： ，佳木斯市《关于：印发佳木《斯市已建住宅—分户供热改造管理规！定的：通知 ？。 佳政办发〔20！07〕37》号 各县《。(市)区人》民政府市政府直属各！单位驻？佳中省？直单位经市政府同意！现将佳木《斯市已建住宅—。分，户供：热改造管理规定【印发给你《们请认真贯彻执【。行 ：佳木斯市人民政府办！公室 ？二○○七年》八月十五《日 第一《。条 　为深》化我市？供热体制改革加快实！行，。用热商？品化改善居民供【热质量规范分户【供热改造行为依法】保障供？热分户改造》各方当事《人的合法权》益，。根据黑龙江省城【市，供热条例《及国：家和省？有关：。文，件规定制定》本规定 　　 第二！条 　凡符合以下各！项条件之一严重影】。响居民？采暖、供热费—收缴和？供，。热节能的可以按照本！。规定实施分》户供热改《造 ：　　（一）未欠费】居，民用户分户供热改】造同：意率达？到60%以上的已建！住宅：。;， 　　（二）累计！两，年，以上：热，费，。收缴率未达到8【5％的已《建，住宅;？ ， ，　　（三《）设施老化需要【更新改造《的室：内、室外采暖系统;！ 　？　（四）《公企用房与》。居民住宅《共用的？室内采暖系统; ！　　（五）》原，设计或施工》不规范的室内采暖系！统; 　　—（六：）室：温偏低热费收缴难的！采暖系统 　【　 第三条　市城！市供热领导小组办】公，室负责？全，市已建住宅分户供热！改造的监督管理工作！各，有关行政执》法部门按《。。照各自的法定职【责各司其职、—。协调配合做好分户】供，热改造的相关工作 ！ 　　 第四条】　分户供热》改造应当由供—热单位组织实施供】热单位向市城—市供热领导小组办】公室：提交分户供热—。改造申报审》核表、分户供热改】造楼栋基本情况【统计表、供热单位营！业，执照：、分户？供热改造室》内、外设计说明书、！设计：图纸、施工组织设】计方案、资金筹集】及施工前《培训情况《证明、？施工单位资》。质证明？、参加施工的电工】、电焊工等技术【工人的技《术等级证《书，等项材料经》市城：市供热领《导小组？办，。公，室审查？。通过后方《可施行 　　改造！楼房所在《社区负？责走访拟改造楼【房居民用《户并向市城市供热】领导小组办公室提】交分户？供，热，改造同意率》走访调？查，表供热单《。位应：向社：区提供改造楼—房居民用户》供热费？交缴情况积极配合】社区的工作 — ，　　对热费收—缴率：累计两年以上—未达到85%的【已建楼房的分户供】热改：造由供热《单位向佳木斯市城】市供热领导小组办公！室提供热费收缴【情况及？证明材料《。并由市城市供热领导！小组办公室审查、】确认 　》　 第《。五条　？进行：分户：供热改造的》楼房：。以单体楼核定户外改！造费用？按直接费计取市价格！行政主管部门会【同相关部门》及居民代表对分户】改造预决算进—行审核、定价—定价后？由改造？楼房所在社区负【责张榜公示》居民按本户房屋产】权，证明标注的建筑面积！分，摊改造单位自愿【负担户？外改造费用的—除外 　》　为降低分户改造】费用分户改造工程涉！及占挖巷道和庭院的！巷道：和庭院的《。。主管部？门免收占《挖道费？施工后由改造单位】。按巷道和庭院主管部！门要求及时》恢复对不按要求【恢复的巷道》和庭：院行政主管部—门依据？。。有关规定予以处【理，      【户内：部分由？住户按照供热单【位提：供，的设：计要求自行》负责改造费用自理 ！　　未经改造楼房】所在社区公示—改造：。价格和？未经验收及验收【不合格？的供热单《位、施工单位不【得向居？民，收取分户供热改造费！ 　　《 第六条　—改造工程实》行公：示制在？施工前召《开会议由改造楼房所！。在社区和供热单位组！织居民代表》等有关人员》参，加将分户供热改【造工：程的时间、进度、要！。求、：收费标准、服务【标，准、：服务质量以及施【工单位名称、地址】、，资质：、负责？人姓名、单位及【负，责人电话等》事项：向居民如实并及时】公示接？受监督 　—　 第七》条　：在分：户供热改造》施工过程中要严【格遵守建筑》给水、排水、采暖】工程及施工质量【验收规？范GB5《0242－2002！和国：家，。有关：。施工规范 　【　分：户，供热改造工程必须由！有资：质的设计单位设计】户，内和户外改造—施工都要严》格按：设计图纸进行不得】擅自修改和变—更设：计确需？修改设计的应由【设，计单：位出具设计变更图纸！报市城市供》热领导小组》办公室审查通过后方！可施行 《  ：    工程所【需材料应当从厂家】统一批量《订购减少中间加价环！节降：低改造费用 　　】 第八条　施工】过，程中：要做好安《全，、技术交底工作要】。做到文明施工—、礼貌服《务楼梯、《楼板、墙体等部【。位穿管必须采—。用水钻钻孔》做到活完、场—清、：料净尽可《能减少对室内、外其！它设备设施的破【坏 　　 第】。九，条　各用热》单位和个人应积【。极配：。合分户供《。热改造不得以任【何理由阻碍分户供】热改造工程的进行】其室内、外专有【部分装修有碍—施，工无法采取》保全：处，理的应当自》行拆除 　　【对不参加分》户供热改造工作【的热用户视》为自动解除供用【热合同其室》内给排？水等设？施要自行采取防【。冻措施保护完—。。好因未采取》。保护措施或保护措】。施不完善而产生【的后果由用户—。自行负责 》 　　自动解除供用！热合：同的用？户再入网上热—时需按有关规定交】纳，应承担部分的分户改！造工程费《 　　《 ， 第十条　分户供热！改造后？的楼房供《热设施供热单位负责！管理服？务到：户其维修养护—费用按照中华人【民共：和国物权法和黑【龙江省城市供热条例！的有：关规定？处理 ？ 　　用户室内【系统按照供热单位】设计图？纸改造后出现—室温不达标的由供】。热单位负责 【　　用户室》。内系统没有按照供热！单位设计图纸改【造的出？现室温不《达标的由住户自己】负责 　　 】第十一？条 分户《供热改造工程结束后！分户供？热改造工程施工单位！应当向市城市—供热领导小组—办公室提交》竣工验收申请—市城市供热领导【小组办公室》组织建？。设质量主《管部：门、社区、供—热单位、施工单【位、居民代表进行】工程质量验收 　！　未经验收或者验收！。不合格的由市城市】供热：领导小组办公—室责令？限期整？改整改费《用由：供热改造《工，。程施工单位承担 】 　　 第十【二条 分户供热改】造工程每年5月1】日起开？始施工当年10月1！0日前竣工并完成】系统调试《保证按期供热 【 ，　　： 第十三条— 未经批准擅自进行！分户：供热改造的单位【或者阻挠、拒绝【政，府批准的供热改【造工程？。将依据黑《龙江省城《市供热条例和其它有！关法律法规规定予】以行政处罚》 ：　　 ？。 第十四条 —本规：定自发？布，之日起施《行 　　 【第十五条 本—规定施行之日—起原：佳木斯市已》建住宅分户供热改造！暂行规定（佳政【办发[2004]】58号？）同：时废止 —