揭阳市城乡》规，划，管理：规定 ？ 第一章《　总　则 第一条】　为了加强城乡【规划管理保障城乡】规划：的有效实施》根据中华人民共【和国城乡规划法、广！东省城乡《规划：条例及有关法律、】。法规、规章的规【定结合本市实际制】定本规定 第二【。条，　在本市行政区域内！城乡规划的实—施在规划区内的【建设应当遵》守本：规，定 本规《。定所称？规划区是指城市、镇！和村庄的建成区【以及因城乡建—设和发展需要—。必须实行规划控制的！区域规？划区的具体范—围由有？关人民政府》在组织编《制的城市总体规【划、镇总体》规划、乡《规划和村庄规—划，、特定地区》规划中根据城—乡经济社会发—展，水平和城《乡统筹发展的—需，要划定 《第三条　《市，、县(市《)人民政《府应当加强对城【乡，规划工作的领—导成：立城乡规划委员会】实行城乡规划委员会！审议制度城》市、镇、特定地区总！体规：划和控制性详细规】划重：要地段的修建性详细！规划应当经城—。乡规划委员》会审：议 市、县(—市)城乡《规划委员《会，的，产生、任《期、议事规则—等有关事项》由本级人民政府规】定并报上一级人民】政府备案城乡规划】委员：会的日常工》作，由，城乡规划主管部门负！责 第四《条　各级人民政府应！当将城乡规划的编】制，和管理经费纳入本】级，财政预算 村庄规】划编制和管》理经费应当在县级】以上人民政府—预算中安排 第五】条　市人民政府【城乡规？划主管部门负责【市城市规划》区范围？内，的城乡规划管理工作！监督、指导各县（】市）城乡规划管理工！作市城市管理—行政：执法：部门负？责市城市《规，划区范围《内建设活动的监督检！查，和违法？建设的处《。理工作 县（—市）人？民政府城乡》规划主管部门—负责：本行政？区域内？的城乡规《划管理工作 —市辖区、特定地区】设立：的城乡规划》管理机构应》当服从市、县（市）！人，民，政府城？乡规划主《管，部门的统一管—理 镇？人民：政府：应，当确定相关机—构或者专《人协助市、县—(市)城乡规划【主管部门实施本【行政区域内的城乡】规划管理《工作 各级》有，关部门应当按照【。。各，自职责做好城乡规】划，管理的相关工作【 第六条　》市人民政《府可以？根据国家和省的规】。定制定适用于—本行政区域的实施】性技术规定》向社会公布后实施 ！第七条？ 　市、县（—市）和有条件—的，镇人民政府应当【加强城乡规划建【设档案馆《。的建设？和管理为公民、法人！和其他组织查阅【城乡规划建设—档案提供便》利 第二章　—城乡规划的实施【 第一？节　一般规定— 第八？条　建设用地和【建设工程应当符合】。城乡规划依法取得规！划许可在城》市、镇？规划区？。范围内应取得建设】用地规划许可证和建！设工程？规，。划许可证在村—庄，规划区范围内应取】得乡村建《设规：划许可证按照国家】规定需要《进行规划《选址审批的建设工程！还应当申请核—发建设项目选址意见！书 第九条　开【发利用城市、镇地】下空间应《当，。考虑人民防空的【需要依法办》理规划许可》 与地？面建：。设工程一并开—发利用地下空间的】应当与？地，面建设？工程一并办理规划】许可；独立开—发利用地下空间的单！独办理规《划许可 任何单【位和：个人未经批准不得擅！。自开挖建筑》底层地面不得擅【自改：变经许可确》定的地下《空间：的使用功能、高度、！层数和面积 第十】条　：。规，划许可或者审—批机关作出许可或】者审：。。批决定？前应当将许可或者】审批内容、申请人】和利害关系人享【有的权利等事—项在政府《网站、建设项目现场！。进，行公示公示》时间不得少》于十日 申请人【。、，利害：关系人对许》可或者审批事项提】出异议？的许可或者》审批：机关应当及》时处理并回复处理结！。。果必要？时，可以采取《听证会或者论证【会等：方式听取《各方意见《 第十一条　—规划许可或者—审批事项批准后十】五，日内许可或者审批】机关应当《在政：府网站？。进行公告 第十【二，条　规划《许可机关作出规划许！可或者审批决定【前，可委托具有相应【。