达州：市征地拆迁补偿【安置办法 第一章】　总　则 第一【条　：。为保障征地拆迁补偿！安置工？作的顺利进行维护】。被征：地农村集体经济组】织和个？人的合法权》益根据中华人民【共，和国物？权法中？华人民共和》国土地管理法—中，华人民共和》国土地管理法—实施条例四川省＜中！华人民共和国—土地管？理法：＞，实施：办法：等有关法律、—法规、规章》和上级规范性文件结！合本市实际制定本】办法 第二条　在本！市行政区域内凡经】依法：批准征收《农村集体经济—组织土地《的补偿安置》适用本办法 —国家和省《。确定的大中型—水利、水电》、铁路、公》路等重点工程—建设项目的征地拆迁！补偿安置另有规定的！从其规定 第—三条  市、县级】。人民政府因公共利】益需要经批准可以依！法征收集体经—。济组织土地 市、】。县级人民政府是组】织实施征地拆迁补】偿安置的主体对【确，定征地补偿标—准、拆？迁补偿安置、补【偿费用及时足额支付！到位、被征》地农民就业》培训、被征地农民社！会保障等负总责 乡！（镇）人民政府、】街道办事处应—当，协，助开展征《地，补偿登记调查—工作督？。促指导农村集体经】济组织实施》征，地补偿？安置具体事》项协助相关部门开】展政策宣《。传解释工作协助处理！征地：补偿纠纷和遗留【问题 ？第四条？  市、县级国土】资源部门负》责集体土地的征【收补偿出具》被征地区域最新的】全国土地调查—成果承办征收土地】公告、征地》补偿安置和社会保障！。。方案公告及补偿登记！（以下简称“两【公，告、一登记”）指导！农房拆迁补偿安【置等工作《 发展改革》、人力资《源社会保障》。。、财：政、审计、》规划、住房城乡【。建设、公安》、民政？、农业、林业园林、！城管执法等相—关部：门，在本级政府》的领导下《按照各自职责协同】做好本辖区》内征地？拆迁补偿安置工作】 广：电网络、电力、电信！、移动、《联通等单《位负责被征地范围】内本单位杆》。（管）？线等设施的迁改工】作 第五条 — 市、县级》人民：政府应当《从土地出让收入【中提：取部分资金建立征】地调节？资金用于补助被【征地农？民，社会保障支出具体】标准及资金的收缴】。、管理、使》用等按相关规—定执行？ 第二章　征地【程序 第六条　征】收农村集《体经：济组织？土地应？当依法执《行“两公告、—一登：记”和听《。证制度 第》七，条  拟征收—农村集体经》济组织？土地：在拟征地红线确定后！市、县两级国土【资源部门应将—拟，征地的用途》、位置、补偿标准】、安置方式以—及，。申请：听，。证的途径《、联系方式等在拟征！地所在的乡（镇、】街道）、村（社【区）、组《（小区）发布预征】地，公告告知被征地的农！村集体经济》组织：、村：（居）民或其他权】利人 第八条  】发布预征《地公告后市、县两】级征地拆迁机构【应当对拟征地的权】属、地类、》面积、需拆迁的【房屋及青苗和—附属设施《进行现状调》查，现状调查结果应【。当，经，。被征地的农村集体】经，济组：织，、村：（居）民和》其他权利人确认被】征地村（居》），民要求听证的应【及时按程序组—织听证听取意见【并妥善？解决被征《地村（居）民的【合理要求 —第九条　市》、县两级国土资源】部门在？发，。布预征地公告的同】时应当？书面通知《当地公安《、工商、税》务、住房城乡—建设、规划、农业、！林业等有关部门自】。公告之日起在拟【征地范？围内原则上暂—停，办，理下列？。。手续 （一）—新批：宅基地和其他—建设用？地； （二》。）审批改建、扩建房！屋或其他建（构）筑！物办理？土地转让、房地产抵！押及土地登记发证】； （三《）办：理户：口的迁入〔因出生】。、婚嫁、军人复（转！）退或大中专院校学！生毕业以及刑满释】放人员等确需办【理户口迁入的—除外〕； （—四）改变房屋与土地！用途或者以拟被拆迁！房屋为经营场—所，办理工商、税务注册！登记和？。发，证手续？； （？五）办理休闲—农庄、特《种，。养殖相关《手续； （六）【进行：土地：承包经营权》流转（土地》承，包经营合同到—。期的除外《）； （七）其他】有碍征地拆》迁工作的《手续 暂停办—理期：限，自预征地公》告发：布之日起《一般不得超过12个！月国家？、省另有规定的【除外 暂停办—理期限内《。办理的上述》手续不能作为房屋】拆迁：补偿安置的》依据 第十》条  市、县级【人民政府在收到【。征收土地方案批【准文件后应》当及：时将征地信息—在政府门户》网站：上，发布并在《收到：批准文件之日起1】0个：工作：日内在被《征地所在乡（镇）】、村（社《区）、组（小区）】发，布征收土地公告将】批准征地《。机关：、批准文号、征【收土地用途、范【。围、面积、征地补】偿，。标准、被征地—村（居）民安置和社！会，保障办法《及办理征地补—偿，的期限、征》地拆迁机构等予【。。以公告公告》期限不少于10个工！。作日 ？第十一条《　，被征地的农村集体】经济组？织、：村（居）民和—其他权利人应—当在征收《土地公？告规定的《期限内持户主—居民身？份证、户口簿、【土地权属证明、【。房屋所有权证、他】项，权利证明或其他证】明材料到《指，定地点办《理征地拆迁》。