上【海，。市国有建设用—地上临时建》设和临时《建，设用地？规划管理规定— 《关于印发上海市国有！建设：用地上临时建设和】临，时建设用地规划管理！规，定，的，通知 ？ 沪规土资建规【[2015》]303《号 各区县规【土，局、各？派出机构、各委托】单位及受理》点:     上！海市临时建设和临】时建设用地规划管理！规定（沪规》法[2001]【857号）经评估】需修订后《继续实施经201】5年4月2》4日第39次局长】办公会审议通—过名称调整为上【海市国？。有建设用地上临时】建设和临《时建设用《地规划管理规定现】予印发请遵照执行】 上海市规划和】国土资源管》理局 20—15年4月》29日 《 上》海市国有建设用地】上临时建设和—。临时：建设用地《规划管理规定 ！（20？01年2月1日【沪规法（2001】）8：57号文《发布根据20—15年4月29日关！于，印发〈？上海市国《有建设？用地上临《时建设？和临时建设》用地规划《。管理规定〉的—通知（沪规土—。资建规？[20？15]30》3号）重新发布有效！期至2020年4月！30日？） ？第一条（目》的、依据）   ！  为了规范对本】市国：有建设用《地上临时建》设，、临时建设用地的管！理根：。据上海市《城乡规划条例及有】关规定？结合本市具体情【况制定本《规定 第二—条（适用《范围） 《  ： ，  ：本市国有建设用地】范，围内进行临时建设】和临时建设用地的规！划管理？必须：遵，守本规定 》 第三条（含义）】     本【规定所称临时建设】是指建设单位（个人！），经，。批准：。在国有建设用地上建！造临时使用的建【筑物：、构筑？物、：道路或？者管线的活》动；临时建设用地】是指建？设单：位（个人）经批准】临时使用国有—。建设用地进》行建设或用作堆【场，、，施工作业面、—停车等 第四条】。（管理？。部门）？     市规划！国土资？源管理部《门是：本市临时建设—和临时建设用地的行！政，主管部门各区—（县）？规划土？地管理？部门负责《所在区域范》围内的临时建设和临！时建设用地的规划】和土地管理》 第五条（批【准及按？。。证施工要求）  ！  ： 除使用建设单位（！个人）自有项目【建设：用，地外任何建设单【。位（个人）》需临：时使：用土地的必须向【各区（县）规划土】地管理部《门申请？。临时建设用地规划】许，可证及临时建设用地！批准文件建设单位（！个，人）必须按临—时建设用地》规划许？可证批准的内—。容和：要，求临：。。时使用土地 —  ：。   ？除在已批准的建【设工程基《地范围内建设—。临时施工《设，。施，外，。任何建设单》位（个人）》。进行临时建》设必须向各区（【县）规划土地管【理部门申请临—时建设工《程，规划许可证建设单】位（：个人）必须按临【时建设工程规—。划，许可证核准的内容和！要求进行建》设活动 第六条】（临时建《设，管理规定）》    》 临时建设工程【。应当符合以》下规定 》  ：。  （一《）临时建设不得影】。响控制性详》细规划？和近：期，建设规划《的，实施不得影响—公共卫生《、公共？安全、公《共交：通，和市：容，景观     （！二）临时建筑层数】必须控制在》二层以下（含二层】）不得建《设地下室或》半地：下室   —。  （三）》。临时建设的规划【。管理应当按照上海市！城市：规划管理《技术规定（》以下简称技术规定）！执行：如在浦西内环线【以内执行有困难【的在不？严重影？响周边环境的条件下！可以由规划国—土资源管理部门具】体核定临时建筑物、！构筑物？与，相邻建筑间距—低于技？术规定？的建设单位》（个人）应当与直】接影响的相邻—方达成协议 【第七条（临时建【设用：地管理规定）  ！   ？除建设工程施工需】要或急需建设的公】共服务？设施之外应严—。格控制临时建设【。用地临时建设—用地：应当符合以下规定 ！     （一）临！时建：设用地不得影响控】制性详细规》划和近？期建设规划》的实施禁《止在城市近》期，建设用地内安—排临时建设》用地     （！二）临时建》设用地？