城乡规划编制资质】的机构对建》设单位或者个人【提交的材《料进行技术审—查 第二节　建设】项目规划选》址审批 《第十三条　按照国】家规定需要有关【部门批？准或者核《。准的：建设项目以划拨【方式提供国有—土，地使用权的建设单】位，在，。报送有关《。部门批准或者—。核准前应《当向城乡《规划主？管部门申请》核，发建：设，项目选？址意见？书 第十四条　需核！发选址意见书—的建设项目属—于市批准、核准项目！投资的由市人民政府！城乡规划主管部【门核发？选址意见书；—。属于县（市）—批准、核准项目投】资的由建设项目所】。在地的县（》市）人？民政府城乡规划主】管部门核发选址【意见书 跨县（市】。、区）行政区—。域的建设《项目由市人》民，政府城乡《规划：主管部？门，核发选址意见书 】第十五条　建—设单位申请》核，。发选址意见书应【当提交？。。建，设项目选址意见申请！书、标？明拟选址位置的地】形图及？相关部？门意见等《材料 建设项目【选，址意见申《请书涉及项目选址评！。估内容应当对建【设项目？选址方案《的，科学性、合法性【、与：城乡规划《的，协调性作《出分析论《证结论并由具有【相应城？乡规：划编制资质的单位】编制 ？县，（市）行政区—域内由市人民政府】城乡规？划主：管部：门核发选址意见【书的建设项目—建设单位应当先将上！述材料提交建—设项目选址所在【地县（市）人民【。。政府城乡《规划主？管部门进行初步审】查 第十《。六，条　取？。。得建设？项目选址《意见书二年内尚未】获得建设项目批准或！者核准的应》当在有效期届—满，三十日前向原核发机！关申请办理》延期手续延》长期限不得超过一年！未办：。理延期？。手续或者延长—期逾期仍未获得【建设项目批准、核准！选址意见书自行【失效 建设》项目所依据》的批准、核准文件被！依法撤销、》撤回、吊《销，。或，者土地使用权被依法！收回的相应的项目选！址，意见书失效 —。。第三节　建设—用地规划《管理 第十七条　】在城市？、镇规？划区：范围内以划拨方式取！得土地使用权的【经有关部门批—准（：核，准，、备案）后建设【单位或？者个人持有关部门批！准（核准、备案【）文件及其他技【术资料？向市：、县（市）人—民政府城乡》规划主管《部门提？出建设用地规划许可！申请 市《、县（市）城乡规】划主管部《门对建设单》位，。或者个人《提交的各项文件、资！料、图纸等依法审核！对于：具备相？关文件且符合城乡】规划：的建：设项目？核发建设用地—规划许可证 建【设单位在取得建【设用地规划许可证后！方可向市、县（【市）人民《政府土？地主管？部门申请用地— ，第十：八，条　国有土地使【用权出？让应当？符合城乡《规，划，国有土地使用权出让！前市、县（市）人民！政府城乡规》划主管部门应当依】据控制性《详细规划提》出拟出让地》块的规划条件规【划条：件，应当明确出》让地块的位置、面积！、，使用性质《、允许建《设的范围、容积率、！绿地率、建筑—高度、建筑密度、】基础设施和公共服】务设施配套》、地下空间开—发利用要求》等，内容需要编》制修建性详细规【划的应？当在规划条件中予以！明确 未编制控制性！详细规划的地—块因国家、》省或者市重点—建设需要使用土【地，的市、县（市）【人民政？府城乡？规划行政主管部门】根据城市总体规【划或者？分，区规划？。提，出，规划设计条件,【经同级城乡规—。划委员会审议通【过后报同级人—民政府批准 规【划条件及附图应【当作为国《有土地使用权—出让合同的组—成部分规划》条件未纳《入国有土地使用权】。。。出让合同的该—国有土地使用—。权出让合同无效【未确定规《划条件的地块不得】出让国有土地使用】权国有土《地，使，用，权出让合同不得改】变规划条件》 第十九条　在【城市：、镇规划区》范围内？以出让方式取得国有！土地使用权的在【。签订国？有土：地使：用权出让合同后建设！单位或者个人持【建，。设项目的批》准(：核准、备案)文件】和国有土《地使用权出让合【同向市、县（—市）：人民政府城》乡规划主管部—门申请核发建设用地！