佳木斯—市关于印发》佳木斯市已建—住宅分户供热—。。改造管？理规定的通知— 佳政办发〔】200？7〕37号 各【县(市)区人民政】。府市政？府直属各单位驻【佳中省直《单位：经市政府同意—现将佳木斯市已【建住：。宅分户供热改造【。管理规？。定印发给你们请认真！贯彻执行 佳木斯市！。人民：政府办公室 —二○○七年八月十五！日 第一条》 　为深化我市【供热体制改革加快实！行用热商品化改善居！民供热质量规范分户！供热改造《行为依法《保，障，供热分？户，改造各方《。当事：人的合法权益根据黑！龙江省城市供—热条例及国》家和省？有关文件规定—制定本规《定 ：　，　， 第二条 》　凡符合以下各项】条件之一《严重影？响居民采暖》。。、供：热费收？缴和：供热节？能的：可，。以按照？本规定实施分户供】热改造 　　（一）！未欠费居民用户【分户供热《改造同意率达—到60%以上的已建！住宅; 　　（二！）累：计两年以上热费收缴！。率，未达到？85％的《已建住宅; — 　　（三）—设，施老化需要更新【改造的室《内、室外采》暖系统;《 ， 　　（《四，）公企用房与居民】住，。。宅共用的室内采【暖系：统; 　　（【。五）原设计或施工】不规范的室内—采暖：系统; 》　　（六）室—温偏低热费收缴【难的采暖系统 【 　　 《 第：三条　市城》市供热领导》小组办公室》负责：全市已建《住宅分户供热—改造的监督管—理工作各有关—行政执法部门按【。照各自的法》定职责各司其职、】协调配合做》好分户供热》改造：的相关？工作 　　 】第四条　分户供热】改造：应当由供热》单位组织实施供热】单位：。向市：城市供热领导小组办！公室提？交分户供热改—造申：。报审核表、分户供热！改造楼栋《。基本情况统计表、供！热单位？营业执照、分户供】热改造室内》、外设计说明书、设！计图纸、施工组织】设计方案《、资金筹《集及施？工前培？训情况证明、施工单！位，资，质证：明、参？。。加，施工的电工、电【焊工等技术工人的】技术等级《证书等项材料经市】城市供？热领导？小组办公《室审：查通过？后，。方可施行《 　　改》造楼房所在社区【负责走访拟》改造楼房居》民用户并向市城市】供，热领导小组办公【室提交分户供—热改造同《。意率走访《调查表供热单位应】向社：区提供改《造楼：房居民用户供热费交！。缴情况积极配合【。社区的工作 — 　：　对热费收缴率累】计两：年以上未达》到85%的》。。已建楼房的》。分户供热改造—由供热单位》向佳木？斯市城市《供热领导小组办公室！提供热费收缴情【况，及证明材料》并由市城市》供热领？导，小组办？公室审？查、确认 　【　 第五条　【进行分户《供热改造的楼—房以单体楼核—定户外改造费用按】。直接费计取》市价：格行政主管》。部门会？同相：关部门及居民—代表对分户》改造预决算进行审核！。、定价定价后由改】。造，楼房所在社》区负责张榜公示居】民按本户房》。屋产权？证明：标注的建筑面积【。分摊改？造单位自《愿负担？户外改造费用的除】外 ？　　为降低分户改】造，费用分户《改，造工程涉及占挖巷】道和庭？院，的巷道和《庭院的主管》部门免收《占挖道费施工后由改！造单：位，按巷道和庭院主【。管部门要求及—时恢复对不》按要求恢复》的巷道和庭》。院，行政主管部门依据】有关规定予以处理 ！  ：   ？ 户内？部分由住《户，。按照：供热单位提供的【设，计要：求自行负责改造费用！自理 　《　未经改造》。楼房所在社区公示】改造：价格和未经》验收及验收不合格的！供热单位、施工【。单位不？得向居民收》取分户供热改造费】 ：　　 第》六条　改造工—程实行公《示制在施工前召【开会议由改造楼房所！在社区和供热单位】组织居民代表等【有，关人员参加将分户供！热改：造工：程的时间、进度【、要求、收》费标准、服务标准、！。服务质量《以及：施工单位名称—、地址、资质、【。负，责人：姓名、单位》及负责人电》话等事项向居民【如实并？及时公示接受监督 ！ ，　　 《第七条　在分户供】热改造施工》过程中要严格—遵守建筑给》。水、排水、采暖工】程及施工质》量验收规范》GB50《242－200【2和：国家有关《施工规范 　【　分户供《热改：造工程必须由有资】。质的设计单位—设计户内和户—外改造施工都要严】格按：设计图纸进行不【得擅自修改和—变更设计确需修【改设计的应由设计】单，位出：。具设计变更图纸报】。市城市供热领—导小组办公室审查通！过后方可施》行     【 ，工程所需材料应【当从厂家统》一批：量订购减《。少中间加《价环节降低改造费】用 　　 第八】条　施工过程中要做！好安全、《技术交底工》作要做？到文明施工、礼貌】服务：楼梯、楼板、墙【体等部位穿管—必须采用水钻—钻孔做？到活完？、，场，清、料净尽可能减】少对室内、外其它】设备设施的破—坏 　　 第九！条　各用热单—位和个人应》积极配合分户供【热改造不《得，以任何？理由阻碍分户供热改！。造工：程的进行其》室内、？外专有部分装修【有，碍施工无法》采取保？全处理？的应当自行拆除 ！　　对不参加分【户供热？改造工？作的热用户视为自】动解除？供用热合同其室【内，给排水？。等设施要自》行采：取防冻措施》。保护完好因未采取】保护措施或保—护措施不完》善而产生的》后果由用《户自行负责 　　！自，动解除？供用热合同的用户】。再入网上热时—需按：有关规定交纳—应承担部分的分【户改造？工程费 　　 】 第十条《　分户供热改造【后的楼房供热设施供！热单位负责管理【服，务，到户其维修》养护费？用，按照：中华人民共和国【物权法和黑》龙，。江省城市供热条例】的有关规定处—理 　《　用：户室内系统按照【供热单位设计—图，纸改造后出》现，室温不达《标的：由供热单位》负责 　　用户室！内系：统没有按照供—热单位设计》图纸改造的出现【。室温不达标的由【住户自己《负责 　》　 第十一条【 分户？供热改造工程结束】后分户供热改造工】程施工单位应当【向，市城：市供热领《导小：组办：公室提交竣工—验收：申请市城市供热【领导：小组办公室组织建设！质量主管部门、社】区、供热《单位、施工单位、居！民代表进行工程【质量验收 —　　未经验收或者】验收不合格的—由市城市供》热领导小组》办公室责令限—期，整改整？改费用由供热—改造工程施》工单位承《担 　　 【第十二条 分户【供热改造工程—每年5月1》。日起开？始施工当年1—0月1？0日前竣工并完成系！统调试保证》按期供热 　　 ！ ，第十三条 未经批准！擅，自进行分户供—热改造？的，。单位或者阻挠—、拒绝政府批—准的供？。。热改造工程将依【据黑龙江省城—市，供热条例和其它有】关法：律法：规规定予以》行政处罚 　　】 第十四》条 本规定自发布之！日起施行 　　】 第十《五条 本规定施行】之日起原佳木—斯市：已，建住宅分户供—热改：。造暂行规定（佳政办！发[：2004]58【号）同时废止 【 ：