重庆】。市集：体土地上非》农村村民住宅建设】规划管理暂行—办法 》 重庆市规》划局关于印发—重庆：市集体土地上—非农村村民住宅建】设规划？管，理暂行办法的通知 ！ 渝规发[2—0，13]5号 【各处室、分局—（规划办）局—属事业？单位 《     重庆】市集体土地上—非农村村民住宅【建设规划管理暂行】办法已经市》政府法制办公室审】查登：记，（登记号渝文审〔2！013〕7号）现】。印发：给，你们请？认真贯彻执行  ！   特此通知 ！重庆市规《。划，局，。 ： 20《1，3年1月《3，0日 重【。庆市集？体，。土地上非农村—村民住？宅建设？规划：管理暂行办法— 第一条【。。（目的依据）为【了规：范本市集体》土地：上非农村村民住宅】建设的规划管理根】。。据中华人民》共和国城乡规—划法：、中：华人民共和》国土地管理》法、：重庆市？城乡规划条例—等，有关法律法》规结合？本市实？。际，制定本办法 第】二条（适用范围【）本市行政区域【内集体？土地上非农村村民住！宅建设（即乡村【。建设：），的规划管《理适用本办法 ！   ？  本办法所称乡】村建设即集》体土地上的非农村村！民住宅建设是—指集体？土地上？的，乡，镇企业？。、乡村公共设施和】公益事业以》及，农，村集中居民点建设 ！   》  本办《法，所称农村集中居【民点建设是指在【乡规划、村规—划，或乡村建设规划【中确定的农》。村集中居《民，点范：围内按批准》或审定？的，规划实施的村民住】宅建设 — ，   ？ 设施农用地上直】接用于经营性养【殖的畜禽舍》、工：厂化作物栽培或水产！养殖：的生产设施及其相】应附属设施的建【设不办理乡村建【设规划许可手续 ！第三：条，（管理主体）市【城乡规划主管部【门负责主城》区内乡村建设的【规划管理工作 ！     区县【（自：治县）城乡规—划主管部门负责【辖区内乡村建设【的规划管《理工作 》     镇（】乡）：人民政府应当依照】本办法规定做—好相关工作在没有设！镇（乡）人民政府的！区域本办法规定由镇！（乡）人民政府承】担的工作由区县（自！治县）城乡规划主】管，部门负责；区县（】自治县）城乡规划主！管部门可委托区县人！民政府派出机构【办理申请材》料的签收和规划文】书的送？达 第四条（许可！依据和要求》）乡村建设应依据】经依：法批准的《乡规划、村》。规划进行规划—许，可，未编制乡《规划、村规》划的可依据》。经依：。法审定？的乡村建设规划【进行规？划，许可乡规划、村规】划和乡村建设规划】应当与土地利用总体！规划相？衔接：     位！于自然保护》区、风景名胜—区、森林公园、四】山管制区、绿地、公！路、河道和水工程等！专门管理区域—内的乡村建设还应】当符合专《门管理区域相关法】律法规或规章规定】   —  乡村建》设不得占用农用地】不得占？用规划城镇道—路用地？不得影响批准的【控制性详细规划的】实施 《第五条（《申请：主，体）乡镇企》业建设应由农村集体！经济组织或村—。民，提出申请；其—他单位提出》申，请的需提供已—获得的乡《。村集体建《设用地使用权证明 ！ ？    乡村公【共设：施和：公益事业建设应【由农村集体经—济，组织：提出申请《；其他？单位提出申请的【需提供已获得的乡】。村集体建设》用地使用《。权，证明    ！ 在农村集中居民】点内建设村民—住宅应由《。村民提出申请 ！  ：   本办法所称】农村集体《经济：组织是指村民委员会！和村民小组 — 第：六，条（办理程》序）乡？村建设？应按照？以下程序办理—乡村建设规》划许可证 —     —（一）申请与受理】 ，     申请！人，持申请材料》向建设项目所在地镇！（，乡，），。人，民政府或《区县（自治》县）：城乡规划主管部门】提出申请区》县（：自治县）城乡规划】主管部门委托区县人！民政府？派出：机构办？理，申请材料的》签，收，的，申请人可到》区县人民政府派【出机：构提交申请材料【  》   镇（》乡）：人民政府或区县（自！治县）城乡》规划主管部》门应自收到申请之日！起五个？工作日？内作出受理、不【予受理？的，决定申请材料不齐】全或者不符》合法定形式的应当】当场或者在五—个工：作日内一次》告知申请人需要补】。正的全部内容区县】人民政府派》出机：构应当自《收到申请《材料的两个工作日内！将申请？材料转送区县（自治！县）城？乡规划主管部门【   —  （二《）审查与决定 】 ：    1》．确定规划设计要求！镇（乡？）人：民政：府同意受理的应在三！个工作？日内将核《定的有关申请—材料一并报上—级人民政府城乡规划！主管：部门 ？。 ？    城》乡规划主管部门根据！相关规划在五个工作！日内确定规划设计要！求并：在二个工作日内通知！或交由区县人民政府！派出：机构、镇（乡）人】民政府通知》申请人领取必—要时：城乡规划主管部门应！。会同相关镇》。（乡）人民政府、区！县（：自治县）土》地、建设主管部门进！行研究确定规划设】计要：。求 ：     2】．核发乡村建—设规划？