补偿登？记手续逾期未—办，理登记的由征地拆】迁，机构做？好被拆迁建（构）】筑物及其他地—上附着物的勘测记录！向公证？机关办理证据保【全、补偿费提存手】续 第十二》条　市、县两级国土！资源部门会同—人力资源社》会保障等相》关部门？根据：法律、法规》和有关征地补偿【安置政策、经批准】的征：收土地？方案、征地补偿安】置登记情况等拟【订征：收土地补偿安置公】告并在被征地—乡（镇）、》村（社区）、组（】小区）进行公告听】取被征地农村集体】。经济组织《、村（居）民和【其，他权利人的意见【公告期不少》。于10个《工作日 被征地【农村集体经济组【织、村（居）民和其！。他权利人对征收土地！补偿安置《公告有异议或者要求！听证的应《当在：公告期内向有关市】、县级人民政府【国，土资源部门提出市、！县级国？土资源部门》应当研？究被征地农村集【。体经济组《。。织、村（居）民和其！他权利人《提出的意见》和建议对要求听证】的应当按照规定举行！听证会确《需修改征《收土地补偿安置公告！的应当按《照有关法律、法【规和批准的征收土】地，。方案进行修改 征地！。补偿安？置方案？经批准后任何组织】和个：人不得？擅自改？变各相？关单位必须严—。格按照批准的—方案执行 第十三条！  经依法批—准征收土地在对被征！地农村集《体经济？组织、村（居）【。。民和其他《权利人依法补偿安】置后：市、县级《国土：资源部门应当向被征！地农村集体经济组织！发出限期《交地通知书》被征地农村集体经】济，组织、村（居）民】。和其他权利人应当】按照通知《规定的期《。限交付土《地，不得：拒绝和阻挠 补【偿拆迁安置资—金未按期足》额支付到位的被征】地农村集《体，经济组织有权拒绝交！付土地国土资源部】门不得发放》建设用地《。批准书   第三章！　征地补偿 第十】四，条　征地年产—值，按照省政府批准【的统一年产值标准执！行， 第十五条  征】地补：偿和人员安置基数】为被征地农村集体】经济组织征》地前的耕《地，数和农业人口—。数 ：耕地数以《最新的全《国土地调查数据或者！实际测量为》准农业人口数以征】地补：偿安置和社会保障】方案：批准之日《享有农村集体土地承！。包权的在册农业人口！及，原籍在被征地农村集！。体经济组织的现【役，。义务兵（含国家政】策规：定不予？安置的士官）—。、在：校学：生、正在服刑人员为！准 征地面积按照】水平投影面积计算】。地类按？照国：家质检总《局、国家标准化管理！委员会批准发—。。布，的土地利《用现状分类（GB/！T21010-2】017）进行认【定 第十六条  】征收土？地按照被征地的原用！。途予以补偿 征收】。耕地的补偿费用包括！土地补偿费、安【置补助费、地上【附着物？及，青苗补偿费 第【十七条  土地补】偿费、安置补助费】按照以下标准计【算 （？一）土地补偿—费征：收每亩耕地的土地】补偿费按《。照征：地，统一年产值的—10倍计算》。 （二）安》置补助费依据被征】地集体经济组织人均！耕地面积按照—以下标准计算人【。。均耕地在1》亩及以上《的每亩？耕，地按：征地统？一年产值的6倍计算！；人均耕地在1亩】。以下：。的，每个安置人口按【。征地统一年产值【的6倍？计算 征收非耕【地的土地《补，偿，费和安置《补助费按前款规【定标准减半计—算， 未：破坏耕地《耕作层农业结构调】整将耕地调》整，为园地、坑塘的【按，耕地计算土》。地补偿费、安置【补助费？、安置人《员 土？地，补偿费和《安置补助费的总和不！得超过征地统一年产！值的30倍》 第十八条  征收！。。每亩耕地的》青苗补偿费按照统】一年产值计算 在耕！地内间种、套种的】各种经济《作物：及，其他树木等》一律按照种植业青苗！补偿标准计算—补偿不再单棵计【补 专业养殖水【面，补偿鱼苗损失费按】5000元/亩【计算 其他》农用地（《林地、园地等除【外）按？。照种植业《青，。苗补偿标准减半【补偿： 第十九条　征占用！成片（0.》5亩以上）林木等根！据实：际面：积按照成片林木补】偿标准（见附件【4）补偿 利—用，房屋屋檐滴水为【界3米以内空—闲地零星种植的果】树、竹、木、—花卉等能移栽—的一律自行》移栽；无法移栽的按！照零星林木补偿标准！。适，当补偿（见》附件3） 第二【十，条　：拆迁农村集体土【地上企？业的建（《构）筑物由征地【拆迁机构和被—拆迁人共同委托中介！机构进行重置—折价评？估并送财政评审（】估）：后实行货币补—偿 企业搬》迁和停业损失—费，根据生？产经营、建（构【）筑物新旧程度【等情况按照被拆迁企！业，。的，建，（构）筑物补偿【费总额的15%【2，0%补偿 企业【。的行业特《。殊设施、设备等可】以由：征地拆迁机》构和被拆迁人共【同委托？中介：机构评估经财政部】门审定后按审定【价，格，进行补偿若达—不成共同《委托意？见可以由被拆迁【人在征地拆迁—。。机构建立的征地拆】迁评估机构备选库】中任意抽取一—家评估？机构进？行评估经财》政部门审定》后，按，照审定价格》进行补偿 第—二十一条　征地【涉及杆（管》）线迁移及提灌灌】溉工程由被拆迁人】根，据恢：复建设的成本价进行！