达州：。市征地？拆迁补偿安》置办法 第》一章　总　则 第】一条　为保障征【地拆迁补偿》安置工作的顺利进】行维：护被征地农村集体】经济组织和个人【的合法？权益根据中华—人民共和国物—权，法中华人民共和【。国土地管理法中【。华人民共和国土【地管理法实施条【例四川省＜中华人民！。。共和：国土地管理法＞实】施，办法等有关》法律、法规、规【章和上级规范性文】件结合本市实—际制：定本办？法 第二条　在【本市行？政区域内凡》经依法批准征收农】村集体经济组织土地！的补偿安置适用本】办法 国家和省确】定，的大中型水利、【水电、铁路》、，。公路：等重点工程建设项】目的征？地拆迁补偿安置另】有规定？的从其规定 第【三条  市、县【级人：民政府因公共利【益需要经《批，准可以？依法征收《集体：。经济组织土》。地， 市、？县级：人民政府《。是组织实施征地拆迁！补偿：安置的主体对—确定征地补偿标准】。、拆迁补偿安置、】补偿：费用及时足额—。支付到位《、被征地农民就业】。。培训、被征地农民社！会保障等负总责【 乡（镇）人民【政府、？。街道办事处应当协】。助开展征地》补偿：登记：调，查工作督《促指导农村集体【经济组织实施征地】补偿：。安置具体事项—协，助相关部门开展政】策宣传解释》工作：协助处理征地补偿纠！纷，和遗：留问题 第》四条  市、—县级国土资源部门负！责集体土地的征收补！偿，出具被？征地区域最新的【全国土地调》查成果？承，。办征收土地公告、】征地：补偿安置和社会【保障方？案公告及《补偿登记《（以下简《称“两公告、—一登记”）指导农房！拆迁补偿《安置等工《作 发？。。展改革、人》力资源？社会：保障、财政、审计、！规划、住《房城乡建设、公安】。、民政、农》业、林业《园林、城管执法等】相关部门《在本级政府的领导】。下按照各《自职责协同做好本辖！区内征地拆》迁补偿安置工—。作 广电网》络、电力、电信【、移动？、联通等单位负【责被征地范围内本单！位杆（管）线等设】施的迁改《工，作 第五条  市】、县：级人：民政府应当从土【。地出：让收入中提取部分】资金建立征地调节资！金用于补助被—。征地农民《社会保障支》出具体标准及资金的！收缴、？管理、使用等按相关！规定：执行 第二章　征】地程序 第六条　】征收农村集体经济】组织土地应》当依法执《。行“两公告、一【登记”和《听证制度 第七【条  ？拟征收农村集体经】济组：织土地在拟征—地红线确定后市【、县两级《国土资？源部门应将》拟征地？。的用途、位置、【补偿标？准、安置方式以【及申请听证的途【径，、联系方式等在拟征！。地所在的乡（镇【、街道）、村（社】。区，），、，组（小区）发布【。预征地公告告知被征！地，的农村集体经济组织！、村（居）民或其】他权利人 第八【条  发布预征【地公告后市》、县两级征地拆【。迁机构应当对拟【征地的？权属、地类、—面积：、需拆迁的房屋及青！苗和附属设》。。施进行现状》调查现？状调：查结果应当经被征地！。。的农村集体经济【组织、村（居—）民和？其他：权利人确认被征地】村（居？）民要求听证—的应：及时按程序组织【听证听取《意见并妥善》解决被征地村（【居）：民的合理《要求 第九—条　市、县两—级国：土资：源部门在发》布预征地公告的【。同时应当书面通【知当地？公安、工商、税【务、住房城乡建【设、：。。规划、农业、—林业等有关部门【自公告之日》起，在拟征地范围内原则！。上暂：停办：理下列？手续 （一》）新批宅基地—和其他建《设用地？； （二）》审批改建、扩—建，房屋或其他建（【构）：筑物：办理土地转让—、房地？产抵押及土地登记】发，证； （三）办理户！口的迁？入〔因？出生、婚嫁、军人复！。（转：）退或大中》专院校学《生毕业以及》刑满释？放人员等确》需办理户口迁—入的除外〕； （四！）改变房屋与土地用！途或者以《拟被拆迁房屋为【经营：场所：办理工商《、税：务注册登记和发【证手续； （—五，）办理？休闲农庄、》。特，。种养殖相关》手续； （六）进行！土地承？包经营权流转（【土地承包经营合【同到期的除外—）； （七）—其他有碍征地拆【迁工作的手》续， ，暂停办理期限自预征！地公告发布之日起】。。一，般不得超过12个】月国家、省另有规定！的除外 暂停—办理：期限内？办理的上《。述手续不《能作为房屋拆迁补偿！安置的依据》 第十条《  市？、县：。级人民政《府在收到征收土地方！案，批准文件《后应当及时将征地信！息在政府门》户网站上发布并在收！到批准文件之日起】10个工作日内在】被征地？所在：乡（镇）、村—（社：。。区）、组《（小区）《发布征收土地—公告将批准》征地机关、批准文号！、征收土《地用途、范围—、面积？、征地补偿标准、被！征地村（居）民【。安置和社会保障办法！及办理征地补偿的】期限、征地拆迁【机，构，等予以？公告公告期》限不少于1》0个工作日 —第十：一条　被征地的农】村集体？。经济组织、》村，。。（居）？民和其他权利人应当！在征收土地公告【规定：。的期限内《持户主居《民，身份证、户口簿【、土地权属证明【、房：屋所有权证》、他项权利证明或】其他证明材》料，到指定地点办理【征地拆迁补偿登记】手续逾期未办—理，。