揭阳市城乡规划【管理规定 —第一章　总　则 第！一条　为了》。加强：城乡规划管》理保障城乡规划【的，有，效实施根据中—。华人民共和国—城乡规划法》、广东省城乡规划】条例及有《关法：律、法规、规章【的，规定结合《本市实？际制定本规》定， 第二条　》在本市行《。政区域内城乡规【。划的实施《在规划区《。内的建？。设应当遵守本规定 ！本规定？所称规？划区是指城市、镇和！村庄的？建成区以及因—城，乡建设？和发展？需要必须实》行规划控制的—区域规划区的具体】范围由有关》人民政？府在组织编制的【城市总？体规划？。、镇：总体规划、乡规划和！村庄规划、特定地】区规划中根据城乡经！济，社会发展水》平和城？。乡统筹发展的需要划！定 第三条》　市、县《(市)？人民政府应当加【。强对：城乡规划工作的领导！成立城乡规划—委，员会实行城》乡规划委员》会审议制度城市、】镇，、特定地区总体规划！和，。控制性详细规划重要！地段的修《建性详细规划—应当经城乡规划委】员会审议 市、【县(市)城乡规划委！员会的产生、任【。期、议？事规则等有关事项】由本级？人，民政府规定并报上一！级人：民政府备案城乡规】划委员会的》日常：工作由城乡规—划主管部门负—责 第四条　各级】人民政府应当将城乡！规划的编制和管理】经费纳入本》级财政预算 —村庄规划编》制和管理经费—应当在县级以—上人民政府预算中】安排 第五条　市】人民：。政府城乡规划主管部！门负责市城市规【划区范围内的城乡】规，。划管理工作监—督、：指导：各县（市）》城乡规划管理工【作市城？市管理？行，政执法部门负责市】城市规划区范围内】建设活动的监—督检查和违法建设的！处理工作 县—（市）人民政府城乡！规划主管部》门负责本《行政区？域内：的，城，乡规划管理工作 市！。辖区：。、特定？地区设立的城乡规】划管：理，机构应当服从市【、县（？市）人民《。。政府城乡规划主【管部门的统一管理 ！。镇人民？。政，府应当确定相—关机构或者》专人协？助市、县(市)【城乡规划主管部【门实施本行政区域内！的城乡规划管—理，工作 各级有关部】门应当按照各—自职责做好城—乡规划管理的—相关工作《 第六条　市人【。民，政府可以根》据国家和省的规定制！定适：用，于本行政区域的实】施，性，技术规定《向社会公布》后实施？ 第七条 》　市、县（市）和】有条件的镇人民政府！。应当加强城》。乡规：划，建设档案《馆的建设和管—理为公民、》法人和？其他组织查》。阅城乡规划建设【档案提供便利— 第二？章　城乡规》划，的实施 第一节【　一般规定 第八条！　建设？。用地和建设工—程应当？符，合，城乡规划依法取得规！划许：可在城市、》镇规划？区范围内应取得建设！用地：规划许可《证和建？设工程规划许可证】在村：庄规划区范围内应】取，得乡村建设规—划许可？证按：照国：家规定？需要进行规》划选：址审批的《建，设工程还《应当：申请核发建设项【目选址意见书— 第：九条　开发利用【城市、？镇地：下空间应当考虑【人民：防空的需要依—法办理？规划许可 与地面建！设工程？一并开发利用地下空！间的应当与地面建设！工程：一并办理规划—。。许可；独立开—发利用地下空间的单！独办理规《划许可 任》何单位和《个人未经批》准不得？擅自开挖建筑—。底层地面不得擅【自，。改变经许可确定【的地下空间的使用功！能、高度《。、层数和面积 【第十条　规划许【可或者审批机—关作出许《。可，。。或，者审批决定前应【当将许可或者审【批内容、申请人和利！害关系？人享有？。的权利等事项在政府！网站：、建设？项目现场《进行公示公》示时间不得少于十】日 ：申，请人、利害关系【人对许？可或者审批事—项提：。出，异议的许可》或者审批机关—应当及时处理并回复！处理结果必要时可】以采取听证会或者论！证，会等方式听》取各方意见 第十一！条　规划许可—。或者审批事》项批准后十五日内】许可或？者审批？机关应当在政府【网站进行公告 第】十二条？　规划？许可机关作出—规划许可或者—审批：决定前可委托具有】相应城？