？ 第！三章　拆《迁补：。偿与安置《 第》二十：。。二条　拆迁人—应当依据本办法规定！对被拆迁人》给予：补偿　　 —。。拆除违章建筑、超过！批准期限的临时建筑！和批：准建设时规》。定，如遇规划调整应无】条件拆除《的临时建筑不予【补偿：；，拆除未超过批准期】限，的临时建筑按照【其建筑面积的重置】成，新价结合剩余使用】期限给予适》当补偿 第二十】三条：　拆迁补偿的方式】可以实？行，。货币补？偿也可以《实行房屋产权—调换：除，国家另有规定—外被：拆迁人可以选—择补偿方式　—　 房屋拆—迁不得因建设项【目、工程性质—。及，被拆：迁人的不同实行不】同的补偿安》置标准 第二十】四条：　，被拆迁房《屋的货币《补偿金额根据房地】产市：场评估价格确定房】地产市场评估价【格由取得国家—或省房地产估—价资质的机构以【当地人民政府上一】年度：公布的货币补—偿基准价为基本评】估，依据：结合被拆迁》房屋的区《位、用途、》建筑结？构，。及面积、成》新、：楼层等因素》。评，。估确定　　 — 货：。币补偿基准价—。。每年制定并公布一次！遇重大调整时—应当召开听证会 ！第二十五条　—房屋拆迁《评估采取《成片分？类评估与分户评估相！结合的办法》进行 第二十六】条　实行房屋产【权调换？的，对被拆迁人的安置】地点按照有利于实施！城市规划和旧区改造！的原则确定被—拆迁人？应当服从城市规划接！受安置地《点，　，　 用于产权调换！的，房屋的？价格：根据补偿评估—基准价依据的原【。则确定？拆迁人与被拆迁【人，应当：依据本办法》的规定分别计算被】拆迁房屋和》产权调？换房屋价格结清产权！。调，。换，差价 第》二十七条　被—拆迁人应《向，拆迁人提供国有土】地使：用，证、房屋所有权【证及其它相关—手续被拆迁房屋【的权属、面积—及用途按国》有土地使用证、房屋！所有权证记载为【准；上述证件—未记载的房屋用【途以建？设工：程规划批准文件及】建设用地批准—文件为准经县（市）！以，上，人民政府有关—部，门批准改变房—屋用途的以实际批准！用途为？准 　—　 被拆迁房【屋的：实际面积与前款证】载面积不《符时实际面积大于证！载面积的以证—载面：积为准；实际—面，积小于？证载面？积的以实际》面积：为准用于生产经【营性用房须具有营业！执照　　 》 拆迁工作结—束后拆迁人应—。及时到土地、房产管！理部门为被》拆迁人办理土—地及房产注销登记】 第？二十八？条　：拆迁当？事人对成片》分类评估有疑义时】可以实行分户评估对！被拆：迁房屋？进行价格分户评【。估时拆迁人与被拆迁！人选择同《一估价机构的共【同，签订委托协议评估费！用，由拆迁？。人，支付拆迁人或被拆】迁人对估《。价机构的评估—结果有？争，议，的可以委《。托其他具备估价资】质的机构《重，新，进行评估《评估费用由》。委托方支付 【  ：   两个评估【结果误差范围在1】0，％，。之内的执行原评估】结果：评估结果误差范围】超过10《％的拆迁当事人【可以协商解》决协商不成的—经当事人申请由房屋！拆迁管理部》门组织评《估专家对《评估结果进行裁定 ！ 第二十九条　被】拆迁：房屋有下列情—形之一的拆迁人应当！提出补？偿安置方案报房【屋拆迁管理》部门：批准并向《公证：机关办理证据保全后！实施拆迁 【。 　：。　 ： （一）有产权纠】纷的； 》　　： （二）产权人下！落不明或产权人【外出在？拆迁：期限内？无法与之协》商的；　　 【（三）暂《时无法确定产权合】法所有？人的 第三十条　！拆迁非住宅房屋造成！停产、停业的—拆迁人应当给予【适当补偿具》体补偿标准和—办法由市、县（市】。）人：民政府制《定， 第三十一—条　拆迁人提供的】安置用房必须—符合国家有》关质量？。安全标准《和规范产《权明晰并符》合拆迁补《偿，安置协议的约定 ！第三：十二条　《拆，迁人应当对》被拆迁人或房屋承租！人支：付下列费《用 　—　 ？（一）搬迁补—助费以期房产权调换！安置的应《支付两？次；：。 　　《 （二）》生，活，补助费；　》　， ， （三？）临时安置补助费在！过渡期内被拆—迁人或房屋承租【。人使用拆《迁人：提供的周转房的拆迁！人不支？付临时安置补助费】被拆迁人选择货币】补偿自行安置的拆迁！人一次性《支付：三个月的《临，时安置补助费补助】费标准由市、县（】市）人民政府制定】 第三十三条【　拆迁过渡期限【。最长不得超过十八个！月，；，。。周转房的使用人应按！时腾退周转房　　 ！ 因拆？迁人的？责任延长约》定过渡期限的对【。自，行过：渡的被拆迁人或房】屋承：租，。人拆迁？人应当自《逾期之？。月起双倍支付—临时安？置补助费；对由拆】迁人提供周转房的】。使用人应《自逾期？之月：起付给临时安置【补助费？ 　？　 ： ，