揭阳市城乡》规划管理规》定 第一章—　总　则 》第一条　为了—加强城乡规》划管理保《障城乡？规，划的有效实施根【据中华人民》共和国城乡规划【法、广东省城乡规】划条例及有关法律】、法规、规章的【规，定结合本市实际制】定本规定 第—二条　在本市行【政区：域内城乡规划的【实施在规划区内的】建设应当遵守—本规定？ 本规定《所称规划《区是指城市》、镇和村庄》的建成区以及—因城乡？建设和发展需要必须！实行：规划控制的》区域：规划区的《具体范围由有关人】民政府在组织编制】的城市总体规划、镇！总体规划、乡—规划和村庄规—划、特定地区规划】中根据城乡》经济社会发展—水平和城《乡统筹？发展的？。需要划定 第三【条　市、县(市)】人民政？府应当加强对城乡】规，划工作的领导成立城！。乡规划？委员会实行城—乡规划委员会审议】制度城？市，、，。镇、特定地区总体】规划和控制性—详细规划重要地【段的修建性详细【规划：应，当经城乡规》划委员会《审议 市、县(市】)城乡？规划委员会的产生、！。。任期、？议，事，规则：。。等有关事《项由本级人民政【府规定并报上—一级：人民政府《备案城乡规划委员】会的：日常工作《由城乡规划主管部】门负责 第四条【。　各级人民》政府应当将城乡【规划的编《制和管理经》费纳入本级财政预算！ 村庄规划编制和管！理经费应当在县级以！上人民政府预—。算，中安排 《第五条？。。　市人民政府城乡】规，划主管部门负责市】城市规划区范围【内，的城乡规《划管理工作监—督、指？导，各县（市）城乡【规划：管理：工作市？城市管？理行政执法部门负】责市城市规划区范围！内建设活动的监【督检查和违法建【设的处理工作— 县（市）人民政】府城乡规划主管部】门负：责本行政区》域内的城《乡规划管《理工：作 ：市辖区、特》定地区设立的城乡规！划管理机构应当服】从市、县（市）人民！政府城乡《规划主管部门—的统：一管理 镇》人民政府应当确【定相关？机构或者专人协【助市、县(市—)城乡？规划主管《部，门实施本行》政区域内的城—乡规划？管理工作 各级【有关部门应》当按照各自职—责做好城乡规划【。管理的相《关工作 第六—条　市人民政—府可：以根：据国家和省的—规定制定适》用于本行《政区：域的实施性技术规】定，。向社会？公布：后实施 第七条 】　市、县（市）和】有条件的镇》人，民政府应当加强【城，乡规划建设》档案馆的建设和管理！为，公民、？法人和其《他组织查阅城—乡规划建设档—案提供便利 第二】章，　城乡规划的实【施 第一节　一【般规定 第八—条　建设用地和【建设工程应当符合城！乡规划？依法：取得规划许可在【城市、镇《规划区范围内应取得！建设用地规划许可】证，和建设工程规划许可！证在村庄《规划区范围内应【取，得乡村？建设规划许可证按】照国家？规定需要进行规划】选址审批《的，建设工？程还应当申请核发】建设项目选址—意见书 《第九条　开》发利用城市》、镇：地下空间应当考虑】人民防空的需—。要依法办理规—划许：可 与地面》建，设工程一并》开发利？用地下空《间的应当与地面建设！工程一并办》。理，规划：许可；独立开发利】。用地下空间的—单独办理《规划许？可 ：。任何单位和个人【未经批？。准不得擅自开挖【建筑底层地》面不得擅《自改变经许可确【定，的地下空《间的使用功能、高】度、层数和面—积 第十条》　规划许可或—者审批？机关作出许可或者】审批决定《前应当将许可或【者审批内容、申请人！和利害关系人—享有的权利》。等事项？在政府？网站：、建设？项目现场进行公示公！示，。时间不得少》于十日 申请人、】。利害：关系人对许可或者审！批事项提出异议【的许可或者审批机】关应当及时处理【并回复处理结—果必要时可》以采取听证会或者论！证会等方式听—取各方意见 第【十，。。一条　规划许可或者！审批事项批》准后十五日》内许可或者审批机】。关应当在政》府网站进行公告 】第十二条　》规划许可机关作【出规划许可或—。者审批决《定前可委托具有相应！城乡规划编制资质】的机构？