和利害关系！。人享有的权利等事】项在政？府网站、建》设项目现场进—行公示公示》时间不得少于—十日 申请人、利害！关，系人对许可或—者审批事项提出【异议的？许可：或者审批机关应【当及时处理并回【。复处理结果必要时】可以采取听证会或】者论证会等方式听取！各方意？见 第十《一条　规划》。许，可或者审批事—项批准后十五日内】许可或者审批机关】应当：。在政府网站》。进行公？告 第十《二条　规划许可【机，关作出规划许—可或者审批决定【前，。可委托具有相—应城乡规划编—制资质的《机构对建设单位或者！个人提交《的材：料，进行技术《审查 第二》节　建设项》目规划选址》审批 第十》三条　按照》国家：规定需要有关部门批！准或者核《准的建设项》目以划拨方式提【供国：有土地使用权的建设！单位在报送有关【部门批准或者核【准前应？当向城乡规划主管】部门申请核》发建设项目》选址意见《书 第十四条　需】核发选址意》见书的建设》项，目属：于市批准、核—准项目投资的由市】人民：政府城乡规划主【。管部门核发选—址意见书；属—于县（市）批准、核！准项目投《资的由建《设项目？所在地的县（市【）人民政府》。城乡规划主》。管部门核发》选址意？见书 跨县（—市、区）行政区域】的建设项目》由市：人民：政府城乡规划主管部！门核：发选址意见》书 第？十五条　建设单位】申请核发选址意【见书：应当提交建设项目选！址意见申请书、标明！拟选址位《置的地？形图及相关部门意】见等材料 建—设项目选址意见申请！书涉：及项目选《址评估内容应当对】建，设项目？选址方案《的科学？性、合法《性、与城乡规—划的协？调性作出分》。析论证？结论并？由，具有相应城乡规划编！制资：质的单位编制— 县（市《）行政区域内—由市人？民政府城《乡规划主《管部门？核发选址意见书【的，建设：项目建设《单位应当《先将上？述，材，料提交建设项目选址！。所在：地县（市）人民政府！城乡规划主管部【门进行初步审—查 ：第十六条　取得【建设项目选址意见】书二年内《尚未获得建设—项目：批准或者核准的【应当在有效期届满】三十日？前向原核发机关申请！办理延期手续延【长期限不得超过一年！未，办理延期手续—或者延长《。期逾期仍未》获得建设项目批【准、核准选址意见书！自行失效 》建设项目《所，依据：的批准、核准文件被！。依法撤？销，、撤回、《。吊销或？。者土：地，使用权被依》法收回的《相应的项目选—址意见书失效 【第三节　建设用地规！划管理 第十七条】　在：城市、镇规》划区范围内以划拨方！式取得土地使用【权的：经有关部门批—准（核准《、，备案）后建》设单位或者个人【持有关部门批准（】核准、备案》）文件及《其他技术资料向市、！县，（市：。）人民政府》城乡规划主管部门提！出建设用《地规划？。许可申？请 市、县（市【。）城乡规划主管部】门对建设单》位或者个人提交的】各项文件、》资，料、图纸等依法【审核对？于具备相关文—件且符合城乡规划的！建设项目核发—。建设用地《规划许可《证 建设单位在取得！建设：用地规划许》可，证后方可向市—、县（市）人—民政：府土地主管部门申】请用地 第》十八：条　国有土地使用权！出让应？当符合城《乡，规划国有土地使用】权出让前《市、县（市》）人：民政：府，城乡规划主管—部门应？当，依据控制性详—细规划提出》拟出让？地块的规划条件规划！条件应当明》确出让地块的位置】、面积、使》用性质？、，允许建设的范围【、容积率、绿—地率、建筑》高度、建筑密—度、基础设施和公共！服，务设施配《套、地下空间—开发利用要》求等：内容需？要编：制修建性详细规划】的应：当在规划条件中【予以明确 未—编制控制《性详：细规划的《地块因国《家、省或者市重点】建设需？要使用土地的市【、县（市）人—民，政府城乡规划行政主！管部门根据城—市总：体规划或者分—区规划提出规划【设计条件,经同级城！。乡规划委员会审议通！过后报同级人民政】府批准 规》划条件及附图应当】作为国有土》地，使用权出让》合同的？组成部分规划条【件未纳入国》有土地使用权—出让合同《。的该国有土地使用】权出让合同无效未】确定规？