》 东莞】市市区建筑》立面管理暂行办【法 东莞市人！民政：府令第1《7号 ？ （东莞—市市区建《筑立：面管理暂《行办法已《。经市人民政府—同，意，现予发布《自发：布之日？起，施行） 第一章 ！。总则： ： 第一条 为—加强：城，市建筑立面》的规划建设管—理,创造良好的城市！容貌和景观环境根】据城：市规划法、广东【。省实施？〈城市规《划法〉办法等—有关法律、法规的】规定结？合我市的实际制定本！。暂行办法 【 —第，二条 ？。。任，何单：。。位，和个人在城市规划】区范：围内进行建》设活动和使用建【筑物、？构筑物均应》符合：建筑立面管理的要求！ ？ 第【三条 市城建规划局！负责市区建》筑立面的《管，理工作 【。 ：     【任何单位《和个人都有遵—守城市建筑立面管理！规定的义《务，有权：对违反？建，筑立面管理的行为】进行检举和监—督，。 ？第二章 建》筑立面设计与建设 ！ 第四条 建【筑立面设《计应综合考》虑城市景《观要求、建》筑，物，性质与功能》、建筑？物造型及特色—等因：素力求优美创新【体，现东莞现代化城【市风：貌 ？。 第】五条 城《市道路两侧》建筑立？面，的装饰？材，料和色？调处理？须与：周围环境相协—调以达到和谐—、统一的建筑群体】视角：效果 《 《 第六》条 城市主次干【道的两侧不得临【路，设置锅炉房、—配电房、水泵—房、供气站、—烟囱等？。建筑物或构筑—物 】 第七条 大、】中型公共《建筑：、高层？建筑、主次干—道两：侧，建，筑其管道不得外露】 ！    城》市管网（不》。含220《千，伏及：以上的和配置有走廊！用地的11》0千伏高压输电线路！）和用户《室外电？线新设的必须埋【入地下？原有架空线》。路须逐步《改造：埋入地？下，敷设 】 ： 第八？条 建筑物》的排气孔应》在建：筑设计时统一考虑】并，做到美观、协调不】得在主次干道临路立！面上设？置 【 ， 第九条 —沿城市主《。干，道的住宅建筑不【得在临路一面—设置开放《式阳台阳《台栏板不宜采用【透空的形式 【 ， ， 《 ，第，十条 建筑立—面设计？安装：。防盗网的须符合【下列规定 ！     （！一）所有建筑物【不得：。外设防盗《网 ： ？。。  —   （二》）需要内设防盗【网的：。阳台防盗网不得超】出建筑物外》边线门窗防盗网应】设在玻璃线以内【且应采用坚》固、耐用、防锈材料！保证外型美观并【在，防盗网上《设置：符合消？防，使，用的安全门；要【统一施工《工程竣工时》与主体建筑一并【验收交？付使用 ！ ， 第十一条 【城市主干道（宽【度23米以上含【。23：米）沿街《建，筑不得？超越建筑红线—并，按要求留足停—车场和绿《化地：。；临：街，不得建围《墙；通花《栏杆也应《尽量控制且高度不】得超：过2米 】 ：。 第十二条 【建筑：物，屋面附设的冷—却塔须设计有—永久性遮挡》设施并与建筑立面】相，协调 【 ， ？第，十三条 建筑立【面上设计安装空【调机应符《合，下列规定 【 ？  《  ： （一）大、—中型公共建筑及高层！建筑（不含高层住宅！。）的建筑《立面：。不得：设窗式或分体式空调！机，特殊情况下建筑物】确需设置窗式或分】体式空调《机的空调机不得【外露 ？  ！  ： （二）住》宅建筑及其他—。建筑：需设置空《调机的在保证—立，面整洁美观的—前，提下应？对空调机的安—放位置和排水设施进！行统：。一设计统一施工 ！ ？。 《第十四条 建筑【物的屋？。面，和裙楼？