》 上：海市国有《建设用地上临时【建设和临时建设用地！规划管理规定 ！ 关：于印发上海市国有】建设用地上临—时建设和临时—建设用地规划管理规！定的通知《 ， 沪规土资》建规[2015]3！03号 《 ，。各区县规土局、各】派，出机构、各》委，。托单位？。及受理点:  】  ： 上海市临时建【设和：临时建设用地—规划管理规定（沪规！法[2？001]《857号《）经评估需修订【。后继续实施经20】15年4月》。2，4日第？3，9，次局：长办公会审》议通过名《称调整为上海—市国有建《设用地上临时建【设，和临时建设用地规】划，管理规定现予印发请！遵照执行 —上海市？规划和国《土资：源，管理局 2—。015年4月—29日 《 上》海市国有建设用地上！临时建设和临时【建设用地规划—。管理规定 【（2001年2【月1日沪规法（2】001）8》57号文发》布根据2015年4！月29日关于—印发〈上海市国有】建设用地《。上临时建设和临【时建设用地规划管】理规定〉的通—知（：沪规土资建规[【。。2015]303】号）重新发布有【效期至？2020年4月【3，0日）？ 第一条（目的】、依据） —    为了规范对！。本市国有《建设用地上临时建】设、临时建》设，用地的管理》根据上海市城乡规】划条例及《有关规定结合本市具！体情况制定本规【定 第二条（适用！范围） 》  ：  ：本市国？有建设用地范围【内进行临时建设和】临时建设《用地的规《划管理？。必须遵守本规定 】 第三条（含义） ！    《 本规定《所，。称临时？建设：是指建设单位—（个人？。）经批准在国有建设！用地上建造临—时使用的建筑物、构！筑，物、道路或者管线的！活动；临时建设用地！是指建设单位（个】人）：经批准临时使用国有！建设：用地：。。进行建设或》用作堆场、》施工作业面》、停车等 第四条！。（管：理部门）    ！ 市规？划国土？资源管理部门是本市！临时：建设和临时》建设用地《。的行政主管部门各区！（县）规《划土地管理》部，门负责？所在区？域范围内的临时建】设和临时建设—用地的规划和—土地管？理， 第五条（批准】及按证施工要求） ！     》除使：用建设？单位（个人）自【有项目建设》用地外任何建设单位！（个人？）需临时使用土地的！必须向各区（—县）规划土》地管理？部门：申请临？时建设用《地规划许可证及【临时建设用》地批准文件建设【单位（个人）—必须按临时建—设用地规划》许可证批准的内容和！要求临时使用土地】     除在】已批准的《。建设工程基地范围】内建设临时施—工设：施外任何建设单位（！个人）进行临时建设！必须：向各区（县）规划】土地：管理部？门申请？临，。时，建设工程规划—许可证建设单—。。位（个？人）必须按临时建设！工，程规划许可证核准的！内容和要求进行建设！活动 第六条（临！时，。建设管理规定） 】     临—时建设工程》应当：。符合以下规定—   《  （一）临时建】设不得影响控—制性详细规划—和近：期，。建设规划的实施【不得影？响公共卫生》、公共安全、公共交！。。通和市容景》观  《   （二》）临时建筑层数必须！控制在二层以下（含！二层）不《得建设地下室或半】地下室 《     （三）】临时建？。设的规划管理应当按！照上海市城市—。规划管理技术规定】。（以下简称》技术：规定）执行如在浦西！内环：线以内执行有—困难的在不严重【影响：周边环境《。的条件？下可以由规划国土资！。源管理部门具—体核定临时建—筑物、构筑物—与相邻建筑间距低于！技术规定的建设单位！（个人）应当与直接！影响的相邻》方达成协议 — 第：七条（临时建—设用地管理》规定）   【  ：除建：设工程施工》需要或急《需建设的公》共服务设施之外【应严格控制临—。时建：设用地临时建—设用地应当符合【以下：。规定    【 （一？）临时建设用地不】得影：响，控制性详细规划和近！期建设规划的—实施禁止在》城市近期建设用地】内安排临时建设用】地 ：     （二【），临时建设用地不得影！