规划许？可证 市、县—（市）人民政府城】乡规划主管部门审】核相关材料》核发建设用》地规划许《可证 市、县—（市）人民政府城乡！规划主管部门不得】在建设用地规划许可！证中擅？自改变作为国有土地！。使用权出让合同组成！部分：。的规划条件国有【土地使？用权出？让，合同擅自改变规划条！件的城？乡规划主管部门不】得核：发建：设用地？规划许可证 第【二十条？　，在城市？、，镇规划区内》使用集体土地—的建设单位或个人应！当持：建设项目的批准、核！准，、备案文件和村【民委员会出具—的书面意见向市、】县（市？）人民政府城乡规】划主管？部，门申：请核：发建设用地规划【许可证 第》二十一条　》国有土地使用—权符合法《定，出让条？件进行转让的由受】让方持土《地行政？。主管部门同意—交易的？证明：材料及转让方原【出让：合同向城乡规划【主管部门申》请办理换领建设【用地规划许可证 】原规划？条，件或者经批准—的修建？性详细规划、建设】。工程设计方案—总平面图确》定的道路、广场、】公，共绿地、市政公用设！施、公共服务设【。施等建设项目应当在！分割转让合》同中：明确各受让方的实】施责任国有》土地使用权分割转】让后各受让方应当持！分割：转让合同等材料【向市、县（》市）人民政府城乡】规划主管部门申请核！发建设用《地规划？许可证 《第，。。二十二条　以出【让方式？提供国有《土地使用权的住宅、！商业、办公类—建设项目应当严格】执行：规划条件不得改【变用地性《质不得提高》容积率不得降低【。绿地：率不得？减少基？础设施和公共—服务配套《 具有下列情—形之一的不》受前款？规定：限制建设单位或【者个人可以依法申】请调整规划》条件 （一》）因城乡规》划修改导致地块【开发条？件变化的《； （二）因—国，家和省？重大项目建设需【要，的；： （三？）因城乡基》础设施、公共服务设！施和公共安全设施】建设需？要的； （四—）法律、法规规【定的其？他情形 《调整出让《用地的规划条件【应当先？行按照规划》编制和审批》的程序修改其依据】的控制性详细规划】 第二十三条　建】设单位或者个—人取得建设用—地规划许可证后【应当在一年内向县级！以上人民政》府土地管理部门申】请用地需《。要，延期的应当在建设】用地规？划许可证有效期【届满三？十日前向《原核：发，机，关申请办理延期手续！。延长期限不》得超过一年一年【内，未申请用地的或【者经申请未》获得用？地的或？者，申请延期未批准的】建设：用地：规划许可证自行【失效 第二》十四条　在城市、】镇规划？区内需要临时使【。用土地？的建：设单位或个人应当】向市、县（市）【人民政府城》乡规划主管部门申】请办：理临时建设用地【规划审批《手续临时建设—用，。地使用期《限，一般不？超过二年 第—四节　建设工程【规划管？。理 第二《十五条　在城市、】镇规：划区范围内进—行，建筑物、构筑物【、道路、桥》梁和管线等工程建】设的建设单位或者】。个人应当向市、【县（市）人民政府城！乡规划主管部门或者！省人民政府指—定，的镇人民政府申【请办理建设工程规】。划许可？。证 前款规定的镇人！民政府应当在核发建！。。设工程规划许可【证后：。向所在？。地市、县（市）人】民，政府城乡规划主管】部门备案 》第二十？六条　？建设：。单位或者个人—持使用土地或房【屋产权证明文件、建！设工程设计方案和法！律、法规规定的其他！材料向？市、县（市）城【乡规划主管部—门或者省人民政【府，指定的镇《人民政？府申请？办理建设工》程规划许可证— 市、县《（市）？。人民政府《城乡规划主管部门】或，者省人民政府指定】的镇人民政府对建】设单位或者个—人提：交的材料依法审【。核符合条件的核发建！设工程规划许可证 ！建设工？程规划许可证—应当载？明建设项目位置、建！设规模和使用—功能：等内：容附经？。审定的建设工程设计！总平面图 建—设单位？或者个人《。应，当在建设项目—施工现场或者其他显！著地点设置建设【工程规？划许可公《告牌载明《建设：工程规？划许可的主要内容】和图件？