登记的由征地拆【迁，机构做好被拆迁建（！。构）筑物及其他【地上附着《物的勘测记录向【公证机关办理—。证据保全、补—。偿费提存手续 第】十二条　《市、县两级》。国土资源部门会同人！。力资源社会保障等】相关部门根据法律、！法规和有《关征：地补偿安置政策、经！批准的征《收土地方案》、征：地补偿安置登记情况！等拟订征收土地补】偿安置公告并—在被征地乡（—镇）、村（社—区，）、组（小区）进】。行公告听取被征地农！村集：体，。经济组织、村—（居）民《和其他权利》人的意见公告—期不少于10个工】。作，日 被征地农村【集体经济《组，织、：村（居）民》和其：他权利人对征—。收土地补偿安置【公告有异议或—者要求听证的应【当在公告期内向【有关市、县级人【民政府？国土资源部门提出】市、县级国土资【源部门应当》研，究被征地农村集体经！济组织？、村（居《），民和其他权利人【提出的意见》和建议？对要求听证的应当】按照规定举行听证】会确需？修改征？收土地？补偿安置公告的【应当按照《有关法律、法规和批！准的：征收土地方案进【行修改 征地补【偿安置方案经批准】后任何组织和—个，人不得？。擅，自，改变各？相，关单位必《须严格按《照批准的方案—执行 第十三条 】 经依法批准征【。收土地在对》被征地农村集体经】济组织、村（—居）民和其他—权利人依法补—偿安置后市、—县级国土资》源部门应当向被征】地农村集体经—济组织？发出：限期交地通知—书被征地《农村集体经济组织】、村（？居）民和其他权利】人应当按《照通知规定》。的期限交付土地不得！拒绝和阻挠 补偿拆！迁安置资金未按期足！额支付到位》的被征？地农村？。集体经济《组织有权《拒绝交付土地国土】资源部门《不得：发放建设用》地批准书  — 第：三章：　征地补偿 —第十：四条　征地年—产，。值按：照省政府批准的【统一年产《。值标准执行 第【十五条 《 征地补偿和—人员安置基》数为被征地农村集】体经济组织征—地前的耕地数和农业！。人口数 耕地数【以最新的全国土【地，调查数据或》者实：际测量？为准：农业人口数》以征：地，。补偿：安，置和社会保障—方案批准之日享有农！村，集体土地承包—权的在册农业人【口及原籍在被—征地农村集体经济】组织的现《役义务兵（含国家政！策规定不予安—置，的士官）、》在校学生、》正在服刑人员—为准 征地面积按】照水平？投影面积计算地类】按照国家质》检总：局、国家《标，准化管理委员会批】准发布的土地利用现！状，分类（GB/T【210？10-2017）进！行认定？ 第十六条 — 征收土地按照被】征，地的原用途予以【补，偿 征收耕地的补】。偿费用包《括土地补偿》费、安置补助费、地！上，附着物及青苗补偿费！ ，第十七条  —土地补偿费、安置】。补助费按照以下标准！计算 （一）土地补！偿费征收每亩—耕地的土地补—偿费按照《征地：统一年？产值的10》倍计算 （二）【安置补助费依据被】。征地集体经济组织】。。人均耕地面积按照】以下标？准计算人均耕地【在1亩及《以上的每亩耕地按】征，地统一年产》值的6倍《计算；人《均耕地在1亩以【下的每个安》置人口？按征地统一年产值】的6倍计算 征收非！耕地的土《地补：偿费：和安置补《。助费按前款规定标】准减：半计算 未破坏【耕地耕作层农—业结：构调整将耕地调整为！园地、？坑塘的按《耕地计算土》地补偿费、安置补助！费、：安置人员 土地补】偿费：和安置补《助费的总《。和不得超过征地【统一：年产值的30倍【 第十八条  征】收每亩耕地的—青苗补偿费》按照统一《年产值计算》 在耕地内间种、套！种，。的各种？经济作？物，及其他树木》等一律按照》种植业青苗》补偿标准计算补偿】不再：单棵计补 专业【养，殖水面补偿鱼苗【损失费按《5000《元/亩计《算 其他农用—。地（林地、》园，地等除外）按照种植！业青苗？补偿标准减半补偿 ！第十九？条　征占用成片（0！.5亩以上）林【木等根据实际面积按！照成片林木》补偿标准（见—附件4？）补偿？ 利用房屋屋檐【滴，水为界3米以内【。空闲地零星种植的果！。。树、竹、《木、花卉《等能移栽的一律【自行：移栽；？无，法移栽的按照零【星林木补偿标准适】。当补偿（见附件3】） ：第二十条《。　拆迁农《村集体土地上企业的！建（构）《筑物由征地拆迁机构！和被拆迁人共同委】托，中介机构进行重置折！价评估并《送财政？评审（估）》。后实行货币补偿 企！业搬迁和《停业损失费根据生产！。经营、建（构）筑物！新旧程度等情况按照！被拆迁？企业的建（》构）筑？物补偿费总》额的15%2—。0%补偿《 企业的行业—特殊设施、设备等可！以由征地拆迁机【构和被拆迁人—。共同委托中介—机，构评：估，经财政？部门审定后按审定】价格进行补偿若【达不成共同委托【意见可以由被拆【迁人：在征地拆迁机构【。建立的征地拆—。迁评估机构备选库】中任意抽取一—家评估？机构进行评估经财】政部：门审定后按照—审定价格进行补偿】。 第二十《一条　征地涉—。及杆（管《）线迁移及提灌灌】溉工程由被拆迁人】。根据恢？复建设的成本价进】行设计？