上海】市国有？建，设用地上临时建【设和临时建设用【地规划？管理规？定 关于印】发上：海市国？有建设用地上临时建！设和临时《建设用地规划管【。理规定的通知 【 沪规土资建规[】2015]30【3号 各区—县规土？局、各派出机构【、各委托《单位及受理点: 】     》上海市临时建设和】临时建？设，用地规划管理规定】（沪规法[200】1]857号）经】评估需修订后继续】实，施，经2015年4月】2，4，日第39次局—长办公会审议通过名！称调整为上海市国有！建设用地上》临时建设和临时建设！用地规划管理规定】现予印？发，请，遵照执行 》 上海？市规划和国》土资源管理局— 2015—年4：月29日 】 上海市国有建设】用地上临时建设和】临时建设用地规【划管理规定 】（2001年2月1！日沪规法（200】1）8？57号？文发布根据2—015年《4月29《日关于印发〈上海市！国有建？设用：地上临时建设和临】时建设用地规—划管理规定〉—的通知（沪规土资】建，规[2015]3】03号）重新发布】。有效期？至2020年4月3！。0日） 第—一条（？目的：。、依据） 》 ， ，   为了》。规范：对本市？国，有建：设，用地上临时建设【、临时建设用—地的管理根》据上海市城乡规划】条例及有《关规定？结合本？市具体情况制定本】规定 第二条（】适用范围） 【    本市国【有建设用地范围内进！行临时建设和临时】建设用地的》规划管理《。必须遵守本规定【 第三《条（含义） 【    本规定【所称临？时建设是《指，建设单？位，（个人？）经批？准在国？有建：设用地上建造临时使！用的建筑《物、构筑《物、道？路或者管线的—活动；？临，时建：设用：地是指建设单位（】个人）经批》准临时使用国有【建设用地进行建设】或用作堆《场、施工《作业面？、停车等 —第四条？（管理部门》），。    》 市规划国土资源管！理部门？是本市临时》建设和临时建设用】地的行？政主管部门》各区：（县）规划土地【管，。理部门负责所在区域！范围内的临》时建设和临时建设用！地的规？划和：土地管理 》 ，第五：条（：批准及按证施工要】求）  》   除使用—建设：。单位（个《人）自有项目建设用！地外任何建设—。单位（个人》）需临时使用土地的！必须向各区（县【）规：划土：地管理部《门申请临时》建，设用地规划许可证】及临时建设用地【批准文件建设单位（！个人）必须按—临时建设用地规划许！可证批准《的内容和要求—临时使用土》地     【除在：已批准的建》设，工，。程基：地范围？内建设临时施工设】施外：任何建设单位（个人！）进：。行临时建设》必须向各《区（县）《规划土地管理部门申！请，临时：建设：工程规？划许可证建设单【位（：个人）必《须按临时建设工【。程规划许可证核【准的内？容和：要求进行建》设活动 第六条】。（临时建设管理规定！）     【临时建？设，工程应？当符合以下》规定     （！一）临时《建设不得影响控【制性详细《规划和？。近期建设《规划：。的实：施不得？影响公共卫》生、公共安全、【公共交通和市容景】观 ：    《 （：。。二，）临时？。建筑：层数必须控制在二】。层以下？（含二？层）不得建设地下室！或半：地下室？ ：  ：。  （三《）临：时建设的规划管【理应当按照》上海市城市规划管】理技术？规定：（以下简称技术规定！）执行如在》浦西内环线以内执行！有困难的《。在不严重影响周【边环境的条件下可】。以由规划国土资源】管理部门具》体核定临时》建筑物？、，构筑：物，与相邻建筑间距低】于，技术规定的建设单】位（个？。人）应当与直—接影响的相》。邻方达成协议—。 ， 第七条《（临时？建设用地管》理规定） 》     除建设】工程施？工需要或急需—建设的公共服务【设，施之外应严格控制】。临时建设用地临【时建设用地应当符】合以下？规定 《   ？。 （一）临时—建设用地不得影响】控制性详细规划和近！。期建设规划的实施】禁止：在城市？近期建设用》地内安排临时—建设用地 》   ？  （二）》临时建？