—上海市国有建设用】地上临时《建设：和，临时建设用地规划管！理规定 》 ， 关于印发上海市国！有，建，设用：地上临时建》设和临时建设用地规！划管：。理规：定的通知 沪规土！资建规[2015]！30：3号 各区县规】土局、各派》出机构、各委托单】位及受理点: 【  ：   上海市临【时建设和临时建设】用地规划管理规定（！沪规法[2》001？]857号）经【评估需修《订后：继续实施经》20：15年4月24【日第39次局长【办公会审《议通过名《。称调：整为上？海市国有建设用【地上：。临时建设和临—时建设？用，。地规：划管理？规定：现予印发《请遵照执行 — 上海市规划—。和国土资源管理局 ！ 2015年4【。月29日《 ， 上海—市国有建设用—地上临时建设—和临时？建设用地规划管【。。理规定 （【2001《年2：月1日沪规法（2】001）《857号文发布根】据2015年4月2！9日关于印》发〈上海市国有【建设用地上》临时建设和临—时建设用地》规划管理《规定〉的通知（【沪规土资建规[2】015？]303号）重新发！布有效期至》2020年4月30！日） 第》一条（目的、依据）！ ，     为了规】。范对本市《。国有建设用地上临时！建设、临时建—设用地的管理—根，据上海市城乡规划条！例及有？关规定结合》本市具？体情况制《定本规定 》 第二条（适用范围！）   》  本市国有建【设用地范围内—进行临时建设—。和临时？建设用？。地的规划《。管理必须《遵守本规定 第】三条（？含义）  —   本规定所称】临时建设是指建【设单位（《个，人）经批准》在国有建设用—地上：建造临？时使用的《建筑物、构筑物、】道路或？者管线的活动；临】时建设用地是—指建设单位（—个人：。。）经批？准临时？使用国？有建设用《地进行建设或用【作堆场？、施工作业面、停车！等 第四条（管】理部门）   】  市规《划国土资源管理部门！是本市临时建设和临！时建设用地的行政主！管部门各区》（县）规划土地管】理部门？负责所在《。区域范围内的—。临时：建设和临时建设用】地的规划和土地管】理 第五条（【批，准及按？证施工要求） 【  ： ，  除使用建—设单位（个人—）自有项目建设用】地外任何《建设单位（个人）需！临，时使用土地》的必须向各区（县）！规划：。土地管理《部门申请临》时建：设用地规划许—可，证及：临时建？设用地批《准文件？建设单位（》个人）必须》按，临时建设用》地规划许可》证批准的内容和要求！临时使用土地 】    《除在已批《准的建设工程—基地：范围内？建设临时施工—设施外任何建—设单位（个人—），进行临时建设必【。须向各区（》。县）规划《土地管？理部门申《请，。临时：建设工程规》划许可证建设单位（！个人：）必须按临时—建设工程《规划许可证核准的】内容和要求进行建设！活动 ？ 第六条（临时【建设管理规定—）   》 ， 临时？建设工程应》。当符合以下规—。定 ：。     （—一）临时建设不【得影响控制性详细】规划和近期》建设规划的》实施不？得影：响公共卫生、公共】安全、？公共交通和市容景观！ ： ，   （二）临时建！筑层数必须》控制在？二层以？下（含二层）不得建！设地：下室或半地下室【 ：   ？ （三）《临时：建设的规划管理应当！。按照上海市城—市规划管理技—术规定（以下简【。称技术规定）执行如！在浦西内环线以【内执：行，有，困难的？在不严重《影响周边环境—的条件？下可以由规划国【土资源？管，。理部门具体》核定临？时建筑物《、构筑物与》相邻建筑间》距低于技术》规定的建设单位（个！人，），应当与直《接影响？。的相邻方达成—协议： 第七条》（临时建设用地管】理规定） 》     除建设】工程施工需要—或急需建《设的公共服务设【施之外应《严，。格控制临时建设用地！临时建设用地应当】符，合以下规定  】   （一）临【时建设用地》不得影响控》制性详细《。规划和？近期建设规划的实】施禁止在城市近期建！设用地内《安排临时建》设，用，地     （】二）临时建设用地】不得影响公共卫【生、公？