响公共卫生、公【共安全、《公共：交通和市容景观【     （三】）禁止在现状城【市公：。共绿地、《市，政公用设施用地【、教育用地内安排】临时：建设用地  【   （四）历史】遗址、优秀历史建】筑、文物保护单位的！保护范围、建设控】制范围内《和自然保护区、风景！名，胜保护区范围—内以及城乡规—划保留？的，街区内的临时建【设用地应当符合城乡！规，划的要求《 第？八条：（临时建设变更【规划许可《）     【任何建设单位（个】人）应当按照—规划许可进行临时建！设确需变更的必须】经原审批机关批准】临时建设《工程不得转让、交】易 第九条（【临时建设用地改变】性质）   【  任何建》设单：位（个人）不—得擅自改变临时建】设用地性质确需【改变的必须经原审批！机关批准临时建设】用地不得《出让、？转，让或租赁并不得建】设，永久性建设工程【 第十条（报建】要求）  — ，  申请临时建【。设用地规划许—可，证时使用建设单位】（个人）以外项目土！地的应当《缴验土地《权属文件和与土地】权属：人签订的临时使用】。土地合同；使用自有！储备土地的应当缴验！土，地权属？文件；使用非自【有储备土地的应当缴！验土地权属文件和】与土地储备机构签订！。。的临时？使用土地《合同 《    申请临时】建设用地《规划许？可证时可同步申请临！时建设用地批准【文件     】。建设：单位（个人）在【自有项目用地上【进行临时建设的【。申请临时建设—工程规划许可证时】应当缴验相》关的土地权属文件】；使：用本单位（个人）以！外项目土地》或，储备土地进行临【时建设的应》当提供？。临时建设《用地规？划许可证和临时【。建设用地批准—文，件     【建设单位（个—人）：进行临时建设—。应根据项《。目性质的需》要，征求消？防、环保、卫生【等相关部门的意【见，并在：申请临时《建设工？。程，规划：许，可证时一并提交给】规，划国土资源管理部】门 ？    建设—项目因？。施工需？要临时使用》基地以？。。外土地的建设—单位（个人）—。。在申请建设用地时】。可一并提出申请【规，划国土资源管理【部门在核发建—设用地规划许可证】及，建设用？。地批准？文，件时应当一并—审，批 ： 第十一条》（有效期限） 【     》临时：建设用地规划—许可证的有效期与】临时建设用地批准文！件的期限一致临时建！设工程规划许可【证的有？效期不超过两年【。涉及临时建设用【地的有？效期还应当与临【时，建设用地批》准，文件的？期限一致《。   《 ， 建设单《位，（个：人）应当在临—时建设工程规划许可！证有效期届满—。前自行拆除临时工程！恢复原状确需—延长使？。用的应在《有效：。期届满？三十日前《向，原批准机关提出申请！。。申请延期以一次【为限延期不超过一年！ 第十二条—。（无条件拆除、恢】复）  》   临时建设、】临时建设用地在【批准的有效使用期内！因国：家建设或其他—社会：公，益事业需要必—须，提，前拆除？或收：回的建设单位（个人！）应：当在收到规划国【土资源管《。理部门发出的—通知书之日起—三十天内无条件自】行恢复原《。状 ： 第十三条（工【程，规划许可公》开）     临！时建设取《得临时建《设工程规《划许可证后》应，按照上海市建设【工程规？划许可公开规定的】有关：要求进行公开 第！十四条（《批后管理） 【    建设单位】（个人？）在取得临时—建设工程规划许可证！后应：。按上海市城乡规划条！。例的要求向规划【国土：资源：管理部门申请开工】。放样复验《和竣工规划验收 ！第，十五条（处罚）【    》 ，。对，建设：单位（个人）—违反：本规定涉及违—法建设的行为—由，规划国土资》源管理部门》按照中华《人民共和《国城乡规划》法、上海市城—乡规划条例及有关法！律法规予以处罚 】 第十六条》（施行日期） 】 ，   本规定自20！15年5月1日【起施：行有效期《至，2，0，20年4月》30日原上》海市临时建设和【临时建设用地规【划管：。理规定（沪规法【[2001]8【57号？）自本规定》施行之日起》废止 《