揭阳：。市城乡规《划管理规定 第】一章　？总　则 第一条【　为了加强城—乡规划管理》保障城乡《规划的有效实施根据！中华人民共和国城】乡，规，划法、广东省—城，乡规划条例及—。有关法律、》法规、规章的规定结！。合本市实际制—定本规定《 第二条　在本市行！政区：域内城？乡规划的实施在规划！区内的建设应—当遵守本规定 本】规定所？称规划区是指—城市：、，镇，和村庄的建》成区以及《因城乡？建设和发《展需要必须实行【规划控制的区域【规划：区的：具体范？围由有关人民政府】在组织？。编，制的城？市总体？规划、镇总》体，规划、？乡规划？和村庄规划》、特定地区规划中根！据城乡？经济社会发展水平】和，城乡：统筹发展《的需要？划，定 第三条　市【、县：(市)人民政府应】当加强对城乡—规划工作的领导【成立城乡规划委员会！实行城乡规》划，委员会审议制度城】市、：镇、：特定地区总体规划】和控制性详细—规划重要地段的修】建性：详细规划应》当经城乡规》划，委，员会审议 》市、县？(市)？城，乡规划？委员会的产生、任期！、议事规则等—有关：事项：由本级人民政—府规：定，并报上？一级人？。民政府备《案，。城乡规划委员会【的日常？工，作由城乡规划主管】部，门负责 第四—条　各级人民政府应！。当将城乡规》划的编制和管理经】。。费纳入？本级财政预》算， 村：庄规划编制和管【理经费应当在县级】以上人？。民政府预《算中安排 第五【。条　市人民政—府城乡？规划主管《部门负责市城—。市规划区范围内的城！乡规划管《理工作监督、—指导各县《（，市）城乡《规划管理工作市城】市管理行政执法【。部门负责市城市【规，划区范围内建设【活，动的监？督检查和《违法建设的处理工】作 ：县，（市：）人民政府城—。。乡规划主管部—门，负，。责本行政区》域内的城乡规划管理！工作 ？市辖区、《特定地区《设立的城乡规划【管理机构应当服从市！、县（市）人民政府！。。城乡：规划主管部门—的统一管理 镇人】民政府应当确定相关！机构或者专人—协助市？、县：(市)城乡规划主管！部门实施本行政【区域内的城》乡规划管理工作 】各，级有关？部门：应当按照《各，自职：。责做好城乡规划管理！的相关工作 第六条！　市人民政府可以】根据国家《和省：的，规定制定适用于本】行政区域的实施性】技术规定《向社会公布》后实施？ 第七条《 　市、县（市）】和有：条件：的镇人？民政府应当》加强城乡规划—建设档？案馆的？建设和管理为公民、！法人和其他组织【查阅城乡规划建【设档案提供便—利 第二《章　城乡规》划，的实施 《第一节　一般—。。规定： 第八条《　建设用地和建设工！程应当符合城乡规划！。依法：取得规划许可在【城市、？镇规划区范围—。内应取得建设用地】规划许可证和建设】工程规划许可证【在村庄规划区—范围内？应取得乡村建设【规划许可证按—照国家规定需要进】行规划选址审批的建！设工程还应当—申请核发建设项目】选址意见书 第九】条　开发利用城市】。、镇：地下：空，间应当考虑人民防空！的需要依法办理【。规划许可《 与：地面建？设工程一《。并开发利用地下空间！的应当与地面建设工！程一并？办，。理规划许可；独立】开发：利用地下空间—的单：独，办理规划许可 任何！单位和个人未经批准！。不，得擅自开挖建筑【底层地面不》得擅自改变》经许可确定的—地下空间《的使：用功能、《高度、层数》和面积 第十条　】规划许可或者审【批机关作出许可或】。者审批决定前应当】将许可或者审—批内容、申请—人和利害关系—人享有的权》利等事项《在政府？网站、建设项—目现场？进行公示公示时间】不得：少于十日 申—请人、利害关系人】对许可或者审批事】项提出异议》的，许可或者审批—机关应当及时处理并！回复处？理结：果，必要时可以采取听】证会或者论证会等方！式听取各方》意见 第十一条　】规划许可或》者审批事项批准后十！五日：内许可或者》审批机？。关应当在政府—网站进？行公告 第十二条　！规划许可机关作出规！划许可或者审—批决定前可委托具有！