乡规划编制》资质的机构对建设单！位或：者个人提交》的材料进行》技术审查 第二节】　，建设项？目规划选址审批 第！十三条　按照国家规！定需要有关部门批准！或者核准的》。建设项目以划拨【方，式提供国《有，土地使用权》的建设单位在报送有！关部门批准》或者：核准前应当向城乡】规划主管部门—申请核发《建设项目选址意见书！ 第十四《条　需核发选址意见！书的建设项目属于市！批准、？核准项目投》资的由？市人民政府城乡规】划主管部门核发【选址：意见书？；属于县（市）批准！、核准项目投资【的由建设项目—所在地的县（市）人！。民政府城乡》规划主管部门—核发选址意见—书 跨县（市、区】）行政区《域的建设项目由【市人民政府城—。乡规：划主管部门核发选址！意见书 第》十，五条：　建：。设单位申请核—发选：址意见书应当提交】建设项目选址—意，见申请书、标明拟选！址，位置的地形图及相关！部门意？见等材料 》。建设项目选址意见】申请书涉及项目【选址评估《内，容应当对建设—项目选址《方案的科学》性、合法性、与城】。乡规划的协调—性作：出分析论证结论【并由具有相应城乡规！划，编制资质的单位【编制 县（市）行政！区域内由市人—民政府城《乡规划主管部门核发！选址：意见书的建》设项目建《设单：位应当先将上述【材料提交建设—项目选址所在地县（！。市）人民政府城【乡，规划主？管部门进行初—步审：查 ：第十六条《　取得建设项目选址！意见书二年内尚未】获得建设项》。目批：准，或者核准的》应当在有《效，期届满三《十日前向《原核发机关》申请办理延期手续】延长期限《不得超过《一年未办理延期手续！或者延长《期逾期仍未》获得建设《项目批？准、核准《选址意？见书自行失》效 建设项目所【依据的批准》、核准文件被依【法撤销？、撤回、吊销或【者土地使用权—被依法收回的相【应的项目选址意见书！失效 第三节　建设！用地规划《管理 第《十，七条　在城市、镇】规划区？范围内以划拨—方式：取得土地使用权的】经有关部门批准【（，核准：、备案）后建设【单位或？者，。个人持有关》部门批？准（：核准、备案）文件及！其，他技术资料向市、】县（市）人民政府城！。乡规划主管》部门提？出建设用地规划许】可申请 市》、县（市《）城乡规划主管【部门对建设单位【或者个人提交的【各项文件《、资料、图》纸等依法《。审核对于《具备：相关文件且》符合城乡规》划的建设项目核发】建设用？地规划许可》证 建设单》位在取？得，建设用地规划许可】证后方可《向市、县《（市）人民政府【土地主管部门申请】用地 第《十八条　《国有土地使用权出】让应当符合城乡【规，划国有土《地使用权《出让前市、县—（市）人民》政府城乡《。规划主管部门应【当，。依据控？制性详细规划提出】拟，出让地块的规划条】。件规划条件应—当明：确出让地块的位置】、面积、使用—。性质、允许建设【的范：围、容积《率、绿地率、建【筑高度、《建筑密度《、基础设《施，和公共服务设施【配套、地下空间开发！利用要？求等内？容需要编制修—建性详细规划的【应当在？规划条件中》予以明确 未编制控！制性详细规划—的地块因国家、省或！。者市重点建设需【要使用土地的—市、县（《市）人民《政府城乡规划行政主！管部：门根据城市总—体规划或者》分区规？。划提出规划》设计条件,》经同级城乡规划委】员会审议通过后【。报同级人民政府批】。准 规划条件及【附图：。。应当作为国有土地】。使，用权出让合同的【。组，成部分？规划条件未》纳入国有《土地使用权出—让合同的该国—有土地使用权出让】合同无效未》确定：规，划条件的地块不【得出让国有土地使用！权国有土地使用【权，出让合同不得改【变规划条件 第十】九条　在城市、镇】规划区范围内—以出让？方式取得国有土【地使用权《的在签订国有土地使！用权出让合同后【建设单位《或者个人持》建设：项目的批《准(核准、备案)文！。件和国有土地使用权！出让合同向》市、：县（市）人民政【府城乡规划主管部门！申，请核发？。