》 上海市国有建【设，用，地上临？时建设和临时—建设用地规划管理】规定 —。关于印？发，上，海市国？有建设用地》上临时建设》和临时建设用地规划！管理规定的通知 ！沪规土资建》规[2015]30！3号 各区县【规土局、各派出机构！、各：委托单？位及受理点:  ！。 ，  上海《市临：时建：设，和临时建设用地规】划管理规定（—沪规：法，[20？。01]85》7，号，）经评估需修订后】继续：实施：经2015年—4月24日第39次！局长办公会》审议：通过名称调》整，为上海市国有建【。设用：地上临时《建设和临时》建设用地规划管理规！定现予印发请遵照执！行 ？上海市？规划：。和，国土：资源管理局 — 201《5年4月29日 ！ 上《海市国有《建设用地上临时建】设和：临，时建设用地》规划管？理规定 （2】001年《。2月1日沪》规法（200—1）857》号文发？布根据？2015年4月【29日关于印—发〈：上海市国有》建，设用地上临时建设】和临时建《。设用地？规划：。管理规定〉的—通知（？。沪规土资建规[20！15]303—号）重新发布—有效期至2020】年4月30日）【 第一条》。（目的？、依：。据，）    — 为了规《。范对本市国》有建设？用地：上临时建设、临【时建设用地的管理根！据上海市城乡规划条！例及：有关规定结》合本市具体情况制定！。本规：定， 第二条（适用范！围） ？     》本市国有建设用地范！围，内进行临时建设和临！。时建设用地的规【划管理必《须遵守？本规定 第三条】（含义）   】  本规定所称临】时建设是指建设单】位（：个人）经《批准在？国有：建设用？地上建造临》时使用？的建筑物《、构筑物、》道路或者管线的活动！。；临：时建设用地是—指建设？单位（个人）经【批准临？时使用国有建设【用地进行建》设或用作堆场—、施工作业》面、停车等 — 第四条（管理【部门）    】 市规？划国土资源管理部】门是：本市临时建设—和临时建设用—地的行政主》管部：门各区（县》）规划？土地管理部门负责所！在，区域范围内的—临时建设和临时建】设，用地的规划和—土地管理 第【五条（批准及—按证施工要求）【   《  除使用建设单】位（个人）》自有项目建设用地外！任何建设单位（个人！）需：临时使用土地—。。的必须向各》区（县？）规：划土：地，管理部门申》请临时建设》。用地规划《许，可证及临时建设用地！批准文件建设—单位（个人）必须按！临时：建设用地《规划许可证批—准的：内容和要《求临时使用土地【     除在】已批：准，的建设工程基地范】围内建设临时施工设！施外任何建设单位】（，个人）进行临时建】设必须？向各区？（县）规划土地管】理部门申请临时建设！工程规划许可证建设！单位（个人）—必须按临《时建设工程规—划，许，可证核准的内—。容，和要求？。进行：建设活动 》 第六条（临时【。建设管理规》定）  》。  ： 临时建设工程【应当符合以下规定】     （一）！临，时建设不得影响控】制性详细《规划和近期》建设：规划的实《。施不得影响公—共，卫生、公共安—全、公共交》通，和市容景观   ！。  （二《）临时建筑层—数必须？控制在二《层以下（含》二层）不《得建设地下室—或半地下室》 ，     （三）】临时：建设：的规划管理应当【按照上海市》城市：规划管？理，技，术，。规定（以《下简称技术》规，定）执行如》在浦西内环线以内执！行有：困难的在不严重影响！周边环境《的，条件下可《以由规划国土—资源管理《部门具体核定临【。。时建筑物、构筑物与！相邻建筑间距—低于技术规定的【建，设单位？（个人？）应当与直接—影响的相邻方达【成协议 》第七条？。（临时建设用地【管理规定《）  《   除建设工程】施工需要或》急需建设《。的公共服务设施之外！应严格控制》临时建设用地临时建！设用地应《当符合以下规定【    》 （一？）临时建《设，用地不？得影响控制性详【细规：划和近期建设规划】的实施禁《止在城市近期—建设用地《内安排？临时建设用地—  ？。   （二）临【时建设用地不得【影响公共卫生、公】共安全、公共交通】和市容景观》 ：    （三）禁止！在现状城《市公共绿地》。、市政？公用设施用地、教】育用：地内安？排临时建设用地【   《 ， （四）《历史遗址、优秀历史！建筑：、文物保护单位的】保护范围、建设控制！范，围内：和自然保护区、风景！名胜保？护区范围《内以及城乡》规，划保留的街区内的临！。时，建设：用地应当《符合：城乡：规划的要求 【。第八条（临时建设】变更规划《许可）  —   任何建设单】位（个人）应当按】照，。规划许可进行临时】。建设确需《变更的必须经原【审，批机关？批准临时建设工程】不得转让、交易【。 ， 第九条（临时建】设用地改变》性质） 》    任何建设】单位：（个人）不得擅自】改变临？时建设？用地性质确需—改变的必须经原审批！机，关批准临时》建设用地不得出让】、，转让或租《赁并不得建设永【久，性建设工程 — 第十条《（报建要求》）     申请！。临时建设用地规划许！可证：。时使用？。建设单位（个人【）以外项目土地的应！当缴验土地权—属，文件和与《土，地权：属人签订《的临时使用土—地合：同，；使用自有》储备土地的应—当缴：验土地权属》文件：；使：用非自有储备土地的！应当：缴验：土地权？属文：件和与土《地，储备：机构：签订的临时》使用：土地合同  【   申请临—时建设？用地规划许可证【时可同步申请临时建！设用地批准文件【     —建设单？位（个人）在自有项！目用地上进行临【时建设的申请—临时建设《工程规划许》可证时应当缴—验相关的土地权【属文件；使》。。用本单位（个人）】以外：项目土地《或储备土地进行临】时建设的应当提【供临：时建设用地规划【。许可证和临时—建设用地《批准文件 》    《 建设单位（个人）！进行：临时建设应根—。据项目性质的需【。要征求消防、环保】、卫生？等相关部门的—意见并在申请临时】建设工程规划—许，可证：时一并提《交给规？划国土资源管理部】门    — 建设项目因施【工需要临时》使用基地以外土地】的，建设：单位（？个人：）在申请建设用【地时可一并提出申请！规划国土资源管理部！。门在核发建设用地规！划许可证及建设用】。地，批准文件时应当一】并审批 《 第十一条（有效】期限）？     临【时建设用地》规划许可证的有效】期与临时建设用【地批准文件的—期限一致临时—建设工程《规划许可证的有效期！不超过两年涉—及临时？建设用地的》有效：期还应当与临时建设！用地批准文件的期限！一致 《    建设单位（！个人）应当在临时建！设工程规划许—可证有？效期届满前自行【拆除临时工程恢复原！状确需延《长使：用的应在有效期届】。满三十日前向原批】准机关？提出申请申请延【期以一次为限延【期不超过一》年 ： 第十二条（无【条件拆除、恢—复）     临！时，。建设、临时建设用】地在批准的有效【使用：期内因国《家建设或其他社会】公益事？业需要必须》提前拆除《或收回的《建设单位（个人【），。应当在收《到，规，划，国，土，资源管理《部门发？出的通？。知书之日起三—十天内无条件自行】恢复原？状 第十三—条（：。。工程规划许可公【开）  》   临时建设取得！临时建设工程规【划许可？证，后应：按照上海《市建设工程规划许可！公开规定的有关要】求进行公开》 第十四条（批】后管理）   】  建设《单位（？个人）在取得—临时：建设：工程规划许可—证后应按《上，海市城乡规划—条例的要求》向规划国土》资源管理部门申【请开工放样复验【和竣工规划验收【。 第？。十，五，条（处罚）》  ？   对建设—单，位，（个：人，）违反本规定涉及违！法建设的行为由规】划国土资源管—理部：门按：照中华人民共和国】城乡规划《法、上海《市城乡规划条—例及有？关，。法律法规《予以处罚 》 第十六条（—施行日期）   ！。。  本？。规定自201—5年5？月，。1日起施行有效期】至2020年4【月30？日原上？海市临时《建设和临时建设【用，地规划管《理规定（沪规法[2！0，01]857—号）自本规》定施行之《日起废止《 ：