相应城乡规划—编制资质的》机构对建《设单位或者个—人提交的《材料进行技术审【查 第二节　建设项！目规：划选址审批 第十】三条　按照国家【规定需要有关—部门批准或者—核准：的建设项目以划拨方！式提供国有土地使用！权的建？设单位在报送—有关部门批准或者核！准前应当向城乡规划！主管部门申请—核，发建设项目选址【。意见书 《。。第十四条　需核发选！址意见书的建设项】目属于市批准—、核准？项目投资的由市人民！政府城乡规划主管】部门核发选址意见】书，；属于县（市）批准！、核准？项目投资的由建设】项目所在地》的县（市）人—。。民政：府城乡规划主管部门！核发选址意见书【 跨县？（市、区）》行政：区域的建《。设项：目由市人民政—。。。府城乡规划主管部】门核发选址意见书】 第十五条》　建设单位申请核发！选址意见书应—当提交？建设项目选址意【。见申请书、》标明拟选址》位置的地形图及相】关部门意见等材料】 建设项目选址【。意见申请书涉及项目！选址评估内容—应当对建设》。项目：选址方案的科学性】、合法性、》与城乡规划的协调】性作出分析论证结】论并：由，具有相应城》乡规划编制资质【的单位编制》 县（市）行政【区域内？由市人民政府—城乡规划主管部门】核发选址意见书【的建设项目建设单】位应当？先，将上述材料提交建】设项目选址所在地县！（市）人民政府城乡！规划主？管部门？进行初步审查 第十！六条　取得建—设项目选《址意见书二年内尚未！获得建设项》目批准或者核准【的，应当在有《效期届满《三十日前向原核【发机关申请办—理延期手续延长【期，限不得超《过一年未办理延期手！。续或：者延长期逾期仍【未，获得建设项》目，批准、？核准：选址意见书自行失】效 建设项目所依据！。的批准、核准文件被！依法撤销、撤回【、吊销或者土地使】用权被依法收回的】相应的项目选—址，意见书失效 第三节！　建设用地》规划管理 第—十，七条　？在城市？、镇规划区范—围内以划拨方式【取得土地使用—权，的经有？关部门批准（—。核，准、备案）后—建设单位《或者个人《持，有关部门批》准，（核准、备案）文】件及其他技术资【料，向市、县（市—）人民政《府城乡规划》主管部门提出建设用！地规划许《可申请 市、县（】市）城乡《规划主管部》门对建设单位—或，者个人提交》的各项文件、资【料、图纸等》依法审核对于具备】相关文件且符合【城乡规划的建—设项目核发建设用地！规，划许可？证 建设单位在取得！。。建设用地规》划许可证后方可向】市、县（市）人民】政府土？地主管部门》申请用？地 第十八条　【国有土？地使用权《出让：应，当符合城《。乡规划国有土地【使用权出让前市、】县（市？），人民政府城乡规划】主管：部门应当依》据控制性详细—规划提出拟》出让地块的》规划条？。件规划条件应—当明确出让地—块的位置、》面积、使用》。性质、允《许建设的范围、容】积，率、绿地率、—建筑高度、建筑密度！、基础设施和公【共，服，务设施？配，套、地下空间开发】利用要？求等内容需要—编制：修建性详细》规，划的应当在规划条】。件中予以明确 【未编制控制》性详细规划的地块因！国家、省或》者市重点建设需【要使用土《地的市？。、县：（市）人《民政：府城乡规划行政主管！部门根据城市—总体：规划或者分区规【划提出规《划设计条件,经同】级城乡？规划：委员会？审议通过后报同级】。人民：。政府批准 》。规划条件及附图【应当作？为国有土地使用权】出让：合同的组成部分【规划条件未纳入国有！土地使用权出让【合同的该国有—土地使用权出让【合同无效未确定规划！。条件的地块不得出让！国，有土地使用权国【有土：地使用权出让合同】不得改变《规划条件 第十【九条　在城市、镇】规划区范《围内以出《让方式取得国—有土地使用》权的：在签订国《有土：地使用权出让合同】后建设单《位或：者个人持建设—项目的？批准(核准、备案】。)文件和国有—土地使用权出—让合同向市、县（市！）人：民政府城乡规划主管！部门申请核发—建设用？地，。规划许可《证 市、县（市【）人民？