佳木斯市【关于印发佳木—。斯市已建住宅分户供！热改造管理规—定，的通知 佳政】办发〔？20：07〕37号— 各县(市》)区人民政府市【政府直属各》单位驻佳中省直单】位经市政府同—意，现将佳木《斯市已建住宅分【户供热改造管理【规定印？发给：你们请？认真贯彻执行 【佳，木斯市人民》政府办公《室 二○○七—年八月十五日 第】一条 　《为深化我市供热体】制改革加《快实行用《热商品化改善居民供！热质：量规范分户供热改造！行为依法保障供热】分户改造各方当事人！。。。的合法权益根据黑】龙江省城市供—热条：例及国家和省有【关文件规定制定【本规定 　　 【第二条？ ，　凡符合以下—各项：条件之一严重—影响居民采》暖、供热费》。收缴和供热节能【的可以？按照本规定实施分】户供热改造 　　】（一）？未欠：费居民用户》分户供热改造同意率！达到60%以上的已！建住宅？; ： ，　　（二）累计【两年：以上热费收缴率未达！到85％的已建【住宅：; 　《　（三）设施老【化需要更新改—造的室内、》室外采暖系统—。。; 　《　（四）公企用房】与，居民住宅共》用，的室：内，采暖系统; 　】　（五）原设计或】施工不规范的室内采！暖系统; 》 　　（六》）室温偏低热费收缴！。难的采暖系统— 　　 第三】条　市城市》供热领导小组办公】室负责全市已建【住宅分户供热改造】的监督管理》工作各有关行—政执法部门按照各自！。的，法定职责各司其职、！。协调：配合做好分户供热】改造的相关工作 】 　　 》第，四条　？分户供热改造应当】由供热单《位组织实《施，。供热单位向市城【市供热领导小组【办公：室提交？分户供？热改造申报审核表】、分户供热改造【楼栋基本《情况统计表、供【热单：位营业执照、分【户供热改造室内、】外，设计说明书、设【计图纸、施工组织】设，计方案、《资金筹集及施工前】培训情况证明、施工！。单位资？质证：明，、参加施工的电工】、电焊工等技术工人！的技术等级证书等项！材料经？市城市？供，热，领导小组办》公室：审查通过后方—可施行 》。。　　改造楼房—所，在社：区，负责：走访拟改造楼房【居，民用户并向市城市】供热领导小》。组办公室提交分【户供热改造同意率】走访：调，查表供？热单位应向社—区提供改造》。楼房居民用户—供热费交缴》情况积极配》合社区？的工作 《 　　？对热费收《缴率累？计两：年以上未达到—85%的已建—楼房的分户》供，热改造由供热—单位向佳木斯—市城市供热领导小】组办公室提》供热费？收缴情况及》证明材料并由市城】市供热领导小组【办公室审查、—确，认 ： 　　？ 第五条　进行分！户，供热改造的》楼，。房以单体楼核定【户外改造费用按直】接费计取市价—格行政主管部—门会同相关部门及】居民代表对》分户改造《预决：算进行审核、定【价定价后由改造楼房！所在社区负责—张榜公示居民按本户！房屋产权《证明标注《的，。建筑面积分摊改造】单，位，自愿负担《户外改造费用—。的，除外 　　—为降低？。分户改造《费用：。分户改造《工，程涉及占挖巷道和】庭院：的巷：道和庭院的主管部】门免收占挖道费施】工后由改造单位按】巷道和庭院》主管部门要求及【时，恢复对？不按：要求恢复的》巷道和庭院》行，政主管部门依据有】关，规定予以处理—。  ？。。    《户内部分由住户【按照供？热单位提供的设【计要求自行负责【改造费用自理 　　！未经改？造楼房所在社区公】。示，改造：价格：和未经验收及验【收不合格的供热【单位、施工单—位不：得向居民收》取分户？供，热改：造费 《。。　　 《第六条　《改造工程实》行公示制在》施工前召《开会议由改造楼房】所在社区和供热【单，位组织居民代表【等有关？人，员参加将《分户供热《改造工程的时间、】进，。度、要求、收费标】准、：服务标准、服务质量！。以，及施工单位名称、地！址、：资质、负责人姓名】、单位及《负，责人电话等事项向居！。民如实并及时公【示，接受监督 　　】 第七条　—在分户？供热改造施工—过程中要严格遵守建！筑给：水，、排水、《采暖工程及施工质】。量验收？规范GB50242！－2002》和国家有关施工规】范 　　》分户供？热，改造工？程必须由《有资：质的设？计单位设计户内和户！外改造施工》都要严格按设计图纸！进行不得擅自修改和！变更设计《确需：修改设计的应由【设，计单：位出具设计变更图】纸报市城市供—热领导小《组办公室审查—通过后方可》施行  》。    工程所需】材料应当从厂家统】一批量订购减少中间！加价环节降低改造费！用 　？　 第《八条　施工过程中要！做好安全、技—术，交底工作《要做到文《明施：工，、礼貌服务楼梯、楼！板、墙体等》部位穿管必须—采用水钻《钻孔做到活完、【场清、料净尽可能】减，少对室？内、外其它设备【设施的破坏》。 　　《 第？九条　各用热—单，位和个人应积—极配合分户》供热改造不得以任何！理由阻？。碍分：户供热？改造工程的》进行其室内》、外专？有部分装修有碍施工！无法采取保》全处理的应》当自：行拆除 　　【。对不参加分户供【热改造工《。作的：热用：。。户视为自动解除供】用热合同其室—内给排水《等设施要自行—。采取防？冻措施保护完好因】未采取保护》措施或保护措施不完！善而产生的后果由】用户自行负责 【。 　　自动解—除供用热《合，同，的用户再入网上热】时需按有关》。。。规定交纳应承担【部分的？分户改造工》程，。费 　《　 ： 第十条　分户供热！改造后？的楼房？供热设施供热单位】负责管理服务—到户其维《修，养护费用按照—中华人民共和—国物权法和》黑龙江？省，城市供热条例—的有关规定处理【。 　　用户室【内系统按照供热单】位设：计，图纸改造后》出现室温不达—标的：由，供热单位负责— ：　　用户室内系统没！有按照供热单位设计！。图纸改？造的出现室温不达标！的由住户自》。己负责 　　 ！第十一条 分—户供热改造工—程结束后分户—供热改造《工程施工单位应当】向市城？市供：热领导？小组办公《室提交竣工》验收申？请市：城市供热领导小组】办公室组《织建设？质量主管部门、【社区、供热》单位、施工单—位、居民代表进行】工程质量验收 】　　未经验收或者】验收不合格的—由市城市供热—领导：小组办公室责—令限期整改整—改费用由供热—改造工程《。施工：单位承担 　【　 第十二条 分！户供：热改：。造，工程每？年5：月1日起开始施工当！年10月10日前】竣工并完成系统调】试保：证，按期供热 　【　 第十三条【 未经批《准擅自？进行分户供》热改造的单位—或者：阻挠、拒绝政府批】准的：供热改造工程将【依，。据黑龙江省城市供热！。条例和？其它有关法律法规】规，定予以行政处—罚 　　 【第十四？条 ：本规定自发布之日】起施行？ 　　 第十五！条 本规定施—行之日？起，原佳木斯《市已：建住宅分户供热【改造暂行规定（佳政！办发[2004]5！8号）同时废—止 《