佳木斯市关于！印发佳木《斯市已建《住宅分户《供热改造管》理规定的通知— ？佳政办发〔20【07〕37号 各】县(市)区人民政府！市政府直属各单位驻！佳中省？直单位经市》政府同意《现将佳木《斯市：已建：。住宅分户供》热改造管理规定印发！给你们请认真贯彻】。执行 ？佳木斯市人民政【府办公室 二—○，。○七年八《月十五？日 第一条 　为】深，化我市供热》体制改革加快实【行用热商《品化改善居民供【热质量规范分—户供：热，改，。。。造行为依《法保障供热》分，户改造？各方：当事人的合法权益】根据黑龙江省城【市供热条例及国家和！省有关？文件规？定制定本《规定 　《　 第二《条 　凡符合以下各！项，条件之一严重影【响居民采暖、供热】费收缴和《供热节能的》可以按照本规定实】施分户？。供热改造 　　【（一）？未欠费居民》。用户分户供热改【造同意率达到60】%以上的已建住宅;！。 　　（二）累】计两年以上》热费收缴率未达到】85％的已建住宅】; 　　（—三）设施老化需【要更新改造》的室：内、室外采暖系统】;， 　　（四）【公企用？房与居民《住宅共用的室内采】暖，系统;？。 　　（五）原】设计或施工》不规范的室》内采暖？系统; 　　【（六）室《温，偏低热费收缴—难的采？暖系统 　　【 第三条　市【城市供热领导小【组，办，公室负责全市已建住！。宅分：户供热改《造的监督管理工作】各有关行政》执法部门按照—各自：的法定？职，责各司其职》、协调配合》做好分户《供，。热改造的相》关工作 　　 ！第四：条　：。分户供热改造应当】由供热？单位组织《实施供热单位向【市，城，市供热领导小组【办，公室：。提交分户供热改造】申报审核《表、分户供热—。改造楼栋基本情【况统计？表，、供热？单位：营业执照、分户供】热改造？室内、外设》计，说明书？、设计图纸、施【工，。组织设计方案、资金！筹集及施工》前培训情况证明【、施工单位资质【证明、参《加施工的电》工，、电：焊工等技术工—人的技术等》级证书等项》材料经？市城市供热领导【小组办公室审查通】过后方可《施行 　　改造楼！房所：在社区？。负责走访拟改造楼】房居民？用户并向《市城市供热领导【小组办？公室提交分户—供热改造同意率走访！调查表供《热单位应向社—区提供？改，造，楼房居民用户供热费！交缴情况积极配合社！。区的工作 　【　对热费收缴—率累计两《年以上？未达到？85%的已建楼房的！分户供热改》造由供热单位向【。佳木斯市城市供【热领导小组办—。公室提供热》费收缴情况及证明材！料并由市城市供热领！导小组办公室—审查、确认 　】　 第五条　进行！分户供热改造—的楼房？以单体楼核定—户外改造费》用按直接费计取市】价格行政《主，管部门会同》相，关部门及《居民代表对分户改造！预决算进《行审核、《定价定价后》由改造楼《房所在社区负—责，张榜公示居民按本】户房屋产《权证明标注的建筑面！积分摊改造单位自愿！负，担户外？改造费用的除—外 ？。　　为降低分户【改造费用分户—改造工程《涉及占挖《巷道和庭院的巷【道和庭院的主—管部门？免，收占：挖道费施工》后由改造《单，位按巷道和庭院主】。管部：门要求及时恢复对】不按要求恢复的巷】。道和庭院行政主【管部门依据》有关：。规定予以处理—      户】内部分由住户按照】供，热，单位提供的设计要求！。自行负责改》造费用自理 　　未！。经，改造楼房所在社【区公示改造价—格和未经验》。收及验收不合—格的供热单位、【施工：单，位不得？向居民？收取分户供热改造】费 ： 　　 第六条　！。改造工程《实行公示制在施【工，前召开？会议：由改造楼房所在社】区和供热单位组织】居民代表等有关【人员参加将分—。户供热改造工—程的时间、》进度、要求、—收费标准、》服务标准《、，服务质量以及施【工单位名称》、地址？。。、资质？、负责人姓名、【单位及负责人电【话，等事项？向居民如实》并及时公《示接受监督 　　！ 第七条　在【分户供热改造施【工过程中要》严格遵守建筑给水、！排，水、采暖工程及【施，工质量验收规范G】B，50242－2【00：2和国？。。家有关施《工规范 《 ，　，　分户供热改造【工程必须由有资【质的：设计单位设》计户：内和户外改造施工】都要严格按设计图纸！。。进行不得擅自修改和！变更设？计确：需修改设计的应由设！计单位？出具设计《变更图纸报市城市】供热领导小组办公室！审查：。通过后方可施—行   》   工程所需材】料应：当从：厂家统一批》量订购减少中间加】价，环节降低改造—费用 　　 第八！条　施？工过：程中要？。做，好安全、技术交【底工作要做到—文明施工、礼貌【服，务楼梯、楼》板、墙体等部—位穿管必须采用水钻！。钻孔做到活完—、场：清、料净尽》可能减少对室内、外！其它设备设施的【破坏 　　 第！九条　各用热单位和！个，人，应积：极配合分《户供热改《造不得以任何—理由阻碍分户供热】改造工程的》进行其室内、外专有！。部分装？修有碍施工无法【采取：。保全处理的应当【自行拆除 　【　对不参加分户供热！改，造工作的热用户【视为自动解》除供用热合同其【室，内给排水等设施【要自行采取防—冻措施？保护完好因未—采取保护《措，。施或保护措施不【完善而产生》的，后果：由用户自行负责【 　　自动解【除供：用热合同的用户再入！网上热时需按有关规！定交纳应承》担部分的分》户改造工程费 】　，　 第十条　【分，户供：热改造后的楼房供热！设施供热单位负【。责管理服务到户其维！修养护费《用按照中华》人民共和国物权【法和黑龙江省城市供！热条例？的，。有关规？定处理 　—。　用户室内系统【按，照供热单位设—计图纸改造》后，出现室温《不达：标的由供热》单位负责《 ：　　用户《室内系统没有按照】。供热单位设计—图，纸改造的出现—室温不达标的—由住户？自己负责 —　　 《第十一？条 分户供热改造工！程结束？后分：户供热改造》工，程施工单位应当【向，市城市供热领导小】组办公室提》交竣工验收申请【市城市供热领导小】组办：公室组织建设质量主！管部门、社区、【供热单？位，、施工单位、—居民代表进》行工程质量验—。收 　《　未：经验收或者验收【不合格的《由市城市供热—领导小组办》公，室责令限期整改整】改费用由供热改【造工程施工》单位承担 　【　 第十二条【 分：户供热改造工—程每年5月1日起】开始施工当年10】月10日《前竣工并完成系统调！。试保证按期供—。热 　　 — 第十三条 未经批！准擅自进行》分户供热改》造的单位或》者，阻挠、拒绝政府批】准的供热改造工【程将依据《。黑龙江省城市供【热条例和其它有关法！律法规？规定予以行政处罚 ！ 　　 第—十四条 本》规定自发布之日【起施行 　　 ！第十五条 本—规定施行之》日起原？佳，。木斯市已建住宅分户！供，。热改：造暂行规定（佳政】办发[20》04]58号）【同时废止 — ，