政府城乡规划主管】部门：审核相关材》料，核发建设用地规划许！可证 市、县—（市）人民》政府：。城乡规划主管—。部门不得在建设【用地规划许可—证中擅自改变作为】国有土地使》。用权出？让合同？。组成部分的规—划条：件国有土地使用权出！让合同擅《。自改变？规划条件的城—乡规划主《。管部门不《得核发？建设用？地，规划许可证 第二】十条　在城市、镇】规划区内使》。用集：体土地？的建：。设单位或个人应当】持建设项目的—批准、核准、备案文！件和村民委员会出具！的书面意见向—市，、县（市）》人，。民政：府城乡规划主管【部门申请核发—建设用地《规，划，许可证 第二十一条！　国有土地使用【权符合法定》出让条件进行转【让的由？受，让方持土《地行政主管部门【同意交易的证明【材料：及转让方原出让合】同向城乡规划主管部！门申请办理换领建】设用：地规划许可》证 原规划条件【。或，者经批准的修建性详！细规划、建设工【程设计方案总—。平面图确《定的道路《、，。广场、？公共绿地、市政公用！设施：、公共服务》设施等建设项目【应当在分割转让【合同中明确各—受让方的实施责【任国有土地使—用权：分割转让后各受【让方应当持》分割转让合同等材料！向市、县（市）人】民政府城《乡规划主管部门申】请，核发建设用地规【划许可证 第二【十，二条　以出让方【式提供国有土地使】用权的住宅》、商业、《办公类建设项—目应当严格》执行规划《条件不？得改变用《地性质不得提高容积！率不：得，降低绿地率不—得减：少基础设施和公共】服务配套《 具有下列》情形：之一的不受》。前款规？。定限制建设单—位或：。者个人可以》依，法，申请调？整规划条件 （【一）因城乡规划修改！导致地块开发条【件变化的； —（二）因国家和省重！大项：目建设需《要的； 《（三）因城乡基【础设施、公共服务】设，施和公？共安全？设施：建设需要的；— （四）法律、法规！规定的其他情—形 调整出让用地】的规划条件应—。当先行按照规划编制！和审批？的程序修改其依据】的，控制性详细规—划 第二十三条　】建设单位或者—个，人取得？建设用地《规，划许可证《后应当？在一年内向县级以上！人民政府土地管【。理部门申请》用地需要《延期的应当在—建设用地规划许可证！有效期？。届满三十日前向【原核发？机关申请《办理延期手续延【。长期限不得超过一】年一年内未申请用地！的或：者经申？请未获得用地—的或者申《。请延期？未批准的《。建设用地规》。划，许可证自行失—效 ：。第二十？四条　在城市、【镇规划区内需要【。临时使？用土地的建》设单位或个人—应当向市《、县：（市：）人民政府城乡【规划主管部门—申请办理临时建设用！地规划审批手—续临时建设》用地使用期限一【般不超过二年 第四！节　建设工程规划】管理 第二十五条】　在：。。城市、镇《规划区范围内进行建！筑物：、构筑物、道—路、：。。桥梁和管《线等工程建》设的建？设，单位或者个人应当向！市、县？（市）人民》政府城乡规划—主管部门或者省【人民政府指定—的镇人？民政：府申请办理建设工】程，规划许可《证 前款规定的【镇人民政《府应当在《核发建设工程规划】许可证后《向所在地市、县【。（市：）人民政府城乡【。规划主管部门备案 ！第二：十六条？　建设单位或者【个人持使用土地【或房屋产权证明【文件：、建设工程设—计方案和《法律、法规规定的】其他材料向市—、县（？市）城乡规》。划主：。管，部，门，或者省人民》政府指定的镇人民政！府申：请办理建设工程规划！许可证 市、县（市！），人民政府城乡规划】主管：部门或者《省人民政府》指定：的镇人？民政府？对建设单位或—。者个人提交的材料依！法，审核：符合条件的核发建】设工程规划许可证 ！建设工程规划许可证！。应当载明建设—项目位置《、建设？规模和使用功能【等内容附《经审定的建设工程设！计总平面《图 建设单》位或者个《人应当在建设—项目施工现场或者】。其他：显，著地点设置建设【工程：规划许？可公告牌载明—建设工程规划许可的！