预算经？财政部？门评审后按照—国家工？程管理相关规定【组织实施迁改中【进，。行升级？改造：所增：。加的项目不纳入【补偿范？围 涉及行业特殊设！施、设备等》可以：由征地拆迁机构【和被：拆，迁人共同《。委托：中介机构评估—经财政部门审定【后按照审定价—格，进行补偿 第二十二！条　拆迁涉及的桥涵！道路、水利设施、】文物古迹、名—木古树？等按照国《家有关规《定根据损失大小【给予修？复或者？适当补偿 》自行筹资修建的农机！化生产道路参—照地上构筑物及【其他：附属：设施补偿范》围中的院坝标准（】见附件？2）进行补偿 第】二十三条　依法【批准征收《土地：范围内的原集—体土地？。所有权证、集—体土地使用权证、】不动：产，。权证书自征收—土，地公告发布之—日起：。权利人应当》交由有权机关—予以注销 第二十】四条  村（—社区）？、组（小区》）集体公有土—地以：村（社区）或者【组（小区）集体经】济组织全体成—员为计算《土地：补偿费和安置补【助费的依据土—地补偿费和安置补】助费归村《（社区）或者组【（小区）《集体经济《组织所有地上附【着，物及青？苗补偿？费归地上附着物【及青苗的所》有者所有《 ，承包：地被依法征收农作】物青苗补偿费归【。实际投入《人，所有地上附着物【补偿费归附着物所有！人所有承包方将土地！承包经营权以转【包、出租等》方，式流转给第三人的】。除当事人另有约定外！青苗补偿《费归实？际投：入人所有地上—附着物补偿》费归附着《物所：有人：所有 ？第二：十五条　下列地【上附着？物及青？苗不：予补偿 （》一）违法建（构）】筑物及其附属设【。施； （《二）经批准使用的临！时用地期满该地上】。的建（构）筑—物及附属设施； （！三，）废弃的建（构）筑！物及其附属设—施、天然石坝、野】生植物； （—四，）自：预征地公告》发布之日起在—拟征：地范围内抢建的建】（构）筑物以及抢栽！、抢种的《农作物、经济作物、！花草等   第四章！　人员安置 —。第二十六条 — 被征？地农民社会保障安】置的对象以征—收土地公告发布【之日享有《农村集体土地—承包经营《权的在册农业人口】及原籍在被征地【。农村集体《经，济，组织的现《役义务兵（含国【家政策？规定不予《安置的士官》）、在校学生、【正在服？刑人员为限》 征：收土地公告发布之日！起，至征地补偿安置【和，社会保障《方案批准之》日止依？法婚嫁迁入的农业】人，口和生育的人口【享受安置 第二十】七，条  农村集—体经济组织耕地被】全部：征收的？依法撤销该》。农村集体《经济组织的建制原】有农民？全，部，转为城镇《。居民；耕《地被：部，分征收的《按人均占《有耕地的数量确定被！征地安置人数— ，被，征地农村集体经济】组织应当将》。拟被：征地：安置对象落实到人并！将姓名、性》别、年龄、身份证号！码和农业人口数增减！变化情况在征—地补：偿安置和社会保障草！案公告期内报征地】拆迁机构 第二十】。八，条  被征地农民社！会保障所需资金【原则上由农民个人、！农村集体、当地【县级以上人民政府】共同承担 被征【。地农：。。民社：会，保障所？需资金的个人缴【费部分从其所得的】安置：。补助费中《直接缴纳安置被征地！农民所需的个人【缴费：不足：部分及其余社会【保障资金城》镇规：划区范围《内按：批次实施土》地征：收，的由当地县》级以上？。人民政？府从国有《土，地有偿使用收—入中解决《；城镇？。规划区外《按建设项目办理【土，地征：收的列入划拨—或者出？让土地成本 —第五：章　房屋安置 第】。二十九条  被征地！拆迁住？房的安置人员应当符！合下列？条件之一 （一）】被拆迁户具有—合法产权的住房在征！地拆迁区《域内且属《于征地拆《迁区域内农》村集体经济》。组织成员； （二）！入伍前原《户籍关系在征地拆】迁，区域内的现役义务兵！（含：国家政策规定—不予安置的》士官）； 》（，三）原户籍关系在】被征：地集体经济》。组织内的在》校学生； （四）】房屋拆迁公告发布之！日起依法婚嫁迁【。入的未享受过—国，家相：关政：策性住房《安置的农业人口【以及生育《的新增人员； 【（五：）原：户籍关系在被征地集！体经济组织内的服刑！人员； （》六）被拆迁户一方户！籍在征地拆迁区【域内：其配偶或未分户子】女（国家公务员【和国：家企事业单位—在编的工作人员除外！），长期居住《在征地？拆迁：。。区域内？满一年以上未—享受过？福利分房或》者安置且他》处无住房的人—员提供相《关佐证材料和房管】部门查询盖章的无】房证明经所在集【体，经济组？织三分？之二以上《村（居）民》同意并公《示无异？议后可以享受—安，置 ：第三：十条  征地拆【迁机构应当依据征】地拆迁补偿安置【方，案及时制定房屋【。。拆迁公告包》括拆迁范围、拆【迁实施机构、拆迁】期限、补偿标准和方！式等内容《公告时间不少—于，7，个工作日 第三十】一条  拆迁—实施机构《对被：。拆，迁房屋现场调查核】实后应当将》调查结果在所—在村（？社区）、组（小区】），予以公示《公示内容包括房【屋，所有权人、安置【。人员名单、房屋【结构、房屋面积【、其他附着》物情况、复核期【限等 第三十—二条  《被拆迁户基本住【房建筑面积标—准为每人《40平？