》 佳木】斯市城市规划区集体！土地房屋拆迁管理】暂，。行办法 佳！木斯市人民》政府：令（9号）》。 佳？木斯市城市规划区集！体土地房屋》。拆迁管理暂行办【法业经？市政府同意》现予发布《请严格遵照执—行 市《 长 李海涛 【 二○？。○八年六月二十【五日 《。　　：　　　　　 ！第一条 《为加强和规范城市】规划区集《体土地上《的房屋拆迁管理保】证城市？建设的顺利》实，施维护拆《。迁当事人的》合法：权益根据国家和省】有，关规定结合本市实际！。制定本办法 　　！。 第》。二条 ？。凡在本市《城，市规：划，区集体土地上拆迁】房屋及其《附属物的适用本办法！。 　【　 第三条 ！市拆迁办是本—市城市规划区—集体土地房屋拆【迁的主管部门— —　　 第四】条， ，被拆迁房《屋的产权所有—人搬迁期限根据项】目性质以拆》迁公告为准 ！ 　？　 》第五条 被》拆迁房屋《的产权所有人实行货！币补偿的货币补偿】金额应？按原房屋建》筑，面积由省建设—行政主管《部门审定《的估：价机：构以房地产市—场评估价格》。确定： 《 ：　　 》 第六条 》被拆：迁住宅？房屋：实行房屋《。安置的按照拆一还一！的原则？执行下列标》准 — ，    回迁安置房！屋设：定以下户型建筑面】积分别为40—平方米？。、50平方米、60！平，方米、？70平方《米 》     （一）！原房建？筑面：积低于？40平方米安—置建筑面《积40平方米—房屋；？ 《   《  ：（二）？原房建筑面积在4】0平：方，米以：上（含4《0平方米）、低于】50平？方，米的安置建》。筑面：积50平《。方米房？。屋;：。 ： ？     （三）原！房，。建筑面？。积在50平方米以上！。（含5？0平方米）》、低于60平方【米的：安，置建筑面积60【平方米房屋; 【    】 （四）原房建筑面！积在6？0平：方米以上（含6【0平方米《）、低？于70平方米的安置！建筑面？积70平方米房屋;！  ！ ，  超过原房建筑】面积部？分按新？建房屋？建筑成本《收取超？面积：安，置费：还要：增加面积的按市场】价格购买;   ！。  ：（五）？原房建筑《面积在70平方米】（含70《平方米？）以上的双方协商】处理 《 　　 【 ， 第？七条 拆迁无合【。法证照？房屋按下列标准执】行   ！  （一）拆迁无合！法产权证照的房【屋，建筑年？限在10年以上、符！合，住房标准、墙体【。厚，度在：0.37米以上具】备取暖、生活起居条！件的独立房屋—、独立户《又无其他住处—房，屋所有？人，是本村村民》。有正式户口并有集】体，土地使用手续的可】按房屋实际》。建筑面积参照—有，合，法房屋证照的安置办！法进行回迁安—置 《。  《 ，  （？二）房屋《所有人不是本村【村民没有宅》基，地，的可按房屋实—际建筑？面积2平方米—折，1平方米《计算参照有合法房】屋证照的安置办法】进行：回迁安置被》拆迁：人在上？靠面积后还要求增】加面积的增加面【积部分按市场价【格，购买 】    （三）与主！房连体接棚》搭厦：用做车？。库或具备居》住，条件并用于》居住的按3平方米】折1平方米计算加】入主房面积》安置 》 ， ， ？ 第八条【 被拆迁营业房屋实！行房屋？安置的按《下列标准执》行  《   （一）营【。业用：房必须具备以下【条件房屋证照标明】用途为营业有—合法的工商执照【和税：务登记凭证》正在：经营中； —。 《    （》二，）营：业用房按原房建筑】面，。积安：置，回迁：安置建筑面积—少于原？房屋证？照，标明建？筑面积的少于部分】给予货币补》偿；超出原房屋建筑！面积的部《分按市？场价格购买》； 《 ，    》。 （三）营》业，用房回迁时无法安】置营业用《房的：可按1？1.2比例安—置居住用房 】   》  （四）房—屋证照标明用—途为：住宅但用于》。营业：且正在？营业：中有：合法的工商》执照和税《务登记证在搬迁期】内完成搬《迁的可参照营—业用房？安置一户房屋分别】用于居住和营业【的以居住和》营业各自实际面【积为准？分别按住《。宅房屋和《营业用房安》置 ： ？ 　　 第！九，条 集中安置新【建楼房的原房屋建筑！面积部分不收任何】差价附属物不予补偿！否则应缴《纳安置房屋与原房】屋商品价差》 【     集—。中安置新建庭院式】平房：。或给：予，货币补偿的附—属，物按：。新建成本《结合成新给》予补偿 》　　 》 第十条 对超【过搬迁期限拒不搬】迁的由拆迁》。主管部门裁》决被：拆迁房屋产权—所有人？在裁决书规定的【期限：内，仍不搬迁《的由市？人民政府责成—市有关行《政执法部《门强制拆迁 — ， 　 — ： 第十一条 —集体土地房屋拆【迁中属农民》身份的？享，受棚户区政策安置的！房屋在产权交易时】限上可依《法适当放宽取得有效！的产：权证书后《即可上市交易— ： ？。。 　　 第】十二条 本办法【自发布之日起施行 ！ 》 ：