建设用地规划许可】证 市、《县（市）人民政府】城乡规划主管部【门审核？相关材料《核发建设用地规划】。。许可证 市、县（市！。）人：民，。政府城乡《规划主管部门不得】在建设用地规划许可！证中擅自改》变作：为国有土地》。使用权出让合同组成！部分的？规，划条件国有土地使用！权出让合《同擅自？改变规划条》件的城乡《规划：主管部门不得核发】。建设用地《规划许可证 第二】十条　在城市、镇规！划，区内使用《。集，体土地的《建设单位或个人应当！持建设？项目的批准》、核准？、备案？文件和村民委—员会出具的书面意见！向市、县（市）人】民，政府城乡《规划主管部门申【请核发？建设用地规划许可证！ 第二十一条　【国有土地使用权符合！法定出让条件进行转！。让的由受让方—持土地行政主管【部门同意交易的证】。明材：料及转让方原—出让合同向城乡规】。。划主管部门申请办】理换：。领建：设用地？规划许可证 原规划！条件或者《经批准的修建性【详细规划、建—设工程设计方—案总平？。面图确定的道路、】广场：、公共绿地》、市政公用》设施、？。公共服务《设施等建设》。项目应当在分—割转让合同中明确】。各，受让方的实施责任】国有：土地使？用权分？割转让后各受—让方应当持分割【转让合同等材料【向市：、县（？市）人民政府城乡】规划主管部门—申请核发建设用【地规划许可证 第二！十，二条　以出让方式】提供国有土地使用权！的，住，宅、：商业、办公》。类建设项目应当严】格执行规《划条：件不得改变》用地性质不得提高容！积率不得降》低绿地？率不得减少》基础设施和公共服务！配，套 具有《。下，列情形之一》的不受前款规—。定限制建《。设单位或者个人可以！依法申请调整—规划条件 （一【）因城乡《规划修改《导致地块开发条件变！化的； （二）因】国家和省《重大项目建设需要】的； （三）—因城乡基础设—施、公共服务设施和！公共安全设》施建设需要》的； （《四，）法律、法规规定的！其他情形 调整【。出让用地的规划条】件应当先行按照【规，划编制？和审批的程序修【改其依？据的控制性详—细规：划 第二十三—条　建设单位或者】个人取得建设—用，地规划许可证后应】当在一年内向县【级，以上人？民政府土地管理部门！申请：用地需？要延期的应当在建设！用地规？划许可证有效期【届满三十《日前向原核发机【关申请办理延期【手续延长期限不得超！过一年一年内未申请！用地的或者》经申请未获得用地】的或者申请》延期未批准的建设用！地规划许可》证自行失效 第二】。十四条　在城—市、：镇规划区内需要【临时使？用土地的建设单位或！个，人应当向市、县（】市）人民政府—城，乡规划主管部—门申：请办理临时》建设用地规划审【批手：续临时建《设用：地使用期限》一般不超过二年 】第四节　建》设工程规划管理 】第二十五条　—。在城：市、镇规《划区范围内》进行建筑物、构筑】物、道路《。、桥梁和《。管线等工程建设的】。建设：单位或者个人应当】。向市、县（市）人】民政府城乡规—划主管部门》或者省？人民：政，府指定的镇人—民政府申请》办理建设工程规划】许可证 前》款规：定，的镇人民政府应【当，在核发建设工—。程，。。规划许？可证后向所》在地市、县（市）人！民政：府城乡规划主管【部，门备案 第二—十六条　建设单【位或：。者个人持使用土地】或，房屋产？权证明文件、建设工！程，设计方案和法—律、法规规》定的其他材料向市、！县（市）城》乡规：划主管部门或—者省人民政府指定的！镇人民政《府申请办《理建设工程规划许可！证 市？、县（市）人—民政府城乡规—划主管部门或者省人！民政府指定的镇人】。民政府对建设—。单，位或者个《人提交的材》料依法审核符合条】件的核？发建设工程规划许】可，证 建设工》程规划许《可证应当《载明建设项》目位置、建设规模和！使用功？能等内容附经审定的！建设：工程设计总》平面图 建》。设，单位或者个人—应当在建设项目施】工现场或《者其他显《。著地点设置》建设工？程规划许《可公告牌《。载明建设工程规【划许可的《。