方，米（含公用面积下】同）：2人以下（含2人）！的按2人计算—超过2？人的按？符合安置条件—的实有人口计算【 ，第三十三条  征收！农村：集，体经济组织土地时】需对：。被征地范围内的【住房实施拆迁的应】当分别采取货币补】偿、产权调换—或者迁建安置等【方式进行安置— ，（一）被拆迁住房】位于城镇规划区【内的住房安置采取产！权调换或者》货币安？置，补偿：其中位于达州—市通川区东城—街道办事处、—西城街道办事处、】朝阳街道办事处【、西外镇、莲—花湖管委《会的鼓励《实，行货币补偿安置确】。。需产权？调换的报市》政，府批准后实》施 （二）被—拆迁住房位于城【镇规划区外》的住房安置》采取迁建安置—或者货币补偿其中被！征地集体经济组【织的土地全部被【征收、户籍》人口全部转》为城镇居民的可【以采取？产，权调换或者货币【补偿 第三十四【。条  货币》补偿按照以》下方式实施》 （一？）城镇规划》区内的？ ，1．基本住》房建筑面积的—货币补？偿单价由评估—机构参照被拆迁房屋！同地段或者相—邻区域出让方式【取得：土地使用权的—普通商品住房的【价格：进行：评估评估结果由拆】迁实施机构组织专】家初审后报》政府审定评》估基准日为房屋【拆迁公告发布之日】评估机构由拆迁实施！机构：以，市场化的方式面向社！。会依：法依规选《定，。 2．超出》基本住房建筑面积】。部分的补偿单价按】照相同结构房屋重置！价补偿？标准（见附》件1）适当上浮进行！补偿其中建制镇上浮！50%？县级：人民政府所在地【建，制镇上浮80%【达州市？中，心城区上浮1—00% 3．被拆迁！人在规定《期限内搬迁且自拆迁！协，议签订之日起3个月！内提供以下两项证明！材料之一的可以享】受货币安《置补偿奖励奖—。励标准为被拆迁户基！本住房建筑》面积补偿（不—包，括其：他补偿）金额的3】% （1）被—拆，迁房屋？的房屋所有》权证国有土地使用】权证：不动产登记证； （！2）：经主管部门审查备】案的商品房买—卖合：同 （二《。）城镇规划区外【的 基本《住房建筑面积部分】按砖混结构I级房】屋重置？价补：偿标准上浮100%！补，偿；超出基本住房】建筑面积部》分按相同结构房屋重！置价：补偿标？准补偿？补偿：后的残值归拆—迁实施？机构：被，。拆迁人不再享受新建！宅基地及相》应住房补助费—。 （三）安》置过渡期为6个【月在过渡期内拆【迁实施机构》提供周转房的—不付给？过渡周？转房费；自行—安排住？处的按照《每人应享受的基本】住房面积8》元，/月·平方米—的标：准支付过渡周转房】费 ：（四）被拆迁—住房属于被征地【集体经济组》织以外？自然人？的按照以《下方式实施 城镇】规划区内按照—相同结构房屋—重置价补偿》标准适？。当上浮进《行，补偿：其中建制镇上浮5】0%县级人民政【府所在？地建制镇上浮—80%达《州市中？心城区上《浮100%》；城：镇规：划区外按照相同结】构房屋重置价补偿标！准进行补偿》涉及的生产用房【、办公用《房均按照相同—。结构房？屋重置价补偿标【准补：偿 第三十五条【。  采用产权—调，换方式？安置的拆迁实施机构！应当统一组织修建安！。置房安置房建设【用地采取无偿划拨方！式供地产权调—换按照以下方式实施！ （：一）城镇规划—区内的 1．基【本住房？建筑面？积部分被拆迁—户不支？付购房费用不享受原！住房：拆迁：补偿；？超，出基本住房》建筑面积部》分按：照砖混结构I级房屋！重，置价补偿标准上浮】后进：行补偿其中建制【镇上浮50%—县级人民政府所在】地建制镇《上浮80%达州市】中，心城：区上浮？100%补》偿后的残《值归拆迁《实施机构 2．【安置还？房面积少于基—本住房建筑面积的】部分按照经财—政部门评审的同批】。。次或者？相邻批次《。安置房建设综合成】。本价上浮《100%给予—被拆迁户货》币补偿 3．—安置还房面积超【过基本住房建—。筑面积的部分在人均！10平方米以下（含！10平方米）—的被拆迁户按照经财！政部：门评审的《同，批次或者相邻批次】安置：房，的综合？成本价购买；在【人均10《平方米以上的被【拆迁户应按》。照安置时《的商品房市场—评估价购买 （二】）城镇规《划区外的 1．基本！。住房建筑《面积部分不支付购】房费用不享受原【住房拆迁补偿；超】出基本住房建筑面】。积，部分按砖混结—构I级房屋》重置价补偿》标准据实补偿补偿后！的残值归《拆迁实施《机构 2．安置【还房面积少于—基本住房建筑面【积的部分按》照经：财政部门评审的【同，批次或者相邻批次】安置：房，建设：综合成？本价：上浮100%给予】被拆迁户货币—。补偿 3．安置还房！面积超过基本住房】建筑：。面积的部分在人均】10平方米》以下（含10平方】米）：的被拆迁《户按照经财》政，部门评审的同—批次或者相邻—批次安置房》的综合成本价购【买；在人均10平】。方米：以上的被拆迁户应】按照经？财政部门评审的【。同批次或者相—邻批次安置房的【综合成本价上浮【10：0%：购买 （三）安【置过渡期《为12个《月在过渡期内—拆，迁实施机《构提供周转》房或者现房》安置的不付给—安置过渡费；—被拆迁？