： 上海—市国有？建设用地上临时建】设和临时建设用地】规划管理规定 【 关于印发上海！。市国有建设用地上】临时建设和临—时建设用地》规划管理规定—的通知？ 沪规《。土资建？。规[2？。015？]3：03号 》各区：县规土局、各—派出机构、》各委托单位及受理点！:     上海！市临时？。建设和临《时建：设用地规《划管理？规定（沪规法[【2001《]857号）—经评估需修订后继续！。。实施：经2015年4月】24日第39—次局长？办公会审议通—过名称调整为上海】市国有建设用地上临！时建设和《临时建设用地—规划管理规定现予印！发请遵照执行— 上海市》规划和国土资—。。源，管理局 20【15年4《月29日 【 ：上海市国有建设用】地上临时建设和临】时建设用地》。规划管？理规定？ ， （？2001年》2月1日沪规法（2！001？）85？。7号：文发布根据201】5年4月《29日关于印—发〈：上海市国有建—设用地上临时建【设和临时建设—用地规划管》理规：定〉的？通知（？沪规土资建规[20！15]303—号）重？新发：布有效期至2—020年4月3【0日：）， 第一条（目【的、：依据） 《  ：   为了》规范对本市国有建设！用地：上临时建设、临【时建设用地的—管理根据上海市城】乡规划条例及有【关规定结合》本市：具体情况制》定本规？定 ： 第二条（》适用范围《）  《   本市国有【。建设用地范围—内进：行临时建设》和临：时建设用地的—规划管？理必须遵守本规【定 第三条（【。含义）     ！本规：。定所：称临：。时建设是《指，。建设：单位（个《。人）经批准在国有建！设用地上建造临【时使用的建》筑物、构筑物、【。道路或者《管线：的，活动；临时建—设用：地是：指建设单《位，（，个人）经批准临时使！用国有建设用地进】。行建设或用作堆场、！施工作业面、—停车等 《 第四条（管理部门！）   》  市规划国土资源！管理部门《是本市临《。时建：设和临？时建设用地的行【政主管部《门各区（《县）：规划土？。地管理部门负—责所在区域》。范围内的《临时建设和》临时建设用地的规划！和土地管理》 第五条》（批准及《按证施工要求—）     除使！用建设单位（—。个，人，）自有项目》。建，设用地外任》何建设单位（个人）！。需临时使《用土地的必须向各】。区（：。县，）规划土地管理部门！申请临时《建设：用地规划许可证【。。及，临时建设《用地批？准文件建设单位（】个人）必须按—临时建？设用地规划许—可证批准的内容和要！求临时使《用，土地：    》 除在已批准的建】设工程基地范围内建！设，临，时，施工设？施外：任何建设单位—（个人）《进行临时建设必须向！各区：（县）规划土地【管理部门申请临时建！设，工程规划许》可证建设单位（【个人）必须》按，临，时建设工程规划许】可证核准的内容和要！求进行建设》活动 第六条（临！时建设管理规定【）     【临时建设工程应【当符合？以下规定  【   （一）临时建！设不得影响控制性详！细规划和近》期建：设规划的实》施不得影响》公共卫生《。。、公共安全、公【共交：通和市容景观  ！   （《二）临？时建筑层数必—须，控，制在二层以下—（含二层）不得建】设地下室或》半地下室  【   （三）临时】建设的？规划管？。理应当？按照上海市城—市规划？管理技术规定（以下！简称技？术规定？）执行如《在浦西内环线以内执！行有困难的》在不严重影响周【边环境的《条件下？。可，以由规划《国土资源管理—部门具体核》定临时建筑物、【构筑物与相邻建筑】间距低于技术规定】的建：设单位？（个人）应》当与直接影响的相邻！方达成协议 第】七条（临时》建，设用地管理规定）】     除建】。。设工程施工需—要或：急需：建设：的公共服务设施之】外，。应严格控制临—时建设？用地临时建设用地】。应当符合以下规定 ！     》（，一）临时建设用【地，不得影响《控制性详《细规划和近期建设规！划的：实，施禁止在城》市近期建《设用地内安排临时】建设用地    ！。 （二？。）