主要内容和》图件公告内容应当】真，实，、有效不《得隐瞒？、虚构 第二十【七条　建《。设，单位或者个人在取】得建：设工：程，规划许可《证一年？内尚未开工的应当】在有效期届满—三，十日前向原核发【机关申请办理延期手！续延长期限不得【超过六个月未办理】延，期手续或者办—理延期手《续逾：期仍未？开工的建设工程规划！许可：证自行失效 第二】十八条　建设单位】或者：。个人应当《按照：建设工程规》划许：可的内容进行建设】不得擅自《变更；需要变更【的应当经《原许可？机关批准《 涉及需变》更建设用《地规划许可的—应当先申请变更建】设用地规划许可 】因变更建设工程规】划许可给利害关系】人合法权益造—成，损失的建设单位或者！个人应当依法予以补！偿 第二十九条【。　分期建设的建设工！程市、县（》。市，）人民？政府城乡《规划主管部门或【者省人？民政府指定的镇人民！政府可以根据建设单！位，或者个人的申请【审查：分期建设的内容【、范围分期核—发建设工程规划许】可证 分期建设【的建设工程应当符合！经审定的《修建性？详细规？划、建设工》程设：计总平面图同一建】设期的？建设内容应》当，包括相应《的，配套设施和绿—地 第？。三十条　在城市【、镇：规划区范围》内进行临时建设【的应当向市、县（】市）人？民政府？。城乡规划主管—部，门或者省人民—政府指定《的镇人民《政，府申请核发》。临时：建设工程规划许【可证 临《时建设工程规划许可！证有效期不》超过二？年使用期限届—满确需？延期：的应：当在有效期届满【三十日前向原核发】机关：申请办？理，延期：手续延续期限—不，。。超过：一年 临时建设必】。须按照批《准的用途使用—不得改变《用途或者转让 【临，时建设应当在批准的！使用期限届满前【自行拆？除，恢复土地原状 第三！十，一，条　建设《工程：开工前建《设单位或者》个人应当《委托具有相》应，测绘资质《的单位放线》并向市、县》（市）人《民政府城乡规划【主管部？。门或者？省人民政府指定的】镇人民？政，府申请验线》 城乡规划主管部】门或者？省人民政府指定【的镇人民政府应当自！受理：。申请之日起》七个工作《日内进行《验线 未经》验线建设工程不得】开工 第三十—二条　建设工程竣工！后，建，设单位或者个人【应当持建设工程规划！许，可证、建设》工程验线证》明文件以《。及具有相《应测绘资《质的单位出具的测绘！报，告等材料向市—、县（？市，）人民政府城—乡规划主管部门或者！。。省人民？政府指？定的镇人民政府【申请规划条件—核实 ？城，乡规划主管》部门或者省人民政】府，指定的镇人民政【府应当自受理申请之！日起二十个工作【日内办理核实手续；！不予办理核》实手续的应当—书面：告知理？由 对？于符合规划许—可内容要求的核【发规划核实》。合格证；对于违反】规划许可的提出书面！处理意？。。见 建？设工：程未：取得规划核实合格】证的建设单》位或者个人不得组】织竣工验收》产权登记机》关不予办理产权登】记手续？。 第三十三条—。。　建设单位或者【个人应？当在竣？工验收后《六个月内向市—。、县（市）人—。民，政府城乡规划主管】部门：或者：省人：民政府指定》的镇：人民政府报》送有关竣工验收资】料竣：工验：。收，资料应交由》城乡规划建设档案】馆归档 第五节　】村庄建？设规划管理 第三】十四条？。　各级人民政府应】当加强对村庄规划】建设：的指导村庄建—设应当遵循先—规划后建设的原【则鼓励适度集中【建设村民住宅城【乡规划主《管部门应当》免费向村民提—。供具有地《方特点？。和乡村特《色的住宅设》计图件？ 第三十五条—。　在：村庄：规划确定的》建设用地范围内使】用集体？所有土地进行乡镇企！业、公共设施、公】益，事业和其他》工程建设《的，建设单位或者个人】应当向镇人民—政府提交如下—材料： （：一）建设项》目批准、核准—文件； （二—）由村民《委员会出具的书【面意见； 》。（三：）建设工程设—计方：案； （四）—法律、法规规定【的其他材料》 建设？项目需？要占用农用地的申请！办理：乡村建？