》 ，上海市国有建设【用，地，上临时建设和临时】建设用地规划管理】规定： 关》于印发上海市国【有，建设用地上临—。时建设和临时—建设：。用，地规：划管理规定的通知】 ， 沪规土资建规【。[2015]3【。03号 《 各区县规》土局、各派出机构、！各委：托单位及受理点: ！     上海市临！时建设和临时建设】用地规划管》理规定（沪》规法：[2：001]《857号）经评【估需：修订后继续实—。施经201》5年4月24日第】39次局长办公【会审：议通过？名，称调整为上海市【。国有建设用地上临时！建设和？临时建设用地—规划管理《规定：现予印？发请遵？照执行 》上海市？规划和国土资—源管理局 —2015年4—月29日 ！上海市国有》建设用？地上临时建》设和临时建设用地】规划管理规定— ， （2001【年2月？1日沪规法（2【001？）857号文发布根！据2015》年4月29日关于】印发〈上海市—国有建设用地上临】时建：设和临时建》设用地规划管理【规定：〉的通知（沪规【土资建规[201】5]3？03号）重》新发布？有效期至《202？0年：4月30日） 第！一条（目的、—依，。据）  》。 ，  为了规范对本市！国有建设用》地上：临时建？设、临时建设—。。用地的管理根—据，。上海市城乡规—划条例及有关规定】结合本？市具体情况制—定本规定《 第？二条（适用范围【）     本市！国有建设《用地范围内进行临】。时建：设和临时建设用地】的，规划管理《必须遵？守本规定 第三】条（含义）  】   本规定所【称临时建设是—指建：设单位（《个人）经批》准在国有建设用【地上建造临时—使用的？建筑物、构筑物、道！路或：。者，管线的活动；临【时建：设，用地是指《建设单位（个人【）经批准临》时使用国有建设用地！进行建设或》用作堆场《、施工？作业面？。。、停：。车等 第四条【（管理部门） 【。     市规划】国土资？源，管，理部门是本市临时建！设和临时《建设用地的行政【主管：部门：各区（县）规—。。划土地？管理部门负》责所在区域范围内的！临时建？。设和临时建设用地】。的规划？和土地管《理 第五条（批准！及按证施《工要求？） ？   ？ 除使？用，建设单？位（个？人）自有项目—建设用地外任何建设！单位（个人）—需临时使用土地的】必须向？各区（县）规划【土地管理部门申请临！时建设用地规—划许可？证及临时建设—用地批准文件—建设单位《（个人？）必：须按临时建》设用地？。规划许可证批准【的，内容和要求临时【使，用土：地    — 除在？已批准的建设—工程基地范围内建设！临时施工设施外任】何建设单位（个人】）进行临时建设【必须向各区（—县，）规划土地管—理部门申请临时建】设工程规划许可证建！。。设单位（《个人）必《须，按临：时建设？工程规划《许可证核准》的内容和《要求进行建设—活动 第六条（临！时建设管理规—定，）     临】时建设工程应当符合！以下：规定  》。   （一）—临，时建设不《得影响？控制：性详：细规划和《近期建设规划的实】施，不得影响公共卫生】、公共安全、公【共交通和《。市容景观 —   ？ （：二）临时建》筑层数必须控制在二！层以下（含》二层）不得建—设地下室或半地下室！  ？   （三）临【时建设的规划管【理应：当按照上海市城【市规划管理技—术规定？（以下简称技术【。规定）执行如在【浦西内？环线以内执行—有困难的在》不严：重影响周边环境【的条件下可》以由规划国土—资，源管：理部门具体核—定临时？建筑：物、构筑物》与相邻建筑间距【低于技术规定的建设！单位（个人》）应当？与直：接影响的相邻方达成！协议：。 第七条（临【时建设用地管理规】。定）：  ？   除建设—工，程施工需要》或急需建设》的，公，。。共服务？设施之外应严格控】制临时建《设用地临《时建设用地》应当符合以下—规定     】（一）临时建设用】地不得？影响控制性详细规划！和近期建设》规，划，的实施禁止在城市近！期建：设，用地内？。安排临时建设用【地     【（二）临时建设【用地不得影响—公共卫生、公共【安全、公共》。