》 广安】市广安区农业局【关于切实做好农【村土地流转》工作的通知 【 广《农，业发〔200—9，〕35号《 各乡镇》人民政府、》街道办事处   ！  为？了规范搞好》农村农户承包土地流！转工：作切实保护》农民合法权益—构，建，农，村和谐社会根据中】华人：民共和国农》村土地承《包法、四《川省〈中华人民【共和国农村土—地承包法〉实施办】。法和关于认真做好2！00：9，。年农村经《营管：理工作？的通知（广区—委办发〔200【9，〕7号）的规定和】要求现？就切实做好我区【农村土地流转—工作有关事宜通知】如下 一》。、注重引导》。提高认识    ！ 土地规模经—营是：现代农业发展的【基本要？求而家庭联产—承包责任制是党中央！、国务院《在农村的基本经营制！度要：。实现规？模经营就必须进行土！地流转？各地要？加强对农村》土地：流转和发展规模【经营：的，正确引导通过多【种渠道加大宣传提高！基层干部和农民群众！对加快农村土地流】。转、发？展规模经营意义【。和作用的认识—消除他们的顾虑【树立正确的观念形成！推进农？村，土地流转、发—展规模经营的共识】和内在动《力教育引导农民【转变观念《使其充分认识发展】现代农业《是农民致富》奔小康的必由之【路只凭现《有的人？均土地资源奔小【康是不可能的必【须转移农民减少农民！。让土地资《。源向经营能》手或大户集中才【能实现规模效应 】 二、成《立机构？。加强领导 —   ？ 为搞好农村土【地流转工作区上成立！了农村土地流转领导！小组由分管农业的】区委副书记任组【长，分管农？业的副区长任—副，组长领？导小组下设》办公室于区农业局】（农经站）由农业】局局长任办公室【主任办公室负责全区！农村土地流转具体】指导工作各乡—镇应依托经济发展办！公室、农《技站成立农村—土，地流转？服务中心《由分管农业的乡【镇长任主任》、熟悉农村》经，营，管理工作的》人员为副主任其【具体：工作职责是抓好【宣传发动、业务指】导、与农《户签定合同、发【布农村土地流转信】息、引进《开发业主、兑—现合同、调处纠纷等！各村：成立农村土地流转服！。务小组由村》委会成员组》成村支书《任组长重点抓—好农：户自愿流转土地的】宣传、动员农户签】定农户农村土地流转！申请书、登记填写】农户流转《土地花名册》。等 ： 三、强《化管理规范》运，作 ：  ：。  ：。 为了让《农，村土地规范、有【序、合法自愿流转需！按以下程《。。序规范？操作一是征求意见、！自愿申请通过召开社！员大：会、院坝会、—。开通广播等形式【宣传农村土地流转】的重：要意义让农户认识到！在原：承包关？系不：变的前提下》将农村土地经营权】流转可以获得更【大，收益同时是将土地】流，转到乡？镇农：村土地？流转服？务中心即政府的【职能：部门让农民吃—。。下“定心《丸”形成流转土【地的主动性、—安全性在此基础上】让农户自愿填写【农户农村土地流【转申请书同时—将流转地块的名称】、四至界限》等内容？登记在？农，户流转土地花—名册上二是签定【协议、依法流转为】保护农？户的合法权益严格按！国家的法律、—法规、政策办事经双！方协商一《致农户与乡镇—农村土？地流转服务中—心，签订：农户农村土地流【转协议书协议书的】。内容包括双方—当，事人姓名、住址；流！。。转土地的种类—、四至边《界、面积、》质量等？级；流转《期限及起止》日期；双方》当事人的权利和义务！。；流：转土地补偿标准及】支付方式；》。流转土地期满—后地上附着》物的处理《。；违约责任及赔【偿事项；纠》纷调解；其他未【尽事宜的处》理三是发《。。布信息、《引进业主通过—。网上、报纸等多种方！式发布农村土—地流：转信息？采取灵活《多样的？方，式积极招商引资、引！进农：业业主？促进土地规模经营、！集约经营提》。高土地利《用率四是协》商谈判、签》定，合同乡镇农村土地】流转服务中心—与，。农业：业主经谈判》协商一致后》签订农村《土地租？赁合同？五是搞好服》务、：兑现合？同乡镇要《帮助业主搞好技术】指导、内部管理【及时帮助他》们释疑解难乡—镇农村？土地流转服务中【心要按合同、协议】约定及时《收回：土地租金兑现给农户！ 四、分步—实施：。。稳妥：推进 《  ：。  为了激活全区】农村土地流转构建和！谐社：会主义新农村该【项工作应《按以下几方面分步实！施第一步是对—。当地乡镇进行—统筹规划如按区域规！。。划水果产业区—、蔬菜产业区、【畜禽养殖业区等以形！成一村一品一业第】。二步是根据规划【设计进行招》商引资全力引进业】主，开发并协商租赁农】村土：地事宜第《三步是农《村土：地流转服《务中心与农业业主就！有关事宜《商谈一致后》再对：农户进行宣传发动】。与农户签《订好农？户农村土《地，流，转协议？书第四步是先—在交通便利区域施行！再向：纵，深推进 五、掌握！政策灵？活处：理 ？    各地要严】格按照？中华：。人民共和《国农村土地承包法、！四川省〈《中华人民共和国农】。村土地承包法—〉实施办法等有关】规定区？别情：况、分类指》导、灵活处理—切实维护农》民，的合法权益一是【长，期外出务工农户撂荒！土，地的流转《问题对长期》外出务工的农—户各乡镇要组织村组！干部去电《去函征求承包人意见！并由承包人在规定】时间内书面回复后再！确定是否流转—；也可？。由承：包人委托其亲属办理！撂荒土地委》托流转手续对—拒绝：书面回复、》不愿流转或无法【联系、无亲属帮助代！耕的长期外》出务工农户其—撂荒：一年以上的承包【土地由？村组暂时收回实【行，。直接：流转二是不配—。合，农村：土地：流转：而长期撂《荒农村土地的问题】各乡镇、村》。组要积极做好撂荒农！户的思想工作引导和！动员承包户自—愿流转或委托他人】代耕土地《对拒绝？委托代耕或土地流】。转的要？按有关规定凡撂荒土！。地一年？的由村组暂时—收回委托他人代耕或！流转：三是流转《土地期限《和，补偿标准问题流转】土地的？期，限最长？不能超过2026】年12月3》1日：补偿标准要充—分，尊重农户意见一般】。按照当年稻谷—。市场价及350【公斤/亩左右的【标准折合《成人民币予以补【偿四是惠农政策补贴！等资金兑付问题农村！土地流转后国家【给予农民的惠农政】策补贴？等资金或兑》付给原承包户或【兑现给土地经营者】 ， ， ？ 二〇〇《九年：七月十五日 ！