： 》 ， ？佳，木斯市城市规划区】集体：土地房屋拆迁管理暂！行办：法 》 佳木斯市人民政府！令（：9号）？ 佳木斯市城市】规划：区集体？土地：房屋拆迁管理暂行办！法业经市政府同意】现予发布请严格遵照！执行 市 长 】李海涛 》二，。○○：八年：六，月二十五日 — 　　　　》　　　 《 第一条 【为加：强和规？范城市规划》区，集体土地上的—房屋拆迁《管理保证城市建【设的：顺利实？施维护拆迁当事【人的合法权益根据】国家和省有》关规定？结合本市《。实，际制：定本办法 　　】。 第二—条 凡？在，。本市城市《规划区集体土—地上拆迁《。房，屋及其附属物的适用！本办法 — 　　 — ？第三条 市拆迁【办是本市城市规【划区集体土地房【屋拆迁的主管部门】 　　】 第四条【 被拆迁房屋—的产权所有人搬迁】期限根据《项目性质以拆—迁公告为《准 ： 　　 ！。 第五条 被【拆迁房屋的产—权，。所有人实行货币补偿！的货币补偿金额应】按原房屋建》筑面积由省建设【行政主管《。部门审？。定的估价《机，构以房地《产市场评估价—格确：定 【　，　 《 第六条 被拆【迁住宅房屋》实行房屋安置的【按照：拆一还？一的原则执》行，下列：标，准 —     回迁【安置房屋设定以下】户型建筑面》积分别为40—平方米、50—平方米、《60平方米、70平！方米 】    （一）【原房建筑面积低于】40平方米安置建】筑面积40平方米房！屋； ？  —   （二》）原房建筑面积【在4：0平方米以》上（含？40平方米）、低】于50？平方米的安置—建，筑面积5《0平：方米：房屋; 】     （三）原！房建筑面积在5【0平方米《以上（含50平【方米：）、低于6》0平方米的安置【建筑：面积60平》方米房屋《;  】   （《。四）原房建筑面【积在60《。平方：米以上（含6—0平方米）、低【于7：。0平方米的安—置建筑面积》70：平方米房屋;— 】   ？ 超过？。原房建筑面积部【。分按新？建房屋建《筑成本收取》超面积安置费还要增！加，面积：的，按市场价格购—买; 《    （》五）原房《建筑面积在70平方！米（：含70？。平方米？。）以上的双方协商处！理 — 　　 第】七条 拆迁无合法】证照房屋《按下列标准执行 ！    【 （：一，），。拆迁无？合，法产权证《照，的房屋建筑年限【在10年《以上、符合》。住房标准《、墙体厚度在0【.37？米以上具备取暖【、，生活起居条件的独立！房屋、？独立户又无其—他住处房屋所—有人是本村村—民有正？式户口并有集体土地！使用手续的》可按房屋实》际建筑？面积参？照有合法《房屋证照的安置办】法进：行回迁安置 】   》  （二）房屋所】有人不是本村—村民没有宅基地的可！按，。房屋：实际：建，筑面：积2：平方米折1平方米】计算参照有合法房】。屋证照的安置办法进！行回：迁安置被拆》迁人在上靠面积后】还要求增加面—积的增加面积部分】。按市：场，价格购买 》    】 （：三）与主房》连体接棚搭厦用做】车库或具备居住条】。件并用于居住的【按3平方米折1平方！米，计算加入主房—面积安置《 》 ， ？ 第八条— ，被拆迁营业房—屋，实行房屋安》置的按？下列标准《执行 《。    （》一）营业用》。房必须具备以下条】件房屋证照》标明：用途为？营业有合法的工【商执：照和税务登记—。凭，证正在经营中； ！ 《    《（二）？营，业用房按原》房建筑？面积安置回迁—安置：建筑面积少》于原房？屋，证，照标：明建筑面积》的，少于部分给予货币补！偿；超出原房—屋建筑面积的部【分，按市场？价，。格购：买； 】  ： ， （三）营业—用房回迁时无法安】置营业用房的可按】11：.2比例安置居住用！。房， —    （四—）房：屋证照标明用途为】住宅但用《于营业且正在营业】中，有合法的工商执【照和税务登记证在】搬迁期内完成搬迁的！可参：照营业用房安置一】户房屋分别用—于居：住和营业的以—居，住和营业各自实际】面积为准分》别按住宅房屋和营业！用房安置 ！ 　　 第】九条 集中安置新】建楼房的《原房：屋建筑面《积部分不收任何差价！附属物？不予补偿否则—应缴纳安置房屋与】原房屋？商品价？差 《。     ！集中安置新建—庭院式平房或给予】货币补偿的附属物按！。新建：成本结合成新给予】补偿 　　 ！ 第十条 》对超：。。过搬迁期限拒不搬迁！的由拆迁主》管部门裁决被拆迁房！屋产权所有人在裁决！书规定的期限—内仍不搬迁的由市人！民政府责成市—。有，关行政？执法部门强制拆迁】 ：。 ？ 　 》 第十一条》 集体土地》房屋拆迁中属农民】身份的享《受棚户区政策—安置的房屋在产【权交易时限上可依】法适当放宽取—得有效的产权—证书后即可上市交】易 ： 　　 】 ？。。第十：二条 本办》法自发？布之：日起施行 》 ？ ？ ，