的平台上不》准安装铁罩等—构架：不得擅自搭》建任：何建（构《）筑物 —。 《 第十五》条 城市道路两侧】建筑：的商业店面及—其雨蓬？、遮阳物等设施的设！计，和底层？柱子立面装饰应【当与整？体建筑？、周围环境协调 ！ 第三？章 建？筑立面使用 — ， 第十六条 任何单！位和个人不》得擅自改《变建筑？立面确需改变—的须报市城》市，规划行政《主管部？门批准方可》施工 — ：。 第十七条 】建，筑立面使《用应保？持清：洁和完整《未经批？准不得任意变更【具体：包括 ！。 ：    《（一）堵塞》或增设建筑立面【上的门、窗改变【门、窗的《尺，寸、形？状和位置 》 《 ？     （二）封！闭，或部分封闭建—筑立面上的阳台、】外走廊、平台等敞开！式的空间； 【  】   ？（三）拆除建筑外】墙改为？铺面、橱窗开洞安】装空：调机、排气机或悬挂！分，体空调机； ！ 》 ，   （四）堵塞】建筑：立面上的《漏花窗和阳台—栏杆或用任》何建筑材《。料，。连通分隔《的阳台； —  】   ？（五）？改变已统一安装【的防盗网的位—置、尺寸、》构造：和颜：色等； 【 《     》（六）在城市—道路两侧的建筑物上！增设任何形式的招】牌，、广告牌、雨蓬【和遮阳？物等：影响立面景观—的设施； 》 】    （七）将拉！。闸门、折《叠式：铁门改动安装在外墙！或柱子外面；— 《   【  （八）》在建筑物的阳—台外设置晒衣架； ！ ： ：  》   （《九）其他影响建筑立！面，景观及安全》的 《第四章 建筑立面的！规划管理 — 第十八条 建筑】立面设计须委—托具有？相应资质等级—的建筑设《计单位进行设计【建筑设计《单位在工程设计【时必须遵守本办【法的规定和有关技术！规范建？设单位和个人不得要！求设计单位进行【违反本办法有关规】定的设？计 ！ 第十九《条 市城市规—划行政主管部门及】其工作人员必须严】格审查建筑》立，面设计不符合规定】的不予审批 — 《 第二十【条 建？筑施工单位必—须按经批准的建【筑立：面设计图施工—不得：擅自更改设》计建：设，单位和个《人，不得要求施工—单位更改经》批准的设计施工图】如需变更设计的应报！。原审批机关批准 】 — 第二十》一条 ？建筑物施《工过程和竣工—时，。市城市规划行—政主管部门、建筑工！程质量监督》部，门，按批准的建筑—立面设计图组织检】查和工程验收并【以此：作为规划验收、【竣工验收《和质量等级评定的】依据 第五章 ！罚 则 《 第？二，十二条？ 未按批准》的建筑立面设计【图施工的建筑市规】划行政主管部门和】建筑工程质量监督】部，。门不予规划验收和】竣工验收《建设：工，。。程项：目不准交付使用【不得评为优》良工程 【 》第二十三条 —违反建筑立面管【理的建筑《。工程严重影》响城市规划的—由市城？市规划？行政主管部门责【令限期拆《除，逾，期不拆？除的予？以强行拆《除所需费用由违法建！设单位或个人承担 ！ 第！二十：四条： 违反建筑立面【管理的单位或个人】接到市城《市规：划行政主管部—门的停？建通知或处罚—决定后继续建—设，的由市城市》规划行政主管—部门：依，法采取行政强制措施！ 第六章— 附则 《 第二十五条！ 本办法《所称：建筑：立面包括《建筑物、《构筑物的《正立面、背立—面、侧立面及—天面 ？ 】第二十六条 本【办法所称开放—式，阳台是？指空间直接对外敞】开的：阳台 》 第【二十七条 本办法】自公：布，之日起施《行， ！第二十八条 本【办法：由东：莞市城建规划局【负责解释 】 ，