划条件的地块—不得出？。让国有土地》。使用权国有土地使】用权：出让合同《不得改变规划条件 ！第十九条　在城市、！镇规划区《范围内以出让方式取！得国有土地》使用：权的在签订国有土地！使用权出让合同后】建设：单位或？者个人？持建设项目的批准(！核准、备案)—文件和国有土地使用！。权出让？合同向市、县（【。市）人民政府城【乡规：划主管部门申—请核：发建设用地》规划许？可，证 ：市、县（市》）人民？政府城乡规划—主管部？门审核相关材料核发！建，设用地规划许—可，证 市、县（市）人！民政府城乡规—划主管部门不—得在建设用》地规划许可证中擅】自改变作为》国有土地使》用权出让合同组成】部，分的规划条件国【有土地使用》权出让合同擅自改】变规划条件的—城乡规划主管部【门不得？核发建设用地规【划许可证 第二十】。条，　在城市、镇规划区！内使用集体土地【的建设单位或—个人应？当，持建设项目的批准】、核：准、备案文件—和村民委员会—出，具的书面意见向市】、县（？市）：人民政？府城乡规划》。主管部门《申请核发建设—用地：规划：许，可证 第二十—一条　国有土地使】用，权符合法定出让条】件进行转让的由受】让方：持土地行政主—管部门同意交易的】。证明材料及转让方原！出让合同向》城乡规划主管部门申！。请办理换领建—设用地？规划：许可：证 原规划》条件或者经批准【的修建性详》细规划、建设工程】设计方案总平面图确！定的道路、广场【、公：共绿地？、市政？公用设施、》公，共服务设施等—建设项目应当在分】。割转让合同中—明确各受让方的【实施责任国有土地使！用权分？割转让后各受让方应！当持分割《转让合同等》材料向？市、县（市》）人民政府城—乡规划主管部门申】请核发建设用—地，规划许？可证 第《二，十二条　以出让【方，式提供国有土地【使，用，权的住宅《、商业、办公—类建设？项目应当严格执【。行规划条件不得改变！用地性质《不得提高容》积率不得降低—绿地率不《得，减，少基础设施和公共服！务配套 具有下列情！形，。之一：的不受前《款规定限制建设单】位或者个人可以【依，法，申请调整规划条件 ！（一）因城乡规划修！改导致？地块开发条》件变化的； （二】）因国家和省重大项！目，建设需要的； （】。三）因城乡基础设施！、公共服务设施【和公共安全设施建设！需，要，的； （四》）法律、法》规规定的其他情形】 调整出《。让用地的规划条件】应当先行按照规划编！制和：审批的程序修—改其依据《的控：制性详细《规划： ，第二十三《条　建设单位或【者个人取得建设用】地规划许《可证后应当在一年内！向县级？以上人民政府土【地管理？部门申？请用地需要》。延期的应《当在建设《用地规划许可证有】效期届满《三十：日前向原《。核发机关申请办【。理延期手《续延长期限不—得超过一年》一年内？未申请用地的—或者经？申，请未获得用地的【或者申？请延期未批准的建】设用地？规划许可《证自行失效 第【二十四条　在城市、！镇规划区《内需：。要临时？使用土地的建设单位！或个人应当向市【、县（市《）人：民政：府城乡？规划主管《部门申请办》理临时？建，设用地规划审批【手续临时《。建设：用地使用期限—一般：不超过二年 —第四节　建设工【程，规划管理《 第二十五条　【在城市、镇》规划：。。区范围内进》行建：筑物、构筑》物、道路、桥梁【和管线等《工程建？设，的，。。。建设单位或》者个：人应当向《市，、县（市）人民政府！。城乡规划主管部门或！。者省人民政府指定的！镇人民政府申请办】理建设工程规划【许，可证 前款规定的】镇人民政《府应当？在核发建设工程【。规划许可证》后向所在地》市、县？（市）人民》政府城乡《规，划主管部门备—案， 第二十六条　建】设单位或者个人持】使用土地或房屋产权！证明文件、建设【工程设计方案—和法律？。、，法规规定的》其他材料向市—、县（？市）：。城乡规划主》管部门或者省—人民政府指》定，。的镇：人民政府申请办【。理建设工程规划【许可：证， 市、县（市—。）人民政府》城乡规划《主管部门或者省【人民政府指》定，的，镇人民政府对建设】。单，位或：。