。。 《。 第三！章　拆？迁补偿？与安置？ 第二十二条！。。　拆迁人应当依【据本：办法规定对被—拆迁人给予补偿　】　 拆除违章【建，筑、：超过批？准，期限的？临时建筑和批准建设！时规定如遇》规划调整《应无条件拆除—的临时建《筑不予？补，。偿；拆除未超过批】准期限的临时建筑】按照其建筑面积的重！置成新价《结合剩？余，使用期限给》。予适当？补偿 第》二十三条　拆迁【补偿的方式可以【实行货币《补偿：也，可以实行房屋产权】调换除国《。家另：有规：定外被？拆迁人可以选择补】偿方式　　 — 房屋拆迁》不得因建设项目【、，。工程性质及》。被拆迁人《的不同实行》。不，同的：。补偿：。安置：标准 第二十四条！　被拆迁《房屋：的货币补偿金额【根据房地产市场【评估价格确定—房地产市场》评估价格《由取得国家或省房地！产估价资质的机【构以当？地人民政府》上，一年度？。公布的货币补偿基准！价为基本评估依【据结合被拆迁房屋的！区，位、用途《、建筑结构及—面积：。、成新、楼层等因素！评估确定　　 货！币补偿基准价每年制！定并公布一次遇重大！调整时应当召开【听证会 》第二：十，五条　房屋拆迁评】估采取成片分类【评估：与，分户评估相结合【的办法进行 第二！十六条　实》行，房屋产权调换的对被！拆迁人的安置地点按！照有利？于实：施城：市，规划和旧《区改：造，的原则确定被拆迁人！应当：服从城市规》划，。接受安置地点—　　 用》于产权调换的—房屋的？价格：根据补偿评估基【准价依据的原则确】定拆迁人与被—拆迁人应当依据本】办法的规定分别计】算被拆迁房屋—和产权调换房—屋价格结清》产权调换差价 】第二十七条　被拆迁！人应：向拆迁？人提供国有土地使用！证，、房屋所有权证及】其，它相关手《续被拆？。迁房屋的权属、【面积及用途按国【有土地使用》证、房屋所有—权证记载为准；上】述证件未记载的【房屋用？途以建设工程—。规划批准文件及建】。设用地批准文—件为准经《县（市？）以上人民政—府有关部门批准【改变：房屋用？途，的以实际《批准用途为》准 　—　 被拆迁—房屋的实际面—积与：前款证载面积不符时！实际面积大于—证载面？积的以？证载：面积为准；实际面】积，小于：证载面积的以—实际面积为准—用于生产经》营性：用，房须具有营业执照】。　　 拆》。迁工作结束后—拆迁人应及时到【土地、房产管理【部门：为被拆迁人办理【土地及房产注销登记！ ：第二十八《条　拆迁当》事人对成片分类评】估有疑？义时可以实行分户】评估对被拆》。。迁房屋进行价格分】户评估？时拆迁人与被拆迁】人，选择同一估价机构的！共同签？订委托协议评估【费用由拆迁人支付拆！迁人或被拆迁人对估！价机构的《评估结果有争议的】可以委托其他具【备，估价资质的》机，构重新进《。行评估评估费用由】委托方支付》。      两个！评估结果误差范围】。在，10％之内的执【。行原评估结果评估结！果误差范围超—。过10％的拆迁【当事人？可，以协商解决》协商不成《的经当？事人申请由房屋【拆迁管理部门组织评！估专家对评估结果进！行裁定 第—二十九条　被拆【迁房屋有下列情形】之一的拆迁人应【当提出补偿安置方】案报房屋拆迁管理】部门批准并向公证机！关，。办理证据保全后实施！拆迁 《 　　《 ：（一）有产权纠纷的！； 　　 （二！。），。产权人？下落不明或产—权人外？出在拆迁期限内无】法与之？。协商的；　　 】（，。三）暂时无法确【定产：权合法所有人的【 ， 第三？十条　拆《迁，非住：宅房屋造成停产、】停业：的，。拆，迁人：应当给予适》。。当补：偿具体补偿标—准和办法由》市、县（《市，）人民政《府制定？ 第？三十一？条　拆？迁人提供的》安置用房必须符【合国家？有关质量安全标准】和规范产权明晰并】符合拆迁补偿—安置协议的约定 】 第：三十二条　拆迁人应！当对被？拆迁人或房屋承【租，人支付下列费用 ！ ， 　　 （—一，）搬迁补助费以期】房产权调换安置的应！。支付：两次；？ 　　 （【二）生活补助费；】　　 ？ （三）临时安置】补助：费在过渡期内—被拆迁人或房—屋承租人使》用拆迁人提供的【周转房的《拆迁人不支付临时】安置补助费被拆迁人！选，择货币补偿》自行安置的》拆迁人一《次性支？付三个？月的临？时安：。置补助费补助—费标准由市、—县（：。市）人民政府—制定 《第三十三条　拆【迁过渡期限最长不得！超过十八个月—；周转？房的使？。用人应按时腾退周转！房　　 因拆【迁人的责任延长约】。定过渡期限的对自行！过渡的被拆》。迁人：或房屋承租人—拆，迁人应当自逾期之】月起双倍支付临时安！置，补助费；对由拆【迁人提供周》转，房的使用人应自【逾期之月《起付给临时安—置补助费 —。　　： ， ，