佳木》斯市关于印发—佳木斯市已建—住宅分户《供，热改：造管理规定的通【知 佳政办发】〔2007〕3【7号： ，各县(市《)区人？民政府市政府—。直属各单位驻—佳中：。省直单位经市政府同！意现将佳木斯市已建！住宅分户供》热改：造管理？规定印发给你们请认！真贯彻执行 佳【。木斯市人民》政府办？公室 二○》○七年八月十五【日 第一条 　为】深化我市供热体【制，。改革：加快实行用热—商品化改《善居：民供热质量规范分】户供热改造行为依】。法保障供热》分户改造各方当事人！的合法权益根据黑】龙江：。。省城市供热》条例及国家和省有关！文件规？定制定本规定 　　！ 第二？条 　？凡符合？以下各项条件—之一严？重影响？居民采暖、供—热费收缴和供热【。节能的可以按—照本规定《实施分？。户供热改《造 　　《（一：）未欠？费居民用《户分户？供热：。改，。造同意率达到60%！以上的已建住宅; ！ 　　？（二）累《计两年以上热费【收缴率未达到8【。。5％的？已，建住宅; 　【　（三）《设施老化《需要更新改造的室】内、室？外采暖系统; 】　　（？四）公企用房与【居民住宅共》用的室内采暖系【统;： 　　（》五）：原设计或施工不规】范的室内《采暖系统; 　】　（六）室温偏【低热费收缴难的【。采暖系统 》 ，　　 第三条　市！城市：供热：领导小？组办公室负责全【。市已建住宅分户供】热改造的监督管理工！作各有关行政执法部！。门按照各自的—。法，定职：。。责各司？其职、协调配合做好！分户供热改造—的相关工作 　　！ 第四《条　分户《供热改？造应当由供热单位】组织实？施供热单位向—市城市供《。热领导小组办公室】提交分户供热改造申！报审核？表、分户供热改造楼！栋基本情况统计【。表、供热单位营【业执：照，、分户供《热改造室内、—外设计说明书、设】计图纸、施》工组织设计方案、】资金筹集及施—工前培训情况证【明、施工单》位资质证《明，、参加施工》的电工、《电焊工等技术工【人的技？术等级证书等项【材料经市《城市供热领导—小组办公室审—查通过后方》可施行 　　改】造楼房？所在社区负责走访拟！。改造楼房居》民用户并向市城【。市供热领导小组办公！室提交分户供热【改造同意率走访【调查：表，供热单位应》向社区提供改造【楼房居民用户供热】费交缴情况积极配】合社区？的工作 　　对】热费收缴《率累计两年以—上未达到85%的】已建楼房的分—户供：热改造由供热单位】向佳木斯市》城市供热领导小组】办公室提供热—。费收缴情况及—证明材料并》由市城市供》热，领导小？组办：公室审？查、确认 　【　 第五》条　进行分户—供热：改造的楼房以单【体楼核定户外改【造费用按直接—。费计取市价格行政】主，。。管部门会同相—关部门及居民代表对！分户改造《预决算进《行审核、定价—定，。价后由改造楼房【所在：社，区，负责张榜《公示居民按本—户，。房屋产？权，证明：标，注的建筑面积分【摊改：造单位自《。愿负担？户外改造费用—的除外 》　　为降低分户【改造费用分户改造工！程，涉及占挖巷道—和庭院的《巷道和庭院的—主管部门免》收占挖道费施工后】。由，改，造，单位按巷道和庭院主！。管部：门要求及时》。恢复对不按要—求恢复？的，巷道和庭院行—政主管部门依—据有关规定予—以处理？      户】内部分由住户—。按照：供热单位提供的设】计，要求自行负责改造】。费用自理 　　【。未经改造《楼，房所在社区》公示改造价格—和未经验收及—验收不合《格的供热单位、施工！单位不得向居民收】。取分户供热改造费 ！ ，。　　：。 第六《条　改造工程—实行公？示制在？。施工前召《开会议由改造楼房】。所在：社区和供热单位组】织居民代表等有【关人员参加将分户】供热改造工》程的：时间、进度、要求、！收费标准、服务标】准、：服，务质量？以及施工单位名称】、地址、资》质，。、负责人《。姓名、单位及负责人！电话：等事项向居民如【实并及时公》示接受监督 【　，　 第七条　在】分户供？。热改造施工过程【中，要严格遵守建筑【给水、排水》。、采：暖工：程及施？工质量验收规范G】B50242－【2002和国家有】关施工规范 　】　分户供热改造工】程必须由有资—质的设计单位设计】户，内和户外改造—。施工都要严格—按设计图《纸进行不得》擅自修？改和变更设计—确需修改设计的应由！设计单？。位出：。具设计变《更图纸报《市城市供热领—导小组办公室审查】通过后方《可施行 》     》工程所需材料应当】。从厂家统一批量【。订，购减少中间加—价，环节：降低：改造费用 》　，　， 第八条》　施工过程中要做好！安全、技《术，交，底工：作要做到文明施工】、礼貌服务》楼梯、楼《板、墙体《等部位穿管必须采】用，。。水，钻钻孔做到活完、场！清、料净《尽，。可能减？少对：室，。。内、外其它设备设施！。的破坏 》　　 第九条　】各用热？。单位和个《人应积？极，配合分户供热改造不！得以任何理由—阻，。碍分：户供热改《造工程的进行—其室内、外专—。。有部分？装修：有碍施工无》。。法采取保《全处：理的应当自行拆除】 ， 　　对不》参加分户供热改【造工作的热用户视】为自动解《除供用热合同其室】内给排？水，等，设施要自行采取【防冻措施保护完好因！未，采取保护《。措施或保《护措施不完善而产生！。的后果？由用户自行负责 ！　　自动解除供用】热，合同的用户再—入网上？热时需按有关规【定交：。纳应承担部分—的分户改造工程费】 　？　 第十条　分户！供热改造《后的楼？。房供：热设：施供热单位负责管】理服务到《。户其：维修：养护费用按照中【华，人民共？和国物权法和黑龙江！省城市供热条—例的有关规定处理】 　　用户—室内系？统按照供热单位【设计图纸改》造后出现室温不达标！的由供热单位负【责 　　》用户室？内系统没有按—照供热单位》设，计图纸改造的出现室！温不达标的由—住户自？己负：责 　《　 第十一条【 ，分户：供热改造工》程，结，束后分户供热改【造工程施工单—位应当向市》。城，市供热领导小—组，。办公：室提交竣《工，验收申？请市城市《供热领？导，小组办公室组织【。建设质量主管部【门、社区、供热单】位、施工单位—、居民代表》进行工程质量验【收 　　未—经验收或《者验收不《合格的由市城市供】。热领：导小组？办公：室责令限期整—。改整改费用由供【热改造工《程施工单位》承，。担 　　 第十！二条 分户》供热改造工程每年】5月：1日起开始》施工：当年10月10【日前竣工并完成系】统调试？保证按期供热 　！　 第十三条 未！经批准？。擅，自进行分户》供热改造的单位【或者阻挠《、拒绝政府》。批准的供热改造工程！将，依据黑龙江》省城市？供热条例和其—它有关法律法规规】定予以行政处罚【。 　　 第【十，四条 本规》定自发布之日起施行！ 　　 第【十五条 本规定施行！之日起原佳木斯【。市，已建住宅分户供热改！造暂行？规定（佳政办发[2！004]《58号）同时废止 ！ ：