临时建设用地不】得影：响公共卫生》、，公共安全、》公共交通和市容【景观     】（，三）禁止在现状【城市公共绿地、市】政公用设施》用地、教育》用地内安《排，临时建设《。用，地  《。   （四）历【史，遗址、优《秀历史建筑、—文物保护《单位的保护范围、】建设控制范围内【和自然保护区、风】景，名胜保护区范围【内以及城《乡规划？保留的街区内的临】时建设用地应当【符合城乡规划的要求！ 第八条（临【时，建设：变更规划许可） 】    《 任何建设单位（】个人）？应当按照规》划许可？进行临时建设—确需变更的必须经】原审批？机关批准临时建设】。。工程不得《转让、交易 — 第九条（》。临时建设用地—改变性质）   ！  任何《建设单位（》个，人）：不得擅自改变临【时建设用地性质确】需改变的必须—经原审？批机关？批准临时建》设用地不得出让【、转让或租赁并【不得建设《永久性？建设工？程 第十条（【报建要？求）     申！请临：时建设？用地规划许》。。可证时使用》建设单位（》个人）以外项目土地！的应当缴验土地权】。属文件？和与土地权属人签】订的临时使用土【地合同；使用自有】储，。备土地？的应当缴验土—地，权属文件；使—用非自有储备土【地的应当缴验土地权！属文件和与土—地储：。。备，机构签订的》临时使用《土地合同  【   申请临时【建设用地规划许【可证时？可同步申请临—时建设用地批准【文件：  ？   建《设单位（个》人）在自有项—目用地上进行—临时建设的申请临】。时建设工程规—。划许可证《时应当缴验相关【的土地权属文件；使！用本单位（个—人）以？外项目土地或储备土！地进行临时建—设的应当提》供临时建设用—地规：划许可？证和临时建设—用地批？准文件     ！建设单位（个人）进！行临时？建设应根据项目性质！的需要征求》消，防、：环保、卫生》等相关部门》的，。意见并在申请临时】建设工程规划许【可证时一并提交给规！划，国土资源《管理部门    ！ 建设项目因施工】需要临时使用基地】。以，外土地的建》设单：位（：个人）在申请建设用！。地时可一并提出【。申，请规划国土资—源管理？部门在核《发建设用地》规划许可证及建设用！地批准文件》时应当一并》审批： 第十一条（【有效期？限）     临！时建设？用地规划许》可证的有效期与临时！建设用地批》准文件的期限一致】临时建设工程规【划许可证的有—。效期不超过》。两年涉及临时—建设用？地的有效《期还应当与临—时建：设用地？批准文件的期—限，一致     建！设单位（《个人）？应当：在临时？建设工程规划许可】证有效期届满前【自行拆除临》时工：程恢复原状确需【延长使用《的应在有效》期届：满，三十日前向》原批准机关提出申】请申请延期以—一次为限延期—不超过一年 — 第十二条（—无条件？拆，除、恢复《）     【临时建设《、，临时建设用地在批准！。的有效使用期内因国！家建设或其他社会公！益事业需要必须【提，前拆除或收回的建】设，单位（个人）应【当在收到规划国土】资源管理部门—发，出，的，通知书之日起三十】天内：无条件自行》恢复原状 第十】三条（工程规—。划许可公开） 】    《临时建设取得临【时建设工程》规划许可证后应按照！上海市建设》工程规划许可—公开规定的有关要求！进行公开 第【十四条（批后管理】。）    — 建设单位（个【人）：在取得临时建设工】程规划许可证后【应按上海市城—乡规划？。条例：的要求向规划国【。土资源管《理部门申请开工【放样：复验和竣工》规划验收《 第十五》条（处罚）  】 ，  对建设单—位（个人）违—反，本规定涉《及违：法建设的行》为由规？划国土？资源管理部门按照中！华，人民共和《国城乡规划法、上】海市城乡《规划条例及有关法律！法规予以处罚 】第十六条（施行日期！） ？    本规定自2！01：。5年5月1日—起，施行有效期至20】20年？4月：30日原上海市临】。。时建设？和临时建《设，用，地，规划管理规定—（沪：规法[2《001]《85：7号）自本规定施行！之日起？废止 《