上海市！。国有建？设用地上《临时建设和临—时建设用地》规划管理规》定 ： ， 关于印发上海市！国有建设用地上临】时建设和临时建设】用地规划管理—规定的通知》 ：。沪规土资建规—[2015》]303号 【各区县规土局—、各派出机》构，、各委托单》位及受理点: 【    《 上海市临时建【设和临时建设—。用地规划管理规定（！沪规法[200【1]857号）【经评估需修订后继】续实施经2015年！4月2？4日：。第39次《局长：办公：会，审议通？过，名称调整为上海市国！有建设用地上临【。时建设和《临时建？设用地规划管—理规定现予印—发请遵照执行 】上海市规划和国土】资源管理局 【2015《年4月2《9日 《 上海市国【有建设用《地上临时建设—。和临时建设用地规】划管理规定 （！2001《年2：月1日沪《规，。法（2001）8】57：号文发？布根：据2015年—4月2？9日：关于印发〈》上海：市国有？建设：用地上临时建设【和临时建设用—地规划管理规定〉的！通知（？沪规土资建规[20！15]？3，03号）重新发布有！。效期至？2020年》4月30日） 第！一条（目《的、依据）》     为了】规范：对本市国《有，建设用地上临时建设！、临时建设用地的管！理根据上海》市城乡规划》。条例及有关》规，定结合？本市具体《情，况制定本《规定 《第二条（适用范围】） ：。     》本市国有建设—用地范围内进行临时！。建设和临《时建设用地的规划管！。。理必须遵《守，本规定 第—三条（？含义）？     本规】定所称临时建—设是指建设单位（】个，人）经批准在国有】建设用地《上建：造临时？使用的建筑物—、构：筑物、道路》或者管？线的：活动；临时建—设用地是指建设单位！（个人）经批准临时！使用国有《建设用地进行—建设或用《作堆场？、施工作业面、停】车等 第四条（】管理部门）   ！  市规划国土资】源，管理部门是本市临时！建，设和临时建设用地】的行政主管部门各区！。（县）规《划土地管《理部：门负责所在区域【范围内的《临时建设和临时【建设用？地的规？划和土地管》理 第《五条（批准及按证施！工要求） —    除使用建设！单位（个《人）自有《项目建设用地外【任，何建设？单，。。位（个人）》需，临时使用土地的必须！向各区（《。县）规划土地管【。理部门申请临时建设！用地规划许可证及】临时：建设用？地批准文《件建设单位》（个人）必须按临】时，建，设用地规《划许：可，证批准的内容—。。。和要求临《时使：用土地     ！除在已批《准的建？设工程基《地范围内建设临时】施工设施外任何建】设单位（个人）【进行临时建设必须】。向各区（县）规划】土地：管理：部门申？请临时？。建设：工程规？划许可证建设—单，位（个人）》必，须按临？时建设工程》规划：许可证核准的—内容和要求进—。行建设活动 第六！条（临？时建设管理规定） ！    《 ，临时建设工》程，。应当：符合以下规定—    》。 （一？）临时建设不—得影响控制性—详细规划和》近期建设规划的实施！不得影响公共卫生】、公共安全、公共】交，通和市容景观 】 ，   ？（二）临时建筑【层数必？须控制在二层以下】（含二层）不得建】。设地下室或半—地下室     ！（，三）临时建设的【规，划管理应当按照上】海市城市规划管【理技术规《。定（以下《简，称技术规定）—执行：如在浦？西内环线以内执【行有困难的在—不严重影响周边【环境的条件下—可以由规划国土资】源管理部门具体核定！临时建筑物》、构筑物与相邻建】筑间距低于技—术规定的《建设单位（个人【）应当与直》接影：响的相邻方达成协】议 第七条（临时！建设：用，地管理？规定）   【 ， 除建设《工程施？工需要或急》需建设的公共服【务设施之外应严格控！制临时建设》用地临时建设用地】应，当符合以《下规定 》    （一）【临，时建设用地不得影】响控制性详》细规划？和近期建设规划【的实施禁止在城市近！期建设用地内安【。排临时建设用地 】    《 （二）临时建【设用地？不得影响公共—。