者个：人提：交的材料《依法审核符合条【件的核发建设工程规！划许：可证 建设工程规】。划许可证《。。应当载明建设项目位！置、建设规模和【使用功？能等内？容附经审定的建设工！程设计总平面图 】。建，设单位或者》个人应当在建设项】目，施工现场或者—其他显著地点设【置建设工程》规划许？。可公告牌《载明：建设工程《规划许可的主要内容！和图件公《告内容应《当真实、有》效不得隐瞒、虚构】 第二十七条　【建设单位或者个【。人，在取得建《设工程？规，划，许可证一年内尚未开！工的应当在》有效期届满》三十日前向原核发机！关，申请办理延期手续】延长：期限不得超过六个月！未办理延期手续或者！办理延期手续逾期仍！未开工的建设—工程：规，划许可证自行—失效 第二十八【条　：建设单位或者—个人：应当按照《建设工程规划许可】。。的内容进行建—设不得擅自》变更：；需要变《更的应当经》原，许可机关批准 涉】及需变更建设用地规！划许可的应当—先申：请变更建设用地【规划许可 因变更建！设工程规划许—可给：利害关系人合法权益！造成损失《的建设单位或者个】人应当依法予—以补偿 第二十九条！　分期建设》。的建设工《程市、县（市）【人民：政府城乡规划主【。。管部门或者省人民】政府指定的》镇人：民政府可以根据建设！单位：或，者个人的申请审查】分期建设的内容、】。范围分期核发建【设工程规划许可【证 ：。。。分期建？设的建设《工程应当符》合，。经审定的《修建：性，详细规？划、建设工程设计】总平面图同一建设】期的建设内》。容，应当包括相应的【配套设施和绿地 第！三十条　在城—市、镇规《划，。区范围内《进行临时《建设：的应当向《市、县（市）人民】政府城乡规划主【管部门？或者省人民政府指定！的镇人民政府—申，请核发？临时建设工程规划许！可证 临《。时，建设工？程规划许可证有【效期不超过二—。年使用期限》届满确需延》期的应？当在有效期届满三】十，日前向原《核发机关申请—办理延期手续延续】期限不超过一—年 ：临时建设必须按【。照批准的用途使【用不得改变用途或】。者转让 临》时建设应当在批准】的，使，用期：限届：。满前自？行拆除恢复》土，地原状 《第三十一条　建设】。。。工程开工《前建：。设单位或《者个人应当委—托具有相《应，测绘资质的》单，位放线并向市、县（！市）：人民政府城乡规划主！管部门或者省—人民政府指定的【镇人民政府申请验】线， 城乡规划》。主管部？门或者省《人民：政，府指定的镇人—民政府应《当自受理申请之【日起七个《工作：日内进行验线 【未经验线建设工【程不得开工 —第三十二条》　建设工程》竣工后建设单位或】者个人应当》持建设工程规划【许可证、建》。设工程？验线：证明文件以及—具有相？应测绘？。资，质的单位出具的测绘！报告等？材料向？市、县（市》）人民政府城—。乡规划主管部门或者！省人民政府指定【的镇人民政府申【请规划条件》核实 城乡规划主】管部门？或者省人民政—府指定的镇人—民政府应当自—受，理，申请之？日起二十个工作日】内办理核《实手续？；不予办理核实【手，。续的应当书面告知理！由 对？于，符合：规划许可内容要求】的核发规划核—。实合格证；对于违反！。规划许可《的提出书《面处理意《。见 建设工程—未，取得规划核实—合格证的建设单【位或者个人不得组】织竣工验收产权【登记机？关不予办理产权【登记手？续 第三十三条　建！设单位？或者个人应当—。在竣工验《。收后六个《月内向市、县—（市）人民政府城】乡规：划主：管部：门或者省人》民政：府指定的镇人民政府！报送有关竣工—验收资料竣工验收】。资料应交《由城乡规划建设档案！馆归档？ ，第，五节：　，村庄建设规》划管：理， 第三十四条—　各级人民》政府应当加强对村庄！规划建设的指导【村庄建？设应当遵循先—规划后建《设的原则鼓励适【度集中建设》村民住宅城乡规划】主管：。部门应当《免费向？村民提供具有—地方：特，点和乡村特色的【。住宅设计图件 第】三十五条　在村【。庄规划确定的建设用！地范围内使用集【体所有土地进行乡】镇企业、公共设【。施、公益事业和【其他：工程建？设的建设单位或者】个人应当向镇人民政！