设计预算经财政部门！。评审后按照国家【工程管？理相关规定组织实施！迁改中进《行升级改造所增加的！项目不纳入补—偿范围 涉及行业】特殊设施《、设备等可》以由征地拆迁机【构和被？拆，迁人共同委托中【介，机构评估经财政部】门审：定后按照审定价格】进行补偿 第二【十二条　《拆迁涉及的桥—涵道路、水利设施、！文物古迹、名—木，古树等按照国—家有：。关规定根据》损失大？小给予修复或者【适当补？。偿 自行筹资修【建的农机化生—产道路参照地上构筑！物及：其他附属设》施补偿范围中的院】坝，标准（见《附件2）进行补【偿 第二十三条【　，依法批准征》收土地？范，围内的原《。集体土地《所有权证、集体土地！使用权证、不—动产权？证书自征收》土地公告《发布：之，日，起，权利人？应，当交由有权机关予以！。注销 第《二十四条  —村（：社区）、组（小【区）集体公有—土地以村《（社区）或者组【（小区）集体经济】组织全？体成员为《计算土地补偿—费和：安置补助费的依【据土地补偿费和安置！补助费归村（社区】），或者组（小区）集】体经济组《织所有地上附着【。物，及青苗？补，。偿费归地上》附着：物及青？苗的所有者所有 】承，包地被依《法征收农作》。物青苗补偿》费归实际投入人【所有：地上附着物》补偿：费归附着物》所有人所有》。承包：方将土地承包—经营权以转包—、出：租等方式流转给【第三：人的除当事人另【有约定？外青苗？。补偿：费归实际投入人所】有地上？附着物补偿费归附】着物所有人所有 第！二，十五条　《下列：地上：附着物？及，青苗不予补偿 （】一）违法建（—构）筑物及其附属设！施； （二）经批】准使用的临时—用地期满该地上【的建（构）筑物及附！属设施； （三【）废弃？的建（构）筑物及】其附：属设施、天然石坝】、野生植物； 【（四）自预征地【公告发布之》日起在拟征地范【围内抢建的建（构）！筑物：以及：抢栽、抢《。种的农作物》、，经，济作物、花草—等   第四—章　人员安置— 第二十六条 【 ，。。被征地？农，民社会保障安置的】对象以？征收土地公告发布之！日享有农村集—体土地？承，包经营权《的在册农业人口及】原籍在被征》。地，。农村集体经济组织的！现役义务兵（—含，国家政策《规定不？予安置的士》官）、在校学生、正！在服刑人员为限 征！收土地公告发布之】。日起至？征地补偿安》置和社会保障方案】批，准之日止依法婚嫁迁！入，的，农业人口和生—育的：人口享受安置 第】二十七条  农村】集体经济组织—耕地被全部征收的】依法撤？销该农村集》体，经济组织的》建，制原有农民全部【转为城镇居民—；耕地被《部分征收的》按人均占有耕地的数！量，确定被征地安置【人数 被征地农村集！体经济组织》应当将？拟被征地安置对【象落实到《。人并将姓《名、性？别、年龄、身份【。证号码？和农业人口数增减】变化：情，况在征？地补偿安置和—社会保障草案公告期！内报征地拆迁机【构 第？二，十八：条  被征地农【民社会保障所需【资金原则上由农民】个人：。、农村集体、当【地县：级，以上人民政府—共同承担 被征地】农民社会保》障所需资金的个【人缴费部《。分从其所得》的安置补助费中直】接缴纳安置被征地】农民所需的个人缴】费不足部分及其【余社会保《障资金？。城镇规？划区：范围：内按批？。次实施？。土地征收的》由当地县级以上人】民政府从国有—土地有偿使用收入中！解决；城《镇规：划区外按建设项目】办理土地征》收的列入划》拨或者出《让土：地，成，本， 第：五章　房屋安置 】第，二十九条  被【征，地拆迁住房的安【置人员应当符合【下，列条件之一 （一】）被拆迁户》具有合法产权—的住房在征地拆迁】区域内且属于—征地拆？迁区域内农村—集体经济组织成员；！ （二）入伍前【原户籍关系在征【地拆迁区域内的现】役，义，。务兵（含国家政策】规定不予安置的【士官）； （三）原！户籍关系在被征【地集体经济组织【内的在？校学：生； （《四）房屋《拆迁：公告：发布之日起依法婚嫁！迁，入的未？。享受过国家》相关政策性住房安置！的农业人口以—及生：育的新增《人员； （五）原户！籍，关系：在被征地集》体经济组织》内的服刑《人员； （六）被】拆迁户一方户—籍在征地拆迁—区域内其配》偶或未？。。分户：子女（国家公务员和！国家企事《业单位在编的工【作人员？。除外）长《期居住在征地拆迁】区域内满《。一年以？上未享受过福—利分房或者安置【且他：处无：住房的人员提供相关！佐证：材料和房管部门【查询：盖章的无房证明经】所在集体经济组【。织三分之二以上【村（居）《民同意并《公示：无异议？后可以享《受安置 第三—十条  征地拆【迁机构应当依据征地！拆迁补偿安置方案及！时制：定房屋拆迁公告包括！拆迁范围、拆迁实施！机构、拆《迁期限、补偿—标准和方式等内【容公告时间不—少于7个工》作日 第三十一条】  拆迁实》施机构对《。被拆迁房屋现场调查！核实后应当将调查结！果在所在村（社区】），、组（小区》）予以公示公—示内容包《括房屋所有权人、】安，置人：员名：单，、，房屋结构、房屋面积！、其他？。附着物情况、复【。