共安全、公共交通】和，市容景观 》 ，    （三）禁止！在现状城市公共【绿地、市政公用设】施用地、教育用地】内安排临时建—设用地   【  ：。（，四）历史《遗址、优秀》历史建筑、文—物保护单《。位的保护《范围、建设控—制范围内和自然保】护区、风景名胜保护！区范围内以及城乡规！划保：留的街？区内的临时建—设用地应《。当符合城乡规—划的要求 》 第八条（临—时建设变更规划许】可）    【 任何建设单位（】个，人）应当按照规划】许可进？行临时建设确需变更！的必须经原审批机关！批准临时建设工程不！得转让、交易 【 第九条（临—时建设用地改变性】质） ？。     任何【建设单位（个人【。）不得擅自改变临时！建设用地《性质确需改变的【必须经原审批机【关批准临《时，建设用地不》得出让、转让或租】赁，并不：得建设永久性建【设工程？ 第？十条（报建要求【），。。  ？   ？申请临？时建设？用地规划许可—证时使？用建设单《位，（个人）以》外项目土地的应当】缴，验，土地权属文件—和与：土地权属人签—订的临时使用土地】合同；？使，用自：有储备土地的应当】缴验土地权属文件；！使用非自《有储备土地的—应当缴？验土：地权属文件和与【土，地，储备机构签订—的临时使用》土地合同    ！ 申请临时》建设用地规划许【可证：时可同步申请临【时建设？用地批？准文件  —  ： ，建设：单位（个人》）在自有项目用地上！进行：临时建？设的申请临时建【设工程规划》。许，可证时应《当缴验相关的土地权！属文件；使用—本单位（个人）以外！项，目，土地或储备土地进行！临时建设的应当【。。提供临时建设用地规！划许：可证：和临时建设》用地批准文件  ！   建设单位（】个人）进行临—时建设？应根据？项目性质《的需：要征求消《防、环保、卫生【等相关部门的意见】。并在申请临时—建设工？程规划许《可证时？一并提交给规划国土！资源管理部》门， ，。 ，    建》设项目？因施工需要》临时使用基地—。以外土地的建设【单位（个人）—在申请？建设用地时可—一并提？出申请规划国土资源！。。。管理部？门在核发建设—用地规？划，许可证及建》设用地批准文件时应！当一并审批 第十！一条：（有效期限） 】    临时建设】用地规划许》可证的有效期与【临时建设《用地批？。准文件的《期限一致临时建设】工，程规：划许可？证的有效《期不超过两》。年涉及临时建设【用地：的有效期还应当【与临时建设用—。。地批准文件》的，期限一致 》   ？  建设《。单位（？个人：）应当在临时建设工！程规划许可证—。有，效期：届满前自行》拆除临时工程恢【。复原状？确需：延长：使用的？应，在有效期届》满三十日前向原批】准机关提出申请【申请延期以一—次为限延期》不超过一年 【第十二条（无—条件拆除、》恢复）    】 临时建设、临【时建设？用地在批准的有效】使用：期内：因国家建设或—其他社会公益事业需！要必须？。提前拆？除或收回的建—设单：位（个人）应当在】收到规划《国，土资：源，管理部门发出的通知！书之日？起三十天内无条【件自行恢复原状 ！第十三条《（工程？规划许可公开—）     临】。时建设？取得临时建设工【程规划许可证后【应按照上海市建设】工程：规划许可公开规【定的有关要求—进，行公开 第十四】条（批后管理—） ：。  ：。。   建设单位（个！人）：在取得临时建设工程！规划许可证后应【按上海市城乡规划条！例的要求向规—划国土？资源管理部》门申请开《工放样复《验和竣工规划验收】 ：第十五条（处罚）】     对建】设单位？。（个：人）违？反本：规定：涉，及违法建设的—行，。为由规划国土资源管！理部门按照》中华人民共和国【城乡规划法、—上海市城乡》规划条例及有关法律！。法规予以处罚— ：第十六条（施—。行日：期） 《    本规定自2！015年5月1日】起施行？。有，效期至？202？0年4月《30日原《上海市临时建设和】临时：建设用地规》划管理规定（—。沪规法[20—。01]857号【）自本规定施行之日！起废：。止 ？