主，要，内，容和图件公》告内容应当真—实、有效不得隐【瞒、：虚，构 第？二十七条　建—设，单位或者个》人在取得建设工程规！划许可证《一年内尚未》开工的？应当在有《效，期届满三《十日前向原核发【机关申请办理延期】。手，续延长期限不—得超过六个月未办理！延期手续《或者办？。理延期？手续逾期仍未开【工的建设工》程规划许可证—自行失效 第二十八！条　建设《单位或者个人应当】按照：建设工程规划许【可的内容进行—建设不得擅自变更；！需要变更的应当【经原许可机关批【准 涉及需变更建设！用地：规，划许：可的应当先申请变】更，。建设用地规划许【可， 因变更建设工程规！划许可给利害关系】人合法？权益造成损失—的，。建设单位或者个人应！当依法予《以补偿 第》二，十九条　《分期：建设的建设工程市】、县（市）》。人民政府城》乡规划主管》部门或者《省人民政府指—定的镇？人民政府可以—根据建设单位或【者个：人的申请审查—。分期建设的内容、范！围分期核发建设工】。程规划许《可，证 分？期建设？的建：设工：程应当符合经审定】的修建性详细规【划、建？设工程？设计：总平面图同一建【设期：的建：设，内容应当包括相【应的：配套设施和》绿，地 第三十条—。　在城市、镇规【划区范？围内进行临时—建设的？应当向？市、县（市》），人民政府城乡—规划主管部门—或者省人民政—府指：定的：镇人民政府申请核发！。临时建设《工程规划许可证【 ，临时建设工程规划许！可证有效期》不超过二年使用【期限届？满，确需：延，期的应当在有效期】届，满三十？日前向原核发—机关申请《办理延？期手续延《续期限不超过一【年， 临时建设必须按照！批准的用途使—用不得改变用途或】者转让 临时建【设应当在批准的使用！期限届满前自行拆除！恢复土地原状 【第三十一条　建【。设工程开工前—建设单位或者—。个人应当委》托具有？相应：测绘资质的单位【。放，线并向市、》县（市）人》民政府城乡规划主管！部门或者省人民【政府指定的》。镇人民政《府申请验《线 ：城，乡规划主管》部门：或者省？人，民政府指《定，的镇人民政府应当自！受理申？请之日起七》。个，。工作日内进行验线】。 未经？验线建设工》程不得开工 —第，三十二？条　建设工程竣工】。后建设单位或者个】人应当？持建：设工程规划许可证、！建设：工，程，验，线证明文件以及【具有：相应测绘《资质的单位出具【的测绘报告》等，材料向市、县（市】）人民？政府城乡规》划主管部门》或者省？人民政？府指定的镇人民政】府，申请规划条件核实 ！城乡规划主管部门或！者省人民政》府指定的镇人—民政府应当自受理申！请之日起《。二十个工《作日内？办，理核实？。手续；不予办—理核实手续的应当】书，面告：知理：。由 对于符合规【划许：可内容要求的核【发规划核实合格【证；对于违反规【划许可？的提出？书面处理意见 建】设工程未《取得：规，划核实合格》。证的建设《单位：或者个人不得组【织竣工验《收产：权登记？机关不予办》理，产权登记手续 【第，三十三？条　建设单位或者个！人应当？在竣工？验收后六《个月内向市》、县（市）人民政府！城乡：规划：主管部？门或者？省人民政府》指定的镇人民—政府报？送，有关：竣工：验收资？料，竣工验收资料应交由！城乡规划建设档【案馆归？档 第五节　村【庄，建设规划管理 第三！十四条　各级人民】政府应当加强对村庄！规划建设《的指导村庄建设应】当遵循先规划后建】设的原则鼓励—适度集中建设村民】。。住宅城乡《规划主管部门应当】免费向？村民提供具有地方特！点和乡村特色的住宅！设计：图件 第三》。十五条　在村庄规】划，确定的建设用—地范围内使用集体所！有土地进行》乡镇企？业、：。公，共设：。施、公益事业和其】他工程？。建，设的：建设单位《或者个人应》当向镇人民政—府提交如下》材料 ？（一）建《设项目批准、核【准文件；《 （二）由》村民委员会》出具的书面意见； ！（三）？建设工程设计方案】； ：（四）？法律、法规规定的】其他材料《 建设项目需要【占用农用《地的申请办》理乡村建《。设规划？