核，期限等 第三—十，二条  《被拆迁户《基本住房建筑面积】标准为？每人40平方米（】含公：用面积下《同，）2人以下（—含2人）的按2人计！算，超过2人的按—符合安置条件—的实有人口》计算 第三》十三条 《 ，征收农村集体经济】组织土地时需对被征！地范：围，内的住房实施拆【。迁的应当分别—采取货币补偿、产】权调：换或者迁建安—置等方？式进行安置》 （一）被拆迁住】房位于城镇规划区】内的住？房安置采取产权调】换或者货币安置补偿！其中位于《达州市通《川区东城街道办事处！、西城街道办事处】、朝阳街道办事【处、西？。外镇、莲花湖管【委会的鼓《励实：行，货币补偿《安置确需产》权调换的《报市政府批准后实】施 （二）被—拆迁住房位于—城，镇规：划区外？。的住房安置采取【迁建安置《或者：货币补偿其》中被征地集》体经济组织的—。土地全部被》征收、户籍人口全】部，转为城镇居民的可】以采取产权调换或】者货币补偿 —。。第三十四《条 ：。 货币补偿》按照：以下方式《实施： （一）城镇规【划区内的 》1．基？本住房建筑面积【的，货币补偿单》价由评估机构参照】被拆：迁房屋同地段—或，者相邻区《域出让方式取得土地！使用权的普通商【。品住房的价格进【行评：估评：估结果由拆迁实【施机构组织专家初审！后，报政府审定评—。估基：准日为房屋拆—迁公告发布之日评】估机构？由拆迁实施机构【以，市场化？。的方式面向社—。会依法依规选—定 2．《超出基本住房—建筑面积部分—的补：偿单价按照相同【结构房屋《重置价补偿》标准（见附件—1）适当上浮—进行补偿《其中建制镇上浮【50%？县级人民政府—所在地？建制镇上浮80%达！州市中心城区—。上浮100% 3】．被拆迁人在规定】期限内？搬迁：且自拆迁协议—签订之日起3个【月内：提供以下两项—证明材料之一的可以！享受货币安置补偿】奖励奖励标准为【被拆迁户基本—住房建筑面积补偿】（不包括其他—补偿）金《额的3？% （？1）被？拆迁房屋《。。的房屋所《有权：证国有土《地使用权《。证不动产登记—证； （2》）经：主，管部门审查备案的商！品房买卖合同 （】二）城镇规》划区外？的 ：基本住房建筑面【积部分按砖混结【构I级？房屋重置价补偿【标准上浮100%】补偿；超《出基本住房》建筑面积部分按相】同结构房屋重—置价补偿标准补【偿补偿后的残值归拆！迁实施机构被拆【迁人不再享受新建】宅基：。地及相？。应住房补《助费 （三）—安置过渡期为6个月！在过渡期《内拆迁实施机—构提供周转房的不付！给过渡周转房费；】自行安排住处—。的按照每人应—享受的？基本住房面积8【元/月·平方米的】标准支付过渡周转】房，费 （四）》被拆迁住《房属于被征地集【体经济组织》。以外自然人》的按照以下》方式实施 城—镇规划区内》按照相同结》构房屋重置》价补偿标准适—当上浮进《行补：偿其中建制镇上【浮50？%县：级人民政府所在地】建制镇上浮80%达！州市中？心城区上浮100】%；城镇《规划区外按照相【同，结构房屋重置价【补偿标准进》行，补偿涉及的生产用】房、办公用房均【按，照，相同结构房屋重置】价补偿标准补偿 】第三十五条  采】用，产权调换《方式安置的》拆迁实施《机构应？当统一组织》修建安置房安置房】建设用地采取无偿划！拨方式？供地产权调换按照】以，下方式？实施 ？（一）？城镇规？划区内？的， 1．基本住房建筑！面积部分被拆迁户】不支付购房》费用：不，享受原住房拆—迁补偿；超出—基本住房建筑面积】部分按照砖》混结构？I级房屋重置价【补偿标准上浮后进】行补偿其《中建制镇《上浮50%县—级人民政府所在【地建制镇上浮—8，0%达？州市中心城区上浮】100%补偿后【的残值归《拆迁实？施机构 《2．安置还房面积少！。于基本住房建筑面】积的部分按照经财政！部门评审《的，同批次或者相邻批】次安置房建》设综合成《本价上浮100%给！予，被拆迁户货币补偿 ！3．安？置还房面积》超过基本住房建筑面！积的部分在人均【10平方米以下（】含10平方米—）的被拆迁户按照】经财：政，部，门评审的同批次或者！相邻批次《安置房的《综合成本价》购买；在人均—10：平方米以上的被拆迁！户应按照《安置时？的商品房《市场评估价》。购买 ？（，二）城镇规划区【外的 1．基—本住房？建筑面？积部分不支》付购：房费用不《享受原住《房拆：迁补偿；超出—基本住？房，建，筑面积部分》按砖混结构I级房屋！重，置价补偿标准—据，实补偿？补偿后的残值归【拆，迁实施机《构 2．安》置还房面积少于基】本住房建《筑面积的部》分按照经财》政部门评审的同批次！或者相邻批》次安置房建设—综合成本《价上浮？1，00%给予被拆迁】。户货：币补偿？ 3．安《置还房面积超—过基本住房建筑面】积的部分在人均【10平方米》以，下（含10平方【米）：的被拆迁户》按，照经财？政部门评审》的同：批次或者相邻批【次安置？房的综合成本—价购买；在人—。均10？。平方米以《上的被拆迁户应按】照经财政部门评审的！同批次或者相邻【批次安置《房的综合成本价上】浮100%购—买 ：。。