府提交如下材料【 （一？）建设项目批准、核！准文：件；： （二）《由村民委员会出具的！书面意见； （三）！建设工程设计方案】； ：（，。四）法律、法规规】定的其？他材料 建》设项目需要占用农用！地的申请《办理乡村建设规划许！可，证应当？提供农用《地转用？证明 省《人民政府指》定的镇人民》政府：应当自收到申请材料！之日起二十》个工作日内》作出是否许可—的决定；不》予，许可的应当书面告知！理由： 其：他，镇人民？政府应？。当自受理申请材【料之日起十个工作】。。日内提出审》查意见报市、县（市！）人民政府城乡规划！主管部门市、县（】市）人民政》府城：乡，规划：主管：部门：应当自收到》申请材料《和镇人民《政府的审查意见之日！起二十个《工作日内作出是【否许可的决定 乡村！建设规划许》可证应？当载明建《设，项目位置、建—设范围、建设规模和！。主要功能等》。内容建？设单位或者》个，人在取得乡村建设规！划许可？证后应当在》一年内？办理：用地审批手续和施】工许可手续 —第三十六条　—在村庄规《划确定？的宅：基地范？围内建？设农：村村民住宅的应当持！村民委员《会签署的书面同意】意见、土地使用证】明、：住宅设计图件等材料！向镇人民政府—提，出，申请由镇《人民政府报市—、县(市)人民政】府城乡规划主管部】门核发乡村建设规划！许可证 镇人民政】府应当？自受理申《请材料之日起五个工！作日内将申请—材，料报送？市、县（市）人民】。。政，。府城乡规划主管【。部门市、《县，。。（市）人民政府【城乡规划《。主管部门应》当自收到申请—材料：之，日起二十个》工作日内《作出是否许可的【决定：。并告知镇人民政【府 市？、县（市）人民政府！城乡规划主管—部门可以委托镇【。人民政府核发本条】规定的？乡村建设规划许【可证： 第三十七条　建设！。单位或者《个人应当按照乡【村建设规划许—可，的内：容进行建设不—得擅自变更；—。需要变？更的应当经》原，许可机关《批准 第三十八条　！取得：乡村建设规划—许可：证的建设工程开【。工前建设单位—或者个人应》当向市、县（—市）人民政府城乡规！划主管？部门申请验线城【。。乡规：划主管？部门：应当自受理申请【之日：起十个工作》日内进行《验线未经验线建设工！程，不得开工 乡村建设！项目竣工后》建设单位或者个人应！当就建？设工程是否符合乡】村，建设：规划许可的内—容，向市：、县（市）》人民政府城乡规【划主管部《门申请核《实 市、县（—市）人民政府—城乡规划主管部【门可以委托镇—人民政？府对农？村村民自《建住宅进《行规划验线和核实】 ，第，三十九？条　：在村庄规划确定【的建设用地范—围内使？用国有土地进—行工程建设或者在城！市、镇总体规划确定！的，建设用地范围—内利用农村集—体所有土地进行【农村村民住宅建【设的按照本章第【四节建？设工程规《划管：理，的有关规定》执行 第三》章　监？督检查 第四十条】　各级人民政府及其！城乡规划主管—。部门应当加》强对城乡规划编制、！审，批、实施、修—改的监督检查 【各级人民《政府应当每年向【上一级人民政府报】告，年度实施计》划的落实情况以及城！乡规划的编》。制、审批、实施和】修改情况县（—市）人民政》府城乡规划主管部】门应当？每年向市城乡规【。划主管部门报告城】乡规划行政许可和变！更情况 第四十一】条　市城市管理行政！执法部门和县（市）！人，民政：府城乡？规划主管部门—应当分别加强对规】划区内的《建设：。活动进行动》态监督检查及时查】处违反城乡规划【的行为 市城市管】理行政？执法部门《和，县（市）人民政府城！乡规划主管部门进行！监督检查有》权采：取下列措《施 （一）要求有关！单位：和人员？提供与监督检查事】项有关的文件、资料！并进行复制》； （二《），要求有关单位—和人：员就监督检》。查，事项涉及的问—题作出解释》和说：明并根？据需：要进入？。现场进行勘测—； （三《）责令有《。关单位和人员停止违！反有关城乡规划【法律法规《的行为 执法人员履！行监督检查》。职责应当出示执法证！件被监督《检查的单位和—人员应当予》。以配合不得妨碍和阻！挠依法进行的监督检！