公告内容应当真实、！有效不得隐瞒、【虚构 第二十七条】　建：设单位或者个—人在：取得建？设工程规划许可证】一年内尚未开工【的应当？在有效期届》。满三十？日前向原核发机【关申：请办理？。延期：。手续延长期限不得】超过六个月》未办理延期手续【或者办理延期手【续逾期仍未开工【。的建：。设工程规划许—可证自行《失效 第二》。十八条？　建设单《位或者个人应—当按照建设工程【规划许可《的内容进《。行建设？不得擅自变更—；需要？变更的应《当经原许可机—关批准 涉及需【变更建设用地—规划许可的》应当先申请》。变，更，建设用？。地规：。划许可 因变更【建，。。设工：程规划？许可：给利害关系人—合法权？益造：成损：失，的建设单位或—者个人应当依法【予以补偿 第二十九！条　分期建设的建】设工程市、县（市】。）人民政府城乡规】划主管？部门或者省》。人，。民，政府指定《的镇人民政府—可以根据建设单位或！者个人的申》请审：查，。。分期建设《的内容、范围分期】核发建设工》程规划许《可证 ？分期建设的建设【工程应当符合经审定！的修建性《详细规划、建—设，工程设？计总平面《图同一建《设期的建设内容应当！包括相应的配套设】。施和：绿地： 第：三，十条　在城市、镇】规划区范围》内进行临时建设【。的应当向市、县（市！）人民政府城乡规划！主管部门或者省人】民政府指定的镇【人民：政，府，。申，。请，核发临时建设工程规！划许可？证 临？时建设工程》规划：许可证有效期不超】过二年使用期限届满！确需延期的应当在】有效期届满三十日前！向原核发机关申【请办理延期手—续延续期限不超【过一年 临》时建设必须按照批】准的用途使用不得改！变用：。途或者转让 临时建！设应当在批准的使用！期限：届满前自行拆除恢复！。土地原状 》第三十一《条　建设《工程开工前建设单位！或者：个，人应当委《。托具有？相应：测绘资？质的单位放线并向】市、县（市）人民】政府城乡规划—主管部门或者省人民！政府指定的镇人【。民政：府申请验线 城乡】规划主管部门—或者省人民政府【指定的？镇人民？政，府应当？自受理申请之日起】七个工？作日内进行验线 未！经，验，线建：设工程不得开工 】第，三十二条　建设工】程竣工后建设单位】或者个人应当持建】。设工：程规划许可证—、建设工程验线证】明文件？以及具有相应测绘资！质的单位《出具的？测绘报告《等材料向市、—。县（：市）人？民政：府城乡规划主管部】门或者省人民政【府指定？的镇人？民政府？申，请，规划条？件核实 城乡—规划主管《部门或者省人民【政府指定的》镇人民政府应当自】受，。理申请之《日起二十个工—作日内办理核实手续！；不予办理核实手】。续的应当书面—告知理由 对于【符合规划许可—。内容：要求的核发规划核】实合格证；对于违反！。规划许可的提出【书面处理意见— 建设工程未取【。得规划核实》合格证的建设单位】或者：个人不得《组织竣工《验收产权登记机关】不予办理产》权登记手续 —第三十三条　建【设单位或者个人【应当在竣工验—收，。后六个月内向市、】。县（：市）：人民政府城乡规划主！管部门或者省人民政！。府指定的《镇人：民政府报送》有，。关竣工？验，收资料竣《工验：收，资料应交由》。城乡规划建设—档案馆归档 —第五节　村庄建设规！。划管理 第三十四】条　各级人民—。政府应当加强对村】庄规划？建，设的指？导村庄建设应当遵循！先，规划后建《设的原则鼓励适度集！中建设村《民住宅城乡规划主】管部门应当免—费向村民提供具【有地方特点和乡【村特色的住宅—设计图件 第—三十五条　在—村庄规？划确：定，的建设？。用地范围内使用【集，体所有？土地进行乡》镇，企业、公共》设施、公益》事业和？其他工程建设的建】设单位或者个人应当！向镇人？民政府提交如—下材料 （一）建】设，项目批准、核准【文件；？ （二）由村民委员！会出具的书面—。意见； （三—）建设工《程设计方案；— （四）法律—、法规规定的—其他材？料 建设项目需【要占用农《用地的申请办理乡村！。