交通和市《容景观     ！（三）禁止》在现状城市》公共绿地、市—政公用设施》用地：、，教育用地内》安排临时《建，。设用地     ！（四）历史遗—址、：优秀历史《建，筑、文？物保护单位的保护范！围、建设控》。制，范围内和自然保【护区、风景名胜保】护区范？围内：。以及城？乡规划？保留：的街区内的临时【。建设用地应当符合城！乡规划的《要，求 第八条（【临时：建设：变更规划许可）【  ？   ？任何建设单位（个人！）应当按照规—划许可进行》临，时，建设确需《变更的必《须经原审批》机关：批准临时建》设工：程不得转让、交易】。 第九条（临时建！设用：地，改变性质） 【  ：  任何《建设单位（》个人）不得擅自改变！临时建设用地性质】确需：改变的必须经—。原，审批机关批》准临时建设》用地不得出》让、：转让或租赁并不得建！设永久性建设—工程 第》十，条，（报建要求》） ：     申—请临：时建设用地规划【许可证时使用—建设单位（个人）】。以外项目土地—的应当缴《验，土地权属文件和与土！地权属人《签订的临时使用土地！合同；使用自—有储备土地》。的应：当缴验土地权属文】件；使用《。非自有？储备土地的应当缴】。验土地权属文件和与！土地储备机构签订的！临时使用土地合同】     申请临！。时建设用地规—划许可证时可—同步：申请临时建设用地】批准文件  【   建设单—位（个人）在自有】。项目用地上进行临时！建设的申请临—时建设工程规划许可！。证时应当缴验相关】的土地权属》文，件；使用本单位（个！人，。）以外项目土—地或储备土地进行临！时建设的应当—提供临时建设用地规！划许可？证和临时建设用【地批准文件 【。 ，   ？建设单位（个—人）：进行临时建设应根】据项目性质的需【要征求消防、环保】、卫生等相关部门的！。意见并在申请临时】建设工程规划许可】证，时一并提交给—规划：国土资源管理部【门  《。   建设项—目因施工需要临时】使用基？地以：外土地的建设单【位（个人）在申【请，建设用地时可一并】提出申请规划国土】资源：。管理部？门在核发建设用【地规：划许可证及》建，设用地批准文件【时应当一并》审批 第》十一条（《有效期限） 【    临时建【设用：地规：划许可证的有效期】与临时建设》用地：。。批准文？件的期？限一：致，临时建设工程规划】许可证的有效期【不超过两年涉及临】时建设？用地的有效期还应】当与临？时建设用地批—准文件的《期限一致《     建设单！位（个人《）应当在临时建【设工程规划》许可：证有效期届满—前自行？拆除临时工程恢复原！状确需延长使用的应！在有效期届满三【十日：。前向：原批准机关提出申】请申请延期以—。一次为？限延：期不超过《一，年 第十二条【（无条件拆》除、恢复）   ！  临时建设、临】时，建设用地在批准的】有效使用《期内因国家建设【或其他社会公益【事业需要必须提前】拆，除或收回的建设单】位（个人）应当在收！到规划？国土资源管理部【门发出的通知书之】日起三十《天内：无条：件自行恢复原—状 第十三条【。（工程？规划许可公开—。），     —临时建设取得临时建！设，工程规？划许可证后》应，按照：上海市？建设工程规划—许可公开《规定的有关》要求进行公开 第！十四条（《批后管理《），     —建设：。单位（个人）—在取得？。临时建设工程规划许！。可证后应按上海市】城乡规划条例—。的要求向规划国土资！源管理部门申请【开工放？样复验和竣工—规，划验：收 第十五条（】。处罚：）   》  对建设》单位（个《人）违？反本规定涉及违法建！设的行为由规—划国土资源管—理部门按照中—华人民？共和国？城乡规划《法、上海市城乡规】划条例及有关法律】法规予以处》。罚 第十六条（】施行日？。期）   —。  本规定自—2015年5月1】日起：施行有效期至—2020《年4：月30日《原上海市临时建设和！。临时建？设用：地，规划管？理，规定（沪规》。法[2001]【857号）自本【规定施行之日—起废止 》