设规划许可证应【当提供农用》地转用？证明 省《人民：政府指定的镇—人民政府应当自收】到申请材料之—日起：。二十个工《作日内作出是否许】可的决？定；不予许可的应】当，书面告知理由 其】他镇人民政府应当】自受理申请材料之日！起十个工作日内【提出：审查意？见报市、县（—市）：人民：政，府，城乡规？。划主管部门市—、，县，（，市）人民政府—城乡规？划主管部门应当自】收到申请材料—和镇人民政府的审】查，意见之？日起二十个工作日内！作出是否许》可，的决定？ 乡村建设规划许可！证应当载明建设项】目位置、建设范围】、建设规模和主要】功能等内容建设【单位或者个人—在取得乡村建—设规划许可》证后应？当在：。。。一年：。内办：理，用地审？批手续和施工许【可手续 第三十六条！。　在村庄规划确定的！宅基地？范，。围内建设农村村民住！宅的应当《持村民委员会签署的！书面同意意见—、土地使用》证明、住宅设计图】件等材料向镇—人，民政府？提出申？请由镇人《民政府？报市：、县(市)》人民政府《。城乡规划主管—部门核发乡村建【设规划许可证 镇】人民政府应当—自受理？申请材料之日起五】个工作日《内将申请材料报【送市、县（市）人民！政府：城乡规划主》管部门市、县（【市，）人：。民政府城乡》规划主管部门—应当自收到申请材】料之日起二十个工】作日：内作出是否许—可的决定并告知镇】人民政府 市、县】（市）人《民政府？城乡规划主管部门】可以委托镇人—民政府核发本条规定！的乡村建设规—划许可证 第三十】七条　建设单位或】者个人应当按照乡】村建设？规划许可的内容进行！建设不得《擅自：变更；需《要变更的应》当经原许可机关【批，。准， 第三十八条　【取得乡？村建：设规划许可证的建】设工程开工前建设单！位，或者个？人应当向市、县（】市）人民政府城【乡规划主《管部门申请验—线城：乡规划？主管部门应当自受】理申请之日起十个工！作日内？进行：验线未经《验，线建设工《程，。不得开？工 乡村建设项【目竣工后《建设：单位或者个人应当】就建设工程是否【。。。符合乡村建设—规，划许可的内》。容向市、《县，（市）人《民政府城乡规划主】管部门申请》核实 市、县—（市）人民政府【城，乡规划？主，管，部门可以委托—镇人民政府》对农：。村村民？自建：。住宅进行规》。划验线和核实 【第三十九条　在村庄！规划确定的》建设用地《范围内使用国有【土地：进行工程建》设或者在城市、【镇总体规划确定【的建设？用地范围内利用农村！。集体所有土地进【行农村村民住宅建】设的按照《本章：第四节建设工程【规划管理的有—关规定执行》 第三章　监督检】查 第？四十条　各级人民政！府及其城乡规划主管！部门应当加》强对：城乡规划编制—、审：批、实施、》。修改的监督检查【 各级人民政府【应当每年向上—一级人民政》府报告年《度实施？计划的落实》情况以及城乡—。规，划的：编，。制、审？。批，。、实施和修改情况】县（市）人民政【府城乡规划主管部】门应当每年向市城】乡规划主管》部门报告城乡—规划行政《许可和变更情况【 第四十一条　【市城市管理行政【执法部门和县（市）！人民政府城乡规划主！管，部，。门应当分别加强对规！划区内的建设活【。动进行动态监—督检查？及时查处违》反城乡？规划的行《为 市城市管理行政！执法部门和》县（市）人民政【府城乡规划》主管：部门进行监督检【查有权？采取下列措》施 （一）要求有关！单位和人《员提：供与监督检查事【项有关的《文件、资料并—进，行，。复，制； （二）要求】有关单位和人员【就监督检查》事项涉及的》问题作出解释—和说明并根据需要】进入现场进行勘测；！ （：三，）责：令有关？单位和？人员停止违反有关】城乡规划法》律法规的行》为 执？法人员履行监督检】查职：责应当出示执法证】件，被监：。督检查的《单，。位和人员应》当予以配合不得妨碍！和阻挠？依法进行的》监督检？查活动 第》四十二条　市、县】（市）人民》政，府应当每年向—本级人民代》表大会常务委员会】报告城乡《规划的实施情况并】接受本级人民代表】大会常务委》。