查活动 第》四十二条　市—、县（？。市，）人民政《府应当？每年：向本级人民代—表大会常务委员【会报告城乡规—划的实施情况并接受！本级人民代表大会常！务委员会的》监督 镇人民—政府：应，当定期向镇人民【代表大会报》告城乡规划的实施】情况并？接受镇人民代表大会！监督：。 第四十三》条　市、县》（市）人民》政府：城，乡规划主《管部门应当》在办事窗口、—政府网站公》布办：理规划许可和审批】的条件、程》。。序以及期限》等有关内容为公民、！法，人和其他组织提【供便：。利并接受社会监督】。 市、县（》市）人民政》府城：乡，规划主管《部门和市城市管理】行政执法部》门，应当及时将》监督检查情况—和处理结《果公：开供公众《查阅和监督》但涉及国家秘密、商！。业，秘密：及，。法律、？法规规定其他—不得公开的情形【则，不公：。开 ：第四十四条》　依法应当准予【行政许可或者—批准有关城乡—规划：主，管部门不予》行政许可或者批准的！。上级城乡规划主管部！门有权责令其作出准！予行政许可决定或者！批准决定也可以【建，议有关人《民政府责令其作【出准：。予行政许可决定【或者批准决》定 城乡规划主管部！。。门违法作出》。行政许可或者审批】的上级人民政府城】乡规划主管部—门有权责令其撤销或！者直接撤销该行【。政许可或者批准决定！因撤销行《政许可或者》批准决定给当事人合！法权益造《成损失的违法作出行！政许可或者批准决定！的机：。关应当依法给予赔偿！ 第四十五》条　城乡规划主管部！。门及：其他：有关部门《应当公布举报方式】接受公民、法人和其！他组织对违反城乡规！划法律法规》行，为的举报属》于本部门职》责范：围的应当《及时进行核实—、，处理并答复》已知举？报人；？不属于本部门职责范！。围的：应当及时告知举报人！。 第四章　》法，律，责任 第四十六条　！有下列行为之一【的责：令改正通报批评【；对直接负责—的主管人员和—其他直接《责，任人员依法给予处分！ （：一）违反城市、【镇或者特《定地区规划确定的规！划建设用地范—围和布局进行开发区！、，产业园区以及其他成！片开发地《区建设的； （二】）未按？照规定编《制和实施近期建【设规划、年度实施】计划的；《 （三）未按照规定！向上一级人民政【府报告年度实施计划！落实情况《以及城乡规划—的，编制：、审批、实施和【修改：情况的 第四十【七条　市、县（市）！人，民政府？城乡规？划主管部门、省人民！政府指定的镇人民】政府有下列行为【之一的？由本级人民政府【、上级人民政府城】乡规划主管部门【或者监察机关依据职！权责令改《正通：报，。批评；对直接负责的！主管人员和其—他直接责任人—员依法给予处分【 （一）违反—规定：批准、改变规划条件！或者规划许可内【容的； （二）未】按照规定进行验线和！规划条件核实的【 第四十八条　市、！县（市）《人民政府有关部【。。门，有下：列行为之一的—由本级人民政府【、上级人民政府有】关部门或者监—察机关依《。据职权责令》改，。正通报批评；对直接！负责的主管人—员和其他直接责任人！员依：法给予处分 （【一）对？未依法取得》建设：工程规划许可—证，的建设单《。位或者个人作出【建设：工程施工许》可或者违《反建设工程规划许可！证，的要求作出建设工】程施工许可的； （！二）对未办理规划条！件核实的建设工【程办理房屋产权【登记或者擅自改【变建：设工程规划》许可证？、乡：村建：设，规划许可证》的，内容进行房》屋，产权登记的 第四十！。九条　建设单位或】者个人违反本—规定未依法取得建设！工程规划许可—证或者未按照建设】工程规划《许可证的《规定进行建设的由】市城市管理行政【执，法部门或县（市）人！民政府城乡》规划：主管：部门责令停》止建设尚可采取改正！措施消除对规划【实，。施，的影响的责令限期改！正并：。处，建设工程造价百分之！五以上？百分之十以下的罚款！无法采取《改正措施消》除影：响的责令《限期拆除；》不能：拆除的没《收实物或者》违法收？入，可，。以并处建设》工程造？价百分之十以下罚】。。款 建设单位—或者个人违反本规】定未依法办理规划许！。可审批手续建—设地下建筑物—、构筑？