？ 上海市国有】。。建设用？地上临时《建设和临时建设用地！规划管理《规定 ？ 关于印—发上海？市国有建设用地上临！时建设和临时建设】用地规划管理—规定的通知 沪规！土资：建规[2015]3！03号 《 ，。各区县规《土局、各派》出机构、各》委托单位及受理【点:    【 上海市临时建【。。设和临？时建：设用地规划管—理规定（《沪规法[200【1]85《7号）经评》估需修订后继续实施！经2015年4月】2，4日第39次局长】办公会审议通过【名称：调整为上海市国有】建设用地《。。上临时建设和临时】建设用地规划管理】。规定现予印发请遵】照执行 上—。。海市规？划和国土资源管理局！ 2015年4】月29日 】 上：海市：国有：建设用地上》临时建设《和临时建设用地规划！管，理，。规定 （20】0，1年2？。月1日沪规法（20！01）8《57号文发布根【据2015年—4月2？9日关于印发〈上】海市国有建设—。用地上临时》建设和临时建设【用地规划管理规定】〉的通知（沪规土资！。建，规[2015]【30：3号）重新》发，布有效期至202】0年4月3》0日） 第—一条（目的、依【据）  》   为了规范对本！市国：有建设？用地：上临时建设、临【时建设？用地的管理根据上海！市，城乡规划条例及【有关规定《结合本市具体情况制！定本规定 第二】条，（适：用范围）《。。 ：    本市国有】建设用地范围—内进行临时》建设和？临时建设用地—的规划？管理必须遵守本【规定 ？ 第三条（含义）】   《  本规定所称【临时：建设是指建设单位】（个人）《经批：准在国有建设用地】上建造临时使用的】建筑物？、构筑物、道路或者！管线的活动》；临时建设用地是】指建设单位（—个人）经批准—临时使用国》有，建设用地进》。行建：设或用作堆》。场，、，施工作业面、停车】等 ： 第四条（管理【。。部门） 》    市规—。划国土资《源管理？部门是本《市临时建设》和临时建《设用地的《行政主管部门—各区（县）》规划土地管理—部门负？责所在？。。区域范围《内的临时《建，。设和临时建设用地的！规，划，和土地？管理 《第五条（批准及按】证施工要求） 】  ：  除使用建—设单位（《个人）自有》项目建设用地—外，任何建设单位（个】人）需？临时使用土地的【必须向各区（县）规！。划土地管《理部：门，申，请临时建设用—地规划许可证及临】时建设用地》批准文件建设—单，位（个人）必—须，。按临时？建设用地规划许可】证批准的内》。容，和要求？临时使用《土地    【 除在已批准的建设！工程基地范》围内建设临》时施：工设施外任何建【。设，单位（个人）进行临！时建设必《须向各区（》。县）：。规划土地《。管理部门申请临时建！设工程规划许可证建！设单位（个人）【必须按临时》建设：工程规划许可证【核准的内容和要求】进行建设活动 【 第：。六条（临时》建，设管理规定）—。 ，     临—时建设工程应当符合！以下：规定： ，     （一）临！时建设不得影—响控制性详细规划】和近期建《设规划的实施—不得影响公共卫【生、公共安》全，、公共交通和—市容景观 》     （二）临！时建筑层数必须控制！在二层以下（含二层！）不得建设地下室】或半地下室 — ，   ？ （三）临时建设】的规：划管理应当按照上海！市，城市规划管理技术】规定（？以，下简：称技术规定）执行】如在浦西《内环线以内执行有困！难的在？不严重影响周边环】境，的条件下可以由规划！国土资源管理部门】具体核？。定临时？。建筑物？、构筑物与相邻建】筑间距低《于技：术规定的建设—。单位（个人）—应，当与直接影》响的：相邻方达成协议 】 第七条《（临时建设用地管理！规定）？。。  ？   除建设工程施！工，需要或？急需建设的公—共服：务设施之外应严格】控制临？时建设用地临—时建设用地应当符】合以下规定  】   （《。一，）临时建设用—地不得影响控制【性详：。。。细规划和近期建【设规划的实施禁【止在城市近》期建设用地内安【排临时建设用—。地    — （二）临时—建设用地不》得影响公《共卫生？