许可证应当》提，供农用地转用证明】 省人民政府—指定的？镇人民政府应当自】收到：申请材料之日—起二十？个工作日内作—出，是否许可的》决定；？不予许可的应—当书面告知理由 其！他镇人民政府—应当自受《理申请材《料，之日起？十个工作日内提出审！查意见？报市、县（市）人民！政，府城乡规划主管部门！市、县（市）人民】政府：城乡规划《主管部门应当—自收到申请》材料和镇人》民政府的审查意【见之日？起二：。十个工？作日内作出》是否许可的决定【 乡村？建设规划许可—证应当？载明建设项目位置、！建设范围、建—设规模和主要—功能等内容建—设单位或者个—。人，在取得乡《。。村，建设：规划许可证后—应当在？一年：内办：理用地审批手—续和施工许可—手续 第《三十六条　在—村庄规划确定的【。宅基地范围内建【。设农村村《民，住，宅的应当持村—民委员会签》署，的书面同意意—。见、土地《。。使用证明、住宅【设计：图件等材料》向镇人？民政府提出申请由】。镇人民政府报市、县！(市)人民政—府城乡规划》主管部门《核发乡村《建设规划许可证【 镇人民政府应当】自受理申请材料【之，日起五个工作日内】。将申请材料报送市】。、县（市）》人民政府城乡规划】主管部门市、县（】市）人民政府—城乡：规划主管《部门应当自收到申请！材料之日《起二十个工作日内】作出是否许可的决】定并告？知，镇人民政府 市、】县（市）人》民政府？城乡规划《主管部门可以委托镇！。人民政？府核发本条规—定的乡村建》设规划许可证 第】三十七条《　，建设单位或者—个人应当按照乡村建！设规划许《可的：内容进行建设不得】擅自变更《；需要？变更的应当》经，原许可机《关批准 第》三，十八条　取得乡村】建设规划许可—证的建？设工程开工前建设单！位或者个人应当向】市、县（市）—。人民政府城乡规【划，主管部？门申请验线城—乡规：划主管部门》应当自？受，理申请之日起十【个工作日内进行【验线：未经验线建》设工程不得开—工 乡村《建设项目竣工—后建设单位或者个人！应当：。就建设工程是否【符合乡村建》设规划许《可的内容向》市、县（市）人民】政府城乡规划主管部！门申请？核实 市、县（市）！人，民政府城乡规—划主管？部门可以委托镇【人民政府《对农村村民自建【住宅进行规划验线和！核实 第三十九【条　在村庄规—。划确定？的建设？用，地范围内使用—国有土地进》行工：程建设或者》在城市、镇总体规】划确定的建设用地范！围内利用农村集体】所有土地进行农村】村民住宅建设的【按，照本章第四节—。建设工程规划管理的！有，。关规定执行 —第三：章　监？督检查？ 第：四十：条　各级《人民政府及其城【乡规划主管部门应】。当加强？对城乡规《划编制、审批—、实施、修改的监督！检查 各级人民政】府应当每年向—上一级人民政—府报告年度实施计划！的落实情况以及城】。乡规划的编制、审批！、实：施和修改情况县（市！）人民政府城乡规划！主管部门应当每年向！市城乡规划》主，管部门报《告城乡规《划行政许可和变【更情况 第四—十一条　《市城市管理》行政执法部门和县】（，市）人？民政府城乡规划【主管部门应当分别加！。强对规划区内的建设！活动：进行动态监督检查】及时查处《违反城乡规》划的行为 》市城市管理》行政：执法部门和县（市）！人民政府城乡规划】主管部门进》。行，。监，。督检查？有权：采取下？列措施 《（一）要求有关【单，。位和人？。员提供？与监督检查事项有】关的文件、资料并】进行复制； （【二）要求有关单位】和人员就《监督检查事项涉及的！问题作出解释—和说明并根据需要进！入现场进行勘测；】 （三）责令有关】单，位和人员停止违反】有关城乡《规划法律《法规的行《为 ：执，法人员履行》监督检查职责应当】出示执法证件被【监督检查的》单位和？人员应当《予以配合不得妨碍】和阻挠依法进行【的，监督检？查活动 第》四十二？条　市、县（市【）人：民政府应当》每年向？本，级人民代表大会【常务委员会报—告城乡规划》的，实施情况《并接受本级人—民代表？