对建设单位或—者个人？提交的材料进行【技术审查 》第二节　建》设项目规划选址审】批 第十《三条　按照》国家规定需要有关】部门批准《或，者核准的建设项目】以划：拨方式提供国有土地！使用权的建设单位在！报送有关部门批准】或者核准前应当向】城乡规？划主管？部门申？请核发建设项目选】址意见书《 第：。。。十四条　《需核发选《址意见？书的建设项目—属于市批《准、核准项目投资】的由市人民政府【城，乡规划？主管部？门核发选址意见书；！属于县（市）—批准、核准》项目：投资的由《建设项目所在地的县！（市）人民政府【城乡规划《主管部门核发选址意！见书 跨县（—市、区）行政—区域的建设项—目由市人民政府【城乡规划主管部门】核发：。选址意见书 —第十五条《　建设单位》申，。请核发选址意见【书应当提交》建设项目选》址意见申《请书、标明拟选址位！置的：地，形图及相关部门意见！等材料？。。 建设项目》选址意见申》请书涉及项目选址】评估：内容应当对建设【。项目选址方案的科】学性、合法性、与】城乡规划的协调【性作出分析论证结】论，并由具有《相应城？乡规划编制资质【的单位编制 县【（市）行《政区域内《由市人？民，政府城？乡规划主管部—门，核发选？址意：见，。书的建设项目建设】单位应当先》将上述材料提交【建设项目选》址所在地《县（市）人》民政府城乡》规划主管部门—。进行：初步审查 第十六条！　取得建设项目选址！意见书？二年内尚未》获得建设项》目批准或者核—准的应当《在，有效期届满三—。十，日前向原核发—机关：申请办理延期手【续延长期限不—得超过一年未—办，理延期手续或者【延长期逾《期仍未？获得：建设项目批准—、，核准选址意见书【自行：失效 ？建，设，项目所依《据的批准、》核准文件被依法撤】销、撤回、吊销【或者土地使用—权被依法《收回的相《应的项目选》。址意见书失效— 第三节　建设【用地规划管理 第十！七条　在城市、【镇，规划区范围》。内以划拨方式取得】土，地使：用权的经有关部门批！准（核准、备案）】后建设单位或者【个人持有《关部门批准（核准】、备：案）文件及其他【技术资料向市、县（！市）人？民政府城乡规划主】管部门提出》建设：用地：规划许可申》请 ：市、县（市）城【乡，规划：主管部门《对建设单位或者个人！提交的各项文件【、资料？、，图纸等依法》审核对于《。具备相关《文件且符合城—乡，规，划，的建设项目核发建】设，。用，地规划？许可证 建设—。。单位在取《得建设用地规划许可！证后方可向》市，、县（市）人—民政府土《地主管？部门申请用》地 第十《八条　国《有土地？使用权出《让应当符合城乡【规划国？有土：地使用权出》让前市、县（—市）人民政府城【乡规：划主管部门应当依据！控制性详细规划【提出拟出让地块【。的规划条件规划条】件应：当明确出让地块【的位置、面积—、，使，用性质？、允许建设的范围、！容，积，率，、绿地率、建筑高度！、建筑密度、基础设！施和：公，共服务设《。施，配套、地《下空间开发利用要求！等内：容需要编制修建【性详细规划的应【当在规？划条件中《予以明确 未编制】控制性详细》规划的地《块因国家、》省或者市《。重点：建设需要使用—土地的市、县（市）！人民政府城乡—规划行政主管部门根！据城市总体规划或者！分区规划提出规【划设：计条件？。,经同级《城乡：规划：委员会审议》通过后报《同级：人民：政府批准 》规划：条，件及附图应当作为】国有土？地使用权出让合【同的组成部分规【划，条件未纳《入国有？土地：使用：权出让合同》的该国有土地使用】权出让合《同无效未确定—。规划条件的地块不得！出让：。国有土地使用—权国：有土地使用》权出：让合同不得改变规划！。条件 第十九条　在！城市、镇规划区范】围内以出《让方式取《得国有土地使用【。权的在签订国—有土地？使用权出让合同后建！设单位？或者：个人：持建设项目的批准(！核准、备案)文件】和，国有土地使》用权出让《合同向市、》县（市）人》民政府城乡规划主管！部门申请核发建设】用，。