、公共安全》。、公共交通和市容】景观  》   ？（三）禁止在现状城！。市公共绿《地，。、，市政公用设》施用地、教育用【地内：安，排，临时建设《用地   — ， ，（四）历史遗址、优！秀历：。史建筑？、文物保护单—位的保护《范围、？建设控制范围—内和自然保护—区、风景名》胜，保护区范围内以【及，城乡规划保》留的街？区内的临《时，建设用地应当—符合：城乡规划的要求 】 第：八条（临时建—设变更规划许可）】     任何建！设单位（个》人，）应当按照规划【许可进行临》时建设确《需变更的必须经原审！批，机关批准临时建设工！程不得转《让、交？易 第《九条：（临时建设用地改变！性质） 》    任何建设】单位（个人）不得擅！自改变临时》建设用？地性质确需改变的】必须经原审》批机关批准临时建】设用地？不得出？让、：转让或租赁并不得】建设永久性建设【工程 第十条（报！建要求）  【   ？申请：临时建设用地规划许！可证时？使用建设《单，位（个人）以外【项目土地《的应当缴验土—地权属文件和与土】地权：属人签订的临—时使用？土，地合：同；使用自有储备】土，地，的应当缴验》土地权属文》件；使用非自有【储备：土地：的应当缴验土地权】属文件和与土地储】备机构？签，订的：临时使用土地合同】    》 申请临时建—设用地规划许可【证时可同步申请临时！建设用地《批准文件 — ，   ？。建设单位（个人）】在自有项目用地上】进行临时建设的申】请临时建《设工程？规划许可证时应【当，缴，验，相关的土地权—。属文件；《使，用本单位（个人【），以外项目《。土，。地，或储备土《。地进行临时建设的应！当提供临时》建设用地规》划，许，可证和临《时建设用地批准【文件     建！设单位（个》人，）进行临时》。建设应？根据项目性质的【需要征求消防—、环保？、卫生等相关部门的！意见并在《申请临时建设—工程规划许可—证，时一并提《交，给规划国《土资源？管理部门   】  建设项》目因施工需》要临时使《用基地以《外，土地：的建设单位》（个人）在申请【建设用地时可一并】提出申？请规划国土资源管】理，部门在核发》建设用地规划—许可证及《建，设，用地批准文件时应当！一并审批 第十】。一条（有《效期限）《     临【时建设用地规—划，许可证的有》效期与临《时建设用地批准文】件的期限一致临时】建设工程规》划许可证《的，有效期不超过两【年涉：及临时建设用地的】有效：期还应当与》。临时建设用地批准文！件的期？限一致 《     》建设单位（个人）应！当在临？时建设工《程规划许可证有【效期届满前自行拆除！临时工程恢复原状确！需延：。长使：用，的应在有效》期届：满三十？日，前向原批准机关【提出申请申请延【期以一？次为限延期》不超过一年 【第十二条（无条【件拆除、恢复） 】  ：   临时建设、临！时建设用地在批【准的有效《使用：期内因国家建设或】其，他社会公益事—。业需要必须提前拆除！或收回的建》设单位（个人—）应当在收到规划国！土资源管《理部门发《出的：通知书？之日起三十天—内无条件《自行恢复原》状 第十三条（】工程：规划：许可公开） —    《 临时建设取得临】时建设工程规—划许可证《后应按照上海市建】设工程规划许可【公开规定《的有关要求》进行公开 —第十四条（批—后管理） —   ？ 建设单位（个【人）在？取得临时建设—工，程，规划许？可证：后，应按上海市城乡规划！条例的要求向—规划国土《资源管理部门申【请开工？放样复验《和竣工规划验收 ！第十五条（处罚） ！   ？  ：。对建设单位（个人）！违反本规定涉—。及违法建设的行为由！规划国土《资，源管理部门按—照中华人民共和【国城乡？规划法、上》海市城乡规划条例及！有关法律法规予以处！罚 ： 第十六条（施【。行日期） 》。。  ：   本《规定自2《。0，15年5月1—日起施行有效期至】2020《年4月30日原上海！市，临时建？设和临时建设用【地规划管《理规：定（沪规《法[2001—]857号）自【本规定施行之日【起废止 》