（三：）安置过渡》期为12个月—在过渡期内拆迁【实施：机构提供《周转房或者》。现房安置的》不付：给安置过渡费；被】拆迁户自行安—排住处的按基本住房！建筑面积《和，8元/月《·平方？米的标准支付安置】过，渡费每逾期一—年则在上《一次安置过渡费发】放标准的基础—上，增加4元/月·平】方米最高不》超过20元/—月，·平：方米 第三十六【条  迁建》安置按照以》下，方式实施《 （一）基本住房】建筑面积部分按砖】混结构I级房屋重】置价补偿《标准进行补》偿；超出基本住房】建，筑面积部分》按相同结《构，房屋：重置价补偿标准【据实补偿补偿后原住！房残值归被》拆迁户根据》。应安置人口》按8000元/【。人的标准《给予新建住》房补助费《用于补助被拆迁户新！建住房的宅》基地调整、基础场平！、水电设施恢—复等 （二）被拆】迁户的？安置过渡期为12】个月在过渡期内拆】迁实施机构提供【周转：房或者现房》安置的不《支付安置过》渡费；？自行安排住》处的按照基本住房】建筑面？积和：8元/月《·平方米的标准一次！性给予？安置过渡费》 （三）被拆迁户建！。房应当依法申—请，农房建设用地—办，理相：关建房手续税费【由拆迁实《施机构承担因迁【建占用集体经济组织！农用地的《拆迁实施机构应当】按照土？地补偿标准》减半补偿给被占地】。的集体经济组织青】苗补偿费补偿给【青苗所有者 —被拆迁户《相对集中且具备集中！建房：条件的应当》按照幸福美丽新村建！设，的有关规《定实施 第三—十七条？  实行迁建安置】的新建住房宅基地应！符合四川省〈—。中华人民《共和国土地》管理法〉实施办法】。第五十二条规—定属一户多宅的【面积合并计算—；属多户一宅—的人口合并计算 第！三十八条  被拆】迁住房的使用性【质按照集体》土，地使用证《或者：不动：产权证确定》的土：地用途认定 —城，镇规划区内底层【。住房用于经营3年以！上的（凭工商营业】。执，照、税务《登记证、纳税证【明）按照本》办法第三《十四条、第三—十五条规定标准补】偿外：对进深不《超过7米《的部分再按相同【结构房屋重置价【补偿标准的50【%予以？。补，助 第三十九条  ！被拆迁房《屋，的室内装《潢部分根据实际建筑！面积按照150元】/平方米30—0元：/平方米《的标准进行补偿 】第四十条　》被拆：迁户在规定》的时：限内提？前或者按时搬—。迁的按户一次性计发！奖金30《00元？、搬家补助费30】0，0元 第《四十：一条  被拆迁的非！住房：及其他建（构）【。筑物不实《行产权调换》或迁建安置均按【照简易结构房屋重】置价标准（见—。附件1）和地上【构筑物及其他—附属设施补偿标准】（见附？。件2）？进行货币补偿 【第四十二条》。  拆迁被》。抵押的房屋》以及司法机关或【者，行，政，机关依法裁定、【决定查封或者以其】他形式限制权利的】房屋应当由抵押【人采：取清偿债务或者司】法机关、行政机关解！除查封等权利限制措！施后再到公》证机关办理证据【保，全后实施拆迁— 第六章　法律【责任 第四十三条　！依，法实施拆迁补偿【安置后被拆迁—户在规定日》期内拒不搬》迁的由县级以上【人民政府国土资源】部门责令其限—期搬迁；逾期不搬】迁，的由市、县》人民政？。府依法申请人民法院！强，制搬迁？ 第四十四》条　征地拆》迁机构及其工作人员！在行使？职务时侵犯当事人】合法权益或者私分、！平调、挪用和截留土！地征收补偿费、住】房拆迁补偿款以【及违法违规征地的】按照有关法律—、法规的规定处理】；情节严重构成犯】罪的依？法，追，究刑事责任 第【四，十五条 《 农村？集体经济组织在土地！征收：补偿安置过程—中弄虚作《假冒领？。、截留、侵占、挪用！土地征收补偿安【置费：用的由有权机关责】令改正、退还费用】。；情节严重构成犯】罪，的，依法追究刑》事责任    【   ？。  ：      【第七章　附　则【 第四十六条 【 建设施工过—程，中需临时用地的由土！地复垦义务人按照】土地复垦《条例（国务院令第5！92号？）规定编制土—地复垦方案报国土】资源部门按》照批准权限依法【批准后使《用临时？用地的地面附着物补！偿按本办法》。规定的标准执行【临时使用的土地上不！得修：建永久性建筑—物土地复垦义务人】。不复垦或者》。复垦验收中经—整改：仍不合格的应—当缴纳土《地复垦？。费，由当地国土资—源，主管部门《代为组织复垦土地复！垦义：务人缴？纳的：土地复垦《费专项用于土地【复垦任何单位和个】人不：得截留、挤占、挪用！ 第四十七》。条  乡镇企—业或乡（镇）村（】社区）公共》设，施、公？益事业？建设：使用农村《集，体土地的参照本办】法规定的补偿—标准协商补》偿 第四十八条 】 ，本办：法所称？达州市中心城区是指！达州：市城市总体规划（】201？1，203？0年）（2015】版）图示范围 第四！十九：条  各县（—市、区）可》以根据本办》法结合本地》实际制定具体的【实施细则 第—。。。。五十条 《。 本：。办法施行前征地【补偿安置和社会保障！方，。案已批准的建—设项目？发生的农房拆迁【补偿安置事》。宜，仍按原办《法办理 第五十一条！。。 ， 本办法自发布之日！起施行？