地规划许可》证 ：市、县（市）—人，民政：府城乡规划主—管部：门审核相关材料【核发建设用地规划许！可证 市、县（市】）人：民政府城乡规划主】管部门不得在建设用！地规划许可证—。中擅自改变》作，为国有土地使—用权：出让合同组成部分的！。规划条件《国有土地使用权【出让合同擅自改变规！划条件？的城乡规划主管部】。门不得核发建设【用地规划许可证 第！二十条　在城—市、镇规划区内使用！集体：土地的建设单位【或个人应当持建【设项目的批准、核】准，、，备案文件和村民委员！会出具的《书面意见向市—、县（市）人—民政府城乡规—划主管？部门申？请核发建设用地【。规，划许可证 第二十】一条　？。国有土地《使用权？符合法定出让—条件：进行转让的由受让方！持，土地行政《主管部门同意—交易的证明材料【及转让方《原出让合同》向城乡规划》主管部门申请办【理换：领建设用地规划许可！证 原规划条件或者！。经，批准的修建性详【细规划、建设工程设！计方案总《平面：图确：定的道路、》广场：、公共绿《。地、市政《公用：设施、？公共服务设施—等，建设项？目应当在分割转让合！同中：明确各受让方—的实施责任国—有土地使用》权分割转让后各受】让方应当持分割【转让合同等材—料向市、县》（市：）人民政府城乡规划！。主，管部门申请核发建】设，用地规划《许可证 第二十【二条　以出让方式提！供国有土地使用权的！住，宅、商业《、办公类建》设，项，。。目应当严《。。格执行？规划条？件不得改变用地【性质不？得，提高容积率不得降】低绿地率不得减少基！础设：施和公？共服务配套》 具有？。下列：情形之一的不受前】。款规：定限制建《。设单位或者个—人可以依法申请调整！。规划条件 》（一）？因城乡规划修—。改导致地块开发条件！变化的？。； （二）》因国家和省》重大项目《建设需？要的； （三—）因城乡基础—设，施、公共服务设施】和公：共安全设施建设【。需要的； （四）法！律、：法，规规定？的其他？情形 调整出—让，用地：的规划条件应当【先，行按照规划编制和审！批的程序修》改其依据的控制性详！细规划 第二十三】条，。　建设单位或者个】人取得建设用地规划！许，可证后？应当：在一年内《向县级以上人民政】府土地管理部门【申请用地需要延【。。期的应？当在建设用地—规划许可证有—效，期届满三十日前向原！核发机关申请办【。理延期手续延—长期限不得超过【一年一年内未申请】用，。。地的或者经申请未获！得用地的或者申【请延期未批准—的建设用地规划许】可证自行失》效 第二十四条　在！城市、镇规》划区内需《要临时使《用土地的建设—单位或？个人应当向市、县】。（市）？人民政府城乡规【划主管部门》申请办？理临时建《设用地规划审—批手：续临时建设》用地使用期限一【般不超过二年—。。 第四节　建设工程！规划管理 第二十】五条　在城市、镇规！划区：范围内进《行，建筑物、构筑—物、道路、桥梁和管！线，等工程？建设的建设》单位或者个人应当】向市、县（市）人民！政，府城乡规划主管【部门或者省》人民政府指》定的镇人民政府申】请办理建设工程规划！许可：证 ：前款规定的镇人民】政府应当《在核：发，建设工？程规划许《可证后向所》在地市、县（市【）人民政《府，城，乡规划主管》部门备案 第二十】六条　建设单—位，或者个人持》使用：。土地或房《屋产权证明文件【、建设工程设计方案！和法律、法规规定的！其他材料向市、县（！市）：城乡规划主管—部门或？者省：人民政府指定的镇】人民政府申请—办理建设工程规划许！可证 市、县（市】）人民政府城—乡规划主管部门【或者省人民政府【。指定的镇《人民政府对建—。。设单位或者个人【提，交的：材料依法审核—符合：条件的？核发：建，设工程规划》许可证 建设—。工程规？划许可证应当载明】建设项目位》置、建设规》模和使？用功能等内容附经】审定的建《设工程设计总平面图！ 建设单《位或者个人应当在建！设，项目施工现场或【。者其他显《著地点？设置建设工》程规划许可公告牌】。