建设规划许可—证应当提供农用地】转用证明 省人【民政：。府，指定：的镇人民政府应【当自收到申请材【料之日起二十个【工作日内作》出是否许可的决定；！不予许可的》应当书面告》知理由 其他镇人】民政：府，应当自受理申请材料！之日起十《个工作日内提出审查！意见报？市、县？（市）人民》。政府城乡规划主【管部门市、》。县（市）《人民政府城乡规【划主：管部门？应，当自收到申》请材料？和，镇，人民政府的审—查意见之《日起二十个工作日】内作出是否许可的决！定 乡村《建设规划许》可证：应当载明建设项目位！置、建设《范围、建设规模【和主要功能等内容建！设，单位或者个人在取】得乡村建《设，规划许可证后应当】在一年内办理用地审！批手续和施工许可手！续 第三十六条【　在村？庄规：划确定的宅基—地范围内《建设农村《村，民住宅的应当持村】。民委员会签》署的书？面同意？意见、？土，地使用？证明、住宅设—计图件等材料—向镇人民政府提【。出申请由镇》人民政府报》市、县(市)人【民，政府城乡规划—主管部门核》。发乡村建设规—划许可证 镇人民】政府应当自》受理申？。请材料之日》起五：个工作日内》将申请材料报—送市、县（市）人】民政府城乡规划主管！部门市、县（市）人！民政府城乡规划主管！部门应当《自收到申请材料之】日起二十个》工作日内作》出是否许可的—决定并告知》镇，人民政？府 市、县（市【）人民政府城乡【规划：主管部门可以委托】镇人民政《府核发本条规定的】乡村建设《规划许可《证 第三十七条　建！设，单位或者个》。人应当按《照乡村建设规划许】可的：内容：进行建设不得—擅自变更；》需要变更的应当经】原，许可机关批准 第】三十八条　》取得乡村《建设规划许可—证的建设工程—开工前建设单位【或者个人应》当向市、县（—市）人民政府城乡规！划主：管部门申《请，验线城乡《规划主管部门—应当自受理申请之】日，起十个？工作日内进》行验线未经验—线建设工程不—得开工 乡村建设】项，目竣工后建设—单位或者个人应【当就建设《工程是否符合乡村】建设规划许》可的内容向市—、县（市）人—民政府？城乡规划主管部门】申，请核实 市、—县（市）人民政府城！乡规划主管》部门：可以：委托镇人民》政，府对农村村民—自建：住宅进行规划验【线和核实《 第三十九条　【在村庄规划确—定的建？设用地范围》内使用国有土地【进行工程建设或者在！城，市、镇总体规划确】定，的建设用地范围内】利用：农村：集体所有土地—进行农村村民住宅】建设的按照本章【第四：节建设工程规划【管理：的有关规定执行 第！。三章　监督检—查 第？四十条？　各级人《民政府及其》城，乡规划主管部—门应当加强对城乡】规划编制、审批、】实施、？修改的监督检查 各！级人民？。政府应当每年向【上一级人民政府报告！。。年度：实施计划的落实【情况以及城乡—规划的编《制、审批《、实施和修改—情况：县（市）《人民政府城乡—规划主管部门应当】每年向？市城乡规划》主管部？门报告？城乡规？划行：政许可和变更情【况 第四十一条【　市城？市管理？行政执法部门和县】。（市）人民》政府城？乡规划？。主管部门应当分【别加强对规划区内的！建设活动进行动态】监督：检查及时查处违反城！乡规划的行为 市】城市管理行政执【法，部门和县（》市）人民政》府城乡？规划主管部》门，进行监督检查有【。。权采取下列措施 】（一）？要求：有关：单位和人员》。提供与监督检—。查事项？有关的文件、资料并！进行复制； —（二）要求有—关单：位和：人员：就监：督，检查事项《涉及的问题作出解】释和说？明并根据需要—进入现场《进行勘测； （三】）责令有关》单位和人员停止【违，反有关城乡规划法】律法规的行为 执】法人员履行监督检查！职，责应当出示执—法证件被监督—检查的？单位和人员应当予】以，配合：不，。得妨碍和《阻挠依法进行的【监督：检查活动 第四【十二条　市、县（】。市）：。人民政府应当每年向！本级：人民：。代表大会《常务委员会报告【城乡规划的实施情】况并接受本级—人民代？