有效期5年期满自行！失效有效期》内法律、法规、规章！及上级规范性文【件另有规定或按【程序对本办法做【出废止、修改、失效！的决定？从，其规定或决》定 附件《1．达州市房屋重】置，价标准表    】  ：    2．—达，州，市地上构《筑物及其他附属设施！补偿标？准表：      —    《3，．达州市《零星林？木，补偿标准表   】      —。 4．达州市成片林！。木补偿标准表—     》     》5．达？州市被？拆迁住房评价定级标！准 ：附件：1<?xml—:nam《espace p】re：fix = —o ns = "u！rn:？s，che？mas-micr】osoft-com！:offic—。。e:offi—ce" /> 达州！市房屋重《置价补偿标准—表 ？ ？ 序【号 》房屋 结构》 《补偿标准及》区域（元/平方【米） 《 ：定级标准 — ？ 等级 】标准： ： 执行区域— — 1 钢结】构 70【0 ： 全《市范围 》。 参照附件5 ！ 《 2 钢【。混 ：。结构 —I级 10】00 》 参照附件5 】 Ⅱ—级 9—80 】 Ⅲ级 《 ， 960 】 ？ 3 —框架 结构 ！Ⅰ级 《。 940》。。 参照附【件5 《 ？ Ⅱ？级 920】 ， ： ： Ⅲ级 【 90？0 】。4 砖混 】结构 《 Ⅰ？级 8—80 参【照附件5《。 》 ， Ⅱ级 — 84？0 ： 》 Ⅲ级 80！0 ？ 》5 》砖，木 结构 Ⅰ！级 《 760《 参照附【件5： 【Ⅱ级 7【20：。 《 Ⅲ级》 《680 】 6 》 土木、 —。木结构 Ⅰ级！ 660 ！ ：参照：附件5 — Ⅱ级— 《620 《 Ⅲ级】 ，。 ， 580 】 7 】 简易 结构 【 260— 参照—附件5 — 《附件2 《达州市地上》构，筑，物及其他附属—设施补偿标准表 ！ 》 《名  称 — 结  构 ！ 单 位 — 单价（元）【 备   】 注 》 《。水池 《 砣？石、：条石塘池《 ？。 立方米 1！00 四周】堡，坎按每立方米—补偿标准执行—水面按？鱼，苗损失予以补—偿 】砖砌、石砌、 【混凝：土， ： 15《0 】造型水池 【 250 — ： ， ， 院坝 （晒坝【） 》砖，、石、水《泥砂：浆 》平方米 《 80 】 晒坝？每户最？多不超过《3，0，平方米？ — 石：。板坝 50 ！ ？ ， ：。。三合土 4】0 《 土坝 【 ？30 ！粪，池 土池【 立方—。米 ： ， ：100 《 室内粪—坑和野外燕窝型【粪坑不予《。补偿 ！三合土？、水泥？ 《150？。。 条】石 180】 — 沼气池 【 产气 【立方米 50！。0   ！ 未产气【 《300？ 坟墓！ 普》通，土堆坟 《 座 — 200》0 无主【坟墓不予《补偿 】 砖、石、水泥修砌！。 ， 40》00： 《 ： 砖：、石、水泥修砌加有！花岗石、其他材【料刻成的墓》碑 《 60？00 — 围墙》。 乱》石垒、土围墙 ！ 立方米 1！。70： ：   》 砖、石围！墙 ？ 330 】 堡坎 ！ 乱石堡坎 ！立方米 《 150—   【 水泥【砂浆砌堡坎 ！20：。0 【 砣石、条石堡【。坎 》25：0 【 砼堡坎 】350 ！ 水缸   ！ 口 】150  】 》 地窖 】  口— ？。 500 —   【 ？水井 》 土水井 【 口 《 ， ，500 《   》 ？ 条石水井【 ： 2000 ！ 压水井（】机械取水《）， 25—00 【 机？井 》2500《 【灶台 ？ 土《灶 ： 眼 — ， 200 》 ： ，  ：。 —单，眼灶 300！ — 双眼灶 — ：50：0 》 红砖砌灶 】。 400— ？。 瓷砖灶【、水泥灶 4！。00 ？ ？ ， 节能灶（含设施！。） 》5，。。。00 》 粮仓 】。   》 ， 立方米《。 80—   — 预制】场   】 平方米 】 60 》 指？预制件浇《制场地 【 宅基地— ？。   平方米！ 《80 》 经依法批准—。用地：仅平整场地或下了】屋基石未建房的宅基！地 ？。。。 排灌 】沟渠 —衬砌 》 立方米 【 30 《 按过》水断面？计算 ！未衬：砌 ？ 2？0， ， ，   《 砖瓦】窑   】 座 《 ： 1000 ！农村旧式的土砖【。。瓦窑 — 围墙 大门 ！ ： 木制大门 ！平方米？ ： 60 》   — 铁—制大门 》 90 】 大棚（花棚、！蔬菜：大棚、蘑菇棚等） ！ 竹架》。棚 ： ？平方米 《 8 【   —。 钢《架棚 《 15 】 塑钢棚 【。 ， 8 ！ 其他棚 【 ，5 ：   】 空调》   】 台 2【0，0 空—调自行搬迁特指空调！移机费用 — 蜂 【桶 木— 制 —桶 》10：0 ： ：   】 彩：钢房 ？。 砖砌 — ： 平：方米 《 360》  》 【。简易结构 （—活动：板房、柱《） 22【0   】 《附件3 达》州，市零星林木补—偿，标准表 【 序号！ 补偿—项目 ？ 单位 【。 补偿标准（元）！ ？ 