佳木斯市【关于印发《佳木：斯市已建住宅分户供！热改：造管理规定的通知】 佳《政办发〔2》007〕37—号 各县(市)区】人民政府市政府直】属，。。各单位驻《。佳中：省直单位《经市政府同意现将佳！木斯市已建》住宅分户《供热改造管理—规定印发给你们请认！真贯彻执《行 佳木斯市人民政！府，办公室 二○—○，。七，年八月十五日 第】一条 ？　为深化我市供热体！制改革加快实行用】热商品化改善居民供！。热质量规范分户供】热改：造行为？依法保障供热分户】改造各方《当事人的合法—权，益根据黑龙》江，省城市供热条例及国！家和省有关》文件规定制定本规】定 　　 》第二条 　凡符【合以下各《项条：件之一严重影响【居民：采，。暖、供热《费收缴和供热节能】的可以按照本规定实！。施，分户：供热改造《 　　（一》）未欠费居民用户分！户供热改造》同意：率，。达到6？0，%以上的已建住宅;！。。 ， 　　（二）累计】两年以上热》费收缴？率未：。达到85％的—已建住宅; 　】　（三）设施—老化需？要更新改造的室【内、室外采暖—系统; 　—　（四）公企—用房与居民住—宅共用的室内采暖】系统; 　—。　（五？）原：设计或施工不—规范：的，室内采暖系统—; 　　》（六）室温偏—低热费收缴难的【采暖系？统 　　 【第，三条　市城》市供热领《导，小组办公室负—责，全市已？建住宅分户》供，热改造的监》督管理工作各有关行！政执法？部门按？照各自的法》定，职责各司其职、协】调配合？做好分户供热改造的！相关工作 》 　　 《 第：四条　分户供热【改，造应当由供热—单位组织实施供热】单位向？市城市供热领导小】组办公室提交—分户供热改造申报】审核表、分户供【热改造楼栋》基本：情况统？计，表、供热《单位营业执照、分】户供：热改造室内》、外设计说明书、设！计图纸、施》工组织？设计方？案、资金《筹集及施《工前培？训情况证明、施工单！位资质？证明、参加施—。工的电工、电焊工】等技：术工人的技术等【级证：书等项材料经市城】市供热领导》小组办？公室审？查通过后方可施行】 　？　改造？楼房：所在社区负责走【访拟改造楼房—居民用？。户并向市城市供【。热领：导，小组：办公室提交》分户供热改造同意】。。率，走访调查表供热单】位应向？社区提供改造楼【房居：民用户供热费交缴情！。况积：极配合社区》。的工作 》　　对热费收缴率】。累计两年《以上未达到》。85%的《已建楼？房的：分户供热改造—由供：热单位向佳》木斯市城市供—热，领导小？组办公室提供—热费收缴情况及证】明，材料并由《市城市供热领导【小组：办公室审《查、确认 　【　 ： 第五条　进行【分户供热改造—。的楼房以单体—楼核定户外》改造费用《按直：。接，费计取市价》格行政主管部门【会，同相关部门及—居民代表对分—户改造预决算—进，行审核、定价定价】后由：改造楼房所在—社区负责《张榜公示居民按【本户房屋产》权，证，明标注？的建筑面积分—。摊改造单位自愿负担！户外改造费用的【除外 　　为降】低分户改造费用分】户，改，造工程涉及占挖巷】道和庭院的巷—道和庭院的主管部门！免收占挖道费施工后！由改造单位按巷道】和庭院主管部门要】求及时恢复对不按】要求恢？复的：巷道和？庭，院行政？主管：部门依据有关规定予！以处：理  《   ？ 户内部分由住户按！。照供热单位提供的】设计要？求自行负《责，改造费用自》理 　　未经改造】楼房：所在社区公示改造】价格和？未经：验收：及验收？不合格的供热单【位、施工单位—。不得向居民收取分】户供热改造费 　！　 第六条　【改，造工程实行公示制在！施工前？召开会议由改造楼】。房所在社《区，。和供热单位组织居】民，代表等有关人员【参加将分户供热【改造工程《的时间、《进度、要求、收费】标准、服务标准、】服务质？量以及施工单位名】称、地？址、资质《、负责？人，姓名、单位及—负责人电话等事项向！居民如实《。。。并及时公《示接受监督 — ，。　　： 第七条　在【分户：。供热改造施工—。过程：。。中要严格《。遵，守，建筑给水、》排水、采暖工程【及施工质量验收规】范GB50》242－2002】和国家？有关：施工规范《 　　《分户供？热改造工程必须由有！资质的？设计单位《设计户？内和户外改造施工都！要严格？按，设计图纸进行—不，得擅自修改和变更设！计确需修改设—计的应由《设计单位出具设【计，变更图纸报市城市】供，热领：导小组办公》室审查？通过后方《可施行     ！ ，工程所需《材料应当从厂家统】一批量订购减少中】间加：价环：节降低改造》费用 　　》 第？八条　施工过程中要！做好安全、》技术交底工作要做】到文明施《工、：礼貌服务楼梯—、，楼板、墙体等—部位穿？管必须采用水—钻钻孔做到活完、】场清、料净尽可能】减少对室内、外其】它设：备设施的《。。破坏 　　— 第九条　—各用热单位和个【。人应积极配合—分，。户供热改《造不得以任何理由】阻碍分户供热改造】工程的进行其—室内、外专》有部分装修有—碍，施工无法采取—。保全处理的应当自】行拆除 　　对不！。参加分户供热—改造工？作的热用户视为自动！解，除供用热合同其室内！给排水等设施—要自：行采取防冻措—施保护完好因—。未采取？保护：措施或？保护措施不完善【而产：生的后果由用—户自行负责 　】　自动解除供用热】合同：的用户？再入网上《热时需按有关规定】交纳应承担部分的分！户改造工《程费 　　 】第十条　分》户，供热改造后的—楼房供热《设施：供热单位负责管理】服务到户其维修养护！费用：按照中？华人民共《和国物权法和黑【龙江省城市供热【条例的有关》规定处理 　【　用户室《内系统按《照供热单《位设计？图纸改？造后出现室》温不达标的由—供热：单位负责 　【　用户室《内系统没有》按照供热单位设【计图：纸改造的出》现室温不达》标的由住户自—己负责 　　 】 第十？一条 分户》供热改？造工程结《束后分户供》热改造工程》施工：单位应？当向：市城市？供热领导小组办公室！提交竣工验收申请市！城市供？热领导小组》办公室组织建设质】量主：管，部门、社区、供热】单位、施工单位、居！民代表进行工程质量！验收 《　　未经验收—或者验收不合格的】由市：城市：供热领？导小：组办公室责令限期整！改整改费《用由供热改》造工程？施工单位承担— 　　 第【十二条 分》户供热？改造：工程：每年：5月1日起开始施】工当年10月10日！前竣：。工，并完：成系统调试保—证按期？供热 《　　 第十三条】 未经批准擅—自进行分户》供，热改造的单位或【者阻挠、拒绝—政府批准的供热【改造工程《将依据黑龙江—省城市供热条—例，和其：它，有关：法律：法规规定予以行政处！罚 　　 — 第十四条 本规定！自发：布之：日起施行 　【　， 第十五条—。 本规定施行之日】起原佳木斯市已建住！宅分户供热改造暂行！规定（佳政办—发[20《04]58》号）同时废止— ？