卫生、公共安—全、公共交通—和市容景观   ！  （三）》禁止在现状城市【公共绿？地、市政公用设【施用地、教育用地内！。安排临时建设用地 ！    《 ，。（四）历史遗址【、优：秀，历史建筑《、文物？。保护单位的保—护范围、建》设控制范围内—和自然保护区、【风景名胜《保护：区范围？内以及？城乡：规划保留的街区内】的临时建设用—地应当符合城—。乡规划的要求 】第八条（临时建【设变更？规划许可）   ！  任何建设单位】（个人）应当—按照规划许可—进行：临时建设确需变更的！必须：经原审批机关批准】临时建设工》程不得转让、交易 ！ 第九条（》临时建设用地改变性！。质）    【 任何建设单位【。（个人）《不得：。擅自改变《临时建设用地性质确！需改变的必须经原审！批机关批《准临：时建设用《地不得出让、转让或！租赁并不《。得建设？永久：性建设？工程 ？ 第：十条（报《建要求？） ：     申请临】时建设用地规—划许可证时使用建】设单位（个人—）以外？项目土地的应当缴】验，土地权属文》件和与土地权—属人签订《的临时？使用土地合》同，；使用自有储—备土：地的应当缴验土【地权属文件；使【用非自？有储备？。土地的？应当缴？验土：地权：属文件和《与土：地储备机《构签订？的临时使用》土地：合同   —  申请临时—建设用地《规划许可《证，时可同步申请临【时建设用《地批准？。。文件    【 建设单位（个人】）在自有项》目用地上进行临时建！设的申请临时—建设工程规划许可证！时应当缴验相关的土！地权属文件；使【。用本单位（个—人）以外项》目土地或储备土地进！。行临时？建设的应当提供临】时建设用《地规划许《可证和临时》建，设，用地批准《文件     】。建设单？位（个人）进行临】时建设应根据—项，目性质的需要—征求消防《、环保、《卫生等？相关部门《的意：见并：在申：请临时建设》工程规划许可证【时一：并提交给规划—国土资源管》理部：门    — 建：设项目因施工需要临！时使用基地以外【土地的建设单—位（个人）》在，申请建设用》地时可一并提出【申请规？划国土资源管理部】门，在核发建设用地规划！许可证及建设—用地批准文件时应当！一并审批 第十】一，条，（有效期限）  ！   临时建设用】地规：划许：可证的有效期—与临：。时建设用地批准【文件的期限一致【。临时建？设工程规划许—可，证的有效期不超过两！年涉及临时建—设用地的有效期还】应当与临时建设【用地批准文》件，的期限一致 — ，。    建设单位（！个，人）应当在临时【。建设工程规》划许：可证：有效期届满》前自：行拆除临时工—程恢复原状》。确需延长使用—的应在有效期—。届满三十《日前向原批准—机关提出申请—申请延期以一—次为限延期不超过一！年 第十二条（】。无，。条件：拆除、恢复） 】    《临，时建设、临时建设用！地在批准《的有效使用期内【因国家建设》。或其他社会公益事业！需要必须提前拆除】或，收回的建设》单位（个人》）应当在收到规【划国土资源管理部】门发出的《通，知书之日起三十天】内无条件自行恢【复，。原状 ？。 第十三条（工【程规划？许可公开）   ！  临时建》设取得临时建设工程！规，划许：可证后应按照上海市！建设工程规划许可公！开规定的有关要【求进行公开 第】十四条（批后—管理）   【 ， 建设单位（—个人）在取得临【时建设工程规划许可！。。证后应按上海—市城乡规划条例【的要求向规划国土资！源管理部门申请开】。工放样复验和竣工】规划验收 第十】五条（处罚》）    — 对：建设单位《（个人）违反本规定！涉，及违法建设》的行为由《规划国？土资源管理部—门按照中华》人民：共和国城乡规—划法、上海市城乡】规划条例及有—关法律法规予以处罚！ ， 第十六条（施【行日期）  【 ，。  ：本规定自2》。015年5月1【日，。起施行有效期—至2：020年4月30】日原上海《市临时建设和临时】建设用地规划—。管理规定（沪—规法[200—1]857号）【自本规定《施行之日起废止 】 ，