？佳木斯市关于—印，发佳木斯市已建【住宅分户供热改造】管，理，规定的通知 】佳政办发《〔，2007〕37号 ！各县：。(市：)区人民政府—市政府直属各—单位驻佳中省—直单位经《市政府同意现将佳木！。斯市已？建住宅分《户供热改造管理【规定：印发给你们请认【真，贯彻执行《 佳木斯市人—。民政：。府，办公室 二》○○七年《八，月十五日 第—。一条 　《为深化我市供热体】制改革加快》实行用热商品—化，改善：居民供热质量规【范，分户供热《改造行为依法保障】供热分户改造各【方当事人的合法权益！根据黑龙江省城市供！热条例及国家和省有！关文件规定制定本】规定 　　 第【二条 　凡》符合以下《各项条件之一严重】影响居民采暖、供热！费收缴和供热节能的！。可以按照本规—定实施分户供热【改造 　　》（一）未欠费居民】用，户，分户供热改造同【意率达到60—%以上的已建—住，。宅; 　　—（二：）累计两年》以上热？费收缴？率，未，达到85％的已建住！宅，; ： 　：　（三）设施—老化需要更新—改，造的室？内，、室外采《。暖系统; 　　（！四）：公企用房与居—民，住宅共用《的室：内采暖系统; 】　，　（五？），原设计或施工—不规范？的室内采暖系统【; ： 　　（六）—室温偏低热费收缴难！的采暖？系统 　　 【 第：三条　？市，城市供？热领导小组办公【室负责全市已建住宅！分户供热改造的【监督管理工作各【有关行？。政执法部门按照各】自的法定职责各【司其职、协调配合】做好分户供热改造的！相关工？作 　　 — 第四条　分户【供热改造应当由供热！单位组？织实施供热》单位向市城市供【热领导？小组办公室》提，交分户供热改造申】。报审核？表、分户供热改【造楼栋基本》。情况统计表、供热单！位营业执照、分【户供热改造室内【、外设计说明—书、设计图纸、施】。工组织设计方案、】资金筹集及》施工前培训》情况证明、施工【单位资？质证明、参加施【工的电工、电焊工】等技术工人的技【术等级？证书等项材料—经市：城市供热领导—小组办公室审查通过！。后方可施《行 　　改—造楼房所在》社区负责走访拟改】造楼房居民用户并向！市城市供热领导小组！办公室提交分户供】。热改造同《意率走访调查—表供热单位》。应，向社：。。区提供改造楼房居民！用，户，供热费？交缴情况积极配合】社，区的工作《 　　对热—费，。收缴率累《计两年以上未达【到85%的已建【楼房：的分户供热改造【由供热单位向佳【木斯市城市供热【领导小组办》公室提供热费—收缴情？况，及证明材料并由市城！市供热领导小—组办公室审查、确认！ ， 　　 第五【条，　进行分户供热改造！的，楼房：以单体楼核》定户外改造》费用按直接费—计取市？价格行政主管—部，门会同相《关部门及居民—代，表对分？户改：造预决算进行审核、！定价定价后由—改造楼房所在社区负！责张榜公《。示居民？按本：户房屋产权证明标】注的建筑面积分【摊改造？单位自愿负担—户外改造费用—的除外 　　【为降低分户改造费】用分户改造工程涉及！占挖巷道和》庭院：的，巷，。道和庭院的》主管部门《免收占挖道费施工】后由改造《单位按巷道和庭院主！管，部门要求《及时恢复对》不按要求恢复—的巷：道，和庭院？行政：。主管：部门依？据有关规定予以【处理 《 ，    《户内部分由住户按】。照供热？单位提供的设计要求！自行负责改造费用】自理 　　未经改】造楼房所在社区公】示改造价《格和未经验收及【验收不合格》的供：热单位、《。施工：单位不得向居民【收取分户《供热改造费 【　　 《第六条　改》造工程实行公示制】在施工前召开会议】由改造楼房所在【社，区和供热《单，位组织？居民代？表等有关人员—参加将分户供—热改造工程的—时间、进度、要求】、收费标准、服【。务标准、服务—质，量以及施《。工单位名称、地址、！资质、负责人—。姓名：。、单位及负责人电】。。话等事项向居—民如：。实并及？时公示接受监督【 　　 》 第：七条　在分户供热改！造施：工过程中要》严，格遵守建筑给水、】排水、采暖工程及】施工质量验收规【范GB50》242－《20：02和国家有关【。施工规范 　【　分户供《热改造工《程必须由《有，资质：的设计单《位设计户内和户外】改造施工都要严格】按设计图《纸进行不得擅—自修改和变更设计】确需修改设计的应由！。设计单位《出具设计变》。更图纸？报市城？市供热领导小组办公！。室审查通过》后方可施行  】    工程所【。需材料应当从厂家统！一批量订购》减少：中，。间加价环节降—。低改：造费用 　　 【 第八？条　施工过》程，中要做好安全、技】术交底工作要做到】文，明施工？、礼貌服务楼梯【、楼板、《墙体等部位》穿管必须采用—水钻钻孔做到活【完、：场清、料净尽可【能减少对《室内：、外其它《。设备设施的破坏 】 　　 第九条】　各用热单位和个人！应积：极配合分户供—热改造不得以任【何理由？阻，碍分户供热改—造，工程的进行其—室内、外专有部【分装修有碍施工无】法采取保全》处理的应当自—行，拆除 　　对【不参加分户供热改造！工作的？热用：户视为自动》解除：供用热合同》其室内？。给排水？等，设施要？自行采取防冻措【施保护完好因未采】取保护措施或保护】措施不完善而产生的！后果由用户自—行负责 》　，　自动？解除供用热合同【。的用户再入网上热】时需按有《关规定交纳》应承担部分的分【户改造工《程，。费 　　 【第十条　分户—。供，。热改造后的楼房供热！设施供热《单位负责管理服务】到，户其维修养》护费用按照中—华人民？共和国物权法—和黑：龙江省？城市供热条》。例的有？关规定处理 　】　用户？室内系统按照供【热，单位：设计图？纸改：造后出现《室温不达标的由【。供热单位负责 　！　用户室内系统【没有按照供热单【位设计图纸改造【的出现室《温不达？标的由？住户自己负责—。 ， 　　 第十【一条 分户供热改】造工程？。结束后分《户供热改造工程施工！单位应当《。向，市城市供热领导小】组办公室提》交竣工验收申请市】城市供热《领导小？组办公室组》织建设质量主管【部门：、社区、供》热单位、《施工单位、居—民代表进行工程质】量验收 　—　未：经验收或《者验收不合格的由市！城市供热《领导小组办公室【责令限期整改整改费！用由供热改造工程】施工：单位承担 　　】 第十二条— 分户供热》改造工程每年5月】1日起开始施—。。工当年10月—10日前竣工并【完成：系统调试保证按期】供热： ：　　 第十三条】 未经批准》。擅自：进行分户《供，热改造的单位—。或者阻挠、拒绝【政府：批准的？供热改？造，工程将依据》黑龙江省城市供热】条，例和其它有关法律法！规，规定予以行》政，处罚 　　 】第十四条 本规定自！发布之日起施行 】 　　？ 第十五条— 本规定施行之【日起原佳木》斯市已建住宅分【户供热改造》暂行规定（佳政办】发，[2004]5【8号）同时》废止 ？ ：