， 佳木《斯市关于《印发佳？木斯市已建住—宅分户供热改造【管理规？定，。的通知 》 佳政办发〔—2007〕3—7号 各县》(，。市)区人民政府【市政府直属各单位驻！佳中省直单》位经市政府》同意现将佳》木斯市已建住宅分】户供热改造管理规定！印发给你们请—认真贯？彻执行 佳木斯市】人民政府办》公室 二○○七【年八月十五日 第一！条 　为深化我市】供热体？制改革加快实行用热！商品：化改善居民供热【质量规范分户供【热改：造行为依法保—障供：热分户改造各方当事！人的：合法权益根据—黑龙：江省城市供》热条：例及国家和省有【关文件规定》制定本规定 　　 ！第二条 《　凡符合以下各【项条件之一严重影】响居：民采暖、供热费【收缴：和供：热节能的可》以按照本规》定，实施分户供热改【。造 　　（》一，。）未欠费《居民：用户分户供热改【造同意率达》到60%《以上的已建住宅; ！ 　　（二）累计】两年以上热费收缴率！未达到？85％的《。已建住？宅; 　　（三】）设：施老化？需要更新改造的【室内、室外采暖系统！; 　　（四【）公企用房与居民住！。。宅，共用的室内采—暖系统; —　　（五）原设【计或施工不规范的室！内，采暖：。系统; 　　（六！），室温偏低《热，费收缴难的采—暖系统 　　 】 第：三条　市城》市，。供热领导小组办公室！负责全市已建—住宅分户供热改造】的监督管《理工作各有关行【政执法部门按照【各自的法定职责各司！其职、？协调：配，合做好分《户供热改造的相关】工作 ？ 　　 》第，四条　分户供热改造！应当由？供热单位组织—。实施供热单位向市】城市供热《领导小组办公室【提交分户供热—改造申报审核表、】分户供热《改造楼？栋基本情况统—计，表、：供热单位《。营，业执照、分户供【热改造室内、外【设计说明书、设计图！纸、施？工组：织设计方案、—资金筹集及施工前】培训情况证明、施工！单位资质证明、参】加施工的电工—、电焊工等技术工】。人的技术等级—。证书等项材料经市】城市供热领导小组】。办公室审查通—过后方可施》行 　　》改造楼房《所在：社区负责走》访，。拟改造楼房居民用户！。并向市城《市，供热领导小组办【公，室提交分户供热改】造，同意率？。走访调查表》供热单位应向—社区提供改造楼【房居民用户供热【费交缴情况积—极配合社区的工作】 ，。 　　对热费收缴】率累计两年以上未达！到85%的》已建：楼房的？分户供热改》造由供热单位向【佳，木斯市城市》供热领导小组办公室！提供热费《收缴情况及证—明材料并《由，市城市供热领导【小组：办公：室审查、确》认 　《　 第五条　进】。行分户供热》。改造的楼房以单体】楼核：。定户：外改：造费：用按直接费计取市】价格行政主管部门】会同相关部门及【居民代？表对：分户改造预决算【进行：审核、定《价定价后由改造【楼房所在社区负【责张榜公示居民按本！户房屋？产权证明标》注的建筑面》积分摊改造单位自】愿负担户外改—造费用的除外— 　　为》降低分户《改造费用分户改造】工程涉及《占挖巷道和》。庭院的巷《道和：庭院的主管部门免收！占挖道？费施工后由改造单】位按巷道和庭院【主管部门要求及时恢！复对不？按要：求恢复的巷》道和庭院行政主管部！门依据有关规—定，予以处理  【   ？ 户：内部分？由住户按照》供热单位提供的设】计要求自《行负责改造费用自】理 　　《未经改造《楼房所在社》区公示改造价格和未！经，验收：及验收不合格—的供热单《位、施工单位不【得向居？民收取分户供热【改造费？ 　　 第【六条　？。改造：工程实行《公示制？在施工前召开会【议由改造楼房所在】社区和？供热单位组织—居民代表等有关【人员参加将》分户供热改造工程】的时间、进度、【要求、收费标准、服！务标准？、服务？。质量以？及施工单位名—。称，、地址、资质、负责！人姓名、单位及【负责人电《话等事？项向居民如实—并及时公《示接：受监督 　　 】 第七条　》在，分，户供热？改造施工《过程中？要严：。格遵守建筑给水、排！水，。、采暖工程及—施工质量《验收规范GB50】242－200【2和国家有关施工规！范， 　　《分户：供热改？造，工程必须由有—。。资质：的设计单位》设计户内《和户：外改造施工都要严】。格按设计图纸—进行：不得擅自修》改和变更设》计，确需修改设》计的应由《设计单位出》具设计？变更图纸报市—。城市：供，热，领导小组办公—室审查通《过后方可施行 【。。    《  ：工程：所需：材料应当从厂家统】一批量订购减少【中间加价环节降低】改，造，。费用 　　 第】八条　施工过程中要！做好安全、技术交底！工作：要做到文明施工、】礼貌服务《楼梯、楼板、墙【。体等部位穿管必须采！用水钻钻孔做到【活，完、场清、》料净尽可能减—少，对室内、外其—它设备？设施的破坏 　】　 第九》条　各用热单位和】个人应积《极配合分户供热改】造不得以任何理由】阻碍分？户供：热改造？工程的进行其室内】、外专有《。部分装修有碍施【工无法采取保全【处理的？应当自行《拆除： 　　《对不参加《分户供热改造—。。工作：的热用户视为自【动解除供用热合同】其室内给《排水等设施要自【行采取？防冻措施保护完好因！未采取保护措施或保！护措施不完》善，而产生的后》果由用户自》行负责 　　自动！解除：供用：热合同的用户再【入网：。上热时需按》有关规定交纳应【承担部分的分户改造！。。工程费 　—　 ： 第：十条　？分户供热改造—后的：楼，房供热设施供—热单位负责管理服务！到户：其维修养护费用【按照中？华，人民共和国》物权法和《黑，。龙江：省城市？供热：条例的？有关规定处》理， 　　用户室【内，系，统按照供热》单，位设计图《纸，改造后？出，现，室温不达标的由【供热：单，位负责 《 　　用户室内系统！没有：按照供热单位设【计图纸改《造的出现《室温不达标》的由：住户：自己负责 　　】 ， ，第十一条 分户供】热改造工程结束后分！户供热改造》工程施工单》位应当向市》城市供热领导小【组办公室提交竣【工，验，收申请市城》市供：热领导小组》办公室组织建—设质量主管部门、社！区、：供热单位、施工单】位、居民代表进行工！程质量验收》 ， 　　？未经验？收或：者验收不合格—。的由市城市供热领导！小组办公室责—令限期整改整改费】用由供热改造工程】施工单位承担 　！　 第十二条 】分户供热《改造：工程每年5月1日起！开始施工《当年1？0月10日》前竣工并完成—系统调试保证按【期供热 　—　 第《。。。十三条 未经批准擅！自进行分户供—热改造的单位或【。者阻挠、《拒绝：政府批准的供热【改造工？程将依据黑龙—江省城市供热—条例和其它有关法】律法规规定予以行】政处罚 》　　： 第十《四条 本规》定自发布之日起施】行 　　 第十！五条 本规定施行】之，日起：。。原佳木斯市》已建：住宅分户供热—改造暂行规定（【佳，政，办发[2004]5！8号）同时废止【 ？