： ？ 上海？。市国有？建设用？地，上临时建设》和临时建设》用地规？。划管理规定 】 关于印《。发上海市《国有建设用地—上临：时建设和临时建设用！地规划管理规定的】通知 沪规土资】建规[2015]3！03号 各区【县规土局、各派【出机构、各委托单位！及受理点:》     上【海市临时建》设和临？时建设用地规划【管理规定（沪—规法[20》0，1]857号）经】。评估：需修订后继续实【施经2？0，15年4月24【日第39次局长办】公会审议通过名称】调整为上海市国【有建设用地上临时】建设和临时建设【用地规划《管理规定现》予印发请遵照执【。行 上海市—规划和国土资源【管理局 2—01：5年：4月29日 ！ 上：海市国有建》设用地上临时—建设和？临时建设用》地规划管理规—定 （200】1年2月1日沪规】法（2001）8】57号文发布根据2！015年4月29】日关于印发〈上海】市国有建设用地上临！时建设和《临时建设用地规划】管理规定〉的—通知：。（沪：。规土资建规[201！5]：303号）重新发】。布有效期《至2020年4月3！。0日） 》第一条（目的、【。依据）     ！为了：规范对本市国有建设！用地上临时建设、临！时建设用地的管理】根据上海市城—乡，。规划条例及》有，关规定结合本市具体！。情况制定本规定 ！第二条（适用范围）！     本市国！有建设用地范—围内进行临》时建设？和临：时建设用地的规划管！理必须遵《守本规定 —。第，三条（含义）  ！。   本规定所【称临时建设》是指建设单位（个】人）经批准》在国有建设用—地上建？。造临时使用的建【筑物、构筑物、道路！或者管线的》活动；临时建设用地！。是指建设单》位，（个人）经》批准：临时使用国》有，建，设用地进行建设或用！作堆：场、施工作业面、】停，车等 第四条（】管理部门《）    — 市规？划国土资源管理【部门是本市》临时建？设和：临时建设用地的【。行政主管部门各区】（县）规划土地管理！部门负责所》在，区域范围内的临时建！设和临时建》设用地的规划—和土地管理 第五！条，。（批准？及按证施工要—求）  》   除使用建【。设单位？（，。个人）自有项目建】。设用地外任何建设单！位（个人）需临时】使用土地的必须向各！区（县）《。规，划土地管理部门申请！。临时建？设用：地规划许可证—及临时？建设：用地批准文件建设单！位（个人）必须【按，。临，时建设用地》规划许可证批—准的内容《。。和要求临时使用土】地     【除在：已批准的建设工程基！地范围内建设临时施！工设：施外任？何建设单《位（：个人）？进行临时建设—。必须向各区（县）规！。。。划土地管理部门申】请临时建设》工程规划许可—证建设单位（—个人）必须按临时建！设工程？规划许可证核准的内！容和要？求进行建设》活动 第六条（临！时建设管理规定） ！   ？。  临时建》设工：程应当符合》以下规定    ！ （一）临时建【。设不得影响控制【性详细规划和近期】建，。设规划的实施不【得影响公共卫生、公！共安全、公共交【通和市容《。景观  》   （二）临时建！筑层数必须控制【在，。。二层以下（含—。二层）不得建设地】下室或半《。地下室 《     （三【）临时建设的规划】管理应当《按照上海市城市规划！管理：。技术规定《（以下简称技—。。。术规：定）执行如在浦西内！环线以？内执：行有困难的在—不严重影响》周边环境的条件下】可以由规划国—土资：源管理部门具体核】定临时建筑物、构筑！物与相邻建筑间【距低于技术规—定的：建设单位（个人）】应当与？直接影响的相邻方达！成协议 第七条】（临：时建设用地管理【规定） 》    除建设【工程施工需》要或急需建设的公共！服务设施之外应严格！控制临时建设用【。地临时建《设用地应当符合以】下规定？     （一】。）临时建设》用地不得影响控制】性详细规划》和，近期建设规划的【实施禁止在城市【近期建设用地内安排！临时建设《用地     （！