。 【 ： 广安市广安区】农业局关于切实做好！农村土？地流：转工作的通知 】 ： ，广，。农业发〔200【9〕：35号 各—乡镇：人民政府、街道办事！处     为了！规范搞好农村农户承！包土地流转》工作切实保护农民合！法权：益构建农《村和谐社会根据中华！人民：共和国农村》土地承包法、四【川省〈中华人民【共和国农村土地承】包法〉实施办法和】关，于认：。真做好200—9年农村经营管理工！作的通知（广区委办！发，〔200《9〕7？号）的规定》和要求现就切实做】好我区农村土—地流转工作有—关事：。宜通：知如下 》一、注重引导提高认！识     土地！规模经营《是，现代农业《发展的基《本要求而家庭联产】承包责任制是党中】央、国务院在农【村的：基本经？营制度要实》现规模？经营就必须进—行土地流转》。各地要？加强对农村土地流转！和发展规模经营的】。。正确引？导通过多种渠道【加，大宣传提《高基层干部》和农民？群众对加快农村【土地流？转、发展规模—经营：意义和作用的认识】。消除他们的顾虑树立！正确的观念形成【推进农村土地流转】、发展规《模经营的共识和【内在动力教育—引导农民转变观念】使，其充分认识发展现】代，农业是农民致—富奔小康的必由【之路只凭现有的人均！土地资源奔小康是不！可能的必须转移农民！减少：农民让土地》资源：向经：营，能，手或大户集》中才能实现》规模：效应 ？ 二、成立机—构加强领导  】。 ，  为搞《。。好农村土地》流转工作区》上成立了《农村土地流转领导】小组由分管农业【的区委副书》记任组长分管—农业的？。副区长任副组长领导！小组：下，。设办公？室于区农业》局（农经站）—由农业局《局长任办《公室主任办公室【负责全区《农村土地流转具体指！导工作各乡镇—应依托经济发展办】公室、农《技，站成立农村土—。地，流转服务中心由【分管农业的乡镇【长任主任、熟悉农村！经营管？。理工作的人》员为：副主任其《具体工作职》。责是抓好宣》。传发动、业务—指导、与农户签定合！同，、发：布农：村土地流《转，信息、引进开发业主！、，兑现：合同、调处》纠纷等各村成—立农村土地流转【服务小组由村—委，会成员组成村支书】任组长重点抓—。好农户自愿流—转，土地的宣传》、动员农户》签定农户农》村土：地流转申请书、登记！填写农户流转土地花！。名册等 》。三，、，强化管？理规范运作   ！  为了让农村【土地规范、有序、】。合法自愿流》转需按以下程—序，规范操作一是征【求意见、《。自愿申请通过召开社！员大会、《院，坝会、？开通广播等》形式宣传《农村土地《流转的？重要意义让农户【认识到在《原承包？关系不？变的前提下》将，农村土？地经营权流转可以】获得更？大收益？同时是？将土地流转到—乡镇农村土地流转服！务中心即政府的职能！部，门，让农民吃下“定【。心丸”形成流转土】。地的主？。动性、安全性在此基！础上让农户自愿填写！农户农村土地—流转申请《书同时将流》。转，地块的名称、—四至界？限等内容登记—。在农户流转土—地花名？册上二是签定—。协议、依法》流转：为保护农户的合【法权益严格按国【家的法律、法—规、政？策办事经双方协【商一致农《户与乡镇农村土地】流，。转服务？。中心签订农》户农村土地》流转协议书》协议书？。的内容包括双方【当事人姓名》、住址；《流转土地的种类【、，四至边界、》面积：、质量等级；流【转期限及起止—。日期；双方当—事人的权利》和义：务；流转土地—补偿标准《及，支，付方式；流转土【地，期满后？地上附着物的—处理；违约责任【及，赔偿事项《；纠纷调解；其【他未：尽事宜的处》理三是发布信息【。。、引进业主通过【。网上、报纸等多【种方式发布农—村土地流转信—息，采取灵活多》样的方式积极招【商，引，资、引进农》业业主促进土地规模！经营、集约经—营提高土地利—用率四是协商谈判】、签定？合同乡镇农村土地流！转服务？中心与农业业主经谈！判协商一致后签订】农村土地《租赁合同五是搞【好服务、《。兑现合？。同乡镇要《。帮助业主搞好技术指！导、内部管理及时】。帮助他们《释疑解难乡镇—农村土地流转—服务中？心要按合同》、协议约定及时【收回土地租》。金兑现？给农户 四—、分步？实施稳妥推进—。     为了】激活全区农村—。土地流转《构建和谐社会—主义新？农村：该，项工作应按以下【几方：面分步实施第—一步是对当地乡镇进！行统筹规划如—按区域规划水—果产：业区、蔬菜》产业区、畜禽养【殖业区等以》形成一村一品一业】第二：。。步是根？据规划设计进行招商！引资全？力引：进业主开发》并协商租《赁农村？土地事宜第》三，。步，是农村土《地流：转服务中心与—农业业主就有关事宜！商谈一致后再对农户！进行宣？传发动与农》户签订好农户—农村土地流转协议书！第四步是先在交【通便利？。区域施行《再向纵深推进 五！、，掌握：政策灵活《处理   — ， 各地要严》格按照中《华人民共和国农村土！地承包法、四川省】〈中华？。人，民共和？国农村土地承包法】〉实施办法等有关】规定区别情况、【分，类，指导、灵活》处理切实维护农民】的合：法权益一《是长期外出务—工农户撂荒土—地的流转问题对【长，期外：出务工的农》户，各乡镇？要组织村组干部去电！去函征求承包人意见！并由承包人在规定时！间内书？面回复后《再，确定是否流转；也可！由承包人委托其亲属！。办理撂荒《土地委托流转—手续对拒《绝书面回《复、不？愿流转或无法联系】、无亲属帮助代耕】的长期外出务工农户！其撂荒一年以上【的承包土地由村组】暂，时收回实行》直接：流转二是《不配合农村土—地流转而长期—撂荒农村土地—的问题各乡镇—、村组要积极做【好撂荒农户的思想】。工作引？导和动员承包户自】愿流转或委托他【人代耕土地》对拒绝？委，托，。代耕或？土地流转的要—按有关规定凡撂荒】土地：。一，年，的由村组暂时收【。回委托？他人代耕或流转【三是流转土地期限和！补，偿标准问《题流转土地的期【。限最长不能超过【2026年12【月31日补》偿标准？要充分尊重农—户意见一般按照当】年稻谷市《场，。价及350公斤/亩！。左右的标准折合成】人民币予以补—偿四是惠农政策补贴！等资金兑付问题农村！土地流转后国家【给予农民的惠—农政策补贴等资金或！兑付给原《承，包户或？兑现：给，土地经？营者 《 二〇〇九年！七月十五日》 ？ ，