佳木斯市关于！。印发佳木《斯市：已建住？宅分户供热》改造管？理，规定的通知》 ？佳政：办发〔20》07〕？37号 各县—(市)？。区人民？政府：市政府直属各单【位驻佳中省》。直单位经《市政：府同意现《将佳：木斯市已建住宅【分户供？热改造管理》规定印？发给：你，们请认真贯》彻执：行 佳木《斯市人民政府办【公室 二○》○，。七年八月十五日 第！一条 ？　为深化我市—供，热，体制改革加》快实行用热》商品化改善》居民供热质》量规范？。。分户供热《改造行为依法保障供！热分户改造各方【当事人的合》法权：益根据黑《龙江省城市供热【条例及国家和省有关！文件规定制定本规定！ 　　 第二—条， 　凡符合以下【各项条件之一严重】影响：居民：采暖、供热费—收缴和？供热节能的可以按】照本规定实施分户】供热改造 　　（】一）未欠费居民用】户分户？供热：改造同？意率达到60%以】上的已建住宅; ！　　（？二）累计两年—以上热费收缴率未达！到85％的已建【住宅：; 　　（三）设！施老化需要》更新：改造的室内、室外】采，暖系统; 　【　（四）公企—用房：与居民？住宅共用的室内【采，暖，系统;？ ：　　（五）原设计或！施工：不规范的室内采暖】系统;？ 　　（六）室】温，偏低热费收缴—难的采暖系》统 ： 　：。　 第三条　【市城市供《热领导小组办—公室负？责，全，。市，已建住宅《分，户供：热改造的监督—管理工作《。各有关行政执法部门！按照各自的法—定职责各司其—职、协调配》。合做好分户供—热改：造的相关工作 　！　， 第四条　分户供！热改造应当由—供热单位《组织实？施，供热单位向》市城市供热领—导小组办《公室提？。交分户供热改造【申报审核《表、：分户供热改造楼栋基！本情况统计表、供】热单：位营业执照、—分，户供热改造室内、外！设计说明书、设计图！。纸、施工组织—设计方案、资—金筹集及《施工前？培训情况证明、施】工单位资质》证明、参加施工的电！。工，、电焊工等》技术工人的技术等】级证书等项材料【经市城？市供热领导小组【办公室审查通过【后方可施行 — 　　改造楼房【所在社区负责走访拟！改造楼房居》民用户并向市城【市供热领导小组【办公室提交分户供热！改造同意率》走访调查表供热【单位应向社》区提供改造楼—房居民用户供—热费交缴情况积极】配合：社区的工《作 　　》对热：。费，收缴率？累计两年以上未达到！。85%的已建楼房的！分户：。供热改造由供—热单位向《佳，木斯市城《市供热领导小组办】公室提供热费—收缴情况及证明材料！并由：。市城市供热》领导小组办公室审】查、：确认 《　，　 ： 第五条　进—。行分户供热改—造的楼房以单体【楼，核定户外改造费用按！。直接费计取市价【格行政主管部门【。会同相关部门—及居民代表对分【户改：造预决？算进行审核、定价】定价后由改》造楼房所在社区负】责张榜公示居—民按本户房》。屋产权？证明标注的建筑【面，积分摊改造单位自】愿负担户外改造费】用的除外 　【　为降低《分户改造费用分【户改造工程涉—及占挖巷道》和庭：院的巷道和庭院【的主管部门免收占挖！道费施工后由改造】单位按巷道和—庭院主管部门要求】及时恢复《对，。不，按要求恢复的—巷道和庭院行—政主管部《门依据有《关规：定予以处理   ！   户内部—分由住户按照供热】单位：。。提供的设计》要求自行负责改造费！。用自理 　　未经改！造楼房所在社区公】示改造价格和未经验！收及验收不合格【的供热单位、施工】单位不得《向居民收《取分：。户，供热改造费 【　　 第六条　】改造工程实行公示】制在施？工前召开会议由【改造楼房所在社区和！供，热单位组织居—民代表等有》关人员？参加将分《户供热改造工—程的时？间、进度、要—求、收费标准—、服务标准、服务质！。量以及施工》单位名称、》地址、资质、—负责人姓名》、单位及负责—人电话等事项向居】民如实并及时公示】接受监督 　　 ！ 第七条　在分【户供热改造施工过】程中要严格遵—守建筑？给水、排水、—采暖工程及施—工质量？验收规范G》B5：0242－2—002？和，国家有？关，施工规？范 　　分户供】热改造工《。程必须由有》资质的设计》单位：设计户内和》户外：改，造施工都要严格按设！计图纸进《行不得擅自修改和变！更设计确需修改【设计的？应由设计单》。。位出具设计变更图纸！报市城市《供热领导小组办公室！。审查通过后》方可施？行      工！程所需材料应当【。从，。。厂家统？一批量订购减少中】间加价环节降低【改造费用《 　：　 第八条　【施，工过程中要做—好安全？、技：术交底工作要做【到文：明施工、礼》貌服务楼梯》、楼板？、，墙体等部位穿—管必须采用水—钻钻：孔做到活完、—场清、料净》尽可能？减少：对室内、外其它设】备，设施：的破坏？。。 　　 第【九条　各用》热，单位和个《人应：积极配合分户供【热，改造不得以任何【理由阻碍分》户供热改造》工程的进行》其室内、《外专有部《分装修有碍施工【无法采取保全—处理的应当自行【拆除 　　对【不参加分《户供热改造工作的热！用户视为自动解除供！用热合同其室内【。给排水等《设施要自行采取防冻！措施保？护完好因未》采取保护措施或保护！措施不完善》而产生的后果由用】户自：行负责 　　自动！解除供用《。热合同的用户—再入网上热》时需按有关规定【交纳应承担部—分的分户改造工【程费 ？ 　　 第十【条　：分户供热《改，。造后的楼房供—热设：施，供热单位负责—管理服务到》户，其维修养《护费用按照中华【人民共？和，国物：权法和黑龙江省【。城市：。供热条例的有关【规定处理 　【　用户室内》系统按照供热单位】设计图？纸改造后出》现，室温不？达标的由供热单【位，负责 　　用户】。室内系统没有按照供！热，单位：设计图纸改造的【出现室？温不达标的由住户自！己负责？ 　？　， 第？十一条？。 分户供热改—造工程结束后分【户供：热，改造工程施工单位】应当向？市城市供热领导小】组办公室提交竣【工验收申《请市城市供热领【导小组办公室—组织建设质量主管部！门、社区、供—热单位、施》工单位、居民代表】进行工程《质量验收《 　　未经验收】或者验？收不合格《的由市城市供热【。领导小组办》公室责令限期—整，改整改费《用由供热改造工程施！工单位承担 【　　 第十—二条 分户供热改造！工程每年5月1日起！开始施？工当年？10月10》日，前竣工并完》成系统？。调试保证《按期供热《 　？。　 第十三—条 ：未经批准擅》自进：。行分户供热改造【的，单位或者阻挠、拒】绝政府批准的供热】改造：工程将依据黑龙江省！城市供热条例和其它！有关法？律法规规定》予以：行政处罚 》 　　 第十四条！ 本规定《自发布之《。日，起施行 》　　 第十五【条 ：本规定施行》之，日起原？佳木：斯，市已建住《宅分户？供热改造暂行规定（！。佳政办发[2—004]《58：。号）同时废止 】 ，