二）临时建设用【地不得影响公共卫】生、公共安全—、公共交通和市容】。景观     】（三）禁止在现【状城市公《共绿地、市政公【用设施用《地、教育用地内【安排临时建设用【地 ：    《 （四）《历史遗？址、优？秀历史？建筑、文物保护单位！的保护范《围、建？设控制范围内和【自然保护区、风景】。名胜保护区范围内以！及城：乡规划保留的街【区内的临时建—设用地应当符—合城乡规划的—要，求 第八条（临】时建设变更规划【许可）    】 任何建设单位（】个人）应当按照规划！许可进行临时建设确！需，变更的必须经原审批！机关批准临时建设工！程不得？。转，让、交易 第九】。条（：临时：建设用？地，改变性质） 【   ？ 任何建《。。设单位（个》人）不得擅自改变临！时建设用地性质确需！改变的必须》经原审批机关批准】临时建设用地不【。得，出让、转让或租赁】。并不得？建设永久性建设工】。程 第《十条（报建要—求） 《   ？ 申：请临时？建设用地规划许可证！时，使用建？设单位（个》。。人）以外项目土【地的应当缴验土地权！属文件？和与土地《权属人签订的临时】使用：土地合同；使用【自有储备土地的应】当缴验土地权属【文件：；使用非自有储备】。土地的应《当缴：验，土地权属文件和与】土地：储备：。机构签订的》临，时，使用土地合同 】    申请临【时建设用地规—划许可？证，。。时可同步申请临时】建设：用地批？准文件     ！建设单位《（，个人）在自有项目】用地上进行临—时建设的申请—临时建设工程规划许！可证时应当缴验相】关的土地权属—。文件：；使：用本单位（个人【）以外项《目土地或储备土地进！行临时建设的应当提！供临：。时建设用地规划许】可，证和临时建》设用地批《准文件    】 建设单位》（，个人）进行》临时建设应根据项】目性质的需》要，征求消防、环—保、卫生等相关【部门的意见并在申】。请临时建设》。。工，程规划？许，可证时一并提—交给规？划国：土资源管理部门 ！ ，   建设项目因】施工需要临时—。使，用基地以《外土：地的建设单位（个】。人）在申请建设用地！时，可一并提出申请规】划国土资《源管理部门》在核发建设》用地规划许可—证，及建设用地批准【文件时？应当一并审批 【 第十一条（有效期！限）：   《 ， 临：时建设？用地规划许可证的有！效期与临时建设【用地批准文件的期】限一致临时建设工】程规：划许可证的有效【期不：超过两年涉》及临时建设用地【的有效期还应当【与临时建设》用地批准文》件的期限一致—。     建设单！位（个人）应当【在临时建设工程【规划许可证有效期】届满前自行拆除临】时工程恢复原—状确需延长使—用的应在《有效期届满三—十日前向原批—。准机关提出申请申】请延期以一次为限延！期不超过一》年 第十二条（无！条件拆除、恢复）】   《  临时《建设、临时建设【用地在批准的有效】使用期内因》国家建设《或其他社会公益事业！需，要必须提前拆除【或收回？的建设单位》（个人）应当在收到！规划国土资源管理】部门发出的通知书】。之日起三十》天，内无条？件自行恢复原状 】 第：十三条（工》程规划许可》公开）？    》 临时建设取得【临时建设《工，程规：划许可证后应按【照上海市《建设工程规划许可】公开规定的有关【要求进行公》开 第十四条（批！后管：理，）     建】设单位（个人）在】取得临时建》设工程规《划许可证后应按上】海市城乡规划—条，例的要求向》。规划国土资源—管理部门申请—开工放样复验和竣】工规划验收 — 第十五条》（处罚）  【   对建》设单位（个人）【违反本规定涉及【违法：建设的行为由规划国！。土，。。资源：管理部门按照中【华人民？共和国？城乡规划《法、上海市城乡【规划条？例及有关法律法规】予以处罚 》 第十六条（施行日！期）    【 本：规定自2015年】5月1？日起施行《有效期至2020年！4月3？0日原上海市临【时建设和临》时，建设用地规划管理】规定（？沪规法[2》00：1]857号—）自本？。规定施行之日起废】止 ？