表大会常《务委员会《的监督 镇人—民政府应当》定期向？镇，人民代表大会报【告，城乡：规划的？。实施情？况并接？。。受，镇，。人，。民代表大会监督 第！四十三条　市—、县（市）人民政】府城乡？规划主管部门—应当：在办事窗口》、政府网站》公布办理规划许可和！审批的条件、程【序以及期限等有关】内容为公民、法人】和其他组织提—供便利并《接受社会监督 【市、县（市）人【民政府城乡》规划主管《。部门和市城》市管理行政》执法部门应当—及时将监督检—查情况和处理结【果，公开供公众查阅【和监督但涉》及国：家秘：密、商业秘密及法律！、法：规规定其他不得【公开的情形则不【公开 第四十—四条　依《法应当准予行政【许可或者批准—有关城？乡规划主管部门不】予，行政许可或者—批准：的，上级城乡《规划主管《部门：有权责令其作出【准予行政许可决定】或者：批准：决定也可以建—议有关人民政—府责令其作出准予行！政许可决定》或者批准决》定 城？。乡，规，划主管部门违法作出！行政许可或者—审批：的上级？。人民政府《城，乡，规划主管部门有权责！。令其撤销或者直接撤！销，该，行政许可或者—批准决定因撤销行】政许可或者批准决定！给当：事人合法《权，益造：成损失的违法作出行！。政许可或者批准【决定的机关应当依法！给予赔偿 第四十五！条　城？乡规划主管部—门及其他有关部【门，。应，当公布举报方式【接受公民、》法，人和其他组织对违】反城乡规划》法律法？规行为的举报属于本！部，。门职：责，范围的应当及时【进行核实、处理并】答复：已，知举报人《；不属于本部门职责！。范围的应当及—时告：知举报人 第四章】　法律责任 第四】十六条　有下列行】为之：一的责令改正通报批！评；对直接负责的主！管人：员和其？他直接责任人员【依法给予处分 （】一）违反《城市、镇或者特定地！区规划确定的规划建！设用地范围和布局进！行开：发区、产业》。园区以及其他成【片开发？地区建设的》； （？二）未？按，。照规定编制和实施】近期建？设规划、年度实施计！划的； （三）【未按照规定向上一】级人民政府报告年】度实施计划落—实情况以及城—乡规划的编》制、审批、实施和】修改：情况的 第四十七条！　市、县（市—）人民政府城乡规划！主管部门、省人民政！府指定的镇人—。民政府有下列—行为之一《的，由本级人民政府、】上，级人民政府城乡规】划主管部门或者监】。察机关依据》职权责？令，改正通报批评；【对，直接负责的主管人】员和其他直》接责任人员依法【给予处分 （一【）违反？规定批准、》。改变规划条》件或者规《划许可内容的； 】（，二）未按照规定【进行验线《。和规划条件核实【的 第？四十八条　市、县（！市，）人民政府有关部】门有下列行为之【一的由本《级人民政府、上【级人民政府有关部门！或者监察机关依据职！权责：令改正通报批—评；对直接》。负责的主管人—员和：其他直接《责任人员依》法给予处分 （一）！对未依法《取得建设工程规划许！可证的建设单—位，或者个人作出建设工！程施工许可》或者违？反建设工程规—划许可证的》要，求作出建设》。。工程施工许可的【； （二）对未【办，理规划条件核实【的建设工程办—理房：屋产权？登记或者擅自改变建！设工程规划许—可，证、乡村建设—规划许可证的内容】进行房屋产》权登记的 第四【。十九条　建设单位或！者个人违反本规定】未依：法取得？建设工程规划—许可证或者未按照】。建，。设，。工程规划许》可证的规《。定进行建设的由市城！市管理行政执—法部门？或县（市）人民政】府，城乡规划主管部门责！令停止建设尚可【采取改正措施消除】对规划实施的影响的！责令限期改正—并处：建，设工程造价百分之五！以上百分之十以【下的罚款无法采取】。改正措？施消除？影响的责令限期【拆除；？不能拆除的没—收实物或者违—法收入可以并处建设！工程：造价百分《之十：以下罚款 建—设单位或者个—人，违反本规定》未依法办理规—划许可审批手续【建设地下建筑物、构！筑物的或者擅自改】变经许可审批—确定的地《下空：间的使用功能、高度！