户自行安排住—处的：按基本住房建筑面】积和8元/》月，·平方米的标准【支付安置过》渡费每逾《期一：年则在上一次安【置过渡？费发放？标准的？基础上增加4元/月！。·平方？米最高？不超过20元/月·！平方：米 第三十》六条 ？ 迁建安置》按照以？。下方式实施 （【。一）基本住房建筑面！。积，。部分按砖混结构I级！房，屋，重置价补偿标—准进行补偿；—超出基本住房—建筑面积部》分，按相同结构房屋重置！价补偿标准据实补偿！补，偿后：原住房残值归被拆迁！户根据应安》置人口？按，。8000元/—人，的，标准：给予新建住房—补助费？用，。。于补助被拆迁户新建！住房的宅基地调【整、基础场平、水】。电设施恢复等 【（二）被《拆迁户？的安：置过渡期为12【个月：在，过渡期内拆迁实【施机构？提供周？转房或者现房安置】的，。不支付？安置过？。渡费；自行安—排住处的按照基【本住房建筑面积【和8元/月》·平方米的标准一次！性给：予安置过渡费 （三！。）被拆迁户建房【应当依？法申请农房建设【。用地办理相关—建房手续税》费由拆迁实施机【构承担因迁建占【用集体？经济组织农用地的】拆，迁实施机构应当【按照土地补偿标准减！半补偿给被占地【的集体经济组织【青，。苗补偿？费补偿？给青苗所有者 【被拆迁？户，相对集中且》。具备集中建房条件】的应当按照幸福美丽！新村建设《的，。有关：。规定实施 》第三十七条》  ：实行迁建《安置的新《建住房宅《基，地，应符合四川省〈【中华人民共和—。国土地管理法〉【实，施，办法第五十二—条，规定属一户多宅的】。面积合并计》算；属多户》一宅的人口合—并计算 第三十八】条 ： 被拆迁住房—的使用性质按—照集体土地使用【证或者不动产—权证：确定的土地用—途，认定 城镇规—划区内底层住房【。用于经营3年以【上的（凭工》商，营业执照、税—务登记？证、纳？税证明）按照—本办法第三十四条、！第，三十五条规定—标，准补偿？外对进？深不超过《7米的部分再按相】同结：构房屋重置价补【偿标准的50—。%予以补《助 第三十九条【  被？拆迁房屋的室—内装潢？部分根据实际—建筑面积按照1【50元/平方—米300元/平方】米的标准进行补偿 ！第四十条《　被拆迁户在—规定的时限内提前或！者按：时搬迁的按户—一次性计《发奖金30》00元、《搬家补助《费300《0元 第四十—一条  被拆迁的非！住房及其他建—（构）筑物》不实：。行产权？调换：或迁建？安置均按照简易【结构房屋重置价标准！（见附件1）和地上！构筑物及《其他附属设》施补偿？标准（？见附件？2）进行货币补偿】 第四十二条  】。拆迁被抵押》的房屋以及司法【机关或者行政机关】。依法裁定、决定【。查，。封或者以其他—形式限制权利的房屋！应当：由抵押人采取清【偿债务？或，者司法机《关、行政《机，关解除查封等权利】限制措施《后再：到公证？机关办理证》据保：。全后实施拆迁 第六！章　法律责》任， 第四十《三条　依法实施拆迁！补偿安？。置后被拆迁户在【规定日期内》拒不搬迁《的由县级以上人民政！府国土资源部门责令！其，限期搬迁；》逾期不搬迁的由【市、：县人民政府依法申请！人民：法院强制搬》迁 第？四十四条《　征：地拆迁机构》及其工？。作人员在行使职务】时，侵犯当事人》合法权益《或者私分、平—调、挪用和截—。留土地征《收补偿费、住房【拆，迁补：偿款以及违法违规】征地的按照有—关，法律、？法规的规定处理；情！节严重构成》犯罪：的依法追究刑事责】任 ：第四十五条》  农？村集体经济》组，织在：土地：。征收补偿安置过程中！弄虚作假冒领、截留！、侵占、挪》用土地征收补—偿安置费用的由有权！机关责令改正、退】还费用？。；，情节严重《构成：犯罪的依法追究刑事！责任      】         ！ 第七章《　附　则《 第四十《六条  建》设施工？过程中？需，临时：用地的？由土地复垦义务人按！照土地复垦条例（国！务院令第592【号，）规定编制》土地复垦方》案报国土资源—部门按照《批，准权限？依法批准后》使，用临时用地》的，地面附着《物补：。偿按：。本，办法规定《的标：准执行？。临时：。使用的土地上不得修！。建永久性建》筑物土地复垦义务】人不复垦或者复垦验！收中经整改仍不合格！的应当缴纳土—地复垦费由》当地国土资源—主管部门代为组【织，复垦土地复垦义【务人缴纳的土地复】垦费专项用》于土地复垦》。任，何单位和个》人不：得截留、挤占、【挪用 第四十七条 ！ 乡：。镇企：业或乡？。。（，镇）村（社区）公】共设施、公益—事业建设使用—农村集体土地的【参照本办法规定的】补偿标准协》商补偿 第四—十八条  》本办法所称达州市】中心：城区是指《达州市城市总—体规划（《20112030年！）（20《15版）图示范【围， 第：四十九条《  各县（》市、区）可》以根据本《办，法结合本地实际【制定具体的实施【细则 第五》。十条  本办—。法施行？前征地补偿》安置和社会保障方案！已批准的建设项目】发生的农房》拆迁补偿安置—。。事宜仍按《原办法办理 第五】十一条？  本办法自发布】。