载明建设工》程规划许可的主【要内容和图件公告内！容，应当真实、有效不得！隐瞒、虚构 —第二十七条》　建设单位或者【个人在？取得建设工程规【划许可证一年内尚】未开工？的应：当在有效期届满【三十：日前向原核发—机关申请办理—延期手续延长期限不！。得，超过六个《月，未办理延期手续或者！办理延期手续—逾期仍未开工—的，建设工程规划—许可证自《行，失，效 第二十八条　】建设单位或者个人】应当按照《。建设工程规划许可的！内容进行建设不得】。擅自：变更；需要变更的应！当经原许可机关批准！。 涉及需变更—建设用地规》划许可的应当—先，申，请变更建设用—地规划许《可 因变更》建设工？程规划许可给利害】关系人？合法权益《造成损失的建—设单位或者个—人应当？依法予以补偿 第】二十九？条　分期建》设的建设工程市、】。县，（市）人民》政，府城乡规划主管部】。门或者省人民政府】指定：的镇人民政府可【以根据？建设单位或者—个人的申《。请，审，查分期建设的内【容、范围分期—核发：建设工程规》划许可证《 分期建《设，的建设工程应当符】合经审定的修建性】详细规？划、建设工》程设计总《平面图同一建设期】的建设？内容应当包括—。相应的配套设施【和绿地 第三—。十条　在城市、镇】规划区范围内进行】临，时建设的《应当向市、县（【市，）人民？政府城乡《规划主管部门—或，者省人民政府指【定的镇人《民政：府申请？核发临时《建设工程规划许可证！ 临时建设工程【规划许可证》有效期不超过二【。年使用？期限届满确需延期】的应：当在有效期届满【三十日前向原核【发机关？申请办理延》期手续延续期限不超！过一年 临时建设】必，须按照？批准的用途使用不】得改变用途或者【转让 临时建设应当！在批：准的：使用期限届满—前，自行拆除恢》复土地原《状， 第三十一条　建设！工程开工前》建设单位或者个【人，应当委托具有相应测！绘资：质，的单位？放线并向《市、县（市）人民】政府城乡《规划主管部门或者省！人民政府指定—的镇人民政府申【。请验线 城》乡规划主《管部门或者省—人民政？府指定的镇》人民政？府应当自受》理申请之日》起七个工作日内【进行验线 未经验】线建设工程不得【开工 ？。第三：十二：条　建设工》程竣工后建设单位或！者个人？应当持建设工程规划！许可证、《建设工？程验线证明》文件以及具有—相应测绘资质的单】位，出具的测《绘报告等材料—向市、县《（市：）人民政府城乡规】划主管部门或者省人！。民政：府指：定的镇人民政府【申请：规划条件核》实， 城乡规划主管部】门或者省人民政府】指定的镇《人民政府应当自受理！申请之日起二十个工！作日：内办：理核实手续；不予办！。理，核，实手续？的应当书《面告知理由 —对于符合规划—许可：内容要求的核—发规划核实合格证；！对于违反规划许可】的提出书面处理意】见 ：。建设工程未取得【规，划核实？合格证的建设单位或！者个人不得组织竣】工验收产权登—。记机关不予办理产】权登记手《。。续 第三十三条　】建设单位《或，者个人应当在竣工验！收后六个《月内向市、县—（市）？人民政府城》乡规：划主管？部门或者《省人民？政府指定的镇人民政！府报送？有关竣？工验收资《料竣工验收资料应交！由城乡规划》建设档案馆归档【 第五？节　村庄建设—规划管理 第三十四！条　各级人民政府】。应当加？强对村庄规》。划建设？的指导村庄建—设应当遵循先规划】后建：设的原则鼓励—。适度集？中建设村民住—宅，城乡规划主》管部门？应当：免费向？村民提供《具有：地方特点和乡村特色！的住宅设计图—件 第？三十五条　在村【庄规划确《定的建设用》地范围内使》用，。集体：所有土地进行乡【镇企业、公共设【施、公？益事业和其他工程建！设的建设单位—。或者个人应当—向镇人民政府提交】如下材料 （—一）建设项目批准、！核准文件； （二）！由村民？委，员会出具的书面【意见：； （三）建—设工程设计方案【；， （四）法律、法】规规定的其他—材料： 建设？项目需要占用农用】地的申请《办理乡村建设规划许！