名称 】 ， 生长期 — 说明 》 ， 1 】 锦橙、》血橙、脐橙、夏【橙、碰柑《。、香柚、柑》桔， ： ：产果期？ 初果— ？ 挂果3《9年 ？ 株 1！80 【 ， 盛果 【挂，果10年以上— 株 【 21《0 《 《衰果： 　》 ： 株 》 ， 20 【 幼苗 — ？定，。植3年以内》 ： ， 株 20 ！ 》 幼树 》 定植3》年以上 株】 4》0 》。。 ？2 桃子【。、樱桃、李》子、梨子、苹果【、杏子、《柿子、青枣》 产果期 】 初《果 《。 挂果？31：1年 《 株？ 18—。0 《 盛果 【 ： 挂：果12？年以上 【株 2—10 — ， ， 衰果 》 ， 　 株 ！ 20 】 幼苗 】 离地？面高：度，1米以下《 《株 2—。0， 幼】树 ： 离地面—。高，度1米以上未产【果 株 【。 ： 40 】 3 【荔，枝、桂圆、枇杷、】板栗、核桃、樱【桃、坚果、花椒 】 产果期 ！ 初果 挂果！39年？ 株 ！180 》 ： 盛果 ！挂果10年以上【 《株 》2，10 ！。衰果 ？ 　 】株， 《20 《 》定植未？。挂果 定【植3年以上 【 株 》 100 ！ 定《植，嫁接幼？树 ： ， 定植3年内【。 株 — ？50： 》 ， 4 —葡萄 《 盛果 】地径在5厘米以上】 《株， 1》80 ！中产 地【径在2厘米5厘【米 株 【 ？120 【 ： 挂果 — 地：径在1厘《米2厘米 】株 ： ： 100 】 幼树 ！地，径，在1厘米以下— 株》 ： 40 】 ， 5？ 香芭—。蕉 ？ 挂果 　！ 株 【 150 ！ 苗 【 　 《 株 》 60 》 ： 6》 ， 桑树 【 幼？苗 离地面高！度1米以《下 株 ！ ，18 】 产：叶（果）桑》。 ： 初？产叶（果） 【 株？ 40 【 ： 中产叶（】果） 株 ！ 50 — 盛产叶】（果） 《。 株 —。 60 【 《老化树 — 株 》 20 ！ 7： 油茶—。、油：桐、乌柏、梅子 】 幼《树 未产【果 株— ， ？40 【 ：小，。。。树 初—。产果 —株 120 ！ ： 中树 【 中产期— 株》 16—0 【 大树 — 盛产期 — 株 22！0 — 老化树》 《株 ？ ：20 ？ ？ ：。 8 笋  ！ 竹 　 ！ 笼 80！ 》 9 — 竹   》林 25根以！上 》笼 ：。 90 — 10根！。25根？。 笼》 70— 《。 10》根以下 》。 笼 5】0， 【10 《 杂树（松、杉】、柏：等） 幼树 ！ 干胸径2厘】米以下 — 株 —10 】 小树 — ，干胸径2厘米5【。厘米 —。。株 》6，0 《 中》。。树 干—胸，径6厘？米15厘米  【 株 — 70 ！ 大？树 干胸【径16厘《米以上 株】 ， 120 】 11 】 ： 其他杂树 【 幼树 — 离地高度—0.5米《1米 ？。。 株《 ： 1？0 》。 ？小树 离地面！高度1米以上主干胸！径5厘米《以下 》 株：。 30 【 中树】 离地—面高度2米以上主干！胸，径5：厘米16厘米 【 ： ，株， ： 60 — ： 大树 】 离地面高度3米】以上：主干胸径16厘米】以上 《。 ， 株 100！ 12！ ， 香椿树 】。 ：幼树 》 离地高度》0.5米《1米 株【。 ： 40 】 小树 【 ， 离地？。面高度1米以上【主干胸径《2，厘米以下 — 株 9】0 中！树 ： 离地面高度2！米以上主干胸径【2厘：米，10厘米 》 株 —。 150 ！ 大树》。 ， 离地面高度】3米以上主干—胸径10厘米以上】 株 ！200 ！ 13 — ，银杏、桂花、其【他园林？乔，木 树种 　！ 胸径5【厘米以下《 株 【 60《 ， ，。 　 】 胸径5》厘，米10厘米 ！株 100 ！ 　 】 ： 胸径10厘米以上！ ？。 株 1【80 —。      【 附件4 达【州市成片林木—补偿标？准表 — ： 序号 】 补偿》项目 》 单位 《。 补偿》。。标准（元） ！ 名称 【 生长《。期 《 说明 ！ 1 锦橙、！血橙、脐橙、—夏橙、碰柑》、香柚、柑桔 ！ 产果期 】初果 挂【果39年 亩！ 43—00 ！盛果： ， 挂果10年以！上 亩 【 ， ：。7200 】 衰《果 　 【 亩 1！400？ 》 幼？苗， ， 定《植3年以内 】 亩 14】00 ？ ： 幼树 ！ 定植3年以上 ！ 亩？ 270【。。0 ： —2 《 桃子、樱桃、李子！、梨子？、苹：果、杏子、》柿子：、青：。枣 产果期】 初果 ！ 挂果311年【 亩 ！4300 】。 ？盛果 》 挂果12》年以上 《 ： 亩 ？ 7200 】 《 衰果 　！。 ？ 亩 1【400？ ： 幼—苗 离地面高！。度，1米以下 【 亩： 1400 ！ 幼树】 离》地，面高度1米以上未产！果， 亩 】 ，1400 》 3 】 ， 荔？枝、桂？圆、枇杷、板栗、】核桃、樱桃、—坚果、花椒 【 ， 产果期 — 初果 【 挂果39年 】 亩 【。4300 ！ ：盛果 挂果】10年以上 】 亩 72】。00 ？ 衰果 ！ 　 