？佳木斯市关于印发】。佳木斯市已》。建住宅分户供—热改造管理规定的通！知， 佳政办发【〔，200？7〕37号 各县(！市)区人民政—府市政府《直属各？单位驻？佳中省直《单位经市政府同意】现将佳木斯市已建住！宅分户？供热改？造管理？规定印发《。给你们请认》真贯：彻执行 佳木斯市人！民政府办公室— 二○○七年八月】十五日 第一条【。 　为深化我—市供热体制改革加】。快实行用热商品化】改善：居民：供热：。质量规范分》户供热改造行为依法！保障供热分户改造各！方当：事人的？合法权益根据黑龙江！。。省城：市，供热：条例及？国家和省有关文件】规定制定本规定 】　　 第二条—。 　凡符合以下各项！条件之一《严重影响居民采暖、！。供热费收缴和供热】节能的可以按—照本：规定：。实，施分户供热改—。造 　　（》一）未欠费居—民，。用，户分户供热改造同】意率达到《60%？以上的已《建，。。住宅; 《 ，　　（二）累计【两年以上热》费收缴率未达—到85？％，的已建住宅; 【 　：　（三）设施老化需！要更新改造的室内】、室外采暖系统【; ： 　：　（：四）公企用房与居】民住宅共用的—室内采暖系统—;， ：　　（？。五）原设《计或施工不规—范的室内采暖系统;！ ：　　：。（六）室《温偏：低热费收缴难—的采暖系统 　】　 ？第三条　市城市供热！领导小组办》公室负责全市—已建住宅分户供热改！造的监督管理工【作各有关行政—执法部门按照各【自的法定职责各司其！职、协调配合做好】分户供热改造的相】关工作 　—　 第四条　【分户供热《改造应当由供热【单位组织实施供热】单位向市城》市供热领导》小组办公室提交【分户供热改造申报】审核表、分户供热改！造楼栋基本情况统】计表、供热单位【营业执照《、分户供热改造【。室内、外设》计说明？。。书、设？计图纸、施工组织设！计方案？。、资金筹《集及施？工前培训情况证【明、施工单》位资质证明、参加施！工的电工、电焊工等！技术工人的技术等级！证书等项《材料：经市城市《供，热领导小组办公室】审查通过后方可施】行 　　》改造楼房《所在社？区负责走《访拟改造楼房居民】用户并向市》城市供热领导小组】办公室提交分户供】热改造同《意，率，走访调查表供热单】位应向社区提供改】造楼：房居民？用户供热费交—缴情况积极配合社区！的工作 》　　对热费收缴率】累计：两年以上未达到【85%的已建楼房的！分户供热《改，。造由供热单位—向佳木斯市城市供】热领导小组办公室】提供热费《收缴情况及证—明材料？并由：市城市供热领导小组！办公：室审查、确认 　！　 第五条　进行！分户供热改造的【楼房以单体》楼核定户《外改造费《用按直接费》计，取市价格行政主管部！门，会同相关部》门及居民代表—对，分户改造预决—算进行审核、—定价定价后由改造】楼房：所在社区负责张榜公！示居：民按本户房》屋，产权证明标》注的建筑面积分摊改！造单：位自愿负《担户：外改造费用的—除外 　　为降低！分户改造《费用分户改造工程】涉及占挖巷道和庭】院的巷道和庭院的】主管部门免收占挖道！费施工后由》改造：单位按？巷道和庭院主管部门！要求及？。时恢复对《不按要求恢复—的巷道和庭》。院行政？主管部门依》据有关？规定予以《处，理 ：     》 户内？部分由住《户按照供热单位提供！的设计？。要求自？行负责改造费用自理！ 　　未《经，改造：楼房所在社区公【示改造价格和—未经验收及验收【。不合：格的供热单位、【施工单位不得向【居民收取分》户供热改《造费： 　　 第六条！　改造工程实行公示！制在施工前召开会】议由改造楼房所在】社区和供热单位组】织居民代表》等有关人员》参加将分户供—热改造工程的—时，间、进度、要求、】收费标准、》服务标准、服—务质量以及施工单】位名称、《地址、资《质、负责人姓名、】单位及负责》人电话等事》项向居民如实并及时！公示接？受监督 《 　：　 第七条　在】分户供热改造施【。工过程中要严格遵】守建筑给水、排水、！。采暖工程及施工质】量验收规范》GB50242－2！002和国家有【。关施工规范 — 　　分《户供热改造》工，程必须由有》资质的设计》单位设计户内和户】外改造？施工都要严格按设】。计图纸进《行，不得擅自修改和变更！设计确需修改设计的！应由设计单位—出具设计变更图【纸报市城市供热领】导小：。组办公室审》查通过后方可施行】    》  工程所需—材料应当从厂家统一！批，量订购减少中间加】价环节降低改造【费用 　　》 第八条　—施工过程中要做好】安全、技术》交底工作要做到文】明施工、礼貌服务】楼梯、楼板、—墙体：等部位穿管必须采用！水钻钻孔做到活完、！场清、料净尽可【。能减少对室内、外其！。。它设备设施的—破坏： 　　《 第九条》。　各用热单位和个人！应积极？配合：。分户供？热改造不得以任何】理，由，。阻碍分户供热改【造工程的进》。行其室内、外—专有部分装修有碍】施工无？法采取保全处—理的应当自行拆除 ！ 　　对《不参加分户》供热改？造工作？的热用户视为—自动解除供用—热合同其室内给排】。水等：。设施要自《行采取防冻措施保】护完好因未采取保护！措施或保《护措施不完》善而产生的》后果由用户自行【负责 　　自【动，解除供？用热合同的用户【再入：。网上热时需按—有关规定交》纳，应，承担部？分的分户改造—工程费？ ， 　　 第十【条　分？户供热改造后—的楼房供热设施【供热单位负责管理服！务，到户其维修养护【费用：按照中华人民共【和国物？权法和黑龙江省城市！。供热条例的有关规】定处理 　　【用户：室，内系统？。按照供热《单位设计图纸改造后！。出，现室：温不：达，标的由供《热单位负责 — 　　用户室内系】统没有按照》供热单位《设计图纸改》造的出现《室温不达标的由住】户自己负责 　】　 第十一—条 分户《供热改？造工程结束后—分户供热改造—工程施？工单位应当向市城市！供热领导小》组办公室《。提交竣工验收申请】市，城，市供热领导小组办公！室组：。织建设质量主管部】门、社？区，、供热？单，位、施工单位—、，居民代表《进行工程质量—验收 《　　未经《验收或者验收不合格！的由市城市供热【领导：小组办公室责令限】期整改整改》费用：由供热改造工程施工！。单位承担 　　】 第十二条 【分户供热改造工【程每年5《。。月1日起开》始施工当年1—0月：10日？。前竣工？并完成系统调试【保证按期供热— 　　《 第十三》条 ：未经：批准擅自进》行分户供热改造【。的单位？或者阻挠、拒绝政府！。批，准的供热改造工程】。将依据黑龙江省城】市，供热：条例：和其它有关法律法规！规定：予以行政处罚 】　　 《第十：四，条 本规定自发布之！。日起施？行 　　》 第十五条 本规！定施行之日起原佳】。木斯市已建》住，宅分户供热改造【暂行规？定（：佳政办发[20【04]58号—）同：时废止 —