可，证应当提供农用【地转用证明》 ，省人民政《府指定的镇人民【政府应当《自收到申请材料之】日起二十个工作日内！作出是否许可的决定！；不予？许可的应当书面告知！理由 其他镇—人民政府《应当自受《理申请材料之—日起十个《工作日内提出审【查意见报市》、县：（市）人民政—府城乡规划》主管部门市》、县（市）》人民政府城乡规划】主管部门应当自【收到申请《材料和？镇人民政《。府的审？查意见之日起二十】个工作日内作出是】。否许可的决》定 ：乡，村建设规划许—可，证，应当载明建》设项目位置》、，建设范围、建设【规模和主要功能等内！容建设单位或—。者个人在取得—乡村建设《。规划许可证后应当】在一年内办理—用地审？批，手续和？施工许可手》续 ：第三十六条　在村庄！规划确？定的宅基地范围【内建设？农，村村民住《宅的应当持村民委员！会签署的书》面同意意见》。、土地使用证—明、住宅设计图件等！材，料向镇人《民政府提出申请【由镇人民政》府报市、《县(市)人民政【。府城乡？规划主管部门核【发乡村建设规—划，许可证 镇人民【政府应当自受理【申请材料之日起五】个工作？日，内将申请材料报【送市、县《（市）人民政府【城乡规划主管—部门市、县（市）人！。民，政府城？乡规划主《管部门应当自收【到申请材《料，之，日起：二十个？工作日内作》出是否？许可的决定并告【知镇：人民政府 》。。市、县（市）人民政！府城乡规《划主：管，部门可以《委托镇？人，民政府核发本条规定！的乡村建设规—划许：。可证 第三十七条】　建设单位或者个】。人应当？按照乡村建设规划许！。可，的内容？进行建设《不，得擅自变更；—需要：变更的应当经原许可！机关：批准 第三》十八：条　取得乡村—建设规？划许可证的建设工程！开工前建设单—位或者个人应当向】市，、县（市）人—民政府城乡》规划：主管部门《申请验线城乡规【划主管部门应—当自受理申请之日】起，十个工作《。日内：。进行验？线未经？验线建？设，工程不得《开工 乡村建—设，项目：竣工后建设单—位或者个人应当就建！设工：程是：否符：合乡村建设规划许可！的内容向市、县（】市，）人民政府》城乡规划主管—部门申请核实— 市、县（》市，）人民政府城乡【规划：主管部门《可，以委托镇《人民：政府对农《村村民自《建住宅？进行规划验线—和核实 第》。三十九条　在村庄】规划确定的建设用】地，范围内使用国有土地！进行工程《建设或者在城市、镇！总体规？划确定的建》设用地范围内—利用农村《集体所有土地—进行：。农村：村民住宅建设的【按照本章第四节【建设工程规划管【理的有关规》定执行 第三章【　监督？检查 第四十—条　各级人民政府及！其城乡规划主—管，部门应当加强对城】乡规划编制、审批、！实施、修改的监督检！查 各级《人民政府应当—每年向上一级人【民政府？报告：年度实施计划的【落，实情况？。以及城乡规划的【编制：、，审批、实施和修【改情况？。县（市）《人民：政府城乡规》划主：管，部门：应当每年《向市城乡规划—主管部门报告城【乡规划行政许可【和变更情况 第四】十一：条　市？城市管理行政执法部！门和：县（市）人民政府城！。乡规划主《。管部门应当分别加强！对规划区内的建设】活动进行动态监督检！查，及时查？处违反城乡》规划的行为 市城】市管理行政执法部】门和县（市）人【。民政府城乡》规划主？。管部门进行监督检查！有权采取下列—措施 （《一）要求《有关单位和人—员提供与监督—检查事项有关的文】件、资料并进—行复制； （二）要！求有关单位和人员就！。监督检查事》项涉及的《问题作出《解释和说明并根据】需要进入《现场进行勘测； 】（三）责令有关【单，位和人员停止—违反有关城乡规【划法律法《规，的行为 执》。法，人员履行监督—检查职？责应当？出示执法证件被【监督检查的单—位和：人员应？当予以配合不得妨】碍和：阻挠依法进行的【监督检查《活动 第四十二条】　市、？县（市）《人民政府应当—每年向？本级人民代表大会常！务委员会报告城乡规！划的实施情况并接受！