不得：影响公共卫生、【公共：安，全、公？共交通和《市容景观 —  ：  （三）禁止在现！状城市公共绿地、市！政公用设施用地、教！育用地内安排临时】。建设用地 —    （四）历史！遗址、优秀历史建筑！、文物保护单位【的保护？。范，围、建设控制范【。围内和自《然保护区、风景名胜！保护区范《。围内以？及城：。乡规划？保留的街区内的【临时建设用地应当】符合城？乡规划的要求 第！八条（临《时建设？变更规划《许可）    】 任：何建设单位（个人】）应：当按照规划许—可进行？临时建设确需变更的！必须经原审批—机关批准临》时建设工程》不得转让、交易【 第九条（—临，时建设用地改变性】质，）     任何！建设单？位（个人）不—得，擅自：改变：临时建设用地性【质确需？改，变的必须《经原：审批机关批准—临，。时建设用地》不，得出：让、转让或》租赁并不得》建设永久性建设工程！ ， 第：十条（报建要求） ！。     申请【临时建设用》地规划？许可证时使用建设单！位（个人）》以外项目土》地的应当缴验—土地权属文件和与】土地权属《人签订的临时—使用土地合同；使用！自有储备土地的应当！缴验：土地：权，属，文，件；使用非自有储】备土地的应当—缴验土地权属文【件和与土《地储备机构签—订的临时使用土【地合同 》。    《申请临时建》。设用地规划许—可证时可同步申请】临时建设用地批准文！件    — 建设单《位（个人）在—自有项目《用地上进行临—时建设的申请临时建！设工程规划许可【证时应当缴验相关】的土地权属》文件；使用本单位】（个人？），以外项目土》地，或储备土地》进行临时建设的应】当提供临时建设用地！规划许可《证和临？时建设用地批准文】件 ：     》建，设单位（个》。人）进行临时建【设应根据项目性【质的需要征求消防】、，环保、卫生等相关部！门的意见并在—申，请临时建设》工程规划许可—证时：一并提交给》规划国土资源—管理部门   】  建设《项，目因施？。工，需要临时使用基地以！。外土地的建》设单：位（个人《）在申请建》设用地时可》一并提出申请—规划国土资》源管：。理部门在核发建【设，用地：。规划许可《证及建设用地批准文！件时：应当一并审批 第！十一条（有效期【限）   —  ：临，时建设用地》规划许可证的有效】期与临时建设用地】批准文件的期限一致！临，。。时建：设工程规《划，许可证的《有效：期不超过两》年涉及临时》建设用地的》有效：期还应？当与临时建》设用地？批，准文件的期限一致 ！     》建设单位（个人）应！当，在临时？建设工程规划—许可证有《效期届满前》自行拆除临时工程恢！复原状确《需延长？使用的应《在有效期届满三【十日前向原批准机关！提出申请申请延期以！一次为限《延期不超过一—年 第十》二条（无《条件拆除、》恢复） 《。     临—时建设、临》时建设用地在批【。准的有效使》用期内因国家建设】或其他？。社会公益事》业，需要：必，须提：。前拆除或收回的建设！单位（个人）应【当在收到规划—国土资源《管理部门发出—的通知书之》日起三？。十天内无条件自【行恢复原状 第十！三条（工《程规划许可》公开） 》 ，   临时建—设取得临时建设工】。程规划许可证后【应按照上海市—建设工程规划许可】公开规定的有关要求！进行公？开 ？第十：四，条（批后管》理，）     建】设单位（个人）在】取，得，临时建设工程—规划许可证后—应按上海市城乡规划！条例的要《求向规划国土资源】管理部门申请开工】。放样复验和竣工规划！验收 第十五条】（处罚）  【   对建设—单位（个人）违【反本规定涉及违【法建设的行》为由规划国土资源管！理部：门按：照中华人《民共和国城乡规【划，法、上海市》城乡规划《条例及？有，关法律法规予—以处罚？ 第？十六：。条（施行《日期） 《 ，    本规—定自2015年【5月1日起施行有】效期至2020年4！月30日原上—海市临时建设—和临时建设用地【规划管理规定（沪规！。法[2001]8】57号）自本规【定，施行之？日起废止 》 ，