物的或者《擅，自改变经许可审批】确，定的地下空间—的使用功能、—高度、层数和面【积的由市城市—管理行政执》法部门或《县（市）人民政府城！乡规：划主管部《门责令停止建—设限期？改正：处以建设工程造价】百分之五以上—百，分之十以下的罚【款 本条规定—。的违法收入》按照该建设工程的】销，售平：均单价或者市场评估！单价与违法》建，设面积？的乘积确定；建设工！程造价按照有违法】建设情形的单项工程！造价确定其中房屋建！。筑工程按《照单体建《筑物工？程造价确定 第五十！条　市城市管—理行政？执法部门或》县（市）人》。民政府？城乡规划主》管部门作出责—令停止？建设的？决定后建设单—位，或者个人《不停止建《设的做出决定的部】门应当立即向本【级人民？政府报告市、—县（市）人民政府应！。当自收？到报告之日起五【个工：作日内书面》责成：有关部门采》取，查封施？工现场等措》施 市城市管—理行政执法部门或县！（市）人民政府城】乡规划主《管部门作出责令【限期拆除的》决定后建《。设单位或者》个人逾期《不拆除且《未申请行政》复议、提起行—政诉讼的做》出决：定的部门应》当立：即向本级人》民政府报《告，市，、县（市）人民【政府应当自收到【报告之日《起十五？个工作日内》书面责成有关部门依！法，强制拆除强制拆除的！费用：由违法行《为人：承担： ，第五十一条　违【反本规定《未依法取得有关【规划许可证的—在建或者建成—项目对无法确定建】设单位？或者个人的市城【市管理行政执法【部门：或县（市）》人民政府《城乡规划主管部【门，应当在报纸等公共媒！。。。体和违法建设—项，目现场？予以公告告知建设】单位：或者个？人，依法：接受处理公》告期：。限不：。少，于三十？日 无法确》定建设单位或者【个人的违法建设项】目不及时拆除可【能影响安全》、交通等的可以在】向公证机关》办理证据保全手【续后予？以强制拆除 第五十！二条　建设》工程未经验线或者验！线不合格擅自开工】的由市城市管理【行政执法部门、【县，（市）人民政府城乡！规划：主管部门《或者省人民政—府，指定的镇人民政【府责令停止建设限期！改正：逾期不改《正的由市《城市管理《行政执？法，部门、县（市—）人民政府》城，乡规划？主，管部：门或者省《人，民政府？指定的镇《人民：政，府对建？设单位处一万元罚款！对个人处二千元罚】款 第五十三—条　城乡《规划主？管部门在《规划条件核实过【。程，中发现未按照建设工！程规划许可证—的内容进行》建设：的依照本规定第四】十九条的规定处理】后可以依法组—织竣：工，验收、？办理：产权登记手续— 第五十四条　【在乡、村《庄规划？区内未依法取—得乡村建设规—划许可证或》者未按？照乡村建设规划许可！证的规定进行—建设的由镇人民政】府，责令停止建》设、限期改正；【逾期不改正可以【。拆除 第五》。十，五条　设计单位有下！列行为之一》。的由当地《市、县（市》）人民政府》城乡规划主管部【门责令限期改正；情！节严重的《由原发证机》关依法降低》。资质等？级或者吊销资质证】书 （一）违反规】划许可内容编制【建设：工程设？计方案？的； （二）违【反相关技术标—准和规范编制建设工！程设计？方，案的； （》三，）建设工《。程设计方《。案文字标明的技【。术经：济指标与图纸所示不！相一致？的 第五十六—条　建设单》位未：在建设工程竣工验收！后六个月内向城【乡规划主管部门报】送有关竣工验收【。资料的由所在地市】、县（市《）人民政府》城乡规划《主管部？门责令限期补—报；逾期不补报的处！一万元以《上五万元以下的【罚，款 ：第五章　《。附，　则 第五十七条 ！本市行政区域内乡规！划的实？。施工作参照本—规定关于《镇规划？实施的规定执行 】第五十八《条　本规定未作【具体规？定的按照中》华人：民，共和国城乡规划法和！广东省城《乡规划条例》的有关规定执行 第！五十九条　本规定自！2014年8月1】日起施行有》效期至201—9年7月31日止揭！阳市人民政府—2，010年《6月11《日发布的揭阳—。市城市规划区城乡规！。划管理规定》(揭阳？市人民政府》令第17号)—同时：废止：