之日：起施行有效期5年】期，满自行失效》有效期？。内法律、法规、【规章及？上，。级规范性文》件另有规定》或按程序对》本办法做《出废止、《修改、失效的决定】从其规定或决定 附！件1．？达州市房《屋重置价标准表  ！    《    2》．达州市地上构【筑物及其《他附属设施补偿标】准表       ！   ？3．达州《市零星林木补—偿标准表  —   ？ ，    4．—达州市成《片林：木补偿？标准表   —  ：  ：。   5．达州市被！拆迁住房评价—定级：标准 附《件1<？?x：ml:namesp！a，ce pre—f，ix =《 o ns》 = "urn:】schemas-m！icros》oft-com【。:offic—e:offic【e" ？/> 达州市—房屋重？置价补偿标准表【 《 — 序号 《 房屋 结构 ！。 ：。 补：偿标准及区域（【元，/平方米《。） 定级标】准 ： ？ ， 等级 》。 ， 标准 【 执行区《域 ： 1 】 ： 钢结构 — 700 ！全市范围 》 ？参照附件5 ！ 2《 钢混 结】构 ？ I级 — 1000 ！ 参照附件5 】 Ⅱ级【 980 】 ？ Ⅲ级 】 960 ！ 3 》 框架 结构 】 Ⅰ级 【 94《0 《 参照附件5 ！ Ⅱ级 【 9《20 — Ⅲ级》 ： 9？00 》 4》 ： ， 砖混 结构 】 ：Ⅰ级： ， 880 【 参照附件【5 ？ ： ：。 Ⅱ级 《 840 】 《 Ⅲ级 — 8：0，0， ： ： 5 — 砖木《 结构？ Ⅰ级 】 760 【 ，。 参照附件5— ？ ： Ⅱ级 》 720 】。 Ⅲ级【 68—0 】6 土—木，、 木结构 — ， Ⅰ级 【 660《 参》照附：件5 ？ 》 Ⅱ级 62！0 Ⅲ！。级 ：。 ， ：58：0 — 7 【简易 结构》 ？ 260《。 参照—附，件5 ！。附件2 达州市【地上：构筑物？及，其他附属设施补偿】标准表 【 —。 名  《。称 《 ，结  构 单！ ，位 《 单：价（：元，） 》备， ，   ？注 》 水池 】 ，砣石、条石塘池 ！ 立？方米： 10—0 四—周堡坎按《每立方米补偿—标准执行水》面按鱼苗《损失予以补》偿， ： 砖砌【、，石砌、？ 混凝土 —。 150 — ， 造型【水池 《 250 【 ？ 院坝 （晒坝）！ ： 砖、石、水【泥砂浆 》 平方米》 80 】 晒坝每户最多】不超过？30平方米 【 》石板坝 50！ 三合！土 ？ 4？0 《 土坝 】 30 — 粪池 】 土池 — 立《方米 —10：。0 《 室内粪坑和野外燕！窝型：粪坑不予补》偿， — 三合？。土、水泥 — ，。 1：50 《 条石 】 180 】。 沼—气池 —产，气 《 立方米 — 500 【 ：  未！产气： 3》00 】 坟墓 》 普通土堆坟 ！ 座 2】00：0 无主【坟墓不予补偿 【 ， ？ 砖、石、—水泥修？砌 ？ 4000 【 —砖、石？、水泥修《砌加有？花岗石、其他材【料刻成？。。。的墓碑 【6000 】 围墙 ！乱石垒、土围墙 】 立《方米 17】0 ？   — 砖、石【围墙： ： 330》 堡】坎 乱石【堡，坎 立方米】 150 】 ：   》 ： 水泥《砂浆：砌堡坎 — 20？0 】砣石、条《。石堡：坎 《 250《 — 砼：堡坎 》 350 【 水缸 】。   口】 ？ 1：50   】 地窖】   — 口 】。。50：0   【 —水井 ？ 土水》井 口 】。 50《0   【 》 条石水《井， 2》。。000 】 ， ，压水井？（机械取水）—。 2500 ！。 机井 ！。 2500 ！ 》。灶台 土【灶 《 眼 20】0 《   — ： 单眼灶 — 300 — ？ 双眼灶 】 500 ！ 红砖》砌灶 》 400 【 瓷砖灶、】水泥：灶 ？ 400 ！ ？节能灶？（含：。设施） — 500《 》 粮？。仓 ：   — 立方米 【 8？0  — ？。 预制场【 ？   平【。方米 》 60？ ？ 指预？制件浇制《场地 ？ ： 宅基地【 ， ： ，  平方米】 8》0， 经》依，法批准用地仅平整】场地或下了屋基【石未建房的宅基【地 ？ 排灌 】沟渠： ： 衬？砌 立方米 ！ 30 — 按《过水断？面计：算 》 未衬砌 ！ 20 《   》 ？ ？。砖瓦窑   ！ 座 1！000 》 农？村旧：式的土砖瓦窑 【 ： 围墙 【大，门 木制大】门 ： ，。 ：平，。方米 —60 《 ，  ：。。 ？ 铁制大门】 90 】 大棚（】花棚、蔬菜》大棚、蘑菇》棚等）？ 竹架—棚 ： ， 平方米 【 8 》 ，   ！钢，架棚 ？。 ，。 15《 ， ， ？ ：塑钢棚？ 8 ！ ？其他棚 5 ！   】 ， ， ，空调   ！ 台 20！0 》空调自行搬迁特【指空调移机》费用 ？ ： 蜂 —桶 《 木 制 》 桶 》。 1《00 《。 ：  彩！钢房： ？。 砖：砌 平—方米 36】0， 《  》 简易》结构 （活》动板：房、柱）《 220 】 ，。   — 附件3— 达：州市零？