本级人民代表—大会常务委员会的监！。。督 镇人《民政府应当定期向】镇人民？代表大？会报告城乡规—划的实？施情况并接》受镇人民代》表大会监督 第四十！三条　？市、县（市》）人民政府城乡规划！主管部门应》当在：办，事窗口？、政府网站公布【办，理规划许可和—审批：的，条件、程序以及期限！。等有关内《容为公民、法—。人和其？他组织提《供，便利并接受社—会监督 《市，、县（市）人—民政府？城乡规划主管部门】和市城市管理行政执！法部门？应当及时将监督检】查情况和处理—结果公开《供公众查阅和—监，督但涉及国》家秘密、《商业秘密及法律、】法规规定其》。。他不得公开的情形】则不公开 第—四，十四条　《依法应？当准予行政许可【或者批准有关城乡规！划主管部门》不予行政许可或【者批准的上级城乡规！划主管部门有—权责令其作出—准予行政许可决定或！。者批准？决定也？可以建议有关人民】政府责？令其作？出准：予行政许《可，决定或者批准决定 ！城乡规划主管部门违！法作出行《政，许可或者审》批的上级人民政府城！乡规划主《管部门有权》责令其撤销或—者，直接撤销该行政许可！或者：批准决定因撤—销行政许可》或者批准《决定给当事人合法权！益造成损失的违【法作出行政许可或】者批准决《定的机？关，应当依法《给，。予赔偿 《第四十五条　—城乡规划主管部【门及：其他有关部门—应当公布《举报：方式接受公民、法】人和其他组织—对违反城乡规—划法律法规行—为，。的举：报，属于本部门职责范围！的，应当：及时进？行核实、处》理并答复已知—举报人；不属—于本部门《职责范围的应当及】时告知举报人 第】四章　法律责任 】第四十六条》　有下列《行为之一的责令改】。。正通报批评》；对直接负责的主】管人员？和其他直接责—任人员依法给予处分！ ，（，一）违反城市、镇或！者，特定地区规划确定的！。规划建设用地—范围和布局进行开发！区、产业园区以及】其他成？片开发地区建设的；！ （二）未》按照规定编制—和实施近《期建：设规划、年度实施计！划，的； （三》）未按照《规定向上一级人【民政：府报告年度实施计划！落实情况《以及城乡规划的【编制、审批、实施】和修改情况的 【。第四十七条　—市、县（市）—。人民政？府城乡规划主—管部门、省》人民：政府指定的镇人民】政府有下列行为之一！的由：本，级人民政府》、上级人民》。政府城乡规》划主管部门或者监察！机关依据《职权责令改正通报批！。评；对直接负责的】主管人？员和其他直接责任】人，员依法给《予处：分 （一）违反规定！批准、改变规划条】件或者规划许可【内，容的； （二）【未按：照规定？进，。。行验：线和规划条件核【。实的 ？第四十八条　市、县！（市）人《民政府有关部—门有：下列行为之一—的由本级人民政府、！上级人民政府有关部！门或者监察机关依】据职权责令改正【通报批评；对—直接负责的主管人员！和其他直接责任人员！依法给予处分 （】一）对未依法取【得建设工程规划许可！证的建设单位—或者个人作出建【设工程施工》许可或者违反—。建设工程规划许【可证的要求作出【建设工程施》工许可的； —（二：。）对未办理规划【条件核实《的建设工程》。办理：房，屋产权登《记或者擅自》。改变建？设工程规划许可【证、乡村建》设规划许《可证的内《容进：。行，。房屋：产权登记的 第【四十九？条　建设单》位或：者个人？违反：本规定未依法—取，得建设工程规划许可！证或者未按照—建设：工程规划许可证的】规定进行建设的由市！。城市管理行》政，执法部门或》县（市？）人民政府城—乡规划主《管部门责令停止建】设尚可采《取改：正措施消除对—规划实施的》影响的责令限期改正！并，。处，建设工程造价百分】之五以上百分—之十以下的》罚款无法采》取改正措《施消除影《响的责令限期—拆除：；，不能：拆除的没收实物或】者违法收入》。可以并处建》设工程造价百分之十！以下罚款 建设单】位或者个人》违反本规定未依法】办理规划许》可审批手续建设地】下建：筑物、构筑物—的或者擅自改变【经许可审批》确定的地下空—间的使？