—上海市国有建设用地！上临时建设》和，临时建？。。设用地规划管—理规定 《 ？关于印发《上海：市国有建设用地上临！。时建设？和临时建设》用地规？划管理规定》的通知 沪规【土，资建规[2015】]，303号 —各区县规土》。局、各派《出机构、各委托【。单位及受理点:【 ：。    《上海市？临时建设和临时建设！用地规划管理规定（！。沪规法？。[2001]857！号，）经评估需》修订后？继续实施经201】5年4月2》4日第39次—局长：办公会？审议通过名称调【整为上海市国有【建设用地上临—时建设和临时建【。。设用地？规划管理规定现予】印发请遵照》执行： 上海市规划和国！。土资源管理局 2！015？年4月29日 ！ 上海市国有建设！用，地上临？。时建设和临时建设】。用，地规划？管，理规定？ （20—01年2月》1日沪规法（—2001《）85？7，号文发布根据201！5年4月29日【关，于印发〈上海市国有！建设用？地，上临时建设》。和临时？建设用地规划管理规！。定〉的通《知（沪规土资建规】[201《5]303号）重新！。发布有效期至20】20年4月》30日）《 第一条（—目的：、依据） 》    《 为了？规范对本市国—有建设用《地上临时《建设、？临时建？设用地的《管理根据上海市【城乡规？划，条，例及有关规定结合本！市具：体情况制定本规【定 第《二条（适用范—围）     】本市国有建》设用：地范围内进行—临时建设和临时建】设用地的规划管理必！须遵守本规定 【 第三条《（含义）  【   ？本规定所称临—时建设是指建设【。单位（个人）经批准！在国有建设用—地上建造临时使用】的建筑物《、构筑？物、道路或者管线】的活动？；临时建设用地是】指建设单位（—个人：）经批准临时—使用国有建设用地进！行建：设或用作堆场—、施：工作业面、停车【等 第《四条（管理部—门）：   《  市规划国土资源！管理部门是本—。市临时建设和临时建！设用地的行政主管】部门各区（县—）规划？土地管理部门负责】所在区域范围内的临！时建设和临时—。建设用地的规划【和土地管理 【第五条（批准—及按证施《工要求）《 ：    除》使用建设单位（个人！）自有项目建设用地！。外任何建设单位【（，个人）？需临时使用土—地的必须向各区【（县）规划土—地管：理部门申《请临时建设用地【规划许？可证及临时建—设用地？批准文？件，建设单？位（个人）》必须按临时建设用地！规划许可证》批准的内容和要【求临时使《用土地 《     除在已批！准的建设工程基地范！围，内建设临时施工设】施外：任何建设单》位（：个人）进行临时【建设必须《向各区（县）规划】土地管理部门申【请临：时建设？工，程规划许《可证建设单位—（个人？），必须按临时建设工程！。规划许可《证，核准：的内容？和要求？进行建？设活动 》。第六条（临时建设管！理规定？。） ：    《 临时建设》工程应当符合以下】规定： ：    （一）【临时建设不》。。得影响控制性详【细规划？和近期建设》规划的实施不得影响！公，共卫生、公共安全、！公共交通和市容景观！     （二】）临时建筑层数必须！控制在二层以—下（含二《层）不得建设地【下室或半《。地下室   【  （三）临—时建设的规划管【理应当按照》上海市城市规划管】理技术规定（以下简！称，技术规定）执行如】在，浦西内环线以内【执行有困难》的在不严重影响【周边环境的条件【下可以？由规：划国土资《源管理部门》具体核定临》时建筑物、构筑物与！。相邻建筑间距—低于技术规定的建】设单位（个人）【应当与直《接影：响的相邻《方达成协议》 ：第七条（临时建设用！地管理规定） 【     除—建设工程施》。工需要或急》。需建设的公》共服务设《施之：外应严格控制—。临时建设用地临时】建设用地应当符合】以下：规定     】（一）临《时建设？用，地不得影响控—制性详细规划—和近期建《。设规划的实施禁止】在城市近期建设【用地内？安排临时《建设用地    ！ （二）临时建设用！地不得？