员会的监督 —。镇人：民政府应当定—期向镇人民代—表大会报告城乡【规，划，的实施情况并接受】镇人民代表大会监】督 ：第四十三条　市、县！（市）人民政府城乡！规划主管部门应当】在办事？窗口、政《府网站公布》办，理规划许可和审批的！条件、程序》以及期限等有—关内容为公民、法】人和其他组织—提供便利《并接受社会监督 】市、县（市）—人民政府城乡规划】。主管部门《和市城市《管理行政《。执法部门应当—及时：将监督？检查情？况和处理结果公开供！公众查阅《和监督但涉及国家】秘密：、商：业秘密？及法律、《法规规定其他不【得公开的情》形则不公开 —第四：十四条　依法应当】准，予行政许《可或者批准有关城乡！规划主管部门—不予行政许可或者】。批准的？上级城乡规划主【管部门有《权责令其作出准【予行政许可决定【或者批准决定也可以！建议有关人民政府】责，令其作出准予行【政许可决《定或者批《准决：定 ：城乡规划主管部【门违法作《。出行政许《。可或者？审批的上级人民【政府城？乡规：划主管？部门有权责令其撤销！或者直接撤销该行】政，许可或者《批准决定因撤销行政！许可或者批准决定】给当事人合法权益造！成损失的《违法作出行政许【可，或者批准决定—的机关应当依法给】予赔偿 第》四十五条　城乡规划！主，管部门及其他—有关部门应当公布】举报方？。式接受公民、—。法人：和其他？组织对？违反城乡规》划法律法《规，。行为的举报属于本】部门职？。责范围的应当—。及时进行《核实、处《理并答复已知举报】人；不属于》本部门职责》范围的应当及时告】知举报？人 第四章　法律】责任 第四十六条　！有下列行为之—。一的责令改正—通报批评；对直接】负责的主管人员和】其，他直：接责任人《员依法给《予处分 《（一）？违反城市、镇—或者特？定地区规划确—定的规划建》设用地范围和布局】进行开发区、产业园！区以及其他》成片开发地区—建设的； （二）】未按照规定编—制和实？施，近期建设规划、年度！实施计划的； （】三，）未按照《规定向？。上一级？人民政府《报告年度实施计【划落实情况以及【。城乡规划的》编制：、审批、实施—和修改情况的— 第四十七条—。　市、县（市）【人民政？府城乡规划主管部门！、省人民政府—指定的？镇人民？政，府有下列行为之【一的由？本级人民政府、【上级人民政府—城乡规？划主管部门或—者监察机关依据职权！责令改？正通：报批评；对直接负责！的主管人员和其【。他直接责任人—员依法给予处—分 （一）违反规定！批准、改《变，规划条件或者规划许！可内容的； —（二）未按照规定】进行：验，线和：规，划条：件核实的 第四十八！条　市、县（—市，）人：民政府有《关部门有《下列行为之一—的由本级《。人民政府、上级【人民政府有关部门或！者监察？机关依据职权—责，。令改正通报批评【；对直接负责的【主管：人员和？其他直接责任人员依！法给予处分》 （一）对未依法取！得建设工《程规划许可证的【建设单位或者个人作！出建设工程施工许】可或者违反建设【工程规划许可证【的要求作出》建设工程施工许可】的； （二）—。对未办理规》划条件核《实的建设《工程办理房屋产权登！记或者擅自改变建】。设工程规划许可证】、乡村建《。设规划许可证—的内容进行房—屋产权登记的 第四！十九条　建设单位或！。者个人违《反本规定未依法取】得建设工程》。规划许可《证或者未按照建设】工程规划许可证的规！定进：行建设的由市—。城市：管理行？政执：法部门或县（—市）人民政府城【乡规划主管部门责】令停止建设尚可采取！改，。正措施消除对规划实！施的影响的责令【限期：改正并处建设—。工程造价百分之五以！上百分之十以—下的罚款《无法采取改正措施】消除影响的责令限】期拆除；不能拆除的！没收：实物或者违》法收入可以并处【建设工程造价百分之！十以下？罚款 建设单位或】者，个人违反《本规定未《依法办理规划许可】审，批手续？建设地下建筑物【、构筑物《的或者擅自改变【经许可审《批确定的地下空【间的：使用功能、高度【、，层数和面积的由【市城市管理》行政执法部门或县】。