！。 ， 第三章　拆迁【补偿与安置 — ， 第二十二条　】。拆迁人？应，当依据本《办法规定对被拆迁】人给予补偿　—　 ？拆除违？章建筑、超过批准期！限的临时建筑和批】准建：设时规定如遇规【划调：整应无条件拆除的临！时建：筑不予补偿；拆除未！超，过，批准期？限的临时建筑按照其！建筑面积的重置【成新：。价结合剩余使—用期限给予》。适当：补偿 ？ 第二十三》条　拆？迁补偿的方式可以】。实行货币补偿也可】以实行房屋》产权调换除国家另】有规：定外被拆《迁人可以选择补【偿方式　　 — 房：屋拆迁？。不得因建设项目【、工程性质及被拆迁！。人的不同实行不同的！补偿安置《标准 ？ 第二十四条—。　被拆迁房屋的货币！补偿金额根据—房地：产市：。场评估价格确定【房地产？市场评估《价格由取得国家或省！房地产估价资质【的机构以《当地人民政府上一年！度公布的货币补【偿基准价为基—。本，评估依据结合被拆迁！房屋的区位、—用，途、建筑结构及面积！、成新、《楼层等因《素评估确定》　，　 货币》补偿基准价每年【制定并公布》。一次遇重大调—整时应当召开—听证会 第—二十五条　房屋拆】迁评估采取成—片分类评估》与分户？评估：相结合的办法进行】 第二十》六条　实《。行房屋产权调换的】。对被拆迁人的安置】地点按照有利于实施！城市规划和旧区【改造的？原则确？。定被拆迁人应当服从！城市规划接受安置】。地点　　 用【于产：权调换的房屋的【价格根据补偿—评估基准价》。。依据的原则确—定拆迁？人，与被：拆迁人应当依据本】办法：。的规定分别》计算被？拆迁：房屋和？产权调换房屋价【格结：清产权？调换：。。差价 《第二十七条》　被拆迁人应—向拆迁？人，提供国？有土地使《用，证、房屋所有权【证及其它相》关手续被拆迁房屋的！权属、面积及—用途按国有土地使用！证、房屋所有权证】记载为准；上述【证，件未记载的房屋【用途以建设工程规划！批，准文件及建设用地批！准文件为准经—县，（市）以上》人民政府有关部门】批准：。改，变房屋用途的以【实，际批准用途为—准 　—　 被《拆，迁房屋的实际—面积：。与前款证《载面积不符时实【际面积大《于证载面积的以证载！面积为准；实—际，。面积小于证载—。面积的以实际面积】为准用？于生产？经营性用房》须具有营业执—照　　 》拆迁工？作，结，束后拆迁《人应：及时到土地、房产管！理部门为被拆迁【人，办，理土：地及房产注销登【。记， 第二十八条　】拆迁当事人》对成片分《类评估？有疑义时可以—实行分户评估对【被拆迁房屋进行【。价格分户评》估，时拆：迁人与被拆》。迁人选择同一估价】机构的共同签订委】托协议？评估费用由拆—迁人支付拆迁人【或，被拆迁人对》。估价：机构的？。评，估结果有争议的可以！。委托其他具备—估价资质的机—构重：新进行评估评估【费用由委托方支付 ！ ，     两个评估！结果误差范围在1】0％之内的》执行原评《。估结果评估结果【误差范围超过10】％的拆迁当事人可】以协商解决》协商不成的经当事】人申请由房屋拆迁管！理部门组织评估专】家对评估结果进行裁！定，。 第二十九条　被！拆迁房屋有下列【情形之一《的拆迁人《应当提出补》偿安置方《。案报房屋拆》迁，管理部？门批：准并向公证机—关办理证据保—。全后实施《拆迁： 《　　： （？一，。）有：产权纠纷的； 　！　 （二》。）产权？人下落不明或—产权人外出》在拆迁期《限内无？法，与，之协商的；　　【 （三）暂时无法！确定产权合法所【有人的 第三十】条　拆迁非住宅房】屋造成？停产、？停业的拆迁人—应当给予适当补偿具！体补：偿标准和《。办法由市、县（市】），人，民政府制定 第】三，十一条　拆迁—人提供的安》置用房必须符—合国家有关》。。质量安全标准—和规范产权明晰并】符合拆迁补偿安置】协议的？约，定 第三十二【条　拆迁《人，应当对被拆迁人【或，。房屋承租人支付下】列费用 【　　： （一）》搬迁补助《。费以期房产权调换】安置的应支付两【次；： 　　 （二】）生活补助费；　】　 （三）临时】安置补助费在过【渡期内被拆迁人或房！屋承：租人使用拆迁人提】供的周转《房的拆迁人不支付】临时安置补助费被】拆迁人选择》货币补偿自》行安置的拆迁人【一次性支付三个月的！临，时安置补助费补助费！标准由市、县（市）！人民政府制定 第！三，十三条　拆迁过渡】期限最长《。不得超过十八—个月；周转房的使】用人应按时腾退【周转：房　　 《 因拆迁人的—责任延长约》定，过渡期限《的对自行过渡的【被拆迁人或房屋承】租人拆迁人应当自】逾，期之月起双倍支【付临时安置补助费；！对，由拆迁人《提供周转房的使用人！应自逾期之月起付给！临时安置补助费 ！　　 ？ ，