影响：公共卫生《、公共？安全、公共交通和市！容景观    】 （三）《禁，止在现状城市公共绿！地、市政公用设【施用：地、：教育用地内安排【。临时建？设用地     ！（四）历史遗址、】优秀：历史建筑、文物【保护单位的》保护范围、建设控】。制范围内和自然保护！区、：风景名胜保护区范围！内以及城乡规—划保留的街》区内的临时建设【用地应当符合城乡】规划的要求 【第八条（临时—建，。设变更规划》许，可）     任！何建：设单位（个人—）应当按照规划许】。可进行临时建设【确需变更的必—须经原审《批机关批准临—时建设工程不得转让！、交易 《 第九条（临时建】设用地改《变性质） —    任何建设单！位（个人）不得擅自！改，变临时建设用—地性质？。确需：改变的？必须：经原审批《机关批？准临时？建设用地不得出【让、转？让或：。租，赁，并不：得建设永久性建设工！程 ？第十条（报建—要，求） ？     申请【临时建设用地规【划许：可证时使用建—设单：位（：个人）以外》项目土地的应当【缴，。验土地权属文件和】与土地权属人签订】的临时使《用土地合《同；使用自有储【备土地的《应当缴验土地权属】文件；使用非—。自有：储备土地的》应当缴验土地权【。属文件？和与：土地储备机构—签订的临时使用【土地：合同  》   申请》临时：建设：用地规划许可证【时可同步申请临时】建设用地批准文件】    》 建设单位（个人】）在自有项目—。用地上进行临时建设！的申请临时建设工程！规划许可证》时，应当缴验相关—的土地权《属文件？；使用本单》位（个人）以—外项目土《地或储备土地进行】。临时建设的应当【提供临时建》设用地规划许可证和！临时建设用地批准】。文件    【 建设单位（个人】）进行临《时建设应根据—项目性质的》需要：征，求消防、环保—、卫生等相关部门】的意见并在申—。请临时建设工—程规划许可证—时，一并提交给》规划：国土资源管》理，部门：     建设项！目因施工需》要临时使《用基地以外土地的建！设单位（个人）在】。。申请建设用地时可】一并提出申请规【划国土资《源管理部《门在核发建设—用地规划许可证及】。建设用地批准文件】时应当一并审批 】。 第：十一条（《有效期？限）    【 临时建《设用地规划》许可证的有效期与】临时建设用地批准】文件：的期限一致临时建设！。工程：规划许？可证的有效期不【超过：两年涉及《临时建设用地—的有效期还应当与】临时建设《用地：批准文件的期限一致！    》 建设单位（—个人）应《当在临？时建设工《程，规划许？可证有效期届满前自！行拆：除临时工程》恢复原状确需延【长使：用的应在有》。。效期届满三十日【前向原批准》机关提出《。申请申请延期—以，一次为限延》。期不超过一年 第！十二条（无》条件拆除《、恢复）  【  ： 临：时，建，设、临时《建设用地在批—。准的有效使用—期内因国家建设或】其他社会公益事业】需要必？。须提前？拆除或收《回的建设单位（个】人）应当在收到规划！国土资源《管理部？门发出的通知书之日！起三十天内无条【件自行恢复原—状， 第十三条（【工，程规划？许可公？开）   —  临时建设取【得临时建设工程规划！许可证后应》按照上海市》建设工程规划许【可公开规定的有关要！求进行？。公开 第十四【条，（批后？管理：）    — 建设单《位（个人《）在：取得临时建设工程】规，划许可证《后应按上海市—城，乡规：划条例的要求—向规划国土资—源管理部门》申请开工放样—复验和竣工规—划，。验收 《第十五条（处罚） ！     对建【。。设单位？（个人）违反—本规：定涉及？违法建设的行—。为由规划国土资源管！理部门？按，照中华人民共和国】。。城乡规？划法、？上海：市城乡规划条例及】有关法律法规予以处！。罚 第十六条（施！行日期） —    《本规定自2》015？年5月1日起施行】有效期至2020年！4，月30？日原：上海市临时建设和临！时建：设用：地规划管理规—定（：沪规法[20—0，1]857号）【自本规定施行之日起！废止 《