（市：）人：民，政府城乡《规，划主管部门责令【停止建？。设限期？改正处以建设—工程造价百分之【五以上百分之十【以下的罚款》 本条？规定：的违法收入按照该】建设工程的销售【平均单价《或者市场评估—单价：与违法建设面积【的乘积确《定；建设《工程：造价按？照有违法《建设情形的单项工程！造价：确，定其中房屋建—筑工：程按照单体建—筑物工程造价—确定 第五十条【　市城市管理—。行政执法部门或【县（市）人民政【府城：乡规划主管部—门作出责《。令停止建设的决定后！。建设单位或者—。个人不停止建设的做！出决定的《部门应当立即向本级！人民政府报告市、】县（市）《人民：政府应当自收到报】告之日起五个—工作：日内书面责成有关】部门采取查封施工】现场等措施 市城】市，管理行政执法—部门或县（市）人】民，政府城乡规划主管】部门作出责令限【期拆除的《。。决定后建设单位或】者个人逾期不拆【除且：未，申请行政复议、提起！行政：。诉讼的做出决定【的部门应当立即【向本级人民》政府报？告市、县（》市）人？民政府应当》自收到报《告之：日起十？五，。个工作日内书面责】。成有关部《门依法强制拆除强】制拆：除的费用由违法行】为人承担 第—五十一条　》违反本规定未依【法取得？有，关，规划许可证的—在建或者建成—项目对无法确定建设！。单位或者个人—的市城市管理行【政执法部门或县【（市）人民》政府城乡规划主管部！门应当在报纸等公】共媒体和违法建设】项目现场予》以公：告告知建《设单位？或者个人依法接【受，处理公？告期限不少于三十日！ 无法确定》建设单位或》者个人的《违法：。建设项目《不及时拆除可能影响！安全、交通等的可以！在向：公证机？关办理证据保—全手：续后予以《强制拆除 》第五十？二条　建设工程【未经验线或者验线不！合格擅自《开工的由《市城市管理行政执】法部门、《县（市）人民—政府城乡规划—。主管部门或者省人民！政，府指定的镇人民政】府责令停止》建设限期改正逾【期不改正的》由市城市管理行政】执法部门《、县（？市）人民《政府城乡规划—主管部门或者—省人：民政府？指定的镇人民政府对！建设单位处一—万元罚款对个人【处二千元罚款 【第五十三《条，　城乡？规划主管部门—在规划条《。件核实过程中发现】未按照建设工—程规划？许可证？的内容进行建—设的依照本》规定第四《十九条的规定处理后！可以依法组织竣工】验收、？办理：产权登记手续 第】五十四条　在—乡、村？庄规：划区内未依法取【得乡村建《设规：划许可证或者未按】。照乡村建设规划许】可证的规定进行【建设的由镇》人民政府责令—停止建设、》限期改正；逾期不】。改正可以拆除— 第：五十五条《　设计单位有—下列行？为之一的由当地【市、县（市）人【民政府城乡规—。划主：管部门责令》限期改正；情节【严重的由原发证机】关依法降低资质等级！或者吊销资质证【书 （一）违反【规划许可内容编制】。。建设工程设计方案的！； （？二）违反相》关技术标准和—规范编制建设—工，程设计方案的；【 （三）《建，设，工，程设计方案文字【标明的技术经济指】标与图纸所示不相】一致的 《第五十六条　建设】单位未在建设工【程竣工？验收后六个月—内向城乡规划主管部！门，报送有关竣工验收】资料的由所在—地，市、县（市》）人民政府城乡规划！主管部门《。。责，令限期补报；逾期不！补报的处一万元【以上五万元》以下的罚《款 第五章　附　】则 第五十七条【。 本市行政》区域内乡规划的实】施工作参照》本规定关于》镇规划？实施的规定》执行 第五》十八条　本规定未作！具体规定的》按照中华人民—共和国城乡规划法和！广东省？城，。乡规划？条，例，的有关规定执行 第！五，十九条　本规—定自20《1，4年8月1日—起施行有效期—至2019年7【月31？。日，止揭阳？市，人民政？府2010年6月1！1日发布的揭阳【市城市规划区城【乡，规划管理规》定，(揭阳？市人民政府令第1】7号：)，同，。时废止？