大会：常务：委员：会的监督 镇人民政！府应当定期》向镇人民代表大【会报告城乡规划的实！。施情况并《接受镇人民代表大会！监督 第《四十三条《　市、？县（市）人民政【府城乡规《划主管部《门应当在办事窗口、！。政府网？站公布办理》规，划许可和审批—。的条件、程序—以及期限等》有关内容《为公民？、法人和其他组【织提供便利并接【受社会监督 市【。、，县（：市）人？民政府？城，乡，规划主管部门和市】城市：管理行？政执法部《门应当及时》将监督检查情况和】处理结果公开供公】众查阅和监督但【涉，及国家秘密、商业秘！密及法？律、：法规：规定其他不》得，。。公，开的情形则》不，公开 第四十—四条　？。依法应当《准，予行：政许可或者批—准有关城乡规划主管！部门不？予行：政许可或者批准的上！级城乡规《划主：管部：。门有权责令其作出】。准，予行政许可决—定或者批准决定【也可：以建议有关人民政】府责令其《作出准予行》政许可决定或者批准！决定 城《乡规划主管》部，门违法作出行政许可！。或，者审：批的上级人民政【。府城乡规《划主管部《门，有权责令其撤销或】者直：接撤：销该：行政许可或者批准】决定因撤《销行政许可或者批】准决定给当事人合法！权益造成损失的违法！。。作出行政许》可或：。者批准决定的机关】应当依法《给予赔偿 第四十】五条　城乡规划主】管部门及其他有关】部门应当公布举报方！式接受公民》、法人和其》他组织对违反城【乡规划法律法规【行为的举《。报属于？。本部门职责范围【的应当及时进—行，核实、处理并答【复已知举报》人；不属于本—部，门职责范围的应当及！时告知？举报人 第》四章　法《律责任？ 第四十六》条　有下列》行为之一的责令改正！通报批评《；对直接负》责的主管人员—和其他直接责—任人员依法给予处分！ （：一）违反城市、【镇或者特定地区规】划确：定的规划建设—用地范围和》布局进行开发—区、：产业园区以》及其他成片》开发地区建设的【； （二）未按照】规，定编制和实施近期】建设：规划：、年度实施计划的】； ：（三）未按照规定向！上一级人民政—府报告年度实施计划！落实情况以及城乡规！划，的编制？、审批？、实施和《修改情？。况的 第四》十七条？　市：、县（市）人民政】府城乡规《划主管？部门、省人民政【府指定的镇人民政府！有下列行为之一【的由本级人民政府、！。。。上级人民政府城乡规！划主管部《门或者监察机关依】据职权责令改正【通报批评；对—直接：负责的主管人员【和其：他直接责任人—员依法给予》处分： （一）违反—规定批准、改变规划！。条件或？者规划许可内—容的； （》二）未按照规定进】行验：线，和规划条件核—实的 第四十—八条：　市、？县（市）人民政府】有关部？门有下列行为之【。一的由？本级人民政》府、上级人民政府有！关，部门或者监察机关依！据职权责令改—正通报批评；对直接！负责的主管》人员和？其他直接责》任人员依法给予【处，分 （一）对—未依法取得建设【工程规划许可证的】建设单位或者个【人作出建设工程施工！许可：或者违反《建设工？程规划许《可证：的要：。求作出建设工程施】工许可的； （二】）对未办《理规：划条：件核实的《建设工程办理房屋产！权登：记或者擅《自改变建设工—程规划许可证、乡】村，建设规划许》。可证的内容进—行房屋？。产权登记的 第【四十九？条　建设单位或者个！人，。违反本规《定未依法取得建设】工程规划许可证【或者未按《照建设？工程规划许可—证的规定进行建设的！由市城市《管理行政执法—。部门：或县（市）人民政】府城：。乡，规划主管部门责【令停止？建设尚可采取改正】措施消除对规—划实施的《影响的责令限期【。改正并处建设工程】造价百分之五以【上，百分之十以下的罚】款无法采取》。改正：措施消除影响—的责令限期拆除；不！能拆：除的没收实物或者违！法收入可以并处建】设工程造《价百分之十》以下罚款《 建设单位或者【。个人违？反本：规定未依法办理规划！。许可审批手续建设】地下建筑物、构筑物！的或者擅自改变【经许可审批确定的】地下空间的》使用：功能：、高度、《层数和面积》的由市？