】亩 》14：00 — ， 定植《。未挂果 《 定《植，3年以上 》 亩 【 1400 】。 定植嫁接幼！树 定植3年！内 《 亩 》 1400》 4 ！ 葡萄 【 盛果《 《胸径5厘米以上 ！ 亩 《 7500 】 中产 ！ ： 胸：径，2厘：米5厘米 【 亩 7【200 —。 挂》果， 胸径1【厘米2厘米 — ， 亩 【7000 【 ， 幼树 — ：。 胸：径1厘米以下 】 亩？ 3000 ！ 《 5？ 《香芭蕉 《 ， 挂？果， ？ ，　 ？ 亩 》 7200 【 ： ？ 苗 　 】 亩 】4400 ！ ，。 6 《 桑树 】幼苗 离【地面高度1米以下】 《亩，。 ： 1440 【 —产叶桑？ 初》。产叶 亩 ！ 4？400 【 中产叶 ！ 亩： ？ 4800》 — 盛产？叶 亩 】 500》0 ？ 》老化树 亩 ！ 1《400 】 7 【油茶、油《桐，、，乌柏、梅子 】 幼树 未产！。果 亩 【 1《。40：。0， ？ 小树 【 初产果 【 亩 【 4300》 中】树 中产期】 亩》 7200 ！ 》 大树 — 盛产期 — 亩？。。 ， 72》00 】 ，老化树 》 亩 《。 ， ：1400《 ，。 ：。 《8 ：。 笋《   竹 》。。 　 】亩 》。6，000 》 ： 9 】竹   林 ！25根以《上 》亩 《 6000 ！ 10根25根！ 亩》 4200 ！ ，。 》10根以下 — ？亩 》3000《 ？ ？ 10 杂】树（松、杉、—柏等） 》 幼树《 ？ 干胸径2》厘，米以下 亩】 1400 ！ 小树 ！ ？干胸径2厘米5厘米！ 亩 】。 1800 ！ ， ， ，中树 干胸】径6厘米15厘米 ！ 亩 【 ，48：00 《 》。大树 干胸径！16厘米 】亩 720】0 【 11 《 ？其，他杂树 — 幼树？ 离地高度0！.5米1米 — 亩《 14—00 】 小树？ 离地—面高度1米以上主干！。胸径：5厘米以下 ！亩 ？。 180》0 《 ， 中《树 离—地面高度《2米以上主干—胸径5厘米16【厘米 ？ ， 亩 4】800？ — 大：树 离地面高！度3：米以上主《。干胸径16厘米以】上， 亩 【 6000 ！ 1》2 香椿【树 》幼树 离地高！度0.5米》。1，米 ： ： 亩 —1800 — 小树 ！ 离？地面高度《1米以上主干—。胸径2厘米以—下 亩 【。 30》00 — 中树》 离》地面：高度：。2米以上主干胸【径2厘米10—厘米 》 亩： ， ， 7？200 》 大树 ！ 离？地面高度3米以上】主干胸径10—厘米以上 】亩 》10000》。 13！ ： 银杏、桂—花、其他园林—乔木树种 小！树 《 胸径5厘米—以下 《 亩？。 ， ， 1？800 ！ ，中树： 胸径5【厘米10厘》米 ： 亩 》 300—0 大！树 《 胸径10》厘米以上 — 亩 【7200《 ： ，。 <!--En！dFra《。gment》--> 附》件5 ？达州市被拆迁—住房评价定级—标，准 ：。一，、被拆迁住房结构区！。。分， 1：．钢结构指以钢作为！建，筑承重梁柱的—住房 2．钢混结构！住房指？以钢：。筋混凝？土作为结构材料的住！房 3．框架结【构，。住房：。指以钢？筋混：凝土：浇，捣成承重梁柱—。再用预制的加气【混凝土？、膨胀珍珠岩、浮】石、陶等轻质—。板材隔？。墙分户装《配而成的住》。房 4？．砖混结《构住房指《以砖为承《重墙楼（《。房）盖用钢》。筋混凝土楼》板建：。造，的住房 5．—砖木结构住》房指主要《承重结构的基—本构件用砖和木料制！成一：般是楼板和屋—架用木制作、墙体用！砖砌筑的住房— 6．木结构住房指！主要承重《。结构及房《屋的基本构》件皆用？。木材制作的住房 】7．土木结构住房指！承重：墙为土墙或》土砖建造其它构件】为木制作的住房 】8．简易《结构房住房外—搭建的柴房》、圈舍等简易房【 二、被拆》迁住：房评价定级标—准 ：各类结构住》房必须具《。备以下5个》条件 1．排立【双方自？列，或一方自《列另一方《共列层高2.4【米以上砖混结构的】承重墙厚1》8厘米以《上非承重《。墙12？。厘米以上外墙搓砂、！瓷砖等装饰完好【 2．房屋》所，用木材符合建—筑材料标准无腐朽虫！柱、断（《破）裂？砖木、穿斗结构【房，的檩、梁（包括楼】。梁，）无下垂弯曲—柱无爆？腰清：缝固定？木板楼面《楼梯是板梯砖或木板！。墙完好无缺损房顶盖！瓦整齐均匀完好 】3．混凝土顶盖和楼！板及其他混凝土构】件无任何《裂缝地（《楼）面、《地板砖或磨石完【好无：损 4．《装修铝合金或木门、！窗及玻璃完好—无，损望板是白灰平【顶、油漆木质—板或纸浆《板，。内墙装修或粉刷完好！油漆、涂《料无脱落墙面—平整： 5．房基无下沉、！倾，斜屋面？无漏雨积《水室：。内外排水《通畅 ？。。。各类房？屋，分，为一、二、三级【补偿各级均比—前级房屋新旧成【色，或其它条件》稍次五个条件—。全部符？合，的，为一级符合四个条件！的为二级《。符合三个以下条件】的，为三：级 三、《被拆迁住房》面积按？国家规定的建—筑面积计算规则计】算，