用功能？、，高度、层数和面积】的由市城市管—理行政执《。法部门或县（—。市，）人民政府城乡规划！主管部门责令—停止建？设限期改正》处以建设工程—造价百分之五以上百！分之十以下的罚款 ！本条规？定，的违法收入按照该】建设工程的销售平】均单价或者市场【评估单价与违法建设！面积：的乘积确定；建设】。工，程造价按照有—违，法建设情形的单项】工，程造价确定其中房】。屋建筑工程按照单体！。。建筑物工程》造价确？定 第五十》条　市城市管理【行政执法部门或【县（市）人民政府城！乡规划主管部门作出！责令停止《。建设：的，决定：后建设单位或者个】人不停止建设的做出！决定的？部门应？当立即向本级—人民政府报告—市、县（市）人【民政府应当自—收到报？告之日起五个工作】。日内书面责》成有：关部门采《取查封施《工，现场等措施 市城市！。管理行政执》法部门或《县（市）人》民政府城乡》规划主？管部门作出责—令限期拆除的决定】后建设？单，位或者个人逾期不】拆除且未申请行政】复议、提起》行政：诉讼的做出决—定的部门应当立即向！本级人民政府报告】市、县（市）人民】政府：应当自收到》报告之日起十五个】工作：日内书？面，责成有关《部门依法强制拆【除强制拆除的—费用：由违法行为人承担 ！第五十一条》　违反？本规定未依》法取得有关规划许】可证的在《建或者建成项目对无！法确定建设单—位或者个人的市【城市管理行政执【法部：门或县（市》）人民政府城—乡规划主《管部：门应当在报》纸等公共媒体和违法！建设项目现场予【以公告告知建设单】位或者个人依—法接受处《理公告期限不—少于三十《日 无法确》定，建设单位或者—个，人的违法建设项目】不，及时：。拆除可能影响安全】、交通等的可以【在向公？证机关办理证据保】全手续后予以强制】拆除 第五十二【条　建？设工程未经验线或者！验，线不：。合，。格擅自开工》的由市城市管理【行政执法部门、县】（市）？。人民政府城乡规划】主管：部门或者省人—民政府指定的镇人民！政府责令停止建设限！期改正逾期不改正】的由：。市城市管理行政【执法部？门、：县（：市，）人民政《府城乡规《划主管部门或—者省人民《政府指定的镇人【民政府？对建设单位》处一万元《罚款对个人处二【千元罚款 第—五十三条　城乡【规划主管部门—在规划？条件核实《过程中发《现未按？。照建设工《程规划许可证的【内容进行建设的依】照本规定第四十【九条的？。规定处理《后可以依法组织竣工！验收、办理产权【登记手续《 第五十四》条　在乡、村庄【。规划区内未依法取得！乡村建设规划许【可证或者未按照乡】村，建设规划许》可证的规定进行【建设的由《。镇人民政府责令停止！建设、限期》改正；逾期不改【正可以拆除》。 第五十五》条　设计单位有下】列行：为之一的由》当地市、《县（市）人民政府】城乡规划主管部【门责令限期改—正；情节严重的由原！发证机关《依法降低《资质等？。级或者？吊销：资质证书《 （一）违反规划许！可内容编制建设工】程设计方案的； （！二）违反相关—技术标准和规范【编制建设工程—设计方案的； （三！）建设工程设计方】案文：字标明的技术经济】指标与图纸所示【不相一致的 第五十！六条　建设单位未在！建设工程竣》工，。验，收后：六个月内《向城乡规划》主管部门报送有【关竣：。工验收资料的由【。所在地？。市、县？（市）人《民政府城乡规划主】管部门责令》限期补报《；，逾期不补报》的处一万元以上五万！元以下的罚款 【第五章　附　则【 第五十七条 本市！行政区？域内乡规划的实施工！作参照本规定关于】镇规划实《施的规？定执行 第》。五十八条　本规【定未作具体规—定的按？照中华？人民共？和，国城乡规划法和【广东省城乡规划条】例的有关规定—执行 第五十九【条　本规定自2【014年8月1【日，起施行有效》期至2？019年7月—31日止揭阳—市人民？政府2？010？年6：月11日发布的【揭阳市？城市规划区》城乡规划《管理：规定：(揭阳市人民政府令！第17号)》同时废止《