设用地不《得影：响公共卫《生、公共安全、公】共交：通和市容景》观  《  ： （三）禁止在【现状：城市公共绿地—、市政？。公用设？施用地、教育用【地内安？。。排临时建设用—地 ：    《 （四？）历史遗址、优秀】历，史，建筑、文物保—。护单：位的保护范围、建设！控，制范围内和自然【保护区？、风：景名胜保护区范【围内以？及城乡规划保留【的街区？内的临时建设用地应！。当符合城乡规划的】要求 第八条（临！时建设变更规划许】可）     任！何建设单位（—个人：）应当按照规—划许可进行临时【建设确需变更的必须！经原审批机》关，批准临时建设—工程不得转》让、交易 —第九：条（临时建设用地改！变，性质） 《   ？  任何建设单【位（个人）不—得擅自改《变临：时建：设用地性质》确需改变《的必须？经，原审批？机关批准临时建设用！。。。地不得出让、转让或！租赁并不得建设【永久：性建设工程 — 第十？条（：报建要求）  】   申《请临时建设用地规划！许，可证时使用建—设单位（个人）以】外项目土地》的应：当缴验土地权—属文件和与土地权属！人签订的临时使用】土地：合同；？。使，用自有储《备土地的《应当缴验土地权【属文件；使》用非自？有，储备土地的应当缴验！土地权属《文件和？与土地储备机构签订！的临时使用》。土地合同 》     》申请临时建设用地规！。划许：可证时可同步申【请临：时建设用《地批准？文件   —  建？设单位（个》人）在自《。有项：目用地上进行—临时：建设的申《请临时建设工程【规划许可证时—应当缴验相关的土地！权属文件；使用本单！位（个人）》以外项？目土地或储》备，土地进行临时建设的！。应当提供临时建设用！。地规划许可》证，。和临时建设用地【批准文件    ！ 建设单位（—个人）进行临—时建设应根据项目性！质的需要征》求消防、《环，保、卫生等相—关部门的意见并在】申请临时建设工【。程，规，划许可？证时一并提交给规划！国土：资源：管理部门   】  ：建设项目因施工需】要，临时使用基地—。以外土地的建—设单位（《个，人）在申请建设【用，地时可一《并提出？申，请规：划国土资《源管理部门在—。核发建设用》地规划许可证及建设！用地批？准文件时应当一并审！批 ？第十一条（》有效期？。限）    【 临：时建设？用地规划许可证的有！效期与临时建—设，用地批准文件—的期限一致临时【建设工程规划—许可证的有效期不超！过两：年涉及临时建—设用地？的有效期还应—。当与临时《建设用地《批准文件的期—限一致     ！建，设单位（个》人）应当在临—时建设工程规划许】可证有效期届满【前自行拆《除临：时工程？恢复原？状确需延长使用的应！在有效期届满三十日！前向原批准机关提出！申请申？请延期以一次为【限延期不超》过一：年 第《十，二，条，。（无条件拆除、恢】复）  》   临《时建：设、：。临时建设用地在【批准的有效使用期】内因国家建设或其他！社会公益事业需要】必须提前《拆除或收回的—建设单位（》个人：）应当在收》到，规划国？土资源管理部—门发出的通》知书之？日起三十天内无【条件自？行恢复原状 第】十三条（工程—规划许可公开） ！    临时建设】取得临时建设工程规！划许可证后应按【照上海市《建设工程规划—许可公？开规：定的有关要》求进行公开 第十！四条：（批后管理）  ！ ，  建设单》位（个人《）在取得《临时建设工》程规划许可》证后应？。按上海市城》乡规：划条例的要求向规】划国土资《源管理部门申请开工！放，。样复验和竣》工规划验收 — 第十五条（处罚】） ：    《 对建设单位—（个人）违反本规】定涉及？违法建设《。的行为由规划国土资！源管理部《门按照？中华人民共》和，国，城乡规划法》、上海市城乡规划条！例及有关法律—法规予以处罚 第！十六条（施行日【期，。）     【本规：定自2015年5月！1日起施行有效期】至，2020年4月【。30日原《上海市临时建设和】临时建？设用地规划》管理规定（沪规法】[2001]—857号）自—本规定施行之日【起废止 》