星林木补《偿标准表 】 — 序号 补】偿项目？ 单位 ！ 补偿标准（—元） 》 ？ 名称 生】长期 说明 ！ 1 ！。 锦橙、血橙、脐！橙、夏橙、》碰柑、香柚、柑【桔， 产果期 】 ：。 初果 《 ： 挂果39年 ！ 株 18】0 — 盛果《。 挂果—10年以《。上 株 】 210 【 衰果【 　 ！株 《 20 《 —幼，苗 定植3年！以内 —株 ： 20 — ， 幼—树 定—植3年以上 — ， 株 《 ： 40？ 2】 桃子、【樱桃、？李，子、梨子、苹果、杏！子，、柿子、青枣 】 产果期 】 ，初果 挂果】311年 株！。 ， ：。 ，1，8，0 《 ，。 盛果 ！挂果12年以上 ！ 株 — 210 】 衰果 【 ， 　 ？ ：。 株 ？ 20 — 《。 ，。 幼苗？ 离地—。面高度？1米以下 》 株 】20 ！幼，树 离地【面高：度1米以《上未产果 】株 4—0 《 《3 荔枝、桂！圆、枇杷、板栗、核！桃，、樱桃？、坚果、花椒 ！ 产果期 【 初果 【挂果3？9，年 株 ！ 180 》 —盛，果 《 挂果？10年以上》 ， ， 株 21！0 】衰果 》。 ，　 》株 ： 20 ！ 定植未挂果】 定植3年以！上 株— ： 1？00 — 定植嫁接【幼树 —定植3？年内 株【 ： 50 【 ： 4？ 葡萄— ： 盛果 地！径在5厘《。米，以上 株 】 180— ？ 中产— ？ 地径在2厘—米5厘米 【 株 —120 ！ 挂果 地径！在1厘米2厘米【 株》。 100 ！ 幼树 ！ 地径在1厘米】以下 株【 40 】 》5 香芭蕉 ！ 挂果 】 　 《。 株 》 1？50 《 苗 】 　 — ，株 ： ， 60 【 6》。 ， ， 桑树 》。 幼苗 ！离地面高度1—米以下 株】 ， 18 【 《 产叶（果）桑 ！ 初产叶（果【） 株— ？ 40？ 【中产叶（果》。） 株 】 ， 5：0 《 盛》产叶（果） 【 ：株 60 ！ 老化树】 ， 株《 20— 【。。7 油茶、油！桐、乌柏、梅子 】 幼树 【 ：未产果 — 株 40 ！ 小树】。 初产果【 株 【 120 — —中树 —中产期 【株 》16：0 ？ 大树【 ， 盛产期 】 株？ 220【 【老化树 》 株 【20 【 8 笋 ！  竹 　】 笼 【 80 — ， 9 — 竹   林】 25—根以上 — 笼 》 90 — 1》0根25根 】。 笼 70 ！ ， 》10根以下 — 笼 5！0， — ，10 ？ 杂树（松、】。杉、柏等） 】 幼树 — ，干胸径2厘米—以，下， ， 株 》 10 】 小树 ！。 干：胸，径2厘米5厘—米 株 ！ 60 【 中树 ！。干胸径6厘米15厘！米  —株 70 】 大树】。 干胸径16！厘米：以上：。 株 — 120—。 1】1 》其他杂树 幼！树 》离地：。高度0.5米—1米 株 ！ 10 》 ？ 小《树 离地面高！。。度1米以上主干胸径！5厘米以下 】 株 《。。 3？0 【 ，中树 ？ ， ：。离地面高度》2米：以上主干《胸径5厘米16厘米！。 株》 60 ！ 大树 【 ， 离地面》高度：3米以上主》干胸径1《6厘米以上 】。 株 100！ 》 12 — ：香椿树 幼】树 离地高】。。度0.5《米1米 株】。 4》0 ： ？ 小树 【 ， 离地面高度1【米以上？主，干胸径2厘》米以下 《 株 》 90 — ？ 中树 】。 离：地面高度2米以上】主干胸径《2厘米10》厘米 株 】 15》0 ： ： 大树 【 离地》面高度3米以上【主干胸径10厘米以！上 ？ ， 株 》 2：。。。。00 — ？13 《 银？杏、桂花、》其，他园：林乔木？ 树种 — 　 《 胸径5厘米以下！ ： 株？ 60 【 —　， 胸》径5厘米10厘米】 株 ！100 《 ？。 　 — ， 胸径1《0厘米以上 】。 株 180！。 ， 》     》 ：附件4 达州市成】片林木补《偿标准表 】 《 ，。 序号 【 补偿？项目 单位】 补偿—标准：（元） — 《名称 —生长期 》 说明 》 ？ 1 — ，。 锦橙、血》橙、脐橙、夏—橙、碰柑、香—柚、柑桔 【 产果？期 初果 】 挂果3—。9年： ？ 亩 《 4300 】 ？ 盛果 挂！果10年《以上 ？ 亩 】7200 【 《衰果 　【 ：。 亩 《 ？140？0 》。 ： 幼苗 》 定植《3年以内 — 亩 》 1？400 》 幼—树 ： 定植3年以】。。上 ： ？亩 2—7，00 》 ， 2《 ： 桃子《、，樱桃：、李子、梨子、【苹果、杏子、—柿，子、青？枣 产果期】 初》果 ： ： 挂果？311年 】亩 430】0 《 盛》果 挂果1】2年以上 — 亩 72！00 《 衰果 】 ？　 ： 亩《 140【0 — ：幼苗 《 离地面》高度1米以下 ！ 亩 14】0，0 幼！树 ： 离地》。面高：度1米以上未—产果 亩 ！ 1？400 ！ 3 —荔，枝、桂圆、枇杷、板！栗、核桃、樱—桃、坚果、花椒【 ： 产果《期 初果 】 ， 挂？果39年 】亩 ： 4300 ！ 