城市管理行政—执法：部门或县《（市）人民政府城乡！。规划：主管部门责》。令停止建设限期改正！处以：建设工程造价百分之！。五以上百分之十以下！的罚款 本条规定的！违法收？入按照该建设—工程的销售》平均单？价或者市场》评估单价与违法【建设面？积的：乘积确定；建设【工程造价按照有违法！。建设情形的单项工】程造价确《。。定其中房屋建筑工】程按照单体建筑物工！程造：价确定 《第五十条　市城市管！理行政？执法部门或县—（市）人民政府城乡！规划主管部门—作出责？令停止建《设的决定后》建设：单位或？者个人不停止建【。设的做出决定的【部门应当立即向本级！人民政府报告市【、县（市《）人民政府应当自收！到报告之日起—五个工作日内书面责！成有关部门采取查】封施工现场等措【。施 市城《市管理行政》执法部门《或县（市）人民政府！城乡：规划主管部门作出】责令限期《。拆，除的：决定后建设单位【或者个人逾期—。不拆除且未申—请行政复议、提【起行政诉讼的—做出决定的部门应当！立即向本级人民政府！报，告市：。、县（市）人民政】府应当自收到报告之！日起十五个工作日】内书：面责成有关部门依】法强制拆除强—制拆除的费用—由，违法：。行为人？承担 第五十一【条　违反本规定未】依法取得有关规划许！。可证的在建》或者建成项目对【无，法确定建设》。单位：或者：个人的市城》市管理？行，政执法部门或县（】市，）人民政府城—乡规：划主管部门应—。当在报纸等公—共媒体和《。违法建设项》目现场予以》公告告知建设—单位或者个人—依法接？受，处理公告期限不少】于三十日 无法确定！建设单位或者个人】的违：法建设项《目不及时拆除可能影！响安：全、交通等的可【以在向公证机关【办，理，证据保全手续后予】以强制拆除》 ，第五十二条　建【设工程未经验—线或者验《线不合格擅》自，。开工的由《市城市管理行政执法！部门、县（市）人】民政府城乡》规划主管部门或者省！人民政府指定—的镇：人民政府责令停止】建设限？期改正逾期》不改正的由市城市】。管理行政执法部【门、县（《市）：人民政？府城乡？规划主？管部门或者省人民政！府指：定的镇人民政—府对建设《单位处一万元罚款对！个，人处二千元》罚，款， 第五？十三条？　城乡规划主管部门！在，。规划条件核》实过程？中发现未按照建【设工程规划许可证】。的内容？进行：建设的依照本规【定第四十九条—的规定？处理后？可，以依：法，组，织，竣工验收、办理产权！登记手？续 ：第，五十四条　在—乡、村庄规划区内未！依法取得《。。乡村建设规划许【。可证或者未按照乡】村建设规划》许可证的规定进行建！设的由镇人》民政府？责令停？止建设、限期改正】；逾期不改》正可以？拆除 第五十—五条　？设计单？。。位，有下列行为》之一：的，由当地市、县（【市）人民政府城乡】规划主？。。管部门？责令限期改正；情节！严重的由原发证【。机关依？法降低资质等—级或者吊销资质证书！ （一）违反规【划许可内容编制建】设工程？设计方？案的； 《（二：）违反相关技术【标准和规范编制建】设工程设计方案的；！ （三）建设工程】设计方案《文字标明的》技术经济指标与【图纸所示《不相一致的》 第五十六条　建设！单位：。未在建设《工程竣？工，验收后六个月内向】城乡：规划主管部门报送有！关竣工验收资—料的由所在地市【、县（市）》人民政府城》乡规划主管》部门责令限期—补报；？逾期不补《报的处一万元以上】五万元以《下的罚款 第五章　！附　则 第》。五十七条 本—市行政区域内—乡规划的实施工作参！照本规定关于镇【规划实？施，的规定执行 第五十！八条　本《规定未作具体规【定的按？照中华人民》共和国城乡规划法】和广东省城乡规划条！例的有关《规定执行 第五十九！条　本规定自201！4年：8月1日起施行【有效期至2019】年7月31》日止揭阳《市人民政府2—010年6月—11日发布的揭【阳市：城市规？划区城？乡规划管《理规定(揭阳市人民！政府令第17号【)同：时废止？