， 佳木斯市关于印！发佳木斯市已建住宅！分户供热《改造管理规定的通知！ 佳政办发〔2！。007〕《37号 各县(市)！区人民政府市政府】直属各？单位：驻佳中省直单位经】市政府同意现将佳木！斯市：已建住？宅分户供热改造管理！规定印发给你—们请：认真贯彻执行 【。佳，木斯市人民政府【办公室 《二，○○七？年八月十五日 【第一条 　为深化我！。市，供热体制改革加快】实，行用热商《品化：改善居民供》热质：量规：范分户供热改—造行为依法》。保障供热分户改造】各方当事人的合法权！益，根据黑龙江省城【市供热条例及国家】和省有？关文件规定制定【本规定 　》　， 第二条 》　凡符合以下各【项条：件之一严重影响居】民采暖、供热费收缴！和供：热节能的可以按照本！规定：实施分户供》热改造？ 　　（一）—未，欠，费居民？用户分户供热改【造同意率达到60%！以上：的已建住宅; 】　　（二）》累计两？年以上热费收缴率未！达，到8：。5，％的已建住宅; ！　，。　（三）设施老化需！要更新改造的—室内、室外采暖系】统; 　　—（四：）公企用房与居【民住宅共《用的室内《采暖系统;》 　？　（五）《。原设计或施》。工不规范的室—内采暖？系统; 　　（六！）室温偏低热费收缴！难的采暖系统— 　　 》 第三？条　市城市供热领】导小组办公》室负责全《市，已，建住：宅分户？供热改造《的，监督管理工作—。。各有关行政执法部】门按照？各自的法定职责各】司其职、《。协调配合做好分户供！热改造的《相关工作 　　】 ：第四条　《分户供热改造应当由！供热单位《组织实施供》热单位向市城市供】热领导小组办公室提！交分户供《热改造申报审核表】、，分户：供热：改造楼栋基》本情况统计表、【供，热，单位营？业执照、《分，户供热改《。。造室内？、外设计说明—书、设？计图纸、施工组织设！计方案、资金筹【集及施工前培训【情况证明、施工单】位资质证明、参加施！工的电工、电焊工等！技术工人的技术等级！证，书等项材料经市【。城市供？热领导小组》办公室审查通过后方！可施行 》　　改？造楼房？所在社区负责走访】拟改造楼房》。居民用？户并向市城市供热】领导小组办》公，室提：交分户供热改造【。同意率走访》调查表供热单位【应向社区提供改造楼！房居民用户供热【费交：。缴情：况，积极配合社区—。的，工作 　　—对热费收缴率累计两！年，以上：。未达到85%的已】建楼房的分户—供热改造由供热【单位向佳木》斯市城？市供热领导小组办公！室提供热费收缴情】况，及证：明材料并《由市城？市供热？领导小组办》公室审？查、确认 》 　　 》第，五条　进行分户供】热改造的《楼房：以单：体楼核定户外改造费！用按直接费计取【市价格？行政主？管部门会同相关部】门及居民代表对分户！改造：预，决算：进行审核、》定价定价后由改造楼！。房所在社区负责【张榜公示居民按【本户房屋产》权证明标《注，的建筑面积分—摊改造单位》自愿负担户外改造费！用的除外 　【　为降低分》户改造费用分户【改造工程涉及占【挖巷道和庭院的巷道！和庭院的主管—部门：免收占挖道》费施工后由改—造单位按巷》道，和庭院主管部—。门要求及时恢复对】不按要求恢复的巷】道和庭院行政主管】部门依？据有：关规定予以》。处理  》。    户内部分由！住户按照供热单位提！供的设？计要：求自行负责改造费】用自理 　　—。。未经改造楼房所在社！区，公示改造价格和未】经验：收及验收《不合格？。的供热单位、—施工单？位不：得向居民收取—分户供热改造费【 　　 》 第六条　改—造工程？实行：公示制在施工前召开！会议由改造楼房所】在社区和供热单位】组织居民代表—。等有关人员参加将分！户，供热改造工》程的时？间、进度、要求【、收费标准、—服务标准、服务质】量以及？施工单位名称—、地址、资质、【负责人姓名》、单位及《负责人电话》等事项向居民—如实并及时公示接受！监督 　　 【 第七条　在分户】供热改造《施工过程《中要严格遵守建筑】给水、排水、采【暖工程及施工质量】验收：规范G？B50242－2】002和国》家有：关施工规范》。 　？　分户供热改造工程！必须由有资质的设】计单位？设计户内和户外改造！施工都要严格按设计！。图纸进？行不得擅自修改和变！更设计确需修改【设计的应由设计【单，位出：具设计变更图纸【报市城市《供，热领：导小组办公室审查通！。过后方？可施行 《 ，    《 工程？所需材料应当从厂】家统一？批，量订购减少中间加】价，环节降低《改造：费用 ？　　 ？ 第：八条　？施工过程中要做好】安全、技术交底【。工作要做到文—明施工、礼貌—服务楼梯、楼板、墙！体等部位《穿管必须采用水钻】钻孔做到活完、【场清、料净尽可【能减少对室内—、外其它设》。备设施的破坏 】　　： 第九条　—各用热单位》和，个，人应积极配合—分，户供热改造》不得以任《何理由阻碍》分户供热改造—工程的进行其室内】、，外，专有部分《装修有碍《施工无法《采取保全处理的应】当自行拆除 　　！对不参加《分户供热改造—工作的？热，用户：视为自？动解除供《。用热：合同其室内给排【水等设施要自—行，采取防冻措施保护】。。完好因未采取保护措！施或保护措施不完】善而产生的后—果，由，用户自行负责— ， 　：　自动？解除供用《。热合同的用户再入】网上热时需按有【关规：定交纳应《承担：部分：的分户改造工程费】 　　 》 第十条　分—户，供热改造后的楼房供！热设施供《热单：位负责管理服务到】户其维修养护费【用按照中华》人民共和国物权法】和黑龙江省城市供】热条例的有关规【定处理 《 　　用户室内【系统按照供热单【位，设计：图纸改造后出—现室温不达标的由】供热：单位负责 　【　用户？室内：系统没有《。按照供热单位—设计：图纸改造《的出现室温不—达标的由住户自【己负责 　　 】 第十一《条 分？户供：热改造？工程结束《后分户供热改造工】。程施工？单位应？当向市？城市供热《。领导小？组办公？室提交竣工》。验收：申，请市城市供》。热领导小组办公室】组织建？。设，质，量主管？部门、社区、供【热单位、施工单位】、居民代表进行工】。程质量？。验收 　　未【。经验收？或者验？收，不合格的《由市：城市供？热，领导小？组办公室责》令限期整改整改费用！由供：热改：造工程施工单位承担！。 　　《 第十二条—。 分户？。供热改造工程每【。年，5月1？日，起，开，始，施，工当年10》月10？。日前竣？工并：完成系？。统，调试保证按期供热】 　　 第十】三条 未经批准擅】自进：行分户供热改造的】单位或者阻》挠、拒绝政府批准】。的供热改造工程将】依据黑龙江省城市】供热条例《和其它有关法律【法规规定《予，以行政处罚 　　！ 第十四条 本规！。。。定自：发布之日起施行 ！。　　： ， 第：。十五条 本规定施】行之：日起原佳木斯市已建！住宅分户供热改造暂！行规定（佳政办发[！2004]》。58：号）同时废止 】 ，