许可证申请人根据核！发的规划设计—要求委托具》有，相应资质的设—计单：位设计后持建—筑（市政）施工【图有关规划部分内】容报城乡规划—主管部门城》乡规划主管部—门会同？有关部门进行—审查在十个工—作日内作《出审查决定同—意的核发乡》村建设规划许可【证及附件《、附图；《。不同意的办》理审查复函并告知理！。由同时告知申请【人，享有依法《申请行？政复议或者提起行】政诉讼的权利 【 ，    》 主城区的》乡村建设城乡规划主！管部门在办》理乡村？建设规划《。许可证前应进行放、！验线区？县（：自治县）的乡村【建设城乡《规划主管《部门应在确》定乡：村建设？的规：划设计要求时明确】是否需？在办理乡村建设【。规，划许可证前进行放、！验线    ！ ，（三）通知》与，公开   】 ， ，乡村建设《规划许可证及其附件！、附图和审查复函应！在规定时《限，届满前完成审签【并在审签后二—。个，工作：日内通知或》交由区县人民政府】派，出，机构：、，镇（乡）人》民政府通《知申请人《领取乡村建设规划】许可：证和建设《项目设计总》平面图应在签发后予！。以公开？（依法不能公—。开的除外《） 第七条（确】定规划？设，计要求阶段的申请】材，料）乡村建设在确】定规划设计要求【阶段应提《。供如下申《请材料 《    — ，1．书面申请—（，原件：1，。份）；  】   2．村—。民委员会书面意见（！申请在农村集—中居民？点内建？设的村民委员会书】面意见应包括证明申！请人为村《集体经济组织成员的！内容；？申请在其他村进【行，建设的还需提—供拟建设所在—地的村？民委员会的同意意】见原件？1份）； ！    3．镇（乡！）人民？政府或区县》人民政府派出—机构对涉及》。农村集中居民点建设！申请：主，体资格的情况证明】（原件？1份）； 【     4．拟建！设范围？涉及原有土地确【权范围？的需提？供乡村集体建设用】地使用权证明—（复印件1份核原】件）；涉及》在原：有土地确权范围外】进行建？设的城乡规》划主管部门在—确定设计条件前【应向土？地行政主管部门函询！拟建范围《是否符？合土：地利用总体规划及】占，。用土地类《别，情况； 《 ？    5．—土地行？。政主管部门审查【同，。意，的拟建范《围地质？灾害危？险性：评估：意见（限《在地：质灾害易《发区内的《建设项目复印—件1份核原》件，），；    】 6：．环境保护主—管部：门出具的环境—影响评价《。批准文件（纳入国】家和重庆市环保【主管：部门环？评豁：免管理名录的除外复！印件1份核》原件）；  ！   7《．县级以《上人民政府》乡镇企业行政主【管部：门出具？的对：拟建乡？镇企业的登记备案文！件（限乡镇企—业项：目复印件1份核原件！。）； ？    【 8．1《500实测现状地形！图及拟用地范围线（！乡村：公共设施《和公益？事业中的管线项【目的实测现状地形】图，比例可根据具—。体情：况确定原件1—份，。。附电：子文档）； 】  ：。。 ，  9．专门管理】区域主管部门审查意！见（限在专门管【理区域范围》内依法需该区域主管！部门出具审查意【见的建设项目—）； 《    》。 10．其》他需要提交的材料 ！ 第八条（核发乡】村建设？规划：许可证阶段的—。申请材料）申—请办理乡村建设【规划许可证》应提供？。如下：。材料 》  ：   1．建筑（市！政）施工图有—关规划部分（加盖设！。计资质印章采用【规划主？管部门或建设—主管：部，。门印发的通》用图集的图集内包】含的图纸《。可不：加盖设计资质—印，章原件2份附电子文！档）； 【    2．农【用地：土地转用审批—手续（限涉及占【用农用地的项—目复印件1份核原】件）； —  ？   3《．其他需要提交【的材料 第九【条（建设项目竣【工规划核实）需【要进行竣工规划核实！的建设项目规—划部门应在乡村【建设规划许可证中注！明凡在办理》乡村建设《规划：许，可证时？明确需要竣工—规划：核实：的，项，目，以及建设业主申【请进行？竣工规划核实的【项目城乡规划主管部！门应：进行：竣工规划核实对符】合乡村建设规划许可！证及：其附件、附图的核】发建：设工：程，。竣工：规划核实《文书及其《附件、？附图 第十条【（行政处罚） 对】擅自改变乡村建【设规：划许：可，证及附件、附—图的内容进行—建设的城乡规—划主管？部门应当责令—停止建设《尚可采取《改正措施《消除对规划实—施影响的限》期改正处建》设，。工程造价百分之【十的罚款《无法采取《。改正措施消除对【规划实施影》响，的限：期拆：除，；，不，能，拆除的没收实物或】违法收入可并处建设！工程造价《百分之？十的罚？款 第十》一，条（法律责》任） ？对在乡村规》划建设管理过—程中违反本》暂行办？法的有关工作人【员按照重《庆市城乡规划条例】有关规定处理— 第十二》条（档案《管，理）乡村《建设规划档案—由市或区县（自治】县）：城乡规划主管部【。门管理 第—十，三条（执行时间）该！办法自？2013年》3月1日《起执：行 ？