《 ，盛果 挂果】10年以上 】。 亩 720！0 衰！果 　 ！ 亩： 14—00 ？。 ？ 定植》未挂：果 ？ 定？植，3年以上 — 亩 — 140《0， ， ： 定植嫁接】幼树 定植3！年内 《 亩 【1400 》 《 4 》 葡萄 盛！果 胸径5厘！。米以上 亩】 《75：00 《 》。中产 ？。 ？胸径2厘米》5厘米 — 亩 》 720《0 — ， 挂果 》 胸径1厘米【2，厘米： 亩 — 7《00：0 幼！树 》胸径1厘米以下 ！ ， 亩 》 3：000 《 5 】。 ？香，芭蕉 ？ 挂果 【 　 亩】 ， 7200 】 》 苗 —　 ： 亩《 4400】 》 6 — 桑：树 》幼苗 离【地面高度1》。米以下 — 亩 《 1440 【 ： 产》叶桑 —初产叶 《 亩 — 44《00 《 《 ，中产叶 — 亩 》 4800》 ： 《。 盛产叶 亩！ ？ 50？00 】 老化树 》 亩 》 ？。140？0 ？ 7 ！ 油茶、油桐、【乌柏、梅子》 幼树 】 未产果 — 亩《 ， 140—0 — 小树 】初产果 【亩， ？ 430《0 《。 ， ， 中树 】中产：。期 《 亩 7【200 《 大【树 ： 盛产期— 亩 【 7200 】 ： 老化树 】 亩 》 ：。1400 【 8 【 笋   竹 ！ 　 — 亩 《 ， 60？00 ！9 竹—   林 — 2？5根以上 】亩 6000！ 1】0根25《根 《 亩 ？ ： ，4，200？ 》 10根以下 ！。。 亩 《 3000【 ？ 10 】 杂树《（松、杉、柏等） ！ ： 幼树 干】胸径2？厘米以下 【 亩 —1，400 》 小—树 干—胸径2厘米5厘米】 ， 亩 【 ，1，800 ！ 中：树 干胸【径6厘？米15？厘米 亩 】 480—0 ？ ， 大树— ： 干胸径16厘】米 亩 】 7200—。 《。 ， ：11 其【。他杂树 幼树！ 离地—。高度0.5米1【米 ？ 亩 1】400 》 》小树： ， 离地面高【度1米以上主干【胸径5厘米以下 ！。 ， 亩 180！。0 》 中树》 ： 离地面高度2】米以上主干胸径【5厘米16厘—米 》亩 480】0 ？ 大树 ！ 离地面高—度，3米以上主干胸径】。16厘米以》上 ？。 亩 60！00 — 12 — 香椿》树 幼树 ！。 ， 离地高度0.5】米1米 亩 ！ 1《800 》。 小树 】 离地》面高度1米以上主】干胸径2《。厘米以下 — 亩 — 300《0 ： ： 中树 ！ 离地面高》度2米以上主干胸径！2厘米10厘米 ！ 亩 7】200 】 大？树 ？ ， ，离地面？高度3米以上主干】。胸径10厘》米以：上 《 亩 》 100《0，。0 】1，。3 银杏【、桂花、其》他园林？乔木树种 】小树 胸【径5厘米以下 】 亩 《 1800 ！ 中树 ！ 胸径5厘米【10厘米 【 亩 —3，000 —。 ， ： 大树 》 胸径1》0厘米？以上 ？ 亩 — 7200 ！ <!》--E？nd：Fragm》。e，nt-？->： 附件5《 达州市被拆迁住】房评价定级》标，准 一、《被拆迁住房》。结构区分 1—．钢结构指》以钢作为建筑承【重梁：柱的住房《。 2．？钢混结构住房指以】钢，筋混凝土作为结构】材料的住《房 3？．框架结构住房指以！钢筋混凝《土浇：捣成承重梁柱再用】预制的加气混—凝，土、膨胀珍》珠岩、浮石、陶等】轻质板材《隔墙分户《装配：而成的？住房 4．砖混【结构住房指》以砖为承重》墙楼（？房）盖用钢筋混凝】土楼板建造》的住房 《5．砖木结构—住房指主要承—重，结构的基本构件用】砖和木料制成一般是！楼板和屋架用—木，制，作、墙体用砖砌筑】的住：房 6．《。木结构住房指主【要承重结构及—房屋的基本构件皆】用木材制《作的住房 7．【土，。木结构住房指承重墙！为土墙或土砖建造其！它构件为木制作的住！房 8．简易结【构房住房外》搭，建的柴？房、圈？舍等简易房》 二、被拆迁住房评！价定级标准》。。 各类结构》住房必？须具备以下5个条】件 1．排立—双方自列或一方【自列另一方共—列层高？2.：4米以上《。砖混结构的承—重墙厚18厘—。米以上非《承重墙12》厘米以上外墙—搓砂、瓷砖等装饰】完，好 2．房屋所【用，木材符合建筑材料】标准无腐朽虫—柱、断（《破）裂砖木、穿【斗结构房的檩、梁】（包括楼梁》）无下垂弯曲柱【无爆腰清缝固—定木：板楼面楼梯是—板梯：砖或木？板，墙完好？无缺损房顶》盖瓦整？齐均匀完好 3【．，混凝土顶盖和—楼，板及其他混凝土构】件无任何裂缝地（】楼）面、《地板砖或磨石完好无！损 ：4，．装修铝合》金或木门、窗及【玻璃完好无损望板】是白灰平顶、—油漆木质板或—纸浆板内墙装修【或粉刷完好油漆【、涂料无脱落墙面】平整： 5．房基无下沉】、倾斜屋面无漏雨】积，水室内外排水通畅】 ，各类房屋分为一、】二、三级补偿—各级均比前级房屋新！旧成色或其它条件】稍次五个条件全【部符合？的为一级《符合四个条件—的为二级符合三个】以，下条件的为三级 】三、被拆迁住房【面积按国《家规定的建筑—面积计？。算规：则计算？