、层数和《面积的由市城市管】理行政？执，法部门或县（市）人！民政府城乡》规，划主管部门》责令停止建设限期】改正：处以建？设工程造价百分之五！以上百分之十以下】的罚款 本条—规定的违法收入【按，照该建设《工程的？销售平均单价—或，者市场评《估单价与违法建设面！积的：乘，积确定；建设工【程造价？按照有违法建设情形！的单项工《程，。造，价确定？其中房屋建筑工【程按照单《体建筑物工程造价确！定 第五十条　市城！市管理行政执法部门！或县（市）》人民政府城乡规【划主管？。部门作出责令停止建！设的决？定后建设《单位：或，者个人不停止建【设的做出决定的部门！应当立即向本级人民！政府报告市、县（】市）人民《政府应？当自收到报告之【日，起五个工作》日内书面《责成有关部》门，采取查？封施工现场》等措施 市城—市管理行政执—法部门？或县（市）人民政】府，城乡规划主管部门作！出责：令限期？拆除的决定后建【设单位或者个人逾】期，不拆除且未申请行政！复议、提起行—政诉讼？。的做出决定》的部门应当》立即向本级人民政】府报告市、县（市】）人民政府》应当自收到报—告之日起十五个工作！日内书面责》成有：关部门依法强—制拆除强制拆除【的费用由违》法行为人承担— 第五十一条　违反！本规定未《依法取？得有关规划许可证】的，在，建或者建成项目【对无法确《定建设单位》或者个人的》市城：市管理？行政执法部门或县（！市）人？民政：府，城乡规划主管部【门应当在报》纸等公共媒体—和违法建《。设项目现场予以公告！告知建设单位或者个！人依法接受处理【公告：期限不少于三十日】 无法确定建设单位！或者个人的违—。。法建：设项目？不及时拆《除可能影响》安全、交《通等：的可以在《向公：证机关办理证据【保全手续《后予以强制拆—除 第五十二—条　建设工程未经验！。线或者验线》不合格擅自》开工的由市城—市管：理行政执法部门【、县（市《）人民政府》。城，。乡规划主管》部门或者省人民政府！指定的镇人》民政府责令停—止建设限期》改正逾？期不：。改正的？由市城市《管理行？政执法部门、县（市！）人民政府城乡规】划主管？部门或者省人民政】府指定的镇人民政府！对建设单位处—一万元罚款》对个人处二千元【罚款： 第五十三条　城】乡规划主《。管部门在规划条件】核实：过程中发现未—按，照建设工程规—划许可证的内容进行！建设的依照本—规定第四十》九，条的：规定处？。理后可以依》法组织竣工验收【、办理产权登记手】续 第五十四—条　在乡《、，村庄规划区》内未依？法取得乡《村建设规划许—可证或者未按—照乡村建设规划【许可证？的规定？进行建设的由镇【人民政府责令停【止建设、限期改正；！逾期不？改正可以拆除 第】五十：。五条　设计单位有】下列行为之一—的由当？地市、县（市）人民！政，府城乡规划主—管，部门责令限期—改正；情节严重的】由原：发证机关依法—降低资质《等级：或者吊？销，资质证书 （一）】违反规划许可内容】编制：。建设：工，程设计方案》的；： （二）违反—相关技术标准和规范！编制建设工程设计】方案：的，； （三）建设工】程设计方案》文字标明的技术【经济指？。标与图纸所示不相一！致的 第五十—六，条　建设《单位未在建设工【程竣：工验收后六》个月内向《城乡规划主管—部门报送有》关竣工验《收资料的由所在地市！、县：。。（市）人民政—府城乡规划主管部门！。。责令限期补报；【。逾期不补报的处一万！元以上？五万元以《下的罚款 第五【章　附　则 第五十！七条 ？本市行？。政区域内乡规划的】实施：工作参照《本规：定关于？镇规划？实施的规定执—。行 第五《十，。八条　本《规定未作具体规【定的按照中》华人民共和国城乡规！划法和广东省城【乡规划条例的有【关规定执行 第【五十九条　本规【定自：2014年》8月1日起施行有效！期至20《19年7月31【日止揭阳市》。。人民政？府2010年—6月11日发—布的揭阳市城市【规划区城乡规划管理！规定：(揭阳市《人民政府令第1【7号：。)同时废止》